催证函

题目要求和说明

题目名称催证

基本要求根据题目说明写一封催证函，要求用英文书写，表达清楚、内容完整。

下载模板贸易函电01

相关说明假设你是世格国际贸易公司(DESUN TRADING CO.,LTD.)的业务员Minghua Zhao，你收到了加拿大NEO公司(NEO GENERAL TRADING CO.)签返的编号为DTC5210的销售确认书，双

方约定信用证不迟于11月25前到达，但现在期限已到，却仍未收到信用证。因此请你给NEO

公司的业务员Andy Burns去函催证，并提醒对方我方通知行为“中国银行上海分行”，而

非只是“中国银行”，以免寄错。写信时间为2009年11月25日。

DESUN TRADING CO., LTD.29TH FLOOR KINGSTAR MANSION,623JINLIN RD., SHANGHAI, CHINA

TEL: (021)82588666 FAX: (021)82588999

ZIP CODE: 200002

Nov 25, 2009

Dear Mr. Andy Burns,

We are in receipt of your returning signed Sales Confirmation No. DTC5210.

However, we regret to inform you that we did not receive your L/C concerning the above contract till today. It is clearly stipulated in the said contract that the relevant L/C should reach us date Nov 25. Please be assured to open your L/C strictly in accordance with our offered bank information, especially it should be “Bank of China, Shanghai branch” not “Bank of China” only. Please pay attention to it because last time another customer’s L/C reached to Bank of China in Shenzhen.

Owing to the punctual shipment, the early arrival of your L/C will be highly appreciated.

Yours faithfully,

Desun Trading Co., Ltd.

Minghua Zhao

延期交房通知书

篇一：延期交房通知书()1 期交房通知书敬的李康（女士/先生），您好：首先感谢您对xxxxx项目的支持和关注，您所购买的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供电线路改造施工影响了我xxxxx项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx将延期交付，为此我们深感抱歉。具体原因是：天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时，为避让穿过地块上方的110kv香万线高压线路，根据规划局审批意见，沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。工程施工期间，电力公司为确保不出意外，要求我xxxxx工程现场全面停工，进行高压线路入地改造施工。供电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修改，花费了大量时间，最终由我公司耗资200余万元，将穿越天舜·xxxxx一期地块的 110kv香万线改造入地。高压线改造入地后大大提升了您的生活品质，避免您入住后再次施工的麻烦，让您入住后的生活更加便利。供电改造方案论证到线路入地施工完成，前后耗时达 10个月有余，因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司与您签订的购房合同第十条第 2款第3项的规定，特提前告知您。我公司预计将于2012年8月30日启动交付，具体日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，我们深感抱歉，还望得到您的理解和支持。特此通知。在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。武汉 xxxx投资有限公司 2012 年5月30日篇二：延期交房通知函延期交房通知书敬的，您好：首先感谢您对金天屹时代广场项目的支持和关注，您所购买的金天屹时代广场楼单元室因市政管网工程影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：金天屹时

基于区块链多方授权的银行电子询证函生成方法与制作流程

图片简介: 本技术涉及一种基于区块链多方授权的银行电子询证函生成方法，包括：请求方确定授权方和回函方，根据企业身份信息、询证项目和对应的审计数据向授权方提交授权申请，并向回函方发起调取权限请求；授权方和回函方通过私钥验证请求方的身份，验证通过后，若授权方同意询证、回函方给予调取权限，且检查到授权信息，平台打开回函方的调取权限，根据企业身份信息、询证项目从数据库中调取数据，将数据与审计数据比对后，根据比对结果生成电子询证函并返回至请求方。本技术提供的方法可解决现行基于纸质函证流转的银行询证函操作流程中人工操作繁杂且效率低下的问题。技术要求 1.一种基于区块链多方授权的银行电子询证函生成方法，其特征在于，包括以下步骤：步骤1，请求方确定授权方和回函方，所述请求方根据企业身份信息、询证项目和对应的审计数据向授权方提交授权申请，并根据所述企业身份信息、询证项目和对应的审计数据向回函方发起调取权限请求；步骤2，所述授权方收到授权申请且回函方收到调取权限请求后，所述授权方和回函方分别通过私钥验证请求方的身份，若身份验证通过，所述授权方选择是否同意询证，所述回函方选择是否给予调取权限，生成授权信息上链并添加至智能合约中，将授权结果反馈给请求方；

步骤3，若所述请求方收到的授权结果为授权方同意询证，且所述回函方给予调取权限，同时所述智能合约检查到添加的授权信息，平台通过智能合约调用通用数据接口，打开所述回函方数据库中对应的调取权限，根据所述企业身份信息和询证项目从回函方数据库中调取企业的数据，并根据所述数据与请求方提供的审计数据进行比对，根据比对结果生成所述需要询证的企业的电子询证函并返回至请求方。 2.根据权利要求1所述的一种基于区块链多方授权的银行电子询证函生成方法，其特征在于：在所述步骤1之前，还包括所述回函方、授权方以及请求方在平台的注册与接入；所述回函方在平台的注册与接入包括：所述平台在回函方搭建区块链节点，将所述区块链节点接入一条新的联盟链，一条所述联盟链仅接入一个回函方的区块链节点；在区块链上部署智能合约并注册所述回函方账户；将所述回函方账户的私钥文件发送给回函方；所述授权方与请求方在平台的注册与接入包括：所述授权方与请求方在平台注册账户，向所述平台提交身份验证申请；所述平台通过在工商管理局部署节点接入所述联盟链，并通过插件接入工商管理部门的登录界面，所述请求方和授权方分别登录在工商管理局的账号，用于验证所述请求方与授权方的身份真实性；所述企业身份的真实性验证通过后，所述平台在区块链上注册授权方与请求方账户，并将账户私钥文件分别绑定到授权方与请求方账户中。 3.根据权利要求2所述的一种基于区块链多方授权的银行电子询证函生成方法，其特征在于，所述授权方与请求方在平台的注册和接入还包括：选择授权方与请求方的二次身份验证方式，所述二次身份验证方式包括：IP地址验证或手机号码验证，通过绑定公司IP地址或IP地址段，或者绑定线下身份代表人并提供手机号；

函证回函造假的常见套路

函证程序常见风险征兆 1 回函时间高度集中华泽钴镍案：瑞华所通过传真取得的9家不同单位的询证函回函上所记录时间，最早为2014 年4月17日下午3:44，最晚为同日下午3:49 ，中间间隔仅5分钟。瑞华所未对回函的来源进行核验，未能发现华泽钴镍搜集票据复印件，将无效票据入账充当还款，以掩盖关联方长期占用资金的事实。处罚结果：没收瑞华会计师事务所业务收入130万元，并处以390万元的罚款；对三名签字注会予以警告，并分别处以10万元的罚款。 2 不同供应商/客户的回函由同一快递员揽收或回函快递单号码接近九好集团案：利安达所取得的数家供应商回函均由编号为41**98的顺丰快递员取件。利安达所未充分关注函证回函的疑点，未能发现九好集团虚增收入。处罚结果：没收利安达业务收入150万元，并处以750万元罚款；对两名签字注会给予警告，并分别处以10万元罚款。

3 回函寄出地址与发函地址不符振隆特产案：瑞华所将向销售客户的询证函交由振隆特产的工作人员代发。振隆特产工作人员将询证函替换为新年贺卡寄送外国客户，并把询证函另外邮寄给国外朋友，请其伪造客户签字后将虚假回函寄回瑞华所。瑞华所未对函证保持控制，未充分关注函证回函的疑点，未能发现振隆特产以虚增出口销售单价方式虚增利润的行为。处罚结果：没收瑞华所业务收入130万元，并处以260万元罚款；对两名签字注会给予警告，并分别处以10万元罚款。 4 回函寄件人联系方式相同天丰节能案：利安达所获取的多份客户回函寄件人姓名不同，但联系电话相同。该联系电话实际为天丰节能销售员工的号码。利安达未对函证保持控制，未充分关注函证回函的疑点，未能发现天丰节能以虚构虚构客户方式虚增收入的行为。处罚结果：对利安达所没收业务收入60万元，并处以120万元罚款；对两名签字注会给予警告，并分别处以10万元罚款；对审计项目负责人给予警告，并处以8万元罚款。 5 回函联系人存在“多重身份” 雅百特案：

要求立即交付购买XX房屋的催告函样本

关于要求立即交付XX市XX花园房屋的催告函致XXXX开发商公司: 根据双方在2017年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》 (合同编号为：XXXX ，以下简称”合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目(XX 花园) 1号楼1单元XXX室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XXXXXX元。由于贵公司未能在合同约定期限内即2018年XX月XX日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约.依据《商品房买卖合同》,合同编号: (见附页)，中第十一条内容，出卖人应该在2019年XX月XX号向受买人交付该商品房，根据本小区现有实情发生的延期交房不属于自然不可抗力因素, 依据中华人民共和国《合同法》中第一百一十七条规定，出卖人逾期交房已构成违约,按照《商品房买卖合同》中十二条约定履行，按日补偿违约金,违约金的补偿形式为现金,并且从2019年1月1日起计算，将现金打到指定卡户或者现金形式发放。一、鉴于本《商品房买卖合同》中第十二条《逾期付款责任》与补充协议中第四条关于商品房交付条件与交付手续的补充约定,买受人逾期付款和出卖人逾期交房的违约金相差XX倍,买受人逾期付款超过三十日和出卖人逾期交房超日的180天相关违约金分别相差XX倍和XX倍,明显不符合权利义务对等的原则,依据《合同法》及高院相关司法解释,属显失公平的可变更可撤销条款。且出卖人在签订合同时使用格式合同,对违约责任的约定并非与买受人商定的结果,属于霸王条款。所以买受人不认可合同中附加协议约定条款,并要求出卖人依据对等原则按照第八条约定的相应比例支付逾期交房违约金或者受买可自行解除合同。二、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，以及属于开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。开发商内部问题，造成延期交房，开发商不能以此为理由推延交房。三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后1个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。因此，出卖人从催告之日起1个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款、贷款利息、契税、房屋保险金及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。四、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担，根据买受人的《租房合同》及缴纳房租的收据证明，请出卖人赔付买受人从2019年XX月XX日至交房日的全部房租。本着友好协商、及早入住、避免产生延期交房的相关责任、避免事态扩大的原则，向贵方致函，请贵方及时就《关于要求立即交付XX市XX区XX房屋的催告函》及以上问题作出书面承诺，并说明准确的交房日期，其结果或承诺的书面文件发送给业主。否则如贵方严重延误交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。业主保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。业主：

企业声明书格式范文

企业声明书格式范文从写法和目的来看，声明同启事是一致的。但是，声明所告知的事情相较之下显得更重要。而且，其态度严肃，语气强硬。接下来小编搜集了企业声明书格式范文，仅供大家参考，希望帮助到大家。篇一：企业声明书格式范文 xxx市商务委员会、xx市财政局：我公司是xx市一家从事服务外包业务的企业，现谨对xx年度申请商务部、财政部支持承接国际服务外包业务发展资金工作的有关情况，声明如下： 1、我公司严格按照xx年度商务部、财政部支持承接国际服务外包业务发展资金的申报要求申请资金，共获得服务外包人才培训专项资金补贴万元，国际认证补贴xx万元，合计xx万元。此项资金专款专用，无虚假申报、骗取套取、挤占挪用的行为。 2、我公司无歪曲或虚饰申报资料的事情，所有提交资料的真实性、合法性、完整性由我公司负责，并接受有关审核部门为审核此项资金而进行的必要核查，承担相关法律责任。负责人（法人签字并加盖公章）： xxx年xx 月xx 日篇二：企业声明书格式范文致__________：我司________（名称全称），就__________________________事宜在此声明：

1、 2、 3、 ________特此声明。注意： 1、具体内容应根据实际情况填写。 2、声明若符合事实，可登报或网络张贴等等形式发布。签章：___________________ 日期：___________________ 篇三：企业声明书格式范文深圳市ee安全技术事务有限公司：为贵公司安全评价工作的顺利开展，我司承诺，下列事项足以代表我公司真实情况： 1、我公司是经政府工商行政管理部门依法注册成立具有独立法人资格的企业，并根据《中华人民共和国安全生产法》、《危险化学品安全管理条例》、《广东省安全生产条例》、《广东省危险化学品经营许可证管理规定》及国家和地方的有关法律、法规和标准的要求从事正常的生产、经营活动的企业，其合法性由我公司负责。 2、我司将提供评价工作中全部所需的资料给有关的评价人员审查，所提供的有关评价所需资料的真实性、合法性、有效性、完整性均由我公司负责。 3、无违法、违纪、舞弊现象。

房屋延期交房催告函

关于督促及交付xxx小区所购房屋使用的函致阜新新兴房地产开发有限公司：买受人于 2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号：[A201300xxxx],合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴400元/月/户补贴。关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日的违约金一次性以现金形式发放。二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴400元/月/户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。因此，开发商不能以此为理由推延交房，从催告之日起3个月内必须交房。

四、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。五、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担，根据买受人的《租房合同》及缴纳房租的收据证明，请出卖人赔付买受人从2014年1月1日至交房日的全部房租。买受人要求：本着友好协商、及早入住、避免产生延期交房的相关责任、避免事态扩大的原则，向贵方致函，请贵方及时就《关于督促及交付xx小区所购房屋使用的函》及上述问题进行作出书面承诺，其结果或承诺的书面文件发送给本人，或者以电子邮件的方式发给本人，联系邮箱。否则如贵方严重延误交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。本人保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。 XXXX小区X号楼X单元XXX 购房人：年月日

声明的格式及

声明的格式及声明是机关团体、企事业单位等社会组织或公民个人对某一事项或问题公开表明自己立场、态度或决定的一种公关性文书，下面XX为大家详细介绍声明的格式及范文。声明根据其使用范围，可以分为政务性声明、事务性声明和公关性声明；根据内容可以分为维权声明和遗失作废声明两种。维权声明是当自己的合法权益遭受侵害，为维护自己的合法权益，制止侵权方侵权行为而告知公众的一类文书。遗失作废声明则是指自己遗失了支票、证件、发票等重要凭据或文件，为防止假冒而发布作废信息的一类文书。企业在遇到信誉危机时，经常以此文书作为化解危机的重要公关手段。在媒体以声明形式来解释问题、说明情况，或者表明企业立场和观点，或者就不当

行为致歉等。这种声明可以看作是企业的一种公关宣传文书。公关宣传文书具有及时性、有效性的特点。对于企业而言，公关宣传书能帮助企业挽回不利局面，变被动为主动，有利于塑造良好企业形象、培育良好公众关系。声明的构成与写法声明的构成要素包括标题、正文、结语和落款4部分。 1.标题声明的标题一般可以直接以文种“声明”为标题，也可以在文种前加一些修饰词，如“紧急声明”、“郑重声明”等。标题也可以由问题和文种组成或由发文单位和文种组成，如“遗失声明”、“北京电视台声明”。最完整的标题由声明单位加问题和文种组成，如“××公司道歉声明”。 2.正文声明的正文内容一般首先简要交代时间或问题的事实情况，然后就此表明自己的立场、观点、态度和主张，最后

提出将要采取的方法、措施等。如果正文某一部分内容较多，可以分条列项陈述。 3.结语声明可以“特此声明”作为结语，有时也可以省略结语不写。 4.落款落款是在正文的右下方书写声明单位名称或个人姓名，注明日期。声明发布者为正式机构组织时一般应加盖公章。声明的写作注意事项在拟写声明的过程中，应该注意以下几点。声明标题一定要简洁、醒目。声明内容要确凿，有依有据。维权声明要态度鲜明，是非分明，措辞严厉；其他声明用语要客观中性，事项要交代清楚。公关声明一定要用词严谨，表达语气和缓，分寸掌握恰到好处。声明参考范文

说明函格式,说明函格式范文

说明函格式,说明函格式范文【爱文库】核心用户上传说明函格式,说明函格式范文尊敬的媒体朋友：海辰机构作为一汽-大众“大众”品牌全国唯一指定公关代理公司，现就2006 年8 月1 0 日《京华时报》报道一汽-大众速腾后刹车油泵问题的进展情况向媒体朋友通报如下： 1.一汽-大众领导看到报道后非常重视，立即启动危机处理应急机制，在两个小时内查明：到目前为止在全国范围尚没有收到一例关于后刹车盘油泵问题的投诉； 2.文中提到的用户情况为：该用户主观感觉车后部有异响，委托其修车的朋友检查，该朋友建议去4S 店做后刹车泵检查是否漏油，经一汽-大众特约维修服务站亚之杰检查未发现任何问题； 3.一汽-大众有关方面就文中提及另外车辆问题正在努力联系记者请求提供车架号以便一汽-大众澄清事实、查明原因，更好地为客户解决问题； 4.一汽-大众多年以来一直秉承“用户第一”的理念，特别是在今年营销变革实施之后成立了“质量安全保障部”负责产品质量、安全方面的工作。因《京华时报》反应的问题涉及到汽车安全， Jay_h1218奉上【爱文库】核心用户上传根据一汽-大众相关规定：涉及安全问题必须24 小时之内解决。目前相关工作已经全面启动，如有更新进展我们会随时通报媒体朋友。一汽-大众对媒体朋友多年来的支持与关注在此表示深深的感谢! 佛山市顺德区华达电器制造有限公司2003年在中山市黄圃镇新丰北路6号新建一座工业园，因新工业园地处中山，2003 年6 月在中山市工商行政管理局注册为“中山欧柏电器有限公司”，因公司发展需要，2008 年12 月更名为“中山欧盈光电科技有限公司”。 “佛山市顺德区华达电器制造有限公司”及“中山欧盈光电科技有限公司”的股东是一致的，所以我公司对外开展业务时，以两家公司中任意一家公司的名义，都互为承担一切责任！特此说明！佛山市顺德区华达电器制造有限公司（公章）中山欧盈光电科技有限公司（公章） 2009 年12 月29 日 Jay_h1218奉上

批量制作询证函教程

批量制作询证函教程集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

1、首先把事务所发来的excel版询证函模板粘贴进word版文件：转贴为： 2、按以下格式整理重分类过后的往来余额：注意：数据格式要设好，用round函数截断，保留两位小数。 3、将整理好余额的表格关闭。 4、在第一步转贴好的word版询证函模板中，点击工具栏的“邮件”按钮：再点击“开始邮件合并”，选择“邮件合并分步向导”：点击右下角的“下一步：正在启动文档”：点击右下角的“下一步：选取收件人”：点击右下角的“下一步：选取收件人”后显示如下界面：点击左上角的“浏览”，出现如下界面：找到存放重分类数据的excel所在位置并选中：点击“打开”，出现如下界面后点击“确定”：点击“确定”后出现如下界面，再次点击“确定”：然后点击右下角的“下一步：撰写信函”，出现以下界面：把光标移到到询证函正文的部位后，点击右侧上方的“其他项目”，出现如下界面：选择“单位名称”后依次点击“插入”、“关闭”，出现以下界面：再把光标移到至“编号：”位置，重复以上点击“其他项目”——选择“编号”、点击“插入”、“关闭”后，出现以下界面：再根据要制作的往来余额性质，选择销售或采购或是其他项目合适的单元格，并把光标移到至对应位置，例如应付账款贷方余额，把光标移到至“欠贵公司”单元格后，

重复以上点击“其他项目”——选择“编号”、点击“插入”、“关闭”后，出现以下界面：点击右下方“下一步：预览信函”：最后点击后下方“下一步：完成合并”即可。可在工具栏上方选中“预览结果”后点击翻页按钮进行预览：调整好格式即可批量打印，搞定！

房屋延期交房催告函

关于督促及交付大唐蓉城小区所购房屋使用的函致阜新新兴房地产开发有限公司：买受人于 2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号：[A201300xxxx],合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴400元/月/户补贴。关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日的违约金一次性以现金形式发放。二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴400元/月/户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。因此，开发商不能以此为理由推延交房，从催告之日起3个月内必须交房。

四、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。五、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担，根据买受人的《租房合同》及缴纳房租的收据证明，请出卖人赔付买受人从2014年1月1日至交房日的全部房租。买受人要求：本着友好协商、及早入住、避免产生延期交房的相关责任、避免事态扩大的原则，向贵方致函，请贵方及时就《关于督促及交付大唐蓉城小区所购房屋使用的函》及上述问题进行作出书面承诺，其结果或承诺的书面文件发送给本人，或者以电子邮件的方式发给本人，联系邮箱。否则如贵方严重延误交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。本人保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。 XXXX小区X号楼X单元XXX 购房人：年月日

房屋买卖催告函

竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋买卖催告函篇一：房屋交付催告函房屋交付催告函 **公司：我系购买了贵公司开发的位于**业主，现就贵公司与我们签订《商品房买卖合同》后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司的义务根据我们与贵公司签订的《商品房买卖合同》第7条，贵公司应于20XX年3月31日前将房屋交付给买受人；如贵公司迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任：按照合同约定就总房款向购房者支付每天万分之三的违约金，从最后交付期限之第二日起算至实际交付之日止。同时，约定如贵公司逾期交付房屋的，经买受人催告后90天内仍未履行的，买受人有权解除该契约；并按照合同约定赔偿买受人损失，当前双方合同约定的交房时间已过，贵公司未能按照约定时间交房，已构成逾期的事实。

二、当前存在的问题 1、传闻8号楼架空层用作物业办公室，是否属实？如属实，是否占用了业主的公摊面积？对业主有无补偿？后续有无迁移计划？迁移计划的具体实施时间？ 2、传闻4号楼架空层将用作居委会办公室，是否属实？如属实，此项全体业主将坚决反对，坚决维权到底！ 3、传闻小区消防验收未通过是否属实？如属实，具体原因是什么？贵公司的整改计划是什么？ 4、全体业主比较关心的问题，即将交付的公共电梯间空间当前的装修标准与购房时参观的样板电梯间不符，现要求贵公司按照样板公共电梯间标准进行装修，全体业主将坚决维权到底！ 5、宣传的亿元园林景观和现实不符合，绿化品质严重降低，现要求贵公司立刻进行整改 6、关于逾期交付的违约金的发放的具体形式以及房屋实际交付后违约金具体的发放时间做出解释三、业主当前的要求 1、对房屋现存在的所有问题，公布整改方案及整改工程进度、效果。确保交到业主手中房屋是符合规范，质量合格、放心的住房。 2、贵公司应按照商品房买卖契约中规定的延期交付违约责任条款支付相应的违约交付赔偿金。

新冠疫情建立统一电子函证中心思考

一、前言目前，正值防控新冠病毒蔓延和传播的关键时期，每一个人都要严格执行国家防控新冠病毒的各项措施，特殊时期如何及时做好年报审计，也是整个审计行业需要应对的问题。审计行业近几年加大了行业信息化建设和审计软件的应用，极大提高了审计行业的工作效率，本次受疫情影响最大的是函证、盘点等重要程序的执行问题。下面笔者对特殊时期如何解决函证的实施，以及如何应用新的技术和思路解决函证固有的审计风险方面，提出一些设想。二、函证工作的重要性笔者查阅了近年来上市公司信息披露违规案例，其中虚构资产虚增业绩在违规案例中比较普遍，甚至出现了上百亿银行资金虚构的情况，给投资人和资本市场造成了重大的损失的风险。对银行存款、应收账款等重要资产实施函证，是注册会计师执行审计必须执行的审计方法，函证工作的质量和有效性直接关乎审计的成败。2018年证监会下发了《关于开展基础审计程序（函证）专项检查工作的通知》，针对单一的审计程序发起全面的检查，这在行业监管上还是第一次，足见函证程序对审计工作、财报信息披露质量的重要性；本次函证专项检查工作揭示的函证工作各个环节存在的问题，引发了审计行业的思考，如何通过新兴的技术从根本上克服函证程序固有的风险，从而极大提高函证的质量和效率。作为一名从事20年审计工作的注册会计师，自从2018年接受函证专项检查时，就一直在思考如何彻底解决函证过程中存在的问题，真正把函证做成及时有效的独立外部证据，减少甚至杜绝审计人员、被审计公司及外部人员在函证过程中的遗漏和错误。函证是审计人员投入工作时间和精力较多的审计程序，而函证的效率也受外部因素很大影响，比如被函证单位的核对授权盖章过程、春节假期的影响、快递公司配送效率等。三、建立统一的电子函证中心的设想工欲善其事必先利其器，审计人员更应具备工匠精神，那么做好函证这项工作，需要什么样的“先进精良的器具”？笔者认为，将函证工作和人工智能以及互联网技术结合，研发建立全国统一的电子函证中心，通过智能技术、生物识别技术赋能函证中心，该中心将具备用户防伪认证授权、实时上传、实时核对、电子盖章签收、智能采集分析、云存储等功能，通过使用电子函证中心，能够提高获取函证证据的效率和质量，节省函证工作时间，也能节省客户财务人员的时间并降低沟通费用。同时这个电子函证中心的运行机制需要获得行业主管部门的验收认可，对该函证中心完成的函证的有效性予以认定。具体设想如下：1.电子函证

延期交房承诺书

延期交房承诺书篇一：交房承诺书范本 XXXX房地产项目品质和交房承诺书各位房屋购买人：我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目，现六栋对外预售，现承诺20XX年3-5月份可以交房，房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准：一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。二、结构：（1、2、3、5、6、7）栋楼房采用（框支）、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。三、用材与工艺： 1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料； 2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装； 3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃； 4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。

六、公共用房和空间： 1、物业用房1296.17㎡。七、绿化与景观： 1、严格按园林部门方案施工。 2、绿率地48％，绿化面积35700m。八、保安设施：监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。九、给排水设施：供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28mpa,使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVc和HdPE管50mm-500mm。十、交通组织与车位：进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。十一、露天公共文体设施：球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。十二、电梯：电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。十三、供电：供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电方式能够满足供电和电梯运行功能。十四、其他服务和商业配套用房：项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房

审计程序(函证、分析程序)

获取审计证据的审计程序一、审计程序按目的分类（注意，有些概念请先掌握）（一）获取审计证据的总体审计程序（理解掌握）按实施审计程序获取审计证据的目的划分，审计程序可以分为风险评估程序、控制测试(必要时或决定测试时)和实质性程序三种，审计准则将审计程序的这三种分类称之为总体审计程序。 1．风险评估程序（第六章展开） 2．控制测试(必要时或决定测试时) （展开） 3．实质性程序（展开）（二）风险评估程序 1．含义风险评估程序是指注册会计师为了了解被审计单位及其环境的程序。 2．目的风险评估程序的目的是为了识别和评估财务报表重大错报风险。 3．内容注册会计师应当实施下列风险评估程序，以了解被审计单位及其环境：询问被审计单位管理层和内部其他相关人员、分析程序、观察和检查。（三）控制测试 1．含义控制测试是为了获取关于控制防止或发现并纠正认定层次重大错报的有效性而实施的测试，其目的是测试控制运行的有效性。 2．当存在下列情形之一时，控制测试是必要的（1）在评估认定层次重大错报风险时，预期控制的运行是有效的，注册会计师应当实施控制测试以支持评估结果；（2）仅实施实质性程序不足以提供有关认定层次的充分、适当的审计证据，注册会计师应当实施控制测试，以获取内部控制运行有效性的审计证据。（四）实质性程序 1．含义实质性程序是指注册会计师针对评估的重大错报风险实施的直接用以发现认定层次重大错报的审计程序，包括对某类交易、账户余额或披露的细节测试以及实质性分析程序。 2．实质性程序类别（1）细节测试是对某类交易、账户余额或披露的具体细节进行测试，目的在于直接识别财务报表认定是否存在错报。细节测试被用于获取与某些认定相关的审计证据，如存在、

律师催告函(延期交房)

律师催告函(延期交房) 律师催告函 ______房地产有限公司: ______市______律师事务所受______市______公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司: 一、关于贵公司在合同中的义务 ______市______公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由______市______公司向贵公司购买住宅用商品房______套共______平方米，此______套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______公司于签订合同后向贵公司支付了订房款______万元整。______年______月，贵公司所开发商品房项目取得了______市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后______公司与贵公司签订了______市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的______,共计人民币______万元，先期______万元订房款充抵头期购房款。合同中约定由贵公司在______年______月______日前将全部______ ______公司，并由购房方支付剩余房款。以上两份合同双方均签字盖章，套房屋交付______市并符合______市商品房预售的相关规定，合法有效。然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给______市______公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。二、本律师事务所律师意见

(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿______市______公司的直接经济损失。 (2)我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付______市______公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复，并就有关事项作出明确答复。本律师事务所地址:______市______区______大街______号联系电话:______ 传真:______ 邮政编码_____ ______律师 ______年______月______日

公司声明书格式范文3篇(完整版)

公司声明书格式范文3篇公司声明书格式范文3篇公司声明书格式范文一：企业声明我单位淄博XXXXX有限公司所提交的企业产品标准xxxxx 《产品质量法》、《标准化法》等 b)： )：符合国家产业发展方针、政策相比，主要技术指标较性标准：高一致低。其原因是：我单位对提供的与该标准有关的备案资料的真实性负责，保证所生产的产品执行该标准，并对该产品标准的内容及实施后果承担责任。我单位对违反上述声明导致的后果承担全部法律责任。法人代表： xx年x月x日公司声明书格式范文二： XX会计师事务所有限公司：本单位已委托贵公司对本单位年度的会计报表进行审计，并出具审计报告书，为了表示对贵公司审计工作的理解、支持和充分合作，谨就有关情况声明如下： 1、本单位依照《企业会计准则》和其他有关法律、法规的规定编制的会计报表，公允地反映了本单位的财务状况、经营成果、，其编

制基础与上年度保持一致，本单位管理当局对报表的真实性、合法性和完整性承担责任。 2、本单位所有的资产、负债及交易事项皆已登记入帐，不存在会计报表与帐簿记录不一致的差错。 3、本单位已提供所有的财务会计资料。 4、本单位已提供全部关联单位名单、关联交易清单及有关的资料，对关联单位的重大交易事项均已披露。 5、本单位所有期后事项业已全部提供，重大的期后事项业已调整或披露。 6、本单位应收款项等债权完全属实，并按规定提取坏帐准备。 7、本单位帐面结存的存货及其他有形资产均已盘点，完全属实，其呆滞、陈旧、毁损均已处理。 8、本单位对拥有的全部资产享有充分的所有权，以资产提供担保的情况已全部披露。 9、本单位严格遵守了合同规定的条款，不存在因未履行合同而对财务报表产生重大影响的事情。 10、本单位已提供了所有的或有损失资料，重大或有损失均已在会计报表中作相应的调整或披露。 1 1、本单位确信：没有任何重大未预计的负债; 没有任何重大未预计或未披露的可能诉讼赔偿、背书、承兑、保证等或有损失;

延期交房催告函(模板)

关于督促及交付云彩城小区所购房屋使用的函致************公司：买受人于****年**月**日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[*********]，合同第八条约定了交房日期为2019年06月30日前，但至今尚未交房，只是于2019年6月28日接收到了出卖人的延期交房告知函，通知交房日期暂定延期至2019年8月30日前。并按照签订的《商品房买卖合同》中的有关约定进行补偿。关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从2019年07月01日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴***元/月/户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。因此，

开发商不能以此为理由推延交房，从催告之日起3个月内必须交房。四、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。五、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担，根据买受人的《租房合同》及缴纳房租的收据证明，请出卖人赔付买受人从2014年1月1日至交房日的全部房租。买受人要求：本着友好协商、及早入住、避免产生延期交房的相关责任、避免事态扩大的原则，向贵方致函，请贵方及时就《关于督促及交付云彩城小区所购房屋使用的函》及上述问题进行作出书面承诺，其结果或承诺的书面文件发送给本人，或者以电子邮件的方式发给本人，联系邮箱********。否则如贵方严重延误交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。本人保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。 ****小区18号楼2102室购房人：***** 2019年07 月01 日

单位声明函范本范文

单位声明函范本范文单位声明函如何写?下面是给大家收集的单位声明函范本，供大家阅读参考。近日，我公司发现有企业利用xxx在行业影响力，进行水产品快速检测设备及试剂的虚假宣传、销售，误导客户，虚假宣传他们的产品也能达到我公司的技术水平及使用效果，严重侵犯了我公司及广大客户的合法权益。对此，我公司严正声明如下：该企业虽然也在桃花源科技创新园，但与我公司没有任何关系。敬请广大客户注意区分，以免给您带来损失，因受对方误导而引起的任何经济、法律纠纷，与我公司无关。特此声明! xxx市xxx生物科技有限公司 xxx年03月26日 (招标人名称)：我们(投标人全称)愿意对工程进行投标。并在此声明，报名资料中所有关于投标人资格的文件材料、证明、陈述均是真实、准确的。如果发现此类文件材料、证明、陈述与事实不符，我方将承担由此而产生的一切后果。特此声明! 投标人：(全称、盖章) 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)

日期：年月日致：XX有限公司本公司就贵司开展xxx项目业务侵权一事，特函告如下：一、我司仅与贵司达成xxx项目初步合作意向，并未就该项目签署任何正式法律文件。因此，贵司无我司相关业务的经营资格。二、据调查，贵司在未获得我司授权的情况下，擅自展开相关业务的渠道建设及推广，严重扰乱我司经营秩序。三、贵司在上述业务推广中擅自以我司名义采用不实宣传等手段恶意误导消费者，严重侵犯我司名誉。据此，我司认为：贵团未经许可，擅自开展我司业务，涉嫌侵犯我司经营权;同时，贵司在业务推广中擅自使用名称“联通”等字样虚假宣传，恶意误导公众，涉嫌侵犯我司名誉权。贵司的行为已经对我司正在进行的市场推广计划及公司形象造成了恶劣的负面影响并由此产生巨大的经济损失。鉴此，我司声明： 1、贵司应当自收到本函之日起，立即停止与我司产品推广的一切商业行为。 2、贵司应立即停止不实宣传，清除已经投放于网络及各平面媒体的宣传广告。 3、贵司应当于xxx年6月24日前，对有关情况做出书面说明，并制定解决方案，函告我司。

Excel表应用论文

Excel表应用论文利用Excel自动生成询证函方法探讨［摘要］本文讨论如何利用Excel的VBA实现询证函的自动生成，介绍了具体实现办法。［关键词］应收账款；内部控制；措施 doi : 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2011 . 07. 011 ［中图分类号］F239.43 ［文献标识码］A ［文章编号］1673 - 0194（2011）07- 0020- 02 １前言询证函是由公司以公司名义或审计师（或其他鉴证业务执行人）以被审计者的名义向公司（或被审计者）的债权人和债务人发出的询证函，用以检查特定日期债权或债务的存在和权利或义务。按照审计准则的规定，所有的银行账户，包括审计期间内销户的账户都应当进行函证，对于重要的往来对象应当予以函证。公司加强管理时也需进行函证。根据被询证人的不同，询证函可以分为银行询证函、企业询证函、律师询证函、其他询证函。询证函是审计师审计工作底稿的重要组成部分，也是公司加强款项管理的重要依据。但是，填写询证函是一项烦琐的工作，如果能通过计算机自动生成询证函，将大大减轻工作人员的工作，提高工作效率和质量。本文主要讨论询证函的自动生成办法。２询证函生成办法询证函的设计服从于企业管理或审计目标的需要，同时方便公司人员或审计人员的操作。本文以Excel为工具，通过ＶＢＡ编写审计人员填写往来询证函的自动生成工具。首先，设置３个工作表，分别命名为“模板”、“往来信息表”、“询证函”。其中“模板”用于设置询证函的格式（如图1所示），“往来信息表”用于设置需要函证的单位信息（如图2所示），“询证函”为最终自动生成的询证函。设置完“模板”和“企业信息表”后，我们开始编写实现生成询证函的宏。具体内容如下：Ｓｕｂ询证函（）ＤｉｍｄＡｓＲａｎｇｅＤｉｍｔｏｔａｌｒｏｗ，ｃ，ｅ，ｆ，ｉ，ｊｔｏｔａｌｒｏｗ＝３００′设置往来单位个数ｃ＝１ｍ＝１Ｆｏｒｆ＝１Ｔｏｔｏｔａｌｒｏｗ