某小区人防工程建设项目可行性研究报告

某小区人防工程建设项目可行性研

究报告

总论 (5)

1.1 项目概况 (5)

1.2 建设单位概况 (7)

1.3 项目提出的理由与目标 (7)

1.4 可行性研究报告编制依据 (8)

1.5 可行性研究范围 (9)

1.6 结论与建议 (10)

2 投资环境分析 (11)

此处省掉1000字.............................. .. (11)

3 项目建设的必要性和可行性分析 (11)

3.1 我国人民防空建设现状 (11)

3.2 人民防空建设存在的问题 (12)

3.3 项目建设的必要性分析 (13)

3.4 项目建设的可行性分析 (15)

4 场址选择与建设条件 (17)

4.1 场址选择 (17)

4.2 交通条件 (17)

4.3 自然条件 (17)

4.4 配套条件 (19)

5 建设方案 (21)

5.1 总平面设计 (21)

5.2 建筑设计 (21)

5.3 结构设计 (23)

5.4 给排水设计 (25)

5.5 暖通设计 (28)

5.6 电气设计 (29)

6 环境影响评价 (35)

6.1 环境影响评价的原则 (35)

6.2 环境影响评价的依据 (35)

6.3 项目地点环境现状 (36)

6.4 项目建设与运营对环境的影响 (36)

6.5 项目建设期环境保护措施 (36)

6.6 项目运营期环境保护措施 (37)

7 消防、安全与卫生 (39)

7.1 消防 (39)

7.2 安全卫生 (39)

8 节能 (41)

8.1 设计依据 (41)

8.2 能耗指标分析 (41)

8.3 节能措施 (41)

9 公司组织机构、劳动定员和人员培训 (45)

9.1 公司体制及组织机构 (45)

9.2 劳动定员 (46)

9.3 人员培训 (46)

10 项目建设计划 (47)

10.1 建设工期 (47)

10.2 工程实施进度安排 (47)

10.3 工程实施进度表 (47)

11 招标投标管理 (49)

11.1 编制依据 (49)

11.2 招标方案 (49)

11.3 招标应遵循的原则 (50)

11.4 评标要点 (50)

12 投资估算与资金筹措 (52)

12.1 投资估算 (52)

12.2 资金筹措 (52)

13 综合效益评价 (55)

14 结论与建议 .......................................................................................... - 58 -

14.1 结论................................................................................................................ - 58 -

14.2 建议................................................................................................................ - 58 -

总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称：人防工程建设项目

1.1.2 项目建设单位：有限公司

1.1.3 项目建设性质：新建

1.1.4 项目建设单位法人代表：

1.1.5 项目建设地点

该项目位于某小区某区地下，其地理位置在某某

目区四周交通便捷，配套设施完善。

1.1.6 项目建设内容

拟建一个平时为地下车库，战时为核6级常6级、甲类二等人员掩蔽所，并结合地面建筑修建的防空地下室。地面建筑是某小区的幼儿园。人防地下室划分为四个防护单元，第一、二防护单元分各为四个防爆单元，第三、四防护单元分各为三个防爆单元，共计十四个防爆单元。

1.1.7 项目建设规模

本地下室总建筑面积为7296.41m2，平时地下车库可存放182辆车，战时人防工程建筑面积为6752.49m2，掩蔽所面积5673.75m2，人员掩蔽面积4400m2，掩蔽人数4400人。

战时人防工程中，第一防护单元建筑面积1981.34m2，第二防护单元建筑面积1996.38m2，第三防护单元建筑面积1251.37m2，第四防护单元建筑面积1523.40m2。

掩蔽所中，第一防护单元掩蔽面积1700.76m2，第二防护单元掩蔽面积

1733.00m2，第三防护单元掩蔽面积946.21m2，第四防护单元掩蔽面积1293.78m2。

人员掩蔽面积中，第一、第二防护单元均为掩蔽面积1300 m2，掩蔽人数1300人，第三、第四防护单元均为掩蔽面积900m2，掩蔽人数900人。

1.1.8 项目建设工期

根据项目建设规模，预计建设工期为8个月，即从****年4月1日开工建设，****年12月底竣工。

1.1.9 估算总投资及资金来源

本项目估算总投资1468.4万元，其中：工程直接费1218.5万元，其它费用141.1万元，基本预备费108.8万元。

本项目估算总投资1468.4万元，全部由建设单位自筹解决。

1.1.10 主要技术经济指标

主要技术经济指标表