1228 荣佳国韵楼书2(已出正稿后改1)

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荣佳国韵楼书规划

注:由于内容删减更改,P数不是最终版本,以设计稿为准。

P1封面:

+LOGO

《国韵论》

P2-3扉页

+空白页

P4-5

中国韵世界潮

七圣为根八馆为势九韵为神

P6-7序言:

《荣佳国韵赋》

伟哉广厦,浩然楼群,天佑福地,荣佳国韵。扼深圳之东,先迎东来紫气;临开放之窗,更得南风祥云。揽大亚湾,望海天壮阔;踞新坪山,铸文化核心。

荣佳国韵,五星家园,领世界潮,炫中国韵。师法自然,天人合一,文化地产,融汇古今。老庄孔孟,华夏共尊,七大圣贤,文化星辰。六艺荟萃,品茗坐隐,八大会馆,文化传薪。诗画意境,悦目赏心,休闲景观,九韵园林。仁山智水,万古胸襟;礼序义行,天道人伦;信语德盛、厚德载物;慧泽善慈,即悟佛心;理达和通,百事遂顺,绿风着意,福满乾坤。荣佳国韵,大美宜居,价值体系,最在九韵。文化地产,华夏品牌;文化社区,东部中心;绿色生态,诗意人居;现代时尚,喜大普奔;立体丹青,主题园境;学府云集,百年树人;豪宅典范,品质建筑;睦邻友好,和谐社群。臻品户型,怡情舒心;人间乐土,为此独尊。荣佳国韵,地产极品,文化铸魂,幸福滋润。积华夏文明之底蕴,聚南国都会之缤纷,

商贸繁荣,配套成熟,轻轨高铁,城市森林,诗意栖息,物我销魂,无忧生活,如花似锦。旭生集团,笃行人文,荣佳国韵,超众绝尘。世间地产多哉,因文化彰显高下;天下楼盘广矣,唯经典卓尔不群。文化含量,升华品位,文化陶冶,净化神魂,文化滋润,启迪心智,文化传承,泽被子孙,文化积淀,精神宝库,文化之功,造富万民,故而“荣佳国韵”以文化弘德载誉,筑中国梦,葆万年春。

长安商子秦撰文

二零一六年九月二十六日

著名文化学者、著名作家、陕西省赋学会会长商子秦

P10-11过渡篇

卷壹/品牌之韵

天地之道:博也,厚也,高也,明也,悠也,久也。

旭生集团,守望华夏文明与天地之道,

旭日高瞻,为中华文化之崛起而筑城,

一城六盘,砥砺前行,领行中国文化地产。

P12-13:

声名中华文定乾坤

中国文化地产领行者

“静处则执瑞见性,虚纳若谷;动行则旭旭盛大,灼灼耀邦。”文化大到一个国家,小到每一个人。一个企业的文化关乎着一个企业的兴亡。

旭生集团,中国文化地产领行者,创立于1998年,文化产业、地产开发、建筑施工、物业管理、酒店管理、金融服务六大产业成就卓著。旭生集团定位精神家园开拓者,以文化产业为核心,布局一城六盘,打造区域文化巨著——荣佳国韵,涵养居住文化与品质生活新典范。

匠心智慧一城六盘

承运人居瑰丽图景

凝聚18年匠心智慧,旭生集团深耕珠三角都市圈,从城市性格,地脉肌理,人文厚载,全方位匠心研读,始成一城六盘。2016年,旭生集团一城六盘齐发,匠心精工,品质卓越,开创精英文化新生活。

P14-15:过渡篇

卷贰/中心之韵

商贾毕至,群英云集。

何以为中心之城市耶?唯文化认同耳!

荣佳国韵,聚合新时代文化与中心双重价值,

为名仕提供至高无上的生活嘉奖。

P16-17:

文化生活典范

肇始东部中枢

文化起于蛮荒,长于河谷,盛于中心。如果没有中心的繁华,文化将无处安放;如果失去文化的深度,城市将难以常春。

正如文明总有中心,中心总有主角,深圳一路向东,区域新中心强势崛起,成为福田-罗湖、南山-宝安之后的城市发展又一极。荣佳国韵,优享东进发展红利,以73万㎡文化时尚城,代言区域文化生活典范。

定势深圳东部“曼哈顿”

荣佳国韵所在区域,揽聚西部汽车、电子综合服务区、东部绿色能源区、和记黄埔港口物流区、旅游度假区等名企,聚焦资本,擎动城市高速发展。

多维立体交通

畅享无界都市生活

荣佳国韵,接轨时尚理想居所,生活资本因其天时地利而纷至沓来,2轻轨、2高速、2快速及多条主干道,多维交通护航,通达都会无界生活。(此处文字被图片遮挡一部分,请调整)

2条轻轨:

厦深高铁——紧邻厦深高铁坪山站,占位厦深3小时“特区经济圈”桥头堡;

14号线——距14号线(2017年开工,2020年后通车)聚龙山站近在咫尺。

2条高速:

深汕高速——临近深汕高速坑梓出口,速达龙岗中心城;

沿海高速——快速接驳澳头出口,直通罗湖,完美对接深圳。

2条快速:

南坪快速路3期——预计将在2017年完工通车,贯通南山;

外环快速——规划全程免费,联通宝安、坪山、深惠高速,与南坪快速连接。

P18-19过渡篇

卷叁/人居之韵

大道之行也,天下为公。

因价值守望,以文化筑城。

73万㎡文化时尚城,时尚与文化起舞,

传统与现代辉映,名仕华族纷至沓来。

P20-21:

大道之行也,天下为公。选贤与能,讲信修睦。故人不独亲其亲,不独子其子。使老有所终,壮有所用,幼有所长。鳏寡孤独废疾者,皆有所养。男有分,女有归。货恶其弃于地也,不必藏于己。力恶其不出于身也,不必为己。是故谋闭而不兴,盗窃乱贼而不作。故外户而不闭。是谓大同。

——《礼运·大同篇》

73万㎡文化时尚城

开启文化精神家园

每一幅盛世长卷的铺展,都是一个时代的家国梦想。

荣佳国韵,承续集团“精神家园开拓者”的至高理想,融合国学文化与时尚生活,匠心精筑73万㎡文化时尚城,集粹七圣八馆文化社区,九韵国学主题园林,区域文教中心,文化艺术主题商业……73万㎡文化时尚城综合体,以七圣为根、八馆为势、九韵为神,独秀鹏城,匠心所向,只为创作理想生活。

P22-23:

新Art Deco建筑

历经百年光芒不减

荣佳国韵从一开始便以中国传统文化立意,从布局、建筑、空间上,以工匠般的技艺,将中国传统礼序和家族文化演绎得淋漓尽致。

同时携手国际知名设计机构,采用新Art Deco风格,从前期探讨、规划到概念形成,再到空间美学布置与执行,秉持“复兴中国文化生活”理念,经过数次研究,融合古典与现代风格精粹,定义尊贵文化生活领地。

豪宅立面还原东方居住礼制

荣佳国韵所有外立面瓷砖,均采用高级防腐耐磨瓷砖,采取仿生铺贴手法,保障立面美感,最大限度地还原东方文化中的居住礼制。

双层中空玻璃不惜造价只为居住体验

沿街采用双层中空玻璃,最大程度阻隔外界噪音干扰,有效隔热保温,充分保障居住空间的静谧与舒适。荣佳国韵深信,在业主的生活情怀面前,付出的成本都毫不足惜。

P24-25:过渡篇

卷肆/教育之韵

《三字经》曰“昔孟母,择邻处”。

古有孟母三迁,今有荣佳国韵护航,

家门口名校环伺,拥万众倾慕,

华夏精髓与智慧筑基,教益泽被后世。

P26-27:

子以四教:文、行、忠、信。——《论语》

(孔子从四个方面教育学生:学习文化,修养德行,忠诚不渝,言行一致。)

24班品牌小学

学府云集诗礼传家

荣佳国韵,以“名校教育”的配套思路,积极引进优质教育配套,为业主子女打造高品质精英教育体系。配备24班优质小学,精良师资团队执教,家门口即享英才教育;大亚湾第三中学、漳浦学校、西区一中等学府环伺,书香氤氲,成就教育第一课堂。

P28-29:

国学文化第二课堂

涵养智慧情怀

荣佳国韵,更站位世界高度,传承中国文化瑰宝,规划多元文化教育业态,匠心精筑国学文化第二课堂。增设孔子国学课程,名人著书演讲,中小学诵读国学经典等第二课,用国学涵养孩子们的修养与品质。

P30-31:过渡篇

卷伍/园境之韵

曲径通幽处,九韵花木深,

清风穿林打叶,印月流云听雨……

步入簇新的九韵主题国学园林,

平和闲适,中国文化气息正扑面而来。

P32-33:

世之兴造,专主鸠匠,独不闻三分匠、七分主人之谚乎?非主人也,能主之人也。古公输巧,陆云精艺,其人岂执斧斤者哉?若匠惟雕镂是巧,排架是精,一梁一柱,定不可移,俗以“无窍之人”呼之,其确也。

——《园冶.兴造论》

九韵国学主题园林

笔力诗心人文栖居地

正所谓“中国魂、现代骨”,荣佳国韵秉承古代“三分匠人,七分主人”的造园法则理念并融入现代手法,定制九韵国学主题现代园林,于天地之间,与草木万物和谐共生!院景富于韵律变化,湖景着重韵味,树之丰、水之澈、径之曲……景观张驰结合,围景合人,辟出一个身、心、灵共鸣的中国韵味。

P34-35:

湖光山色间九韵花木深

仁山、义行、礼序、智水、信语、德盛、善慈、理达、惠泽九韵主题园林,化境儒学文化思想,回应中国山水情怀。业主闲庭信步间,意境清远,可尽赏溪水潺湲,咏叹自然大美,揽怀四时美景。

精品运动地闲逸生活场

无限慢跑道,篮球场、羽毛球场、泳池,儿童运动设施,健身馆……生活于此的业主,不必远行,轻推房门,运动即可开始,与家人一起,健康活力每一天。

P36-37:过渡篇

卷伍/社群之韵

百万买宅,千万买邻,

谈笑有鸿儒,睦邻和且美。

以七圣为根、八馆为势、九韵为神,

推崇圣贤风度,执君子行,

成就“里仁为美”的梦想居住地。

P38-39:

“宋季雅罢南康郡,市宅居僧珍宅侧。僧珍问宅价。曰:‘一千一百万。’怪其贵。季雅曰:‘一百万买宅,千万买邻。’”

——《南史·吕僧珍传》

札记千古七圣文化之根

传续中国传统礼序与秩序

百万买宅,千万买邻!荣佳国韵,传续千载七圣文化,以小显大,将传统文化、家族礼风与时代文明篆刻在国韵之门中,敬献城市大家。将孔子、老子、孙子、扁鹊、韩非子、鬼谷子、释迦摩尼七圣文化,作为国韵社区文化思想纲领,缔造七圣社群风韵。业主定制化邻里公约,和谐自治,重建邻里礼序。

(增加1p,阐述七圣)

七圣之孔子

中国古代伟大的思想家、教育家、儒家学说创始人。儒家思想是我国传统文化的重要文化精神,对中国和世界都有深远的影响,孔子主张“为政以德”,用道德和礼教来治理国家是最高尚的治国之道;提出“仁、义、礼、智、信、恕、忠、孝、悌”等思想,以“情”即伦理道德为核心的文化精神。

孔子作为荣佳国韵七圣之一,为荣佳国韵秉承集团”精神家园开拓者“理念,希望业主通过了解儒学,提升治世、处世、修身、教育,业主通透儒家修身、处世之道,则通透成大事之道。儒学更是国学文化教育之选,“不学诗,无以言”、“不学礼,无以立”,孩子从小接受国学文化熏陶,可感知中华文化的起源及发展历程,可明白修身齐家治国平天下的道理。儒家主张“有教无类”、“因材施教”、“学而不厌”等教育理念,至今仍是领先世界的教育观。

七圣之老子

中国古代伟大的思想家、哲学家、文学家和史学家,道家学派创始人,存世有《道德经》,主张无为而治。道家崇尚自然,主张清静无为,反对斗争;提倡道法自然,无所不容,自然无为,以自然原理的“理”为主要核心思想。

“夫唯不争,故天下莫能与之争”,业主走近道家,可守心明性,积知成智,习得怡然自得的思维方式,自然生存的处事哲学……退、守、弱、柔,立于不败,得道,则得万物融汇的大襟怀,得逍遥人生的大自在。

七圣之孙子

中国春秋时期著名的军事家、政治家,被誉为“百世兵家之师”、“东方兵学的鼻祖”。著有《孙子兵法》十三篇,为国际间最著名的兵学典范之书。兵家是春秋战国“百家”中的重要学派之一,研究军事辩证思想以及治兵、作战哲理。历代千古伟人,无不是通透兵家的高手。业主通过学习兵家,可汲取兵家战略思想精华,领悟兵家之战略、谋略、韬略的哲学理念,运用于复杂多变的社会和人生舞台,掌握生存发展之本,通过战略实现既定目标,谋略人生大成。

七圣之扁鹊

中国春秋战国时期名医,医家代表人物,奠定了中医学的切脉诊断方法,开启了中医学的先河,相传有名的中医典籍《难经》为扁鹊所著。扁鹊奉行“防病于未然”的医学主张,认为把疾病消灭在萌芽里,可以达到事半功倍的效果。

强国须强民,强民须强身,业主了解医家,可逐渐建立良好的、符合生命本性的生活习性,领悟到中医养生之奥妙,帮助自己与亲友不断增强自身体质和保持良好的精神面貌。

七圣之韩非子

中国战国时期末期杰出的思想家、哲学家和散文家,法家思想的集大成者,为中

国第一个统一专制的中央集权制国家的诞生提供了理论依据,论著有《韩非子》。韩非子主张法制,推崇以法为中心的法、术、势相结合的政治思想体系。

强国必法家,业主深研法家,可习得法、势、术合一之道,法礼并重,崇礼尚贤,明天下事,通百世史。

七圣之鬼谷子

中国战国时期思想家、道家代表人物、纵横家的鼻祖。长于持身养性和纵横术、精通兵法、武术、奇门八卦,著有《鬼谷子》兵书十四篇传世,世称王禅老祖。鬼谷子主张“潜谋于无形,常胜于不争不费”,崇尚权谋策略及言谈辩论之技巧,宣扬纵横捭阖之道。

“以布衣之身庭说诸侯、以三寸之舌退百万雄师,以纵横之术解不测之危”,或合众弱以攻一强,此为纵;或事一强以攻诸弱,此为横。纵横捭阖为现代军事家、外交家、企业家必研之瑰宝,业主走近纵横家,可习得联合、排斥或辅之以兵之法不战而胜、以较少的损失获得最大的收益的智慧。

七圣之释迦摩尼

古代中印度迦毗罗卫国的释迦族人,佛教创始人。佛教伦理思想丰富,主要为平等观念、克己观念和慈悲利他观念。业主研习佛学思辨和丰富的文化艺术哲学,可得灵魂的净化和精神的启发。

国学八馆社群平台

造就中国邻里文化名片

通过园林进行错落有致的布局,注入“七圣”文化内涵,缔造国学八馆文化体验空间,形成天然的社区共享邻里社交之乐。美术馆、图书馆、茶艺馆、膳食馆、国医馆、国乐馆、国术馆、释学馆八馆文创配套,承载主人修身养性与社交功能的双重需求,可招朋呼友,游园品茗,听曲观戏,可开堂会、雅集,或者party,造就中国邻里文化名片。

(+八馆配套图片)

(增加1p,阐述八馆)

八馆之美术馆

引进旭生集团旗下文化品牌——旭生美术馆。美术馆以视觉艺术为中心,展示绘画、雕塑、摄影、插画、装置等美术作品,同时举办不同类型的艺术活动,营造社区良好的艺术氛围,为业主提供丰富的艺术鉴赏体验。

八馆之图书馆

荣佳国韵重金打造图书馆,搜集、整理、收藏经典图书,成立国韵社区文化活动中心,业主携家人或邀约三五好友,可享受一段温馨的阅读时光,可参加读书分享会、讲座、看电影,或参与主题读书月、公益讲座等活动……国韵图书馆,希望将“书”的空间变成“人”的空间,丰富生活。

八馆之茶艺馆

茶艺馆是爱茶者的乐园,也是业主休息、消遣和交际的场所。对业主而言,温热壶盏是一种国韵式生活方式,茶水相融、香沁心灵是一种国韵式精神状态。熏陶在茶文化中,生活浸润在山水清音和草木葳蕤的灵气里,享受香、甘、醇的生活之韵。

八馆之膳食馆

源于七圣文化中扁鹊“防病于未然”的思想,荣佳国韵设膳食馆,以食疗调节身体机体功能,治理现代人普遍的亚健康或愈疾防病。医术曰:“食物“病人服之,不但疗病,并可充饥”,结合饮食养生的理念,护航业主健康,打造舌尖上的国韵。

八馆之国医馆

聘请中医专家团队及国医大师顾问,秉持诊疗与养生结合、传统与现代结合的观念,馆内设中医诊疗、保健养生项目,以中医、中药草、中药浴等为载体,普及

中药草的食用方法和功效,学习医学典籍,强调科学合理的“中医养生”,引领业主健康生活。

八馆之国乐馆

传承中国文化,复兴丝竹国乐雅韵,国乐馆集中展示、教授古典乐器,教授中国古典民乐,为小业主定制国乐教学体系;并组织音乐聚会以及赛事,传承具有中国特色的音乐文化,为业主呈现多姿多彩的国乐文化生活。

八馆之国术馆

荣佳国韵特设国术馆,传承民族文化,弘扬尚武精神。国术馆所设项目,除了传授健身、防身与修身之术外,更定期进行拳法、气功、五禽戏等方面的训练。通过国术锻炼,业主可加强健身、防身与修身。

八馆之释学馆

承续集团“精神家园开拓者”的定位,荣佳国韵大手笔规划释学馆,以研究佛学为基础,设置佛学课堂,抄写心经等佛学典籍,展示高端佛学艺术品,以中式禅境浸润心灵。

荣佳国韵打造“七圣”、“八馆”、“九韵”独特的文化体系,让业主走出房间,进入园林馆舍,体验完整的“情、理、法”,“礼”与“让”等社区文化概念,复兴和睦友好的邻里文化。将国学文化之根,通过体验和展示方式,让居住在此的业主身临其境地感受到荣佳国韵的文化内涵。

开创性文化公约九章

因礼而制邻里和睦之美

门里礼序,门外文明!以七圣文化为魂,因礼而制,定制业主社区文化公约,倡导邻里自觉遵守文明条款,共同监督不文明行为,让邻里关系提升到了契约友好的台阶,共建和谐文化社区。

仁——泛爱众,而亲仁,仁者爱人,博施济众,四海之内皆朋友

义——举公义,辟私怨,见利思义,兴天下利,义行善举正能量

礼——礼之用,和为贵,礼者敬人,谦恭礼让,睦邻和谐万事兴

智——志不强,智不达,智者明人,心发于正,智圆行方通事理

信——小信诚,大信立,信者诚人,信守不渝,言信行果诚相待

德——德不孤,必有邻,在心为德,施之为行,爱人以德福泽厚

善——善人者,人善之,亲众善邻,择善而从,尊老爱幼行善举

理——知荣辱,明是非,格物致知,明天地理,知行合一亲躬行

惠——惠万物,绥四方,施惠于人,惠而不费,慈惠爱人则得众

P42-43:过渡篇

卷柒/时尚之韵

中国的,就是世界的。

在这里,华夏文明的传承与现代时尚共荣;

在这里,体味文化的厚重与繁华;

约5.7万㎡商业街区,开启文化时尚之旅。

P44-45:

时尚不过是新一轮的复古,流行也就是又一次的回归。在荣佳国韵,感受传统与现代的交融,,共同领略“传承”赋予的感动,从而把握一个时代的文明脉搏!

约5.7万㎡文化艺术商业

穿越历史与时尚的盛宴

艺术离不开历史,时尚离不开文化!荣佳国韵,在浓厚中国文化底蕴的背景下,融入时代精神的艺术设计,传承与创新兼具,文化与时尚交融。

约5.7万㎡文化时尚商业街区,融合国学文化,集粹特色文创潮流品牌;规划多元文化教育业态,完善全龄文娱生活……于快节奏的都市之中,独辟一方心灵栖息地,让生活穿越在历史与时尚之间。

文化体验

文教中心:规划多元教育培训业态,筑就新坪山文化教育名片

文化街区:「人、空间、活动」三维体验式街区,集聚多家文创品牌

集中商业:365天日常生活完美解决方案,生鲜食蔬一应俱全

P46-47:过渡篇

卷捌/品质之韵

建筑是最为冰冷沉重的,而文化却能赋予它生命力。

以文化智慧筑家,创造出领先的生活模式。

百年经典建筑秩序的生活典范,礼遇城市居者。

P48-49:

荣佳国韵,提取中国传统文化中幸福、艺术、智慧、家庭之精神内涵,透露出人们对于美好安居生活的向往和追求,唤起了社会各界对于中国传统家庭幸福、艺术、智慧的感受,充满了荣佳国韵对“幸福”人文价值观的理解。

文化智慧筑家

不负所托的拳拳敬意

荣佳国韵在营造的过程中,始终深入考虑业主居住的全方位需求。整合集团高科技资源,以“文化智慧筑家”的领先理念,引入智能缴费、智能停车、指纹密码锁等各项智慧生活所需,赋予居所更多未来价值。设立无公害蔬菜直供,完善美好生活体验。

智能缴费管理

荣佳国韵一卡通,一张卡可以支持门禁、停车、购物等众多功能,便捷业主日常缴费。

无公害蔬菜

荣佳国韵携手绿色果蔬中心,开启从田园到餐桌的绿色通道,直供有机蔬菜,绿色饮食让家人吃出健康,满足品质生活所需。

智能人车分流

引入车牌自动识别系统,提高停车场进出效率及安全系数,实现停车位的智能管理,人车分流的社区设置大幅度提高社区活动空间。

P50-51:

尊崇物业管家式专属服务

生活本该雍雍乐乐

尊崇服务精神,容不得半点的松懈怠慢。荣佳国韵,立足于文化精神需求,定制多元化尊崇服务,以完善细腻贴心的服务质量,营造不一样的享受尺度、不一样的品质生活,让每一位深谙生活真谛的乐享家,都享受到品质生活礼遇。

荣佳国韵,携手集团旗下高端物管公司,以尊崇礼遇,为您和家人品质生活保驾护航。

*深圳市旭焕晖物业管理有限公司

旭生集团旗下物业,根植深圳,专注高端住宅、高端商务写字楼服务。旭焕晖物业,延续旭生集团文化内涵,始终坚持诚信、品牌经营的发展战略,推行人性化服务理念,赢得客户高度评价,管理有西发花园、福东龙小区等项目。

P52-53:过渡篇

咖啡店的创业计划书

篇一:咖啡店创业计划书范文(全) 餐饮业创业计划书范文 (一)融资方式 股权性融资(直接融资)。股权是公司的股东投资到公司的资本。股权在不同的财产组织形式上有着不同的体现方式。正因为其有着不同体现方式,所以产生了不同的股权融资工具。直接融资总计约10万元。债权性融资(间接融资)。债权资金是在一定期限满后企业必须偿还本金并支付利息的资金,这部分资金不是股东的资本,但可利用这种资金为股东带来利益。债权性融资主要有向金融机构贷款和发行企业债券两种形式。目前中小企业主要是采用向金融机构贷款的方式。债权融资的工具有抵押贷款、信用贷款、质押贷款等国际债权融资方面有银行保函,银行备兑信用证融资,此外还有资产锁定融资。间接融资金额大约是10万元。(二)资金用途 我们××融资的用途在于店铺的租赁以及店面的装修。对于咖啡店而言,那些设备也是必须的,我们把那些资金用于店铺的租赁费、装修费,咖啡机及其他设备的购买等。 (三)退出方式 投资方最重要的退出方式是首次公开股票发行(ipo),首次公开股票发行(ipo),首次公开股票发行(ipo)是最重要的风险投资退出方式。在近年的ipo高峰中,高技术公司的ipo是最引人注目的。在公开股票发行时,风险投资公司被作为公司所有人,将接受公司内部股,但是被规定在数年期限内股票被限制出售和清算。一旦股票可以自由交易,通常是两年后,风险投资公司将把这些股票和现金分配给其有限合伙人投资者,这些投资者随后将这些股票作为普通股进行持有或者出售。 第七部分风险控制 1、餐饮业经营者责任险 在社会上流传着这样一种说法:理想的生活就是住在英国的乡村,用着德国的电器,有个日本的太太,法国的情人,外加一个中国的厨子。单不论这是不是所有人的理想的生活标准,字里行间却透着这样一个信息:食在中国。这话不假,中国是非常讲究吃的国家,也是世界上餐饮业最发达的国家。中国的饮食文化源远流长,餐饮业是中国历史最悠久的行业之一。2、潜在风险 餐饮业是指通过即时加工制作、商业销售和服务性劳动等手段,向消费者提供食品(包括饮料)、消费场所和设施的食品生产经营行业。随着餐饮业的不断发展,人们在外就餐频率变得更高,随之而来的各种责任事故也层出不穷,食客与餐厅之间民事责任赔偿纠纷数量越来越多。 从保险角度来讲,餐馆行业所特有的这些民事责任风险,是可以向保险公司进行转移的,最适合的责任险保险产品是“餐饮经营者责任保险”。为了规避经营风险,餐馆购买餐饮业经营者责任保险无疑将是最简单而且最实用的方法。餐饮经营者责任险是保险公司针对领有工商执照、税务登记与卫生许可证,从事餐饮经营旅游饭店、餐厅、自助餐和盒饭业、冷饮业、酒吧、咖啡屋、茶馆、摊贩以及非经营性食堂等场所开设的一种较新的责任保险,也是公众责任险的一种创新形式。 创业的方法途径还是很多的,生活中每天都在上演着一个一个创业的奇迹,只要你有一双善于发现商机的眼睛,创业对于你,也就成功了一半。一份好的创业计划书,更能够让你如虎添翼,早日迈上创业成功的征途。 世界创业实验室预祝各位想创业的朋友创业成功 咖啡店 摘要 (一)公司基本情况 一、项目名称:××咖啡店

实用版咖啡店创业计划书

咖啡店创业计划书(实用版) 来源:世界创业实验室时间:2011-08-16 我要评论(0) 点击:4541 咖啡,成为越来越多人的宠儿。创业,从开家咖啡店开始,也是不少人的选择。创业第一步要写好创业计划书,想开咖啡店的朋友们有福了,给大家推荐一篇咖啡店创业计划书。 大学生创业网讯咖啡,成为越来越多人的宠儿。创业,从开家咖啡店开始,也是不少人的选择。创业第一步要写好创业计划书,想开咖啡店的朋友们有福了,给大家推荐一篇咖啡店创业计划书。 第一部分:背景 在中国,人们越来越爱喝咖啡。随之而来的“咖啡文化”充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合,人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一起。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方,咖啡丰富着我们的生活,也缩短了你我之间的距离,咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知,咖啡正在被越来越多的中国人所接受。 第二部分:项目介绍 咖啡店由西安外事学院在校学生自主创办,在学校正门右边街道一个显眼的位置,这里虽然装修简单,但特别有家的味道,甚至比家还温馨,还放松。南面墙全部是书架,上面横七竖八地摆满了各种书籍。吧台坐落在正中央,吧台后面的墙上挂着一个木质的酒架,码放着各式各样咖啡豆,北面除了大门外,余下的部分全部是明亮的玻璃飘窗,窗台很低,上面落满了各种杂志,靠窗的地方只摆放着方桌,每桌可以坐4-6人。但是,这里的空气、光线、声音更让人迷恋、难舍,感觉就像在家里一样轻松自由。 第三部分:创业优势 目前大学校园的这片市场还是空白,竞争压力小。而且前期投资也不是很高,现在国家鼓励大学生毕业后自主创业,有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满希望,他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气,以及“初生牛犊不怕虎”的精神,而这些都是一个创业者应该具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西,有着较高层次的技术优势,现代大学生有创新精神,有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望,而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉,成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的能力、增长经验,以及学以致用;最大的诱人之处是通过成功创业,可以实现自己的理想,证明自己的价值。 第四部分:预算 1、咖啡店店面费用 咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商,以合同形式达成房屋租赁协议。协议内容包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面,启动费用大约在9-12万元。 2、装修设计费用 咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高,主要针对的也是学生人群,咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用,大约6000元左右 3、装修、装饰费用 具体费用包括以下几种。 (1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。 (2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用,木工、等费用。 (3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。 整体预算按标准装修费用为360元/平米,装修费用共360*15=5400元。

某小区房产楼书文案

某小区房产楼书文案 封面: LOGO+形象语 目录 ◎序言——在城市里寻找自己的位置 ◎找寻最适合我们的生活 ◎咖啡的原乡 【区块】——振东新区/行政中心/市政广场 ◎就是这儿,尊贵之地 【地块】——新区主轴/配套中心/生态领地 ◎分享的快乐 ◎种出“极品”来 【规划】——分享成功与欢乐的小区 ◎咖啡馆的“归类法” 【建筑】——属于显赫人生的建筑“表情” 现代主义建筑(Modernism)拾掇 ◎有咖啡的地方,就有美妙风景 【景观】——扑鼻而来的景观浓香 ◎咖啡馆:大师的心灵舞蹈 【咖啡馆】——全城屈指可数的高档咖啡馆 ◎世界上最浪漫和繁华的大街,香谢大道 【商业街】——桐乡新的商业风情大街 ◎杯里杯外的魅力 【户型】——盛装显赫人生的空间 ◎会“读心术”的侍者 【物业管理】——国际品质,管家式服务 1要享受悠闲的生活,只要一种艺术家的性情,在一种全然悠闲的情绪中,去消遣一个闲暇无事的下午。 ──林语堂《生活的艺术》 2在城市里寻找自己的位置,成就斐然是否满足?万人瞩目是否就是生活的全部?身处这个城市上层阶级的你,成功的人生旅程赋予你卓越气质与品位,然而,你清楚的知道,只有成功找到属于自己的生活,才能真正体现人生的价值。 什么样的建筑才能衬托你的智慧;什么样的居住才能盛装你的品位。在你眼里,

无论社会潮流如何转变,你只需要找到属于你的生活高度,为你渴望归属的心灵提供一片宁静、致远的天地,就可以成为你一生的家园。 我们相信,在春天花园,你可以找到属于你的生活——显赫人生,钻石府第。 3角色一 作为一家企业的老总,他是员工的方向,企业的未来。生意场上,他叱咤风云,谈判桌前的智慧与冷静让生意伙伴找不出不和他做生意的理由。 他可以自如应付秘书手里的每一份商务行事安排,却惟独在儿子的生日提醒前,变成一个手足无措、缺乏经验的人。他在春天花园的钻石府第咖啡馆,端着那杯尚热的特选巴西圣多斯,来寻找宁静的心情似乎被什么击中了。 4角色二她是省城高级名品店的常客。在许多女人看来,她的美丽不只是“漂亮”可以形容,成功的事业赋予她的气质,让她时刻在众人眼前保持光彩照人。 直到有一天,她忘却了兰蔻“引力”香水的味道,转而迷恋上春天花园钻石府第咖啡馆里暗淡的灯光,还有小区花园的木质椅、石板凳。或许只有她的助手知道,若大一个城市,只有在春天花园,才能找到她坚强外衣下真女人的一面。 她说,在这儿她想闻闻生活的味道。 5角色三 在这座城市最高的办公室里,他暂时谢绝了一切宾客的来访。理由是让人无法忍心再打扰的:我有点累了,想静一静。但即使给了自己一个与天空最接近的高度,与嘈杂最远的距离,他仍然不明白如何才能找回生活的乐趣。 “生活整样才能完美起来?”望着桌子上咖啡杯留下的印渍,嘴里残留的余味刺动了他的心情,他似乎有所明白,生活不是一杯白开水,而应该是一杯浓香咖啡…… 6找寻最适合我们的生活 我希望在这个城市里找一个让我放慢节奏、享受生活的地方;能让我如艺术家一般,体验一番闲适、尊贵、浓香的生活。 这样一种生活,将会弥散出它的味道——带有独特魅力的味道——来,精致的花园、和谐的空间、有情调的场所、有高雅品位的人一起生活,这种味道和我们的经历很象:有点甘、有点苦、有点浓,回味无穷,历久而弥新,比如COFFEE……其实,真正让人在多年以后回想起来仍会忍不住感动和回忆的,不是工作,而是生活。 春天花园相信,如同不凡气质源自身份可贵的人一样,好的建筑也应该有最适合生长的土壤。我们要找到最适合春天花园的土地,源自土地本身的气质会赋予建筑独特的地位与性格。这种苛刻的择地条件源自超前的意识——让生活在这

咖啡店创业计划书范文4篇

咖啡店创业计划书范文4篇咖啡,自从引进国内之后,一直备受大家亲睐。茶余饭后,更是聊天谈事,消磨时光的好方式。有需求就有市场,咖啡店,便如火如荼。 咖啡店创业计划书: 一、背景(项目可行性解析、项目概要): 广州和佛山生活节拍急忙,当代人的生活压力雄伟,越来越多人更关注私人强健。据医学研究陈说指出,咖啡豆含有大批对人体有益的强健成份。咖啡因对人体并没有想像中的危急;反之,咖啡中一些的成份对于人体有很多的保健功效。自信喝咖啡的人会越来越多,并会有年老化的趋向。咖啡店除宣扬咖啡之功用外,还以“阅读、音乐、怀旧”为咖啡店的主题。 二、宗旨(项目宗旨): 成效:Alicefirm;PaPa咖啡店除希望宣扬咖啡之功效,我们更希望从中获利。计划咖啡店将在半年内转亏为盈。预计3年左右发出总投资本钱,并慢慢着手获利,在两年后每月除税纯利抵达两万元,并在四年后能开设另一所主题咖啡店。成为本区域以商务休闲为主、分身情调消费的带领性品牌咖啡店,时髦消费场所。开店工期条件:1个半月。本钱条件:项目总投资约为30万元公民币。 三、市场解析(项目可行性解析):

现今广州佛山一带的咖啡店重要是以连锁式经营,市场重要被星巴克、上岛咖啡等垄断。但由于这些咖啡店并没有特别主题,很难配合讲求特式的年青人。所以我们以为开设自助式主题咖啡店能抵达年青人的需要,且有很多发展空间。另外: 据上的青少年饮食习气探访,接近八成的受访者都有帮衬咖啡店的习气: 而且半数受访者均匀每月帮衬三至四次. 有近四成的受访者大都帮衬品牌咖啡店。而且环境和食精神素是他们帮衬的重要源由。探访还发现,教育水准、家庭月支出和饮用咖啡的频次展现显着的正相关。这意味着咖啡这种东方传入的饮料在海洋是一种标志优势阶级的生活方式。咖啡消费市场发展迅速,已经成为都会消费一大潮流,创业。市场前期培育已经终止。而且人们的咖啡消费档次越来越高,纯粹速溶咖啡己远远不能餍足消费者条件了,消费者着手认知咖啡的品牌、气概和分明如何享用咖啡带来的乐趣。“特色咖啡”无疑是方今整个咖啡产业的支流,发展相当迅速。 四、地点与装修(项目质量条件)咖啡店的地址条件是环境精美,或有成型的商圈。借助人家的商圈,以此来抵达本身的经营获利。喝咖啡属于文娱休闲的交流活动,典型的区域重要有购物大旨、电影院、高档社区、写楼、高校等。联合Alicefirm;PaPa是商务、休闲咖啡专卖店的特性,将咖啡店地址定在广州大学城里。且近期广佛地铁开明,大学城

ex1课后练习(附答案)

系统神学概论 目标 知识:你应该做到—— 1.明白神学的定义。 2.了解并描述神学的四种类型。 3.了解并描述系统神学的主题。 4.了解为什么不信的人不能理解真正的神学。 应用:你应有的回应—— 1.如果你还没有信主,就要接受耶稣基督作你的救主。 2.努力把不信的人带到基督面前。 3.坚持学习神学,不断认识上帝。 导论 《耶利米书》9章23-24节说,认识上帝是人生最大的追求。本课说明系统神学不过 是认识上帝的一种方式。信徒应该勤奋学习神学,因为这样才能更好地理解上帝的品格、 思想和作为。在你学习神学各个领域的过程中,应该记住这个最终目标。 观看 阅读背诵第1课 (31分钟)《哥林多前书》2章《哥林多前书》2章14节

课程纲要 ?.“圣经教义学”=________________神学 I.什么是神学? A.神学是对________________的研究。 1.上帝的________________。 2.上帝的________________。 3.上帝的________________。 B.神学是研究记载于《圣经》中的关于上帝的启示________________。 ?.需要研究相关的语法、历史、文化和文学体裁。 C.神学是对一个________________学科的研究。 ?.神学类型 1.________________:研究教会理解圣经主要教义的发展过程。 2.________________:研究具体的经卷和经文,掌握其中的神学教导。 3.________________:研究如何根据圣经教导在这个世界生活和服侍。 4.________________:按照________________,对上帝的话语中显明出来 的上帝的品格、思想和作为进行研究。 II II..系统神学的特殊本质是什么? A.由于圣经启示具有________________,所以变得很必要。 B.根据主题收集和组织信息。 C.根据信息得出适当的________________和结论。 D.系统神学的主题 1.________________:上帝的品格和作为。 包括上帝的属性、上帝的创造和________________。 2.圣经论:圣经

一稿通过的楼书文案(可做模板套)

…楼书文案 封面:logo+案名 P1-P2: 20年前的浦东…… 20年前,浦东满眼皆是成片的农田和低矮的民房;20年前,上海人“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”;20年前,流光溢彩的外滩隔江对望只有零星的灯火和漆黑的夜空 (20) 年后的今天,一座座代表世界高度的摩天大楼直冲云霄,浦东已经成为中国最繁盛的国际金融、国际贸易和国际航运中心。 5年前的湖东….. 金鸡湖东,原本是很不起眼的偏僻远郊,原本几乎不会被提起的名称……如今成为炙手可热的黄金之地。无论是圆融时代广场的璀璨,还是国际博览中心的壮观,湖东,正以令世人惊叹的速度腾飞起来! 浦西浦东湖西湖东运西运东 时间证明价值 P3 给吴江,世界的精彩 P4: 世界的,湾岸首府 市府东〃学院桥北〃地铁半岛洋房 ###位于吴江市政府东、学院桥北、轻轨4号线旁,扼守运东大道南门户,雄踞城东CBD 核心、滨河高端居住区头排。西望吴江市政府、依傍千年京杭大运河;东靠苏嘉杭高速;南

临学院路大桥、4号线轨道交通枢纽;北衔开发区行政、商业中心。得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的未来发展前景。###,着力于每一个细节,将天然活水体系堆坡造景完美融合,形成户户环水、连绵起伏的岛状格局。传承纯粹西班牙风格,将建筑细节发挥到极致,打造格调浪漫、锋而不露的经典洋房。###,让世界,沉醉于湾岸,缔造吴江品质生活新标杆,成为吴江时代精英、城市新贵栖居新方向! P5: 轻轨4号线15分钟两座城 惊人潜力﹒辉煌前景﹒未来价值 一条轨道,改变一个城市。一条轨道,成就一个区域。苏州轨道交通4号线,贯穿苏州南北,衔接活力岛商圈、平江新城商圈、火车站商圈、观前商圈、南门商圈、南苏州商圈、吴江老城商圈、南城商圈等八大商圈,联通苏州火车站、苏州汽车北站、沪宁高铁、吴江汽车站、苏嘉城际五大交通枢纽。###临近4号线站点,区域价值彰显出惊人潜质,宏大前景和辉煌未来,即将世人瞩目。15分钟畅达苏州核心,连接吴江苏州两座城。生活的憧憬即将成为现实的骄傲,未来的价值即将成为掌中的拥有。 P6 学院大桥想通了,你想通了吗? 与云梨桥双桥交辉·市府为邻·繁华而居 远见,是一种并非每个人都具备的洞悉力。远见御未来!层峰阶层因远见成就人生!学院大桥即将通车,通往精彩无限的未来!您想通了、见到了吗? 学院大桥,全市第一座斜拉索桥,横跨京杭大运河,双向六车道加配非机动车道和人行道宽阔设计,将成为吴江经济开发区以及吴江市中心关键交通节点。学院大桥,2011年底实现主跨合龙,计划2012年6月前即实现完工通车。届时,吴江经济开发区与吴江繁华中心的融合将进入新的境界。###,近距学院大桥。学院大桥与云梨桥双桥合璧,生活从此紧邻行政中心近拥市中心永不落幕的繁华,未来前景,近在眼前,繁华生活,唾手可得。 苏州轨道4号、学院大桥之外,更有苏嘉杭快速路、运东大道、东环南延吴江客运总站、公交106路等形成的立体交通网络,让生活在离尘不离城从容境界中进退自如,更助飞这片热土的强劲崛起。 P7: 风范,让世界喝彩

咖啡店创业计划书完整版

编号:TQC/K460咖啡店创业计划书完整版 According to the characteristics of different time periods, the specific implementation plan is put forward. At the same time, considering the cost, according to their own choice of appropriate way, in order to achieve low cost and achieve good results. 【适用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】 编写:________________________ 审核:________________________ 时间:________________________ 部门:________________________

咖啡店创业计划书完整版 下载说明:本计划资料适合用于根据不同时间段的特点,推出各项具体执行方案。主要特点是细致、周密,操作性强和不乏灵活性,同时考虑费用支出事项,根据自身力量选择合适的方式,以实现较低费用取得良好效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 一、项目战略 (一)创业环境 在各类人群较集中的南大街附近开一家具有特色的咖啡厅,提供各个档次的咖啡和糕点,让学生、普通工作者、白领等都能找到合适自己消费水平的咖啡;提供优雅独立的包间,让情侣或谈业务的人有自己的私人空间。 (二)自身的优劣势 1、优势: (1)自己家从小经商,从小懂得怎样经

咖啡店创业计划书

With U咖啡店创业计划书 一、企业类型: 小型咖啡店 公司名称:With U咖啡店 现在咖啡在中国甚至世界各地都变成了“宠儿”,人们越来越爱喝咖啡。“咖啡文化”充满生活中的每时每刻,无论在家里、办公室还是各种社交场合,人们都在品着咖啡咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一起。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方,我们甚至还可以在里面学习,咖啡丰富着我们的生活。也缩短了你我之间的距离。咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知,咖啡正在被越来越多的中国人所接受。二、创业优势: 而且现在社会的竞争越来越大,人们的压力越来越大,每天都很繁忙,大家都希望在繁忙之后找一个舒适、优雅、安静的环境来放松自己,咖啡厅是一个非常好的选择,特别是室内的环境和气氛非常适合人们休息、放松和交谈。伴随着经济的发展和潮流趋势,咖啡店越来越受大家的青睐,特别是对于年轻的朋友们。 就经济情况而言,我们的大部分消费者都是年轻人,经济情况都不能接受太高的消费,所以一些高级场所和大型的咖啡厅不适合他们,而我们将会变成他们的首选。 而且目前就现在消费群体和趋势而言,这方面目前市场竞争较少,投资也不是很高。 三、选址: 咖啡店发展很重要的一个因素就是选址,如果地址不太好,环境不太好,那么咖啡店就倒闭了一半,我们的小型咖啡店主要应开在临近比较多公司和学校的地方,这样交通便利,消费群体也在周围,非常方便。 四、装修: 除了地址外,最能决定咖啡店的运营情况的重要因素之一就是装修。 1.店内面积:50—70。 2.店内装潢: 咖啡厅是一个温馨舒服的地方,人们常常约上几个好朋友做一块聊聊天喝点东西,为了让顾客们之间的谈话不会被别人听见和打扰,所以店内采用卡座式,将店内分成许多小隔间,用门帘和木板隔开,为了让顾客更有安全感和隐私感,坐在里面不会感觉很拘束,可以随心所欲。 (1)模拟风景:大海、沙漠、森林、草原...... (2)意境式:西式涂鸦、中国风山水、中外宫廷...... (3)复古式。 小的卡座只放一张小桌子,两张靠背椅。中型卡座放一张长点的方桌,两旁放置小沙发。大型的卡座放圆桌,围着圆桌放置一些带靠背的高脚凳。 咖啡店的招牌颜色用偏冷色系,制作尽可能的简单,这样看起来不负责且带有个性。店门采用木质门,能够让整个店看上去有一股神秘文艺气息,店内灯光采用暗黄上,加上悠扬空灵的音乐,钢琴曲或者舒缓的古典音乐。 五、店内成员: 雇2—3人,2名兼职人员,员工统一着装,对待顾客要有礼貌,不能与顾客发生争执。上班期间不能浓妆艳抹,不能佩戴夸张的饰品,举止行为要端庄,

一套商业地产楼书文案

白皮书《时空的革命》 共36页 第一部分:总述 1、封面:LOGO 书名 2、前言(1P)封二 空间的聚集,必然导致时间效率的提高。 ——史蒂芬·霍金 扉页 港鹏·成都银行中心(LOGO代)——CBD动力核心! p2-5: 3、标题: CBD——时空由此改变(4P) 时空的结构影响着物体运动和力作用的方式。空间与时间互为影响,而时间就是事物发展变化本身。 ——《时间简史》 中央商务区,英文简称CBD(Central Business District),是指在一个大城市内,集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境,便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。 CBD,一改以街为市、自发形成的传统商务模式,以高度集中城市配套资源(商务、商业和住宅多以2:1:1的比例分布)、与世界同步脉动的经济节奏,从而改变并不断优化商务区内空间构成,时间效率与空间构成相互作用及整合,由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式,这就是经济全球化时代的中“时空的革命”。 第二部分:立意与支持 p6: 标题:金融——CBD时代的原动力(1P) CBD,是任何一个具有浓重文化气息和商业传统的城市,在谋求国际化发展进程中,不可回避的重大选择和必由之路,而CBD的核心驱动力又来自金融,举凡世界知名CBD,无不是建立在金融业的极大聚合基础之上。通过对金融业如银行、证券、保险、基金、投资和管理机构的高度聚集和掌控,全面调集交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体,以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济质的飞升,金融便以无可替代的地位成为CBD的核心,是取决CBD形成和发展的关键所在,纵观世界著名CBD,皆可充分应证此点。 p7 曼哈顿——世界经济中心(1P)

咖啡厅创业计划书

1、咖啡行业历史背景及现状分析 咖啡――世界三大饮料之一,一个西方的舶来品,在中国确是家喻户晓,有着极为深远的历时背景和现实意义。咖啡、西餐的真正兴起,应该是从20世纪90年代末开始的。其发展速度之快,在短短十来年时间内,达到了前所未有的行业繁荣。现在随着改革开放经济蓬勃的发展,有着大批的外商和白领长期处在高节奏、高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素,造成了这个咖啡销量不断上升。故咖啡消费主要群体也就是外商、白领、旅游者和居家百姓。2003年的调查表明:咖啡终端销售市场一依次为:咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。其中咖啡馆及西式快餐连锁店主要由上岛咖啡、星巴克咖啡、真锅咖啡,麦当劳、必胜客,这些连锁店平均每月销量在21.18吨,占30.18%,其次星级酒店每月平均销量在16.47吨,占23.47%,西餐厅平均每月销量13.53吨,占19.28%。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变,咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。 2、企业说明----大学生群体分析 年龄:18—25 特点:在中国,大部分大学生经济来源主要来自于父母,他们拥有较高的知识文化水平,有区别于其他群体独有的价值观。他们追奇求新, 尊重个性,紧跟潮流,渴望独立,寻求刺激,却又带有些许怀旧,希望获得成就感、归属感和安全感。

价格定位 精准企划在做咖啡产品价格测试时并没有界定每瓶咖啡的容量,目的就是要了解消费者认为每瓶咖啡产品最适合的价格定位是在哪个价格区间,从而为咖啡产品的价格定位提供消费者需求的数据支持。?调查结果显示,消费者认为每瓶咖啡价格在31-50元的选择比率最高,达到39.0%;其次是认为每瓶咖啡的价格在51-100元最适合的比率为28.6%;选择在30元以下的占18.7%;认为每瓶咖啡的价格在101-150元的消费者选择比率为9.8%;选择其它价格区间的消费者比率很少。从调查数据中我们可以得出,消费者认为每瓶咖啡价格定在31-100元之间都是适合的。该项消费者需求的调研数据是咖啡生产企业为每瓶咖啡产品进行价格定位的重要依据。 18-25岁消费者认为每瓶咖啡产品最合适的价格

咖啡厅创业计划书

咖啡厅创业计划书 --The Green Park咖啡厅 一、计划摘要 二、公司介绍 三、战略规划 四、创业组织 五、产品服务 六、市场预测 七、营销计划 八、生产计划 九、财务规划 十、风险与退出

一、计划摘要 随着经济的告诉发展以及中西文化的相互渗透,咖啡作为一种休闲饮品,收到越来越多人的青睐。特别是在大学校园内,随着大学生们的消费水平的提高,咖啡类饮品日益成为一种潮流。根据调查分析,在宁夏大学怀远校区开办第一家这种具有针对性的主题咖啡厅已经得到同学们的认可,主题咖啡厅成为如今校园内的的一种潜在需求。主题咖啡厅由宁夏大学国际教育学院学生自主创办,在学校西门对面,这里虽然装修简单,基本没有装修,只是同学们可以随意的创意,有特别的家的味道,甚至比家还温馨,还放松,桌上有各种杂志,靠窗的地方只摆放着方桌,每桌可以做4-6人。目前,这片市场还是空白,竞争压力小,而且前期投资也不是很高,现在学校鼓励大学生进行自主创业,有一系列的优惠政策,我们在大学里学到很多理论性的知识,会在咖啡厅得到实践应用。 二、公司介绍 出售咖啡、茶类、酒水、简餐等商品,并为学生提供优良的环境和服务,让消费者在这里展现一种品位、体验多种文化、寄托一种情感,使咖啡屋成为休闲娱乐、同学聚会的好场所,在这里所有人都可以在不影响正常营业的情况下免费阅读书籍,本咖啡屋提供书籍、刊物供你阅读,你也可以带你自己的书来这里阅读。店里会有留学生不定期进行驻唱,客人不仅可以品尝咖啡,也能感受不同文化熏陶。客人可以与留学生进行交流 三、战略规划 咖啡店顾客对象主要为宁夏大学学生,学校教师也可参与。学生易于接受新颖和特别事物,新开的场所咖啡店及提供的咖啡点心等最适合他们。另外,附近学生也是本咖啡店的顾客对象,在此可以结交朋友,热闹年轻的氛围也能吸引老师的前来。本咖啡厅由于与留学生合作开办,所以留学生可以作为一大特色,吸引想要了解异国文化的同学。 四、创业组织 学校出租场地,个体承包,雇佣全职人员和一些学生兼职,盈亏自负 五、产品服务 出售咖啡、茶类、酒水、简餐等商品,并为客人提供优良的环境和服务,让消费者在这里展现一种品位、体验一种文化、寄托一种情感,使咖啡吧成为商务休闲、情侣聚会的好场所。 这些业务与投资场所业主的产业没有冲突。反而可以与投资场所业主的客源优势互补。 咖啡店是要求规模和档次的行业,也是一个对产品和服务要求严格的行业,毕竟其带有高消费色彩,消费者必然在意自己消费价值的充分体现。由于消费群体是学生,产品定价不

天合商贸城金铺楼书文案

天合商贸城金铺楼书文案 封面:天合商贸城金铺---投资指南 封2:财富宣言。。。。。。。 一、标题:中轴地位,成就未来---------------和政商业航母正式 起航(和政目前的发展及商业现状) 新兴之城,潜力高涨 和政县位于甘肃省临夏回族自治州南部,古称金剑,宁河。全县总面积960平方公里,县城距省城府兰州县100公里,距州府临夏县33公里。总人口20万人,境内河纵横,地势南高北低,山多川少,森林覆盖率29 %,植被覆盖率80%以上, 被誉为“陇上绿色明珠” 和政县自然资源比较丰富.自然遗存和人文积淀丰厚.是和湟花儿的发源祥地之一,一年一度农历四月二十八的松鸣岩花儿会规模盛大,西北闻名,被中国民协会命名为“中国花儿传承基地”。有松鸣岩、南阳山、滴珠山、太子山、铁沟、寺沟等为代表的旅游胜地10多处;有达浪乡郑家坪“齐家文化遗址”为代表的旅游胜地15处; 有占据“世界六项之最”的古动物化石及出土地30多处,和政命名的“和政羊”世所罕见,被誉为“动物世界里的东方瑰宝”,“古动物化石之乡”;有别具风韵,享誉河州大地的“和政秧歌”。和政,一个快速腾起的新型旅游城县,将会在不久的将来崛起于西北!

■最富经济活力区域 和政历届政府咬住发展不放松,依托资源优势,着力培养“旅游、油菜、畜牧、啤特果、劳务”五大产业,大打古动物化石,松鸣岩和花儿三张旅游王牌,经济社会蓬勃发展,干群精神空前高涨,全县呈现出政治安定、经济发展、社会稳定、民族团结、宗教和顺、干部干事创业求发展,群众安居乐业谋致富的良好局面。 和政也是一座正在崛起的现代化的商贸城县,独特的区位优势,便捷的交通网络,使这里成为沟通青藏的重要驿站,随着良恒房地产开发公司对和政商业地产的大力开发,一处建筑面积90000平米,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代综合商贸城——天合商贸城正在这里诞生,天合商贸城的出现将进一步加强和政商业现代化的内在动力,使和政成为临夏地区商贸文化中心! 城中地王,商业航母 顶级地段:“天合商贸城”位于和政县城关镇,多年来形成的县城成熟商圈,闻名遐迩的松鹤岩和古生物化石博物馆带来的数万人潮,商机滚滚而来。 规模超级:基地面积79亩,地面总建筑面积约9万平方米。集

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咖啡创业计划书范文模板 1、咖啡行业历史背景及现状分析 咖啡是世界三大饮料之一,一个西方的舶来品,在中国确是家喻户晓,有着极为深远的历时背景和现实意义。咖啡、西餐的真正兴起,应该是从20世纪90年代末开始的。其发展速度之快,在短短十来年时间内,达到了前所未有的行业繁荣。现在随着改革开放经济蓬勃的发展,有着大批的外商和白领长期处在高节奏、高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素,造成了这个咖啡销量不断上升。故咖啡消费主要群体也就是外商、白领、旅游者和居家百姓。 20xx年的调查表明:咖啡终端销售市场一依次为:咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。其中咖啡馆及西式快餐连锁店主要由上岛咖啡、星巴克咖啡、真锅咖啡,麦当劳、必胜客,这些连锁店平均每月销量在21.18吨,占30.18%,其次星级酒店每月平均销量在16.47吨,占23.47%,西餐厅平均每月销量13.53吨,占19.28%。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变,咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。 2、企业说明----大学生群体分析 年龄:18—25 特点:在中国,大部分大学生经济来源主要来自于父母,他

们拥有较高的知识文化水平,有区别于其他群体独有的价值观。他们追奇求新,尊重个性,紧跟潮流,渴望独立,寻求刺激,却又带有些许怀旧,希望获得成就感、归属感和安全感。 价格定位:精准企划在做咖啡产品价格测试时并没有界定每瓶咖啡的容量,目的就是要了解消费者认为每瓶咖啡产品最适合的价格定位是在哪个价格区间,从而为咖啡产品的价格定位提供消费者需求的数据支持。 调查结果显示,消费者认为每瓶咖啡价格在31-50元的选择比率最高,达到39.0%;其次是认为每瓶咖啡的价格在51-100元最适合的比率为28.6%;选择在30元以下的占18.7%;认为每瓶咖啡的价格在101-150元的消费者选择比率为9.8%;选择其它价格区间的消费者比率很少。从调查数据中我们可以得出,消费者认为每瓶咖啡价格定在31-100元之间都是适合的。该项消费者需求的调研数据是咖啡生产企业为每瓶咖啡产品进行价格定位的重要依据。 18-25岁消费者认为每瓶咖啡产品最合适的价格 在18-25岁的消费者中,有44.0%的比率认为每瓶咖啡的价格定在31-50元之间是最适合的;认为每瓶咖啡价格定在51-100元最适合的消费者比率为26.8%;认为每瓶咖啡价格定在30元以下最适合的消费者比率为18.5%;其它价格区间的消费者选择较

咖啡店创业计划书的范文

咖啡店创业计划书的范文 工作计划是对一个单位的全面工作或某一项重要工作的具体要求,所以写作是要比规划和设想都要具体、详细得多。范文WTT 整理了各类工作计划,可以顶部搜索栏中找到您需要的,供您参考,希望能帮助到您。 咖啡店创业计划书的范文关键词:计划书,咖啡店,创业,范文 咖啡店创业计划书的范文介绍:创业计划书是一份全方位的商业计划,其主要用途是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。下面WTT为大家带来咖啡店创业计划书的范文,希望大家多多阅读! 咖啡店创业计划书的范文1 一、概述 在当今经济快速发展,物质生活极大丰富的社会,第三产业快速发展,在国民经济中的比重越 咖啡店创业计划书的范文详情: 创业计划书是一份全方位的商业计划,其主要用途是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。下面WTT为大家带来咖啡店创业计划书的范文,希望大家多多阅读! 咖啡店创业计划书的范文1

一、概述 在当今经济快速发展,物质生活极大丰富的社会,第三产业快速发展,在国民经济中的比重越来越重。2020年餐饮行业的销售额突破了4万亿人民币。同时现在的人们越来越追求内在的自我,越来越强调生活的自由自在、快乐。人们也开始变的小资,学会了享受生活。在这样的背景下,我的自主咖啡厅应运而生。给人们提供了一个休闲娱乐,陶冶情操的好去处。 二、公司简介 ◆组织名称:XXX自主咖啡厅 ◆性质:一家以市场为依托,以目标人群为基础的,主要经营各色咖啡,以营利为目的的餐饮企业。 ◆成员人数:6人(初期) ◆经营范围:1、各色咖啡 2、各色点心 3、各色茶水、果汁 ◆服务宗旨:以人为本顾客就是上帝让消费者满意让顾客放心 三、项目简介 本咖啡厅面积一百平方米左右,分为就餐阅读区,食物自动售卖区,食物加工制作区和雅间。各区域精心设计、装饰,注意色彩搭配、配套设施选择、主题音乐和背景音乐等。讲究品位,装饰高雅又略带简约,营造出舒心、内涵、高雅和谐的就餐环

楼书主题

健康手册 健康生活 画面: 正文: Relax释放--happy+relax+enjoy+comfortable=health 快乐+放松的身心+纯海岸生活+独一无二的生活方式=健康 Art艺术、Character品质、Enjoy享受、Comfortable舒适—快乐的活着,管他谁开BENZ的车子。听着巴赫的-- 音乐,全世界都在用品牌做身份的标签。也一样对米兰的时装不屑一顾。财富在这里只是苍白的符号。健康、快乐的生活只在万科.东海岸 1、建筑与健康 主题: 一天中最美的时光 画面: 正文: 清晨7时,阳光渐渐发亮,东海岸,阳光室里。品着香浓的黑咖啡,伴随着海浪与鸟鸣的叫声,一天中最美的时光展开了。。。 正午12时,山峰拂面吹过,带来薰衣草的清香,百合花的淡雅。。。 在阳光室里,转转呼啦圈,做做柔软体cao,感受如此健康的生活就在你的身边。。。 黄昏时分,阳光室里,看潮汐退和涨,听山风之合唱,闭起双眼,让心随着时间的流淌而徜徉。。。 深夜10时,看几米漫画而感动,听悲伤情歌而流泪,读三毛传记而感悟,听着。。。听着。。。在阳光室里入睡。。。 主题: (阳光室) 画面: 户型图 正文: 建筑面积为85㎡左右的两房两厅一卫,有2—3条通风口环绕,在布局上充分显示了采光良好,通风透气的特点。阳光室宽敞明亮,两面通风,景观开阔,并和主卧连在一起,充分体现了阳光室的多功能性。 2、环境与健康 标题: 大自然是造物主赐予我们最好的礼物,我们徜徉其中读山、读水……不要让城市的文明湮没该有的生活,环境与人类本就应该完美融合。 画面: 正文: 东海岸面朝大海背近群山,来自大自然的鲜氧,抢先营养社区。 几十万平方米的休闲绿洲,吐故纳新,创造新的居住健康态度。

开咖啡店的创业计划书

开咖啡店的创业计划书 开咖啡店的创业计划书咖啡是世界三大饮品之一,从人类开始饮用咖啡至今已经有700多年的历史,那么想开咖啡店要怎么拟定创业计划书呢。下面是小编精心为大家准备的开咖啡店的创业计划书,希望大家喜欢。 开咖啡店的创业计划书篇1 星缘咖啡屋 (成员:XXX) 目录: 一、咖啡厅概况 (一) 营业时间 (二) 营业地点 (三) 经营模式 (四) 目标群体 (五) 主营业务 二、市场分析 (一)调查问卷设计及分析数据结果 (二)市场状况分析及市场定位 1、消费者需求分析 2、竞争的优劣分析 三、店面设计 (一) 咖啡馆的形象设计原则 (二) 咖啡馆招聘设计 (三) 橱窗设计

(四) 咖啡馆灯光效果 (五) 色彩和声音 (六) 店内设计 四、运营方案 (一) 产品特色 1、咖啡 2、蛋糕 3、星座曲奇 4、奶冻系列 (二) 餐牌 1、产品价格表 (三)十二星座咖啡简介 五、费用预算 (一)初期财务预算 (二)投入产出分析 六、营销策略分析 (一)营销方案 (二)具体营销方法 一、咖啡厅概况 随着经济的高速发展及中西方文化的相互渗透。咖啡作为一种休闲饮品,收到越来越多人的青睐。特别是在大学校园内,随着大学生们消费水平的提高,咖啡类饮品日趋成为一种潮流。根据市场调查分析,在浙江外国语学院小和山校区开办第一家这种具有针对性的主题咖啡厅已经得到同学们的认可,主题咖啡厅成为如今校园内的一种潜在需求。

(一)营业时间: 周一到周五:12:00-24:00; 双休日及公众假期:11:00-次日2:00. (二)营业地点: 星座咖啡店计划设于小和山3号楼侧面,该铺面积约一百五十平方米,预计咖啡店最多可同时容纳八十多名客人。 (三)经营模式: 学校出租场地,个体承包,雇佣全职人员和一些学生兼职,盈亏自负。 (四)目标群体: 咖啡店顾客对象为浙江外国语学院学生、附近科院工大学子以及学校的部分拥有年轻心态想亲近学生生活的教师。 学生易于接受新颖和特别事物,新开的场所咖啡店及提供的咖啡果冻等最适合他们不过。另外,附近高校的学生也是本咖啡店的顾客对象,在此可以结交我校的美女帅哥。热闹年轻的氛围必定也能老师的前来。 这里可以为环境特别需求者提供良好的环境,追求时尚的或者喜爱社交的朋友必来这里。 (五)主营业务 1、日常经营 日间经营:以销售饮品为主,还包括提供外卖窗口,供上课学生零时购买,提供饮品糕点的派送,提供中午教师和学生休息。 夜间经营:以为广大学生提供安静舒适温馨的自主学习环境为目标,争取做到使消费者在学习的同时,也可享受 人性化的服务。 2、特色经营

咖啡厅创业计划书

咖啡厅创业计划书 咖啡厅创业计划书(一) 一、公司基本情况 诸如经营计划、咖啡采购、咖啡开发、存量管理,乃至后勤的商品业务等综合全部的商品相关活动,都是与咖啡馆商品力的强化有相当密切的关系。 卓越的服务,最直接的,就是咖啡馆的服务人员在等客时,要有优雅的姿势,且注意服装、化装等仪表;接待顾客之际,要有适当的表情、态度几合宜的应对。所有服务员都要具备丰富的咖啡知识,适时的为顾客做说明,同时还要具备商谈能力。还有,店铺内部的装潢设施、有魅力且具美感的吧台陈设,以及店铺的照明等,都要有效的运用,并进一步加强广告媒体的宣传效果,并提供各种服务设施。我们的目标是在这一带养成我们店的忠实消费者。 咖啡厅创业计划书(二) 想要开一间咖啡屋,那么创业计划书怎么写呢?下面为大家带来的是2017咖啡屋创业计划书,欢迎阅读参考。 行业调查 1 (1)咖啡消费市场发展迅速,已经成为城市消费一大潮流,市场前期培育已经结束。雀巢、麦斯威尔、哥伦比亚等国际咖啡公司纷纷在中国设立分公司或工厂,根据一项在12个内陆城市的调

查,32%的城市居民喝咖啡。过去一年内喝过速溶咖啡的人口比例在30%以上的地区除了上海之外,还有昆明、厦门、杭州和天津。 (2)咖啡消费品位越来越高,文化的魅力就是市场的魅力。单纯速溶咖啡己远远不能满足要求了,消费者开始认知咖啡的品牌、风格和知道如何享受咖啡带来的乐趣。 (3)教育水准、家庭月收入和饮用咖啡的频率相关。意味着咖啡这种西方传入的饮料在中国大陆是一种象征优势阶层的生活方式。 竞争分析 2 (1)与强势品牌店的间接竞争。 目前各大城市中星巴克(starbuckscoffee),以及来自台湾的老树咖啡、两岸咖啡等等都在平分秋色。 (2)直接竞争对手。小型咖啡厅受众人群向对较小,方圆1公里以内没有其他咖啡厅是必要因素。 (3)营销规划 利用加盟店品牌和资源优势,迅速建立比利时皇家的知名度、美誉度,稳固住老客源。 推广计划 3 (1)宣传 针对高档小区内的居民,可在附近购物场所的停车场内,向有车族派送精美广告单页(dm)和小礼品,单页也可做成优惠券形

咖啡店创新创业计划书

咖啡店创新创业计划书 创业是每个人的梦想,是实现老板梦的直接途径。下面是小编带来的是咖啡店创新创业计划书,希望对您有帮助。 咖啡店创新创业计划书1 一,星座咖啡的意义 二,招聘启事 装修与设施招聘员工工作分配宣传销售收入预算预期遇到的困难和解决方法 内容 一、背景: 现代生活节奏急速,人们的生活压力庞大,越来越多人更关注个人健康。据医学研究报告指出,咖啡豆含有大量对人体有益的健康成份。另外,许多最新的研究报告显示,咖啡因对人体并没有过去想象中有健康的危害;反之,咖啡中一些的成份对于人体有很多的保健功效。(见附录)我们相信喝咖啡的人会越来越多,并会有年轻化的趋势。又见于近期主题食店的流行,故决定开设一间主题咖啡店,售卖多款特色咖啡及蛋糕,并定名为“星座咖啡店”。换言之,咖啡店除宣扬咖啡之功用外,更以星座为咖啡店之主题。 二、目标:

星座咖啡店除希望宣扬咖啡之功效,我们更希望从中获利。计划咖啡店将在半年内转亏为盈。预计在两年后每月除税纯利达到一万元,并在四年后能开设另一所主题咖啡店。 三、市场分析: 现今沧州地区的咖啡店主要是以连锁式经营,市场主要被两个集团垄断。但由于两个集团的咖啡店并没有特别主题,很配合讲求特式的年青人。我们亦有考虑到其它饮品店(如冷饮店、凉茶店和茶餐厅)的市场竞争状况,但发现这些类似行业多不是以自助形式经营,亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店能达到年青人的需要,尚有很大发展空间。 另外, 我们以街头访问形式, 访问了大约一百名年龄界乎十五至三十的青少年. 访问结果表示, 接近八成的受访者都有光顾咖啡店的习惯, 而且半数受访者平均每月光顾三至四次. 有近四成的受访者多数光顾上岛咖啡店, 而且环境和食物质素是他们光顾的主要原因. 另外, 我们又发现多于八成受访者对星座有兴趣, 而且六成受访者表示如以星座为主题, 他们有兴趣光顾这类咖啡店. 四、年青人喝咖啡的文化: 从前,咖啡给人的感觉是成年人的专利。随着美国年青人喝咖啡的流行普及化,崇尚美国文化的青年也仿效喝咖啡的潮

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