温室建造合同

温室建造合同书

甲方:呼和浩特市繁茂种植专业合作社

乙方:

为了响应市政府“菜篮子”工程号召,经董事会研究决定,在村南建设

厚墙体温室蔬菜大棚,使村民由单一养殖,向多元化养、种植业发展,从而增

加农民收入,此工程由乙方垫资施工,完成全部工程验收并投入使用。经甲、

乙双方协商,本着平等、互利互惠的原则,签订如下协议。

一、该工程项目为。

二、工程材料:按照国家建筑材料标准(国标)。

三、工程质量:按照国家相关建筑工程质量标准。

四、工程量:由甲方指定数量、标段分项项目,该工程包工包料。

五、开工时间___年___月___日至___年___月___

日完工。

六、工程造价:以国家同行业预决算标准执行,最终以审计部门审核标准为

准。

七、付款方式:政府对蔬菜大棚补贴款进账后,甲方按工程比例、进度支付

乙方工程款,以此款借还乙方的工程垫资款。

八、乙方必须按照国家相关施工安全条例施工,在施工中发生一切的意外事

故,由乙方负全责,与甲方无任何关系。

九、甲方提供水、电、路、场地,但水、电费乙方自理。

十、双方权利和义务:

1、甲方有权利对乙方整个建设工程全程监督跟踪,以保证该工程质量。

2、甲方有义务为乙方提供施工便利条件,并保证甲方村民因土地争议不

干扰乙方正常施工。

3、甲方如发现乙方在施工中,有质量问题,可责令停工或整改。

十一、乙方权利和义务

1、乙方有独立施工的权利,正常施工不受甲方干涉。

2、乙方有义务保证该工程保质保量按期完成,并投入使用,交付使用后,

保修期按国家相关文件规定为准。

十二、双方责任:甲方在开工前保证乙方正常施工,不受干扰,如遇甲方村民阻拦等原因,导致工程不能正常开工,则该工程工期应顺延,但甲方不

提供相应的补偿。

十三、如乙方在施工中,因质量问题,责令停工或其他原因造成停工,乙方放弃施工,乙方前期投入的工程款,甲方不予对乙方支付。

十四、乙方在履行本合同中,如与他方形成的债权、债务以及劳动、劳务关系,与甲方无关,造成一切后果,由乙方自负。

十五、如遇地震、洪水等不可抗力因素,另行协商解决。

十六、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。双方签字、盖章后生效。十七、未尽事宜,另行协商,作为补充协议、与本协议具有同等法律效力。

十八、补充协议:__________________________

___________________________。

甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):

年月日年月日

农村民房建设协议书

农村民房建设协议书 甲方: 乙方: 身份证码: 根据××××、××××文件精神及县2014年易地扶贫搬迁工作实施方案的要求,我县将对居住在农村环境恶劣、交通困难、受地质灾害严重威胁的深山地区贫困农户实施易地扶贫搬迁建 房进行适当经济补助。为确保易地扶贫搬迁工作顺利实施,切实解决贫困户最基本的住房要求,甲乙双方本着平等、互助互惠的原则,签订本协议: 一、乙方必须到甲方指定的易地扶贫搬迁工程集中安置点(村集贸市场内)建房,否则不能享受国家资金补助。 二、乙方要严格履行报建程序,按照甲方统一规划、统一设计提供的标准施工图纸,自行组织施工建设,所有建设费用由乙方自理。如不按甲方规定建设,甲方不予向上级申请验收。 三、乙方建房按要求完工并顺利通过上级部门验收后,上级部门的补助资金全额给予乙方,补助标准为:人平×××元(其中部分资金要用于集中安置点内水、电、路等基础设施建设,具体比例由甲乙双方协商决定)。甲方不给予任何人力、物力或财力的补助。 四、乙方必须提交家庭成员身份证、户口簿及建房申请等相关证明材料复印件,并填报易地扶贫搬迁相关档案表。

五、乙方易地扶贫搬迁建房工程必须在××××年××月××日前完工,并具备上级要求的竣工验收标准。如乙方资金不足而停工或提出非分理由追加补助资金导致工程延误,或未能按时按要求完成建设任务,造成不能验收或验收不合格,引起上级补助资金不能到位等后果,由乙方负全责,甲方概不负责。 六、甲乙双方应相互协助,认真做好易地扶贫搬迁建房的申报、立项和配合做好上级部门的管理、验收工作。 七、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,送交县易地扶贫搬迁工作领导小组备案一份,未尽事宜双方协商解决。 甲方(签章):乙方(签字): 法人代表: 年月日

彩钢瓦厂房建造工程承包合同

彩钢瓦厂房建造工程承包合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、国家建设部《建筑安装工程承包合同法》及相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就彩钢板房建筑工程承包施工等事项协商达成一致,签订本合同。具体条款如下: 一、工程名称、地点、工程内容 名称:储煤棚 地址:祥云县财富工业园区烟玻杨白宰 工程内容:彩钢瓦厂房建筑施工。 二、工程技术要求及参数: 1、前檐高9 米,后檐高9 米,屋檐宽1.2 米,使用蓝色彩钢瓦。 2、结构形式材料:简易彩钢瓦组合房屋。 3、材料要求: (1)屋面板:0.5mm±0.03 厚彩钢瓦。 (2)墙面板:0.4mm±0.03 厚彩钢瓦。 (3)边柱:φ219×2.8焊管。 (4)屋面檀条:40×80×1.1方管

(5)墙面檀条:40×80×1.1方管 (6)上弦杆、下弦杆:DN60×1.4焊管 (7)直杆、斜撑:12圆缧纹钢 (8)净跨:φ12缧纹钢双背 三、承包方式及结算: 1、承包方式:本工程采用包工包料一次性承包,不受市场物件涨跌的影响。 2、结算:(1)、按彩钢瓦房屋建筑顶实际发生面积计算。 (2)、本工程以单价包干,工程量据实结算。 四、付款方式: 甲乙双方合同签订日,甲方先付乙方5万(大写:伍万元整),然后乙方上彩瓦前付10万(大写:拾万元整),其余部份工程款,工程结束后一次性付清剩余款项,甲方押乙方1万(大写:壹万元整)作为工程质保金,一年到期后付清质保金。 五、工程承包单价及总造价: 工程总造价按彩钢瓦房建筑面积(屋顶实际发生面积计算),顶面积108元/㎡,墙面积55元/㎡。 六、工程承包施工期限: 大顶封起工期15 天,具体开工日期甲方需电话通知乙方,立柱开始计时,如因甲方原因和不可抗力因素(下雨、停电)导致的工期延误,工期相应顺延。若因乙方原因导致的工期延误,则每拖延一天承担伍佰元的工期违约金。 七、工程质量验收标准:

企业会计准则第15号——建筑合同

企业会计准则第15号-建造合同 第一章总则 第一条为了规范企业(建造承包商,下同)建造合同的会计处理和相关信息的披露,根据《企会计准则-基本准则》,制定本准则。 第二条建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。 第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 固定造价合同,是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。成本加成合同,是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的的建造合同。 第二章合同的分立与合并 第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是,在某些情况下,为了反映一项合同或一组合同的实质。需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。 第五条一项建造合同包括建造数项资产的,在同时满足下列条件的情况下,每项资产应当分立为单项合同: (一)每项资产均有独立的建造计划; (二)与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款; (三)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

第六条追加资产的建造,满足下列条件之一的,应当作为单项合同: (一)该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的(一项或数项)资产存在重大差异. (二)议定该追加资产的造价时,不需要考虑原合同价款。 第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户,在同时满足下列条件的情况下,应当合并为单项合同: (一)该组合同按一揽子交易签订; (二)该组合同密切相关、每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分; (三)该组合同同时或依次履行。 第三章合同收入 第八条合同收入应当包括下列内容: (一)合同规定的初始收; (二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 第九条合同变更,是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整,合同变更应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入: (一)客户能够认可因变更而增加的收入; (二)该收入能够可靠计量。 第十条索赔款,是指因客户或第三方的原因造成的,向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。索赔款应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入: (一)根据谈判情况,预计对方能够同意该项索赔; (二)对方同意接受的金额能够可靠计量。

工厂建造合同范本精装版

( 合同范本 ) 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 日期:__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 工厂建造合同范本精装版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

工厂建造合同范本精装版 第一条定义 “业主”指_________. “承包商”指_________. “工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。 第二条承包商的职责 1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。 2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施,承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。

3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。 4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 5.承包商应向业主提供附录_________中规定的备件。 6.承包商应向业主提供附录_________中指定的维修设备。 第三条业主的职责 1.业主应提供工地,并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。 2.业主应按时提供附录_________中指定的物件和设施。 3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证,包括承包商雇员的工作许可证。 4.业主应按第_________条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。 第四条合同价格 1.在本合同生效后_________天内,业主应向承包商支付金额为合同价格,作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的

温室大棚合同范本

温室大棚合同范本 篇一:温室建造合同范本 温室工程合同 编号:WH11022801 签约地址: 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利的原则,通过相互了解,经友好协商,就甲方委托乙方新建温室工程,签订以下合同条款。 一、温室项目建设内容 温室结构工程内容: 温室长72米,宽44米,为9跨,每跨8米,间距4米,建筑面积3168平方米,其中:2跨作育苗室建设。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的端墙的中间开二套门,门高米,宽2米的铝合金门,填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜的温室专用膜,提供四年质保。开窗处防虫,规格为32目。 温室配套系统工程内容: 外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。

二、价格 温室工程(不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统)总包单价为每平方米元,包含温室结构、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装,测试,总金额为捌拾捌万柒仟零肆拾元整,小写为887040元。 热水管道加温系统苗床区域部分单价为每平方米元,温室其他区域热 水管道加温系统单价为每平方米元。苗床系统每平方米元(苗床规格为3*8)。这2个系统均根据配套温室区实际建设面积计算。 智能控制系统待另一个温室建成后一并安装,价格为万元,建设时间另行协商。(此条款价格不包含在此合同总价内) 三、质量标准及使用年限 按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行,达到国家质量要求; 主要性能指标:抗风载:≤25米/秒(相当于10级风);抗雪载:≤20XX公斤/平方米(相当于20㎝厚积雪);夏季室内最高温度不能超过30℃,冬季最低温度不低于20℃,温室内湿度控制在40%~90%,围护材料总透光率不低于80%;

建造合同习题二

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 建造合同习题二 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

【习题1】2007年7月1日,某建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2008年12月31日完工;合同总金额为12 000万元,预计总成本为10 000万元。 截止2007年12月31日,该建筑公司实际发生合同成本 3 000万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计,2007年度对该项建造合同确认的收入为()万元。 A. 3 000 B.3 200 C.3 500 D.3 600 【答案】D 【解析】12 000 >3 000 勺0 000=3 600 (万元)。 【习题2】(2005年)2007年1月1日,乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2008年6月30日完工;合同总金额为16 000万元,预计总成本为14 000 万元。2008年4月28日,工程提前完工并符合合同要求,客户同意支付奖励款200万元。截止2007年12月31日,乙建筑公司已确认合同的收入为12 000万元,2008年度乙建筑公 司因该固定造价合同应该确认的合同收入为()万元。 A.2 000 B.2 200 C.4 000 D.4 200 【答案】D 【解析】2008年应该确认的合同收入为:合同总收入16 000减去2007年已经确认的收 入12 000,然后在加上因奖励而形成的收入200。也就是16 000-12 000+200=4 200 (万元)。 【习题3】下列有关建造合同的会计处理,正确的有()。 A. 建造合同结果能够可靠估计的,采用完工百分比法确认合同收入和合同费用 B. 建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的,按合同成本确认合同收入 C. 建造合同结果不能可靠估计且合同成本能够收回的,按合同成本确认合同收入 D. 建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的,合同成本在发生时计入费用 【答案】ACD 【习题4】对于在资产负债表日劳务的结果不能可靠估计的,虽已发生的成本能得到补偿,一般不确认收入,只确认成本。() 【答案】X 【解析】对于跨年度的劳务,在资产负债表日劳务的结果不能可靠估计的,如果已发生的成本能得到补偿,应按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本确认收入,并按相同金额结转成本,不确认利润。 【习题5】某建筑公司签订了一项总金额为 1 200万元的建造合同,承建一幢办公楼。工程 已于2007年7月开工,预计2009年10月完工。最初,预计工程总成本为 1 000万元,到2008

厂房装修合同(通用版)

厂房装修合同 合同编号:__________ 发包方(甲方):(以下简称甲方) 营业执照号: 办公处所: 签约代表人: 身份证号码: 承包方(乙方):(以下简称乙方) 营业执照号: 办公处所: 签约代表人: 身份证号码: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合厂房装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的厂房装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 (一)工程地点:_____________________________________。 (二)工程内容及做法(厂房装饰装修工程施工项目预算表)。 (三)工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 1、承包人包工、包料; 2、承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); 3、承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 (四)工程期限_______,开工日期_______年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。 (五)合同价款:本合同工程造价为(大写):_______________________元,小写:

______________元(厂房装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供: (一)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见工业厂房装饰装修工程设计图纸); (二)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见工业厂房装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 (一)开工前________天,为承包人入场施工创造条件,以不影响施工为原则; (二)提供施工期间的水源、电源; (三)负责协调施工队与邻里之间的关系; (四)不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; (五)施工期间发包人仍需部分使用该厂房的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; (六)参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 (一)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; (二)严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; (三)保护好原厂房内的陈设,保证厂房内上、下水管道的畅通; (四)保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条质量要求 (一)工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 (二)工程验收标准,双方同意参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定。 (三)施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应

《企业会计准则第15号——建造合同》及其指南、讲解

企业会计准则第号——建造合同 第一章总则 第一条为了规范企业(建造承包商,下同)建造合同的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。 第二条建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。 第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 固定造价合同,是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 成本加成合同,是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。 第二章合同的分立与合并 第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是,在某些情况下,为了反映一项或一组合同的实质,需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。 第五条一项包括建造数项资产的建造合同,同时满足下列条件的,每项资产应当分立为单项合同:

(一)每项资产均有独立的建造计划; (二)与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款; (三)每项资产的收入和成本可以单独辨认。 第六条追加资产的建造,满足下列条件之一的,应当作为单项合同: (一)该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。 (二)议定该追加资产的造价时,不需要考虑原合同价款。 第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的,应当合并为单项合同: (一)该组合同按一揽子交易签订; (二)该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分; (三)该组合同同时或依次履行。 第三章合同收入 第八条合同收入应当包括下列内容: (一)合同规定的初始收入; (二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

工厂建造合同2018

工厂建造合同2018 合同范本

第一条定义 “业主”指_________。 “承包商”指_________。 “工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。 第二条承包商的职责 1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。 2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施,承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。 3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。 4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 5.承包商应向业主提供附录_________中规定的备件。 6.承包商应向业主提供附录_________中指定的维修设备。 第三条业主的职责 1.业主应提供工地,并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。

2.业主应按时提供附录_________中指定的物件和设施。3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证,包括承包商雇员的工作许可证。 4.业主应按第_________条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。 第四条合同价格 1.在本合同生效后_________天内,业主应向承包商支付金额为合同价格,作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。 2.合同价格不再上调,完成工种的成本风险应由承包商承担,商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成本的因素估计在内。 第五条设计图样 1.承包商应根据合同,在附录_________规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样,供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内,对图样进行审核,并作出批准或不批准的决定。2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责,除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料,收到方应作为机密文件对待,除非另有商定,收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。 第六条检验

【温室大棚建造】温室大棚建造合同范本

【温室大棚建造】温室大棚建造合同范本【--工程合同】 编号:WH11022801 签约地址: 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利的原则,通过相互了解,经友好协商,就甲方委托乙方新建温室工程,签订以下合同条款。 一、温室项目建设内容 1.1温室结构工程内容: 温室长72米,宽44米,为9跨,每跨8米,间距4米,建筑面积3168平方米,其中:2跨作育苗室建设。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的端墙的中间开二套门,门高2.4米,宽2米

的铝合金门,填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜0.15mm的温室专用膜,提供四年质保。开窗处防虫网,规格为32目。 1.2温室配套系统工程内容: 外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。 二、价格 2.1温室工程(不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统)总包单价为每平方米元,包含温室结构、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装,测试,总金额为捌拾捌万柒仟零肆拾元整,小写为887040元。 2.2 热水管道加温系统苗床区域部分单价为每平方米元,温室其他区域热 水管道加温系统单价为每平方米元。苗床系统每平方米元(苗床规格为3*8)。这2个系统均根据配套温室区实际建设面积计算。

2.3智能控制系统待另一个温室建成后一并安装,价格为万元,建设时间另行协商。(此条款价格不包含在此合同总价内) 三、质量标准及使用年限 3.1按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行,达到国家质量要求; 3.2 主要性能指标:抗风载:≤25米/秒(相当于10级风);抗雪载:≤2000公斤/平方米(相当于20㎝厚积雪);夏季室内最高温度不能超过30℃,冬季最低温度不低于20℃,温室内湿度控制在40%~90%,围护材料总透光率不低于80%; 3.3 使用寿命:主体结构15年以上,所有金属构件均采用热镀锌处理。…… 四、地点 甲方温室项目地。 五、验收及付款结算

关于建造合同及收入确认有关问题的说明

关于**集团建造合同表格填报及相关收入确认有关问题的说明 1.合同完工进度百分比的确定 解答:根据**集团会计核算办法的讨论,目前集团已初步确定: ?施工企业建造合同统一按照成本法确定完工百分比; ?EPC工程总承包合同原则上按照成本法确定完工百分比; ?设计院的设计合同根据合同执行已经达到的重要节点(key milestone)确认完工进度百分比及合同收入。设计合同重要节点及对应完工百分比的确定,各级公司可以参照本公司合同的有关规定和合同执行的具体情况予以确定,但需向审计师提供设计合同重要节点及对应完工百分比确定的依据。 2.鉴于总承包合同中包含的设计合同一般无法归集出本合同对应的成本,在总承包合同合并且按照成本法确定完工百分比确认收入的情况下,实际操作中应如何处理? 解答:对于EPC总承包合同中包含的设计部分,如果单独签订了设计合同且其合同价值合理(关注设计合同部分的收入占EPC总承包合同的比例),由于设计合同部分成本较小,则可考虑对于设计合同收入采用根据已经达到的重要节点(milestone)确认完工进度百分比及合同收入。 如果设计合同部分没有单独合同或合同价值明显不合理,EPC总承包合同需要按照成本法计算总承包合同收入,具体的处理方法: 总承包合同的完工百分比=实际发生的设备 (具体设备成本确认时点参考问题解答 3) 、工程成本÷预计的总设备、工程成本 总承包合同确认的收入=总承包合同的预计总收入(该预计收入包括设计部分)×总承包合同的完工百分比 3.设备、材料成本确认时点 解答:根据会计准则要求,确定合同完工进度时累计实际发生的合同成本不包括下列内容: (一) 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本; (二) 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 在实务操作中,建造合同设备成本的确认可参考如下处理方法: 1. 如为一般设备,其单位价值较低,可在单台设备开始安装的时候全额把设备部分的 成本确认为项目成本并作为实际发生成本的一部分; 2. 如果是价值较高的单台设备(如设备金额占合同总金额的比例较高),需考虑根据 安装进度确认设备成本。 4.预计总成本的确定依据及定期调整 解答:根据会计准则要求,固定造价合同的结果能够可靠估计,是指同时满足下列条件: (一) 合同总收入能够可靠计量; (二) 与合同相关的经济利益很可能流入企业; (三) 实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量; (四) 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。 为完成合同尚需发生的成本能否可靠确定,关键在于建造承包商是否已经建立了完善的

易地扶贫搬迁合同

易地扶贫搬迁安置协议 甲方:______ 乡(镇)人民政府(以下简称甲方) 乙方: ______ 家庭(以下简称乙方),联系电话__________ 户主身份证号码 _________________ ,家庭住址 __________________ 乙方家庭______ 人被纳入“移民搬迁一批”易地扶贫搬迁 规划,他们是: ______________________________________ 。 根据国家、省、市、县(区)有关易地扶贫搬迁政策规定,经甲、乙双方协商签订本搬迁安置协议: 一、乙方自愿选择以下第 _______ 种安置方式 (一)自主建房。乙方自愿选择在 ____________ 建房: 1.该选址已经避开地质灾害区、行洪区、地震断裂带等危险地段; 2.所需宅基地由乙方米取对调、置换等办法自行协商解决,但不占用基本农田,并承担相关费用。面积遵照四川省农村宅基地标准执行; 3.乙方保证自建(包括委托代建)住房建筑面积不超过人均25平方米,最高不超过150平方米,不含附属用房。 4.乙方保证按时于 _____ 年—月前完成搬迁任务; 5.乙方保证按照统一设计的图集选择房屋户型和风貌修建; 6.乙方保证量力而行,确保本户自筹建房资金不超过1万元; 7.乙方保证自行完全拆除旧房并对宅基地复耕或还林。 (二)统建分房。乙方选择入住甲方统建的安置房,并保证:

1.如属公租房、廉租房的,自愿承担租金,不主张该房产权; 2.入住安置房前自行完全拆除旧房并对宅基地复耕或还林; 3.承诺按照每户建房自筹不超过1万元的规定,承担建房 费每人 ______ 元(但照此计算全家超过1万元的,只承担1万 元),在领取钥匙前交清,否则甲方有权不让乙方入住(但属于政府兜底安置无需承担建房费的人员除外)。 (三)自行购房。乙方保证: 1.所购住房建筑面积不低于50平方米,最高不超过100平方米。 2.保证入住新房前自行完全拆除旧房并对宅基地复耕或还林。 (四)____________________________ 投亲靠友。乙方自愿投靠市 ____________________________ 县(区) __________ 街道(乡镇) _______ 号(村组)的__________ ,该户主属于自己 的 ______ 。乙方保证: 1.按照规定与该户进行安置房产权划分,在领取住房补助 款时提交《易地扶贫搬迁投亲靠友安置接收协议》和注有本户 全部安置人员名字的房屋产权共有证书或独立产权证书。 2.入住新房前自行完全拆除旧房并对宅基地复耕或还林, 保证今后不再要求政府、村组解决住房而返回居住。 选择第(三)或(四)种安置方式的,乙方保证在未实现稳定脱贫的5年内决不变卖安置所用的商品房或农村闲置房或投亲靠友共有房。否则,一律按乙方严重违约和套取国家项目资金论处,甲方有权依法追回乙方已领取的补助款,依法报请司法机关追究刑事责任。

《企业会计准则第号——建造合同》及其指南讲解

企业会计准则第15号——建造合同 第一章总则 第一条为了规范企业(建造承包商,下同)建造合同的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。 第二条建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。 第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 固定造价合同,是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 成本加成合同,是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。 第二章合同的分立与合并 第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是,在某些情况下,为了反映一项或一组合同的实质,需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。 第五条一项包括建造数项资产的建造合同,同时满足下列条件的,每项资产应当分立为单项合同: (一)每项资产均有独立的建造计划; (二)与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款; (三)每项资产的收入和成本可以单独辨认。 第六条追加资产的建造,满足下列条件之一的,应当作为单项合同: (一)该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。 (二)议定该追加资产的造价时,不需要考虑原合同价款。 第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的,

应当合并为单项合同: (一)该组合同按一揽子交易签订; (二)该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分; (三)该组合同同时或依次履行。 第三章合同收入 第八条合同收入应当包括下列内容: (一)合同规定的初始收入; (二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 第九条合同变更,是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。合同变更款同时满足下列条件的,才能构成合同收入: (一)客户能够认可因变更而增加的收入; (二)该收入能够可靠地计量。 第十条索赔款,是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。索赔款同时满足下列条件的,才能构成合同收入: (一)根据谈判情况,预计对方能够同意该项索赔; (二)对方同意接受的金额能够可靠地计量。 第十一条奖励款,是指工程达到或超过规定的标准,客户同意支付的额外款项。奖励款同时满足下列条件的,才能构成合同收入: (一)根据合同目前完成情况,足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准; (二)奖励金额能够可靠地计量。 第四章合同成本 第十二条合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 第十三条合同的直接费用应当包括下列内容:

厂房定向建造合同双方的权利和义务(修正版)

厂房定向建造合同双方的权利和义务(修正版) 中工招商网为工业地产客户提供最真实高效的网络平台,为全国工业地产经纪人提供网络营销的渠道,为企业投资者提供专业的厂房选址服务,提供一站式园区招商信息、政府招商项目信息、土地市场等信息发布服务,并接受园区项目方的中介代理委托。 目前,大多数定向建造合同的实质是土地使用权转让合同,我们首先来看看工业厂房定向建造合同双方的权利义务:开发商(转让方)负责项目的立项、报建、建设、验收备案、交付使用并在取得房地产权证后转让给定向建造的企业(受让方);定向建造的企业确定工业厂房建造的面积及其他参数,并按约定支付购房款或项目工程款。从其内容及形式上看,符合共同合作开发工业厂房,但从其实质上看,符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]第5号)第二十四条的规定“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同”,因此其实质是一种土地使用权转让行为,即受让方出资承全部的工程价款,再由受让方支付土地使用权转让的费用而取得工业厂房。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)……”,其中第三十八条明文规定“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:…(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件…”。然而在工业厂房定向建造中,几乎所有的开发商(土地使用权转让方)仅仅取得了土地使用权及项目的立项,而项目均未真正的开工建设,定向建造的合同均是在项目尚未开工建设的情况下签订,很显然违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、三十八条的强制性规定,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定应属无效的合同。

最新温室大棚智能温室工程合同

智能温室工程合同 甲方: 乙方:山东奥金温室工程有限公 司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,并结合本工程具体情况,经甲乙双方协商达成如下协议。 一:工程概况 工程名称: 工程地点: 温室工程内容及价款: 注: 1、最终结算面积以土建图纸轴线面积为准; 2、进场材料应符合后附表所列规格、型号; 3、主体结构合理使用年限为20年,顶部阳光板使用年限为10年,四周中空玻璃使用年限为10年,遮阳网使用年限为5年; 4、具体承包内容和范围和单价见报价单(后附); 5、此报价不包含税金,如需开具发票由甲方支付(税点为11%)。 二:运输方式及运费

乙方负责运输,汽运(已含在报价中)。 三:付款方式: 效。 2、甲方土建完工具备施工条件,主体骨架运抵施工现场,甲方 四:甲方应负责在开工前办理好以下事项 1、负责办理施工场地的征地、拆迁、清除地上地下障碍物,并在开工后解决以上事项的遗留问题。 2、将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点,并保证满足施工期间的需要。 3、负责乙方技术人员在甲方工程施工过程中的环境协调,确保乙方人员的顺利施工。

4、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误,应承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。 5、甲方负责乙方施工人员住宿 五:乙方应负责办理以下事项 1、确保在甲方场地安全文明施工。 2、负责施工质量及施工安全。 3、确保使用材料符合设计及规范要求,几何尺寸与土建施工图相符。 六:工程施工工期 2、本工程土建部分由甲方负责施工;其它部分由乙方负责施工;乙方主体骨架运抵施工现场开始计算工期。 3、延期开工:乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。 4、工期延误: 下列情况造成工期的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。 (1)工程量增加和设计变更,工期相应顺延。 (2)非乙方原因停水、停电、下雨等不可抗因素,影响施工造成停工累计超过48小时。 (3)工程施工中遇到不可预见障碍或古墓、文物流沙需要处理时。 (4)甲方未能按时拨付工程款所造成的延期,甲方应负责乙方的相应损失。

扶贫道路硬化合同

扶贫道路面板硬化工程 施工合同 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)为提高工效,加快施工进度,甲方愿将 承包给乙方承建,双方依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 二、工程承包方式及工作范围 甲方负责提供施工所需材料,乙方负责全面施工,施工机具设备乙方自备,费用自理;施工范围为施工图纸设计范围内的所有项目。包括施工现场材料运输、混凝土搅拌、模型支拆(模型板乙方自备)、面板制作、拉纹、切缝、日常养护。涵管埋设等。 三、合同工期 自合同签订之日起日内全面竣工,如遇不可抗拒自然因素造成乙方不能正常施工的,工期可做相应顺延。 四、工程计价及付款方式

水泥路面板按每平方米元计价,工程完工以实际完成工程量结算单结算。工程全面完工验收合格后,甲方一次性全额支付乙方施工款。 五、质量标准 乙方必须按照图纸设计要求及国家建筑质量标准规范施工。并接受甲方及监理的质量监督。施工中出现任何质量问题,所造成的一切责任及经济损失均由乙方承担。 六、施工安全 乙方必须做好安全防护措施,严格按照施工安全操作规程规范施工,施工中出现一切安全责任由乙方全权负责承担,甲方概不承担任何安全连带责任。 七、违约责任 本合同甲乙双方必须共同遵守执行,如有单方违约,违约方除向守约方承担因违约而造成的一切经济损失外,还须支付合同总价款30%的违约金。 七、合同未尽事宜,甲乙双方另行协商解决。 八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章后生效。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日

厂房建筑施工合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-6726-27 厂房建筑施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

厂房建筑施工合同书范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》,《中国人民共和 国建筑法》及其他有关法律,法规,遵循平等,自愿, 公平和诚实信用的原则,甲乙双方就有关事项协商一 致,订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 二、工程承包范围 根据工程建设需要,甲方委托乙方全面负责丰源 企业展厅的建设施工,以实际图纸为准。(含、土建、 地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主, 墙面填空气砖,内外粉刷,正面玻璃幕墙。

三、工程承包方式:在甲方监理的统一监理和协调下,乙方包工包料,保证质量,保证工期,保证安全,保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收),不得分包,转包。 四、合同工期: 乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为:合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材,总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更,总价不得 (1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。 (2) 如有重大变更双方以签字为结算依据。

工厂建造合同完整版

工厂建造合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

工厂建造合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条定义 “业主”指_____。 “承包商”指_____。 “工厂”指在附录_____中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。

中级会计实务同步练习题:建造合同收入_1

中级会计实务同步练习题:建造合同收入 导语:应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算时,确认为工程收入的实现,是中级会计考试的重要知识点,小编整理了其练习题,一起来测试下吧: 【计算分析题】 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2016年12月31日与乙房地产开发公司(以下简称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同。合同总价款为8000万元,建造期限为两年,乙公司于开工时预付了30%的合同价款。甲公司于2017年3月1日开工建设,估计工程总成本为7000万元。至2017年12月31日,甲公司实际发生建造成本3000万元,由于建筑材料价格上涨等因素,甲公司预计完成合同尚需发生成本5000万元,为此,甲公司于2017年12月31日要求增加合同价款1000万元,但未能与乙公司达成一致意见。 2018年6月,乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,经与甲公司协商一致,增加合同价款1000万元。2018年,甲公司实际发生建造成本为4500万元,预计完成合同还将发生成本1875万元。2019年2月底,工程按时完工,甲公司累计实际发生成本9375万元。 假定:该建造合同的结果能够可靠估计,甲公司按累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度,建造合同不考虑增值税的影响。 要求:计算甲公司2017年至2019年应确认的合同收入、合同费用,并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失的相关会计分录。 正确答案: (1)2017年工程完工进度=3000÷(3000+5000)×100%=37.5% 2017年应确认的合同收入=8000×37.5%=3000(万元) 2017年应确认的合同费用=(3000+5000)×37.5%=3000(万元) 2017年应确认的合同毛利=3000-3000=0 会计分录: 借:主营业务成本3000 贷:主营业务收入3000 (2)2018年工程累计完工进度=(3000+4500)÷(3000+4500+1875)×100%=80% 2018年应确认的合同收入=(8000+1000)×80%-3000=4200(万元) 2018年应确认的合同费用=(3000+4500+1875)×80%-3000=4500(万元) 2018年应确认的合同毛利=4200-4500=-300(万元) 应确认的资产减值损失=(3000+4500+1875-8000-1000)×(1-80%)=75(万元) 会计分录为: 借:主营业务成本4500 贷:主营业务收入4200 工程施工——合同毛利300 借:资产减值损失75 贷:存货跌价准备75 (3)2019年工程完工,应转回计提的存货跌价准备 2019年应确认的合同收入=9000-3000-4200=1800(万元) 2019年应确认的合同费用=9375-3000-4500=1875(万元) 2019年应确认的合同毛利=1800-1875=-75(万元) 会计分录为:

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