屋顶防水补漏方法
造种屋顶漏水情况的原因，水泥在浇筑时，没有养护好；日晒雨淋热胀冷缩导致水泥开裂。那么屋顶防水补漏方法是什么呢？
很多相信很多朋友都有遇到过家里房子漏水的问题，无论是在城市或者是农村，屋顶漏水的问题，都会经常遇到，屋顶防水补漏方法你知道吗?一起看看吧。
下面我们就来教大家几个小妙招吧，当你知道哪些地方有漏水的情况的话，如果是大面积的裂痕，那么只需要选择一些合适的而且质量过关的涂刷防水材料，自己用扫帚将屋顶清扫干净之后，让地面上没有大量的灰尘之后，只需要毛刷，或者滚筒，将漏水的地方用防水涂刷材料给挨着刷匀净，等到第一遍干了之后，再反复的刷几遍，就可以解决了，这样的话，基本上可以在5-10年之内不用担心再会漏水的问题，而且还省下了工匠的费用，这样的方法就非常简单了吧?
还有就是如果发现裂痕并不多的情况下，只有非常明显的大裂痕的情况，就更简单了，根本不用涂刷防水材料，只需要选择使用免火烤防水卷材就可以了，直接就像贴胶布一样，直接找到
裂痕的位置，把周围用铲子铲干净，然后用扫帚扫一下灰尘，直接将免火烤防水卷材直接贴上去就可以达到防水的效果了。
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防水补漏工程合同范本
防水补漏工程合同范本 甲方：XXXX物业管理有限公司 乙方：XXXXXX保温防水工程有限公司 鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平 等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款： 一、防水施工 1、工程名称：甲方楼面防水补漏项目。 2、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。 3、工程量： C区屋面缝长243、6米、单价： 12、3元/米。243、6×12、3=3000元，宾馆处沉降缝防水处理和雨水沟防水处理1000元。 4、防水施工价格 本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水补漏工程造价为3000元，四楼宾 馆沉降连接缝用雨水沟防水处理造价为1000元，合计工程造价为4000元（大写：肆仟元正）。此价款为本工程固定造价，甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。 5、在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可 抗拒的原因除外。 6、施工质保 本次防水补漏是根据甲方要求施工，（局部防水补漏不是全部做防水，有一定的施工 难度，故双方达成以下协议）乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后，如出现渗漏 则由甲方提供材料，乙方免费提供人工进行再次维修处理，如再次出现渗漏问题由甲乙双 方友好协商解决问题。如果此次施工 完成后，经过下雨检验不出现任何渗漏，乙方承诺质保期为5年。 6、双方责任 甲方责任：应保护好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人 员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。
乙方责任：乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。 二、施工程序及施工要求 1、将该楼楼面所有裂缝处和伸缩缝进行清理干净并能达到防水施工要求。 2、将宾馆上面沉降缝和应该处理的部位清理干净并能达到防水施工要求。 3、用进口聚氨酯防水材料对伸缩缝和楼面裂缝处进行灌缝和填补找平处理。 4、等聚氨酯防水材料干后再用SBS防水卷材10公分进行贴缝处理，以保证达到更好的防水渗漏效果。 5、乙方需注意施工安全，乙方在施工过程中必须保护好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产，如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿； 6、乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害（包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害）及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿。 三、付款方式 1、待乙方材料与人工进场施工一天之内甲方向乙方预付工程款1000元。（大写：壹仟元整） 2、甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后，当天向乙方支付工程款2500元（贰仟伍佰元） 3、施工完成并验收合格后，一个季度内无渗漏甲方向乙方支付质保金500元。（伍佰元） 4、本次施工所有款项全部用现金支付。 5、施工完成后乙方必须向甲方提供与本合同金额相同的正规发票，否则甲方有权拒付该工程款。 四、违约责任 1、甲方无正当理由，逾期支付工程款项的，每逾期一日向乙方支付100元违约金； 2、乙方未按约定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付100元违约金，逾期超过5日的，甲方有权单方终止本合同； 3、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的，甲方有权另行委托他人处理，所发生的费用均由乙方承担。
屋面防水补漏工程施工合同范本
XXXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方: 乙方： 日期：年月日
屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方: 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期
安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。 五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家
防水堵漏施工方案
邯郸市二十三中学操场堵漏工程 施 工 方 案 安徽防腐工程总公司 2016-11-13
一、工程施工概况 邯郸市二十三中学操场出现大量涌水，经我公司技术人员现场查看，主要原因是降水不到位，水位高水压大，在筏板混凝土施工时防水层已经拱起不得不把防水层破开，水流过大在混凝土没有达到初凝已经把混凝土稀释冲破，在混凝土表面自由流淌，现在已经两个月之久，因工期要求准备回填土做地面需要，急需漏水点封堵，结合现场情况，我方将采取重点堵漏，具体方案如下： 重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学高压注浆技术，重点止住明水及漏水点； 二、施工准备： （1）技术准备 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。 事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。 该项目工程人员安排如下：
1.1注浆堵漏材料 水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。 水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。 主要性能指标 1.2堵漏灵适用于重点堵漏 （2）设备机械配备 对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具。 计划投入的主要施工机具（工具）设备表
屋顶防水补漏方法
家里的房子屋顶漏水应该怎么办呢？针对不同的屋顶，有不同的防水补漏维修方法，注意事项也不一样。下面大家就一起来看看吧。 1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。 2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错 3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下，专业施工队会使用吊
篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。 4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但几毫米就会造成漏雨。建议上面，在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用，三油，两毡，的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。 5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。 快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、 热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁 换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆88、装等保养维修服务。
屋面防水补漏工程施工合同
屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方 乙方： 日期：年月日
屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、 材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期 安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任 何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主 观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。
五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家现行有关规定为伍年；质量保修期自甲方确认工程通过竣工验收办理结算之日算起（质量保修期内若出现漏水现象，由乙方无条件返修。）。 七、违约责任：
防水堵漏注浆施工方案
防水堵漏注浆 施 工 方 案
一、编制依据 1、本工程现场勘查的具体情况：发现出现局部渗漏； 2、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》； 3、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》； 4、JC 900-2002 《无机防水堵漏材料》 5、本工程特点、现场实际条件和环境 二、施工现况 根据现场情况发现地面有水顺瓷砖缝渗透造成一层顶部漏水。采用在下面注浆方式，在上面地面做有机硅防水涂料。 三、施工原理及方法 （一）选用油性聚氨酯高压灌浆堵水处理方法。 1、确定防水堵漏方案：堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。 2、材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水立即发生反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。 3、施工步骤： 4、灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。
（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。 （2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。 5、打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。 6、检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）。 7、灌浆：灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。 （1）灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围（一般为4～8MPa）。 （2）向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆，待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。 8、结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1～2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。 9、封孔：经检查无漏水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。 10、注意事项： （1）输浆管必须有足够的强度，装拆方便。 （2）所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。 （3）灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝，此时立即停止灌浆。压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入沉降缝深部所致，此时可持续灌浆。随着
防水补漏服务
现在的房子防水的问题有时候做的不太好，常常会出现漏水的情况；值得庆幸的是，防水补漏的技术愈发的成熟。小编搜集了防水补漏的方法，那么接下来我为大家介绍卫生间防水补漏热线相关知识。 卫生间防水补漏：一、卫生间漏水的原因一般情况下，卫生间漏水主要由两个原因引起的，一是自家水路有问题。 二就是顶层防水工作没有做好。先可以用地面渗水的方法判断其原因，那么接下来卫生间漏水怎么办的问题已不再是什么难事了，在这里小编就针对第二种原因来说说其楼上卫生间漏水维修方法。 二、卫生间漏水怎么处理 1、尽量不破坏原有防水层：如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。 2、重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复
涂刷2至3遍。 3、一定要做墙面防水：卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1．8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1．8米高。 4、墙内水管凹槽也要做防水：施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 5、24小时“闭水试验”验收防水：在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。 以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
防水补漏工程施工合同.doc
防水施工合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方就“XXX”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“XXX”房屋防水补漏工程 2、工程地点： 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。造价为XXX元正，合同价下浮5个点。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。
3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修五年。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在五年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待五年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字： XX年 XX 月 XX 日
防水堵漏注浆施工方案
防水堵漏注浆 : 案
、编制依据 1本工程现场勘查的具体情况：发现出现局部渗漏； 2、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》； 3、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》； 4、JC 900-2002《无机防水堵漏材料》 5、本工程特点、现场实际条件和环境 二、施工现况 根据现场情况发现地面有水顺瓷砖缝渗透造成一层顶部漏水。采用在下面注浆方式，在 上面地面做有机硅防水涂料。 三、施工原理及方法 （一）选用油性聚氨酯高压灌浆堵水处理方法。 1、确定防水堵漏方案：堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。 2、材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水立即发生反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。 3、施工步骤： 确定漏定漏水点-------- > 清理渗漏基面. 钻孑L _________________ 高压灌浆------------- 安装灌浆接嘴---------------- 清洗 观察并补漏----------- 拆除灌浆嘴--------------- ?槽孔修补 4、灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。 （1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。
(word完整版)防水补漏工程施工合同
防水补漏施工合同 甲方： 地址：电话： 乙方： 地址：电话： 甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签字：签字： 年月日
防水堵漏工程施工方案
技术资料 钟鼎悦城地库防水堵漏 施 工 方
案 目录 1、现场文明管理制度 ........................................... 错误！未定义书签 2、环境保护措施 .............................................. 错误！未定义书签 、工程概况 (2) 二、编制依据： (2) 三、施工准备 (2) 1、技术准备 (2) 2、现场准备 (2) 3、材料检查 (3) 四、材料的选择 (3) 1、氰凝防水材料 (3) 2、水溶性聚氨酯 (4) 五、施工工艺 (5) 1、前期准备 (5) 2、氰凝堵漏 (5) 3、高压灌浆法堵漏 (6) 六、.................................................................... 质量标准9 6.2、质量记录： (9) 七、................................................................... 施工工具：10 八、人员配备（按形象进度计划预算）： (10)
九、安全生产保证措施 (10) 1、安全管理目标： (11) 2、施工现场安全 (11) 十、文明施工的技术组织措施 (12) 1、现场文明管理制度； (12) 2、环境保护措施 (12)
一、工程概况 钟鼎悦城小区地下室至33#楼、34#楼、35#楼，在土建设计时未预留地下室至地面的出线孔，导致这三栋楼的电源电缆无法引入。经项目部与相关设计人员沟通后，由总包单位在地下室出地面的侧墙上开孔，我公司配电施工人员根据开孔进行电缆埋管走线。现可能因原防水层老化和原混泥土不密实及墙壁长期遭受土壤水等浸泡侵蚀，开孔处出现渗水漏水，使地下室经常处于潮湿环境，因此需要对其进行堵漏与修补处理。 二、编制依据： 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、《防水工程图集》 4、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变 形缝设计规程》 5、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 6、GB5018-2001地下工程防水技术规范 7、GB50208-2002房屋渗漏修善技术规范 三、施工准备 1、技术准备 1.1编制工程施工方案。 1.2技术交底。 1.3编制劳动力、材料、机械工具使用计划，安排班次 1.4补充有关规程、规范、标准及技术资料表格。 2、现场准备 2.1熟悉现场 2.2施工所用水、电由建设单位提供。
防水堵漏施工方案
资阳摩根时代地下室（-1F） 墙体防水堵漏工程 施 工 方 案 及 报 价 编制：四川祥宇防水材料工程有限公司 负责人：杨伟 联系电话：
防水堵漏工程高压灌浆施工方案 一、编制依据 1、资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程 技术要求 2、【工程防水技术规范】GB50108-2001 ； 3、【防水工程验收规范】GB50208-2002； 4、国家现行有关规范规定； 5、同类工程施工经验。 二、地下室墙体防水堵漏采用压力灌浆施工方法： （1）主要施工设备：采用F-512进口微型电动高压注浆机。该设备有自吸进料系统，可在3～6秒内提升至4500psi（300㎏/㎝2）以上工作压力，浆液体的止水剂可有效灌注至0.1㎜的细微裂缝中,防水止漏施工效果比传统方法更为持久有效。 （2）材料的选用：香港科迈牌亲水型聚氨酯 材料性能特点：亲水型聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀损坏，施工完成后表面溢出物清除简便。 （3）化学灌浆防水堵漏技术工作机理： 高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。我们防水上所谓的“灌”就是化学灌浆，化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。 三、化学灌浆防水堵漏施工工艺 施工工艺流程：○1确定漏水点○2清理渗漏基面○3钻孔○4清洗○5安装灌 浆接嘴○6高压灌注油性聚氨酯○7观察并补漏○8拆除灌浆嘴○9槽孔修补。 1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 钻孔：灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼
屋面防水补漏合同书
屋面防水补漏合同 甲方：汇金广场C505 乙方：泉州佳俊防水施工队 鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款： 一、防水补漏施工 1.工程名称：甲方楼面防水补漏项目。 2.合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。 3.工程量：汇金广场C505屋面四个窗户和屋面玻璃板面处防水补漏处理。 4.防水施工价格 本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水补漏工程造价为3800元，合计工程造价为3800元（大写：叁仟捌佰元正）。此价款为本工程固定造价，甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。 5.在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。 6.施工质保 本次防水补漏是根据甲方要求施工，（局部防水补漏不是全部做防水，有一定的施工难度，故双方达成以下协议）乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后，如出现渗漏则由甲方提供材料，乙方免费提供人工进行再次维修处理，如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。如果此次施工完成后，经过下雨检验不出现任何渗漏，乙方承诺质保期为5年。 6.双方责任
甲方责任：应保护好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。 乙方责任：乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。 二、施工程序及施工要求 1.将该楼楼面四个窗户和屋面玻璃板面部位清理干净并能达到防水施工要求。 2.用防水材料对四个窗户和屋面玻璃板面部位进行灌缝和填补防水补漏处理。 3.乙方需注意施工安全，乙方在施工过程中必须保护好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产，如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿； 4.乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害（包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害）及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿。 三、付款方式 1、合同签订后甲方向乙方预付工程款1000元。（大写：壹仟元整） 2、甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后，当天向乙方支付工程款2800元（贰仟捌佰元） 4、本次施工所有款项全部用现金支付。 5、施工完成后乙方必须向甲方提供与本合同金额相同的正规发票，否则甲方有权拒付该工程款。 四、违约责任 1、甲方无正当理由，逾期支付工程款项的，每逾期一日向乙方支付100元违约金； 2、乙方未按约定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付100元违约金，逾期超
防水补漏合同
防水补漏政策法规---防水工程施工合同范本 施工单位：_______公司（以下简称甲方） 承包单位：_______有限公司（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平层上作基层处理）。 二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市’建科院’检验合格后使用。 （2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。 六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 七、其它： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失
地铁施工中防水堵漏技术的应用分析 王健
地铁施工中防水堵漏技术的应用分析王健 发表时间：2018-12-28T11:44:17.963Z 来源：《防护工程》2018年第29期作者：王健 [导读] 在地铁工程建设过程中防水堵漏是非常重要的一个环节，其可以通过多种防水堵漏技术的应用，降低地铁施工环节渗漏风险。 合肥城市轨道交通有限公司安徽合肥 230000 摘要：地铁工程建设项目的开展，为城市空间利用率的提升提供了依据。在地铁工程建设过程中防水堵漏是非常重要的一个环节，其可以通过多种防水堵漏技术的应用，降低地铁施工环节渗漏风险。 关键词：地铁施工；防水堵漏技术；应用 引言 地铁工程项目不断改善城市发展，随着城市道路结构的变化，地铁施工也变得越来越复杂，其中采用防水堵漏技术可以在整个施工过程及地铁的日后运营中起到安全保障作用。因此这种技术也成为越来越多的施工单位降低质量成本的常用技术。通过应用防水堵漏技术，能尽可能地避免地铁站的整体结构安全受影响，有效推进城市化的发展。 1地铁防水堵漏施工常见因素 1.1混凝土质量不足 在具体地铁施工环节，部门施工机构为了提高工程建设效益，没有根据具体施工质量选择合理的混凝土材料类型。再加上混凝土拌和、振捣、养护环节管理强度不足，最终导致在地铁工程后续环节出现严重的渗漏情况。 1.2混凝土结构变形缝没有及时发现 未能得到及时有效的处理,进而导致渗水问题的出现，在无形中危害着地铁车站人员生命安全。 2地铁施工中防水堵漏技术的应用 2.1双液灌浆措施 在实际防水堵漏措施实施过程中，双液灌浆措施主要采用静压灌浆法，首先使用钻机在桩的外部进行水位通道的开设。在具体工程实施过程中，主要使用KD-200钻机，其局部150.0m的钻探深度；然后将配置完毕的浆液在压力泵的作用下输送到渗漏位置。而在浆液拌和环节主要选择强度等级为C42的普通硅酸盐水泥、模数及浓度分别为28/40Be’的水玻璃，两者比例为1/1，该浆液可凝结时间为30s-60s，且结石体抗压强度为5.1-20.0MPa；最后在规定时间内，配置浆液会出现瞬间凝固情况，并逐渐形成较为坚固的结石体，可有效堵塞漏水裂缝。在具体施工过程中主要包括放点、钻机就位、成孔、浆液配置、灌浆、封闭浆孔等几个方面。其中在钻孔过程中，应控制钻孔水平偏差在5.1cm以下，钻孔垂直偏差在0.01cm以下，深度偏差在20.0cm以下；而在浆液配置环节应保证水泥浆液拌和时间在6min以上，其在具体防水封堵灌浆时，应将每次搅拌好的水泥浆，依据施工标准，进行试点试验，并根据试验结果进行水泥砂浆拌和配比的合理调整；在成孔环节可在双液结石体形成后，依据实际情况，进行双液、或者单液的补强措施，结合泵送压力的提升，可实现有效的防水堵漏效果。若在双液补强环节出现较大的孔洞或裂缝，可首先使用水不漏进行封堵。在水流减小之后，可在渗漏位置外部进行双液浆的灌注。通过外部封堵、内部补强的措施，可保证有效的防水堵漏措施。 2.2侧壁和底板的防水施工技术 侧壁和底部的防水施工主要采用改性沥青防水卷材自粘聚酯4mm，此工艺的施工在设计中，应注意以下几个问题：首先，自粘聚酯改性沥青防水膜要保证材料水平先进的设计原理，所有位置均不能马虎，防止对施工质量造成影响。其次，在施工进程中，为确保施工正常进行，要对当地的天气情况进行了解，应在6～34℃的条件下施工，或者临时建设住房，避免施工中的材料在空气中长时间暴露。在施工中为了确保施工现场的粘度，和表面涂料施工的均匀性，施工进度完成后，需用聚氨酯材料对其进行密封。完成后，再使用聚氨酯涂料防水材料进行两次密封。 2.3明挖主体部分的防水堵漏施工 屋顶防水层设计工作，需要满足以下几个方面，首先需要清理屋顶表面的涂层施工，去除表面灰尘和角位置的基础上设计需要使用电弧设计确保正常施工工作。如果施工基础面有一定量的水分，涂料施工在处理前需要清除水面的污渍，同时做好水分的工作。然后，控制防水层的厚度，对于这种施工过程，厚度取决于涂层和涂层的施工次数。最后，变形接头和施工接头的设计，这部分设计需要遵循以下原则，一是密封件变形的位置，需要准确确定停水位置，确保建筑施工中的全部关闭橡胶接头的施工，施工完成后，中心空调孔位置要求在变形接头的中心。然后缝防水施工技术变形，必须保证混凝土振动密集，防水堵漏工作发挥最佳效果，施工应与挡板一起，既保护橡胶密封带损坏。 2.4化学灌浆措施 在施工环节可将使用电锯在渗漏位置进行V字形沟槽的开设，整体沟槽深度为75cm左右，在沟槽开设完毕之后需采取适当的清洗措施。然后将灌浆管合理设置在沟槽底部，根据渗漏情况每距离1.5m处进行一个灌浆嘴的安装。同时用水不漏进行灌浆嘴封堵，在确定灌浆嘴密闭性良好的基础上，可采用配置完毕的灌浆液进行多次灌浆。一般来说，对于地铁工程而言，化学灌浆次数应为4-5次左右，灌浆压力为0.8-10.0MPa。 2.5暗挖结构施工防水堵漏施工技术 在具体施工过程中应该注意以下几个方面：保证在进行防水板施工前，确保基面平整效果良好，同时还要严格检查施工过程中存在水渍情况，在具体施工前要保证各项施工条件正常。另外，在施工灌浆过程中，需要完成对混凝土表面的严格清洗，这部分施工也是整个施工的重要基础。喷射混凝土混凝土表面施工效果直接影响工程施工的平整程度。最终通过将防水板粘附在相应的土工织物上，同时利用水泥钉完成最终的固定工作。最终在防水板的铺设施工过程中，应该严格遵循工程施工的方向性，保证各项施工标准和施工流程的完整性。 2.6顶板防水的施工 首先，对顶板表面的涂层进行清理施工，清除表面的灰尘，在阴阳角位置的基础上需要按照设计大样施工。在施工的基础面上如有水
补漏的方法
一般卫生间防水做的不好，在使用一段时间后，各种弊病就会暴露无遗。如果出现墙面渗水瓷砖脱落、发霉等现象，说明我们的防水工作已经失效了，这时候就需要考虑做些补漏措施。卫生间防水失效，带来的不仅仅的外观上的损失，最重要的是会困扰到我们的日常家居生活。那么有没有什么办法可以补救呢?想要做卫生间漏水补救，就需要及时找出漏水原因。 如果洗手间防水都已经做好了，但是在使用的过程中又发现了渗漏，假设并找出漏水点，如果能确定漏水点，针对性的将漏水点补漏相应的麻烦就会少一些，如果是大面积的渗水，必须把底板砖翘起从新施工。 一般的洗手间漏水都是施工防水时没有注意细节，最容易出问题的有三个地方，我们大家最应该注意，这三个地方就是地漏、墙角、管根，此三处由于接口较多，易出现缝隙，因此容易出现渗漏。 还有就是浴缸下接水口与下水管接口不严密，就会很容易产生缝隙，出现渗漏水。 洗手间补漏方法
1、洗手间地面先做找平，对于新装修或重新装修的用户来说.如果你要更换洗手间的地砖。在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，对于墙角部分应该做圆角处理，然后再做防水处理。避免防水涂料因薄厚不均或产生开裂而造成渗漏。 2、接缝处要涂刷到位洗手间墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。你在施工中，一定要着重注意这些边边角角的地方，以及管根接口处所有防水涂料一定要涂抹"到位"。 3、洗手间墙面处理也很重要在一般的洗手间防水处理中，墙面上也要做大约180厘米高的防水涂料，以防止淋浴喷洒墙面造成渗漏。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面.防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换
防水堵漏施工方案
钟鼎悦城地库防水堵漏
2、环境保护措施 14 1、 ............................................... 现场文明管理制度 2、 环境保护措施 ............................... 、工程概况 .. (4) 二、 编制依据： (4) 三、 施工准备 (4) 1、 技术准备 .............................................. 2、 现场准备 .............................................. 3、 材料检查 .............................................. 四、材料的选择 (5) 1、 氰凝防水材料 ............................................ 2、 水溶性聚氨酯 ........................................... 五、施工工艺 (7) 1、 前期准备 ............................................. 2、 氰凝堵漏 .............................................. 3、 高压灌浆法堵漏 ......................................... 六、 ..................................................... 质量标准 6.2、质量记录： ............................................ 七、 ..................................................... 施工工具： 1、 安全管理目标： ..................................................................... 13 2、 施工现场安全 ....................................................................... 13 八、人员配备（按形象进度计划预算） (12) 九、安全生产保证措施 (12) 错误！未定义书签 错误！未定义书签 4 4 5 5 6 7 7 8 11 11 12 十、文明施工的技术组织措施 (14) 1、现场文明管理制度； ....................................... 14
防水堵漏方法与维修
防水堵漏，从广义上来说是防水工程与混凝土工程的组合名称。狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。 防水堵漏材料 新型防水材料主要包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏材料等，其发展对我国化学建材的发展将起到十分重要的作用。 防水堵漏方法 防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。)再用防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。 防水堵漏维修 现在防水补漏大致分为3点，第一就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这
个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩，时间久了，又会开始漏水的。 如果是室内地板漏水，用传统的方法那就是撬瓷砖、挖防水层、重做防水，最大的优点就是如果做工仔细，效果不错。不过过程非常耗时耗力耗财!下面看看一个简单的方法。 工具 一瓶防漏剂一个毛刷 方法 1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。) 2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。 3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。