安装工程概预算重点分析

第一章建设工程造价

1.我国现行建设项目总投资组成

2.调价预备费：是指由于资源、社会和经济的变化，导致建设工程项目概算的增加，经过预测计算而预留的一项费用。

3.建筑安装工程费用项目按费用构成要素划分的组成

4.税金:在建设工程费用组成中税金包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加），其中：

1、营业税税额=应纳税营业额×适用税率，税率：3%；

2、城市建设维护税=营业税税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1%；

3、教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：3%；

4、地方教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：2%。

以上费用折算成以不含税工程造价为计费基础，税金费率为：

市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%（3.477%）

县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%（3.413%）

乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%（3.284%）

5.建设工程产品分类的方法：建设工程项目；单项工程；单位工程；分部工程；分项工程。

第二章建筑安装工程计价

1.工程量清单的组成：封面、分部分项工程量清单、措施项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

2.工程量清单项目的设置：项目名称；项目编码；项目特征；计量单位；工程内容；工程量计算规则。

第三章电气设备安装工程

1.定额工程量

2.端子箱：在箱内装有相应的接线端子板，作为主线路与多余分线路传输电流或传递电信号，而进行交接的接口设备，故称端子箱，也称线路分配箱或接线箱。

3.小电器包括：按钮、电笛、电铃、水位电气信号装置、测量表计、继电器、电磁锁、屏上辅助设备、辅助电压互感器、小型安全变压器等电器。

4.电缆分类：按缆芯材质分，铜芯与铝芯、光纤缆；按电缆芯数分，单芯与多芯；按绝缘分，塑料、橡胶、纸绝缘；按保护层分，钢带、钢丝铠装等电缆；还有阻燃、耐火、低烟无卤电缆等。

5.电缆长度计算：

电缆计算长度=端头长+引上引下长+直埋地长+电缆沟长+保护管长+钢索长+沿墙长+井道长+槽盒长+线道长等

电缆报价工程量=［（电缆计算长度+电缆预留量）×（1+2.5％）］×（1+损耗率）

6.电缆预留长度

序号项目预留长度(附加)说明

1 电缆敷设驰度、波形弯度、交叉 2.5%

2 电缆进入建筑物 2.0m

按电缆全长计算规范规定最小值

3 电缆进入沟内或吊架时引上(下)预留 1.5m

4 变电所进线、出线 1.5m

规范规定最小值规范规定最小值

5电力电缆终端头 1.5m

6电缆中间接头盒两端各留 2.0m 检修余量最小值检修余量最小值

7 电缆进控制、保护屏及模拟盘等高+宽按盘面尺寸

8 高压开关柜及低压配电盘、箱 2.0m盘下进出线

9 电缆至电动机0.5m从电机接线盒起算

10 厂用变压器 3.0m从地坪起算

11 电缆绕过梁柱等增加长度按实计算按被绕物的断面计算

12 电梯电缆与电缆架固定点每处0.5m规范最小值

7.电缆头：线缆与设备连接，或因线缆制造、运输、设计和施工等原因，电缆需要进行连接或分支，必须处理或制作电缆头。按电压等级分1,10,35kV 等；按使用条件分户内式和户外式；按芯数分单芯、两芯、三芯、四芯及五芯；按制作方式分冷缩、热缩、浇注、干包式等；按用途分电力或控制电缆头。

8.直埋电缆沟尺寸

9.电缆防火措施：是防止电缆线路由于外部失火或内部故障，产生燃烧，引燃电缆蔓延成火灾，为了保障人身、电缆及设备的安全而采取的防火措施。

10.桥架：是线缆敷设的支持体与保护体。按结构分为槽式、梯式、托盘式及组合式等，可在室内或者室外架空或埋地敷设。一般由直线段、弯通、附件和支吊架四部分组成。11.导线端头预留长度

序号项目预留长度说明

1 2 3 4各种开关、柜、板

单独安装的铁壳开关、刀开关、启

动器、箱式电阻器、变阻箱等继

电器、控制开关、信号灯、按钮

熔断器等小电器

分支接头

宽+高

0.5m

0.3m

0.2m

盘面尺寸

从安装对象中心算起

从安装对象中心算起

分支线预留

12.装饰灯：如艺术类：吊式、吸顶式、荧光、几何型组合、水下、点光源等；标志、诱导、歌舞以及草坪等照明灯具。

13.防雷装置系统：外部防雷装置：由接闪器、引下线和接地装置组成，主要用以防直击雷的防护装置。内部防雷装置：由等电位连接系统、共用接地系统、屏蔽系统、合理布线系统、浪涌保护器等组成，主要用于减小和防止雷电流在需防空间内所产生的电磁效应。14.接地装置系统：是接地体和接地线的综合体，用于传导雷电能量并将其流散如大地，以保护人身及设备安全。接地种类有：防雷接地；交流工作接地；保护接地；等电位接地；屏蔽阶段；防静电接地。

15.垂直方向接地极，用镀锌钢管、角钢、圆钢加工，其长度不小于2.5m 垂直打入或埋入

距离地面0.7m 以下土中。

16.接地跨接：接地跨接线是两个金属体（机柜、桥架、线槽、钢筋、金属管等）之间的接地金属连接体（导线、圆钢、扁钢、扁铜等）。指接地母线遇有障碍（如建筑物伸缩缝，沉降缝等）需跨越时相连接的连接线，或利用金属构件，金属管道作为接地线时需要焊接的连接线；常见的接地跨线有伸缩（沉降）缝、管道法兰、吊车钢轨接地跨接线等，计算工程量按“处”为单位。

17.避雷网：避雷网是指利用钢筋混凝土结构中的钢筋网作为雷电保护的方法（必要时还可以辅助避雷网），也叫做暗装避雷网。

18.均压环：均压环是高层建筑物为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。在建筑设计中当高度超过滚球半径时(一类30米，二类45米，三类60米)，每隔6米设一均压环。在设计上均压环可利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。要求每隔6米设一均压环，其目的是便于将6米高度内上下两层的金属门、窗与均压环连接。

第四章智能建筑设备安装工程

1.智能建筑集成系统的组成：楼宇自动化、通信自动化、办公自动化。

第五章建筑与建筑群综合布线系统工程

1.综合布线系统的组成：由工作区、管理、干线（垂直）、设备和建筑群6 个子系统组成。

2.对绞电缆：用两根独立的、相互绝缘的金属线绞合在一起作为基本单位单元，再由多对

线组成的电缆。

3.光缆：由光纤芯束包裹缓冲层、加强层、保护层等组成。光缆种类很多，按敷设方式分有：自承重架空光缆，管道光缆，铠装地埋光缆和海底布放光缆；按结构分有：束管式，层绞式，紧抱式，带式，骨架式和可分支光缆；按用途分有：长途通讯、短途通讯、混合用、局用、用户用光缆；按使用地点分室内、室外光缆，

4.光缆尾纤：短光纤的一端熔接ST 连接头，另一端与光缆终端头的纤芯熔接，故称尾纤。

5.跳线：指两端预先连接有跳接头模块，俗称水晶接头的导线，用于配线架和跳线架上，

完成各个线路与设备之间的互连与交连，或者连接终端设备以及熔接尾纤之用的连接线。6.链路测试：包括水平链路和垂直链路测试。水平链路也称永久链路。垂直链路指系统主

干线的光缆及大对数电缆，以一级测试为主。

第六章楼宇、小区自动化控制系统设备安装工程

1.BAS 系统组成及调试：组成：中央管理工作站；操作分站，由若干个区域智能分站DDC

组成；系统通讯网络，有现场总线网络式、电力线路载波式、市话线路或CATV 线路载波式；系统尾端，传感器、变送器和执行器。调试：常规检查；系统调试；回路联调。2.可

视对讲系统

3.安全防范系统

第七章有线电视系统及扩声背景音乐系统工程

1.有线电视系统

第八章火灾自动报警及消防联动系统工程

1.火灾自动报警及消防联动系统：火灾自动探测系统、自动报警系统和自动灭火系统的组合。火灾探测和报警控制系统是系统的感测部分，消防控制系统是系统的执行部分。

2.火

灾自动联动系统控制系统的组成：探测报警和消防设施及设备；信号传输网络。

3.火灾自动报警及消防联动控制装置调试要求：

第九章消防工程

1.消防系统分类：水灭火系统（WES）；气体灭火系统(GES)；泡沫灭火系统(FES)。

2.水灭火系统（WES）的组成：室内消火栓灭火系统（给水管网、消火栓、消防水泵接合器、消防水泵、消防水池、消防水箱等组成）、喷水灭火系统（水管网、报警装置、水流指示器、水喷头、试水装置、消防水箱、消防水泵及消防水池等组成）。

3.湿式报警装置的组成：湿式阀、蝶阀、装配管、控水压力表、装置压力表、试验阀、泄洪试验阀、泄洪试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等。

4.减压孔板：用来调整流量压力至需要压力的管道附件。安装每个减压板，包括一副平板

法兰安装。

5.末端试水装置：用于对水灭火系统功能的检测与测试，以及维修和检查之用。包括：连

接管、压力表、控制阀、排水管及水漏斗等组件。

6.消防水泵接合器：安装分为地上式、地下式和墙壁式。

7.气体灭火系统(GES)组成：火灾探测器、监控设备、灭火剂储罐、管网和灭火剂喷嘴等组

成。

第十章给排水、采暖工程

1.建筑物给水系统：是将城镇给水管网（或自备水源，如蓄水池）中的水引入一幢建筑

或一个建筑群体供人们生活、生产和消防之用，并满足各类用水对水质、水量和水压要求

的冷水供应系统。可分为室内与室外系统。

1.室内给水系统的组成：1、引入管，2、水表节点，3、配水管网，4、给水附件，5、升

压与贮水设备，6、室内消防设备6大部分组成。

1.室内外管道系统界限的划分：1、给水管道：（1）、室内外界线以建筑物外墙皮1.5m 为界，入口处设阀门者以阀门为界。（2）、与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2、排水管道：（1）、室内外以出户第一个检查井为界。（2）、室外管道与市政管道以室外管道与市政管道的碰头井为界。

2.给水系统、排水系统检验和检测内容：

1.承压管道系统和设备及阀门水压试验。

2.排水管道灌水、通球及通水试验。

3.雨水管道灌水通水试验。

4.给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。

3.卫生器具通水试验，具有溢流动能的器具满水试验。

4.地漏及地面清扫口排水试验。

5.安全阀、流量计、温度计、热表、传感器及压力表等标记的测试。

5.给水钢管安装：

6.管道两支架见跨距：钢管一般为2-4m，车间内部最大不超过6m；塑料管及复合管的冷水

水平管为0.4-1.5m，热水管为0.2-0.8m；钢管水平管为1.2-2.4m

7.焊接法兰带旁通管水表组：1个法兰水表，3个法兰闸阀、1个止回阀、三通、弯头、旁

通管、平焊法兰及相应的精制六角帽螺栓等组成。

8.管沟开挖回填土方工程量：

第11章通风工程与空调工程

1.通风工程系统的组成：送风系统；排风系统

2.通风工程系统主要设备：送排风机或风机组、除尘器、消音器、监控及报警信号装置、

电力控制箱柜及其管线等。