大厦综合办公楼弱电系统设计策划方案

安微省XX市国税大厦

综合办公楼弱电系统方案设计书

目录

一、前言 (7)

（一）智能大厦的定义 (7)

（二）智能大厦的设计目标 (8)

（三）智能大厦的组成 (9)

（四）智能大厦建设 (11)

二、工程总体概述 (12)

（一）背景情况 (12)

（二）总体目标与要求 (12)

（三）总体设计原则 (14)

（四）工程总体规划 (17)

三、设计依据 (19)

四、系统介绍 (20)

（一）楼宇自动化系统 (20)

（二）CATV系统 (74)

（三）综合保安系统（监控、报警） (78)

五、综合布线系统 ........................ 错误!未定义书签。

（一）前言............................ 错误!未定义书签。

（二）项目总述........................ 错误!未定义书签。

（三）综合布线系统简介................ 错误!未定义书签。

（四）XX市国税大厦综合布线系统设计.... 错误!未定义书签。

六、管槽线缆铺设设计 ................... 错误!未定义书签。

（一）线槽布线........................ 错误!未定义书签。

（二）线管布线........................ 错误!未定义书签。

（三）安装接线底盒.................... 错误!未定义书签。

（四）水平子系统的布线方式............ 错误!未定义书签。

七、综合布线验收测试标准 ................ 错误!未定义书签。

（一）验收测试标准.................... 错误!未定义书签。

（二）验收测试项目.................... 错误!未定义书签。

（三）采纳测试仪器.................... 错误!未定义书签。

（四）测试人员........................ 错误!未定义书签。

（五）提交竣工文档.................... 错误!未定义书签。

八、稷桦公司介绍 ........................ 错误!未定义书签。（一）公司简介 .......................... 错误!未定义书签。（二）人员组成及职能 .................... 错误!未定义书签。（三）工程进度打算及治理 ................ 错误!未定义书签。（四）售后服务、技术支持 ................ 错误!未定义书签。

1、系统技术支持与服务................. 错误!未定义书签。

2、电话支持服务....................... 错误!未定义书签。

3、现场维护服务....................... 错误!未定义书签。

4、设备维修服务....................... 错误!未定义书签。

5、技术支持服务....................... 错误!未定义书签。

6、保修登记........................... 错误!未定义书签。九技术支持、维护及培训 ................. 错误!未定义书签。

（一）系统技术支持与服务 .......... 错误!未定义书签。

（二）电话支持服务................. 错误!未定义书签。

（三）现场维护服务................. 错误!未定义书签。

（四）设备维修服务................. 错误!未定义书签。

（五）技术支持服务................. 错误!未定义书签。

（六）保修登记...................... 错误!未定义书签。十一、附件 .............................. 错误!未定义书签。

附表1. XX市国税大厦楼宇自控系统总报价. 错误!未定义书签。

附表2. XX市国税大厦KRONE布线工程报价.. 错误!未定义书签。

附表3. XX市国税大厦监控与防盗报警报价. 错误!未定义书签。

附表4. XX市国税大厦门禁系统报价....... 错误!未定义书签。

附表5. XX市国税大厦有线电视系统报价... 错误!未定义书签。

附图. ................................ 错误!未定义书签。

XX市国税大厦BA系统图.................. 错误!未定义书签。

XX市国税大厦CCTV系统图................ 错误!未定义书签。

XX市国税大厦CATV系统图................ 错误!未定义书签。

XX市国税大厦IC门禁系统图.............. 错误!未定义书签。

XX市国税大厦综合布线系统图............ 错误!未定义书签。

附件1. 稷桦电子有限公司营业执照（复印件）. 错误!未定义书签。

附件2. 稷桦电子有限公司KRONE代理证书.. 错误!未定义书签。

附件3. KRONE 认证工程师证书........... 错误!未定义书签。

附件4. ISO9002质量认证证书............ 错误!未定义书签。附件5. CISCO代理证书.................. 错误!未定义书签。附件6. INTEL代理证书.................. 错误!未定义书签。附件7. 技术安全防范许可证............. 错误!未定义书签。附件8. 用户工程名录................... 错误!未定义书签。

一、前言

随着全球计算机技术、现代通信技术的迅猛进展，人们对信息化意识的不断加强，对信息需求越来越大，因此智能化大厦在世界发达国家应运而生并得到迅速进展。人们对现代化建筑的需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，以便容易猎取信息和进行信息交流，因此，在建筑物内采纳现代化计算机与通信技术，提供一套完善的计算机信息服务网络，不仅能够在楼内传输话音、数据、图像，还能够与国内外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应当今市场经济以及经济全球化竞争的需要。

（一）智能大厦的定义

智能化大厦采纳现代的计算机与通信技术，具有对建筑大楼的设备进行自动监控，对信息资源进行治理和为用户提供信息服务等功能。美国智能化大楼研究机构把智能大楼定义为：通过对建筑物的结构、系统、服务和治理四个差不多因素以及它们之间的内在联系的最优组合，提供一个既投资合理，又具有高效、舒适、便利的环境的现代化大楼。具体的理解，智能化大厦必须满足两个差不多要求：

(1)对大厦治理者来讲，智能化大厦应当具有一套治理、操纵、维

护和通信设施，能够在花费较少的条件下，有效地进行环境操纵，安全检查，报警监视，能够实时地与都市治理部门取得联系。

(2)对大厦应用者来讲，智能化大厦应当制造一个有利于提高工作

效率，有利于激发工作人员的制造性，并提供一个舒适和谐的好

环境。

依照大楼的不同用途，建立综合的由计算机和通信设备组成的基础网络，采纳先进的传感技术和计算机技术，对这些分不安装、互不关联的电器设备进行自动操纵治理，确保安全可靠运行，差不多成为现代化建筑不可缺少的组成部分。

（二）智能大厦的设计目标

高度共享

信息资源，预先考虑对通信设备、大楼自动化设施和办公自动化设备的有效治理及这些设备的技术进展。

(2)确保提高工作效率和舒适的工作环境。

(3)节约能源，使大楼治理合理化，达到短期投资长期收益的目标。

(4)提高治理的可扩性和易变性，适应环境的变化，工作性质的多

样性和复杂性。

（三）智能大厦的组成

★楼宇自动化系统

采纳传感技术、图形图像技术、计算机与通信技术对大楼的电力(针对专门需求还需要UPS)、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门操纵等设备实行全自动的综合监控治理。包括楼宇自动化治理、出入治理、磁卡(或IC卡)识不系统、保安监控系统、防火系统及各种设备操纵与监视系统等。

它们建立在综合布线系统之上，完成如下差不多功能：各类参数的实时操纵和监视，各种动力设备的启停操纵与监视，各种设备运行状态显示，设备非正常状态报警，动力设备的节能操纵。

★通信自动化系统

通信系统提供大楼内外的一切话音、传真、有线电视和多媒体数据通信，那个系统要紧包括：以程控交换机为核心，以电话、传真等为主的电信网络；以服务器为核心，以计算机网络设备、PC 为主的计算机信息网络；还有现今以传输有线电视和提供音视频服

务为要紧目的的广电宽带网络。

(1)大楼内的局域网，把大楼中的各种终端、微机、工作站和

服务器(或主机系统)、数据库系统等联网，实现信息的交流

与共享。

(2)与国内外建立远程数据通信网络。先进的通信自动化系统

既可传输话音、传真、有线电视、数据、还可传输音视频等

多媒体信息。不同功能用途的大楼，对通信要求有所不同，

信息产业部门应该依照顾用需求，提供相应的应用系统。

★办公自动化系统

办公自动化系统由高性能的传真机、各种终端、微机、文字处理机、主计算机、音像设备、复印机、印字机等现代办公设备与相应的软件组成。要紧用于文字处理、办公服务、公文、文档等综合治理，电子商务、电子邮件、电视会议以及电子数据交换等等。

智能化大楼是电子信息技术与建筑技术相结合的产物，伴随着我国计算机与通讯技术的广泛应用，计算机与通讯逐步进入大楼建筑，差不

多成为必定趋势，我国的现代化建筑势必将不断增加。人们多已认识到，现代大楼的设计要有超前意识，一栋大楼的布线系统要使用十年，二十年，因此必须全面考虑它的综合效率，着重考虑以后的需要，使办公环境及生活水准发生全然上发生变化。

（四）智能大厦建设

从建设的程序来看，智能大厦的基础建设是在建筑期内完成的。因此，如何在建筑期内进行智能建设，是一件专门重要的事件。

由于建筑期和物业治理期治理机制的不同，一步到位完成智能化建设具有现实意义的难度。需科学合理、分期进行智能大厦建设：★要实事求是，科学地进行整体的规划

★要分步、分项进行投资的建设

关于后者，由于智能建筑系统的总体集成与大厦的最终用户有紧密关系，而这些用户在建筑期内又是不能完全确定的。因此在建筑竣工验收后还必须进行二次开发。在建筑期内，智能化建设的首要任务是三大系统的内部集成，尤其是楼宇治理自动化系统和部分通讯与网络自动化

系统，如综合布线系统的设置和集成，称之为一次集成。整个智能建筑系统的最终一体化集成，要紧是在建筑验收后结合用户需求和物业治理的要求进行，称之为二次集成。分步实施关于减少投资风险和提高建设质量都具有重要的作用，这种做法是比较符合实际情况，具有专门强的可操作性。

二、工程总体概述

（一）背景情况

XX市国税局国税大厦是由合XX市西市区房地产有限公司开发的综合性办公大楼，位于梅山路上，建筑总面积约为1.5万平方米。大楼共有地上15层、地下一层、附楼三层。其中：地下一层为设备间，二楼为餐厅，三楼至十五楼为办公场所，附楼地下一层为停车场，附楼一、二楼为办税大厅，三楼为会议室。

（二）总体目标与要求

国税大厦的建设按智能的大厦的目标建设，大厦将完备的服务设施、先进的机电设备、现代化的办公和通信系统、智能化的治理和操纵模式优化组合在一起，为新征模式的运行提供依托和保障。