红木家具生产制造项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，且增长幅度比往年

有所加大，从整体来看，2018年红木行业发展相比去年表现平平，但由于

红木家具集文化价值、传世保值、实用增值等珍贵的卖点，消费潜力巨大，整个红木家具行业的发展空间依旧十分广阔。

红木，作为一种家具原料，并不是某一特定树种的家具，而是明清以

来对稀有硬木家具的统称。中国新标准GB/T18107-2017《红木》于2018年

7月1日实施，国家红木标准规定了5属8类29种木材品种为红木。2008

年国家轻工业部把沿袭已久的红木标准改成深色名贵硬木标准，指出红木

家具仅为深色名贵硬木家具的一部分，柚木等欧美名贵木材开始进入深色

名贵硬木的行列。

该红木家具项目计划总投资6073.40万元，其中：固定资产投资4605.69万元，占项目总投资的75.83%；流动资金1467.71万元，占

项目总投资的24.17%。

本期项目达产年营业收入13348.00万元，总成本费用10366.45

万元，税金及附加125.36万元，利润总额2981.55万元，利税总额3518.16万元，税后净利润2236.16万元，达产年纳税总额1282.00万元；达产年投资利润率49.09%，投资利税率57.93%，投资回报率

36.82%，全部投资回收期4.22年，提供就业职位228个。

红木家具是指用酸枝、花梨木等古典红木制成的家具，是明清以来对稀有硬木优质家具的统称。中国传统古典红木家具流派中，主要有京作、苏作、东作、颍作等。京作历史上是御制、御用的“官窑”。而东阳被誉为百工之乡，木雕技艺尤其出众，在全国的红木家具市场上，占有举足轻重的地位。

由于红木原产国的限制出口禁令加强，促使市场上原材日益减少，导致红木家具的价格上涨25%，大有2015年以前的势头。然而，在这形势看似一片大好的情况下，不少业内人士也表示质疑，认为现在的行情只是一时的表象，维持不了多久。

红木家具生产制造项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场研究

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章职业保护

第十二章项目风险评价

第十三章项目节能方案分析

第十四章项目计划安排

第十五章项目投资方案

第十六章项目经济效益可行性

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，且增长幅度比往年

有所加大，从整体来看，2018年红木行业发展相比去年表现平平，但由于

红木家具集文化价值、传世保值、实用增值等珍贵的卖点，消费潜力巨大，整个红木家具行业的发展空间依旧十分广阔。

虽然从理想状态下的经济学理论来看，“物以稀为贵”必然导致物价

上涨，刺激消费需求，促进红木行业经济增长。

但现实却是很骨感的，根据本年度市场数据分析，红木市场表现沉闷，商家经营压力较大，红木原料被禁止出口、禁止砍伐、数量收缩必然会造

成厂家进材困难、成本上涨的窘境。

所谓的现代时尚感，就是产品的款式设计等方面要接地气，跟上时代

的潮流。

“接地气”即是深入到现代消费者体验感受，从单一的家居实用需求

到多元化的艺术审美精神需求的过渡，从功能到品位的提升转变。

红木家具产品的设计风格应贴近现代人的家居生活品位需求，以产品

设计表达消费者的使用诉求，迎合中西方多元化群体的审美需求。

但纵观我国红木家具卖场，目前市场产品的设计表现仍为单一化，亦

仍然存在抄袭的现象，原创作品较少，创新力度不足或产品款式饱和状态，

产品设计呈现的价值与消费群体的定位及需求呈不对应、不精准或不均衡

的市场缺口，无论是企业网络媒体宣传还是产品设计上，都趋于同质化，

这与我国红木行业设计研发的专业能力尚欠缺、红木传统“手艺人”紧缺、企业生产规模及自主研发能力不足等因素有关。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

红木家具生产制造项目

四、项目承办单位

xxx有限责任公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某某产业基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模

项目总用地面积19002.83平方米（折合约28.49亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照红木家具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积19002.83平方米，建筑物基底占地面积10755.60

平方米，总建筑面积28124.19平方米，其中：规划建设主体工程20740.52平方米，项目规划绿化面积1672.93平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：红木家具xxx

单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资

金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验

以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、

xxx有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6073.40万元，其中：固定资产投资4605.69万元，占项目总投资的75.83%；流动资金1467.71万元，占项目总投资的24.17%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入13348.00万元，总成本费用10366.45

36.82%，全部投资回收期4.22年，提供就业职位228个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求

的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公

司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务

价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力

于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。本

公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的

原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中

赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情

投身于建设宏伟大业。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，

不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树

品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从

而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具

有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻

的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入8675.66万元，同比增长19.78%（1432.41万元）。其中，主营业业务红木家具生产及销售收入为7948.24万元，占营业总收入的91.62%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2199.89万元，较去年同期相比增长403.29万元，增长率22.45%；实现净利润1649.92万元，较去年同期相比增长199.87万元，增长率13.78%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章市场研究

一、红木家具行业发展概况

红木，作为一种家具原料，并不是某一特定树种的家具，而是明清以

来对稀有硬木家具的统称。中国新标准GB/T18107-2017《红木》于2018年

7月1日实施，国家红木标准规定了5属8类29种木材品种为红木。2008

年国家轻工业部把沿袭已久的红木标准改成深色名贵硬木标准，指出红木

家具仅为深色名贵硬木家具的一部分，柚木等欧美名贵木材开始进入深色

名贵硬木的行列。

红木家具是指用酸枝、花梨木等古典红木制成的家具，中国传统古典

红木家具流派中，主要有京作、苏作、东作、颍作等。

据统计，截至到2019年上半年，中国家具制造业营业收入为3307.1

亿元，同比增长2.3%。

净利润方面，2019年上半年中国家具制造业净利润为194.6亿元，同

比增长13.4%。

出口方面，据统计，2018年中国红木家具出口量为20253件，同比增

长66.2%，出口金额为216.8万美元，同比下降33.3%。

进口方面，2018年中国红木家具进口量为337222件，同比下降21.3%，进口金额为5699.5万美元，同比下降11.2%。

细分来看，2018年中国卧室红木家具进口量为122901件，同比下降33.7%，进口金额为2015.7万美元，同比下降15%。

2018年中国其它红木进口量为214321件，同比下降12%，进口金额为3683.7万美元，同比下降9%。

从进口来源国分布来看，2018年中国从越南进口红木家具占比最高，

达到86.15%，从印度尼西亚与意大利进口红木家具分别占比0.66%与0.44%，从其地区进口红木家具占比12.75%。

据不完全统计，近年来，大涌红木家具外观设计专利授权总量达500

多件，精装红木家具展厅60多万平方米，红木家具企业有300家，是中国

目前发展最成熟的红木家具产业集群。

近年来，随着红木市场成本的不断增加，红木家具企业也走向衰败。

预计国内有红木制品生产与销售企业近15000家，同比减少10%左右。

近年来随着红木家具企业的遍地开花，市场乱象日益明显。红木家具

市场处于无序发展的阶段，“规范性卖场缺乏，家庭式的小作坊和展会式

的游商销售给行业带来了诸多问题，弄虚作假、以次充好，产品质量、售

后服务等得不到保障。其次，目前的产品大多是模仿之作，小厂家设计能

力不足，缺乏工艺的创新。作为收藏级买家，对行业整体的失望让他们选

择了退出。同时，随着大量园区、企业的成倍增长，总需求已经远远超过

了总供给。

红木家具从2013年到2018年初整整5年的时间一直都在低处徘徊，追其原因有，全球经济不景气，市场萧条，供大于求，市场混乱等诸多问题，导致行情一直不温不火。2018年受中国传统文化复兴及政府对红木市场的加强管理让市场逐渐进入正规化让红木家具在2018年市场基本上稳中略涨的态势在进。

二、红木家具市场分析预测

家具行业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，在满足消费需求、提升生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域经济、构建和谐社会等方面起到重要作用。随着居民收入水平的提高，以及对居住环境的逐步重视，消费者对家具家居用品的个性化需求日益增加。定制家具凭借对家居空间的高效利用、能充分体现消费者的个性化消费需要、现代感强等特点，成为近年来家具消费领域中新的快速增长点。

从2012-2017年间，我国家具类零售整体保持平稳增长趋势。2012-2017年全国家具类零售额持续增长，2017年零售总额达2809亿元，相比

2016年的2781亿元增加了28亿元，根据中商产业研究院预计，2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，2018年全国家具类零售额将突破3000亿元。

随着我国经济社会的快速发展和人民生活水平的日益提高，红木家具日益受到人们的重视，红木家具市场需求愈发旺盛。

但近年来随着红木家具企业的遍地开花，市场乱象日益明显。红木家具市场处于无序发展的阶段，“规范性卖场缺乏，家庭式的小作坊和展会式的游商销售给行业带来了诸多问题，弄虚作假、以次充好，产品质量、售后服务等得不到保障。其次，目前的产品大多是模仿之作，小厂家设计能力不足，缺乏工艺的创新。作为收藏级买家，对行业整体的失望让他们选择了退出。同时，随着大量园区、企业的成倍增长，总需求已经远远超过了总供给。”

二、红木家具行业发展趋势分析

回顾2015年以前，中国红木家具行业整体处于一个一哄而上、无序发展的阶段，产业结构以廉价劳动力为主，不管是小作坊还是大企业，都采用前店后厂、薄利多销的盈利模式。

传统红木家具行业应该是带有文化附加值的行业，是一个文化产业，应该靠文化来赚钱，尽可能的体现其文化价值，而不是靠低廉的劳动力。

既然是靠文化，那首先应塑造品牌，靠品牌文化的附加值挣取高额利润。比如苹果手机，在中国生产制作的成本才一千多块钱，但在中国市场上能卖出五六千块的高价。即便同样是在富士康生产的手机，若不带上苹果的LOGO，我想在中国一定卖不出这个价格，这就是品牌文化带来的附加值。

其次就是市场的细分。时代在变，消费者的观念也在变，在八九十年代，消费者购买红木只认准材质，对风格造型什么的并不在乎，他们认为别人家有的，我家也应该有，他们要的只是“红木家具”这四个字，说白了就是为了显示高档和贵族身份。

然而现代人则不一样，他们更趋于理性消费，首先要选合适的、喜欢的，其次是实用的，最后才会考虑材质。所以现在很多商家为了迎合这一卖点，打造出所谓的“新中式”红木家具。

但令人尴尬的是，这些所谓的新中式其实就是仿明式家具造型而重新定义的新名词。就我个人认为，真正意义上的新中式应是基于当代人的生活方式，符合当代人的生活品位需求，并不只是将家具做得看上去简约就行了。

最后，也是总结，随着时代不断向前，红木家具行业的发展应抛开传统思维模式，无论是营销方式还是设计理念，都应真正融入到现代人的生

活中，认识到人们真正需要什么，红木家具能给人们带来什么，这才是红木家具行业未来的正确发展之路。

第三章主要建设内容与建设方案

一、主要建设内容与规模

（一）主要建设内容

1、该项目总征地面积19002.83平方米（折合约28.49亩），其中：净用地面积19002.83平方米（红线范围折合约28.49亩）。项目

规划总建筑面积28124.19平方米，其中：规划建设主体工程20740.52平方米，计容建筑面积28124.19平方米；预计建筑工程投资2133.15

万元。

2、配套建设相应的公用辅助工程设施。

3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理

部门。

4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。

（二）项目土建工程方案

1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。

主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成

品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。