水泥瓦项目可行性研究报告

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水泥瓦项目可行性研究报告

报告辑要

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划(2016-2020年)》以及洛阳、洛阳关于促进水泥瓦产业发展的政策要求,某某有限公司通过科学调研、合理布局,计划在洛阳新建“水泥瓦生产建设项目”;预计总用地面积29007.83平方米(折合约43.49亩),其中:净用地面积29007.83平方米;项目规划总建筑面积45832.37平方米,计容建筑面积45832.37平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数76.55%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.53%,固定资产投资强度155.91万元/亩。

根据谨慎财务测算,项目总投资7841.30万元,其中:固定资产投资6780.53万元,占项目总投资的86.47%;流动资金1060.77万元,占项目总投资的13.53%。在固定资产投资中建筑工程投资3594.71万元,占项目

总投资的45.84%;设备购置费2511.22万元,占项目总投资的32.03%;其它投资费用674.60万元,占项目总投资的8.60%。

项目建成投入正常运营后主要生产水泥瓦产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入8170.00万元,总成本费用6204.83万元,税金及附加34.26万元,利润总额1965.17万元,利税总额2284.97万元,税后净利润1473.88万元,达纲年纳税总额811.09万元;达纲年投资利润率25.06%,投资利税率29.14%,投资回报率18.80%,全部投资回收期6.82年,提供就业职位105个,达纲年综合节能量35.91吨标准煤/年,项目总节能率29.94%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

第一章项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章,主要在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论,并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的分析,为某某有限公司“水泥瓦生产建设项目”建设决策和政府部门对该投资项目进行审核提供依据。

一、项目名称及建设性质

(一)项目名称

项目名称:水泥瓦生产建设项目。

(二)项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目,主要从事水泥瓦的研制开发与制造业务。

二、项目承办单位

承办单位名称:某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

(一)项目建设选址

本期工程项目选址在洛阳,项目拟定建设区域地理位置优越,交通便

利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期工程项目建设。

(二)项目用地性质

本期工程项目计划在洛阳建设,用地性质为建设用地。

(三)项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积29007.83平方米(折合约43.49亩),净用地面积29007.83平方米(红线范围折合约43.49亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照水泥瓦行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合水泥瓦制造和经营的规划建设要求。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.55%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.53%,固定资产投资强度155.91万元/亩,建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。

四、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积29007.83平方米,建筑物基底占地面积22205.49平方米,总建筑面积45832.37平方米,其中:规划建设主体工程35542.30平方米,项目规划绿化面积3453.03平方米,土地综合利用面积29007.83平方米。

五、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计135台(套),设备购置费2511.22万元。

六、主要能源供应及节能分析

(一)主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量748892.66千瓦?时,折合92.04吨标准煤。

2、根据测算年总用水量3607.01立方米,折合0.31吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水;本期工程项目用水由洛阳市政管网供给,在项目区内建设的给水管网,采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口,即可保证项目的日常用水。

(二)项目节能分析

“水泥瓦生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量748892.66千瓦?时,年总用水量3607.01立方米,项目年综合总耗能量(当量值)92.35吨标准煤/年。根据测算,与其他备选生产工艺技术相比,达纲年综合节能量35.91吨标准煤/年,项目总节能率29.94%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环境保护及清洁生产和安全生产

(一)环境保护

本期工程项目符合洛阳发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合洛阳产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(二)清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

(三)安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的水泥瓦生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

八、项目总投资及资金构成

按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资7841.30万元,其中:固定资产投资6780.53万元,占项目总投资的86.47%;流动资金1060.77万元,占项目总投资的13.53%。

九、资金筹措方案

该项目投资均由企业自筹。

十、项目预期经济效益规划目标

(一)达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入(SP):8170.00万元(含税)。

2、年总成本费用(TC):6204.83万元。

3、税金及附加:34.26万元。

4、达纲年利税总额:2284.97万元。

5、项目达纲年利润总额(PFO):1965.17万元。

6、项目达纲年净利润(NP):1473.88万元。

7、项目达纲年纳税总额:811.09万元。

(二)达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率:25.06%。

2、达纲年投资利税率:29.14%。

3、达纲年投资回报率:18.80%。

(三)经济效益评价目标

1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):6.82年(含建设期)。

2、产投资回收期:6.82年。

十一、项目建设进度规划

“水泥瓦生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年8月开始至2021年8月正式投产止,包含:项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,某某有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。

本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间,自2018年8月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收,至2021年8月正式投产止;项目申报、土建工程等前期筹备工作从2018年8月开始实施,待资金到位后开始正式动工建设。

十二、综合评价及

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合洛阳及洛阳水泥瓦行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进洛阳水泥瓦产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“水泥瓦生产建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年

本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国水泥瓦的国产化进程,推动水泥瓦制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限公司为适应国内外市场需求,拟建“水泥瓦生产建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进洛阳经济发展,为社会提供就业职位105个,达纲年纳税总额811.09万元,可以促进洛阳区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在洛阳内,工程选址符合洛阳土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。

5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好,无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点;某某有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放,对环境影响程度较小,职工劳动安全卫生措施有保障。

6、本期工程项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备,对节约能源、环境保护、生产优质水泥瓦均可得到有力支撑,成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障,同时,生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。

7、项目配套条件成熟。本期工程项目在洛阳内组织实施,实施地周边道路四通八达,原料及产品运输方便,项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。

8、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率25.06%,投资利税率29.14%,全部投资回报率18.80%,全部投资回收期6.82年(含建设期12个月),固定资产投资回收期6.82年(含建设期),因此,本期工程项目经营非常安全,说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

9、本期工程项目利用现有土地,计划总建筑面积45832.37平方米(计容建筑面积45832.37平方米);购置先进的技术装备共计135台(套),项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。

10、本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析,选用的设备均具有当今国内外先进水平,具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。

11、本期工程项目总投资7841.30万元,其中:固定资产投资6780.53万元,,流动资金1060.77万元;经测算分析,项目建成投产后达纲年营业收入8170.00万元,总成本费用6204.83万元,年利税总额2284.97万元,其中:税后净利润1473.88万元;纳税总额811.09万元,其中:增值税285.54万元,税金及附加34.26万元,年缴纳企业所得税491.29万元;年利润总额1965.17万元,全部投资回收期6.82年,固定资产投资回收期6.82年,本期工程项目可以取得较好的经济效益。

综上所述,通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明,“水泥瓦生产建设项目”技术上可行、经济上合理;本报告认为:该项目所提供的水泥瓦市场前景良好,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良,经济效益突出且财务比率好,有利于第三方投资或融资及招商引资;因此,本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

第二章报告编制总体说明

依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和洛阳、洛阳等当地政府的有关政策、规定文件的要求,对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证,结合洛阳的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求,依据某某有限公司对本期工程项目总体规划设想方案,认真编制《水泥瓦生产建设项目可行性研究报告》,现将报告编制情况说明如下。

一、报告编制目的及编制依据

(一)报告编制目的

本报告编制的目的是对“水泥瓦生产建设项目”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证,在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案,最终使得某某有限公司建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

(二)报告编制依据

1、《某某有限公司水泥瓦生产建设项目可行性研究报告》编制委托书。

2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》。

3、《中华人民共和国土地管理法》。

4、《中华人民共和国环境保护法》。

5、《中华人民共和国安全生产法》。

6、《限制用地项目目录(2012年本)》。

7、《禁止用地项目目录(2012年本)》。

8、《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)。

9、《投资项目可行性研究指南(试用版)》。

10、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》。

11、《建设项目经济评价细则》(2010年本)。

12、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

13、《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)。

14、《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》。

15、《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)

16、《洛阳工业和信息化发展“十三五”规划》。

17、《洛阳技术改造投资导向目录(2016-2018年)》。

18、《洛阳“十三五”战略性新兴产业暨高技术产业发展专项规划》。

19、《洛阳“十三五”发展总体规划》。

20、《洛阳工业项目规划设计条件》。

21、国家现行的有关法律、法规、产业发展政策及相关设计规范、标准和规定等。

22、某某有限公司提供的《项目投资计划书》以及与本期工程项目有关的工艺技术资料、财务数据等基础资料。

23、某某有限公司现场勘察及市场调查收集的有关资料。

24、报告编制人员调查收集洛阳的社会经济、交通运输及自然条件等资料。

25、某某有限公司提供的其他与项目相关的基础数据以及对《水泥瓦生产建设项目可行性研究报告》的具体要求等。

二、报告编制范围及编制过程

(一)报告编制范围

1、项目建设背景和必要性分析:依据国家产业发展政策、水泥瓦行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据某某有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略,阐述本期工程项目建设的背景及必要性。

2、市场供需分析:根据我国水泥瓦行业市场需求的变化趋势,分析本期工程项目水泥瓦的发展前景,论证水泥瓦的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位,以此分析市场风险,确定风险防范措施等。

3、项目建设方案:根据水泥瓦市场分析并结合某某有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模;分析选择项目的技术工艺并配置生产设备,同时,分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

4、项目工程方案:初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件,对项目建设条件进行分析,提出项目工程建设方案,内容包括:场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用

工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

5、项目节能、环境保护与安全卫生:针对项目的特点,分析本期工程项目能源消费情况,计算能源消费量并提出节能措施;分析项目的环境污染、安全卫生情况,提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

6、项目组织管理和实施进度计划:根据项目实际情况,提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案;结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

7、项目投资估算:根据项目工程量及投资估算指标,按照国家和洛阳及洛阳的有关规定,对拟建工程投资进行初步估算,编制项目总投资表,按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况,并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。

8、资金筹措方案:根据项目建设进度及某某有限公司能够提供的资本金等情况,提出建设项目资金筹措方案,编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。

9、项目经济效益分析:根据项目的经营特点,对项目进行定量的财务分析,测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用,计算项目财务效益指标,结合融资方案进行偿债能力分析,并开展项目不确定性分析等。

第三章项目建设背景及必要性

一、水泥瓦产业发展规划背景

(一)战略新兴产业“十三五”发展规划

10月中共十九大顺利闭幕,未来5年中国社会经济发展的政策框架已经明朗,新一届领导班子将带领全国人民开启新的征程。回顾过去5年,中国经济社会的发展基本实现了十八制定的目标,展望未来5年,每一个中国人仍需坚定不移的沿着党的大政方针政策继续奋斗。改革开发以来的中国发展历程告诉我们,个人的发展如果顺着国家的大政方针去努力,获得成功的概率将大大提高,对于投资同样如此。那么十九大的大政方针政策是什么,未来的投资机会在哪里,以下将进行探讨。

(二)工业绿色发展规划

通过实施绿色制造体系工程,到2020年,创建百家绿色设计示范企业,百家绿色设计中心,力争开发推广万种绿色产品。

(三)经济新常态下产业结构调整

推动绿色发展取得新突破,还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念,更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动,反对浪费,推进垃圾分类处理,健全再生资源回收利用网络;要提倡绿色消费,扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用,引导市场将资源向环境友好型产品配置;要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方

式,营造“像保护眼睛一样保护生态环境,像对待生命一样对待生态环境”的氛围,使绿色发展成为全社会的自觉行动。

(四)中国制造2025

在信息化浪潮下,工业化发展面临诸多挑战。“中国制造2025”围绕实现制造强国的战略目标,明确了9项战略任务和重点,在推动传统产业转型升级的同时,瞄准全球新一轮产业发展方向,促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。

当前,受“三期叠加”影响,我国经济下行压力持续加大,深层次矛盾凸显,行业之间、地区之间分化明显,部分工业企业生产经营困难,经济运行面临的形势更趋复杂、更加严峻。经济行稳致远,必先夯实根基。实施《中国制造2025》,打好短期政策与长期战略“组合拳”,不仅有利于巩固制造业这个优势和支柱,增强中国制造“长跑”耐力,而且将激发释放市场活力,培育催生更多新的经济增长点和增长极,为“十三五”良好开局奠定良好基础。

二、项目建设背景

(一)产业发展政策符合性

新常态下全面深化改革,还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革,推出既具有年度特点,又有利于长远制度安排的改革举措,确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态,适应新常态,引领新常态,以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政

府职能转变,推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革,为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境,让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。

(二)符合地方发展规划

1、《洛阳国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出:洛阳“十三五”期间将加快发展经济,本期工程项目建设有利于加快洛阳经济发展,因此,本期工程项目的建设符合《洛阳国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《洛阳国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领洛阳经济发展的工业主导产业;本期工程项目的建设符合《洛阳国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

(三)企业建设背景

中小企业应从低成本战略走向差异化战略,实现从拼劳力、拼资源、拼低价格向追求高附加价值的模式转变,提升价值链,完善产业链,从价值链低端走向中高端。从短期来看,低价策略可以为企业赢得市场空间和稳定现金流,维持企业正常运营。但是,低成本竞争战略获利空间小、容易被模仿。在缺乏创新的条件下,低成本、低价格竞争战略难以持久。而

差异化战略所创造的产品、服务等“差异性”,短期内不易被模仿,能够创造并培育自己独特的细分市场,提升顾客忠诚度、提高产品附加值,进而获取持久竞争优势。因此,中小企业要积极实施差异化战略,主动研究消费者需求特征,积极向“专、精、特、新”方向发展,推出满足消费者需求的特色产品或服务,通过改善产品质量和性能实现产品差异化,通过创新销售方式及分销渠道制造市场差异化,通过推进品牌战略培育企业形象差异化,通过完善售前、售中和售后服务链来强化服务差异化。制造业中小企业尤其应该重视服务差异化,理论与实证研究发现,服务是企业价值链上最靠近消费者的一环。在制造业产品同质化日趋严重的背景下,服务差异化能有效增强制造企业的竞争力,有利于企业产业链完善和价值链提升。企业需要通过创新服务理念、完善服务网络、提升专业服务水平、提高服务响应速度、提供个性与多元化服务等途径,向产业链下游的服务环节延伸,提高企业对客户的差异化服务能力,获取产品溢价。此外,中小企业不仅要在当前已有行业空间内积极竞争,也要根据自身业务特点和能力,积极开拓新的业务,从而创造出新的市场需求和新的消费者。

三、项目建设的必要性

1、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开水泥瓦工业的支撑和发展;建设好“水泥瓦生产建设项目”,将有助于发挥某某有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高洛

阳水泥瓦的技术水平和行业市场竞争能力,对于水泥瓦制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。

2、考虑到洛阳的投资环境、劳动力条件和政策优势,某某有限公司决定在洛阳实施本期工程项目建设,本期工程项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。

3、多数经济学家承认,中国经济在过去40年的历程中,主要进行着两个重要的转变——在体制模式上,从计划经济向市场经济转变;在增长类型或发展阶段上,从二元经济发展向新古典增长转变。在现实中,与这两个过程贯穿在一起的,同时还发生着一个快速的人口转变,即从高生育率阶段到低生育率阶段的转变,并持续稳定在后一阶段,带来诸多新的变化。

综上所述,本期工程项目建设符合国家《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)、符合国家水泥瓦产业调整和振兴规划发展方向,符合洛阳地方发展规划;有利于促进当地经济快速发展;能够满足国内水泥瓦市场的需求,有利于水泥瓦产业化发展,有利于洛阳水泥瓦行业水平的整体提升;有利于提高企业技术水平和市场竞争力;有利于绿色节能减排,实现经济、环境、社会效益的和谐统一,有利于增强企业的综合经济

混凝土瓦、水泥彩瓦施工方案

1.工程概况: 该工程屋面包括平屋面、坡屋面,上面有塔楼及老虎窗。屋面防水层采用两道SBS改性沥青防水卷材,平屋面面层为细石砼保护层。坡屋面防水层采用一道SBS改性沥青防水卷材,面层为平瓦屋面。平屋面排水坡度为2%,坡屋面排水坡度为45°~70°。 2.施工顺序 坡屋面:基层清理→找坡层→找平层→防水层→钉顺水条→粘保温板→钉挂瓦条→挂瓦→细部处理→检查验收→淋水试验。 平屋面:基层清理→找坡层→找平层→防水层→保温板→钢筋网片→细石砼→嵌缝→细部处理→检查验收 3.主要施工方法 3.1找坡层(最薄处40厚膨胀水泥珍珠岩找坡) 3.1.1 配合比:1∶8(水泥∶珍珠岩) 3.1.2 所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比,必须符合设计要求和规范规定。 3.1.3留置分格缝(兼做排气道):每5m见方留10宽缝,缝内敷设Φ50PVC 管,管身周体打孔,作为排气通道。出屋面排气管采用Φ50PVC管情况留设),同时要做好防水措施,排气孔高度自屋面最高点向上30㎝。其管体埋入屋面部分周体打孔。 3.1.4 坡度应满足设计要求。 3.2找平层(25(20、15)厚1∶3水泥砂浆找平层) 3.2.1 作业条件 ①基层(找坡层)应进行隐蔽工程检查验收,合格后方可进行找平层施工。 ②找平层的排水坡度应符合设计要求。 ③各种穿过屋面的预埋管件根部及基层与突出屋面结构(女儿墙、天井等)的交接处和基层的转角处,应按设计要求做好处理,并且找平层均应做成圆弧形,圆弧半径为100~150mm。 ④根据设计要求的坡度,弹线、找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度),并进

行彻底清理。 3.2.2操作工艺 (1)基层清理:将找坡层上面的杂物清理干净。 (2) 冲筋或贴灰饼,根据坡度要求,拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m;在排水沟、雨水口处找出泛水,冲筋后进行抹找平层。 (3) 找平层宜设分格缝,分格缝的设置同找坡层,缝内嵌填密封材料—沥青玛蹄脂。 (4)铺灰压头遍:沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做,有坡度要求的部位,必须满足排水要求。 大面积抹灰在两筋中间铺砂浆(配合比应符合设计要求),用抹子抹平,然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平,在用木抹子找平并检查平整度。 (5)铁抹子压第二遍、第三遍:当水泥砂浆(细石砼)开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平;当抹子压不出抹纹时,即可找平、压实,宜在砂浆(细石砼)初凝前抹平、压实。 砂浆的稠度应控制在7cm左右。 (6)养护:找平层抹平压实后,常温时在24h后浇水养护,养护时间一般不小于7d,干燥后即可进行防水层施工。 3.3防水层(SBS防水卷材4㎜(3㎜)厚) 3.3.1作业条件 (1) 卷材与胶结材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。 (2) 材料进场后,应按规定抽样复验,合格后方可使用;严禁使用不合格产品。 (3)铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥,并不得有空鼓和起砂开裂等现象。 (4)采用排气管(孔)保证屋面的排气。屋面有保温时宜在找平层上留设排气槽;排气道要纵横贯通不得堵塞并留出排气管(孔),其数量应根据基层潮湿的程度和屋面构造而定,以每36m2留一个排气管(孔)为宜(具体位置根据工

屋面换瓦施工方案

永安路北1-5号楼大屋脊挑修工程 施工方案 建设单位:北京宣房投资管理公司 施工单位:北京市宣武区宣房建筑工程处 编制人:郑智溢 审核人: 审批人: 编制时间:二〇一三年六月 一、工程概况 该工程为五栋多层建筑,总建筑面积为㎡,所有楼栋均为4层。 坡屋面防水层采用一层SBSⅢ型改性沥青卷材,面层为树脂瓦屋面,排水坡度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造,在措施项目中的脚手架搭设以及与周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在后面篇章做叙述。 参考的标准及规范: 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、J84-2011 《钢管脚手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→拆除屋面油毡→对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木构件进行加固(8号铅丝麻花状捆扎)或更换→更换屋面糟朽的望板→拆除屋面木质檐口→新做屋面SBSⅢ型改性沥青卷材一道→新做屋面防水层木钉条→新做屋面树脂瓦的檩条→新做屋面挂瓦檩条→新做屋

面树脂瓦→新做屋面树脂瓦屋脊→新做屋面老虎窗→恢复屋面防雷接地→新做屋面檐口水沟→新做屋面檐口吊顶→新做PVC落水管→顶层楼道内顶棚维修及更换→楼道内粉刷涂料。 三、主要施工工艺 拆除 本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自然铺设而成,对屋面瓦适宜逐片取下,即时移开。 施工顺序,因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊,逐片搭接铺设,所以拆除顺序与铺设相反,应从尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦,再顺着坡面分层拆除,按着先铺的后拆,后铺的先拆的顺序进行。 水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条,原屋面挂瓦条是用铁钉固定,用撬杠拆除即可。然后拆除木质檐口。木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。最后拆除屋面糟朽的望板。根据现场调查,本屋面糟朽的望板约占整屋面的50%。 注意事项: 屋面拆除后的材料要及时转运至地面,防止高空坠落伤人。 、拆除下材料的转移 因为施工处位于坡屋面,拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上,必须即时转运到屋面以下。 本方案决定采取溜槽的方法把拆除的瓦片从屋顶上直接移至地面的方式。 根据本工程单栋结构造型特点,每栋需配备1个溜槽,方便屋面瓦拆除转运,溜槽配备6个工人,两人负责拆除,两人负责转运拆除的瓦片,两个人负责把瓦片送入溜槽。 各栋清理下来的瓦片,采用斗车集中堆放至本工程3号楼东南侧法制宣传栏前空地,按脊瓦和平瓦分类整齐堆放,日后再根据指定地点外运出场地。 、安全注意事项 1、因在斜屋面上施工,工人必须系好安全带。 2、施工人员戴好安全帽,系好帽带。 3、高空作业禁止酒后上班,禁止有高血压者进行高处作业。 4、施工前检查外架周边围护,不得有存在围护不到的隐患。 5、施工工人处于斜屋面工作,必须配备防滑鞋。 6、拆除的瓦片即时送入溜槽移至楼下,不得在斜屋面上堆放,以免滑落伤人。、加固 对卸载后所检查出的大屋架,加设木风撑处理加固,并对有安全隐患的木构件绑

屋面水泥瓦购销合同

B区屋面水泥瓦购销合同 甲方: 乙方:

绿地太原?半山国际花园一期B区 屋面水泥瓦购销合同 甲方:上海绿地集团太原置业有限公司 乙方:山西泽泰贸易有限公司 产品名称、商标、规格、数量、金额、备注说明 乙方所供产品均为检测合格产品,相关技术指标需符合JC746-1999〈〈混 凝土瓦》等国家行业相关标准,同时为甲方提供产品检测报告及出厂合格证。

乙方提供施工全程的技术支持和服务。 三、甲方对所购产品及配件的要求均应在合同上标示清楚,如未标示清楚应及时 以书面形式提供给供方,作为本合同的附件。 四、甲方应对每次采购材料提前作出相应的采购计划表,并加盖公章方可有 效。乙方送货至甲方指定地点,并承担包装(包装物不回收)、运输及卸货等所有费用。交货地点为半山国际花园一期工地(太原市长风大街东口往东约5公里),货到工地后,产品即由甲方或甲方指定单位保管,在甲方收货并确认后产品的一切人为损坏与丢失与乙方无关。 五、货到甲方工地后,甲方即对产品的质量、规格、型号、颜色、数量等进行验 收及清点。如有异议马上提出,如无异议应出具收条,产品的所有权即归甲方。 六、付款方式: 1、当实际材料供应量达到20万元后,甲方在7日内对超过20万元的部分按 货款的85%开始付款,此后,甲方在每批货接收验收后7日内支付该批货 款的85%。 2、工程完工通过竣工验收合格,甲方在7日内支付货款至全部实际供应量的 96%。.留实际供应量的4%做为质最保证金,质量保证金在工程完工验收合 格6个月后支付。 3、乙方迟延交付产品或交付产品没有通过验收,造成交付迟延,均按每日合 同金额的1%向甲方支付违约金。如乙方因战争、白然灾害等不可抗力原因 造成延迟交付产品的,双方协商解决。 4、甲方如未能如期支付乙方相应材料货款,乙方有权停止对甲方供货,

体育中心商业化运营规划设计方案

.. 自治区体育中心室外场地项目计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司

目录: 优质范文. .. 一,项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图) 二,资金投入 三,经营理念 四,企业介绍

自治区体育中心室外场地项目计划书 一,项目规划 优质范文. .. 为了更好的将自治区体育中心的室外场地合理应用,我公司现将室外场地规划三个主要项目1、停车场项目, 2、展 览展示及大型户外活动,3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场地整体划分为三个区域A区、B区、C区。三个区可容纳200多辆车的停放,三个区除停车场地外,还将设展览展示及大型户外活动区,修建汽车后市场服务区、儿童运动娱乐区、中老年休闲文化区,将体育中心创建成集活动、娱乐、运动、休闲、停车为一体的大型文化服务区域,使体育中心人气提升一个高度,显现出和谐社会的繁荣景象!受新疆气候制约,室外展览展示活动场地实际有效使用期为7个月(4-10月),为了保证双方平等利益,因此室内场馆 每年冬季我公司无偿使用两次,(周期为40天),面积根据

室内实际面积为准做为展览展示场地使用!(详见下列区域分布图) 项目一 优质范文. .. 停车场平面示意图 区做为停车场地。B、、C在没有活动时A区也做为停车BA、在没有展览展示及大型户外活动时区做为主停车场地。为附

近居民和前来场地,在有活动时C参加活动、赛事的车友提供停车难的方便,消除体育中心附近乱停车的现况。 项目二优质范文. ..

BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域,对外可承 接商业活动,在举办活动区:、AB时停车场地禁止停车,在 有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文. .. 平时没活动时候,活动区域和沿馆辅道作为停车场地。 体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域,馆外桥边设立户外形象展示牌,体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用,平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。

屋面瓦施工合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-2149-20 屋面瓦施工合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

屋面瓦施工合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程建设单位:(以下简称甲方) 工程承建方:(以下简称乙方) 因十字布小学教学楼屋面长年漏水,虽经多次进行防水补漏,但仍然未能彻底解决这一问题。学校就此事向康乐街道党委政府申请拨给资金进行屋面改造。康乐街道党委政府非常重视,经康乐街道研究决定,由康乐街道出资将十字小学教学楼屋面改造成彩瓦屋面,以彻底解决漏水问题。为确保工程进展顺利,确保工程质量,经甲乙双方协商,本着公正平等的原则特制定如下施工合同。 一、工程项目:康乐街道十字小学教学楼彩瓦屋面施工。 二、工程地址:康乐街道十字布小学校园内。 三、工程结构:屋面防水、排水沟、下水管、杉

木屋架、水泥瓦漆成红色 四、工程造价及建筑面积:总面积535平方米,每平方米造价包工包料200元,总造价107000元。大写:壹拾万柒千元。 五、施工要求: 1、屋面须进行全面沥青防水。 2、做好排水沟,排水沟必须满足屋面排水要求。 3、安装好屋面下水管,并确保无论下多大的雨都能排水顺利。 4、木屋架的安装材料一律采用杉木,所用的杉木平均直径不少于12,以确保木屋架牢固。 5、屋面瓦全部采用水泥瓦,在盖好后全部漆上红漆。 6、从学生安全方面考虑,施工应在学校放学后或双休日进行,确保安全。 六、施工时间:20xx年12月1日——2120xx年12月30日。 七、施工及完工要求

屋面水泥瓦施工方案

屋面水泥瓦施工方案 文/广西南宁环球汇狮新型建材有限公司 Tel:4000771404 一、坡屋面屋架结构施工: 1、对现有屋面进行清理; 2、根据现场实际进行放线处理; 3、根据屋面要求坡度砌筑两侧山墙; 4、拉通线,根据尺寸砌筑砖立柱,并进行找平,使同一坡度上各立柱与两侧山墙在同一平面内;; 5、根据条件安装山梁,并进行调直 二、屋面放线 1、顺水条位置间距为450~600mm,垂直屋檐均匀排列弹墨线。 2、挂瓦条位置间距不大于345mm,以保证上下两排瓦的搭接有75mm,让瓦的两道风雨檐充分发挥作用,以防止雨水倒漏; 3、顺水条尺寸为40mmx20mm,用长于50mm的钢钉按墨线位置固定,钉最大间隔为500mm。末端离檐边20mm。 4、挂瓦条尺寸为30mmx30mm,用50~60mm直径3.1~3.4mm圆钢钉按墨线位置固定于顺水条上。 5、排水沟及斜脊附加顺水条处理 距斜天沟中心线160MM(沿斜面宽度),两侧各固定一根顺水条;其他顺水条平接于斜沟顺水条,上层的挂瓦条不超出斜沟顺水条边线,并保持相应的净宽。 三、主瓦安装

1、坡面主瓦铺设规则: (1)主瓦安装是自右向左,自下向上铺设。 (2)上下排的搭接可错缝,亦可对缝铺设。 (3)瓦片的固定: (4)所有屋面的周边檐口两排瓦均用主瓦快牙螺钉加敲击搭扣固定。 (5)中间瓦片每隔一片用敲击搭扣和螺钉固定。 (6)瓦的左右边距檐口50mm。 2、斜脊位置主瓦铺设 每面坡的主瓦应对齐斜脊线,弹线后切割,拼缝宽度应尽量弥合排水沟和斜脊被切割下的主瓦为固定方便牢固,建议用截瓦搭扣固定。 四、配件瓦安装 檐口及斜脊均为从下往上铺设。干法施工,水平脊及斜脊下可用水泥砂浆填充。

屋面瓦施工方案44836

北京张裕卡斯特酒庄装饰工程屋面施工方案 一.编制依据 1.1主要法规 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建筑工程消防监督审核管理规定》 《北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定》 《建筑工程质量管理条例》 1.2设计图纸 1.3中华人民共和国国家标准规范和有关标准: 1.4.1《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) 1.4.2《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 1.4.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 1.4.4北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ01-27-96) 1.4本方案编制后,待报建设单位审批后,作为本工程项目有序进展的指导性文件。凡参与此工程的全体人员应依照本方案进行施工及管理,严格遵守设计单位和建设单位的要求,遵守北京市装饰管理协会的若干规定。 二.工程概况 n 工程名称:北京张裕卡斯特酒庄主楼装饰工程 n 工程位置:北京市密云县巨各庄镇东白岩村 n 建设单位:烟台张裕葡萄酒有限公司 n 设计单位:北京北化研石化设计院 n 监理单位:北京京大信城监理公司 n 装饰面积:2100 m2 n 质量要求:优良工程 n 工程工期:65天 2.1施工特点 北京张裕葡萄酒庄装饰工程,材料、工艺及质量要求标准高,材料选型、施工工艺和施工质量是否能达到设计单位及建设单位的要求,是否能充分体现张裕葡萄酒有限公司企业文化,充分发挥建设单位的投资效益,都是至关重要的。该工程的装饰材料选型基本上选用了国内及国外最好的质量,同时要求工人技术含量高,管理者的施工管理组织能力强施工安全保护措施完善,另外也对安装施工及调试提出了较高水平的要求。

最新工程水泥供货合同范本5篇

最新工程水泥供货合同范本5篇 水泥:粉状水硬性无机胶凝材料.加水搅拌后成浆体,能在空气中硬化或者在水中硬化,并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起.下面是小编搜集的工程水泥供货合同范本5篇,希望对你有所帮助. 工程水泥供货合同范本(1) 甲方(出卖方):___________________________ 乙方(买受方):___________________________ 经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,于_____年____月____日在______________________订立合同如下,双方将本着诚实信用的原则以资共同遵守. 第一条标的物规格型号、数量、价款 1.1乙方从本合同签订之日起按下列表格所填内容向甲方购买水泥(货物): 货物 规格 型号 总数量 (吨) 单价 (元/吨) 总价款 (元) 购买计划 (填写格式为:X年X月X日前提X吨) 合计 1.2货物数量以(甲方站台交货时单据上记载的数量为准)甲方过磅单(交货时双方签字的提货单上)记载的数量为准.乙方如有异议,应当场提出复验. 1.3合理损耗标准及计算方法:散装按_________计算合理损耗; 第二条交货方式、交货地点 2.1交货方式采取以下方式: 甲方负责水泥的装车和运输,并承担费用. 2.2乙方应至少提前48小时书面形式通知甲方提取货物的时间及具体数量,以使甲方合理安排供货事宜(如一次提货物的数量过大,应在合理的时间提前书面

通知甲方). 2.3甲方提供散装水泥罐供乙方使用,乙方应按甲方的规定交纳押金. 2.4交货地点:若乙方自行负责运输,交货地点为甲方厂区;若乙方委托甲方运输,交货地点为乙方指定到达地点. 第三条质量检验标准、方法、期限 3.1甲方交付水泥的质量标准按______________标准执行. 3.2水泥质量验收方式以甲方对同规格型号同批次水泥的品质检验报告为质量合格依据.水泥出厂时双方应共同取样封存样品,一式两份,甲、乙双方各留存一份;若乙方不要求进行共同取样封存,则以甲方留存的同规格型号同批次水泥的样品为准.如乙方对水泥质量有异议,应从乙方收到货物之日起日(建议为40日内,不要超过国家标准对水泥质量异议提出的期限)内书面提出,由甲、乙双方共同委托有资质的省级以上的质量检验机构对水泥出厂时双方共同取样封存样品或甲方留存同规格型号同批次水泥的样品进行检验. 第四条结算价款结算方式 4.1结算价款采取以下AB两种方式其中的_____: A:实际结算时按合同第 1.1条款表中所列总价款结算,结算价款不因市场行情变化而变化; B:结算价款随市场行情变化而变化,甲方可对水泥价格进行上调或下浮,实际结算时价格随行就市. 4.2结算方式采取ABC三种方式其中的______: A:采取一次性支付,在提取货物之前,乙方将结算总价款一次性支付给甲方; B:采取分批支付,根据每批实际需要提取的货物数量,进行分批支付,在提取该批货物之前将给皮价款支付给甲方; C:其他方式:_______________________________________ _________________________________________ 第五条合同的变更及解除 5.1合同期内,如甲方、乙方的主体发生变更,应由变更后的主体承接本合同内的全部权利、义务. 5.2本合同经双方协商一致后,可以书面方式进行修改.

全民健身活动中心项目商业计划书

全民健身活动中心项目商业计划书

第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称:全民健身活动中心 2. 项目概况:某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场,该单位直属于某某市体育局,是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即某某力帆足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 (一)编制依据

1.国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》; 2.《中华人民共和国体育法》; 3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》; 4.2015-2016年体育改革和发展纲要; 5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》; 6.某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》; 7.某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》; 8.国家有关技术规范标准。 (二)可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。项目建设规模为19000平方米,其主要功能为群众性体育健身活动

屋面瓦施工合同范本

屋面瓦施工合同范本 屋面瓦分烧结瓦和非烧结瓦2大类。屋面瓦施工合同是怎样写的呢?以下是在为大家整理的屋面瓦施工合同范文,感谢您的欣赏。 屋面瓦施工合同范文篇一工程建设单位:(以下简称甲方) 工程承建方:(以下简称乙方) 因十字布小学教学楼屋面长年漏水,虽经多次进行防水补漏,但仍然未能彻底解决这一问题。学校就此事向康乐街道党委政府申请拨给资金进行屋面改造。康乐街道党委政府非常重视,经康乐街道研究决定,由康乐街道出资将十字小学教学楼屋面改造成彩瓦屋面,以彻底解决漏水问题。为确保工程进展顺利,确保工程质量,经甲乙双方协商,本着公正平等的原则特制定如下施工合同。 一、工程项目:康乐街道十字小学教学楼彩瓦屋面施工。 二、工程地址:康乐街道十字布小学校园内。 三、工程结构:屋面防水、排水沟、下水管、杉木屋架、水泥瓦漆成红色 四、工程造价及建筑面积:总面积535平方米,每平方米造价包工包料200元,总造价107000元。大写:壹拾万柒千元。 五、施工要求: 1、屋面须进行全面沥青防水。 2、做好排水沟,排水沟必须满足屋面排水要求。

3、安装好屋面下水管,并确保无论下多大的雨都能排水顺利。 4、木屋架的安装材料一律采用杉木,所用的杉木平均直径不少于12,以确保木屋架牢固。 5、屋面瓦全部采用水泥瓦,在盖好后全部漆上红漆。 6、从学生安全方面考虑,施工应在学校放学后或双休日进行,确保安全。 六、施工时间:2013年12月1日2103年12月30日。 七、施工及完工要求 1、乙方要按施工要求进行施工,甲方有权进行监督施工质量。 2、工程施工完成后,由甲方进行验收。如发现不合格,乙方无条件进行返工,所产生的费用由乙方负责。 3、在施工过程中,乙方要要求施工人员注意施工安全,如发生施工安全事故甲方不负责,全部由乙方负责。 甲方签字(盖章):乙方签字(盖章): 年月日: 屋面瓦施工合同范文篇二甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和建设承包合同条例及有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建筑分包工程屋面瓦施工事项协商一致订立本合同。(注:进场时间听甲方通知)。 一、工程名称:

屋面彩色水泥瓦施工方案

屋面彩色水泥瓦施工方案 一、工程概况 某工程屋面设计做法依次为:钢筋混凝土屋面板—20厚1:3水泥砂浆找平层—1.5厚聚氨脂涂膜防水层—30厚挤塑聚苯板C15细石混凝土找平Φ6@500X500钢筋网—钉35X35顺水条中距600--35X25(h)挂瓦条,中距按瓦规定—红色屋面瓦。 二、材料及施工要求 1.铺彩色水泥瓦的上、下两层瓦的最小搭接尺寸为75mm;水泥瓦铺设要求任何预定的接触点与参考平面的间隙不应大于3mm,瓦片之间为扣搭接设计,互相扣搭安装。所以,要求整个屋面应平整,找平层误差为20mm±5mm.铺设材料外形尺寸为420mm×330mm×13mm; 2.顺水条、挂瓦条材料选杉木,其截面尺寸分别为35mm×35mm 、25mm×35mm,须经防腐处理。防腐处理方法:刷防腐涂料或浸柴油、沥青。 3.钢钉固定挂瓦条钢钉的直径为椎3.1mm~椎 4.0mm,长度51mm;固定瓦片的钢钉直径为椎4.1mm~椎 5.0mm,长度76mm. 4.水泥砂浆用于封檐口、作排水沟、安装山檐口配件瓦及铺贴屋面瓦的水泥砂浆,选用32.5级水泥及细砂配制成,水泥与砂比例为1:2。 三、施工方法

1.放线:混凝土屋面应先找平,然后按以下步骤放线:首先,确定屋顶轮廓。在屋脊弹出中分线,尽量使屋面对称或使两部分平行。再在屋檐往上与屋檐平行弹出第一条平行线,以确定屋檐第一层屋面瓦的位置,从而保证屋檐挑出50mm~70mm.然后,弹出与第一条水平线垂直、距山檐位置由瓦形而定的两条铺屋面瓦横向起、止线段。最后,确定横向及纵向铺贴屋面瓦数量。 横向有效线段的长度除以屋面瓦遮盖宽度的数值为横向铺贴屋面瓦的数量。可充分利用搭接边筋允许3mm左右的调节位置,将屋面瓦调节成整片数,如调节不成整片数,可将屋面瓦调节到中拱位置,便于切割加工。 纵向铺贴屋面瓦数量的确定,应首先根据屋顶坡度及瓦形结构确定屋面瓦有效遮盖长度,再由有效遮盖长度除以屋面铺贴屋面瓦的纵向长度,其值为纵向铺贴屋面瓦的数量,最后在保证不小于有效搭接长度的前提下,将瓦片数量调节为整数片。 2.安装挂瓦条安装挂瓦条前应先确定排水沟位置,排水沟的宽度应根据集水区面积大小和所设计坡度及降雨量等确定。确定排水沟宽度后,画出排水沟中心线,以中心线为准,按宽度要求钉2根顺水条。 钉挂瓦条时应选其最佳直角为上棱,并按画线位置钉牢,挂瓦条横向对缝接口处应交错排列,并保证其上棱为一直线。 3.屋面瓦安装因屋檐挑出50mm~75mm,屋檐第一层屋面瓦放在屋面上会出现低垂现象。在安装屋檐第一层屋面瓦时,用

马头墙屋面瓦施工方案

马头墙屋面瓦施工 1、工艺流程:冲垄—瓦檐头滴水—瓦底瓦—盖筒瓦—调脊 2、冲垄:在铺瓦之前,先在屋面两侧先瓦几垄瓦,这些瓦垄都必须以檐口线为标准。 3、瓦檐口滴水:瓦檐口滴水时要挂两道线;一道线栓在滴水尖的位置,第二道线即冲垄之前拴好的檐口线。第一道线控制滴水的高低,第二道线控制滴水出檐的距离,滴水出檐的距离为80mm。 4、瓦底瓦:a、按照排好的瓦当和屋脊上号好垄的标记,把线挂在滴水上,另一端栓一块瓦挂在屋脊上作为瓦刀线。 b、拴好瓦刀线后,铺砂浆灰瓦底瓦,底瓦的搭接密度要做到“三搭头”即每三块瓦 中第一块瓦与第三块瓦首尾搭头,以一块瓦露出100mm为准;瓦与瓦之间不铺砂浆灰,瓦要排正,底瓦垄的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准,每块底瓦瓦翘宽头的上棱都要贴近瓦刀线。 C、摆好底瓦后要将底瓦两侧的空隙用砂浆抹齐拍实 5、盖筒瓦:a、先盖猫头,猫头要紧靠滴水,猫头的高低要以檐口线为准,猫头先应放一块遮心瓦(可以用碎瓦片代替)主要目的是为了遮挡盖瓦灰。 b、以猫头中间挂线作为瓦刀线开始盖筒瓦,筒瓦的猫头要朝上,从下往上依次安放。C、盖瓦不要紧挨底瓦,他们之间的缝隙叫“睁眼”睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右,睁眼要用灰浆抹平压实。 操作时要用瓦刀把灰塞严拍实,上口与瓦翘外棱抹平,否则很容易开裂而造成渗漏,夹垄时应将垄灰赶轧光实,下脚应直顺。 d、猫头灰要抹足挤严,高低要以瓦刀线为准。 6、调脊:a、当沟宽度应按正脊宽度,正脊两侧都要瓦当沟,当沟与垂脊里侧底层砖交圈。 b、砌正通脊两端正吻之间栓线铺砂浆灰砌正通脊,脊砖应事先经过计算再砌,找出屋顶中点,以此为中砌脊砖即龙口,然后向两边赶排。

屋顶翻新工程合同1

洪江市粮食局 黔城国家粮食储备库仓屋面翻新施工工程合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等互利、真诚合作原则,结合本工程具体情况,经双方协商一致,就黔城国家粮食储备仓库屋面翻新施工工程签订本合同,具体条款如下: 第一条工程概况 1.1工程名称:洪江市粮食局黔城国家粮食储备仓库屋面翻新施工工程; 1.2工程地点:黔城国家粮食储备仓库; 1.3工期内容:黔城国家粮食储备仓库7-1#、7-2#、7-3#、仓库屋面翻新,机械罩棚屋面翻新。拆除原有小青瓦屋面,包括顺水条、行条、水泥瓦屋面;装订好挂瓦条、用螺丝固定陶瓦、水泥安装脊瓦;清运所有建筑垃圾;并包括整个工程在施工过程中的安全。 1.4质量标准:达到相关规定的要求和甲方验收标准。 第二条工程造价及付款方式 1.1 经双方协商以上内容(大写)元人民币包干。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更,合同价款可作相应的调整,变更按实际增减工程量双方协商解决。 1.2工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程总款

的% 。预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。 第三条工期 本工程工期为35天,自甲方通知开工计算工期,到竣工并通过验收之日止,计算实际工期,每廷误一天罚款200元,从工资中扣除;因不可抗拒而不能正常施工的,须经甲方签字认可后,顺廷工期。 第四条工程安全要求 乙方在登高施工过程的管理中,一定要加强对员工的施工安全教育。事先排除可预见的安全隐患,特别是在屋顶施工过程中,一定要对施工员工可能滑落的地方进行安全防护措施,并防止材料掉落所引起的其他安全事故。本施工的过程中,所引起的任何安全事故以一切费用均由乙方全全自负,与甲方无关。 第五条工程管理和双方责任 1.1甲方有权对乙方工作在施工过程中的工程量和工程质量进行监督,对乙方不符合规范施工提出整改要求。 1.2乙方不服从甲方的协调、管理,有严重的质量、安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同。 1.3工程竣工验收决算后,甲方按合同约定支付工程款。 1.4乙方负责工程项目正式开工前的一切准备工作 1.5乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理。 第六条争议 本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应

全民健身体育活动项目策划方案

全民健身体育活动项目策划方案 篇一:全民健身中心项目商业计划书 [此为word文档,可随意编辑] 第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称:市全民健身活动中心 2. 项目概况:市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为市体育场,该单位直属于市体育局,是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即力帆足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、可行性研究报告编制依据和范围 (一)编制依据

1.国家体育总局体群字[XX]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》; 2.《中华人民共和国体育法》; 3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》; 4.XX-XX年体育改革和发展纲要; 5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》; 6.大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》; 7.市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》; 8.国家有关技术规范标准。 (二)可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。

合同范本之主体结构施工合同

主体结构施工合同 【篇一:主体工程承包合同】 白桦林居居住区Ⅲ区9#、10#住宅楼工程 主体结构施工劳务分包合同 发包方:陕西省第十一建筑工程公司第二经理部(以下简称甲方) 分包方:湖北卓越集团建筑劳务有限公司(以下简称乙方) 甲方将白桦林居居住区Ⅲ区9#、10#住宅楼工程的主体结构的施工分包给乙方,为了确保工程优质、高速的完成,保证双方的利益,经双方协商,特签订本合同。一经生效,双方必须共同遵守合同中的各项条款。 一、工程概况 1、工程名称:白桦林居居住区Ⅲ区9#、10#住宅楼 2、工程地点:西安市经济技术开发区凤城九路。 3、工程结构:全剪力墙结构,地下一层,地上十八层。 4、建筑面积:9#住宅楼建筑面积16020m2,10#住宅楼建筑面积15967m2,总建筑面积31987m2(以结算单为准)。 二、分包范围及质量要求 l、分包范围:结构工程的钢筋、模板、砼的施工,施工外架,以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包括防水工程、砌体、填充墙、构造柱、门窗过梁、圈梁等不属于主楼结构所包括的内容。 2、分包方式:包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。 3、标准层甲方租用乙方全钢大模板,租赁费含在本合同单价中。 4、质量标准:优质结构 (以有关结构示范工程验收结果为准)。 5、工程进度:标准层在正常情况下平均每月不少于四层进度。 三、工作内容 乙方承包范围内工作内容具体如下: (一)、钢筋工程 1、钢筋翻样。 2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布置。 3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。

最新羽毛球俱乐部商业计划书

羽毛球俱乐部商业计划书 羽毛球俱乐部——北京知名的羽毛球培训和活动组织的提供商之一。拥有丰富的培训和组织经验,众多稳定的健身顾客,我们通过网站、论坛、活动组织、参与比赛等多种方式为顾客提供专业而多元化的服务。以领先的商业运作模式来满足顾客需要,引导健康生活方式是我们的目标。 多元化的健康服务——为参与者来带身心的轻松 丰富而便捷的地点选择喜欢羽毛球?我们的高知名度的羽毛球明星为您推荐适宜的场地。为了提高时间利用的效率,我们提供最便捷的场馆选择方案,为您提供预订式的教练服务,在您希望的地点组织群体羽毛球活动。 多样化的指导我们深知,您拥有一颗不会衰老的心。为了您的健康,我们提供从零开始富有针对性地羽毛球体验,贴心而高水准的教练会根据您的身体条件,给您最有价值的运动咨询。同样从教练这里您可以掌握漂亮的技术,享受到的羽毛球独有的节奏。 经济的消费标准我们拥有多年丰富的组织经验,加入我们初具规模的运动组织可以充分体会集体运作带来的低付出和高回报,除了可以体会集体培训和团队购买的优惠外,结交新的人际网络可以给您带来更大的收益。 灵活的活动方式不论您是个人还是大规模的公司,都可以在这里选择独特的活动方式,您可以从统一的健康福利计划(为企业提供)中发现相互交流带来的和谐关系,也可以找到和不同行业人员交流的乐趣。不论注重休闲还是希望交流的人都可以找到合适的活动方式。 自由的时间选择针对工作繁忙和时间不确定顾客,我们提供以顾客为中心的健康计划,各种活动可以根据顾客休闲时间的安排进行。通过灵活时间和迅速反应,我们可以在不影响企业经营的情况下,和企业一起完成健康福利计划。 优质的运动体验 丰富的活动知道吗?就在每天晚上,全市的不同场馆都有我们的会员在享受羽毛球带来的乐趣。每周,还会有更多的人通过我们的培训计划加入到羽毛球的运动中。 多元化的成员我们的会员年龄结构从10岁到70岁,职业涵盖各个经济领域。通过网络,电话,聚会,外出比赛的活动,大家凝聚在一起,羽毛球是他们共用的语言。 专门的教练在俱乐部,你可以享受到国际最高水平的教练指导。这里的教练员与现役职业球员和羽毛球协会拥有良好的关系,在俱乐部你会体会到和职业水准最近距离的接触。 我们的教练包括 专业的装备俱乐部所拥有的四家羽毛球装备经营机构,作为俱乐部的会员不仅可以享受到优惠的装备,更重要的是教练能够为您提供最科学的选择。

屋面水泥瓦购销合同(范本)

屋面水泥瓦购销合同 甲方: 乙方:

屋面水泥瓦购销合同 甲方: 乙方: 一、产品名称、商标、规格、数量、金额、备注说明 二、乙方所供产品均为检测合格产品,相关技术指标需符合JC746-1999《混 凝土瓦》等国家行业相关标准,同时为甲方提供产品检测报告及出厂合格证。乙方提供施工全程的技术支持和服务。

三、甲方对所购产品及配件的要求均应在合同上标示清楚,如未标示清楚应 及时以书面形式提供给供方,作为本合同的附件。 四、甲方应对每次采购材料提前作出相应的采购计划表,并加盖公章方可有 效。乙方送货至甲方指定地点,并承担包装(包装物不回收)、运输及卸货等所有费用。交货地点为半山国际花园一期工地(太原市长风大街东口往东约5公里),货到工地后,产品即由甲方或甲方指定单位保管,在甲方收货并确认后产品的一切人为损坏与丢失与乙方无关。 五、货到甲方工地后,甲方即对产品的质量、规格、型号、颜色、数量等进 行验收及清点。如有异议马上提出,如无异议应出具收条,产品的所有权即归甲方。 六、付款方式: 1、当实际材料供应量达到20万元后,甲方在7日内对超过20万元的部 分按货款的85%开始付款,此后,甲方在每批货接收验收后7日内支 付该批货款的85%。 2、工程完工通过竣工验收合格,甲方在7日内支付货款至全部实际供应 量的96%。,留实际供应量的4%做为质量保证金,质量保证金在工程 完工验收合格6个月后支付。 3、乙方迟延交付产品或交付产品没有通过验收,造成交付迟延,均按每 日合同金额的1%向甲方支付违约金。如乙方因战争、自然灾害等不可 抗力原因造成延迟交付产品的,双方协商解决。 4、甲方如未能如期支付乙方相应材料货款,乙方有权停止对甲方供货, 并由此引起的经济纠纷及其他后果应由甲方负责;

体育场馆项目商业计划书写作模板

体育场馆项目 商业计划书 编制单位:北京中咨国联项目管理咨询有限公司

(项目单位不填写以上各项) 体育场馆项目 商业计划书 (编制参考) 项目名称体育场馆项目商业计划书 项目单位(盖章) 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品

保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺: 妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字: 接收日期:_______年____月____日

摘要 说明:在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股 份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。) 2.主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治 面目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。) 3.项目/服务描述(体育场馆项目/服务介绍,体育场馆项目技术水平,体育场 馆项目的新颖性、先进性和独特性,体育场馆项目的竞争优势。) 4.体育场馆项目研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、 竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。) 5.体育场馆行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对 手及本公司竞争优势,未来3年市场销售预测。) 6.体育场馆项目营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策 略及其可操作性和有效性,对销售人员的激励机制。) 7.体育场馆项目制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。) 8.管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。) 9.融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出 方式。) 10.财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。) 11.风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)

XXX镇政府厕所改造工程施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 XXX镇政府厕所改造工程施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

建设单位:佐龙镇人民政府(以下简称甲方) 施工单位:(以下简称乙方) 甲方将佐龙镇政府厕所改造工程以包工包料形式承包给乙方,为明确双方权利义务,经甲乙双方共同协商,达成以下合同条款: 一、工程地点:佐龙镇政府后院厕所 二、工程使用材料及建设内容: 1、厕所隔断、蹬便器、水箱、进水、排水管子及安装 各6套。 2、内外墙粉刷乳胶漆50平方米。 3、蹬便贴地瓷砖平方米。 4、水池加高用红砖800块。 5、工程使用水泥1吨,沙子5立方米,水池盖水泥瓦10 张,木船子1根。 6、洗手盆拆除及安装2个。 三、工程造价:在核定工程内容,工程虽及要求情况下, 经双方商定工程造价为贰万贰仟肆佰参拾渠元伍角整(元)包干,工程内容及工程虽一次包定不计增跌。 四、工程质虽要求 1、甲方委派专人对工程质实行管理,乙方必须与甲方或 甲方委派人员密切配合,服从管理,搞好工程质虽。 2、乙方使用的材料是名牌且必须符合质虽标准,加工材

料应符合质虽要求,因此造成损失由乙方自负。 3、乙方施工必须符合施工规范。对乙方违背规范或质虽要求的施工行为,甲方有权责令其停工并要求乙方对工程返修或弥补,其损失由乙方自负。 4、施工中乙方不得偷工减料,否则造成损失由乙方自负。 五、施工安全:一切施工安全责任由乙方负责。 六、其它事项: 1、甲方负责施工现场周边协调工作。 2、甲方负责按时拨付工程款。 七、工期:本工程自年月日至年月日完成,日历工期(天)。 八、付款方式:前期拨付工程款,工程竣工验收后扣除保质金付清。 九、本工程保质期年。 十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。 甲方:佐龙镇人民镇府法人代表: 乙方:法人代表: 年月曰

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