建筑工程施工劳务合同书

建筑工程施工劳务合同书

【主体工程】

工

程

施

工

合

同

工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

资质证号码：

劳务分包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿 、公平和诚实信用的原则，双方就本合同劳务分包的相关事项达成以协议：

第一条 工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积 本工程暂定 平方米

结构型式：框剪结构

施工工期及竣工日期：以甲方下达的计划为准。

质量等级：合格以上（以甲方与建设单位签定的合同为准）。

组成本分包合同的文件：

、劳务分包合同。

、使用本单位企业定额及相关规则、说明。

、国家规范标准及有关技术文件。

、所承包的图纸中标识的内容。

、经有关部门签证的工程量清单、报价单。

、技术部门下达的经签证的技术交底及有关洽商。

第二条 工程承包方式、范围及承包内容

一、工程承包方式：包工不饮料

、组成建筑物的材料按预算定额用量由甲方提供。

、施工用的各种小型工器具、小型材料、小五金如：铁钉、铁丝、扎丝、灯具、雨具、锯片、切割刀、照明灯线配电箱以外电缆、木（铁）抺子、尺子、铁锹、洋镐、大锤、灰桶、瓦刀、錾子、扳手、线锤、线绳、粉笔、冲击钻、电锤、手提电锯、吹风机、管钳、打磨机、斗车、单双面胶带纸、安全帽、安全带、手套、水管、扫把等均由乙方自备（包含在每平方米单价内） 、乙方需配备现场管理人员，建立一套严密的管理系统，加强自检，并按要求填写自检记录，各工程之间流水施工前必须办理交接手续，在自检和互检后，报建设单位和监理检查、验收符合要求后方可进行下道工序施工。

、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，实际施工中甲方将采取限额用料，节约有奖的制度，如浪费，甲方将视实际情况要求乙方一加一数量的索赔。

、所承包工程中部分材料如对拉螺栓、进入现场后甲乙双方签字认可，乙方保管使用，如有丢失乙方负责。

、乙方应合理支付其班组工人劳务工资，杜绝劳务纠纷事件发生，如因乙方处理不当造成民工聚众闹事、上街流行、在政府机关或建设单位办公室静坐等过激行为而影响甲方信誉的，甲方有权从保证金中代付民工工资，同时甲方对乙方处以 万元的罚款，由此而造成的其他损失由乙方负责。

二、工程承包范围内容：

基础工程

、配合机械挖土，清理和挖运桩头及基础 以下的土方、平整夯填。

、按设计要求的桩头处理（包括制作焊接安装桩头钢筋、浇注砼）以及从基坑放线起的全部人工配合工作。

主体工程：不包括砌填充墙、图纸要求不随主体施工的 、 、 等二次砼结构。

、全部工程的钢筋配料、绑扎，安装直螺纹套筒，钢材的转运、钢筋料头清理、整理堆放等工作。

、全部钢筋在制作绑扎过程中如成型钢筋尺寸和数量与图纸不符等所造成的材料浪费、数量超支均由乙方负责，并承担由此造成的经济损失，该工程 量按图纸所计算结果参照市场价在结算中扣除。

、全部工程的钢筋配料由承包方及时准确的提供一套完整的配料单共两份，由项目经理、核算员各执一份，并办理签收手续，该配料单作为核算依据，否则该工作所发生的费用由承包方负担。

、承包方按工程 需要分批提供钢筋数量、型号、直螺纹套筒的数量、型号以便采购和加工。对直螺纹套筒的数量、型号进行签收和保管，丢失自负。

、木工模板的制作安装加固校正，内外脚手架搭拆（室外

地坪以下全部为施工方负责，室外地坪以上全部为发包方负责），预埋铁件制按、应预留的钢筋定位安装。

、外脚手架搭设（必须满足外粉刷及砌体要求）、防护架的搭设，安全网的挂设，塔吊基础的施工。以及对所施工范围的脚手架钢管的拆卸根据长度分类归堆，脚手架钢管上的扣件必须拆卸干净，同时对扣件、拉丝杆 型卡、螺帽、各型模板、方木及方木头、铁丝头及时回收分类堆放。

对所浇注的砼过程中的所有振捣、抹面、保温、养护、修整，砼的场内运输、接拆和加固输送泵管、清理堆放。

承包方按工程需要分批提供需要固定模板用的对拉螺栓数量、型号以便采购和加工。并保管、回收和维修，丢失自负。

、工地所有为工程承包范围内的材料进出场装卸车用工，对闲置不用的所有材料和设施及建筑垃圾按甲方要求运去指定地点。

、特殊工种及脚手架：乙方必须有专业架子工、电焊工、塔吊司机，塔吊信号工。特殊工种要持证上岗，搭设经验收不合格的围护架（含机械防护棚、安全通道、“四口”防护、挂拆安全网、标语、彩旗、楼层临边等），开塔吊、指挥塔吊，按照明线，、小型机械和手持式电动工具，焊接钢筋和预埋件，割焊对拉杆等。

、施工现场的临时设施用房、围墙、大门、办公用房的用工，机械安装到位、场地硬化，塔吊基础施工等均包括在承包范

围内。

、文明施工用工：在进入施工现场后以及施工期间乙方必须每天派人打扫生活区、大门口、现场道路楼层、加工区场地、厕所等卫生，若达不到文明施工要求迫使甲方请人整理现场，所发生的费用将从乙方承包价中扣除。

总之凡涉及主体工程中的钢筋、模板、砼三大工种的所有工作内容均在主体工程承包范围之内。

第三条 双方职责

一、发包方（甲方）：

、提供乙方工程所需的材料和周转材料垂直运输机械、搅拌机。

、解决乙方人员临时生产用水用电。

、负责向乙方进行技术交底。并提供乙方测量所需的控制点，控制制高。按合同约定及时拨付工程款。

二、承包方（乙方）：

、乙方必须服从甲方统一指挥，按甲方管理人员指令施工，施工期间乙方不得以任何理由、借口停工或中途退场，否则造成的影响损失由乙方负责，必要时甲方可清理乙方退场，而且一律不予结算。

、乙方应在施工现场自觉接受甲方、监理及建设单位的质量检查验收，如验收不合格造成返工，除人工费由乙方自负外，其返工浪费的材料费用由乙方负责赔偿。

、乙方须按甲方的施工计划和合同约定的控制工期组织施工，如因乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采措施，否则甲方可采取查断措施，甚至要求乙方退场，另换施工队由此造成的损失由乙方承担。

第四条 合同价款及付款方式

一、合同价款：按建筑面积 。建筑面积计算方法：按国定相关规定计算，经双方协商地下室基础与屋面合并按标准层一层计算建筑面积。

、本工程合同价款为按设计图纸所图示施工的全部工作内容和所涉及的所有清理费用。在主体工程施工中所发生的任何用工均不计算，即人工费 管理费 特殊工种工资 质量安全及文明施工费 各种工具费 小型材料费等内容均在承包价格之内。

、乙方按所承建施工图内所有施工工程量，及为其所服务的施工人工费用，均在乙方承包合同单价之内。包括图纸内所有零星工程均在合同单价之内。

、施工中如遇到设计变更，不增减费用（除设计变更建筑面积增减或设计变更造成返工费用超过 元以上者）。乙方必须按设计变更内容施工，不得有索赔要求，若因此发生索赔费用将在结算中扣除。

、劳保福利及管理费等其他费用包含在合同单价之内（施工队人员在现场办理计划生育、人生保险等甲方负责协商，其费用由乙方支付）。

、乙方生产、生活区内所有清理用，以及为了安全生产，文明施工及业主强制要求的而引起的零星用工，均包含在合同单价之内。

、签定合同时乙方必须向甲方缴纳保证金 万元整 （以收据为准）。保证金在主体结顶验收合格前依次结完退清。

二、付款方式：

、工程进展至地上五层处达到要求后，甲方根据乙方以完成工程量的 支付工程款，以后每月按进度拨付已完成工程量的 。主体施工完成达到要求十五天后二个月内累计支付工程款到 ，剩余的 工程款作为维修金在本工程竣工验收完成后半年内付清。若建设单位拨款提前或滞后，甲方给乙方拨款时间相应提前或顺延。

、所承包的工程完工后，如有遗留工程问题和质量缺陷而影响其他班组施工，甲方应及时通知乙方，乙方必须随叫随到，否则由此产生的费用由甲方从乙方维修款中扣除，不再另行通知。

第五条 工程施工技术要求

按国家标准规范及甲方制定的有关规定施工，建筑施工部分按工程施工技术交底验收。

第六条 进度计划

乙方应严格按甲方制定的施工网络计划组织施工，确保工期。如因惭愧方管理不善延误工期，将按每天 元索赔，

以此类推。如因甲方原因造成交工滞后经甲方签证后工期顺延。第七条 安全生产文明施工

、乙方应严格遵循安全生产、文明施工有关规定，采取严格安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。如出现人身伤亡事故乙方负责全部责任及费用。

、文明施工及现场管理要做到工完料尽场清、日产日清、自产自清。平常施工做到材料堆放整齐，生活达到标准化，严禁赤膊工作、穿拖鞋施工、打架、聚赌、偷盗、留宿妇女（若有女工统一集中安排居住）和儿童；严禁随地大小便。

第八条 质量验收及材料节约

、乙方承诺本工程质量等级为合格工程，如因乙方原因达不到约定条件，由乙方无条件负责返工，并承担返工费用。

、乙方应认真按照施工图纸施工，按技术交底及国家规范组织施工，如发现不当之处或问题，应即时向甲方提出建议，经批准后，方可组织施工。

、钢材、砼等材料应严格控制和节约使用，实际用量超过定额的，超过部分的材料即视为浪费，此部分费用由乙方承担。

、对工程施工使用的对拉螺栓、 型卡、螺帽在扣除正常消耗后能回收完整者将给于原值的 奖励，核算时并入结算款中。

、现场生活用各类燃料均由乙方自行承担解决，严禁使用

大功率电器（如电炉、碘钨灯照明等）。

第九条 其他

本合同经双方签字后生效，施工完毕，工程款结清后终止，根据产品质量法和建筑质量法的相关规定凡涉及工程质量问题时，本合同长期有效，并按国家法律条文执行。

本合同如有未尽事项，双方应本着实事求是的原则协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

发包方（公章）： 承包方（公章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

电 话： 电 话：

签定日期： 年 月 日

建设工程施工劳务分包合同

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本工程施工协商一致，订立本合同，由双方共同遵照执行。

一、工程概况

、工程名称：

、工程地点：

、结构层次：剪力结构。

、建筑面积：一栋约 （以实际面积为准）。

、承包方式 包施工机械，包周转材料，包工人工费，包质量，包工期，包文明施工，配合施工技术管理，配合材料实验。

二、承包范围与工作内容

、承接范围：承包除防水、门窗、外墙保温、楼梯栏杆、扶手、阳台栏杆、空调格栅、铁艺、楼梯电梯间二次装修、涂料、内外墙体石材干挂及粘贴、轻质隔墙安装、安装工程（水、电、暖通、消防电梯等）等以外的所有土建工程施工的劳务。乙方自带工程承包内容的所需和施工机械、周

转材料、措施性材料、小件工器皿、测量工具、施工照明灯具、二级配电盘电缆线，主体施工用小五金等。乙方按照规定组建劳务施工项目经理部，配合施工技术管理。

、承包工作内容：

甲方供应直接用于工程结构中的材料，如钢材、砼、砌块、砂、石等，其余工程施工所需的人工、各种机械设备、周转材料（模板、方木钢管扣件、提升架）措施性材料（安全网、密目网、竹笆、篱笆、周转用对拉螺栓螺帽等。）现场文明施工场地硬化、临建施工（甲方供料）等相关全部工作内容。

人工费：人工配合机械挖土、清土，土方回填工程，基础垫层以及主体结构的钢筋制作与安装（含钢筋闪光对焊、电焊。不含钢筋直螺纹接头、电渣压力焊接头）、模板支拆、砼的浇筑及养护（含养护材料），砌体及二次主体结构。需植筋的，含植筋的费用，内外墙体抺面（不含外墙外保温外侧抺面）楼地面细石砼及水泥砂浆找平拉毛，楼梯饰面，天棚顶板面层抺灰，外架搭设拆除，场区场地面的硬化，人工配合，施工现场内材料的装卸转运，安全文明施工用工等。

施工机械：包括垂直运输设备（塔吊、提升机）、钢筋加工机械（点焊机、调直机、切断机、成型机、对焊机等机械设备），砼浇筑设备（振动器、振动棒、平板振动器、

（砂浆搅拌机、砼搅拌机等）及架子车、翻斗车、铁揪、铁镐等各种小型施工机具等。

周转材料：模板、方木、防护网、安全网、内外脚手架及支撑用钢管扣件，二级配电外的配电、电缆、照明等以及小型机具等。

主体施工用小五金（铁丝、扎丝、焊条、海绵、双面胶、周转用对拉螺栓、螺帽等）及砼养护薄膜、草袋等、砌体粉刷阶段尺杆、抺子等。

施工技术管理：配电测量放射线、技术管理、实验材料取样等、劳保用品乙方自购（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等）。

三、承包价格

、施工劳务承包价格：按实际建筑面积计算承包使用； 、建筑面积计算方式：

）基础工程、屋面造型、按基础面积另增加一层计算； ）承包单价为 ；

以上承包单价不包括其它各种税费，税费由甲方负责。

四、结算及付款

按单栋工程施工结算付款：

、主体结构按建筑面积 元 结算，第四层、第九层、第十四层、第十八层各拨付一次工程款

、二次结构，砌体完成按建筑面积 元 拨付工

程款，内粉、外粉按 元 拨付工程款，工程全部结束验收合格一个月内支付总价款的 ， 作为保修金，一年内支付。（付款方式参照甲方大合同执行）。

、因甲方原因造成停工超过十五个工作日，甲方应支付乙方在停工期间的机械费、租赁费、人工费和管理费。甲方若不按合同规定支付乙方工程款，按总工程款给乙方支付 的违约金。

、甲方将工程款拨付至乙方制定帐户，由乙方授权的专职财务人员办理与甲方的切账务往来。

五、双方职责

甲方的职责：

提供施工图纸三套，负责提供本工程的楼层标高控制点，主轴线放线，向乙方承包的各分项工程技术交底，并负责验收乙方各分部项工程。

负责处理本工程周边关系，总负责现场各分包单位交叉施工人员的协调。给乙方提供办公、仓库、住宿等临建设施（基础施工由乙方负责，水泥、砂石、砌块等主材由甲方购买）。

按照协议约定，对乙方所报已完成工程量进行确认、组织竣工验收和结算，并向乙方拨付工程款。

及时提供工程进程中的材料，主体阶段，钢筋、商品砼等，砌体粉刷阶段，砌块、水泥、砂、石、钢筋等。

负责质量、安全生产、文明施工的监督、检查，确保质量、安全目标的实现。

乙方的职责。

乙方按定额的约定量和损耗，提前一周向甲方上报原材料使用计划。原材料到场后，乙方负责接收、保管、使用。对于超损耗部分，应由乙方赔偿。

甲方提供主轴线和标高控制点，以下的抄平、放线，由乙方负责。

乙方必须服从甲方现场的各项管理制度规定。乙方负责组织好本工程所需要的各工程专业人员，保证足够的施工力量，管理人员专业施工人员需配备齐全，并具备相应的有效上岗证书。

严格按照施工图纸设计要求，变更通知及甲方现场管理人员的安排施工。

乙方自备塔吊、施工用电梯和龙门架保证验收合格方可使用并承担相关费用。

建立健全质量、安全、工期、工地现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、安全。

乙方施工人员进场后甲方呈报项目部管理人员名单，教育单位职工遵纪守法，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发现，甲方将给乙方进行盗一罚十的处罚。

乙方施工人员进场必须进行三级安全教育，开班前会。

提高安全意识，保证工程施工质量及人身安全。

乙方应在甲方领导下组建该项目经理部，服从甲方管理。

乙方组织的现场管理、技术劳务人员必须按《劳动合同法》签订劳动合同，为自有人员的生命财产办理保险并支付保险费用。

六、质量、工期、安全文明施工

、质量标准：合格，按甲方与业主所签合同约定的标准施工。严格按国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。

、工期严格按照甲方与乙方协商制定的施工进度计划执行，计划具备交工条件，人员由乙方承诺确保本工程所需的人力、材料、机械（指合同范围内由乙方提供的），自开始绑扎基础钢筋起， 个日历天主体结构封顶（春节期间不扣）。由于甲方原因造成工程怠工、缓建的，由甲方承担乙方现场周转材料和机械设备的租赁费用并赔偿乙方的实际损失。

、安全文明施工：严格执行国家及省市有关安全文明施工的法律法规，确保文明工地。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的各种费用由乙方负责，发生的重大伤亡事故必须立即向甲方报告。

七、其它

、由甲方原因造成乙方现场施工人员停工、待料及停水停

电等连续 天，甲方支付给乙方现场实际施工人员每人每天 元停工费，并承担乙方现场周转材料和机械设备的租赁费用，因天气影响、不可抗力造成的停工，工期顺延。

、乙方承包范围外的签证用工，按 元 每天结算支付。

、由甲方另行分包出去的工程，属甲方自行施工项目，乙方提供使用机械设备，配合费用由施工方另行自付。

、因乙方施工工程质量、安全文明施工管理被建设单位或上级主管部门通报、罚款或工程验收不合格等给甲方造成损失的，乙方必须无条件整改达标，产生的相关费用由乙方承担。

、乙方对使用工人，必须按月造表，发放工人工资至工人，不得把工资发放给各班组长，工资发放表报甲方留存。如因乙方原因未及时向工人发放工资，给甲方造成损害的乙方应赔偿由此产生的一切损失。

、乙方组织劳务作业队伍 ，进场前按甲方要求办理胸卡出入施工现场。乙方使用人员，不得违法使用未成年童工和年龄超过 周岁的工人。特殊工种（电工、塔吊司机、超重工、架子工）须持证上岗。

、本工程质量标准，按甲方现场质量管理制度和验收标准施工，结构尺寸偏差过大，超过的无条件返工，并赔偿返工浪费使用的材料费用。

、甲方对于乙方派驻现场的管理人员和工人，认为不能满

足工程施工需要的建议调换的，乙方必须远远条件调换。

、未尽事宜按照国家、省市现行有关规定执行，或由又双方及时签订补充协议。

八、合同解除

乙方具有下列情况之一的，甲方可解除合同

、乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度，无视安全生产操作规章。

、乙方严重违反劳动纪律、法规及甲方规章制度。

、未及时向工人支付工资的。

甲方具有下列情况之一的，乙方可解除合同

甲方不履行合同或触犯国家法律、法规，侵犯乙方合同法权益的。

由于甲方原因造成工程停工或缓建的。如因上述原因致本工程无法进行施工，甲方十五日内结算、付清乙方以完成的工程款，并赔偿给乙方造成的一切损失。

九、保证金的退还

总体分四次退还保证金

（ ）主体施工至九层封顶，退还保证金四十万元；

（ ）主体施工至十四层封顶，退还保证金四十万元；

（ ）主体施工至十八层封顶，退还保证金四十万元；

（ ）二次结构与砌体施工完成退还保证金三十万元。

十、违约、争议

若合同履行过程中发生争议，双方首先按照事实求是、互谅互让的原则协商解决，协商无果，可向人民法院起诉。

十一、合同份数

、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工工程款付完后本合同自动失效。

、本合同未尽事宜，双方另行协商解决确定。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人（签字） 法定代表人（签字）

委托代理人（签字） 委托代理人（签字）

年 月 日