MapGISK基本农田建库流程

MapGISK基本农田建库流程
MapGISK基本农田建库流程

MapGIS K9基本农田建库流程

☆☆☆本文档基于2012年1月的MapGIS基本农田监管系统(通用版)给出了供参考的基本农田建库流程。由于国家尚未确定基本农田划定数据库的检查方法和汇交格式,现阶段建库流程还有一些不太明确的地方,软件的功能也有待完善。

☆☆☆各地用户应在先掌握基本农田数据库标准、划定基本农田技术规程、本省规划数据库建设相关要求的基础上,根据实际情况制定建库工作路线,灵活选用软件的各项工具。

☆☆☆如果大家有宝贵的意见和建议,欢迎发往中地国土一号邮箱:whmapgis@https://www.360docs.net/doc/337455992.html,。也可以拨打我们的热线电话4008809970或者当地服务机构的热线电话(软件帮助中有详细的联系方式)。

☆☆☆文档还在不断建设中。

一、软件的安装

安装基本农田监管系统之前必须确保有K9的许可证服务、本机上安装K9平台。下面分别介绍安装许可证服务和K9平台的步骤。

(一)许可证服务安装

MapGISK9许可证服务器可以安装配置在任何一台装有MapGISK9USB加密狗的Windows电脑上。许可证服务器可以单独安装在服务器上,也可以和MapGISK9应用产品一起安装在服务器上。

您可以按下述方法安装许可证服务管理器:

1、插入MapGISK9USB加密狗;

2、执行安装光盘中的许可证服务器安装程序开始安装:

3、根据安装向导的提示信息继续安装,在安装过程中请根据所示的界面中输入安装密码继续进行安装:

4、一旦您安装完毕,安装程序会在您的服务器上自动运行MapGIS许可证服务,如下图:

(二)K9平台安装

在安装好的MapGISK9SP2平台之后才能安装MapGISK9基本农田监管系统。安装MapGISK9SP2平台之前需要卸载以前安装的MapGIS7.x以上平台产品。如果您的电脑上安装有MapGIS7.x产品,或者MapGISK9SP2版本以前的MapGISK9产品,您需要将已安装的平台软件卸载之后才能再次安装MapGISK9产品。如果您的电脑上只安装有MapGIS6.7产品,您可以不用卸载以安装的MapGIS6.7产品直接安装MapGISK9产品。

您可以按下述步骤准备安装MapGISK9平台产品:

1.关闭您的电脑上所有打开的应用程序;

2.验证您的电脑满足系统需求中的要求;

3.决定使用哪一个许可证服务器(也就是确定加密狗所在位置);

4.执行安装光盘中MapGISK9平台产品目录中Setup.EXE开始安装;

5.首先您将看到的是欢迎界面,直接单击“下一步”按钮继续安装;

6.您需要接受许可协议才能安装和使用MapGISK9产品。

7.请在注册信息界面中输入您的注册信息,然后单击“下一步”继续安装。

8、选择安装目录。

9、选择安装选择许可证服务器。如果许可证服务器装在本机上就选“使用本机许可证”如果没有安装在本机上就不要选择这项,在弹出的对话框中输入服

务所在电脑的IP地址。功能组件。

10.复制文件及注册组件

如果您使用的是临时证书,在注册组件的时候将会弹出如下界面,您可以单击“继续试用”使用临时证书完成安装。

您也可以申请一个永久证书码,在图示界面中输入永久证书码来完成永久证书安装及MapGISK9产品安装。申请永久证书请参考关于MapGISK9许可证管理服务。

11.完成安装。

(三)基本农田监管系统安装

安装完2011年12月30日版本的SP2版的K9平台后,即可安装基本农田监管系统。直接双击名为MapGISK9基本农田监管系统.exe的应用程序,根据安装向导完成安装,基本农田监管系统必须安装在其默认所指的K9安装目录下的program文件夹中。系统安装完后有桌面上形成两个快捷方式:MapGISK9基本农田建库系统和MapGISK9基本农田监管系统。

二、建库总体流程

按照《基本农田划定技术规程》(TD/T1032—2011)的技术要求:以土地利用现状调查成果为基础,叠加土地利用总体规划成果,结合实地勘察,对规划确定的基本农田成果进行核实、认定;综合确定基本农田保护片(块)边界,对其进行编号、记录;提取基本农田保护片(块)所对应的地类图斑现状信息;依据农用地分等成果,获取基本农田质量等级信息;依规范要求录入基本农田保护片(块)与基本农田图斑属性;建立数据库;落实保护责任,设立保护标志;编制基本农田划定成果。

三、数据准备和新建工程

(一)基础资料准备

建立基本农田划定数据库一般需要准备以下资料:

其中,行政区、坡度图、土地利用数据应直接利用最新的年度更新土地调查的数据。基本农田图斑、基本农田保护片(块)、基本农田保护区等数据可以根据地方要求在合并了乡镇级土地利用总体规划成果库中的规划基本农田保护区基础

上,加工制作得到;也可以利用最新的农村土地调查数据库中的基本农田保护图斑等数据加工制作得到。界桩、保护牌可以将外部采集的坐标文本信息生成点文件得到。

(二)数据格式转换

非MapGISK9格式的栅格或者矢量数据都可以使用MapGISK9平台中的GDB企业管理器完成数据转换。

1、打开K9平台中【GDB企业管理器】,在MapGISlocal上使用右键功能【创建数据库】,如图所示:

弹出如下界面:

2、点击“下一步”,输入地理数据库名称(例如hengshanqu),连续点击下一步即可完成建立;

3、打开建立好的地理数据库,在相应节点名称上点击右键,使用功能【导入】

完成数据转换。如下所示:

以导入矢量数据为例:在导入【其他数据】界面上点击【源数据】后的按钮,选择【我的电脑】中待转换数据,点击【转换】即可。

(三)新建工程方法一:67基本农田数据上载

MapGIS6x基本农田数据需要升级到K9才能在基本农田监管系统中使用,上载前应先依据基本农田数据库标准和最新技术规程,整理好图层名及各图层属性结构。点击“MapGISK9基本农田建库系统”中左上角K9按钮,点击“数据上载”,弹出对话框中如下:

如上对话框中:

“源数据”:选择要上载的67数据存放路径。点击可选择单个67文件或.xyz索引文件,点击选择67数据存放文件夹。选择完后,数据路径在界面下方的输出信息栏显示。

“存储目录”选择存放上载后图层文件存放的地理数据库,可新建一个地理数据库,也可选择已有的地理数据库。

“空间参照系”选择数据对应的参照系。

“数据同名处理”如果是存放在已有数据库则需要选择数据同名情况下的处理方式,或者采用增加前、后缀避免同名文件覆盖。

填写完毕后点击上载,数据上载成功后弹出上载成功的对话框。

说明:

1、通过该功能将67数据上载到GDB中,会自动去掉文件后缀.wl\.wp\.wt。

2、通过该功能将67数据上载到GDB后,如果图层名称符合基本农田数据

库标准,则可使用【新建工程(有矢量)】新建基本农田划定工程。

(四)新建工程方法二:67农村库升级为基本农田库

【工程升级】能直接将6x的农村二次调查数据库升级为基本农田划定数据库。升级得到的基本农田划定数据库会自动读取农村二调库中的土地利用专题相关图层信息及基本农田保护图斑信息。操作步骤如下:

1、点击基本农田建库系统左上角下的【工程升级】,弹出如下界面:

2、如上界面中,【原始工程】选择农村二次调查工程XYZ文件;【升级后

程】选择建立好工程索引文件的存放位置;【专题名称】输入建立好工程的名称;【存储目录】选择存放升级后图层文件存放的地理数据库,可新建一个地理数据库,也可选择已有的地理数据库;【空间参照系】选择数据对应的参照系;【数据同名处理】选择数据同名情况下的处理方式。

3、使用【数据字典升级】可将当前的农村数据字典自动转成基本农田数据

字典。

(五)新建工程方法三:建立空白工程并导入数据

该方法是首先新建一个空工程,将外部图层数据依次【导入】或者【映射导入】到工程中。步骤如下:

1、点击基本农田建库系统左上角下的【新建工程(无矢量)】:

上述界面中,如果需要增加影像底图的可以使用【选择影像数据库】将影像数据加进来。【工程目录】指建立完工程文件的存放位置,【专题名称】指工程的名称。【行政代码】指六位县级行政代码。

2、在建立好的工程各图层节点上点右键,可以导入数据。其中【数据导入(6.x)】会将外部数据不经过任何修改直接导入。【映射导入】则支持修改属性字段的映射关系。

相关图层都成功添加进来后,即可形成一个初步的基本农田划定数据库。

(六)数据结构升级

建立了工程并导入二调数据之后,有时需要通过右侧的【建库工具箱】中的【数据结构升级】将图层的属性结构为中文或者英文的土地利用现状的属性结构修改为基本农田图层数据结构。升级前,应养成习惯先检查一下原始数据属性结构的情况,做到升级时“心中有数”,特别是有些自定义字段需要编辑映射关系才能正常升级。升级后的数据库结构模板存放在GDB企业管理器中的“基本农田永久划定数据库标准”中,一般情况下允许增加字段,但不要删除或者修改已有字段。

(七)数据字典升级

【建库工具箱】中的【数据字典升级】可将已经导入工程的农村或者规划数据字典修改为基本农田的标准数据字典,为基本农田数据库的建设打好基础。

点击下的【数据字典编辑】可以查看当前工程中的数据字典是否已经升级为基本农田数据字典。

四、土地利用数据的处理(可选)

基本农田数据库包括土地利用现状要素与基本农田专题要素。土地利用现状要素采用《土地利用数据库标准》(TD/T1016-2007)的规范要求,一般直接使用最新的年度土地利用更新调查数据库成果。

如果在特殊情况下仍然需要对工程中的土地利用数据进行加工处理,则先处

理拓扑,再处理属性。属性处理按照如下步骤进行,相关工具集中在系统界面右边【建库工具】中。操作前请先阅读软件帮助或者MapGIS农村土地调查数据库实用教程。

五、基本农田数据的生产制作

基本农田划定数据的生产制作可以参考以下技术路线:

(1)根据农村土地调查的基本农田专题数据或规划基本农田数据提取图斑,在现有基本农田图斑基础上生成基本农田保护片块,调整划定基本农田保护界线;

(2)通过基本农田保护片块提取基本农田保护图斑,检查图斑上图面积及地类情况后,重新合成基本农田保护片块和基本农田保护区;

(3)对基本农田保护区、基本农田保护片块、基本农田图斑进行编号,并利用软件工具完成面积等其他字段的属性赋值工作;

(4)以最新的土地利用现状调查成果为基础,利用已有的农用地分等成果,逐一落实基本农田图斑对应的质量等级信息。填写《耕地质量信息调查表》(软件提供的批量录入表格),批量录入到系统中;

(5)采集基本农田保护责任信息。填写《耕地保护责任调查表》,批量录入到系统中;

(6)调查设立基本农田保护标志牌及保护界桩。将坐标点及其他属性信息

填写在《基本农田标志》和《界桩》表中,利用【建库工具箱】中的【EXCEL 表生成基本农田标志牌】、【EXCEL表生成基本农田界桩】生成基本农田保护标志牌及保护界桩点图层文件。

(7)利用【建库工具箱】对各成果层进行要素代码、标识码赋值。

以下简单介绍一下部分步骤的操作方法。

(一)划定基本农田保护片(块)

该步骤的目标是划定基本农田的空间范围,可以在平台完成,也可以借助【建库工具箱】中的工具完成。根据规程,基本农田保护片(块)是依据土地利用总体规划确定的基本农田布局并结合管理需求进行设立。

【建库工具箱】中【生成基本农田保护片】可以将已经导入工程中的“基本农田图斑”合并为片块。此时的“基本农田图斑”一般是中间过程数据,例如将农村土地调查数据库中的基本农田图斑数据进行了一些增减调整的结果,增减调整则大多是参考乡镇级土地利用规划成果中的基本农田图层。

需要注意的是,为了方便后期的建库和地类分类面积汇总统计,原则上调整基本农田图斑应尽量沿着土地利用地类界线划定和选取,不要随意的破开地类图斑。

(二)基本农田图斑、片块、区的制作

当确定了基本农田保护片块范围后,可以快速提取基本农田图斑。如果省里要求图斑、片块、区三者空间覆盖范围一致,可以由调整好的基本农田图斑重新合成正式的保护片块、合成基本农田保护区;如果不要求三者空间范围完全一致的,可以在提取基本农田图斑后,删除部分非基本农田图斑,并根据片块范围自行在平台上划定基本农田保护区的范围。

这里主要介绍三者空间覆盖范围一致时的处理方法。

(1)利用【建库工具箱】中【提取基本农田图斑】,由土地利用三层数据和基本农田保护片块得到基本农田图斑数据。

(2)利用【建库工具箱】中【椭球面积计算】算出基本农田图斑的图斑面积;再利用【建库工具箱】中【基本农田图斑面积重算】计算出基本农田图斑中的净面积和扣除点线面积。

(3)检查基本农田图斑是否有图斑面积小于上图面积、地类不符合要求、净面积过小或者为0的图元,有则可以考虑删除(例如,用【属性选择】的将“基本农田图斑面积<400”搜索出来,搜索结果显示在右方的【选择集视图】中,可以按住Ctrl多选后将选中的图斑剔除)。

(4)分别双击【提取基本农田保护界限】、【生成基本农田保护片】、【生成基本农田保护区】,弹出的界面中点击【执行】,即可生成对应数据。

(5)分别双击【基本农田保护区面积重算】、【基本农田保护片面积重算】、【基本农田保护区耕地面积重算】、【基本农田保护片耕地面积重算】,弹出的界面中点击【执行】,对基本农田保护区、基本农田保护片面积及耕地面积赋值。

使用【其他辅助工具】-【属性赋值工具】-【图层间属性赋值】对行政区的耕地面积等字段进行赋值的效果。该工具可以自行配置,也能实现对其他图层属性赋值。请参考下面的配置界面:

(6)双击【基本农田保护界线类型赋值】,为基本农田保护图斑界线、基本农田保护块界线、基本农田保护片界线、基本农田保护区界线各图层中保护界线类型赋值。

(7)使用【注记编号】菜单功能依次生成基本农田保护区、基本农田保护片块、基本农田保护图斑的编号;

(三)基本农田责任信息、质量信息录入

(1)批量录入流程:

在安装路径下(\MapGIS K9 SP2\Program\jbnt_ccsysHN\批量录入模板)存放了基本农田责任信息、质量信息等批量录入的EXCEL模版。

系统提供了专门菜单将录入完毕的EXCEL表格导入ACCESS数据库的功能,以实现基本农田相关的信息(如:基本农田图斑责任信息、基本农田图斑利用信息、基本农田质量信息)的统一建库和管理。

操作步骤如下:

1、在工程文件夹中新建一个自定义命名的*.mdb文件。

2、设置空间数据库与MDB属性库的关联关系。打开【开始-程序-MapGISK9基本农田监管系统-系统管理工具】,弹出如下框:

【数据源名称】:输入数据源名称。

【数据库类型】:选择存放影像资料的数据库ACCESS格式。

【数据库文件名】:点击,选择数据库MDB文件。

依次点击【保存】、【测试】,弹出【数据源测试成功】的提示框。

分别对业务数据源、图形数据源、扫描材料数据源进行【保存】。

3、信息录入的方式有两种,第一种是直接导入已填写好信息的EXCEL表,批量录入图斑信息,第二种是单个图斑信息录入。一般建库时以批量录入方法为主:打开【开始-程序-MapGISK9基本农田监管系统-批量录入模板】,用户可以直接使用它们批量录入信息。

4、点击【信息录入与查询】下的【责任信息成批录入】,在弹出的框中点击左下角的【导入EXCEL数据】按钮,选择编辑好的EXCEL表格,可以在【基本农田批量登记】框中看到相关信息,然后再点击【检查】,检查无错误则点击【录入】,弹出提示框,EXCEL文件中基本农田责任信息即可录入到数据库:

使用【信息录入与查询】下的【质量信息成批录入】,同样的方法基本农田质量信息批量录入到数据库中。

(2)单个信息补录方法:

如果需要修改或者补充个别责任或者利用信息时,分别点击【信息录入与查询】下的【责任信息录入】、【利用信息录入】、【质量信息录入】,弹出如下框:

如上界面中,选择【基本农田图斑编号】,弹出的框中把所有基本农田图斑编号罗列出来,用户可以任意点选一个图斑编号,输入对应的身份证号码,然后点击【确定】,就可以在右边栏手工录入图斑责任信息。填写完成后,点击“录入”即可,该图斑的责任信息录入到对应数据库中。图斑利用信息录入、图斑质量信息录入操作方法类似。

说明:

录入的基本农田信息类型以及信息里面所包含的字段数目都可根据实际需求进行配置。录入信息之前,需先按如下方法配置好后,再连接数据库。若在信息录入过程中,发现有配置需要更改,必须配置好信息后,重新新建数据库并连接。

1、为图斑责任信息、图斑利用信息、图斑质量信息添加字段,配置文件在系统安装目录Program\jbnt_ccsys\BookIn下。以【基本农田利用信息】为例,介绍配置文件格式:

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6.2.2模板管理 (27) 6.2.3子图管理 (27) 6.2.4行政区地籍图制图 (28) 6.2.5分幅图制图 (29) 6.2.6区域制图 (30) 6.2.7 宗地分布图 (30) 6.2.8宗地图 (31) 6.2.8图面要素编辑 (32) 6.2.9图件保存 (32) 6.210图件打印 (32) 6.3报表成果 (32) 6.3.1 界址点成果表 (32) 6.3.2家庭成员基本情况表 (33) 6.3.3农户土地承包经营权摸底表 (33) 6.3.4农户土地承包地块逐地块逐块登记表 (33) 1系统运行环境 操作系统: WINDOWS 98/2000/2003/XP/WINDOWS 7 GIS 平台: ARCGIS平台(使用ARCGIS平台,需在本机上安装ARCGIS Engine)KQGIS平台(本程序自带,不需另外购买) 数据库类型: Access SQL Server Oracle 计算机硬件: CPU:2GHz以上内存:512M以上

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最全土地一级开发流程 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到一定的建设条件(“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”)使之成为“熟地”,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段 土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。 一般而言,规范的一级开发主要子工作阶段包括取得授权、完成立项核准、融资、签订征地补偿协议、取得征地批复、取得拆迁许可证、完成拆迁、市政工程施工许可证获取、市政工程移交、供地验收、成本与地价审核、土地入市交易和一级市场投入回收。在实际操作中,这些节点在时间上存在交叉性。

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2.2各模式对比 03 一级开发实务分析

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需关注事项: a. 前期主要涉及三大委办单位:发改委——立项审核;规划局——规划条件的审核确定;国土局——土地规划的核验。 b.一般拿到国土授权很早期,此时土地核验、规划等条件都还未确定,很多项目都卡在规划条件的确定上。一般而言,立项核准后规划条件才基本确定。 3.2组织实施阶段关键事项 (一)征地

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mapgis建库流程 mapgis 第一节关于土地建库的工作内容 (一)准备工作 1.组织领导 2.工具、资料准备 3.专业队伍培训 4.经费准备 (二)外业调查 土地利用现状变更调查资料是建立土地利用现状数据库的基础,其成果直接影响到建库质量。土地行政界线、权属界线的错误会产生土地发证失误,导致土地纠纷,发生民告官的行政诉讼案件;权属代码和权属名称的错误会产生行政区划和权属面积统计不实;地类界线或地类代码的错误会使地类面积统计失真等等。 1、土地行政界线及土地权属界线的核实,包括市界、县区界线、乡镇界线、行政村界线(末级控制区),村集体土地权属界线,国有土地确权界线,村集体使用国有土地界线等。 2、土地利用现状的调查 包括查清各类土地利用类型的数量、分布及利用现状、查清每块土地的权属状况。 --农用地利用现状的调查,包括耕地、园地、林地、牧草地及直接用于农业生产的水面。 --建设用地的清查,包括国有建设用地,农村集体建设用地,个体经济建设用地。 --未利用地调查,包括荒草地、盐碱地,天然苇地等。 土地利用现状调查的分类,依据全国土地利用现状调查规程的过渡分类标准,结合本地实 际,制定标准。 基本农田的划区定界,根据基本农田规划调整后指标分解的要求,把每一块基本农田的四 至落实到实地,并确定保护责任人。 查清每个土地利用图斑的土壤类型、种植作物、灌溉条件、年产量及本村划分的耕地等级, 为农用地评等定级准备基础资料。 (三)内业建库 1.分幅图矢量化,打印分幅检查图 2.检查图的检查修改 现状调查草图扫描影像的配准,点、线文件与影像的套合检查,地类图斑的检查、地类码、线状地物注记的检查、图幅接边的检查,线状地物属性转入。打印着墨图,提供外业检查, 内业修改。 行政区划、权属界线的检查修改,拓扑成区,录入区划、权属宗地的属性。打印分幅权属 图,提供外业查错,内业修改。 3.行政、权属界线的检查修改

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目录 土地利用规划建库工具软件V1.0(KQplanning) (1) 第一章................................................................................................... 概述7 1.1引言 (7) 1.2系统设计思想 (7) 1.2.1采用统一数据平台思想,提高工作效率 (7) 1.2.2基于空间数据库构建 (8) 1.2.3国土资源空间数据一体化管理 (8) 1.3相关标准 (9) 第二章.................................................................................... 系统初始运行10 2.1系统运行环境 (10) 2.2系统运行准备 (10) 2.2.1 SQL Server 2000数据库安装 (10) 2.2.2数据库备份及还原 (14) 2.3数据库建立与维护 (18) 2.4系统登录运行 (18) 2.5系统框架说明 (19) 第三章.................................................................................... 常用GIS工具20 3.1文件 (20) 3.1.1新建 (20) 3.1.2打开 (20) 3.1.3另存为 (21)

3.1.4加载数据 (22) 3.1.5页面设置 (24) 3.1.6打印定位 (24) 3.1.7打印预览 (25) 3.1.8打印输出 (26) 3.1.9打印输出到文件 (26) 3.1.10大数据打印 (27) 3.1.11关闭 (28) 3.1.12退出 (28) 3.2视图显示 (28) 3.2.1放大一倍 (28) 3.2.2缩小一倍 (28) 3.2.3区域放大 (28) 3.2.4图形缩放 (28) 3.2.5全屏显示 (28) 3.2.6刷新视图 (29) 3.2.7移动视图 (29) 3.2.8坐标定位 (29) 3.2.9距离量算 (29) 3.2.10周长量算 (29) 3.2.11面积量算 (30) 3.2.12椭球面积量算 (30)

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AutoCAD Electrical 2011 培训资料 建库标准流程

目录 1、简介 (3) 2、建库流程 (3) 3、数据源 (4) 4、符号编译器 (4) 5、集成至图标单 (9) 6、建库标准 (11)

1、简介 定义新的AutoCAD Electrical元件、端子以及面板布局库符号。 您可以即时将转换符号或创建自定义元件。使用符号编译器创建或转换的符号与AutoCAD Electrical 完全兼容。符号在插入时会打断导线,并会显示在 BOM 表以及不同的元件和接线报告中。 2、建库流程

3、数据源 数据源分两类,第一类是无代码的Auto CAD图纸;第二类从其他电器软件转化获得。 如下图所示: 无代码的Auto CAD数据 promis.e数据(未分解) promis.e数据(分解) AutoCAD Electrical 2011版本支持promis.e格式转换,可在转化工具中直接调用“”,对于非promis.e格式的数据可采用转换工具中“”专用分解将属性和块分解为几何图形和文字,同时保留以前在属性中定义的值,这时就转换成无代码的Auto CAD数据。 4、符号编译器 自定义元件、端子以及面板布局库符号都在符合编译器中完成,以无代码的Auto CAD数据为例,演示符合创建流程。 1.分离符号 从原理图中把元件符号分离出来。 无代码的Auto CAD数据分离出的元器件

2.进入符合编译器 ●单击“”进入“选择符合/对象”窗口。 如下图所示: 选择符号/对象 ●单击“选择对象”,框选元器件图形,再单击“拾取点”定义元器件的插入点。如下图所示: ●符号的选定原则: 水平与垂直:根据元器件延伸出的导线断开方向进行判断,该例为水平。

苍穹入库流程

苍穹入库流程 一、软件安装步骤: 1.将授权文件拷贝到苍穹软件安装目录下。 2.首先安装4个.bat格式注册文件 3.把以下文件拷贝到cad根目录下: 4.打开cad→命令:appload→加载→内容加载 5.将软件包里集体土地使用权建库系统.exe在桌面创建快捷方式 二、软件工作配置: 1.打开苍穹软件→数据库配置→图形库创建: (1.根据规定选择arcgis版本数据库或kqgis版本数据库 2.比例尺要根据图形来设置) 2.数据库配置:

三、入库: 1.创建地籍子区: (1)DWG数据转换: (DWG数据转换步骤1: CAD/CASS路径,第一次安装好加载一次以后不需要每次都需加载) (2)数据转换完后,点标识1页面全屏图形缩放出来,右击标识2移除此节点,右击标识3移除空节点。 (3)首先将房屋注记层取消显示,在符号代码中选择地籍子区代码,然后检查处理→其它常用处理功能→生成面结构:符号代码输入地籍子区代码。 (4)将房屋注记层显示,右击注记指定层入库→地籍子区注记 (5)加载数据→已打开的连接:

(6)选中地籍子区面层→查询编辑→图块更换层: 注意图块更换层中有两个地籍子区,选择没有地籍子区面的地籍子区→搬移到层: (7)移除,除mdb数据库之外的所有层: ---------------------------------------------------------------------------------------------------- (8)加载进地籍子区注记,在工具条里点击图块属性浏览(标识1),在地籍子区面里左击弹出对话框将地籍子区注记输入(标识2)。点击保存数据入库。最后生成地籍子区界线:数据建库→其他维护→生成地籍子区界线: 2.转换DWG村数据: (1)步骤同地籍子区dwg转换一样(DWG路径加载需要入库的村数据) (2)在工具条新建一个新工程2。 (3)转化完后将分层后数据右击进行图层排序和移除空节点,右击line_temp 层选择属性浏览批选字段south_1有值的,右击然后点击选中图块(注意进行此操作时保证全图是在没有任何图块选中情况下进行的,不然会有其他图块属性也会一同选中,进行此操作先在工具条点击)点击ctrl+c拷贝到新工程2中。Area_temp层同样将south_2中有属性(姓名)按此方法操作拷贝到新工程2。

苍穹集体土地使用权管理系统建库操作手册1026

北京苍穹 集体土地使用权管理系统 操 作 手 册 北京苍穹数码测绘有限公司

目录 1系统初始运行 (1) 1.1 系统运行环境 (1) 1.2 系统运行准备 (1) 1.2.1需安装的软件 (1) 1.2.2 CAD中加载插件 (2) 2使用权数据建库 (3) 2.1 图形库创建 (3) 2.1.1数据库字典设置 (3) 2.1.2数据库标准化检查 (4) 2.1.3新建数据库 (5) 2.1.4要素分层设置结构更新 (5) 2.2 数据转换 (6) 2.2.1 DWG格式转换成SHP格式数据 (6) 2.2.2 MAPGIS格式转换成SHP格式数据 (7) 2.2.3 mapgis转换后的shp转换为标准shp (8) 2.3 错误检查处理 (10) 3数据入库 (10) 4数据入库后维护 (12) 4.1地类数据预处理 (12) 4.2地籍区维护工具 (13) 4.2.1 地籍子区设置 (13) 4.2.2 地籍区融合 (13) 4.2.3 地籍区面积维护 (14) 4.3图形预检查 (14) 4.4跨界检查及坐落维护 (15) 4.4.1 坐落跨界检查 (15) 4.4.2 小碎块剔除 (16) 4.4.3 坐落单位代码维护 (16) 4.5宗地房屋维护 (17) 4.5.1 编号重复性检查 (17) 4.5.2 宗地统一地籍号维护 (17) 4.5.3 宗地面积维护 (18) 4.5.4 宗地建筑密度容积率维护 (19) 4.5.5 宗地层土地用途维护 (19) 4.5.6 宗地拓扑及属性维护 (20) 4.6地类维护功能(使用权里不考虑地类则省略该项维护) (21) 4.6.1 地类图斑编号维护 (21) 4.6.2 线状地物扣除维护 (21) 4.6.3 图斑面积维护 (22) 4.6.4 地类图斑属性名称维护 (22) 4.7其他维护 (23) 4.7.1 分幅数据生成 (23) 4.7.2 所属图幅维护 (23)

苍穹使用权建库手册

苍穹集体土地使用权 建库流程

一:系统运行环境 (5) 二:建库操作步骤 (6) (一)AutoCAD及南方CASS的安装和配置 (6) (二)数据建库及数据库连接 (8) (1)数据建库 (8) (2)数据库连接 (9) (3)数据库标准化检查(可选) (9) (三)数据转换入库 (10) (1)dwg数据转换入库 (10) (2)所有权成果数据转换入库(河南专题——所有权成果入库) (11)

(四)行政区设置 (12) (五)图形检查及图形逻辑处理 (13) (六)坐落单位代码维护 (15) (七)宗地房屋维护 (16) ①宗地房屋维护——宗地统一地籍号维护...................................................... 错误!未定义书签。 ②宗地建筑密度容积率维护.............................................................................. 错误!未定义书签。 ③数据建库——宗地房屋维护——扩展属性信息提取.................................. 错误!未定义书签。 1、对于扩展属性表挂接时格式要求 (17) 2、对于权力人和权属调查表多次挂接会不会出现记录重复的情况? (18) ④宗地层土地用途维护...................................................................................... 错误!未定义书签。 ⑤所属宗地及指界人维护.................................................................................. 错误!未定义书签。 ⑥[房屋]房屋隶属宗地及编号维护 ................................................................... 错误!未定义书签。 ⑦房屋结构维护.................................................................................................. 错误!未定义书签。 ⑧河南专题维护.................................................................................................. 错误!未定义书签。(八)争议地管理. (20) (九)其它维护 (21) (十)数据库合并 (23) 三:图件输出 (23)

土地一级开发流程及收益模式

土地一级开发流程及收益模式 土地一级开发流程及收益模式 一、土地一级开发现状 近些年来,由于我国国民经济的持续快速发展和人民生活水平的不断提高,城市化进程也在加快发展,城市土地供需矛盾日益紧张。地方政府积极供应土地以促进经济和社会发展,而地方政府和企业合作可以发挥各自的“比较优势”——政府负责规划手续、一级开发立项、征地手续、项目验收等行政审批工作,而企业则可从事建设资金的筹措与投入、建设工程的组织与实施、土地招商的组织等自己更为擅长的工作。在这种背景下产生了“政府主导、市场化运作”的土地一级开发模式。它强调在城市规划的前提下,首先把“生地”开发成“熟地”,然后再进入土地市场进行交易。 目前各企业的土地一级开发项目多局限在某个区域或某个省份,各企业介入土地一级开发的目的各不相同,其中以房地产企业和政府投资平台公司为主,如“云南城投”是云南省政府市政建设的投资平台,参与土地市场一级开发主要体现政府的意志;贵阳的“中天城投”是房地产企业为开发房地产提前介入土地一级开发市场,降低二级市场拿地成本的典型代表。 二、土地一级开发的流程与分工 土地一级开发,即由政府委托企业按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标等要求,对一定区域范围内的城市国有土地

(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再进行有偿出让或转让的过程。土地一级开发实施流程具体如下: ㈠策划及前期准备阶段 ⒈土地一级开发计划 土地储备部门依据城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划、土地利用年度计划和土地供应年度计划等编制一级开发计划,由国土局负责。 ⒉城市专项规划与土地一级开发计划 城市规划及其他专项规划是土地一级开发实施方案的指导性文件。包括控制性详细规划、修建性详细规划、城市道路与交通规划、城市景观与环境规划、城市给水与排水规划、城市能源与通讯规划等。 ⒊土地一级开发实施方案 国土局或委托单位依据开发计划编制实施方案,由政府相关部门联席会议审批。 ⒋土地一级开发招投标 国土局会同相关部门通过招投标方式确定土地一级开发主体。 ⒌土地一级开发主体 土地一级开发主体可以由政府或企业担任,全面负责实施某块土地的一级开发工作。 ㈡行政审批阶段

不动产登记项目具体操作流程

不动产登记项目具体操作流程

不动产登记项目操作流程

一、前期入场摸底调查 1、各类数据摸底,包括各类数据的数量、数据格式、坐标系,电子数据和档案数据的具体情况等; 2、甲方的需求,包括软件、硬件、数据等具体需求,工作总体方案的编制,入场人员、设备的数量,项目实施工期等要求; 3、摸清甲方对该项目有实际影响力的人员,联系方式等; 4、如有需要,还需针对甲方的流程,协助设计甲方的中心机房、办公场地布局,硬件设备、办公设备等需求列表; 5、对前期入场的调查情况,编制前期文档,做好与实施组的交接,以及实施组的入场工作; 6、根据现行的标准,结合本地的实际情况,制作切合本地的技术实施方案。

二、不动产项目实施培训 1、针对所有不动产项目实施参与人员进行培训,包括市场部、前期组、项目实施部等所有员工; 2、重点针对项目经理、实施组员工分别进行专门的培训; 3、进行考核,过关的上岗,不过关的继续学习,直至过关上岗。

三、实施组进场 (一)人员及设备 根据甲方提供的场地及入场实际的工作量,核算需要的人员和设备数量,设备包括电脑、高拍仪或速扫机、打印机、办公工具等。 (二)整理汇总 针对所有数据进行一个整理汇总,列出数据处理的主次顺序、先后顺序;所需整理的数据包括土地、房产和林业数据,但由于当前各地仍处于职能整合阶段,房产、林业数据仍未提供,故只能做土地数据。 土地数据包括纸质档案数据、电子业务数据、集体调查数据、基础地理数据、影像数据等。全部档案大类分两种,一种是发证档案,一种是地调未发证档案(如二调档案和集调未发证档案)。实际上已发证档案才是具有法律效果的真实成果,所有地调、摸底等过程档案,只是参考之用。因此我们优先做发证档案数据,后做地调未发证档案数据。 (三)倒排工期 根据技术实施方案,结合本地数据的实际情况和数量、投入的人员和设备、甲方的项目工期,制定切合实际的总体倒排工期和详细的工期表,具体到每月、每周和每日。(倒排工期和详细

土地一级开发流程及相关手续

土地一级开发流程及相关手续 土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发。 土地一级市场是指发行市场,二级市场是交易市场。土地一级开发项目的流程: 一.土地储备开发项目的要求:土地一级开发项目必须符合市政府的社会发展计划、城市总体规划、土地利用总体规划、年度土地利用计划、年度土地供应计划(国有土地不受年度土地利用计划的制约)及土地储备开发计划。 二.土地一级开发的程序 (一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门得同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 (二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 (三)通过土地预审的项目,根据项目的性质,委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案,开发实施方案主要包括:待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。 (四)编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会,通过会审,对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。 (五)通过联审会的项目确定土地开发主体。 1、土地储备机构负责实施土地开发的,由土地储备机构负责筹措资金、办

理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。其中通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理的,开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。以招标方式确定开发企业后,土地储备机构应当与中标开发企业签订土地一级开发管理委托协议。 2、通过招标方式选择开发企业实施土地开发的,由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润,利润率不高于预计成本的8%。通过招标方式确定开发企业后,土地储备机构应当与中标开发企业签订土地一级开发委托协议。 (六)土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见,向市国土部门办理用地手续,向市发展和改革委员会办理核准手续,涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的,应按照有关规定办理相应手续。 (七)如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的,土地储备开发实施单位依法办理相关手续,并获得市人民政府的批准。 (八)在取得市人民政府的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。组织实施征地、拆迁和市政基础设施建设。危改、文保、绿隔等项目需按规定承担回迁房建设。 (九)组织验收:建设项目的土地一级开发完成后由市国土局组织相关委办局进行验收,验收审核的内容: 1、审核土地一级开发成本。 2、组织验收土地开发程度是否达到合同的要求。 3、根据委托合同支付相应土地开发费或管理费。 4、纳入市土地储备库 三通一平"(通水、通电、通路、平整土地)、"五通一平"(通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地)、"七通一平"(通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地)

所有权建库流程

集体土地所有权建库软件学习手册 一、基本运行环境 操作环境 WINDOWS 98/2000/XP/ WINDOWS 7(客户端) WINDOWS 2000 Advanced? Server (服务器) GIS平台 KqGis版本:KqSDE ArcGIS版本:ArcEngine + ArcSDE(可选) (ArcGis 93或高版本) 数据库环境:SQL Server 2000、SQL Server 2005、Oracle 、Oracle 10G 软件安装 正版软件: 1)先安装光盘中的加密狗驱动,,双击即可; 2)再安装建库软件; 3)在USB接口上插入加密狗,软件即可使用; 试用版软件: 在获取试用版程序后,双击程序下这个苍穹图标,如下图 将主机特征号中的一串机器码复制到《XX公司试用版软件使用申请表》(此表可从苍穹河南技术交流群中获取)中,并真实详尽填写表中相关内容,将此表发送至河南办事处授权负责人李松 (QQ:)处,会反馈给申请者一个授权文件,如,将此文件改名为并替换程序下的原始文件即可; 使用注意事项 1)加密狗使用 要保持加密狗是“亮”的状态; 软件升级请报加密狗狗号,在加密狗上刻有;

2)授权使用 检查授权使用期限: 可通过机器码提取工具上的检查授权按钮指定到对应授权文件检查授权使用时间,如下 授权是为有意向购买的客户提供,用于客户对软件性能进行基本了解,严禁将授权文件用于商业用途,一经发现,后果自负; 授权原则上能使用3次,超过三次,若有意向继续使用,请购买正版软件; 环境配置 系统需要安装arcgis92、Office2003(必须要有Access和Excel)以及CAD2004或更高版本 将程序下和cad_cvs文件拷贝至CAD安装路径下 启动CAD,在命令行输入appload,在弹出的对话框中

房地产公司土地开发流程步骤(精)

房地产公司土地开发流程步骤 房地产开发公司的土地开发流程步骤一般可分为四个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 第一阶段:项目决策阶段--房地产项目可行性研究阶段 房地产开发项目经董事会批准初步立项后,转由企业战略发展研究室进行可行性研究。 1、可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有:(1项目概况;(2开发项目用地的现场调查及动迁安置; (3市场分析和建设规模的确定; (4规划设计影响和环境保护;(5资源供给及资本运作方案; (6环境影响和环境保护; (7 项目开发模式、组织机构、岗位需求、管理费用的研究;(8开发建设节点计划;(9项目经济及社会效益分析; (10结论及建议。 2、可行性研究小组成员知识组成:经济师、市场分析专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师。 3、可行性研究的工作阶段 1投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目主要是土地进行初步摸底和意向性谈判,并对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。如果机会研究认为可行的,就可以进行下一阶段的工作。 2初步可行性研究,亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。 3详细可行性研究,即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目

在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。4项目的评估和决策。 4、可行性研究步骤 可行性研究按5个步骤进行:(1项目公司接受委托或集团公司董事会立项;(2调查研究;(3方案选择与优化; (4财务评价和经济评价;(5编制可行性研究报告。5、集团公司董事会通过,批准正式立项,项目进入前期开发阶段。 第二阶段:前期准备阶段--获取土地使用权 一、获取土地使用权。 开发商获取土地使用权的主要方式有:1通过行政划拨方式取得; 2旧城改造取得中标地块国有土地使用权; 3转让取得; 4出让方式取得(招标、拍卖、协议出让三种方式; 5联合开发并报有关主管部门立项、审批后取得; 6通过司法裁决取得;7通过兼并、收购等股权重组方式取得。征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》。 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》。 拆迁的主要内容包括:(1房屋拆建,如危旧房改造;(2城市功能、用地布局和空间结构的调整,如居住区、商业区、车站、生活服务设施等公共建筑的建设和改造;(3环境治理,如扩展绿地、治理污染工程等。因此,城市房屋拆迁是伴随着城市建设项目进行的,是城市建设的重要组成部分,尤其是旧城改造中的一个重要环节,处于建设项目的前期工作阶段。 3、申办拆迁许可证应提交以下申报资料: 1填写《城市房屋拆迁申请表》一式五份; 2建设项目批准文件; 3建设用地规划许可证; 4国有土地使用权批准文件(建设用地批准书或划拨决定书 5拆迁代办单位和评估机构资料。 6拆迁安置计划和方案;(拆迁红线范围内房屋面积、户数、性质、用途等基本情况;拆迁方式;拆迁期限;还建方式及还建期限;产权清晰的安置用房证明;拆迁补偿资金来源及预算资金额度。

建库流程-------

MapGIS 四川农村集体土地确权登记 发证系统 操 作 手 册 成都中地六合科工贸有限公司 二○一二年八月

系统总述 MapGIS 四川农村集体土地确权登记发证系统是在MapGisK9平台上,运用设计模式、元数据和软件构件等先进的软件开发技术并结合当前农村集体土地确权登记发证的实际需求开发完成。系统具有“多级用户,适用面广”、“功能齐全,方便实用”、“界面友好,易于操作”、“数据丰富,拓展性强”的特点。 本系统分为两部分:MapGIS 四川农村集体土地确权建库系统与MapGIS 四川农村集体土地确权登记发证系统。建库系统主要是数据入库、数据转换、数据检查、成果管理、汇总出表、等功能。管理系统主要数据汇总、报表输出、宗地统一编码、土地登记、变更管理、成果管理、打证发证等功能。 本文档主要介绍集体土地所有权建库,文档中提到的集体土地确权系统涵盖所有权。(确权包括所有权、使用权,也包括个别地方提到的所有权、宅基地使用权、建设用地使用权) 一、农村集体土地确权数据库标准 为规范农村集体土地确权数据库的内容、数据库结构、数据交换格式,促进城乡一体的管理和共享,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,参照《第二次全国土地调查技术规程》、《土地登记规则》、《农村集体土地确权调查规程》等相关标准和规程,制定本标准。 农村集体土地确权数据库包括应用于农村集体土地确权数据处理、管理、交换和分析应用的基础地理要素、土地权属要素、土地利用要素、栅格要素,以及

房屋等附加信息。 1.1依据标准 主要依据《土地利用数据库标准》、《第二次全国土地调查技术规程》、《第二次全国土地调查数据库汇交办法》、《四川省第二次土地调查技术规范》和其他相关标准规范开展系统建设工作。 1.2土地利用行业规范和标准 《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日国家主席令第8号) 《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号) 《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014-2007); 《第二次全国土地调查总体方案》 《第二次全国土地调查实施方案》 《土地登记办法》国土资源部令第40号; 《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007); 《土地利用数据库标准》 《第二次全国土地调查数据库建设的技术规范》; 《四川省第二次土地调查实施方案》(川办函[2007]239号); 《四川省第二次土地调查技术规范》; 《地形数据库与地名数据库接口技术规程》(GB/T 17797-1999) 《基础地理信息数字产品数据文件命名规则》(CH/T 1005-2000) 《基础地理信息数字产品元数据》(CH/T 1007-2001) 《国家基本比例尺地形图分幅和编号》(GB/T 13989-1992) 《地球空间数据交换格式》(GB/T 17798-1999) 《中华人民共和国行政区划代码》(GB/T 2260-1999)

CASS转换及建库流程

城镇建库流程(CASS数据转换) 第一部分:DWG转化SHP DWG转换前注意提供的文件坐标是否为实地坐标,如为图纸坐标应在CASS 内先将DWG文件进行坐标变换后再进行下面的操作。 一、将DWG格式的文件转换为MDB格式 通过ArcToolsbox------conversion tools------import from CAD,如下图1-1 图1-1 双击‘import from CAD’,在弹出的对话框中选择需要转换的DWG文件,程序在打开文件的同一目录下生成同文件名的MDB文件,如图1-2;

二、将MDB文件转换为SHP文件 1、读出MDB的图形及属性表: 通过Arcmap的加载,选择生成的MDB文件,如下图1-3 图1-3 双击‘珠宝屯村2000_ImportCAD.mdb’文件,出现下图的几个图层,CADStaging 表示图形,其它的几个表为属性表,如下图1-4

图1-4 属性表只需共同选择‘Entity’、‘XtrProp’两个表后点击ADD打开,如图1-5,再次点击加载后,再次双击图形‘CADStaging’选择‘area’、‘line’、‘point’三层,如图1-6; 图1-5 图1-6 图形和属性加载后,在左边的目录树上可以看到相应的五层数据,如图1-7

图1-7 2、将属性内容挂到相应的点、线、面的图形上; 选择‘Point’层上点击右键,选择选择后,弹出如下对话框,选择‘Joins & Relates’,点击‘ADD’,如下图1-8 图1-8 在弹出的1-9对话框中,将的钩去掉,再将1:EntID、2:XtrProp、3:EntID选择相应字段,如下图1-9,点击‘OK’

苍穹基本农田划定建库操作手册最新

北京苍穹基本农田划定建库管理系统 操 作 手 册 北京苍穹数码测绘有限公司

目录 1系统运行环境 (3) 2基本农田划定的依据和流程 (3) 2.1基本农田划定的依据 (3) 2.2基本农田划定的技术路线和工作流程 (4) 3 基本农田划定建库管理流程 (7) 3.1 基础数据处理 (7) 3.1.1创建数据库 (7) 3.1.2转换方案管理 (9) 3.1.3二调数据入库 (10) 3.1.4规划数据入库 (11) 3.1.5数据预处理 (11) 3.1.6基期预检 (13) 3.1.7基本农田面积重算 (14) 3.1.8地类图斑面积重算 (15) 3.1.9基本农田情况表 (17) 3.1.10基本农田指标管理 (17) 3.2图层数据制作 (18) 3.2.1数据加载方式 (18) 3.2.2导入外部数据 (21) 3.2.3数据采集 (22) 3.2.4图形拷贝 (23) 3.2.5文本生成图形 (23) 3.2.6解析编辑 (24) 3.2.7面积微调 (25) 3.2.8其他GIS功能 (25) 3.2.9数据保存入库 (25) 3.3基本农田的调整划定 (28) 3.3.1变化数据检查 (28) 3.3.2变化数据标准化处理 (28) 3.3.3变化数据属性回填 (29) 3.3.4划定数据生成 (30) 3.3.5责任信息管理 (35) 3.3.6土地质量信息管理 (38) 3.3.7其他维护 (39) 3.3.8编号维护 (39) 3.3.9面积维护 (42) 3.3.10报表分析 (43) 3.3.11生成数量变化数据 (44) 3.4划定成果管理 (45)

土地开发流程

土地开发流程 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

从开发、建设、经营、管理的程序上讲,一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 第一章:项目决策阶段 ◆可行性研究阶段 项目经董事会批准初步立项后,转由企业战略发展研究室进行可行性研究。 1、可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、***化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有:(1)项目概况;(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;(3)和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护;(5)资源供给及资本运作方案;(6)环境影响和环境保护;(7)项目开发模式、组织机构、岗位需求、管理费用的研究;(8)开发建设节点计划;(9)项目经济及社会效益分析;(10)结论及建议。 2、可行性研究小组成员知识组成:经济师、专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师。 3、可行性研究的工作阶段 1)投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目主要是土地进行初步摸底和意向性谈判,并对投资项目或投资方向提出建议,

即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。 投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。如果机会研究认为可行的,就可以进行下一阶段的工作。 2)初步可行性研究,亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。 3)详细可行性研究,即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。 4)项目的评估和决策。 4、可行性研究步骤 可行性研究按5个步骤进行:(1)项目公司接受委托或集团公司董事会立项;(2)调查研究;(3)方案选择与优化; (4)财务评价和经济评价;(5)编制可行性研究报告。 5、集团公司董事会通过,批准正式立项,项目进入前期开发阶段。 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权。 开发商获取土地使用权的主要方式 1)通过行政划拨方式取得; 2)旧城改造取得中标地块国有土地使用权;

DB在Win下安装及建库流程

D B在W i n下安装及建 库流程 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

DB2在Win7下安装及建库流程 安装流程 安装步骤 文件,双击运行即可。安装时它会把安装文件解压到系统临时文件夹,然后再运行,其实这就是一个压缩包,可以用360解压工具解压出来,除了一张图片无法解压外其他正常,以后安装时直接从解压出来的文件运行,可以省点时间,建议解压。 双击进入安装启动板,选择安装新产品 初始界面如下 下一步,接受许可 下一步,选典型安装就够了,也可以选定制,然后后面可以看到更多选项,一般可以不用管的,所以这里直接下一步 响应文件,这是用来自动安装的。有时,你需要将DB2 客户端安装到多台机器上,又或者需要将DB2 数据库服务器嵌入到应用程序,并在安装这个应用程序同时安装DB2 数据库服务器。这些情况下,DB2 的自动安装是一个理想的方法。DB2 利用响应文件来进行自动安装,响应文件是一个文本文件,它保存了安装所需的信息。这里直接下一步 选择安装文件夹 用户帐户配置,新手只用填入密码和确认密码,其他不变,下一步。对于了解的人,可以输入一个存在的用户,这个用户将会使用DB2 的实例和其它服务。这个用户必须是windows 中本地管理员(Local Administrator)组的一员,且密码是登陆操作系统时用的密码。如果您输入的用户ID 不存在,这个用户ID 就会被创建,并成为一个本地管理员,即新建一个系统管理员。如果用户不属于任何的一个域,请将域(domain)留空。Windows 中,默认创建的用户名是db2admin。这里,我选择使用当前登陆的系统用户帐户(最好是管理员大叔) 配置实例,可以做一些相应的配置,例如,是否开机启动服务、端口号(默认端口可能会是:50000,50001,50002),这里直接下一步。 点击完成开始安装 安装过程,耐心,耐心,耐心 >正在复制新文件…… >正在配置DB2实例…… … 完成 点击完成后出现这个“第一步” 大致看了一下内容,想来中说的FF配置问题就是这个原因吧,它是在系统临时文件中给FF新建了一个配置,以防止出现它说的警告,我这里就不创建了。 然后就打开了FF,同时FF有警告 FF页面 记得把“记住这个选项”勾上,不然会一直弹! 最终就是这样了

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