SWA规划设计理论

SWA规划设计理论
SWA规划设计理论

SWA将其规划的特征描述为“以土地为基础”。了解土地本身的内在潜能与局限性,是制定出色、可行计划的基础。所有土地几乎都受到自然与人类行为的影响。发现并理解这些行为对于规划流程而言必不可少,而规划流程则需要经验、想象力、毅力与灵活性。这是一个有创意的行为,巧妙地综合了对地块与客户需要的理解,以构建一个令人瞩目的、适应环境的以及经济上可行的场所为目标。尽管对相关自然系统进行评估与分析会获取宝贵信息,但在经验中发现,了解地形(地貌学)对于制定长期规划尤为宝贵。地形在如何使用土地方面扮演非常重要角色,因为通过地形,可以了解基本地质、斜坡、土壤、排水道、植被以及隐含的动物生态情况。

在SWA,制定一个长期、大规模的城市发展规划必然需要制定为社区提供基本结构的框架规划。理想的情况是,框架规划能够对场地进行组织,提供足够的灵活性,以合理确保框架规划体现的重大创意能够得以实施。框架规划中包括五个重要元素:公共空间、发展、交通、基础设施与个性特征。

成功的城市发展通常都是以公共空间为基本结构。在多数情况下,开放空间结构由自然条件或环境条件所决定,这些条件会具有严重或者代价高昂的发展局限性,如排水不畅或陡坡,也会具有建立场地本身价值的特征,如水域,历史或文化特征等。建立开放空间结构通常是SWA规划团队的首要任务,开放空间通常都有一个嵌入式结构,这个结构会影响发展结构的创建。建立一个开放空间分级体系在该阶段也非常重要:自然开放空间、公园、小路、林荫道与广场等,所有这些元素在每一个项目的开放空间系统中都占有一席之地。

SWA发现,城市规划与设计产生实用及创意的社区形式,有助于制定经济有效的基础设施规划。SWA 一直与土木工程师、交通工程师、生态专家及其他基础设施专家紧密合作,充分发挥团队优势,制定合理的基础设施规划。

SWA认为,一个城市设计项目想要取得成功并富有意义,其特征应是独特的地理位置、历史、文化背景以及物理特性相结合的自然结果。个性特征通常有多种表达方式,包括基本社区布局、建筑关联、景观特色、建筑特色以及公共元素(如标志、墙面、入口、桥梁、照明以及整个小区里其他公共设施等)的外观。与“主题”有所不同,个性特征不应只是一个装饰;它必须具备有助于将发展与位置联系起来的深层含义。于是这就创造了所谓的“地点感”。或者说标识感。

SWA认为,确定景观设计形式是一个复杂的过程,一开始要理解场地的自

然影响与人为影响,对人类行为应具有丰富的经验与良好的直觉,同时还应具备解决问题的务实态度。地形通常对景观设计形式具有重要影响:如:排水形式复杂的平地在开发方式上与坡地具有本质上的区别。但在场地出现的其他因素可能对设计形式也会产生重大影响:比如实际用途、分阶段规划与通道等因素。在有些情况下,利用社区原有形式是比较恰当的行为。景观设计规模的挑战在于需要构建一个规模宏大但又关联密切的人性化场所。在迅速发展的大规模场地规划中,构建具有独特个性与人性化尺度的场所非常重要。构建适于步行、结构精致的小区尤为重要,这些区域还应设有舒适宜人的特殊场所——比如小公园、联络点、聚会场所、休闲设施等。邻里中心、商业区与就业中心等都应该具有以人为本的友好氛围。要让居民充分意识到居住在该社区的便捷,构建多层次网络必不可少。从区域范围而言,社区与现有交通网络的联系非常重要,同时还应修建交通便利的道路系统,但应考虑到社区形式与规模。空地是连接社区最重要的元素之一,能否和谐安排区

域及局部空地,在最大程度上做到社区连接,这对规划而言极为重要。

SWA认为,理解场地文化对于构建令人瞩目的场所也很重要,因为它通常

为“形式”或规划中的其他因素提供灵感。景观设计师的经验常常在这里得以有用武之地,因为在该领域

的创意作品通常都以微妙而又显著的方式来表达文化。因此,SWA的项目通常因其文化敏感度而受到认可。

作为颇具实施经验的景观设计师,制定可实施的规划是SWA的一项悠久传统。其在构建社区方面拥有40余年经验,尤其令其感到自豪的是,在规划中所表现出的想象力与由客户实施的项目品质之间始终保持一致。从本质上讲,这表明细节往往会产生重大影响。比如,实施总体规划图上标明的一条小路连接,通常都需要特别注意,以确保肉眼能够看到道路对面的基线。理解等级关系的细微差别同样也很重要,因为微小差别可能就意味着具有视觉冲击力的体验与视野封闭之间的差别。规划者与设计师的思考能力、设计能力与项目执行能力(项目范围涉及大片建筑区域与私家花园)已被证明是一项尤为重要的技巧。

以下是SWA通常遵循的规划流程概要。下面主标题通常会成为专业服务协议中的主要工作阶段。文本内容对每个步骤的基本目的进行概述;协议提供每个阶段的步骤顺序以及一份产品清单,这样客户就能够确切了解将要完成哪些步骤,同时SWA还提供了服务的精确费用。

数据收集与分析

所有规划流程都是以收集与分析基本数据开始。事实证明,SWA非常擅长数据收集与分析。

综合:规划与设计理念

综合阶段经常被他人忽视或省略。但它却是规划与景观设计创意行为的本质所在,因为它在规划流程初始而不是在后期确定项目形式与特征。SWA经常会利用研讨会或设计慈善活动,让公众与/或客户在这个重要的工作阶段直接参与进来。

框架规划

框架规划(如前所述)是项目综合的结果。这项实物规划不仅确立规划的基本结构,而且直接表达规划与设计的理念。

总体规划方案

一旦确定框架规划,可以对其他选择方案进行研究。最常见的情况是,这些选择方案对土地用途及密度的调整做出评估。以表格的形式让其他团队成员、公众与客户进行评估。该阶段的最终结果是确定最佳规划方案。

最佳方案

在前一阶段选择出来的最佳方案,此时可能还需要继续加强与修改,直到它满足在整个规划流程中确立的所有标准。在该阶段,为了确保规划能够如期进行,重新回顾设计理念非常重要。这时通常都会对这些理念进行一些调整。

文件资料

尽管文件资料的形式有多种,但通常包括一份规划的书面内容,并以在前面各步骤中准备的图表作为补充。

专业流程:后续步骤

规划初级阶段的主要目标能够确定一个切实可行的总体概念。后续规划将侧重规划的实施。尽管不太可能准确地预知这项工作的内容,但预计可能包括的内容有以下几种:

准备权利文件。这可能包括分区条例、景观设计方针以及其他描述整体规划技术要求的书面文件。

项目营销资料。这包括特殊透视图、模型、电脑制作的视频以及其他可以从正面向市场介绍规划的资料。这些人可能包括目前的土地所有者及潜在投资者等。

第一阶段规划。确定第一阶段的可实施限制与准确的发展概要是一个复杂的过程,这个过程在许多方面与初步规划的顺序相似。该阶段的规划以之前所准备的工作为基础,结果包括详细的场地规划、工程规划、成本估算、市场研究与工程研究。与参与第一阶段的土地所有者及开发商保持密切合作尤为重要。

第一阶段基础设施设计。一旦完成第一阶段规划,就可开始道路、下水道、供水系统、暴雨水沟及其他基础设施系统的详细设计。这包括针对这些开发元素的所有工程文件。

第一阶段公共景观设计。公共景观包括街景、公园、广场以及不属于某个特定开发区的其他区域。作为总体规划特征中不可缺少的一部分,第1阶段的景观设计必须与街道及其他基础设施的完善工作同时进行。

第一阶段建筑。第一阶段规划与权利文件一旦就绪,就可开始个别建筑的开发设计。通常这将由个别土地所有人与开发商来进行。设计要符合截止目前完成的规划。

(营销策划)项目产品策划报告

xxx项目产品策划报告

前言 承蒙贵司委托,我司为xxx项目提供全程策划,我司在此深感谢意。在经过与贵司多次接触及我司对当地市场的整体把握的基础上,我们提出了本项目的产品策划思路及理念,并形成文字,共双方讨论实施。 本着一切为了销售的策划原则,我们在本产品策划案中系统地阐述了项目开发及销售力提升各种措施及方法,力求把项目打造新一代的物业典范,在淄博成就首个特色文化商厦,从更高、更远、更深、更广、更具体的层面体现淄博未来商业发展的必然趋势,从而奠定项目在当地商业物业市场上的领先地位。 在策划案中,我们用创新、求异的专业态度对项目进行大胆、新颖的设计创新,从根本上树立项目鲜明、超前、时尚的形象,务求使之从众多的竞争对手中脱颖而出,提高项目的竞争及吸引能力。我们还会在未来的营销推广中通过概念包装对项目现代、休闲、时尚的定位予以系统的阐释,从而有效地促进销售,实现项目的商业价值,从专业的角度体现了营销的本来面目。 目录 一、项目产品策划的三大原则

二、竞争策略 三、构筑核心竞争力 四、项目产品开发理念思路 五、建筑平面设计思路 六、交通组织 七、公共空间 八、停车场 九、景观设计 十、照明设计 十一、建筑风格 十二、产品物业类型的发展模式 十三、SOHO商务公寓具体操作模式 一、项目产品策划的四大原则 1、以销售为导向原则 xxx项目的产品策划首先考虑的因素——如何做一个能够被市场接受,而且能够畅销的产品。基与这一点,在产品策划之始,即是围绕如何做一个能够卖出去的产品,而不是去讨论实施一个不被市场与消费群所接受的过期产

品。 2、快速销售原则 根据市场状况,针对项目的自身特点与优势,制定超前创新的开发理念与产品设计概念,通过良好、系统的销售模式的运作,从而达到快速实现销售目。在短时间为发展商实现合理利润的资金快速回笼。 3、强强联合的原则 在项目执行的过程中,整合专业公司进行全方位的合作,能够系统的提升项目素质,全力打造“过程精品”。 4、构筑“xxx”的品牌平台原则 良好的品牌就是质量的保证,成功的品牌就是信誉,就是拥有一批“铁杆消费群”,就是让客户具有强烈的心理认同,实现“xxx”品牌质的飞跃,注入新的活力——为开发商的长远发展构筑坚实的平台。 二、竞争策略 1、竞争策略选择 1.1 竞争策略类型: 1.1.1价格竞争策略: 以低于竞争者的价格赢得市场。 1.1.2差异化竞争策略: 顾名思义,采取与其他楼盘相差异的产品设计与形象包装等,形成差异化竞争。 1.1.3全面领先竞争策略:

城乡规划毕业实习报告

城乡规划毕业实习报告 篇一 前言: 随着知识经济时代的来临,大学生素质和能力的培养愈来俞显得重要,并越来越引起教育部门和用人单位的关注。为进一步加强实践环节,2012年10月上旬,我校安排了为期七周的生产实习,其目的在于使学生了解城市规划编制工作的编制程序及各阶段的内容及编制深度,初步掌握规划设计文件的编制方法,培养学生从事实际规划设计的能力,巩固课程学习中所掌握的知识,并补充课堂教学的不足,现就将本次的实习情况总结和汇报如下: 一、唐山市某城乡规划设计研究院有限公司简介: 唐山市某城乡规划设计研究院有限公司是一家刚刚起步的 私营公司,迄今为止成立时间仅一年多,但在这一年多的时间中,某规划设计院秉承“事实求是,艰苦奋斗”的管理理念和“以人为本,与时俱进”的设计理念完成了多项总规,控规和详规的编制工作,并成功的从丙级单项姿质升级到丙级姿质,目前公司全体职工正在以更高昂的姿态更积极的行动准备资质的再次升级,预计到2012年能更上一层楼。公司下设设计所两所,拥有国家注册规划师4名,国家注册建筑师2名,国家注册结构师2名,高工数名,设计师若干。

二、实习基本情况简介: 10月8日,我与徐**,孟**等三人正式开始了在某规划院的实习工作,考虑到我们的实际情况,公司将我们三个都分到了一所,并按照学校的要求为我们每人分派了一位指导教师,我很荣幸*院长能担任我的指导教师,*院长是原唐山市建设局局长,虽然在用计算机画图方面有点跟不上,但在专业理论方面却能给我以极大的启示,在实习期间我在*院长身上学到很多课本以外的东西,这些东西足以受用终生。 三、完成的主要工作任务: 实习期间,我们三人在各自导师的带领下,承担了某市某乡6个新农村的规划编制任务;参与了某市某镇总体规划,某管理区控规的编制任务;承担了某县喜峰南路街景设计,某开发区小区详细规划等几个修规的编制任务。 四、实习中专业理论的实践: (一) 新农村建设 工程简介 社会主义新农村建设,是农村全面建设小康社会的一个重要载体,是在农村建设和谐社会的一个有力支撑,是改变千百年来农村落后的生活 习惯和农村脏乱差的人居环境,推进农村城镇化的一场伟大革命。

城市规划、城市设计和建筑设计的关系

万方数据

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城市规划、城市设计和建筑设计的关系 作者:薛静, 余翔, Xue Jing, Yu Xiang 作者单位:薛静,Xue Jing(广东省电力设计研究院,广东,广州,510660), 余翔,Yu Xiang(中国石油工程设计有限公司西南分公司,四川,成都,610017) 刊名: 天然气与石油 英文刊名:NATURAL GAS AND OIL 年,卷(期):2010,28(2) 参考文献(11条) 1.许乙弘Art Deco的源与流 2002 2.张建华建筑设计 2007 3.张兵城市规划实践的分析理论 1998 4.谢文慧;邓卫城市经济学 1999 5.全国城市规划执业制度管理委员会城市规划原理 2006 6.徐建刚城市规划信息技术开发及应用/新世纪中国城乡规划与建筑设计丛书 2002 7.王爱华;夏有才城市规划新视角 2005 8.王祖华;蔡健;徐进高层建筑结构设计 2008 9.同济大学;重庆建筑工程学院城市环境保护 1982 10.许浩城市景观规划设计理论与技法 2005 11.日本建筑学会建筑与城市空间绿化规划 2006 本文读者也读过(10条) 1.窦志.赵敏试论城市设计与建筑设计的关系[期刊论文]-建筑学报2002(10) 2.王民成.WANG Min-cheng浅析城市设计与城市规划及建筑设计的关系[期刊论文]-山西建筑2009,35(26) 3.高云.金长峰试论城市规划与建筑设计[期刊论文]-城市建设2010(9) 4.李冠.朱方位浅谈建筑设计与城市规划关系[期刊论文]-科技信息2009(27) 5.冯丹.王东军浅谈建筑设计与城市设计[期刊论文]-黑龙江科技信息2010(16) 6.彭碧.向德军城市规划与建筑设计的研究[期刊论文]-大科技·科技天地2010(9) 7.郑伟.王健浅议城市设计在城市规划中的运用[期刊论文]-中华民居2010(11) 8.尹彦凤.李勇城市设计、城市规划一体论[期刊论文]-中国科技博览2010(25) 9.郑倩.Zheng Qian现代城市规划对建筑设计的影响分析[期刊论文]-价值工程2010,29(6) 10.冯志刚浅谈城市设计与城市规划[期刊论文]-科技创新导报2008(8) 引证文献(1条) 1.胡术颖.叶崇福关于建筑设计与城市的综合探讨[期刊论文]-中华民居 2011(6) 本文链接:https://www.360docs.net/doc/cc17126145.html,/Periodical_trqysy201002016.aspx

城市规划毕业设计开题报告

松滋市纸厂河镇纸金小区详细规划 1.题目来源 本课题来源于松滋市勘测规划设计研究院,是一项实际工程项目 2.研究目的和要求 修建性详细规划作为规划最微观的层面,在城市规划中发挥着不可替代的作用。在日前城市飞速发展的时期,有许多城镇居住区的兴起。因此,城镇居住区的规划成为了城市中一个具有特色的区域。松滋市纸厂河镇纸金社区居住小区修建性详细规划就是一个这样的项目。通过此项目设计,巩固大学几年来所学的基础理论知识,并将其运用到实际项目的设计中,锻炼在实践中应用所学知识的能力。通过对项目的研究,可以初步掌握此类修建性详细规划设计的内容和方法,加强对规范的深入了解,学会应用国家有关法律法规以及当地的有关规定。通过针对具体问题的研究,可以提高分析和解决问题的能力。是将来进入工作岗位之前的一次系统学习提高的机会。 3.阅读的主要参考文献及资料名称 [1]周文霞,王翠萍.宜人·怡人·冶人——议如何创造高品质的居住小区外部环境 华中建筑 , Huazhong Architecture, 编辑部邮箱2003年05期 [2]曾湘; 对居住小区规划设计中常见问题的分析 四川建材 , Sichuan Building Materials, 编辑部邮箱2009年06期 [3]彭燕; 开放式结构居住小区的发展研究 【网络出版投稿人】重庆大学硕士 [4]吕雪梦;基于住宅选择视角的城市居住空间分异研究 【网络出版投稿人】浙江大学硕士 [5]崔淑勇; 郊区化居住小区建设与发展模式探讨 商业时代 , Commercial Times, 编辑部邮箱2008年20期 期刊荣誉:中文核心期刊要目总览 ASPT来源刊收录刊

2017年城乡规划师《城市规划管理与法规》真题和答案

2017年城乡规划师《城乡规划管理与法规》试题及答案 一、单项选择题(共80题,每题1分。每题的备选选项中,只有1个最符合题意) 1.党的十八大报告强调,必须把()放在突出的位置,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会 建设的各个方面和全过程,全面落实“五位一体”总体布局。 A.全面深化改革 B.促进社会和谐 C.城乡统筹发展 D.生态文明建设 2.构成行政法律关系要素的是() A.行政法律关系主体和客体 B.行政法律关系内容 C.行政法律关系的形式 D. 行政法律关系产生?变更和消失的原因 3.当同一机关按照相同程序就同一领域问题制定了两个以上的法律规范时,在实施的过程中,其等级效力是() A.同具有法律效力 B.指导性规定优先 C.后法优于前法 D.特殊优于一般 4?“凡属宪法.法律规定只能由法律规定的事项,必须在法律明确授权的情况,行政机关才有权在其 制定的行政规范中做出规定”,在行政法学中属于() A.法律优位 B.行政合理性 C.行政应急性 D.法律保留 5.在下列的连线中,不符合法律规范构成要素的是() A.制定和实施城乡规划应当遵循先规划后建设的原则一一假定 B.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作一处理 C.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效一一制裁 D.城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质登记的单位编制城乡规划的,有上级人民政府责令改 正,通报批评一一制裁 6.以行政法调整的对象的范围来分类,《城乡规划法》属于() A.一般行政法 B.特别行政法 C.行政行为法 D.行政程序法 7.根据行政立法程序,住房和城乡建设部颁布的法律规范性文件,从效力等级区分,属于() A.行政法规 B.单行条例 C.部门规章 D.地方政府规章 8.行政合理性原则是行政法制原则的重要组成部分,下列不属于行政合理性原则的是() A.平等对待 B.比例原则 C.特事特办 D.没有偏私 9.公共行政的核心原则是() A.廉洁政府 B.越权无效 C.综合调控 D.公民第 10.下列有关公共行政的叙述,不正确的是() A.立法机关的管理活动不属于公共行政

城市规划与建筑设计关系

城市规划设计与建筑设计的关系 城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理,属于宏观的,它的研究对象是整个城市和城市所在的区域,建筑设计是微观的,它的研究对象是建筑,城市规划是建筑设计的前提与先导,而建筑设计则是城市规划在空间上的具体落实,研究城市规划与建筑设计的关系对城市可持续发展与建设和谐社会具有非常积极的意义。 1、建筑设计应服从城市规划 随着经济快速发展,人口的不断增长,因而城市越来越多,规模越来越大,而城市以空间与环境利用为基础,由建筑、绿化、道路、水系、人文风景等共同组成的服务于人的空间地域系统。人在任何时候都在领会城市,城市提供给人们的各方面感受便是城市空间,我们对城市空间进行分析及设计,使人活动的区域空间和各区域空间之间的关系协调,就是城市规划。而城市规划是动态地解决和协调各类建筑之间的联系、建筑群的整体形象,以生态的、可持续的观点延续城市的历史,展望城市的未来,因此在城市的发展过程中城市规划对城市的有序发展起着重要作用。建筑作为城市构成的基础要素之一又必须服从于城市内容,他们之间在空间上是点与面的关系,好的建筑如同凝固的音乐,是城市的灵魂,但建筑也不能脱离城市环境,必须与城市环境相融合,因此建筑设计与城市规划同等重要。 城市规划首先要解决的就是建筑的问题,建筑设计服从城市规划设计,美国城市规划师伊?沙里宁曾说:“通常做设计是要把它置于一栋房子中;将一栋房子置于周围的环境中;将周围的环境置于一个城市规划中”。建筑师在设计单体或群体建筑时,必须考虑建筑的大环境和开发地盘红线内的小环境问题。在新的市场环境下,随着我国经济的飞速发展,建筑设计也得到了长足发展。在建筑创作繁荣的同时,也存在着令人担忧的问题,在快速发展中,建筑师在建筑创作时对人文的关注、对环境的关注显然不够。存在着一味追求“新、奇、特”而不考虑建筑物所处的环境问题。如北京的长安街,虽然每栋建筑单体都采用了中国最好的设计院和最优秀的建筑师的作品,而且在建筑造价上也毫不吝啬,就其艺术价值本身而言,仍然是业界人士批判的焦点,究其原因,主要不在于建筑本身造型,而在于对周围环境的忽视,以及强烈的个体表现欲所造成的整体不和谐;再如希腊的爱琴海上有一座叫伊特拉的小岛,每年都吸引大量的游客,尤其是摄影家和画家,被称为“艺术家之岛”,整座岛上布满了十分简单的希腊式的民居,连警察局、医院、饭店都化整为零,成为民居式建筑尺度。几百年来,岛上的居民始终恪守一个规则,就是所有建筑均不超过三层,所有外墙均为白色,这种热爱自然、相互协调的观点,已经形成了一种设计理念。可见,在城市规划设计的指导下,注重周围环境的协调,即使是最简单的建筑设计也能取得好的效果。 2 建筑设计与场地设计应协调 建筑设计不仅仅是对单个建筑物体的设计,还牵涉到场地设计问题。 场地设计是为满足一个建设项目的要求,在基地现状条件和相关的法规、规范基础上,组织场地中各组成要素(建筑、交通系统、室外活动设施、绿化景园设施、工程系统)之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素和谐,其中,建筑物是场地设计中的核心内容,与其它要素能形成一个有机的整体。分析如下: (1)从工作内容上看。场地设计即是整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动,一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交.通设施(道路、广场、停车场等)、绿化景园设施(绿化、景园小品等)、场地竖向与工程设施(工程管线)的详细设计。 (2)从建设流程来看。实际建设流程中,一般首先是业主确定一个建设项目,并取得了相应的用地,然后再委托建筑师来设计,建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计前要做细化和完善设计任务的工作,包括项目的组成内容,并对这些内容的规模、形式等一些有关问题做出较为明确的认定,同时要与业主协商,

项目策划产品规划设计任务书

XX项目 产品规划设计任务书 第一部分项目定位分析 1、项目定位和产品定位 项目定位为:创新之城,节能生活,舒适朗雅,优越感受。 (1)创新之城:建筑手段不同。从建筑技术与建材角度上引进一部分新概念、新设计,达到创新目的,提高产品卖点。争取用最低成本做出创新的产品,即符合南昌地产市场进展趋势,又符合南昌市消费水平,同时弥补市场空白点,做到生态住宅≠高价格。 (2)节能生活:设计理念不同。一般住宅以适用、耐久、经济、安全为设计的动身点,要紧是为满足现行的标准、规范,开发商要紧考虑建筑立面丰富点、小区绿化景观漂亮点,但对住宅内涵重视不够。而本项目真正地动身点在于考虑如何改善舒适性、声环境、室内空气质量、绿地生态效应等等,不仅重视“以人为本”,强调自然环境、物理环境

等的舒适性、健康性,而且更重视“人与自然和谐共存”,真正打造一个可持续进展舒适人居空间。 (3)舒适朗雅,优越感受:展现项目地块价值观,京东片区崛起指日可待。10分钟车程,恰到好处的距离,离尘不离城的地理位置,项目自有的商业,办公楼….处处与目前的CBD息息相映,北京东路作为连接项目跳动脉搏,把握着第一城与市中心的互动关系,体现项目本质上的舒适朗雅,展现项目居住生活非同一般的优越感受。 产品定位:温暖的现代功能主义 (1)。温暖:采纳丰富多彩的建筑材料,特不是亲人的材料如木、石、砖等,作为建筑立面构成的重要部分进行装饰处 理。 (2)。现代:立面采纳虚实对比,强调运用明快通透的现代表现手法来处理建筑之间的关系。 (3)。功能主义:强调产品的内在使用功能,实而不华,开大窗时进行遮阳处理,强调室内外空间的融合,要求建筑材料、设 计手法贯穿一致,做到建筑设计的完美统一。

焦化产品项目规划设计方案

焦化产品项目规划设计方案 规划设计/投资分析/产业运营

焦化产品项目规划设计方案 炼焦技术的进步,尤其是采用捣固炼焦技术实现了肥、瘦煤的配比使用,使得焦化企业可以减少优质炼焦煤的消费,一定程度上控制了成本。 采用捣固炼焦技术,可利用炼焦的煤种包括气肥煤、1/3焦煤、肥煤、主焦煤、贫煤、瘦煤、弱粘煤等。 该焦化产品项目计划总投资10590.24万元,其中:固定资产投资8030.04万元,占项目总投资的75.82%;流动资金2560.20万元,占项目 总投资的24.18%。 达产年营业收入22026.00万元,总成本费用16567.31万元,税金及 附加220.55万元,利润总额5458.69万元,利税总额6432.16万元,税后 净利润4094.02万元,达产年纳税总额2338.14万元;达产年投资利润率51.54%,投资利税率60.74%,投资回报率38.66%,全部投资回收期4.09年,提供就业职位304个。 报告从节约资源和保护环境的角度出发,遵循“创新、先进、可靠、 实用、效益”的指导方针,严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投 资的要求,确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提 高效益,充分利用成熟、先进经验,实现降低成本、提高经济效益的目标。 ......

焦化产品项目规划设计方案目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案

城乡规划毕业生实习总结

城乡规划毕业生实习总 结 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

顶岗实习总结 “纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。”在短暂的实习过程中,我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里,对一些工作感到无从下手,对学习心得体会不知所措,这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错,一旦接触到实际,才发现自己得能力是远远没有达到工作的要求的,实际的工作远比想象中的要细致得多复杂得多,这时才真正领悟到“活到老学到老”的含义。实际的工作能力是书本实习心得体会范文上没有办法教授给大家的,必须要通过实际工作来积累与强化城镇规划学作为一门与实际工作结合紧密的学科,实习是检验学校里的教学成果的最好的试金石。学校中所有学到的知识都要转化为工作能力,这样才真正做到了学有所用。我们的设计教育应当与实践结合起来,采用理论与实际相结合的办学模式,具体说就是要处理师德培训心得体会好“三个关系”:即课堂教育与社会实践的关系,以课堂为主题,通过实践将理论深化;假期实践与平时实践的关系,以假期实践为主要时间段;社会实践广度与深度的关系,力求实践内容与实践规模同步调进展。我非常希望学校能加强实际的工作与党校学习心得理论教学之间的紧密结合程度,实践可以非常好的提高学生学习的积极性和教学的针对性,对我们这些毕业生尽快熟悉实际工作是非常有好处的。 为更好地把前四年所学的规划及建筑知识更好地与实际相结合,使自己能全面熟悉规划设计业务流程,特意有本次实习实践。

实习单位简介: xxxxxx规划建筑设计院拥有甲级设计资质,并通过ISO9001—2000认证。设计院总部现有工程技术人员100多人。其中教授级高工50人,高工12人,国家一级注册建筑师15人,国家一级注册结构师14人,工程师42人,国家二级注册建筑师10人。 设计院总部设有10余个专业,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、环境、道路、桥梁、技术经济、概预算等。各主要专业均有一批学术造诣较深,实际经验丰富的国家注册设计师和技术骨干。 设计院多年来设计完成了大量工业项目与民用建筑。民用建筑包括了高级酒店、商务写字楼、行政办公楼、医院、汽车站、体育馆、游泳馆等各类公共建筑和住宅小区、高层住宅、别墅等住宅建筑;工业项目中包括了冶金、轻工、机械等行业的各类工厂;其中许多项目荣获省、市级优秀设计奖。 实习基本情况简介: 设计院包住宿、包午饭,晚上加班包晚饭,车费自理,实习工资每月1100元 完成的主要工作任务:

反思城市规划与设计

反思城市规划与设计 现代主义是20世纪初从美国兴起、并旋即流行于全世界的一种城市规划与设计思想。现代主义以“效率”和“功能”为城市规划核心,强调城市街区的功能划分,将工厂、商业、办公和居住分布于不同的区域;以城市快速干道和高速公路为纽带,以现代交通工具(汽车)为手段,将各个功能分区联成一体;功能街区范围宽广,建筑物高耸庞大;城市空间主要向外围拓展,不断扩大城市规模等。 现代主义是人类社会城市化和工业化进展到一定阶段的产物,它适应了现代化高楼大厦兴盛和现代交通工具普及这一社会潮流。然而随着现代主义思潮的盛行,城市建设却出现了许多原来始料不及的新问题。 1、城市运作效率低下 现代主义城市规划的初衷是以“效率”为核心,然而最后结果却南辕北辙。由于私人小汽车的大量增加,城市快速干道和高速公路不堪重负;政府不断投资道路交通设施,结果又有更多的小汽车上路,形成交通堵塞的恶性循环。 2、土地资源浪费严重 现代主义的郊区化拓展主张,导致城市空间没有节制地向外延伸,形成典型的“摊大饼”发展模式。“摊大饼模式”强调了城市的外延扩张,却忽视了城市的内涵提升,属于一种“粗放型”的城市发展模式,土地资源浪费十分严重。 3、大量耗费资源和能源 城市向郊区扩散的另一个前提,是建立在高速公路、快速干线的

大量铺设和小汽车的普及上。然而无论是建造高速公路,还是使用私人汽车,都需要耗费大量的物质资源和能源。尤其是私人汽车的大量增加,不仅耗费了大量的能源,而且造成严重的大气污染。 4、城市空心化现代主义城市规划的“居住郊区化”模式,使城市人口大多居于郊区;而居民的大量外迁,又导致商业、办公等城市公共设施的郊区化布局。结果城市中心人口减少,城市设施得不到及时更新,城市素质下降,形成城市“空心化”现象。尤其到了晚上,城市中心便成了一座空城。 5、生活时间成本大幅增加 现代主义形成的城市典型生活模式,是居住在郊区,工作在城市中心,每天开着私人小车来回穿梭。但由于路途较远,加之交通堵塞,人们每天不得不花费大量的时间在路途上、在小汽车里。结果使人们参加公共活动和进行社会交往的时间大为减少。 6、造成心灵封闭和人际关系冷漠 现代社会的发展,使人们获得了更多的独立性和私密空间;但如果过分强调这种独立和私密,则会导致现代人心灵的自我封闭。现代主义强调的大尺度街区、封闭性社区和私人交通工具普及,都容易造成人们之间的隔膜和封闭,不利于大家形成互帮互助、积极参与的公共意识和关爱观念。 城市建设新主张 新都市主义是在全面反思现代主义基础上,提出的一种城市规划与设计思想。新都市主义具有如下共同主张。 1、街区功能复合化 在城市功能划分与布局上,新都市主义主张同一街区应集合多种

XX项目产品规划设计任务书

XX项目产品规划设计任务书 产品规划设计任务书 第一部分项目定位分析 1、项目定位和产品定位 项目定位为:创新之城,节能生活,舒服朗雅,优越感受。 (1)创新之城:建筑手段不同。从建筑技术与建材角度上引进一部分新概念、新设计,达到创新目的,提高产品卖点。争取用最低成本做出创新的产品,即符合南昌地产市场进展趋势,又符合南昌市消费水平,同时补偿市场空白点,做到生态住宅≠高价格。 (2)节能生活:设计理念不同。一样住宅以适用、耐久、经济、安全为设计的动身点,要紧是为满足现行的标准、规范,开发商要紧考虑建筑立面丰富点、小区绿化景观漂亮点,但对住宅内涵重视不够。而本项目真正地动身点在于考虑如何改善舒服性、声环境、室内空气质量、绿地生态效应等等,不仅重视“以人为本”,强调自然环境、物理环境等的舒服性、健康性,而且更重视“人与自然和谐共存”,真正打造一个可连续进展舒服人居空间。 (3)舒服朗雅,优越感受:展现项目地块价值观,京东片区崛起指日可待。10分钟车程,恰到好处的距离,离尘不离城的地理位置,项目自有的商业,办公楼….处处与目前的CBD息息相映,北京东路作为连接项目跳动脉搏,把握着第一城与市中心的互动关系,表达项目本质上的舒服朗雅,展现项目居住生活非同一样的优越感受。 产品定位:温顺的现代功能主义 (1)。温顺:采纳丰富多彩的建筑材料,专门是亲人的材料如木、石、砖等,作为建筑立面构成的重要部分进行装饰处理。 (2)。现代:立面采纳虚实对比,强调运用明快通透的现代表现手法来处理建筑之间的关系。 (3)。功能主义:强调产品的内在使用功能,实而不华,开大窗时进行遮阳处理,强调室内外空间的融合,要求建筑材料、设计手法贯穿一致,做到建筑设计的完美统一。 (注:本项目定位是项目设计中的指导原则,是项目规划设计中表达项目内涵的关键。) 2、项目分析 1)项目SWOT分析 优势(S):

最新中国城市规划与设计收费标准(2010版)

城市规划与设计收费标准 现将我院规划设计收费依据及标准公布如下,并欢迎社会各界给予监督。 一、收费依据:中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2010中规协秘字第022号)(全文附后)。 二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。 附件: 中国城市规划协会会员单位: 为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》,现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附:《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二O一O年六月一日

一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以0.8—1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划文本6套,彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。

《城乡规划与设计1》教学大纲

《城乡规划与设计1》教学大纲 课程英文名称:Urban and Rural Planning and Design 1 课程编号:193992881 课程类别:专业课 课程性质:必修课 学分: 4 学时/周数:64/4周 适用专业:城乡规划本科专业 开课部门:土木工程与建筑学院 一、课程设计的目的与要求 1.教学目的 本课程是城乡规划专业本科生的实践性必修课。通过本课程教学,能够将所学的规划原理和各专业规划知识运用于城乡规划的编制中,培养学生认识、分析、研究城镇问题的能力,掌握城镇总体规划方案的内容、程序与方法。 2.教学要求 本课程结合实践性规划项目组织施教。课程教学的内容和要求可根据实际和虚拟的工程项目来拟定。所选项目要体现城镇总体规划任务的性质,规模和深度要适当,要使学生可在规定的教学课时内完成作业,实现教学要求。 二、课程设计的内容与安排 . 1、课程设计题目的选择 以3-4人组成设计小组,选择大、中城市的分区规划编制或调整;小城市或建制镇规划编制与调整(修改)为设计对象。 2.课程设计内容 (1)城镇总体规划阶段的城镇与区域社会经济发展、土地利用规划及现状设施条件的调研; (2)基础资料汇编与分析研究; (3)市(县)域城镇分布现状图及城镇现状图绘制; (4)城镇性质、规模的论证和确定; (5)城镇建设用地的总体布局; (6)城镇道路交通系统规划; (7)城乡统筹规划; (8)城镇近期建设规划; (9)城镇各专业系统规划; (10)规划纲要、文本、说明书的编写。

三、本课程与相关课程的关系 先修课程:城乡规划原理、城市道路交通、住区规划设计、认识实习等 五、成绩考核与评定方式 该课程设计过程中安排两次检测和考核: 1、第一阶段结束后,应对每个学生完成的总体规划方案进行公开讲评,地点在专业,由学生介绍各自方案,每组负责教师进行讲评,学生完成的规划方案应包括:城区土地使用规划总图、规划结构示意图和用地平衡表及简要说明。方案深度应达到墨线正草图要求,不同的土地使用应用不同颜色表示。讲评结束后,每组负责教师应将学生方案进行归纳汇总,从中确定两至三个可以继续发展的方案进行深化。 2、整个课程设计完成后,由教学小组组织对各个小组的学生进行考核。考核内容包括:各学生在此阶段所完成的任务及其质量、学生对总体规划各个阶段的了解和对总体规划其它内容的认识。 考核结束后,各组指导教师应将每个学生的综合评分成绩交教学小组组长。经整理后,教学小组组长应在学期结束后一周内将所有学生成绩提交。 六、使用教材及参考书目 1.推荐教材 《城市规划原理》第四版吴志强李德华主编中国建筑工业出版社 2010.8 《城市总体规划》第二版董光器编著东南大学出版社2007.1 2.主要参考书

中原产品规划大纲说明

深圳中原产品策划版本纲要 一.整体产品策划 1.项目分析 (1)项目背景分析 l 深度了解项目规划要点(设计要点),以此为差不多数据,制定项目的技术经济指标。利用表格表现,如下表所示: 总用地面积容积率 总建筑面积建筑密度 其中:住宅面积建筑高度 会所面积不计算容积率面积 教育配套面积车位 商业配套面积建筑特征

l 了解政府控规和详规,通过细致的分析,可对具体项目的前景规划用进展的眼光作出更为实际的方案。通过以下几方面总结政府整体规划: a. 交通前景规划状况 b. 教育配套前景规划状况 l 商业配套前景规划状况 c. 环境前景规划状况 l 定位报告分析,通过对策划定位报告的分析,提炼定位报告的重要观点,以便能使产品策划紧扣项目整体思路。通过以下步骤来做: a. 着重对产品定位进行总结 b. 用专业的语言进行复述 c. 对其它项目定位进行总结 d. 预示产品对定位的支撑 (2).项目地块分析 l 地块环境分析,对项目所在地块周边环境进行分析,把深度挖掘的优劣势,一一列举出来,可通过下面具体内容加以表现: a. 对周边方位进行分析

b. 对周边自然景观及建筑物进行分析 c. 对有关气象指标进行分析,包过日照,风向等。 d. 居住环境分析,包过居住氛围,居住适应等。 l 地块特征分析,对项目所在地块自身进行分析,把一些具体的指标加以细化和研究,可通过图示和文字加以描述。 a. 对地块形状进行分析,包过地块四边的坐标点,角度等。 b. 对地块的地坪进行分析。 c. 对地块的竖向进行分析。 d. 对地块的自身环境进行分析。 2. 项目创意 (1)项目命名 可能可不能是项目的名称,而是项目的创意名,假如有可能的话,也可能是项目的推广名。 (2)项目创意 差不多上从两方面去创意,即抓住人性的东西进行创意,抓住项目的特征进行创意。创意可通过文字(电视脚本形式)或图片(连环画形式)加以表现。

城市规划毕业设计任务书模板

河北工业大学本科毕业设计前期报告 毕业设计(论文)题目:天津市和平路地区城市设计 适用专业:城市规划 学生信息:学号:042715姓名:周方杰班级:城市规划041班 指导教师信息:校内指导老师姓名:白淑军职称:讲师 校外指导老师姓名:沈佶职称:高级工程师注册规划师 (地点:天津市城市规划设计研究院城市设计研究所) 报告提交日期:2009年3月28日 摘要:基于对天津市和平路地区城市设计项目中所涉及的历史街区保护问题的研究,寻找解决城市历史街区的改造的有效指导方法。本文分别对历史街区和城市设计导则在国内外的发展和理论进行综述,探索对城市历史街区城市设计导则制定的思路和方法,并为制定这一地区的城市设计导则提供理论依据和方法指导。提出对和平路地区进行现状分析的具体步骤和设计过程,通过制定有效的城市设计导则来指导该地区的开发,完成对该地区发展的整体目标的控制和实现。 关键词:商业步行街;历史街区;城市设计导则;和平路地区 第一部分:文献综述 1课题缘起——探索历史街区城市设计导则的制定 天津市和平路地区城市设计项目以和平路为主要改造对象,区域及其周边现存大量历史风貌建筑和历史街区。对这一地区的城市设计需建立完善的城市设计导则来指导,而目前国内外有关城市设计所制定的导则大都是针对区新区建设制定的。国内外很少有对历史街区城市设计所提出的明确的实施导则系统,本文分别参阅国内外对历史街区的改造保护的具体控制方法及有关城市设计导则的相关文献这两方面为研究点,对研究课题进行综述。 2国内外对历史街区城市设计导则的研究概况 2.1国外研究发展状况 国外出版的专著和发表的学术论文中,较多地涉及到城市设计导则的研究。虽然对城市设计的定义在国外是一个众说纷纭争论不休的问题,但对多种观点进行综合分析后可以得到以下结论,城市设计是设计了一个过程而非设计出具体产品,而这个过程的具体体现即为城市设计导则,设计导则是实现城市设计目标和概念的具体操作手段,作为一个纲领性的文件指导城市设计思想的贯彻实施。 城市设计导则缘起于美国,是城市美化运动和区划改良相结合的产物,其主要内容是对项目的开发进行形态上的控制和引导。城市设计导则可以说是区划改良的产物,前后经历了PUD、特别区、区划奖励以及开发权利转让等,于上世纪70年代开始成型。城市设计导则主要是政府的政策实施过程,与纯粹的城市形态设计大不一样,是一种城市开发控制的手段。 主要文献简况: 《An Introduction to Urban Design》,介绍了以有限理性、弹性控制为主要特征的美国城市设计导则内容,提出了城市设计导则的概念和“城市设计是设计城市而不是设计建筑”的名言。《都市设计概论》,探讨了创造一个优美的都市及社区时所采用的公共策略及所制定

项目产品策划报告

xxx项目产品策划报告 前言

承蒙贵司委托,我司为xxx项目提供全程策划,我司在此深感谢意。在经过与贵司多次接触及我司对当地市场的整体把握的基础上,我们提出了本项目的产品策划思路及理念,并形成文字,共双方讨论实施。 本着一切为了销售的策划原则,我们在本产品策划案中系统地阐述了项目开发及销售力提升各种措施及方法,力求把项目打造新一代的物业典范,在淄博成就首个特色文化商厦,从更高、更远、更深、更广、更具体的层面体现淄博未来商业发展的必然趋势,从而奠定项目在当地商业物业市场上的领先地位。 在策划案中,我们用创新、求异的专业态度对项目进行大胆、新颖的设计创新,从根本上树立项目鲜明、超前、时尚的形象,务求使之从众多的竞争对手中脱颖而出,提高项目的竞争及吸引能力。我们还会在未来的营销推广中通过概念包装对项目现代、休闲、时尚的定位予以系统的阐释,从而有效地促进销售,实现项目的商业价值,从专业的角度体现了营销的本来面目。 目录 一、项目产品策划的三大原则 二、竞争策略

三、构筑核心竞争力 四、项目产品开发理念思路 五、建筑平面设计思路 六、交通组织 七、公共空间 八、停车场 九、景观设计 十、照明设计 十一、建筑风格 十二、产品物业类型的发展模式 十三、SOHO商务公寓具体操作模式 一、项目产品策划的四大原则 1、以销售为导向原则 xxx项目的产品策划首先考虑的因素——如何做一个能够被市场接受,而且能够畅销的产品。基与这一点,在产品策划之始,即是围绕如何做一个能够卖出去的产品,而不是去讨论实施一个不被市场与消费群所接受的过期产品。

2、快速销售原则 根据市场状况,针对项目的自身特点与优势,制定超前创新的开发理念与产品设计概念,通过良好、系统的销售模式的运作,从而达到快速实现销售目。在短时间为发展商实现合理利润的资金快速回笼。 3、强强联合的原则 在项目执行的过程中,整合专业公司进行全方位的合作,能够系统的提升项目素质,全力打造“过程精品”。 4、构筑“xxx”的品牌平台原则 良好的品牌就是质量的保证,成功的品牌就是信誉,就是拥有一批“铁杆消费群”,就是让客户具有强烈的心理认同,实现“xxx”品牌质的飞跃,注入新的活力——为开发商的长远发展构筑坚实的平台。 二、竞争策略 1、竞争策略选择 1.1 竞争策略类型: 1.1.1价格竞争策略: 以低于竞争者的价格赢得市场。 1.1.2差异化竞争策略: 顾名思义,采取与其他楼盘相差异的产品设计与形象包装等,形成差异化竞争。 1.1.3全面领先竞争策略: 即以我为主,开发理念先进、产品精良、价格合理的产品,从而取得全

城市规划毕业论文题目

城市规划毕业论文 近代上海城市规划法制研究 新中国建立初期城市规划事业的启动和发展 我国城市规划公众参与探讨 济南近代城市规划研究 制定我国城市规划听证制度的研究 上海近代城市规划的发展及其范型研究 城乡规划法施行后城市规划决策优化途径研究 从城市可持续发展角度看城市规划政策与管理 城市规划与房地产开发的协调机制研究 中国近代分散主义城市规划思潮的历史研究 中国近代城市规划中的传统思想研究 城市规划作用特征:一种比较的观点 城市规划专业教育中的人文学科 城市规划的法学思考 城市规划不能留缺憾 城市规划信息系统初探 城市规划系统悖论及其出路 遥感技术在城市规划中的应用──以广州市城市规划应用实践为例从一次道路规划听证会看城市规划不可诉及其意义 现代城市规划方法论的演变和发展 我国城市规划法律制度研究 我国城市规划立法问题研究 将城市热岛效应分析融入GIS中应用于城市规划 从上海高层如林说到城市规划编制与实施机制 城市公共政策与城市规划政策概论——城市总体规划实施政策研究浅述城市规划管理信息系统 市场经济下的城市规划 作为公共政策的城市规划——兼论基于城市规划的空间政策

刘刚会见城市规划博士张兵 城市规划必须凸显科学规划理念 城市规划的历史经验教训不能忘记 21世纪的城市规划:从美国看中国 谈建筑的造型及其位置与城市规划的相关性 以城市规划调控城市经济系列研究之三城市规划调控是城市经济发展的基础 城市规划行政区划社区建设 论城市规划的科学实施 广州市佛山市同城化建设城市规划合作协议 通过城市规划平台加强区域合作 地理信息系统在城市规划中的应用 浅析虚拟现实技术及其在城市规划中的应用 以人为本的城市规划与社区发展 城市规划的新形势和新任务 今年城市规划重点轨道交通上报审批 外资企业可投资我国城市规划服务 把握城市脉络,引导持续发展——“深圳市城市总体规划”与UIA奖的申报GIS技术在城市规划中的应用 我国城市规划中居民参与的必要与可能 市场经济下城市规划与土地利用的良性互动 天津:郊区12镇拟按中等城市规划 文化认同与城市规划的终极关怀 由于篇幅所限,以上题目对应的毕业论文范文请到轻风论文网查阅,另外,你可以根据自身需求定制毕业论文写作服务,具体价格咨询王老师QQ: 814952825

城乡规划与设计复习重点

《城乡规划与设计》复习重点 第一章概论 1、城乡规划的定义 城乡规划就是以促进城乡经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用为基础、促进人居环境根本改善为目的,涵盖城乡居民点的空间布局规划。就是对今后一定时期内,城市与乡村的社会经济发展、土地利用、各种建设项目等的综合部署、具体安排与管理实施。 2、城乡规划的类型 按照规划编制过程分为总体规划、详细规划与专项规划,详细规划又分为控制性详细规划与修建性详细规划。按照规划的尺度与等级分为国土空间规划、区域规划、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划与村庄规划。 3、国土空间规划的核心目标 确定资源开发的合理规模,遏制空间无序开发;科学配置人口与经济活动布局,培育与提升区域竞争力;确定重要国土功能的空间布局,形成协调的国土空间结构 4、主体功能区规划 主体功能区规划就是我国特有的一种国土空间规划,该规划根据资源环境承载能力、现有开发强度与未来发展潜力,将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发与禁止开发四大类主体功能区作为实施各项规划政策的载体与依据,以实现对国土空间的调控,再根据主体功能区的开发理念,划清城市化地区、农业地区、生态地区之间的界限,优化生活空间、生产空间、生态空间之间的数量比例与空间结构。 5、2011年《全国主体功能区规划》中的国土开发空间格局 构建“两横三纵”为主体的城市化战略格局:“两横”指沿江轴线与陇海-欧亚大陆桥轴线、“三纵”指沿海轴线、京哈-京广轴线、包头-西安-重庆-昆明通道;构建“七区二十三带”为主体的农业战略格局:、构建“两屏三带”为主体的生态安全战略格局:“两屏三带”:“两屏”指青藏高原生态屏障与黄土高原-川滇生态屏障;“三带”指东北森林带、北方防沙带与南方丘陵山地带 6、城镇体系规划 城镇体系规划就是指一定地域范围内以区域生产力合理布局与城镇职能分工为依据,确定不同人口规模等级与职能分工的城镇的分布与发展规划。 7、城市总体规划 城市总体规划就是一定时期内城市发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项

农产品项目规划设计方案 (1)

农产品项目 规划设计方案规划设计/投资分析/实施方案

摘要说明— 农产品加工业连接工农、沟通城乡,行业覆盖面宽,产业关联度高,中小微企业众多,带动农民就业增收作用强。加快发展农产品加工业,有利于补齐农业现代化的短板,促进一二三产业融合,促进农村创新创业,是全面建成小康社会的必由之路。这也是国家顶层设计布局农产品加工业的关键所在。 该农产品项目计划总投资11182.63万元,其中:固定资产投资8929.79万元,占项目总投资的79.85%;流动资金2252.84万元,占项目总投资的20.15%。 达产年营业收入19208.00万元,总成本费用15150.63万元,税金及附加197.28万元,利润总额4057.37万元,利税总额4814.29万元,税后净利润3043.03万元,达产年纳税总额1771.26万元;达产年投资利润率36.28%,投资利税率43.05%,投资回报率27.21%,全部投资回收期5.17年,提供就业职位381个。 报告内容:概述、项目建设背景分析、市场调研分析、建设规划、选址规划、土建方案说明、项目工艺原则、项目环境影响情况说明、生产安全、风险评价分析、项目节能概况、进度方案、投资方案分析、经济评价分析、总结及建议等。

规划设计/投资分析/产业运营

农产品项目规划设计方案目录 第一章概述 第二章项目建设背景分析 第三章建设规划 第四章选址规划 第五章土建方案说明 第六章项目工艺原则 第七章项目环境影响情况说明第八章生产安全 第九章风险评价分析 第十章项目节能概况 第十一章进度方案 第十二章投资方案分析 第十三章经济评价分析 第十四章招标方案 第十五章总结及建议

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