宁波梅山保税港区管理委员会关于成立宁波梅山保税港区物流园区管
宁波梅山保税港区管理委员会关于成立宁波梅山保税港区物
流园区管理委员会的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】甬梅保政[2008]24号
【发布部门】宁波梅山保税港区管理委员会
【发布日期】2008.07.16
【实施日期】2008.07.16
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
宁波梅山保税港区管理委员会关于成立宁波梅山保税港区物流园区管理委员会的通知
（甬梅保政〔2008〕24号）
管委会各部门、各有关单位：
为加强对宁波梅山保税港区物流园区工作的领导，调动整合各方面力量，高起点、高水平推进宁波梅山
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最详细的报关流程
一、出口报关所需报关资料 1.一般贸易报关所需报关资料： 1） .报关委托单（一式两份，盖公章） 2） .货物出口报关单（一式两份，盖报关专用章，有的货物入海关监管仓需盖公章） 3） .存（出）仓委托书（盖公章），整柜出口不需要存（出）仓委托书。 4） .装箱单（一式两份，盖公章） 5） .发票（一式两份，盖财务专用章或公章） 6） .销售合同正本（一式两份，盖合同专用章或公章）（注意有效期和企业代码和贸易条款，当贸易条款为CIF或C&F时，需提供买卖单价） 7） .核销单（一式一份，盖公章） 8）其它必需的证书，如商检、动植检、许可证、配额等 9） .重柜纸（有的船公司需要，其中盐田一定要，蛇口有一部分船公司需要，比如MSC,但有的船公司则不需要） 2、手册报关 对于三资企业来说，如果做的是来料加工或进料加工，则用手册报关+核销单，其它所需报关资料同一般贸易。来料加工指工厂没有进出口权，接到国外客户订单加工之后再出口给国外客户，工厂不负责出口销路，来料加工只收取工缴费。来料加工出口的核销单需到外经委加盖章。进料加匸的工厂可以自行出口，自己选择贸易商。 3、转关 1） .转关纸（盖以发货人、车行章），异地海关放行章。 2） .出口报关单 3） .重柜纸（有的船公司需要，有的船公司不需要） 4） .司机本（必须在起运地或指运地备案） 4、清单报关，指工厂用集中报关单出口报关，只能用在文锦渡及皇岗和沙头角。 第三节、报关操作流程：（以深圳地區海關爲例） 一、出口报关流程 1. 一般贸易 1.查电脑舱单，即重柜有没有还场（有重柜纸，如果海关电脑里没有资料也不行） 2.到船公司编号（如果是驳船，请向船公司确认船名） 3.输单（必须是跟海关联网的报关行才能输单） 4.核查核销单、船名航次等基本资料，确认无误后发送至审单中心（审单中心在总关）
保税区操作流程
保税区的报关流程 一、境外货物进区流程 １．加工贸易所需进境料件、转口货物、仓储货物适用进境备案手续。 ２．货物到达港后，收货人或其代理人到预录入点办理进境货物备案清单预录入手续（加工贸易进境料件在加工企业预录入，仓储、转口货物在仓库预录入），预录入按“进出境备案清单填制规范”填写。 ３．将预录入数据向海关发送申报，待接到接受申报回执后，打印进境货物备案清单４．在备案清单上签署报送员名字，并加盖报关章，随附报送员证、提单（包括小提单）、相关商业单证、运输单证、原产地证书、《进口信用证、托收承兑/付汇情况表》、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关里书面交单申报手续 ５．海关接单后，经审核符合申报条件、手续齐全有效的，予以放行，并在有关单证上加盖放行章或验讫章，将盖单证返还报关员办理提货手续 ６．货物须由海关监管车辆从码头（机场等）承运至保税区内 二、区内货物出境流程: １．保税区运往境外的货物适用出境备案手续 ２．发货人或其代理人到预录入点办理出境备案清单预录入手续，预录入按“进出境备案清单填制规范”填写。 ３．将预录入数据向海关发送申报，待收到申报加执后，打印出境货物备案清单 ４．在备案清单上签署报关员名字，并加盖报关章，随附报关员证、相关商业单证、运输单证、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关办理书面申报手续。５．海关接单后，经审核符合申报条件、手续齐全有效的。予以放行，并在关单证上加盖放行章或验讫章，将盖章单证返还报关员办理货物装船出运手续。 ６．货物须由海关监管车辆从保税区承运至码头（机场等）。 三、其它境外货物进区或货物出区流程 1.除加工贸易进境料件、转口货物和仓储货物外的从境外运入保税区，或者从保税区运往非保税区，或者从境外通过保税区报关直接运往非保税区的货物适用进出报送手续。 2.收（发）货人或其他代理人到预录入点办理进口报关单预录入手续，按“报关单填制规范”填写; 3.将预录入数据向海关发送申报，待接到接受申报回执后，打印进口报关单; 4. 在报送单上签署报关员名字，加盖报关章，随附报关员证、相关商业单证、运输单证、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关办理书面交单申报手续; ５．海关接单后，经审核符合申报条件、手续齐全有效的，予以放行，并在相关单证上加盖放行章或验讫章，将盖章单证返还报关员输提货手续; 6.入区货物须由海关监管车辆从码头（机场等）承运至保税区。 四、货物从非保税区出口到保税区流程 １、从非保税区运往保税区的货物适用出口报送手续 ２、货物先运入保税区或直接运入码头后，发货人或其代理人到预录入点办理出口报关单预录入手续，预录入按“报关单填制规范”填写; 3、将预录入数据向海关发送申报，待接到申报回执后，打印出口报关单 ４、在报关单上签署报关员名字，加盖报关章，随附报关员证、相关商业单证、运输单证、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关办理书面交单申报手续
宁波梅山保税港区IC卡发放管理办法(试行)
宁波梅山保税港区卡发放管理办法（试行）梅山保税港区卡口实行“智能管理、自动验放”，进出梅山保税港区的车辆必须安装电子车牌。未安装电子车牌的车辆可由申请人到梅山保税港区卡制卡中心进行登记、备案，工作人员对车辆牌照号、所属单位、载货信息（仅限货运车辆）等信息在系统中进行登记，并将相关信息写入卡中，驾驶员凭此卡在智能卡口刷卡验放出入保税港区。本办法的制定主要用于梅山保税港区制卡中心对进出保税港区车辆卡发放的管理。 一、发卡种类和发卡对象 卡分为货运车辆和行政车辆卡： 1.货运车辆卡主要用于散货车辆、未安装电子车牌的集装箱车辆使 用，卡类型为临时卡。由驾驶员在车辆进入保税港区前至制卡中心申领，在车辆离开保税港区前由区内企业根据货运车辆状态负责改写相关卡信息，在车辆离开保税港区时由卡口自动回收。 2.行政车辆卡用于进出保税港区的行政车辆和业务相关企业业务 用车使用。行政车辆卡分为固定卡、机动卡和临时卡，固定卡由车主负责保管使用，卡与车辆绑定。机动卡由申请单位车辆管理人员负责分派，卡不与车辆绑定，管理员每月须将卡分派使用情况报制卡中心。临时卡由临时出入保税港区办事人员使用，申请人填报申请表并出具相关有效证件，制卡中心制发卡并报口岸局备案，临时卡在车辆离开保税港区时由卡口自动回收。 3.领导视察车辆无须办理卡，由管委会接待办与海关指定具体联络 人员，由接待办电话通知海关联络人领导视察车辆的行程，在车
辆到达保税港区卡口时，由工作人员人工抬杆放行。 二、卡申领所需递交有效证件 1.行政车辆： 1)各口岸部门须提供申领人身份证、加盖公章的《宁波梅山保 税港区行政车辆卡制卡申请表》。 2)各业务相关类企业业务用车须提供： ●营业执照原件、副本复印件； ●银行开户许可证复印件； ●税务登记证正本、副本复印件； ●组织机构代码证复印件； ●申领人身份证复印件。 3)临时卡申请需提供申领人身份证、驾驶员证、行驶证。 2.货运车辆：申领人身份证、驾驶员证、行驶证、纸质载货清单（口 岸通关货物和空车无需提供）、《宁波梅山保税港区货运车辆卡制卡申请表》。 三、收费管理 1)散货车辆每张收取制卡费元。 2)未安装电子车牌的集装箱车辆收取元。 3)行政卡暂不收费。 四、发放流程 1.货运车辆卡发放及回收流程 1)货主企业打印相关单证(载货清单)，邮寄或电子方式发送给 货运企业，货运企业填写《宁波梅山保税港区货运车辆卡制
宁波梅山(保税)港城总体规划
宁波梅山（保税）港城总体规划（2010-2030） 宁波梅山保税港区管委会 宁波市规划局 二0一一年九月 .
文本
说明书
目录 第一章总则 (1) 第一条修改原因 (1) 第二条规划范围 (1) 第三条规划依据 (1) 第四条规划期限 (1) 第五条规划原则 (1) 第六条修改重点 (1) 第七条成果组成 (2) 第八条法律地位 (2) 第二章发展定位及规模 (2) 第九条发展目标 (2) 第十条功能定位 (2) 第十一条发展职能 (2) 第十二条发展规模 (2) 第三章空间布局 (3) 第十三条空间策略 (3) 第十四条规划结构 (3) 第十五条功能分区 (3) 第十六条用地布局 (4) 第四章综合交通 (5) 第十七条对外交通系统 (5) 第十八条城市交通系统 (6) 第五章市政基础设施 (7) 第十九条给水工程 (7) 第二十条排水工程 (7) 第二十一条电力工程 (7) 第二十二条邮政通信工程 (8) 第二十三条燃气工程 (8) 第二十四条环卫与防灾工程 (8) 第二十五条梅山水道围坝工程 (9) 第六章近期建设 (9) 第二十六条近期建设规模 (9) 第二十七条近期发展方向与建设重点 (9) 第二十八条近期用地规划 (10) 第七章实施措施 (10)
第一章总则 第一条修改原因 在新的社会发展背景以及区域空间发展格局重构下，梅山作为国家级保税港区所在，被赋予了更多、更高层面的战略发展要求；由上版总规强调的“港”的产业功能，逐步转向“港城”的生产与生活并重；同时区域性重大基础设施，包括六横高速公路、500KV高压走廊、梅山水道围坝等的调整对上版总规空间布局产生一定的影响。这些新的变化需要对上版总规做出适时跟进性的修改，以更好的指导梅山开发建设，特对上版梅山（保税）港城总体规划做出修改。 第二条规划范围 本次规划范围为梅山全岛范围，即总面积38.3平方公里（含扑蛇、青龙二岛、七姓涂滩涂围垦）。 第三条规划依据 本次规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》及涉及城乡发展与建设的相关法律、法规、技术规范和标准；经批准的《宁波梅山（保税）港城总体规划（2008-2020）》、《宁波梅山保税港区产业集聚区发展规划》,《宁波市北仑区区域空间发展战略规划研究》及其它相关规划和相关基础资料。 第四条规划期限 本次修改的规划期限为2010—2030年，近期至2015年。 第五条规划原则5.1科学发展，长远考虑 坚持科学发展观，因地制宜、持审慎严谨的态度，遵循集约化、可持续的指导思想，从区域发展的长远性需求出发，确定合理的建设时序与规模，满足各主体的近期发展需求的同时，合理组织城市的近远期功能，又能增加对未来发展的适应性和弹性。 5.2整体协调、优化配置 整合资源共建，优化资源配置，在北仑滨海新城区域整合统筹的框架格局下，强化梅山与春晓、上阳、郭巨间的空间关系，确定梅山核心功能，因资利导，确定开发模式、开发内容与开发强度。 5.3适时跟进、动态应变 转变“静态规划”为“动态规划”，以动态应变、弹性与强制性平衡发展理念，适应市场发展机制。 第六条修改重点 6.1规划思路的修改 上版总规重点规划对象为梅山（保税）港城，虽规划范围为梅山岛，但对梅山乡的规划考量缺失。 从梅山岛发展阶段来看，其近期发展包括保税港区和梅山乡两个主体，远期实现港城一体化，全域都市化。因此，修改原规划思路，将梅山乡的建设也统一纳入本规划。 本规划范围为梅山全岛范围，即总面积38.3平方公里（含扑蛇、青龙二岛、七姓涂滩涂围垦）。 6.2规划期限的修改 宁波2030战略已进行中，北仑滨海新城作为宁波“十二五”重点战略空间，其总体规划已编制，规划期限确定为2010—2030年；从与上位规划相衔接角度，将上版总体规划规
加工贸易进出口报关操作流程知识讲解
加工贸易进出口报关操作流程 所有加工贸易(包括来料加工、进料加工以及外商投资企业开展的加工贸易)合同项下，从境外进口料件(或从保税区、保税仓库中提取料件)，向境外出口产成品(或成品进入保税区或出口监管仓库)的报关操作。贸易方式包括来料加工(0214)、进料对口(0615)、进料非对口(0715)、三资进料加工(2215)等贸易方式。 一、企业应符合以下条件才能到口岸海关办理保税货物进出口报关手续： 1、企业已申领到《登记手册》，并在有效期内; 2、接受申报的口岸海关计算机内必须有企业所持加工贸易登记手册的计算机的备案资料; 3、加工贸易登记手册电脑备案资料应在有效期内; 4、异地报关使用IC卡的，企业应申领到IC卡。 二、企业向海关申报保税货物进出口的流程操作流程如下： 报关单预录入――审单――查验――放行 三、报关前企业应准备好以下单证： 1、有效的加工贸易《登记手册》; 2、已预录入的进口或出口货物报关单; 3、海关要求的其他有关单证。 四、报关单填写 1、一份报关单只能填报一本《登记手册》项下料件的进口或成品的出口，否则应分单填报; 2、备案号栏应填报实际进口或出口的手册编号; 3、贸易方式栏应根据实际情况按规定选择相应的贸易方式填报，包括来料加工(0214)、进料对口(0615)、进料非对口(0715)、三资进料加工(2215)等贸易方式; 4、企业所申报进口或出口货物的序号、品名、规格、计量单位必须与在海关备案的加工贸易登记手册上的进口料件或出口成品的序号、品名、规格、计量单位完全一致。 五、报关时加工贸易登记手册的填写 加工贸易登记手册应按以下方法填写：进口料件的基本情况(包括进口报关日期、运输工具名称、货物名称规格、数量、价值等)填在登记手册的“进口料件报关登记表”栏内;出口成品的基本情况(包括出口报关日期、运输工具名称、货物名称规格、数量、价值等)填在登记手册的“出口成品登记表”栏内。
最详细的报关流程
一、出口报关所需报关资料 1．一般贸易报关所需报关资料： 1). 报关委托单(一式两份,盖公章) 2). 货物出口报关单(一式两份,盖报关专用章，有的货物入海关监管仓需盖公章) 3). 存(出)仓委托书(盖公章)，整柜出口不需要存（出）仓委托书。 4). 装箱单(一式两份,盖公章) 5). 发票(一式两份,盖财务专用章或公章) 6). 销售合同正本(一式两份,盖合同专用章或公章)（注意有效期和企业代码和贸易条款，当贸易条款为CIF或C&F时，需提供买卖单价） 7). 核销单(一式一份,盖公章) 8）其它必需的证书，如商检、动植检、许可证、配额等 9). 重柜纸（有的船公司需要，其中盐田一定要，蛇口有一部分船公司需要，比如MSC，但有的船公司则不需要） 2、手册报关 对于三资企业来说，如果做的是来料加工或进料加工，则用手册报关+核销单，其它所需报关资料同一般贸易。来料加工指工厂没有进出口权，接到国外客户订单加工之后再出口给国外客户，工厂不负责出口销路，来料加工只收取工缴费。来料加工出口的核销单需到外经委加盖章。进料加工的工厂可以自行出口，自己选择贸易商。 3、转关 1).转关纸(盖以发货人、车行章)，异地海关放行章。 2).出口报关单 3).重柜纸（有的船公司需要，有的船公司不需要） 4).司机本(必须在起运地或指运地备案) 4、清单报关，指工厂用集中报关单出口报关，只能用在文锦渡及皇岗和沙头角。 第三节、报关操作流程：(以深圳地區海關爲例) 一、出口报关流程 1．一般贸易 1. 查电脑舱单，即重柜有没有还场（有重柜纸，如果海关电脑里没有资料也不行） 2. 到船公司编号(如果是驳船，请向船公司确认船名) 3. 输单（必须是跟海关联网的报关行才能输单） 4. 核查核销单、船名航次等基本资料，确认无误后发送至审单中心（审单中心在总关）
梅山保税港区的调研报告
关于梅山保税港区的调研报告 调研时间：2016年11月28日 调研地点：宁波梅山保税港区 调研对象：口岸进出口货物报关流程 调研方法：查阅资料、实地考察 调研流程：1、查阅报关相关资料，交接报关流程。 2、参观宁波港口发展历程及梅山港发展历程。 3、参观保税港区保管工作行政区。 4、参观进口商品直销店 调研人员：国贸专业14级学生 调研目的：通过查阅报关相关资料，参观梅山保税港区，详细了解我国出口商品的报关流程，加强对报关实务这门课程的学习。
调研情况报告： 在11月28日下午，我们对梅山保税港区进行了参观学习。到达梅山保税港区，我们首先在讲解员的讲解下，参观了梅山保税港区的发展规划展示厅，了解了宁波口岸和梅山保税港的发展历程以及梅山保税港未来的发展规划。我们了解到，宁波港由区、港区、宁波港区、大榭港区、穿山港区组成，是一个集内河港、和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水。已与世界上100多个国家和地区的600多个港口通航。宁波港是中国大陆主要的、矿石、原油、液体化工中转储存基地，主要的煤炭、粮食等散杂货中转和储存基地。梅山保税港自2007年10月9日在省政府要求下开始申报保税港区，并上报到国务经过了四个月的申报，在2008年2月25日国务院正式批准设立宁波梅山保税港区，仅用了138天时间，创造了保税港区申报工作的新纪录，也创造了“梅山速度”。梅山保税港区是继上海洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦之后的中国第五个保税港区，距今已成立8年时间。（下图为梅山保税港区港口额集装箱）
图1 梅山保税港区港口集装箱 然后观看了梅山保税港区的建设历程的视频和整个港区地理区位。梅山保税港位于浙江宁波的梅山岛，规划面积平方公里，四至范围：东到码头岸线（含泊位），南至南峰路，西北以沿港路、、港区路围合为界。 随后参观了梅山保税区报关工作的工作区。不同于宁波其他的保税区，梅山保税港区在2012你嗯获得国务院批准，同意宁波梅山保税港区等4个口岸成为汽车整车进口口岸。至2020年，梅山口岸将实现进口量达到20万辆以上，全面形成具有高辐射力、高附加值的进口汽车综合产业链。所以在工作区有整车进口报关流程和一般商品的进出口报关流程。整车进口报关时，需要准备报关单、报关委托书、提货单、海运提单、合同、发票、装箱单、车辆信息清单、价格补充清单、自动进口许可证、进口汽车配置记录附表等纸质单证资料。整车进口通关的流程如下：
保税区报关流程
一）境外货物进区流程描述 １．加工贸易所需进境料件、转口货物、仓储货物适用进境备案手续。 ２．货物到达港后，收货人或其代理人到预录入点办理进境货物备案清单预录入手续（加工贸易进境料件在加工企业预录入，仓储、转口货物在仓库预录入），预录入按“进出境备案清单填制规范”填写。 ３．将预录入数据向海关发送申报，待接到接受申报回执后，打印进境货物备案清单 ４．在备案清单上签署报送员名字，并加盖报关章，随附报送员证、提单（包括小提单）、相关商业单证、运输单证、原产地证书、《进口信用证、托收承兑/付汇情况表》、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关里书面交单申报手续 ５．海关接单后，经审核符合申报条件、手续齐全有效的，予以放行，并在有关单证上加盖放行章或验讫章，将盖单证返还报关员办理提货手续 ６．货物须由海关监管车辆从码头（机场等）承运至保税区内 （二）区内货物出境流程描述 １．保税区运往境外的货物适用出境备案手续 ２．发货人或其代理人到预录入点办理出境备案清单预录入手续，预录入按“进出境备案清单填制规范”填写。 ３．将预录入数据向海关发送申报，待收到申报加执后，打印出境货物备案清单 ４．在备案清单上签署报关员名字，并加盖报关章，随附报关员证、相关商业单证、运输单证、审批单证及其他海关认为必要时需交验的有关单证和资料到海关办理书面申报手续。 ５．海关接单后，经审核符合申报条件、手续齐全有效的。予以放行，并在关单证上加盖放行章或验讫章，将盖章单证返还报关员办理货物装船出运手续。 ６．货物须由海关监管车辆从保税区承运至码头（机场等）。 （三）其它境外货物进区或货物出区流程描述 1.除加工贸易进境料件、转口货物和仓储货物外的从境外运入保税区，或者从保税区运往非保税区，或者从境外通过保税区报关直接运往非保税区的货物适用进口报送手续。 2.收（发）货人或其他代理人到预录入点办理进口报关单预录入手续，按“报关单填制规范”填写;
中共宁波市委梅山保税港区工作委员会关于印发《宁波梅山保税港区
中共宁波市委梅山保税港区工作委员会关于印发《宁波梅山保税港区党风廉政建设责任追究办法(试行)》的通知 【法规类别】廉政 【发文字号】甬梅保党[2010]4号 【发布部门】中共宁波市委梅山保税港区工作委员会 【发布日期】2010.08.02 【实施日期】2010.08.02 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 中共宁波市委梅山保税港区工作委员会关于印发《宁波梅山保税港区党风廉政建设责任 追究办法（试行）》的通知 （甬梅保党〔2010〕4号） 管委会各部门、各有关单位： 为切实落实党风廉政建设责任制，强化责任追究，经党工委研究，决定对管委会各部门、直属企事业单位领导班子和处级、科级领导干部实行责任追究制度，现将《宁波梅山保税港区党风廉政建设责任追究办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。 中共宁波市委梅山保税港区工作委员会 2010年8月2日
宁波梅山保税港区党风廉政建设责任追究办法（试行） 第一条为全面贯彻落实中央和省、市纪委关于切实落实党风廉政建设责任制、强化责任追究的要求，加大党风廉政建设和反腐败工作的力度，为梅山保税港区开发建设提供坚强的政治保证，根据中共中央、国务院《关于实行党风廉政建设责任制的规定》（以下简称《规定》）、《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》（以下简称《暂行规定》）和梅山保税港区党工委《关于实行党风廉政建设责任制的实施细则》（以下简称《实施细则》），制定本办法。 第二条本办法适用范围：管委会各部门、直属企事业单位领导班子和处级、科级领导干部。 第三条实施党风廉政建设责任追究坚持以下原则： （一）从严治党，从严治政； （二）实事求是，有责必究； （三）谁主管谁负责，权责一致； （四）集体领导责任与个人领导责任相结合； （五）责任追究与教育防范、改进工作相结
海运出口报关操作流程
1、国内客户与外商签订出口合同，确定由国内出口货物到国外。(此时国内出口商应当知道出口此类商品需要何种相应需要的出口监管证件，如出口许可证、商检、配额证、机电证等) 2、国内出口商联系运输公司(或者在FOB条款下由国外客户联系运输公司)，通常出口商会通过货代(或者直接与船公司联系)作一站式服务(从产地一直到船边的所有运输过程)。 3、货代根据出口商的要求(货物目的国家、货物重量、体积等)，负责安排拖车、订舱、报关、装船的手续。 4、当货物在安排拖车运输前(或者运输同时)，出口商需要提供出口报关所必需的报关文件(外汇核销单、出口合同、发票、装箱单、报关委托书、以及根据货物所受国家海关监管出口需要的证书：如许可证等)，也有些没有进出口权利的出口商可以通过贸易公司代理出口，由贸易公司提供上述文件及办理后续结汇收款及退税的手续。甚至有些出口商可以不需要退税，直接买份出口核销单及报关资料报关出口，自己解决收款问题。 5、当货物经拖车运到指定出口口岸(根据订舱时的船公司及船名决定了出口口岸)，货柜进入码头堆场后，开始受到口岸海关的正式监管，此时货柜无论出入码头堆场都必须经过海关同意才能继续运作。(有时货柜回堆场后发现货物短装、质量有问题等，需要重新将货柜提出码头，就必须向海关申请“监管出闸”手续，在海关查核实际情况与汇报相符的情况下监管货柜离开码头堆场。) 6、当货柜进入码头堆场后，码头电脑会纪录此货柜的进场时间、柜号、封条号、堆场位置等信息，并通过与海关电脑联网受到海关电脑的监控。此时才可以正式向海关申报出口。首先由报关公司通过联网电脑向船代根据客户提供资料输入要报关的船名、航次、柜号、订舱号、出口单位名称、收货人名称、货物名称、件数、毛重等资料。船代收到资料并审核通过后会自动向海关电脑传输资料。(只有个别驳船公司需要船代公司负责审核上述内容，防止爆舱情况，一般船代在这里是不会每份具体审核的)。海关电脑收到资料后也会自动通过，因此所有上述资料是由报关公司根据客户提供的内容并且负责审核的。当海关电脑通过后，打印在空白装船单上，(此时叫做装船单(D/O)，当海关电脑予以放行并且加盖海关印章后，就叫做“放行条”。)报关公司将装船单上的内容(主要是16位数的运输工具号码及10位数的提运单号码)，通过海关允许的录入公司，正式向海关的报关电脑系统申报出口(请注意，海关只承认当海关的电脑报关系统接收到申报时的时间为报关时间，之前这么多环节只算是准备环节，因此海关要求的“提前24小时申报”指的是在某条船截关前的24小时要向海关报关电脑系统申报，当然这个要求不太实际，因为有时路途运输问题、货物生产时间问题、报关资料交接问题等都有可能导致赶船的情况出现，最常见的信用证马上到期，货物刚刚好才生产出来，运到码头时当天就要截关。可是海关只有这样才会立于不败之地，因为赶不上船是我们没有按海关要求办事，不是海关做事慢而耽误。(个人意见，请勿传播，谢谢)，当海关报关系统接收到后会交由审单中心负责处理深圳各个口岸传输的报关数据，目前出口商品绝大多数是由电脑自动审单，只要发送到审单中心，就会自动通过，报关公司在发送前必须严格审核所申报的资料与客户提供的内容完全一致。审核通过后，打印出口报关单后，连同报关资料(核销单、合同、发票等)，报关员签字、报关公司盖章，向现场海关递单。首先递单给综合科，综合科在电脑里确认接单，需要征税的货物转给税费组，一般货物转交给风险管理科，风险管理科认为需要查验的货物进行电脑布控，不要查验的货物直接放行，转交给放行组加盖海关印章后出单给报关行。报关行将放行条交给码头进行电脑确认海关是否放行，确认后加盖码头确认章，再由报关行将放行条交给船代公司，船代公司根据放行条装船出口。当船离开港口后，船代公司会在电脑发送一份此船实际装船的舱单资料给海关的报关电脑系统，报关电脑系统与舱单资料对碰一致后才可以向海关申请打印出口外汇核销联及退税联。至此，全部报关环节完毕。
深圳福田保税区的操作流程和注意事项作者
：深圳福田保税区的操作流程和注意事项作者：黄如静 一.介绍深圳福田保税区 福田保税区1991年5月28日经国务院批准成立，1993年2月18日隔离围网设施通过海关总署验收。面积为1.35平方公里，配套生活区面积为0.63平方公里。福田保税区东起亚洲最大的陆路口岸---皇岗口岸，北邻广深珠高速公路，比邻兴建中的深圳地铁与香港西北铁路接驳的皇岗地铁总站。福田保税区建有一号专用通道经落马洲大桥直通香港，区内企业拥有的香港的柜车可自由进出保税区，经批准的私家车可从香港到保税区并在深圳市内行使。另建有二号通道、三号桥与深圳市区相连，并已开通公共巴士。福田保税区内的各项市政设施均已完善，已完成通路、通水、通电、通电话、通邮、通排污。配套生活区内建有宝瑞轩、朗庭豪园、居雅苑、京隆苑等供家庭居住的豪华寓所，另有充足的员工宿舍可供租用。区内银行、保险公司、律师事务所和报关行等一应俱全。 保税区实行保税制度，按照“境内关外”模式封闭管理；从镜外运入保 税区或从保税区运往境外的货物，不需报关只需电子备案，免关税、免许可证；货物从保税区运入国内非保税区，视同进口，从国内非保税区运入保税区，视同出口；福田保税区在物流方面与香港别无二致，被称作“设在大陆的香港物流新区”。 二.其操作流程 进口流程 1、货物自香港进入福保
客户需提供资料：委托书、提货文件 ● 客户下达委托书，提供提柜文件； ● 委托公司凭提货文件安排香港收货运输； ● 委托公司打印EDI进境单并填写集装箱货运载货清单，交香港货车报关报检； ● 香港货车通过一号通道，经海关无人监控自动核放系统验放入区。 2、货物自机场、大鹏（盐田）、蛇口海关转关进入福 保 客户需提供资料：委托书、提货文件、进境汽车载货清单（即司机纸）、装箱单、商业发票 ● 客户下达委托书并提供相关资料； ● 委托公司录入EDI进境清单（需预申报）并安排转关运输； ● 口岸海关（起运地海关）办理封关手续，对载货车辆施封； ● 货物自二号通道报关拆封进区。 3、货物自福保进入深圳 客户需提供资料：委托书、进口集中报关单或联网监管专用进口申报单（即电子单）或报关单（适用于部分规模较小或有特殊限制的企业） ● 委托公司根据客户委托书及集中报关单或电子单录入出区EDI单； ● 司机持出区EDI单及集报单或电子单报关出区，经二号通道载货驶 往工厂。 4、货物自福保转关至省内（深圳关区外） 客户需提供资料：委托书、进境汽车载货清单、装箱单、商业发票
报关操作流程
出口报关流程 1．一般贸易 1.查电脑舱单，即重柜有没有还场（有重柜纸，如果海关电脑里没有资料也不行） 2.到船公司编号（如果是驳船，请向船公司确认船名） 3.输单（必须是跟海关联网的报关行才能输单） 4.核查核销单、船名航次等基本资料，确认无误后发送至审单中心（审单中心在总关） 5.审单中心回执、打印报关单 6.递单报关（若查柜，则安排查验计划，由报关员工协助查验） 7.放行（收放行单）
8.送放行条至码头 2．转关报关流程 1.查单证 2.输单 3.查电脑舱单 4.递单 5.放行 6.送放行条至码关。 报关单内容 1）出口口岸：指报关出口口岸主管海关 2）经营单位：出口核销单上显示的出口单位3）发货单位：一般为经营单位
4）运输方式：海运/铁路/公路 5）运输工具名称：汽车车牌海运 --- 船名 6）许可证：进出口需要的官方批准文件 7）批准文号：核销单号 8）境内货源地：深圳特区/深圳其它 9）件数/包装种类/毛重（公斤）/净重（公斤）：全部按照实际出口的件数千，包装等。 10）集装箱号：就是柜号 随附单据：配额、商检、植检或其它文件的编号第2 页共3页 11）标记唛头及备注：如果是样品请注明样品，如是退税请务必注明退税，当报退税时，蛇口不需要增值税发票，其它海关都需要。 12）项号：就是序号
13）商品编号：每一种商品都有一个海关规定的八位数编号，即商品编码。根据编号，可以查到该项品的税率及申报的方式（按公斤或个数或其它方式）。 14）报关单有五联： A ）白色联：海关留底用 B）绿色联：交给外汇管理局，凭此向联向国家申请退税 C）红色联：报关行存查联。 D）蓝色联：文锦渡司机过关备察 巳黄色联：客户留底用。如果需退税，需打退税联。 F）蓝色联：此联交海关的 般报关首先要了解以下几点最基本的情况： 1）货物的品名
福田保税区报关操作流程
福田保税区操作流程 一、出口操作流程 接单（客户提前一天提供资料）→审单→网上申报（分两步走，一步是报关单申报；一步是电子帐册申报）→现场向海关申报，→海关放行-车辆入区-货物入库。 二、退港作业 因福田保税区是离境退税,故需采用香港兜圈作业，实现退税。 三、进口操作流程 接单（客户最好在提供出口单证的同时，提供进口单证，这样会让我司有充足的时间准备，需做商检的安排做检）→审单（客户提供资料齐全与否决定我司的工作效率）→申报→出税单，缴完税后税款到海关帐户→放行→车辆出区 福田保税区出口/进口资料明细： 异地（进料对口）出口 1、核销单（备案5321或5300） 2、报关委托书正本（一式三份）盖章 3、，C字头手册（电子化手册），需出口方提供电子口岸法人卡在深圳进行激活。同时提供C字手册表头，出口成品该项页复印件并加盖公章。 4、正本箱单，发票各三份正本原件。 5、出口企业的相关信息 异地（一般贸易）出口 6、核销单（备案5321或5300） 7、报关委托书正本（一式三份） 8、正本箱单，发票与出口形式合同各一份 9、出口企业相关信息 非深圳区进口 清关 1、报关委托书正本 2、进口手册，如C或B手册（电子化手册）作业同上，非电子化手册请提供手册原件或分册；
E手册备案至5300（5321）并下载相关清单数据 3、正本箱单，发票各一份（这个我司负责单证制作） 4、进口企业相关信息 深圳关区进口（清关）：报关委托书，手册正本或电子手册（授权） 转关（即在收货人所在地申报，这样只能采用出口入仓，进口需要海关监管车转关运输作业，即要我司提供运输作业 采用本作业方式进口方无需提供相关单证 [政策支持]： 福田保税区简介： 福田保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域，福田保税区1991年5月28日经国务院批准成立，1993年2月18日隔离围网设施通过海关总署验收，是我国目前开放度和自由度最大的经济区域。其功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。根据现行有关政策，海关对保税区实行封闭管理，境外货物进入保税区，实行保税管理；境内其他地区货物进入保税区，视同出境；同时，外经贸、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策。 福田保税区具有的区位优势： ＊位于深圳福田区，毗邻香港，同香港有一号通道直接相连，处于与香港一小时物流圈内；＊位于深圳二大港区蛇口盐田港中间位置，同时也距深圳三大散货出口监管仓（清水河物流园/蛇口出口监管仓群/盐田出口监管仓群）之中间位置；
出口贸易操作流程(详细)word版本
出口贸易操作流程(详 细)
精品文档 出口贸易操作流程 1. 接单:甲公司贸易部在接到客户订单后,须将客户订单转化为公司内部订单; 2. 订单评审:甲公司贸易部负责组织公司生产部、产品部及品检部相关人员对客户订单进行评审,主要评审事项包括产品功能和质量要求、生产能力、包装要求以及交货日期等; 3. 签订销售合同:甲公司贸易部根据订单报价制作销售合同,由客户首先签字盖章回传后,再由公司领导签字后加盖公章; 4. 编制出口计划:甲公司贸易部根据公司生产部编制的生产计划制定出口计划,生产部如果变更生产计划,须及时通知公司贸易部,以便贸易部及时与客户沟通出口计划变更情况; 5. 订单跟踪:甲公司贸易部在编制完出口计划后,需积极跟踪生产部门的生产状况以确保货物按时、准确地发出.如果遇到不能按时交货状况,须将信息及时反馈给客户并做出相应调整; 6. 订仓:在与公司生产部沟通确认交货日期后,贸易部应在交货日期前5日内根据核算的货物数量以及体积,制作订仓委托单并转到贸易策划室处安排订仓准备事宜.如果要取消订仓,需要在拖货日期前2天内通知相应货代及贸易策划室及时安排相关事宜(如核销单、代理报关委托书、通关单等的准备和办理等).一般情况下,定仓分为如下两种情况: a) 指定货代:一般适用于FOB价格条款以及部分CIF条款下货物.若为指定货代,则甲公司贸易部需事先与客户进行沟通,确认指定货代详细信息,并转贸易策划室进行备案统计; b) 自订货代:一般适用于CIF价格条款下货物.货代由贸易策划室根据市场以及服务价格等选择决定,贸易策划室负责通知甲公司其所选定货代具体情况; 7. 货物出运:甲公司贸易部根据所定货柜尺寸以及货物实际情况编排托盘清单,并将该清单转交生产部落实.生产部在排托盘过程中发现问题须及时与贸易部进行沟通整改.发货前,贸易部需制作出货单,由甲公司负责人签字后转交仓库管理员盘点备货.对于出口货物需报检(宁波商检局)的,贸易部还需提前准备报检产品对应装箱单、发票和合同以便在货物出口报关前办理好通关单; 8. 报关:甲公司贸易部根据实际发货数量编制、准备报关单据(发票、装箱单、报关单等)后转交贸易策划室,加盖甲公司报关章、业务章、签名章后统一进行报关; 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除
宁波梅山保税港区金融产业发展中心 产业扶持政策2017(1)
2017年政策简介 宁波梅山保税港区金融产业发展中心一、商贸现代服务企业 二、类金融企业
1.直接从事类金融业务或为类金融业务提供服务的企业，当年缴纳的企业所得税、个人所得税、增值税合计50万元以上享受如下扶持： 2.融资租赁企业：不设税收门槛限制，自设立之日起3年内，增值税按实际缴纳额的50%扶持，企业所得税按实际缴纳额的40%扶持，个人所得税按实际缴纳额的32%扶持。；第4年开始，增值税按实际缴纳额的40%扶持，企业所得税按实际缴纳额的36%扶持，个人所得税按实际缴纳额的32%扶持。 三、市场交易（平台）类企业
交易市场（平台）整体当年缴纳企业所得税、增值税合计500万元以上，对交易（平台）内注册且年单户两税合计50万元以上的企业，按商贸服务企业政策计算每户企业应补助金额，并统一兑付给市场实施主体企业、物流电商平台和电子商务平台运营企业。 四、建筑施工、装饰装潢及房地产开发类企业 当年在本区域缴纳企业所得税、增值税合计100万元以上享受如下扶持： 1.企业所得税按商贸服务业享受本政策。 2.区外施工部分缴纳的增值税按商贸服务业享受本政策。 五、人力资源及服务外包企业 直接从事人力资源管理、劳务派遣或服务外包业务的企业，当年缴纳的企业所得税、个人所得税、增值税合计2000万元以上，经认定可享受如下扶持： 1.增值税和企业所得税按现代服务业政策享受。 2.个人所得税按实际缴纳额的30%扶持，年度缴纳个人所得税1000万元以上的，按实际缴纳额的32%扶持，年度缴纳个人所得税2000万元以上的，按实际缴纳额的35%扶持。 六、集团企业 集团企业整体缴纳企业所得税、增值税合计500万元以上，按集团整体税收总额对应政策计算每户企业应补助金额，并兑现给每户企业或集团指定企业。 七、其他优惠及奖励 1.鼓励企业总部或地区总部落户我区。 市总部办认定的总部企业，享受市级奖励政策。 2.商贸服务企业个人所得税政策：当年缴纳增值税、企业所得税合
出口通关操作流程
出口通关操作流程 一、通关的基本程序： 申报→查验→征税→放行 申报： 1．出口货物的发货人在根据出口合同的规定，按时、按质、按量备齐出口货物后，即应当向运输公司办理租船订舱手续，准备向海关办理报关手续，或委托专业（代理）报关公司办理报关手续。 2．需要委托专业或代理报关企业向海关办理申报手续的企业，在货物出口之前，应在出口口岸就近向专业报关企业或代理报关企业办理委托报关手续。接受委托的专业报关企业或代理报关企业要向委托单位收取正式的报关委托书，报关委托书以海关要求的格式为准。3．准备好报关用的单证是保证出口货物顺利通关的基础。一般情况下，报关应备单证除出口货物报关单外，主要包括：托运单（即下货纸）、发票一份、贸易合同一份、出口收汇核销单及海关监管条件所涉及的各类证件。 申报应注意的问题： 报关时限：报关时限是指货物运到口岸后，法律规定发货人或其代理人向海关报关的时间限制。出口货物的报关时限限为装货的24小时以前。不需要征税费、查验的货物，自接受申报起1日内办结通关手续。 查验：查验是指海关在接受报关单位的申报并已经审核的申报单位为依据，通过对出口货物进行实际的核查，以确定其报关单证申报的内容是否与实际进出口的货物相符的一种监管方式。 1．通过核对实际货物与报关单证来验证申报环节所申报的内容与查证的单、货是否一致，通过实际的查验发现申报审单环节所不能发现的有无瞒报、伪报和申报不实等问题。 2．通过查验可以验证申报审单环节提出的疑点，为征税、统计和后续管理提供可靠的监管依据。海关查验货物后，均要填写一份验货记录。验货记录一般包括查验时间、地点、进出口货物的收发货人或其代理人名称、申报的货物情况、查验货物的运输包装情况（如运输工具名称、集装箱号、尺码和封号）、货物的名称、规格型号等。需要查验的货物自接受申报起1日内开出查验通知单，自具备海关查验条件起1日内完成查验，除需缴税外，自查验完毕4小时内办结通关手续。 征税：根据（海关法）的有关规定，进出口的货物除国家另有规定外，均应征收关税。关税由海关依照海关进出口税则征收。需要征税费的货物，自接受申报1日内开出税单，并于缴核税单2小时内办结通关手续。 放行：1．对于一般出口货物，在发货人或其代理人如实向海关申报，并如数缴纳应缴税款和有关规费后，海关在出口装货单上盖“海关放行章”出口货物的发货人凭以装船起运出境。2．出口货物的退关：申请退关货物发货人应当在退关之日起三天内向海关申报退关。海关核准后方能将货物运出海关监管场所。3．签发出口退税报关单：海关放行后，在浅黄色的出口退税专用报关单上加盖“验讫章”和已向税务机关备案的海关审核出口退税负责人的签章，退还报关单位。在我国每天大约出口价值1．5亿美元的货物，出口核销退税每延迟一
宁波梅山保税港区贯华资产管理有限公司
宁波梅山保税港区贯华资产管理有限公司 若水梅山跨境电商大宗商品供应链服务平台项目（一期）扩建工程 环境影响评价审批前公示 一、建设项目概况及污染源分析 项目名称：若水梅山跨境电商大宗商品供应链服务平台项目（一期）扩建工程项目性质：改、扩建 建设单位：宁波梅山保税港区贯华资产管理有限公司 建设地点：梅山保税港区63-1#地块 项目概况：宁波梅山保税港区贯华资产管理有限公司成立于2015年1月，是一家新型国际供应链管理企业。企业计划在原项目场地上增加投料棚、立筒仓、主车间、货物检验检疫区、锅炉房。扩建面积为6951.51平方米。加设一条饲料加工生产线，预计产能为12万t/a。 二、项目建设可能对环境造成的影响
三、建设项目环境影响分析 1）废气 本项目熏蒸废气自然通风扩散，饲料加工生产线采用全密闭输送，整条生产线分别在原料初清、配料、粉碎、混合、制粒工段均安装有多台卧式除尘器和脉冲除尘器，各工段产生的颗粒物可以得到有效净化（净化效率99.9%），该废气对周边大气环境影响较小，天然气燃烧废气会使区域环境空气中NO X、SO2的浓度将会出现一定增加。本环评建议在厂区外设置100m卫生防护距离。 2）噪声 本项目噪声主要来自设备运行过程中产生的噪声，主要为风机、车辆运输、装卸设备、粉碎设备等，根据类比同类资料，噪声源强在80~95dBA。为确保厂界噪声的达标排放，在采取本环评建议的降噪措施的前提下可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类标准，对厂界周边环境影响较小。同时，距离本项目最近的敏感目标为东北侧的梅中村，与北侧场界相距665m，本项目产生的噪声经过距离衰减，绿化带隔声后对梅中村无影响，不会改变该村声环境质量现状。 4）固体废物 对照《固体废物鉴别标准通则》（GB34330-2017）及《国家危险废物名录》，本项目产生的危险废物主要为检验检疫时产生的不合格货物，考虑到本项目危险废物产生于保税港区内，可由检验检疫部门直接通知货主或者其代理人作退回处理。一般工业固废包括杂质和废包装袋，分类收集后外售处置。经上述措施处理后，项目固体废物对周边环境影响较小。 四、环境影响评价结论 本项目符合国家和省、市产业政策；污染物可达标排放；附近区域环境质量可保持功能区要求。因此在建设单位按本环评所提出的环境措施和环境管理要求切实落实实施的前提下，从环保角度出发，本项目可行。
宁波梅山保税港区简介
附件一： 宁波梅山保税港区投资环境说明 一、梅山保税港区的概况 宁波梅山保税港区于2008年2月24日经国务院批准设立，成为继洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦之后的中国第五个保税港区。 宁波梅山保税港区地处长三角南翼，宁波－舟山港核心区域，东临国际航道和国际锚地，北靠北仑港区，南连佛渡、六横等舟山诸岛，西接象山港，规划面积7.7平方公里，具有独特的土地开发条件、丰富的岸线资源和雄厚的腹地经济实力，外向型经济发达，是建设保税港区的天然良址。 宁波梅山保税港区坚持实施“立足宁波、依托浙江、服务长三角、辐射中西部、对接海内外”的开放战略，重点发展以国际贸易为龙头、以港航运营为基础、以现代物流业为支撑、以离岸服务和休闲旅游为配套的现代服务业，致力于建设亚太地区重要国际门户城市的核心功能区、浙江深化对外开放和实施“港航强省”战略的先导先行区、长三角建设资源配置中心和上海国际航运中心的重要功能区、国家建设自由贸易区的先行试验区。 目前，宁波梅山保税港区已于2010年6月29日通过国务院联合验收组的正式验收，并于2010年8月26日开港试运行。17条韩国线全建制停靠梅山，另已开通西非线7条、南美线4条，即将开通东南亚航线，逐步开通欧美线。至去年底完成集装箱吞吐量11万TEU，今年计划50万TEU,并开工建设3-5#泊位和2个多用途泊位。5万平米仓库投入使用，部分企业已开始租仓运作，启动开展保税业务，取得了良好开局。
二、优惠的投资政策 1、国家赋予的保税港区的功能与政策：区内主要税收政策为：国外货物入港区保税；货物出港区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关，并按货物实际状态征税；国内货物入港区视同出口，实行退税；港区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。保税港区叠加了保税区、出口加工区和保税物流园区的税收和外汇政策，在区位、功能和政策上优势更明显； 2、浙江省政府赋予的梅山国际物流产业集聚区的功能与政策； 3、宁波市政府赋予的20年财政封闭运作的财政扶持政策； 4、管委会最优惠的产业扶持政策（见附件）。 三、土地及岸线资源 梅山岛海岸线总长27.35公里，其中深水岸线达9.3 公里，平均水深22米以上，能够停泊第五代、第六代集装轮。 梅山岛本岛面积26.9平方公里，加上9平方公里的围涂工程2011完工后，全岛面积可达38.3平方公里，其中建设用地可达18-20平方公里。 四、梅山保税港区发展重点：： 1、码头开发与港口国际物流业：重点发展码头开发、国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易和出口加工。 2、商贸流通业：发展商品现货和期货交割市场 3、旅游服务业：开发海岛旅游资源和生态农业旅游资源，发展邮轮游艇经济、休闲渡假旅游，形成海洋和海岛特色旅游基地。 4、房地产业：旅游地产、商业地产、物流地产。 5、会展业：发展进出口商品会展业。 6、配套服务：发展为保税港区产业发展服务的生产服务业，海关、港务、船检、金融保险、融资租赁、保税租赁，法律、审计咨询、资产评估、货代、船代、交流运输等。 五、宁波梅山国际物流产业集聚区招商合作项目 ●宁波梅山保税港区多用途码头项目 宁波梅山保税港区面向太平洋，紧邻国际主航道，正规划建设10余个7-10万吨级的集装箱泊位的码头和16个1-3万吨级的散货码头，同时，拥有集装箱量世界排名第八的宁波港作支撑，项目优势明显。 ●国际商贸区 计划在现代服务业区内引进投资商合作开发，建设以保税港区服务功能为核心，融合国际商贸、金融保险、航运服务、信息交流、高端居住等功能为一体的国际商贸中心区和高端商业服务区。该项目“十二五”期间规划开发面积53公顷，总投资约15亿美元，建设20-30幢商务办公、酒店、公寓等综合楼宇及相关配套设施。 ●国际商务会展中心 计划在现代服务业区内引进投资商合作开发，建设以保税会展服务功能为核心，融合品牌塑造、产品推介、市场调研、文化传播四大功能于一体的国际商务会议和外贸商品服务展示平台。该项目“十二五”期间规划开发面积10公顷，总投资约1.5亿美元，建设会展中心展馆及相关配套设施。 ●滨海生态居住区 计划引进地产开发商建设生态居住区。滨海生态居住区规划居住用地约600