公司绿化养护制度

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公司绿化养护制度

篇一：公司绿化管理标准

公司绿化养护管理标准

为进一步做好绿化养护管理工作，使之规范化、制度化、科学化，根据公司实际情况，制订本管理标准。

一、适用范围：

公司所属绿地和负责绿化养护的绿地。

二、管理机构：

公司技术部是绿化养护工作的职能管理部门，从形象树立

、技术布置、设计管理等不同角度对公司绿化养护工作进行管理。

绿化公司是绿化养护管理的日常管理单位，并直接对承揽的绿化养护业务的业主负责。

三、日常看护管理内容：

1、制止在绿地随便砍伐、挖掘、搬移树木、搭建棚厦、挖坑取土和毁坏绿地的地形地貌现象，如确因基建修缮需要的，必须经绿地所有者书面审批同意；

2、制止在绿地树上钉钉子、拉铅丝、拉绳或直接在树上晒衣服，制止将自行车等物依靠在树干上；

3、制止在绿地上堆放物品、停放自行车和进行体育活动，制止践踏草坪；

4、制止在绿地采摘花朵、果实、剪折枝叶行为；

5、制止在绿地向草坪、花坛和水池等绿化场地抛扔果皮、纸屑、吐痰、泼倒污水，倾倒垃圾，堆放物品，扦插、安置各种标识、牌匾，并做好日常的清理工作；

6、制止在草坪上、廊亭内、园林桌凳上吃饭、饮酒行为；

7、制止进入花坛、绿化带、草地等的行走、闲坐、喜戏打闹的行为；

8、制止在绿地污损园中绿化小品及建筑设施行为。

四、绿化养护管理标准：

（一）绿化养护管理综合标准：

1、绿地内覆盖面积达95%以上，基本达到不露黄土；

2、栽植成活率达到95%以上；

3、树木保存率达95%以上；

4、无人为损坏绿地现象；

5、绿地林地覆盖率9%以上；

6、绿地内清洁无杂物，枯枝落叶随落随清；

7、绿化基础档案整理全面、详细、准确。

（二）绿化养护管理单项标准：

1、树木养护管理标准：

1）生长茂盛，植株健壮，树冠完整；

2）观赏类观花树木，应时开花，花果鲜艳，物候期正常，无残果败花遗留；

3）观赏类造型树木，修剪及时、合理、造型、布局、高度、冠幅等符合设计要求；

4）树木基本无病虫害，具有虫屎、虫网等病虫害的株数在4%以下；

5）行道树修剪及时合理，同一道路修剪方式标准相同，主侧枝分布合理，剪口处理好；

6）叶色正常，无枯叶死枝，无并生枝和徒长枝；

2、花卉养护管理标准：

1）花卉生长繁茂，植株整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果好；

2）花卉品种选用得当，栽种配置科学合理；

3）花丛式花坛花卉栽植株距间距适中整齐，无死株、缺株，三季有花；

4）花卉应时开花，基本无病虫害，无残花败叶；

5）宿根花卉生长强健，叶色正常，习性和形状基本稳定，无明显退化现象；

3、草坪的养护管理标准：

1）生长季节长势良好，不枯黄，春季返青好；

2）每平方米草坪含杂草在5株以下（杂草不高于草坪草）；

3）修剪及时无徒长，生长季节高度应保持5—10厘米；

4）无病虫害；

5）密度均匀，无过密过疏等现象；

4、绿篱、模纹的养护管理标准：

1）造型、格式、布局、高度、冠幅等符合设计和观赏要求；

2）适时修剪，保持形体平整美观；

3）生长健壮，枝叶细密，无缺株断条；

4）无明显枯枝落叶，无虫网灰网，造成损害及病虫害危害的株数低于5%，且及时补植除害；

5、室内绿化美化管理标准：

1）盆栽花卉，花朵鲜艳，叶色泽明亮，植株生长繁茂；

2）盆栽苗木生长健壮，枝叶茂盛，修剪得当，符合观赏效果；

3）花盆摆放、布局科学合理；

4）花盆内外清洁干净，无残枝落叶，无各种杂物。

篇二：绿地养护管理制度

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法公司绿化工作管理第一章总

则第一条为了加强小区绿化管理工作，保护和改善小区生态环境，促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化，提高小区绿化水平，根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》，制定本办法。第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司（以下简称公司）所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。第三条绿化管理工作坚持“谁主管，谁负责”的原则，各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作，及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式，公司依法与承包单位签订合同，承包单位依据合同和相关标准进行养护；公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。推广先进技术和节水措施，第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究，提高小区绿化的科学技术和艺术水平。第五条公司有劳动能力的员工，应当按照国家有关规定履行植树或者其他绿化义务。第六条对在小区绿化工作中成绩显著的单位和个人，公司给予表彰和奖励；对公司内部或承包方对违反本办法的行为，公司给予批评和处罚；对于情节严重或公司外部违反本办法的行为，公司依法报请政府相关部门进行处罚。

第二章管理职责与权限管理职责与职责

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第七条

公司应依法建立绿化工作管理制度，明确机关科室、基层单位等

在小区绿化管理工作中应承担的责任，并监督落实。（一）物业管理科1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物

业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核；

2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录；

3、负责小区绿化养护计划的审批工作；

4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作；

5、负责新增绿化项目

方案的评审、设计和验收工作。6、参与新建、改造绿化项

目的设计、评审、验收和签证；参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。7、负责绿化工作责任事故的调查工作；8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。（二）经营计划科1、负责小区绿化工作的招标工作；2、负责绿化合同的制定、

审批与管理工作；3、负责绿化合格供方的评审工作；4、负责绿化资金计划的落实工作。（三）财务资产科依据合同规

定及管理部门考核结果支付绿化费用。

（四）工程维修科负责新建、改造绿化项目方案的评审、设计、监理、现场管理和验收工作。

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（五）物业管理分公司1、负责对物业管理站绿化管理

工作进行指导帮助、监督管理与考核，及时解决管理职责内绿化工作存在的问题；2、负责上报绿化工作周报、月报；3、负责物业管理站绿化用水的统计分析工作；4、负责统计上报小区绿化养护计划的实施和承包单位工作质量评价情况；

5、参与绿化合格供方的评审工作；参与新建、改造绿化项目的评审、验收和签证工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收工作；

6、遇有重大事宜应及时向物业管理科汇报。（六）物业管理站1、负责建立健全小区绿化基础工作记录；每日对小区内的绿地、绿化设施进行检查；2、依据绿化合同、相关标准和绿化养护计划的要求进行现场管理与检查验收，及时解决管理职责内绿化工作存在的问题，及时制止小区内发生的违章违法行为，每周向物业管理分公司汇报小区绿化工作情况；3、负责小区内绿化用水的计量、统计分析和管理工作；4、负责矿区物业管理信息系统中有关绿化工作的数据录入和维护工作；5、负责对承包单位的绿化养护工作质量进行评价；6、负责绿化管网维修后的验收签证工作；参与新建、改造绿化项目的验收和签证工作；参与新增绿化项目方案的

评审、现场管理和验收工作；7、遇有重大事宜应及时向分公司汇报。（七）绿化公司

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1、负责对小区绿化工作的技术指导、培训和监管工作；

参与公司有关绿化规章制度和工作标准的制定工作；2、负

责审核承包单位制定的各项工作计划与方案，并对承包单位的工作计划进行分解、汇总，及时上报物管科审批；3、对

承包单位出现浪费绿化用水的行为，依据合同条款进行处理；

4、参与绿化合同的制定和评审工作；参与新建、改造绿化

项目的设计、评审、验收和签证工作；参与绿化养护合格供方的评审工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收工作；。5、负责绿化用水的计量、统计分析和管理工作；6、遇有重大事宜应及时向物业管理科汇报。（八）维修公司负责绿化管网的维修工作。

第三章规划建设与保护管理第八条小区公共绿地面积

和绿化覆盖率等规划指标，应符合克拉玛依市《城市绿化管理办法》的相关规定。应当根据当地的特点，利用原有的地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，以方便群众为原则，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地和风景林地等。第九条新建绿化工程的设计，应当委托持有相应资格证书的设计单位承担。工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有市人民政府绿化行政主管部门参加审查。

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绿化面积在1000平方米以上或者绿化费用在5万元以

上的绿化工程设计，应当委托持有相应资格证书的单位承担。