营销暖场活动资源库
售楼部暖场活动汇总
亲子DIY活动可以增强客户与孩子的互动和 情感联系，同时也可以提高客户的购买意愿 ；抽奖活动可以刺激客户的购买欲望，提高 活动的参与度和转化率；户外音乐会可以营 造温馨、欢乐的氛围，增强客户对售楼部的
信任和认可。
03
活动宣传
线上宣传
微信
利用微信朋友圈、公众号、微 信群等渠道进行活动宣传，发 布活动海报、活动详情和互动
提升品牌形象
通过精心策划的暖场活动，展示开发商的品牌形象和企业文化，提升品牌美誉度 和市场竞争力。
02
活动策划
活动主题：“家”在一起，温暖相伴
本次活动以“家”为主题，通过亲子DIY、抽奖活动、户外音乐会等形式，营造温馨、欢乐的氛围，让客户感受到家的温暖和 陪伴。
活动主题旨在传递售楼部对客户的关心与温暖，同时通过各种活动形式，增强客户对售楼部的信任和认可，促进销售和口碑 传播。
06
活动总结与建议
活动总结
成功之处 活动规模适中，吸引了众多潜在客户参与；
现场氛围热烈，客户参与度高；
活动总结
• 活动主题与楼盘形象相符，有效提升了品牌知名度。
活动总结
不足之处 活动内容深度不够，缺乏对客户的吸引力；
活动形式相对单一，缺乏互动环节； 礼品选择不够精准，部分客户对礼品不感兴趣。
加速项目去化速度
促进销售
通过暖场活动，提高客户对项目的认知和兴趣，加速项目去化速度，减少库存 压力。
提升品牌形象
通过成功的暖场活动，增强开发商的品牌影响力和信誉度，提升项目整体形象 。
打造项目口碑与形象
增强口碑效应
通过暖场活动，让客户感受到开发商的实力和对项目的重视，提高客户满意度和 口碑传播。
合作宣传
要点一
最全房地产暖场活动大全
活动环节设置
设计多样化的活动环节，如文艺表演、互动游戏、产品展示等，满足不同客户的需求。
活动效果的评估和总结
数据统计和分析
对活动参与人数、互动情况等数据进行 统计和分析，评估活动效果。
VS
总结经验教训
总结活动的成功经验和不足之处，为今后 的活动策划提供借鉴和改进方向。
某楼盘儿童游乐活动
总结词
家庭亲子活动的温馨体验
详细描述
某楼盘为了吸引家庭客户群体，举办了一场 儿童游乐活动。活动现场设置了各种儿童游 乐设施，如旋转木马、蹦床等，同时还邀请 了儿童教育专家进行亲子互动讲座。通过此 次活动，楼盘成功吸引了众多家庭客户，提
高了客户对楼盘的满意度。
某楼盘美食节活动
总结词
布置风格
根据活动主题和目标客群特点，设计布置风格，营造出温馨、舒适、高端等不同 的氛围。
活动宣传和推广
宣传渠道
利用多种宣传渠道，如线上平台、户 外广告、社交媒体等，扩大活动知名 度和影响力。
推广策略
制定有针对性的推广策略，如优惠促 销、礼品赠送等，吸引更多客户参与 活动。
活动流程的设计
活动时间安排
最全房地产暖场活 动大全
目录
• 暖场活动的目的和意义 • 暖场活动的类型 • 暖场活动的策划和执行 • 暖场活动的成功案例分享
01
CATALOGUE
暖场活动的目的和意义
提高品牌知名度
品牌宣传
通过暖场活动，展示房地产项目的特 色和优势，提高品牌在市场上的知名 度和美誉度。
客户体验
通过提供有吸引力的活动，增强客户 对项目的认同感和满意度，提高客户 对品牌的忠诚度。
某楼盘1-10月暖场活动方案汇总
活动内容：(一)一月份——名俗喜乐汇第一周（1月4日）——糖人DIY：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学；第二周（1月11日）——中国结DIY：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导；第三周（1月18日）——著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝；第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(二)二月份——第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。
第二周（2月8日）——浓情巧克力DIY：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。
第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。
第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(三)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。
第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。
第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿。
第四周（3月22日）——风车DIY：在售楼处户外邀约客户参与现场进行风车DIY活动，并现场进行评比，选出制作较好的发放小礼品一份；第五周（3月29日）——三月生日业主联谊会：邀请中南所有3月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
售楼部暖场活动汇总
04
活动效果
现场氛围
01
02
03
提升现场热度
通过精心策划的活动，为 售楼部营造热闹、欢乐的 氛围，吸引客户的注意力 。
增强品牌形象
通过暖场活动，展示楼盘 的特点和优势，提升楼盘 的品牌形象。
增加客户参与度
通过互动环节和礼品赠送 等方式，鼓励客户参与活 动，增强客户的参与感和 归属感。
客户反馈
增强客户满意度
销售额提升空间有限
虽然本次活动取得了良好的销售效果，但考虑到房地产市场的竞争激烈和政策调控等因素 ，销售额提升空间有限。建议在今后的活动中加大营销力度，提高品牌知名度和竞争力， 以吸引更多客户的关注和购买。
06
下一步工作计划
完善活动细节
优化活动流程
对已举办的暖场活动进行总结，发现活动流程中 的不足之处，并进行针对性优化。
通过活动，让客户更深入 地了解楼盘，提高客户的 满意度和信任度。
提升楼盘口碑
通过客户参与和分享，提 高楼盘的知名度和口碑， 吸引更多潜在客户的关注 。
增强客户留存率
通过暖场活动，增加客户 的粘性和忠诚度，提高客 户的留存率。
活动成果
提高销售额
通过活动，吸引更多的潜在客 户转化为实际购房者，提高楼
盘的销售额。
邀请小朋友进行绘画比赛，增加亲子互动和家庭温馨氛围。
DIY手工制作
准备DIY材料和工具，让购房者可以带着家人一起动手制作小工艺品或家居装饰品。
美食活动
美食品鉴
设置美食区域，邀请专业厨师现场制作美食，让购房者可以品尝到各种美食佳肴。
特色小吃摊
设置小吃摊位，售卖各种特色小吃和饮料，让购房者在品尝美食的同时也能感受到浓郁的烟火气息。
营销策划方案暖场活动内容
营销策划方案暖场活动内容一、活动概述暖场活动是指在正式活动开始前，通过举办一系列有趣、吸引人的小型活动来提升参与者的兴趣和参与度，并为正式活动的进行打下良好的基础。
本次营销策划方案将围绕暖场活动的策划、执行和评估等方面展开。
二、活动目标1. 提升参与者的兴趣和参与度；2. 打造良好的活动氛围；3. 增强与目标群体的互动和沟通；4. 宣传和推广活动主题。
三、活动内容1. 主题确定根据活动的主题，确定暖场活动的主题。
例如，如果活动主题是关于健康与美容，暖场活动的主题可以是健身秀或化妆比赛等。
2. 营销物料准备准备活动所需的宣传物料，如海报、传单等。
宣传物料应具有吸引人的设计和文字，能够引起目标群体的兴趣。
3. 抽奖活动举办抽奖活动，吸引参与者的兴趣和参与度。
可以采用微信摇一摇抽奖等方式，让参与者有机会赢得惊喜礼品。
4. 互动游戏设计一些有趣的互动游戏，增加参与者之间的互动和沟通。
例如，可以设计一个拼图游戏，通过合作完成拼图来获取奖品。
5. 主题讲座邀请专家或达人，进行主题讲座，向参与者介绍与活动主题相关的知识和技巧。
讲座内容应具有实用性和吸引力，能够提升参与者的兴趣和参与度。
6. 模特表演安排模特表演，展示与活动主题相关的服装、化妆或产品。
表演要精彩，能够吸引观众的眼球并产生购买欲望。
7. 视频展示准备一些与活动主题相关的视频，在活动现场播放。
视频应具有创意、感人或搞笑的元素，能够引起参与者的共鸣和回忆。
8. 社交媒体互动利用社交媒体平台进行活动的宣传和推广。
可以通过微博、微信等平台发布活动消息，并邀请参与者通过评论、转发等方式互动，增加活动的曝光率和参与度。
四、执行方案1. 活动策划小组成立成立由营销、策划、执行等相关人员组成的活动策划小组，负责活动的策划、执行和评估工作。
2. 营销物料准备由设计师设计活动海报、传单等宣传物料，并进行印刷或制作。
3. 活动场地布置根据活动需求，对活动场地进行布置，创造温馨、欢乐的氛围。
最全房地产暖场活动大全
DIY手工类
总结词
提供DIY手工活动，满足客户个性化需求，增强客户粘性。
详细描述
组织手工制作、绘画、陶艺等DIY活动，让客户在轻松愉快的氛围中发挥创造力 ，同时加深对项目的认同感。
03
CHAPTER
暖场活动的策划与执行
确定活动主题
主题明确
根据房地产项目的特点和目标客户群 体，选择一个与项目定位相符合的活 动主题。
活动效果评估
总结词
衡量活动成功与否的关键指标
详细描述
通过销售数据、客户反馈、媒体曝光等多维度评估活动效果，判断活动是否达到预期目 标。
活动反馈收集与整理
总结词
改进活动的重要依据
详细描述
通过问卷调查、面对面访谈等方式收集客户对活动的反 馈意见，整理归类，为后续活动提供改进方向。
活动总结与改进建议
目的
01
02
03
吸引潜在客户
通过举办暖场活动，吸引 潜在客户的关注，增加客 户来访量，提高项目的知 名度和曝光率。
提升品牌形象
通过精心策划的暖场活动 ，展示开发商的实力和品 质，提升项目的品牌形象 和市场口碑。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
促进销售
通过暖场活动，让客户更 加了解项目的特点和优势 ，激发客户的购买欲望， 促进销售业绩的提升。
总结词
提升活动质量的关键步骤
详细描述
根据活动参与人数、效果评估和客户反馈，总结活动 的优点和不足，提出针对性的改进建议，为下一次活 动做好准备。
05
CHAPTER
案例分享
成功案例一：某楼盘音乐节活动
总结词
音乐与房地产的完美结合，为楼盘增添艺术气息，吸 引大量潜在客户。
详细描述
房地产暖场活动集锦(经典收藏版)
3
“吃”系列
活动2——高雅冷餐
在售楼中心内，用长条桌布臵成冷餐街，摆放精美的水果和 糕点，身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到 的服务。 高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。 糕点：三明治，朱古力花饼，瑞士蛋卷，曲奇饼，合桃酥 水果：西瓜，哈蜜瓜，蜜橘，圣女果，香蕉 饮品：可乐，奶茶，柠檬汁，哈蜜瓜汁 人员配备：配吧员1人，服务员1人
8
“吃”系列
活动7——燕窝品鉴
从性味看，燕窝性平味甘； 从归经看，燕窝归肺、胃、肾三经； 从功效看，燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功 效。
9
“喝”系列
活动8——鸡尾酒品鉴
用色彩绚丽的鸡尾酒，配多种小点，唤起灵感创作的时尚视 觉与味觉。
10
“喝”系列
活动9——葡萄酒品鉴
现场将邀请高级品酒师，向宾客作现场的品酒介绍与赏鉴
11
“玩”系列
活动10——大战拉斯维加斯 ——让客户上瘾的活动
活动形式： 百家乐、21点、赌大小等 活动地点： 售楼处内 活动价格： 活动举办约7000元/天（含2500 元左右礼品） 操作项目： 海德堡、鹿港小镇、虎门地标 活动效果： 业主及客户参与度极高，现场氛 围非常好 适合项目： 非中心区域楼盘（中心区参与人 数太多，无法控制）
16
“玩”系列
活动15——泥人DIY、民间剪纸
泥人DIY 活动内容：邀请民间艺人现场制作各式泥人赠送给到场的小朋友 活动形式：在民间艺人的现场指导下到场宾客和小朋友也可加入制作泥 人的行列，制作自己心仪的泥人作品 泥人礼品：创作出的色彩鲜艳的各类泥人作品，可以作为礼品赠送给现 场嘉宾 需物料：不干胶底卡、彩沙
15
售楼处暖场活动大全
DIY-月饼/冰皮月饼
月饼是久负盛名的汉族传统小吃，深受中国人民喜爱的传统节日特色食品 ，月圆饼也圆，又是合家分吃，象征着团圆和睦，在中秋节这一天是必食 之品。
2020/3/24
海石花
潮汕地区的一种小吃叫海石花，清脆爽口，更有解暑之功效。
2020/3/24
奶昔
奶昔，英文为Milk shake。奶昔首先出身于欧洲，主要有“机制奶昔”和“手 摇奶昔”两种。
鸡蛋仔
鸡蛋仔是香港地道街头小吃之一，台湾称鸡蛋糕，又称鸡蛋饼。以鸡蛋、 砂糖、面粉、淡奶等造成汁液，倒在两块特制蜂巢状铁制模版的中间，放 在火上烤成。倒出来的鸡蛋仔呈金黄色，有蛋糕的香味，加上中间是半空 的，咬下时口感特别弹牙。
2020/3/24
花生酥饼
花生与小麦香味在烘烤后的融合别有一番滋味，淡淡的香味，久久不能散去
2020/3/24
公爵土豆
细腻的土豆泥，小巧可爱的造型，不禁让人垂涎欲滴
2020/3/24
光饼
光饼，汉族特色小吃，是福建省地方食品，福州、建瓯、顺昌等地最受喜 爱的传统饼类食品之一。
2020/3/24
白糖糕
白糖糕一种非常古老的汉族小吃。有江西白糖糕和广东白糖糕，是完全不 同的两种美食。
2020/3/24
2020/3/24
元宝蛋糕
酷似金元宝而得名，意喻招财进宝
2020/3/24
马蹄糕
马蹄糕是一种广东，福州及闽南地区的汉族传统甜点名吃之一。以糖水拌合荸 荠粉蒸制而成。荸荠，粤语别称马蹄，故名。其色茶黄，呈半透明，可折而不
裂，撅而不断，软、滑、爽、韧兼备，味极香甜。
2020/3/24
DIY-糖果
糖果，甜蜜美好的象征。现在各种糖果制作、教学的暖场形式，在广东地 区尚为新鲜。
创意暖场有奖小活动
创意暖场有奖小活动1.萝卜蹲---热身活动准备:劲爆音乐规则:每组为一个单位，排成一个长队形，将双手搭在前一个现场人员的肩膀上,跟随心理老师指令，做对应的萝卜蹲。
所有人蹲男生蹲女生蹲老板蹲戴眼镜蹲短头发蹲长头发蹲牛仔裤蹲最棒的我们一起蹲奖品：手腕气球2.卷到底准备:呼啦圈7个、音乐、秒表7个规则:以组级为单位牵手成一条长龙，老板在队列最后，第一位现场人员手拿呼啦圈，活动开始后呼啦圈从第一个现场人员依次穿过每个现场人员的身体，直到最后穿过老板身体，整个过程不能放手。
第一名积分7分，一次递减最后一名1分。
奖品：空气炸锅3.空手跳绳规则:每人发一个气球，先预测30秒自己能跳多少下，实际计时跳绳。
对于未知的事物，人们往往会高估了任务的难度，低估了自身的潜能，不要被自己对高考的想象吓到，而要相信自身内在的潜力，努力加油。
奖品：蓝牙耳机4.压力气球准备:五颜六色气球900个，牙签每人一支，900支、音乐。
规则:吹气球，气球的大小代表你最近压力的大小，吹好气球后在心理老师的指导下捏爆气球。
奖品：电影票5.梦想纸飞机准备:五颜六色的纸，自带笔，轻音乐进行曲音乐规则:每个现场人员拿到卡纸后，在卡纸上写下组级名字+自己理想的大学+写一句鼓励自己的话。
折成纸飞机，以组级为组委上主席台站定，站定宣誓，放飞纸飞机，记录下组级纸飞机飞最远的现场人员距离，记入组级积分，第一名7分，最后一名1分。
最后统计两次积分，第一名的组级发放棒棒糖、第二名发放普通糖果。
奖品：小蛋糕6.集体寄语（1）扔飞机最远的10现场人员和高一高二现场人员自愿到主席台说一句祝福的话或感受，信息中心现场人员对着脸录视频，每人送1个-举高粽钥匙挂扣”。
（2）老板上台给每组现场人员送一句祝褔，每人送1个“一举高粽钥匙挂扣”。
（3）小熊玩偶和青蛙玩偶发糖果，合影拍照，活动结束。
（4）自愿在上来在横幅上签名留念。
奖品：玩偶。
地产营销中心9月份遇见秋天暖场活动策划方案
合作渠道：与当地 媒体、社区、企业 等合作进行宣传
内部渠道：公司内 部员工转发、推荐 等
1
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4
● 活动主题：遇见秋天，温暖你我 ● 活动时间：9月1日至9月30日 ● 活动地点：地产营销中心 ● 活动内容： ● 秋季美食品尝 ● 秋季手工制作 ● 秋季摄影大赛 ● 秋季音乐会 ● 宣传方式： ● 海报宣传
活动形式：暖 场活动
活动参与人数： 待定
活动效果：待 定
活动总结：待 定
● 活动主题：遇见秋天，温暖家园 ● 活动时间：9月1日至9月30日 ● 活动地点：地产营销中心 ● 活动对象：潜在客户、业主、合作伙伴等 ● 活动形式：线上线下相结合，包括现场活动、线上互动等 ● 活动环节： ● 现场活动：包括秋日美食品尝、手工制作、亲子互动等 ● 线上互动：包括转发抽奖、话题讨论、线上投票等 ● 活动宣传：通过线上线下渠道进行活动宣传，包括海报、微信公众号、朋友圈等 ● 活动总结：活动结束后，对活动效果进行总结，分析活动优缺点，为下次活动提供参考。
宣传效果
1 提高品牌知名度
2 吸引潜在客户
3 增加客户粘性
4 提高活动参与度4活动准备01确定活动主题：遇 见秋天
04
宣传推广：通过线 上线下渠道进行活 动宣传，吸引目标
客户参与
02
制定活动方案：包括 活动流程、活动形式、 活动预算等
03
准备活动道具：包括 场地布置、活动道具、 宣传物料等
活动现场管理
活动亮点
主题鲜明：以“遇见秋天”为主 题，突出季节特色
创意十足：结合地产营销中心特 点，设计独特活动环节
互动性强：设置多种互动环节， 增强客户参与度
氛围营造：通过布置、音乐等元 素，营造温馨、舒适的活动氛围
各类暖场活动资源
暖场活动类型DIY手工坊美食DIY类：巧克力、巧克力喷泉、蛋糕DIY、蛋挞DIY、泡芙DIY、曲奇饼干DIY、披萨DIY、现磨咖啡DIY、鸡尾酒DIY、汤圆DIY、端午粽子DIY、月饼DIY、冰激凌DIY、果冻布丁DIY、水果沙拉、鲜榨果汁、蛋糕卷diy、虎皮卷DIY、黄金椰丝球DIY、姜饼屋DIY、寿司DIY、三明治DIY、爆米花烤肠西点DIY 糖葫芦寿司巧克力水晶皂果冻传统手工DIY类：面人、糖人、泥人、糖画、剪纸、中国结、十字绣、丝带绣、立体绣、手绘皮影、书法、竹编、风筝、花灯、精油皂、香水、软陶、陶艺、鞋子彩绘、杯子彩绘、盘子彩绘、陶瓷彩绘、石膏像彩绘、手绘面具、脸谱彩绘、风筝、风车玩具礼品DIY类：马克杯、热转印T恤、水晶照片、水晶蜡烛、创意泥、涂鸦T恤、鸭舌帽涂鸦、烫钻帽子、卡通贴钻、手机壳贴钻、3D手印彩绘、蜡手像、立体人面公仔、卡通公仔花束、折纸花束、鼠标垫彩绘、抱枕彩绘转印、拼图烫印、石版画彩绘转印、个性徽章、个性台历、相册、梳妆镜、钥匙扣、名片夹、水晶吊饰、魔术气球、大头贴冰激凌爆米花美甲发饰手套围巾抱枕化装包装饰包五谷杂粮画香皂香水手绘面具香囊拼图数字油画袜子娃娃手绘存钱罐手机链欧式面具珠串手链沙画布衣书包手绘书包 3D立体拼图照片手机贴钻招财猫手机链收纳盒透光画环保袋、魔幻粘土口金包、贺卡、雨伞、扇子、鲜花插花、欧式插花、水晶花、丝网花、纸艺花、布艺玩偶、彩陶车挂、铝线饰品、手工自行车、电线人、南瓜灯、米上刻字、彩泥画、胶画其他DIY类项：数字油画立体浮雕画迷你花卉魔豆种植爱心菜园、盆栽、插花、人像漫画、美甲等。
常见暖场：亲子互动活动、年代秀、拉斯维加斯、宠物秀、少儿才艺秀、水果节、乐器表演运动汇、节点活动、卡通人偶、Cosplay、气球嘉年华、古装暖场秀、模特美人鱼创意暖场类：美女不倒翁、美女移动餐桌、多层酒塔、威尼斯人偶、水晶球表演、贝壳美人鱼、旋转魔伞、金粉画、摩登礼仪、花妖、巨型鸟笼、高空女神、独轮车小丑、复古黄包车、皇家卫队、女王花车、美女喷泉、彩球大轮车、人体彩绘、人体悬浮术、人体雕塑、特色高跷、唯美沙画、地面３Ｄ立体画、电音三太子、人钻大气球、梦幻泡泡秀、千手扇、食雕、真人画框、摇摆人、客家擂茶、民间捏面人、民间草编、特色剪纸大型主题展示活动类型冰雪展、创意沙雕展、海洋生物展、蜡像展、生肖兽首展、南极企鹅展、恐龙展、变形金刚展、游艇展、名车展、军事展、科技展、动漫展、迪士尼主题展、水上大冲关、女王花车展、大屏互动体感展圈层主题活动类型风水讲座、养生大讲堂、红酒品鉴盛宴、雪茄品鉴、古董品鉴、茶艺、理财、美容讲座、名家书画藏品展、豪车展、奢侈品展、高尔夫球赛、网球赛、明星代言出席、私人别墅PARTY、音乐会、画展、慈善拍卖演艺节目类型声乐艺术类：意境墨舞、水晶乐坊、美女电拉、激光竖琴、水鼓表演、古典鼓类、击缶表演、吹打鼓乐、青花瓷乐坊、管弦乐重奏、摇滚乐队、钢琴独奏、萨克斯、古筝、小提琴花式杂技：美女绸吊、顶碗、人体力量、柔术、多层呼啦圈、古典茶艺、太空漫步、肩上芭蕾、火舞、掌上芭蕾、光绘、木偶作画、炫舞飞扇、腹语、竞技武术：极限单车、花式篮球、花式足球、花式跳绳、双节棍、跆拳道、艺术体操、花样游泳、少林舞旗、中华武术民间艺术：川剧表演、东北二人转、皮影戏、广东粤剧、手影戏、舞龙舞狮、秧歌、提线木偶、小品相声、赣剧、黄梅戏、双簧、滑稽搞笑：小丑、反串、模仿秀、袖珍人、动感啦啦操、彩管舞、各类人物造型秀（小黄人、变型金刚）时尚走秀：维多利亚的秘密（花式翅膀）（LED）、荧光内衣秀、高端晚礼服、气球衣服走秀高端定制舞蹈：电光舞、激光舞、手影舞、爵士舞、酒杯舞、凳子舞、时尚街舞、夏威夷草裙舞、拉丁舞、印度肚皮舞、古典舞、雀之恋、千手观音、水晶舞球、机械舞外籍风情：外籍模仿秀、外籍热舞、外籍歌手、外籍乐队、外籍调酒师、日本东瀛舞、泰国人妖、俄罗斯舞蹈、外籍ＤＪ、外籍兔女郎、外籍魔术师、外籍踢踏舞。
多种房地产营销中心DIY暖场项目各种活动汇总大全【暖场活动方案】(互动娱乐暖场活动;暖场活动报价单;)
多种房地产营销中心DIY暖场项目各种活动汇总大全【暖场活动方案】说明：本文档共包括40种DIY暖场活动和6种互动娱乐暖场活动，并附有91种DIY暖场活动报价单（包括类别、价格、提供份数和服务时间等项目）➢暖场小知识暖场：所谓暖场，意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，从而对意向客户形成潜在的影响，以期实现成交。
俗话说;“有人气才有财气”, 一方面，人气会带来意向客户，另外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策，同时这一部分人群通过对项目的了解、认知，也会转化为项目有效的潜在客户，暖场活动的目的正在于此。
楼盘暖场活动：各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。
一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。
楼盘暖场分为外场与内场，外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举行。
主要以下几大类型：1.DIY，这是目前在暖场活动用的较多的。
手工制作，强调参与性。
2.讲座，举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。
3.单亲派对。
婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户，举办此类活动既叫好，又叫座，同时丰富与提升了品牌形象。
4.亲子活动，旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主和孩子之间的沟通交流，同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个放松、快乐的周末。
5.美食休闲。
包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
6.其他。
暖场活动不仅针对业主，更多的应该应该面向外部人群。
结合媒体、网络进行宣传，提升楼盘影响力与鲜活度。
➢DIY暖场活动活动一：【DIY】蛋糕/饼干烘培●活动内容：热闹的体验中心弥漫着蛋糕扑鼻的香味，带给来宾暖暖的感受专业甜点师，家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制，每半个小时新鲜出炉的香甜蛋糕，温暖甜蜜全天等候;来宾也可以参与到蛋糕制作当中，随心点缀蛋糕小佐料(珍珠彩米，杏仁片、葡萄干等)。
售楼处暖场活动集锦
售楼处暖场活动集锦售楼部暖场活动建议Campaign Advice活动类型建议家居郊游、采摘趣味DIY 慈善、公益论坛、讲座业主联谊知识竞赛主题嘉年华趣味比赛节气、节日家居郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益家电家居装饰设计内容建议：家电以旧换新；活动内容：合理购置和使用家电(讲座)活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人)/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：国美、苏宁、大商等大型电器商城家居郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益家电家居装饰设计内容建议：时尚家居品鉴、家具鉴别活动内容：如何保养家具，使家具长久如新(讲座)活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场家居郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益家电家居装饰设计内容建议：家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间) 内容建议：设计作品展(针对项目户型、样板间) 内容建议：家居装饰DIY专场活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场家居郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益家电家居装饰设计内容建议：知名设计师讲解如何装修?(讲座) 家居风水沙龙/家居色彩沙龙家装设计大赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题郊游采摘内容建议：徒步登山(登山寻宝、摄影比赛) 春游(影视基地、农庄、划船野炊、著名风景区)活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：室外推荐地点：旅顺影视基地、旅顺龙王塘樱花园、滨海路、大黑山风景区、金石滩风景区、老铁山等著名景区郊游、采摘论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题郊游采摘内容建议：樱桃草莓苹果葡萄蓝莓薰衣草活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：室外推荐地点：小黑山薰衣草种植园、各大采摘园等论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味教育文化美容、化妆、养生金融内容建议：中考、高考名师讲座(题型解析、如何报考学校) 育儿知识讲座(如何挑选月嫂？了解婴儿的喜怒哀乐？儿童生活小常识？) 儿童爱心商铺活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：儿童专家、高校名师论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味教育文化美容、化妆、养生内容建议：文物鉴赏和书法艺术讲座金融插花艺术国学讲堂红学讲堂茶道讲堂餐桌礼仪风水讲座活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：百家讲坛、文物学家、书法家等专业人士论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味教育文化美容、化妆、养生金融内容建议：美容彩妆讲座衣着搭配讲堂养生讲座(春夏秋冬季美食养生；健康知识讲座；食物相克百科讲堂)活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：女子会所、养生专家等论坛、讲座业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味教育文化美容、化妆、养生金融内容建议：经济学观点讲座(中国经济形势与个人投资;中国经济转折点; 一次性搞懂中国经济及未来两年投资之道等) 房地产产业化论坛活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：经济学家、东财经济学教授等专业人士业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、交友电影赏析拓展训练内容建议：中韩友人/中日/中美/中法/中德共度传统文化交流联谊酒会西方美食音乐之旅/中国传统艺术文化之旅情人节幸福情侣秀/单身派对贵宾生日宴会70、80后业主怀旧派对活动目的：售楼部增加人气；以情感诉求，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：美食家、国学家、历史学家业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、交友电影赏析拓展训练内容建议：业主电影专场贺岁片赏析活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：影城合作推荐：万达影城、奥纳影城、华臣影城等业主联谊知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、交友电影赏析拓展训练内容建议：真人CS野战业主野外拓展活动活动目的：增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：室外合作推荐：火凤凰户外活动中心、西点战士野战训练基地等知识竞赛趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、节日内容建议：防震减灾知识有奖竞赛交通安全知识竞赛智力题竞赛环保知识竞赛消防安全知识竞赛打假与维权知识竞赛房地产策划大赛植物知识竞赛住房公积金有奖知识竞赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：交警部门、消防部门等专业部门及人士趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、节日食品陶艺、绘画饰品环保类内容建议：巧克力、蛋糕、Pizza 、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼、冰激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜果活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：好利来食品、阿可米朵面包房、星巴克咖啡、哈根达斯冰激凌等趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、节日食品陶艺、绘画饰品环保类内容建议：陶艺、手工蜡烛、沙画手工、数字油画、马克杯、彩蛋、文化衫、风筝、扇子、灯笼活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：邢良坤陶艺馆、大井陶艺、陶艺坊等趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、节日食品陶艺、绘画饰品环保类内容建议：圣诞树、手链、项链、耳环、窗花、对联、家居饰品DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：石头记等趣味DIY 慈善、公益主题嘉年华趣味比赛节气、节日食品陶艺、绘画饰品环保类内容建议：创意插花活动废旧资源再利用DIY 布贴画DIY 手工皂DIY 环保袋DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户(40~60人) /周；活动地点：项目售楼部内。
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《尽享盛夏，水果达人》
1、水果沙拉DIY 2、创意水果拼盘（作画） 3、业主互动抽奖
0.8-1万
200人
《清爽夏日，全家总动员》
1、陶艺DIY 2、亲子T恤DIY 3、冰淇淋DIY 4、幸运抽奖 1、手工制作巧克力； 2、活跃现场氛围；
0.8-1.2万
200人
《浓情一辈子 幸福巧克力》
1万
200人
《万千萌宠陪你来过冬》
1万
1、迪士尼人偶秀； 2、迪士尼人偶泥人DIY; 预计到访人数200 3、抽奖； 人 4、互动游戏； 5、冷餐； 1. 现场乐队表演 预计到访人数200 2. 现场抽奖 人 3. 品味美食 4. 互动游戏
《宴遇xx
疯狂抓钱》
1.5万
点点亿万富翁
1万
200人
1、幸运大富翁； 2、幸运大转盘; 3、嫁接舞蹈团表演； 4、抽奖； 5、互动游戏； 6、冷餐； 1、线上手机大屏互动游戏（愤怒的小鸟）； 2、游戏玩家游戏讲解； 3、互动游戏； 4、提供冷餐。
1万元
全城寻找绿色健身达人微信征集 微信订阅号吸粉年中大冲刺 活动
1-1.2万
晒年味线上征集，集赞赢豪礼
1、最具年味的照片，最美好的回忆 1、借助项目自身的园林、样板间、配套 等进行摄影展示评选； 2、参与客户通过公众平台进行评选，以 增加项目微信粉丝。 1、借助项目微信公众平台释放活动信 息，以大型家电为奖品邀约微友转发并参 与宝贝秀活动，通过投票方式进行评比； 2、参与客户必须通过关注项目官微方可 参与投票，同时设置多个参与奖，活动结 束时在项目现场设置颁奖礼，以此吸引和 增加粉丝到访关注。 1、借助家长客户认可最强大脑等开动大 脑的活动，增加家长参与度； 2、通过最强大脑类的互动游戏，增加互 动的参与度，提升销售氛围。 1.导入医院资源 2.关注即可免费体检 微信后台增粉后，定期举办微信集赞送电 影票活动，增加粉丝粘性，通过粉丝朋友 圈转发宣传项目信息
《激情七月 童心一夏》
家庭总动员 家电0元拍
1、邀请专业导师讲解水果知识，吸引家 长参与活动，增加现场扫码换取水果； 2、现场DIY果汁吸引小朋友参与； 3、嫁接周边优质幼儿园参加活动，促进 到访。 1、法式慕斯蛋糕DIY、马卡龙DIY体验， 吸引客户参与； 2、法国菜学习制作让客户体验不一样的 法国风情，增加客户对项目的好感； 3、红酒品鉴提升项目高端定位； 4、导入周边大学教师资源参加互动。 现场摆放充气城堡，并配合橡皮泥DIY、 亲子活动和文艺节目嫁接幼儿园资源，吸 引孩子家长上门，传递项目学位价值点， 一方面提升现场人气，另一方面促进销 售； 1、冰箱、电视、洗衣机等家电0元起拍； 2、可以引进苏宁、国美、各种家电品牌 展销，现场氛围火爆；
1、借助欧洲杯比赛微信猜中比赛结果， 《烽火7月欧洲杯 •玩转桌上足球 即送恒大冰泉； 迷》 2、现场邀约老业主参加。
2万
150人
《比一比，斗一斗 斗地主大赛》 采摘类 疯狂采摘 完“莓”无瑕
1.吸引新老业主及市民朋友到现场参加活 动，扩大项目影响力，进行口碑传播 2.现场旺场，带动气氛，聚拢人气，配合 销售，促进成交。 1、 5月末正值草莓成熟的季节，在5月末 举行大型采摘活动，邀请新老业主享受别 有风味的草莓盛宴 1、结合时尚消夏主题，鲜活海鲜现场烹 饪，组织大型业主“海鲜自助。巴西风 情”活动，配合现场演绎及互动、大型 抽奖等活动提升现场热度
结合冬季天气，举办萌宠陪你过寒冬月度 主题活动，营造温馨的活动氛围，同时利 用月度主题活动，进行项目线上声音的持 续释放
4万
400人
DIY类
《欢乐总动员·创意集市》
1、现场通过手工原创设计比赛进行； 2、通过创意手工的销售中心展示，增加 客户到访兴趣。
2.5万
100人
《童趣果汁DIY》
《法式风情的相遇》
1
150人
《决战拉斯维加斯之夜》
1.5-2万
1、到访关注官微并填写奖券； 预计到访人数300 2、举办棋牌类、老虎机等博彩环节； 人 3、到访参与互动即赠刮刮乐和体彩彩票； 4、兔女郎表演并现场评选赌王； 1、以家庭为单位参加创意diy，利用有限的废弃 物料进行创新组合、变废为宝； 2、对自己的作品进行解读并现场公益拍卖； 3、对公益组织进行善款捐赠； 4、对优胜者进行颁奖； 1、羽毛球大赛； 2、跳绳比赛； 3、定脚投球； 4、踢毽子比赛； 5、踩气球大战。 1、水上游乐设施体验；（1.皮划艇比赛2.水枪 大战3.水球大战） 4、业主互动抽奖 2、室外冷餐供应； 3、现场抽奖、幸运大转盘； 1、签到领取奖品； 2、VR样板间体验； 3、园区寻宝； 4、沙画表演； 5、精美冷餐。
活动资源库
一、暖场活动资源库
活动类型 活动名称 活动要点及亮点 预计费用 预计到访人数 活动项目及内容
1、美食猜猜猜 2、你比划我猜 3、吃西瓜比赛 4、水果沙拉DIY 5、创意水果拼盘（作画） 6、欢乐水果圈 7、业主互动抽奖 1、陶艺DIY 2、亲子T恤DIY 3、冰淇淋DIY 4、互动小游戏 5、业主互动抽奖 1、巧克力DIY； 2、乐队表演; 3、抽奖； 4、互动游戏； 5、冷餐； 1、蒙奇奇带你去卖萌：立拍得卖萌大赛、蒙奇 奇明信片DIY、蒙奇奇彩陶DIY 2、小丸子带你一起觅暖男：大长腿男模走秀、 围脖、围巾DIY、 小丸子暖冬神器0元购（帽子 手套等） 3、麦兜带你吃遍冬日养身美食：冬日养生水果 茶、麦兜蛋糕烘焙DIY、缤纷棉花糖DIY 1、现场仅提供手工设计物料，由参与活动的客 户自由选择； 2、活动现场摆放5米长条桌，桌上摆放蛋糕、饼 干、插花等DIY活动物品，以供客户选取； 3、现场活动全部以创意性为主，活动结束销售 中心内展示； 4、现场穿插摄影DIY，全程免费拍摄活动现场。 1、专业导师讲解水果相关知识； 2、父母带领孩子们一起现场DIY果汁； 3、精美冷餐。 4、现场扫码送礼。 1、法式慕斯蛋糕DIY； 2、马卡龙DIY； 3、法国菜学习制作； 4、红酒品鉴； 5、互动游戏。 1.充气城堡游乐区，吸引儿童游乐 2.乐队表演，提升现场气氛 3.儿童表演文艺汇演（唱歌、跳舞、朗诵等） 4.现场颁奖，并且抽奖互动 1、品牌家电0元拍，从小礼品预热； 2、嫁接品牌家电等资源低价展销； 3、穿插歌舞表演； 4、组织现场互动游戏； 1、主持人现场互动有奖竞猜（项目相关） 2、吃西瓜大赛 3、优胜者获得30秒加时卡 4、三、二等奖抽奖 5、超级大赢家超市猜价比赛 6、核价区工作人员核价 7、评选优胜者
0.5-1万
180人
1、进行麻将、象棋、扑克等棋牌大赛 2、时时宣讲项目信息和价值点 3、颁发优胜者奖品，需回答项目相关问题方可 获得礼品
《决战拉斯维加斯之夜》
1、利用会所等功能室举办拉斯维加斯主 题活动； 2、增设夜场，延长销售时间； 3、现场人气高涨，活动话题性较强；
1.5-2万
1、到访关注官微并填写奖券； 预计到访人数300 2、举办棋牌类、老虎机等博彩环节； 人 3、到访参与互动即赠刮刮乐和体彩彩票； 4、兔女郎表演并现场评选赌王；
1万
100人
2万
150人
0.54
100人
1-1.5万
200人
超级主妇驾到 超市猜价大比拼
1、疯狂限时抢购 2、幸运大抽奖
0.8-1.2万
300人
《全城摇红包》
1、邀请到访全部客户，参与活动资格； 2、现场通过周六日两天整点摇红包进行 。 1.以美食诱惑、趣味闯关抓钱活动为宣传 噱头，吸引老业主及潜在客户到访，以闯 关形式赢取抓钱机会，增加现场活动趣味 性及提升客户参与度； 2.现场以特价房及抓钱为噱头吸引潜在客 户到访及促进电拓带访，促进成交； 3.利用现场活动及卖压，带动现场销售氛 围，带动产品去化。 1、经典大富翁游戏； 2、活跃现场气氛；
《加油 愤怒的小鸟》
有ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ互动类
1、通过布置主题装饰吸引人气。 2、引进时下流行的线上手机大屏互动， 游戏（愤怒的小鸟）提升活动现场氛围； 3、结合线下互动游戏调动客户参与度； 4、邀请知名游戏玩家进行游戏讲解； 5、导入游戏联盟资源参加活动。
1万
150人
有奖互动类 乐·棋开得胜
1、导入资源进行棋牌大赛 2、通过麻将、象棋、扑克等经济模式进 行淘汰赛，最终颁发活动奖品
1万
1、斗地主大赛； 预计到访人数200 2、颁奖仪式; 人 3、抽奖； 4、互动游戏； 200人 1、长春双阳区奢岭镇双阳草莓采摘园等 1、设置户外烧烤区域，客户也可根据自己的意 愿亲自参加烧烤 2、现场安排精致糕点、冷饮、水果。 3、现场设置激情桑巴表演、肚皮舞等表演； 4、现场配合小品表演； 5、现场进行互动有奖问答。 6、现场进行互动小游戏，增强气氛。 1、现场进行火锅品鉴会； 2、进行粮油大抽奖； 3、穿插歌舞表演； 4、组织现场互动游戏； 1、冷餐； 2、泡泡秀； 3、少儿跆拳道表演； 4、吃水果比赛； 5、水果沙拉赛； 6、水果套圈； 7、水枪大战； 8、抛水球作战； 9、充气城堡； 10、娃娃机抽奖。 1、到访的客户发放精美随手礼 2、现场进行相亲环节 3、当日成交客户获取惊喜大礼包
《闯关长影世纪城》
1、现场设定长影比赛内容，最终冠军赢 取长影门票； 2、现场业主重点邀约圈层活动进行，以 赢取门票吸引；
2万
150人
1、现场通过将项目卖点与长影活动相结合，通 过勇敢实验室进行回答项目卖点问答，三分钟内 完成获得恒大礼品； 2、通过斗转星移环节，在园区内摆放项目卖点 地毯，主持人提问问题，回答正确前进到对应的 卖点位置； 3、以闯关配套、卖点连连看等进行； 4、整点抽奖，锁定客户长时间驻足； 5、现场配备长影世纪城风格冷餐。 1、现场直播欧洲杯比赛； 2、借助欧洲杯11日决赛在即，现场渲染猜赢欧 洲杯即送恒大豪礼，现场宣传项目的欧洲杯猜赢 微信活动，到访客户全部注册项目微信关注； 3、以桌上足球比赛赢家电、足球射门比赛赢恒 大系礼品、最强脚法大比拼赢礼品和小丑表演等 活跃现场气氛； 4、现场辅助啤酒炸鸡品鉴。