某住宅楼施工组织设计课件
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某住宅楼施工组织设计课件
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目录
第一章编制说明 (4)
第二章管理目标 (5)
第三章工程概况 (6)
3.1 建施工程概况 (6)
3.2 结施工程概况 (7)
3.3 水电暖工程概况 (8)
第四章分部分项工程的主要施工方法 (8)
4.1 施工顺序及施工流向安排 (8)
4.2 施工测量方法 (9)
4.3 桩基、土方施工方法 (12)
4.4 钢筋工程施工方法 (13)
4.5 模板工程施工方法 (20)
4.6 混凝土工程施工方法 (24)
4.7 砌体工程施工方法 (30)
4.8 装饰工程施工方法 (35)
4.9 油漆施工 (37)
4.10 楼、地面工程施工方法 (38)
4.11 门窗工程 (43)
4.12 屋面工程施工方法 (45)
4.13 电气安装工程施工方法 (49)
4.14 管道安装工程施工方法 (55)
4.15 脚手架施工方法 (64)
第五章拟投入的主要施工机械 (65)
5.1 机械设备需用量及进场计划 (66)
第六章拟投入的劳动力及主要物资计划 (66)
6.1 劳动力需用计划 (66)
6.2 主要物资计划 (67)
第七章确保工程质量的技术组织措施 (68)
7.1 工程质量保证体系 (68)
7.2 各施工段、各工种、各专业相互配合措施 (69)
4.3 确保工程质量的组织措施 (72)
7.4 确保工程质量的技术措施 (74)
7.5 工程质量的检验与评审 (76)
7.6 主要分项、分部工程质量保证技术措施 (76)
7.7 半成品、成品的保护措施 (85)
7.8 确保工程质量的经济措施 (85)
第八章确保安全生产文明施工的技术组织措施 (86)
8.1 安全保证体系 (86)
8.2 安全管理制度 (87)
8.3 组织措施 (90)
8.4 安全防护设计与管理措施 (90)
8.5 各分项工程安全技术措施 (92)
8.6 交叉作业安全防护措施 (97)
8.7 高空作业安全防护措施 (97)
8.8 消防保证措施 (98)
8.9 施工用电安管理措施 (98)
8.10 施工机械、器具安全管理措施 (99)
8.11 易燃易爆有毒物品的安全管理 (100)
8.12 确保安全的经济措施 (100)
第九章确保文明施工的技术组织措施 (101)
9.1 文明施工及环保目标计划 (101)
9.2 保证文明施工的技术措施 (101)
9.3 保证文明施工的组织措施 (105)
9.4 保证文明施工的经济措施 (105)
9.5 保护环境措施 (105)
第十章确保工期的技术组织措施 (107)
10.1 确保工期的技术措施 (107)
10.2 确保工期的组织措施 (108)
10.3 确保工期的经济措施 (110)
10.4 其他措施 (110)
第十一章施工总平面图 (111)
第十二章项目管理机构配备 (112)
第十三章施工图表完成情况 (113)
附施工进度计划网络图
施工平面布置图
第一章编制说明
1.1编制原则
我公司在该工程图纸、以及相关图集、规范的基础上，对现场进行了认真的考察，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工组织设计。
本施工组织设计为该工程施工的纲领文件，用以指导本工程的施工与管理，确保各管理目标的实现。我公司将按公司的管理目标标准，进行质量体系的运行，体现“规范行为，质量兴企，拓展市场，服务客户”的质量标准。
1.2编制依据
1、依据上海同建强华建筑设计有限公司设计的驻马店远景时代
广场1#、2#住宅楼工程的图纸。
2、有关的技术文件及验收规范。
（1）G B/T50236-2001《建筑工程项目管理规范》
（2）G B50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
（3）G B50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》
（4）G B50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（5）G B5207-2002《屋面工程施工质量验收规范》
（6）G B50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
（7）G B502010-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
（8）G B50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规
范》
（9）G B50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
（10）GB50303-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
3、我公司依据ISO9001-2000标准编制的《质量手册》和《程序文件》。
第二章管理目标
根据本工程的特点：结合我公司的施工经验和现有的施工能力，为保证本工程的顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局的原则来确保如下管理目标的实现。
2.1 合同履行
服从业主、工程监理的指挥和协调，创造良好的施工环境，保证合同的全面履行。
2.2 工程质量
工程质量等级达到“合格”工程标准，严格按施工图纸及国家施工规范组织施工，按照公司质量体系文件控制质量质量。
2.3 施工工期
根据本工程结构情况，结合我公司施工能力，将本工程工期定为560天日历工期。
2.4 安全生产
认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及重伤，轻伤事故控制
在5‰以下。
2.6 文明施工
严格执行公司及市内有关部门的要求，创建文明施工工地，创建良好的施工环境，服从指挥部的统一管理，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染。
2.7 工程服务目标
1、遵循公司的“质量第一，用户至上”的服务宗旨。
2、建设项目满足设计的要求使用功能，满足业主的预期目标。
3、在施工过程中服从业主的统筹调度，认真、积极地与业主、监理配合，想业主之所想，急业主之所急，主动为业主出谋划策，排忧解难。
4、工程竣工后按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，承诺提供回访、保修等服务。对在合同规定的保修期内出现的质量缺陷予以修复，最大限度的满足用户要求。
第三章工程概况
3.1建施工程概况：
本工程为驻马店市开发区龙诚置业有限公司开发的驻马店远景时代广场1#、2#住宅楼工程，位于驻马店市天中山大道与雪松大道交叉口西北角，1#楼建筑面积为41114.32㎡，2#楼建筑面积为24306.55㎡，设计单位为上海同建强华建筑设计有限公司。
1、1#楼地下一层为储藏室和设备用房，层高为5.000米，一至二层为商业网点，三至二十五层为住宅。一层层高4.200米，二层层高3.900米，
三至六层层高3.600米，住宅层层高3.100米。2#楼地下一层为储藏室和设备用房，层高为5.000米，一至三层为商业网点，四至二十五层为住宅。一层层高4.200米，二层层高3.900米，三层层高3.600米，住宅层层高2.900米。
2、本工程为框架剪力墙结构，本工程建筑等级为一级，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。设电梯供消防及人员上下。
3、屋面做法：本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面1：倒置式上人屋面，选用05YJ1屋面3（B1-50-F1），用于上人保温屋面；屋面2：倒置式不上人屋面，选用05YJ1-屋2（B1-50-F1），用于不上人保温屋面。已变更为（两层400g丙纶）。
4、外墙装饰：外墙为普通外墙漆。外墙保温：外墙采用普通外墙外保温构造。
5、内墙装饰及地坪：公共走道，电梯前室为陶瓷地砖，公共部分内墙为乳胶漆，其余均为毛墙毛地坪。
6、本工程窗户采用80系列塑钢窗，中空玻璃。
3.2结构工程概况：
1、主楼采用CFG桩基，钢筋混凝土筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。
2、混凝土强度等级：
1#楼基础垫层为C15，细石混凝土保护层为C20，基础（基础梁）砼
为C40，三层以下框架柱、剪力墙砼为C50,三至七层墙柱C45,八至十二层墙柱为C40,十三至十七层墙柱为C35,十八层以上墙柱为C30；十三层以下梁板楼梯为C35，十四层及十四层以上梁板楼梯为C30,筏板为C40，地下室外墙砼为C50，基础（基础梁）、地下室外墙、底板、水池抗渗等级为P6。QL、GZ、二次构件为C20。
2#楼基础垫层为C15，细石混凝土保护层为C20，基础砼为C40，一至三层墙柱及地下室梁板楼梯砼为C35,四层以上墙柱及一层以上梁板楼梯砼为C30,地下室外墙C40,底板、水池抗渗等级为P6。QL、GZ、二次构件为C20。
3、块体：填充墙采用200厚B06，A3.5蒸压加气混凝土砌块。
4、砂浆：室外地坪以上填充墙砌体砂浆采用M5.0混合砂浆，标高
+0.000以下砌体采用M5.0水泥砂浆砌筑。
3.3水电暖工程:
本工程室内给水管、生活给水主管和户内明装管材钢塑复合管，丝接；户内埋地支管采用XJL普通PE-RT（S4）管材，专用管件热熔连接。横支管采用PVC-U实壁塑料排水管，主管采用内螺旋管。
消防管道采用内外镀锌钢管DN≤80采用丝接，DN大于80的采用沟槽连接。
电气部分：本工程为三类防雷工程，屋顶采用￠10镀锌圆钢避雷带，避雷引下线利用建筑结构柱内钢筋与避雷带与接地体焊接一体。电源采用380/220VTN-C制供电，室内配电系统采用TN-S接地系统，室内部分采用
PVC暗配管，穿铜芯线。
第四章分部分项工程的主要施工方法
4.1施工顺序及施工流向安排
4.1.1 施工过程基本划分
1、基础施工阶段
包括基底土方清理、桩头处理、垫层施工、底板防水层施工、底板施工、柱、墙施工、梁板施工、外墙防水层施工、自然地面以下回填土施工。
2、主体施工阶段
包括主体结构柱、墙钢筋施工，柱、墙模板施工，梁、板钢筋施工，梁、板模板，混凝土施工，安装配合施工。
3、装饰、门窗、楼地面施工阶段
包括内、外装饰、楼地面、门窗制作安装等施工。
4、屋面防水施工阶段
包括屋面找平层、保温层、防水层施工。
5、安装施工阶段
包括电气、管道设施的安装施工。
施工原则：先地下后地上，先主体后装修，先土建后设备安装的原则。
4.1.2 主体工程主导施工顺序
1、土方施工顺序：定出基坑开挖线→机械分层开挖、修坡→桩头处理→清底修边。
2、主体阶段施工顺序：
引测控制轴线→弹位置线→水平标高的引测→柱、墙钢筋绑扎→水电埋暗管→保护层钢筋限位→验收→柱、墙模板施工→梁底模板安装→梁钢筋绑扎→梁侧模板的安装→板模板安装→板钢筋绑扎→水电预埋预留→验收→浇筑混凝土→养护。
3、室内施工顺序：
砌体工程施工→圈梁、过梁施工→墙体粗装饰施工→顶棚粗装饰施工→楼地面施工→门窗安装→内墙精装饰施工。
4、室外装饰施工顺序：墙体粗装饰施工→外墙精装饰施工。
5、外墙装饰待主体结顶后自上而下施工。
4.2施工测量方法
4.2.1 测量工具准备
本工程主要测量工具有：直读式电子经纬仪一台，水准仪一台，激光扫平仪一台，光电测距仪一台，激光自动安平铅垂仪一台，5m铝合金塔尺二根，50m钢卷尺两把，所有工具仪器必须经法定计量部门检定合格后方可进场。
4.2.2 平面测量控制
根据总平面图及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以建筑物外轴线和交叉轴线为主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，以作为校核依据。为保证测量时视线的畅通无阻，所以均在平行各轴线1m的位置建立控制线。为了方便地上工程的施工测量，故轴线控制桩布置在基础施工范围外2-3m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用30m钢卷尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置，每跨轴线误差应符合工程测量规范要求。
若有必要，场内控制点还可与场外设置的控制点进行联测，以便于进行检校和恢复。该控制轴线的测设拟采用钢卷尺配合经纬仪，必要时采用测距仪配合经纬仪测定。
地上部分采用内控方法：平面控制网确定后，用经纬仪定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行下一道工序施工。一层凝土浇筑后，主楼设置二个控制基点，分别于控制点位置预埋铁板，待混凝土有一定强度后，
精确测出相应的控制点，用电钻在铁板上钻一直径2mm的小孔，控制基点要构成精确的矩形。以上各楼层施工时，在对应于铁板位置作200×200mm 预留孔，利用自动安平铅垂仪，将二个控制点垂直传递到相应各楼层，再由此控制点连线与轴线的尺寸关系测设出各楼层轴线，继而定出柱位、墙位等。每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记录。每层支完模板和绑扎完钢筋后，进行二次验线，复核结构平面几何尺寸及柱子插筋位置是否正确，并及时调整修复。
二个内控基点同时做为周围建筑物垂直度控制的基准点。
4.2.3 标高测量控制
施工前，利用全站仪，从甲方交给的城市水准点将建筑物标高控制点转至工地基坑开挖影响线以外，设置临时固定水准点(不少于3个)，并做好保护工作，且控制点要经常性地进行复核。
结构出地面向上施工时，根据引进的标高控制点复测大楼标高点，且在首层结构外框柱部位，确定出+1.000m标高控制线，作为起始标高。施工层的标高均用100m钢尺向上传递。每层不少于2点，以便相互复核。
对于高层建筑，垂直度控制尤为重要，为保证垂直度误差在规范允许范围内，将采取如下方法进行垂直度控制：测量时将激光铅直仪架设在首层已做好的控制点位上，精确调平后，将激光铅直仪转动360°，同时在楼层上放置一个接收靶，接收靶为有机玻璃200*200（mm）方框。当接收靶接收到激光铅直仪光线时，在靶上画出一个圆，然后在圆上画出十字线中心线，十字线交叉点即为准确铅直点。为消除了激光铅直仪误差值，在接收点处架设全站仪，后视对准另一个接收点位，复核两点几何尺寸准确无误后，再放出各轴线间几何尺寸关系。
4.2.4 外墙与装修的测量控制
砌体施工利用钢筋混凝土结构施工时已弹出的轴线进行控制。标高采用向上传递的+0.50m线控制。
建筑外装饰利用经纬仪与100m钢卷尺相结合的方法，在外墙上用钢丝设控制线，转角两边均需设置。同时用激光扫平仪和100m钢尺在外墙上拉出每层的+0.50m控制线。
4.2.5 沉降观测
根据本建筑的特点，在地下各角点，建筑楼的各转角点布置沉降观测点，并在建筑物外的道路布设一固定不动基点。如图。
底板上的沉降观测点拟采用“图钉”形@20钢筋埋入底板砼上，上面采用10cmX10cmX5cm的金属盒保护，下端固定于砼中，上端加一活动盖保护即可。施工至地面±0.000以上后，在剪力墙柱上布设点位，其点位埋设埋拟采用截面30mmX30mmX5mm，长150mm的角钢，以60度倾斜角埋入混凝土内，30～50mm留置于柱外，用防锈漆涂刷，并加10cmX10cmX7cm的盒子加以保护。
沉降观测的方法是采用高精度水准仪和钢尺测定，其精度按二等水准测量要求测定，即测量中误差为±0.3mm，闭合误差为±0.3 ，其中n为测站数。
沉降观测周期为每施工一个结构层测量一次，如工程停工则在停工前和停工后各观测一次，测量数据填统计分析表进行统计分析，并绘制建筑物观测综合图，直到交工验收为止。完工以后观测次数：第一年四次，第二年二次，以后每年一次。
4.3桩基、土方施工方法
本工程桩基具体施工方案详见开工时特殊工程方案。
4.3.1基坑内排水
土方开挖阶段的排水沟在基坑内和基坑外分别设置：基坑外排水沟沿基坑支护外侧布设，排水沟尺寸为250×300mm，排水沟坡向沉沙井与市政
下水道连通。
基坑内紧随土方开挖在四周设250×300mm的排水沟，并在整个基坑内角部位置共设置4个600×600×1000mm的集水井，排水沟及集水井随挖随设。基坑内、外排水沟及集水井侧臂均为红砖砌筑，臂厚为120㎜，底部为100厚素混凝土层，内侧抹25厚1：2水泥砂浆。
土方开挖完成后，将四周的排水沟全部疏通，使排水沟坡向集水井，集水井尺寸为集水井内的积水由潜水泵抽至地面排水沟。井坑等部位必须设置集水井，并设置潜水泵将集水抽至地面排水沟。
4.3.2 修帮和清底
在距槽底设计标高500mm槽帮处抄出水平线，钉上水平木桩，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线控制桩拉控制线，检查距槽边尺寸，根据图纸确定槽宽标准，以次修整槽边，最后清除槽底土方。
槽底修理铲平后，进行质量检查验收，并及时进行签证。
4.3.3 土方回填
基础施工完毕，办理隐蔽工程验收后，及时回填。回填时在基坑上每隔3m钉上水平桩，以控制回填的高度和厚度。回填土用2：8灰土，采用振动式打夯机分层夯实，夯实按照一定的方向进行，一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉。每层回填土夯实以后，必须按照规范要求环刀取样，测其干密度，检验其压实系数，符合设计要求后方可进行再一层铺填。
4.4钢筋工程施工方法
4.4.1 钢筋制作要求
1）钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，钢筋进场时应查对标志，进行外观检查，并按现行国家关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。
2）本工程钢筋制作在现场钢筋车间进行，原材料根据施工进度计划分批分次进场。
在施工现场设钢筋加工车间，配备钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台，对焊机2台，钢筋机械连接设备2套，冷拉卷扬机1台。钢筋原材料及半成品堆场设在钢筋车间附近，原材及半成品必须挂标识牌，以防错用。
3）钢筋的加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌，并作好钢筋半成品的验收工作，绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如错漏应及时纠正增补。
4）现场的钢筋垂直及水平运输由塔吊配合人工进行。
4.4.2 钢筋的连接方式
钢筋焊接和机械连接为本工程钢筋的主要连接方式，对保证工程结构的安全性具有极其重要的作用。
1、闪光对焊
（1）对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。
（2）钢筋端头若有弯曲，应予以调直或切除。
（3）当调换焊工或更换焊接钢筋规格时，应先制作对焊试样进行试验，合格后，方可进行成批焊接。
（4）焊接参数应根据钢筋种类、规格、气温电压、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员随时修正。
（5）夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热。
（6）焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。
2、帮条焊和搭接焊
（1）采用搭接焊时，钢筋应先进行预弯，保证焊接后两钢筋的轴线在一条直线上。
（2）采用帮条焊时，帮条和主筋之间先用四点定位焊固定，搭接焊时两点固定，定位焊点应离帮条或搭接端部20mm以上。