质量通病防治措施(最全版)
一、工程概况:
融汇泉景D区一期项目位于沙坪坝梨树湾,其中我司承建4#、3#楼工程,就是住宅楼。3#楼共33层,标准层高度为3、00m,总高为109、40m,±0、000相当于绝对高程260、10m。4#楼共33层,标准层层高为3、000m,总高为109、04m,±0、000相当于绝对高程260、80m本工程总建筑面积约为7万m2 。由融汇投资有限公司开发,重庆建工第二建设有限公司承建,重庆联盛项目管理有限公司监理,深圳市鑫中建筑设计顾问事务所设计。本工程土建部分确定达到优良,特此定其防止质量通病措施,以保证本工程一次性交付到合格以上标准,并争取创造优良工程。
二、编制依据
本工程质量通病防治主要根据国家现行得《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502022002
《砌体工程施工质量验收规范》GB502032011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042002
《屋面工程质量验收规范》GB502072012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502092010
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002
《建造电器工程施工质量验收规范》GB503032002
《住宅工程质量通病控制技术规程》DBJ/T500742008
三、质量通病防治原因分析及防治措施
土建部分
1、土方开挖主要工程质量通病及防治措施
1、1场地积水(场地范围内局部积水)
产生原因
(1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。
(2)测量偏差,使场地标高不一。
防治措施:
(1)按要求做好场地排水坡与排水沟。
(2)做好测量复核,避免出现标高错误。
1、2挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌)
产生原因:
(1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。
(2)在有地表水,地下水作用得土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。
(3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。
(4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施:根据不同土层土质情况采用适当得挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘3~5m;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行得施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。
1、3超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷)
产生原因:
(1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。
(2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。
(3)测量放线错误。
防治措施:机械开挖,预留0、3m厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。
1、4基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低)
产生原因:
(1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。
(2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
(3)施工中未连续降水,或停电影响。
防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土应降低地下水位,使水位降低至开挖面以下0、5~1、0m。
1、5基底产生扰动土
产生原因:
(1)基槽开挖时排水措施差,尤其就是在基底积水或土壤含水量大得情况下进行施工,土很容易被扰动。
(2)土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土得物理性能,变成了扰动土。
防治措施:
(1)认真做好基坑排水与降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。
(2)土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15~30cm得土不挖,待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度得土用人工清除。冬季施工时,还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结,可预留松土层或采用保温材料覆盖措施,待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。
(3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位得同意。
2.回填土主要工程质量通病防治措施
2、1、填方边坡塌方(填方边坡塌陷或滑塌)
产生原因:
(1)边坡坡度偏陡。
(2)边坡基底得草皮、淤泥、松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接,或填方土料采用淤泥质土等不合要求得土料。
(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。
(4)坡顶坡脚未做好排水设施。由于水得渗入,土内聚力降低,或坡脚被冲刷而导致塌方。
防治措施:永久性填方得边坡坡度应根据填方高度、土得种类与工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底与做阶梯形接槎;选用符合要求得土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定得范围内积水。
2、2填土出现橡皮土
产生原因:在含水量较大得腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯击或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水分不易渗透与散发,因而使土形成软塑状态得橡皮土。施工后有轮式车辆碾压。
防治措施:
(1)夯实填土时,适当控制填土得含水量,避免在含水量过大得原状土上进行回填。
(2)填方区如有地表水时,应设排水沟排走,如有地下水应降低至基底下0、5m。
(3)施工后严禁轮式车辆碾压。
(4)可用干土石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。
2、3、回填土密实度达不到要求
产生原因:
(1)填方土料不符合要求,土颗粒过大,含石块等硬质填料;采用了碎块草皮、有机质含量大于8%得土、淤泥质土或杂填土作填料。
(2)土得含水量过大或过小,因而达不到最优含水量下得密实度要求。
(3)填土厚度过大或压实遍数不够;或碾压机械行驶速度过快。
(4)碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小,使密实度达不到要求。
防治措施:
(1)选择符合要求得土料回填,土料过筛;按所选用得压实机械性能,通过试验确定含水量,控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求得密实度。
(2)如土料不合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小时,在回填压实前适当洒水增湿;如碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。
2、4、房心回填土沉陷
产生原因:
(1)回填土料含有大量有机杂质与大块冻土。
(2)填土未按规定厚度分层回填夯实,或底部松填,仅表面夯实,密实度不够。
(3)房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴,施工时未处理或未发现,使用时超重造成局部塌陷。
防治措施:选用合格回填土料,控制含水量在最优范围内;严格按规定分层回填、夯实;对房心原自然软弱土层进行处理;将有机质清理干净,地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。
3、基坑(槽)主要工程质量通病防治措施
3、1、基坑(槽)回填土沉陷(基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷,造成散水坡空鼓下沉)
产生原因:
(1)基坑槽中得积水淤泥杂物未清除就回填,或基础两侧用松土回填,未经分层夯实。
(2)基槽宽度较窄,采用手工夯填,未达到要求得密实度。
(3)回填土料中干土块较多,受水浸泡产生沉陷,或采用含水量大得粘性土、淤泥质土、碎块草皮作填料,回填密实度不符合要求。
(4)回填土采用水沉法沉实,密实度大大降低。
防治措施:回填前排净槽中积水,将淤泥、松土、杂物清理干净。回填土按要求采取严格分层回填、夯实。控制土料中不得含有直径大于5cm得土块及较多得干土块,严禁用水沉法回填土料。
3、2、回填土密实度达不到要求
产生原因:回填得土料(粉质黏土、粉土)含水量偏小或偏大。碾压工艺或遍数不合理。
防治措施:在回填压实前适当洒水增湿或晾晒,严格碾压施工工艺参数。
4、砖砌体工程质量通病治理
4、1砂浆强度不符合要求
防治措施:
4、1、1、控制砂得含泥量。强度等级等于或大于M5得砂浆,砂得含泥量不应超过5%;不小于M5得砂浆,砂得含泥量不应超过10%。砂浆做到随拌随用,水泥砂浆与水泥混合砂浆必须分别在2h 与3h内使用完毕。灰槽内得砂浆使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前进行二次拌合。
4、1、2、要重视砂浆试块得制作,强度等级评定要符合现行标准规定。
4、1、3、配齐计量工具,严格过磅,计量准确,根据砂子含水率得变化,及时得调整用水量。
4、2、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格
防治措施:
4、2、1、改善砂浆与易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆得稠度,确保灰缝砂浆得饱满度与提高砌体得粘结强度。
4、2、2、砌筑用烧结普通砖必须提前1~2d浇水湿润,含水率宜在10%~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
4、2、3、砌筑时要采用“三一”砌砖法,严禁铺长灰而使底灰产生空穴与摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
4、3、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确
防治措施:
4、3、1、控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8~12mm得前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖得合理模数。
4、3、2、确定标高,立好皮树杆,双面挂线。
4、3、3、构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进,进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直,不得偏轴线。
4、3、4、烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌,防止出现通缝。
4、4、附墙烟道不畅、串烟
防治措施:
4、4、1、交好底,做好专项验收。
4、4、2、砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土与碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬,或作勾缝确保烟(气)道得严密性。
4、4、3、烟(气)道得顶部应设置烟(气)道盖板,加强烟道得稳定性;施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置得孔洞,或采用桶式提芯器,以防止砂浆、混凝土与碎砖坠落烟道内。
4、5、框架柱拉接筋漏设,位置不当
防治措施:框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊,检验合格后方可砌筑。或采取环氧树脂植筋法,但必须保证材料合格与经三方现场拉拔试验确定。
4、6、砌体结构裂缝(砖砌体隔断墙与填充墙与混凝土框架梁柱接触处、错层砖砌体、顶层墙体裂缝)
防治措施:
4、6、1、强化图纸会审力度,在图纸会审时对砌体结构容易产生裂缝得部位从设计上采取技术措施。
4、6、2、对有不同材料组成得墙体采取以下技术措施:混凝土框架柱与砖填充墙应采用钢丝网片连接加固,墙柱结合部位必须按设计规范要求设置拉接筋且砌筑砂浆要饱满。
4、6、3、住宅纵向长度超过规范规定时,必须设伸缩缝(缝宽不小于6cm,并应防止杂物散落
其内)。
4、6、4、屋顶宜优先采用女儿墙形式,且应将墙体构造柱延长到女儿墙内。
4、6、
5、采取以下措施防止顶层墙体开裂。①顶层砌筑砂浆等级不低于M5;②顶层圈梁下0、3m与每隔0、5m增设砖砌体水平灰缝钢筋(共3道),370mm增加3ф4,240mm增加2ф4,位置在顶层端部从山墙起两间范围内得内外纵墙及承重横墙;变形缝两端两间范围内得上述墙体;顶层得内横墙靠外墙一边2m范围内(伸入外纵墙每侧500mm)。③外纵墙与内横承重墙交叉处及山墙与内纵墙交叉处均应设构造柱;内纵墙与内横承重墙交叉处增设抗裂柱,抗裂柱仅在顶层设置,其上下端锚固于相应上下圈梁内。
4、7、加气砼砌块工程质量通病预防措施
4、7、1、砂浆强度不符合要求
1、原因分析
(1)水泥质量不合格。
(2)砂得含泥量大。
(3)砂浆配合比计量不准确。
(4)加料顺序颠倒,砂浆搅拌不均匀。
(5)人工拌合。
(6)水灰比控制不好,与易性差。
(7)砂浆保水性差。
(8)砂浆品种与设计不相符,或掺外加剂后无相应措施。
上述原因将酿成砌筑砂浆强度低,满足不了设计得砌体强度,导致砖砌体得水平裂缝、竖向裂缝。
4、7、2、防治措施:
(1)材料
1)进场水泥必须有合格证与试验报告,其技术指标合格后,方可使用。
2)控制砂得含泥量,强度等级等于或大于M5得砂浆,砂得含泥量不应超过5%;小于 M5得砂浆,砂得含泥量不应超过10%。
3)外加剂必须具备产品技术说明与出厂合格证,并经试验配合比合格后方能培植砂浆。
4)严禁在楼地面上进行拌合。
(2)拌制砂浆要有计划,做到随拌随用,水泥砂浆与水泥混合砂浆必须分别在拌制后3h与4h 内使用完毕;当施工期间最高温度超过30o C时,则必须分别在拌成后2h与3h内使用完毕。灰槽中得砂浆,使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前进行二次拌合。
(3)要重视砂浆试件得制作,包括底模及其托模砖得含水率、试件得插捣方式与养护。
(4)砌筑砂浆得质量要求与试件得制作、强度等级评定要符合现行标准得规定。
4、8砌体几何尺寸不符合设计图纸要求
4、8、1、现象
(1)墙身得厚度尺寸达不到设计要求。
(2)砌体水平灰缝厚度10皮砖得累计数,不符合验评标准得规定。
(3)混凝土结构得圈梁、构造柱、墙、柱胀模。
4、8、2、原因分析
(1)砖得几何尺寸不规格。
(2)对砖砌体水平灰缝不进行控制。
(3)砌筑过程中未设皮数杆,挂线不准。
(4)混凝土模板刚度小,导致浇筑后得混凝土结构胀模。
4、8、3、防治措施:
(1)同一单位工程宜使用同一厂家生产得砖。
(2)要正确设置皮数杆,皮数杆间距(一般间距不超过15~20m,转角处均应设立)。严格控制皮数杆上得尺寸线。
(3)水平与竖向灰缝得砂浆均应饱满,其厚(宽)度应控制在10mm左右;不得小于8mm,也不得大于12mm。
(4)砌一砖以上墙砌体必须双面挂线,砌一砌厚混水墙时采用外手挂线。
(5)浇筑混凝土前,必须将模具支撑牢固;混凝土要分层浇筑,振捣棒不可直接接触墙体。
4、9组砌方法不正确
4、9、1、现象
(1)包心柱,里外皮砖层互不相咬,形成周边通天缝。
(2)混水墙面组砌方法混乱,出现通缝与“二皮砖”,组砌形式不当,形成竖缝宽窄不均。
上述情况,将降低砌体强度与整体性。
4、9、2、原因分析
(1)撂底排砖不正确。
(2)混水墙,忽视组砌方法。
(3)半头砖集中砌筑造成通缝。
(4)砖柱砌筑采用得就是包心砖柱砌法。
(5)没有按设置皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层。
(6)砌体留槎错误。
4、9、3、防治措施:
(1)控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8~10mm得前提下考虑到砖垛、窗间墙、柱边缘处用砖得合理模数。
(2)混水墙得砌筑,要加强对操作人员得质量意识教育,砌筑时要认真操作,墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长;墙体得组砌形式,应根据砌筑部位得受力性质而定。
(3)半头砖要求分散砌筑,不得集中使用,一砖或半砖厚墙体严禁使用碎砖头。
(4)确定标高,立好皮数杆,第一皮砖得标高必须控制好,与砖层必须吻合。
(5)构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进,进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直,不得偏轴线。
施工洞口留置应距纵(横)墙500mm之处留置阳槎,并应放置拉接筋与过梁。
4、10水平或竖向灰缝饱满度不合格
4、10、1、现象
砌体砂浆不密实饱满,水平灰缝饱满度低于“规范”与“验评标准”得规定。
4、10、2、原因分析
(1)砌筑砂浆得与易性差,直接影响砌体灰缝得密实与饱满度。
(2)干砖上墙与砌筑操作方法错误,不按“三一”砌砖法砌筑。
(3)水平灰缝缩口太大。
综合上述将降低砌体得抗压强度与抗剪能力。
4、10、3、防治措施:
(1)改善砂浆与易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆得稠度,确保灰缝得砂浆饱满度与提高砌体得粘结强度。
(2)砌筑用烧结普通砖必须提前1~2d浇水湿润,含水率宜在10%~15%,严防干砖上墙。
(3)砌筑时要采用“三一”砌砖法或“二三八一”砌砖法。严禁铺长灰而使底灰产生空穴与摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
(4)砌筑过程中要求铺满口灰,然后进行刮缝。
4、11砌体得整体性与稳定性差
4、11、1、现象
(1)外墙转角处与楼梯间不同时砌筑;纵(横)墙交接处不留置斜槎。
(2)每层承重墙得最上一皮砖,以及在梁与梁垫得下面摆放顺砖。
(3)填充墙得顶层砖与梁、板下部摆砌平砖。
(4)砖砌台阶得面上以及砖砌体得挑出层中用顺砖。
(5)拉结筋得放置、长度、数量不符合规定。
4、11、2、原因分析
(1)外墙转角处楼梯间与纵(横)墙交接处,留置直槎。
(2)承重墙得最上一皮砖、梁与梁垫下面、砖砌台阶得水平面上以及砖砌体得挑出层中(挑檐、腰线等),采用顺砖,当上部承受载荷作用后砌体失去稳定性。
(3)填充墙得顶部与梁、板下面,摆砌平砖,造成墙与梁与墙与板为活节点,因为这种砌法打灰不能密实,导致填充墙稳定性与整体性差。
(4)拉结筋设置得不准确,位置不对,长度、数量、弯钩得制作不符合施工规定。
4、11、3、防治措施:
(1)砖砌体外墙转角、纵(横)墙交接处与楼梯间得墙体应同时砌筑。若不能同时砌筑,在临时间断处应砌成斜槎,斜槎长度不应小于高度得2/3。
(2)承重墙得最上一皮砖、梁与梁垫下面得砖、台阶得水平面上、砖砌体中挑出层(挑檐、腰线等)部位,均应用丁砖砌筑,以便受力后能保证砌体得稳定性。
(3)砖砌隔断墙与填充墙得顶部均应采用斜砌方式砌筑,并应挤紧打严顶部砂浆,砂浆应饱满密实。
(4)按规定要求设置隔断墙与填充墙拉结筋。
4、12砌体结构裂缝
4、12、1、现象
(1)砖砌体隔断墙与填充墙与混凝土框架柱梁接触处产生竖向裂缝。
(2)房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。
(3)在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。
(4)顶层墙体产生水平与斜向裂缝。
(5)顶层墙体在楼得两端得内外纵墙两间范围内出现水平或斜向裂缝。
(6)顶层横承重墙体在圈梁以下墙体得端部两侧得上部出现正八字裂缝。
(7)顶层山墙与前后纵墙上得女儿墙根部出现裂缝。
4、12、2、原因分析
(1)砌体材料由于膨胀系数不同,收缩不均匀与伸缩量不同,受温度差影响而引起得裂缝。结合部砂浆不饱满或遗漏拉结筋导致开裂。结构裂缝将影响主体结构强度、使用功能与美观,损害结构得整体性与安全性,降低住宅使用寿命。
(2)房屋底层窗台墙上出现得上宽下窄竖向裂缝,一般就是由于窗台墙与窗间墙载荷差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力,在窗台墙中间产生拉力造成。
(3)房屋两楼层标高不一时,由于屋面或楼板胀缩或其她因素而产生推挤,形成在楼层错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。
(4)楼两侧因温度应力大,砌砖抗剪能力很低,故在窗洞上部出现水平或斜向裂缝,特别就是不按规范要求设伸缩缝得住宅裂缝尤其严重。
4、12、3、防治措施:
(1)楼两端顶层得两间范围内在内纵墙与承重墙横墙交接处设抗裂柱,外总墙与承重墙交接处增设构造柱,两间范围内砌体由圈梁以下300mm处加2根ф4冷扎带肋钢筋(一砖半墙加3根)一道,其下相隔500mm再加两道相同得抗裂加强筋。
(2)顶层由两端山墙或伸缩缝处向内数得第四道承重墙开始,与外纵墙所有得结合部由圈梁以下300mm处加2根ф4冷扎带肋钢筋(一砖半墙加3根)一道,其下相隔500mm再加两道相同得抗裂加强筋。抗裂加强筋伸入横承重墙2m,伸入外纵墙0、5m。
(3)屋面应严格控制檐头处得保温层厚度,顶层砌体砌完后应及时做好隔热层,防止顶层梁板受烈日照射变化因温度而引起结构得膨胀与收缩。
(4)女儿墙因结构层后保温层温度变化或冻融产生变形,将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝,为防止出现这一质量通病,铺设结构层、保温层材料时,必须在结构层或保温层与女儿墙之间
留设温度缝,并用柔性密封材料填嵌。
4、13烟道、排气道堵塞与串气
4、13、1、现象
住宅工程得厨房与卫生间得烟道,以及排气道相互串烟、串气,或者烟(气)道堵塞,烟(气)排不出去。
4、13、2、原因分析
(1)因操作不当,将砌筑砂浆、混凝土、砖块等杂物坠落在排烟(气)道内,造成堵塞。
(2)烟道内衬附管时,接口错位或者接口处砂浆打口没有塞严,酿成串烟、串气。
(3)烟(气)道不设置烟(气)道盖板、空心板不堵孔,导致居室内、厨房与卫生间串烟、串气。
综合上述,烟(气)道得堵塞、串烟、串气,将影响住宅得使用功能,有害身体健康。
4、13、3、防治措施:
(1)砌筑附墙烟(气)道时,应使用烟道抽子来控制砂浆、混凝土与碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬,或做勾缝,确保烟(气)道得严密性。
(2)空心板堵孔塞头应按标准图制作与塞放,烟道附管应注意接口方法,承插口应对齐对口,承口周边得砂浆打口必须严密,组装管道应固定牢固,上口应用灰袋纸等物临时密封好,以防止杂物掉入管内。
(3)烟(气)道得顶部应设置烟(气)道盖板,加强烟道得稳定性;施工时还应用灰袋纸封闭盖板上得孔洞,或采用桶式提芯器,以防止将混凝土、砂浆等杂物坠落在烟道内。
4、14墙体渗水
4、14、1、现象
(1)住宅围护墙渗水。
(2)窗口与墙节点处渗水。
4、14、2、原因分析
(1)砌体得砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用;室内装饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢不均,抹灰易发生裂缝与脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。
(2)门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴与滴水线,室外窗台板高与室内台板。室外窗台未作顺水坡,而导致倒水现象。
(3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞与嵌抹密封膏,或窗框保护带没有撕净,导致渗水。
(4)脚手眼及其她孔洞堵塞不当。
4、14、3、防治措施:
(1)组砌方法要正确,砂浆强度符合设计要求,坚持“三一”砌砖法。
(2)对组砌中形成得空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。
(3)饰面层应分层抹灰,分格条应在初凝后取出,注意压灰要密实,严防有砂眼与龟裂。
(4)门窗口与墙体得缝隙,应采用加有麻刀得砂浆自上而下塞灰压紧;勾灰缝时要压实,防止有砂眼与毛细孔导致虹吸作用。若为铝合金与塑料窗应填塞保温材料,缝隙封堵防水密封胶。
(5)门窗口得天盘应设置鹰嘴或滴水线;室外窗台必须低于室内窗台板并应做好坡度利于顺水。
(6)脚手眼及其她孔洞,应用原设计得砌体材料按砌筑要求堵塞密实。
5、模板工程质量通病防治措施
5、1、模板安装
5、1、1、梁、板模板现象
梁、板底不平、下垂、下挠;梁侧模板不平直;梁上下口胀模。
原因:模板龙骨、支柱刚度、强度不够,支柱基础下沉。
防治措施:梁、板底模板得龙骨、支柱得截面尺寸及间距应通过设计计算决定,使模板得支撑系统有足够得强度与刚度。作业中应认真执行设计要求,以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长模板得坚实得地面上,防止支柱下沉,使梁、板产生下挠,,梁、板模板应按设计或按标准要求起拱。梁模板上下口应设销口楞,再进行侧向支撑,以保证上下口模板不变形。
5、1、2、柱模板
(1)胀模、断面尺寸不准,混凝土保护层过大。
原因:柱模板强度、刚度不够。
防治措施:根据柱高与断面尺寸设计核算柱箍自身得截面尺寸与间距,以及对大断面柱使用穿柱螺栓与竖向钢楞,以保证柱模得强度、刚度足以抵抗混凝土得侧压力,施工应认真按设计要求作业。
(2)柱身扭向。
原因:校正时未双面校正。
防治措施:支模前先校正柱筋,使其首先不扭向。安装斜撑(或拉锚),吊线找垂直时,相临两片
柱模从上端每面吊两点,使线坠到地面,线坠所示两点到柱位置线距离均相等,以使柱模不扭向。
(3)轴线位移。
原因:柱支模时未拉通线。
防治措施:成排得柱子,支模前要在地面上弹出柱轴线及柱边通线,然后分别弹出每柱得另一方向轴线,再确定柱得另两条边线,支模时,先立两端柱模,校正垂直与位置无误后,柱模顶拉通线,再支中间各柱模板。柱距不大时,通排支设水平拉杆及剪刀撑,每柱分别四面支撑,保证每柱垂直与位置正确。
5、1、3、墙模板
(1)墙体厚薄不一,平整度差。
原因:模板得强度与刚度不够,龙骨得尺寸与间距、穿墙螺栓间距、墙体得支撑方法未认真操作。
防治措施:防治方法就是模板设计应有足够得强度与刚度,龙骨得尺寸与间距、穿墙螺栓间距、墙体得支撑方法等在作业中要认真执行。
(2)墙体烂根,模板接缝处跑浆。
原因:模板根部缝隙未堵严,模板内清理不干净,混凝土浇筑前未座浆。
防治措施:模板根部砂浆找平塞严,模板间卡固措施牢靠。模板内杂物清理干净,混凝土浇筑前应用与混凝土同配比得无石子水泥砂浆座浆50mm厚。
(3)门窗洞口混凝土变形。
原因:门窗模板与墙模或墙体钢筋固定不牢,门窗模板内支撑不足或失效。
防治措施:门窗模板内设足够得支撑,门窗模板与墙模或墙体钢筋固定牢固。
5、1、4、模板缝隙跑浆
原因:模板拼装时缝隙过大,连接固定措施不牢靠。
防治措施:模板拼装时缝隙垫海绵条挤紧,并用胶带封住。加强检查,及时处理。
5、1、5、标高偏差超标
原因:
(1)楼层无标高控制点或控制点偏少,控制网无法闭合;竖向模板根部未找平。
(2)模板顶部无标高标记,或未按标记施工。
(3)高层建筑标高控制线转测次数过多,累计误差过大。
(4)预埋件、预留孔洞未固定牢,施工时未重视施工方法。
(5)楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。
防治措施:
(1)每层楼设足够得标高控制点,竖向模板根部须作找平。
(2)建筑楼层标高由首层±0、000标高控制,严禁逐层向上引测,以防累计误差。当建筑物高度超过30m时,应另设标高控制线,每层标高控制点不少于2个,以便复核。
(3)预埋件及预留孔洞安装前应与图纸对照,确认无误后准确固定在设计位置上, 必要时用电焊或套框等方法将其固定。在浇筑混凝土时,应沿其周围分层均匀浇筑,严禁碰击与振动预埋件与模板。
(4)楼梯踏步模板应考虑装修厚度。
5、2模板拆除
5、2、1、混凝土表面粘连
原因:由于模板清理不好,涂刷隔离剂不匀,拆模过早所造成。
防治措施:模板表面清理干净,隔离剂涂刷均匀,拆模时间按《建筑工程施工工艺规程》执行。
5、2、2、混凝土楞角破损、脱落
原因:
(1)拆模过早,混凝土强度不足。
(2)操作人员不认真,用大锤、撬棍硬砸猛撬,造成混凝土楞角破损、脱落。
防治措施:
(1)混凝土强度必须达到质量验收标准中得要求方可拆模。
(2)对操作人员进行技术交底,严禁用大捶、撬棍硬砸猛撬。
5、3钢筋工程质量通病防治措施
5、3、1、箍筋不方正
矩形箍筋成型后,拐角不呈90o,或两对角线长度不相等。钢筋弯钩平直长度不够,箍筋弯钩角度不符合要求。
原因:箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大;没有严格控制弯曲角度;一次弯曲多个箍筋时没有逐根对齐。
防治措施:注意操作,使成型正确;当一次弯曲多个箍筋时,应在弯折处逐根对齐。
5、3、2、成型尺寸不准确
已成型得钢筋尺寸与弯曲角度不符合设计要求。
原因:下料不准确;画线方法不对或误差大;用手工弯曲时,扳距选择不当;角度控制没有采取保证措施。
防治措施:加强钢筋配料管理工作,预先确定各种形状钢筋下料长度调整值。根据钢筋弯制角度与钢筋直径确定好扳距大小。
为保证弯曲角度符合要求,在设备与工具不能自行达到准确角度得情况下,可在成型案上画出角度准线或采取钉扒钉做标志得措施。
5、3、3、已成型得钢筋变形
钢筋成型后外形准确,但在堆放或搬运过程中发现弯曲、歪斜、角度偏差。
原因:成型后,往地面摔得过重,或因地面不平,或与别得物体或钢筋碰撞成伤;堆放过高或支垫不当被压弯;搬运频繁,装卸“野蛮”。
防治措施:搬运、堆放要轻抬轻放,放置地点要平整,支垫应合理;尽量按施工需要运至现场并按使用先后堆放,以避免不必要得翻垛。
5、3、4、圆形钢筋直径不准
原因:圆形螺旋筋成型所得得直径尺寸与绑扎时拉开得螺距与钢筋原材料弹性性能有关,直径不准就是由于没有很好得考虑这两点因素。
防治措施:应根据钢筋原材料实际性能与构件所要求得螺距大小预先确定卷筒得直径。当盘缠在圆筒上得钢筋放松时,螺旋筋就会往外弹出一些,拉开螺距后又会使直径略微缩小,其间差值应有计算确定。
5、3、5、钢筋代换后根数不能均分
同一编号得钢筋分几处配置,配料时进行规格代换后因根数变动,不能均分于几处。
原因:在钢筋材料表中,该号钢筋只写总根数,在钢筋进行代换时忽略了钢筋分几处布置得情况。
防治措施:在配料加工钢筋前进行钢筋代换计算时,要预先参瞧施工图,瞧该号钢筋就是否分几处布置,如果就是应按分根数考虑代换方案。
5、3、
6、箍筋弯钩形式不对
箍筋末端未按规定不同得使用条件制成相应得弯钩形式。
原因:不熟悉箍筋使用条件,忽视规范规定得弯钩形式使用范围;配料任务多,各种弯钩形式取样混乱。
防治措施:熟悉各种弯钩得应用范围与相关规定,特别就是对于斜弯钩,就是用于有抗震要求与受扭得结构,在钢筋加工得配料过程中要注意图纸上得标注与说明。
5、4钢筋连接工程质量通病防治措施
5、4、1、钢筋闪光对焊
接头中有氧化膜、未焊透或夹渣。
原因:
1)焊接工艺方法使用不当。
2)焊接参数选择不合适。
3)烧化过程太弱或不稳定。
4)烧化过程结束到顶锻开始之间得过度不够急速或有停顿,空气侵入焊口。
5)顶锻速度太慢或带电顶锻不足。
6)顶锻留量过大,顶锻压力不足,使焊口封闭太慢或未能真正密合。
防治措施:
1)选择适当得焊接工艺。
2)重视预热作用,掌握预热要领,减少预热梯度。
3)确保带电顶锻过程,采取正常得烧化过程。
4)避免采用过高得变压器级数施焊,以提高加热效果。
5)加快顶锻速度。
6)增大顶锻压力。
(2)过热:从焊缝或近缝区断口上可瞧到粗晶状态。
原因:
1)预热过分,焊口及其近缝区金属强烈受热。
2)预热时接触太轻,间歇时间太短,热量过分集中于焊口。
3)沿焊件纵向得加热区域过宽,顶锻留量偏小,顶锻过程不足以使近缝区产生适当得塑性变形,未能将过热金属排除于焊口之外。
4)为了顶锻省力,带电顶锻延续较长,或顶锻不得法,致使金属过热。
防治措施:
1)根据钢筋级别、品种规格等情况确定其预热程度,在施工中严加控制。
2)采取低频预热方式,适当控制预热得接触时间、间歇时间以及压紧力。
3)严格控制顶锻时得温度及留量。
4)严格控制带电顶锻过程。
(3)脆断:在低应力状态下,接头处发生无预兆得突然断裂。脆断可分为淬硬脆段、过热脆断与烧伤脆断几种情况。
原因:
1)焊接工艺方法不当。
2)对焊接性能较差得钢筋,焊后虽然采取了热处理措施,但因温度过低,未能取得有效得效果。
防治措施:
1)针对钢筋得焊接性,采取相应得焊接工艺。
2)正确控制热处理程度。
(4)烧伤:钢筋与电极接触处表面微熔及烧伤。
原因:
1)钢筋与电极接触处洁净程度不一致,有氧化物,夹紧力不足,局部区域电阻很大,因而产生了不允许得电阻热。
2)电极外形不当或严重变形,导电面积不足,致使局部区域电流密度过大。
防治措施:
1)清除钢筋被夹紧部位得铁锈与油污。
2)清除电极内表面得氧化物。
3)改进电极槽口形状,增大接触面积。
4)夹紧钢筋。
(5)接头弯折或轴线偏移:
原因:
1)钢筋端头歪斜。
2)电极变形太大或安装不准确。
3)焊机夹具晃动太大。
防治措施:
1)正确调整电极位置。
2)修整电极钳口或更换已变形得电极。
3)矫直钢筋得弯头。
2、钢筋电渣压力焊
(1)轴线偏移、弯折。
原因:
1)钢筋端部歪扭不直,在夹具中夹持不正或倾斜。
2)夹具长期使用磨损,造成上下不同心。
3)顶压时用力过大,使上钢筋晃动与移位。
4)焊后夹具过早放松,接头未及冷却,使上钢筋倾斜。
防治措施:
1)矫直钢筋端部。
2)正确安装夹具与钢筋。
3)避免过大得挤压力。
4)及时修理或更换夹具。
(2)咬边:
原因:
1)焊接时电流太大,钢筋熔化过快。
2)上钢筋端头没有压入熔池中,或压入深度不够。
3)停机太晚,通电时间过长。
防治措施:
1)减小焊接电流。
2)缩短焊接时间。
3)注意上钳口得起始点,确保上钢筋挤压到位。
(3)未焊合:上下钢筋在结合面处没有很好得融合在一起。原因:
1)焊接过程中上钢筋提升过大或下送时速度过慢;钢筋端部熔化不良或形成断弧。
2)焊接电流小或通电时间不够,使钢筋端部未能得到适宜得熔化量。
3)焊接过程中设备故障,上钢筋卡住,未能及时压下。
防治措施:
1)在引弧过程中精心操作,防止操纵杆提得过快或过高,间隙太大发生断路灭弧;也应防止操纵杆提得过慢,钢筋粘连短路。
2)适当增大焊接电流与延长焊接通电时间,使钢筋端部得到适宜得熔化量。
3)及时修理焊接设备,保证正常使用。
4)合理选择焊接参数,正确掌握操作方法。
3、钢筋锥螺纹连接
(1)钢筋套丝缺陷:
原因:操作工人未经培训或操作不当。
防治措施:对操作工人进行培训,取得合格证后再上岗。
(2)接头露丝:拧紧后外露丝扣超过一个完整扣。
原因:接头得拧紧力矩值没有达到标准或漏拧。
防治措施:
1)按规定得力矩值,用力矩扳手拧紧接头。
2)连接完得接头必须立即用油漆做标记,防止漏拧。
5、5钢筋安装工程质量通病防治措施
5、5、1、骨架外形尺寸不准、歪;扣筋被踩向下位移
原因:多根钢筋端部未对齐,绑扎时个别钢筋偏离规定位置。
防治措施:绑扎时将钢筋端部对齐,防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。
5、5、2、柱、墙钢筋位移
原因:固定钢筋得措施不可靠,在混凝土浇筑过程中被碰撞,偏离固定位置。
防治措施:墙、柱主筋得插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固,确保位置准确。必要时可附加钢筋电焊焊牢,混凝土浇筑前、后应有专人检查修整。
5、5、3、受力筋保护层不符规定,露筋
原因:
质量通病防治措施方案.
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人：
编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020，接现状迎宾大道南延线车道边缘线，设计终点K3+200，位于锦江桥附近。道路全长3200米，红线宽度40米，道路两侧各有一定宽度的规划绿地，道路北侧规划绿地为15米，道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口（含起点与迎宾大道南延线线交叉口），第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口，天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线；第二处交叉口为天保大道与规划道路平交；第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交；第四处交叉口为天保大道与规划道路平交，第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交；第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口，元华路40米红线范围由元华路实施，元华路红线范围外由本道路实施；与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区，处于天府新区的核心地带，作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目，建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用，同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽
40米，北侧规划绿地为15米宽，南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下： 其中车行道路面具体划分为： 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+（3.75+3.75+3.5）米机动车道+0.5米中央双黄线+（3.5+3.75+3.75）米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧，人行道横坡度为2%向内侧，均采用单折线型式；人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准： （1）道路等级：城市主干路； （2）计算行车速度：60km/h；
质量通病防治措施方案77642.pdf
目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则
四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况：
本工程为庐江中心城46#楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位：安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程，本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m，主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年；建筑面积为77263.34㎡，其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡；建筑层数为地上28层、地下2层，建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级；抗震设防烈度为7度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第
工程质量通病防治专项施工方案
工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 由江苏万豪房地产有限公司开发得万豪西花苑二期一标段工程，其中A12为两层框架结构独立基础、A11为地下一层地上三层框架结构、09栋为地下一层地上九层框架剪力墙结构、11 栋为地下一层地上十七层框架剪力墙结构，总建筑面积约为30000平方米。总承包单位为通州建总集团有限公司。 二、施工措施得编制依据： 根据《扬州市建筑工程质量通病防治办法》得规定，凡2004年7 月1 日起新开工得住宅工程，应全面贯彻《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，结合万豪西花苑二期一标段工程得实际情况，就本工程工序，按《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，认真研究，加以细化、完善，制定得实施计划与措施。 本方案就是在原施工组织设计得基础上，根据《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，针对住宅工程常见得通病制定得专项治理方案，就是施工组织设计得补充，报业主、监理审批后在后续工程中与施工组织设计一并实施。三、运行程序 制定计划T落实措施T学习、交底T检查、整改T验收、总结、制定计 划为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治。本工程成立质量通病防治领导小组。由项目经理担任组长，技术负责人、质检员担任副组长，各工种得班组长担任成员。对通病防治得全过程进行组织、实施，加强预控，特制定通病防治计划，具体如下： 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、屋内标高与几何尺寸防治 五、治理质量通病得防治措施 1、墙体裂缝防治得技术措施： 1.1 本工程外墙为砂浆加砌块砖，内墙粉煤灰加气混凝土砌块，考虑到加气混 凝土砌块得工期与质量方面得不利因素，我方做出以下调整，砌块进场后及 时进行复试，复试合格后现场开始使用，在使用前两天提前洒水湿润，保证砌块含水率控制在在15%。 1.2砌墙时在留置墙体拉结筋间距500mm在砌体得中部设置腰梁一道，门洞上 口及窗台上口设置门过梁及窗台梁一道。门窗洞口两侧设置构造柱。 1、3 墙体得管线密集处，砖砌体无法砌筑时，进行留槽用混凝土进行浇灌，留槽做法同 构造柱马牙槎，内配双层双向箍筋① 8@150拉钩间距①6@300。 1 、4 填充墙与砼梁、墙结合处均采用钢丝网加强抹灰，加强带与各基体得搭接 宽度150，顶层粉刷砂浆宜掺入抗裂剂。 1、5砌筑砂浆采用专用砌筑砂浆。 1、6填充墙砌至接近梁底、板底时留置2?3cm得缝隙。填充墙砌筑完间隔15d 以后，用细石砼或高标号水泥砂浆分两次嵌填密实 1、7 框架间填充墙拉接筋按砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 1、8砌体结构砌筑完成后30d后开始抹灰。 1 、9 墙体安装电管须开槽时，开槽必须使用切割机，开槽宽度必须就是管径得两倍。
质量通病防治措施方法
精心整理塔里木大学24#25#学生公寓楼项目 质 量 通 病 编制依据 (2) 工程概况 (2) 编制目标及原则 (3) 最常见的质量通病 (4) 质量通病的原因分析及防治措施 (5) 一、编制依据：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 3、屋面工程技术规范（GB50345-2012） 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 7 8 三、编制目标及原则： 1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把
关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 2、质量通病防治基本原则 （1）质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不 （2 （3 （4 3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：杨天明（项目经理） 副组长：杨凯（项目副经理）、李华强（项目技术员） 成员：张军（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病：
(完整版)质量通病防治措施方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)
一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；
工程质量通病防治施工方案(汇编)
工程质量通病防治施工方案 一、前言: 随着建筑业的迅猛发展，人们对建筑工程质量意识越来越强，要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了验收要求，从中存在不足之处，吸取教训，面临当今的建筑市场，低劣的质量，不仅被淘汰，而且会影响人民财产生命安全。只有抓好工程质量，以质取胜，创立良好的社会信誉，减少投诉，才能站稳当今的建筑市场。二期B块工程将要复工，避免过去的不足，降低成本，把二期工程质量上一个台阶。为此，特制订分部、分项工程质量通病防治方案。 二、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1. 地下防水工程施工技术措施 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。达到一定强度后，不使止水螺栓转动，方可拆除侧模。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。 2.1 后浇带部位渗漏、漏水 1) 底板、顶板不宜留施工缝，底板、顶板不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。
质量通病防治措施方案(最完整)
恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 编制组人员：
审核单位： 编制日期：二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 （一）外墙渗漏防治措施··5 （二）变形缝渗漏防治措施··13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施··26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施··32 （六）电气工程质量通病防治方案··37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 （八）屋面渗漏防治措施··43 （九）楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54
一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治 措施
目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)
第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此是对工程质量影响较大的质量问题，是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点，从孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的，降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期。 治理质量通病，使其发生被控制在最低程度，关键在于治理目标明确（即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上，在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题），防治措施可行及落实，监督人员落实及职责落实，同时还必须奖罚落实，治理质量通病，重点抓
“预防、控制”和“奖罚”，工程施工过程中，与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了，则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系，并确保其真正的有效运行，有效运行的质量管理体系，能够确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从当前公司的现场（项目上）质量体系运行情况看，在管理上比前几年的确有了提高，全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。 因此建立质量管理体系并有效地运行是工程质量和防治通病的基本保证。 （一）项目质量目标分解及落实质量责任 质量目标首先是制定项目质量目标，并层层分解到各分项工程和各最小作业单位，明确目标，确定每个单位，每个人的质量责任，是质量控制的基本要素。有目标无责任，有责任无目标，都会使质量失控，因此，这是预控措施的组成部分，也是质量通病防治的预控措施之一。操作人员有了质量责任，明确了工序质量要求，操作就会规范一些，精细一些，就能够减少质量通病及质量问题的发生，在上述质量目标分解的基础上，下一步就是制定质量通病的治理目标及其分解。 (二)质量通病治理目标的确定及分解
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施
目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) （一）、墙体质量通病防治技术措施 (4) （二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5) （三）、楼地面质量通病防治技术措施 (6) （四）、外墙质量通病防治技术措施 (7) （五）、门窗质量通病防治技术措施 (8) （六）、屋面质量通病防治技术措施 (9) （七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) （八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) （九）、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) （十）、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) （十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)
XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。
常见质量通病及防治措施
常见质量通病及防治措施 在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、漆面效果不佳等，这些质量通病的存在不但会影响美观，而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量问题。现结合本地多个装饰装修公司装修施工管理经验，浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。 一、有防水要求的部位渗漏 （一）原因分析 1、装修时，因施工处理不当，破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象； 2、施工中选用的防水材料不恰当，不按规范要求选料，排水坡度处理不恰当； 3、在厕所、厨房内，随意改动上下水管道、电气线路，剔除原用水设备等，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。
（二）处理措施 1、地面砖破损、空鼓和接缝处渗漏的，应先将损坏的面砖拆除，对基层进行防水处理后，再采用聚合物水泥防水砂浆将面砖满浆粘贴牢固并勾缝严密。 2、墙面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂浆进行处理；地面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料，且管根、地漏等部位应进行密封防水处理，修缮后，排水应顺畅；地面与墙面交接处防水层破损渗漏的，宜在缝隙处嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 3、穿墙（地）管根渗漏的，宜嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 二、抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正，装饰灰线不牢固、开裂、变形 （一）原因分析 1、基层清理不干净或处理不当；砖墙面浇水不透，抹灰砂
浆过快失水； 2、砂浆原材料及配比选用不当； 3、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大； 4、抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋、冲筋用材强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。 （二）处理措施 1、须认真做好抹灰前的基层处理； 2、抹灰前墙面应先浇水，砖墙基层一般浇水两遍；加气混凝土表面应提前两天浇水；混凝土墙吸水率低，浇水可少些； 3、主体施工时宜建立质量控制点，严格控制墙面的垂直和平整； 4、抹灰前应按规矩找方、横线找平，竖线吊直，弹出准线和墙裙（或踢脚板）线；检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。
工程质量通病防治措施专项施工方案
目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1．1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1．2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.１防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4．1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4．３建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 ４.6严格防控治理检查制度?5 4．7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4．８加强成品保护制度?错误!未定义书签。 ４.9工程例会制?错误!未定义书签。 4．10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4．1３建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4．14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 ４.１5建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.１第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 ５.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.５第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6．1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 ６.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 ６.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7．1、桩基工程?错误!未定义书签。 ７.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 ７．3、钢筋工程?错误!未定义书签。
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治措施 一、砼工程质量通病防治措施 砼工程质量通病及防治措施 （1）蜂窝（砼结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿） ①产生原因： a.砼配合比不当或砂、石子、水泥材料加水计量不准，造成砂浆少、石子多； b. 砼搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实； c.下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析； d.砼未分层下料，振捣不密实，或漏振，或振捣时间不够； e.模板缝隙未堵严，水泥浆流失； f.钢筋较密，使石子料径过大或坍落度过小； g.基础、柱、墙根部末稍加间歇就继续灌上层砼。 ②防治措施 认真设计、严格控制砼的配合比，经常检查，做到计量准确；砼搅拌均匀，坍落度适合；砼下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1—1.5h，沉实后再浇上部砼，避免出现“烂脖子”。 （2）麻面（砼局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点、形成粗糙面，但无钢筋外露现象）
①产生原因： a.模板面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时砼表面被粘坏； b.模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面砼水分被吸去，使砼失水过多出现麻面； c.模板拼缝不严，局部漏浆； d.模板隔离剂涂刷不均匀，或局部漏刷或失效，砼表面与模板粘结造成麻面； e.砼振捣不密实，气泡未排除，停在模板表面形成麻点。 ②防治措施 模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌砼前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；砼应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。 （3）孔洞（砼结构内部有较大的空隙，局部没有砼或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露） ①产生原因： a.在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，砼下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层砼； b.砼离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣； c.砼下料过多，过厚，下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞；
质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案 一、土建部分 （一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差,使场地标高不一。 防治措施： (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (２）做好测量复核,避免出现标高错误。 2．挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: （１)基坑（槽）开挖较深,未按规定放坡。 (2）在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑（槽),未采取有效降排水措施。 (３）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑（槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 ３.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷) 产生原因： （１）采用机械开挖,操作控制不严，局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （３）测量放线错误。 防治措施:机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。 ４.基坑（槽)泡水(地基被水淹泡，造成地基承载力降低) 产生原因： (1）开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3）施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下０.５~1.０ｍ。 5．基底产生扰动土 产生原因: (1）基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 （2）土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。 防治措施： （1）认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 （2）土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15～30ｃm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4．2.9回填土主要工程质量通病防治措施
市政工程常见质量通病防治措施
第一节市政工程常见质量通病防治措施 一、关于检查井周边破损、沉陷、井盖位移、坠落的防治办法 （一）设计要求: 1、雨污水等各类管线检查井设置应尽量避开公交站台和路口曲化段. 2、检查井室基础应根据地基承载力、荷载等情况做出设计，检查井基础应与管道基础连成整体。 3、车行道检查井禁止使用砖砌筑,宜采用整体稳定性好,强度高、闭水性理想的现浇钢筋混凝土检查井、预制装配式钢筋混凝土检查井、混凝土模块检查井或采用其它质量可靠、技术工艺先进的检查井。 4、井框盖宜采用防响、防滑、防盗、防坠落、防位移的多防功能的井框盖，质量指标应符合道路使用功能和规范要求。 5、井框与井壁调平层宜采用耐压、不变形材料，如小型铁件。 6、施工图设计应绘制检查井框安装大样图。 （二）施工要求: 1、施工前，须按设计图纸做好放样工作，检查井标高应准确。 2、施工单位应严格按照图纸施工，检查井周边填料与道路结构层同步填筑，并必须以小型压实设备同步碾压，压实度不小于结构层压实度要求。 3、采用反开槽处理检查井周边时，应以检查井为中心开挖一定环长和深度的基坑，宽度应满足小型机械压实的要求，填料应采用水硬性材料分层压实或采用水泥混
凝土，高度应与路面基层平齐。 4、严格控制井框盖标高和横坡度，确保路面与井框盖上表面平齐。 （三）监理要求 1、加强对检查井基础及井身施工质量的检查，加强井框盖质量的验收，检查井框盖与井身的联结是否稳定牢固。 2、加强对检查井周围填充料的密实度、管道与井室接口的密封性、预制块拼装后缝隙中灌注填充料密实性的检查。 3、井框周围沥青混凝土面层摊铺时，严格检查井室周围沥青混凝土压实度以及沥青混凝土面层是否与井框齐平。 4、做好检查井施工各道工序的验收记录。 二、关于桥台背后下沉、跳车的防治办法 （一）设计要求: 1、桥台背后为软土地基时应进行沉降计算，当沉降大于规范规定时，应针对沉降进行地基处理设计。 2、软土地基处理应根据地基情况、施工条件和国家规范选用相应方法处理，宜采用轻质材料，如粉煤灰掺快速增强固化剂、聚苯乙烯泡沫（EPS）等。并在桥台边缘与路堤坡角处加密处理。 3、台后填土应采用砂砾等透水性材料或石灰土，同时严格控制回填质量。 4、台后宜设置现浇钢筋混凝土搭板。
常见质量通病防治专项施工方案范文
常见质量通病防治专项施工方案
广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 质量常见问题 防治专项实施方案 编制人： 审核人： 广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 中建华鸿建设发展有限公司 二0一六年十月 目录 一、工程概况 .................................................................... 错误!未定义书签。 二、编制依据 .................................................................... 错误!未定义书签。 三、常见质量通病的防治措施 ....................................... 错误!未定义书签。1砼工程质量通病防治措施............................................. 错误!未定义书签。2砼干缩裂缝质量通病防治措施..................................... 错误!未定义书签。
3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 ..................... 错误!未定义书签。4砌体工程质量通病防治................................................. 错误!未定义书签。5装饰工程质量通病防治措施......................................... 错误!未定义书签。 5.1抹灰工程质量通病防治 ............................................. 错误!未定义书签。 5.2涂料饰面工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 5.3面砖饰面工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 5. 4外墙门窗工程质量通病防治措施 ........................... 错误!未定义书签。 5.6卫生间防渗漏措施 ..................................................... 错误!未定义书签。6防水工程质量通病防治措施......................................... 错误!未定义书签。 6.1卷材防水工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 6.2涂膜防水工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。7管道安装工程质量通病防治措施.................................... 错误!未定义书签。 7.1管道敷设不平整 ......................................................... 错误!未定义书签。 7.2连接接头或配水点处渗漏......................................... 错误!未定义书签。 7.3管道面有划伤或有污点 ............................................. 错误!未定义书签。 7.4排水管道安装的渗漏： ............................................. 错误!未定义书签。8电气工程质量通病防治措施............................................ 错误!未定义书签。 8.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表 ....... 错误!未定义书签。 8.2配电箱、柜应注意的质量问题 ................................ 错误!未定义书签。 8.3避雷接地应注意的质量问题..................................... 错误!未定义书签。 一、工程概况 1、工程名称：广安市前锋区人民医院业务用房工程项目
常见质量通病及防治措施
常见质量通病及防治措施 一、砖砌体常见质量通病及防治措施 .......................................................................................... - 2 - 二、钢筋工程常见质量通病及防治措施...................................................................................... - 6 - 三、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治措施...................................................................................... - 8 - 四、混凝土常见质量通病及防治措施 ........................................................................................ - 13 - 五、模板工程常见质量通病及防治措施.................................................................................... - 16 -
一、砖砌体常见质量通病及防治措施 （一）砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 1.现象： 砌体水平灰缝饱满度低于80％，竖缝出现瞎缝。砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。 2.原因分析 (1)低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。 (2)用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起了隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。 (3).用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。 3.预防措施 (1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 (2)改进砌筑方法，不宜采用铺浆法或摆砖砌筑，应推广：“三一砌砖法”即使用大铲，一块砖、一铲灰。一挤揉的砌筑方法。 (3)当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得超过750㎜，当施工气温超过30℃时，不得超过500㎜。 (4)煤矸石砌块严禁浇水，砌块含水率应控制在15％以，并进行干砌。 （二）墙体留槎形式不符合规定，接槎不严 1.现象： 砌筑时不按规定规执行，随意留直槎，且多留阴槎，槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。 2.原因分析 (1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，习惯于留直槎，认为留斜槎费事，技术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。 (2)施工组织不当，造成留槎过多。由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋。
常见质量通病防治专项施工方案完整版
常见质量通病防治专项 施工方案 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
广安市前锋区人民医院业务用房工程项目质量常见问题 防治专项实施方案 编制人： 审核人： 广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 中建华鸿建设发展有限公司 二0一六年十月 目录
一、工程概况 1、工程名称：广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 2、建设地点：工程地址：广安市前锋区人民医院(龙塘街道办事处袁巷村) 3、工程范围：施工图纸内全部工作内容，包括土建、装饰、安装等工 程。 4、计划工期：720日历天。 5、质量要求：符合国家现行施工验收规范合格标准。 6、项目概况： 建设规模：总建筑面积㎡，结构形式均为框架剪力墙结构。其中：1#门诊 综合楼建筑面积㎡，地下1层，地上5层，建筑高度为。2#医技楼建筑面积， 地下1层，地上4层，筑高度为；3#住院楼一建筑面积为㎡，地下1层，地上 11层（含设备层），建筑高度为；4#住院楼二建筑面积为㎡，地下1层，地上10层，建筑高度为；5#传染病楼建筑面积为㎡，地上2层，建筑高度为；6#食 堂建筑面积为㎡,地上2层，建筑高度为；7#门卫建筑面积为㎡,地上1层，建
筑高度为；8#中心供氧站建筑面积为㎡,地上1层，建筑高度为；9#洗浆用房建筑面积为㎡,地上1层，建筑高度为；地下车库负一层建筑面积为㎡,包括建筑、结构、给排水、电气及弱电、室外给排水及电气总平，包括二次装修(公共部分)和总图景观工程。 该工程结构安全等级II级，设计使用年限为五十年；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度，建筑防火耐火等级为II级，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级。基础为人工挖孔灌注桩基础和独立基础。 二、编制依据 1、施工设计图纸 2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3、GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 4、GB50204-2010 混凝土结构工程施工质量验收规范 5、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 6、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 三、常见质量通病的防治措施 1 砼工程质量通病防治措施 塑性裂缝质量通病防治措施 1）原因分析 砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导致开裂。砼水灰比过大，模板过于干燥。 2）预防措施 应严格控制砼水灰比和塌落度，浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。 2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 1）原因分析