购房合同专业律师精华版
借名购房协议书(律师制作版)
借名购房协议书（律师制作版）借名购房协议书甲方（出借人）：_______________________ 身份证号码:乙方（借款人）：身份证号码:根据国家有关房地产管理法规的有关规定及甲乙双方自愿协商，经双方协商一致，就甲方出借购房款项，乙方在利用甲方的名义购买房屋过程中的各项事宜达成如下协议:一、借款金额：人民币______________ 万元。
二、出借用途：该笔款项由甲方以无息方式出借乙方，用于购买房屋,如在借款期内发生其他用途需变更，须经双方协议一致后方能变更。
三、购房款项的支付：甲方按法律规定的程序，出示购房款出于合法来源的证明，向房屋出售方支付购房款项。
甲方对上述行为负主要责任，乙方承担相应连带责任。
四、资产归属：甲方仅为借款人借用购房款项之需要，不享有房屋所有权、使用权、收益权等住可权利，房屋的所有权、使用权、收益权等均为乙方依法享有。
五、借款期限：本协议自年月 _________________ 日起生效，到乙方将全部借款及利息还清之日止，最长不得超过_______ 年。
六、还款方式：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及出借期间产生的相关费用（如利息、手续费等）按月/季/半年度/年度等方式清偿，直至全部还清为止。
七、还款期限：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及利息等支付至甲方指定的账户上，如出现延期支付的情况，乙方应当向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方法为年¾率%的______________________ 倍。
八、违约责任：若乙方未按期足额清偿本协议项下还款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为借款金额的________ / ___________ 自拖延还款之日起计算。
同时, 甲方有权追究乙方的民事、刑事等相关法律责任。
九、借款的还款W页序：乙方还款时,先偿还房贷还款，如还款金额不足以偿还房贷还款，则甲方就剩余款项优先受偿。
十、协议解除：若本协议期满或提前还清本协议项下全部欠款，本协议解除；甲乙双方协商一致提前终止本协议，须遵守以下规定：甲方有权要求乙方全额清偿本协议项下的欠款及相关费用，同时甲方应将房屋的所有权转回乙方名下。
购房合同范本(专业律师精华版)4篇
购房合同范本（专业律师精华版）4篇篇1购房合同范本（专业律师精华版）双方当事人（甲方与乙方）在充分尊重对方意见，平等协商的基础上，就甲方购买乙方拥有的房产事宜，达成如下一致意见，并签订本合同。
一、房屋基本信息1. 房产地址：（此处填写具体地址）2. 房屋类型：（此处填写房屋的基本信息，如住宅、商业用途等）3. 房屋面积：（此处填写房屋的净面积，含公摊面积）4. 房产证号：（此处填写房产的证书编号）5. 建筑年代：（此处填写房屋的建造年代）二、房屋交易价格及付款方式1. 本次房屋交易总价为（填写具体金额）人民币，双方同意以该金额进行交易。
2. 甲方应当在签署本合同之日起（填写天数）内，支付总价的（填写比例）金额给乙方作为订金。
3. 甲方应当在（填写时间）内，支付剩余金额给乙方。
4. 付款方式：甲方通过银行转账/现金（选择一种）方式支付给乙方。
5. 乙方在收到甲方支付的订金后，应当保证房屋无抵债及债权等问题，并配合甲方进行过户手续。
三、房屋交割、过户及税费1. 房屋过户：乙方在收到甲方支付的全款后，应当协助办理房地产过户手续，并承担过户所需的相关费用。
2. 税费：房产过户所需的相关税费由乙方承担。
3. 房屋交割时间：双方商定，房屋交割时间为（填写具体时间）。
四、房屋权益保证1. 乙方保证房屋产权证明真实有效，并无任何争议。
2. 房屋权益标的，不得存在任何形式的抵押、查封、强制执行等情况。
3. 如因房屋权益问题出现，乙方应当承担相应的法律责任。
五、房屋质量保证1. 房屋的结构、设施等在购房合同签订之日起保修（填写具体时间）。
2. 房屋质量问题由乙方负责修复，乙方应在接到甲方书面通知后（填写具体时间）内进行处理。
3. 甲方在收到房屋后，如发现房屋质量问题，应当在（填写时间）内通知乙方，并向乙方提供书面证明。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行，应当承担相应的违约责任并支付对方违约金（填写具体金额）。
购房合同范本(专业律师精华版)
购房合同范本（专业律师精华版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于**市**区**路**号，为**结构，建筑面积**平方米。
该房屋附属设施包括：**等。
二、房屋价格甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币**元整。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照下列方式支付房款给甲方：**。
2. 乙方应于**前将房款一次性支付到甲方指定的账户。
四、过户及相关问题处理1. 双方一致同意，在双方办理过户前，该房屋买卖合同成立，买方支付完全部房款，卖方应协助买方办理房屋过户手续。
2. 如因政府部门原因暂不允许办理房屋过户手续，双方同意按照相关法律法规处理。
3. 房屋交付前的一切费用由甲方承担，交付后的一切费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约不出售或过户，应向乙方支付违约金元。
2. 乙方违约不支付房款或延迟支付房款，应向甲方支付违约金元。
3. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、其他条款1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
3. 本合同中的地址、电话号码、电子邮箱等信息发生变化应及时通知对方，否则自行承担不利后果。
4. 本合同条款中涉及到的所有书面文件和资料，均作为本合同的附件，并具有同等法律效力。
5. 本合同中的空白处及手写内容部分，均视为双方协商一致的结果，并具有同等法律效力。
6. 其他需要说明的事项：**。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________乙方（买受人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________专业律师提醒：购房合同是购房者在购买房屋时的重要法律文件，在签订合同时应认真阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
借名买房协议律师版本精选3篇
借名买房协议律师版本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********身份证号：********乙方：********身份证号：********依据《XX民法典》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议：一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下商定：1、****年****月****日，甲方以乙方名义购买商品房(以下简称“所购房屋”)一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属商定如下：1、甲方以乙方名义所购房屋的全部权归甲方全部；2、乙方无偿代甲方持有所购房屋。
三、关于所购房屋付款的商定如下：1、购房首付款、按揭房款、中介费等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方担当处理；以上全部交款凭据均由甲方保管；四、关于所购房屋的使用商定：1、甲方享有对所购房屋全权占有、使用、收益及处分的权利；2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及须乙方出面签名等事项应赐予协作。
3、乙方及其配偶、直系亲属不得对该房屋主见任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的全部利害关系人，包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的全部人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何状况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当担当相应责任。
五、关于违约责任的商定：1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留连续追究法律责任的权利。
六、其他商定：1、自签订本协议之日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证有机会过户至甲方名下之日止；2、该协议一式两份，双方各执一份，自签字后马上生效。
购房合同律师辩论模板
购房合同律师辩论模板我代表购房者在此就购房合同的合法性、有效性以及双方的权益保障发表辩论。
首先，请允许我对购房合同的签订过程、合同内容以及相关法律法规进行梳理和分析。
一、购房合同的签订过程合法合规1. 双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了购房合同，符合《中华人民共和国合同法》的规定。
2. 合同签订前，购房者对房源、价格、付款方式、交付时间等关键信息进行了充分了解，确保了合同内容的真实性和准确性。
3. 合同签订时，双方均具备相应的民事行为能力，符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。
二、购房合同的内容合法有效1. 合同明确了购房者的权利和义务，如支付房款、办理贷款等。
2. 开发商履行了合同约定的义务，如按期交付房屋、办理房产证等。
3. 合同中涉及的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等，均为有效法律法规。
三、购房者的权益得到保障1. 购房者依据合同约定支付房款，享有房屋的所有权和使用权。
2. 购房者有权要求开发商按期交付房屋，并办理房产证。
3. 购房者如遇到合同履行纠纷，可通过法律途径维护自身权益。
然而，开发商在履行合同过程中，存在以下问题：1. 开发商未能按期交付房屋，构成违约。
2. 开发商在办理房产证过程中，存在拖延现象，侵害了购房者的合法权益。
基于以上论述，我们请求法院判决：1. 开发商按照合同约定，立即交付房屋，并办理房产证。
2. 开发商承担违约责任，赔偿购房者因此造成的损失。
3. 开发商承担本案的全部诉讼费用。
谢谢法官。
购房者代理律师：【签名】【日期】。
2023购房协议书律师版(六篇)
2023购房协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《_____》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
购房合同范文(专业律师精华版)3篇
购房合同范文（专业律师精华版）3篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋所有权证号码：_______________4. 其他房屋附属设施情况：_______________二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_______元整。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签订之日起__个自然日内将购房款的__%作为首付款支付给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到首付款后__个自然日内将房屋交付给乙方。
双方进行房屋交接，并签署交接证明。
2. 双方应在本合同签订后的__个月内办理房屋产权过户手续。
过户费用由__方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房价的__%。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
违约金为总房价的__%。
3. 任何一方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项1. 本房屋的物业管理费、供暖费、水电费等自交付之日起由乙方承担。
2. 甲方保证在交易前，房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋买卖合同协议书律师版(5篇)
房屋买卖合同协议书律师版甲方：_____ （出售方）身份证号码：_____乙方：_____ （预购方）身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
专业房地产律师简介
专业房地产律师简介
房地产律师是指专业从事房地产法律服务的律师，他们具有丰富的法律知识和实践经验，可以为房地产相关的各个环节提供专业的法律服务，包括但不限于房地产开发、房地产销售、房地产租赁、物业管理等。
以下是部分专业房地产律师的简要介绍：
- 郭少伟律师：擅长处理房屋买卖合同纠纷、买卖合同、交通事故、劳动争议、离婚纠纷、债权债务纠纷、继承纠纷等民事案件，同时常年兼任多个企业的法律顾问。
- 董晨律师：有多年公安、政府立法工作经历，现主攻婚姻、刑事、民间借贷、房产等纠纷方向。
- 高亚楠律师：担任机关单位、大型企业法律顾问，办理了大量行政诉讼、民商事诉讼，办理刑事辩护案件，办理大量非诉业务。
借名买房协议律师版本
借名买房协议律师版本一、协议双方。
甲方，（借款人/购房人）。
身份证号码：联系地址：电话：乙方，（出借人/代名人）。
身份证号码：联系地址：电话：丙方，（律师）。
执业证号：联系地址：电话：二、协议内容。
1. 甲方因无法满足购房贷款条件，与乙方达成借名买房协议。
甲方将购房资金转入乙方账户，并委托乙方代为购买房产。
2. 乙方同意接受甲方委托，代为购买房产，并在房产证上登记为所有人。
乙方不得以任何理由拒绝甲方的合法要求。
3. 甲方在购房过程中的相关费用（包括但不限于首付款、贷款利息、税费等）由甲方自行承担。
乙方不承担任何购房相关费用。
4. 甲方同意，在乙方名下购买的房产在法律上属于乙方所有，甲方不得以任何方式要求乙方返还房产。
5. 乙方同意，在甲方偿还全部借款后，将房产过户给甲方，并不得要求甲方支付额外费用。
6. 甲方同意，如在购房过程中出现任何法律纠纷，乙方有权委托丙方律师代为处理，并由甲方承担相关法律费用。
7. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
三、协议变更和解除。
1. 本协议经双方协商一致，可以进行变更。
变更协议应当由双方签字盖章后生效。
2. 本协议任何一方均有权在提前通知对方的情况下解除协议，解除协议应当由解除方书面通知对方，并注销相关房产登记。
四、其他事项。
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（律师）：日期：。
房屋买卖合同范本(律师整理版)6篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权情况：_______________________________________。
4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。
此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
购房合同精选版(八篇)
购房合同精选版出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
购房合同范本(专业律师精华版)7篇
购房合同范本（专业律师精华版）7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 附属设施：_________________________________________________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方应在甲方支付完购房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
3. 产权登记完毕后，乙方将产权证书交付给甲方，并由甲方保管。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。
3. 保修期届满后，房屋维修责任由甲方承担。
五、违约责任1. 甲方未按照约定支付购房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。
购房合同协议书律师版(4篇)
购房合同协议书律师版出售人（以下简称甲方）：_____身份证号：_____ 住址：_____购买人（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。
一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于____市____区/镇____村_____组____号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_____㎡，其中房屋占地约为_____㎡，院子占地面积_____㎡，其他_____。
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用该房屋。
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。
出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。
例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币____万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行_____账户名称_____帐号_____3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。
四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。
花园洋房买卖协议书律师版（四篇）
花园洋房买卖协议书律师版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日花园洋房买卖协议书律师版（二）出卖方（乙方）：身份证号码：买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
(完整版本)二手房屋购房合同
（完整版本）二手房屋购房合同甲方（出卖人）：（姓名、身份证号码、联系方式）乙方（买受人）：（姓名、身份证号码、联系方式）鉴于甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（编号），建筑面积为（面积数），用途为（用途）。
该房屋为（已装修或未装修），家具和设施有（具体描述）。
二、交易价格与付款方式双方协商一致，该房屋售价为人民币（价格）元整。
乙方在签订本合同时向甲方支付定金（金额）元整，作为定金，甲方应向乙方出具收条。
乙方在房屋交付前付清余款（金额）元整。
三、房屋交付与产权登记双方约定在签订本合同后（具体日期）内办理房屋交付手续，甲方应将房屋钥匙及相关家具、设施一并交付给乙方。
产权登记：双方同意在房屋交付前应向当地房地产管理部门办理过户手续，将该房屋的产权登记到乙方名下。
办理过户手续的相关费用由（双方约定或甲方承担）。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的交付房屋义务，应向乙方支付违约金（金额）元整。
2. 乙方若未按本合同约定的付款期限内支付房价款，应向甲方支付违约金（金额）元整。
3. 任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同项下有关公证、抵押、保证等条款仅供参考，具体条款以双方另行签订的协议为准。
4. 双方约定的其他事项：（在此处注明）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上为二手房屋购房合同的内容，以实际执行为准。
在签订合同前，请仔细阅读并理解每个条款的含义，特别是涉及到违约责任、争议解决和补充条款等部分。
在签订合同时，请确保所有内容均由双方真实、完整地签署，并遵守法律法规的规定。
长沙专业购房合同律师
长沙专业购房合同律师
购房合同应明确双方的身份信息，包括购房者和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
这是确认双方身份的基础，也是后续纠纷解决的关键。
合同应详细描述房屋的基本情况，如房屋的位置、面积、户型、装修情况等。
这些信息对于购房者来说至关重要，因为它们直接关系到房屋的使用价值和投资回报。
第三，合同应明确交易的价格和付款方式。
这包括房屋的总价、首付比例、贷款金额、还款期限等。
同时，还应约定违约责任，如逾期付款或未按约定交付房屋等情况下的处理方式。
第四，合同应规定房屋的交付时间和标准。
这包括交房日期、房屋质量验收标准等。
购房者在签订合同时应注意这些细节，以确保自己的权益得到保障。
第五，合同应明确双方的权利和义务。
购房者有权要求卖方按照约定的条件交付房屋，卖方则有义务按照约定的时间和质量交付房屋。
同时，双方还应约定如何解决可能出现的纠纷，如协商解决、仲裁或诉讼等。
第六，合同应包含一些附加条款，如房屋的物业管理、公共设施的使用等。
这些条款对于购房者来说同样重要，因为它们关系到房屋的日常使用和维护。
第七，合同应明确合同的生效条件和终止条件。
一般来说，合同在双方签字盖章后生效，但如果一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
合同应由双方签字盖章，并最好有第三方见证人在场。
这是确保合同有效性的重要环节，也是防止后续纠纷的关键。
花园洋房买卖协议书律师版(五篇)
花园洋房买卖协议书律师版甲方（卖方）:乙方（买方）:丙方（担保方）:根据中华人民共和国有关法律、法规及本市有关规定, 甲、乙、丙三方遵循自愿公平和诚实信用的原则, 为订立房屋买卖合同事宜, 经协商一致同意订立本合同, 以资共同遵守。
第一条房屋位置及基本情况1.甲乙双方通过友好协商, 甲方愿将其顶账的位于住房, 建筑面积____平方米的房屋一套出售给乙方。
2、甲方如实陈述房地产权属状况和相关关系, 保证出售的房屋权属真实, 并符合国家及银川市房屋上市交易的政策法规及有关规定, 且房屋财产的共有人对出售房屋无异议, 乙方对甲方上述出售的房地产具体状况充分了解, 并自愿买卖该房地产。
第二条房屋价款和交易方式1.经甲、乙双方协商一致, 同意上述房地产转让总价款为人民币: _____ 元整（￥: _____元整）。
2.付款方式:⑴在甲乙双方《房屋买卖协议》后付定金￥：_____元整, 大写：_____元整。
⑵甲方配合乙方在接受该房产付款后办理正规售房合同及房屋产权证。
⑶乙方在接到房产证书后以一月期限为准, 付清尾款￥: _____元整, 大写: _____元整。
第三条违约责任乙方中途违约, 向甲方支付该房总价万的20%的违约金。
第四条其他条款1.甲方保证出售的房屋全属真实, 没有产权纠纷和债务纠纷, 若因此给乙方造成损失的, 向甲方承担全部责任并负责赔偿损失。
2、此房____年____月____日之前所产生的暖气费、物业费等属于甲方承担;____年____月____日之后的费用由乙方承担, 之后入住费用由乙方承担。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效, 本合同一式两份, 甲乙双方各执一份, 具有同样的法律效力。
甲方签名: _____ 乙方签名: _____身身份证号: _____ 身份证号: _________年____月____日 ____年____月____日花园洋房买卖协议书律师版（二）甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定, 买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则, 就房屋买卖有关事项, 达成如下协议:第一条: 房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____, 建筑面积____平方米, 车库____平方米的房产一套。
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购房合同（专业律师精华版）
甲方(出卖人)：
地址：
身份证件号码：
联系电话：
风险提示：核实卖方身份
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!
如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律
师。
乙方(购房人)：
身份证件号码：
联系电话：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自
愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了
解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如
下：
风险提示：核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配
套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用
权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房
屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、
列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，
出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
1 、座落于，建筑面积为平方米( 其中套内建筑面积
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面
积平方米)，房屋用途为;
2 、出售房屋的所有权证证号为
;
3 、房屋平面图及房产证见本合同附件一;
4 、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让
给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另
行支付价款。
房屋及附属设施设备见清单(附件二)。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他
具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证
该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币
每平方米元，总金额为人民币
元整; 房价款的支付方式为
、支付时间为
;
乙方在年月日前付给甲方定金
元，( 小( 人民币) ：( 大写)
写) 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
风险提示：付款方式
双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾
款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段
支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行
账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选
择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：，付人民币万元;
第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民
币万元;
第三期：乙方采用以下第种付款方式：
1 、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之
-可编辑修改-
日付款万元。
2 、乙方向银行申请商业/ 公积金贷款人民币
元整，该贷款由银行直接转至甲方账户，
若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到
银行同意放贷金额之日起日内将差额部分直接支付给甲方。
办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支
付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未
开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证
或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条交房
风险提示：交房约定
建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，
实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房
两卖的风险。
对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还
未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
1 、甲、乙双方定于将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前腾空该房屋。
2 、甲方应在前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出。
第六条过户手续办理
1 、甲、乙双方同意，双方应于内到房地产主管部门办理过户手续。
2 、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，
乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起
天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30% 赔偿乙方损失。
3 、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权
利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转
让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由
承担。
4 、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第
种方式承担
(1) 、由方承担
(2) 、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条违约责任
风险提示：违约责任
因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的
状况，导致违约行为。
为了能避免以后出现扯皮现象，需要
-可编辑修改-
在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的
偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
(一)甲方违约责任：
1 、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按
本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手
续或者将户籍关系迁出，乙方有权向甲方追究违约责任。
每
逾期一天，甲方按合同总金额的% 向乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，
乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权
要求甲方向乙方支付合同总金额30% 的违约金。
2 、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将
已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的
赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
(二)乙方违约责任：
1 、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对
乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付
款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按
累计应付款的% 向甲方支付违约金。
逾期超过 3 个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并
有权要求乙方向甲方支付合同总金额30% 的违约金。
2 、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付
的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付
的款项退还给乙方。
第八条甲方承诺并保证：
1 、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的
权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协
议文件。
2 、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让
的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有) 等情况。
3 、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，
并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名
下的相关手续。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1 、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、
燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。
由此引
发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
2 、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认
电、水、煤气等度数。
3 、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4 、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通
讯等相关的更名手续。
-可编辑修改-
5 、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理
费押金等相关收据。
6 、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
附属设施见清单(附件二)
风险提示：明确交易程序
二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，
每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方
或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取
得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解
押或按揭贷款等手续。
具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充
条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均
为本契约不可分割的部分。
第十一条甲乙双方应房产管理部门要求签订的购房协
议仅供登记之用，双方的权利义务以本合同为准。
第十二条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应
协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十三条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效
力。
第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
附件一：房屋平面图及房产证
附件二：房屋及附属设施设备见清单
(以下无正文)
甲方(签章)：
签约日期：
乙方(签章)：
签约日期
-可编辑修改-
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-可编辑修改-。