反担保抵押合同

反担保抵押合同

抵押人（以下称甲方）：

抵押权人（以下称乙方）：担保有限公司

被保证人（以下称借款人）：为实现保字号《委托担保协议》中的约定，由于乙方为借款人向银行贷款提供了担保，甲方因贷款人申请，愿意为上述担保向乙方提供抵押反担保。乙方经审查，同意甲方为贷款人抵押反担保，甲乙双方及贷款人遵照《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，经协商一致订立本合同：

第一条与本合同有关的合同或协议

X X 号《借款合同》系借款人与签订的借款金额为万元，期限为月，

即从年月日到年月日的借款合同。

保字号《委托担保协议》系借款人请求乙方为其借款提供担保，依法与乙方达成的协议。

X X 号《保证合同》是乙方和签订的乙方为借款人借款作保证担保的合同。第二条抵押率及反担保范围

1、该抵押财产的抵押率为%（不高于70%）。

2、反担保抵押所担保的范围为第一条所述《借款合同》中的借款本息、罚息及实现债权的费用，另外还包括乙方实现抵押权的费用（含拍卖费、诉讼费、律师费等）以及本合同项

下的违约金。

第三条反担保抵押物

1、甲方保证：（1）本抵押物为其合法所有（或依法享有处分权）的非争议财产；（2）本抵押物为不间断的投保财产，保险金额不低于财产原值，投保期限应长于《保证合同》中的保证限额；（3）提供的与抵押有关的所有材料是真实准确的。

2、抵押物的名称及编号、价值（清单附后）。

抵押物的评估值由乙方指定的法定评估机构进行评估。

3、抵押期间出租、出赁、转让或以其他方式处分本抵押物的，须经乙方书面同意，否则无

效。

第四条抵押登记

1、抵押物依法必须进行登记的，由甲方负责办理抵押登记。自登记日起五日内，甲方应将抵押登记证明及保险单、抵押物权属证件等有关文件交付乙方，乙方负有妥善保管义务。

2、乙方有权对抵押登记情况到相关部门进行核查，对此，甲方应提供协助。

3、抵押物无法定登记机关的，如乙方要求，须办理抵押公证。

第五条抵押权的实现

1、根据《保证合同》乙方履行代偿责任后，乙方未受清偿的，甲方应于乙方履行代偿责任之日起三日内和乙方协商以抵押物折价向乙方清偿，否则乙方有权依法处分抵押物。

2、处分抵押物所有价金不足以清偿债务的，由甲方继续清偿。

3、甲方如果采取其它方式清偿，须经乙方书面同意。

第六条甲方隐瞒抵押物共有争议，被查封、被扣押、重复抵押、毁损、出资（合资）、转让抵押物、保险以及虚假登记等其它严重危害抵押权实现事项的，应向乙方抵押担保金额10%的违约金，另乙方有权要求甲方将抵押物恢复原状，或提供乙方认可的等值反担保。

第七条甲乙双方约定的其它事项：

第八条本合同所设立的抵押担保具有独立性，不因《借款合同》及《委托担保协议》的无效而无效。

第九条本合同自抵押登记或办理抵押公证之日起生效，不须登记或公证的，自双方签字时生效。在甲方履行《借款合同》全部义务，或在乙方代偿金额及利息（包括罚息）、实现债权的费用得到全部清偿后自动失效。

第十条本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行，或由双方协商达成补充协议。

第十一条本合同履行中发生任何争议，应通过协商解决，协商不成的，由临沂仲裁委裁决。

第十二条本合同一式份，由甲乙双方和借款人各持一分，有关机关留存份。

第十三条提示

乙方已提请甲方对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

借款人（签章）：负责人（签章）：

年月日年字第号抵押合同项目：

抵押物清单（甲）

注：1、抵押人保证对该抵押物拥有所有权，且设定本抵押时未为其他债权设定抵押。

2、抵押权人对该抵押物的权属证明已认可。

抵押人（公章）：抵押权人（公章）：

法定代表人（或负责人）：法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

年月日

日