一栋楼 施工组织的设计

濮阳市富泉花园住宅楼工程施工组织设计

一、工程概况

本工程位于濮阳市五一路南，富泉花园内。平面布置呈一字型，总建筑面积3146m2（不含地下室）。本工程以首层室内地面作为相对零点标高，室内外高差1000mm，所对应的绝对标高由城建部门给出。

该工程为砖混结构五层，地下一层，基础采用砼筏板基础，根据现场情况及当地水文地质资料，可不考虑地下水的影响。

本工程主要建筑做法：

楼地面：客厅、餐厅为600×600mm地板砖。

外墙：采用涂料。

门窗：所有窗均为塑钢窗，进户门安装防盗门。

二、工程特点及施工布置

(一)、工程特点：

1、气候特点：计划工期204天，2002年4月10日开工，2002年10月30日竣工。由濮阳市气候条件可知最低气温-10℃，最高气温38℃，平均气温15-20℃，计划施工工期内有雨季施工，主导风向南偏东风。

2、场地：运输便利，水电均由甲方提供按表计，供应点临近现场，场地宽阔，施工中各种材料及半成品、成品均可现场堆放。

3、施工机械：依据工程特点选择相应的施工机械，高程25米固定式塔吊2台，龙门架2座，搅拌机2台，振捣器25个，截断机、电焊机4台等机械均能满足施工要求。

4、技术管理特点：我项目经理部技术管理人员及劳动力均可满足正常施工要求，2001年度对类似工程曾获市优，积累了大量的施工经验和技术控制措施及相应的管理模式。

(二)、施工布置：

1、施工顺序：结构工程采取先地下后地上，装饰工程采取先上后下，先外后内的顺序，以适应天气、工序等因素的影响。

2、时间安排：结合我公司多年来在住宅建筑方面的经验，只要能科学合理地编制施工计划和充分利用现有技术，实际工期要比定额工期提前1/6-1/5，经综合考虑我公司将本工程工期定为204天。我们将人员、机械、设备和资金等方面给以充分保障，充分发挥有限责任公司的优势，来保证工期目标的实现。计划2002年4月10日开工，2002年10月30日竣工。基础完工约一个月时间，主体完工约二个半月，内外抹灰约一个半月，门窗、楼地面、面层装饰约一个半月。

4、各项指标控制：分项工程优良率达100％，伤亡事故安全降低到零点。合理组织劳动力，控制各阶段工期，单方用工控制在4工日/m2。要求成本降低2％，节约水泥3％，木材2％。现场管理井然有序，活完场清，做到文明施工，争创文明工地。

三、主要施工方法及技术组织措施

(一)、施工测量

组织专职测量工和工程技术人员根据施工图和建设单位提供的基准坐标点和基准水准点进行放线测量工作。先对各红线坐标桩重新进行测

定复核，复核闭合。测量时要求测量人员认真负责，先定出建筑物的纵横主轴线，然后依据主轴线测出各个分轴线，分轴线测出后要求在各个角点互相复核，以保证轴线之间相互闭合。测量定位后钉入木桩，木桩要有足够的长度（不少于60公分），并且在桩周边挖出小坑用混凝土包裹固定，防止轴线桩移动。另外在南北围墙上标上南北向轴线位置，在东西围墙上标出东西向轴线位置，并用红油漆做上记号。根据基堆水准点把标高换算后测到建筑附近的固定物上，数量不少于三个并适当分散开，以便于相互校核和适应分段施工的需要。施工中楼层标高控制办法：在首层平面易于向上传递标高的位置面设标高传递基点。用水准仪往返测验，以便检验和校正。当施工层柱拆模后在柱上测设对该层+1.000M 标高。在结构层施工传递标高时应用钢尺自基准点处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。

（二）、土方开挖

挖土时要依据标高桩拉线控制，严禁超挖。在开挖基坑边弃土时，应保证边坡的稳定性，抛于坑边的土方应距坑边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，考虑到后面要转运材料以及基础钢筋砼施工，在基坑外侧不宜堆过多的土方。最后由两端轴线引桩拉通线，检查距坑边尺寸，确定坑边标准，据此修整坑边，最后清除槽底土方，修底铲平。基坑开挖完毕后，要请监理公司工程师进行验槽，办理验槽手续后方可进行下道工序的施工。

（三）、砼垫层施工

基坑验槽完成后，进行施工C10砼垫层前要根据施工图和现场的轴线支设垫层侧模，浇砼前先在基土上浇水湿润，然后浇砼，垫层用振动器振捣密实，上面用木抹子收平抹光。

（四）、回填土

回填土过筛，采取机械夯实，人工补夯，分层夯实，每层回填土虚铺厚度不超过250mm，每层回填土均取样送县检测中心做干容重试验。确定合格后方可回填上一层，否则补夯再取样复试。

（五）、砌体工程

砌筑时要对面挂线，以达到墙体表面按规范要求的垂直度、平整度。基础顶及每层楼板底沿墙均设圈梁，圈梁与过梁相遇时易浇在一起，圈梁遇洞口时搭接长度二倍圈梁高度。构造柱施工时应先砌墙后浇柱，并留马牙槎，构造柱生根于基础或圈梁。

（六）、结构工程

（1）机具的选择：

根据建筑物高度、材料、工具的最大重量，选择高程为25米，最大起重为3T的固定式塔吊，水平运输为手推车、翻斗车、砼搅拌机、砂浆搅拌机、电锯、电刨等常用机械。

（2）施工工艺流程：

抄平放线→砌筑墙体→支柱模浇砼→绑扎圈梁、挑梁钢筋→支模浇砼→找平安装楼板→支现浇板、楼梯底模→绑扎钢筋、浇砼→抄平放线进行下一施工段的施工。

（3）主要工序的施工方法：

砌体工程：

本工程为砖混结构，主体结构工程以砌砖为主，要求严格按图纸及施工规范进行施工。砌体所用砖品种标号、规格必须符合设计要求，并且试验合格后方可使用，砌筑以前先将砖湿润，保证砖含水率在10-15％之间，砌筑时要保证墙体横平竖直，砂浆饱满度不底于85％，砌体应上下错缝，内外搭砌，转角处和内外交接处要同时砌筑，如同时砌筑确有困难要留斜槎，如留直搓，应按规定放置墙体拉结筋。砌筑时严格按照图纸要求放置拉结筋、木砖、预留孔洞、铁件等。

砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。窗间墙、扶壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖。先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3小时内用完；水泥混合砂浆应在4小时内用完，不得用过夜砂浆。墙体日砌高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度应

适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。外墙转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。

模板工程：

构造柱、圈梁、现浇板、楼梯等均采用钢模板、木模板拼缝，采用可调试钢管支撑，支柱底部要坚实，为防下沉，下部加木垫板，柱子模板外围加箍，下箍紧巾砂浆找平层，中箍每500mm一道，上箍在模板上口，加拉支撑，与墙体连在一起，做到模板牢固，垂直稳定，能抗住施工中的震动及影响，保证柱子的几何尺寸、柱高、轴线的正确。现浇板及楼梯支撑要牢固、稳定，为保证支撑的稳定性，需设两道以上双向水平拉杆，互相连接，并与墙体连接在一起。

钢筋工程：

本工程为砖混结构，钢筋含量不大，Ф20以上的钢筋用量较少，故工地只设钢筋截断机一台，电焊机两台，钢筋进场必须有出厂合格证，资料员应及时对各种型号的钢筋取样送市检测中心复试，合格后方可使用。钢筋需要焊接的先进行试焊，焊接的钢筋试件送市检测中心试验合格后才能进行施工焊接。焊工要持证上岗。钢筋采用搭接绑扎时，必须符合规范规定，搭接长度不小于35d，同截面内接头不超过总面积的50％，钢筋锚固长度40d。加工好的钢筋、箍筋应在棚内，防止雨淋生锈，并分类挂牌严防混放、乱放。钢筋绑扎完毕后均应进行检查其规格、数量、位置及搭接长度是否符合设计要求及规范规定。钢筋保护层厚度基

础有垫层时保护层厚

砼工程：

柱子、圈梁、单梁、挑梁浇筑时均应搭设浇筑平台，砼用门龙架运到浇筑位置，以便更好的浇筑，柱子过高时，要采用分段浇筑法，每层浇筑高度不大于2m，或者采用串桶进行浇筑，砼落距不大于2m。常温下砼浇筑24小时后进行养护，强度达到15Mpa时方可拆除模板，拆模后随时用草帘或麻片包裹捆扎。从顶部浇水养护，以保证砼表面湿润。现浇板及楼梯砼浇筑时，要连续工作，不得间断，浇筑时接槎时间不大于1.5小时，浇筑完毕后进行养护7天，待达到设计强度后方可拆模。拌制砼时要做到材料逐项徇准确，定量加水严格按配合比进行，设专职司磅员。砼原材料误差必须符合规范规定，水泥±1％，砂子±2％，石子±3％，外加剂±2％。机械拌制时间不短于工艺标准要求，强制式砼搅拌机大于90S。当预制构件与现浇构件相碰时，预制改为现浇。

楼板安装工程：

楼板进场后，必须进行结构性能试验，试验合格后方可吊装使用。吊装前，按规定作好板端堵孔。安装前弹好排板位置线，对呈入座，确保板缝宽度不得小于4cm。安装楼板要找平坐浆。以确保楼板与圈梁之间紧密连接。浇捣板缝时，按规范要求加设板缝钢筋，C20细石砼浇筑板缝。楼板遇孔洞处，不得凿空心板，应将相应板块改为现浇板带，现浇板带或板缝厚同相应板块；构造柱及柱箍筋加密范围：梁柱交接处及上下700，+0.7以下至基顶。

（七）、脚手架工程

本工程平面尺寸规则，外架采用双排扣件式钢管落地脚手架，脚手架随施工进度升高，但必须保持架子面部高出正在施工的最高部位一米，架体外侧满挂密目安全网，内侧与主体结构可靠连接。主体阶段每层搭设脚手架，装修阶段搭设双排脚手架及简易脚手架，9米以上外架应架板上搭设护杆。

（八）、装饰工程

内抹灰为了节省工期，主体分两步验收（1-4层），5层结构施工时可以穿插下部室内抹灰，先顶棚墙面涂料，后地板砖楼地面等。天棚及内墙面抹灰，按垂直找规矩，作灰饼，冲筋，抹灰时，做到阴阳角方直。面层要保证色调一致，光滑亮丽无抹纹。外墙装饰应在主体结构完成之后，利用脚手架由上往下做外墙抹灰，墙面补洞修理，贴面砖等。外墙要掌握立面平整度、垂直度。

（十一）、水暖电工程

在结构施工中，水电暖各工序应和土建工程紧密配合，随土建进度逐层跟上，对结构施工中预留的孔洞、木砖、铁件、套管等派专人负责，要求位置准确，不得遗漏，预埋时不得任意切断钢筋。电线穿线应在粉刷之前进行，防止穿线管不通。

四、项目班子组成情况表、技术工人表和劳动力计划表

见下附表

1、项目班子人员各简况

2、技术工人和劳动力计划表

五、本工程计划采用的主要施工机械、机具设备明细表

六、主要材料及预制构件、半成品供应计划表

七、确保工程质量的技术组织措施

（1）为了保证工程质量，在施工中建立健全质量保证体系（见

附图）使施工中各项技术指标得以控制。

（2）除认真贯彻执行国家有关规范、法规及上级颁布的有关技术规范外，应结合本工程特点，组织各工种学习新的规范及施工方法，做到熟练掌握，提高工人及管理人员技术水平。

（3）组织有关人员座谈（上起项目经理下到工人）以往类似工程施工的经验及教训，采取工种定人、定岗位、定质量的三定措施，做到对本工程具有特色的施工技术全面学习和应用。

（4）加强原材料试验，估好隐检记录，做好开工前的预隐计划，按施工进度及时办理预隐检手续，积极参与和配合监理工作。

（5）及时编制新工艺施工工艺卡，以报栏形式对新工艺项目，编写新的施工工艺卡，使工人及技术人员对工艺有一个全面认识。

（6）工艺卡同时也要付之行动，做好样板间、样板墙、样板层，按样板标准进行施工与验收。

（7）浇筑砼采用三班制浇筑方案，保证不出现不必要的施工缝，提高结构稳定性。

（8）各工序施工做好复核工作，严禁轴线偏移，尺寸错误，还有预埋件缺少，位置错放等等。

（9）认真收集、整理施工中各项技术档案、资料，收集施工现场第一手原始资料。

（10）严格执行班组自检、互检、交接检制度，达到一次成活不返工。

（11）对易发生的质量通病，如角模、门洞口支模不严不牢、砼烂根，拆模后缺角掉棱，钢筋位置正确，保护层不准等，应让各班组长对此问题派专人盯防，严禁类似问题出现。

（12）严格执行质量奖罚制度。

（13）针对本工程砌体量较大，所以要抓住砌体质量，以保证内外抹灰时，节约工时、材料。

八、确保安全、文明施工的技术组织措施

1、安全措施

工程项目经理为项目安全生产第一责任人，对工程施工安全负有领导责任，形成有力的安全施工保证体系，杜绝一切不安全和隐患。

（1）安全生产保证体系机构。（见附图）

（2）安全指标为：杜绝重大事故，轻伤事故也不允许出现。

（3）经常性地作安全施工教育工作，做好”四口”防护，设置安全宣传标语及安全警示牌，配备专职安全检查员一人，负责日常安全检查工作。

（4）脚手架、井架等按规定搭设稳定，铺设脚手架板，严禁出现空头笆等，经常检查维护脚手架、井架等。二层以上拉安全网，一层固定一道6m宽双层安全网，进入现场人员必须戴安全帽。

（5）现场设置防火系统，配备必要的消防器材，并经常保持其完好。

（6）加强领导安全值班检查制度，每项施工任务必须有技术交底。

2、文明施工措施

（1）严格按施工平面图布置施工现场，严禁材料乱堆乱放，钢模使用完毕后，清理、刷油、堆放。

（2）伙房应墙面刷白并经常保持其干净卫生。

（3）仓库各工具、材料应分类堆放整齐，并用标签受检状态。

（4）办公室内各岗位制度，各规章制度齐全，镶框上墙。

（5）建筑物周围应派专人清理，场内划分责任区。

（6）各种机具清洁整齐有序，搅拌机上严禁有凝固的砼块。

九、施工总进度计划（网络图）

详见附后图

十、确保工期的技术组织措施

根据本工程的建筑及结构特点，为了确保工期按时完成，主要是在主导工序上抓时间抢工期，建立工期保证体系。

（1）基础阶段，集中人力、物力、财力分段施工，设专人负责，统一指挥，采用先进合理施工技术快速完成。

（2）主体阶段，施工占用时间最关键的工种为砖瓦工采用小包干制度，采用新型施工机具，提高施工技术，保证一次分项验收合格率达100％，以减少返工，缩短工期。钢筋工可用钢筋整体一次就位法。合理组织人员各班组交叉施工，注意半成品的保护及污染以节约工期。

（3）装饰阶段，主体1-4层提前验收，内抹灰及地面找平可提前进

入施工，5-顶层内抹灰及外装饰在屋面封顶后同时进行。

（4）水电安装与主体密切配合，杜绝返工现象，做到预留准确无误。

（5）对成品保护，减少维修时间。

（6）雨季施工时注意收看48小时天气预报，提前进行防护工作，避免不必要的返工。

总之，在关键工序上抢时间，注意不必要的返工对提高经济效益和缩短工期都有很好的作用。

十一、雨期施工措施

1、维护现场运输道路，做好道路、场地有组织排水，保证水流畅通。

2、设潜水泵两台，负责雨季在排水不畅的地点排水。

3、及时测定砂子含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。

4、构件、材料堆放在地面的高处，以防雨水浸泡材料，特别是水泥要在架板上存放，并搭设水泥库房。

5、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地安全装置，电动机闸刀下班拉闸，并锁好闸箱。

6、清理雨水溅脏的墙面，便于后面装饰顺利进行，同时也不污染场地。

7、塔吊、井架四周要及时排除地表水。

十二、冬季施工措施

由于本工程于本年度的10月30日竣工，此时尚未进入冬季，故冬季施工不予考虑。

十三、材料节约措施

1、主体施工时要求墙面平整，拆模夹渣突出部分，凿去以减少抹灰，节约用料用工。

2、砼中掺入适量减水剂粉煤灰，以节约水泥。

3、控制计划材料，材料进场应量方点数，砂石清底，使用水泥等按限额领料，逐项结算。

4、各工种要活完脚下清，防止材料浪费，爱惜一粒砂，一颗石子。

5、尽量减少二次搬运，尤其是构件倒运，各材料就近加工堆放。

6、加强质量管理，杜绝返工，浪费人力、物力、财力。

7、加强工具的维护管理，防止破坏，防止偷盗，加快周转速度，为降低成本创造条件。

8、钢筋尽量采用焊接接头，合理利用短钢材，节约钢筋。

9、加强成品保护，严格控制水电工的乱凿行为。

十四、施工现场总平面布置图

详见附图