某某现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告

某某现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告
某某现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告

XXXXXX现代农业科技示范园项目可行性研究报告

申报单位:XXXXX生态农业有限公司

单位法人:XXXX

单位地址:XXXXXXXX

编制单位:XXXXXXX有限公司

联系人:XXXXXX

目录

第一章总论

1.1、项目概述

1.2、市场分析

1.3、项目路线规范

1.3.1.产业发展路线

1.3.

2.循环经济路线

1.4、项目运行模式

1.4.1发展农业产业化

1.4.2建立生态农业综合循环经济圈1.5投资分析

1.5.1.项目总投资

1.5.

2.投资规划

1.5.3.资金来源与运用

1.6效益分析

1.6.1.经济效益

1.6.

2.社会效益

第二章项目背景

2.1、企业基本情况

2.2、项目建设背景

2.2.1国家产业政策和行业发展规划

2.2.2项目由来和简述

2.3、项目建设依据和必要性

2.3.1项目建设依据

2.3.1.4项目建设是安全食品生产和生活的需要,有利于人们健康2.3.2项目建设必要性

第三章项目建设、有利条件

3.1项目区概况、社会经济环境分析及建设地点选择

3.1.1项目建设区概况

3.1.2社会经济状况

3.2项目建设有利条件

第四章产品市场需求预测与销售

4.1、市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析

4.3、产品销售方案、营销策略

4.4、销售队伍、网络等

第五章项目建设规模,建设内容及实施进度

5.1、选址

5.2、建设规模

5.3、建设任务和建设内容

5.4、项目实施进度

5.5、循环经济发展路线

第六章劳动组织,组织管理

6.1劳动组织

第七章规划选址分析论证7.1 与产业布局的关系

7.2与总体布局的关系

7.3现状分析

7.3.1 园区现状分析

7.4厂区总平布局分析

7.4.1总平布局

7.4.2道路交通

7.4.3主要技术经济指标

第八章环境保护

8.1 环境现状分析

8.2 对策和措施

第九章投资估算及资金筹措9.1投资估算

9.2资金来源

9.3 资金使用和管理

第十章效益分析

10.1 经济效益

10.2 社会效益

10.3 生态效益

第十一章结论

第一章总论

1.1、项目概述

1.1.1.项目名称:现代农业科技示范园项目

1.1.

2.项目实施单位:XXXXX集团

1.1.3.项目实施地点:****县长铺镇

1.1.4.项目实施时间:2010年

1.1.5.项目建设规模

年出笼肉鸭320万羽的规模化养殖基地;水产养殖1000亩形成精养高档水产品养殖示范基地;蔬菜种植350亩,形成绿色无公害有机蔬菜生产基地。

1.2、市场分析

农产品供给和成本的变化对该种货币中农产品的供给会产生影响,影响程度是不一样的。已有的研究表明,供给的价格弹性最大的为蔬菜、鲜蛋等生产周期较短的农产品,其次为生产周期中等水平的粮食、畜产品、水产在生产周期内是缺乏供给弹性的。

以蔬菜和肉鸭为例,据专家预测,到2010年,在全球上市的主要农产品将至少有三分之一的农产品是用有机耕作方式生产出来的。有机食品将成为21世纪的主导食品,有机农业也将成为21世纪的农业发展方向。有机蔬菜是有机农业的重要组成部分,有机蔬菜的生产与消费代表了当今国际蔬菜生产、消费的新趋势。根据城市发展规划,安庆市2010年总人口将达到80万人,人

口的增长将使蔬菜副食品的需求量大量增长。按照市规划设计院、市蔬菜副食品产销办等几个权威部门预测,2000年全市蔬菜副食品总需求量为13.44万吨,2010年总需求量将达到22.4万吨,以人均月消费蔬菜副食品量18.67千克计算,建立生态农业示范园市场前景广阔。

近几年随着我国经济的不断发展和人们生活水平的不断提高,我国养鸭业呈现出了持续发展的态势。饲养量平均每年以10%~15%的速度递增。2001年我国鸭子的年存栏量达到6.36亿只左右,占全球鸭子存栏总量的69.5%,肉鸭的年屠宰量将近6亿只,占全世界屠宰总量的70%。

1.3、项目路线规范

1.3.1.产业发展路线

以畜禽养殖为中心,以水产养殖和蔬菜种植为辅,建设生态农业综合经济圈。以现代农业科技示范园为中心,迅速辐射各乡镇,形成生态农业产业链。以蔬菜种植、畜禽养殖、水产养殖规模化发展,大力建设皖西南地区最大的?菜园子?,着力打造中部地区?菜篮子?规模化基地。

1.3.

2.循环经济路线

建立循环经济系统,现代农业科技示范园将采用?鸭—粪—蚯蚓—鸭(鱼)??草—鹅—粪—猪—蚯蚓—鱼—肥—草?等循环经济模式。规模化养鸭,鸭粪发酵,发酵后的沼渣养鱼,沼液种菜,沼气供发电和取暖。对鸭产品加工剩下的下脚料和养鸭污水,

进行处理后也可用于养鱼,最终形成鸭、蚯蚓、草、鱼等能源互生共存、协调发展的格局。

1.4、项目运行模式

1.4.1发展农业产业化

XXXXX集团现有农产品加工基地、庞大的销售网络和规模化畜禽养殖基地。现结合****县处于三省交界的地域优势,丰富的水、土地资源,以及优越的环境,建设现代农业科技示范园这点为中心,发展成集约化畜禽养殖基地,形成集育种、孵化、饲料、养殖、加工、销售为一体;发展精细化水产养殖,形成以水产养殖为主体,带动休闲娱乐业;发展规模化蔬菜种植,形成绿色有机蔬菜生产基地,从而,全力发展农业产业化。

1.4.2建立生态农业综合循环经济圈

依托畜禽养殖基地,发展立体化农业,做好?畜禽粪便?文章。以现有大量的有机肥,着力改善蔬菜种植土壤环境,生产完全无公害绿色有机蔬菜;以现有生产的再生饲料,养殖不同档次的水产品及观赏鱼;以天然的水资源,养殖畜禽,通过建立完全闭合的生态链,发展生态农业综合循环经济圈。

1.5投资分析

1.5.1.项目总投资

项目计划投资3000万元,其中一期投资1200万元,二期投资1800万元。

1.5.

2.投资规划

畜禽养殖投资:750万元

蔬菜种植投资:850万元

水产养殖投资:1400万元

1.5.3.资金来源与运用

自筹资金:1300万元

银行贷款:1700万元

1.6效益分析

1.6.1.经济效益

项目实施后,年销售收入5700万元,年利润855万元,入可增加670万元。

以肉鸭养殖为例,养殖户效益:按每农户建设2栋鸭舍,每栋饲养5000只,每批养殖10000只,料肉比2.1:1,饲料2.4元/公斤,成品鸭3公斤/只,回收价格6.6元/公斤,每期可盈利1.18万元,一年按饲养7批,年获利8.26万元。养殖户可当年收回投资,并有效益。

1.6.

2.社会效益

项目实施后对我县乃至安庆市农村养殖业及种植业产业结构调整将产生重要示范作用。国家多次提出加快调整农业产业结构,增加农民收入,提高产业效益,肉鸭规模养殖的科技示范可以为社会提供大量的肉鸭,通过示范辐射,推动农业产业化结构的调整,达到肉鸭逐步走上产业化、规模化、集约化、科学化生产。

项目的实施可直接提供近千个就业岗位,带动农户数百户农

民创业。

第二章项目背景

2.1、企业基本情况

安徽省XXXXX集团位于大别山南麓、黄梅戏之乡安庆市,****县工业园区,成立于2007年,是集畜禽、水产养殖加工销售、饲料加工为一体的农业产业化企业。旗下有安徽省XXXXX生态农业有限公司、****县XXXXX食品有限公司和天成农业生物开发有限公司。

****县XXXXX食品有限公司是市级农业产业化龙头企业,增值税一般纳税人,安庆市生猪定点屠宰单位,****县?放心肉体系建设?工程实施单位,银行AA级守信企业,皖西南地区农产品养殖加工龙头基地。

公司是集畜禽、水产养殖加工销售一体化的农业产化龙头企业。坚持以?为农民传播致富经?为己任,以?XXXXX惠三农,品质誉万家?为使命,以?诚信、品牌、创新、发展?为经营理念。占地面积22000平米,建筑面积9800平方米,员工600余人。现拥有年屠宰加工生猪20万头机械化生产线一条,年屠宰加工肉鸭1000万羽机械化生产线一条,容量为10000吨的冷库,以及完善的污水处理系统和无公害处理设备。2009年营业收入1.30亿元,利税1136万元,为职工购买各项保险230余万元,提取折旧121万元,经济效益十分显著。

公司实施?公司+基地+农户?的模式为特点的新型?订单式农业?。全面实行五个统一原则?统一供苗,统一管理,统一收购,统一加工、统一销售?,即为养殖户统一提供苗、饲料、疫苗、技术,公司统一收购、加工、销售。目前生猪养殖签订合同农户数百户,生猪存栏量7万多头,1000头以上的养殖场10个,所有出栏商品猪符合无公害标准要求;肉鸭养殖签订合同农户达数百户,年出笼肉鸭1000万羽,年出笼40万羽以上肉鸭养殖基地5个,例如长铺镇肉鸭养殖基地、九姑肉鸭养殖基地、佐坝肉鸭养殖基地、下仓肉鸭养殖基地、武穴市肉鸭养殖小区等。随着一条完整农业产业链的建立,有力地促进地方农村经济增长,增加农民收入,竭力发展综合生态循环经济,坚持走可持续发展道路,生产地方特色农产品,成就世界品牌。

2.2、项目建设背景

2.2.1国家产业政策和行业发展规划

农业是基础,种植业,养殖业是国家始终大力扶持的产业,天然绿色食品将是今后种植业发展的最终目标。从国家的角度来看,首先现代农业示范园区的建设需求有着深刻的社会经济改革的意义。在经过几十年的发展,尤其是中国改革开放以农村经济改革为核心的第一个阶段,农业生产力有了一定的提升,农主品的供给由相对紧缺到相对平衡与富裕,传统农业结构调整与生产要素配臵优化的需求日渐显著。在此背景下,?现代农业示范园区的建设成为中国县城农业发展第三次变革的起点,?其改变了传统

农业低产低效粗放经营的特征,而是以农业资源利用的高效化,农业产出率和农业生产效益的高值化作为现代农业示范园区建设的最终目标。其次,2002年是中国加入世贸组织的第一年,?农业发展从主要面向国内市场转向面向国内、国际两个市场?(张宝文,2002),在面临国际农副产品的冲击。现代农业示范园区的建设成为如何抓住机遇,应对挑战,提高中国农产品的国际竟争力的一个非常有力的抓手。其三,十六大报告作为中国改革开放历程以一个阶段性的政策纲领,在其中提出了?建设现代农业,发展农村经济,增加农民收入,是全面建设小康社会重大任务?,加快农村小康建设,必须以建设现代农业为突破口。随着土地、劳动力等天然禀赋资源作用的相对下降,和市场、信息、品牌、人才、创新环境等后天获得性资源作用的与日俱增,现代农业示范园区则以其示范性、高效性的特征成为新一轮农村经济启动的切入点。

在国家科学技术部2001年印发的《农业科技园区指南》中,其指导思想以市场为导向,先进适用技术为支撑,发挥区域优势,突出地方特色,加强农业技术的组装集成和科技成果转化,促进传统农业的改造与升级;通过政府引导、社会参与,促进农业产业化经营;以改革创新为动力,完善运行机制,促进体制创新。其发展重点是引导园区优质农产品生产实现产品标准化和经营产业化;引导园区农产品加工实现高效化和市场化;引导园区设施农业实现生产规模化和专业化;引导园区农业科技企业实现集团

化和国际化。

****县现代农业示范园区,要对园区功能的拓展与农业经济的嫁接方面作相应的考虑,较好地实现与观光农业,休闲农业以及青少年教育培训、流通服务等新型农业产业的嫁接。园区在建设过程中,除考虑保持农业的自然属性外,还应通过新型农业设施,高新技术的展示,园林化的整体设计以及常年进行的名特优蔬菜、畜禽、和水产养殖等的生产与示范等项目的设臵,形成融科学性、文化性为一体,天人合一的现代农业风貌,为观光农业提供良好的观光点。同时,园区还可通过农事参与、农业休闲、垂钓娱乐等项目内容的设计,为城市居民提供一个?回归自然,返朴归真?休闲娱乐的好去处。此外,园区的建设还可为中小学生学农和青少年培训,提供了一个了解现代农业知识的学习基地。园区的发展应通过各种方式与都市农业和新经济进行有效的嫁接,形成独具特色的园区经济新模式。

2.2.2项目由来和简述

当前在全球经济的发展过程中,如何解决人口、资源、环境、粮食和能源等的危机问题,成为世界关注焦点。从发达地区到发展中地区,从政府组织到非政府组织(NGO),人们都在反思上个世纪以来石油农业发展下的种种弊端,并已经有多种多样的替代农业在一些国家中进行着实践。它们有着各种各样的称谓,例如有机农业、生物农业、生物动力农业、生态农业、再生农业、自然农业以及持久农业等等,其目的是共同的,即以现代科技的手

段,合理的、充分的利用自然资源,同时实现生态环境的可持续发展。

农业科技园区作为农业技术组装集成,科技成果转化以及现代农业生产的示范载体,是各国推进新的农业科技革命,实现传统农业向现代农业跨越的必然选择。其理论基础大致包含:其一,发展极理论,即区域非均衡发展理论,研究学者有法国、美国经济学者佩鲁,保德威勒、汉森等人,指在地域内建立或嵌入高起点推进型产业之后,以产生?乘数效应?而带动整个地域经济发展的动态机理;其技术关键是在园区中形成农业高新技术产业或产品系列的成长点。其二,系统产业理论,以系统产业构成打破传统农业经济产业结构单一的现状,促使产业链的延长与完整,从而形成由农业衍生的二、三产业,形成以基于区域资源禀赋的区域比较优势为立足点的相对完整系统的产业结构,上下产业链之间能够更好的协调沟通,减少交易成本。其三,技术诱导变革理论,由美国学者费农拉坦、日本学者速水雄次郎提出,其理论认为农业技术结构的形成及其变革完全具有诱导性和非自发性,资源供给结构,市场对农产品需求结构的变化,决定了农业投入要素的相对价格水平及其波动,因此技术诱导与资源供给地域化的结合成为农业科技园区成功的关键。其四,循环经济的理论。国外农业科技园区大致有两种类型:一种是以农业观光、休闲为主体的假日农物(H01iday Farm),是都市农业的一部分,如日本七十年代开发的爱知县?空中菜园?,美国、新加坡的?观光农物?

等;另一种是以推广先进适用技术为主体的示范农场(Demonstrate Farm)这一类型以以色列为代表。

中国从九十年代开始现代农业示范园区建设的探索,尽管在此之前也有各种类型的农业科技示范活动涌现,但由于计划经济体制下行政力量所占的主导地位,从运行机制到组织模式都存在一定的缺憾。1992年中国开始实行社会主义市场经济体制,它为现代农业示范园区的发展提供了良好的政策背景,因此现代农业示范园区在各地萌生,例如90年代初珠海农科所的梅溪科研基地、1993年创立的云南生态园区、1994年成立的上海孙桥现代农业开发区(国内第一个现代农业开发区)、1995年开始筹建的苏州未来农林大世界、1996年开始筹建1997正式列入国家级农业科技园区的杨凌农科城等。它成为中国农业现代化建设过程中一种新的生产经营方式,其特点是应用现代技术设施装备农业,改善动植物生长环境,采用先进技术成果提高农产品产量和质量,实现高技术、高投入、高产出的经营。学者许越先将中国农业科技园区的发展分为三个阶段:1994~2001年为初级阶段;2001~2005年为规范发展阶段;2005年以后为成熟阶段。

从地域的角度来看,安徽省是中国的农业大省之一,土地资源丰富。安徽丰富的生态资源和良好的生态环境为发展现代农业提供了有利条件,现代农业的开发成为安徽全面提升经济水平、提高经济外向度的重要契机。在这样的背景下,****作为安徽皖西南地区重要的农业经济地区进行现代农业示范园区的规划就

具有十分深远的时代意义。

从****县自身的发展来看,作为一个农业大县,淡水面积居全国第二。****县社会经济的发展首先需要农业经济的发展有新的突破。通过现代农业园区的建设,使得生产力要素重新组合,生产组织形式上亦有所突破,从而推动****县农业产业结构的调整与优化,农产品绿色品牌的确立,全面提升园区辐射区土地的经济产出,以应对风云变幻的全球市场的竞争。在园区筹备的过程中,已经可以切实的感受到长铺镇乃至整个****地区人民对现代农业示范园区建设的期盼与希望,因为园区建设,其在资金、技术、信息与市场应变等方面的优势可以真正促进农业整体效益的提高、农业产业化进程的推进,并最终推动农村经济的发展,提高农民经济收入、改善农民的生活。

2.3、项目建设依据和必要性

2.3.1项目建设依据

2.3.1.1项目建设符合我国农业发展趋势

我国养鸭历史悠久,鸭种资源丰富,尤其是肉鸭繁殖性能好,适应性强,生长快,抗病力强,肉质鲜美,羽绒品质极佳为世界瞩目。但是目前我国养鸭业的科技水平、生产方式和生产水平,还滞后于世界养鸭先进国家。进入新世纪,世界养鸭科学技术将会在提高生产效益,降低生产成本,改进产品质量,减少疾病损失以及实现可持续发展等方面取得重大进展。随着鸭产品的营养保健作用呗越来越多的人们多接受,鸭产品的需求量将会大幅度

增加。

****县发展的宏观思想是:工业强县、农业稳县、三产旺县;发展战略是中部崛起、南北跟进的生产力布局;发展的主线与方向是以企业和农民为主体,十一五?时期全县推进农业产业化的总体目标是:根据我县农业产业化发展基础和市场前景,确立棉纺、水产、畜牧、竹木、粮油食品等五大主导产业,建设区域化、优质化、标准化生产基地,形成具有比较优势和特色的农产品产业带。围绕上述五大主导产业,按照?扶优、扶强、扶大?的原则,每个主导产业培育2个以上起点高、产业关联度大、市场竞争力和带动力强的龙头企业,力争有2-3家龙头企业进入国家级龙头企业行列,7-10家成为省级重点农业龙头企业,15-20家成为市级重点龙头企业。创建省级以上农产品名牌7个,力争创建国内同行业知名品牌2-3个。引导、培育和发展基础好、前景广、管理规范、带动能力强的农产品行业协会和农民专业合作经济组织30个,力争参加农民专业合作经济组织的农户占全县农户总数的60%以上。建立健全农业产业化的社会化服务体系、政策保障体系、工作指导和协调体系。

基于****县国民经济和社会发展十五计划的构想,可以看到农业园区的规划与建设势在必行,同时长铺镇以****县城郊型城镇的优越区位,是现代农业示范园区建设较为合理的选址。

2.3.1.2?以企带村?的发展模式促进新农村建设

我公司为充分发挥企业自身的优势与作用,大力推进我省社

会主义新农村建设,现就开展企业与村(镇)结对加速推进新农村建设。以企业为龙头,龙头连专业村(基地),以村带农户的发展模式促进城乡一体化建设。长铺镇拥有大量的农村剩余劳动力,丰富的资源。

我公司依托优势产业,密切产前、产中、产后各个环节与乡村展开合作,通过拉长加宽产业链,巩固和提高产业发展规模与水平,提高农产品加工增值率和农村劳动生产率,提高企业效益和农民收益。

2.3.1.3项目建设适合****县优势产业发展和农民脱贫致富

****县是农业大县,山地草场、农副产品资源丰富,农村富余劳动力充足。在该地区发展家禽养殖生产,即符合国家、地方的产业政策,易形成优势产业,又可以充分利用现有资源,大幅度的增加农民经济收入,帮助农民脱贫致富。而且可以直接或间接解决乡镇若干农民的就业问题,对保持社会稳定,建设小康社会都具有重要意义。****县大量的农村剩余劳动力和返乡农民工无法脱贫。为积极响应政府的促进返乡农民工就业创业,解决农村剩余劳动力的就业问题。我公司全力推进农业产业化发展的民生工程,而家禽养殖是农户都能干的投资小、回收期短、效益高的项目,特别是家禽产品市场前景广阔,符合贫困地区大力发展畜牧业的要求,扶持贫困人口发展养殖家禽业,是脱贫致富的一条主要途径。

2.3.1.4项目建设是安全食品生产和生活的需要,有利于人们健

高品质的畜禽、水产不仅必须保证各项营养指标,更主要的是畜禽、水产产品无毒、无害、无污染。同时,羽绒也是工业品生产和人们生活不可缺少的物质,羽绒服饰被等普遍受到人们亲睐,给人们生活带来舒适感觉。本项目是安全食品生产、生活必须品生产的需要,有利于人们健康。

2.3.2项目建设必要性

2003年3月9日,胡锦涛总书记在中央人口资源环境工作座谈会上指出:?要加快转变经济增长方式,将循环经济的发展理念贯穿到区域经济发展、城乡建设和产品生产中,使资源得到最有效的利用?。2004年3月10日,温家宝总理提出:?重点抓好节约利用资源,大力发展循环经济?。 2005年7月2日国务院发布《关于加快发展循环经济的若干意见》。2006年7月27日,农业部副部长危朝安在农民日报发表文章:《转变经济增长方式,大力发展循环农业》。党和国家如此重视循环经济,原因在于循环经济是解决资源短缺、环境污染,建设资源节约型社会,实现人与自然和谐发展的重要途径。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》明确提出了要?大力发展循环经济,保护生态环境,加快建设资源节约型、环境友好型社会,促进经济发展与人口、资源、环境相协调?。

目前,虽然我国畜禽养殖加工虽然取得了一定成就,但是从以上论述项目建设的迫切性可以看出,畜禽养殖加工依然面临着

许多较为严峻的问题,并存在着发展不循环性的隐患。要解决这些问题,缓解资源环境和循环畜禽养殖加工之间的矛盾,循环畜禽养殖加工是我国养殖经济发展的必然方向。循环畜禽养殖加工是最优的循环方式和最具资源节约效应的方式的有机结合,它的根本出发点和落脚点就是实现人和生态的和谐统一,不断提高人民的生活水平和质量,其物质保障是各种自然资源。要根本解决长期存在的畜禽养殖加工与资源、环境之间的尖锐矛盾,实现可持续发展,即生活上的高质量、经济上的快发展、自然资源的低消耗、废弃物的低排放、生态环境的良性化,发展循环畜禽养殖加工成为必然选择。

公司目前正在进行的循环畜禽养殖加工项目,对充分利用畜禽养殖加工的下脚料,实现投入最小化,效益最大化,引导农民增加收入,都将起到示范和带动作用;对美化农村环境,生产健康无污染产品,提高居民生活质量,建设社会主义新农村,具有很强的现实意义。

第三章项目建设、有利条件

3.1项目区概况、社会经济环境分析及建设地点选择

3.1.1项目建设区概况

我县地处大别山南麓、皖江之首,是皖鄂赣三省八县结合部,为皖西南门户,中部为丘陵,面积854平方公里,为本县最大面积的自然类型区,为粮油主产区;中南部有龙感湖、黄湖、大官湖和泊湖四大湖泊,总面积104万亩。水文和水资源:****属于长江流域河流水系,由于受地质构造的影响,总的特征是西北部河流多而长,东南部少而短。发源于大别山的凉亭河、二郎河两大河流,,具有山区河流的一定特征,其中二郎河流域面积597平方公里,凉亭河流域面积289.3平方公里,它们把大别山南麓的径流串入湖泊(县域中部和南部,水面辽阔,水资源丰富,有连成整体的泊湖、黄湖、龙感湖和大官湖),自西向东经华阳流入长江。气候:属北亚热带湿润气候区,气候特点为四季分明、日照充足、热量丰富、雨量充沛、无霜期长。全县年平均气温16.6℃,年平均降水量1307.2ml,山区降水多于丘陵、平原,年平均日照时数2023.7小时,无霜期254天。丰富无污染的水资源和饲草资源为肉鸭养殖的发展提供了优越的生态资源。除了充裕的水土资源外,****县作为农业大县,具有大量的农村剩余劳动力。这

项目可行性研究报告范本

项目可行性研究报告范本 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 §项目背景

§项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 §项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 §项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §项目拟建地区、地点 §承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外各方

的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 §研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分: (1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 (2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 (3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 (4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §研究工作概况

建设项目可行性研究报告格式完整版

编号:TQC/K249 建设项目可行性研究报告 格式完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写:________________________ 审核:________________________ 时间:________________________ 部门:________________________

建设项目可行性研究报告格式完整 版 下载说明:本报告资料适合用于日常描述工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向,使整体流程的进度信息实现快速共享,并使整体过程不偏离方向,继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分建设项目总论 总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 第二部分建设项目建设可行性 第三部分建设项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、建设估算甚至厂址的选

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇:可行性研究报告的主要内容第四篇:项目可行性研究报告的主要内容(参考)第五篇:项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容: 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码(身份证复印件),并附健康体检表(由市级及以上医院出具); 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况; 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率; 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析; 5、拟设医疗机构的名称(应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范,营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准)、选址、功能、任务、服务半径;

6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制; 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备; 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备; 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响; 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案; 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况(门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书); 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本); 13、拟设医疗机构的投资预算; 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析; 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容: 1、选址的依据; 2、选址所在地区的环境和公用设施情况; 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系;

信息化建设项目可行性研究报告(标准化模板)

附件1 合肥市信息化建设项目可行性研究报告 (模板) 第一章项目概述 (一)项目名称 (二)可行性研究报告编制说明 (三)建设地点及建设期限 (四)项目总投资及资金来源 第二章建设单位概况 (一)项目建设单位与职能 (二)项目实施机构与职责 第三章项目建设必要性 (一)项目建设背景 (二)现状及存在问题 (三)项目建设必要性 第四章项目建设可行性 (一)总体规划编制情况 (二)现有软件环境 (三)现有硬件环境 (四)现有机房环境 (五)现有机构和专业人员 (六)系统技术路线选择 (七)效益分析 第五章项目建设需求分析 (一)业务功能、业务流程和业务量分析

(二)计算需求分析 (三)存储需求分析 (四)网络需求分析 (五)安全需求分析 (六)其它辅助环境需求分析 (七)信息资源规划和数据库规范要求 (八)项目建成后单位主要业务信息化覆盖程度 第六章数据共享需求 (一)现有信息资源共享情况(需明确现有共享信息数据字段、格式、技术结构等) (二)项目建设信息资源共享需求(专门分析内部和外部信息共享需求,需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等) (三)项目建成可提供的信息资源(需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等) (四)信息资源共享目录(供给和需求两个方面) 第七章项目建设方案 (一)建设原则和建设目标 (一)技术架构 (二)业务系统建设方案 (三)数据库建设方案 (四)计算存储备份建设方案 (五)网络安全建设方案 (六)基础设施建设方案 第八章项目投资估算 (一)项目投资估算依据 (二)实施进度计划及资金使用计划(分年度、分阶段)

(三)项目总投资估算表 (四)项目运行维护经费估算表第九章项目招标方案 (一)招标范围 (二)招标方式 第十章项目风险与风险管理(一)风险识别和分析 (二)风险对策和管理 第十一章附件

万科房地产项目可行性研究报告

课程论文 题目:万科房地产项目可行性研究报告

目录 第一章总论------------------------------------------------------------------------------2 . 项目背景与概况-------------------------------------------------------------2 . 问题与建议-------------------------------------------------------------------2 第二章项目投资环境与市场研究---------------------------------------------------3 . 投资环境分析--------------------------------------------------------------3 . 衡阳房地产投资分析--------------------------------------------------------4 . 推广渠道------------------------------------------------------------------------4 第三章建设规模与项目开发条件---------------------------------------------------5 . 建设规模------------------------------------------------------------------------5 . 项目概况现状------------------------------------------------------------------5 . 项目建设条件------------------------------------------------------------------6 第四章节能节水措施------------------------------------------------------------------6 . 设计依据------------------------------------------------------------------------6 . 给排水方面缺陷---------------------------------------------------------------6 . 建筑部分节能设计------------------------------------------------------------6 第五章环境影响评价------------------------------------------------------------------7 . 环境现状---------------------------------------------------------------------7 . 项目建设对环境的影响 -----------------------------------------------------7 . 环境保护措施 ----------------------------------------------------------------7 第六章劳动卫生与消防--------------------------------------------------------------8目的及意义--------------------------------------------------------------------8 . 职业安全卫生健康对策与措施---------------------------------------------8 第七章项目实施进度------------------------------------------------------------------9 . 项目开发期-------------------------------------------------------------------9 . 项目实施进度安排------------------------------------------------------------9 . 项目实施过程控制措施----------------------------------------------------9 第八章投资估算与资金筹措------------------------------------------------------10 . 投资估算结果---------------------------------------------------------------10 . 资金筹措---------------------------------------------------------------------10 第九章财务分析----------------------------------------------------------------------11 . 财务评价基础数据的选择------------------------------------------------11 . 财务评价----------------------------------------------------------------------11 . 不确定性分析----------------------------------------------------------------14 第十章社会评价-------------------------------------------------------------------15 . 项目对社会的影响分析---------------------------------------------------15 . 风险分析----------------------------------------------------------------------15 . 社会评价结论----------------------------------------------------------------16 第十一章研究结论与建议-------------------------------------------------------------16 . 可行性研究结论-------------------------------------------------------------16 . 建议-----------------------------------------------------------------------------16

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

MO源项目可行性研究报告(规划设计模板)

MO源项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

MO源项目可行性研究报告说明 该MO源项目计划总投资10571.95万元,其中:固定资产投资7499.50万元,占项目总投资的70.94%;流动资金3072.45万元,占项目总投资的29.06%。 达产年营业收入21261.00万元,总成本费用16385.96万元,税金及附加183.52万元,利润总额4875.04万元,利税总额5730.98万元,税后净利润3656.28万元,达产年纳税总额2074.70万元;达产年投资利润率46.11%,投资利税率54.21%,投资回报率34.58%,全部投资回收期4.39年,提供就业职位441个。 努力做到合理布局的原则:力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理,环境保护良好,空间处理协调,厂容厂貌整洁,有利于生产管理和工程分区建设。 ...... 主要内容:概况、项目必要性分析、市场调研、建设规划分析、项目选址方案、土建工程、工艺可行性、项目环境影响分析、安全经营规范、项目风险应对说明、节能评价、实施计划、投资情况说明、项目经济收益分析、总结评价等。

第一章概况 一、项目概况 (一)项目名称 MO源项目 (二)项目选址 某经济技术开发区 (三)项目用地规模 项目总用地面积25706.18平方米(折合约38.54亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.35%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度194.59万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积25706.18平方米,建筑物基底占地面积14999.56平方米,总建筑面积26477.37平方米,其中:规划建设主体工程16495.13平方米,项目规划绿化面积2042.58平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计93台(套),设备购置费2081.39万元。 (七)节能分析

万科项目可行性研究报告

项目决策背景 第一部分:项目概况 一、宗地概况 二、大社区配套 三、宗地规划情况 四、区域产业发展规划 五、合作方与合作条件 第二部分:法律分析 一、合作地块土地现状 二、法律风险评估 三、风险控制 第三部分:市场分析 一、宗地优劣势 二、市场背景 三、市场竞争 四、产品建议 五、客源分析 六、开发节奏建议 第四部分:规划设计初步分析 一、地块分析 二、规划设计中重点考虑的因素 三、规划设计思路 第五部分:开发计划 一、经营目标 二、开发计划安排 第六部分:成本及投资收益分析 一、成本预测 二、经济效益分析 三、项目资金预测 第七部分:税务分析第八部分:综合分析

项目决策背景 进入某,拓展市场,占据战略要点 某新区已累计吸引外商投资近300亿美元,世界500强企业中已有98家在某投资了181个项目。2000年,新区完成国内生产总值920亿元人民币,人均GDP近7000美元。“十五”期间,新区GDP年增长率15%是中国最具经济活力和发展潜力的地区。 2000年,某新区内销商品住宅批准预售417万平方米,登记预售260万平方米,具全市首位,是上海容量最大的房地产区域市场。 上海公司进入某,既是拓展市场的需要,也是集团的战略举措。 形成全市发展格局,实施上海造镇计划 通过某曹路镇项目和未来宝山“万科新城”项目,上海公司将进入某和北区两大市场,加上闵行的优诗美地南块、春申万科城和金丰项目,完成在全市的发展布局,总用地超过亩,住宅总建筑面积达到万平方米,为未来三年发展奠定基础。 上述五大项目都位于外环线附近,处城乡结合部,规模大,土地成本低,容积率低,是理想的新城造镇项目。上海公司将统一品牌形象,整合配套资源,实施造镇计划。 三、区域发展前景广阔 某新区将以外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区为依托,规划申江路微电子产业带。上述三大开发区和产业带呈环状分布在本项目的西侧,其辐射效应将带动本区域的发展和成熟。 曹路镇集镇规划以二工大等高等院校为依托,形成曹路教育产业园区。目前正集中建设一期2.4平方公里,规划未来二、三期向东拓展至长江边,园区总计近7平方公里。当地人气及区域档次将得到提升,土地具增值潜力。

项目可行性研究报告报告范本

XXXXXX有限公司 “离心机”技术改造 可行性研究报告 机械工业第一设计研究院 2010年6月 专业资料

目录 一、总论 (一)项目背景及项目概况 (二)项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状,与国外先进水平的比较 (三)项目建设必要性 二、发展规划、产业政策、行业准入和市场分析 (一)发展规划、产业政策、行业准入分析 (二)市场分析 三、建设规模与产品案 (一)建设规模 (二)产品案 四、厂址现状及建设条件 (一) 厂址现状及建设条件、用地案 (二)现有场地利用情况 (三)土地利用合理性分析 五、技术案、设备案和工程案 (一)主要设备案 (二)工程案 (三)技术案、生产工艺流程及装备水平 六、主要原材料供应、资源开发及综合利用分析 (一)主要原材料供应 (二)资源开发和利用案 (三)资源节约措施 七、总图、运输与公用辅助工程 (一)总图布置 (二)场外运输 专业资料

(三)公用辅助工程 八、节能措施 (一)能耗状况和能耗指标分析 (二)节能措施和节能效果分析 九、环境影响分析 (一)厂址环境条件和现状 (二)项目建设和生产对环境的影响(三)环境保护措施案 (四)环境保护投资 (五)环境影响评价 十、劳动安全卫生与消防 (一)危害因素与危害程度 (二)安全措施案 (三)消防设施 十一、投资估算及资金筹措 (一)投资估算表 (二)资本金筹措 (三)债务资金筹措 (四)申请专项资金的主要原因和政策依据十二、财务分析及评价结论 (一)不确定性分析 (二)财务评价结论 (三)项目风险分析 十三、经济和社会影响分析 (一)项目的影响 (二)项目社会影响分析 (三)项目与所在地互适性分析 专业资料

综合档案馆建设项目可研报告(完整版)

目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)

6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)

万科房地产项目可行性研究报告

万科.房地产项目可行性研究报告(模板)第1章总论 1.1. 项目背景与概况 1.2. 主要技术经济指标 1.3. 问题与建议 第2章项目投资环境与市场研究 2.1. 投资环境分析 2.2. 区域房地产市场分析 2.3. 销售预测 2.4. 营销策略 第3章建设规模与项目开发条件 3.1. 建设规模 3.2. 项目概况现状 3.3. 项目建设条件 第4章建筑方案

4.1. 设计依据 4.2. 项目设计主题和开发理念4.3. 项目总体规划方案 4.4. 建筑设计 4.5. 结构设计 4.6. 给排水设计 第5章节能节水措施 5.1. 设计依据 5.2. 建筑部分节能设计 第6章环境影响评价 6.1. 编制依据 6.2. 环境现状 6.3. 项目建设对环境的影响6.4. 环境保护措施 第7章劳动卫生与消防 7.1. 指导思想

7.2. 职业安全卫生健康对策与措施7.3. 消防设计 第8章组织机构与人力资源配置8.1. 组织机构 8.2. 人力资源配置 第9章项目实施进度 9.1. 项目开发期 9.2. 项目实施进度安排 9.3. 项目实施过程控制措施 第10章项目招投标 10.1. 工程项目招标投标概述 10.2. 工程项目招标投标因素分析10.3. 招标依据 10.4. 招标范围 10.5. 招标方式 第11章投资估算与资金筹措

11.1. 投资估算 11.2. 资金筹措 第12章财务评价 12.1. 项目评估依据 12.2. 财务评价基础数据的选择12.3. 财务评价 12.4. 不确定性分析 第13章社会评价 13.1. 项目对社会的影响分析13.2. 风险分析 13.3. 社会评价结论 第14章研究结论与建议 14.1. 可行性研究结论 14.2. 建议 第1章 总论

创新创业综合体建设项目可行性研究报告申请报告范文

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目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国创新创业综合体建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5创新创业综合体建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

工程建设项目可行性研究报告模板(完整版)

报告编号:YT-FS-1944-88 工程建设项目可行性研究报告模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程建设项目可行性研究报告模板 (完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点: 三、工程限期:从年月日至年月日止,共

月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx砖。东面留x×x窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶,地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。

项目可行性研究报告范文

项目可行性研究报告范文 目录第一篇:项目可行性研究报告第二篇:项目可行性研究报告范文第三篇:项目可行性研究报告范文第四篇:项目可行性研究报告第五篇:项目可行性研究报告一般格式和要求正文第一篇:项目可行性研究报告 1、标题:×××项目可行性研究报告 2、内容:根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下: 依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。 产品市场现状调查和预测分析;竞争对手现状和发展分析;产品的竞争能力分析;市场营销战略。 产品规模方案的选择。 选择。 资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。 公用设施建设方案。 建厂条件和厂址方案:地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势;厂址比较和选择意见。 生态环境影响和对策。

节约能源、水和土地资源措施。 职业安全、卫生和消防论证及措施。 生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。 编制投资估算。提出资金筹措办法。 经济分析和风险分析。 综合评价及结论。 3 4、项目可行性研究报告编制单位: ×××单位或委托×××院、所编制。 5、项目可行性研究报告编制时间。 ×××年×××月×××日。 6、附件:如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。第二篇:项目可行性研究报告范文 关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告 总论 项目背景 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设项目。 承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于XXXX年5月,

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建设项目可行性研究报告评估报告编制 提纲模板 目录 一、内容提要。 二、项目及项目法人概况。 (一)项目概况。 (二)业主基本情况。 (三)项目规划背景。 三、评估依据。 四、评估意见。 (一)项目建设必要性评估。 (二)文件编制依据和深度的评估。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估。 (四)项目建设条件评估。 (五)项目技术评估。 (六)组织管理、实施进度及招标方案的评估。 (七)投资估算的评估。 (八)项目资金来源与筹措方案评估。 (九)建设项目的效益评估。 五、问题和建议。 (一)存在或遗留的重大问题。

(二)潜在的风险。 (三)建议。 六、项目总体评价。 七、评估专家名单。 八、附件。 一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设内容、规划方案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.教育部委托投资咨询评估管理办法 3.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标方案) 4.建设项目用地预审意见 5.城市规划部门提供的建设项目规划意见

6. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 7. 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标 8. 规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划 9. 地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件 四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展,是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发,分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制内容与投资规模是否在批准范围之内;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足该校总体规划目标的要

天津万科玻璃厂项目可行性研究报告

天津万科玻璃厂项目 可行性研究报告 天津万科兴业(集团)有限公司 二零零壹年八月 目录 第一章项目决策背景

1.内部因素 2.外部因素 第二章项目概述 1.项目区位及用地 2.项目宗地现状 3.项目周边的社区配套 4.项目周边环境 5.项目市政配套分析 6.土地价格 第三章项目法律及政策性风险分析 1.项目用地取得土地使用权法律手续分析 2.项目合作方式及风险评估 3.总体评价 第四章市场研究 1.区域市场成长状况 2.区域市场供应产品特征 3.整体市场对本案影响因素 4.目标客户、产品及价格定位 第五章规划设计要点 1.初步规划设计思路 2.规划设计的可行性分析 第六章项目开发计划 1.开发机遇 2.开发周期安排 3.销售周期安排 第七章投资收益分析 1.成本预测 2.税务分析 3.经济效益分析 4.项目资金预测 第八章可行性结论 1.项目优势 2.项目劣势 3.结论及建议 第一章项目决策背景 一.内部因素 1.天津万科公司项目布局

万科自92年进入天津市场以来,先后开发了城市花园、万科中心大厦、世贸广场、都市花园、万科新城等项目,其中城市花园、万科中心大厦位于城市北部的河北区,总面积约17万平方米,万科新城位于城市北部的北辰区,面积约60万平方米。世贸广场、都市花园虽然位于城市中心地带,但规模较小。由此可看出,天津万科的主要项目集中在城市的北部。反观天津的总体规划和城市发展方向,城市中心区向南部方向发展,由城市的行政中心的南迁和友谊路沿线的开发便可看出;城市工业向东发展,重点开发建设海河下游工业区和滨海地区,目前沿津塘路两侧,新建的小区和工业区已将中心市区和塘沽区紧紧的联在一起。由此看出,万科的物业分布与天津的总体规划和城市发展方向不尽相符。 万科自92年进入天津市场以来,发展迅速,市场迅速扩大,在操作理念和手法上,均胜人一筹,被公认为天津的地产先锋,在天津人的心目中已树立起第一品牌的形象。万科产品应属于整个天津市,而不是某个区域。所以万科有能力,也应该去开发天津的其他市场,让万科物业深入天津每个角落。结合天津的总体规划和城市发展方向,我们应在天津的西南部、南部、东南部投入更多的关注。目前我司在谈的几个重点项目有:北部地区铁东路住宅项目,东部地区张贵庄路住宅项目、东部地区天津钢厂住宅项目,南部地区天津玻璃厂住宅项目,其中玻璃厂项目是各方面条件都比较成熟的项目,该项目正好填补了万科在城市南部无项目的空白。 2.天津万科公司经营现状: 目前天津公司在手有两个项目,万科花园新城(含原有新城项目和红旗农场项目)、东丽湖项目,其中新城项目为在建销售的项目,东丽湖项目目前处于前期工作阶段。新城项目自98年开盘以来热销天津市,成为天津公司的主要利润支柱,但到2002年后新城项目基本开发完毕,主要为资金回笼,东丽湖项目规模大,是公司长远发展项目,由于区位和产品原因,也不是一短期热销房产,不宜作为公司近两年的利润支柱,是一个追求稳定开发有节奏销售为目的的项目。根据集团总部经营计划要求,天津公司必须再上新项目,要达到每年有3-5个在开发项目,保证天津公司经营利润指标和万科产品在天津的市场影响力。在目前市场呼唤万科的大好形势下,天津万科应充分利用万科天津地产先锋的社会地位和市场影响力,抓住机遇,多上新项目,扩大市场占有率,让万科品牌深入到每个天津人心中。 玻璃厂项目区位好,规模适当,发展前景乐观,可作为公司主要利润来源,可以作为重点发展的项目。同时我司拟在该地块建设住宅区,消除污染源,彻底改善周边居民的生活环境质量,为天津城市建设做出贡献。 天津公司现状项目及在谈项目分布:

项目可行性研究报告范文

项目可行性研究报告范文 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:二〇一五年一月 咨询师:高建 https://www.360docs.net/doc/0018151737.html,

目录 目录 (2) 专家答疑: (4) 一、可研报告定义: (4) 二、可行性研究报告的用途 (4) 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 (5) 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 (5) 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 (6) 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 (6) 6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 (6) 三、可行性研究报告的编制依据 (6) 四、可研报告编制收费标准及时间 (7) 1、收费标准 (7) 2、付款方式 (8) 五、我们的优势 (8) 1、良好的信誉保障 (8) 2、专业的咨询团队 (8) 3、丰富案例经验 (9) 4、精准的数据库支持 (9) 六、可研报告编制大纲: (10) 表目录 (28) 表目录 (29) 表1-1 本报告研究范围 (29) 表1-2 报告误差控制表 (29) 表1-3 本报告编制依据 (29) 表1-4 ABC新建项目产品型号及产能一览表 (29)

表1-5 ABC新建项目项目概况 (29) 表1-6 ABC新建项目项目资金来源与使用计划 (29) 表1-7 ABC新建项目综合经济技术指标 (29) 表2-1 ABC新建项目主要产品型号及计划产能 (29) 表2-3 ABC新建项目主要产品和规格 (29) 表2-4 ABC新建项目 (29) 表2-5 ABC新建项目产品规格 (29) 表3-1 2007-2014年我国ABC产量 (29) 表3-2 2014-2019年我国ABC产量预测表 (29) 表3-3 ABC新建项目战略规划一览表 (29) 表3-4 2013-2018年ABC新建项目产品产量预测 (29) 表4-1 ABC新建项目主要建构筑物一览表 (29) 表4-2 ABC新建项目投资强度分析 (29) 表4-3 ABC新建项目项目建筑系数分析 (29) 七、可研报告资料提供清单: (30) 1、项目的基本信息 (30) 2、项目的主要产品 (31) 3、项目的生产资源 (31) 4、项目(现有设施)的土建工程 (32) 5、项目的环境与劳动保护 (32) 6、项目的工作人员 (33) 7、对项目的补充说明或编写要求 (33) 八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 (33) 九、资质证书样本 (35)

可研报告范本

贵州省建筑设计研究院 GUIZHOU PROVINCE CONSTRUCT CONTRIVE ACADEME 开阳县职业技术学校建设工程 可行性研究报告 贵州省建筑设计研究院 2011年9月

编制单位:贵州省建筑设计研究院 协编单位:开阳县教育局开阳县职业技术学校 项目负责人:马筠(高级工程师注册投资咨询工程师) 代宁(高级建筑师、一级注册建筑师) 王朔(建筑师) 编制人员:黄立影(职校) 杨斌(教育局) 柳洪刘源高尚杨朝辉 周卫邱晓波王旭舒清 甘进王春艳胡文杰

目录 第一章总论 一、项目背景 二、项目概况 三、问题及建议 第二章必要性分析与建设规模 一、开阳县情概况 二、开阳县教育基本情况 三、开阳县职业技术学校概况 四、开阳职业技术学校现有用房情况及现状存在的问题 五、需求分析 六、项目建设规模及内容 七、推荐建设方案 第三章场址选择 一、场址现状 二、场址条件 第四章建设方案 一、建筑设计指导思想与原则 二、总体规划方案 三、单体建筑方案 四、结构设计 五、给排水设计 六、暖通设计 七、电气设计 八、经济技术指标 第五章节能节水措施 一、节能措施 二、节水措施

第六章环境影响评价 一、项目场址环境现状 二、项目建设与运营期对环境的影响 三、环境保护措施 四、环境保护设施及投资 五、环境影响评价 第七章劳动安全卫生消防 一、设计依据 二、危害因素及危害程度分析 三、安全设施及措施 四、消防设施 五、估算安全卫生和消防设施投资 第八章组织机构与人力资源配置 一、项目建设期 二、现有组织机构及人力资源配置 三、项目建成后组织机构及人力资源配置第九章项目管理 一、项目管理制度 二、项目组织 三、项目控制 四、项目监理 第十章项目招标 一、招标范围 二、招标组织形式 三、招标方式 四、招标公告媒介的选择 第十一章项目实施进度 一、建设工期 二、项目实施进度安排

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