最新2019年养殖场转让协议范文【附多种合同协议签订注意事项】

养殖场转让协议范文

出卖方: (以下简称甲方)

买受方: (以下简称乙方)

经甲、乙双方协商,达成以下协议:

乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭万头及其配套场区,每只元,共计:万元。

本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。

种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。

乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。

种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。

种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。

乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

签订二手房买卖合同注意事项

第一,注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。

第二,注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。

第三,必须对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险。目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外,如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。

第四,注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

第五,注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任、违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁,买卖双方可以选择适用。需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

车位转让合同注意事项

陷阱1:共用场地变地上车位

小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。指出,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。如根据《北京市居住小区机动车停车管理办法》第7条:“凡利用业主共用场地施划的停车位,任何单位和个人不得出售。”

提示:这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资金。

陷阱2:霸占无约定的地下车位

如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位(库)好像天经地义,其实不然。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定:“按照国家和本市规定可

以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的,应当在房地产转让合同中载明;没有载明的,视为一并转让。”也就是说,在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的

地下车位(库)的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位(库)也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。

提示:可以由小区业委会委托物业公司收取,收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。

陷阱3:地下车位(库)重复卖

很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位(库),可这地下车位(库)的买卖是否合法,很多业主并不知道。如果地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位(库)的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了。再把这样的地下车位(库)卖给业主,就是重复收钱。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权,车

位(库)买卖合同是不受法律保护的,业主买到手的只是一张白纸。

提示:这类的地下车位(库)办不了产权证,属全体小区业主所有,严格地说属于小区的配套设施,可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用,出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。

陷阱4:人防工程偷着卖

没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位(库)属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。

提示:根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

陷阱5:改造车位(库)黑着卖

还有一种非常严重的现象是在规划许可证上没有载明的,开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位(库),这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内,也无法取得产权证。

提示:开发商和物业公司也无权擅自处理这些车位(库),它们也应该属于全体业主的共有财产。

陷阱6:租赁期限超过20年

有的开发商很“明智”,在签车位合同的时候会申明车位不能买卖,不签买卖合同,只与业主签租赁合同。可在租赁期限上超过了20年的时候,并不向消费者声明20年后不受法律保护。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限也只有20年,20年后是不受法律保护的。

以上就是由律师365的编辑为您带来的关于买卖车位需要注意哪些事项的问题,希望的整理能够对大家有所帮助,同时要提醒大家凡是销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,消费者可请求双倍赔偿。如果在这方面还有法律问题的,欢迎咨询我们律师365的在线律师寻得帮助。

签订采购合同的注意事项

1.签订销售合同时,一定要仔细阅读相关条款,对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时,解决起来遇到麻烦。

2.要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量,在标注产品的数量时,最好将产品的平米数和片数都标注清楚,方便验货时核对产品的数量。

3.销售单要加盖销售单位或者市场的公章。

4.对特定条款加以注明。

如:退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品,对这些产品的退换货问题也要加以约定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。

5.在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好,没有用完的产品可以退货。

6.了解和落实退补货原则。

现在市场上的商家对于瓷砖的退补货问题,都会有一些约定,多长时间内可以退货,什么样的产品可以退货,也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品,要尽快到商家处办理,以免出现退不了和没有相同色号的问题。

7.在订购合同上注明产品的等级,防止商家以次充好。

8.适当地交一些定金,等到货送到家,验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货,退回定金。

审查采购合同注意事项

一、合同主体

关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的,省了很多步骤,而如果是代理人来签合同的话,那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行,主要的营业执照是否通过年审。

公司股权转让协议书范本新

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 公司股权转让协议书范本新 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出让方(甲方): 住址: 法定代表人: 受让方(乙方): 住址: 法定代表人: 鉴于: 1、公司(以下简称目标公司)于__________年__________月__________日投资成立。 公司地址: 注册资本: 经营期限: 经营范围: 2、甲方同意将持有目标公司__________%的股权按照本协议所规定的条件全部转让给乙方,乙方同意在本协议所规定的条件下受让上述股份及权益。 据此,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规,通过友好协商,本着互利互惠的原则,就目标公司股权转让事宜达成如下协议。 第一条、股权转让标的 甲方向乙方转让标的:甲方持有目标公司__________%的股权。 第二条、股权转让方式及价格 1、甲方自愿将持有目标公司__________%的股权,以转让价人民币 __________万元(大写:__________)的价格整体转让给乙方,乙方同意按此价格整体购买甲方所持有目标公司__________%股权。 2、乙方整体受让甲方的股权后,由乙方绝对控股目标公司,甲方完全退出。

3、甲方所有股东均放弃优先购买权。 第三条、付款方式及时间 1、乙方向甲方指定账户(姓名:__________银行:__________账号:____________________)分__________次支付转让价款(包括定金),付款以银行转账单据为准。 2、本协议签订之日起__________个工作日内,乙方向甲方支付人民币__________万元,(大写:__________),作为乙方履行本协议的定金。甲方负责办理完毕本协议有关的所有工商变更登记手续, 3、在所有工商变更登记手续办理完毕后__________日内,乙方应该向甲方支付人民币__________万元(大写:____________________),剩余款项人民币__________万元(大写____________________),在__________日内付清。甲方收取的定金__________万元在最后一次付款时抵作转让价款。 第四条、其他费用的负担 1、在本协议工商注册登记变更手续办理过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种费用,由__________承担。 2、股权在转让、收购过程中涉及的各种应交税款由__________承担。 3、工商变更登记过程中产生的费用应由承担。 4、因不可归责于各方当事人的事由导致本协议解除的,各方因开展前期业务而发生的研究、调查、专业费用由各方自行承担,各方之间互不承担责任。 第五条、协议履行期限 本协议期限从双方签字盖章之日起至目标公司工商注册登记等手续变更到乙方名下且本协议相应的权利义务全部履行完毕之日止。 第六条、工商变更登记的办理 甲方自收到定金之日起七个工作日内,负责协助乙方办理完毕本协议有关的所有工商、税务变更登记手续。 第七条、各方的权利和义务

(完整版)ODM-合作协议书

XX公司 ODM合作协议书 合同编号: 合同签署方: 甲方(供应商): 乙方(采购商):

甲方: 地址: 电话: 户名: 开户行: 账号: 乙方: 地址: 电话: 户名: 开户行: 账号: 1合作目的 甲乙双方约定,甲方负责研发和生产由本协议约定的产品并提供给乙方进行销售,是乙方的 ODM产品供应商。甲乙双方本着友好合作、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的相关规定,就甲方为乙方提供产品事宜签订本合作协议。乙方向甲方采购时,应依据本合作协议书签署具体的《采购订单》作为购销合同。 2 定义 2.1 ODM品牌:指乙方拥有或有权使用的商标、品牌、公司名称、型号等产品标识,在该标识下,乙方将甲方在本协议项下供应的产品再销售给第三方。 2.2 ODM产品:指本协议附件二中所列明的甲方产品型号,根据乙方提供的外包装设计,对甲方原有产品的外包装进行更改后,可以由乙方在ODM品牌下重新销售的产品。在本协议内亦可简称产品,部分条款中出现“货物”、“货”的字样,亦应理解为“ODM产品”。

2.3标准产品物料:指由甲方指定的且用于生产甲方原有产品的所有物料。(在本协议内亦可简称“标准物料”,以下同) 2.4 ODM产品专用物料:指用于研发和生产 ODM产品,但非标准产品物料的所有物料。(在本协议内亦可简称“专用物料”)。 2.5 附件:本协议包括以下附件: 1)附件一:双方合作保密协议 2)附件二:ODM产品确认明细表(含价格) 3)附件三:验收标准 4)附件六:双方营业执照复印件 5)附件七:采购订单(空白件) 3 合作方式及授权 3.1 乙方委托甲方作为其 ODM产品供应商,双方向对方出具营业执照、银行开户登记证的复印件,复印件上需加盖公章。 3.2乙方委托甲方为其 ODM的产品描述为: 产品方案:**(品牌)。详情参见本协议附件二。 3.3甲方承诺,不将本协议中使用乙方品牌的产品提供给除乙方以外的任何第三方使用或销售,否则,甲方须承担因此给乙方造成的直接或间接经营损失和经济损失,以乙方提供的书面核算数据为准。 4 产品价格 4.1甲方对乙方的报价,当前价格参见本协议附件二。 4.2经双方确认的合作协议中价格是双方结算的依据,任何一方不得任意变更或毁约,若出现价格调整时,以双方最后日期签字盖章的《ODM产品确认明细表》为准。 4.3甲方在拥有新的生产工艺时,要与乙方及时分享该工艺,并把成本差异告知乙方,让乙方重新做 ODM价格选择。 4.4 当原材料生产厂家进行价格下调时,甲方同意将该降幅百分之百体现在乙方新下订单的 ODM产品价格里。

2020最全农村土地流转合同范本

2020最全农村土地流转合同范本2019最全农村土地流转合同范本1 甲方(出让方):乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方): 为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。 一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于:。 三、土地流转时限从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付,第一次在2019 年春节之前付陆万。以后每年春节前付万,直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 最全农村土地流转合同 七、甲方的权利和义务

1、权利:①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。 2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。 2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除: ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③

股权转让协议书范本_1(标准版).docx

编号:_____________股权转让协议书范本 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_______年______月______日

转让方: (以下简称甲方) 住所: 受让方: (以下简称乙方) 住所: 本合同由甲方与乙方就____________________有限公司的股份转让事宜,于__________年__________月__________日在____________________订立。 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 第一条方式 1、甲方同意将持有____________________有限公司__________%的股份共__________元出资额,以__________万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份50%的股权转让价款,剩余股权转让价款在股权变更登记完成后5日内付清。 第二条保证 1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在____________________有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此

引起的所有责任,由甲方承担。 2、甲方转让其股份后,其在____________________有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认____________________有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。 第三条权利和义务 1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的____________________有限公司股东情况表; 2、甲方须在经过____________________有限公司股东会三分之二以上股东通过后,将股东会决议提供给乙方; 3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记; 4、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款,否则,每延迟一天,按股权转让价款总额的每日万分之三计算逾期付款违约金; 第四条盈亏分担 本公司经____________________有限公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方即成为____________________有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

ODM协议范本

ODM协议范本 甲方(需求方): 法定代表人: 乙方(供应方): 法定代表人: 甲、乙双方本着友好合作、共同发展的原则,经充分协商就ODM xDSL用户端设备购销事 宜达成本协议,以便共同遵守。 一、协议标的 甲方选定乙方设计、开发和加工的xDSL用户端设备作为其ODM产品,具体型号及采购数 量以采购订单为准。 二、交易价格 甲、乙双方产品交易价格以采购订单协议价格为准。若原材料或芯片价格发生变化,甲、乙双方需重新协商确定产品价格,并在后续采购订单中予以更新。 三、付款方式 1?甲方需在订单成立后两天内预付该批产品货款总金额的30%给乙方做为订金,否则视为订 单不生效。乙方收到订金后开始安排生产,乙方生产完成后通知甲方,甲方应在收到通知两 日内一次性电汇付清剩余货款,乙方收到全部货款后发货并向甲方提供订单全额增值税发票。2?乙方指定收款账号: ___________________ 开户行: 户名: 四、产品认证 1?本协议项下产品使用甲方/乙方所获产品认证证书,由乙方协助/甲方做与认证相关的工作。认证所涉及的费用由甲方自行支付认证部门。 2?乙方保证其生产的产品符合国家或行业的产品认证标准。 五、订货与交货 1?协议生效后,甲方根据市场进展情况,每月15日前将以电子邮件或书面形式(信函、传 真)向乙方预下订购计划书,具体成交以实际订单为准。 2?甲方将通过电子邮件或书面形式(信函、传真)向乙方提交采购订单(即购销合同,详见附件一)。

乙方应在接到订单后两个工作日内予以答复。该订单一经确认将成为一个独立的 具有约束力的合同,并受本协议书条款和条件的约束。经确认的订单须包括以下内容:产品型号、数量、交货时间及交货地点等。 3?甲方付清货款之后,货物所有权转移至甲方。 乙方按照采购订单的约定将货物交至指定地点或指定接收人后,货物毁损、灭失的风险转移 至甲方。 六、货物包装及运输要求 1?包装按双方确定的规格制作。 2?运输方式:铁路运输或汽运或双方同意之方式。 3?交货地点:双方在签订合同时确定。 七、验收方式及异议的提出及处理 1?乙方按照协议约定交货后,甲方应及时按照附件二《xDSL终端整机检验通用操作指导书》 对产品进行检验及测试。 2?甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、数量、质量及功能等与协议约定不符,应当在到货后日内向乙方提出书面异议,并提出其他处理意见,同时还应附随提供 证据证明产品不合协议约定这一事实。 3?乙方在接到甲方书面异议后,应当在两个工作日内给予回复。 4?甲方未在到货后日内提出异议的,视为乙方交付的产品在质量上和数量上均符合本 协议的约定,甲方不得就此再提出任何权利主张。 八、知识产权 1?甲方向乙方提供产品的规格和特殊功能要求,乙方应该按照甲方的要求设计、开发和加工产品,如因此侵犯任何第三方的权利,甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。 2?各方保留其在本协议签署前已存在的知识产权的所有权。 3.乙方在履行本协议项下的义务时,新创、构想或产生的所有创新知识产权及其专利申请权应归乙方所有。甲方不得对此主张任何权利。 4.甲方授予乙方在本协议项下产品及其包装上使用和标注其商标的权利。若乙方因该商标侵 犯第三方权利而遭受损失,甲方应赔偿乙方并支付的必要费用(包括但不限于诉讼费及律师费)。 九、违约责任 1.若甲方未按时付款的,每延迟一天,按货价总额的千分之一向乙方交付延迟付款违约金。 合作期间,甲方若取消订单或在接到乙方生产完成通知30天内仍未提货, (1)若该批货物为普通品,乙方有权拒退甲方的预付金或订金作为乙方损失的赔偿,并且

最新2019年养殖场转让协议范文【附多种合同协议签订注意事项】

养殖场转让协议范文 出卖方: (以下简称甲方) 买受方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方协商,达成以下协议: 乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭万头及其配套场区,每只元,共计:万元。 本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。 种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。 乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。 种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。 种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。 乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。 甲方: 乙方: 年月日

签订二手房买卖合同注意事项 第一,注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 第二,注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 第三,必须对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险。目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外,如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四,注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 第五,注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任、违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁,买卖双方可以选择适用。需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

股东股份转让协议书范本(通用版)

股东股份转让协议书范本(通用版) Model of shareholders' share transfer agreement (general version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

股东股份转让协议书范本(通用版) 前言:转让合同是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。本文档根据转让合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 转让方(甲方): 受让方(乙方): 甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的 ___________ 有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下股东股份转让协议书,以资遵守: 1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方) _________________ 有限公司的 %的股权,受让方同意接受。 2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件; 3、转让价格及支付方式、支付期限; 4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;

5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极 协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担; 6、受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续; 7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担,如果依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的,新股东按持 股比例承担相应责任。转让方的个人债权债务仍由其享有或承担; 8、股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失; 9、违约责任:如因乙方不按期、依约支付股权对价,导致股权转让不能实现或迟延变更的,则 _____________________________,如因甲方不配合办理变更登记手续,导致无法使新股东享受股东权益,则

ODM合作合同协议书范本

甲方(加工方): 乙方(委托方): 甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就乙方委托甲方加工相关产品的事宜进行协商,达成如下协议,希共同遵守。 一、乙方提供指纹产品模具委托甲方加工指纹机产品,具体型号、功能参数如下: 二、产品定制项: 产品单价包含产品中性的彩箱、大包装箱、铭牌、说明书、机身标签、电源、数据线、合格证、保修卡的价格。如乙方选择定制项: 2.1、如乙方采用客户品牌的彩箱和大包装箱,则乙方提供图样的设计文件,甲方制作菲林和生产,甲方一次性收取菲林工本费。 2.2、如产品必须设计客户品牌的铭牌, A、乙方完成设计图纸,甲方开模并生产,甲方一次性收取的开模费用。 B、乙方完成设计图纸并开模,甲方生产,不收取生产费用。 2.3、如产品采用客户定制的丝印型号和机身标签,乙方完成设计,甲方一次性收取菲林工本费:_____元。

2.4、如产品采用定制软件说明书、合格证和保修卡,乙方需提供以上文件的设计文档文件,甲方完成菲林制作并生产,甲方一次性收取菲林工本费用。 2.5、如客户需要定制宣传彩页,乙方需提供图样的设计文件,甲方完成菲林制作,甲方一次性收取菲林工本费。同时,每次生产时收取彩页印刷数量的成本费。 注:以上单项的定制项费用需按不同型号而累加费用。 三、交易流程: 3.1 定单要求:乙方需提前个工作日下定单,订单表见附件1 3.2 甲方在零配件不足的情况下会通知乙方,并告知乙方。 四、交货时间及地点: 以收到预付款时间为准个工作日内交货;如已支付了30%预付款并涉及到产品设计或外包装设计的,以效果图双方确认后当日算起个工作日内交货。甲方交货的地点:明诚智能工厂。 五、产品验收的时间、标准及方法: 5.1、乙方在接到甲方的通知后三日内,应派人验收; 5.2、乙方应以甲方提供的技术标准作为乙方委托加工产品的验收标准;乙方认为货物有不良现象时,可向甲方提出异议,提出异议期限为验收货物即日起算一周内书面向甲方提出,甲方在一周内给予处理答复。 5.3、乙方在接到甲方通知后应及时派人或委托甲方有关人员到甲方工厂进行抽检,抽检合格后,甲方可按乙方书面提供的发货地址进行发货,运费及货物运输中的风险由乙方承担; 六、乙方应在抽检验货合格当日一次性向甲方支付,必须在发货前一次性付清;

2019年转让交割协议书范文

2019年转让交割协议书范文 篇一:企业间股权转让协议书股权转让交割协议书目录 第一条定义与释义3 第二条股权转让4 第三条先决条件5 第四条成交及相关事项6 第五条陈述与保证7 第六条约定与承诺8 第七条生效与终止11 第八条赔偿12 第九条其他条款13

股权转让协议 本股权转让协议(“本协议”)于年月日由以下各方授权代表在中国XX正式签署: B,中国公民,身份证号码,住所为。 C公司(“”或“公司”),一家根据中国法律注册成立并合法存续的有限责任公司,注册地址为XX,法定代表人为XX。 公司(“投资人”或“”),一家根据中国法律注册成立并合法存续的有限责任公司,注册地址为XX,法定代表人为XX。鉴于: A.在本协议签署之日,注册资本为人民币XX万元,实缴资本为人民币XX万元,其中B持有注册资本计人民币XX万元(占注册资本的X%); B.B希望根据本协议的规定,将其持有的注册资本XX万元(占注册资本的[XX]%)(“目标股权”),转让予投资人,且投资人希望根据本协议的规定受让上述目标股权(“股权转让”);

C.在本协议签署之日,全体股东和投资人签署了一份经修订并重述的公司章程(“公司章程”)。 据此,各方就股权转让事宜协议如下: 第一条定义与释义 1.1定义 除非本协议另有明确约定或者上下文另有要求,下列词语具有以下含义: “本协议”指本股权转让协议,包括本协议的附件以及转让、补充、修订、替代本协议的其他文件(如有)。 “补偿方”应具有第8.2条规定的含义。 “受补偿方”应具有第8.2条规定的含义。 “成交日”应具有第4.1条规定的含义。 “成交”应具有第4.1条规定的含义。

股份转让协议书范本

股份转让协议书 甲方: 身份证号: 居住地址: 乙方: 注册地址: 法定代表人: xxxx有限公司(以下简称公司)于年月日在深圳市成立,注册资本为人 民币元,其中,甲方持有公司股份股,占股份。 公司股权结构如下表所示: 甲方愿意将其中股转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和 国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股份事宜,达成如下 协议: 一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式: 1、甲方将其所持公司股,以每股元的价格,共计人民币元的价格转让 给乙方。 2、本协议签订之日起五个工作日内,乙方应按前款规定的币种和金额向甲方指定的的账 户。 3、因股权转让所产生的所有税费,由交易双方按有关法律法规各自承担。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权,保证该股份没有设定质押,保 证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担: 1、本协议书生效后,乙方按受让股份的比例分享公司的利润,分担相应的风险及亏损。 2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关公司在股份转让前所负债务,致使 乙方在成为公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任: 1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务, 应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2、如乙方不能按期支付股份转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分 之一的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙 方必须另予以补偿。 3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本 协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款每日万分之一向乙方支付违约金。如因甲 方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿; 4、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内配合甲方解除共管手续,每逾期解除一 天,则乙方按转让款金额每日万分之一支付赔偿金。 五、协议书的变更或解除: 甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方 应另签订变更或解除协议书。 六、有关费用的负担: 在本次股份转让过程中发生的有关费用(如鉴证或公证、评估或审计、工商变更登记等 费用),由甲方承担。 七、争议解决方式: 因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,由

ODM产品开发合作合同协议书范本

编号:_____________ ODM产品开发合作协议 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 甲乙双方经充分协商,在平等、自愿、互利的基础上,订立本协议。 一、图纸及技术资料 甲方提供ID设计,结构设计,并且按乙方确定的产品外观及功能要求设计零件图纸及技术要求并完成设计、制造模具并生产。 二、双方责任 甲方负责美标WIFI插座的结构设计、及整机的技术性能设计,完成产品设计方案,提供手板打样,待乙方确认后可开始模具制造。如开始模具制造中有由乙方原因需要修改造成的损失由乙方负责。如因甲方在制作过程中未达既定标准造成修改等损失由甲方负责。 三、样件交货地点与时间 1、样品交货地点:具体地点由乙方书面通知。 2、甲方应在收到乙方全款研发费后_____个工作日内向甲方提供合格的功能样品供乙方测试。如因产品的设计和技术问题导致样品的延误,双方经友好协商,甲方应积极配合解决。 四、结算方式 1、签订此合同后,乙方向甲方支付xxx元研发费(可抵大货货款),确认ID和手板后,乙方向甲方支付 %模具费,甲方开始模具制造。如乙方终止此项目,则不退还元研发费。

2、以上所有报价均为含税。 五、知识产权保护 1、该协议所涉及开发产品,由甲方按照乙方需求进行设计成型,乙方确认外观设计,故该协议所涉及开发产品的知识产权(仅限于外观设计专利)归属于乙方所有。 2、甲方承诺,未经乙方书面同意,对为乙方开发与制作的模具(包括图纸等技术资料,零件样品及模具等实物)均不向任何第三方出示、泄露或提供。 3、甲方未经乙方书面许可,不得随意复制为乙方加工的模具,更不得用该模具为任何第三方提供制件。 六、不可抗力 对超出任何一方合理控制的事由,包括但不限于天灾、政府行为(包括但不限于任何法律法规禁止本协议的履行,以及政府部门未能或拒绝签发履行本协议所需的许可证)、战争、火灾、水灾、爆炸、骚乱,而导致该方延误履行或不履行本协议项下的义务,该方不应对另一方承担责任。 七、协议变更、解除和终止 1、除非采用书面形式表明变更本协议,并经双方签字盖章,任何一方单独的变更或弃权不应对双方具有约束力。 2、如一方违反本协议,且在收到另一方通知后依然不更正其违约行为,另一方有权终止本协议。 3、本协议的任何一方均有权就另一方违约行为而引起的损害提出索赔,索赔不受本协议效力是否终止限制。 八、争议解决 本协议未尽事宜,由双方协商解决。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方一致同意通过向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

ODM采购合同

O D M产品采购合同 合同编号: 甲方(委托方): 注册地址: 法定代表人: 乙方(受托方): 注册地址: 法定代表人: 甲乙双方本着互惠互利、资源共享、共同发展的原则,经友好协商,就乙方按照甲方的要求生产产品的合作内容达成一致共识,为明确双方权利、义务,特订立本合同。 一、产品的生产与销售 (一)乙方须利用乙方或乙方关联企业的厂房、人力、设备、技术等资源,在甲方相关人员的指导、监督下,根据甲方的采购、生产、检验、管理要求,为甲方生产产品。 (二)乙方必须取得工商行政管理部门核发的有效营业执照,其必须获得合同产品的生产许可证、有资质生产本合同约定加工的产品。 签署本合同时,乙方不应存在下列情形: 1、因产品质量问题曾经或正在受到行政机关的处罚;

2、足以影响乙方生产经营能力的纠纷或在诉案件; 3、数额较大的欠款。 4、其他一切影响乙方履行本合同的能力的情形。 乙方对其向甲方提供的任何信息、证件、证书的真实性、有效性负责。如有虚假,乙方须赔偿由此造成的甲方的一切损失。 二、产品的名称、型号、规格、价格(■含税/口不含税)(一)产品的名称、型号、规格、价格等相关资料与信息 1、产品资料与信息应以甲乙双方确认的为准。如甲方要求乙方生产本合同规定产品以外的新产品,应参照本合同的主要条款内容与乙方就该新产品签订《补充协议》作为本合同的补充。 2、如甲方需更改技术标准,应经双方确认后,按双方达成的一致意见执行。 3、当甲方要求对原设计进行更改或替代时,乙方应积极配合甲方的要求,在符合国家法律、法规、标准的基础上,对原设计进行更改或替代。 (二)价格的确定: 1、为确保甲乙双方长期有效的合作关系,乙方提供给甲方的合同产品必须最具市场竞争力。

(完整版)CCC认证ODM合作协议书模板

合作协议书 甲方: 中文名称/英文名称 乙方: 中文名称/英文名称 甲方为CCC申请人:中文名称/英文名称 乙方为制造商及生产厂:中文名称/英文名称 . 甲方本次申请的产品名称是:中文名称/英文名称(以下简称“认证产品),产品型号规格为: 乙方是产品的制造商,对产品进行设计和研发。现乙方授权甲方对产品进行贴牌销售。 乙方是甲方产品的委托生产加工厂,甲方将产品中文名称/英文名称委托给乙方生产加工,并全力配合甲方进行产品的CCC认证。 为使甲方销售认证产品符合相关要求,经甲乙双方协商一致,达成以下协议: 1. 安全质量责任:乙方必须根据相关国家标准、认证产品一致性原则为甲方生产认证产品,并对认证产品质量安全负全责,保证所生产的认证产品符合CCC认证的一致性要求,同时,必须无条件遵守CCC认证工作章程和相关制度。承诺无条件地接受中国质量认证中心对组织的工厂审查及其它质量管理部门的监督,以确保认证产品质量的安全性。 2. 有限期限:本协议自签订之日起有效期5年,但如与认证产品相对应之CCC认证证书被暂停或注销,则本协议应自行中止或终止。 3. 本次申请认证产品之设计开发责任由甲方负责,控制产品制造检验全过程、市场质量责任均由乙方负责。 4. 注册商标使用权:本协议不含注册商标使用权之授权,除依甲方之要求使用于认证产品外,乙方不得擅自使用甲方之注册商标。若双方有合作意向可另可作相关协议。

5. 声明: (1)乙方将根据中文名称/英文名称曾获CCC证书上的型号规格为认证产品负责。 (2)乙方保证认证产品其技术参数、规格、型号、关键零部件清单、生产环境、检验要求与通过CCC认证的产品要求一致,并对认证产品安全性能和质量负责。 6. 本协议以中华人民共和国之法律为准据法:如本协议与国家相关法律法规相抵触,应以国家法律为准。 7. 本协议一式两份,由双方盖章后生效。发生纠纷时,双方应本着互谅互让、相互理解的原则解决,必要时双方任一方可向中国国际经济贸易仲裁委员会XXX分会申请仲裁解决,该仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 甲方:中文名称/英文名称 甲方代表: 日期: 乙方:中文名称/英文名称 乙方代表: 日期:

2019年水果店转让合同.

合同编号:____________ 2019年水果店转让合同. _____年___月___日 _____________制定

甲方:(转让方)______. 乙方:(受让方)______. 丙方:(商铺出租方)______. 根据《合同法》,就甲方将位于______.的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有, 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,

第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金, 第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。 甲方:______. 乙方:______. 丙方:______. ______.年______.月______.日

ODM合作合同协议书参照

O D M合作合同协议书 参照 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

O D M 合同 甲方: 乙方: 在《ODM合同》签订时,合约双方必须向对方提供各自的《公司简介》、《工商营业执照》、《组织机构代码证》、银行开户资料(后三项资料原件经核对后提供复印件留底)、处理《ODM合同》相关事务负责人的委托证明。以上文件及资料作为本合同的一部分。 第一条合同产品的生产 根据本合同的条款和条件,甲方兹授权乙方为合同产品的设计、生产厂商,设计、生产并向甲方交付合同产 品,乙方兹同意作为甲方的授权设计、生产厂商,设 计、生产并向甲方交付该等合同产品。甲方授权乙方设计、生产的合同产品以具体发出的《订单》为准。乙方同意,甲方可不时对该合同产品进行修订。除按照甲方的指令为甲方生产合同产品以外,没有经过甲方同意 的,乙方不得自行、或纵容、允许任何第三方设计和生产任何合同产品。 甲方在本协议内作出的授权仅仅及于乙方本身,除本协议另有规定外,未经甲方事先书面同意,乙方不得将合同产品的设计、制作、生产、销售、维修或其它任何有关事宜转包或分包给任何第三方进行。 乙方必须严格按照甲方提供或确认的产品设计和用料要求安排合同产品的生产,在此之前,乙方应向甲方提供

合同产品的样品,经甲乙双方认可后封样(双方各执一 份)作为产品质量依据。 在本协议有效期内,甲方如欲改变合同产品的设计样 式、外观、用料等,应提前书面通知乙方,乙方应予执行。如因此将实质性影响合同产品价格的,双方应协商解决。 对于根据本协议不合格的合同产品甲方有权拒收。被甲 方拒收的不合格合同产品,如果涉及甲方或其关联公 司任何知识产权的,乙方应按甲方要求的方式加以处 理,不得转售、提供或赠与给任何第三方,或自行加 以使用。 第二条合同产品的交付 乙方承认和同意,其在本协议项下根据甲方授权生产的 合同产品必须全部交付给甲方或甲方书面指定的单位 或个人。未经甲方事先书面同意,乙方不得向任何其 他方销售、提供、赠与任何合同产品。 如果乙方违反上述任何规定,甲方有权立即终止本协 议,并要求乙方补偿甲方由此遭受的全部损失。 第三条交付价格 乙方向甲方交付的合同产品的价格已经双方协商确定后不得随意变更,并将价格列明在《订单》上。经双方协商同意,可对合同产品的价格进行调整,产品价格的调整(包括调整方式,生效时间等)须以双方签署的书面方式进行。

公司股东个人股权转让协议书范本(完整版)

公司股东个人股权转让协议书范本(完整 版) 合同编号:___________ 合同签订地:___________ 转让方(以下简称“甲方”): 身份证号码: 住所地: 联系电话: 受让方(以下简称“乙方”): 身份证号码: 住所地: 联系电话: 目标公司: 住所地: 法定代表人: 鉴于: 1、目标公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限责任公司,注册资本___________元,实收资本___________元。 2、甲方拟将其持有的目标公司___________%的股权,(认缴股本___________元,实缴股本___________元)转让

给乙方,乙方同意受让前述股权。 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,就前述目标公司股转让一事协商一致,达成如下条款并在___________签订本协议,以资双方共同遵守: 第一条转让标的、转让价格与支付方式 1、转让标的 甲方同意将所持有的目标公司___________%的股权(认缴出资___________元,实缴出资___________元)转让给乙方,乙方同意按本协议的约定受让前述股权。 2、转让价格 甲乙双方一致同意本次股权转让总价款为人民币___________元(大写:人民币___________元整,大小写不一致的以大写为准)。 3、支付方式 (1)本合同签订之前,乙方已于___________年___________月___________日向甲方支付首期转让款人民币___________元(大写:人民币___________元整,大小写不一致的以大写为准)。 (2)乙方应于___________年___________月___________日之前向甲方支付第___________期转让款人民币___________元(大写:人民币___________元整,大小写不一致的以大写为准)。

ODM合作框架协议

甲方:________________________ 地址:________________________ 电话:________________________ 传真:________________________ 电邮:________________________ 乙方:________________________ 地址:________________________ 电话:________________________ 传真:________________________ 电邮:________________________ 本着友好合作、互利互惠的原则,根据中华人民共和国相关法律、法规的规定,甲乙双方本协议(以下简称“协议”),作为甲乙双方ODM项目合作及之后采购产品和服务的基础。甲方向乙方下达研发工程指令时,应以本合作框架协议签字生效为前提;甲方向乙方采购时应依据本协议内容签署具体的采购订单。 一、合作项目描述 1.乙方承诺向甲方提供本协议附件一中所述之项目(以下简称“项目”)。 2.乙方就其已经、正在或将来开发的新产品,赋予甲方知情与优先采购权。 二、经销范围 1.乙方承诺:在授权范围内,该产品只提供给甲方独家经销,甲方有权以甲方拥有或获得授权的商标进行销售。 2.甲方有权根据业务需要在授权范围内自行指定代理商及/或分销商。

3.未经甲方书面同意,乙方不得在授权区域内自行销售产品或将产品销售给除甲方以外的任何第三方进行再销售,否则乙方将承担由此而使甲方受到的任何法律和经济上的损失。 三、订购计划与支持 1.除本协议另有规定或双方另有补充协议外,甲方应当按照本协议附件二中规定的订购计划(以下简称“订购计划”)向乙方订购产品。 2.为支持和配合甲方完成订购计划,乙方应当按照其在本协议附件二中的承诺向甲方提供支持。 3.乙方向甲方提供产品的技术标准(包括但不限于质量要求、出厂检验标准),经双方共同确认后执行。 4.乙方应当向甲方提供甲方所需的相关文件,包括但不限于产品独家销售证明文件。 四、产品保证 1.乙方保证,其提供给甲方销售的产品在所有权、知识产权以及其他任何权利上不存在任何瑕疵,乙方向甲方提供产品的行为不会侵犯任何第三方的合法权益。 2.如果甲方使用或销售乙方提供的产品导致甲方与第三方发生纠纷或其它对甲方经营产生影响的事件,乙方应当积极配合甲方处理。如果前述事宜造成甲方损失,甲方有权要求乙方向甲方进行赔偿(包括但不限于甲方在经营上遭受的损失,甲方根据民事判决书、民事调解书、行政处罚决定书、仲裁裁决等向第三方作出的任何支付,及诉讼费、合理的调查费和律师费等其相关费用)。 3.乙方保证,本协议涉及的专利在协议履行期间是有效的和合法的。如果由于乙方的原因导致专利提前失效,乙方应立即书面告知甲方,甲方有权终止本协议或要求调整本

最新2019年虚拟物品转让协议【附多种合同协议签订注意事项】

虚拟物品转让协议 甲方:身份号码: 乙方:身份号码: 甲、乙双方在公平、公正的原则下,经商议甲方将市区镇村社、社沙场转让给乙方,协议如下: 一、转让范围:镇村社、社沙场(限旱采),沙场中现有的设备、设施(见附页:沙场主要设备及资产清单)和甲方在三公村河坝的租用土地使用权。 二、转让价格:按转让范围作价万元( .00)。 三、转让时间:从本协议签字时间起至20 年月。 四、甲方将资产全部转让给乙方后,乙方三日内付清给甲方 .00元,甲方不再享有其权益。甲方将把村社及农户的土地租用协议原件交给乙方。甲方将承担甲方在签字生效前的人工工资、机械租用等费用和甲方在沙场之外的其他民事责任,乙方概不负责。 五、乙方在经营期间,甲方前期有义务协助乙方生产经营的关系,其产生的费用由乙方承担,甲方不再享有其利益。在大的政策影响下,甲方也不再承担其责任。 六、本协议未尽事宜,双方协商解决。如有违约,将赔偿给对方造成的损失。 七、本协议一式两份,双方签字付清款后生效,甲、乙双方各持一份。(附:沙场主要设备及资产清单) 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日

签订二手房买卖合同注意事项 第一,注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 第二,注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 第三,必须对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险。目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外,如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四,注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 第五,注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任、违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁,买卖双方可以选择适用。需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

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