07年造价员考试土建卷案例分析及答案
二○○七年江苏省建设工程造价员资格考试
土建造价案例分析试卷
本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
一.（本题25分）
如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m ，阳台水平投影尺寸为
1.80×3.60 m (共18个)，雨蓬水平投影尺寸为
2.60×4.00 m ，坡屋
面阁楼室内净高最高点为3.65m ，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m 。请按建筑工程建筑面积计算规范(GB ／T50353－2005)计算下图的建筑面积，并按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。
建筑面积和工程量计算表
二.（本题25分）
如图,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm ，A 、
B 、1、4轴截面尺寸为240×500 mm ，2、3轴截面尺寸为240×350 mm ，柱截面尺寸为400×400 mm 。请根据04年计价表的有关规定，计算
现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。
工程量计算表
三.（本题25分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表
填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目
不做调整，项目未注明者均位于标高20m 以下）
四.（本题25分）
如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，
土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为±0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为C20
抗渗砼P10以内，防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20钢筋砼条形基础，砼构造柱截面尺寸240×240mm,从钢筋砼条形基础中伸出。请按04年计价表规定计算土方人工开挖、砼基础、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用计价表相应子目。（模板按含模量计算）
工程量计算表
五.（本题35分）
如图，某单独招标打桩工程编制标底。设计钻孔灌注砼桩25根，
桩径Φ900mm ，设计桩长28m ，入岩（Ⅴ类）1.5m ，自然地面标高-0.6m ，桩顶标高-2.60m ，C30砼现场自拌，根据地质情况土孔砼充盈系数为
1.25,岩石孔砼充盈系数为1.1，每根桩钢筋用量为0.750t 。以自身的粘土及灌入的自来水进行护壁，砌泥浆池，泥浆外运按8KM ，桩头不需凿除。请按上述条件和04计价表的规定计算该打桩工程的分部分项工程费，并计算总造价（机械进退场费10000元，检验试验费费率0.18%，临时设施费费率1.5%，安全文明施工措施费按不创建省市文明工地标准计取，劳动保险费率1.6%，税金费率：3.44%，其他未列项目不计取）。
工程量计算表
工程造价计算程序表
六.（本题35分）
定尺为8m，当梁通筋d>22mm时，选择焊接接头，柱的断面均为500mm
×500mm，保护层25 mm,次梁断面200 mm×300 mm。审核该梁所列的钢筋重量，未列出的不考虑。错误的部分划线删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写。(钢筋理论重量ф25=3.85 kg/m，ф18=1.998 kg/m，φ
10=0.617 kg/m),受拉钢筋抗震锚固长度laE=44d，伸至边柱外0.4laE)
钢筋计算表
七.（本题25分）
我省某国有投资工程项目，采用清单法计价方式招标，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程结算造价=中标价+设计变更费
用。在工程施工招投标、签订合同以及施工工程中，发生了以下一些情况：
1、在签订施工合同的当日，在乙方的提议下，经双方友好协商，在乙方中标价的基础上，另外增加赶工措施费30万元，并签订了一个补充协议，但按规定送交政府主管部门备案的施工合同中并无该补充协议。
2、工程量清单中已提供了施工排水、降水项目，乙方在投标报价中根据计价表规定计算了基坑排水费用计5000m 2
×35元/m 2
=175000元，但实际施工中无地下水可抽，并未发生该项费用。
3、基础砼浇筑前，由于场地狭小，基坑周边堆放了不少建筑材料，恰逢一场大雨，造成土体塌方，乙方要求延长工期4天，增加清理点工180个工日，工资单价按计价表规定40元计取，计7200元。
4、在工程量清单中，土方场外运输距离及费用规定由投标人自行确定，中标人按照10公里运距22元/m 3
×20000m 3=440000元报价，但实际施工中，乙方通过多方联系将土方送给了1公里以外另外一个施工队的工地，发生的费用仅为5元/m 3
×20000m 3
=100000元。 5、由于设计图纸不明确，厚达1.2m 的地下室底板固定上部钢筋所需的施工撑筋，在招标答疑时招标人明确由投标人自主确定施工撑筋的规格、数量及费用，乙方按照5t ×3600元/t=18000元报价，但实际施工中施工单位仅发生了4.5t ×3600元/t=16200元。 6、招标文件要求投标人为甲方及工程监理单位搭设砖混结构现场办公用平房4间，并提供了施工图纸及工程量清单，乙方投标报价中的该项费用为2.8万元。工程结算时，甲方
有人提出该4间现场办公用房属临时设施，而乙方投标报价中已计算了临时设施费，不应再支付该2.8万元，否则属于重复收费。
7、砼构件所需预拌商品砼由甲方供应，招标文件及施工合同对商品砼数量的确定均未作特别规定，乙方投标文件将预拌商品砼数量按设计图纸数量加定额规定损耗确定计入报价并填入了甲供材计划表内。施工中实际进场预拌商品砼数量比乙方计算的数量少了2%。因此，甲方提出应按照实际进场商品砼数量列入工程结算中，乙方要求维持投标文件中的数量。
8、根据设计变更，该工程增加了300m3的KM1砖内墙、钢筋砼矩形柱断面由400×500改为400×600增加砼50m3，施工单位在设计变更工程造价增减表中，提出了应相应增加砌墙脚手架费、砼模板费、临时设施费、材料检验试验费。
现请你以工程造价咨询企业审核人员身份，在进行工程结算审核时，就以上情况分别：
1、确定各项目费用的类别（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费）；
2、确定各项目费用是否应该支付给施工单位，有数额的应明确费用数额。
2007年江苏建设造价员资格考试
土建案例分析卷答案
一、建筑面积及脚手架计算
建筑面积和工程量计算表
二、模板及砼工程量计算
工程量计算表
三、定额套用及换算
四、条基及砖基础计算工程量计算表
工程预算表
五、钻孔灌注桩
工程预算表
工程量计算表
工程造价计算程序表
2-33换（90＋408.98）×0.15×（１＋14％＋8％）＝91.31 642.25+91.31=733.56 元/m３
4-6换钢筋笼 3288.55 元/t
（240.50＋73.60）×（1＋14%+8%）+2905.35=3288.55元/t
六、钢筋审核钢筋计算表
七、
工程造价案例分析项目评价
第一章建设项目财务评价 本章考试大纲 主要考察造价人员在综合掌握《工程造价计价与控制》、《工程造价管理基础理论及相关法规》科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力: 1.建设项目投资估算; 2.建设项目财务指标计算与分析; 3.建设项目不确定性分析. 本章基本知识点及相关理论出处 1.建设项目总投资构成与投资估算方法（《建设项目经济评价方法与参数》第三版） 2.建设项目财务评价中基本报表的编制（《建设项目经济评价方法与参数》第三版） 3.建设项目财务评价指标体系的分类（《建设项目经济评价方法与参数》第三版） 4.建设项目财务评价的主要内容（包括估算项目的投资总额；建设项目的净现值、投资回收期和内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率等盈利能力分析指标的计算；偿债备付率、利息备付率、资产负债率流动比率和速动比率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定分析等）。（《建设项目经济评价方法与参数》第三版） 本章知识框架体系 建设项目总投资估算 建设投资 基本构成 估算顺序 估算基数 各项计算公式 静态估算方法建设期利息 固定资产投资方向调节税 流动资金投资估算 流动资产构成及计算公式 流动负债构成及计算公式 分项法估算流动资金的步骤及相 应公式 建设项目财务评价基于财务报表的财务评价（三个基 本报表及二个辅助报表） 长期借款不同还款方式下的还本 付息表的编制（辅助报表之一） 总成本费用表的编制（辅助报表之 二） 项目投资现金流量表的编制及财 务评价 项目资本金现金流量表的编制及 财务评价 利润及利润分配表的编制及财务 评价 不确定性分析盈亏平衡分析 敏感性分析
安装造价员考试案例分析试题
安装造价员考试案例分析试题 一、（本题60分） 请根据给定的电气工程施工图，计算工程量并编制电气部分项工程量清单。 （一）设计说明 1、该建筑物为单层砖混结构，建筑物净高3.6m，顶板为现浇，建筑物室内外高差为0.3m。 2、电源采用三相四线制、电缆YJV22-4×16+1×6埋地穿管入户，室外部分管道埋深0.8m; 照明、插座由不同的支路供电，插座同路设漏电断路器保护。配线线路全部采用穿管暗敷，照明线路采用BV2.5mm2穿电线管，2～3根穿MT15，4～5根穿MT20;插座线路采用BV3×4 mm2穿SC20。 3、入户处做重复接地，系统接地设在配电箱AL下，接地母线采用-40×4镀锌扁钢，室外埋深0.75m，普通土；接地极采用镀锌角钢∠50×50×5×2500mm，直立打入地下，顶埋深0.75m. 4、配电箱AL型号为PZ30/20，厂家成品供应，箱内无端子板；配电箱尺寸为330（宽）×420（高）×120（深）mm，底边安装高度距地1.5m。 5、其他安装高度： 开关A86Kll-10N 安装高度1.3m; 开关A86K21-10N 安装高度1.3m; 插座A86Z223-I0N 安装高度0.3m; 荧光灯YG2-2 2×36W 吸顶安装； 防水防尘灯l×60W 吸顶安装； 圆球吸顶灯φ300 l×40W 吸顶安装；
（二）答题要求 1、进配电箱AL的管线，仅计算电缆的配管部分（出外墙1.5m），不计算电缆的工作量。 2、尺寸在图纸中按比例量取(1：100)。 3、电气配管进入地坪或顶板的深度均按l00mm计算。 4、不考虑电缆沟挖填土方量。 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量 得分评卷人 二、（本题60分） 请根据给定的给排水工程施工图，计算工程量并编制给排水分部分项工程量清单。（一）设计说明 1、图中标高和管长以“m”，其余都以“mm”计。 2、水管用PPR管，热熔连接；排水管采用UPVC塑料排水管，胶水粘接。 3、给水管穿楼板应设钢套管，套管公称直径比给水管公称直径大二号，套管长度每处按300mm计。 4、室内给排水管道安装完毕且在隐蔽前，给水管需做水压试验，试验压力l.0MPa;捧水管需做灌水试验。 （二）答题要求 1、仅计算室内管道部分，尺寸在图纸中按比例量取。 2、楼板厚度按l00mm考虑。 3、计算不包括的内容：管道挖填土、管道支架、管道开墙槽、给水管穿墙套管。 主要材料表 序号名称规格单位 1 自闭式冲洗阀蹲式大便器DN25 套 2 自闭式冲洗阀挂式小便器DN15 套 3 洗涤盆DN15 套 4 冷水洗脸盆（立式水嘴）DN1 5 套 5 给水截止阀De63 只 6 地漏（带存水弯）DN50 套
2009年江苏省造价员考试土建案例试题及解析
2009年江苏省造价员考试土建案例试题 一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。
（2009t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）
造价员考试工程计量与计价案例试题与答案-图文-百
全国造价员培训 教师：陈胜明 2010-8-21 案例一：（模板工程量计算案例） 1、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量 清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量。 解： S 上=（1.2m+1.25m）×2×0.4m=1.96m2 S 下=（1.8m+2.0m）×2×0.4m=3.04m2 独立基础模板工程量：S=（1.96+3.04）m 2×20=100m2
2、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量（基础顶面及基础斜面均支模板）。 解： S 下=（2.4m+3.4m）×2×0.25m=2.90m2 S 上=[0.5×0.7-0.4×0.6]+(0.5+2.4 ×（1.352+0.22）1/2 ×2/2+(0.7+3.4 ×(0.952+0.22 1/2× 2/2=0.11+3.96+3.98=8.05m2 独立基础模板工程量：S=（2.90+8.05）m 2×20=219m2 3、梁模板工程量计算：（略。当梁与柱子连接并以柱子作为支座时，模板长度算至柱侧面，计算面积时不计算梁上表面，只算两个侧面和一个底面，同时扣掉
梁与柱子相交处面积；当梁以墙作为支座时，模板长度仅扣掉支座宽度，计算面积时计算梁沿宽度方向两个侧面积和除支座宽度以外的梁底面积，同时还要计算沿着长度方向的两个端面面积。组价时一定要注意梁的相对高度。） 案例二（关于基础土方工程量计算及综合单价计算）背景资料： 一、设计说明 1、某工程+0.000以下的柱及独立基础平面、剖面图详见下图，此独立基础及柱共计20个。 2、基础垫层为非原槽浇筑，垫层考虑支模，混凝土强度等级为C15（中砂、砾石5-40mm ），独立基础及柱子混凝土强度等级为（中砂、5-40mm 砾石） C20。基础及垫层混凝土均考虑为现场搅拌。 3、本工程建设方已经完成三通一平，基础土壤类别及填土均为三类土壤，均属于天然密实土壤，室内外高差 300mm 。 二、其它要求 1、本基础工程为非桩基工程，土方开挖为人工开挖、放坡，不考虑开挖时地表水排放及基底钎探， 工作面为300mm ，放坡系数为1:0.3。 2、开挖的基础土方中有60%通过人力车运输、堆放在现场50m 的地方。另外的一部分土壤堆放在基坑边。 3、余土外运或取土回填，采用机械运输，场外运输距离为5km 。 4、回填仅有基础回填，考虑为人工夯填。问题： 一、根据设计说明、其它要求、平面剖面图，审查以下分部分项工程量清单中+0.000以下的清单工程
造价员考试案例及分析
【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为 28万元：措施项目工程费用中技术措施为 6.3 万元，其他措施为 1.5 万元；其他项目费为 0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6 万元；规费费率共为 6. 19% ，税金费率为 3.56%。计算：该工程总造价(含养老保险)。 【案例1解答】 1、分部分项工程费用 = 28 万元 2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8 万元 3、其他项目费 = 0.9 万元 4、规费=(1+2+3—检验试验费暂估价)X 6.19% =(28+7.8+0.9-0.6) X 6.19% = 2.23 万元 5、税前项目费 = 0 6、税金 =(1+2+3+4+5) X 3.56% =(28+7.8+0.9+2.23) X 3.56% = 1.39 万元总造价 = 1+2+3+4 ＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32 万元 【案例2】 已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (1) 分部分项工程费用为 77596.28元，其中人工费为 24648.16元，材料费为 42452.79元，机械费为 3402.67元； (2) 技术措施费用为 16496.30元，其中人工费为 3851.54元，材料费为 3659.72元，机械费为7477.17元： (2) 其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4) 其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价： (5) 税前项目费为 13578.00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价(不含养老保险)。 【案例2解答】 l 、分部分项费用： 77596.28元 2、措施费用： 16496.30 + 3761.65 = 20257.95 元 其他措施计算基数：工(分部分项人材机+技术措施人材机) = 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17 = 85492.05 元 则其他措施费 = 85492.05 X (0.24 环保+0.9文明+ 0.6 安全+2.16临设+0.5雨季)% = 3761.65 元 3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66 元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 分部分项工程费 +措施项目费 = 77596.28+20257.95 = 97854.23 元 则材料检验试验配合费 = 97854.23 X 0.1% = 97.85 元 材料检验试验费暂估价 = 97854.23 X 1.5% = 1467.81 元
2012年造价员考试案例分析题库
试题18：某建筑物为一栋七层框混结构房屋。首层为现浇钢筋混凝土框架结构，层高为6.0m；2至7 层为砖混结构，层高均为 2.8m。利用深基础架空层作设备层，其层高为 2.2m，本层外2围水平面积774.19m 。建筑设计外墙厚均为240mm，外墙轴线尺寸（墙厚中线）为15×50m；2第 1 层至第 5 层外围面积均为765.66m ；第 6 层和第7 层外墙的轴线尺寸为6×50m。第 1 2层设有带柱雨蓬，柱外边线至外墙结构边线为4m，雨蓬顶盖结构部分水平投影面积为40m 。2另在第5 层至第7 层有一带顶盖室外消防楼梯，其每层水平投影面积为15m 。问题：⒈计算该建筑物的建筑面积。⒉简述内外墙工程量计算规则，并列出计算公式。答案：问题1：解：凡带有围护结构的建筑物或建筑物内层高在 2.2m 或以上的深基础架空层、管道层、设备层、地下储藏室等，均按其外围水平面积计算建筑面积，层高不足 2.2m 的部位应计算1/2 面积。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算；雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m 者， 应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。该建筑物的建筑面积＝S 深基础架空层＋S 室外楼梯＋S 雨蓬＋S 标 准＋S6、7 层774.19＋15×2×1/2＋40×1/2＋765.66×5＋
（60.24）×（500.24）×2 2 5264.49m 问题2：3 解：内、外墙工程量按图示墙体长乘以墙体高再乘以墙厚，以立方米（m ）体积计算。应扣除门窗洞口、空圈和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积；不扣除梁头、板头、加固2钢筋、铁件、管道、门窗走头和0.3m 以内孔洞所占体积。墙体工程量计算公式如下：墙体工程量（墙长×墙高－嵌入墙身门窗洞面积）×墙厚－嵌入墙身混凝土构件体积式中：墙长—外墙按外墙中心线计算；内墙按内墙净长线计算。墙高—外墙自室内地坪标高算至屋面板顶面；内墙自下一层地面算至上一层板的顶面。案例19：2某医科大学拟建一栋综合试验楼，该楼一层为加速器室，2～5 层为工作室。建筑面积1360m 。根据扩大初步设计图纸计算出该综合试验楼各扩大分项工程的工程量以及当地信息价算出的扩大综 合单价，列于表3－4 中。按照建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标2003206 号）文件的费用组成，各项费用现行费率分别为：措施费按标准计费费率9，间接费率11，利润率4.5，税率 3.41，零星项目费为概算直接工程费的8。表3－4 加速器室工程量及扩大单价表定额号扩大分项工程名称单位工程量扩大单价3 3-1 实心砖基础（含土方工程）10 m 1.960 1614.16 多孔砖外墙（含外墙面勾缝、内墙面中等石灰 2 3-27 100 m 2.184 4035.03 砂浆及乳胶漆）漆）2 3-29 多孔砖内墙（含
土建造价员案例试题参考答案
造价员2010年土建案例试题参考答案 例2、解: C20混凝土带形基础 1-1剖面 L1-1=9×2+9-0.5×2=26（m） V T型搭接=0.15×0.15×（2×1+1.3）/6×2=0.02（m3） V 1-1=[1.3×0.2+（1+1.3）×0.15/2] ×26+0.02=11.27（m3）2-2剖面 L2-2=12×2=24（m） V 2-2=[1.0×0.2+（1+0.7）×0.15/2] ×24=7.86（m3）V = V 1-1+ V 2-2=11.27+7.86=19.13（m3） 清单项目特征及工程量计算结果见表6-1。 分部分项工程量清单表表6-1 例4、解：C20混凝土过梁（门窗洞顶，圈梁代替过梁）: V=0.24×0.2×［(3.3+0.5)＋(2.0+0.5)×3+ (1.5+0.5) ×2 ] =O.24 ×0.2×15.3 =0.73 (m3) C20混凝土圈梁: V=0.24×0.2×(11.4+6.0)×2-0.73 =0.24×0.2×34.8-0.73 =0.94(m3) 清单项目特征及工程量计算结果见表6-7。 分部分项工程量清单表表6-7 例5、解: C25混凝土挑檐板： 挑檐中心线长L1=（30+0.3×2+10+0.3×2）×2=82.4（m） 反檐中心线长L2=（30+0.57×2+10+0.57×2）×2=84.56（m） 挑檐混凝土工程量V=0.6×0.1×82.4+0.06×0.3×84.56=6.47（m3）清单项目特征及工程量计算结果见表6-8。 分部分项工程量清单表表6-8 例6、解：C30混凝土独立基础 V＝ [2.0×2.0+(0.8+2.0)×(0.8+2.0)+0.8×0.8]×0.2/6+2×2×0.3
工程造价案例分析总结知识讲解
造价工程师《工程造价案例分析》模拟试题 一、阅读理解 1.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。 经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表1.1。 表1.1 A、B项目投资与收益数据表 基准折现率为6％，资金时间价值系数见表1.2。 表1.2 资金时间价值系数 按以下步骤求解该问题： （1）计算B项目扩建后总收益的净现值； （2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树； （3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。 （计算结果均保留二位小数。） (1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（6分） (2).不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。（4分） (3).据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。（10分） (1). 答案：不妥之处有:（1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前； （2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后； （3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。 (2). 答案：各项目净现值计算： A项目： PVA=-10 000+2000（P/A，6%，5）+2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5）+3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）
最新土建造价员案例答案汇总
2005年土建造价员案 例答案
仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢2 二○○五年江苏省工程造价编审专业人员考试 土建造价案例分析试卷 注意：（所有题目中，凡定额编号正确，每项得0.5分） 本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三、五～八题，共五题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；小数点保留位数：土方及以㎏或㎡为单位的取整数，其他保留两位，后一位四舍五入。要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。专业级别的填写以“√”确定即可。 一（本题25分） 某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下， 根据地质勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采用M10水泥砂浆标准砖砌筑，-0.06处设防水砂浆防潮层，C10砼垫层(不考虑支模浇捣)，C20钢筋砼
条形基础，±0.00以上为 M7.5混合砂浆粘土多孔砖 砌筑，砼构造柱从钢筋砼条 基中伸出。 请计算： 1、按04年计价表规定 计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价； 2、按04年计价表规定计算砼基础、砖基础分部分项工程（防潮层、钢筋不算）数量，并套用相应计价表综合单价。 ?Skip Record If...? 工程预算表 序号定额 编号 项目名称计量 单位 数量综合 单价 合价 1 1-24 人工挖地槽三类干土深度 3M内M3 475 16.77 （2 分） 2 1-3+ 1-9 人工挖土方三类干土深度 2M内 M3 172 11.51 （4 分） 3 3-1换M10砖基础M3 50.49 188.24 （4 分） 4 5-2 C20砼无梁条基M3 108.1 5 222.38 （2 分） 工程量计算表 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢3
(完整版)造价员考试案例
一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下： （1）完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。 （2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m3砌体需要耗水0.8m3，其他材料占上述材料费的2%。 （3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。 （4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m3机砖:180元/千块水：0.8元/m3 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班 问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定： 1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。 2、求10m3的1砖墙预算定额及其预算单价。 解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m3） （2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率） 砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】 =1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块 砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m3） 故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m3） 水用量=0.8m3 （3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间， 故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。 机械循环一次所需时间：200秒 机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m3/台班) (4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标: 人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m3水：0.8m3 机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班） 问题2：10m3砖墙的预算定额及预算单价 （1）预算定额 人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数） =10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日） 材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m3水：8m3 其他材料：占上述材料费2% 机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班) （2）预算单价 人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m3）
土建造价员案例计算题练习2014年
【案例一】 如图所示某工程基础平面图和基础断面图，请计算图示±0.00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容。 已知：基槽为人工挖三类土，工作面300MM，坡度系数为0.3，开挖土方堆在基槽两侧，基础完成后将土方回填，余土用人工将其运至20M处人工上车，汽车外运1KM弃渣。 解：
【案例二】 某单层建筑物，框架结构，如图2所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，女儿墙采用M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖；混凝土压顶断面240mm×60 mm，墙厚均为240mm；内墙为石膏空心条板墙80 mm。框架柱断面240mm×240 mm到女儿墙顶，框架梁断面240mm×400 mm，砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm×180 mm。M1：1560 mm×2700 mm ，M2：1000 mm×2700 mm ，C1（6樘）：1800 mm×1800 mm ，C2：1560 mm×1800 mm。 根据清单计价规范：空心砖墙、砌块墙的项目编码为010304001； 请计算砌体墙体清单工程量。并完成下表所示分部分项工程量清单项目表中内容。 工程量清单计算表 序号项目编码项目名称及特征单位数量计算式
【案例三】 请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量。 已知：图1所示从左至右分别为1、2、3、4跨，3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同，C25混凝土，梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d，中支座梁顶部负筋直接跨越支座，中支座梁底部钢筋按照38 d（lae）锚固，Gφ10每跨端部锚固15d,并设拉筋φ6@400。钢筋连接采用绑扎，绑扎长度1.4 lae，钢筋定尺长8M。保护层25 mm, 箍筋加密长度为Max （2*梁高，500）,箍筋弯勾一个按11.9 d计算。 【案例四】 请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量。 已知：该建筑为四层，一层和二层层高4.5米，三层和四层层高3.6米，室内地坪设计标高为±0.00米，柱基与柱的分界线为设计标高-0.60米。全部框架梁的梁高均为700mm，基础板厚1.2米，基础插筋弯折长度300mm，柱混凝土强度等级C30，基础保护层40 mm，柱保护层30 mm，梁保护层25 mm，钢筋连接方式为绑扎搭接，绑扎搭接40d。箍筋弯钩11.9d，计算时按箍筋外围周长，箍筋加密区长按照板上梁下取max（柱长边尺寸，≥Hn/6，≥500）。
工程造价案例分析习题及答案
工程造价案例分析 案例 某公司拟投资新建一个工业项目，预计从项目建设开始计算期为10年，项目建设前期年限不计，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下： 1.主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装 工程费680万元。 2.辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工 程费750万元。 3.公用工程1700万元。其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费 110万元。 4.环保工程930万元。其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90 万元。 5.工程建设其他费用210万元。 6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%，建设期内涨价预备费的平均费 率为6%，固定资产投资方向调节税税率0%。 7.项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期内贷款总额为5000万元，贷款年利率为 6%（按月计息），分年均衡发放，还款方式为运营期第6年末一次还清本金和利息。贷款在建设期内按项目的建设进度投入，即第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%。预计项目建设投资将全部形成固定资产，使用年限10年，残值率为3%，按直线法计提折旧。 8.预计项目投产后定员1200人，每人每年工资和福利费60000元。每年的其他费用530 万元（其中其他制造费用400万元）。年外购原材料、燃料动力费为6500万元。年修理费为700万元。年经营成本为8300万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30d，现金40d，应付账款30d，存货40d。所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第1年贷入60%，第二年贷入40%，流动资金贷款年利率为3%（按年计息），还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 问题： 1.完成该项目固定资产投资估算表。 2.列式计算基本预备费、涨价预备费。 3.列式计算建设期贷款利息。 4.用分项详细估算建设项目的流动资金，并估算该项目的总投资。 5.编制该项目的总成本费用估算表。 注：表内数字一律取整数，其他结果保留2为小数。 答案： 问题1：
2014年江苏省装饰造价员案例真题及答案 全(含选择题解析)
二○一四年江苏省建设工程造价员考试 本卷为案例分析题，共四题。初级做一～三题，总分100分；中、高级做一、三、四题，总分120分（具体要求见各题说明）。多做和漏做均不得分。要求分析合理，结论准确，并简要写出计算过程。（数据保留小数点后两位，图示尺寸未具体标明者，除标高外计量单位均为mm） 一、客观题（本题为单选题，本题分值40分，共20个问题，每个问题2分，只有一个正确答案，选错和多选均不得分，初、中、高级均做）（题目中未特别注明者均按2014年江苏省建筑与装饰计价定额子目不作调整，项目未注明者均位于檐高20m以内，一至六层楼之间。） 1．某装饰工程，包工包料，无工程设备费，该项目的分部分项工程费为200万元，脚手架费为10万元，临时设施费为2.5万元，装饰工程安全文明施工措施费基本费率为1.6%。请根据2014年江苏省建设工程费用定额的规定，计算该工程的安全文明施工措施费基本费为（）万元。 A．3.20 B．3.36 C．3.24 D．3.40 2．某装饰工程，包工包料，无工程设备费，该项目的分部分项工程费为300万元，措施费中：单价措施项目费为20万元，总价措施项目费为30万元；其他项目费用中：暂列金20万元，材料暂估价10万元；社会保险费率为2.2%。 请根据2014年江苏省建设工程费用定额的规定，计算该工程的社会保险费为（）万元。 A．7.70 B．7.92 C．8.14 D．8.36 3．某办公楼在第20层进行装修，该项目的总人工工日数为2500工日，人工工资单价为每工日100元，管理费率42%，利润率15%；请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该项目的超高施工增加费为（）万元。 A．1.25 B．1.96 C．3.75 D．5.89 4．某大楼裙楼外墙干挂石材，铁件为后置埋件，总用量为10吨，型钢单价为每吨4200元，请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该铁件制作的分部分项工程费为（）万元。 A．9.07 B．9.32 C．9.19 D．8.94 5．某装饰工程石材甲供，招投标时石材暂定价为每平方米600元，石材投标用量为1000平方米，具体施工中甲方实际购买石材的预算价为每平方米800元，石材供应量为1000平方米。请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，施工单位进入工程结算的石材价格应为每平方米（）元；工程结算完成后施工单位应退回甲方（）万元。 A．600 59.41 B．800 59.41 C．800 79.21 D．600 79.21 6．某酒店大堂地面干粉粘结剂粘贴石材块料面板地面，局部为多色复杂图案地面，该部分工程量为9m2,石材损耗率22%，请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该石材复杂图案的计价定额综合单价为（）元/10 m2。 A．3701.44 B．4112.71 C．3816.72 D．4240.80 7．在石材块料面板楼梯踏步上切割并嵌铜条工程量290米，人工工资单价为每工日100元，管理费率42%，利润率15%；请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该嵌铜条项目的分部分项工程费为（）元。 A．4475.57 B．4609.46 C．4922.82 D．3292.66 8．某公寓楼标准装修，卫生间墙面素水泥浆粘贴墙面砖，其中贴200×65mm花砖腰线工程量为500m，花砖腰线单价为每米70元；请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该花砖腰线的分部分项工程费为（）元。 A．40858.00 B．38277.00 C．43420.50 D．38295.50 9．墙面木龙骨基层，龙骨与墙面用木针固定，设计木龙骨断面20mm×25mm、间距250mm×300mm；请根据2014年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该木龙骨基层项目的计价定额综合单价为（）元/10 m2。
2005年土建造价员案例答案
二○○五年江苏省工程造价编审专业人员考试 土建造价案例分析试卷 注意：（所有题目中，凡定额编号正确，每项得0.5分） 本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三、五～八题，共五题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。人工工资单价和施工机械台 班单价全部以 04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；小数点保留位数：土方及以㎏或㎡为单位的取整数，其他保留两位，后一位四舍五入。要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。专业级别的填写以“√”确定即可。 一（本题25分） 某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下，根据地质 勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采用M10水泥砂浆 标准砖砌筑，-0.06处设防水砂浆防潮层，C10砼垫层(不考虑支模浇捣)，C20钢筋砼 条形基础，±0.00以上为 M7.5混合砂浆粘土多孔砖砌筑，砼构造柱从钢筋砼条基中伸出。 请计算： 1、按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价； 2、按04年计价表规定计算砼基础、砖基础分部分项工程（防潮层、钢筋不算）数量，并套用相应计价表综合单价。
工程预算表 工程量计算表
评分方法与评分标准： 基槽与基坑能区分开来分别计算工程量得3分； 工程量计算结果正确，每项得2.5分，共4个项目，小计10分；其中：构造柱体积扣除不准确少得1分；人工挖地槽与人工挖土方单项不正确但合计数正确两项合计得3分； 定额单价套用正确，无换算的一项得2分，共2个项目，小计4分；若仅定额编号正确得1分； 定额单价套用正确，有换算、调整的一项得4分，共2个项目，小计8分；若仅定额编号正确得1分； 二（本题30分） 下图为某非抗震结构三类工程项目，现场预制C30钢筋砼梁YL-1，共计20根。1、请根据下图按04年计价表的规定计 算设计钢筋用量（除②钢筋和箍筋为Ⅰ级钢筋其余均为Ⅱ级钢筋，主筋保护层厚度为25mm ），并套用计价表综合单价计算合价；2、请按照04计价表的规定计算出该钢筋
2009年江苏造价员考试装饰案例分析
一、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表定额编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。（人工工资单价、管理费费率、利润费率不作说明的按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于檐高20m以内，一至六层楼之间。）
二、某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm 外，其余均为240mm；门洞宽度：除进户门为1000mm外其余均为800mm。总经理办公室地面做法：断面为60×70 mm木龙骨地楞（计价表为60×50mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为150×20 mm，设计长度为15.24米，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯漆四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250×250 mm 防滑地砖（25mm厚1：2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600×600mm地砖。（未作说明的按计价表规定不作调整） 1、根据题目给定的条件，按计价表规定计算该公司各区域地面面层及踢脚线的工程量； 2、根据题目给定的条件，按计价表规定计算总经理室有关项目的计价表综合单价。 3、根据题目给定的条件，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理室、卫生间地面工程量清单综合单价。 【主要考点】
1、计算地板及地砖工程量时，应按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面的柱所占面积，门洞开口部分面积另增并入相应的面层内计算。而清单中的工程量则是不扣柱，门窗洞口亦不增加。 2、踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁增加。 3、木地板龙骨断面与定额不符时，按比例调整。同时木楞与楼板用膨胀螺栓连接，按设计用量另增膨胀螺栓、电锤0.4台班。 4、硬木踢脚线钉在墙面木龙骨上应扣除成材0.091M3 【解题思路】 （一）、按题目要求计算楼地面工程量 总经理办公室铺实木地板：（5.2-0.24）×(3.4-0.24)（按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=15.67 m2 硬木踢脚线：15.24米（按题意） 总工办铺复合地板：（3．6-0．24）×（3.4-0.24）（按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=10.62 m2 经理室铺复合地板：(3.2-0.12-0.06)×(3.6-0.24) （按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=10.15 m2 卫生间贴防滑地砖；(2.5-0.24)×(1.8-0.12-0.06) （按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=3.66 m2 办公区及接待区域贴地砖：办公区：（1.80-012-0.06）×（2.4+5.2-1.3-0.12）+0.24×0.8×2（总经理室、总工办门洞）+0.12×0.8×2（卫生间、经理室门洞）+（3.2-0.12+0.06）×（5.2-0.24）-0.16×0.4（扣柱）+0.24×0.8（接待区门洞） 接待区（1.8-0.24）×（2.3+1.24-0.24）+0.24×1.0（进户门门洞）
市政造价员案例真题及解析
二00七年江苏省建设工程造价员资格考试 市政造价案例分析试卷 注意： 本卷为案例分析题，初级做1～5题，总分为100分，中级做2、3、4、5、7题、高级做2、3、5、6、7题，总分为120分。要求分析合理，结论正确。 一．（本题20分） 某道路修筑桩号为0+050至0+550，路面宽度为10m ，路肩各宽0.5m ，土质为三类土，填 方要求密实度达到93%（10T 震动压路机碾压），道路挖土3980m 3，填方2080m 3。施工采用1 m 3 反铲挖掘机挖三类土（不装车）；土方平衡挖、填土方场内运输50米（75 kw 推土机推土）不考虑机械进退场；余方弃置拟用人工装土，自卸汽车(8t)运输3 km ；路床碾压按路面宽度每边加30cm 。根据上述情况，进行道路土方工程工程量清单分部分项计价。（人、材、机价格及费率标准依据2004江苏省市政工程计价表，不调整。） 工程量计算表
分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：某道路计量单位：m3项目编码：工程数量：3980 项目名称：挖一般土方综合单价：5.76 分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：某道路计量单位：m3 项目编码：工程数量：2080 解析：本题考点是计价表的运用 1、表中的人工费、材料费、机械费是用计价表中的基价乘以现场实算工程量 2、管理费、利润计算基础是（人工费+机械费）×规定费率 3、综合单价=Σ分部分项费用÷实算工程量
二．（本题20分） 请按下表要求进行定额换算及综合基价计算：
混凝土垫层需要找坡时，其中人工不变。③换算过程： 原人工+管理费+利润=527.96*（1+0.37+0.16） 调整后人工+管理费+利润=527.96**0.87*（1+0.37+0.16） 调整后综合单价=原综合单价-（原人工+管理费+利润-调整后人工+管理费+利润）=2605.26-【527.96*（1+0.37+0.16）-527.96**0.87*（1+0.37+0.16）】=2605.26-527.96*（1+0.37+0.16）*（1-0.87）=2605.26-527.96*（1+0.37+0.16）*0.13=2500.25 6 排水管道管径500mm水 泥砂浆接口135o 10个口6-222 63.14×0.89 56.19 注6：①本题换算原因管座角度与定额不同②换算规则：（61P1） 七、实际管座角度与定额不同时，采用第三章非定型管座定额项目。 企口管的膨胀水泥砂浆接口和石棉水泥接口适于360度，其他接口均是按管座120度和180度列项的。如管座角度不同，按相应材质的接口做法，以管道接口调整表进行调整(见下表)： 管道接口调整表 序号项目名称实做角度调整基数或材料调整系数 1 水泥砂浆抹带接口90°120°定额基价 1.330 2 水泥砂浆抹带接口135°120°定额基价0.890 3 钢丝网水泥砂浆抹带接口90°120°定额基价 1.330 4 钢丝网水泥砂浆抹带接口135°120°定额基价0.890 5 企口管膨胀水泥砂浆抹带接口90°定额中1：2水泥砂浆0.750 6 企口管膨胀水泥砂浆抹带接口120°定额中1：2水泥砂浆0.670 7 企口管膨胀水泥砂浆抹带接口135°定额中1：2水泥砂浆0.625 8 企口管膨胀水泥砂浆抹带接口180°定额中1：2水泥砂浆0.500 9 企口管石棉水泥接口90°定额中1：2水泥砂浆0.750 10 企口管石棉水泥接口120°定额中1：2水泥砂浆0.670 11 企口管石棉水泥接口135°定额中1；2水泥砂浆0.625 12 企口管石棉水泥接口180°定额中1：2水泥砂浆0.500 注：现浇混凝土外套环，变形缝接口，通用于平口、企口管。 八、定额中的水泥砂浆抹带，钢丝网水泥砂浆接口均不包括内抹口，如设计要求内抹口时，按抹口周长每100延米增加水泥砂浆0．042m，、人-I-9．22T日计算。 九、如工程项目的设计要求与本定额所采用的标准图集不同时，套用第三章非定型的相应项目。 十、定额中计列了砖砌、石砌一字式、门字式、八字式适用于D300~D2400ml不同复土厚度的出水口，是按(1996) 《给排水标准图集，合订本S2，应对应选用，非定型或材质不同时可套用通用册或本册第三章相应项目另行计算．③本题中根据表中第二条换算。 7 1m3反挖掘机（不装车） 在支撑下挖沟槽三类土 方1000m3 1-234 (140.40×1.43+2062.67×1.20)× (1.1287+0.0351) 3114.30 注7：①本题换算原因在支撑下挖土②换算规则：（11P1） 六、在支撑下挖土，按实挖体积人工乘系数1．43，机械乘系数1．20。先开挖后支撑的不属支撑下挖土。 8 设备基础 1)C15混凝土垫层.2m3 2)独立设备基础1m3,现座 6-756 6-1157 6-1452 0.2*0.1*[2605.26-527.96*(1.37+0.16) ×0.13]+2504.54*0.1+642.13 ×0.02+886.94×0.02 331.04
工程造价案例分析学习总结
工程造价案例分析学习总结 第一章建设项目财务评价 【案例一】建设项目投资估算方法详表 单位生产能力估算法生产能力指数法系数估算法比例估算法 C2=(C1/Q1)Q2f C2= C1(Q2/Q1)x f 设备系数法：C=E(1+f1P1+f2P2+,)+I I= n 1 i K 1 Q i P i 主体专业系数法：C=E(1+f1P’1+f2P’2+f3P’3+,)+I 朗格系数法：C=E(1+∑K i).K c C1-已建类似项目的静态投资额； C2-拟建项目的静态投资额； Q1-已建类似项目的生产能力； Q2-拟建项目的生产能力； f-不同时期/地点的定额、单价、费用的 综合调整系数； x-生产能力指数(Q1与Q2的比值在0.5～2之间，则指数x的取值近似为1)。C-拟建项目的静态投资；I-拟建项目的其他费用； E-拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费； P1、P2-时间因素引起的定额价格费用标准等变化的综合调整系数； f1、f2-已建项目中建安费及其他工程费与设备购置费的比例； I-拟建项目的其他费用； P’-已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比例； K i-管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数； K c-管理费合同费应急费等间接费在内的总估算系数。 I-拟建项目的静态投资； K-已建项目主要设备投资 占拟建项目投资的比例； n-设备种类数； Q i-第i种设备的数量； P i-第i种设备的单价(到厂 价格)。 预备费＝基本预备费＋涨价预备费；式中：基本预备费＝(工程费＋工程建设其他费)×基本预备费率；涨价预备费P＝ΣI t[(1＋f)t－1]，式中：I t—建设期第t年的静态投资(工程费＋工程建设其他费＋基本预备费)，f—建设期物价年均上涨率。 建设期贷款利息＝Σ(年初累计借款＋本年新增借款/2)×贷款利率。 建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备费，其中前三项构成静态投资。 项目总投资＝建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金。 项目流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额； 【案例二】 流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝应收＋预付＋现金＋外购原燃料动力费＋在产品＋产成品＋其他材料流动负债＝应付＋预收 应收账款＝年营业成本/周转次数应付账款＝年外购原材料、燃料、动力费/周转次数 预付账款＝年外购商品或劳务费/周转次数预收账款＝预收的营业收入年金额/周转次数 现金＝(年工资福利＋年其他费用)/周转次数 外购原燃料动力费＝年外购原燃料动力费/周转次数年周转次数＝360d/最低周转天数 存货＝外购原燃料动力费＋在产品＋产成品＋其他材料 在产品＝(年工资福利＋年外购原燃料动力费＋年修理费＋年其他制造费用) 产成品＝(年经营成本－年营业费用)/周转次数 其他材料＝年其他材料费/周转次数 【案例四】 项目投资现金流量表中，回收固定资产残值的计算：①运营期＝固定资产使用年限，固定资产余值＝固定资产残值； ②运营期＜固定资产使用年限，固定资产余值＝(使用年限－运营期)×年折旧费＋固定资产残值。 调整所得税调整所得税＝息税前利润（EBIT）×所得税率； 息税前利润(EBIT)＝营业收入＋补贴收入－营业税金及附加－总成本费用＋利息支出； ＝营业收入＋补贴收入－营业税金及附加－经营成本－折旧费－摊销费－维简费。 总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋维简费＋利息支出；年摊销费＝无形资产/摊销年限；利息支出＝长期借款利息支出＋流动资金借款利息支出。 所得税所得税＝（营业收入－营业税金及附加－总成本费用－弥补以前年度亏损）×所得税率。 项目可行性研究的主要内容和目的：建设项目的可行性研究是在投资决策前，对拟建项目的原料资源可靠、产品市场趋势、所采用技术上的 先进性和适用性、经济上的合理性和有效性以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、方案比较和综合评价，为项目投资决策提 供可靠的科学依据。可行性研究的主要内容可概括为四大部分，此四大部分研究是构成项目可行性研究的四大支柱。即①市场研究：通过市场研究论证项目拟建的必要性、拟建规模、建厂条件和建厂地点、企业组织、劳动定员、投资估算和资金筹措；②技术研究：主要研究拟建项目技术上的先进性与可行性，从而确定出拟建项目的设计方案、技术工艺和设备选型；③效益研究：根据以上资料对投资项目进行经济评价，分析其经济上的合理性和盈利性。这是决策的主要依据。所以，经济评价是可行性研究的核心内容；④资源研究：通过资源研究了解原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。 静态投资回收期＝(累计净现金流量出现正值的年份－1)＋︱出现正值年份上年累计净现金流量︱/出现正值年份当年净现金流量。 插值法计算内部收益率FIRR＝i1＋(i2－i1)×[FNPV1÷(FNPV1＋︱FNPV2︱)]