钢结构屋面漏水的原因及防治措施浅析

钢结构屋面漏水的原因及防治措施浅析
钢结构屋面漏水的原因及防治措施浅析

工程技术

摘要:全文介绍了钢结构屋面系统的概念、屋面板的连接形式,从施工、设计、材料等角度,对钢结构屋面系统的漏水原因进行了具体的分析,提出了屋面系统漏水的防治措施。

关键词:轻钢结构屋面系统漏水原因防治措施

0引言

由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因,经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查,钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象,屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。

1钢结构屋面形式

建筑屋面作为建筑最上面的承重和外围护结构,它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要,是轻型钢结构围护系统最易发生漏水的重要部位。其主要作用是能抵抗风、雨、雪的侵袭及太阳的辐射,并承受屋顶的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载[1]。轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型[2],轻型钢结构屋面及墙面材料主要选用彩色压型板或夹芯板。彩色压型板的链接既有3600卷边板、暗扣板搭接连接,也有打钉板。檩条为自重较轻的薄壁C型或Z型钢檩条,屋面坡度设计一般为1/10~1/15。

2屋面板的连接[3]:

钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接,即上坡板压下坡板,搭接处设置专用防水密封胶加固定专用压条,而侧向连接的方式目前主要有以下三种:

2.1搭接连接;

2.2暗扣式连接;

2.3咬合暗扣式连接;

3各部位漏水原因分析及解决方案

屋面维护系统漏水按部位归结起来主要分布如下:

3.1屋脊部位:该部位漏水的主要原因是:屋脊处波峰太高,屋脊盖板无法保证防水;纵向搭接不放胶泥或硅胶,形成缝隙而漏水;屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接,热胀冷缩强度不够而拉断铆钉,形成漏水;屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头,或堵头放置不规范而脱落形成漏水。解决办法是:屋脊盖板做宽些,另外坡度找大点;搭接处敷设胶泥或硅胶;更换缝合钉;堵头应与板型板匹配,堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。

3.2屋面气楼部位:该部位漏水的主要原因是:气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头,且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶;屋面外板在气楼交接处未上板;气楼结构支柱开孔部位未做防水处理;气楼自身制作、安装存在漏水隐患。解决办法是:收边安装前应敷设泡沫堵头,纵向搭接须设置胶泥或堵头并用缝合钉固定;气楼安装前必须将屋面板上扳;要求气楼施工方在气楼结构完成后必须将开孔部位进行防水处理;对气楼安装质量和防水性进行查验。

3.3采光板部位:采光板板型与屋面板板型不吻合,采光板两侧波峰高于屋面板,安装后,密封过严形成采光板内外气压差,毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水;采光板纵向搭接长度不够,且胶泥老化失去粘性;纵向胶泥脱落;采光板和彩钢板之间为刚性搭接,中间的缝隙未密封。屋面采光板防止漏水应注意以下几方面:防水螺钉施打在波峰上部;采光板处的收边板应与采光板密封牢固,纵向两侧胶泥要加宽,并铺设波峰上部,防止毛细水渗入。

3.4屋面开孔部位:该部位漏水的主要原因是:开孔未按设计节点进行防水处理,钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶;开孔四周预留范围较小,雨水流淌不畅,容易积水;开孔四周包边搭接未进行防水处理;开孔内部四周未加结构件,形成低凹积水;防水施工存在阻水现象,形成积水。解决办法是:按设计图纸施工并严格施工工序,敷设胶泥、硅胶;开孔四周预留范围必须满足排水要求;墙面、屋面开孔后必须随后进行防水处理;后增围护开孔尽量要增设檩条或角钢结构,减小围护变形;防水施工安装必须严密、平整,使水流顺畅。

3.5檐口部位:是漏水问题的主要根源,该部位漏水的主要原因是:屋面外板安装未加泡沫堵头,屋面外板未下扳;墙面外板长度不足,且檐口部位未加防水收边。解决办法是:屋面外板安装时应同时放置泡沫堵头,且将屋面外板下扳30度;檐口处应按设计要求增设收边。

3.6天沟部位:该部位漏水的主要原因是:内天沟焊接接头存在缝隙,形成渗水;天沟和雨水管管径设计过小,与厂房坡长不匹配;天沟端部没有做封头板;屋面外板伸入天沟长度不足,水会倒流入厂房内部。解决办法是:适当加大天沟深度,让天沟雨水不超过搭接缝。

3.7砖墙与轻钢屋面连接部位:该部位容易形成漏水隐患,屋面板与水泥墙面结合处漏水,主要原因为应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。解决方案:防止温度变形,采用两次收边连接处理;与砖墙体连接时,收边应有一定角度,并完全密封;收边间应预打密封胶。

4维护系统其它漏水原因分析

4.1设计原因:①屋面雨水系统未按规范设置溢流措施,暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝,甚至漫上屋面,造成事故;②落水管数量不足,雨水沿天沟流动距离远,时间长,造成壅水;墙面外板上部未增设L型收边件,造成天沟内侧漏水隐患;③彩钢泛水配件设计不合理,达不到防水效果。④规范规定构件变形控制值,檩条挠度L/180,屋面梁挠度L/180(式中L为受弯构件的跨度),屋面檩条截面设计太小、间距过大,在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大;⑤未充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,设防不满足基层变形的需要。⑥门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水较多的地区宜取其中的较大值[4],南方地区屋面坡度不宜小于5%。在实际设计工程中,很多工程屋面坡度过小,屋面雨水不能及时排到天沟。

4.2材料选用不当:①雨水管材用塑料管材,强度差,钢结构厂房从安装到投产运行,容易受损。②用于天沟的钢板比较薄,焊缝容易出现问题。③未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型,波峰较小,侧向搭接太少,不利于排水。④围护部分彩板过薄,经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大。⑤压型板基板镀锌层质量不好,涂层太薄,致使压型板使用寿命短,易锈蚀损坏;⑥自攻螺钉胶垫质量差容易开裂,玻璃密封胶容易老化等。⑦扣板明显变形,相邻两板的板高、间距均不同;扣板拉钉应采用防水拉钉。

4.3构造措施:①堵头对由于缝造成的漏水是有作用的,不应忽视,如保证彩钢板与屋脊盖板堵头安装到位,采光板与屋脊盖板间堵头下部施打硅酮密封胶,屋面开孔处彩钢板波峰端部设置钢堵头;

②搭接时缝隙容易受温度影响变大,应充分留够搭接长度;③水宜疏不宜堵,一般安装时在钢板内侧打密封胶,多多益善;④必须足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响,采取合理的构造措施:

4.4使用过程中:①屋面檩条上随意增加荷载,导致屋面板变形。②雨水蓖积污较多,存在阻水。③防水胶、密封胶老化,使用过程中缺少必要维护。

5结束语

造成钢结构维护系统漏水的因素也很多,要想从根本上解决问题,需要设计认真对待,确定合理的设计方案,做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理[5];从施工上,制定维护系统防水施工专项方案,各个专业相互协调配合。设计完善,安装到位,构造合理,使用得当,服务跟进,这样才能确保钢结构维护系统滴水不漏。总之,无论采用任何形式安装,只要按照一定的施工工艺和有关规定进行,可以减少或避免漏水问题的发生。

钢结构屋面漏水的原因及防治措施浅析

卢俊光(特变电工股份有限公司)

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摘要:介绍了某大桥钢管砼拱竖转的施工技术;铰座、铰轴、扣锚索、临时塔架及索鞍、连续牵转动力体系、铰轴向铰座对位的安装系统;简述竖转的操作程序;横梁顶升法安装新技术。

关键词:钢管砼拱竖转转连续牵转动力体系顶升法

1工程概况

某大桥主桥为(50+175+50)m三跨连续自锚中承式钢管砼拱,它的特点是充分发挥了材料的性能,以抗压强度高的钢管砼作为拱助,以抗拉强度高的钢绞线束作为系杆,通过边拱的重量,随着施工加截顺序逐步张拉系杆预应力束,以平衡主拱所产生的水平推力,最终形成对拱座基础只有较小水平推力的拱桥。这大大陴低了由于巨大不平衡水平推力所增加的基础费用,使拱座基础变得较为轻巧。施工采用的竖转技术也被施工实践证明是先进、简捷、安全、经济的。

1.1主拱助主拱为双肋拱,高43.75m,跨度175m,矢跨比1/4,拱轴线采用悬链线(沿拱轴采用等高度(m=1.347),沿拱轴采用等高度(h=3.3m)等高度截面(B=1.8m)。每片拱肋主要由4根Φ750×14的钢管砼组成。在两边拱脚附近有可能遭受河水腐蚀的地方,钢管由Φ762×20,并使热喷锌铝后,再涂油漆。钢管拱由横向缀板、腹杆连接成钢管桥架。在两边离拱座30m长度范围内,拱肋两边增加两片腹板,其内也填充砼。两条主拱肋距17.8m,在桥面以下设两个K字横撑,在桥面以上仅设5条一字横撑。主拱肋采用厂内制造、拼成半拱、浮动到位、竖向转体、拱顶合龙的施工方法。

1.2边拱肋边拱肋为两片半拱,矢高东边为11.061m,两边为1

2.407m,半拱跨度40m,拱轴线为抛物线,拱肋为钢筋砼构件,截面宽度为1.8m,截面高度由2.8m变化到2m。

1.3横梁、立柱及吊杆桥面系与拱肋相交处为钢筋砼横梁,就地现浇。立柱与吊杆处为预应力砼横梁,采用群锚,每个横梁重50t,长25.34m,岸上预制,浮动到位,顶升安装。

2两半拱竖转合龙的施工设计和实施

由于桥址没有架设缆索吊车的条件,河道航运繁忙,场地狭窄,排除了有支架缆索吊安装、无支架缆索吊装和水平转休法等施工方案,依据自锚式体系的特点,采用自锚式两半拱竖转合龙的施工方法。

2.1临时铰在每个拱肋拱脚的设计拱肋安装线与拱轴线交点处设置铰座,由钢板卷制而成,半径50cm,横向长100cm,横向两端设钢板限位,使拱肋竖转过程中,铰轴不发生横向位移。铰轴也由钢板卷制,焊接在拱肋端面的钢板上。内部除了加劲板,还填充了C50砼。铰座与铰轴之间吻合而的最大压应力为5MPa,铰座和铰轴的制造与安装误差小于5mm。

2.2临时塔架与索鞍在两岸拱脚上设置塔架,高度50m,由六五式铁路军用墩器材拼装而成。其稳定压应力б<2100kg/cm2,纵向稳定由连接两岸塔顶的压塔索(46)和塔后背索控制,横向稳定由风缆滑车组控制。塔顶设置索鞍,每个索鞍有三道承重轮,其轮轴中心连线的半径大于1500m。实践证明,索鞍的设计满足了竖转的需要,扣锚索能在索鞍上正常纵移。塔顶位移较小。

2.3牵转动力装置与扣锚索由于半拱自重近500t,最大牵转力达700t,如果再用卷扬机—滑车组,各方面都难以适应工程的需要。基于工程实践的理论、经验和工厂的能力,在施工设计中,采用200t连续千斤顶作为牵转动力装置,安装在边拱后端,每半拱6台。配置液压泵站和主控台,以保证6台千斤顶同步运行。千斤顶前端与边拱端面之间设计了锚索特制锚箱。扣锚索采用过塔连续式的中j15-19-1860MPa级钢绞线束,竖转过程中,扣索最大拉力为700t,最大长度54m:扣锚索的拉力安全系统为4。每道锚索通过双

道46千斤绳与吊点捆绑千斤绳连接。前吊点距半拱前缘10m,距向吊点15m,每个吊点设置三道46捆绑千斤绳,每道千斤绳围绕拱肋两圈,千斤绳的拉力安全系数为5.6。为了使前、后吊点受力均衡,确保扣索与千斤绳连接的安全,设计了特殊的扣索前端连接装置。它能有效地随时自动调整双吊点千斤绳的内办,取代了以往工程上常用的平衡梁,简化了施工设计,便于操作。

2.4半拱铰轴向铰座对位吻合的特殊设施由于施工水位低于拱脚标高,半铰轴端必须经过垂直提升、下移,使铰轴与铰座吻合。为些在拱脚墩的纵向相应位置预埋支架,其上用六五式铁路军用桥墩器材拼装支架,顶部设置滑道,在对应铰轴的滑道上方安装100t连续千斤顶和j15-6钢铰线束。

当半拱浮运到位后,用钢绞线来连接铰轴端,4台千斤顶通过两台液压泵和一台主控台的操纵将半拱铰轴端同步提升到安装标高,再用20t倒链水平牵引铰轴端,使之间铰座对位吻合。与此同时,浮运船只随之纵移。

施工中,由于半拱500t重,4台千斤顶发挥其额定能力的62%,4台20t倒链只承受25t摩擦力,因此操作非常顺利。为了保证河道通航,每次只能安装半拱。但是,必须准备两套浮运设备,以便提前在船上拼装半拱,使两半拱尽快合龙。

2.5边拱后端顶压200t经计算,在竖转时,边拱的自重不能平衡竖转时锚索产生的垂直力,为使边拱下翼缘不致发生过大的拉应力而导致结构开裂或破坏,在每个边供拱肋端都预压200t,采用边拱墩基础预埋无粘结钢绞线,上面采用型钢作为扁担梁对钢铰线进行张拉实现预压。

3采用顶升法安装

拱桥中横梁的安装方法,多年来一直是采用卷扬机一滑车组或浮吊等传统设备。在许多场合,施工多有不便。而采用连续千斤顶、工具吊杆、连接器体系顶升安装75t重预应力砼中横梁新方法,施工中获得成功。

在本桥施工设计时,再次采用顶升法安装5公重的预应力砼巾横梁。安装过程中,水位到横梁设计标高有18m,采用顶升法安装横梁,显得更为必要。它充分利用了吊杆的连接和承重条件,采用由连接器、钢绞线组成的工具吊杆,通过100t连续千斤顶沿着工具吊杆爬升,就把横梁顶升到位了。操作中,在浮运船只上设置横梁架,以便在横梁两端吊杯预留孔下方安装连续千斤顶和简易工作架(悬吊在横梁上)。在浮运横梁的船只上应设置一台发电机、一台液压泵站和一台主控台。当横梁浮运到位后,把预先安装的工具吊杆穿进横梁的顶留孔,再把工具吊杆穿入锚固螺母和连续千斤顶,经过预紧后即可开始同步顶升横梁。当横梁顶升到位对,把吊杆锚螺母拧到吊杆钱杯上,使其处于工作状态,工具杆便可以拆除,同时,千斤顶由倒链放下来。为了尽可能减少反复调整横梁标高的次数,经施工单位建议,设计院预先考虑影响横梁标高的各种因素进行计算,给出了每个横梁的安装标高,几乎能使横梁一次到位,大大简化了横梁安装的施工程序,提高了安装工程的施工效率。在大桥安装横梁施工中如何可以连续浮运,每天可以安装2片横梁。采用连续千斤顶、钢绞线工具吊杆动力体系的顶升法安装横梁。

4结束语

该大桥采用500t连续千斤顶、钢铰线束扣锚索、特制扣索前端连接装置和边拱后端特制锚箱新型牵转体系,成功地实现了两半拱转合龙,本施工技术为大跨度拱桥的竖转施工技术开辟了新的途径(平转同样适用)。它使用的机具设备少、操作简单、安全、施工效率高、降低了安装费用。

浅析某大桥钢管混凝土拱竖向转体新技术应用

魏建华(江西省安义县交通局)

参考文献:

[1]许传华.房屋建筑学.中国科学技术出版社.1998.

[2]金德民,高福聚.屋面钢结构体系选型分析[J].四川建筑.2001.21(1).[3]王景文.钢结构工程施工与质量验收实用手册.中国建材.2003.

[4]《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》.中国计划出版社.2003.

[5]《屋面工程技术规范》G B50345-2004.

工程技术

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钢结构屋面漏水原因及防治措施

钢结构屋面漏水原因及防治措施 【摘要】随着钢磨厂房的迅速兴起,彩板屋面的漏水也成为广大用户和施工单位最为关心的问题。重点介绍轻型钢结构房屋屋面漏水现象中常见的问题,并提出了屋面防渗漏措施的建议。 【关键词】钢结构;屋面;漏水;处理措施 钢结构建筑由于其结构简单牢固、美观、施工工期短、跨度大、材料能循环利用等各项优点,应用非常广泛。很多大型现代建筑如工厂厂房、大型超市、体育场馆、展览中心、物流仓储中心等建筑均采用钢结构屋面。经过调查,目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重,在南方该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜。漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。 0.概述 钢结构屋面通常采用压型钢板为主,辅以采光带、天窗、通风器、风管等组成部分。这些都为刚性材料,在连接处通常采用硅胶、胶泥、胶带等材料用作填充及防水堵漏之用。但由于密封胶是嵌入式密封,封严效果难以绝对保证,一方面如果金属板间出现松动或滑动,则密封处会出现新的裂缝,同时,密封胶的抗老化能力差,寿命短。若采用沥青卷材、EPDM等材料整铺屋面,则整体造价提高,在一些后开孔部位也较难防水处理,时间一长又会产生漏水现场,且越修越找不到漏源,整体翻修又成本太高。 所以,钢结构屋面漏水是个通病,每逢夏天雨水季节,钢结构公司都会被漏水问题所困扰。防水是个系统工程,尤其是结构复杂的屋面项目,只要上部有一个漏点,水进入后到处窜,下面漏水的往往在另一个部位,如果只是“头疼医头,脚痛医脚”的方法,不能从根本上解决漏水问题。 1.钢结构屋面常见的漏水部位及解决方案 1.1屋脊部位 该部位漏水的主要原因是:屋脊处波峰太高,屋脊盖板无法保证防水;纵向搭接不放胶泥或硅胶,形成缝隙而漏水;屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接,热胀冷缩强度不够而拉断铆钉,形成漏水;屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头,或堵头放置不规范而脱落形成漏水。 解决办法是:屋脊盖板做宽些,另外坡度找大点;搭接处敷设胶泥或硅胶;更换缝合钉;堵头应与板型板匹配,堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。 1.2屋面气楼部位 该部位漏水的主要原因是:气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头,且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶;屋面外板在气楼交接处未上板;气楼结构支柱开孔部位未做防水处理;气楼自身制作、安装存在漏水隐患。 解决办法是:收边安装前应敷设泡沫堵头,纵向搭接须设置胶泥或堵头并用缝合钉固定;气楼安装前必须将屋面板上扳;要求气楼施工方在气楼结构完成后必须将开孔部位进行防水处理;对气楼安装质量和防水性进行查验。 1.3采光板部位 采光板部位防水是维护系统防水的重要部位,采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患;采光板板型与屋面板板型不吻合,采光板两侧波峰高于屋面板,安装后,密封过严形成采光板内外气压差,毛细水从采光板两侧

屋面防渗漏措施

屋面防渗漏措施 一、屋面渗漏原因分析: 造成渗漏的原因有多方面,防水设计、防水卷材的质量、施工工艺、施工管理及后期的管理维护等都是影响屋面防水工程质量的重要因素。防治屋面的渗漏,就必须从设计、材料、施工、管理、维护等全过程进行系统综合治理和质量控制。有关屋面渗漏调查渗漏原因数据如下:设计—26%,施工—48%,材料—20%,维护—6%。 二、防治措施: (一)提高结构层防水功能 屋面混凝土配合比须严格按设计要求等相关规定进行试配(当前设计图纸要求在搅拌混凝土时添加聚丙烯抗裂纤维),现浇钢筋砼屋面须确保钢筋保护层厚度,浇捣砼时钢筋工应跟班随时调整钢筋。砼要振捣密实,不漏浆,无蜂窝、麻面、露筋等现象。砼浇捣必须连续进行,严禁出现冷缝。 (二)卷材屋面渗漏的主要部位 卷材屋面防水的渗漏部位主要在屋面的细部节点、结构部位。如:管道口、落水口及屋面上突出附属设施与屋面的接触处;屋面与女儿墙、纵横墙、山墙等连接处阴阳角、拐角处;伸缩缝、沉降缝、分隔缝、卷材搭接处等部位。卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。 (三)加强屋面细部构造监控 1.檐沟的防水构造要求: (1)沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺,空铺宽度不小于200mm; (2)卷材防水层应由沟底翻上至沟外沿顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严; (3)檐沟与细石砼防水层的交接处应留凹槽,并用密封材料嵌填严

密。 2.水落口的防水构造要求:(如图57) (1)水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处; (2)防水层粘入水落口杯内不应小于50mm; (3)水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并采用防水涂料或封闭材料涂封,其厚度不应小于2mm; (4)水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽,并嵌填密封材料。 3.变形缝的防水构造要求: (1)变形缝的泛水高度不应小于250mm; (2)防水层应铺粘到变形缝两侧砌体的上部; (3)变形缝内应填充泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖; (4)变形缝顶部应加扣砼或金属盖板,砼盖板的接缝应嵌填密封材料。 4.出屋面管道的防水构造要求:(如图58) (1)管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm 的圆台; (2)管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留20×20mm 的凹槽,并嵌填密封材料; (3)管道根部四周,应增设防水附加层,宽度和高度均不应小于300mm; (4) 图57:天面落水口节点详图 图58:出屋面的管道节点详图

钢结构屋面防水做法

钢结构屋面防水做法 彩钢瓦生锈有很多原因产生,比如外部环境有腐蚀性介质,彩钢瓦涂层材料防腐性能不好。对于不同的原因造成的腐蚀情况,在做屋面翻新时所使用的材料还是有些区别的。 彩钢瓦屋面漏水的主要原因有两种,一是彩钢瓦之间的搭接缝,以及屋面上的一些螺钉,或者其他开孔处产生的漏水,二是彩钢瓦被锈蚀后穿洞产生的漏水。 彩钢瓦生锈了,通常我们需要用防腐技术进行修复和翻新处理。对锈蚀特别严重的地方一定需要做闭锈处理,这是决定防腐是否成功的关键。修复好所有的锈蚀面后,我们可以对整个屋面进行翻新处理。金属屋面翻新处理对材料的要求比较高,特别是附着力,干燥速度,耐老化以及耐高温等性能要求很高。因为翻新屋面原有的漆膜都是已经成膜的,表面光滑,一般的防腐涂料在其上面的附着力很弱,这个也就是造成普通的防腐涂料容易脱落的原因。干燥速度也是很重要的,因为一般屋面翻新都是在户外施工,施工中难免会有阵雨天气,如果你的涂料干燥时间很慢,那就有很多可能性被雨水冲刷。耐老化性自然不用说,这个和耐高温有很大的关系,普通的防腐涂料一般弹性都比较差,耐高温性能也差,在钢结构屋面上六七十度的高温烘烤下,就非常容易变硬变脆,从而产生开裂脱落。 分析钢结构屋面防水层的施工质量,我们先来观察一下防水层它是怎么样一个结构。防水层基本上是这样一个组成部分:第一层是自粘层,就是让防水层紧密粘贴在钢结构厂房的金属屋面板上,第二层一般是布层,大部分厂家使用无纺布,最上面一层就是涂料层,就是把防水涂料刷上去的。 自粘防水卷材(强力交叉膜)有什么作用呢?它除了结构粘贴作用之外,还把屋面板的所有缝隙,包括屋面上一些洞、孔、缝都把它们给塞住了。我们知道,屋面金属板它是会热胀冷缩的,只要一发生变化,自粘层就破了,因为金属板因为温度变化产生的张力、切力是很大的。所以,要放一个布层,布有弹性,可以抵抗金属板的张力变化。 钢结构屋面防水涂料施工的话,它还有一个明显的自保护作用,它可以防止外部环境对防水层的腐蚀。外部环境的腐蚀程度也是比较严重的,比如酸雨,比如厂房内部的腐蚀性气体,还有厂房在工业区里基本上会处在一个腐蚀性物质较多的工业污染环境,这样的复杂环境对厂房屋面的侵蚀是非常厉害的。

建筑外墙渗漏防治措施实用版

YF-ED-J4050 可按资料类型定义编号 建筑外墙渗漏防治措施实 用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

建筑外墙渗漏防治措施实用版 提示:该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划,在进行中紧扣进度,实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 一、建筑外墙渗漏成因分析 (一)设计因素 (1)不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。 (2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。 (3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰腰线,且腰线顶部标

高与圈梁顶部标高相同,由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使腰线上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。 (4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙设计用的标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。 (5)设计中不重视防水,外墙立面设计没有防水概念及功能设定。 (二)材料因素 空心砖质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破裂,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,都有可能影响建筑外墙的内在质量,导致渗漏。

斜屋面渗漏预防措施详细版

文件编号:GD/FS-9821 (解决方案范本系列) 斜屋面渗漏预防措施详细 版 A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

斜屋面渗漏预防措施详细版 提示语:本解决方案文件适合使用于对某一问题,或行业提出的一个解决问题的具体措施,过程包含确定问题对象和影响范围,分析问题,提出解决问题的办法和建议,成本规划和可行性分析,最后执行。,文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 主要问题原因分析: ⑴波型瓦铺贴不合格。主要表现在铺贴时砂浆没有挤满瓦缝,波型瓦和基层结合不牢,出现空鼓现象;其次是波型瓦搭接错缝尺寸不足,因而造成屋面雨水渗入基层。若基层板出现裂缝,极易导致渗漏。 ⑵基层砼不密实。斜屋面一般靠砼的自防水和坡度,如有不密实的地方,基本都会出现渗漏。 ⑶斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当。也是形成屋面渗漏的一大隐患。

⑷施工缝位置留设不当。如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处,这些都是结构应力转换的部位,容易产生裂缝而导致屋面渗漏。 ⑸商品混凝土坍落度没有特别控制。施工时用水量过多,由于内部多余的水分蒸发后,在混凝土中形成微小的空隙,便形成毛细孔隙,成为雨水渗入的通道,从而引发裂缝产生。 ⑹施工方法不当。斜屋面的坡度在30°以上时,如仍采用板底支模法灌筑,则容易造成施工质量事故,如局部板厚不满足设计要求,致使结构出现裂缝;钢筋配置不到位,负筋很容易被踩低,无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝。

屋面渗漏水防治技术措施

屋面渗漏水防治技术措施 (1)屋面工程施工前,必须编制专项施工方案或技术措施,经监理审查确认后方可组织施工。 (2)出屋面洞口、管道、井(烟)道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确,不得在防水层上打孔、开洞。 (3)埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件应固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。 (4)穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。屋面现浇板内的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋,不得事后打凿或安装膨胀螺丝。 (5)屋面隔气层、防水层施工前,基层必须干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。 (6)屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求: 屋面水落口、出屋面管道、井(烟)道等,在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽,并嵌填密封材料,并做附加防水卷材增强层处理; 出屋面管道、井(烟)道应用柔性防水卷材做泛水,其高度不小于250mm,上口用管箍或压条,将卷材上口压紧,

并用密封材料封严; 出屋面管道根部直径500mm范围内,找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。伸出屋面井(烟)道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防渗圈,高度不小于200mm。 (7)卷材防水层泛水收头施工,当女儿墙为砖墙时,泛水高度不小于250mm,防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条加盖金属固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料封严。当女儿墙为钢筋混凝土时,泛水高度不小于250mm,防水层收头用金属压条钉压固定,钉距不得大于450mm,密封材料封边,再在上部用金属覆盖保护。 (8)刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外,还应该满足以下要求: 钢筋网片应采用焊接型网片;混凝土浇捣时,宜先铺设三分之二厚度混凝土并压平,再放置钢筋网片,后铺三分之一混凝土振捣且碾压密实,收水后分二次压光。 分格缝上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结,在分格缝和周边缝隙干净、干燥后用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷,待其表面干燥后,立即嵌填防水油膏密封。刚性细石混凝土浇水养护不少于14天。 (9)屋面防水施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。 (10)后期安装在屋面上的物件,支架不能直接放置在

钢结构屋面防水方案

钢结构支架施工方案_钢结构屋面防水方案 施工方法 6.1、施工程序: 6.1.1、钢柱施工程序: 材料、机具进入现场除锈号料、加强板、柱脚焊接清理检查、编号、堆放钢柱吊安横梁吊安撑验收。 6.1.2、桁架施工程序: 焊接清理检查、编号、堆放整体组装、焊接整体吊安验收 6.2、放样、号料 6.2.1、钢结构在铺设的作业平台上进行画线、号料。放样和号 料时应预留制作和安装时的焊接收缩余量及切割加工余量。号料的 允许偏差为:各构件外形尺寸:±1.0mm;孔距:±0.5mm。 6.2.2构件下料采用氧乙炔焰与机械剪切的方法进行施工,机械 剪切的允许偏差如下:零件的宽度、长度±3.0mm;边缘缺棱 1.0mm;型钢端部垂直度2.0mm。 6.3.3、构件剪切下料过程中,切割后采用砂轮打磨,去除毛刺;并应按顺序做好标识,以便于组对。 6.3.4、除锈防腐:钢结构构件除锈应达到sa2级,除锈方法系 用人工除锈,使用Φ100的电动砂轮机进行除锈后请业主验收合格 后刷环氧富锌底漆两遍,吊安好后刷环氧富锌面漆两遍,除锈防腐 后同步做好标记移置工作。 6.4、单件组对与桁架焊接要求 6.4.1、组对与焊接:组成各构件的单件,应先进行调直矫正, 其方法为火焰调直法、机械调直(含手工调直);经下料剪断由质 检员检查合格后方可进行组装,榀架在组对单面焊之后用8t的汽车

吊车配合进行翻身,翻身前用6米长的脚手杆进行加固,以防止在 翻身过程中榀架变形,20根和100Kg的8#线配合人工10工日。 6.4.3、焊接材料:钢结构焊接所用的焊条牌号为J325,焊条应 具有质量合格证书,焊材入库前,一定要核对合格证件,并对其外 观进行检查合格,经 检查员确认后方可使用;焊条若药皮脱落,药皮产生裂纹严禁使用。 6.4.4、焊接设备:焊接设备应是完好的,其功率要满足焊接要求。焊机应有较灵活的电流调节性能,使用时,电弧燃烧稳定,不 忽大忽小,正常运条施焊中不断弧。 6.4.5、施焊环境:当风速大于8m/s时禁止焊接。下雨天气和湿度≥90%时禁止焊接。 6.4.6、点固焊:点固焊使用的焊条与正式焊接相同,焊缝长度 宜为30~50mm。点固焊焊肉不宜过厚,要薄而长,点固牢靠,防止 开裂。小筋板应每块在两端点固焊,点固焊时注意防止咬边。 6.4.7、钢结构的焊接:钢结构焊接前,钢桁架必须垫平,必要时,用粉线拉直进行检查,低的地方进行加垫。钢桁架焊接,先焊 短缝,后焊长缝,先焊小筋板,后焊大筋板,先焊筋板上的角焊缝,然后再焊上下弦的长焊缝。焊接时,多名焊工应均匀布置,防止电 弧灼伤眼睛、且有利用防止变形。起弧时应在焊缝上引弧,防止在 母材上起弧,每条焊缝焊接结束时,应将弧坑填满。小筋板及筋板 上角焊缝焊两层,第一层焊后,药皮清理干净后,再焊下一层。上、下弦焊缝三层、四道,即焊两层后,第三层压道焊接。焊接时,焊 条角度要正确,防止咬边,偏肉现象。用直流弧焊机焊接时,易产 生磁偏吹,如发生磁偏吹,可调整地线的方向(栓绑位置)来避免。角焊缝焊肉高度按较薄的一侧计算。焊后药皮飞溅清理干净,并进 行详细检查。 6.4.8、对于焊接变形超差的个别构件,可采用机械或火焰矫正法,在钢平台上进行矫正。

钢结构彩钢板屋面漏水处理

钢结构彩钢板屋面漏水处 理 Revised by Liu Jing on January 12, 2021

钢结构彩钢板屋面漏水处理 一、钢构屋面形式 本项目仓库钢构屋面采用厚的宝钢镀铝锌彩钢压型板、下设欧文斯科宁硬质挤塑聚苯乙烯保温隔热层,仓库+以上外墙采用同屋面的彩钢压型板。采光板为FRP纤维增强复合塑料采光板。檩条为自重较轻的C型或Z型檩条,屋面坡度为1/18。 二、屋面漏水原因分析 1、按照强制性规范、强制性规定的要求设计,图审通过,但未充分考虑结构细部变形、高低温差变形、大风振动变形等影响,设防不满足基层变形的需要; 2、采用360°或180°咬合暗扣式屋面板连接但缺少节点设计,使得相关施工单位任意选用节点做法且关键节点部位施工马虎; 3、采光带与屋面彩钢板交接处搭接不当,施工不到位; 4、未考虑环境因素,采光带与采光带搭接处理不当、纵向搭接长度不够而造成搭接处起翘; 5、施工过程中对屋面围保不够,随意踩踏、拖运材料而破坏屋面的平整甚至导致屋面板、屋脊板、山墙板变形,而导致屋面板连接处、屋面板与屋脊板、屋面板与山墙交接处翘边、搭接不严。 6、山墙板与砖混附属建筑交接处渗漏。

三、解决方法: 采用丙烯酸防水涂料、聚酯针织布,按照“一布三涂”的方法处理采光带与屋面彩钢板交接处、采光带与采光带搭接处的缝隙及屋脊盖板等渗漏处,涂层厚度大于2毫米。 四、所用的材料介绍 由于自粘卷材耐侯性差、易老化,采用SBS热融施工容易损坏保温层或施工时可能引发火灾,因此根据彩钢板屋面的特有要求,选用金属屋面专用的丙烯酸防水涂料为渗漏整改的首选材料,以真正发挥防水材料户外耐久性强、抗紫外线能力强、附着力强、弹性优异、超低温柔韧、施工方便不破坏保温板的优势。为防止彩钢屋面的沉降变形,在防水涂膜层内增加一道聚酯针织布作为增强层。 五、施工维修方法 在防水涂料与不同材质粘结的试验小样试验合格,并经相关资质单位对粘结能力给出定量结论后,进行细部节点和基层的处理。 1、细部节点处理: (1)、对屋脊盖处彩钢板隆起、彩钢板与采光带搭界处产生缝隙的地方,重新打铆钉固定件进行处理。 (2)、对屋面系统紧固件未到位的地方,紧固件紧固到位。 (3)、对屋面板滴水处、压条和封边进行修整,保证各钢构配件结合紧密、伏贴。 (4)、对于一些细部部位,进行细部处理时分别进行拆除整改。

屋面渗漏水原因分析及防治措施

屋面渗漏水原因分析及防治措施 摘要:屋面防水渗漏是建筑施工质量通病之一,解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要任务之一。现就屋面渗水的原因及防治做以下阐述。 关键词:屋面渗水;屋面渗水预防;治理 abstract: roofing leakage is a common problem of the quality of construction, to solve the problem of roof leakage has become one of the civil construction must face the important task. on the causes and prevention of roof water seepage to do the following described.keywords: roof water seepage; roof seepage prevention; governance 中图分类号:[p641.47]文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012) 一、引言 随着社会经济的发展,人们更加追求一种舒服安逸的生活。对于居住环境,目前人们对房屋的装修效果很重视,但其实想要居住得更舒适,房屋完善的基本功能才是最重要的。而屋面防水渗漏是建筑施工质量通病之一,特别是在我国的北方寒冷地区更是一种常见的现象。根据有关部门的调查统计可以发现,屋面渗漏率已达到50%以上,这使得国家与企业用于屋面渗漏维修及整改的总体费用十分庞大。因此,解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要

任务之一。防水分项工程作为建筑工程的一部分,虽然仅占工程造价的1%~5%,但其对整个工程质量的影响却不容忽视。一旦发生渗漏水问题,往往会带来很大的经济损失。根据有关部门对商品房质量问题的投诉调查显示,针对渗漏水问题的投诉所占比例最大,约60%左右。为很好地解决此类问题,需对屋面渗水的原因进行研究,并提出合理地预防和治理措施。 二、渗漏水的原因分析 1、材料 防水工程质量的优劣,防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。在激烈的市场竞争中,很大一部分施工单位为了降低工程成本,不惜以牺牲防水工程质量和寿命为代价,认为只要能交工就行,以后工程出现渗漏大不了再维修,不去考虑一旦渗漏所造成的严重后果。因此就狠命压价,防水施工单位迫不得已,不得不靠采用低价位劣质材料进行施工才勉强保住微薄的利润空间。 还有一种现象是屋面防水工程整个做下来就用一种主材料sbs卷材来承担防水任务,刨开节点部位发现根本找不到密封膏、涂膜防水材料等辅助防水材料的施工迹象,有些工程甚至连底油界面剂也不用。可想而知,一旦卷材屋面稍稍有一点施工纰漏或意外破损,漏水钻到卷材下面,就会很容易通过某个节点空隙发生渗漏。如果到屋面去查找漏源,卷材表面整整齐齐,将根本不知道从哪里下手。 2、施工

钢结构厂房屋面防水做法讲解

钢结构厂房屋面防水做法 屋面防水始终是建筑中关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。钢结构厂房是一个系统工程,所以你应该统筹考虑,对一些关键的位置进行处理,以达到事半功倍的功效。以下对一些可能漏水的地方做一个阐述: (1)、纵向搭接缝: (存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)处理方法:采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原防水层,需清除。 (2)、横向搭接缝: (老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题)处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖. (3)、屋面螺钉、紧固件:处理方法:采用10cm×10cm宽的防水层覆盖。 (4)、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意:首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。 (5)、穿过屋面管口的根部OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。 (6)、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好。 (7)、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。 (8)、屋面采光窗与金属屋面板的接缝。

屋面防水工程防渗漏施工技术措施

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施 屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要:卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上,因此卷材层的基层-结构层或保温层上面必须做好找平层 地产e网 屋面防水工程防渗漏施工的技术措施 本工程的所有屋面除地下车库顶外,其找平层均采用20厚1:3水泥砂浆抹平;防水层均采用厚聚氨脂防水涂膜和厚三元乙丙卷材一道;保温层均采用35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板。为确保屋面工程的质量水平,确保排水防水,应采用可靠的技术措施,根治屋面工程工程施工中的质量问题,根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定,采取如下措施: ⒈屋面工程技术质量要求 ①屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。 ②屋面工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。 ③屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施,严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

④屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。材料进场后,应按规定取样复试,在监理单位见证取样送样下,严禁在工程中使用不合格的材料。 2.屋面卷材防水工程 卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上,因此卷材层的基层-结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程找平层根据设计要求为20厚1:3水泥砂浆找平。 (1)找平层: ①面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡,纵向坡度不应小于1%。内落水的水落斗周围Φ500mm 范围内应使用细石混凝土做成半径为,坡度不应小于5%的杯形坡。 ②层与突出屋面结构(如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等)的连接处和转角处(檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等)均应做成圆弧,高聚物改性沥青防水卷材为50mm,以保证防水层的质量。 ③防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂,整体式屋面找平层必须留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6m,当采用沥青水泥砂浆找平时,分割缝间距不宜大于4m,找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光,充分养护,留设的分割缝,应嵌填密封材料。

防治钢结构屋面漏水的技术研究(下2)

防治钢结构屋面漏水的技术研究(下2) 3. 屋面板及包边的损坏: 屋面板在施工过程中,人为的踩踏破坏十分常见,由于屋面没有供施工人员行走检修的道路,所以在施工中经常行走在已安装完的板面上,容易对屋面板成品造成破坏,引起渗漏(图7),由图可见,屋脊盖板已经安装完毕,但是变形处特别多,人为破获现象严重,针对此现象可以在屋面上设置检修马道,方便现场安装及日后检修。 3 防治屋面漏水措施 3.1 技术方面 屋面板安装前,在设计阶段应仔细审核图纸,对细部节点的做法要考虑充分,分析好材质、板型、环境等各个因素对屋面整体系统的影响,针对特殊部位做特殊节点处理。 1.丁基胶带的应用:利用丁基胶带其耐老化、防水性、密封性、耐低温等优异的材料特性,能够很好的解决当接口处发生位移,或因应力不同步而产生漏水隐患的问题,不同规格的胶带适用于不同的板型,如:3mm×10mm双面胶带,主要应用于带密封胶槽屋面板及咬合式屋面板,1.5mm×15mm双面胶带,主要用于普通屋面板搭接,4mm×10mm 双面胶带,主要用于采光板与屋面板连接部位(图8)。

同样,根据实际工程中的使用要求,丁基橡胶密封粘结带还可以用于钢结构房屋板的其他连接部位。 2.360°咬口屋面板滑动支座: 360°咬口屋面是目前较为先进和完善的金属屋面板体系,其屋面外板无纵向搭接,解决了常规板材上下板搭接的漏水隐患,咬口处的滑动支座则更好的保障了屋面的整体性,有效的防止了由于热胀冷缩引起的变形,提高其抗风揭的能力。传统的施工中虽然能够保障大面积的屋面 不直接与主结构固定,但是在山墙位置,屋面板固定在了建筑结构上,破坏了其整体滑动性(图9)如图所示,山墙泛水板与屋面板直接固定,导致屋面板被固定,无法整体滑动,针对此处笔者对此节点做了如下调整(图10): 在屋面板边缘加Z型镀锌支架,山墙泛水板与支架固定而不与屋面

浅析屋面渗漏原因及防治措施

浅析屋面渗漏质量问题及防治措施 章俊杰 【摘要】屋面渗漏是民用建筑房屋使用过程中最突出的问题之一,渗漏不但影响建筑物的正常使用功能,危害建筑装饰效果,还侵蚀建筑物结构主体,缩短建筑物使用寿命,造成经济损失。本文通过对屋面渗透原因分析,从设计控制、材料选择、施工质量、维护管理等方面提出屋面渗漏防治措施。 【关键词】渗漏原因;施工质量;防治措施 一: 1、屋面渗漏的原因分析 由于建筑物地基生产不均匀沉降导致屋面板开裂;气候温差变化大混凝土胀缩产生屋面板裂缝;屋面上荷载过集中使板的扰度增大产生变形裂缝;屋面板与支承结构连接处受力不均使屋面板开裂;这些都将导致屋面板开裂发生屋面渗漏,还有防水材料质量是产生屋面渗漏最直接的原因之一,是保证屋面防水工程质量的关键,对材料的物理性能技术指标了解不透,有关选材方面对屋面渗漏等原因应引起管理单位的高度重视。 2、设计方面的原因 由于设计者防水意识淡薄或设计实践经验不足,没有根据建筑物的使用功能,结构特点及使用环境等不同技术性的材料或不同的施工方法;有的节点处理或泛水做法设计不合理也会造成渗漏,有的部位直接未设计防水层。目前我国的防水设计基本上都由建筑设计专业完成,多数建筑设计师只注重建筑物的功能布局,立面处理,室内装修上;对屋面防水不够重视;设计过于简单,使用范围及使用条件了解不透,不能根据建筑物的具体情况选用防水材料;有的在一道防水材料上进行二道热融防水,以致造成一道材料热烤融化,无法起到二道设防作用。结构设计师也未对屋面防水做足够的重视,未对屋面板做适当的提高配筋率、采用抗渗混凝土等技术措施。有些设计人员对一些重要的结构节点不出施工大样图,设计不全面、设计深度不够,造成施工困难。还有些设计人员不根据实际情况;在没有认真研究基础资料是否相符的情况下盲目照搬其他工程屋面防水做法。 3、施工质量原因 缺乏防水专业施工队伍,有的单位请不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能满足设计要求,未按施工规范要求设置分隔缝,涂膜防水油膏的厚度、均匀度不满足验收规范要求,露出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未按施工规范及设计要求做处理,保护层不符合要求;屋面泛水等未按施工规范及设计要求做处理,保护层不符合要求,屋面泛水做法,细部做法达不到施工要求等,施工质量问题是导致屋面渗漏的主要原因。 4、材料方面的原因 防水材料质量控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。材料质量是屋面防水质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量就等于不符合标准,加强材料质量控制是提高工程质量的重要保证,对材料质量重点控制其物理;力学性能及化学性能。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用,建立管理台账,做好收、发、储、运等各个环节监督,避免将不合格的原材料使用到防水工程上。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书、性能检测报告并满足设计标准要求。 5、使用维护管理方面的原因 工程竣工交付使用后必须做好房屋工程的维护管理工作,对确保屋面防水使用年限很重要,由于屋面长年累月处于外界自然条件下,收到房屋结构变形及经常性冷热交替变化的影响,导致屋面防水层不可能保证长期完好无损,有的人还在防水层上凿眼打洞等,加速了屋

钢结构屋面防水施工特征及解决方案

钢结构屋面防水施工特征及解决方案 变形、屋面颤抖等要素致使漏水现象较为严峻。钢结构屋面防水工程作为一个系统处理工程,在这个系统中计划、材料、施工、处理、保护等任何一个环节中呈现疑问,都会影响悉数工程质量,构成工程发作渗漏,甚至发作损坏室内设备现象。 一,常用钢构屋面防水材料及特征 (1) 少数项目选用丁基橡胶密封粘结带,效果一般,在低温下简略失掉粘结性,且在格外部位的施工功用不佳,简略发作漏水现象。 (2) 有些项目选用聚氨酯防水涂料或密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带进行节点防水。这些材料运用寿数短,易老化。运用周期约为1年,很简单老化漏水。 (3) 有些项目选用硅酮胶。该材料凝聚后粘接强度低,随从性差,易老化,施工进程人为风险多,防水质量不可靠,很简单漏水。 (4) 其它钢结构屋面防水材料有运用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保温系统等,这些材料都不能耐久地应用于金属屋面的防水,易老化,返修率高。 (5) 果尔佳保护金属屋面保护系统。果尔佳保护型金属屋面防水系统是国际上最抢先的 阻挠外部尘土,空气,腐蚀性物质对防水层的损坏,然后确保了防水层耐久的色彩鲜艳,不被污染,不老化,而且它具有雨水自洁的功用,运用寿数比一般的金属屋面防水系统长2倍以上。 二,钢结构屋面防水施工多见疑问及对策 (1)屋面板的设备屋面板在设备时,有时穿透式自攻螺丝联接的屋面板设备到位

也不会漏水,现在有些公司为省造价省工时,一般省掉了小方型压片,若屋面板波峰处先加小方型压片再打自攻螺钉,必要时为保险再打硅硐玻璃胶. (2)暗扣板有时漏水也较严峻,设备好后一般很难查看得出来,其间屋脊及檐口处、屋面板纵向搭接处、各屋面泛水包角搭接处、屋面板与采光瓦搭接处、通风机(器)处、气楼处以及天沟处等许多部位都存在漏水现象。 (3)屋脊处,有些施工单位一般省掉了堵头,或施工时堵头未粘好,而屋脊盖板又没有剪口使其下插挡风雨,所以在沿海地带也就起不了效果!其他可以对屋面暗扣板在屋脊处用自做夹钳把波谷往上翘,把在内天沟处的暗扣板波谷往下翘,也能起到防水倒流。 (4)一般东南沿海地带在屋面暗扣板的屋脊及檐口处、屋面板纵向搭接处波谷上都打有自攻钉作为抗风钉,而这些明式抗风钉若施工时不留心,一般都会漏雨。其间屋脊及檐口处的抗风钉一般不会漏水,但屋面板纵向搭接处一是抗风钉其他就是搭接处水倒流选成漏水现象就较多见。暗扣板上明式自攻钉主要是施工时打钉未留心,在收尾时过火用力或用力方向不对,构成自攻钉垫片被压碎或自攻钉被打歪,而设备人员一般不太留心。纵向搭接处应有两道玻璃胶或密封胶及一道专用黑色丁基尼双面胶作防水倒流用(抗风钉下面两道上一道),这三道都应在抗风钉附近,太远则会因屋面修理或其它要素而振荡构成胶与屋面板松脱。

防渗漏措施

防渗漏措施 一、外墙饰面不渗漏的措施 建筑物外墙饰面材料不断更新,用各种饰面砖装饰的墙面日益增多,但人们对其特性还没有足够的认识,设计、施工上存在缺陷,引起内墙面渗漏、返潮,甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患,严重影响业主的正常使用。 1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因 (1)外墙面砖应是质地坚硬吸水率,具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松,吸水率大,时间一长,表面就会出现指纹状微细裂缝,脱皮现象。起不到防水作用,反而吸水、蓄水,起反作用。 (2)砂浆质量不良。目前砌筑和抹灰砂浆往往用含水量较大的砂来拌制,这样的砂浆,粘性大、收缩大、砂浆强度低,用来砌筑和抹灰层就会因收缩大而产生开裂。有的砂浆配比不准确,材料任意加减,搅拌时间不足,更加容易导致砂浆成份不均匀,在同一施工面上,出现不同的干缩率而产生开裂和空裂。 (3)砌筑方法不当。用干砖砌墙,砖吸收砂浆的水份,使水泥未能充分水化硬化,导致砂浆松散,强度降低。砌体灰缝不饱满,尤其是竖缝,组砌时只是批缝,实际是空头缝。框架填充墙的外墙,在墙柱之间是直茬作法,且设有许多拉结钢筋,给砌筑工作造成困难。所以框架填充墙和柱之间是防水的薄弱环节。填充墙与梁底斜砖两端未挤紧,碰头填塞砂浆不密实。特别在顶层,砂浆干缩沉降加上温度应力,使该部位拉裂产生渗漏。 (4)铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实,外墙窗与面砖连接处,未留出打胶缝;外窗台与窗框接触处,未作圆和坡度。例如,柱梁与墙体的连接处,外墙预留孔洞、檐口、女儿墙、腰线、窗顶及窗台等,由于施工质量问题,雨水在风压作用下,就会从裂缝、孔洞处渗入。 (5)抹灰前墙面基底清理不干净,砖墙无淋水,表面的污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆与墙面的粘结;墙面不平整,凸凹偏差过大,使抹灰层厚薄不均匀,收缩快慢不同引起龟裂和空鼓;只用一层底灰即镶贴外墙面砖,防渗质量难以保证;两遍抹灰的间歇时间太短,使下层砂浆产生松动形成空鼓、裂缝。

钢结构屋面渗漏处理诀窍,快收藏

钢结构屋面渗漏处理诀窍,快收藏 钢结构工程在超高层和大跨度结构领域中广泛应用,而目前,钢结 构屋面渗漏是最常出现的质量通病,严重时会影响建筑使用,给业主 造成经济损失。下面主要从设计和施工方面总结钢结构屋面渗漏的主 要原因以及常用的防渗漏措施,以供借鉴。 渗漏原因 1、设计方面 (1)进行屋面雨水系统设计时未按照规范要求设置溢流措施,因此雨 水超出系统排放能力后可能会出现雨水漫过搭接缝的现象,从而导致 钢结构屋面出现渗漏现象。其中,运用暗扣和打钉板相连接的屋面极 有可能出现严重漏水现象。 (2)窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分缺少详 细的设计图纸,导致缺乏经验的施工队无法严格施工,从而产生漏水 隐患。 2、施工方面 (1)天沟焊接质量不过关,材质防腐处理不到位,或未做好天沟下保 温措施,从而造成天沟渗漏,同时,夏季温差较大,易产生结露现象。 (2)墙面檩条不顺直,同窗框间存在间隙,或窗户下口与钢结构间、 窗玻璃同型材间的密封出现问题,从而导致窗上口的泛水收边件出现 渗水、窗口下檐出现存水。 (3)施工关键节点未按照规定要求进行施工或处理不到位,如卷材短 边收头密封不严,固定点稀少,上口白铁皮变形,密封材料封口不好,女儿墙等根部阴角未按规定制作圆弧或圆弧太小,从而导致屋面出现 渗漏现象。

(3)屋面檩条存在截面过小而间距过大的设计缺陷,因此在风荷载作 用下,檩条与压型板的变形过大,出现结构性缺陷,从而导致屋面产 生积水。 1、设计方面 (1)针对钢结构屋面热胀冷缩的特点,合理选择屋面体系,其中屋面 结构选择浮动式屋面、屋面板横向以咬口式锁合,即直立缝锁边,纵 向采用三明治挤压方式链接,同时屋面搭接长度应不小于40mm,这种 结构体系可滑动、密封性好、防水效果好、抗风能力强。 (2)设计时应严格按照规范要求设计屋面雨水系统,并设置溢流措施,同时补充设计窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部 分的的详细图纸,防止出现雨水渗漏现象。 2、施工方面 (1)在屋面外板安装前应先采用专业的彩板钳对屋面外板进行翻边处理,其高度宜在50~70mm之间,且安装过程中应保证屋脊处的屋面外 板间的间隙为50~100mm,同时固定外板时严禁打空钉。 (2)天沟除了应选用不锈钢材质外,焊接完后还须进行闭水试验,若 发现渗漏须及时进行补焊,同时可在天沟150mm处增加溢流装置,以 免雨水沿天沟边缘溢到室内。 (3)砖墙与轻钢屋面连接处,为避免温度变形,须进行两次收边及连 接处理,且在与砖墙体进行连接时,使收边应保持一定角度,再实行 完全密封,同时收边之间应采用密封胶进行密封。

屋面渗漏质量通病防治措施

屋面渗漏质量通病防治措施 1设计 1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》 (GB50345-2012)的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级,并应按相应等级进行防水设防,住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面,应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。 1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。 1.3有保温层的屋面,结合无锡地区的特点优先采用倒置式屋面。保温层应采用吸水率低,且长期浸水不变质的保温材料。保温层表面应设置刚性保护层,刚性保护层宜采用厚度不小于40 mm,强度不低于C20的细石混凝土,内配 ?4@200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。 1.4正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝可作为排汽道,缝宽为30~40mm,排汽道应纵横贯通,间距不大于6m。排汽孔设在分格缝交点处,排汽面积不大于36m2。在保温层下宜增设隔汽层或防水层。 1.5结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位,应设置卷材或涂膜附加层。 1.6涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。 1.7细石混凝土保护层应设置分格缝,其胀缝间距不应大于6m,缝宽不宜小于20mm,缩缝纵横间距不宜大于3m,缝宽10mm左右,缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。

1.8屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间,当无明沟隔断时,与墙体的伸缩缝应留置在离墙根300mm左右处,缝内填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。 1.9女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构,伸缩缝间距不宜大于12m。 1.10穿过混凝土屋面的管道(如排水、通气管)应设置带止水环的套管。 2细部构造 2.1天沟、檐沟 天沟、檐沟应增设附加层,附加层伸入屋面的宽度:平屋面不应小于250 mm、瓦屋面不应小于500 mm。 檐口防水层和附加层应由沟底翻上至外测顶部,卷材收头应用金属压条钉压,并应用密封材料封严,涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。 檐沟外侧应抹聚合物水泥砂浆,下端同时作鹰嘴和滴水槽。 檐沟外侧高于屋面结构板时,应设置溢水口。 2.2女儿墙和山墙

钢结构厂房屋面整体防水预算及方案.

四川省视频电子有限责任公司钢结构厂房屋面整体防水 工 程 预 算 及 施 工 方 案 北京晋曦森建材有限公司 2017年5月20日

注:此报价为成本综合单价,最终以实际工程结算。 综合单价为 8.82元/m2 北京晋曦森建材有限公司

注:此报价为成本综合单价,最终以实际工程结算。 综合单价为 7.65元/m2 北京晋曦森建材有限公司

注:此报价为成本综合单价,最终以实际工程结算。 综合单价为 27.50元/m2 北京晋曦森建材有限公司

施工方案 一、工程概况 四川省视频电子有限责任公司钢结构厂房约15600平方米,年久失修,漏点较多。现已进入夏季多雨季节,尤其是遇到大雨或暴雨,厂房漏雨更加严重,需做屋面整体防水。 二、治理原则及方案 依照贵公司介绍的现场情况和可能发生的渗漏原因的分析,我们采取的治理方案所遵从的原则如下: 1、紧紧依靠密封胶单纯密封堵头,在屋面长期暴露作用下,一旦密封胶老化将失去防水效果; 2、屋面由于上人和风荷载的作用下,彩钢板会发生扰动,从而彩钢板间会发生摩擦甚至产生局部范围内的瞬时相对位移,从而导致密封胶脱落,也不能保证防水效果; 3、综合以上两种分析,也就是说单纯的使用密封胶密封堵头并不能完全保证屋面的不渗漏水,我们既要保证扣板接缝的可靠性还要保证在屋面扰动或者发生相对位移的情况下,防水层依然保持防水效果。在屋面彩钢板所有接缝处先贴高分子冷贴缝防水胶带(表面为无纺布),然后涂刷柔性彩钢屋面专用防水材料进行防水处理。 三、编制依据和原则 1、《屋面工程技术规范》(GB50345—2012) 2、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012) 3、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 四、施工工艺

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