2018年最新出国注意事项(精品)

2018年最新出国注意事项(精品)

如果你要出国合法的工作,无论要去哪个国家,那么既然要去工作,就一定要申请这个国家的工作签证。只有工作签证可以让你在这个国家合法工作。

国内有许多“出国劳务中介公司”声称可以办理美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、瑞典、希腊以及其它发达国家的工作签证合法去打工。

再看这些中介发布的工作内容大部分是一些普通而简单的工作,如:司机、包装工、农场工,装修工,服务员,超市理货员,收银员以及各类工人等等。这些中介承诺出国之后工资待遇很高。而中介收费往往是在前期就要收几万元,出国工作以后再从工资中扣除剩余的费用几万至十几万不等。甚至还承诺你工作几年之后可以移民。这样的事情大家听起来好像还不错,但事实是上述国家的工作签证基本上是办不下来的。因为发达国家原则上不需要外来的普通劳工,这样会影响本国就业的。所以发达国家的工作签证是有很严格的申请条件的,原则上是签发给高学历高技术的专业人士。

这些国家的工作签证的申请条件各有不同,但是大的原则是相通的。那就是你外语好,学历高,专业技术好,相关工作经验多,又有国外的公司企业愿意雇佣你这样的人才,达到这样条件你完全可以自己申请工作签证,无需麻烦中介。这可省去大笔中介费,还不用担心是否上当受骗。

反之你自身无法达到上述条件,那么就不用尝试去办理以上国家的工作签证。更谈不上找劳务中介啦。否则耽你的大把时间不说,可能在经济上会有损失的。

这些“出国劳务中介公司”就是利用一些人急于出国打工挣大钱的心理,以可以办理简单普通工作出国挣大钱来吸引大家交钱,从而达到他们真正融资的目的。当你交钱签合同之后就完全上了他们的圈套,甚至在你还没有护照的前提下就让你交钱,那完全是忽悠人的做法。他们什么也不会为你做,只会编造虚假邀请函来蒙骗你交第二笔钱。等到一年以后,再编造理由告诉你没有办成功,把钱退给你。还有可能编造理由扣你的手续费;培训费;资料费等等。

单纯从这些中介公司是否有资质;是否有执照;有多少员工;有多少间办公室等这些外表来判断它有没有能力办出国是错误的。因为能否成功的办理出国工作与有无资质,执照没有任何关系。你能否成功完全凭借你自身的条件。外国的移民局或劳工部门只看重申请人自身条件,谁去看中介的那些吊资质呀。

柬埔寨出入境注意事项

柬埔寨出入境注意事项 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

柬埔寨出入境注意事项 1、请携带好本人身份证和护照,护照上需有柬埔寨旅游签证。 2、过关时柬埔寨海关人员也许会找些借口敲诈,例如签证章盖不够清晰、表格填写错误等 等,或主动引导过关、替你填表然后索取小费。可以装听不懂,然后领行李就可以出去了,实在要给,小费一般1美元-5美元左右。 3、为方便出入境时接受检查,请将机票、护照、身份证等证件随身携带,请勿放入行李箱 内。全团客人护照及机票除办理手续时交于客人外,将视情况由领队统一保管。柬埔寨入境卡须由客人自行填上相关住址及签名,海关申报单则必须由客人自行填写及签名。要留意出境卡上盖有停留期的印章,避免签证过期被罚款,柬埔寨移民局规定,签证过期每天罚款5美元。海关申报单交给海关,携带美元入境无数额限制,如数额太大必须报关,否则再带出境时就会遇到麻烦。 4、请不要帮陌生人携带行李过关,下飞机入境后到行李转盘处集中,提取托运的行李,不要 将行李条撕掉,及时检查行李有无损坏,在机场时要注意手提行李的安全。 5、根据中国海关规定,每人每次出境可携带现金不能超过人民币20000元、5000美金、 35000港币或等值于述货币。 6、入境时每人可免税携带大约1瓶酒,香烟2条。高级照相机、摄像机、手提电脑等物品需 要在海关申报,三角架要托运。禁止携带入境的物品:毒品、武器、麻醉性药物、境外水果、古董等等。 7、请自备常用的旅行用品(例如常用的防止晕车晕船的药品等)。柬埔寨酒店都备有牙膏牙刷、拖鞋等日常物品。 柬埔寨旅游注意事项: 1、柬埔寨概况:柬埔寨,旧称高棉,是位于东南亚中南半岛的一个国家,首都金边。该国西部及西北部与泰国接壤,东北部与老挝交界,东部及东南部与越南毗邻,南部则面向暹罗 湾。 2、人口城市:约1440万(2012年6月),有20多个民族,其中,高棉族为主体民族,占总人口的80%,还有占族、普农族、老族、泰族和斯丁族等少数民族。佛教为国教,93%以上的居民信奉佛教。华人、华侨约60万。

法国留学前期准备注意事项

法国留学前期准备注意事项 法国留学前期准备注意事项 第一、法语准备: 很多人认为学法语最好直接到法国学,因为国外的法语环境好,能够帮助学生更快的提高语言能力。但是对于还没有具备扎实的语言基础的中国学生而言,这肯定不是一个好的建议。据专家了解,中国学生在接受了长时间的传统填鸭式、应试型的教育之后,有很多人不具备良好的独立学习能力和实践勇气,更没有达到对于法语的运用自如。如果马上出国留学,就难免遇到、听不懂课、张不开嘴进而陷入学习的恶性循坏当中。中国高中生在出国留学之前,应该做好语言准备,使自己一踏出国门就可以和不同国度的老师、同学们畅通交流,互相促进。 第二、学术准备: 中国学生出国留学,想要融入国外大学的学习氛围,紧紧具备了法语水平还远远不够。首先,在出国前,应该慎重的选择自己未来要学习的专业,并充分的了解课程的具体内容,从而在国内学习英语的同时,加强对于未来专业知识的学习和补充,这样才可以在国外的课堂上游刃有余。 第三、心态准备: 中国高中学生出国,因为年龄小,社会经验不够丰富,他们已经习惯了在国内的学校班主任和家长共同管理的环境。出国留学后,面对国完全外陌生的环境,很多孩子在遇到困难的时候不知所措。在出国前,应该帮助孩子学习独立生存,勇于面对问题并寻找解决方法的勇气。这样才能向成为一名优秀的留学生更进一步。 第四、文化准备: 众所周知,中西方文化存在的巨大的差异。不同异域的社会、国情、经济、文化都可能迥然不同。中国学生的留学之路,不仅仅是

在校园中求学的过程,更是接触和了解、乃至运用国际社会文化为 自己发展而用的一个难得的过程。因此在出国前,充分的了解国外 的社会人文、历史、经济、民族、就业等方面的丰富信息,会帮助 一个中国学生更快的创建属于自己的留学生活。 第五、生活能力准备: 出国留学的生活,实际上也是一个孩子开始个人生活的开始,他必须自己面对独自海外生活的`各种问题。在没有家长的呵护。因为 一个中国中学生出国前,应加强生活知识的培养。包括科学饮食、 生活预算、疾病的预防、宗教的鉴别、简单的维修知识等等。留学 就是孩子独立成长的开始。而能否更多的具备生活知识很能力,是 保证留学生活质量的关键。 第六、未来职业准备: 多少家长希望孩子出国留学回国后能够找到一份满意的工作。而面对国内日趋严峻的就业形势,很多家长也陷入了深深的担忧。专 家指出,孩子的未来职业发展,应该从产生留学计划的那一刻就开 始筹备。一方面,应客观的分析孩子的性格和兴趣,选择孩子能够 力所能及完成学业的课程,另一方面,应培养孩子自己规划个人职 业生涯的能力和意识。 第七、资金准备: 资金是留学的基础保障,也是第一保障,留学孩子的家庭应做好持续支付学生海外学习费用的准备,以及制定可能出现经济断层情 况时的应对措施。但是另一方面,积极做好孩子出国留学前的准备,使孩子更高效的完成海外留学计划,才是节省家庭支出,并获得幸 福回报的最有效办法。

出国留学全攻略——留学必须注意。。留学潜规则。。女生留学必须知道的18件事。。看后一定要分享!

一、李开复谈什么样的人适合出国留学 A、适合出国的人需要如下品质: 1.能独立生活,很好地照顾自己,从生病去医院到洗衣服做饭。 2.有足够的适应力,在学习上要能很快地变换思维方式去适应国外环境,这包括学会用外国人的思维方式写出令老师满意的论文以及学会和同学、导师相处。一般来说,只会背书、考试是不够的。有自己的思想、有创意的人更适合国外的思维方式。 3.在感情上要学会忍受一切思念、孤独,学会处理和朋友、爱人、亲人的关系。 4.语言要尽量掌握,而且要能自如运用,而不只是会考试。 5.经济上没有问题,无论是靠家庭还是靠奖学金。 B、到了国外,你需要具备以下心理素质: 1.要抱着破釜沉舟的打算,不要沦落到花了家里的钱又没学好的下场。 2.不要老和中国人待在一起,那会让你的英语(论坛)进步太慢,一定要交些外国朋友,尽量去他们的圈子里活动。 3.要时时记得父母赚钱的不易。如果有机会赚点外快,只要不影响学业,不妨试试。因为除了贴补开销外,你可以从中增加对外国语言和文化的适应,也能让你更直观感受到赚钱的不易。

4.沟通要直截了当、作风积极自信,这些都是美国文化所期待的。不要做个害羞不说话的人,要学着表现自己。 二、留学必知的十五个潜规则 1、不要随便称呼老师 学校称呼老师最安全的方法是用“教授”(professor)。若知道老师的姓,亦可称呼为某某教授,但不要称老师为先生(Sir),尤其是对女老师,因为她们可能会在意。也不要随便直呼老师的名字,除非老师告诉学生可以这么做。

2、不要随便在书上做记号 在美国念书有许多作业(assignment),几乎每堂课都有,有的老师也许一开始就告诉你这学期每堂课的进度和作业,有的则可能随堂才讲。如果选课时便知道要用那些课本,可先去书店买,但要保留收据并询问店员是否可退书,因为老师上课后可能会改变教材,而学生听课后若觉得太简单、太难、或太枯燥,也可能会退选,这时便需要退书,用过的书(used book)是不能退的,所以刚开始不要随便在书上写名字,划线,及做任何记号。 3、不要称呼黑人为“Negro” Negro是英语“黑人”的意思。尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人;所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”,跟白人交谈如此,跟黑人交谈更如此。否则,黑人会感到弥对他的蔑视;说到黑人,最好用“B lack”一词,黑人对这个称呼会坦然接受。 4、同性不能一起跳舞 同性不能双双起舞,这是美国公认的社交礼仪之一,同性一起跳舞,旁人必定投以责备的目光,或者认为他们是同性恋者;因此,即

因公出国(境)人员外事纪律及须知

因公出国(境)人员外事纪律及须知 请在提出因公出访申请的同时,由申请人本人对本文件阅读知晓后,在文后签字;部门提交OA请示时,应将由申请人本人签字的本文件与其他按照规定必须提交的出访申请材料一并以附件形式上传至OA系统。 一、因公出国(境)外事纪律: 1.实行团长负责制。组团或参团的出访活动,一切行动听从团长的指挥,个人单独活动需 要事先获得团长的批准。团长应掌握团组成员的思想动态,做好在外安全和保密工作。 一旦发生突发事件,团长应立即采取应急措施,同时向我国驻外领使馆及学校领导报告。 2.认真开展公务活动。参加公务活动要精心准备、周密安排,努力达到出访目的。学校与 国外单位签订具有法律约束力的合同、协议等文件,应由校长或校长授权人签署。其他领导可以与国外对应部门签订会议纪要、合作备忘录等。对达成的协议和做出的承诺要言而有信。 3.不得擅自延长在外停留时间。按照预定的时间和路线完成公务访问活动,不得擅自延长 境外停留时间,不得擅自变更出访路线,或以任何理由绕道旅行。应按市外办批复天数严格执行。OA提出之后行程有任何变化,需向各自单位领导汇报,并以单位的名义,交纸质说明(抬头纸打印、盖单位公章),并添加在OA内重新备注。 4.维护国家的尊严和利益。严格遵守有关保密规定,不携带涉密载体,不泄漏国家秘密, 不与国(境)外敌对组织接触,不出入赌博、色情场所,杜绝不文明行为。 5.遵守往访国的法规和习俗。了解和遵守往访国的法律规定,尊重往访国的风俗习惯。 6.按照规定使用经费。因公出访要注重节约,严格按规定选择交通工具和食宿,用餐不上 高档菜肴和酒水。若未按规定和审批项目及其限额使用外汇,费用由出访人自行承担。 7.严格执行对外礼品收受规定,不得公开或者变相的向外宾索要礼品或者钱财。 二、行前须知: 1.根据财政部与中国民用航空局联合发布的财库【2014】33号文要求,根据我校财务处关 于公务机票购买和有关规定,参照《公务机票购买管理操作手册》采购因公出访的机票。 2.拿到因公护照后应马上核查因公护照首页姓名、出生年月、出生地点、照片是否填写正 确,核对因公签证页中前往国家、入境次数、因公签证期限以及个人信息等是否正确。 3.将因公护照、因公签证、身份证和机票复印两份,一份留在国内,一份随身携带;并将 上述材料电子版本发送到邮箱保存;准备3张护照照片,以备不时之需。 4.检查机票的飞机班次、日期、途径城市、到达城市是否正确。 5.行李箱最好用轻便牢固的旅行箱,便于搬运,不怕碰压。行李箱做好明显标记,以便识 别。 6.提前选择出访期间的通讯方式,或者国内开通国际漫游或者出国后购买当地手机卡。应 与派出单位约定紧急情况下的联系方式并确保联系渠道的畅通。 7.提前准备好中英文的工作名片 8.尽量避免携带大量现金,最好使用国际信用卡;如携带大量现金,须按规定向海关申报。 现金等贵重物品要随身携带,不要放在托运行李箱中。 9.部分国家对入境者要求持有入境者所在国卫生检疫机关签发的健康证书等材料。 10.和接机人确认接机时间、地点和双方联系方式。 11.增强防盗、防抢、防骗的自我保护意识。避免与可疑人员接触。

工程签证要注意的9大技巧

工程签证要注意的9大技巧 签证 现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。

(5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。 二现场签证的重要作用 工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。 特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。 三工程签证目前存在的问题

现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题: 1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大,施工中长改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。 2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证。 一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证,有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定,产生了一些违反规定的签证,这类签证是不能被认可的。 四把好现场签证关是一项重要工作 作为一名施工现场管理人员,应做好以下几个方面的工作:

出国留学的程序和注意事项

没有专门的留学考试.不管是高中生还是大学生,只要在校成绩80分以上,语言成绩过关的话,都有申请国内名牌大学的资格.在校成绩很重要,如果达不到80分,70多分,也可以申请,只是学校排名会靠后. 各个国家申请留学的程序不尽相同,但总的来说,有以下程序: 1: 查询学校资料(inquiry) 可以通过各种途径如写信或上网来查询学校的资料。 2:提出书面申请(application) 写信向自己选择的学校索要入学简章、入学申请表、奖学金申请表等各种入学材料。申请人一般应在开学前10个月与自己选定的学校联系,这样,可以使各大学有足够的时间来处理入学申请和仔细研究各种证明文件。 3:填写申请表(application form) 在填写申请表之前,最好先复印一份以供填写练习,等到填写无误后再填在正式申请入学表上。填写前,要先仔细阅读说明,以免遗漏某些重要内容。填写申请表要整齐清楚,每个问题要尽量回答完整。 4:提供考试成绩(score report of standard tests) 提供TOEFL、GRE、GMAT或IELTS等成绩。申请到美国留学必须提供TOEFL成绩,美国大学对申请入学者并无统一TOEFL录取分数线。大部分美国大学对申请读研究生课程的新生,要求TOEFL分数达到550分以上。如想申请奖学金,TOEFL成绩应达到600分以上(满分为677分),GRE成绩应达到1850分(满分为2400分)。攻读硕士学位必须有GRE成绩,商科最好有GMAT成绩。英国、加拿大要求TOEFL成绩在550分以上。IELTS分数在6分以上(满分9分)。留学新加坡也要考TOEFL,报考新加坡国立大学或南洋理工大学的研究生,惟一的途径就是 考TOEFL,并且成绩在580分以上。 5:提供大学成绩单(transcript)

工程签证要求及标准

工程签证 工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明(注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。 通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。 依据承发包合同约定 分类 现场经济签证 包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施工前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 工期签证包括 停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。 注意事项 及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,一定要在第一时间找现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退一步请他签认事实情况,及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等,应在合同中约定而合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。 签证七原则 1 、准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明 确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。 2 、实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只 签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

出国留学选中介注意事项(最新)

出国留学选中介要注意的事项 1.多了解,多比较 买东西尚且货比三家,何况挑中介。大中介名头响亮,案例丰富;小中介主打定制,服务贴心。多和中介沟通,在交流中去判断他们是否专业、是否用心、是否靠谱,一味听信网络评论是不可取的。 2.谨慎签约 一般而言,大中介都是先付全款的,所以签约要谨慎。签约付款后,想反悔就难啦。真的决定签约了,也要仔细阅读合同,有不懂的就问与你签约的前期老师,他们有义务解答你对合同条款的任何疑问。最后要了解失败保障,确保自身利益。 3.自主选校 中介会在选择学校方面为你提供参考意见,但是这些建议主要是基于中介利益化,而非你的选校结果化。因为很多中介为了显示自己能力卓越,会将许多国际声誉并不那么好的学校吹捧成名校,并且告诉你以你的条件很难申请。中介为你推荐的所谓“保底”院校,很可能是排名较差,只要申请就一定能去的学校。既然选择了出国留学,那就必须有一颗“非名校不进”的心。 4.逛论坛以及参考其它申请者的案例 留学论坛(如寄托天下,知乎留学,天涯留学,各个国家的华人社区等),很多留学生会在论坛,BBS里交流申请经验,晒offer。Po主在offer贴中通常会晒出自己已获得的offer及被拒绝的,且列出自身的一些背景条件。通过阅读这样的帖子,可以让你直观的看到自身的优势与劣势,评估你是否有可能申请到你想去的学校。擅长勾搭的话,也可以在贴子里咨询Po主一些问题,听听过来人的意见。 5.文书修改 虽然我们给中介交了钱,他们有义务帮我们写文书,但是中介写好的文书请务必仔仔细细读,认认真真改,强烈建议找一个熟悉的、靠谱的师兄师姐帮你进行修改。从不同角度进行剖析。 6.奖学金申请 同一个世界,同一个梦想,大家都怀有一个拿奖学金的梦。在奖学金申请的时候,一定要怀着试一试奖学金的心态,梦想要有,万一实现了呢。总体上,奖学金分为两种financial-need based, 还有一种是merit based, 所以要明确自己的定位;其次,有一些奖学金不仅仅是看你的成绩,而会关注你的相关经历以

出国留学出行的注意事项

出国留学出行的注意事项 出国留学出行的注意事项 一、要有警觉心 出门在外要保持警觉,一定要注意的是避免在深夜出行。如果有重要的事一定要出门,那么应该尽量找多人同行。走路时随时注意 周边的情况,不要总是心不在焉。 不要带太多现金,不要炫富。避免在众人面前暴露自己的财富和家境。 不要在陌生场合过度饮酒,不要在人烟稀少灯光昏暗的区域滞留,如狭窄的巷子或者人烟稀少的偏僻小路。 二、第一时间收集安全信息 到校之后,尽快收集身边的安全信息,以备不时之需。 把一些重要的安全信息存储在手机里,例如报警电话911,学校 安全部门的的联系方式。一旦发生危害情况,立刻联系。 发生危害时,如果在偏僻人少的环境下,自己处在劣势,那么不要坚决的对抗。生命的安全是第一位的。如果在人多的地方,可以 吸引周围人的注意力,大声呼救。注意不要挑衅不法者,不要激怒 对方。 家人远隔万里,注意力不要只关注在新鲜事物和手机上面,只有自己增加安全意识,才能真正的保护好自己,避免危害。 三、谨慎交友安全旅行 针对目前留学生中普遍存在的异国交往现象,到了留学国家后,孤独的情绪在所难免,有交友的需求,但是在选择过程中,留学生 应该谨慎考察,避免上当受骗。不少留学生假期选择出外探险或邀

友旅行,在假期探险和旅行中,学生一定要注意人身安全,提前做 好详细规划,细心挑选出游同伴。另外,针对近期在国外频频发生 的交通事故,学生应多了解国外的交通法规,避免因自身原因造成 交通意外。 下面以英国为例给大家讲讲留学生出行安全手册: 英国留学出行安全手册一、随身携带现金不要超过100 一旦抵达了英国,留学生们就应该立即将现金存入银行,而不是随身携带或者留在家中,随身带100足矣。 到达英国以后还必须了解当地治安状况,及时向校方索要相关安全咨询手册以及紧急联络号码等。 英国留学出行安全手册二、选好信用卡很重要 英国留学出行安全手册三、远离市中心和“不安全区” 英国留学出行安全手册四、夜间出门与人相伴 一般来说,大多数犯罪分子都会选择落单户下手,如果你有朋友结伴而行,那么你成为伺机犯罪受害者的几率也就大大降低了。因此,提醒各位留学生朋友,夜间不要单独外出,特别是女学生朋友。 英国留学出行安全手册五、租房不能贪图廉价 有些留学生为了贪图一时便宜,往往会选择一些廉价房,然而这种廉价房往往都在高犯罪几率地区,而且,在英国大多数寄宿家庭 的保险是不保学生财产的。为了每周省下一点租金而去增加危险, 那是极不明智的。

留学德国生活中要注意的禁忌

留学德国生活中要注意的禁忌 1、数字禁忌 很多西方国家都对数字有着一定的忌讳,德国也不意外。德国人对“13”十分忌讳,“13”对于他们来说是不吉利的象征,大家一定要注意了。除此之外,德国人对星期五也是有着一定的忌讳的,传说中的黑色星期五就是一个代表,大家也要多多注意。 2、言谈禁忌 在德国与人交往也是有着很多需要注意的地方,跟我们国家是完全不一样的,如果你跟一个德国人聊年龄、职业、收入、宗教信仰等等,这些都是会让人感到不舒服的,尤其是对于德国女性来说,更是如此,大家在与德国人交谈的时候要尽量避免这些问题。除此之外,德国人对于喜欢的东西,即使再喜欢也不会问价格的。当德国人生病的时候,除了一些比较常见的感冒之外,大家不要问他们的病因和具体病情,这样是很不礼貌的,大家要注意了。 3、社交禁忌 大家去德国拜访朋友的时候不要突然袭击,一定要事先约定好,并且要准时到,德国人对于时间和规划都是十分严格的,大家一定要注意。并且,在德国如果受到了邀请的话,大家如果不确定的话,一定要询问清楚是否有吃的东西,如果只是喝酒的话,那么大家要事先吃好饭,否则是会空着肚子回来的。 在德国家庭里就餐的时候,大家的盘子里不要剩下食物,这样是不礼貌的,并且去德国人家里做客不要带葡萄酒,也不要送刀具或者剑等礼物。需要一提的是,德国人对于礼物的包装也是有着讲究的,大家不要用白色、黑色或者咖啡色的包装纸作为礼品包装,也不要用丝带装饰,这些都是很忌讳的。 以上就是介绍的一些关于德国的禁忌,大家如果想要去德国游玩或者移民的话,那么一定要入乡随俗,注意当地的忌讳和习惯,这样才能够更好地融入到德国之中,避免一些麻烦。 扩展阅读:德国留学安全注意事项 1、住宿安全方面 2、出行安全方面 出行方面有多种形式,开车,地铁,公交,自行车,的士等。自己开车的留学生要注意详细了解德国的交通法规,包括停车规则,不仅仅要记住交通法规,还要确定你熟悉德国的道路交通。因为不论是撞了别人或者是被撞了,都不是好

工程量签证要多注意的事项

工程量签证要多注意的事项,教你几招签证技巧! 现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。工程在施工过程中出现变更时,施工人应及时与甲方办理相应手续,避免工程以后给结算时带来的扯皮。 总体原则 1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。 不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容。 可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。 签证填写的优先次序 1、能够直接签总价的最好不要签单价; 2、能够直接签单价的最好不要签工程量; 3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实; 4、能够签文字形式的最好不要附图; 5、其他需要填写的内容。 主要有: 何时、何地、何因;工作内容; 组织设计(人工、机械); 工程量(有数量和计算式,必要时附图); 有无甲供材料; 另外签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。 如何对待甲方拒签 在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并签证,否则,对方会不愿意接受并拒签。如果遇到对方有意不讲道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需要强逼甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样就可以证明已经收到我方的发文,即使甲方不在签证单签字,超过法定时间,签证也自动生效。 注意事项

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美国留学安全须知手册 出国留学如何自保 在美国,各个州都有自己隐藏的安全隐患,所以去美国留学的学生,在了解自保的方法之外,还要远离一些危险的区域。下面就跟着一起来看看美国留学安全须知手册 出国留学如何自保? 一、校园安全 首先要注意的就是校园安全,大家不要以为在学校内,就是百分之百的安全了,其实还是有很多隐患的。 校园内的威胁不可忽视,在学校内,有潜在的校园暴力,所以平时为人处事,一定要低调,不要过分引起别人的注意,以免引火上身。 不要种族歧视,也不要说一些侮辱性的话语,因为事情都是相互的,有一天你也可能会遭遇同样的事情。 美国的大多数大学都是开放式或者半开放式的,所以坏人也很有可能会混进学校,平时少在学校内晃荡,也不要去人烟稀少的地方,尤其是在晚上,尽量不要出门。 在美国的校园内,还会有校园警察来维护秩序,遇到突

发事件,一定要记得向他们求助。 二、交通安全 美国的交通安全也是一件值得关注的事情,在交通安全系数低的城市留学的同学,尤其要注意。 如果你有车,在路上遇到了警察,一定不要慌张、不要逃窜,要冷静停下车准从警察的咨询,千万不要反抗,不然会被抓进警察局。 此外,如果晚上回家的话,就尽量不要坐公交或者地铁,以防有人尾随,最好是直接搭乘出租车,在上车前,将牌号发给朋友以保证安全。 三、社交安全 在美国,日常社交是必须的,这会让你更容易交到朋友,也能够让你更快的融入留学生活。 但是在参加各种聚会的时候,开封的饮料不要随便喝,陌生人给的饮料也不要随便喝,总之一定要保持警惕,不要被别人套路了。 此外就是,在人多的地方不要炫富!不要炫富!不要炫富!不管你是真的富有,还是假装很有钱,一旦被坏人盯上,会带来很大的麻烦。

美国留学安全注意事项(最新)

美国留学安全注意事项 一、租房安全 大多数去美国留学的同学去学校附近租房的可能性很大,这时候就要时时刻刻的注意一下住房安全,比如说本身房子的租金、所租的房子附近的治安问题、房子里是否家具齐全、是不是要自己支付水电煤气等杂费、离校园会不会很远还有就是到附近会不会太冷清、想买车的你还需知道停车的费用等状况。 1、大家要注意的是有一些房屋的租金便宜的原因是治安不是很好或者是在高犯罪率的社区,如果大家的经济条件还可以的话那就尽量选择一些安全性较高的地方租房子。 2、建议大家问问师兄师姐或者本校的中国学生学者联谊会一些相关事项,也可以选择一些中国人多的地方去居住。 二、人身安全 出门在外要时刻保护自身的安全,所以去美国留学的话下面有几个地方尽量不要去。 1、第一个是闹区也就是美国市中心的闹市区晚上的话不是很安全,有各种各样的人群混杂,处于犯罪率偏高的地带之一。在那里经常会遇到一些因为酗酒或者是其他的原因之后发生的暴力事件,而且大家去市中心的话更要保管好随身携带的财物以免丢失。 2、第二个地方是娱乐场所,在其他很多国家持枪还有吸毒都是符合法律要求的,所以说娱乐场所就一定更加的鱼龙混杂,大家如果要去酒吧之类的地方是和几个朋友一起去甚至是少去那些地方,因为有很大的几率会受到不法分子的跟踪和勒索。 3、第三个地方是贫民区,大家可以观察街区的破旧程度和住户的穿着还有素质来判断你是否进入了贫民区。因为犯罪率高的地方就有一般的贫民区,那里甚至是男生去的话都要尽可能在白天去。 扩展阅读:美国留学医保购买指南 一、医保费用 选择项目的时候,需要确认要支付的基础费用,同时了解支付的方式和频率,月缴还是年缴,一般来说保费越低,之后赔偿的费用也越少,但是多少并不是最重要的,需要确认项目能够有效保护自己。 二、公司信誉

出国打工必须注意事项

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 出国打工需要注意事项 一、去的国家和地区、经营公司和外国雇主的名称; 二、做什么工作、工作期限、有没有试用期、每月或每周工作天数、每天工作时间; 三、报酬待遇:包括月基本工资、超时和节假日加班费、工资和加班费发放方法。一般情况下,外国雇主会直接将工资支付给您,或者通过经营公司转交给您,或者存入您的银行户头。同时,您可以要求经营公司出示《对外经济合作经营资格证书》复印件、与雇主签订的合同。如由受经营公司委托的代理单位招人,您可要求其提供经营公司的委托书和外经贸部颁发的《对外经济合作经营资格证书》复印件以及出示经营公司与雇主签订的合同复印件。 出国手续包括国内手续和国外手续。国内手续主要包括护照、签证、出境证明、培训证等,去有的国家和地区还要打预防针,以免得传染病。有的国家须在批准入境前先办理个人资料公证。这些手续一般由经营公司统一办理。办理这些手续需要您提供的材料主要有:户口簿、身份证、学历证书、照片等等。

国外手续包括入境许可、工作准证等,由外国雇主负责。办好上述手续,您就可以出国工作了。因经营公司或外方雇主原因不能派您出去,经营公司要退还您的履约保证金和服务。费。如属您个人原因或不可抗力,出国手续费不予退还。 在国外工作期间,您必须严格执行合同,遵守当地的法律法规,尊重当地人民的生活习惯。不要在为雇主工作的同时再为其他雇主打工,不要去赌博场所或者色情场所,更不要擅自脱离工作岗位。脱离原工作岗位到别的地方工作,在国外被叫做“打黑工”或“自由工”,是违法的。履约期满后您必须回国。如果您在国外工作期间雇主企业倒闭或者破产,合同中止执行,您必须回国。回国后您可以要求退还履约保证金和按比例退还管理费,您的其他损失根据合同追讨。

工程现场签证的九大技巧

工程现场签证的九大技巧,施工方必看! 现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。 二、现场签证的重要作用. 工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。 三、工程签证目前存在的问题 现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题: 1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大,施工中长改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。 2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证。 一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证,有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定,产生了一些违反规定的签证,这类签证是不能被认可的 四、把好现场签证关是一项重要工作 作为一名施工现场管理人员,应做好以下几个方面的工作: 1、熟悉合同,应特别注意有关成本控制的条款。因为在很多合同中,业主会根据自身的条件和要求约定一些特殊条款,比如,有一个项目要求合同和现场签证必须有总监签字才能生效,无总监签字的现场签证是不能作为结算和索赔的依据。 2、及时处理,一方面由于工程建设自身的特点,很多工序会被下一道工序覆盖,如基础土方工程,还有一些在施工过程中拆除,如临时设施。另一方面参加建设的各方人员都有可能变动。因

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出国留学语言考试需要注意哪些事情 出国留学语言考试注意事项 在申请限期前半年参加考试 2015年,雅思、ssat均相继宣布取消中国学生考试成绩,部分雅思考生虽然成绩未被取消,但成绩被抽查,也迟迟未能申请院校,延误申请进度,甚至有学生要延后一年留学。启德教育考培广州学校校长李紫燕认为,为了提前做好应对,学生最好提前3~6个月参加出国留学考试,完成雅思/托福/sat/ssat的成绩递交。那即使考试官方因为各种原因出现政策调整,比如成绩押后30天发放,学生也能平常心面对。 高一新生可考新版SAT 启德考培广州学校校长李紫燕认为,明年5月的新版SAT,并不是全盘颠覆SAT过往的考试,只是在部分考题和要求分数上进行一些调整。 部分考生会纠结考旧SAT还是新SAT?对于部分高二学生及所有高三学生来说,可能已经没时间准备ACT或者新版SAT,所以学生继续准备旧版SAT考试即可。刚读高一的学生来说,直接准备新版SAT即可。 另外,新版SAT不需要等明年5月第一次考试出炉再准备,学生完全可以倚靠大型培训机构提前准备。 也有考生纠结考SAT还是ACT?留学专家表示,学生可以按照自己情况选择:综合逻辑能力和语言基础比较不错的学生适合考SAT。高中三年学科基础较为扎实,特别是理科能力好,反应速度快,而且做题不会很纠结的学生,适合考ACT。因为ACT 要求考生做题速度很快,能够用2~5分钟解答完毕。 新SAT考试要留意变化 留学专家表示,准备明年5月参加新版SAT的学生,要留

意新版考试的众多变化:一是考试结构方面,阅读与写作合并。作文变成可选项。阅读写作共800分,数学800分,总分1600分。阅读增加一些文书类的文章,例如独立宣言。句子填空题取消。短篇阅读取消。新增图表题。写作题以文章的形式出现,材料难度加大,不单只考语法。作文变成分析式写作,需要先读一篇长文章分析作者的观点。二是选项数量从5个变成4个,选错不再扣分。三是数学的题干增长。分可用计算器和不可用计算器两部分。 雅思机考考题不会大变 2015年雅思即将实行机考的消息,已经传得沸沸扬扬。到了2016年,机考的确切时间仍然待定。雅思老师李国庆认为,机考或者笔考,只是一种考试形式的改变,学生要面对的考试题目、题型难度等都是一样的,学生无需过分担心。若真的改机考,学生多做电脑版题目,训练做题速度即可。 如果机考的话,阅读和听力题型变化形式未知。但可以确定即使有机考,写作和口语部分依旧会和现在一样,考官和考生面对面测试口语,人工打分。而阅读和听力部分也可以允许考生选择是线上答题还是依旧选用纸质试卷答题。 特别需要注意的是,不少学生都会希望在口语考试时候,能跟考官有聊天氛围。但不建议本身英语一般的学生,刻意营造气氛,因为考官会觉得学生有意准备。另外,如果考试期间,没听清或没听懂的词汇、表述,可以要求考官解释。但频次不建议太多,否则考官会认为考生口语存在问题。 托福要多留意新题型 托福老师黄韵蕊认为,就2015年托福考试情况来看,今年出现的新题型已经远超过ETS考试中心官方应试指南所列举的种类。例如官方指南提到独立口语的第一题常见的话题是人事地物四大类,但在2015年的考试中,新出现的三选一与给建议话题已经超出了传统题型。所以,建议学生在2016年,除了看官方指南,还要多留意新题型,看新机经分析,寻求更多专业老师的辅导。

海外留学的准备工作和注意事项有哪

海外留学的准备工作和注意事项有哪些海外留学的准备工作 第一,做好充分的物质准备。 需要针对要前往的国家准备相应的衣物、鞋帽、转换插座、生活用品、药品、流通货币、送给寄宿家庭的小礼品等等。 第二,做好心理方面的准备。 留学之前家长要正确引导孩子对留学的认识,告诉孩子留学的目的是去开阔眼界,了解西方人的生活方式并学习英语,而不是去贪图享乐。家长对将要远行的孩子有担忧焦虑的心理也可以理解,但不必太过担忧,要清楚这段海外留学的经历是让孩子独立成长、增强适应能力的好机会。 第三,购买留学保险。 不少为孩子报名出国留学的家长表示,购买留学保险是至关重要的。一方面,随着出国旅游的人群越来越多,在海外碰到突发事件和事故的几率也越来越大。为了更好地保障中国游客的利益和安全,英、美、澳、加等各国使馆纷纷要求中国公民先办妥出国旅游保险,才能办理有效签证,因此参加留学的学生必须拥有出国旅游保险才能进入下一步的签证申请流程。 另一方面,国外的医疗费用较国内要昂贵许多,感冒、发烧等小病都有可能花费成百上千的医疗费,更别说其他较严重的意外伤病了。而且一般中小学生的自理能力比较差,钱包被偷、物品损坏等事情时有发生。再加上其他很多例如航班晚点、行李丢失等不可控制的客观因素,因此许多家长都希望能够购买一款承保范围广、赔偿金额高、拥有紧急援助服务的保险。 海外留学的注意事项 第一,要紧跟团队,切莫自由散漫 因为出国毕竟不比在原来的城市里,一切都是陌生和新鲜

的,由于孩子天生的好奇感,可能会不自觉地与队伍走散,并由此造成不必要的麻烦。因此,不要掉队是学生在留学中首先必须谨记的,同时一人独自在外,也要格外注意自己的人身安全和财产安全。 第二,尊重寄宿家庭的生活方式 留学中为了让学生更深入地体会当地文化,组织方都会安排学生住在当地人家里,也就是通常所说的homestay.但由于国家文化不同,以及家庭生活习惯的不同,因此在homestay中,一定要尊重对方的生活方式和习惯。比如外国家中洗澡一般用电热水器,洗澡时间因此都不超过10分钟,但如果有的学生还按照家里的习惯,一洗半个小时,就有可能产生矛盾。 第三,注重形象,以及各种礼节 到了国外,你代表的就是中国人的形象,因此随时随地都要更注重自身的形象,同时要尊从对方的各种礼节。这样也有助于培养学生的爱国主义情操。 第四,充分利用各种学习机会 因此,参加留学的学生一定要充分利用各种各样的机会去学习,在著名大学里接受知识和文化的熏陶,在与外国人交往中锻炼外语,增强沟通能力。总之,留学中能接触到很多书本中不能学到的知识,要尽一切可能去吸收。 出国留学多加注意了,才能有所收获和成长! 申请出国留学的办法 1.自费留学不受学历、年龄的限制,凡具备条件者,均可申请自费到国外上大学(专科、本科)、读研究生或进修。 2.中学毕业生、自费大学生申请自费出国留学,可持有关证明材料直接到户籍所在地公安机关办理自费出国留学手续。 3.大专以上的公费在校生及毕业生(具有大专以上学历),在

出境领队的职责及带团注意事项

出境领队的职责及带团注意事项 一、领队的职责和工作程序 (一)海外领队的职责: 海外领队是经国家旅游行政主管部门批准组织出境旅游的旅行社的代表,是出境旅游团的领导者和代言人。因此,海外领队在团结旅游团全体成员、组织旅客完成旅游计划方面起着全陪、地陪往往难以起到的作用。其主要职责是: 1、介绍情况、全程陪同 出发前向旅游团介绍旅游目的地国家或地区的概况及注意事项;陪同旅游团的全程参观游览活动。 2、落实旅游合同 监督和配合旅游目的地国家地区的全陪、地陪全面落实旅游合同,安排好旅游计划,组织好旅游活动。 3、组织和团结工作 关心游客,做好旅游团龄组织工作,维护旅游团内部的团结,调动游客的积极性,保证旅游活动顺利进行。 4、联络工作 负责旅游团与旅游目的地国家或地区接待旅行社的联络与沟通,转达游客的意见,要求与建议乃至投诉,维护游客的佥权益,必要时出面斡旋或帮助解决。 (二)领队服务程序: 一、服务准备 1、研究旅行团情况 了解旅游团成员的职业、姓名、性别、年龄及旅游团中的重点旅游者、需特殊照顾的对象和旅游团的特殊要求。 2、核对各种票据、表格和旅行证件 核对旅游者护照和团队名单以及护照内签证 3、准备多份境外住店分配名单(每天更换酒店时记录房间号) 二、物质准备 1、准备好领队证、导游旗、已核对好的票据、证件和各种表格 2、准备好团队需花费的费用 三、开好出国前的说明会 在办理好护照、签证、机票等有关手续后,领队要召集本团队旅游者开一次“出国旅游者说明会”内容包括: 1、代表旅行社至欢迎辞(内容包括:表示欢迎,自我介绍、表明愿意为大家服务,希望予以合作,预祝旅游顺利成功) 2、旅游行程说明(包括出境、入境手续与注意事项,以及出游目的地的旅游日程) 3、介绍旅游目的地国家(地区)基本情况及风俗习惯。

签订工程合同需要注意事项有哪些

签订工程合同需要注意事项有哪些 签订工程合同需要注意的事项有哪些呢?这是当事人在签订工程合同之前需要充分考虑的,并且这也关系到自己的切身利益。要是工程合同签订的不好的话,势必会对自己的利益造成影响。今天,小编为大家详细介绍的就是在签订工程合同的过程中需要注意的事项,希望对您有所帮助。 ▲1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有:《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 ▲2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定,从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级,承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定,将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 ▲3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容 “工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 (1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确

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