江苏省2015年上半年建设工程合同管理:合同的效力考试试题

江苏省2015年上半年建设工程合同管理:合同的效力考试

试题

一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)

1、根据《建设工程监理规范》。监理规划应。

A:在签订委托监理合同后开始编制,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位

B:在签订委托监理合同后开始编制,并应在工程开工前报送建设单位

C:在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位

D:在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,并应在工程开工前报送建设单位

E:工程保险金

2、【例2·单选题】某粮库工程拟建三个结构形式与规模完全相同的粮库,施工过程主要包括:挖基槽、浇筑混凝土基础、墙板与屋面板吊装和防水。根据施工工艺要求,浇筑混凝土基础1周后才能进行墙板与屋面板吊装。各施工过程的流水节拍见表2-3,试分别计算组织四个专业工作队和增加相应专业工作队的流水施工工期各为周。

A:30和29

B:27和19

C:21和30

D:19和27

E:自我评定

3、【例1·单选题】下列关于监理合同生效说法错误的是。

A:建设工程监理合同属于无生效条件的委托合同

B:合同双方当事人依法订立后合同即生效

C:建设工程监理合同属于有生效条件的委托合同

D:委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后合同生效

E:工程保险金

4、编制物资供应计划的实际工作中首先应考虑的平衡。

A:数量

B:质量

C:时间

D:库存量

E:自我评定

5、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)规定,建安工程造价中的利润包含在中。

A:分部分项工程费

B:其它项目费

C:措施项目费

D:规费

E:由于传染病的影响而暂时停止的施工

6、某材料采购合同中,双方约定的采购量为500吨,合理磅差为0.3%。如果交货时计量的重量与约定不符时,下述做法中错误的有。

A:计量498吨,则应补交2吨

B:计量498.7吨,则应补交1.3吨

C:计量499.2吨,则不再补交

D:计量501.7吨,则退还1.7吨

E:专业监理

7、某项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为100元/吨,用资金周转率估算的项目建设投资为万元。

A:3000

B:30000

C:45000

D:67500

E:由于传染病的影响而暂时停止的施工

8、【例1·单选题】根据GB/T19000--2008族标准的术语定义:“由组织的最高管理者正式发布的该组织总的质量宗旨和方向”称为。

A:质量目标

B:质量战略

C:质量方针

D:质量经营

E:工程变更单

9、某通用设备采购合同中约定:采购方付款后,供货方交货。合同订立后,采购方以有确切证据证明供货方经营状况严重恶化为由,暂停支付设备货款。采购方暂停支付设备货款的行为行使的是。

A:同时履行抗辩权

B:后履行抗辩权

C:不安抗辩权

D:先诉抗辩权

E:专业监理

10、下列风险因素属于按照风险来源进行划分的是。

A:施工单位的风险

B:设计单位的风险

C:自然风险

D:建设单位的风险

E:工程保险金

11、在下列各项工作中,属于监理工程师对“投入”的控制工作是__。

A.必要时下达停工令

B.对施工工艺过程进行控制

C.审查施工单位提交的施工方案

D.做好工程预验收工作

12、根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,下列发包人违约的情形中,

承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是。A:发包人严重拖欠工程进度款

B:发包人拖延组织工程竣工验收

C:发包人拒绝支付工程竣工结算款

D:发包人指令使用质量不合格的建筑材料

E:专业监理

13、根据《担保法》的规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中,正确的是。

A:抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产

B:抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产

C:担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人

D:担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人

E:专业监理

14、材料采购合同履行过程中,检验钢筋性能的质量检验的方法是。

A:化学分析

B:理论换算法

C:物理试验

D:经验鉴别法

E:专业监理

15、安全生产事故发生后,单位负责人接到报告后,应当于小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

A:1

B:2

C:3

D:4

E:工程保险金

16、建设工程总投资中,生产性建设工程总投资包括。

A:建设投资和静态投资

B:建设投资和建筑安装工程投资

C:建设投资和施工流动资金

D:建设投资和铺底流动资金

E:由于传染病的影响而暂时停止的施工

17、【例2·单选题】采用横道图比较法进行实际进度和计划进度的比较中,若每项工作累计完成的任务量与时间成线性关系,说明工作。

A:累计进展效果是均匀的

B:累计进展效果是线性的

C:进展速度是线性的

D:进展速度是均匀的

E:自我评定

18、为了确保工程质量事故的处理效果,对涉及结构承载力等使用安全和其他重要性能的处理,必须委托有资质的进行必要的检测鉴定。

A:法定检测单位

B:工程咨询单位

C:质量监督单位

D:勘察设计单位

E:工程变更单

19、在建筑工程施工质量验收统一标准中,是指对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。

A:主控项目

B:一般项目

C:保证项目

D:基本项目

E:工程变更单

20、某项目有甲、乙、丙、丁四个方案,依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%,则风险最小的是。

A:方案甲

B:方案乙

C:方案丙

D:方案丁

E:由于传染病的影响而暂时停止的施工

21、建设项目竣工验收前,施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入。A:措施费

B:规费

C:直接工程费

D:企业管理费

E:由于传染病的影响而暂时停止的施工

22、根据《招标投标法》的规定,招标过程中发生下列情况的,招标人可以据此没收投标保证金的是。

A:投标文件的密封不符合招标文件的要求

B:投标人购买招标文件后不递交投标文件

C:投标文件中附有招标人不能接受的条件

D:投标截止日期后要求撤回投标文件

E:专业监理

23、某施工合同约定承包工程应于9月20日竣工。8月中旬发现,因承包人的施工管理不严格,导致实际进度滞后于计划进度。承包人按工程师要求修改了进度计划,竣工日期推迟到9月30日。该进度计划得到工程师的确认,则。

A:如果通过赶工在9月20日竣工,可获提前竣工奖励

B:如果通过赶工在9月20日竣工,不能获提前竣工奖励

C:如果在9月25日竣工,既不获得奖励,也不承担拖期赔偿责任

D:如果在9月30日竣工,不需承担拖期赔偿责任

E:专业监理

24、工程质量控制的统计分析方法中,控制图法使用样本数据来分析判断的工具。A:生产过程是否处于稳定状态

B:质量风险发生的可能性

C:质量控制措施的有效性

D:样本数据分布均匀性

E:工程变更单

25、某建设项目的施工单项合同估算价为3000万元人民币,在施工中需要采用专有技术,该施工项目方式发包。

A:应该采用议标

B:应该采用邀请招标

C:应该采用公开招标

D:可以采用直接委托

E:专业监理

二、多项选择题(共25 题,每题2分,每题的备选项中,有 2 个或 2 个以上符合题意,至少有1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分)

1、监理实施细则的审核内容中,下列属于监理实施细则的编制依据、内容的审核有。

A:是否符合监理规划的要求

B:是否符合专业工程相关的标准

C:是否符合设计文件的内容

D:监理工作流程是否完整、详实

E:是否与施工组织设计、(专项)施工方案使用的规范、标准、技术要求相一致2、工程变更单包括的内容有。

A:工程变更要求

B:工程变更说明

C:工程变更费用和工期

D:必要的附件

E:设计变更文件

3、在建设工程设计阶段,监理工程师质量控制的主要工作包括__。

A.建设工程总体质量目标论证

B.利用竞争机制选择并确定优化设计方案

C.进行设计过程追踪,及时发现质量问题,并及时与设计单位协调解决

D.审查阶段性设计成果,并根据需要提出修改意见

E.做好工程变更方案的比选,保证工作质量

4、某分部工程设定为施工质量控制点。用解析图表示质量预控与对策措施时,预控图部分反映的内容有。

A:该分部工程的施工阶段划分

B:质量控制有关的技术工作

C:影响施工质量的各种因素

D:各阶段质量控制的管理要求

E:所采取的对策或措施

5、建筑工程施工验收统一标准中,要求施工现场质量管理应有。

A:完善的检测手段

B:相应的施工技术标准

C:施工质量检验制度

D:健全的质量管理体系

E:综合施工质量水平评定考核制度

6、依据《工程监理企业资质管理规定》,工期监理企业申请晋升资质等级,在申请之日前1年内有下列行为之一的,建设行政主管部门将不予批准,这些行为包

括__。

A.转让工程监理业务的

B.超越本单位资质等级承揽监理业务的

C.因监理责任而发生过三级以上工程建设重大事故的

D.工程监理企业资质证书副本丢失的

E.在规定时间内没有参加资质年检的

7、工程项目的设备质量应分别通过进行检验。

A:开箱检查

B:专业检查

C:例行检查

D:单机无负荷试车或联动试车

E:完好率检查

8、根据FIDIC《施工合同条件》的规定,工程师可以根据施工进展的实际情况,在认为必要时,就发布变更指令。

A:缩短合同约定的工期

B:改变合同中任何工作的数量

C:删减任何合同约定的工作内容

D:改变原定的施工顺序

E:变更任何工作的质量要求

9、建筑工程概算审查的主要内容包括()。

A.工程量的审查

B.采用的定额或指标的审查

C.概算文件组成的审查

D.各项费用的审查

E.材料预算价格的审查

10、下列内容中,属于建设程序中生产准备阶段的工作是。

A:组建管理机构

B:进行工具、器具、备品备件的制造或订货

C:招聘和培训生产人员

D:组织设备、材料订货

E:组织生产人员参加设备安装、调试、工程验收

11、下列关于双代号时标网络计划的表述中,正确的有。

A:工作箭线左端节点中心所对应的时标值为该工作的最早开始时间

B:工作箭线中波形线的水平投影长度表示该工作与其紧后工作之间的时距C:工作箭线中实线部分的水平投影长度表示该工作的持续时间

D:工作箭线中不存在波形线时,表明该工作的总时差为零

E:工作箭线中不存在波形线时,表明该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零12、根据《建筑法》,建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件包括。

A:已经取得规划许可证

B:拆迁完毕

C:已经确定建筑施工企业

D:有保证工程质量和安全的具体措施

E:建设资金已经落实

13、工程监理企业组织形式中,股份有限公司的设立条件有。

A:有公司住所

B:发起人符合法定人数

C:股份发行、筹办事项符合法律规定

D:有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构

E:股东共同制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过14、确定关键线路的依据是。

A:从起点节点开始到终点节点为止,各工作的自由时差都为零B:从起点节点开始到终点节点为止,各工作的总时差都相等C:从起点节点开始到终点节点为止,线路持续时间最长

D:从起点节点开始到终点节点为止,各工作的总时差最小

E:从起点节点开始到终点节点为止,各工作的自由时差最小15、在设计阶段信息的收集中,要求信息收集者具有__。

A.较高的技术水平

B.较多的交际面

C.较广的知识面

D.较快的应变能力

E.较熟练的操作技能

16、风险识别的特点有。

A:个别性

B:客观性

C:复杂性

D:继承性

E:确定性

17、监理主要文件中的监理实施细则内容包括__。

A.专业工作特点

B.监理工作流程

C.工作报告制度

D.监理控制要点及目标值

E.监理工作方法及措施

18、工程项目的预验收和验收,必须有城建档案管理部门参加。A:国家重点

B:省市重点

C:县级重点

D:某些特大型

E:某项大型

19、__是法人应具备的条件。

A.依法成立

B.有必要的财产和经费

C.必须是国有或集体企业

D.能独立地承担民事责任

E.有自己的名称、组织机构和场所

20、可以是第三人作出担保的方式有__。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.留置

E.定金

21、现新建一所大学,则单项工程综合概算中包括__。

A.该楼给排水工程概算

B.该大学预备费

C.该大学征地用费

D.该楼土建工程概算

E.该楼电气照明工程概算

22、依据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款和法规的规定,竣工工程必须符合的基本要求有__。

A.完成合同约定的所有内容

B.发包人提出工程竣工报告

C.有施工单位签署的工程质量保修书

D.工程质量评价报告经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字

E.责令整改的问题全部整改完毕

23、下列说法正确的有__。

A.设计进度控制是建设工程进度控制的主要内容

B.设计进度控制是施工进度控制的前提

C.施工进度控制不受设计进度的影响

D.设计进度控制是设备和材料供应进度控制的前提

E.设计阶段进度控制是影响工程项目建设工期的关键阶段

24、项目监理机构人员数量的确定方法步骤包括。

A:项目监理机构人员需要量定额

B:确定工程建设强度

C:确定工程复杂程度

D:根据工程投资和工程工期套用监理人员需要量定额

E:根据实际情况确定监理人员数量

25、下列情况中,__属于转包行为。

A.将承包的工程全部包给其他施工单位

B.分包单位将分包所得的工程再次分包给其他施工单位

C.承包商在经监理工程师同意后将部分合同标的包给其他施工单位

D.总包单位将群体工程中半数以上的单位工程包给其他施工单位

E.总包单位自行完成工程的主要部分,其专业性较强的工程分包给其他施工单位

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题(共50题,每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意) 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货,施工合同没有按 期完成,则建设单位可以要求()承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则()。 A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于()。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是()。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷,没有强制执行效力的文书是()。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目,承包人与分包人口头约定了施工合同内容,施工任务完成后,由于承包 人欠工程款而发生纠纷,但双方一直没有签订书面合同,此时应认定()。 A. 施工合同成立,但不生效 B. 施工合同成立,且已生效 C. 施工合同不成立,不生效 D. 施工合同不成立,但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款,当合同其他条款无效时,应当认为()。 A. 仲裁条款有效,由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效,由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效,由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效,由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材,但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本,与乙公司订立了购买水泥的合同,则该合同()。 A. 有效,但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效,由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效,由采购员向乙公司支付货款 D. 无效,甲施工企业退货,乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定,合同生效后,当事人就价款或者报酬没有约定的,确定价款或报酬时应按()的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

建设工程合同管理试题

高等教育自学考试 建设工程合同管理试题 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题2分,共40分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债务人将其权利移交给债权人占有,用以担保债务履行的方式是() A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 2.《合同法》的规定,出现___________订立的合同时,当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。() A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 3.合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时,该合同处于___________状态。() A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 4.合同生效后,当事人发现部分工程的费用负担约定不明确,首先应当___________确定费用负担的责任。() A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.由履行义务一方承担 5.按照施工合同示范文本的规定,由于___________原因造成的工期延误,经工程师确认后工期不能顺延。() A.发包人未按约定提供施工场地 B.发生不可抗力 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 6.建设工程施工合同示范文本由___________、通用条款和专用条款三部分组成。() A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 7.材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量远多于合同约定,采购方应该 () A.提取全部材料,按实际交付数量付款 B.按合同订购的数量提货,也按合同订购数量付款 C.拒绝提前提货,拒付货款 D.提取全部材料,按订购数量付款 8.FIDIC施工分包合同条件中,业主对分包合同的管理主要表现为() A.对分包商发布指令 B.对分包工程的批准 C.向分包商支付工程款 D.审查分包商的资质 9.FIDIC施工合同条件规定,指定分包商的特点表现为() A.由业主指定,并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围 C.对其违约行为承包商承担连带责任 D.工程师负责对其施工进行协调管理 10.___________适用于工期比较短,而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。() A.固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.纯单价合同 D.成本补偿合同

(整理版)建设项目工程合同管理制度

建设项目工程合同管理制度 第一章总则 第一条为加强公司建设工程合同管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护合同双方合法权益,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》和有关规定,结合公司工程建设实际,制定本制度。 第二章合同管理职责 第二条项目法人的主要职责 1、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,依法保护本公司的合法权益。 2、制定、修订本公司合同管理制度、办法,组织实施合同管理工作。 3、依法签订、变更、解除有关工程合同。 4、严格审查所签订的合同,重大合同应提交有关方面会审,防止不完善或不合法的合同出现。 5、协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订。 6、做好合同统计、归档、保管工作。 7、监督、检查合同签订、履行情况。 8、宣传合同法和有关法规,培训合同管理人员。 9、依法处理合同纠纷。 10、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。 第三条财务部门的主要职责 1、加强与项目法人及现场管理机构等的联系,及时通报合同履行中的应收应付情况。 2、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议、妥善保管收、付凭证。 3、配合项目法人做好合同管理工作。 第三章合同审签管理

第四条本公司对外签订合同,应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。未经授权,任何人不得以本公司名义对外签订合同。 第五条严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年,以备核查。 第六条合同应当采用书面形式,合同文本应当采用国家规定的合同示范文本;合同相对方提供的合同文本必须送交局有关部门审核。 第七条所有合同都应按顺序由项目法人统一编号。 第八条合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹(符号)清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义。 第九条订立合同,必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量和质量,价款和报酬,履行的期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法等。 第十条对于合同标的没有国家标准又难以用书面确切描述的,应当封存样品,由合同双方共同取样封存,并加盖公章或合同章,分别交由指定责任人保管。第十一条订立依法可以设定担保或者对相对方的履约能力没有把握的合同,应当要求相对方依法提供保证、抵押、留置、定金等相应形式的有效担保。 对方当事人提供的保证人,必须是法律许可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人。对相对方的保证人的主体资格和清偿债务能力要参照本制度的规定进行审查。 第十二条对外签订合同,要明确选择纠纷审判管辖地,并优先选择由本公司所在地人民法院管辖。 第十三条法定代表人或合同承办人应当在合同文本上签名或盖章。 第十四条签订合同,应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章。单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。 第四章合同审签程序 第十五条签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。 对法人必须审查营业执照原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的法人营业执照或营业执照的副本复印件(必须有最近年检章)。

《建设工程合同管理》习题及答案(1).doc

《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作,致使工程暂停,承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人,只要发现对方经营状况严重恶化,就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后,承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15%,且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的,则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同,自裁定之日起,合同不再具备法律效率( )来源:学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中,将报价外的其他因素折算为货币价值,并加减到承包商的报价中,这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 https://www.360docs.net/doc/d19402341.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任,义务和一般风险。( ) A、是

B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同,自裁定之日起,合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定:承揽合同中没有规定的,适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定,医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约,投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商,在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时,他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源:学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定,工程师视工程进展情况,有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工,承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源:学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中,如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后,应由()。

建设工程合同管理办法

建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理,规范合同管理工作,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责,结合建设工程合同管理实际情况,特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作,必须签订相关合同,并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同,主要包括:土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同(详见附件工程建设合同清单),由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同,并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同,主要包括:临时供水、供电等工程前期合同(详见附件工程建设合同清单),由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同,并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同: 1 工程建设合同主要包括:工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同,由预算部负责根据招投标文件,参照各类合同的示范文本拟定合同草稿,组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同,主要包括:幕墙、弱电、装修、外围工程等合同,由预算部负责根据招投标等资料,参照各类合同示范文本拟

订合同草案,组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同,主要包括:新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等,由预算部根据内部招投标文件所确定的价格,参照各类合同示范文本拟订合同草案,组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同,根据公司制定的部室职责,由经办部室负责拟订合同草案,负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头,组织相关部室与合同对方进行洽谈,洽谈结果及时向公司经营班子报告,经公司领导批准后,方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订,合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订,合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订,合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 4 其他合同的审批顺序参照上述方式进行。 各级审批人员应对合同详细审核,并签署具体意见。经办部室着重审查合同的真实性、资信能力、履约能力;工程部着重审查合同技术条款,包括技术、质量、工期的标准和要求;预算部着重审查合同经济条款,包括合同价款、计价方式、付款方式是否严密、是否能有效保障公司利益,由公司领导签署意见后,合同才能盖章生效。

《建设工程合同管理》试卷及答案

. 《建设工程合同管理》试卷及答案 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选 项中,只有1个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为()日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人,这种代 理是()。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函,属于《担保法》规定 的()担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务()。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中,属于订立合同要约文件的是()。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定,而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》,应按()的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同,当事人一方逾期交付标 的物,遇到政府指导价上涨时,交付标的物后的结算应 按照()执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权 人利益的行为,债权人可以()撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中,错误的是()。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后,履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定,要约人撤销要约的通知 应在()到达受要约人,才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时,则合同成立的时间为()目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中,正确的是()。 A.当事人按照合同约定履行义务时,给第三人造成损失的,应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定,给对方当事人造成损失的,应承担赔偿责任 C.订立合同时,当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时,一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的,应承担赔偿责任 13.依据《合同法》,债权人决定将合同中的权利转让给第三人时,转让行为()。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意,但应提供担保 C.无须征得对方同意,但要通知对方 D.无须征得对方同意,也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后,合同的()条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》,下列有关处理合同纠纷的表述中,错误的是()。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中,正确的是()。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中,正确的是()。 A.由招标人组织,费用也由招标入承担 B.由招标人组织,费用由投标人承担 C.由投标人组织,费用也由投标人承担 D.由投标人组织,费用由招标人承担 18.招标项目开标时,检查投标文件密封情况的应当是()。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员

最新建设工程合同管理试题及答案

建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生,该门课程不用现场笔试考试(网上预约考试时间为虚设),请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上,于规定时间内交到学习中心,哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理,预约后不按规定时间提交按旷考处理。 (答题纸附在第二页,所有答案必须写在答题纸上,标清题号) 一、单选题(共30题,每题2分,共60分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价,2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元,合同规定2000年4月1日交货,违约金为每千克10元,交货后10日内付款,但卖方直至2000年4月1日交货,而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元,买方直至2000年6月1日才付款,买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言,所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A ),是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中,( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28

如何加强建设工程合同管理-精选文档

如何加强建设工程合同管理 0 前言 从建筑市场经济活动及交易行为来看,工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识,不正当竞争行为时有发生,承发包双方合同自律行为较差,一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此,加强建设工程施工合同的管理,对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体,也是确保建筑企业经济效益的关键环节。因此,做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据,必须按照市场规律要求,健全和完善内部各项管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一,其对建筑市场机制的健全和完善,作用不言而喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要。目前,从建筑市场经济活动及交易行为来看,工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识,不正当竞争行为时有发生,承发包双方合同自律行为较差,一定程度上导致了建筑市场经济

秩序的混乱。因此,加强建设工程施工合同的管理,对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 1.3加强合同管理是建筑业迎接国际性竞争的需要。自从我国加入WTO后,建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易,仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款,就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外,由于我国的一些建筑企业不能及时适应国际市场规则,特别是对 FIDIC 条款的认识不深和和理解不透,将丧失大量参与国际竞争的机会。因此,承发包双方应尽快树立国际化意识,加强建设工程施工合同的规范管理,建立行之有效的合同管理制度,以避免不遵循市场规则而造成巨大经济损失的严重后果。 2当前合同管理工作中的主要问题 2.1 合同管理意识淡薄,合同执行力度不够。一方面合同双 方当事人不习惯按合同办事,且又不进行及时、必要的经济技术 签证,造成双方均违约,致使工程不能按期完工,工程款不能按 时拨付。由此,对于承包商来讲,即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出;另一方面大多数项目管理机构都未设立合同管理部门,缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程,不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理,致使合同管理流于形式。 2.2缺乏有效的分包合同管理。目前,我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因 合同界定不清,责、权、利不明确,而互相推诿,影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工,扯皮现象时有发生。 2.3不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性,缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款,导致缺陷和漏洞较多,双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执。 2.4专业的合同管理人才匮乏。合同管理涉及诸多法律问题,专业性、技术性较强,同时也是涉及全局、极为复杂的管理工作。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力,极大地影响了我国合同管理

建设工程合同管理制度

****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险,提高企业经济效益,减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷,依据国家相关法规,结合公司实际情况,制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职,共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象,凡违反规定操作造成公司和项目部损失的,当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同,以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构,具有以下职能: 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本; 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题; 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见; 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况,参与合同纠纷的调查处理,制定解决方案; 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作,指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作,或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职,分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审,由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同,除法定代表人外,必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任,但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权,除签约对方特别要求,不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前,必须认真了解对方当事人的情况。包括:对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况,对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益,又要考虑对方的条件和实际能力,防止上当受骗,防止签订无效合同,确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同,必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款,应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同,如涉及公司内部其它单位的,应事先在内部进行协商,统筹兼顾,然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件,适用于合同审查审批程序,审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同: ⑴公司对外签订的合同,有格式文本的,应使用格式文本签约;与建设单位签订的建设工程施工合同,原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的,也必须采用合同书形式,严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的,要求对方同等用印。

建设工程合同管理考试试题及答案

建设工程合同管理考试试题及答案 篇一:建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标,其投标书中投标人的名称应为()。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法,正确的是()。 A:经过鉴定的合同,在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C:合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定,采购付款后,供货交货。合同订立后,采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由,暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料

()。 A:同时履行抗辩权 B:后履行抗辩权 C:不安抗辩权 D:先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之(1)经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中,具有强制执行法律效力的是()。 A:和解 B:民间调解 C:行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元,从B银行贷款XX万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款, 经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()。 专业资料

A:A银行1000万元,B银行XX万元 B:A银行1800万元,B银行1200万元 C:A,B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元,B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中,银行为投标人出具的投标保函属于()。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是()。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法,正 专业资料

(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)

建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理,突出合同起草、审核工作重点,提高工作效率,明确合同管理工作思路,根据国内现行《建设工程施工合同(示范文本)》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验,特总结了建设工程施工合同管理要点,以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果,表述应简洁清晰,且不得遗漏,注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定,可以注明“暂定”,并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式:固定价格合同(固定总价)、可调价格合同(包括固定单价合同)、成本加酬金合同;在此基础上填写合同价款或暂定合同价款,并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容,应尽量考虑全面(包括责任、风险等)。(详见合同条件中相应条款说明) 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确,要结合工程实际情况,确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明:文件内容发生冲突时,顺序在前的优先于顺序在后的文件,在同一顺位的合同文件中,时间在后的优先于时间在前的文件。

第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中,虽然对有关概念给出了定义,但是不可能涵盖施工合同所有方面,有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充,如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定,主要包含以下内容: (1)发出开工通知; (2)安排监理人及时进场实施监理工作; (3)提供施工用地:注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述; (4)提供的工作:包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等,办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作,对各项工作的时间与要 求进行具体的描述,力求准确详细,避免承包人借此提出顺延工期的要 求,双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险; (6)审批设计变更、工程签证; (7)组织竣工验收; (8)支付合同价款;等等。 特别注意民事责任的承担问题,如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题,如果发包人已经提供了地下管网资料,则由承包人承担赔偿责任,反之,则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定,主要包含以下内容: (1)及时进场施工; (2)按时完成各项承包工作,保证施工进度和施工质量; (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸; (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续; (5)办理承包人应该办理的各类保险; (6)安全文明施工,保护环境;

建设工程合同管理

建设工程合同管理 1、关于工程变更的说法,错误的是(C)。 A)工程师同意采用承包方合理化建议,所发生的费用全部由业主承担B)施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更C)任何工程变更均须由工程师确认并签发工程变更指令D)工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序 2、下列关于工程变更的说法错误的是(A)。 A工程变更总是由承包商提出的B监理工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商C监理工程师的变更指令应以书面的形式发出D发生工程变更,若合同中有适用于变更工程的价格,可以依此计算价款 3、在施工索赔中,由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔,一方面是指地质条件变化,另一方面是指(A)。 A发现地下构筑物,文物B罢工、战争C业主提出不正当要求D工程师的指令错误 4、在约定风险范围时,(C)不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。 A、自然灾害B、不可预见性灾害C、设计变更及施工条件变更D、政策性调整 5、在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定开工日期前(B)内预付工程备料款。 A10天B7天C15天D20天 6、在承发包双方确认计量结果后(B)天内,发包方应向承包方支付工程进度款,并按约定时间发包方扣回工程预付款。 A7天B14天C21天D28天 7、由于施工过程受到严重干扰,造成多个索赔事件混杂在一起时,可用(D)计算索赔费用。 A)实物法B)单价法C)分项法D)总费用法 8、下列原因中,不允许索赔窝工费用的是()。 A.异常恶劣的气候造成的停工 B.施工图纸未及时供应

C.工程变更 D.业主方原因要求暂停工 9、在索赔的分类中,可分为单项索赔和总索赔,对总索赔方式说法正确的是()。 A.特定情况下,被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 C.解决起来较容易的一种方式D.容易取得索赔成功的一种方式 10、按索赔业务性质分类,索赔可分为()。 A.工程索赔和商务索赔B.工程索赔和道义索赔 C.商务索赔和道义索赔D.索赔与反索赔 11、采用总费用法计算索赔,适用于()。 A.采取低价中标策略后的低标价工程B.总索赔费用较大的工程 C.不易分项计算损失费用的工程D.固定总价合同的工程 12、下列施工进度拖延情况中,(B)属于可原谅并给予补偿费用的延期。 A)气候条件异常恶劣导致停工B)延误发放图纸 C)由于SARS导致工期的延误D)政府行为导致工期延误 13、由于施工过程受到严重干扰,造成多个索赔事件混杂在一起时,可用(D )计算索赔费用。 A.实物法 B.单价法 C.分项法 D.总费用法 14、工程变更的内容不包括[]。 A.设计变更 B.进度计划变更 C.施工条件变更 D.付款方式变更 15、.承发包双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,当该合同生效后,如果承包人不能按时开工,应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。该申请的提出应不迟于协议书约定的开工日期前(D)。 A.28天 B.21天 C.14天 D.7天 16、业主要求赶工,承包方可提出索赔。其索赔的起因属于[]。 A.业主违约 B.业主代表的不当行为 C.合同变更 D.合同文件的缺陷 17、工程变更价款的确定应在双方协商的时间内,由[]后执行。 A.承包商提出变更价格,报业主批准 B.承包商提出变更价格,报监理工程师批准

加强建设工程合同管理的现实意义

加强建设工程合同管理的现实意义 篇一:工程施工合同管理的意义及工作要点 工程施工合同管理的意义及工作要点 摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。 关键词:建设工程;合同种类;合同管理;管理措施;探讨 建筑工程合同属于经济合同的范畴,是指建筑工程发包单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设目标相关的具体内容,明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则,是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现,,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。 合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设

单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度,采取法律的、行政的手段,对合同关系进行组织、指导、协调和监督,从而保护合同当事人的合法权益,处理合同纠纷,防止、制裁违法违规行为,确保合同条款实施的一系列活动。 1、工程施工合同管理的意义 建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建 设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在: 1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。 2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是

建筑工程合同管理考试答案

单项选择题(只有一个选项正确,共12道小题) 1. 某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项,不符合规定的是( )。 (A) 屋面防水工程10年 (B) 外墙装修工程8年 (C) 基础及主体结构30年 (D) 供热工程4个采暖期 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:C 解答参考: 2. 施工合同履行中,某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格,则()。 (A) 发包人承担全部费用,工期相应顺延 (B) 发包人承担全部费用,工期不予顺延 (C) 承包人承担全部费用,工期不予顺延 (D) 承包人承担全部费用,工期相应顺延 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:A 解答参考: 3. 在下列情况中,发包人不能请求解除合同的是()。 (A) 承包人明确表示不再履行合同义务的 (B) 已完成的建设工程质量不合格,但同意修复的 (C) 将承包的建设工程违法分包的 (D) 因不可抗拒力致使合同目的不能实现的 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:B 解答参考: 4. 对于隐蔽工程或中间工程的检验,承包商应()。 (A) 提前24h书面通知工程师来参加验收 (B) 提前24h电话通知工程师来参加验收 (C) 提前48h书面通知工程师来参加验收 (D) 提前48h电话通知工程师来参加验收 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:C

解答参考: 5. 购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由()承担。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 监理人 (D) 设计人 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:A 解答参考: 6. 工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人,承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量,则计量结果()。 (A) 由双方协商处理 (B) 无效 (C) 按合同约定处理 (D) 有效 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:D 解答参考: 7. 施工中发现影响施工的障碍物,承包人应()。 (A) 在4h内以书面形式通知工程师 (B) 在8h内以书面形式通知工程师 (C) 在12h内以书面形式通知工程师 (D) 在24h内以书面形式通知工程师 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:B 解答参考: 8. 具备联机无负荷试车条件的设备安装工程,组织试车的应该是()。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 工程师 (D) 设备供应商 你选择的答案:未选择 [错误] 正确答案:A 解答参考: 9. 《建设工程施工合同(示范文本)》规定,承包人在收到竣工结算价款后,应

建设工程合同管理存在的问题及对策研究

本科生(业余)毕业论文(设计) 题目工程合同 管理存在的问题及对策研究 办学学院 教学部(校内/校外)四川自修大学 专业工程管理 年级 14秋 指导教师 学生姓名 学号 2016年 8月19日

建设工程 合同管理存在的问题及对策研究 专业:工程管理 学生:指导教师: 摘要 伴随当前城市化步伐的推进,建设工程的结构、形式与环境,逐渐显现出其复杂性,开发建设中也暴露出许多问题,进而迫切需要特定的管理制度对其进行控制监督,而最为有效的方式便是采用工程合同管理,来加强对施工进度、工程质量的全过程控制。合同的管理也是建筑工程项目管理中的一项重要内容,但目前合同的管理却是建筑工程项目中的一个薄弱环节。虽然《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同菅理法》已出台,但是在合同签订过程中,工程建设的参与双方缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识,不正当竞争行为时有发生。承包方和发包方双方合同自律行为较差,加之市场机制又难以发挥应有的作用,从而导致了建筑市场经济秩序的混乱,因此必须对建筑工程合同管理加以规范,促进建筑市场的健康有序的发展。 关键词:合同纠纷合同管理控制

目录 1工程项目概况 0 1.1项目介绍 0 1.2项目特点及目前合同管理的情况 0 2建设工程合同管理存在的问题 0 2.1合同订立不规范,易产生合同纠纷 0 2.2管理与实践相脱节,监管效用力不强 (2) 2.3管理者素质参差不齐,合同管理的功效不足 (2) 2.4合同管理机构不健全,法治执行相对滞后 (3) 3建设工程合同管理的问题对策研究 (3) 3.1加强建设工程合同管理的必要性 (3) 3.2加强对承包商的资质管理 (3) 3.3加强工程招投标管理 (4) 3.4加强合同法律意识,减少合同纠纷产生 (4) 3.5加强合同管理体系和制度建设 (4) 3.6加大合同管理力度保证施工合同全面履约 (5) 3.7加强施工合同索赔管理工作 (5) 结论 (5) 参考文献 (6)

建设工程合同管理的方法和手段

建设工程合同管理的方法和手段 (一)健全建设工程合同管理法规,依法管理在培育和发展社会主义市场经济活动中,要根据“依法治国”的方针,充分发挥和运用法律手段调整和促进建筑市场正常运行的重要作用。在工程建设管理活动中,确保工程建设项目从可行性研究、工程项目报建、工程建设项目招标投标、工程建设项目承发包、工程建设项目施工和竣工验收等活动纳入法制轨道。增强发包方和承包方的法制观念,保证工程建设项目的全部活动依据法律和合同办事。建筑法》是我国经济法的重要组成部分。它是我国国民经济支柱产业之一的建筑业基本法。制定和颁布《建筑法》,从而建立、健全我国工程建设法规体系,完善工程建设各项合同管理法规,是培育和发展我国建筑市场经济的客观要求和法律保障。在建立、健全建设工程合同管理法律规范的过程中,各级建设行政主管机关应当在组织学习国家法律和行政法规的基础上,制定出各级地方建设工程合同管理规章配套工作,严格遵照“统一性、严肃性和法定程序的原则”行事。所谓统一性,是指各级建设工程合同管理规章,应与国家《合同法》、国务院颁布的有关条例等建设工程合同管理法规的一致性;而不得有悖;所谓严肃性,是指制定地方规章是一项带有“立法”性的工作。因此,法规中的基本概念、用词和文字表达,必须符合法律和行政法规。否则,必然造成执行中的混乱。所谓法定程序,是指制定地方行政规章时,必须符合全国人大及其常委会的有关决定和国务院的有关规定。否则,把严肃的地方行政法规制定工作,当成“长官意志”的“土政策”披上“合法外衣”的过程,其后果必然造成工程建设领域中合同管理的混乱,从而影响建筑市场经济的良性发展。(二)建立和发展有形建筑市场建立完善的社会主义市场经济体制,发展我国建设工程发包承包活动,必须建立和发展有形的建筑市场。有形建筑市场必须具备三个基本功能,及时收集、存贮和公开发布各类工程信息,为工程交易活动,包括工程招标、投标、评标、定标和签订合同提供服务,以便于政府有关部门行使调控、监督的职能。国务院1998年颁发的《三定方案》对国家工商行政管理局和建设部有关合同管理作出明确规定:国家工商行政管理局:组织管理经济合同;组织规范管理各类市场的经营秩序;组织实施经济合同行政监督,组织查处合同欺诈;建设部:

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