恒大万科施工招标合同协议书示件三
恒大万科施工招标合同协议书示件三
公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
第一章技术规范
（技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整）
一、基本技术要求
1、本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能
2、本工程执行的技术规范、标准
建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91
混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、
建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、
钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95
砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、
屋面工程技术规范GB 50207-94、
地下工程防水技术规范GB 50108-2001、
建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_
建筑安装工程质量检验评定标准
建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、
电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、
GB50169-92、
GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、
GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、
建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、
施工应主要根据以上规范及其他有关规范。
3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜
绝渗漏。
二、施工技术操作细则
第一部分土建及室外工程
第一条屋面工程
1.1.屋面施工做法：
1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台）
（1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆
（2）撒素水泥面（洒适量清水）
（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）
（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250
（8）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）
（9）钢筋混凝土屋面板
1.1.
2.非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）
（1）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（2）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）
（3）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚
（4）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平
（5）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250
（6）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）
（7）钢筋混凝土屋面板
1.1.3.非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）
（1）15厚1：2水泥砂浆粉面抹光
（2）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（3）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平
（4）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250
（5）C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）
（6）钢筋混凝土屋面板
1.1.4.种植土屋面：（汽车库顶板）
（1）250-400厚种植土
（2）聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50
高
（3）80厚粒径15-20陶粒排水层
（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢
筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄
处20厚
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，
卷起至少250
（8）20厚1：2水泥砂浆找平
（9）钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%
1.1.5.广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）
（1）50厚广场砖面层
（2）10厚1：1水泥砂浆结合层
（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m,（钢筋
必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏
（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定
（5）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（6）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，
卷起至少250
（7）20厚1：2水泥砂浆找平
（8）钢筋混凝土屋面板
1.1.6.植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）
（1）100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实
（2）30厚砂土垫层
（3）50厚粒径15-20陶粒排水层
（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m,（钢筋
必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏
（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，
卷起至少250
（8）20厚1：2水泥砂浆找平
（9）钢筋混凝土屋面板
1.2．找平层施工
1.2.1找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙
连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。圆弧应用套
板成形，确保顺直、一致。
1.2.2找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水
油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏
封堵。
1.2.3细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。注意加强养护。
1.3．卷材铺贴
1.3.1．屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时
严禁施工。
1.3.2．铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、
干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要
弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。1.3.3．A PP卷材粘贴采取满贴热作法。铺贴时，应从屋面由西向东方向
铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处
铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。
1.3.4．屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女儿墙为砖墙
时，采用凹泛水，凹槽为30×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷
材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm
厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨
胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。在砼女儿墙
上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其
上口用防水硅胶封闭。压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样
品经甲方认可后施工。
1.3.5．女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的
水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，
坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有
阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐
口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。
1.3.6．天沟、女儿墙位置，在APP防水层上直接刷铝基反光漆。
1.4．陶粒混凝土施工
1.4.1.陶粒混凝土施工前必须弹出控制线，明确起坡点和屋脊线、分水
线，设置好标高控制点。
1.4.
2.陶粒混凝土与女儿墙留3cm缝隙，缝隙下部可用松散材料填充，上
面3cm深用防水油膏嵌缝。
1.4.3.陶粒混凝土要正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，施工
操作时间不宜过长。
1.4.4.陶粒混凝土表面必须滚压密实，尤其是靠墙根边、管道边特别要注
意。完成后加强养护。
1.5．聚苯发泡板施工
聚苯发泡板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%——50%；铺贴时必须接缝严密。
1.6．细石砼施工
1.6.1屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，
及时收水拍实抹平，收水拍实抹平不少于两次。终凝后及时覆
盖，并做好养护工作。
1.6.2混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待
混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。
1.6.3混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。1.6.4钢筋采用?4@150双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须
置于细石砼中上部。
1.7．细部及节点处理
1.7.1屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石
砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触
处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成
盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有
水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟
罩形落水帽。
1.7.2女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞
口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除
外）粉刷成45度斜截面。
1.7.3穿各层楼地面管的窝嵌做法：
a)凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须
从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。
b)管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间
隔一天浇捣C20细石砼（掺5%UEA），其表面须压实、抽平、
打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。窝洞后挂牌明示：24小
时内不得碰动。
c)渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大
250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水
24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如
有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为
止。
d)在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。
e)以上做法须有专人操作及专人负责。
f)施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下
道工序施工。
g)渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做
好书面记录。
1.7.4凡穿屋面管先预埋止水钢套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置须
检查核实后再做防水层，避免做防水后凿洞。伸出屋面管道周围
的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，预埋止水钢套管封埋进找平
层内，高度150mm，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并
嵌填防水油膏封堵。在管道处增设附加层，半径为250mm，附加
层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一
屋面高度一致，并用防水油膏封严。
1.7.5其它穿过楼面板的构件的四周，需用C20细石混凝土（掺
10%UEA）分两层间隔一天浇灌密实。伸出楼面管道周围的找平层
应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm
凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设附加层，半径为
250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于
250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。
1.7.6屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙、管道、烟道等）的
连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为
150mm圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直一致，并在该处泛水
部位要较屋面多铺一层卷材附加层,和屋面卷材防水层交错铺贴。
1.7.7高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块C20细
石砼板490*490*30保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。
1.7.8有种植土的屋面上种植介质四周应设挡墙，挡墙下部设泄水孔。
1.7.9屋面女儿墙为砖砌体时，需在下口做混凝土导墙200高。
1.7.10屋面伸缩缝处做铝合金盖板；楼梯间上屋面处的外开门上部均设
雨棚，见建详。
1.8．材料控制
1.8.1卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比
较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。
1.8.2聚苯发泡板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小
于规定要求。
1.8.3防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。
1.9.屋面盛水试验：
1.10.下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查（按验收
时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。
1.11.a. 屋面结构完成后、找平层施工前。
1.1
2.b. APP卷材完成后、陶粒混凝土施工前。
1.13.d. 离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后）。
第二条外墙工程
2.1.外墙粉刷做法如下(主楼二层以上)：
a、12厚1：防水水泥砂浆打底
b、8厚1：水泥砂浆（嵌引条线），掺5%UEA防水
c、罩面为两度水洗过筛细砂水泥浆批嵌（掺3~5%801胶），厚2mm。
d、ICI高级外墙涂料
（一楼及基座部分）
a）15厚1：水泥砂浆打底
b）8厚1：水泥砂浆第二糙整平（掺5%的UEA）
c）1：2水泥砂浆结合层
d）10-12厚仿石面砖，1：1水泥砂浆勾缝，缝宽8-10mm（颜色
另详）
2.2.填充墙应按“施工规范”规定在框架柱上设置拉结筋，沿墙高每
500MM设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1M（一、二层沿填
充墙全长设置）。预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯
折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎
牢固。
2.3.采用MU10KM1粘土空心砖（190*190*90）和混合砂浆砌筑,砌筑方
法、质量严格满足现行规范。
2.4.剪力墙、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面剂以防止粉刷层
空鼓(内外墙加气块位置采用加气块专用界面剂)。
2.5.外墙面分格条采用专用塑料条规格20×7mm，施工后不取出来，永
久放在外墙粉刷层内。
2.6.外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其
水平度。
2.7.仿石面砖施工前应画出排砖图，经甲方设计人员认可后施工，其
余满足第3条要求。
2.8.批细砂要求：
a)外墙细砂批嵌罩面，必须严格实行技术交底，样板引路制度。
在开始大面积施工前必须做出样板示范，统一操作要求，明确
质量目标。监理单位应当督促乙方落实技术交底工作，参与样
板示范工程（工序）的验收，避免返工。
b)用木蟹打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际情况用
铁板轻压毛峰。
c)做成细毛面，平整、粗细均匀、丝柳一致，不能有接槎痕迹和
明显木蟹印痕。观感为细毛面，表面无裂缝、无浮砂。
2.9.外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。
2.10.所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右
水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应拉通长钢丝或麻
线进行直线控制。
2.11.阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水
线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出
15mm的挡水凸肩。
2.12.在窗台处浇筑厚度不小于60MM的现浇密实砼窗盘，纵向设置4Φ4
钢筋，两端伸入墙内长度≥60MM。窗盘必须粉出20mm高差的排水
坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬樘子），必
须从下口座进2～3mm，抽出20mm的圆弧。窗盘滴水线做成双滴
水，采用专用的10×10mm塑料条，窗盘外口边至条子边为30mm，
至窗盘两端面为20mm。
2.1
3.窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所有
窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一
标号同一品种。
2.14.外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，每
道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总
监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。（适用内外墙）
a)砖墙支模洞：里面一半（即100mm）用半砖镶补，外面一半浇
灌C20细石砼（掺5%UEA）。镶补砖必须湿润，砖四侧满刮
1：3水泥砂浆（掺5%UEA），砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌
实。C20细石砼（掺10%UEA）塌落度为60～80mm，边灌边捣
实，浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙10—15mm，待细
石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实
搓毛。
b)砼墙支模洞：先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉并扩深50mm。
支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂浆（掺
5%UEA）由支模洞里口向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞，然后
分两次间隔一天用1：3水泥砂浆（掺5%UEA）补嵌密至墙面
平。
2.15.所有混凝土墙、粘土空心砖墙、轻质砌块相接处粉刷前应铺设钢
丝网片，钢丝网用间距200×200的木针固定，钢丝网片与墙缝两
边搭接宽度每边为150mm。经监理验收合格后方可粉刷施工。
2.16.外墙淋水试验：
在外粉刷完成后，用消防栓喷水，每个冲淋面持续时间不少于1
小时，到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦需经监理及甲
方代表验收认可。
下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦
须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记
录，且有甲方、监理、施工单位三方签字。
2.17.ICI涂料施工
a、由甲方、监理、施工单位和厂方共同选择一处有代表性的20平米
左右外墙面做ICI涂料样板。
b、完成后的样板质量和ICI涂料用量由甲方、监理、施工单位、厂
方共同签字确认。
c、施工单位按该样板操作方法和质量组织施工；甲方、监理严格按
照该样板质量进行外墙涂料工程验收。
d、涂料用量
每平方米涂料用量超出样板每平方米涂料用量，所超出的涂料
用量由施工单位自费承担。
第三条面砖工程
3.1.饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符
合设计要求。
3.2.镶贴、安装饰面的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，其
表面质量应符合现行《砖石工程施工及验收规范》、《混凝土结
构工程施工及验收规范》。
3.3.饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上。光滑的基体或基层表面，镶
贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。
3.4.饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以
防渗水。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，必须
有流水坡度和滴水线（槽）。现场用水泥砂浆镶贴面砖时，应做
到面层与基层粘结牢固无空鼓。
3.5.镶贴变形缝处的饰面砖的留缝宽度，应符合设计要求。
3.6.夏期镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒。冬期施工，砂浆的使
用温度不得低于５℃。砂浆硬化前，应采取防冻措施。饰面工程
镶贴后，应采取保护措施。
3.7.外墙釉面砖、无釉面砖，表面应光洁，质地坚固，尺寸、色泽一
致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家标准的规
定，吸水率不得大于１０％。
3.8.饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体，进
行如下处理：
e、砖墙基体：将基体用水湿透后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子
搓平，隔天浇水养护；
f、混凝土基体（可酌情选用下述两种方法中的一种）：①将１∶１
水泥细砂浆（内掺２０％801胶）喷或甩到混凝土基体上，作“毛
化处理”，待其凝固后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，
隔天浇水养护；②用界面处理剂处理基体表面，待表干后，用
１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；
g、加气混凝土基体（可酌情选用下述两种方法中的一种）：①用水
湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处。修补前，先刷一道聚合
物水泥浆，然后用１∶３∶９混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物
水泥浆并抹１∶１∶６混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养
护；②用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆
一道，用１∶３∶９混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一
层并绷紧。在金属网上分层抹１∶１∶６混合砂浆打底，砂浆与
金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。
3.9.饰面砖镶贴前应先画出排砖图选砖预排，以使拼缝均匀。在同一
墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在
次要部位或阴角处。
3.10.饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。如设计无要求时
必须做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。
3.11.釉面砖和外墙面砖，镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水两小
时以上，待表面晾干后方可使用。冬期施工宜在掺入２％盐的温
水中浸泡两小时，晾干后方可使用。
3.12.釉面砖和外墙面砖宜采用１∶２水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为4-6
ｍｍ。镶贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥重量１５％的石灰
膏以改善砂浆的和易性。
3.13.镶贴饰面砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖
向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度
符合设计要求。接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝。
3.1
4.镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支
承等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
3.15.嵌缝后，应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保
护。
第四条公共部位
4.1.梯段板、梁、平顶粉刷前应弹出水平线确保平整度。墙面出竖
头、塌饼时要兼顾休息平台的方正，以保证休息平台的地砖不出
现大小头。
4.2.上、下跑楼梯的踏步口应在同一直线。踏步高度、宽度要弹线控
制。楼梯的夹档应从上到下拉钢丝控制，确保上下夹档宽度一
致。
4.3.梯段板下口挂落线内嵌专用10×10塑料滴水槽。梯段板阴、阳角
用专用工具抽挺，并不得翘裂。
4.4.楼梯平台遇窗洞缺口处应砌筑120厚挡水砖墙，踢脚线与之跟
通。
4.5.楼梯栏杆需从第一踏步起开始设置。楼梯平台净深不应小于米，
并符合设计要求。
第五条内粉刷施工
5.1.内粉刷施工工艺：
5.1.1厨房、卫生间墙面：20mm厚1：防水水泥砂浆分两糙槎毛平整→8
厚1：水泥砂浆搓毛粉面。
5.1.2公共部分墙面：12mm厚1：1：6混合砂浆打底糙平→5厚1：：3
水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光→乳胶漆（设计定品牌）两度。5.1.3户内墙面：
a）15厚1：1：6混合砂浆打底糙平，要求：基本泛白后再进行下道工序。
b）面层：批白水泥掺801胶水三遍。
c）严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏，以免墙体爆灰。
5.1.4住宅大堂电梯厅墙面：13厚1：3水泥砂浆→刷水泥浆一道→3厚
水泥膏结合层→贴抛光砖，白水泥浆擦缝。
5.1.5水池墙面：20厚1：2水泥砂浆分2糙搓毛平整→6厚1：：水泥
石灰膏砂浆结合层→5厚白瓷砖墙面、白水泥擦缝。
5.2.基层处理：砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部位事
先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐。混凝土墙面用界面处理剂
薄薄抹一层（加气块用专用界面剂处理），表面砂浆、污垢、油
漆等均应事先清除干净，并提前洒水湿润。高层住宅不同基层的
材料如砖石、砼、轻质砌块等相接处应铺设钢丝网，钢丝网用间
隔200×200木针固定，钢丝网搭缝宽度从缝边起每边不得小于
150mm。
5.3.内粉刷施工要求：
a）为确保墙面的平整度、垂直度，粉刷前均应做好灰饼，并且冲好龙筋，由质量员验收合格后再行粉刷，粉刷时严格控制砂浆
配合比和抹灰的厚度。
b）内墙阳角、柱及门窗洞口阳角处均做每侧50宽、2000高、同粉刷厚1：2水泥砂浆护角及粉刷。
c）白水泥采用装饰白水泥。
5.4.踢脚线施工
a）踢脚做法：户内：10厚1：3水泥砂浆打底扫毛划出纹道→10厚1：2水泥砂浆高120（具体厚度同墙体粉刷）；公共部分
15厚1：3水泥砂浆打底→1：1水泥砂浆结合层→耐磨砖，白
水泥浆镲缝。
b）抹水泥踢脚线时，前一天应将基层充分洒水湿润，实施作业时必须将基层表面清理干净，严格控制水泥砂浆水灰比（不大
于）。稠度应控制在35mm左右，抹灰层过厚应分层操作。踢
脚线与地坪采用同一品牌、同一品种、同一标号的水泥。确保
踢脚线与地坪色泽一致。
c）内墙抹灰高度应加以控制，不要抹到踢脚板部位上。如在踢脚板部位上有混合砂浆，应认真将其清除干净，再抹水泥踢脚板
面层，以免踢脚板起壳。
d）本工程户内为暗踢脚线，故在内墙面层施工时应用粘胶带等物将踢脚线遮盖隔离，确保踢脚线与墙面分色清晰。踢脚线抹灰
前，墙面应弹线，控制其高度和水平度。
5.5.内墙粉刷各项工序施工前先做样板，经监理及甲方代表检查认
可，选择统一样板后，方可进行全面内粉刷施工。
第六条楼地面工程
6.1.楼地面做法：
户内：30厚C20细石砼随捣随抹光找平。
阳台：最薄处25厚C20细石砼向地漏找%坡压平→纵横各刷水泥浆一道→10厚1：2水泥砂浆面层压实毛面。
主楼3层以下（包括3层）楼梯间：20厚水泥砂浆找平层→5厚1：1水泥细石砂浆结合层→8-10厚防滑地砖楼面，白水泥
擦缝。
主楼3层以上楼梯间：20厚水泥砂浆找平层→10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。
主楼二层及二层以上电梯厅：35厚C20细石砼找平层→10厚1：1水泥细石砂浆结合层→20厚大理石楼面，白水泥擦缝。
其余部位楼地面做法另详。
6.2.为保证每间房地面水泥颜色的一致，应采用同一品牌同一品种同
一标号的水泥，水泥应采用普通硅酸盐水泥，其标号不宜小于
级。
6.3.地面细石砼为C20，砂为中粗砂，施工时严格控制塌落度。
6.4.细石砼面层不得留置施工缝（除分格缝处当施工缝）。
6.5.楼地面细石砼采取随捣随抹的方法。当面层表现出泌水时，可加
干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1：2～
1：，并应进行抹平和压光工作。不得撒纯水泥操作，以免开裂、
起壳。
6.6.细石砼面层抹压应两次成活。第一遍在面层铺设后，第二遍在水
泥初凝后进行。第二遍抹压后不应有抹痕，面层要光滑平整。6.7.面层抹压后，一般情况下一昼夜后应洒水养护。洒水过早易起
皮，过晚则易产生裂缝或起砂。养护时间常温下一般不少于七昼
夜。最好采取筑坝养护，放水30mm，进行整体养护。
6.8.细石砼强度必须达到5Mpa以上时，才准许在其上面行走或其他作
业。
6.9.PP-R给水管埋设在细石混凝土找平层中，沿PP-R埋管铺钉钢丝
网片，防止砼找平层开裂，钢丝网片规格必须提前取得甲方认
可。
第七条厨卫间地面
7.1.地坪做法：现浇钢筋砼楼板→最薄处25厚C20细石砼从门口处向
地漏找1%坡压平→1厚JS防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等
部位局部加强宽度250→厚JS防水涂料墙角、竖管等四周卷起至
少250高→10厚1:2水泥砂浆面层压实毛面。
7.2.卫生间楼地面管道孔在管道安装后处理方法见第1条屋面工程中
的要求。
7.3.卫生间及管道井四周连系梁上作200高C20细石砼挡水墙，宽同
墙厚，与楼板一起浇筑。
7.4.卫生间盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲
方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：
7.5. a. 现浇钢筋砼楼板完成后；
7.6. b. JS防水涂料层完成后；
7.7. c. 卫生间地坪全部完成后。
第八条门窗安装和保护
8.1.对墙体洞口的要求：
c.门窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的
做法，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须预埋好砼砖。
d.门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需
要在湿作业前进行施工时，应采取防护措施。
e.对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应保持通线，
洞口应横平竖直，洞的允许偏差应在规范允许范围内。
f.安装门窗时的温度不宜低于5℃。
g.门窗洞口尺寸验收合格后，并办好工种交接手续后方可进行安
装。
8.2.施工前的准备工作：
c.门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止
其损坏或变形的措施。
d.门窗的堆放地点应洁净、平整，以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃
槽、排气孔内，不得堆放在露天，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀
物质接触，不应直接接触地面，下部应用方木垫，且应立放，立
放的角度不应小于70?，并采取防倾倒措施。
e.温度对塑钢门窗的影响较大，所以它的贮存温度不应大于50℃，
与热源的距离不应小于1m。门窗在现场的安放应不超过二个月即
行安装。当存放门窗的地方环境温度低于0℃时，安装前应在室温下放置24小时。
f.安装用的主要机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检
验，当达不到要求时应及时更换。
g.门窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规
格、开启方向、外形等，门窗的五金件、密封条、紧固件等应齐
全，不合格者应予以更换。
h.门窗安装前应先进行样板房塑钢门窗成品安装。由甲方组织供货
商对乙方进行门窗安装示范及技术指导培训。安装完成后由乙
方、供货商、监理、甲方共同对样板房塑钢门窗进行外墙喷淋试
验，喷淋时间不少于30分钟，依次检验塑钢门窗及门窗洞口渗漏
情况，验收合格甲方才允许供货商开始批量供货。
8.3.门窗安装：
c.应将不同规格和型号的门窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护
膜脱落时，应补贴，并应在框的上下边划好中线。
d.在窗洞口也划好中线和水平标高线，检查上下边的位置及其内外
的朝向，并确认无误后再行固定。
e.当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。上下的四
角及横框的对称位置应用木楔塞紧作临时固定。然后按设计要求
确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、水平度及直
角。
f.门锁与执手等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。
g.门窗安装边框与墙体洞口之间发泡剂充填(下口用干硬性砂浆)、
硅胶槽留置方式等应符合JGJ103—96标准。
h.外墙门窗框四周用防水砂浆灌缝，门窗框与外粉刷间设缝，硅胶
嵌填。
8.4.门窗安装后的成品保护：
c.门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。
d.已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。
e.严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。外脚手架不得顶
压在门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。
f.应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面
层。
g.门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好，下槛用九夹板制成
马蹄形盖板保护。
8.5.门窗淋水试验：
8.6.a）在外粉刷及外门窗安装完成后，用消防水喷淋墙面，每个冲淋
面持续时间不少于1个小时，到房间内逐一检查门窗有无渗水现
象，其结果须经监理及甲方代表验收认可。
b）下大雨时，雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象，其结
果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记
录，且有甲方、监理、施工单位三方签字。
8.7.内门框不做，但必须按要求预埋木砖（做好防腐处理），按要求
样式作出标记。
8.8.
第九条油漆工程施工
9.1.施工条件：
a）油漆工程应在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电气工程全部完成后方可施工，油漆工程应保持周围环境清洁。
b）一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%，遇大风、雨雾等情况时，油漆工程不宜施工。
c）冬期施工室内油漆工程时，应在采暖条件下进行，室温保持均衡。
d）油漆干燥前应防止尘土的沾污和热空气的侵袭。
e）油漆施工时应将不涂油漆的部位遮盖严密，以防污染。
f）油漆工程施工前应根据设计要求做样板间或样板件，经设计、监理及甲方代表同意认可后，方可进行大面积施工。
9.2.基层处理：
a）在油漆时，构件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金属面基层表面不可有湿气。
b）油漆工程涂抹腻子应坚实牢固，不得有起皮和裂缝。
c）厨房、卫生间内的油漆，应使用具有防水性能的腻子，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。
9.3.混色油漆：
a）刷底油时，木料表面、门窗玻璃口四周内需刷到刷均，不可遗漏。
b）木材表面的缝隙、毛刺、戗茬和脂囊修正后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，较大的脂囊应用相同材料的木材用胶钻嵌。
c）打磨砂纸要光滑，不能磨穿油底，不可损坏棱角。
d）涂刷油漆时应横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平、理直。
e）每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固，下一遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行施工。
9.4.金属面油漆：
桥梁工程施工合同范本
桥梁工程施工合同 甲方：中国建筑第五工程局哈磴高速公路项目部(以下简称甲方) 乙方：桥二队(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》以及相关法律、法规、结合本工程具体情况，甲方将哈磴高速公路第18合同段的部分工程承包给乙方施工，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况。 1、工程名称：哈磴高速公路第18合同段。 2、建设单位：哈磴高速公路建设管理办公室 3、工程地点：乌拉特前旗西小召镇 (k875+300~k881+300) 4、工程内容：桥梁（下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括 的所有工程细目，以及施工过程中变更增加的项 目） 5、施工桩号：K878+618，K880+785，K878+395，K879+511， K879+909，K880+284 6、开、竣工日期及要求：开工日期：2003年__月__日。 竣工日期：2004年7月25日具体为：2003年度完成桩基础，预应力空心板形成生产 能力，2004年7月25日全部交工。如遇人力不可抗拒 的自然灾害(含地质变化)，工期顺延。
7、乙方开工时必须进够不少于台钻机，其它配套设备、 人员、均应满足工程施工要求。如果不能满足工程进度及质量方面的要求，甲方有权清退出场。 8、工程质量等级：优良。 9、工期损失金：因乙方自身原因造成的工期损失，每拖延 一天罚款10000元。 第二条：工程承包方式及结算方法。 1、本工程一律不设预付款。 2、甲方承包给乙方施工的工程，均采用甲乙双方协商的单 价按乙方实际完成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该工程所需的劳务、材料、机械、试验、临时设施费、预制场，工棚等的临时征地费，工程临时用电、用水线路的架拆及工程用电、用水费用，人员设备调遣费用、安装、缺陷修复、管理、保险，个人所得税、工程照管及利润等费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险，由乙方自负盈亏。 3、乙方所承包施工的工程，在未得到监理单位及建设单位 计量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。 4、经甲乙双方协商后的综合单价见附表。合同签订后，甲 乙双方均不能以任何方式或理由来改变此单价。 5、工程变更部分的单价，如合同中有的，套用合同清单单 价，如超出合同清单之外的，按甲乙双方共同协商的单
万科地产施工合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
万科施工招标合同示范文件四
第一章施工合同书 建设单位（简称甲方): 施工单位(简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程(工程名称）,并通过２０0 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币(大写) 万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成以下协议: 第一条:合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺(如有)； ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件； ④．双方核对完成的工程预决算书; ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函）; ⑦.工程建设标准强制性条文; ⑧．施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明; ⑨．合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单;廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处:以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条：合同份数 ３．1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份,副本一式八份，甲、乙方各执四份,均具有相同法律效力。
《万科企业股份有限公司工程合同管理办法》
1. 目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有限公司 合同管理规范》，制定本管理办法。 2. 范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3. 职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4. 方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、安装、 装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材料设备采 购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元以下且能及时结清 的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义： ?采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2）某些政府垄断工程； （3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作方。 ?合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协 议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可能调整，则应明确
桥梁建设工程合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-8982-39 桥梁建设工程合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
桥梁建设工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托人：监理人： 经双方协商一致，签订本合同。 第1条委托人委托监理人监理的工程(以下简称 “本工程”)概况如下： 1、工程名称：** 桥改造工程。 2、工程地点： * 区境内。 3、工程规模：桥梁全长12米，宽5米。 4、总投资：。 第2条本合同中的有关词语含义与本合同第二 部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 第3条下列文件均为本合同的组成部分： 1、监理投标书或中标通知书; 2、本合同标准条件; 3、本合同专用条件(包括补充合同)。
4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 第4条监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 第5条委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 第6条本合同自年月日开始实施，至本工程备案验收完成之日(工程施工监理期为日历日天)。 第7条本合同一式陆份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，监理人三份。 委托人：监理人： (签章) (签章) 住所：住所： 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 代表：代表： 开户银行：开户银行： 账号: 账号: 邮编：邮编： 电话：电话：
万科总承包合同
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
桥梁工程承包合同样本(合同范本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-037275 桥梁工程承包合同样本(合同
桥梁工程承包合同样本(合同范本) 桥梁工程承包合同范文1 劳务使用方：(以下简称甲方) 劳务提供方：(以下简称乙方)：姓名性别 为满足施工要求，确保工程施工的良性发展，结合本工程的具体情况，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信、等价有偿的前提下，经协商一致，就乙方在云南锁蒙高速公路第一合同段南盘江特大桥引桥的部份工程施工过程中向甲方提供劳务事项达成如下协议，以兹双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：桥梁工程 2、工程地点：锁蒙高速公路第一合同段 3、工程内容： K128+620南盘江特大桥引桥17#墩桩基、5#墩右幅及4#过渡墩的桩基挖孔施工。 二、技术及质量要求 1、乙方必须严格按甲方提供的图表资料、技术要求及施工工序等精心组织施工，服从甲方现场管理人员的指挥，自觉接受监理工程师的指导和监督。
2、工程质量必须达到设计要求和《公路工程质量检验评定标准》以及甲方提出的补充要求。若质量达不到要求，甲方有权令其停工采取补救措施或返工，由此产生的一切费用由乙方承担，费用从工程款中扣除。 三、工期要求 乙方在本合同施工中，所有工程按甲方的工期(于20xx年10月20日开工至20xx年1月31日完工)计划要求，认真编制施工作业计划，按时完成甲方下达的月进度计划。若工程进度满足不了要求，甲方将对乙方进行处罚，费用从工程款中扣除。 四、施工安全 1、乙方在本合同施工中，必须严格执行甲方《安全管理体系》及指挥部、项目部和大桥处对安全操作的有关规定，按技术要求施工，确保施工安全。在施工过程中由于乙方安全施工管理不善，在安全工作检查时发生经济处罚或安全事故所造成的全部经济损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 2、乙方在施工过程中应结合桩基挖孔施工的特点，制定相应的安全技术防范措施。所有特殊工种的作业人员必须持证上岗，在开工之前应向作业工人进行安全技术交底，使工人熟知并遵守安全操作的所有规定。严防高空坠物、异物打击、触电、淹溺或其它各类机械和人员人为的伤害事故。 3、乙方在施工过程中应确保安全设施、安全标志牌和安全防护用品的投入，并必须为所属劳务工人办理人身意外伤害保险，其费用已包含在本合同工程的单价中。 五、甲乙双方责任及施工管理 1、施工过程中乙方应服从甲方对工程质量、工程进度和环境保护的管理。
万科总包建设工程合同范本
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
桥梁工程施工合同范本
桥梁工程施工合同 发包方：（以下简称甲方) 承包方：（以下简称乙方） 乙方委派为项目负责人，为现场负责人，负责现场管理工作。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、分项工程名称：桥梁分项工程。 3、工程地点：
本标段-桥梁桩基、系梁、耳背墙、肋板、立柱、盖梁及上部构造、梁板、预制梁的所有工程。 第二条承包方式 一、承包方式 1、乙方按包工、包质量、包安全及文明施工、包验收合格、包保养的方式承包本工程。 第三条额外工程量 发生的图纸变更等情况，由业主认可的监理等人员进行签字，并给付乙方相应资金。 第四条付款方式 1、当工程-桥梁桩基、系梁、耳背墙、承台、肋板、立柱、预制梁及上部构造完工并由甲方、监理验收合格后甲方给乙方拨付工程款的百分之。桥板安装和桥面混凝土完工合格后给付百分之。护拦等其他工程全部完工并合格后给付百分之。
1、本分项工程必须按甲方及业主要求的施工工期按时完成。 2、乙方必须按甲方排出的进度计划组织足够的机械设备及人力进行施工，技工、力工进场人数按甲方要求人数进场。如果进度计划完不成并且施工人数达不到项目部要求的人数，甲方按规定人数每少一人每天罚款元或有权不经乙方同意自己另外安排人员或其他施工队伍来完成，大、小工按人头算每人每工日元，在乙方进度款或结算款中扣除。 3、每个分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工，甲方有权作出相应的经济处罚，处罚标准按情节轻重每天可处以元。严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工，所增加的费用（按双倍计）在乙方工程款或结算款中扣除。 4、乙方不能用以任何理由停工或变相停工方式来要求甲方处理，在停工期间，每停工一天，甲方将扣乙方工程款元作为赔偿由于乙方停工给甲方带来的经济与声誉损失，此款可以当月扣或者在结算中扣除。连续停工三天时，甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进场施工。乙方作自动退场处理。 5、乙方自动退场，甲方将乙方所剩的工程款全部作为乙方的赔偿金赔偿给甲方，弥补甲方的各项损失。
《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc
1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：
◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可
万科集团精装修施工合同范本
万科精装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2. 承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方 分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 表
*供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5% （以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实 结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为Y 元，大写人民币（含甲供材料款）。 详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的 依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等 由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 22甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 23甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额X 3.83 % 24乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3. 合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如 果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》＜取费方法按一/二类（地区按一类、地区按二类）地区，人工费参见当地政府最新文件规定，利润按人工费20%计取，措施费清单包干，不再计取。甲供材不参与取费。 4. 按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内，由乙方支付。 5. 报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完 成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6. 配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料 的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内，
桥梁工程承包合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-4269-55 桥梁工程承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
桥梁工程承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 劳务使用方：(以下简称甲方) 劳务提供方：(以下简称乙方)：姓名性别 为满足施工要求，确保工程施工的良性发展，结 合本工程的具体情况，根据《中华人民共和国合同法》 及其他相关法律，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信、 等价有偿的前提下，经协商一致，就乙方在云南锁蒙 高速公路第一合同段南盘江特大桥引桥的部份工程 施工过程中向甲方提供劳务事项达成如下协议，以兹 双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：桥梁工程 2、工程地点：锁蒙高速公路第一合同段 3、工程内容： K128+620南盘江特大桥引桥17# 墩桩基、5#墩右幅及4#过渡墩的桩基挖孔施工。
二、技术及质量要求 1、乙方必须严格按甲方提供的图表资料、技术要求及施工工序等精心组织施工，服从甲方现场管理人员的指挥，自觉接受监理工程师的指导和监督。 2、工程质量必须达到设计要求和《公路工程质量检验评定标准》以及甲方提出的补充要求。若质量达不到要求，甲方有权令其停工采取补救措施或返工，由此产生的一切费用由乙方承担，费用从工程款中扣除。 三、工期要求 乙方在本合同施工中，所有工程按甲方的工期(于20xx年10月20日开工至20xx年1月31日完工)计划要求，认真编制施工作业计划，按时完成甲方下达的月进度计划。若工程进度满足不了要求，甲方将对乙方进行处罚，费用从工程款中扣除。 四、施工安全 1、乙方在本合同施工中，必须严格执行甲方《安全管理体系》及指挥部、项目部和大桥处对安全操作
施工三方协议范本(完整版)
合同编号：YT-FS-1064-85 施工三方协议范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
施工三方协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设方：（以下简称甲方）总包方：（以下简称乙方）分包方：（以下简称丙方） 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、总包服务费：本工程市政工程的总包服务费由建设方支付。 二、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：以工程实际测量记录、工程平面图为准。 三、合同工期：根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年
月日竣工验收。 四、工程质量： 1、工程质量等级：一次性验收合格为本合同的合约条件。 2、工程质量标准：丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施，质量必须达到合格。 3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 五、合同价款：合同定价（大写）：暂定人民币元整（小写）：元，工程款按最后实际工程量结算下浮结算。 六、决算依据：（XX 版）《xx 省建设工程施本工程套用《xx 省市政工程预算定额》、（XX 版）工取费定额》；材料价格执行年月《xx 建设工程造价信息》（xx 栏），取费标准综合取费按市区三类中间值计取。 七、合同价款调整：设计变更：工程量增减由业
恒大万科施工招标合同协议书示件一
恒大万科施工招标合同协议书示件一 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
往链点点通共享资源，了解更多请登录 施工招标合同BiddingContractforTheConstruction 建设单位： 工程名称： 文件编号： 签订时间：年月日 施工合同文件目录 第一章. 施工招标文件 第一条投标人须知………………………………………………………… 5 第二条工程概况…………………………………………………………… 6 第三条施工工期…………………………………………………………… 6 第四条施工工地…………………………………………………………… 6 第五条工程质量目标及奖罚……………………………………………… 7 第六条投标保证金、工程履约保函……………………………………… 7
第七条工程款支付方式…………………………………………………… 8 第八条商务报价须知……………………………………………………… 9 第九条工程承包方式……………………………………………………… 11 第十条评标原 则 (12) 第十一条投标日程安排……………………………………………………… 12 第十二条无效投标书和重大偏差…………………………………………… 12 第十三条投标有效期………………………………………………………… 13 第十四条其他………………………………………………………………… 13 第二章. 施工合同书…………………………………………………… 14 第三章. 施工合同条款 第一条词语定义 (16) 第二条工程概况 (17)
建筑工程施工合同范本作业万科范文
建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人（全称）：万科建设集团 承包人（全称）：xx第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国林大厦 工程地点：广州市天河区沙太南路1111号 工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：粤JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围：见附件1 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 天。365合同工期总日历天数 四、质量标准
工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额（大写）：叁仟万元（人民币） ＄：30，000，000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标xx ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 竣工并在质量承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、八、保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
万科合同范本.doc
万科地产施工合同书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力。 3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后， 有关保修条款终止。 3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。 第四条：施工合同生效 合同订立时间： 200 年月日 合同订立地点：市 本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 日期：日期：
修桥合同范本
修桥合同范本 篇一：修桥协议 修桥协议 甲方： 乙方： 一、乙方在甲方处修桥，必须遵守甲方的要求，乙方在修建桥梁高度必须已甲方住处已挖土方上为桥梁。两面水面平行，桥面宽米，桥两面护栏高一米。厚度10公分。 二、乙方在做桥墩厚度1米，下2米，上1米，前面代有三三角分水线，高度已两面桥墩为准，加上一条保坎乙方负责。 三、乙方应当对自身安全负责，若发生一切安全事故及伤亡大小事故和大人小孩死亡，乙方请的工人已甲方无关。出现事故由乙方自行承担一切后果，甲方概不负责。 三、乙方必须保质保量，按照甲方要求一个月按时全部完工，甲方付全部款。 四、甲方已交给乙方的定金3000元。如果乙方反悔甲方要加倍赔偿甲方。 五、经甲方核对以上条款无异议后，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，此协议自签订之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 年月日
篇二：【赵河村】清淤修桥合同 清淤修桥合同 甲方：龙潭镇赵河村委 乙方：王朝进 甲方欲清淤修桥，由乙方负责施工。为明确双方权利义务关系，经甲乙双方平等协商，特签订合同如下： 一、修路要求 1、工期要求：从20XX年9月27日开始，至20XX年10月17日完工，工期为20天。 2、清淤修桥要求：甲方耕地内清淤8400m,修生产桥26座。（工程结束后据实结算）。 3、质量要求： ①清淤修桥用机械碾压平实，如遇路基出现套处，要挖后用硬料填实碾平。 ②沙要干净中粗沙；水泥选用安定性、强度合格的水泥；用机械搅拌、震压，不得降低质量标准。③生产桥初成，应做好保养。 4、设备要求：振捣棒不少于2根，平板振动器、振动梁、滚杠、拌和机、切缝机、运输车辆等关键设备。 二、甲方责任1、监督检查全过程、技术规格与质量 2、对违规和影响质量的行为，采取果断的处理手段。 三、乙方责任
万科施工合同书
第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四
恒大万科施工招标合同协议书示件三
恒大万科施工招标合同协议书示件三 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
第一章技术规范 （技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整） 一、基本技术要求 1、本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能 2、本工程执行的技术规范、标准 建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91 混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、 建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、 钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95 砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、 屋面工程技术规范GB 50207-94、 地下工程防水技术规范GB 50108-2001、 建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_ 建筑安装工程质量检验评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、 电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、 GB50169-92、
GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、 GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、 建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、 施工应主要根据以上规范及其他有关规范。 3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜 绝渗漏。 二、施工技术操作细则 第一部分土建及室外工程 第一条屋面工程 1.1.屋面施工做法： 1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台） （1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆 （2）撒素水泥面（洒适量清水） （3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3） （5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚 （6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平 （7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250 （8）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚） （9）钢筋混凝土屋面板 1.1. 2.非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面） （1）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m ×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（2）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）