2020年产品招商会策划方案

2020年产品招商会策划方案
2020年产品招商会策划方案

产品招商会策划方案

成功的招商会议是企业打开区域市场或者全国市场中很关键的环节,一方面企业可以通过招商会议,向潜在或者意向客户传递产品、营销、代理优惠政策等信息,以吸引客户加盟,使我们通过这样有效的渠道拓展市场。另外招商会也是树立企业品牌与宣传的很好方式。

策划招商会首先要确定一个好的主题,然后拟定会议时间和地点。招商会是个系统工程,分会前、会中、会后三个阶段,每个阶段又分为许多步骤,环环相扣、紧密连接。所以需要整体团队具有高度的协作与执行能力,才能使会议达到理想的目的。

主题:xx年药品营销财富论坛峰会暨国家一类降糖新药:“xxx “产品招商会

宗旨:展示产品特点及公司实力,树立经销商信心,促成潜在客

户签单.

程序及具体细节:

一、招商会议时间策略和地点策略

(1)时间策略:招商会议最好在星期天举行,以方便客户的参与。

(2)地点策略:选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅,会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中,地理位置要在交通繁华地。(例如人民大会堂)

二、招商人员及参会工作人员培训

首先对招商人员作一些必要的培训:

一个球队想取得胜利,仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的,必须进行团队的磨合和训练。同样,招商队伍组建之后,也必须进行培训。一方面,通过培训是团队了解企业的现状、产品,了解招商策略和操作步骤,同时也是进行磨合的过程。针对招商的培训主要有以下几个方面:

a.企业及产品知识,以使团队成员对企业的现状有清楚的认识。

b.沟通技巧(如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等),以培养团队成员的职业感。

c.招商专业知识(招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等)

d.招商要旨(招商策略说明及合同解读等)

(1)招商人员必须对产品的各种特点如实掌握。

(2)招商人员必须对自己的客户做事前了解,包括客户的经济实力、销售网络、个人爱好等。

(3)招商人员必须对目前市场具有充分的了解,特别是自己目标客户所在地区市场要进一步了解。

(4)招商人员必须具有一定的谈判策略和能力。

三、会议邀请对象确定

主要分为新客户、老客户、媒体、政要4个部分

通过市场细分界定招商对象:通过市场调查,在各省各个市区

选择三到四个具有实力的经销商,发出邀请函,最后在招商会上或以后确定一个具有实力的地市级加盟经销商。(邀请比较突出的老经销

商作为代表参加,可以现场发言和带动会场气氛。)

四、确定招商宣传渠道

(一)通过在拟招商地区发行量大的媒体上发出产品招商广告。

(二)通过短信平台向具有一定实力的经销商发出招商信息,并

予以跟踪确定。

(三)通过公司营销人员,邀请主要准客户参加会议,设计具有

超强杀伤力的邀请函。

五、合同策划:对现场签单的客户我们要单独会见,根据不同

实力的经销商对招商合同做一定范围内的修改,提供一定的优惠政策。

六、招商会细节安排,招商人员对具有针对性的重点客户整个

会议期间全程跟踪服务。

(1)做好与会客户的接待、住宿、饮食、返城等方面的工作

(2)做好照顾客户情绪及掌控正过程气氛等问题,做好一切突发事件就绪解决的方法。

招商项目计划书

招商项目计划书 篇一:XX项目招商策划书 成都舜法国联投资顾问有限公司 成都舜法国联投资顾问有限公司 第一部分 本项目招商的目的与目标 一、本项目招商的目的 根据项目的市场定位及营销要求,项目的招商主要是针对项目商业营业房使用展开,主要是要达到以下目的: 1、通过主动导向式招商完成项目格调文化休闲的主题定位; 2、通过招商的品牌导入策略提升项目的投资价值; 3、通过招商形成项目的商流,最终增强投资者的投资信心; 4、通过招商的实施逐步建立和完善项目的经营运作体系; 5、通过招商推动项目的销售。以上目的主要构架形式为:成都舜法国联投资顾问有限公司 二、本项目招商的目标 针对项目规划设计和营销、经营的要求,本项目在招商过程中分为两个阶段展开。 (一)、销售期中的招商目标 在本项目的销售期中招商最主要的目的在于促进项目

的销售,为项目经营期主题化风格的形成打下基础,主要目标有: 1、在销售前引入2~3家国际性连锁品牌休闲主力店,主要集中在咖啡吧、酒吧、西式风格餐厅、休闲俱乐部几种形式上; 2、引入10家左右成都本地有一定影响力的酒吧、俱乐部、KTV量贩以连锁店的形式入驻; 3、实现40%面积营业用房的出租。 (二)、经营期开始前的招商目标 在项目的经营期中项目招商的最主要目的是通过招商形成项目完整的主题化形象,实现项目总体的品牌化塑造,最终建立起项目的系统经营体系,展开项目的全面经营。这一阶段的主要目标为: 1、实现项目商业营业用房95%出租; 2、引入20~30家多种主题化的休闲吧,4~5家有特色的异国风味餐厅; 3、引入5~6家小型生活配套经营商家,完善项目配套经营; 4、完成项目的形象认知度的提升。 第二部分 本项目招商人员要求 一、项目招商的机构建设

2020招商会工作策划方案

2020招商会工作策划方案 20xx招商会工作策划方案范文1 一、外场布置: 1、提前一天进行户外搭台,背景布置。(需保安配合看管设施) 2、早7点对户外拱门、空飘、音响设备、地毯、楼顶条幅等进行布置。 3、布置场外接待处,气球拱门,休息处等。 4、安排场外的接待引导员。 5、卖场内一层到二层铺设红地毯,气球拱门等。二层显眼位置安装 6、招商相关的广告布置。 二、会场布置: 1、提前3天预订会场。(暂定大酒店) 2、与汾大酒店相关人员对会场内条幅、音响设备、投影仪、麦克风、桌椅等进行沟通布置。 3、安排会场接待及引导人员。 三、人员安排: 1、招商会会场接待人员5名。(会场外2名、会场内3名) 2、招商部接待人员5名。(场外接待处3名、商场内2名) (备注:接待人员需从售楼部抽调10名) 四、费用: 1、广告公司制作招商会相关的喷绘、红地毯、表演等。

2、招商接待处礼品准备、针对太原来的商户礼品档次稍高。 3、需要安排2-3辆商务车对太原商户进行接送。 4、部分外地商户需要提供住宿。 20xx招商会工作策划方案范文 2 日期:6月下旬(暂定)14:00 地点:玉麟池演绎大厅 主题: 1、七剑 活动前准备: 预留停车位:50个 在预留车位处布置积家购物中心招商会专用停车处指示牌大客车:4辆 在皇寺麒麟海鲜食府门前负责接送媒体、厂商,车内氛围布置,配置宣讲员。 通道入口布置: 保卫处门前设立大型门楼,从下方铺设红色地毯,两旁摆放花柱,用红莎连接,起到引领的作用同时,还可让人感受到如明星般入场的感觉。尽头直至会场入口出,沿途分别设立拱门68个烘托气氛。地毯直向通道的转弯处设立背板,介绍积家及沈北新区的发展。入口处设立签到版,签到版将被布置成为一个巨型的竹简(或屏风),两旁分别有书童侍候笔墨,来宾在签到版处留下墨宝。另制作小型的竹简用于保留重要领导的题字。签字后来宾可有会场通道进入大厅,由

商场招商会策划方案

商场招商会策划方 案 1

商场招商会策划方案 【篇一:商场招商策划方案】 、商场招商策划方案 公司简介 新乡市盛润房地产开发公司于 8月成立,注册资金1000万,是一家集房地产开发,娱乐业、石油业为主,以房地产为龙头的企业,下设天润苑娱乐有限公司,开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房,盛润城市印象(3万多㎡),近期的新项目有亚太广场(6万多㎡),已经开发好的面积有4万多㎡。 二、盛润广场简介 新乡盛润广场是经新乡市规划委员会第一次会议研究同意,由新乡市盛润房地产开发公司开发,武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商,集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集,经商氛围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地,升值潜力巨大。 三、功能、设备配置介绍 1、广场地址:新乡市主干道人民路中段, 2、广场功能:拟定为商住综合大楼,

3、广场具备的条件:广场建筑面积16000平方米,是新乡市重点项目工程,也是人民路上的标志性建筑,在人民路中段南侧建设的一幢高层(a 座16层,b座12层)的综合楼,北退人民路红线10米,东退地界6米,西距高层营住楼16米,该楼为全框架结构东西,东西总长49054米,南北进深63.24米,地下室为停车场及设备间,一至四层为营业,建筑面积11937016平方米,a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端,东西长49054米,南北进深19044米,高4809米,建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端,东西长4905米,南北进深12064米,高40.6米,住宅建筑面积4881.03平方米,外饰要求一至四层为深驼色面砖,四层以上部分为牙白色面砖配以黄色,兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租,(每层平方米—3000平方米)。每层货载kg,拟定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。 四、投资前景分析 1、广场的位置:盛润广场雄居主干道人民路中段,道路宽敞,交通便利,临市区最高地势-龟背广场,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边人民公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市规划向东南发展,预计在不短时间内,这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道,此处尚未有一家有规模的商

中小企业科技园项目招商策划案

中小企业科技园项目招商策划案 策划书Planning books 中国·上海 XX中小企业科技园项目招商策划案 第一部分成都市工业园区发展状况 全市范围内的各类开发区共有14个,即成都高新技术产业开发区(含西区、四川成都出口加工区)、成都经济技术开发区、成都xx 科技产业开发园等3个国家级开发区;西南航空港经济开发区、成都市新都卫星城工业区、金堂三中园区(四川中美/外中小企业发展园区)、都江堰工业开发区、成都现代工业港(郫县)、邛崃经济开发区、成都华侨经济技术开发区(青羊区)、成都彭州工业开发区、成都锦江工业开发区等9个省级开发区;成都凤凰山第三产业开发区、成都牧马山旅游度假区等2个市级开发区。 第二部分项目概况 一项目简介 xx中小企业科技园是国家级工业园区——成都xx科技产业开发区专为xx中小企业开辟的创业起步区,科技园利用孵化器的政策和功能优势,为中小企业提供创业空间和资源,帮助企业降低创业成本和风险,促进科研技术成果商品化、产业化,推动中小企业的快速成长。 项目总规划面积300亩,一期占地73亩,其中待征地13亩,总建筑面积*****平方米,将建成五层孵化中心大楼*****平方米,工业厂房*****平方米,容积率为0.825。 二项目用地描述 (一)地理位置 项目位于成都西郊温江区国家级海峡科技产业开发区腹心地带,蓉台大道与柳台大道交汇处的502广场,两面临路,交通十分便利。

距成都外 环高速路16km,距火车西站13km,距火车北站约25km,距双流国际机场18km。连通温江与成都的光华大道建成后,从温江到成都市区仅需8分钟,成温邛高速公路的全面通车及北大道,草金路、西延线、温江段等工程的竣工将温江和开发区纳入大成都四通八达的交通网络中。 (二)土地面积及规划使用性质 园区规划面积300亩,目前已征地73亩,其中代征地13亩。 用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业厂房、孵化楼及园区配套设施(食堂、宿舍)等。 (三)项目进展情况 目前土地已交付科技园,用地已打围,红线已画,原用地内沟渠已改,可以进行场平工作。新成立项目公司名称已注册,公司组织机构已初步建立,整个项目开发工作沿两条线同时推进,一条是项目规划、基建,一条是项目策划、招商。 第三部分项目策划方案 一项目SWOT分析 (一)项目优势(S) 1、成都市工业发展核心地带圈 温江是成都市城市的第二层次地带和经济发展的第一产业圈。开发区是成都市工业经济的增长,是全市发展生物制药、食品加工的重要基地,在发展工业上区域优势突出 2、国家级开发区优势 入驻企业可享受国家级开发区享有的政策、税收优惠等,可享受开发区工业基础配套、生活配套、管理配套及人力资源和科研支持等诸多优势 3、孵化器优势 科技园实际是开发区的“园中园”,入驻企业不仅享受开发区的资源优势同时可享受科技园独特的孵化器功能优势。

工业地产项目招商合作招商计划书

工业地产项目招商 20XX.08 高大上公司

一、公司介绍 1、公司宗旨: “诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行为的价值取向。崇尚与时俱进,开拓创新,诚信务实,以人为本是企业的精神。诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和谐是保障。 我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。 我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉,提高声望,实施系列化、多元化、大众化的产品开发。我们最大的理想是为合作伙伴创造互惠共赢的最佳环境;为社会创造更加巨大的经济效益,为人类构想未来更美好的生活空间。 我们的最终目标是:与中外生产企业共同架设通往国际市场的桥梁。公司将全力开拓市场,坚持“高质量、高性能、低价格”的市场竞争策略,志在把企业做大,做强,长足发展。最终实现我们的目标走出国门,走向世界。 2、公司概况: XX市XX房地产开发有限责任公司属民营企业,成立于一九九七年。其业务范围包括房地产买卖、出租,房地产投资、开发,商品房销售。 本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司,曾成功开发了中兴大厦、青津街坊综合楼、文庙天胜小区等综合楼。在XX市房地产业颇具影响力,是集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。2007年公司又成功引进中国500强企业“苏宁电器”入驻XX商厦经营,并建立了长达8年的合作关系。

目前,集团公司总资产达 1.5亿元,先后被省、市、区政府授予“纳税大户”、“先进单位”、“下岗职工再就业先进单位”、“优秀民营企业”等光荣称号。被中共昌邑区委、昌邑区人民政府授予十六家重点挂牌保护企业之一,公司成立至今,在地区服务及上缴税率方面创下了星级企业的光荣称号,并被评定为AA级信用等级企业,公司信誉良好。 为了拓宽经营领域,使公司业务不断发展壮大,在发展地产业的同时逐步涉足其它领域,现已在高新区工业园征购了三万多平方米的土地,拟作为我公司今年拓展新项目的平台,为增进本企业的经济后劲,为不断的服务和发展地区经济,为实现我们20XX年的新目标,XX市XX房地产开发有限责任公司拟通过企业的项目平台,与国内外知名企业联手,实现互惠互利的精诚合作,达到强强企业双赢的目标。为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。

招商会策划方案(中大型)

德联集团&“珍地道”烘焙连锁 项目启动暨加盟招商会策划方案(草案)一、活动主题 项目启动推介及冷餐签约晚宴 二、活动时间地点 晚17:30—19:00,哈尔滨香格里拉大酒店 三、准备工作 1.前期准备: 1.1到会人数统计 时间:2天前 1.2请柬采购、填写、发放 时间:2天前 1.3预定场地、冷餐会订餐 时间:15天前 1.4桌花预定 时间:5天前 1.5抽奖箱、礼品奖品准备 时间:7天前 1.6发言稿、PPT、背景音乐、视频 音乐:17:00-17:28 序曲两支,循环播放 17:28—17:31 开场音乐,音乐总长3′ 17:31—17:34 领导讲话,无音乐

17:35—17:55 PPT讲解,轻音乐五支,循环播放; 17:56—结束轻音乐四支,循环播放 发言稿:主持人发言稿、德联集团领导发言稿、德联集团技术部门发言稿、优质客户代表发言稿 PPT:德联集团领导讲解PPT 视频:倒计时视频、项目介绍视频、照片幻灯片视频 时间:2天前 1.7背景墙、臂贴 臂贴:200个 时间:3天前 1.8桌花、签到簿、签到笔 时间:3天前 1.9LED、灯光、音响、主持人邀请 LED布置:26日15点前布置完毕,彩排一次。播放内容包括背景主题布置图像、项目视频播放、PPT播放、产品简介等。 安 1.10礼仪人员确定、礼仪小姐礼服、工作人员服装 礼仪:8人 礼服:8套 工作人员服装: 时间:2天前 1.11香槟

时间:3天前 四、会议流程 15:30音响、灯光、启动球、LED大屏幕准备到位;主讲桌、签约桌、餐桌、冷餐桌摆放;各种装饰、道具、花卉布置完毕;冷餐、香槟塔、围挡准备完毕。 16:30试音完成、灯光调试完成、LED大屏幕滚动播放介绍商场的视频或照片 16:30礼仪小姐到位,二楼电梯口两名,会场门口两名,现场4名16:50背景墙、签到桌(会场门口)、签到簿、签到笔摆放到位 17:00LED开始播放品牌视频短片 17:00灯光开启 17:00到会嘉宾入场,背景墙前摄影,开始签到,礼仪小姐或工作人员在嘉宾上臂贴招商会标志并指引到会人员入座。招商人员及礼仪人员领位时,要由里到外,保证各桌满员,不可空位。 17:10 LED播放主题画面,配音乐 17:15 LED播放品牌视频短片 17:20礼仪小姐引导客户代表及公司领导列席入座并佩戴胸花 17:25 LED播放主题画面,背景音乐序曲小提琴曲3′56″,主持人宣布离会议开始还有5分钟 17:28主持人宣布离会议开始还有2分钟 17:29 LED黑屏5″灯光全息,背景音乐无

商业招商 项目策划书

商业招商策划书 完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在,而这一过程的一些细节问题不容忽视。第一是招商队伍的组建及招商人才的培训。由于招商具有“三快三省”(“三快”即快速回笼资金、快速组建市场网络、快速将产品送抵终端;“三省”是指对招商的生产厂家来讲,节省人力,节省物力和财力,节省时间和精力。)的特点,其中“三省”中就有一条是节约人力。因为极大程度上动用了代理商的人力资源,招商的企业在人员上自然缓解了大量压力。不是说招商的企业就不需要引进人才,进行队伍建设。相反的,由于企业招商工作繁杂、细琐,不仅需要招商人员有丰富的经验,更要有敬业精神和团结协作的态度。企业要想长期的发展,通过招商培养和锻炼队伍更应是企业发展的重中之重。 制定非常好的招商策略,而在招商实施中没有很好的执行、甚至走样,那么一切都前功尽弃,一个富有热情、精干、强大的招商队伍是招商的工作的关键。 第一步是招商的组织框架和岗位职责的确定,主要是对人才个体的技能的锁定和对团队的整体规划。从长远发展角度看,招商应配备以下几方面人才: 1、招商经理1人,需对本项目所在行业的市场营销有实际操作经验(尤其要擅长招商 运作),懂企划,善管理,具出色谈判技巧和人格魅力。 2、大区招商经理若干,分别负责项目招商大区的工作:大区经理应具备一定的招商运 作经验,长于说服、鼓励性的谈判,具团队合作精神、服从意识和大局观念。 3、区域协销经理若干,主要职责是协助开发市场,完成销售。协销经理需人品正直, 勤恳敬业,具备较佳的沟通和组织管理能力,并能长驻外埠。 4、商务助理若干,主要职责是帮助一线招商人员作好务(资料物品、来电来函、来人

招商策划全案-精选新版

招商策划全案 (讨论稿) (第一稿) 波特商业经营管理公司 乐清世贸购物中心

目录CONTENTS ◆简介 ◎乐清概况 ◎发展商简介 ◎项目简介 ◎策略提供商简介 ◎管理机构简介◆经营战略 ◎文化理念 ◎经营定位 ◎经营规划 ◎营运模式 ◆招商方案 ◎招商理念 ◎招商原则 ◎招商围 ◎招商对象 ◎招商方式 ◎招商政策 ◎招商须知 ◎招商周期 ◎品牌规划 ◎媒体推广 ◎工作流程 ◎组织构成 ◎招商量分析 ◎实施计划 ◎注意事项 ◆工作表 ◎客户意向登记表 ◎客户资料分类汇总表 ◎客户跟踪记录表 ◎商户加盟预先申请表 ◎商户资格审查表 ◆合同合约文本

◆招商相关制度 □简介部分 一、乐清基本概况 乐清市位于省东南部沿海。东临乐清湾,南临瓯江。乐清气候温和,属亚热带海洋性季风气候,全年四季分明,温和湿润,降水量充沛,夏无酷暑,冬无严寒,无霜期长,光照适宜。年平均气温17.7℃,年平均降雨量1507毫米,全年无霜期258天。乐清市是一个集工贸、旅游、港口为一体的现代化中等城市,是模式的发祥地,总人口115.3万,辖21个建制镇,10个乡,其中全市分布着16个省政府批准对外开放重点卫星镇。辖区柳市低压电器、虹桥电子元器件专业市场分别被称为中国电器之都、中国电子元器件基地。 乐成镇是乐清市政府所在地,是乐清的政治、经济、交通和文化教育中心,市区消费人口20多万,位于市境中部偏南,东南濒富饶的乐清湾,北依括苍山脉,西与柳市镇接壤。全镇交通十分便利,在距市区25公里的半径围,有七里黄华和两座大港;有距乐清境仅20公里的机场和30多公里的路桥机场;有与全国铁路网相连的到的铁路终点站;北京至的104国道,南北横穿乐清全境;在建的同江至沿海高速公路,乐清段已全线通车。 二、项目发展商简介(略) 三、项目简介 乐清世贸购中心——乐清标志性建筑之一,由乐清市综合农贸市场开发有限公司投资上亿元兴建的一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能、高档次、智能化的大型综合性商城,是乐清首家超大型一站式购物中心,名副其实的乐清“第一商城”。 她座落在乐清市路商业街中段黄金区位,直眺南大街,毗邻二环路,周边东方广场、宏美电器、人本超市等一大批零售商业单位云集,项目总建筑面积30000平方米,总占地面积21亩,共分为五层,总高21.7米,地上四层为商城,地下一层为大型停车场。其中一层前厅为精品百货,后厅为全封闭式农改超型肉菜市场,前后厅完全分离;二、三楼为中高档服装精品;四层为家居饰品及床上用品等;地下一层停车场可供150辆车同时停放,是乐清市目前最大的停车场;

招商会会议策划方案

招商会会议策划方案 一个会议是需要策划方案的,一场会议的方案主要就是为了方便大家执行,下面就是招商会会议策划方案,希望可以帮助大家。 招商会会议策划方案 一、外场布置: 1、提前一天进行户外搭台,背景布置。 (需保安配合看管设施) 2、早7点对户外拱门、空飘、音响设备、地毯、楼顶条幅等进行布置。 3、布置场外接待处,气球拱门,休息处等。 4、安排场外的接待引导员。 5、卖场内一层到二层铺设红地毯,气球拱门等。 二层显眼位置安装6、招商相关的广告布置。 二、会场布置: 1、提前3天预订会场。 (暂定大酒店) 2、与汾大酒店相关人员对会场内条幅、音响设备、投影仪、麦克风、桌椅等进行沟通布置。 3、安排会场接待及引导人员。 三、人员安排: 1、招商会会场接待人员5名。

(会场外2名、会场内3名) 2、招商部接待人员5名。 (场外接待处3名、商场内2名) (备注:接待人员需从售楼部抽调10名) 四、费用: 1、广告公司制作招商会相关的喷绘、红地毯、表演等。 2、招商接待处礼品准备、针对太原来的商户礼品档次稍高。 3、需要安排2-3辆商务车对太原商户进行接送。 4、部分外地商户需要提供住宿。 招商会策划方案 日期:6月下旬(暂定)14:00 地点:玉麟池演绎大厅 主题: 1、七剑 活动前准备: 预留停车位:50个 在预留车位处布置“积家购物中心招商会专用停车处”指示牌大客车:4辆 在皇寺麒麟海鲜食府门前负责接送媒体、厂商,车内氛围布置,配置宣讲员。 通道入口布置:

保卫处门前设立大型门楼,从下方铺设红色地毯,两旁摆放花柱,用红莎连接,起到引领的作用同时,还可让人感受到如明星般入场的感觉。 尽头直至会场入口出,沿途分别设立拱门6—8个烘托气氛。 地毯直向通道的转弯处设立背板,介绍积家及沈北新区的发展。 入口处设立签到版,签到版将被布置成为一个巨型的竹简(或屏风),两旁分别有书童侍候笔墨,来宾在签到版处留下墨宝。 另制作小型的竹简用于保留重要领导的题字。 签字后来宾可有会场通道进入大厅,由礼仪人员引领至所在区域。 在门口处由专业古筝演奏,烘托现场气氛。 会议流程: 12:40负责接送的大客车从麒麟海鲜食府出发,开往目的地 13:00来宾可以入场(大厅循环播放沈北、积家购物中心碟片及各方贺词) 14:00开场演绎——女子十二月坊 14:10主持人登场,介绍领导及来宾 14:15积家总经理讲话——项目介绍及沈北未来发展

招商项目策划书

招商项目策划书(一) 一、项目建立背景 20**年10月1日,多媒体旗下的《多媒体电视》十二个频道正式向世界开播。在20**年2月预计实现手机浏览,城市居民家用电视上浏览的目标。《多媒体电视》十二个栏目是全国最具专业化特色,国际化商务与贸易咨询相结合的多媒体电视平台。预备在全国各省市筹建站运营分支机构,与地方政府、机关、企事业单位、及广告文化公司铿锵连手,通力合作,实现双赢。 二、栏目现状与发展 为了推动IT多煤体综合数字电视传媒业的发展,进一步适应迅速崛起的数字电视传媒产业的发展,特拟《多媒体项目招商企划书》,旨在寻求战略合作伙伴。 多媒体电视十二个频道以“十二合一”全新运营的理念,全面开发和利用频道资源,发挥效益空间,改变传统电视传媒,依赖广告收入的单一经营模式,变消费者市场需求为核心,将①《搏在中国》②《影视中国》③《易货中国》④《人文中国》⑤《贸易中国》⑥《招商中国》⑦《名牌中国》⑧《IT中国》⑨《健康与中国》⑩《房地产中国》⑾《信息中国》⑿《游戏中国》十二大主体有机结合,更有利的开拓广阔市场空间。 《多媒体电视》十二个频道的发展,紧随着中国IT数字电视的发展与普及,不断的扩大栏目的容量,提高栏目质量,以打造精品栏目为重点,不断开发栏目资源,使《多媒体电视》频道成为中国多媒体综合数字电视传媒业的焦点品牌。 三、栏目优势与平台 根据频道的定位,在今后一段发展中,频道资源内容可分为:①“打造名人”②“影视新秀”③“同城易货”④“人文奇景”⑤“贸易信息”⑥“连锁招商”⑦“名牌产品”⑧“IT 产业”⑨“健康咨询”⑩“房地产走势”⑾“信息荟萃”⑿“游戏天堂”。 从目前栏目的经营分类可定义为: ①《搏在中国》②《影视中国》③《易货中国》⑥《招商中国》⑦《名牌中国》⑧《IT 中国》⑨《健康与中国》⑩《房地产中国》为八大效益频道;④《人文中国》⑤《贸易中国》⑾《信息中国》⑿《游戏中国》为四大公益频道。 四、联盟模式与条件 (一)建立影视联盟多媒体集团:结合当地传媒业优势,报道名牌企业或产品、各种商务展会、IT产品及游戏、健康行业、房地产行业等最新动态。与当地相关行业:如政府站,报纸、电台、电视传媒机构、保险公司、银行、酒店、休闲业、旅游业、房地产业、文化艺术产业等相关行业,建立互动多元化的合作模式,发展为当地最具挑战性的多媒体影视集团。 (二)地方联盟连锁企业主要合作条件: l、联盟方主要有一定的经济实力,并对数字电视节目有一定的了解,有信心的大中型私营或国营企业及机构。 2、注册成立联盟合作公司,合作经营,联盟方需具备摄制场地、办公场地以及制作《多媒体电视》栏目电视节目的运营资金。 3、《多媒体电视》提供栏目资源,全力支持联盟合作公司,负责电视节目的播出,和编辑制作以及电视节目的运营管理,上的各种培训等。 4、联盟方负责当地的人力资源、工作机构、财务管理、资金统筹等。 5、在频道整体规划下,合作公司负责开展在地区的易货、公关、包装、广告、经纪、招聘、招商、版权转让等相关业务。 6、经营利润及版权可归联盟合作公司所有。 7、建立联盟影视中心:在地方城市成立拥有一流设备,人才制作中心,结合当地传媒业优势,发展成为当地最大的影视人才,打造名人的基地。

项目招商计划书范本

项目招商计划书范本 一、招商的目的及流程: (一)招商主要的目的: 快速回笼资金,缓解压力 快速建立营销网络,占领市场 锻炼队伍,总结经验,提炼市场运作模式 (二)招商的流程: 组建招商工作组→整体招商方案设计→建立信息库(数据库)→广告创意媒体选择发布→1次信息处理(来函来电)→工作信息处理(书面回复)→发出会议邀请→召开招商会议(签约)→督促履约→款到发货→档案移交(招商人员转给协商人员)→协销、督导工作开始 二、招商应注意的6个因素 (一)确定招商目标定位 招商第一步就是要做好“自我定位”,搞明白“我是谁,我为谁,我能做到什么”。 1.产品定位 见“策略篇”和“内容篇” 2.资金定位 绿金有多少钱又准备拿多少钱“攀亲”,是关键,关系前期招商和后期招商连续,要量力而行,而不是“人有多大胆地有多大产”,希望能够持续而稳定地进行招商。因此需要

同财务部门进行密切配合,对招商预算在先,因此根据内容需要拟定一个“招商预算表” 3.网络定位: 我们所拓展的通路网络是单招省级经销商还是地、市、县级经销商一起招,经销商是越大越好还是适可最好,是全面开花还是重点“精确打击”。 我个人认为应该采取小区域范围内招商:以县作为最大招商面积,允许有实力的经销商包揽几个县。经销商着重选择发展型中小经销商,因为他们在拥有一定资金的前提下,对公司产品的认同度非常高。 (二)掌控招商关键环节 招商是项系统复杂的大工程,事项多、时期长、投资大,核心强化的是细节。“细节”包括: 招商目标定位 经销商标准确定 评选经销商策略 邀约步骤 招商掌控(包括投资、终端、服务等掌控) 招商培训辅导 招商政策 招商书制定公布 合同权利义务、签约规范

产品招商会策划实施方案

产品招商会策划案 成功的招商会议是企业打开区域市场或者全国市场中很关键的环节,一面企业可以通过招商会议,向潜在或者意向客户传递产品、营销、代理优惠政策等信息,以吸引客户加盟,使我们通过这样有效的渠道拓展市场。另外招商会也是树立企业品牌与宣传的很好式。 策划招商会首先要确定一个好的主题,然后拟定会议时间和地点。招商会是个系统工程,分会前、会中、会后三个阶段,每个阶段又分为多步骤,环环相扣、紧密连接。所以需要整体团队具有高度的协作与执行能力,才能使会议达到理想的目的。 主题:2008年药品营销财富论坛峰会暨一类降糖新药:“XXX“产品招商会 宗旨:展示产品特点及公司实力,树立经销商信心,促成潜在客户签单. 程序及具体细节: 一、招商会议时间策略和地点策略 (1)时间策略:招商会议最好在星期天举行,以便客户的参与。 (2)地点策略:选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅,会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中,地理位置要在交通繁华地。(例如人民大会堂) 二、招商人员及参会工作人员培训 首先对招商人员作一些必要的培训: 一个球队想取得胜利,仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的,必须进行团队的磨合和训练。同样,招商队伍组建之后,也必须进行培训。一面,通过培训是团队了解企业的现状、产品,了解招商策略和操作步骤,同时也是进行磨合的过程。针对招商的培训主要有以下几个面:

a.企业及产品知识,以使团队成员对企业的现状有清楚的认识。 b.沟通技巧(如接听、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等),以培养团队成员的职业感。c.招商专业知识(招商流程、谈判技巧、接听、注意事项等) d.招商要旨(招商策略说明及合同解读等) (1)招商人员必须对产品的各种特点如实掌握。 (2)招商人员必须对自己的客户做事前了解,包括客户的经济实力、销售网络、个人爱好等。 (3)招商人员必须对目前市场具有充分的了解,特别是自己目标客户所在地区市场要进一步了解。 (4)招商人员必须具有一定的谈判策略和能力。 三、会议邀请对象确定 主要分为新客户、老客户、媒体、政要4个部分 通过市场细分界定招商对象:通过市场调查,在各省各个市区选择三到四个具有实力的经销商,发出邀请函,最后在招商会上或以后确定一个具有实力的地市级加盟经销商。(邀请比较突出的老经销商作为代表参加,可以现场发言和带动会场气氛。) 四、确定招商宣传渠道 (一)通过在拟招商地区发行量大的媒体上发出产品招商广告。 (二)通过短信平台向具有一定实力的经销商发出招商信息,并予以跟踪确定。 (三)通过公司营销人员,邀请主要准客户参加会议,设计具有超强杀伤力的邀请函。 五、合同策划:对现场签单的客户我们要单独会见,根据不同实力的经销商对招商合同做一定围的修改,提供一定的优惠政策。 六、招商会细节安排,招商人员对具有针对性的重点客户整个会议期间全程跟踪服务。 (1)做好与会客户的接待、住宿、饮食、返城等面的工作 (2)营造一个轻松愉快的招商会氛围,同时让前来参加招商的客户从侧面知道他们本地区有相同实力的经销商也要参与招商,激起经销商的竞争心理。 (3)招商会上要有营销策划人员、产品经理对当前市场和产品做详细的分析讲解。可

南宁市五一路某某某项目招商方案

五一路**项目 招商及管理方案要点 有机.生态.绿色农副产品批发零售市场项目招商策划案及管理方案 广西博源恒房地产项目管理有限公司 广西泰然物业服务有限公司 二零一六年一月二十二日 项目招商策划报告提纲推广总策略→项目卖点→具体 计划→招商分期管理制度建议→形象方面建议产品推广策略基础→具体实施→销售建议招商策略产品建议项目档次定位→产品市场定位→客户定位→案名定位→价格定位项目定位项目扫描→项目SWOT分析→项目消费心理分析项目分析目录第一部分:项目分析一、项目扫描(一)、 区域概况项目位于南宁市江南区五一路成熟生活圈中心地段,地块发育成熟。项目嵌于成熟生活区内,项目四周被居民区围绕。是广西区内第一家按照超高标准化要求设计的绿色生态有机农贸批发零售市场。本市场位于五一路商圈辐射5公里内,江南区域常住人口在41万人左右,是南宁市人口密度最高的核心区域之一。1、从地段上看,本项目地址五一路拥有广西区内最重要的配套设施菜篮子工程之一:在华南区排名前五大的“淡村农贸批发市场”。本项目定位:传统农贸市场的升级版,专做有机生态绿色农贸商品批发市场。这几年有机生态绿色农贸副产品在市场的消费力日趋升高,传统的农贸市场长远来看已经不具备有力的市场竞争力,一个行业的升级标志着是否发育完善的重要标志之一。2、从交通上看,本项目紧靠五一路中段,临南宁市车管所,交通比较便利,方便货物的运输。3、从布局上看,本项目由于地段发育较早,区域规划不太合理,整体布置显得有点杂乱,影响了项目的整体形象。4、项目对面恒宇国际公馆小区将间接呼应本项目稍微提升形象。

(二)、项目概况该项目规划用地面积:12386平方米,总建筑面积:15029平方方米,底下建筑面积:3587平方米。绿化率12%.停车位124个。1号楼共三层每层层每层各1331平方米。3号楼共三层每层各459平米。中间以楼梯及自动扶梯贯通好的商业环境氛围。

招商策划书

招商策划书 招商策划书(一) 一、项目名称: 天津滨海国际石材城(暂定名,以下简称石材城) 二、项目地址: 天津滨海国际石材城位于天津滨海新区西区(塘沽区四道桥),沿国道杨北公路一公里处,紧临塘沽高速公路。 三、项目规模: 占地1000亩(注:本人有意识地将项目规模提到千亩,意在提高档次。可否由王总定)。分两期开发,一期600亩,二期400亩。项目总投资四个亿(每平方米投资强度为600元,含基建、设备、道路、景观、给排水、供电、服务等综合配套设施建设项目)。 四、建设单位: 新泽(天津)石材有限公司、盛达石材有限公司 五、建设条件: 项目地点的天津滨海新区,是经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区,她依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心。 1、区位优势:天津滨海新区,地处当今世界经济发展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点,拥有“三北”辽阔的辐射空间。

2、交通优势:海、陆、空立体交通网络发达,是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽。同时拥有跻身世界20强深水大港的天津港,是中西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重要的干线机场和北方航空货运中心。 4、工业基础优势:滨海新区是我国重要的石油开采与加工基地。电子信息业名列全国前茅。海洋化工历史悠久,生产规模和产品质量世界知名、全国领先。石油套管产量跻身世界四强。 5、体制创新优势:滨海新区拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区。 六、效益评估: 七、投资方式: 租赁、合资或合作。优先欢迎资金雄厚、技术领先、装备配套能力强的石材加工、物流企业入驻国际石材城。 七、准入条件: 严格执行石材城规定的投资强度标准,用地每亩按规定投资强度投资,杜绝占地不建行为。明确建设期限,保证按期动工,如期建成投产。 八、优惠政策: 1、享受园区制定的招租优惠政策(另附); 2、供地价格以现有标准规定的最低标准挂牌,并负责协调解决相关建设问题; 3、其他优惠实行“一事一议”。 九、前期工作进展情况: 已取得土地使用权及完成详细规划。 十、联系方式:

招商大会策划方案

招商大会策划方案 篇一:招商会策划方案 招商会策划方案 一、招商会形式的设定: 招商会时间: 招商会主题:项目推介会。 流程:签到—推介会启动仪式—项目推介环节—抽奖—音乐PaTY —退场 招商会议是指招商组织通过举办各种类型的会议,向外界介绍、宣传、推广自身的投资环境、招商项目,促进沟通,厂建联系,以吸引客商前来投资的一种招商引资活动。 根据招商会招商的主题、内容、对象不同,可分为以下几种类型:招商会,投资研讨会,项目推介会,信息发布会 根据项目进展情况及宣传推广阶段要求,迫切需要召开招商座谈会。营造投资环境。争取广泛交流,达成共识,促进合作。招商会参考形式:项目商洽会、项目推介会 选择理由:此招商会应该在轻松愉快的氛围中沟通、洽谈。广泛听取商家建议意见,寻求共同合作点。应避免严肃紧张,具有谈判色彩的形式。 二、招商会物料准备(招商会会展布置由执行公司制作)三、招商会

会场选择、布置场景 1、招商会地点: 2、场地费用: 3、布置场景: 四、邀请人员名单: 1、政府相关领导、投资人员等 2、媒体邀请:各类网络、报纸、电台、电视台等() 五、招商会人员准备: 1、主持人邀请 2、工作人员安排(签到、接待、组织、安保) 3、礼仪小姐 4、省市领导发言人、招商代表发言人 六、项目推介会费用预算 篇二:招商启动大会活动方案终板 招商启动大会活动方案 一、邀约对象(总计200人): ?商管公司提供的所有商户资源(包括:B区已经进驻的优质商家、前期未进驻的商家、目前意向洽谈的商家等),总计100人;?商铺意向购买客户20人;?商业已成交大客户40人;?媒体20人;?住宅老业主20人。 二、活动时间:20XX年5月28日18:00-19:00 三、活动地点:新地城广场 四、活动流程: 五、媒体邀约:?电视台(天天直播)

最新电视剧招商项目策划书

一、《让国皇帝》历史背景 辽朝公元907~1125年是中国五代十国和北宋时期以契丹族为主体,统治中国北方的封建王朝。辽朝原名契丹,称“辽”. 二.项目卖点 v 1.这是一个在影视界至今无人触及的历史题材。 v 2.观众喜欢历史剧,通过轻松地看电视就可以了解历史。 v 历史题材的影视作品一直备受广大观众的喜爱。而好的剧本和影视创作更是令老百姓口碑相赞。现如今,商、周、秦、楚、汉、三国、隋、唐、五代、金、宋、元、明、清。历朝历代的历史故事都被人们所了解。而继五代后、金国前的辽朝却不被百姓所知。其中原因是关于辽代的历史资料记载不多。辽代皇陵尚未完全挖掘,可做考据的历史资料或出土的辽代文物还在被专家研究。所以,除了钻研辽史的学者或研究辽史的史学家,无笔者可以编造那段两百多年的历史。辽西区域文化研究会副会长董明先生、根据多年的辽代史钻研以及多方历史资料考证、真实的将辽代皇室史以及辽文化变迁的渊源历史精细完整的还原文学。编著出书《辽代北镇踪涵》。后董明先生又与著名剧作家张国庆先生工作室合作改编叙述性大型历史题材电视连续剧《让国皇帝》。相信该剧一定能给广大电视观众一个崭新的全新的对历史题材剧作的新视听享受。 三.投拍电视剧的意义 支持文化事业、投资影视制作是现代企业界有识之士的明智选择,是高层次广告宣传的最佳手段,具有展示本企业经济实力和企业文化形象的双重功效,这些效应还具有不可估量的底蕴和持恒性。 四.投资规模 项目总投资规模拟定5300万—1.5亿元人民币 包括剧本编写、策划及稿酬、前期筹备费用、宣传费用、企划费用、制作费、全组工作人员费用、演员费用及后期制作费用。 五. 版权,策划及制作 剧本版权:董明先生 影片项目策划:董明先生、北镇市文化广电旅游局 拍摄制作单位:

招商会策划书

招商会策划书【一】 一、外广场: 活动时间: 活动地点: 活动内容: 户外广场组织演艺公司进行文化活动,其中穿插购物中心介绍及招商政策。接待人员对莅临嘉宾进行接待引导并派发礼品,并对经营项目、招商政策等进行讲解。 礼品赠送地点: 招商部门口礼品发放处。 操作细则: 礼品发放处人员对来访嘉宾赠送礼品,并对来访嘉宾做好姓名、电话、经营品类、品牌等做好登记。 二、招商启动会活动: 活动时间:年x月25日上午10:00(暂定) 活动地点:xx酒店会议厅 活动内容: 9:50对莅临嘉宾引导至汾大酒店会议厅并安排就坐,10:00招商会正式启动。重点讲解本项目的位置优势、经营定位、招商政策等。招商会议结束,向太原来的商户赠送礼品。 赠送地点: xx酒店接待处

操作细则: 礼品发放处人员对来访嘉宾赠送礼品,并对来访嘉宾做好姓名、电话、经营品类、品牌等做好登记。 备注: 产生费用项目布场费、喷绘费、车辆费、酒店会场租金、就餐费、住宿费、礼品费。另需找一名素质较高的主持人负责主持会议。 招商会策划书【二】 一、招商会形式的设定: 招商会时间: 招商会主题:项目推介会。 流程:签到—推介会启动仪式—项目推介环节—抽奖—音乐PATY—退场 招商会议是指招商组织通过举办各种类型的会议,向外界介绍、宣传、推广自身的投资环境、招商项目,促进沟通,厂建联系,以吸引客商前来投资的一种招商引资活动。 根据招商会招商的主题、内容、对象不同,可分为以下几种类型:招商会,投资研讨会,项目推介会,信息发布会 根据项目进展情况及宣传推广阶段要求,迫切需要召开招商座谈会。营造投资环境。争取广泛交流,达成共识,促进合作。招商会参考形式:项目商洽会、项目推介会

项目招商方案

庆X X 网项目招

方 案 项目背景 随着人们生活水平的日渐提高,人们的交流需求也在不断的提高,针对交流空间的需求而打造的商机已然初现端倪,以招商引资网、婚姻介绍网为典型代表的交流中介服务正在全面的发展,就重庆本土市场而言,并没有真正出现承接各种交流活动的综合性专业网站,这部分的市场空缺还有待于进一步的开发。 为了迎合人们的交流需求,营造更加和谐的人情氛围,打造一流服务的概念,一个集商务咨询、服务为一体的网络和硬体服务中心应运而生,重庆聚会网自建站伊始便本着以顾客为中心,重点体验为原则,着力于精品化服务的,以引领聚会新风尚为目标,竭力打造一种全新的聚会风格,充分为客户提供包括策划执行在内的一体化聚会服务。 项目概述 一、项目名称 重庆xx聚会网;重庆xx聚会服务中心 二、项目目的

打造一个全新的人际交流空间,提供一个心与心的沟通机会; 1、从别样的休闲体验中寻找商机,为商务活动提供对接平台; 2、体验生活趣味,制造牵手机会,为单身人士缔造幸福传奇; 3、传承情谊,为同学、校友以及老年人寻找一种情感寄托和情感宣泄的空间; 三、项目理念 引领交流新风尚,以别样体验打造精品化服务。 四、项目主题 有你有我 五、项目口号 相聚XX,一路XX! 六、项目宗旨 以专业的品牌服务意识,打造别开生面的体验式服务,营造和谐的人文空间,实现良好的沟通与交流。 项目内容 项目主要承接商务聚会、团购聚会、旅游聚会、单身聚会、同学聚会、老年人聚会以及其他亚文化群体聚会服务,聚会的类型主要有午餐聚会、晚餐聚会、全天候聚会三种方式,具体解释内容如下: 聚会类型 一、商务聚会 为了增进相互了解,活跃团队的工作氛围,发掘潜在客户,寻找商机,商务聚会主要是面向商务人士,服务于商务交流,是该项目打造的重点项目之一,例如商家与商家的洽谈会、

2020招商大会活动策划方案

2020招商大会活动策划方案 招商会时间: 招商会地点: 招商会主题:微海之道以酒会友暨**年**微淘‘**’O2O平台招商酒会 总则: 一、会场 1、场地选址: 商务和餐饮一体化星级酒店,具备音响设备,位置交通便利、停车方便、能容纳100人左右 2、会场布置: (1)外场布置: 酒店大堂设置易拉宝:(版面内容商定) 横幅标题:微海之道,以酒会友暨**年**微淘‘**’O2O平台招商酒会 迎宾人员:(2人)迎宾人员佩戴礼仪带,正反面2人各一面佩戴,站立在大堂正门口 会场门口布置:两侧T架展示,各4副共8副 左侧T架内容:邀请的演讲大咖人员展示 右侧T架内容:已合作的代表作商户门头、店名、公众号、特色简介展示

(2)内场布置:内场门口设立签到台 1)、会场主题海报:最好是能有大液晶屏直接展示背景,亦可用于会前播放公司视频、媒体报道视频、宣传视频、平台介绍视频等相关活动宣传视频 2)、内场两侧KT板或海报: 各3副共6副,展示【**】平台内容及微淘公司文化 3)内场横幅:微海之道,以酒会友暨**年**微淘‘**’O2O平台招商酒会 3)、餐桌: 以100人数。按市分座位区域 采用按地区划分桌次的方式,根据商家报名情况划分座位,实行每桌编号制,用指示牌或者由签到人员说明:南宁市桌号1—2号,柳州市:3—5号,考虑商家忌讳跳过带4桌号,以此类推),如果人数少的城市可以跟两个城市的商家拼一桌。商家进场后自行找到自己市区的桌台,每座实名入座,每座放置台卡名字(有色A4纸打印,折成三角形摆放),每座准备产品手册、宣传单。 桌台10桌,每桌10人,分两边,每边各5桌,左边单数桌号,右边双数桌号。以圆桌围坐,放置茶水、水果小吃。 会场服务: 公司前台人员:做好嘉宾签到,凭邀请函领取胸牌入席 酒店人员协助服务:酒店人员了解场地,有助我们不时之需服务。 (3)会场音响灯光: 1)音响:音响控制台 2)灯光:灯光控制台 二、大会内容

写字楼招商策划方案

写字楼招商策划方案 篇一:写字楼招商方案 华虹科技写字楼招商方案 一、项目介绍与产品价植构建 项目主要特性——地段价值、区位价值 位于美丽的金溪河畔旁,视野开阔,望城景致,毗邻人杰地灵的金溪河,距汽车站5分钟路程,距国家4A级风景区玉华古洞7公里路程,驾车10分钟车程,本项目将成为城市的文化和环境影响力;同时是一个机遇,将成为将乐县综合性智能业态的稀缺价值。高米,层。 前瞻性创新设计:打破区域固有产品形态,引领智能写字楼未来发展。 高端性目标定位:高端产品对应高端客群,市场形象高举高打,专为高端客户量身打造,突出企业品牌形象,打造成功产品。 业态类型:商务楼、酒店、宾馆、KTV、美容院、SPA、休闲洗浴中心、健身俱乐部、集团企业办公区,单位面积120m2至180 m2整层面积约为2000或1100多平方米。地下停车场建筑面积2305.9 m2,共个车位。 二、写字楼市场分析及租赁分析 将乐现有楼盘分析:

电梯数量配置明显不足,速度绶慢,候梯时间长,严重影响了入驻企业的商务,办公效率。 车位配比普遍存在偏低,未能达到每200平方米有一个停车位的基本标准。 将乐目前无一家高端智能化写字楼。 认真细致的市场调研分析是商业项目科学、合理定位的依据,科学合理的商业定位是商业项目的运营基础,出其不意的招商策划是高效出租的保障,优质的物业管理服务是项目经营的根本。通过拥有良好的硬件条件,通过精确的定位招商后及专业的运营,把本项目打造成辐射将乐县城最具代表的综合智能化写字楼。 三、招商及租赁策略 1、招商策略——专业团队全方位出击,抢占市场。 入市时间——在本县城其它写字楼还未放量的阶段,本项目更能抢占市场先机。 政府招商——加强与政府发改局、经贸局及外经招商办、工商局的合作,是抢夺优质客户的重要渠道,尤其是金融类客户。 租赁成本控制——价格是吸引客户的最有力条件,从装修、免租期、消防改造等各环节进行掌控,降低营运成本就可实现让利。楼层控制——通过合理的开零划分和楼层控制,吸纳更多的客户,加快招租速度。 渠道招商——加强与第三方中介的合作,多方推介能提高面积的去化速度。将乐现存的中介所共六家:将乐县阳光房产代理中心;

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