杭州余杭临平项目开发计划书来莱蒙商业中心
临平商业项目开发计划书
莱蒙国际（余杭）置业有限公司
2005年11月17日
目录
一、项目概况
1、地理位置
项目处于杭州市余杭
区临平藕花洲大街与迎宾
路交叉口西南面，紧邻城市
主干道藕花洲大街和迎宾
路。
临平为余杭区区政府
所在地，为余杭区政治、商
业、文化等中心。
项目东面、南面、西面
均为已有住宅区，北面隔路
为城市休闲景观带。
2、基础数据
总占地：亩（15199㎡）
容积率：≦
建筑覆盖率：≦75%
绿化率：≧15％
限高：35米
3、土地描述
土地拆迁已完成。土地形状基本规则，土地平整，无水系、无起伏。地块交通便利，
紧邻临平城市交通主干道：迎宾路与藕花洲大街。
二、产品描述
本案产品为四层单体建筑，总高度22米，地上建筑面积42615㎡，其中商业营业面积37722㎡，车库面积4116㎡。层高为5.5米，地下室6447㎡。设地下、地上一层及室外停车位，共计294个。
负一层面积6447㎡，设置138个车位及自行车库。
一层面积10472㎡，其中商场营业面积6362㎡，车库4110㎡，可停放126辆汽车。
二层面
积10966㎡，
其中沃尔玛
7264㎡，商场
3703㎡。
三层面
积同样10966
㎡，全部面积
都为沃尔玛
租用。
四层面积9426㎡，以餐饮与娱乐业态为主，具体面积划分及功能分布根据后期招商进一步细化。
1、市场简述
根据2003～2010年《杭州市余杭区商贸服务业发展战略规划》，临平规划为副城市级商业副中心，临平整个城区规划为四大商圈，分别为北大街－九曲营路商业街区、人民路－迎宾大道－世纪大道商业街区、临丁路－天都城商业街区、杭州临平工业区商务中心组成。
目前临平城区内主要有两大商圈组成，即北大街－九曲营路商业街区和人民路－迎宾大道－世纪大道商业街区（“世纪商圈”），而临丁路－天都城商业街区和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目地处世纪商圈核心位置。
、市场现状
临平作为杭州余杭区政治、经济、文化中心，水陆交通发达，各项配套设施齐全。现有人口约20万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区、中部商业贸易区、北部工业科技区开发建设。
临平商业一直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为为主的发展格局。
、市场小结
临平地处杭州以北，与杭州市区相距20多分钟车程，部分高端及特色商业消费外流，为本案提供市场机会点；
临平城区人口20万左右，对周边乡镇商业吸引力大，亦为本案市场机会点；
城市整体商业档次与杭州市区、萧山城区相比较低，对高端、特色商业存在较大需求，为本案市场机会点；
商业品牌以国内三线品牌为代表，与杭州市区、萧山城区相比亦差距较大，对中高端、特色品牌存在市场需求，存在市场机会点。
临平城市业态组成
临平商铺经营面积组成
临平商业中心圈集中，租赁价格与非商业中心圈差距大。商业中心圈商铺出租率高，
非商业中心圈部分区域出租率较低。
、临平中心商业圈租金水平
北大街
总体上从西大街路口至九曲营路口呈逐渐升高的趋势，而在中都广场、利群购物中
心、大红鹰超市等人流集中区域周边商铺相对租金亦比较高。
区域：商业集中区域为西大街路口至九曲营路口这一段。 租赁价格：均价7-8元/㎡·天，根据店铺面积变化，租金单价不同，在一般情况
下，单铺面积越小，租金单价越高。
主力面积：单间店铺商家面积30-60㎡为主，双间店铺商家面积60-120㎡为主。
层数：基本以一层为主，部分2层。
九曲营步行街 九曲营步行街包括沿街商铺及新大地小商品市场组成，其中新大地小商品市场位于
九曲营步行街两侧，2层市场。九曲营步行街全长约400米左右。
区域：北大街路口至保健路路口。
租赁价格：九曲营步行街均价7元/㎡·天左右，新大地小商品市场均价元/㎡·天
区间。
主力面积：九曲营步行街主力面积30-120㎡为主，新大地小商品市场主力面积
10-25㎡。
层数：步行街一层商铺，小商铺市场独立二层商铺。
九曲营
路商业
网点布
局： 九曲营步行街业态分布2%2%1%5%1%1%1%
87%
眼境
珠宝、银楼
银行
家电
化状品
药店诊所
摄影
服装
中都广场
步行街：
已经经营的主街：大部分为2层商铺，租金价格为元/㎡·天；而1层商铺的租金价格为元/㎡·天，其中单层主力面积为35-70㎡之间。
未经营的后街：为1层商铺，租金价格为――元/㎡·天。
购物中心：
每年月调整品牌，20％的扣点、2％的广告费用，根据购物中心的单位面积营业额（根据年总营业额与总营业面积的比值计算），可计算租金水平相当于9元/㎡·天。
2楼超市出口：
出口内：约17元/㎡·天，经营面积1-10㎡之间。
出口外：约30元/㎡·天，经营面积1-20㎡之间。
利群购物中心
购物中心：
同样20％的扣点、2％的广告费用，根据利群购物中心的单位面积营业额，可计算租金水平相当于5元/㎡·天。
、专业市场调查
临平地区现已形成以江南家居商贸基地等为龙头的专业市场，但由于开发时间较晚，大多数项目的建设及配套设施还并不完善，档次有待提升。
部分专业市场分布图
资料来源：《杭州市余杭区商业网点规划（2004－2010）》
江南家居
（1）基本概况
开业于2004年12月，投资规模8000万元，占地106亩；共四层，其中1、2、3层已对外营业；4层在装修中，定于2005年6月底开业。经现场考察，1层、2层铺位已满，3层约25%空置。
（2）楼层租金
F1套房、床具、红
木类家具
33250-300
F2沙发、餐台类家
具
32250-300
F3各类办公、综合
类家具
21450-5001
F4办公类家具
停车场：由于商贸基地还是初期建设阶段，暂时没有固定的停车场，江南家居周边地块较为开阔，停车较为方便。
江南家居广告布置范围较广，基本覆盖整个临平（余杭）地区，并辐射周边，如桐乡、海宁的部分市镇。
临平、杭州市区均可免费送货上门并安装，由商场配送；店主需向物业缴付一定配送费用，约每车次13元。
江南家居有直通临平城区的7辆免费接送车，周边道路无公交线路，从临平城区至江南家居出租车费用10元。
商场整体档次：中档、中低档
由于江南家居开业仅半年时间，整体装修还未完成，配套设施正在完善，部分店铺商家还没有正式开业，考察人员逗留期间整个商场内基本无顾客。江南家居内销售人员反映，平时基本无顾客，周末的销售情况稍好。
经纬宜居、世贸布艺城
经纬宜居和世茂布艺城在一栋建筑体内，世茂布艺城位于一层，经营布艺、窗帘、布料等，经纬宜居位于二层、三层，经营家居、办公类家具用品。
总摊位数：1399个
铺位租金：
F1布艺、窗帘、布
料
1200015035左右
F2家居用品11000150-20020
F3办公用品9000200-250
停车场：无（车辆多停在布艺城中廊或周边路旁）
公交线路：K9 、K12
商场定位：中低档
经纬宜居零售兼批发，世茂布艺城则以批发为主。经纬宜居开业时间为1999年，世茂布艺城开业更早。经纬宜居位于临平城区和开发区之间，地理位置比较优越，交通方便，但商场内客流很少，店铺多不景气，部分铺位已经撤场。据管理人员透露：经纬宜居目前租铺只签约至2005年底，2006年商城可能易主，具
体用途未定。经纬宜居现场考察时间为2005年6月8日周三14:00左右。
五金机电城
建筑物业类型：三层联体铺位
投资：8600万元
占地：120亩
开业时间：2005年5月25日
主力铺位面积：100㎡（共3层）
租金：万元/年
路况：双向四车道，路况一般
公交路线：无
市场特点：
五金机电城内商铺多为批发，区域内道路较为宽敞，便于车辆进出。
商贸基地规划共分三期，江南家居城、五金机电城为一期工程，五金机电城共14栋独立三层小楼；除五金机电外，规划中还有物流基地、酒店等项目；项目二期动工时间为2005年7月。
余杭新大地广场小商品市场
余杭新大地广场小商品市场位于九曲营商业步行街内街两侧建筑体内，共两层，楼上为住宅。市场内商品定位较低，消费者多为普通工薪阶层及外来打工一族。整体营业状况不佳，很多店铺正在转让，并且不收取转让费。
位置：九曲营街入口
物业类型：内铺、住宅
面积： 30000㎡
年销售总额：7600万元
摊位数：1000个
租金125元/㎡*月
定位：小商品市场
家电卖场
（1）伟鹏家电
位于北大街东侧街边商铺，交通较便利，店内家电种类较为齐全，在临平地区具有较高的知名度。余杭及杭州市区免费送货上门并免费安装。
营业面积：2000㎡，共2层
（2）永乐家电
永乐家电位于北大街与九曲营步行街交汇处，且在两条街上都有入口，地理位置优越。余杭及杭州市区免费送货上门并免费安装。由于是电器零售品牌企业，并且价格有一定优势，营业状况较伟鹏要好。
位置：北大街入口
面积：2000㎡（共一层，位于二楼）
年销售总额：2513万元
商品种类：手机/手机配件/家庭影院/油烟机/电饭煲/微波炉/复读机/办公用品/电脑/电脑耗材/数码/碟机/冰箱/洗衣机/燃气灶/彩电/音响/电风扇/浴霸分析：
临平的电器零售状况不佳，据调查，临平居民购买大件家电多到杭州城区购买，质量有保证并且价格相对较低，而且距离很近，交通又方便。永乐的进驻使这一情况有所改观，2004年永乐家电临平店的销售额为2513万元。
、临平餐饮市场分析
2.3.1、餐饮市场概况
从整个余杭餐饮业市场来看，2004年营业额增长率为％，为60333万元，而2003年这一数据为50071万元。根据《2004年余杭统计年鉴》统计，截至2004年，余杭城镇私营餐饮企业共67家，而个体餐饮共2265户，同期开业为663户，发展速度极快。
2.3.2、餐饮市场特征
（1）休闲餐饮、洋快餐等连锁餐饮集中于市区
由于临平为杭州副城，多数休闲餐饮属于杭州餐饮的连锁店，如两岸咖啡西餐厅、迪欧咖啡等，由于具有兼具休闲功能，发展较快，如雨后春笋般出现在市区重要干道上。而肯德基、麦当劳等西式洋快餐等由于对于人流的依托均分布于繁华的北大街上。
（2）餐饮出现集中于人民广场一带的现象
由于市中心属于传统商业区，餐饮业主要以小型餐饮店、连锁店等为主，而较为集中的餐饮店则集中于人民广场一带，如人民路上的金马大酒店、新格格大
酒店、金忆诚酒店、明典咖啡、巴西烤肉、日本料理等，这与此区域商圈规划保持了一致性。
（3）大型餐饮规模较小、数量少、停车不足、分散分布
从市场调查来看，城北通往经济开发区的道路边分布有新悦来美食广场、兆丰餐饮等大型独立餐饮店，同时人民广场周边有几家较大的餐饮店，而大型餐饮设施的单个总体规模小，数量少，分散分布。
（4）多数餐饮依附于临街商铺
从临平餐饮店来看，多数酒店、酒楼、连锁店等餐饮店依附于临街商铺，规模较小。
（5）中高档餐饮主要以高档宾馆餐饮为主
作为商务餐饮、企业接待等高档餐饮，目前临平较少，主要集中的一些高档宾馆内，如余杭大厦为临平最为高档的酒店，其餐饮为临平多数企业接待宾客的常去地点，而临平大厦具有可容纳800人就餐。许多余杭的高档及特色餐饮消费流向杭州。
（6）中高档餐饮依附于经济开发区企业及临近的许村等客户消费临平中低档餐饮主要消费群为市区内常住居民，而中高档餐饮消费者主要来自于市区及经济开发区企业及临近经济发达、企业较多的海宁许村、崇贤等乡镇企业。
2.3.3、餐饮业在项目的发展前景
从目前市场来看，项目可引入1～2家大型品牌餐饮，以吸收和聚集目前临平零散的中高档餐饮消费；
从项目来看，由于有沃尔玛超市人流的依托，除大型餐饮外，可在精致的低档餐饮消费上做一定的市场开拓；
项目位于临平两大商圈四侧的中间地带，处于四岔路口，交通便捷，交通可达性较强；
2.3.4、餐饮的人流集中点分析
根据临平餐饮市场初步判断，项目餐饮未来的人流主要分为两部分，一部分为沃尔玛超市购物的部分客群，主要以中低档美食、小吃等为主；另一部分主要以临平市区企业、经济开发区企业、周边许村、崇贤等乡镇客户需求为主。
建议针对后一部分餐饮，考虑杭州知名大众或特色餐饮品牌，走高性价比餐
饮，以规模餐饮的规模取胜，例如美食街方式、大餐饮等方式。
、休闲娱乐业专项调查分析
2.4.1、休闲娱乐业态概况
休闲娱乐业态属于临平近两年内城市快速发展的新型业态，具有强劲的辐射能力，在具有相应人群支撑的情况下，对于位置地段的要求并不是十分的讲究。
临平休闲娱乐业态主要由咖啡、茶楼、浴场、足浴及零星的酒吧、夜总会组成，行业整体较为落后。造成此类现象的主要原因在于：一是整体中档消费阶层有限；二是杭州市区的巨大吸引力，将本地中高档消费几乎全部吸收；三是本身提供的此类专项的商业设施较少。
因此，从整个20万固定城区人口规模的城区来看，此类消费市场前景仍然具有极大的市场。
2.4.2、休闲娱乐业态的特征
（1）市中心休闲娱乐设施较少
从《2004年杭州市余杭区商业网点规划》中对于现有北大街和九曲营路商业网点规划来看，仅北大街有夜总会、俱乐部共4家、棋牌、台球室共7家，而北大街和九曲营路的酒吧、咖啡馆、电影院、休闲浴场基本空白。
由此可见，市中心目前休闲娱乐设施的匮乏，作为一个副城的中心商圈，休闲娱乐设施随着商业发展必将增加。
（2）量贩KTV成为市场的空白点
从临平市场走访和资料查找，目前临平KTV仅出现在宾馆和夜总会内的小型KTV，而适合于大众娱乐的量贩KTV尚未出现一家，量贩KTV成为市场的空白点。
（3）城市休闲娱乐业态较多集中在人民广场周边
对于城市生活中经常光顾的茶楼、咖啡、酒吧、夜总会、足浴等休闲娱乐在临平多数集中于人民广场－人民路－余杭大厦一带，如明典咖啡、卡帝亚夜总会、巴黎国际俱乐部、百％百咖啡、卡帝亚酒吧、珊娜娜足浴等，此类消费以中档消费为主。
2.4.3、休闲娱乐业态的前景及人流分析
（1）根据目前临平市中心休闲娱乐业态缺乏的状况，需要一定的补充。而本项目与核心商圈步行约5～10分钟距离，能很好的补充市中心此类业态的不
足；
（2）利用城市业态缺乏的空白点，早日招商，引进具有市场潜力的大型KTV、量贩KTV具有很好的吸引人气作用；
（3）本项目北面良好的远眺景观资源具有区别于人民广场周边休闲娱乐场所环境的巨大优势，具有发展现代休闲娱乐行业的先天环境优势；
（4）在临平工作、居住的公务员、企业办公人员及项目周边乡镇的企业办公人员将构成大众休闲娱乐的大量人流。
、临平写字楼专项研究
2.5.1、写字楼市场特点及趋势
（1）写字楼开发量较少
与大多数市级县城一样，早期临平的写字楼主要以集体开发的办公大楼为主，如一些沿着市中心主干道的如华都大厦等办公大楼。
临平写字楼为近两年出现的新的建筑形式，市场开发两较小，目前仅有中都大厦与美亚大厦为纯写字楼项目。
（2）写字楼需求量较小
从临平市场来看，写字楼市场需求极小。一是临平本地企业基本上均为工业企业，具有企业办公大楼，无需租赁其它办公场所；二是距离杭州太近，若需要将办公业务或者总部等转移至纯办公楼宇中，基本上以选择杭州市区办公楼为主；三是本地一些小型的公司、办事处等多数选择市中心商住楼作为办公物业，节省开支。
（3）本地写字楼需求主要以服务型公司为主
从中都、华都等写字楼来看，租赁此类写字楼的公司基本上以房产开发公司、财务公司、中介公司、招标公司、贸易公司、广告咨询公司等服务型公司为主。
（4）写字楼空置率较高
从中都的写字楼实际调查来看，目前除了中都公司自身使用两层外，约50％为空置，入住企业约在20家左右，总体空置率较高。
（5）市场反应冷淡，前景不容乐观
对于写字楼从临平房产中介和走访中发现，临平写字楼市场极为平淡，市场供应量及客户需求冷淡，大多数对于写字楼开发表示不容乐观，写字楼市场缺乏
一定的产业支撑。
（6）市场不具有发展写字楼的先天产业基础
根据临平的经济发展状况，主要纺织服装、机械电子、食品饮料、生物制药、汽车配件、建筑材料、包装等为主要产业，大多数属于工业性企业。同时从临平规划来看，未来临平将以现代加工制造业为主，具有区域物流中心功能的综合性工业城，具有山水特色的生态型居住新城，成为杭州三大副城之一。市场不具有写字楼开发的先天产业基础。
2.5.2、临平写字楼一览
（1）美亚大厦
概况：
由新加坡美亚集团投资，在杭州美亚房地产开发有限公司开发建设的美亚大厦坐落在临平新城区主干道——迎宾路与世纪大道交汇处，总建筑面积39000m2，其中地下停车场6400 m2 、一至四层裙房15000 m2 、五至二十四层主楼17600 m2 。美亚大厦是一幢集金融、餐饮、商务办公于一身的高档商务大厦。
功能布局：
地下一层：除部分设备用房外，配有100个停车位（暂时为人防隐蔽所）。
裙房一至三层：大型零售商业用房
裙房四层：大型餐饮用房
裙房一至二层（朝南沿世纪大道）部分：银行用房
主楼五至二十四层：高档商务办公用房。
主要设施配套：
电梯：主商务楼采用日本原装进口三菱电梯；
裙房全部采用上海三菱电梯（含扶梯和货梯）；
根据不同功能用房均采用独立出入口、专业电梯。
空调：整幢大楼均采用全中央空调系统加新风系统。
弱风系统：
安防系统：大楼地下停车场、一层出入口、电梯厅等公共部分配有闭路电视监控系统。
通信网络系统：语音、数字、图文传输系统布置到每层主要部位，完全满足现代办公智能化的需要。、
电视：除配有有线电视系统外，还配有卫星电视接收系统
楼宇智能化系统：大厦的主要设施（如：电梯、空调、消防、供电、供水等）均采用智能化管理系统。
价格：未开盘，待定。
（2）中都大厦
中都广场占地30060㎡、总建筑面积达11万㎡,是集大型精品购物中心、商业步行街、酒店式公寓、智能化写字楼、食品城等于一体的综合性大型建筑群，由中都集团旗下杭州顺昌房地产有限责任公司全面开发。项目于2003年全面竣工,作为杭州临平的城市改造工程,中都广场凭借其优越的地理位置、庞大的规模、恢弘的气势成为杭州临平的主要建筑物之一。
中都购物中心、中都商业步行街、中都运动名品馆、肯德基、华联吉买盛、龙摄影、安利临平公司、设计公司、外贸公司等多家公司、多种商业形态的云集,使中都广场及其周边迅速成为临平的黄金地段,其商业价值不断向周边辐射。
租金：元/ m2 天
售价：均价 5000元/ m2
物业费：3元/ m2 月
、地块周边租金水平
地块周边有主要参考价值的商铺位于藕花洲大街与与迎宾路交叉口、藕花洲大街靠近地块位置以及与地块相距不远的府前路等位置。
区域代表商铺数据
元/㎡·天之间，根据位置计算权重后估算区域1层租金水平为元/㎡·天区间。小结：
临平中心商业圈的沿街店铺租赁价格在7-8元/㎡·天区间内，项目内步行街租赁价格为元/㎡·天左右，购物中心租金价格为5-9元/㎡·天区间。故可认为对临平沿街商铺的最高接受租赁价格为7-8元，对购物中心的最高接受租赁价格为5-9元/㎡·天。
而项目周边的沿街一层商铺租赁价格为元/㎡·天，相对本案预期价格相对较低。随着本案的入驻，本案项目的品牌作用、商业吸引力、产品档次等自身因素将对本案商业的租赁水平产生直接影响。本案商业与临平商业中心圈对投资者、经营者、消费者的吸引力比较，将直接反映本案的租赁价格水平与商业中心圈的价格比值。
3、销售市场
城市代表商业物业销售价格
从上表数据可以分析，临平中心商业圈的销售价格在元/㎡区间内，地块周边销售价格8000-10000元/㎡区间内，而人民大道东面住宅区块沿街底商价格集
中在6500-11000元/㎡之间。
小结：
从上述项目销售价格可以分析，区域商铺价格在未有本案介入的情况下，区域1-2层的商铺价格在8000-9000元/㎡之间。而随着本案的强势入驻，区域降格将有大幅度提升的资本，根据本项目商业业态、品牌、吸引度等与中心商业圈的比较，预计本案销售均价将达20000元/㎡的水平。
4、商业面积租赁、销售价格建议表（非沃尔玛租用面积）
5、商业辐射半径及人口预计
本案商业辐射半径受以下几方面影响：1、受本案项目定位、业态、档次等影响，本案为余杭区的标志性商业项目；2、受临平城市对外辐射能力影响，本案商业对周边乡镇乃至杭州市区城北都有一定辐射能力；3、受周边乡镇消费习惯影响，周边靠近临平乡镇有驾车往临平购物、消费习惯。
以半小时车程为本案商业商圈半径，包括核心商圈、次级商圈、边缘商圈，具体客源来自区域为：
本案以东辐射范围包括属于余杭区的东湖、长树以及属于海凝市的许村镇等乡镇，辐射人口约10万；
本案以南辐射范围包括属于余杭区的临平南部新城、星桥街道、天都城以及属于杭州的丁桥镇、杭州城北等区域，辐射人口约20万；
本案以西辐射范围包括属于余杭区的星火、塘栖镇等乡镇，辐射人口约10万；
本案以北辐射范围包括属于余杭区的临平城区、工业源泉、运河镇等以及属于德清市的徐家庄镇、九里港等乡镇，辐射人口约20万；
则本案商业的辐射人口来自区域包括余杭本区的周边乡镇、属于杭州市区的北部区域、属于海宁市和德清市的部分乡镇，总计辐射人口约60万左右。
四、项目开发与营销计划
1、项目工程施工主要节点
项目时间（年.月.日）
桩基开工
桩基完成
施工至+/-006.3.5
项目结顶
外立面完成
环境部分完成06.9.5
内装修完成
整体开业
广、招商、租售将贯穿整个阶段。项目施工进度与项目推广、招商、销售的结合
与配合是推广、招商、销售成败的关键。
2、招商、销售与施工节点关系
前期招商正式招商后期招商
前期销售正式销售后期销售招商总思路
共青团杭州市余杭区委员会
共青团杭州市余杭区委员会 文件杭州市余杭区志愿者工作指导中心 余团联“2008”2号 ★ 关于组织动员团员青年投身“清洁绿化健康文明” 志愿服务行动的通知 各镇乡、街道、局(公司)系统团(工)委(总支)，各区属学校团组织，各志愿服务组织： 今年3月5日是毛泽东等老一辈无产阶级革命家?向雷锋同志学 习?题词发表45周年和《杭州市志愿服务条例》（以下简称《条例》）颁布实施4周年纪念日,同时又是《浙江省志愿服务条例》颁布施行日，也是我省第一个志愿者日。为深入学习宣传贯彻省、市《条例》和区?清洁绿化健康文明?行动动员大会精神，动员广大团员青年为 ?清洁〃绿化?余杭行动、省级文明示范城区创建和健康城区创建工 作多做贡献，团区委、区志愿者工作指导中心决定以3月5日为启动日，在全区开展以?志愿服务‘清洁绿化健康文明’行动，合力建设
最适宜居住的‘美丽之洲’?为主题的志愿服务大行动。现将有关事项通知如下： 一、活动时间 活动贯穿全年，3月5日为全区启动和统一行动日。 二、活动主题 志愿服务?清洁绿化健康文明?行动，合力建设最适宜居住的?美丽之洲? 三、活动内容 1、开展?清洁余杭?志愿服务行动。各级团组织要在2007年?清洁余杭?志愿服务的基础上，继续广泛动员组建各种形式的志愿服务队开展志愿服务。系统和街道团组织要重点围绕提升城市品味，大力开展清除牛皮癣、清洁?城市家具?等志愿服务；各镇乡团组织要动员农村团员青年积极行动起来，开展清除陈年垃圾、?保护母亲河?等活动，为?清洁余杭?行动示范村（社区）创建贡献力量。 2、开展?绿化余杭?志愿服务行动。区志愿者指导中心将联合区绿化办成立?护绿使者?志愿服务队，组织开展各类植树护绿活动。各级团组织要抓住?3.12植树节?、?6.5环境日?等活动契机，动员全区广大团员青年广泛参与植绿护绿、环保宣传等工作，要注重志愿者植绿护绿机制建设，进一步完善志愿者护绿基地的管理。 3、开展?健康余杭?志愿服务行动。结合全民健康促进行动，以卫生系统志愿者为主，开展健康教育进社区（农村）志愿服务活动。要抓住?爱国卫生月?等活动契机，通过开展健康知识宣传、赠送健康生活用品等活动，进一步普及健康理念，倡导健康生活方式。各级团组织要以区12355青少年热线?阳光行动?、学校心理健康室等为
杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次”改革打造
杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次” 改革打造移动办事之城工作要点的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办函[2018]21号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2018.02.23 【实施日期】2018.02.23 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作 要点的通知 （杭政办函〔2018〕21号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 杭州市人民政府办公厅 2018年2月23日
2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点 根据党的十九大“要坚持以人民为中心，坚持全面深化改革，坚持新发展理念，坚持在发展中保障和改善民生”的精神，以及省委、省政府“将‘最多跑一次’改革进行到底”和市委、市政府深化“最多跑一次”改革的要求，为持续推动“最多跑一次”改革向纵深发展，同步撬动其他领域改革，现制定2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点。 在巩固现有成果的基础上，进一步补齐短板、突出亮点，继续深化“最多跑一次”改革，全力打造移动办事之城。 （一）在“简化办”上有更大突破。认真落实“四个一律取消”：凡没有法律法规依据的一律取消，能通过个人现有证照来证明的一律取消，能采取申请人书面承诺方式解决的一律取消，能通过网络核验的一律取消。加大力度实现减事项、减次数、减材料、减时间“四个减”。年底前实现公民个人办事材料再精简10%；除法律法规有明确规定外，80%以上的公民个人办事事项凭身份证“一证通办”。 （二）在“网上办”上有更大突破。以需求为导向，推进数据“全归集、全打通、全共享”，年底前实现市、区县（市）80%以上事项所在系统与“一窗受理”平台的对接，并逐步向乡镇（街道）延伸，80%以上事项开通网上办理。年底前实现新设企业网上办理率90%，商事登记“一网通”证照联办率70%；不动产登记网上办理率70%；投资项目审批网上办理率100%；公民个人办事事项网上可办率80%以上。 （三）在“就近办”上有更大突破。打造“15分钟办事圈”，6月底前实现上城区、下城区、西湖区、富阳区4个试点区域50%以上公民个人办事事项就近可办。年底前实现全市60%以上公民个人办事事项可在住地附近的乡镇（街道）和有条件的村（社区）、派出所和银行网点办理。
浙江杭州余杭区事业单位历年真题-精选
浙江杭州余杭区事业单位历年真题 一、单项选择题（在下列选项中选择最恰当的一项，并用2B铅笔在答题卡相应题号下涂黑所选答案项的信息点，在试卷上作答一律无效。每题08分，共50题。） 1江泽民在十六大政治报告中指出：对于推进社会主义民主政治建设，具有全局性作用的是（）。 A加强社会主义法制建设 B改革和完善党的领导方式和执政方式 C坚持和完善社会主义民主制度 D解决党政不分的问题 2刑事诉讼法属于（）。 A程序法 B实体法 C特别法 D临时法 3（）是建设有中国特色的社会主义理论的精髓。 A一国两制 B以经济建设为中心 C坚持四项基本原则，坚持改革开放 D解放思想，实事求是 4我国政治体制改革的根本目标是（）。 A建设有中国特色的民主政治 B坚持和完善人民代表大会制度 C实行多党制和三权分立 D建立和完善社会主义法制 十六大政治报告强调，加强和改进党的建设，必须进一步解决（）这两大历史性课题。 A坚持和健全民主集中制、增强党的活力和团结统一 B加强和改进党的作风建设，深入开展反腐败斗争 C保证党的路线方针政策全面反映人民的根本利益的时代发展的要求 D提高党的领导水平和执政水平、提高拒腐防变和抵御风险的能力 6复杂劳动被当作简单劳动的倍加，是因为（）。 A从事简单劳动不需要专门的学习和训练
B从事复杂劳动需要专门的学习和训练 C决定商品价值量的社会必要劳动时间是以简单劳动为尺度 D脑力劳动和体力劳动有差别 7“三个有利于”的判断标准是由（）提出来的。 A毛泽东 B江泽民 C周恩来 D邓小平 8意识的本质是（）。 A意识是大脑的机能 B意识是社会的产物 C意识是自然界的产物 D意识是人脑的机能，是客观存在的反映 9为了防止两极分化，规范收入分配不宜采取（）。 A取缔非法收入 B清理不合理收入 C调节过高收入 D实行平均分配 10坚持党的基本路线一百年不动摇的原因是（）。 A党的基本路线正确与否对我们党至关重要 B现阶段党的基本路线是建设有中国特色的社会主义理论的核心内容和政治灵魂 C坚持党的基本路线一百年不动摇，是与社会主义初级阶段的长期性和战略目标相联系的D它是党的代表会议通过并写进了决议的 11直接经验和间接经验的区别在于（）。 A前者是事物的现象，后者反映事物的本质 B前者是认识的低级阶段，后者是认识的高级阶段 C前者的源泉是实践，后者的源泉是书本知识 D前者是自己亲身实践得到的认识，后者是从他人那里(包括从书本中)得到的知识 12“真理在一定条件下可以转化为谬误”，这是（）。 A唯心主义观点 B辩证唯物主义观点 C一切唯物主义共有的主张
2018-2019学年浙江省杭州市西湖区九年级(上)期末语文试卷
2018-2019学年浙江省杭州市西湖区九年级（上） 期末语文试卷 一、积累运用（20分） 1．（3分）下列句中加点字的注音和画线词语的书写全都正确的一项是（） A．黎明的西湖，阳光照在流璃般的湖面上，柳条随风飘逸．（yì），美的让矗立在它旁边的保俶山也自惭形秽．（suì）。 B．傅雷先生翻译的外国作品，大多描述人物在困厄．（è）中奋斗抗争的经历，青少年应该从中汲．（jí）取养份。 C．人与人之间有时候难免会产生隔膜，这就需要我们恪．（kè）守诚恕之道，千万不能恶语中．（zhòng）伤他人。 D．与文章中的箴．（zhèn）言交谈，会有“听君一席话，胜读十年书”的灵通与感怀，让人茅塞．（sè）顿开，多读箴言是成长的秘决！ 2．（4分）阅读下面的文字，完成下列各题。 在我国历史上，盐具有很高的象征意义。上古时调味品很简单 ．．，主要靠盐（咸）和梅子（酸）。据说，①商代殷高宗命傅说为相时，就拿盐和梅比喻贤相的重要。在古代，盐一直 都比较缺乏 ．．．．。所以盐一直．．，不能轻而易举 ．．．．地获得。翻开史书，“民皆淡食”的记录如雷贯耳 是国家专卖。看看《儒林外史》你就会知道，卖盐的盐商富可敌国、②管盐的官员炙手可热。你读过柳青的《创业史》吗？③梁生宝第一次创业时“为了少拉些账债，这家人狠住心一年没吃盐，没点灯……”④仔细想来，和现在不啻于天壤之别。 （1）文段中加点的词语，运用不正确的一项是（） A．简单 B．缺乏 C．轻而易举 D．如雷贯耳 （2）文段中画线的标点，使用有误的一项是（） 3．（3分）下列句子中没有语病的一项是（） A．武林广场将举办重新开放后的第二个“武林跨年”活动，颇具“杭州味”的节目单吸引了许多观众的热情。 B．在中国男足以3比0取胜菲律宾队之后，以两战全胜的战绩提前锁定了小组出线权，拿到了16强参赛席位。 C．烟台一位市民在外卖平台上点了热奶茶，收货人却不是自己，而是正在广场进行清雪作业的环卫工人，这一行为令网友感动。 D．上海金融法院正式成立后，将围绕金融工作服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革为任务，推进金融审判制度改革。 4．（3分）下列文学常识、文化常识表述有错误的一项是（）
浙江省杭州市余杭区2020年小升初考试语文试卷
浙江省杭州市余杭区2020年小升初考试语文试卷学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 一、填空题 1．给加点字注音。 狂风肆虐．___，撕扯着已光秃秃的枝ㄚ，裹挟．___着地面的枯叶呼啸而去。他撑着伞，孤独地身影在暮色中蹒．___跚前行。近了，近了！那温暖的家就在眼前，在狂风暴雨中透出黄晕的灯光。望着家的方向，笑容瞬间在他脸上绽．___放——还有什么可以阻挠．___这颗归家的心和那坚实的脚步呢！ 2．根据要求填空。 1．《有的人》是诗人_____为纪念鲁迅先生逝世十三周年写的一首诗。我还知道鲁迅先生《自嘲》中表明自己对待敌人和对待人民截然不同的态度的诗句，是______________。2．《最后一头战象》的作者是我国著名作家_____。我们还知道擅长动物文学的作家还有日本的_____（他的作品有《孤岛野犬》《山大王》）和美国的_____（他的作品有《荒野的呼唤》）。 3．《伯牙绝弦》讲述的是春秋时期俞伯牙和_____二人成为知音的传说。 3．填诗句。 1．我国是一个诗歌的国度。在我们的阅读中，我们知道有写春的“碧玉妆成一树高，_________”，有咏夏的“__________，清风半夜鸣蝉”，有叹秋的“洛阳城里见秋风，___________”，有绘冬的“___________，千树万树梨花开”。 2．诗人往往借助寻寻常常的事物来传递丰富的感情比如那不起眼的小草，孟郊的《游子吟》中“__________，__________”借以表达对母爱的感恩，白居易的《赋得古原草送别》中“_____________，晴翠接荒城”抒发送别友入时的依依惜别之情，辛弃疾的《清平乐?村居》中“茅檐低小，__________”描绘了一幅清新秀丽的风景画，表现出词人对农村和平宁静的生活的喜爱。 二、信息匹配 4．下列成语中有5个错别字，请将它们找出来并加以改正。 德高望众苟延残喘一筹莫展抑扬顿措罪魁祸首 焦燥不安震耳欲聋兴高彩烈悬崖峭璧脍炙人口
2018~2019学年浙江省杭州市西湖区三年级(上)期末数学试卷
2017-2018学年浙江省杭州市西湖区三年级（上）期末数学试卷 一、填空．（每空1分，共26分） 1．（4.00分）在横线里填上合适的单位名称． 十字路口红灯亮一次的时间约是35． 10袋100千克的大米重1． 小红下午在学校的时间约是3． 中国高铁每小时约行200． 2．（4.00分）4分=秒 3000米=千米 1吨﹣100千克=千克 38厘米+42厘米=分米． 3．（1.00分）铁钉长毫米． 4．（3.00分）用分数表示涂色部分． 5．（2.00分）要使□18×3的积是四位数，□里的数最小填．要使□49×4的积最接近3000，□里的数填． 6．（2.00分）的个数是的倍．如果的只数是 的5倍，那么有只． 7．（2.00分）学校为每个学生编学籍号，设定末位0表示男生，1表示女生，如“2014104091”表示“2014入学的一年级四班的9号女生”．按这样的方法编码，有一位同学的学籍号是2011102120，这位同学是2011年入学的一年级的班的号男生． 8．（1.00分）买左边这样两件商品大约要元钱．
9．（2.00分）请你将图中图形的序号填在下面的横线里． （1）四个角都是直角的四边形是． （2）对边相等的四边形是． 10．如图表示12颗奶糖，其中是大白兔奶糖，其余的是玉米奶糖．请你在图中分一分，并用涂色表示大白兔奶糖的颗数． 11．（1.00分）买4枝玫瑰花要12元钱，照这样的价格，买6枝同样的玫瑰花要元钱．12．（4.00分）敏敏对班级中喜欢踢毽子和喜欢跳短绳的同学作了调查（如下表）．既喜欢踢毽子又喜欢跳短绳的有人；敏敏一共调查了人． 13．如图每个正方形的周长是12分米，那么大正方形的周长是分米． 14．如图，长方形的长是20厘米，宽14厘米，中间的这条线段长16厘米．沿着中间的这条线段将长方形剪成完全相同的两块，其中一块图形的周长是厘米． 二、选择．（把正确答案的序号填在括号里）（每空1分，共5分） 15．（1.00分）下面算式中与“387+208”得数相等的是（） A．508+86 B．214+301 C．119×5 D．213×5 16．（1.00分）右表是某长途汽车上午发车时间，第四班车发车时间最有可能是（）
浙江省杭州市余杭区七年级(上)期末数学试卷
七年级（上）期末数学试卷 一、选择题（本大题共10小题，共30.0分） 1.-的相反数是（） A. B. C. D. 2.若∠1与∠2互补，∠1=54°，则∠2为（） A. B. C. D. 3.下列不是同类项的是（） A. 与 B. 与 C. 12和0 D. 与 4.如图，AE⊥BC于点E，AF⊥CD于点F，则下列哪条 线段的长度是表示点A到BC的距离（） A. AD B. AF C. AE D. AB 5.下列过程中，变形正确的是（） A. 由得 B. 由得 C. 由得 D. 由得 6.估计-1在哪两个整数之间（） A. 0和1 B. 1和2 C. 2和3 D. 3和4 7.如图，直线AB、CD相交于点O，OE⊥AB于点O，OF平分∠AOE，∠1=15°31′， 则下列结论不正确的是（） A. 与互为补角 B. C. 的余角等于 D. 8.某商场购进一批服装，每件进价为200元，由于换季滞销，商场决定将这种服装按 标价的六折销售，若打折后每件服装仍能获利20%，则该服装标价是 A. 350元 B. 400元 C. 450元 D. 500元 9.已知a、b、c在数轴上位置如图，则|a+b|+|a+c|-|b-c|=（）
10.QQ空间是一个展示自我和沟通交流的网络平台．它既是网络日记本，又可以上传 图片、视频等．QQ空间等级是用户资料和身份的象征，按照空间积分划分不同的等级．当用户在10级以上，每个等级与对应的积分有一定的关系．现在知道第10级的积分是90，第11级的积分是160，第12级的积分是250，第13级的积分是360，第14级的积分是490…若某用户的空间积分达到1000，则他的等级是（） A. 18 B. 17 C. 16 D. 15 二、填空题（本大题共6小题，共24.0分） 11.规定零上为正，若北京市12月份的平均气温是零下5℃，则可记为______℃． 12.某县2018年财政预算草案的报告中指出该县全年财政总收入预算为905000万元， 其中905000万元用科学记数法表示为______万元． 13.在实数，-（-1），，，313113113，中，无理数有______个． 14.自2018年11月10日起，某县核心区域道路停车泊位实施收费管理，具体收费标 准如下：停放时间不超过30分钟的免费，停放时间超过30分钟不超过1小时，按5元/辆次的标准收取，以后每半小时按1.5元/辆次的标准收取，不足半小时按半小时计，依此类推，收费时间段为上午8：00时至晚上20：00时，其余时间段免费停车，若 某人在上午10：00停车计时，中午12：10离开车位，则需付停车费______元．15.将正整数按如图所示的位置顺序排列： 根据排列规律，则2018这个数应在上图A、B、C、D四处中的______处． 16.小林按如图所示的程序输入一个正数x，最后输出的结果为277，则满足条件的所 有x的值为______． 三、计算题（本大题共3小题，共24.0分） 17.计算： （1）7.8+（-1.2）-（-0.2） （2）-÷-×（-3）2+32 18.先化简，再求值：2（3a2b-ab2）-3（2a2b-ab2+ab），其中a=2，b=-．
杭州市人民政府办公厅关于进一步做好各类人员进杭落户有关工作的通知
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杭州市商业发展历程及未来商业格局
杭州市商业发展历程及未来商业格局 杭州的商圈，经历了一个又一个的时代变迁，湖滨商圈曾是杭州最著名的商业中心，之后随着武林商圈的崛起，湖滨商圈黯然失色，然而最近两年又重现其辉煌的影子，沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……这是十多年城市发展、商业进步的见证。随着杭州城市规模的不断扩大，城市格局的演变，功能结构的变化，杭州走向多商圈时代是必然的趋势。 杭州市商业发展历程表 根据目前的发展现状和未来的发展潜力，《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》首次确定了杭州四大区域商业中心和12大区域商业副中心。这些规划中的或者已经在建设发展的区域商业，无疑将是杭州走向多商圈时代的标志。 杭州商业发展规划：1个市级商业中心和3个市级商业副中心，4个区域商业中心和12个区域商业副中心，形成基本满足居民日常生活需要的社区（集镇）商业服务网； 杭州商业发展规划
1、庆春东路区域商业中心：庆春东路区域商业中心位于庆春东路以北，秋涛北路以东，新塘路以西，凤起东路以南约3平方公里区域，将形成以购物为主、休闲为辅，与钱江新城品位相匹配的区域商业中心。目前该区域内的商铺建设正处于大力发展阶段，有一定的供应量，售价还不算太高。南肖埠太平门直街一带的商铺单价约2.2万-2.8万元/平方米，这里可供应的大型商铺有凤起时代大厦、中豪凤起广场（查看地图）、新城市广场（查看地图），商铺价格在3万元/平方米左右，元华旺座商铺在3万元/平方米左右。未来杭州城市新中心和商务中心（CBD）将崛起在钱塘江畔，钱江新城"二横九纵"及内部道路、核心区内两个水体等基础设施建设已全面展开，杭州大剧院、市民中心、解放路延伸等一批重点工程已经启动，规模化的运作将辐射周边的商圈。 2、拱宸桥区域商业中心：拱宸桥区域商业中心西跨运河至小河路，东至上塘路，南至登云路，北至定海路，是拱墅区行政中心所在地，规划为功能比较齐全，业态结构合理，以购物为主、休闲为辅的区域商业中心。目前区域内商铺供求大体持平，售价不高，适宜先期投资。金都?清宸公寓商铺一楼售价约为2.5万元/平方米，二楼售价约为1.5万元/平方米，名城左岸的商铺只租不售。这里的商铺基本是处在生活区块，基本业态比较固定，商铺回报率比较高。 3、翠苑区域商业中心：翠苑区域商业中心处于文一路与文三路之间，东至教工路，西至古翠路，规划为业态比较先进，以购物餐饮为主的区域商业中心。翠苑区域交通便利，居住者集中，消费需求量大，本身的商业经营基础和商业氛围都比较好。规划后，商铺的经营档次与往日会有很大的区别。该区块目前商铺供应量不多，一有铺面就会形成热销场面。华海园的商铺售价约在3万元/平方米以上，文三路上的商铺售价一般在3.5万元/平方米以上，附近文华路金成嘉南公寓1~2层联售的商铺价格在1.6万元/平方米以上，嘉绿南苑商铺售价约在1.8万元/平方米以上。此区块商业气氛比较成熟，但由于住宅价格过高，导致商铺价格也居高不下，换手频率较高。 4、滨江区域商业中心：滨江区域商业中心主要集中在沿钱塘江南岸的滨江大道中段，从高起点出发，形成目标消费层次以高中档为主，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的区域商业中心。钱江南岸近两年开发的楼盘如雨后春笋，而且品质较高。住宅的大量开发，肯定会聚集大量的人气，孕育未来的商机。相比较于成熟区域，滨江的升值空间更大，商业前景灿烂。几年后，这里的商铺经营必然是另一番热闹景象。 这四个区域的共性是周边居住人群数量大，因此潜力看好。随着商业氛围的逐渐浓厚，这些区域商业中心无疑具有极大的商业活力和发展潜力。虽然已经过两年的发展,但是这里的商业发展还没有形成气候,因为这里的人流量以及消费能力还没有达到一个较高的水平。 从发展趋势看，一心多点的格局，会逐步向“多心多点”的格局转变。“多心多点”的商业格局也说明区域化消费将成为主流。
关于开展2014年度杭州市余杭区建设工程“良渚杯”评比申报工作的通知
关于开展2014年度杭州市余杭区建设工程“良渚杯”评比申报工作的通知 余建协〔2014〕4号 ?发布时间：2014-9-30 15:04:04 信息来源： ?【收藏】【字号：大中小】 ? 2014年度杭州市余杭区建设工程“良渚杯”评比工作即将开始，现将2014年度“良渚杯”工程评比申报的有关事 项通知如下： 一、参评“良渚杯”的工程必须是符合基本建设程序，各项手续的证明文件齐全，并是已建成的具有独立使用功能的建设项目。申报工程必须是在2014年9月30日以前竣工 验收合格的工程。 二、申报时间 参评工程在2014年11月10日前由申报单位将有关资料直接上报杭州市余杭区建筑业协会。 （联系人：徐秀英、沈国军，电话：86227407） 三、申报参评“良渚杯”的住宅工程，其工程质量要从严要求，并提倡一次装修完成，毛坯房不能参加评比，初装修工程应符合建设部《住宅初装饰竣工工程验收办法》的有关规定。其中未做地面基层及采用下沉式卫生间的住宅工 程，不能申报参评“良渚杯”。 四、评比范围： “良渚杯”的评选范围为余杭区行政区域内进行建设的具有一定规模的建筑工程、市政工程（具体参评项目规模要
求详见《杭州市余杭区建设工程优质奖“良渚杯”评比办 法》）。 五、“良渚杯”工程申报资料的要求和内容 申报“良渚杯”工程的单位应填写《良渚杯工程申报表》一式两份和提供有关申报材料一份，申报表、申报资料均须 单独装订成册。 （一）、填写《良渚杯工程申报表》（一式两份、单独装订）时，申报表意见评价栏内，均必须写明意见评价并加盖 公章。 （二）、提供有关申报材料应单独装订成册（附目录并标 注页码），其内容应包括： 1、前期资料 ⑴、建筑工程中标通知书； ⑵、施工图设计文件的审核意见（包括施工图、建筑节 能、消防、人防审核意见）； ⑶、建设工程规划许可证明材料； ⑷、建筑工程施工许可证明材料； ⑸、工程项目经理注册建造师证书和监理资格证书。 2、相关检测报告与验收证明材料 ⑴、施工现场质量保证条件评分表（见GB/T50375-2006 P12 表4.2.3）；
杭州市人民政府关于加快杭州旅游业发展的若干意见
杭州市人民政府 关于加快杭州旅游业发展的若干意见 杭政〔2006〕10号 各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位： 为认真落实科学发展观的要求，充分发挥杭州旅游资源优势，深化旅游西进战略，加快推进旅游国际化，打响“东方休闲之都”品牌，进一步发挥旅游业对现代服务业的龙头带动作用，结合当前我市旅游业发展实际，特提出如下意见: 一、完善总体规划，推进配套设施建设 （一）完善旅游发展规划。加强杭州大旅游产业发展规划与经济、社会、城市规划的相互统筹，促进《杭州市旅游发展总体规划》与其他相关规划的相互衔接。《杭州市旅游发展总体规划》应通过市人大常委会或市政府批准，并加以严格执行。 （二）加快交通基础设施建设。在123公里绕城高速顺利开通的基础上，加快建设杭昱、杭千、杭新高速公路三条连线以及四大接口，构筑“一个半小时旅游交通圈”，形成大杭州无障碍旅游交通。 （三）完善杭州旅游集散中心和旅游咨询中心的网络建设。发展旅游交通换乘和观光巴士营运网络，在语音交换中心的基础上，于2007年实现机场等主要出入口咨询中心的多语种服务，节假日在市区主要咨询点提供志愿者服务。2003—2007年，每年由市财政安排一定的资金用于扶持旅游集散中心、换乘中心及咨询中心的建设和完善。 （四）完善旅游交通指示牌。要在西湖景区、休博园现有旅游交通指示牌的基础上，加快大杭州区域内的整体筹划，争取今年年底通过规划。城管、交通、旅游、公安交警、质监等部门要统一协调，按照国际标准有关要求规划设置。经费由市和区、县(市)财政分别筹措解决，其中市财政从2005—2009年连续5年每年安排100万元。 （五）推进“金旅工程”。以景区景点、宾馆饭店、旅行社、名特商店的计算机管理系统为基础，建立旅游资源数据库，形成功能先进、资源共享、互连互通的网上旅游市场体系。大力发展旅游电子商务，逐步建立健康、诚信的网上交易和网上结算系统。运用现代技术，发挥互联网作用，运用多种方式开展网上促销。 二、开发旅游资源，加大整合力度 （六）大力扶持旅游重点项目。在确保完成西湖综合保护工程的同时，加大对西溪湿地、
杭州余杭经济开发区简介资料
杭州余杭经济开发区介绍材料 （2011年6月10日） 杭州余杭经济开发区是1993年经省人民政府第25次常务会议批准设立的省级开发区。2007年12月，余杭区委、区政府对余杭经济开发区实施体制、机制、规划、用人、用工、分配等方面的综合体制改革。改革后的余杭经济开发区规划总面积为51.3平方公里。 综合体制改革后，开发区按照城市化工业化两轮驱动战略的要求，修编提升了总体规划，修编后的总体规划分为传统产业提升区、高新产业区、新型装备制造业区、公共服务中心区、城市更新区、商贸区、配套居住区等7大功能区块。同时，2008年邀请罗兰·贝格国际管理咨询有限公司为余杭经济开发区量身定制产业发展规划，根据该规划，余杭经济开发区的总体功能定位为：长三角宜居宜业的和谐发展示范区，杭州先进制造业中的核心成员，推动余杭区经济发展的主要引擎。产业定位是重点发展“4+1”主导产业，即：健康产业、装备制造业、绿色产业、通信电子和经改造提升的纺织服装产业。 经过18年的发展，余杭经济开发区已逐步发展成为一个以高新技术产业为主导，以生物医药、先进制造、电子电器、纺织服装等产业为支柱的成长性良好的综合型产业区。目前，开发区已引进法国赛诺菲、瑞士诺华、美国礼来、美国欧文斯科宁公司、民生药业、华鼎集团、春风集团等一批
世界500强和国内外知名企业。2010年，开发区完成规模以上工业产值246亿元，同比增长22.7%；规模工业增加值58亿元；上交税收12.6亿元，同比增长2.7%；工业投入22.17亿元，同比增长33.67%。2009年全省省级开发区综合排名第九名。 一、交通便捷 余杭开发区位于杭州临平副城，是杭州的东大门，地处长三角经济圈圆心地带，距离南京、上海各150公里，距离徐州、温州各300公里，是北连沪苏，南接甬台温互动发展的连接点，随着国家《长江三角洲地区区域规划》的出台，开发区已成为国际国内高新技术产业转移的重要平台，战略地位突出，区位优势明显。正在建设的杭州地铁一号线和已实现通车的沪杭高铁将在余杭实现零换乘，余杭开发区即将进入地铁和高铁“双铁”时代，届时，余杭开发区将成为全国为数不多的“双铁”开发区之一，交通和区位优势进一步凸显。 二、产业集聚 近年来，余杭开发区严格按照罗兰·贝格国际管理咨询有限公司为开发区制定的“4+1”产业发展定位，走出了一条要素集聚、健康发展的产业之路，有力的推动了产业升级，促进了经济转型。在健康医药产业方面，余杭开发区已汇聚了法国赛诺菲医药、瑞士诺华制药等世界500强企业以及民生药业、天元生物、贝达药业、杏辉天力等知名医药企业，2009年成功申报“杭州生物产业国家高技术产业基地余杭拓展区”，健康医药产业集聚效应明显。在装备制造业方面，开
杭州余杭临平项目开发计划书来莱蒙商业中心
临平商业项目开发计划书 莱蒙国际（余杭）置业有限公司 2005年11月17日 目录 一、项目概况 1、地理位置 项目处于杭州市余杭 区临平藕花洲大街与迎宾 路交叉口西南面，紧邻城市 主干道藕花洲大街和迎宾 路。 临平为余杭区区政府 所在地，为余杭区政治、商 业、文化等中心。 项目东面、南面、西面 均为已有住宅区，北面隔路 为城市休闲景观带。 2、基础数据 总占地：亩（15199㎡） 容积率：≦ 建筑覆盖率：≦75% 绿化率：≧15％ 限高：35米
3、土地描述 土地拆迁已完成。土地形状基本规则，土地平整，无水系、无起伏。地块交通便利， 紧邻临平城市交通主干道：迎宾路与藕花洲大街。 二、产品描述 本案产品为四层单体建筑，总高度22米，地上建筑面积42615㎡，其中商业营业面积37722㎡，车库面积4116㎡。层高为5.5米，地下室6447㎡。设地下、地上一层及室外停车位，共计294个。 负一层面积6447㎡，设置138个车位及自行车库。 一层面积10472㎡，其中商场营业面积6362㎡，车库4110㎡，可停放126辆汽车。 二层面 积10966㎡， 其中沃尔玛 7264㎡，商场 3703㎡。 三层面 积同样10966 ㎡，全部面积 都为沃尔玛 租用。 四层面积9426㎡，以餐饮与娱乐业态为主，具体面积划分及功能分布根据后期招商进一步细化。
1、市场简述 根据2003～2010年《杭州市余杭区商贸服务业发展战略规划》，临平规划为副城市级商业副中心，临平整个城区规划为四大商圈，分别为北大街－九曲营路商业街区、人民路－迎宾大道－世纪大道商业街区、临丁路－天都城商业街区、杭州临平工业区商务中心组成。 目前临平城区内主要有两大商圈组成，即北大街－九曲营路商业街区和人民路－迎宾大道－世纪大道商业街区（“世纪商圈”），而临丁路－天都城商业街区和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目地处世纪商圈核心位置。 、市场现状 临平作为杭州余杭区政治、经济、文化中心，水陆交通发达，各项配套设施齐全。现有人口约20万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区、中部商业贸易区、北部工业科技区开发建设。 临平商业一直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为为主的发展格局。 、市场小结 临平地处杭州以北，与杭州市区相距20多分钟车程，部分高端及特色商业消费外流，为本案提供市场机会点； 临平城区人口20万左右，对周边乡镇商业吸引力大，亦为本案市场机会点； 城市整体商业档次与杭州市区、萧山城区相比较低，对高端、特色商业存在较大需求，为本案市场机会点； 商业品牌以国内三线品牌为代表，与杭州市区、萧山城区相比亦差距较大，对中高端、特色品牌存在市场需求，存在市场机会点。 临平城市业态组成 临平商铺经营面积组成
浙江省杭州市西湖区2021届中考模拟(一)数学试题及答案解析
浙江省杭州市西湖区2021届中考模拟（一） 数学试题 考生须知: 1. 本试卷分试题卷和答题卷两部分. 满分120分, 考试时间100分钟. 2. 答题时, 应该在答题卷指定位置填写校名, 姓名，填涂考试号. 3. 所有答案都必须做在答题卷标定的位置上, 请务必注意试题序号和答题序号相对应. 试题卷 一. 仔细选一选（本题有10个小题，每小题3分，共30分） 下面每小题给出的四个选项中，只有一个是正确的。注意可以用多种不同的方法来选取正确答案。 1. 实数3-，2，20 ， 6 π ，0.121221222…中，有理数的个数是（ ▲ ） A ．2 B ．3 C ．4 D ．5 2．下面的图形中，既是轴对称图形又是中心对称图形的是（ ） 3.下列运算正确的是 （ ▲ ） A. 532a a a =+ B. 832)(a a = C. a a a =÷2 3 D. ()222 b a b a -=- 4．在Rt△ABC 中，∠C＝90°，∠B＝35°，AB ＝7，则BC 的长为（ ）． （A ） 7sin35° （B ） 35cos 7 （C ）7tan35° （D ）7cos35° 5.下列命题中：①两点之间线段最短；②同位角一定相等；③一边上的中线等于这条边的一半的三角形一定是直角三角形；④对角线相等的平行四边形是菱形；⑤平分弦的直径垂直于弦，并且平分弦所对的两条弧。其中正确的个数是（ ▲ ） A ． 2个 B ．3个 C ． 4个 D ．5个 6．如果一个扇形的弧长等于它的半径，那么此扇形称为“等边扇形”.则半径为2的“等边扇形”的面积为（ ） A ．π B ．1 C ．2 D ． 23 π 7．太阳光线与地面成60o的角，照射在地面上的一只皮球上，皮球在地面上的影子长是103cm ，则皮球的半径是（ ▲ ） A ． D ．
杭州市余杭区太炎中学2014年中考数学模拟试卷(含答案)
第6题图 杭州市余杭区太炎中学2014年中考数学模拟试卷 姓名 一、选择题(每小题3分，共30分) 1．某电视台报道，截止到2010年5月5日，慈善总会已接受支援玉树地震灾区的捐款 15510000元．将15510000用科学记数法表示为( ) A .8101551.0? B .4101551? C .710551.1? D .61051.15? 2．使分式1 2-x x 有意义，则x 的取值范围是( ) A .21≥ x B .21≤x C .21>x D .2 1≠x 3．下列说法中正确的是( ) A ．想了解杭州市城镇居民人均年收入水平，宜采用抽样调查； B ．某次抽奖活动中奖的概率为1001 ，说明每买100张奖券，一定有一次中奖； C ．“打开电视，正在播放《新闻联播》”是必然事件； D ．数据1，1，2，2，3的众数是2． 4．如图，⊙O 的直径CD ⊥AB ，∠AOC =50°，则∠CDB 大小为 ( ) A ．25° B ．30° C ．40° D ．50° 5．如图，在□ABCD 中，AC 与BD 相交于点O ，点E 是边BC 的中点，AB =4，AD =6，则OE 的长是( ) A ．3 B ．2 C D ．1 6．如图，如果甲、乙两图关于点O 成中心对称，则乙图中不符合题意的一块是( ) 7．反比例函数6 y x = 图象上有三个点)(11y x ，，)(22y x ，，)(33y x ，，其中3210x x x <<<， 则1y ，2y ，3y 的大小关系是( ) A ．321y y y << B ．312y y y << C ．213y y y << D ．123y y y << 第4题图 A B O C D E 第5题图
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办函[2012]131号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2012.04.28 【实施日期】2012.04.28 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规 定的通知 （杭政办函〔2012〕131号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。 二○一二年四月二十八日杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定
根据《中共杭州市委、杭州市人民政府关于印发〈杭州市人民政府机构改革实施意见〉的通知》（市委〔2011〕10号）精神，设立杭州市人民政府办公厅（简称市政府办公厅）。市政府办公厅是协助市政府领导处理市政府日常工作的市政府工作部门。 一、职责调整 （一）新增的职责。 1.划入原杭州市人民政府打击走私与口岸管理办公室反走私与口岸管理的职责。 2.划入原市信息化办公室承担的组织、指导和推动全市政府信息公开和组织、协调政府系统信息化建设的职能。 3.划入原市公安局承担的流动人口服务管理综合协调相关工作职责。 （二）取消的职责。 1.不再管理杭州市人民政府研究室、杭州市人民政府金融工作办公室。 2.不再管理中共杭州市委、杭州市人民政府信访局，杭州市档案局，杭州市人民政府国内经济合作办公室和杭州市市级机关事务管理局。 二、主要职责 （一）协助市政府领导组织起草或审核以市政府、市政府办公厅名义发布的公文。 （二）受理各区、县（市）政府和市政府各部门请示市政府的公文，提出审核意见，报市政府领导审批；受市政府委托或交办，组织开展有关协调工作。 （三）根据市政府的工作重点和市政府领导指示，组织和参与调查研究，及时反映情况，提出建议。 （四）督促检查各区、县（市）政府和市政府各部门贯彻落实国务院、省政府、市政府文件和市政府会议决定事项、市政府领导重要批示的执行情况，及时向市政府领导报告，提出建议。
杭州市余杭区土地利用总体规划
杭州市余杭区土地利用总体规划 按照国家和省的部署，新一轮土地利用总体规划（以下简称规划）修编工作今年已重新全面启动。我区从2002年就开始新一轮规划修编的前期工作，并争取列入了我省第一批修编的试点单位。随后，根据全区经济社会发展规划、各项建设对土地需求状况编制了《余杭区土地利用总体规划大纲（2005-2020年）》，于2006年1月上报省政府。但2004年以来，国家要求放慢新一轮规划编制和审批的速度，充分做好新一轮规划修编的前期工作，省国土厅因此暂缓受理审核新一轮规划，使我区新一轮规划报批受到停滞。2007年12月27日，经多方努力，我区修改完善的新一轮规划大纲（2006-2020年）经省国土厅批复。今年4月25日，省政府在全省土地管理工作会议上部署要求加快推进新一轮规划修编进度后，杭州市政府出台了《关于全面推进我市新一轮土地利用总体规划修编工作的实施意见》（杭政办函[2008]206号），根据文件精神，我区立即重新启动了规划修编工作。日前，省政府已将新一轮规划的各类控制指标下达给各市、县（市、区），乡镇土地利用总体规划修编规程也即将公布，我区新一轮规划修编工作将进入全面开展阶段。 一、土地利用总体规划的内涵与特性是什么？ 土地利用总体规划是指在一定区域内，根据经济社会可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、整治、保护在时间和空间上所做的统筹安排和综合部署，是国家实行土地用途管制制度的基础。土地利用总体规划在我国通常分为：国家、省、地（市）、县、镇（乡）五级。 土地利用总体规划具有以下几个特性： （1）综合性。又称整体性或总体性。从规划对象看，土地利用总体规划针对的是区域内全部土地，而不是某一种用地；从规划任务看，土地利用总体规划关系到各部门用地的分配与使用，要综合各部门对土地的需求，协调各部门的土地利用活动，对土地利用结构和土地利用方式作出调整，使之符合经济和社会发展目标，以促进国民经济持续、快速、健康发展；从规划内容看，土地利用总体规划以土地利用安排为核心，同时也包括对土地开发、整理、保护的综合安排。 （2）战略性。土地利用总体规划，特别是全国、省级和地（市）级土地利用总体规划，侧重研究解决一些重大的战略性问题，如国民经济各部门的用地总供给与总需求的平衡问题、土地利用结构与用地布局的调整、土地利用方式的重大变化等。乡级土地利用总体规划需要落实地块的规划用途，但它是以土地用途分区的方式出现的，一般不涉及具体确定土地使用单位或个人使用土地的范围、经营方向或的内部规划问题。 （3）长期性。土地利用总体规划是对土地利用有关的重要经济、社会、环境问题的长期变动趋势作出预测，据此制订土地利用规划方案，拟订战略性的方针、政策和措施。由于土地利用对经济、社会、环境的影响是长期的、渐进的，有些影响（如城乡建设、土地开发等）是难以逆转的，调整土地利用结构与利用方式，使之达到预定的目标，也是长期才能实现的。这就决定了需要有一个长期的规划，以使土地利用的变化能与长期的经济社会环境发展演变过程相协调。 （4）控制性。土地利用总体规划的控制性主要表现在两个方面：从纵向讲，下一级的土地利用总体规划受上一级土地利用总体规划的控制和指导；从横向讲，一个地区的土地利用总体规划，对地区内国民经济各部门的土地利用起到宏观控制作用。
2017-2018年浙江省杭州市西湖区八年级(上)期末数学试卷及答案
2017-2018学年浙江省杭州市西湖区八年级（上）期末数学试卷 一、选择题（共30分，每小题3分） 1．（3分）点P（1，3）向下平移2个单位后的坐标是（） A．（1，2）B．（0，1）C．（1，5）D．（1，1）2．（3分）不等式x﹣1＞0 的解在数轴上表示为（） A．B． C．D． 3．（3分）以a，b，c为边的三角形是直角三角形的是（） A．a=2，b=3，c=4B．a=1，b=，c=2C．a=4，b=5，c=6D．a=2，b=2，c= 4．（3分）对于命题“若a2=b2”，则“a=b”下面四组关于a，b的值中，能说明这个命题是假命题的是（） A．a=3，b=3B．a=﹣3，b=﹣3C．a=3，b=﹣3D．a=﹣3，b=﹣2 5．（3分）若x+a＜y+a，ax＞ay，则（） A．x＞y，a＞0B．x＞y，a＜0C．x＜y，a＞0D．x＜y，a＜0 6．（3分）已知y=kx+k的图象与y=x的图象平行，则y=kx+k的大致图象为（） A．B． C．D． 7．（3分）如图，若△ABC的周长为20，则AB的长可能为（）
A．8B．10C．12D．14 8．（3分）如图，△ABC中，D为AB的中点，BE⊥AC，垂足为E．若DE=4，AE=6，则BE的长度是（） A．10B．C．8D． 9．（3分）如图，在Rt△ABC中，∠ACB=90°，AC=5，BC=12，将△ABC绕点B顺时针旋转60°，得到△BDE，连结DC交AB于点F，则△ACF与△BDF的周长之和为（） A．44B．43C．42D．41 10．（3分）关于函数y=（k﹣3）x+k，给出下列结论： ①此函数是一次函数， ②无论k取什么值，函数图象必经过点（﹣1，3）， ③若图象经过二、三、四象限，则k的取值范围是k＜0， ④若函数图象与x轴的交点始终在正半轴可得k＜3．其中正确的是（） A．①②B．①③C．②③D．③④ 二、填空题（共24分，每小题4分）