禁止无资质或越级承揽工程的规定——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第二章第二节讲义

一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第二章第二节讲义

禁止无资质或越级承揽工程的规定

7.1一般规定

7.2无资质承揽工程的处理

7.3联合共同承包

7.1禁止无资质或越超资质承揽工程的一般规定

■承包建筑工程的单位（包括分包承包人）应当具有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承担工程

■将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，定性为违法分包

7.2无资质承揽工程

■无资质承包主体签订的合同是无效合同（性质）

■但实际施工人的利益也会受到一定程度的保护

■实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应受理

■实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可追加转包人或违法分包人为本案当事人

7.3联合共同承包

■联合共同承包是指两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包

■联合承包各方都必须具有与其承包工程相符合的资质条件

■应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

【案例解析】教材P66

1.承担劳务分包业务“单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍”。

2.该劳动分包企业只具有3项资质，但却承包了其它三项，属违法分包和越级承揽工程。

3.禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程

【2012年真题】借用其他施工企业的（）投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。

A.营业执照

B.技术方案

C.施工设备

D.施工业绩

【答案】A

【解析】本题考查的是禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定。禁止建

筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以

本企业的名义承揽工程。从中可推理，本题选择选项A。参见教材P67。

【关于处罚】（参见P69第四条）

■责令改正，没收违法所得

■对施工单位以2%～4%的罚款

■可以责令停业整顿，降低资质等级

■情节严重的，吊销资质证书

■对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带责任

【案例说明】教材P68

8.违法行为应承担的法律责任

8.1企业申请办理资质违法行为的法律责任

8.2承揽工程中的资质违法行为

8.3转包或违法分包中的责任承担

8.1企业申请办理资质违法行为

8.2承揽工程中的资质违法行为

2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全

2019二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

2019年二级建造师《法规》考前押题-提分卷(二)答案解析

2019年二级建造师《法规及相关知识》点睛提分卷（二）第 1题：单选题某建筑公司与某工程项目部签订了承包协议书，约定项目部对项目独立经营，自负盈亏。但项目部不能独立承担民事责任，根本原因是（）。 A.没有自己独立的名称 B.没有固定的经营场所 C.不是独立法人 D.没有自己的组织机构【正确答案】：C 第 2题：单选题关于建设工程代理的说法，正确的是（） A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代理关系【正确答案】：C 第 3题：单选题施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回。关于该案中责任承担的说法，正确的是( )。 A．张某应当向施工企业赔偿损失 B．施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C．保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D．保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿【正确答案】：D 第 4题：单选题某建筑公司为了工程施工需要租赁3台塔吊用于现场吊装作业，则建筑公司对3台塔吊享有的权利属于（）。 A.所有权 B.自物权 C.用益物权 D.担保物权

第 5题：单选题甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3 d后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是()。 A．甲与乙、丙之间的合同均有效，丙取得该设备所有权 B．甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效，丙取得该设备所有权 C．甲与乙、丙之间的合同均无效，丙没取得该设备所有权 D．甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效，丙取得该设备所有权【正确答案】：A 第 6题：单选题下列发生在工程实施中的事项，构成不当得利之债的是（）。 A.总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用 B.施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用 C.施工单位在施工过程中办理设计变更增加的工程款项 D.建设单位因合同无效拒付竣工验收合格的实际施工人工程款【正确答案】：D 第 7题：单选题某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。 A.重大责任事故罪 B.工程重大安全事故罪 C.重大劳动安全事故罪 D.危害公共安全罪【正确答案】：B 第 8题：单选题在城市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权的建设工程，建设单位用地批准手续前，必须先取得该工程的( )。 A．建设工程规划许可证 B．质量安全报建手续 C．施工许可证 D．建设用地规划许可证

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构答案：D 解析：本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记答案：A 解析：本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C 解析：本题考查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权

建造师法律法规必考内容

1010建造师相关管理制度建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知，规定必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。1011建造师制度框架体系（1道题）建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理。各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。建造师划分为两个级别。其中，一级设置10个专业，二级设置6个专业。注册建造师制度体系由“1+6”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；“6”为《一级建造师注册实施办法》、《注册建造师执业工程规模标准》、《注册建造师施工管理签章文件目录》、《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师继续教育管理办法》和《注册建造师信用档案管理办法》。执业制度体系由“1+3”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；“3”为《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师执业工程规模标准》和《注册建造师施工管理签章文件目录》。建造师执业资格制度体系由六大标准作为支撑，即职业实践标准（含职业道德标准）、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准、继续教育标准。 1012掌握考试管理 1、一级建造师考试实行“三加一”考试制度，即三门综合科目：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识。另一门专业管理与实

务考试科目由考生根据工作需要选择10个专业的其中一个专业参加考试。 2、二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度，考生也可参加全国统一考试，由国家统一组织命题和考试。二级建造师实行“二加一”考试制度，即两门综合科目：建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识。另一门专业管理与实务考试科目由考生根据工作需要选择6个专业的其中一个专业参加考试。 1013掌握注册管理 1、注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书经过注册，取得中华人民共和国注册建造师注册执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。 2、建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。初始注册有效期为3年。延续注册也为3年，变更注册仍延续原注册有效期。多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期注册。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。1014掌握执业管理 1、一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业，通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可以全国范围内以二级注册建造师名义执业。 ①建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。②施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程的施工管理文件方为有效。 2、不同的计量单位分为大型、中型和小型工程。大中型→→本专业注册建造

二级建造师执业范围[建造师执业管理规定]

二级建造师执业范围[建造师执业管理规定] 为规范注册建造师执业行为，加强注册建造师监督管理，发布了《注册建造师执业管理办法(试行)》，下面给大家分享关于建造师执业管理规定的相关资料，希望对您有帮助。第一条为规范注册建造师执业行为，提高工程项目管理水平，保证工程质量和安全，依据《中华人民 __建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《注册建造师管理规定》及相关法律、法规，制订本办法。第二条中华人民 __境内注册建造师从事建设工程施工管理活动的监督管理，适用本办法。第三条 __建设主管部门对全国注册建造师的执业活动实施统一监督管理; __铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照__规定的职责分工，对全国相关专业注册建造师执业活动实施监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内注册建造师执业活动实施监督管理;县级以上地方人民政府交通、水利、通信等有关部门在各自职责范围内，对本行政区域内相关专业注册建造师执业活动实施监督管理.

第四条注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工管理活动，具体执业按照本办法附件《注册建造师执业工程范围》执行。未列入或新增工程范围由 __建设主管部门会同__有关部门另行规定。第五条大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。各专业大、中、小型工程分类标准按《 __(试行) __》(建市[xx]171号)执行。第六条一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。

2020二级建造师工程法规题库及答案

精选考试类文档，希望各位考生都能考出一个好的成绩！ 2020二级建造师工程法规题库及答案

1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证

【答案】A P46 2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的

B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致参考答案：C，第35页。

二级建造师机电工程注册执业工程规模标准

2H333001 二级建造师（机电工程）注册执业工程规模标准机电工程项目的工程规模标准分别按机电安装工程、石油化工工程、冶炼工程、电力工程四个专业系列设置。机电工程大、中、小型工程规模标准的指标，针对不同的工程项目特点，具体设置有建筑面积、工程造价、工程量、投资额、年产量等不同的界定指标。注册建造师担任施工项目负责人时，依照规定，一级注册建造师可承担大、中、小型工程施工项目，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目。一、机电安装工程注册建造师执业工程规模标准 3.机电安装工程执业工程规模标准的应用实例（1）单位工程造价200～1000万元，建筑面积1万～2万平方米，空调制冷量300～800冷吨的为中型通风空调工程；单位工程造价<200万元，建筑面积<1万平方米，空调制冷量<300冷吨的为小型通风空调工程。（2）一般工业、民用、公用建设工程的机电安装工程规模按照单项工程造价进行划分; 单项工程造价200～1500万元的为中型项目；单项工程造价在200万元以下的为小型项目。二、石油化工工程注册建造师执业工程规模标准 3.石油化工工程执业工程规模标准的应用实例（1）年产量300～600万吨，管线长度<120公里的为中型工程；年产量≤300万吨的为小型工程。（2）城镇燃气工程的工程规模按生产能力划分：生产能力为1～3亿立方米/年的为中型项目；生产能力在1亿立方米/年以下的为小型项目。三、冶炼工程注册建造师执业工程规模标准 3.冶炼工程执业工程规模标准的应用实例（1）在冶金工程中，产量<120吨/日或投资<2亿元的为中型转炉工程；10万千瓦以下机组汽轮机安装工程为小型转炉工程。（2）石灰生产线工程按照项目日生产能力划分工程规模：生产能力为100～300吨/日的为中型项目;生产能力小于100吨/日的为小型项目。四、电力工程注册建造师执业工程规模标准 3.电力工程执业工程规模标准的应用实例（1）在火电机组工程中，30万千瓦及以上汽轮机安装界定为大型汽轮发电机安装项目；10～30万千瓦汽轮机安装工程界定为中型汽轮发电机安装项目。（2）送变电工程工程规模按照单项合同额划分：400～800万元的送变电工程为中型项目；400万元以下的送变电工程为小型项目。【例1】（2012真题）下列建设工程中，机电工程二级建造师可承担的工程是（）。 A.900万元的通风空调工程 B.400万元的防腐保温工程 C.110KV的变配电站工程 D.1200万元的电气动力照明工程【答案】A 2H333002 二级建造师（机电工程）注册执业工程范围（一）机电安装工程包括：一般工业、民用、公用机电安装工程、净化工程、动力站安装工程、起重设备安装工程、消防工程、轻纺工业建设工程、工业炉窑安装工程、电子工程、环保工程、体育场馆工程、机械汽车制造工程、森林工业建设工程等。（二）石油化工工程（三）冶炼工程包括:烧结球团工程、焦化工程、冶金工程、制氧工程、煤气工程、建材工程。

执业范围-中国建造师网

注册建造师执业管理办法（试行）第一条为规范注册建造师执业行为，提高工程项目管理水平，保证工程质量和安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《注册建造师管理规定》及相关法律、法规，制订本办法。第二条中华人民共和国境内注册建造师从事建设工程施工管理活动的监督管理，适用本办法。第三条国务院建设主管部门对全国注册建造师的执业活动实施统一监督管理；国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国相关专业注册建造师执业活动实施监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内注册建造师执业活动实施监督管理；县级以上地方人民政府交通、水利、通信等有关部门在各自职责范围内，对本行政区域内相关专业注册建造师执业活动实施监督管理. 第四条注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工管理活动，具体执业按照本办法附件《注册建造师执业工程范围》执行。未列入或新增工程范围由国务院建设主管部门会同国务院有关部门另行规定。第五条大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二

级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。各专业大、中、小型工程分类标准按《关于印发<注册建造师执业工程规模标准>（试行）的通知》（建市[2007]171号）执行。第六条一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。第七条担任施工项目负责人的注册建造师应当按照国家法律法规、工程建设强制性标准组织施工，保证工程施工符合国家有关质量、安全、环保、节能等有关规定。第八条担任施工项目负责人的注册建造师，应当按照国家劳动用工有关规定，规范项目劳动用工管理，切实保障劳务人员合法权益。第九条注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的；（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。第十条注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更

二级建造师法律法规模拟试题及答案

二级建造师建设工程法规与相关知识 1. 甲某在施工单位担任项目经理，2008 年通过全国二级建造师执业资格考试（建筑工程专业），并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。2009 年甲某又办理了机电安装专业的增项注册。则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是（） A 其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业 B 其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人使用 C 其在每一注册有效期内应接受120 学时继续教育 D 其信用档案信息不属于个人隐私，应按规定向社会公示 E 其所负责项目未办理竣工验收手续前，不得办理变更注册参考答案：DE

通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。必修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课；选修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课。注册两个及以上专业的，除接受公共课的继续教育外，每年应接受相应注册专业的专业课各20学时的继续教育。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。 2．注册建造师的下列行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的有( )。 A．以欺骗、贿赂手段取得注册证书后被撤销注册B．在执业中实施商业贿赂受到行政处罚C．超越执业范围执业被警告、处罚D．弄虚作假取得继续教育证书后被取消继续教育记录

E．为自己的执业活动进行辩解造成不良影响参考答案：ABCD 注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 3. 在我国的法律体系中，下列法律属于经济法部门的是（）。 A. 合同法 B. 建筑法 C. 消防法 D. 劳动法参考答案：B 经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 4（2006）有权制定地方性法规的主体是（）A.省人大常委会 B.省人民政府 C.省建设行政主管部门 D.市人民政府参考答案：A 地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、

一级建造师法律法规重要知识点

一建法律法规 1.宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民某国国籍法》、《中华人民某国国务院组织法》、《中华人民某国民族区域自治法》等法律。 2.地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决： (1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。 (2)地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的．应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。 (3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 3.法人应当具备的条件包括：1．依法成立；2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任。 4.委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。 5.表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件： (1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件。 (2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。 (3)须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。 6.代理具有如下的法律特征：(1)代理人必须在代理权限X围内实施代理行为；(2)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；(3)代理行为必须是具有法律意义的行为；(4)代理行为的法律后果归属于被代理人。 7.物权包括所有权、用益物权和担保物权。施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于所有权；出卖货品收取价款权是买卖行为中的权利，不属于物权。物权具有以下特征：1．物权是支配权。2．物权是绝对权。3．物权是财产权。4.物权具有排他性。 8.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。原物新增的经济价值，包括由原物直接派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接利用而产生的利润

二级建造师工程法规题库及答案

1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证【答案】A P46

2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的

7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同 B．继续履行 C．罚款 D．合同无效参考答案：B，第41页。 8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。 A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B．国防、外交等国家行为 C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定【答案】A P348 9．关于和解的说法，正确的是( )。 A．和解只能发生在诉讼前 B．当事人申请仲裁后，不可以自行和解

2018一级建造师法律法规知识点(很重要)(大全)

法律法规 1Z301010建设工程法律体系 1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。 2.法的形式：宪法—全国人大。法律--全国人大及常委会--**法。行政法规—国务院--**条例。地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。部门规章—国务院各部委—办法、规定。 3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度。 4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 1Z301020建设工程法人制度 5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格。依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。项目经理部的法律后果由企业法人承担。 1Z301030建设工程代理制度 7.代理是具有法律意义的行为。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 1Z301040建设工程物权制度 8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置） 9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。 10.建设用地使用权的设立1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。2）设立方式：出让、划拨。建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押；2）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；续期：住宅建设用地—自动续期；非住宅建设用地—依法办理。建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过建设用地使用权的剩余期限。 11.地役权的设立：1）地役权是用益物权，一般为有偿取得；2）当事人应采用书面形式订立地役权合同；3）地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人。4）土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权。 12.地役权的变动：1）需役地及需役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；2）供役地及供役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。 13.1．不动产登记生效。不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。2．动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。 14.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此国有土地使用者不享有土地所有权。 1Z301050建设工程债权制度 15.债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理。 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301070建设工程担保制度 16.保证合同的当事人：债权人与保证人。保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证人的资格条件：1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证期间：有约定的，从约定；没有约定的，6个月（主债务履行期届满之日起六个月），保证期间以后不再承担责任。 17.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 18.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 19.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押不转移对财产的占有。不得抵押财产：1）土地所有权；2）集体土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）3）

2019年二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记包含口诀

二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记第一章 1.3民法（1040P9）民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（1041P9）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）民事法律关系要素注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。【口诀】法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为， 1.3.1.2民事法律关系的变更

1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★ 【口诀】要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式【真题】（二级2009-02）关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（） A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二级2009-02-C 1.3.3代理制度（1043P14）★★ 1.3.3.1代理的概念代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。注意： 1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。 2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等） 3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。

一级建造师法律法规真题

____ 年一级建造师《法律法规》真题一、单项选择题 1?某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同，合同规定：签约一周内交付货物，届时合同生效；施工企业有权逾期提取或提前提取货物，关于该仓储合同的说法，正确的是（）。 A.该仓储合同签订即生效，不以交付为要件 B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费 C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效 D.如施工企业提前提货，则有权要求仓储中心减收仓储费【答案】A 【解析】选项B和D,正确的说法应为存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费”选项C正确的说法应为仓储合同及自成立时生效，不易仓储物是否交付为要件”。故选项A正确。参见教材P185- 6。 2?根据《招投标标法实施条例》，下列情形中，属于不同投标人之间相互串通投标情形的是（）。 A.约定部分投标人放弃投标或者中标 B.投标文件相互混装 C.投标文件载明的项目经理为同一人 D.委托同一单位或个人办理投标事宜【答案】A 【解析】有下列情形之一的，视为投标人相互串通反投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投

标事宜；(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(5 )不同投标人的投标文件相互混装;(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。选项BCD为视为”的要求，而选项A为属于”参见教材P94- 5。 3?关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是()。 A.未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任 B.申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废 C.只有经过再次审查，安全生产许可证有效期才可能延期 D.施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发【答案】B 【解析】选项A,建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动;选项C,企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，选项 D,施工企业具备了安全生产许可证中标后，建设单位才能申请施工许可证。参见教材 1。 4?甲建设单位拖欠施工企业工程款，乙的催告行为在提起诉讼时产生的效果是() A.诉讼时效的中止 B诉讼时效的中断 C诉讼时效的延长 D.改变法定时效期间【答案】B

2017二级建造师《法律法规》真题及解析答案

2017年二级建造师考试真题《建设工程法规及相关知识》 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会【参考答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【参考答案】C

【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元

【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。

2018年二级建造师工程法规真题及答案汇总

2018年二级建造师工程法规真题及答案汇总 1. 根据《民法总则》，法人分为( )。 A.企业法人和非企业法人 B.机关法人、企业法人和社团法人 C.一般法人和特别法人() D.营利法人、非营利利法人和特别法人【答案】D 【解析】法人分为营利法人、()非营利法人和特别法人三大类。【考点来源】2Z201021 法人的分类P8 2. 关于代理的说法，正确的是( )。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，()委托代理终止 D.表见代理是有权代理【答案】C 【解析】A错误，《民法总则》规定，()代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。 B错误，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章、数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

C正确，《民法总则》规定，有下列情形之一的，()委托代理终止：(1)代理期闻届满或者代理事务完成，(2)被代理人取消委托或者代理大辞去委托，(3)代理人丧失民事行为能力：(4)代理人或者被代理人死亡：(5)作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。 D错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、()超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。【考点来源】代理制度的相关规定P11-14 3. 关于物权的说法，正确的是( )。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村土地承包经营者同意，()土地所有人不得在该地块设立地役权 D.物权的变动只能基于合同关系【答案】C 【解析】A错误，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，()可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。 B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。