广州市政道路建设工程造价指标分析
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (3) 1、全现浇结构住宅楼： (3) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3) 3、全现浇结构板式住宅楼： (4) 4、全现浇结构塔楼： (4) 5、框剪结构住宅楼： (4) 6、框剪结构商住楼： (5) 7、混合结构住宅楼： (5) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (6) 1、桩基工程（如有）： (6) 2、钢筋： (6) 3、砼： (6) 4、砌体工程： (6) 5、抹灰工程： (6) 6、外墙工程（包括保温）： (6) 7、室内水电安装工程（含消防）： (7) 8、屋面工程： (7) 9、门窗工程（不含进户门）： (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (7) 11、地下室（如有）： (7) 12、电梯工程（如有）： (7) 13、人工费： (8) 14、室外配套工程： (8) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (8)
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (8) 17、临时设施: (8) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (8) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (8) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (9) 22、监理费： (9) 23、广告、策划、销售代理费： (9) 24、土地费： (9) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (11) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (12) 3、施工功效： (12) 4、基础数据： (13) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量： (13) 2、组综合单价： (13) 3、测算综合单价： (14) 4、混凝土： (14) 5、钢筋： (15) 6、外架： (15) 7、模板（措施费）： (16) 8、地砖： (16) 9、外墙干挂： (16) 10、粉刷： (16) 11、门窗工程： (17) 五、工程预付款及其计算 (17) 1．预付备料款的限额： (17) 2．备料款的扣回： (17)
广东建设工程造价的计价依据
第五章建设工程造价的计价依据 §5.1 工程定额的概念与分类 一.工程建设定额的概念定额——额度，数量标准 ——指国家颁发的用于规定完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。 二.工程建设定额的分类 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定 额。 2.按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指 标。 3.按定额编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业 定额、补充定额 4.按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定 额、工程建设其他费用定额。 §5.3 预算定额、概算定额和估算指标 一.预算定额 ——是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 1.预算定额的作用 1)是编制施工图预算、确定工程造价的依据； 2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据； 3)是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据； 4)是施工企业编制施工计划，确定劳动力、材料、机械台班需要量计划和统计完成工程量 的依据； 5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据； 6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据； 7)是编制概算定额的基础。 2.编制原则 1)社会平均水平原则。在正常施工条件下，以平均劳动强度、平均技术熟练程度，在平均 的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。 2)简明适用原则。 3.预算定额各消耗量指标的确定 1)建筑建工程预算定额计量单位的确定——按照分项工程的形体特征和变化规律来确定 ①凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用“立方米”为计量单位； ②当物体有一固定的不同厚度，而它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采
《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍
《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍 根据本市建筑建材管理体制改革总体要求，自2006年12月起, 原由上海市建筑建材业市场管理总站编制的《上海建设工程造价与交易信息》(月刊)内部会员刊物中造价信息，改为在上海建筑建材业网(https://www.360docs.net/doc/0218513813.html, )上发布。为便于网上查询，我们编写《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍，供参考使用。主要功能及操作步骤如下： 一、上网查询: 1、用户登入“上海市建筑建材业网站”(https://www.360docs.net/doc/0218513813.html, )； 2、单击［专题专栏］中的标准定额，如图1所示; 督上海建抗連斜业■ ■让匱巧?瑰Internet E EP I IVE cf 图1 3、单击标准定额标题栏中造价信息，如图2所示;
包上肉进猊建制业——标殖疋0! - licros?￡t Internet Ei^lorer ◎ 着含快卷 ■■关于故好呑节期问解决程谡蟲戍舷工涯St 和农民工工蜒工住的紧寻IB 知碓市请［EQQD5T 号】 2Q07-0Z- r| < ±] L kttp ：//www. ci &c.富h_ cn/ncfwsd
广东省建设工程造价组成
广东省建设工程造价组成 五、市政工程 （一）市政工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图9） 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的规定。 工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其详细的内容和计算方法说明如下： 1. 分部分项工程费：是工程实体的费用。根据工程项目设计要求，依据“广东省市政工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省市政工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。 计算方法：Σ（清单工程量×综合单价） 综合单价包括以下费用： (1) 分部分项工程主项的一个清单计量单位的人、材、机、管理费、利润； (2) 与该主项一个清单计量单位所组合的各项工程的人、材、机、管理费、利润； (3) 在不同条件下施工需增计的人、材、机、管理费、利润； (4) 人工、材料、机械动态价格调整与相应的管理费、利润调整。 2. 措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。 投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。 措施项目费应根据拟建工程的具体情况，参照下表列项：
工程造价信息查找方法
经过长时间收集，在淘宝上发现以下地区造价信息。 需要的，可以直接在淘宝上买的，直接搜索“地区+造价信息”例如：杭州造价信息 造价信息地区有： 顺德造价信息、中山造价信息、汕头造价信息、茂名造价信息、阳江造价信息、广州造价信息、衡阳造价信息、张家界造价信息、惠州造价信息、长沙造价信息、湘西造价信息、株州造价信息、益阳造价信息、邵阳造价信息、郴州造价信息、怀化造价信息、永州造价信息、湘潭造价信息、娄底造价信息、岳阳造价信息、常德造价信息、郑州造价信息、河南造价信息、青岛造价信息、济南造价信息、南仓工程造价信息、抚州工程造价信息、萍乡造价信息、新余工程造价信息、景德镇工程造价信息、鹰潭工程造价信息、赣州工程造价信息、九江工程造价信息、上饶工程造价信息、宜春工程造价信息、吉安工程造价信息、漳州工程造价信息、厦门工程造价信息、福州工程造价信息、随州造价信息、荆门造价信息、武汉造价信息、衢州造价信息、湖州造价信息、绍兴造价信息嘉兴造价信息、宁波造价信息、台州造价信息、金华造价信息、温州造价信息、汕尾造价信息、江门造价信息、河源造价信息、清远造价信衡阳造价信息、惠州造价信息、韶关造价信息、佛山造价信息、郴州造价信息、长沙造价信息、湘西造价信息、株洲造价信息、济南造价信息、青岛造价信息、沈阳造价信息、大连造价信息、凉山造价信息、攀枝花造价信息、遂宁造价信息、商洛造价信息、资阳造价信息、绵阳造价信息、眉山造价信息、成都造价信息、铜川造价信息、汉中造价信息、西安造价信息、渭南造价信息、岳阳造价信息、常德造价信息、永州造价信息、湘潭造价信、北京造价信息、天津造价信息、重庆造价信息、湛江造价信息、潮州造价信息、珠海造价信息、柳州造价信息、云浮造价信息、东莞造价信息、揭阳造价信息、梅州造价信息、德阳造价信息、广元造价信息、巴中造价信息、南充造价信息、防城港造价信息、贺州造价信息、贵港造价信息、百色造价信息、来宾造价信息、宗左造价信息、北海造价信息、梧州造价信息、盘锦工程造价信息抚顺工程造价信息、锦州工程造价信息、辽阳工程造价信息、浙江造价信息、杭州造价信息、上海造价信息、黑河造价信息、牡丹江造价信息、七台河造价信息、齐齐哈尔工程造价信息、哈尔滨造价信息、双鸭山造价信息、葫芦岛工程造价信息、绥化工程造价信息、鹤岗造价信息、大兴安岭工程造价信息、南京造价信息、茂名造价信息、阳江造价信息、阜新工程造价信息、广州造价信息、顺德造价信息、中山造价信息汕头造价信息、深圳造价信息、肇庆造价信息、朝阳工程造价信息、铁岭工程造价信息、大庆工程造价信息、佳木斯造价信息、伊春造价信息、鸡西造价信息、鞍山工程造价信息、营口工程造价信息、包头工程造价信息、丹东工程造价信息、运城工程造价信息、辽阳工程造价信息、长治工程造价信息、临汾工程造价信息、太原工程造价信息、晋城工程造价信息、大连工程造价信息、赤峰工程造价信息、通辽工程造价信息、呼和浩特工程造价信息、本溪工程造价信息、吕梁工程造价信息、大同工程造价信息、朔州工程造价信息、忻州工程造价信息、阳泉工程造价信息、晋中工程造价信息、张家口工程造价信息
广东省建设工程造价咨询服务收费标准表
广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函[2011]724号文） 粤价函[2011]742号 省住房城乡建设厅： 《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函〔2010〕375号）悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下： 一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。 二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。 三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。 附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。 2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。 3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。 4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行收费。
关于发布广州市建设工程2008-2011年参考造价的通知
关于发布广州市建设工程2011年参考造价的通知 穗建造价［2012］5号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2011年参考造价，该造价为包括建筑、装饰和安装的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2011年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2011年参考造价 广州市建设工程造价管理站 二O一二年一月十二日关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知 2011-1-13 15:56:00 来源：本站 穗建造价［2011］4号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2010年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2010年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。
广州市建设工程2010年参考造价 https://www.360docs.net/doc/0218513813.html,/zaojia/ 关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知 穗建造价［2010］4号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2009年参考造价
市政道路工程造价指标分析
市政道路工程造价指标分析 表一、工程概况 工程类别道路工程项目××延伸段道路工程工程地点松江区开竣工日期2008年2月-2009年4月造价类别结算价施工情况正常 计价方式清单计价编制依据建设工程工程量清单计价规范（2003）、上海市市政工程预算定额（2000）及相关文件 总面积（含人行道） (平方米) 46773 路长(米) 1584 工程造价（万元）1638.9048 平方米造价 （元/平方米） 350.4 主要工程机动车道（双向4车道）、非机动车道、人行道、排砌侧平石、人行道彩色道板砖等 道路主要结构 机动行道 15cm砾石砂基层 40cm粉煤灰三渣基层 8cm粗粒式沥青混凝土面层 4cm细粒式沥青混凝土面层 非机动车道 15cm砾石砂基层 25cm粉煤灰三渣基层 6cm中粒式沥青混凝土面层 4cm细粒式沥青混凝土面层 人行道10cm碎石基础、10cm混凝土基础、彩色预制块面 排砌侧平石1000x300x120mm侧平石 连接管、进水口- 施工路拦-
表二、工程造价指标汇总 序号项目名称 造价(万 元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程1550.3689 331.47 94.60 1.1 土石方工程242.7639 51.90 14.81 1. 2 道路结构及人行道工程1135.0927 242.68 69.26 1. 3 交通设施工程- - - 1.4 其他工程17 2.5123 36.88 10.53 2 措施项目88.5359 18.9 3 5.40 3 其他项目- - - 合计1638.9048 350.40 100.00
广州建设工程造价管理信息网
附件： 广州市建设工程现场文明施工管理办法 第一章总则 第一条为加强城市建设管理，提高我市工地文明施工水平，创建文明施工现场，根据《广州市建筑条例》、《广东省建设工程文明施工若干规定》（粤建施字〔1997〕135号），制定本办法。 第二条凡是在本市行政区（从化、增城市除外）内进行的拆除工程和房屋建筑、土木工程、设备安装、市政工程（包括市政道路、桥梁、排水、地铁和供电、供水、通讯、煤气管道）、装修装饰工程等施工活动必须遵守本办法。 第三条建设工程文明施工实行建设行政主管部门监督检查、建设单位协助下的施工总承包单位负责制。 第四条广州市建设委员会负责广州地区建设工程文明施工的管理。 各区建设行政主管部门依照本办法的规定负责本辖区内建设工程文明施工的管理。 各级建设工程质量安全监督部门具体负责所辖建设工程文明施工的监督和检查。
第五条施工单位负有实施文明施工的责任。总承包单位的项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人。各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。 建设单位应当协助施工单位实施文明施工，不得要求施工单位降低文明施工标准。 监理单位应当督促和协调文明施工的实施。 第六条建设工程文明施工应实现施工封闭化、围栏标准化、现场硬地化、厨房厕所卫生化、宿舍和办公室规范化。建设工程应减少对周围环境的污染和影响。鼓励美化建设工程周围环境。 第七条文明施工设施主要内容包括封闭施工、硬地、安全防护和施工现场临时设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、仓库、水电设施等。文明施工设施建设的费用，按实际发生数量列入工程预算，由施工单位按规定编制，经建设单位审核后作为结算依据，费用由建设单位承担 第二章综合管理 第八条在市区施工的市政工程及其他工程需要占用道路的，必须向市政、公安交通部门申请临时占用道路手续。 第九条大型市政工程或挖掘、占用道路面积较大、时间超过30日及在城市主干道车行道施工等，对交通影响较大的，建设单位和施工单位应制定详尽的、有可操作性的交通组织疏导方案及应急预案，制定交通组织疏导方案及应急
2014广州市道路建设工程造价指标分析
2014广州市道路建设工程造价指标分析 文档简介：路段工程主要包括道路相应范围的道路工程、桥涵工程、排水 工程、交通工程、照明工程及绿化工程等。含土石方工程、路基处理工程、 交通绿化排水等专业工程指标。 文档标签：造价分析，道路工程,指标案例 文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录 1造价指标案例一：番禺区某路段工程 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某路段工程 (5) 2.1工程概况 (5) 2.2工程特征 (5) 2.3指标分析汇总表 (6)
1造价指标案例一：番禺区某路段工程 1.1工程概况 序号项目名称 内容 1工程名称番禺区某路段工程2工程地点广东省-广州市3工程分类城市道路 4单位价值5建筑内容包括道路相应范围的道路工程、桥涵工程、排水工程、交通工程、照明工程及绿化工程等。6 价格取定期 2014年第二季度 1.2工程特征 序号特征项特征值1道路长度(m)14202标准路宽(m)603路面结构沥青砼4道路面积(m2)777205人行道面积(m2)227206车行道面积(m2)550007是否含路基处理 是8每平方米工程造价(元/m2)1443.779人行道每平方米工程造价(元/m2)15010车行道每平方米工程造价(元/m2)40011是否含雨水管工程是12是否含污水管工程是13是否含桥梁(箱涵)工程是14是否含照明工程是15是否含附属构筑物是16是否含交通安全设施是17 是否含绿化工程 是
1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称 技术经济指标 单位数量单位价值 占总投资百 分比% 一第一部分：工程费用64.89% 1道路工程43.16% 1.1路基工程27.23% 1.1.1土石方工程(吹填砂)m32963696010.28% 1.1.2路基防护（边坡植草）m27000300.12% 1.1.3路基排水(浆砌片石)m314004280.35% 1.1.4软基处理（水泥搅拌桩）m4750706016.48% 1.2路面工程15.92% 1.2.1车行道（沥青混凝土）m25500040012.72% 1.2.2人行道及非机动车道m222720150 1.97% 1.2.3道路侧石m94651500.82% 1.2.4压条及平石m12620560.41% 2桥梁涵洞工程 5.76% 2.11-25m钢筋砼小箱梁桥m215255000 4.41% 2.2￠1500钢筋砼圆管涵m7803000 1.35% 3排水工程km 1.42110000009.03% 4照明工程km 1.4212000000.99% 5交通工程km 1.426000000.49% 6绿化工程m255522170 5.46%
广东省建设工程造价管理规定全文
广东省建设工程造价管理规定全文 《广东省建设工程造价管理规定》全文已经2014年9月22日广东省人民政府第十二届32次常务会议通过，自2014年12月15日起施行，目前仍然有效。该《规定》针对建设工程造价中的依据、计价活动、从业管理和监督管理作了具体规定，下面由法律快车小编在本文整理介绍该《规定》全文： 广东省建设工程造价管理规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条在本省行政区域内的建设工程造价及监督管理活动，适用本规定。 本规定所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。 交通运输、水利等专业建设工程造价活动管理，国家另有规定的，从其规定。 第三条从事建设工程造价活动应当遵循公平合法、诚实守信、厉行节约的原则。 第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理工作，具体工作由其所属的工程造价主管机构负责。 县级以上人民政府发展改革、财政、审计、监察等部门按照职责分工，负责建设工程造价的相关管理或者监督工作。
工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用，接受各级住房城乡建设主管部门的监督。 第五条省工程造价主管机构具体负责下列建设工程造价管理工作： (一)编制、修订和管理省统一工程计价依据； (二)管理和发布建设工程造价信息； (三)指导建设工程计价活动； (四)调解建设工程造价纠纷。 第二章建设工程计价依据 第六条建设工程计价依据由建设工程造价标准规范，计价通则，计价定额，计价指标，标准施工合同，工程造价信息以及建设项目经济评价方法和参数、工程造价指标指数等构成。 本省建设工程计价依据由省统一工程计价依据和市、县(区)补充性计价依据组成。 第七条县级以上工程造价主管机构应当遵循技术先进、经济合理、安全适用、节能环保的原则，建立计价依据动态管理机制，适时调整建设工程计价依据和管理措施。 第八条编制、修订建设工程计价依据应当符合法律法规和标准规范，并适应本省经济社会发展、建筑业技术和管理水平。 编制、修订建设工程计价依据应当采取论证会、座谈会或者其他方式公开征求意见并组织专家评审。 省工程造价主管机构应当每3至5年组织编制、修订和发布省工程计价依据。市、县(区)工程造价主管机构应当根据本地区市场情况，及时编制或者修订补充性计价依据，并自发布之日起30日内报送上一级工程造价主管机构。
2017年08月造价指标-上海建设工程造价信息
2017年08月造价指标-上海建设工程造价信息
高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××高层住宅 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑--住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模普通毛坯商品房 开工日期2014年5月 竣工日期2016年12月 建筑面积(平方米) 15821 其中:地上 15041 地下 646 建筑和安装工程造价(万元) 3413.47 平方米造价(元/平方米) 2157.56 结构类型剪力墙 层数（层）地上 28 地下 1 建筑高度（檐口）(米)78.4 层高(米) 其中:首层 2.8 标准层 2.8 建筑节能EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下筏板基础埋置深度(米) 3.6 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据合同约定清单计价及相关文件价格取定期施工期平均价
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程大开挖 桩与地基基础工程PHC混凝土管桩（直径Ф400/Ф500） 砌筑工程 外墙类型砂加气砼砌块 内墙类型砂加气砼砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 筏板基础，C30、C35、C40泵送混凝土， 一、三级钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程- 屋面及防水工程 4厚APP屋面防水卷材、1.2厚门窗侧边 JS防水涂料 防腐、隔热、保温工程 EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保 温层 其他工程 残疾人坡道、散水、台阶、成品烟道及 风帽 装饰装修工程楼地面工程 40厚C20细石混凝土找平随捣随光，20 厚水泥砂浆找平等 墙柱面工程 内墙混合砂浆粉刷、内墙石膏砂浆、外 墙涂料，内墙腻子批嵌等 天棚工程混凝土表面处理，腻子批嵌 门窗工程塑钢门窗、钢木复合分户门、户内门 油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料，室内公共部位乳胶漆 其他工程栏杆、百叶等 安装工程电气工程 配电箱、电缆、桥架、线管、灯具、防 雷接地 给排水工程钢塑复合管给水管、PPR给水管、PVC排
建设工程造价信息管理与应用
建设工程造价信息管理与应用 建设工程造价信息管理中存在的问题 就当前建设工程造价信息管理的实际情况来看，其中存在的问题不可忽视。经过系统的分析就会发现，建设工程造价信息管理存在的问题主要体现在以下几点。 1.1缺乏统一标准 要想实现工程造价信息网络化管理，就需要从信息指标体系、编码、技术与系统开发等各种方面实行相应的标准。当前我国在采集和传播信息的过程中，并没有按照统一的编码与规划程序，开发信息系统资源始终处于封闭的状态。这样的一种情况，就难以达到信息共享的结果。大部分的管理人员仅仅停留于信息资源的表面上，并没有对信息资源进行加工与传播。 1.2信息资源比较低建设工程造价信息管理的常见问题 就是信息资源质量比较低。传统的信息采集技术相对较为落后，同时也没有统一的信息分类，对于不同的数据格式，没有与之相对应的信息来源。这些问题的存造成信息资源质量比较低。另外一方面，维护信息不能跟进市场变化，不具备时效性，难满足信息市场的需要。 1.3信息网络建设程度不够 通过查询就会了解到，大部分的工程造价信息网属于定额站。部分企业仅仅介绍和发布价格信息，并没有较为全面的信息。同时信息网内的信息比较滞后，较差的时效性表现得非常明显。大部分网站只是将原来的造价信息进行登载，并没有分析和整理信息。如果使用信息网站上的工
程造价信息，就会发现，大部分的信息资源只是停留在表面，并不具有实用性的意义。 2提高建设工程造价信息应用策略 通过前文的分析就可以了解到，建设工程造价信息管理存在着比较多的问题。这些问题的存在不仅影响信息的使用效率，还会给工程造价产生一定的影响。基于此，就需要采取有效的措施来提高建设工程造价信息的应用率。 2.1完善造价工程信息收集渠道 其实有关建设工程的任何工作并不是一项独立性的操作。工程造价数据信息属于数据量较大的系统性工程。在建设工程实施的过程中，为充分体现建设工程造价的收集能力，就应当完善其收集数据的渠道，并且要让各部门认识到收集信息的重要性，并尽快根据各项规定填写和上报数据信息。在工程造价信息管理的过程中，需要整理、分析、汇总、统计各项收集到的信息数据，通过建立数据库达到数据共享的目的。多样化的收集方式在实际中可以找寻到，因而收集信息的渠道也并不是仅仅局限于一种。在实际中需要手机信息的渠道纳入到工程项目的总体中，促使其成为一套运行基质，这样才可以保证工程造价信息的准确性和实用性。 2.2完善规定与制度 由于工程结构与类型的不同，造成建设工程造价信息有很多的不同。但是在采集和加工信息的时候，由于缺乏相对统一的编码影响了症个信息资源的使用。在建设市场中，需要根据建筑物信息的分类与编码进行管
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表--“粤价函[2018]742号
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和 收费标准表 --“粤价函 [2011]742 号 最高收费标准 收 序 咨询项服务 费 101- 501- 1001- 5001 万 备注 号 目名称内容 100 万 500 1000 5000 1 亿元 基 元 -1 元以内 万元 万元 万元 以上 数 亿元 依据 建设 项目 可行 性研 究方 案编 制或 核对 差额 投资估算的 项目 估算 定率 1 投资 价 1.3 ‰ 1.1 ‰0.9 ‰0.7 ‰0.5 ‰ 0.4 ‰ 编制或审核 累进 估 计费 算， 出具 投资 估算 报告 或审 核报 告 依据 初步 设计 图纸 差额 计算 工程概算的 概算 定率 或复 2 价 2‰1.8 ‰1.6 ‰1.3 ‰1.2 ‰ 1.1 ‰ 编制或审核 累进 核工 计费 程 量， 出具 工程
工 程 预 清 算 单 的 3计 编 价 制 法 或 审 核 概算 书或 审核 报告 依据 施工 图编 制或 预算 单独 审核 造价 编制 工程 （预 或审 量清 算 核工 单， 价、 程量 出具 招标 清单 工程 控制 量清 价） 单书 或审 核报 告 依据 施工 图、 工程 预算 量清 造价 单编 单独 （预 制或 编制 算 审核 或审 价、 工程 核预 招标 量清 算造 控制 单报 价 价、 价， 投标 出具 报 工程 价） 报价 书或 审核 报告 差额 3‰2.5 ‰2.4 ‰2.2 ‰ 定率 2‰1.8 ‰ 累进 计费 差额 1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.4 ‰ 1.2 ‰ 0.9 ‰ 0.8 ‰定率 累进 计费
什么是工程造价信息
工程造价信息 工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是不听地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。工程造价岗位，是建筑人才需要量最大的职业，就业面宽广，薪资待遇较高,较稳定，从事建筑造价必须掌握工程造价的实际操作能力，才能在岗位熟练工作。因此仅有的相关基础知识还不够，参加苏州英豪教育工程造价实战培训，进入“造价编制”的深入与强化训练，这样，您才有可能真正成为具有“会编制造价”的预算实战能手。 在工程承发包市场和工程建设中，工程造价是最灵敏的调节器和指示器，无论是政府工程造价主管部门还是工程承发包者，都要通过接受工程造价信息来了解工程建设市场动态，预测工程造价发展，决定政府的工程造价政策和工程承发包价。因此，工程造价主管部门和工程承发包者都要接收、加工、传递和利用工程造价信息，工程造价信息的具体分类作为一种社会资源在工程建设中的地位日趋明显，特别是随着我国逐步开始推行工程量清单计价制度，工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价转化，而在市场定价的过程中，信息起着举足轻重的作用，因此工程造价信息资源开发的意义更为重要。详情请咨询一八九六三六六六一三五 下面则是在不同的形式上对工程造价信息的具体分类： 工程造价信息的具体分类一 从管理组织的角度来划分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息； 工程造价信息的具体分类二 从形式上来划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息； 工程造价信息的具体分类三 按传递方向来划分，可以分为横向传递的工程造价控制信息和纵向传递的工程造价信息；工程造价信息的具体分类四 按反映面来划分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息； 工程造价信息的具体分类五 从时态上来划分，可分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未来工程造价信息；工程造价信息的具体分类六
工程造价信息参考
为便丁?有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公药字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2012年一季度建筑安装工程造价（见附表）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围, 不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。 本季度建筑工程用钢材与水泥的市场价格与上季度相比均有小幅下调，工程的平方米造价与上季度相比，下降幅度不大，约为1%。 建筑工程平方米造价 正确引导建设工程劳务合同双方合理确定建设工人工资水半，我站测算了2012年1季度建设工程劳务用工各工种及指数信息，现了以发布，供各单位参考。该人工成本信息已按照住建部相关规定扣除了社保费的个人缴费部分。由于武汉市社平工资水平上涨，本季度各工种人工日工资所扣社保费用比上季度多2. 58元，本期各工种人工成本信息指数受到了此因素的影响。
武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息
注：1、日工资指支付给直接从爭建设工程施工的生产工人的劳务费用。内容包括：基本工资.工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。 2、日工资按每月结算价格折算，作为有关企业核定工程成本，进行劳务合同谈判的参考数据，不作为工程结算的依据。日工资按每月21. 75夭、每夭8小时进行计算，不包括加班加点工资，概念区别于以-天”为单位的单价。 3、本价格來源为各施匸企业、劳务分包企业以及市人力资源和社会保障局关于发布2010 年我市部分职位（工种）工资指导价位和行业人工成本信息的通知（武人社发（2010） 179号）和武汉市最低工资标准（鄂政发（2011） 69号），以加权平均法综合计算的日工资。 武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息指数
广州市建设工程造价管理站关于广州市应急抢险工程计价有关事项的通知
广州市建设工程造价管理站文件 穗建造价〔2018〕69号 广州市建设工程造价管理站关于广州市应急抢险工程计价有关事项的通知 各有关单位： 为了完善我市建设工程计价标准，满足广州市应急抢险工程的计价需要，我站根据《广州市应急抢险救灾工程管理办法》（穗府办规〔2017〕9号）及广东省现行建设工程计价依据的有关规定，结合应急抢险工程的计价特点及广州市的具体情况，明确应急抢险工程计价方法，现将有关事项通知如下： 一、适用范围 本通知所称应急抢险救灾工程是指本市行政区域内因突发事件引发，正在产生严重危害或者即将产生严重危害，必须迅速采取应对措施的工程，或者因应对突发事件发生必须在短期内完成
的工程。具体包括房屋建筑、市政公共基础设施及城市轨道交通工程的抢险修复以及园林绿化、排涝、疏浚的抢险整治工程。应急抢险工程按照《广州市应急抢险救灾工程管理办法》规定的方式确定。 二、计价方法 （一）应急抢险工程计价中发生的项目，若有现行计价定额可以套用的，应执行相应的计价定额，并按以下规定执行： 1.应急抢险项目执行定额时，按以下规定乘以应急抢险费系数（以下简称系数） （1）房屋建筑应急抢险工程，执行《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》，相应子目的人工费乘以系数1.5，材料费乘以系数1.3。 房屋修缮定额中未包括的子目，执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》，相应子目的人工费乘以系数1.65，材料费乘以系数1.35。 （2）房屋建筑应急抢险工程中的安装工程，执行《广东省安装工程综合定额（2010）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.5，材料费乘以系数1.1。 安装综合定额中未包括的子目，执行《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.25，材料费乘以系数1.05。 （3）市政应急抢险工程，执行《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》及《广州市市政工程补充综合定额（2011）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.3，材料费乘以系数1.1。
市政道路造价指标
市政道路造价指标
排水工程：雨水工程管道、污水工程管 道、检查井等。 桥梁工程：高粱泾桥（16+20+16m）。 涵洞工程：三官塘箱涵（2×5+2×2m）。主 要结构道路工 程 铺设土工布(路基)、碎石垫层(厚 30cm)、粉煤灰三渣、C20人行道基础 商品砼(厚10cm)。 沥青砼面层(厚12cm)、C30面层商品砼 (厚24cm)路面、砼路面钢筋网。 非连锁型彩色预制块(砂浆)。 道路侧平石、浆砌护坡。
排水工 程雨水工程管道、污水工程管道、检查井等。 桥梁工 程机械成孔灌注桩、C30商品砼承台基础、柱式墩台身、墩台帽、墩盖梁。 桥面铺装车行道商品砼、桥面防水层(防水砂浆2cm)、机械摊铺中粒式沥青砼(厚5cm)、机械摊铺细粒式沥青砼(厚4cm) 预制混凝土板梁(L≤16m)、橡胶支座、80型钢板伸缩缝、铸造石栏杆、人行道2cm火烧板 涵洞工 程 C30箱涵（2×5+2×2m）表二、工程造价指标汇总 序号项目名称造价(万元) 平方米 造价 （元/m2） 占总造价 比例（%） 1 分部分项 工程 3902.5683 687.46 90.37
1.1 道路工程2338.4657 411.93 54.15 1.2 排水工程1109.2106 195.39 25.68 1.3 桥梁工程39 2.9015 69.21 9.10 1.4 涵洞工程61.9905 10.92 1.44 2 总体措施 项目 391.4453 68.96 9.06 3 总体其他 项目 8.7226 1.54 0.2 4 总体规费 2.0961 0.37 0.05 5 总体税金13.7131 2.42 0.32 合计4318.5454 760.74 100.00 说明：本表各分部分项工程造价中已包含各工程 的规费、税金与措施费用。
《广东省建设工程计价依据》的通知(粤建市[2010]15号)
广东省住房和城乡建设厅印发《广东省建设工程计价依据》的通知（粤建市[2010]15号） 2010-03-03 上午11:44:34 来源：点击数：8888 粤建市[2010]15号 广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单位： 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《广东省建设工程造价管理规定》（广东省政府令第40号）等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》（以下简称本计价依据），本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。现印发给你们，自2010年4月1日起施行。 2006年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》（粤建价字〔2005〕145号）、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》（粤建价字〔2005〕146号）、2006年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》（粤建价字〔2005〕147号）、2006年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》（粤建价字〔2005〕148号）、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》（粤建价字〔2005〕149号）同时停止执行。 本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。 凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和本计价依据计价。2010年4月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。 各单位在执行过程中遇到的问题，请及时反映。本计价依据的印发、勘误、解释、补充、修改、应用软件管理等工作由广东省建设工程造价管理总站负责。
造价指标上海建设工程造价信息
年月造价指标-上海建设工程造价信息
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××高层住宅 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑--住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模普通毛坯商品房 开工日期2014年5月 竣工日期2016年12月 建筑面积(平方米) 15821 其中:地上 15041 地下 646 建筑和安装工程造价(万元) 3413.47 平方米造价(元/平方米) 2157.56 结构类型剪力墙 层数（层）地上 28 地下 1 建筑高度（檐口）(米)78.4 层高(米) 其中:首层 2.8 标准层 2.8 建筑节能EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下筏板基础埋置深度(米) 3.6 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据合同约定清单计价及相关文件价格取定期施工期平均价
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程大开挖 桩与地基基础工程PHC混凝土管桩（直径Ф400/Ф500） 砌筑工程 外墙类型砂加气砼砌块 内墙类型砂加气砼砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 筏板基础，C30、C35、C40泵送混凝土， 一、三级钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程- 屋面及防水工程 4厚APP屋面防水卷材、1.2厚门窗侧边 JS防水涂料 防腐、隔热、保温工程 EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保 温层 其他工程 残疾人坡道、散水、台阶、成品烟道及 风帽 装饰装修工程楼地面工程 40厚C20细石混凝土找平随捣随光，20 厚水泥砂浆找平等 墙柱面工程 内墙混合砂浆粉刷、内墙石膏砂浆、外 墙涂料，内墙腻子批嵌等 天棚工程混凝土表面处理，腻子批嵌 门窗工程塑钢门窗、钢木复合分户门、户内门 油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料，室内公共部位乳胶漆 其他工程栏杆、百叶等 安装工程电气工程 配电箱、电缆、桥架、线管、灯具、防 雷接地 给排水工程 钢塑复合管给水管、PPR给水管、PVC排 水管水泵、阀门 弱电工程（含消防预埋）弱电、消防电预埋 通风空调工程地下车库通风系统 电梯工程专业分包，造价另计 其他工程-