电梯井施工组织设计

珠光·云岭湖项目B型样板房增设电梯专项

施工方案

一、工程概述及施工现状

1、工程概述

建设单位：广州东港合众房地产有限公司

设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司

监理单位：广东珠江建设监理有限公司

施工单位：广东新南方建设集团有限公司

本工程珠光·云岭湖项目位于从化市城区范围内，西抵风云岭山脚，东与中心城区接壤。由于甲方将本工程B-9、B-10、A-15三栋别墅设为样板房，其中B-9、B-10两栋别墅2-3轴/G-H轴之间需新增一电梯一台，故需在2-3轴/G-H轴各层之间开孔、其电梯井道净空平面尺寸为1.9m×1.8m，（详见贵司下发样板房装修施工图）。

2、施工现状

珠光·云岭湖项目B-9、B-10栋增设电梯，需在原楼面板开洞，负一层拆除楼板为电梯井外围尺寸位置。按原结构梁板图一层至三层2~3轴/H轴处原结构没有设梁，需增设一根通梁承受电梯井墙荷载。电梯井在开洞施工时为了使原结构不造成损伤，对2-3轴/G-H轴楼板需沿梁边将整块楼板拆除，如凿打震动过大会造成对原结构内伤震损，影响建筑使用寿命。故建议：本施工采用水钻开孔法。拆除楼面板前需对楼板周边进行支撑，避免楼板拆除后保留的板面变形。同时

合理安排各工序施工顺序。

二、编制依据

业主提供的由广州市景森工程设计顾问有限公司的加装电梯施工图。

1、《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006

2、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146：2003

3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

三、施工准备

（一）技术准备

根据本工程的特点、设计图纸和施工现场的具体条件，制定切实可行的施工方案，安排施工计划。根据图纸计算出具体工程量，提出各种材料的进场计划；同时要做好施工队伍的技术交底和安全交底工作。

（二）材料准备

1、结构施工：钢筋、砼、模板、钢管、扣件

2、结构加固：植筋胶、粘胶剂

（三）主要机具准备

1、结构拆除：钻孔机、电镐

2、结构施工：电焊机、振动机、振动棒、手推车

3、结构加固：电锤、吹风机、结构胶搅拌器、注胶器、角向砂轮机

（四）人员准备

1、结构拆除：杂工8人

2、结构施工：木工2人，钢筋工2人，砼工2人，泥工2

3、结构加固：4人

（五）现场准备

1、拆除原结构上及周边影响施工的管道、管线以及其他障碍物。

2、搭设便于施工操作、安全可靠的工作平台的安全支撑。

3、若混凝土表面处于潮湿或渗水状态，除特殊情况，应进行疏水、止水处理。

4、若构件表面已风化、剥落、腐蚀、严重裂损，沿应剔除至露出混凝土骨料新面；如钢筋外露，应清除锈蚀层以及周边的粘结失效的混凝土，并打磨钢筋至其表面露出金属光泽后，再按相关规定进行封闭处理。

5、加固施工前，各级施工人员应熟悉周边情况，了解加固构件的受力和传力途径，对结构的变形、裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时报告，经设计、监理等确认后方可进行施工。

四、施工部署

（一）工作内容

1、原结构拆除：根据设计图纸要求，需将地下室至三层G轴~H轴×2轴~3轴处结构梁、板拆除，地下室地面挖除，挖土方至电梯底坑下350mm处。

2、结构施工：电梯基坑、一至三层电梯井外梁板施工，（详见附图1）。（二）工期目标：

1、结构拆除：15天

2、结构施工：15天

整体工期1个月

五、施工工艺

（一）结构拆除：

1、施工流程：加固→弹梁边线→钻孔切割→凿除砼结构→清理→围护

2、加固：对原结构板拆除之前，必须先对周边的板进行加固，并且做好周边安全防护措施方可进行拆除。加固范围为拆除区域板四周的梁，加固采用钢管及可调顶托支顶，间距1.2m，纵向水平杆分三道，距楼面300mm设置一道扫地杆，距梁底300mm设置一道水平杆，上下两道之间居中再设置一道水平杆。

3、弹梁边线：拆除地下室顶板~三层结构板时，应先在拆除范围四周弹出梁内边线。

4、钻孔切割：采用水钻排孔沿梁边缘钻孔。

5、凿除砼结构：

（1）地下室底板凿除：采取人工凿除砼的方法进行施工，在地下室G轴~H轴×2轴~3轴范围内（电梯井外围尺寸）凿除砼，挖土方至底板以下1.55m。

（2）板结构凿除：因凿打震动过大会造成对原结构内伤震损，影响建筑使用寿命。故建议：本施工采用水钻开孔法，钻孔径100mm，沿梁边线钻孔。钻孔后采取人工凿除砼的方法进行施工，拆除的施工顺

序为从中间向四周施工，根据钻孔平面将原板切割成4块小板，在下层用钢管架支撑。原结构钢筋采用氧割割除；无损切割楼板后，新加梁（2-3轴/H轴）外侧300mm的原楼板，由人工剔凿，凿出的原板钢筋采用绑扎搭接方式与后植筋钢筋连接。（详见附图2）

6、拆除结构完毕后，必须对凿出的砼碎块进行清理干净，运出场地；并对四周进行围护，围护采用钢管搭设，安全网围护，围护高度为1.5m。

（二）结构施工：

1、施工流程：支模→清理砼接口→植筋→钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护→拆模

2、支模：采用钢管搭设支撑架，18mm胶合板支模。梁板施工方法与原主体结构施工一致此处不再赘述。

3、清理砼接口：在新旧砼交界面处，将原砼表面凿毛至全表面露出新鲜砼，深度大约为10~20mm，形成凹凸均匀的毛糙表面。用清水和钢丝刷把混凝土毛面粉尘清洗干净，淋水养护12小时以上，在浇筑新砼之前0.5小时，涂刷界面处理剂，界面处理剂采用32.5R的普通硅酸盐水泥，水灰比为0.5。

4、植筋

（1）植筋位置

①、新增梁植筋：根据电梯井梁配筋图需从框架梁植入梁钢筋，锚入梁深度15d。

②、浇筑楼板需在四周框架梁植入板筋（ф8@150），锚入梁深度

12d。

③、新增电梯砖墙转角处设构造柱（200mm×200mm），锚入梁深度15d。

④、新增电梯砖墙拉结筋植筋：沿原框架柱、或构造柱高度每隔500mm植2ф8钢筋，其钢筋锚入柱12d，伸入砖墙1000mm或墙垛长。（详见附图3）

（2）植筋工艺

施工工艺流程：放线→钻孔→清孔→注胶→钢筋植入→成品保护

①、放线：根据图纸尺寸放出钢筋点位线。

②、钻孔：钻孔时严格按设计要求施工，钻孔时要尽量避开原结构钢筋。钻孔周围灰尘清理干净,用气泵、毛刷清孔，清刷完毕后，要使孔洞内最终达到清洁干燥。根据弹出的钻孔位置，用冲击钻钻孔，孔深和孔径按图纸要求确定。钻孔的钻头要比原钢筋大一个型号。

③、清孔：钻孔等干燥后用吹风机吹净孔内粉尘，确保孔内壁无浮尘水渍。

④、注胶：将注胶枪嘴插入孔内，缓慢将胶注入孔内，注胶量以钢筋插入后锚固胶将孔内填满，锚固胶从孔内溢出为准。

⑤、钢筋植入：植筋应在注胶完成后立即进行。为保证胶体饱满，注胶完成后，将加工好的钢筋植入端醮少许胶液缓缓插入植筋孔。操作时要边插入边沿一定方向转动多次，以使植筋胶与钢筋和混凝土孔壁表面粘结密实。

⑥、成品保护：对埋植好的钢筋应做好保护工作，以防在锚固用胶

固化时间内，钢筋被摇摆或碰撞。

5、钢筋绑扎：新设梁纵向钢筋采用焊接方式与后植筋钢筋连接。钢筋绑扎时确保绑扎牢固，保护层垫块设置到位。

6、混凝土浇筑:新浇筑砼必须沿着梁依次浇筑完毕，振捣密实，最后收面时压光处理。每个楼层浇筑砼时留置1组同条件养护试块及1组标准养护试块。

7、养护：砼浇筑完毕后8小时开始进行养护，养护时间为每天三次，连续养护天数不小于7天。

8、拆模：根据现场实际温度情况及养护情况，10~14天可送同条件养护试块进行试验，当同条件砼试块强度值达到标准值的75%时，即可拆除模板。

（三）新增电梯砌体工程

（1）新增电梯砖墙采用灰砂砖砌筑；

（2）沿原框架柱、构造柱高度每隔500mm预留2ф8钢筋用于拉结砌体墙，拉结筋长度为1000mm.

（3）按砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数，首层预摆，根据皮数和确定拉结筋位置，进行植筋、立皮数杆、拉线，准备砌筑。（4）遇电梯门口时，需先现浇一根过梁，浇筑完硬化后才能继续砌筑。

（5）砌体砌至顶部最后一皮砌块时，改用斜砌顶砖，砖倾斜角度约45~60度，两边往中间砌（“倒八字型”），砂浆应饱满密实（此斜插砖应在下部砌体完成7日后再施工）。

1、电梯井顶板采用双20#工字钢梁便于电梯挂钩。

2、建筑垃圾(拆除墙体、拆除楼板砼等)采用人工清理,运出场地。

六、安全施工措施

1、在拆除原结构时，必须做好下一层的四周防护工作，用警戒线将可能洒落砼的区域进行围护，施工时派专人看守，严禁有人闯入该区域。

2、拆除完原有结构时，必须对电梯井空洞部位进行防护，防护采用钢管搭设2m高架子，安全网进行围护。

3、所有机电设备应由专人操作、维修、保养，他人不得私自拆卸或使用。机械设备在维修、保养、停止使用时必须断电，禁止超载或带病作业，带电维修。

4、手动工具使用前由专人检查工具的安全性，电线不得张拉过紧，不得扭结或缠绕，不得在水中浸泡，避免触电。

5、易燃、易爆、有毒物品要专人保管，使用时严格执行限量领料。

6、植筋时，操作人员必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋，戴护目镜和手套。

7、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员应戴好安全帽。

8、采用手推车运输砂浆时，不得争先抢道，装车不应过满；卸车时应有挡车措施，不得用力过猛或撒把，以防车把伤人。

9、墙身砌体高度超过地坪1.2M以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。

10、已砌筑完成的电梯井，必须在电梯门口搭设好安全防护。

11、严格按照有关规范的质量要求及设计的要求进行施工。

广东新南方建设集团有限公司(四) 2016年3月16日

附图1

附图2

附图3

现场施工照片

现场施工照片

现场施工照片