城市消防远程监控系统(综合)
城市消防远程监控系统（综合）
第一节系统构成
城市消防远程控系统由户信息传输装置、报警传输网络、监控中心及火警信息终端等几部分组成。
第三节系统安装与调试
四、系统调试
城市消防远程隘控系统正式投入使用前,应对系统及系统组件进行调试。系统在各项功能试后进行试运行,试运行时间不少于1个月，系统的设计文件和调试记录等文件要形成技术文档,存储备查。
1.用户信息传输装置调试
将用户信息传装置与建筑消防设施以及报警传输网络相连,并接通电源。
（2）手动报警功能,用户信息传输装置应能在10s内將手动报警信息传送至监控中心。传输期词,应发出手动报警状态光信号,该光信号应在信息传输成功后至少保持5min。检査监控中心接收火灾报警信息的完整性
（3）（4）模拟火灾报警（摸拟建筑消防设施的各种状态）,检查用户信息传输装置收火灾报警信息的完整性,该传输装置应在10s内将信息传输至监控中心。在传输火灾报警信息期间,应发出指示火灾报警信息传输的光信号或信息提示。
该说信号应在火灾极警信息传输成功或火文自动报警系统复位后至少保持5min。
(5)同时模拟火灾报警和建筑消防设施运行状态,检査监控中心接收信息的顺序是否体项火警优先则。
第四节系统检测与维
一、系统检测
(二)系统主要性能指标測试
(1)连接3个联网用户，测试监控中心同时接收火灾报警信息的情况。
(2)从用户信息传输装置获取火灾警信息到监控中心接收显示的响应时间不应大于10s。
(3)监控中心向城市消防通信指挥中心或其他接处警中心转发经确认的火灾报警信息的时词不于3s。
(4)监控中心与用户信息传输装置之间能够动动态设置巡检方式和时间,要求通信巡检周期不应于2h。
5)测试系统各设备的统一时钟管理情况,要求时钟累计误差不超过5s。
二、系统运行管理
城市消防远程监控系统的运行及维护由具有独立法人资格的单位承担,该单位的主要技术人员应由从事火灾报警、消防设备、计算机软件、网络通信等专业5年以上(含5年)经历的人员构成。远程监控系统的运行作人员上岗前还要具备熟练操作设备的能力。
三、系统使用与日常检查
一且发现故障,应及时查找原因,并组织修复。因故障维修等原因需要暂时停用的,经消防安全责任人批准,并提前通知监控中心；恢复启用后,及时通知监控中心恢复。
(一)用户信息传输装置的使用与检查
联网用户人为停止火自动报警系统等建筑消防设施的运行时,要提前通知监控中心;联网用户的建筑消防设施故障造成误报警超过5次/日，且不能及时修复时,应与监控中心协商处理办法。消防控制室值班人员接到报警信号后,应以最快的方式确认是否有火灾发生,确认火灾后,在拨打火灾报警电话119的同时,观察用户信息传输装置是否将火灾信息传送至监控中心。
用户信息传输装置按照以下要求进行定期检测与测试:
(1)每日进行1次功能自检。
(2)由火灾自动报警系统等建筑消防设施模拟生成火警,进行火灾报警信息发送试验，每个月试验次数不应少于2次。
城市消防远程监控系统投入运行满1年后,每年度对下列內容进行检查
(1)每半年检录音文件的保存情况，必要时清理保存周期超过6个月的录音文件。
(2)每半年对通信服务器、报警受理系统、信息查询系统、用户服务系统、火警信息终端等组件进行检查、测试。
(3)每年检査系统运行及维护记录等文件是否完备。
(4)每年检查系统网络安全性。
(5)每年检查控系统日志并进行整理备份。
(6)每年检查数据库使用情况,必要时对硬盘存储记录进行整理。
(7)每年对监控中心的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息等记录进行备份,必要时清理保存周期超过1年的备份信息。
消防远程监控系统
城市消防远程监控系统技术需求书 一、项目总体目标 本项目总体目标是建设城市消防远程监控系统。系统在保持现有建筑消防设施正常运行的情况下，将建筑物内火灾自动报警系统等消防设施的运行情况通过现代网络技术实时传输到城市消防监控管理中心，实时监督建筑消防设施的运行状况，对于设施不能正常使用的情况进行有效管理。同时，对于突发的火情，在最短时间内作出有效的甄别，确认后的火警，立即传输到城市119消防调度指挥中心接警系统。系统与单位火灾探测器同步显示报警不超过15秒钟的预警时间，以及火灾发生后，系统显示的起火单位各种消防设施运行状态，能为灭火组织指挥提供宝贵的信息支持。 要求建设完成后的系统应能提高119消防指挥中心的自动化预警能力，减少因延误报警所造成的损失，更好地掌握受理火警的主动权，同时能加强对重点消防系统的监控，随时掌握各单位消防系统的动态，及时发现故障，予以维护服务，提高城市消防管理水平。建设数据传输及计算机网络传输方式的报警监控通讯网络，对城市各单位的火灾报警系统进行联网监测、监控，及时向消防指挥中心提供准确的消防系统运行和报警信息。 系统对用户火灾报警系统的日常监测信息进行分析，建立用户管理信息库，为消防指挥调度提供铺助决策，以提高对火灾的处理能力。协助消防部门做好各单位消防设备维护，管理值班员的培训考核，使其达到会使用、会操作、会维护水平，以保证系统的正常运行。根据监控中心接收到火警信息和报警设备的运行信息，为本市消防部门做好管理工作和报警后的辅助手段，达到从原有的人防转向技防，从而使得我市消防工作达到信息化、网络化管理模式，从整体上提高我市的消防管理水平，最大限度降低火灾风险，减少火灾隐患，达到保证人民生命及财产安全的目标。 二、设计方案要求 1. 系统设计目标 根据城市消防远程监控系统项目的建设要求，该项目的总体设计目标是： （1）建立城市消防远程监控中心，使城市建筑自动消防设施得到进一步有效治理，规范行业管理、多方面向社会提供优质的服务，树立消防服务的新形象。 （2）确保建筑消防设施的正常运行。要求系统启用后，每日24小时不间断运行，随时监测联网单位消防设施的运行信息，如果消防自动报警设施被违章关闭或故障，系统立即作出反应，监控中心的管理人员立即采取相应的措施，通知其单位恢复开通。如果因故障而停机或局部停止工作，系统同样作出反应，监控中心迅速安排人员排除故障，从而有效解决了因人为擅自关闭自动消防设施，而又不能及时发现的问题。 （3）要求系统从技术手段上对其单位的自动消防设施进行全天候的监控，确保消防设施的正常运行。 （4）利用管理中心的专业技术人员实力和先进设备，无条件支持消防部队的调度指挥中心、自动化办公系统技术及维护，做到资源共享。 （5）对社会新建、改建、扩建、已建的自动消防设施提供检测服务。 （6）根据入网防火单位消防设施日常运行状态，为防火监管部门提供火灾事故调查依据。 （7）通过消防网络监控管理，向社会免费提供有关消防产品质量、选型咨询。向消
城市商业综合体消防设计初探
城市商业综合体消防设计初探 摘要：城市商业综合体是与人们生活息息相关的一种新兴建筑形式,消防设计的规范性、科学性和适用性直接关系人民的生命安全、城市发展和经济建设,在建筑设计中如何保证消防安全,提高城市商业综合体抵抗火灾的能力是我们当下思考的问题。 关键词：城市商业综合体公共连接体自防自救 随着我国GDP曲线持续攀升,人民生活水平不断提高,人们对物质生活和精神生活有了更高追求和更多需求,城市商业综合体就是多元化时代多元化需求下产生的多元化事物的代表之一。 城市商业综合体是一种新型的商业地产模式。是将城市中的商业、办公、居住、展览、文化娱乐、健身休闲、餐饮、交通等城市空间的两种及两种以上进行优化组合,在空间上建立一种相互依存,相互助益的能动关系。综合体空间上通常存在一个公共连接体,连接体周边设置各业态主力店,连接体与主力店之间相互连通。由于综合体建筑规模和尺度巨大,功能复杂,在建筑设计中如何保证消防安全,是我们当下思考的问题。下面,笔者对城市商业综合体在建筑方面的消防设计进行了初探。 1、总平面布置 城市商业综合体在进行选址和总平面设计时,应符合城市规划要求,不宜布置在甲、乙类厂（库）房,甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。 综合体与周围相邻建筑物应保持必要的防火间距。先明确综合体与周围相邻建筑物的建筑类别和使用性质,再根据类别和性质来选取适用的规范,防火间距的设计按现行国家消防技术标准执行即可。 2、消防救援 城市商业综合体体量巨大,人员密集、火灾荷载相对较多,立足自防自救的同时,不应忽视外部救援的力量。在设计中,应重视消防车道、火灾扑救面、消防扑救场地和灭火救援窗等几方面。 综合体应设置环形消防车道。消防车道的宽度、车道上空4米以下范围内、穿过建筑物时的净高度和净宽度均不应小于4米。消防车道坡度应满足消防车的通行,供消防车停留和操作场地的坡度不宜大于3%,且路面及下面的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。转弯半径不应小于12米,12米虽能满足登高消防车和普通消防车的转弯要求,但无法满足特种消防车转弯要求,特种消防车转弯半径一般在16～20米,所以确定转弯半径时应结合所在城市的消防救援能力。 综合体应设计火灾扑救面。尤其高层建筑,其底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度,不应布置进深大于4米的裙房,且在此范围内应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的安全出口,以便于消防车辆作业和消防人员进入。 综合体应设计专用的或与消防车道结合的消防车登高扑救场地。扑救场地与建筑外墙距离不宜较远,最近也不宜小于5米,且具备消防车展开作业的面积,场地及其下面的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。 现行国家消防技术标准对消防扑救窗的设计未作规定,但一些地方标准,如重庆市地方标准DBJ50-054-200、上海地方标准《上海市大中型商场防火技术规定》
智慧消防水系统监测系统解决方案
智慧消防水系统监测系统解决方案 系统概述 恒星物联智慧消防水系统监测方案主要应用于室内建筑消防水系统、市政消火栓（包括地下消火栓）、消防水鹤、消防泵站等场景，实现对消防水系统管网压力监测、水池水位监测、消火栓压力监测、消火栓流量监测，对消防水系统异常实时告警，并实现对消火栓取水监测、非法取水告警，消防水系统监测系统的建设确保了消防水系统在火灾发生时能发挥真正的作用。 系统架构
1、感知层 消防水系统监测系统的感知层主要有消火栓智能监测装置、无线压力变送器、无线液位变送器等物联网传感器组成，实现对消防水系统的底层数据感知。 2、网络层 网络层主要采用当今主流的NB-IoT传输网络进行设计，支持电信、移动、联通、华为、阿里巴巴等各大物联网平台接入，NB-IoT网络具备覆盖广、连接多、速率快、成本低、功耗低、架构优等特点。 3、通信服务层 通信服务层主要由物联网通信服务平台及物联网通信服务器等组成，实现对消防水系统监测设备的管理，并提供标准接口协议将数据快速接入第三方应用平台。 4、应用层 应用层主要为消防水系统监测平台及第三方应用平台，实现对前端消防水系统监测设备数据监测、分析、报警，对各项监测数据进行趋势分析、历史数据查询等功能。 系统功能 1、建筑消防水系统监测 对建筑消防水系统内消火栓不利点压力监测、喷淋末端压力监测、消防水池水位监测，实现监测数据超阈值告警及定位。 2、市政消火栓智能监测 通过在消火栓安装消火栓智能监测装置，实时对消火栓定位、导航，对消火栓开水（盗水）、压力、用水量等进行监测与告警，可适用于地上消火栓监测、地下消火栓监测。 3、消防水鹤远测监测 通过系统建设，可对消防水鹤压力、流量进行远程监测，监测数据汇集到消防水系统监测平台进行统计、分析、报表生成等。 4、消防泵站远程监控 在消防泵站布设水泵远程监控装置，实时采集水泵启、停、故障、用电参数等信息，可通过功能扩展对泵站温湿度、视频、水浸、门禁进行远程监控。 系统特点 1、功能完善
消防远程监控系统安装与调试
消防远程监控系统安装与调试 一、质量控制要求 系统安装包括组件安装和系统布线等内容，消防远程监控系统的施工过程质量控制应符合下列要求： 1.各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成并检查合格后，方可进行下道工序。检查不合格，需要整改。 2.隐蔽工程在隐蔽前进行验收，并形成验收文件。 3.相关各专业工种之间，进行交接检验，并经监理工程师签字确认后方可进行下道工序。 4.安装完成后，施工单位应对远程监控系统的安装质量进行全数检查，并按有关专业调试规定进行调试。 5.施工过程质量检查填写《城市消防远程监控系统施工过程质量检查记录》。 二、组件安装 用户信息传输装置应设置在联网用户的消防控制室内，联网用户未设置消防控制室时，用户信息传输装置应设置在有人值班的场所。用户信息传输装置在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3～1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m；落地安装时，其底边宜高出地(楼)面0.1～0.2m。用户信息传输装置应安装牢固，不应倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 引入用户信息传输装置的电缆或导线，应符合下列要求：
1.配线应整齐，不宜交叉，并应固定牢靠； 2.电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹应清晰且不易退色； 3.端子板的每个接线端，接线不得超过2根； 4.电缆芯和导线，应留有不小于200mm的余量； 5.导线应绑扎成束； 6.导线穿管、线槽后，应将管口、槽口封堵。 用户信息传输装置的主电源应有明显标志，并直接与消防电源连接，严禁使用电源插头进行连接。传输装置与备用电源之间应直接连接。用户信息传输装置使用的有线通信设备应根据国家有关电信技术要求安装，网间配合接口、信令等应符合国家有关技术标准。 城市消防远程监控系统中监控中心的各类设备根据实际工作环境合理摆放，安装牢固，适宜使用人员的操作，并留有检查、维修的空间。远程监控系统设备和线缆应设明显标识，且标识应正确、清楚。远程监控系统设备连线应连接可靠、捆扎固定、排列整齐，不得有扭绞、压扁和保护层断裂等现象。 三、系统接地检查 城市消防远程监控系统的防雷接地应符合现行国家标准《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343的有关要求。 在城市消防远程监控系统中的各设备金属外壳设置接地保护，其接地线应与电气保护接地干线（PE）相连接。接地应牢固并有明显的永久
关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见
各省、自治区、直辖市公安消防总队，新疆生产建设兵团公安局消防局：近年来，超大城市综合体在各地不断涌现，并呈迅猛发展势头。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多，发生火灾后，火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。为切实加强超大城市综合体消防安全工作，维护人民群众生命财产安全，现就总建筑面积大于10万平方米（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），集购物、旅店、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的超大城市综合体消防安全工作提出以下指导意见（总建筑面积小于10万平方米的城市综合体参照执行）。 一、加强消防安全源头 （一）强化部门联合监管。各公安消防总队、支队在当地政府领导下，就超大城市综合体立项、选址、审批等环节，提出加强消防安全工作的建议和措施，充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素；积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。要根据本地城市综合体建设和发展实际，推动出台更加严格的地方消防安全管理规定和技术标准，有针对性地提高建筑消防安全设防等级。 （二）严格消防审批规程。要严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查，严格专家评审范围，严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定；对于适用专家评审的项目，评审意见中严禁采用管理类措施替代建筑防火技术要求。要依法加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批，装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。 （三）提高有顶步行街设防等级。对于利用建筑内部有顶棚的步行街进行安全疏散的超大城市综合体，其步行街两端出口之间的距离不应大于300米，步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔，连通步行街的开口部位宽度不应大于9米，主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口。步行街、中庭等共享空间设置的自动排烟窗，应具有与自动报警系统联动和手动控制开启的功能，并宜能依靠自身重力下滑开启。
浅论城市消防远程监控系统在维护社会消防安全中的重要作用
随着社会的不断发展，人类文明的不断进步，城市建设规模化、现代化、快速化步伐的日益加快,人口密集,高楼矗立，造成了各类火灾隐患的增加，为消防工作带来极大的难度。一旦发生火灾极易造成群死群伤，给人民群众的生命财产带来重大损失。因此,我国消防保障面临的形势日趋复杂、任务日趋艰巨。随着科学技术越来越多地应用到消防工作领域中，城市消防远程监控系成为新时期社会安全保障的产物，它的出现是消防工作现代化的里程碑，也是贯彻公安部提出的“以信息化应用为重点的科技强警战略”的具体举措，对于提升单位消防安全管理水平和社会防控火灾的能力有重要的辅助作用，提升消防工作社会化水平具有十分重要的意义。 消防远程监控系统是通过现代通讯网络技术（消防VPN专网），将社会单位各建筑物内独立的火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓给水系统的水泵出口压力、屋顶消防水箱和地下消防水池液位等各个监测点进行联网，并综合运用地理信息系统、数字视频监控等信息技术，在监控中心内对所有联网建筑物的火灾报警情况进行实时监测、对消防设施进行集中管理的消防信息化应用，对联网用户的消防安全基本情况、消防安全管理情况等信息进行查询、管理的系统。 聊城建筑消防设施维护管理信息中心于2008年3月建成投入使用，在三年年多的运营管理中，全市共有联网单位63家，共接到报警19196次，故障3110次，巡检3555次，并在工作中摸索出一套完整有效的管理办法，充分论证城市消防远程监控系统在消防火灾防控方面的巨大作用，真正起到了为聊城城市经济建设保驾护航。下面结合信息中心的工作实际，简要谈谈城市消防监控系统的作用。 第一，城市消防远程监控系统建设在提高消防部队快速反应方面的作用。 城市消防远程监控系统通过网络等传输技术可以快速、准确地将联网单位的火灾自动报警系统的火警信息在最快时间内传送至信息中心，信息中心接警员第一时间快速确认火警信息的虚实，如有真实火警立即转到消防119指挥中心，消防部队根据上传的信息确定第一出动力量和快速准确的制定灭救援的战术，把火灾消灭在萌芽状态，最大限度的减少火灾损失。这些信息包括报警时间、报警单位的详细位置、报警点的具体位置、报警类型、重要部位以及周围建筑物信息等等，通过对报警信息的分析判断，消防部队就能准确的掌握的火灾走势、大小，这样大大缩短火灾发生后报警的时间，显著提高消防部队快速反应能力，大大提高了扑灭初起火灾的成功率。城市消防远程监控系统，加大了消防队伍对社会抵御火灾风险监控能力和力度，对部队预先处置和快速反应提供了有效资料，为预防和减少了社会单位建 筑物火灾事故的发生打下了坚实的基础。 第二，城市消防远程监控系统在提高社会单位自身消防安全管理水平和全社会 防控火灾能力的作用。 消防远程监控系统是公共消防服务的一项重要内容，联网单位既是监控对象，又是公共服务的受益者，是提高消防工作社会化水平，建立和完善社会化消防安全管理的新机制。消防安全远程监控系统可以实时监控联网单位火灾自动报警设备、
火灾自动报警远程监控系统联网合同
火灾自动报警远程监控系统联网合同 甲方： 乙方：常熟市保安服务总公司 根据《中华人民共和国消防法》、常熟市人民政府办公室常政办发[2008]38号文件批复及常熟市公安消防大队熟公消［2008］45号文件、常熟市物价局常价管字[2010] 71号《关于正式明确火灾自动报警远程监控系统安装联网费用及监测维护收费标准的批复》等规定。现经甲乙双方协商一致，签定合同如下： 一、乙方为甲方提供下列服务： 网络监控器的安装、联网、调试和监测维护服务。 二、服务期限： 合同签订后，用户火灾自动报警系统运行正常、资料齐全，七个工作日内安装调试完毕。监测维护服务时间自《联网监控系统开通运行通知单》下达之日起算。服务期限暂定三年。期限届满后，甲方继续支付服务费用的，服务期顺延。 三、收费标准： 根据常熟市物价局常价管字[2008]107号文件规定，收取费用如下： （一）安装联网费： 1、监控传输设备费（大写）：元（￥：）； 2、设计、安装材料费（大写）：元（￥：）； （二）监测维护费： 监测面积 M2,年服务费（大写）：元（￥：）。 （三）专线网络服务费： 专线数量端,年专线网络服务费（大写）：元(￥： ) 四、付款方式： （一）安装联网费。网络监控器安装调试完毕后，经甲、乙双方共同验收合格交付使用后，甲方于收到票据后一周内一次性支付安装联网费。 （二）监测维护费、专线网络服务费。当年入网开通的监测维护费和专线网络服务
费自《联网监控系统开通运行通知单》下达之日一周内一次性付清；次年的监测维护费和专线网络费由甲方通过市农村商业银行每月10日支付（见合同附件：《江苏省小额支付系统定期借记业务付款授权书》）。 五、双方职责： 1、安装施工：甲方须派一名专业人员配合网络铺设及设备安装，提供《火灾报警探测器分布图》、《火灾报警探测器编码表》、《建筑平面图》、《消防设施位置图》等完整、准确的消防资料复印件，如上述资料有变更时，应及时通知乙方；乙方为甲方建立消防报警信息系统电脑数据库，并配合甲方使项目通过消防部门检查或验收。 2、人员培训：乙方负责为甲方免费培训二至四名消防值班人员，使其掌握网络系统的工作原理及操作规程；甲方应保持消防值班人员的相对稳定，若有变动，须及时通知乙方。 3、监测值班：乙方监控中心值班人员对甲方确认的消防受控设施实施每天24小时网络监测服务，接收、查询、核实、处理各种信息；甲方应按消防监督管理部门规定配备消防值班人员，每天24小时值班，并按规定做好消防设施的维修保养,严格遵守《用户须知》，配合乙方的查询及各种信息的确认，并按《城市消防远程监控系统技术规范》GB50440-2007\3.0.3第三款要求将附录A中的消防安全管理信息发送到监控中心，确保消防设施系统运行正常，并按做好信息传输装置的定期有检查和测试。 4、保修期：乙方安装的网络监控器质量保证期为一年。在保修期内，网络监控器如出现非人为质量问题，乙方负责免费更换。保修期届满后，乙方为甲方提供偿服务（只收取器材的成本费）。 5、甲方应按时支付本合同约定的费用，若逾期支付费用，每逾期一天，由甲方向乙方支付拖欠费用的千分之三作为违约金；逾期满一个月的，乙方有权停止提供本合同项下的服务，甲方仍应支付违约金。 6、为减少灾害造成的损失，甲方对自身的财产、乙方对提供的网络监控服务应分别办理商业保险。 六、责任承担 1、甲方发生火情，由于下列原因，消防网络监控器有可能不报警：⑴乙方原因导
综合体消防安全工作
公安部：关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见 各省、自治区、直辖市公安消防总队，新疆生产建设兵团公安局消防局： 近年来，超大城市综合体在各地不断涌现，并呈迅猛发展势头。此类建筑 功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多，发生火灾后，火灾蔓延速 度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。为切实加强超大城市综合体消防安全工作，维护人民群众生命财产安全，现就 总建筑面积大于10万平方米（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），集购物、旅店、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的 超大城市综合体消防安全工作提出以下指导意见（总建筑面积小于10万平方米的城市综合体参照执行）。 一、加强消防安全源头把关 （一）强化部门联合监管。各公安消防总队、支队在当地政府领导下，就 超大城市综合体立项、选址、审批等环节，提出加强消防安全工作的建议和措施，充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素；积极配 合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能，配 套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。要根据本地城市综合体建设和发展 实际，推动出台更加严格的地方消防安全管理规定和技术标准，有针对性地提 高建筑消防安全设防等级。 （二）严格消防审批规程。要严格按照消防法律法规和技术标准进行消防 设计审核、消防验收和监督检查，严格专家评审范围，严禁超范围运用专家评 审规避国家标准规定；对于适用专家评审的项目，评审意见中严禁采用管理类 措施替代建筑防火技术要求。要依法加强对超大城市综合体室内装修工程的消 防审批，装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，还 应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。 （三）提高有顶步行街设防等级。对于利用建筑内部有顶棚的步行街进行 安全疏散的超大城市综合体，其步行街两端出口之间的距离不应大于300米， 步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔，连通步行街的开口 部位宽度不应大于9米，主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行 街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开
《城市消防远程监控系统》系列国家标准发布
《城市消防远程监控系统》系列国家标准发布 公安部沈阳消防研究所 | 作者： 国家标准化管理委员会于2011年7月29日发布第12号公告，批准发布GB 26875-2011《城市消防远程监控系统》系列国家标准。该系列标准为首次发布，包括六项国家标准，分别是： GB 26875.1-2011《城市消防远程监控系统第1部分：用户信息传输装置》 GB 26875.2-2011《城市消防远程监控系统第2部分：通信服务器软件功能要求》 GB/T 26875.3-2011《城市消防远程监控系统第3部分：报警传输网络通信协议》 GB/T 26875.4-2011《城市消防远程监控系统第4部分：基本数据项》 GB 26875.5-2011《城市消防远程监控系统第5部分：受理软件功能要求》 GB 26875.6-2011《城市消防远程监控系统第6部分：信息管理软件功能要求》 其中，GB/T 26875.3和GB/T 26875.4二项推荐性标准将于2011年11月1日起实施；其余四项强制性标准将于2012年5月1日起实施。 城市消防远程监控系统是随着计算机、网络、通信等现代技术的应用而发展起来的新型技术系统。该系统依托于公网或专网，实现系统的监控中心与社会单位联网，对联网用户的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息、消防安全管理信息进行接收、处理和管理，为城市消防通信指挥中心或其他接处警中心发送经确认的火灾报警信息，为公安消防部门提供查询，并为联网用户提供信息服务。城市消防远程监控系统作为加强公共消防安全管理的一项重要科技手段，在强化单位消防安全管理，前移火灾预防关口，快速处置火灾，提高城市防控火灾综合能力方面发挥了十分重要的作用。 近年来，国内各城市相继建立了城市消防远程监控系统，在火灾防控工作中发挥了积极作用，取得了初步成效。但从全国范围看，城市消防远程监控系统建设应用发展还不平衡，存在标准不统一、功能不完善、信息不规范等问题。国家标准GB50440－2007《城市消防远程监控系统技术规范》规定了系统设计、施工、验收等环节技术要求，但在规范产品质量、性能和信息共享等方面还尚需要相关技术标准的支持。《城市消防远程监控系统》系列国家标准全面规定了城市消防远程监控系统中用户信息传输装置、通信服务器软件、信息管理软件的功能、试验方法和检验规则等技术要求，并规定了报警传输网络通信协议和基本数据项等内容，实现城市消防远程监控系统的数据规范和信息共享。该系列标准认真总结了国内相关系统的建设经验，积极吸纳了国内外先进的科研成果，并与现行国家相关标准相协调，各项技术要求科学、合理、先进，填补了国内空白，达到了国际领先水平。 《城市消防远程监控系统》系列国家标准的颁布实施，适应了当前城市消防远程监控系统建设的发展需求，对于提高单位消防安全水平，保证建筑消防设施的完好性，实现消防监督工作的科技化，保护人身、财产安全将发挥积极作用。相关部门已对该系列国家标准的宣贯工作做出安排。
消防物联网远程监控管理服务系统解决方案
消防物联网远程监控管理服务系统解决方案
二、其他要求： （一）、为消防部门提供的服务 在30个联网社会单位安装相关设备进行信息采集，实现火警信息实时监控、对火灾自动报警系统和其他建筑消防设施运行状态的实时信息，通过传输媒介发送到远程监控管理中心，具有信息采集、处理、转发、自查、显示等功能。其中火警具有最高优先级别，提供多种火警确认方式；随机查询值班人员在岗状态；提供视频联动接口及其它联动信号；与监控中心对讲功能；实时监测通讯线路，线路故障现场报警并记录；采用并行数据处理机可接收打印机信息；支持键盘、串口和远程遥控编程操作；黑匣子存储各类事件信息，存储报警过程。 （二）、为重点单位用户提供的服务 实现火警信息实时监控； 实现故障信息的及时警示，加强消防设施的维护保养； 提供联网单位消防安全态势分析； 提供消防物联网数据远端WEB查询服务； 提供联网单位消防设施运行态势分析服务。 （三）、系统组成及设置 城市消防物联网监控系统由信息受理系统、信息查询系统、用户服务管理系统、信息终端系统、手机端APP软件五部分组成。 1、城市消防物联网监控管理中心——信息受理系统 城市消防物联网监控管理总中心及分中心可设置在消防支队或其它合适的部位，及时接收联网单位火灾报警控制器及消防水系统的各种状态信息并及时处理。 2、消防监督部门——信息查询系统 消防监督部门领导可实时通过外网登录信息查询系统平台，查看辖区的报警、故障等信息，并能生成年、月报表。
3、联网社会单位——用户服务管理系统 联网社会单位领导可实时通过外网登录用户服务管理系统平台，查看本单位的报警、故障等信息，并能生成月报表。 4、119调度指挥中心及消防大队或中队——信息终端系统 信息显示终端设置在119调度指挥中心及消防大队、中队，通过计算机局域网或数据专线与城市消防物联网监控管理中心进行数据通信，在第一时间接收城市消防物联网监控管理中心确认的火灾报警信息，及时调度出警救援。 5、用户或管理人员手机——手机端APP软件 手机端APP软件支持支持IOS及Android系统，可以实时接收现场设备的报警及故障信息。 （四）、系统结构、系统功能 1、信息受理系统功能 ⑴火警信息实时接收 当火警发生时，用户信息传输装置能够从不同品牌的火灾报警控制器上得到报警的详细信息，并根据实际情况判断报警的级别和类型，然后把相关信息按照标准的协议发送到指定的报警服务器上。实时监控界面显示的内容包主要有报警信息编号、报警单位名称、报警单位联系人、联系人电话、网关编号、探头编号、探头说明、报警平面图、报警单位外观图、报警单位地图等内容，监控人员可以在实时监控的界面中直接打电话或通过视频语音对讲与报警单位联系人确认火灾发生的实际情况，然后根据用户对火警的反馈进行相关的处理。 ⑵火警历史数据管理 实时监控中的数据在管理员处理完以后会在实时监控中消失，数据会自动保存在火警历史数据管理中。火警历史数据管理能够显示所有已经收到的火警的相关信息，比如火警发生时间、地点、探头编号、处理人，处理结果等。 ⑶成灾火警数据管理 成灾火警管理模块可以把每次火灾上报的所有报警关联在一起，同时还可以把火灾的一些统计信息如伤亡人数、经济损失等数据事后进行详细的录入，这样系统就可以统计出各地详细的火灾发生情况。 ⑷故障信息自动接收
大型城市综合体的消防问题及对策探讨
大型城市综合体的消防问题及对策探讨
大型城市综合体的消防问题及对策探讨 摘要：分析了大型城市综合体的火灾危险性以及给设计审核和日常监督带来的消防问题，提出了有针对性的解决对策，为今后大型城市综合体的设计审核和监督提供了有效的解决办法和措施。 关键词：大型城市综合体消防问题对策 近年来，随着城市的快速发展，城市的可供建设土地日趋紧张，建筑密度越来越大、建筑的容积率越来越高，随之而来出现了一些大型城市综合体。所谓大型城市综合体是指占地面积大，总体建筑面积大，集商业、娱乐、宾馆、餐饮和住宅等为一体的综合性，多功能的大型建筑体或建筑群。特点是面积大，体积大，功能多。内部四通八达。大型城市综合体的出现对有效缓解土地紧张，为居民提供更好的服务起到了积极的作用。但同时也给消防工作带来了新的问题和挑战，如何解决好这些问题成为摆在我们面前的一个新课题。 一、大型城市综合体发展的基本情况 近年来城市综合体建设和发展非常迅速。全国各大城市都纷纷建设，有的城市还对未来综合体建设制定了发展规划。到目前为止全国部分大城市已建大型城市综合体数量分别是；杭州100个；成都80个；上海50个；南京50个；无锡50个；佛山22个；广州20个；黑龙江省目前已有大型城市综合体84个，规划建设和正在建设近四十个，省会城市哈尔滨在建和规划的有哈西万达广场、银泰群力CBD 综合体、西域红场等29个大型城市综合体。投资少则几十亿，多则几百亿。面积少则几十万平方米，多则上百万，甚至上千万平方米。其中面积最大的华南城项目规划建筑面积达1200万平方米。义乌小商品批发城单体建筑沿街长度就达2000米。 二、大型城市综合体火灾危险性分析 城市大型综合体功能的多样性融合和使用性质，决定了在火灾发生时较之一般建筑火灾有其显著的特点。 一是多类型火灾特性在同一时间与空间显现。大型城市综合体着火后，因其内部相对独立的功能空间通过连廊、走道被联结在一起，在火灾发展过程中会出现多种类型的火灾特征在同一空间内显现的特点。例如宾馆、商场、饭店、公寓、地下车库等作为单个对象时有其特有的火灾特点，但当这些场所被相互联结在一个独立式综合建筑体内时，这些火灾的特点会在同一个空间内相互叠加和放大。在火灾的发展过程中，内部的连廊、通道成为高温烟气流传播的途径，从而引发多个火点，甚至于引发综合建筑体周边的关联建筑的起火燃烧。一定时间内火灾会从一种类型迅速转变为另外一种类型和多种类型。 二是人员聚集，空间复杂，疏散救助相当困难。大型城市综合体中人员成分复杂，且人员密度高、流动性大。据统计：一般大型城市综合体每天的人流量可达20万人次，营业时间高峰时每平方米可达5-6人，一旦发生火灾，人员恐慌拥挤，秩序混乱，极易出现拥堵和踩踏。加之建筑体量大，疏散距离长，从内部很难看到出口，导致人员不能及时逃离火场。顾客本身对周边疏散通道、方向等又不熟悉，更是加大了在紧急情况下对人员的疏散和救助的难度。 三是装饰材料多，火灾荷载大，有毒烟雾及高温烟气，极易造成人员伤亡。多数城市综合体为达到舒适豪华的要求，采用大量可燃易燃材料进行装修装饰，这必然增大火灾荷载，一旦发生火灾，不但燃烧猛烈，蔓延迅速，易形成立体燃烧，而且释放出大量有毒气体，烟气问题对于大型城市综合体而言，危害将更加放大，极
室外消火栓监测系统
室外消火栓监测系统 一、消防栓简介: 室外消火栓是设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火，是扑救火灾的重要消防设施之一。 主要分类：按设置条件分为地上式消火栓和地下式消火栓;按压力分为低压消火栓和高压消火栓。 二、相关法律规定: 1.《消防法》第二十一条：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。 2.《消防法》明确规定，消防栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水都不得使用消防栓。如有特殊情况，也必须经相关供水部门同意后方能使用，任何单位和个人不得私自开启消防栓。 三、消防栓管理的难题:
人工试水 现有的消防隐患排查主要依赖人工巡检，缺乏有效的技防手段辅助，容易存在消防隐患，从而导致监管漏洞。主要体现在以下几个方面： 1．巡检间隔周期长，时效性低，难以第一时间发现问题 2．巡检手段有限，技术局限性明显，难以发现水系统“隐疾” 3．巡检信息容易形成“孤岛”，隐患排除难落实 4．巡检工作耗时耗力，工作人员需投入大量时间人工巡检 四、解决方案： 室外消火栓监测系统 实现对室外消火栓的状态进行实时采集、监测等功能。
室外消火栓监测系统拓扑图 1)高精度压力变送器安装于维修井内水管上并采集压力数据，传输过程如图： 2)微功耗振动探测器安装于消火栓内对消火栓进行实时动态监测，传输过程如 图： 压力变送器消防远程监测主机双绞线 主机无线 传输模块平台 消防远程监测主机平台 微功耗振动探测器433协议主机无线传输模块
关于建立城市消防远程监控系统的通知
关于建立城市消防远程监控系统的通知 龙政办〔2009〕275号 各县（市、区）人民政府，市直各单位： 为了增强我市抵御火灾的能力，有效预防火灾事故的发生，根据公安部《关于印发〈建筑消防设施及火灾报警远程监控系统技术论证及推广应用座谈会纪要〉的通知》精神和中央社会治安综合治理委员会办公室综治办 [2008]88号文件中明确的“县级以上城市对消防重点单位消防安全 实施远程监控”要求，现就我市城市消防远程监控系统建设有关工作通知如下： 一、工作依据 根据《中华人民共和国消防法》、国务院办公厅《关于认真贯彻消防法进一步加强消防工作的通知》（国办发〔1998〕123号）的有关规定，以及公安部《“十一五”消防科技发展规划》和公安部消防局《关于印发〈推进和规范城市消防安全远程监控系统建设应用的指导意见〉的通知》（公消〔2008〕466号）、中央社会治安综合治理委员会办公室综治办（2008）88号文件中明确的“县级以上城市对消防重点单位消防安全实施远程监控”要求，建立城市建筑消防设施远程监控系统。 二、城市建筑消防设施远程监控系统用户范围 设置火灾自动报警系统的单位，设置自动消防设施的人员密集场所和生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所，应列为远程监控系统联网用户。重点对象为： （一）宾馆、酒店、商场、集贸市场、体育场馆、会堂、公共娱乐场所等公众聚集场所； （二）医院、养老院、住宿制学校、托儿所、幼儿园； （三）广播电台、电视台和邮政枢纽、通讯枢纽（基站）； （四）客运车站、码头、民用机场； （五）公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆以及火灾危险性较大的文物保护单位； （六）发电厂（站）、变电站和电网经营企业； （七）易燃易爆化学物品的生产、储存、销售单位； （八）服装等劳动密集型生产、加工企业； （九）银行、保险、证券、期货等单位； （十）重要科研单位； （十一）消防安全重点单位和其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人员伤亡或财产损失的单位； （十二）其它设置自动消防设施的人员密集场所。 三、城市建筑消防设施远程监控系统的实施计划 各类场所按火灾危害性拟分三批实施联网：第一批为公众聚集场所，
大型城市综合体的消防问题及对策探讨
大型城市综合体的消防问题及对策探讨 摘要：分析了大型城市综合体的火灾危险性以及给设计审核和日常监督带来的消防问题，提出了有针对性的解决对策，为今后大型城市综合体的设计审核和监督提供了有效的解决办法和措施。 关键词：大型城市综合体消防问题对策 近年来，随着城市的快速发展，城市的可供建设土地日趋紧张，建筑密度越来越大、建筑的容积率越来越高，随之而来出现了一些大型城市综合体。所谓大型城市综合体是指占地面积大，总体建筑面积大，集商业、娱乐、宾馆、餐饮和住宅等为一体的综合性，多功能的大型建筑体或建筑群。特点是面积大，体积大，功能多。内部四通八达。大型城市综合体的出现对有效缓解土地紧张，为居民提供更好的服务起到了积极的作用。但同时也给消防工作带来了新的问题和挑战，如何解决好这些问题成为摆在我们面前的一个新课题。 一、大型城市综合体发展的基本情况 近年来城市综合体建设和发展非常迅速。全国各大城市都纷纷建设，有的城市还对未来综合体建设制定了发展规划。到目前为止全国部分大城市已建大型城市综合体数量分别是；杭州100个；成都80个；上海50个；南京50个；无锡50个；佛山22个；广州20个；黑龙江省目前已有大型城市综合体84个，规划建设和正在建设近四十个，省会城市哈尔滨在建和规划的有哈西万达广场、银泰群力CBD综合体、西域红场等29个大型城市综合体。投资少则几十亿，多则几百亿。面积少则几十万平方米，多则上百万，甚至上千万平方米。其中面积最大的华南城项目规划建筑面积达1200万平方米。义乌小商品批发城单体建筑沿街长度就达2000米。 二、大型城市综合体火灾危险性分析 城市大型综合体功能的多样性融合和使用性质，决定了在火灾发生时较之一般建筑火灾有其显著的特点。 一是多类型火灾特性在同一时间与空间显现。大型城市综合体着火后，因其内部相对独立的功能空间通过连廊、走道被联结在一起，在火灾发展过程中会出现多种类型的火灾特征在同一空间内显现的特点。例如宾馆、商场、饭店、公寓、地下车库等作为单个对象时有其特有的火灾特点，但当这些场所被相互联结在一个独立式综合建筑体内时，这些火灾的特点会在同一个空间内相互叠加和放大。在火灾的发展过程中，内部的连廊、通道成为高温烟气流传播的途径，从而引发多个火点，甚至于引发综合建筑体周边的关联建筑的起火燃烧。一定时间内火灾会从一种类型迅速转变为另外一种类型和多种类型。 二是人员聚集，空间复杂，疏散救助相当困难。大型城市综合体中人员成分复杂，且人员密度高、流动性大。据统计：一般大型城市综合体每天的人流量可达20万人次，营业时间高峰时每平方米可达5-6人，一旦发生火灾，人员恐慌拥挤，秩序混乱，极易出现拥堵和踩踏。加之建筑体量大，疏散距离长，从内部很难看到出口，导致人员不能及时逃离火场。顾客本身对周边疏散通道、方向等又不熟悉，更是加大了在紧急情况下对人员的疏散和救助的难度。 三是装饰材料多，火灾荷载大，有毒烟雾及高温烟气，极易造成人员伤亡。多数城市综合体为达到舒适豪华的要求，采用大量可燃易燃材料进行装修装饰，这必然增大火灾荷载，一旦发生火灾，不但燃烧猛烈，蔓延迅速，易形成立体燃烧，而且释放出大量有毒气体，烟气问题对于大型城市综合体而言，危害将更加放大，极
NB-IOT智能消防栓解决方案
消防栓建设实施方案
目录 一、项目背景 (3) （一）立项背景 (3) （二）产品价值 (3) 二、指导思想 (5) 三、建设目标 (5) （一）系统建设目标 (5) （二）社会建设目标 (5) 四、产品介绍 (6) （一）硬件介绍 (6) （二）软件介绍 (11) （三）产品的主要特性 (25) 五、实施步骤 (25) （一）服务模式说明 (25) （二）人员配备及岗位职责 (25) （三）安装操作指南 (27) （四）售后服务 (28) 六、考评与奖惩 (28) （一）施工技术制度 (29) （二）质量管理制度 (29) （三）工程管理奖励制度 (30)
一、项目背景 （一）立项背景 消防栓是城市供水管网附属设施之一，也是火灾控制重要设备。其作用是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源，它能否发挥作用直接关系着人们的生命和财产安全。当前多数城市的消防栓由供水企业进行管理，部分城市由城管部门管理。在实际应用中消防栓存在安装分散、易破坏、保养难、管理复杂等特点，使得消防栓漏水、违规用水、工地施工偷水等现象屡有发生，导致居民生活用水压力不足，消防设施损毁严重，甚至出现火灾现场供水压力不足、抢修停水等现象，延误了灭火的最佳时段，造成重大人身财产损失，影响城市消防安全。 消防栓管理不论是在国内还是国外都是一个普遍性难题。在国外比较发达地区，消防栓管理主要依靠法律的威慑力和民众的自我约束力，但在发展中国家和地区，消防栓的管理只能依靠加强稽查人员巡检，必然会造成监管不到位，消防栓上的用水基本处于失控状态。 我国人口占世界人口总数的20%，但是水源只有世界水资源的7%，人均水资源量约2220立方米，是世界平均水平的1/4，人均水资源匮乏。供水企业需要承担消防灭火的供水责任，人力成本高以及严重的产销差问题是影响供水企业经济效益的两个重要因素。鉴于传统消防栓管理方式的不足，因此采用智能消防栓加强对消防栓的管理，对于保障城市消防安全具有重大现实意义。 （二）产品价值 1、消防栓的产销差 造成产销差的原因非常复杂，既有物理性的管网漏损，也有很多管理上的因素，比如非法接水，计量误差以及消防栓非法用水等。这些因素中最令供水企业难以控制的就是消防栓上的非法用水。 供水企业需要承担消防灭火的供水责任，因此市政管网中按照相关规定每隔一定距离就要安装消防栓。考虑到在消防栓接入管上安装计量水表可能会堵塞管道,从而有影响消防灭火任务的风险，因此道路消防栓上往往没有计量设施，这就导致了消防栓上的用水难以监控的问题。
探讨大型城市综合体消防问题及对策
探讨大型城市综合体消防问题及对策 发表时间：2016-06-15T13:04:17.513Z 来源：《工程建设标准化》2016年4月总第209期作者：卢婷 [导读] 对此，加强大型城市综合体的消防安全管理对保障人员的生命财产安全以及社会稳定均具有重要的意义。 卢婷 （昆明市公安消防支队防火监督处，云南，昆明，650000） 【摘要】大型城市综合体是集经营、生产、办公、娱乐、商业、住宅、存储等多种功能为一体的聚居场所。随着我国经济的增长，大型的综合体也日益增多。与此同时，大型城市综合体的消防安全问题也日益引起人们的重视，但是因为综合体人员聚集数量大、内部组织结构复杂，因此消防监管工作的难度也比较大。本文主要分析目前我国大型城市综合体消防安全管理工作存在的问题，并提出强化的对策。 【关键词】大型城市综合体；消防；问题；对策 前言 随着我国社会经济以及城市化进程的快速发展，大型城市综合体无论是在整体规模还是涉及范围上均在不断地扩大，而因火灾事故造成的损害以及影响也十分严重[1]。对此，加强大型城市综合体的消防安全管理对保障人员的生命财产安全以及社会稳定均具有重要的意义。 1、大型城市综合体消防存在的问题 1.1管理人员安全意识不足 安全意识不足是我国公民普遍存在的一个问题，而综合体消防管理人员的消防安全意识不足会直接影响消防安全管理工作的顺利实施，增加综合体消防安全隐患[2]。这一问题主要表现在以下几个方面：第一，消防安全宣传工作不到位，有关部门职责不明，责任落实不到位；第二，综合体商户普遍存在重经济效益而轻安全的观念，导致乱建、私建、使用功率过大电器设备、消防通道乱堆放等现象经常出现，产生大量的火灾隐患；第三，消防管理工作人员综合素质有待加强，部分工作人员缺乏专业的消防管理知识，在消防管理工作方面缺乏警觉意识，日常管理比较松散，没有严格监督并制约用户随意占用消防通道、乱建、私建等违规行为；第五，大部分人员缺乏火灾逃生知识、经验。 1.2综合体建筑结构不合理 为了更方便人们的生活、工作、学习、娱乐等各方面的需求以及体现大型城市综合体的综合性、多样化功能，其内部包括了经营、生产、商业、娱乐、办公、住宅等多个功能组织结构，各个组织结构不仅相对独立，也具有自己的结构特征[3]。但是在大型城市综合体的布局设计中，大多仅考虑了整个综合体的消防布局建设，而忽略了各个独立功能结构的消防安全建设问题，进而导致了大部分独立功能结构缺乏完善的消防安全设施，在火灾发生时不能及时控制火情的蔓延而增加火宅造成的损失。①各独立结构中不同用户选取的装修材料不一，因此材料是否达到消防安全的相关标准很难控制；②用户在进行装修时随意将消防设施遮挡或者变化消防通道，导致原有的消防体系不能真正发挥其功能；③大型城市综合体规模通常比较大，建筑数量大，因此排烟难度也比较大。 1.3消防设施故障率比较高 大型城市综合体一般会设有气体灭火系统、自动报警系统、机械排烟系统、自动喷水灭火系统等各种功能的消防设施，设施种类较多且结构复杂，因此如果没有按照相关规定进行严格的日常保养与维护，很容易出现设备老化、设备故障等问题，部分单位的消防系统还长期处在带病甚至接近瘫痪的状态。还有部分消防监控部门值班人员属于无证上岗，因此不能及时排查并处理消防系统的故障，甚至有部分单位未遵守消防安全规范将消防设施违规改成手动控制开关状态，这些情况均使消防设施成为单纯的摆设，导致消防设施在火灾发生时不能将其作用完全发挥。 2、强化大型综合体消防管理的对策 2.1加强宣传，提升人员安全意识 第一，丰富消防安全知识宣传的形式，可利用现代多样化的媒体形式加强消防安全宣传，比如消防安全主题展、消防宣传专栏、新闻报道、消防文艺汇演、消防安全知识讲座、开设消防安全知识网络平台等，通过各种形式的宣传提高人们的消防安全意识。第二，制定并不断地完善大型城市综合体火灾应急预案，定期在综合体内开展消防演练，由专业消防人员对综合体内的用户与工作人员进行消防安全知识培训，包括综合体的结构布局、消防安全系统的安装情况与使用方法、火灾发生时逃离路线和扑救方法等。通过定期的培训与演练以提升用户与工作人员的防火以及自救能力。第三，消防安全监控室相关操作岗位需持证上岗，工作人员必须具备消防安全基础知识与“四个能力”[4]。第四，加大消防安全知识宣传的力度，综合体内安全出口等明显位置应设置消防标语，张贴对应消防设备的使用说明，逃生路线与标识知识，定期播放消防安全知识宣传片等。 2.2健全消防体系，消除安全隐患 第一，落实综合体消防安全的责任主体，明确各责任主体的责任与义务，目前我国大多数大型城市综合体均委托授权物业管理机构进行综合体的日常管理，各单位间应明确责任主体，房产商与物业管理部门、物业管理部门与各业主应签订相应的消防安全责任书，实施责任制，明确责任、责任到人。第二，相关责任部门与管理单位应建立综合体内的消防安全组织机构，并根据综合体的具体组织结构、人员聚居情况等制定火灾应急预案与演练计划。第三，制定并严格落实消防管理制度，综合体因组织结构复杂，火灾防控与管理工作难度较大，因此应从消防管理和消防技术两个方面着手建立其安全的消防体系。首先，在工程建设阶段应加强工程的设计、审核、施工以及竣工验收等各个环节，必须严格按照相关的工程建设规范，对于无明确规定的应由专家进行可行性评估后才可施工。比如建筑结构、建筑材料应达到消防规范的标准。其次，应严格综合体内各独立单位、业主的自身管理，包括严格禁止使用易燃、可燃的装修材料，加强用电、用火、电焊以及用气等动火的使用管理，严格落实巡查、检查工作等。最后，积极引进先进的智能化消防监控管理系统，实现综合体设施运行以及用火安全等方面的实时动态监督管理。 2.3加强监管，规范消防设施维护 第一，实施网格化管理，由政府部门、消防管理部门以及各相关管理部门等共同组织综合体的消防安全管理工作的监督以及消防安全