人住公共空间规划设计之研究-以长庚养生文化村为

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
第四章
研究設計與長庚養生文化村案例分析
第一節 研究設計
壹、研究架構
本研究藉由文獻回顧、老人住宅政策、空間規劃原則及實地參觀長庚養生村 （老人住宅）案例後，整理初步發現之老人住宅公共空間的問題，以擬定本研究 對案例所要進行的研究調查主題及內容，並針對本研究之主題特性及研究對象設 計相關的研究方法及架構。本研究主要是透過用後評估作業，以探求老人住宅公 共空間之使用情形及滿意度，並對公共空間的規劃設計之內容及構想進行評估分 析作業。換言之，即是在老人住宅興建完成、開始使用一段時期後，藉由實地的 調查、觀察及訪談作業，以瞭解實際活動與實質環境間之交互關係，進而探討空 間之合宜性、釐清空間被使用的真相。
? 國
本研究藉由問卷調查，並輔以資料整理、實地參觀及訪談，以針對老人住宅 之特色、主要課題與本研究擬評估之老人住宅公共空間議題、使用情形等，建立 如圖 4-1 之研究調查內容架構圖。
立
政 治 大
學
?
問 卷 調 查
使用者（高齡者） 年齡 性別 教育程度 健康情形 婚姻狀況 住房類型 入住時間 子女探視情形
訪談
al
Ch
engchi 空間種類及規模
空間配置設計 空間功能的發揮 空間環境品質
空間使用情形
i Un
er
用後評估指標
v
sit
公共空間 公共服務設施（餐 廳、洗衣烘乾室等） 室內休閒設施 （麻將 奕棋室、娛樂室等） 戶外活動空間(戶外 廣場、籃球場、園藝 農園等) 共用服務空間 （門廳 出入口、走廊等）
Nat
y
評估分析 結 論 與 建 議 使用現況分析 滿意程度 差異分析 議題檢討 設計原則建議
io
n
實地觀察 資料蒐集
圖 4-1 研究調查內容架構圖 資料來源：本研究整理
4-1

第四章 研究設計與研究案例分析
貳、研究調查方法
本研究主要是藉由用後評估，瞭解案例公共空間的使用情形、使用方式與使 用者之用後感覺，以提出相關課題及規劃建議；本研究將運用資料調查法、問卷 調查法、訪談法及實地觀查法，以獲得所需資料。本研究調查方法詳如表 4-1，並 分別說明如後。 表 4-1 研究調查方法說明 調查方法 資 料 蒐 集 法 說明案例所在地、設計單位、籌建情形、 老人住宅資料說明 概況與入住規模等等基本資料 規劃構想說明 卷 分 析 法 平面圖整理 調查內容 蒐集案例公共服務空間之平面圖 參觀 詢問 索取 工具
政 治 大 瞭解老人住宅規劃設計之構想與理念 立
? 國
問
使用者 問卷調查
獲得並瞭解使用者（高齡者）對公共服 務空間、使用情形之意見及其附屬設施 或設備滿意度。
學
問卷設計
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訪 談 法
瞭解經營者有關當初規劃設計之構想與 經營管理者與使用 理念以及管理者、使用者對公共服務空 者之訪問 間的感覺與建議
sit
al
Ch
engchi
i Un
實 地 觀 察 法
生活行為紀錄
記錄高齡者於何時、何地所從事之活動 內容 詳實記錄老人住宅中使用者之活動範 圍、內容、分佈、領域和移動的情形
er
行為活動註記 資料來源：本研究整理 一、資料蒐集法
本研究之資料蒐集的主要內容為對所選擇之老人住宅案例（長庚養生 文化村）的基本認識，包括所在地、設計單位、籌建情形、建地概況（如： 基地面積） 、規模（如：高齡者人數） 、空間規劃平面圖、活動資料與紀錄，
Nat
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訪談指南 錄音機
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觀察記錄 數位相機
4-2

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
以及老人住宅規劃設計構想說明等，目的是為了對案例有詳盡、完整的瞭 解，以作為日後各項研究方法的基礎。 二、問卷調查法 （一）調查目的 問卷是研究者用來蒐集資料、對個人行為和態度的一種測量技術 （文 崇一，1990：406） ；用來發現一群人的共通性及規律性，以量化數據方 式表達（關華山譯，1978：197） 。因此本研究利用問卷調查方法，藉以 瞭解老人住宅公共服務空間使用者（高齡者） ，在空間內活動行為事實內 容及態度意見，發覺其滿意度、共通性及特殊性，進而以量化數據輔助 說明實態觀察之調查結果。 （二）問卷調查主要內容 問卷內容主要針對使用者（高齡者）對目前老人住宅空間情形、使 用現況與物理環境條件之調查，以及瞭解其對設施、設備之滿意度。問 卷內容如表 4-2 及附錄一。 表 4-2 問卷調查內容表 資料分類 入住原因與 適應問題 內容主題 入住時間、入住理由、是否已習慣、有無適應困 難等 公共設施使用情形、滿意度、功能發揮情形 及改進建議 室內休閒設施使用情形、滿意度、功能發揮 情形及改進建議 戶外活動空間使用情形、滿意度、功能發揮 情形及改進建議 共用服務空間滿意度、使用後意見及改進建 議 問卷項目 第一部分 01～04
養生村 公共空間滿意度
第二部分 05～21
養生村公共空間 整體環境滿意度、是否喜歡養生村集中式的公共 整體使用建議 空間、社交程度、公共設施認同感等 其他 基本資料 對於老人住宅公共空間的其他建議（開放性問 題）
第三部分 22～25 第三部分
26 年齡、性別、教育程度、健康情形、婚姻狀況、 第四部分 住房類型、子女探視情形等 27～33
資料來源：本研究整理
4-3

第四章 研究設計與研究案例分析
（三）問卷調查方式與調查時間 問卷調查時間自 2008 年 3 月 20 日至 2008 年 4 月 25 日止，由於 受訪者（養生村村民）反應問卷內容太多，因此，本研究問卷調查方 式係先向受訪村民解釋本研究調查目的及說明問卷填寫方式後，請村 民將問卷攜回慢慢填寫，擇日回收問卷。 （四）問卷分析方法 問卷資料先刪除廢卷，將有效問卷之填答資料登錄編碼，以統計 套裝軟體 SPSS 軟體進行百分比、t 檢定及變異收分析之統計分析處 理，以分析案例公共服務空間之使用及滿意度。 （五）問卷樣本數量 依據統計學簡單隨機抽樣（simple random sampling）原理，最少 樣本數：n=Npq/[(N-1)D+pq]；其中：n=樣本數，N=母體數，p=比例 （假設 p=0.5） q=1-p D=b2/4 b 代表誤差值 如取 80%可信度 b=0.2） ， ， （ ， ， 。 如取 90％可信度，以目前入住村民（母體數 N）約 284 人計算， 有效問卷（樣本數 n）最少應為 74 份。 本研究共發出 200 份問卷，回收之有效問卷為 91 份，回收率為 45.5％，可信度約 92％。 三、訪談法 訪談案例的經營者或管理者，以了解有關當初興建的理念及構想，以及 經營中所面臨之各項問題與困難；訪談高齡者（使用者）對空間的感覺與 建議，是為了更完整地瞭解使用情形與感知。 本研究事先將訪談主題內容方向確立，因為經營者或管理者與使用者 （高齡者）之訪談內容不盡相同，於是先設定一些必定詢問之內容及原則 性的方向（訪談指南） ，以加強訪談內容之信度與效度，訪談內容整理如 表 4-3。 本研究在確定研究主題與方向後，即徵詢經營者及管理者受訪之意 願，並約定時間訪談；至於使用者之訪談，則於實地觀察、蒐集資料時， 採用聊天方式，針對約 30 位受訪者進行訪談，以更深入了解案例公共空 間規劃課題，並作為佐證本研究之推論。 訪談內容多為開放性題綱方式問題，訪談結束後將訪談內容整理成書 面摘要資料，以便分析闡釋並呈現於研究結果。
4-4

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
表 4-3 訪談指南內容綱要表
對象 經營者 管理者 訪談指南內容 1. 請問在興建規劃階段，對長庚養生村有何構想？ 2. 請問長庚養生村公共空間的規劃構想？其設計特色為何？ 3. 長庚養生村分 4 區分期興建，在前後期之公共空間規劃設計上有沒有不 同？ 4. 請問興建完工後，長庚養生村公共空間的規劃有否實現原先預期理想？ 5. 當初規劃長庚養生村的公共服務設施（餐廳、洗衣烘乾室、停車場、健 康中心、展示館、活動中心等）時，是否有特別的想法或設計，希望能 滿足使用者那些需求？ 6. 當初規劃長庚養生村的室內休閒設施（閱覽室、圖書館、桌球撞球室、 舞蹈教室等）時，是否有特別的想法或設計，希望能滿足使用者那些活 動？ 7. 當初規劃長庚養生村的戶外活動空間（戶外廣場、籃球場、兒童遊戲場、 體健設施區、園藝農園）時，是否有特別的想法或設計，希望能滿足使 用者那些活動？ 8. 當初設計長庚養生村的公用服務空間（門廳出入口、走廊、樓梯、共用 浴室、廁所等） ，是否有特別的想法或設計，希望營造什麼樣的感覺？滿 足使用者什麼需求？ 9. 認為所經營的長庚養生村公共空間規劃與其他的老人住宅有何差別？有 什麼是其他老人住宅做不到的？為什麼？ 10. 對於老人住宅公共空間規劃設計的未來發展方向有何看法？ 使用者 （村民） 1. 長庚養生村的公共服務設施（餐廳、洗衣烘乾室、停車場、健康中心、展 示館、活動中心等） 最滿意那一個地方？最不喜歡的又那一個地方？為什 麼？ 2. 長庚養生村的室內休閒設施 （閱覽室、圖書館、桌球撞球室、舞蹈教室等） 中，最滿意那一個地方？最不喜歡的又那一個地方？為什麼？ 3. 長庚養生村的戶外活動空間（戶外廣場、籃球場、兒童遊戲場、體健設施 區、園藝農園）中，最滿意那一個地方？最不喜歡的又那一個地方？為什 麼？ 4. 長庚養生村的公用服務空間（門廳出入口、走廊、樓梯、共用浴室、廁所 等）中，最滿意那一個地方？最不喜歡的又那一個地方？為什麼？ 5. 平常不在房間的時候，最常去那裡？做什麼？為什麼？ 6. 希望增加那些老人住宅公共服務設施或公用服務空間？ 7. 對長庚養生村的公共空間規劃有無具體建議？
資料來源：本研究整理
4-5

第四章 研究設計與研究案例分析
四、實地觀察法 （一）觀察目的 就本研究性質，屬觀察記錄法中之自然觀察法研究，即研究對象 在自然狀態下進行觀察，其最大的優點是可以直接瞭解當時實地觀察 到現象或行為的發生（李亦園，1990：131-132） ，亦即研究者於老人 住宅內實地瞭解使用者的使用方式或活動實態。在記錄的時候將選擇 該老人住宅案例具有特定活動模式作為觀察記錄的對象。 （二）觀察內容 案例公共空間各項活動型態：包括案例相關各類活動實態（如：休 閒、用餐、學習等活動） ，即案例之公共空間何人於何時、何地所從事之 活動實態等，活動紀錄重點如表 4-4。 表 4-4 觀察老人住宅公共空間使用者活動重點 觀察項目 何人（who） 觀 察 重 點
使用者之性別、年齡、使用人數等
何時（when） 清晨／早上／中午／下午／晚上 何地（where） 公共服務設施／公用空間／室內休閒設施／戶外活動空間 活動類型（what）進行的活動 1.目的性活動：用餐、學習、運動等。 2.不可預期隨機性的活動：聊天、經過、呆坐等 進行方式（how） 活動從事方法 資料來源：本研究整理 （三）實地觀查時間 實地觀查時間自 2008 年 4 月 18 日（星期五）上午 9:00 至 97 年 4 月 19 日（星期六）下午 7:00 止，觀查並紀錄村民使用各項公共服 務設施、室內休閒設施、共用空間及戶外活動空間之情形。 （四）實地觀查紀錄 藉由觀查長庚養生文化村高齡者活動情形，可知長庚養生文化村 舉辦多項建構夢想之學習或藝文活動的參與情形，實地觀查紀錄及長 庚養生文化村村民參與活動課表詳如附錄三。 本研究進行實地觀查時，為了對高齡者表示尊重，並避免干擾或 打斷高齡者活動，除非經高齡者當事人同意，否則不會進行訪談及拍 攝作業，因此，本研究使用之案例公共設施或公共空間照片，大部分 無高齡者活動或使用。
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老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
第二節
研究案例介紹與使用現況分析
本研究係以依老人福利法等相關規定規劃、興建並開始營運之老人住宅為研 究對象，並選擇「長庚養生文化村」作為本研究老人住宅用後評估之對象。 在本節中，將針對長庚養生文化村之相關基本資料、規劃設計原則與相關設 計圖面加以彙整說明，並分別就養生文化村之使用實況及相關問題加以初步分類 與探討，以說明養生文化村實際配置狀況以及空間使用後之現況，相關資料將作 為空間規劃議題探討之基礎。
壹、 基本資料簡介
長庚養生文化村自 1991 年起，歷經 7 年的籌劃與評估分析，於 1998 年進 入正式籌備期，2001 年開始建造，並於 2004 年申請登記為老人住宅，成為國 內第一個依老人福利法等相關規定規劃、興建並開始營運之老人住宅。2004 年 3 月開放第一階段預約登記，2005 年 3 月開放申請者入住。 養生文化村之平面配置圖詳 4-2、基本資料詳表 4-5、事業計畫預定進度詳表 4-6、長庚養生文化村服務項目及收費等資料詳表 4-7。
圖 4-2 養生文化村平面配置圖 資料來源：長庚養生村管理中心提供（2008.4.18）
4-7

第四章 研究設計與研究案例分析
表 4-5 長庚養生文化村基本資料一覽表 項 目 長庚醫院 全區 34.32 公頃（樓地板面積 513,692 平方公尺） A 棟：計 94,585 ㎡，706 戶（完工啓用） B 棟：計 53,156 ㎡，611 戶（設計中） C 棟：計 192,682 ㎡，1362 戶（施工中） D 棟：計 95,109 ㎡，1008 戶（設計中） E 棟：計 40,311 ㎡（社區活動中心） （施工中） F 棟：計 37,849 ㎡，162 戶（設計中） A 棟：地上 10 樓，地下 1 樓 B 棟：地上 9 樓，地下 1 樓 C 棟：地上 8 樓，地下 1 樓 D 棟：地上 7 樓，地下 1 樓 E 棟：地上 6 樓，地下 3 樓 F 棟：地上 7 樓，地下 1 樓 可容納 3849 戶、5530 人 227 戶、284 人（97 年 5 月 31 日止） 民國 94 年 3 月 劉培森建築師事務所 內 容
地址 經營者 面積 樓地板面積
桃園縣龜山鄉舊路村長青路 2 號
建築規模
規模 目前入住人數 啟用年 設計者名稱
資料來源：長庚養生村管理中心提供（2008.4.18） ，本研究整理。
表 4-6 長庚養生文化村興建事業計畫預定進度表 籌備期 營建期 營運期
1998.1
◎
2004.11
◎
2001.4
◎
2009.5
◎
2005.1
◎
資料來源：長庚養生村管理中心提供（2008.4.18） 。
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老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
表 4-7 長庚養生文化村服務項目及收費 收費 收費說明 標準 1.入住時預收一年管 理費作為入住保證 金，於退住時無息退 入住 還。 保證金 2.雙人入住係以右表 收費表標準加收 6,000 元計算。 1.含養生公寓、健康 照護、預防保健、健 康促進、緊急系統、 社區安全、交通、環 境景觀、體育館、社 團活動、文化、宗教 管理費 及表演等服務費用 2. 採預繳方式，每月 於月底前繳交下月 之管理費。 3. 雙人入住係以右 表收費標準加收 5,000 元計算。 戶型類別 一房 二廳 有玄關 無玄關 22.6 坪 23.6 坪 20.5 坪 21.6 坪 13.1 坪 15.8 坪 22.6 坪 有玄關 一房 二廳 無玄關 21.6 坪 有玄關 14.3 坪 一房 一廳 13.1 坪 無玄關 15.8 坪 20,000 26,000 18,500 17,000 23.6 坪 20.5 坪 28,000 25,000 收費金額（元/人） 324,000 336,000 300,000 312,000 222,000 204,000 240,000 27,000 入住收費標準
一房 一廳
有玄關 14.3 坪 無玄關
供應每日三餐之膳 食，包含健康膳食、 包月制：4,000 元／月。 膳食費 素食套餐、麵食套 非包月制：依實際消費計算。 餐、養生藥膳等多樣 化。 水費 每戶獨立水、電錶作 電費 業 ----依實際使用量 計算
資料來源：長庚養生村管理中心提供（2008.4.18） 。
4-9

第四章 研究設計與研究案例分析
長庚養生文化村老人住宅的的特點是在長庚體系厚實的醫療基礎上，開國 內先例，以「連續性照護退休社區」 （Continuing Care Retirement Community， CCRCs） 4-1型態，規劃合於經濟規模的社區。占地 34 公頃，總戶數為 3,849 戶之長庚養生文化村，其規模也是國內空前、其他先進國家少見的高齡者住宅 社區。 長庚養生文化村原先預計於 2009 年 5 月全區興建完成，目前除了 17 公頃 的戶外活動空間（綠地開放空間）及養生公寓（A 棟、706 戶）已興建完成並 開始啓用、養生公寓 B 棟因土地問題，重新規劃設計中外，其餘養生公寓（C、 D、E、F 棟，含社區活動中心及銀髮學園等）已依進度施工或設計中。本研究 為研究需要，案例分析爰僅就 17 公頃的戶外活動空間及 A 棟養生公寓（706 戶）所提供的公共空間進行探討。
貳、 長庚養生文化村之整體規劃設計理念構想 4-2
長庚養生文化村係以建立「連續性照顧的退休老人社區」為目標，除一般住 宅服務外、並提供連續性醫療照顧、整合其生活育樂服務，希以提供安居住宅之 典範。 一、醫療服務 為提供老人安養、養護及長期照護服務措施，以安定國民生活及增進老 人福祉，養生文化村園區內另設立護理之家作為提供完整醫療照護支持系 統，以便於就近提供老人安養中心及養生文化村之日間照顧，達成連續性照 護服務社區之目標，樹立老人長期照護與老人安居住宅之典範。 二、活動規劃 養生文化村內以提供完整之社區機能服務為目標，規劃辦理各項社團及 教學活動，例如書法、插花、韻律、雕塑等學習作業教室及陶藝、木雕、版 畫、暗房等特殊設備，另有靜態作品展示場及動態表演廳，除供住民共同分
4- 1
根據 AAHA (America Association of Homes for the Aging)組織，對於連續性照護的退休社區(CCRCs) 的定義為；一個組織對於隨時間而有不同照護需求的老年居民，持續性提供完整範圍的住宅、 生活服務與健康照顧服務。持續性提供包括讓住民獨立居住的住宅與一定的生活服務。例如： 三餐、活動、住家打掃與維修；另外提供資源型服務給予需要日常生活協助的居民，及健康照 護給有暫時性疾病需要長期照護的居民。 （Sherwood, S., Ruchlin, H.S., Clarence, C.S., Morris, 1997） 4-2 整理自長庚養生村網頁及簡介資料。 4-10

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
享、發表學習成果外，亦豐富其生活品質。 三、服務設施 園內除提供基本之養生公寓、活動中心、中央廚房、動力中心、污水處 理廠、停車場及戶外活動設施等硬體設備外，另規劃有健康照護、飲食營養 照顧、在宅服務、安全之警衛系統、網路化社區、社區巴士及汎航通運等服 務，各項設施及服務之設立均以促進老人運動、活動及休閒，以調養老人身 心來達到健康促進之目的。 四、財務協助 養生文化村之收費均設定為以退休人員可負擔為目標，另外，提供有酬 工作之機會，除藉以鼓勵高齡者續發揮其所學專長外，並協助減輕財務負擔。 五、整體規劃設計 老人居住單元係依簇群的觀念建構，約 8 戶至 20 戶為一小簇群，擁有共 同交誼、聊天的空間，以 60 戶至 80 戶為一中簇群，設有公共洗衣間及垃圾 收集間，而以 500 戶至 700 戶為一大簇群，設置公共餐廳、麻將間、閱覽室 及其他文康活動設施，所以養生文化村是依簇群的觀念來建構，住民生活在 有鄰里情感和社會脈動的社區中。並加以提供公共服務體系（如復健、家事、 居家護理等）來協助老人獨立自主的生活，以得到人性化的照顧。 老人居住單元依景觀區位、居住空間、無障礙等級等因素，分設不同單 元空間面積等級，完全依無障礙環境原則設計適合老人居住之生活空間。長 庚養生文化村 22 坪居住單元配置示意圖如圖 4-3、4-4：
圖 4-3
長庚養生文化村 14 坪居住 單元配置示意圖
資料來源：長庚養生村網站 查詢時間：2008.5.10
圖 4-4
長庚養生文化村 22 坪居住 單元配置示意圖
資料來源：長庚養生村網站 查詢時間：2008.5.10
4-11

第四章 研究設計與研究案例分析
參、 長庚養生文化村公共空間說明
長庚養生文化村老人住宅創設之目的，係為提供台灣高齡者良好的照顧，營 造優質的老年生活；因此，規劃者特別針對高齡者的身體機能、生理、視力、體 力、嗅覺、聽覺等，配置不同住環境與休閒空間。 本研究為研究需要，僅就已興建完成並開始啓用的 17 公頃戶外活動空間及 A 棟養生公寓（706 戶）所提供的公共空間進行探討，並將目前所提供的公共空間依 性質及「老人住宅基本設施及設備規劃設計規範」之規定分為「公共服務設施」 、 「室內休閒設施」「戶外活動空間」及「共用服務空間」等 4 類進行分析。 、 一、公共服務設施 長庚養生文化村（A 棟）主要的公共服務設施，主要配置地點在地下 1 樓、1 樓及 2 樓，其中地下 1 樓的多功能活動室提供 250 人的團體聚會，電 影欣賞等大型活動場所；1 樓設有長庚醫護管理中心，簡報室，協談室，護 理室和衛教室，生活管理室以及信箱室，滿足生活諮詢和健康照護的需求；2 樓有可容納 800 人的公共餐廳，提供由專業營養師為長者設計調配的養生膳 食，另外還設有小型超商，洗衣烘乾室，理容美髮室，會議及生活教育室和 在宅服務中心，日常生活機能尚稱完備而精緻。 （參見表 4-8）
圖 4-5 長庚養生文化村（A 棟）B1 配置圖 資料來源：本研究整理
4-12

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
此外，每一層樓的轉角處都有大公共交誼廳，供住在村內的人閒坐、看報、 看戶外青山藍天白雲，或供閒話家常使用。 表 4-8 長庚養生文化村公共服務設施一覽表 設施名稱 餐廳（含自助區、點 菜區、及水果販賣區 及用餐區） 美容理髮室 洗衣烘乾室 健康中心 多功能活動中心 停車場 交誼廳 展示區 佛堂 配置數量 1 配置位置 2F 開放時間 早上 07:00-08:00 中午 11:30-13:00 晚上 17:30-19:00 10:00-15:00 男士週一、週四 女士週二、週五 24 小時 每日 7:00-22:00 視集會或活動開放 24 小時 24 小時 24 小時 24 小時
1 1 1 1 1 約 30 － 1
2F 2F 1F B1 B1 各樓層 1F 3F 走廊 3F
24 小時 禮拜堂 1 3F 其他(在宅服務中心) 1 2F 每日 9:00-18:00 其他(生活服務室) 1 1F 24 小時 其他(7-11) 1 2F 每日 7:00-20:00 資料來源：本研究整理自長庚養生文化村簡介（2008.4.1） 。
圖 4-6 長庚養生文化村（A 棟）2F 以上交誼廳配置圖 資料來源：本研究整理
4-13

第四章 研究設計與研究案例分析
二、室內休閒設施 長庚養生文化村（A 棟）主要的室內休閒設施主要配置於 3 樓，規劃有 動態的健身教室，舞蹈教室，桌球室，撞球室，娛樂室和 KTV 室，以及靜態 的閱覽室，麻將室，美術工藝教室，音樂戲曲教室，社團活動教室，以及宗 教文化類的佛堂和禱告室等（參見表 4-9、圖 4-7） 。 表 4-9 長庚養生文化村室內休閒設施一覽表 設施名稱 配置數量 配置面積（M2） 配置位置 24.2 閱覽室（開卷堂） 1 3F 撞球室 麻將奕棋室 健身教室 音樂戲曲教室 舞蹈教室 美術教室 桌球室 電腦教室 專業證券室 娛樂室 KTV 卡拉 OK 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 44.8 1 3F 46 24.2 19.3 26.3 17.2 34.6 34.2 34.2 24.2 24.2 3F 3F 3F 3F 3F 3F 3F 3F 3F 3F 3F 開放時間 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 7:00-22:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 每日 9:00-21:00 早上 09:00-12:00 中午 13:30-16:00 晚上 19:00-21:00
會議室 3 1、2F 資料來源：本研究整理自長庚養生文化村簡介（2008.4.18） 。
圖 4-7 長庚養生文化村（A 棟）3F 室內休閒設施配置圖 資料來源：本研究整理
4-14

老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
三、戶外活動空間 長庚養生文化村（A 棟）主要的戶外活動空間，包括戶外廣場、籃球場、 網球場、槌球場、園藝農園、體適能區、兒童遊戲場及登山步道、登山木棧 道等。 （參見表 4-10、圖 4-8） 表 4-10 長庚養生文化村戶外活動空間一覽表 設施名稱 戶外廣場 籃球場 網球場 槌球場 園藝農園 體適能區 兒童遊戲場 其他（登山步道） 其他（登山木棧道） 配置數量 -1 1 1 -1 1 --配置面積（M2） 開放時間 24 小時 5:30-19:00* 5:30-19:00* 5:30-19:00* 24 小時 24 小時 5:30-19:00* 24 小時 24 小時
1,533 187 193 353 962 445 502 2,680M 2,66M
資料來源：本研究整理自長庚養生文化村簡介（2008.4.18） 。 註：*需申請，借用時間以 2 個小時為限。 四、共用服務空間 長庚養生文化村（A 棟）主要的共用服務空間，包括門廳出入口、走廊、 樓梯、共用浴室、公共廁所等。
圖 4-8 長庚養生文化村戶外活動空間配置圖
資料來源：本研究整理 4-15

第四章 研究設計與研究案例分析
肆、 長庚養生文化村公共空間使用現況分析
本研究依據問卷調查、實地觀察及訪談結果，將長庚養生文化村各項公共空 間，分為「公共服務設施」「室內休閒設施」「戶外活動空間」及「共用服務空 、 、 間」等 4 類說明使用情形如表 4-11 至 4-14。 表 4-11 長庚養生文化村公共服務設施使用現況與分析 照片 規劃設計及使用情形說明 餐廳 規劃設計：可容納 800 位村民的公共餐 廳，格局有點像大學的學生餐廳，一排 一排的長桌，座位寬敞，可與好友一起 同桌享受美食。 使用情形：用餐時間因入住率仍低，即 使到了用餐尖峰時間，空位仍然很多。
午、晚餐的單點區 規劃設計：單點區位在餐廳入口，旁邊 有座椅，等待時可稍坐。 使用情形：不想吃套餐或自助餐的村 民，多至單點區點各種炒麵、炒飯或水 餃來吃；也有販賣新鮮水果。
美容理髮室 規劃設計：規劃 6 座美容理髮椅，並於 等候區設置沙發座椅。 使用情形：男女隔天分開使用，目前為 星期一、三、五為男士剪髮，二、四、 六為女士美髮美容，採預約制，預約逐 漸踴躍。
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老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
洗衣烘乾室 規劃設計：佈置的相當乾淨清爽，並設 有沙發等候區。 使用情形：有村民在沙發等候區等待 時，因為無聊而在沙發上睡著的情形。
停車場 規劃設計：為保持養生村之私密性及村 民安全，採全天候管制，進出皆須至管 理室辦理登記。 使用情形：停車場的使用者多為養生村 管理、工作人員或探訪村民的親友，探 訪住民之親友採計次收費 每次 50 元。 ，
多功能活動中心 規劃設計：為一圓形空間，可提供 250 位住民集會、聚會、表演、電影欣賞等 大型活動場所。 使用情形：有使用者反應圓形空間，造 成講話回音很大。
交誼室 1 規劃設計：配置在各層樓公共走廊端點 的交誼室，傢俱採簡單現代都會感風 格。 使用情形：經常有村民在交誼室閒坐， 有人認為像是辦公室接待空間。
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第四章 研究設計與研究案例分析
交誼室 2 規劃設計：配置在各層樓公共走廊端點 的交誼室，傢俱採簡單現代都會感風 格。 使用情形：經常有村民在交誼室閒坐， 有人認為像是辦公室接待空間。
交誼室 3 規劃設計：面對室外美麗遼闊景觀，視 野良好，佔地面積較大。 使用情形：管理室經常在此處辦理小型 活動，藉以促進簇群村民之間友誼。
佛堂 規劃設計：為方便村民之宗教信仰及寄 託而設計，村內共有佛堂及禮拜堂。 使用情形：平日皆有村民至佛堂禮經念 佛，管理室於節日慶典時，舉辦宗教活 動。
禮拜堂 規劃設計：為方便村民之宗教信仰及寄 託而設計，村內共有佛堂及禮拜堂。 使用情形：相關禮拜日有舉辦禮拜禱告 等活動。
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老人住宅公共空間規劃設計之研究－以長庚養生文化村為例
展示區 1 規劃設計：為活化村內公共空間而規劃 設計展示區，多展示懷舊、紀念性物 品。 使用情形：視季節更換主題。
展示區 2 規劃設計：為活化村內 3 樓走廊公共空 間而規劃設計展示區，供展示村民平日 活動成果及村民自身的專業成果。 使用情形：每月會更換主題，讓村民一 展身手。 在宅服務中心 規劃設計：為解決村民平日日常生活所 需，規劃設計服務中心。 使用情形：在宅服務中心已成為村民日 常生活寄託。
商店（7/11） 規劃設計：為解決村民日常生活必需品 而設立，村民享有外送和簽帳服務。 使用情形：尚未達經濟規模。
資料來源：本研究整理。
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第四章 研究設計與研究案例分析
表 4-12
長庚養生文化村室內休閒設施使用現況與分析 照片 規劃設計及使用情形說明 閱覽室 規劃設計：為培養村民閱覽習慣而設 計。 使用情形：下棋的村民比看書的村民來 的多。
撞球室 規劃設計：目前共設置 3 撞球桌。 使用情形：因非屬劇烈運動，村民的接 受度高，有因此培養出撞球興趣的村 民。
麻將弈棋室 規劃設計：目前設置 6 桌。 使用情形：平常日下午，固定牌友會到 此手腦並用；至於星期假日，麻將弈棋 室經常座無虛席。
美術教室 規劃設計：為增加村民終身學習及生活 情趣而規劃設計。 使用情形：經常辦理美術課程及活動， 而且每天皆有村民至此畫畫、寫書法。
證券室 規劃設計：為符合村民投資理財需求而 設計。 使用情形：每天皆有大眾銀行及證券公 司派員至此駐地。
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