度假村设计方案

河南理工大学

万方科技学院本科毕业设计(论文)题目:浅析度假村中的生态设计

院(系部):人文社科系

专业名称:环境艺术设计

年级班级:2010级环艺班

学生姓名:啊阿

指导老师: 啊 A

2010年6月6号

内容摘要

随着我国度假休闲热的兴起,同时随着旅游事业的蓬勃发展以及居民生活水平的提高,消费群体对于各种度假村的需求日趋增加。我国正处于大规模的度假村建设之中,全国范围内的城市都在如火如荼的建设度假村;但随着度假村数量的增多与规模扩大的同时。度假村的生态环境,人居环境却在不断恶化,并在以各种形式向人类敲响警钟,成为我国在度假村开发建设中必须认真对待和解决的问题。本文结合我国度假区的发展现状,对目前我国的旅游度假区中面临的问题进行剖析,提出旅游度假区的生态可持续规划的原则为:生态保护优先原则、适度开发原则、综合效益原则和追求特色原则。

关键词:度假村生态设计人居环境

目录

前言 (1)

1 度假村的发展及其存在的问题 (2)

1.1 度假村在我国的起源及发展历程 (2)

1.2 度假村在我国发展中存在及面临的问题 (3)

2 生态设计的理念 (4)

2.1 生态设计的概念 (4)

2.2 生态设计的基本要求及度假村生态设计的意义 (5)

3 度假村生态设计的内容 (6)

3.1 景观生态 (6)

3.2 文化生态 (7)

3.3 技术生态 (8)

3.3.1 从度假村的能源上谈生态·························

3.3.2 从度假村的建筑材料上谈生态·····················

3.3.3 从度假村的交通工具谈生态·······················

3.3.4 从度假村的废弃物谈生态·······················

4 度假村生态设计的发展前景·······························

5 度假村生态设计应注意的问题·····························

结语·····················································致谢·····················································参考文献·················································

前言

“竭泽而渔”的不可持续发展模式导致了生态环境和人居环境在不断恶化,并以各种形式向人类敲响警钟。地球上生命存在的动力之源在于“循环”,在这个伟大的循环中不断演绎着生命与死亡,人类作为地球众多生物之一,如同其他生物一样,他的整个生命过程也

是融入生命物质循环当中的。所以他既是资源的消耗者,也是资源的提供者。“一切为我所用”是违背自然规律的,存在着长久的隐患。残酷的现实使人类逐渐认识到建立在生态破坏基础之上的经济发展是没有生命力的。人类必须找到一条与大自然和谐发展的可持续发展道路。一场轰轰烈烈的可持续发展运动悄然兴起,于是诞生了“生态设计”这一概念。

设计是有意识的塑造物质、能量和过程,来满足预想的需要或欲望,设计是通过物质能流及土地使用来联系自然与文化的纽带。任何与生态相协调,尽量使其对环境影响和破坏达到最小化的设计简称生态设计。生态设计意味着尊重物种的多样性,减少对环境资源的消耗和破坏,保持生态的平衡,帮助人类改善健康的生活环境。

度假村作为人类生活质量高度提升的产物,作为贴近自然的一种休闲场所,自然比其他建筑与景观项目更需要生态设计的原则。

一、度假村的发展及存在的问题

1、度假村在我国的起源及发展

随着改革开放,度假村在我国七十年代末诞生,伴随着经济的腾飞,其发展十分迅速。随着我国国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提升,进入21世纪以来,我国的旅游需求出现了井喷式增长,国内旅游已经成为目前我国主要的旅游市场。据国家旅游局的统计,

2009年中国的旅游总收入达到了1.26万亿美元。外出旅游度假人数的激增,同时加大刺激了度假村大规模的发展。甚至有些村镇也在搞旅游度假村项目。

2 国内度假村发展的误区

度假村在如火如荼的发展中暴露出了一系列的问题。目前国内一些地方的度假村在满足旅游者的度假休闲需求,盲目追求经济效益,忽略旅游与生态保护间的内在关系,旅游开发所导致的对旅游地方的自然环境与生态系统的不可恢复的破坏越来越严重。然而,也由于在设计方面存在着一些不足,这些度假村的建设和经营也给当地环境造成了一定的负面影响,不利于当地经济、社会和环境的可持续发展和旅游资源的永续利用。比如:度假村的建设,需要大量的资源,并会产生大量的废弃物,这些问题如果处理不当,无疑会对周围环境造成破坏,不利于当地的可持续发展。另外,忽略度假村与当地的生态环境的内在联系,在选址和规模的确定上存在着一定的盲目性,过多的注重商业利益,忽视了当地的自然生态承受能力,使度假村自然生态系统遭到破坏,最终使度假村失去生态资源的竞争力优势。常言道:大有大的问题,小有小的难处,度假村生态设计与研究也要与时俱进。

二、生态设计的理念

1、生态设计的概念

波兰设计师海琳娜·斯基勃涅芙斯卡在国际建协第十四届世界会议的总报告上曾说:“我们提倡一种新的有机的、客观的建筑学,我们认为这种建筑学是对环境特点的理解和洞察的产物”。随着人类

对于自然界的认识与尊重的提升,越来越多的建筑师把生态环境保护、建筑的可持续发展作为必须的具有的意识和准则。在建筑设计中引入生态学原理,进行生态设计是重要的发展趋势。生态设计是一种崭新的建筑设计方法,是可持续发展的思想在建筑设计中的具体体现。生态设计摆脱了人与自然相抵触的道路,重新寻求建筑与环境之间的和谐关系,逐渐形成了一种独特的、区别于普遍流行的“国际式”建筑定式的建筑理念,如生态建筑、绿色建筑、可持续发展的建筑等。度假村相对城市建筑群,具有亲近自然、便于整体设计、人群因素影响小等优势。它将建筑融入大的生态循环圈,从整体的角度考虑能源和资源流动,将建筑建造、建筑设计、建筑消耗纳入整个生态系统来考虑,从而改变资源与能源单向流动的方式,趋向良性循环的模式。

2、生态设计的基本要求及度假村生态设计的意义

生态设计的建筑的基本要求有:本身无污染,不向环境排放有害物质;能耗低,不要过度开采自然;尽可能利用再生资源,如太阳能等;用最低的资源和生态代价来满足人们的基本要求和愿望。纵观这些要求,对度假村进行生态设计拥有得天独厚的优势。游客们来到度假村度假,本身就含有对现代文明的逃避和对自然生态的贴近,度假村多采用一些生态设计的手法来创造舒适的度假环境,会更受游客的欢迎。生态设计使建筑对生态环境的破坏降至最低,是一种最为理想的环境保护方法,它与度假村的自然特性不谋而合。因此,在度假村规划设计中增加生态设计比重,契合建筑的本质属性,具有生态、社会、经济的多重效益,预示着度假村建筑群向生态建筑发展的趋势。

三、度假村生态设计的内容

只要有人类的活动,就会对周边的环境产生影响,度假村亦然。度假村本身不是一个封闭的生态系统,因此在度假村设计规划过程中应着眼于建筑技术的改进,拓展到包括建筑技术性与艺术性,自然性与社会性的整体建筑文化范畴。而具体到度假村建筑的生态设计,即包括含景观生态、文化生态、技术生态三个层面。

1、景观生态

景观生态学所定义的景观是一个广义的人类生存空间和视觉整体,板块(Patch)、廊道(Corridor)和基质(Matrix)是景观生态学用来解释景观结构的基本模式,普遍使用于各种景观。板块具有相对均质性,可以是动物过植物群落,也可以是岩石、土壤、构筑物等;廊道以线性布局,通过河流、林带等形式将板块和基质联系起来,共同构成景观的空间格局。合理的景观生态格局是板块尺度、形状、位置、数量合理,廊道布局合理、宽度适宜,基质动态平衡,另外景观多样性、优势度、均匀度等景观格局直属也是衡量区域景观的重要指标。代表我国私家园林最高水平的苏州园林,就是利用回廊合理串联狭小区域内的诸多景点,达到移步换景的妙境。而目前国内许多的度假村,尤其是中小型风光度假村,往往盲目套用其他景区的景观设计,忽略了景观设计因地制宜的基本原则。丧失了其景观的层次与节奏。

正如莱特在有机建筑中所说的:“建筑就像在它的基地自然生长出来那样与周围环境相协调”。这种与环境的协调是多方面的,不仅

限于视觉效果上的和谐,而且也包含着精神与内在逻辑的一致、生态和气候的和谐。除了被动的与环境的融合外,景观生态设计通过利用自然生态规律,还可以改善微观气候,也就是所谓的顺向设计。顺向的景观生态设计能够对建筑的能量消耗起到增益减轻的作用,因而减少费用,调节小气候。敦煌月牙泉建筑设计中通过研究沙山与月泉共存的自然机理规律,对建筑群的位置、体型、高度及绿化配置进行控制,使其有利于山谷气流组织和风力的上扬,促进区域自然生态平衡。建造后,沙山山体更加稳定,月泉和沙山和谐共存。由此可见,生态设计常常是带有人工对环境进行有意义的创造,而并不仅仅是消极的生态保护,一旦人们自觉地认识并掌握了生态原理,进而以此作为设计的新的价值参量,就会为人类的环境带来新的生机。

2、文化生态

广义的生态概念不仅包括自然环境,也包括人工环境和人类的历史文化环境。建筑与地方历史文化的和谐一致,即文化生态,也是度假村生态设计的内容之一。文化生态涉及的是建筑与地方文化的关系,是对地方历史文化的发展与尊重。

首先,对于具有浓郁地方历史文化特征地区的旅游度假村发展目标之一就是支持并提高地方传统文化特色。湘西凤凰景区的度假村,充分保留了其苗寨民族特色,新修建的吊脚楼与当地传统民居和谐共存,既符合少数民族地区的特色,又能迎合度假者的口味,可谓成功样板。由于民俗度假村的建造和度假经济的兴盛,有些正在消亡的文化遗产重新得到了重视,并被加以继承和发展。

其次,旅游度假村建筑生态设计十分重视地方技术手段的选择与利用。在长期的发展中,地方建筑对气候、环境做出了创造性的适应,很多传统技术对度假村生态设计仍有借鉴意义。如敦煌山庄的设计中采用了当地传统技术,以生土筑成厚厚的庄墙,在内外表面用砖砌护,这种结构保温隔热性能特别好,大大节省了空调采暖费用。当然,度假村设计业不排斥高新技术,根据建筑功能、表现特色与经济水平,建筑师可灵活选择适当的技术手段。在欧洲,光电版技术经常与传统坡屋顶结合在一起,形成新的建筑景观。

3、技术生态

设计与技术是不可分割的整体,如果在设计过程中不考虑一定的技术因素,那“生态设计”也就无从谈起了,因为我们需要采取一定的特殊技术去达到节源开流等目的,因此,技术是生态设计中非常重要的一个环节。我们可以从能源、建筑材料、交通工具和废弃物处理等几个方面来实施。

3.3.1 从度假村的能源上谈生态

首先是清洁能源,相对传统的电网供电,出于生态考虑,度假村应更多地考虑提高自身的供能水平。目前国内电力资源主要由火电站提供,电力的消耗就意味着有不良气体的排放。利用度假村面积广阔,建筑密度较低、靠近农村的优势,可以充分利用太阳能、风能和生物能等。这样既可以减少经济开支,也可以降低不良气体的排放,间接保护了环境。

3.3.2 从度假村的建筑材料上谈生态

与自身功能的“开源”相比,“节流”的节能技术更显得重要。首先在度假村建筑建设的过程中,就应考虑建筑材料的隔热性能。隔热性能良好的材料可以直接减少冷暖系统的能耗,从而节约成本。其次,度假村的宽广地域可以为低温空调提供最佳的运行环境。相关资料显示,低温空调在同等使用面积下,运行成本仅为传统中央空调的30%。

3.3.3 从度假村的交通工具谈生态

为了既不破坏度假村内的良好氛围,又可以在如此大面积的区域内为游客提供交通上的便利,可以引进了三种新型交通工具:电瓶车、空气压缩车(一种靠吸进和排除外界空气为驱动的环保型机动车,时速100km,可以以时速60km的速度行驶200km,是非常合适的交通工具)和马匹。度假村内禁止普通机动车入内,度假者在入口处换乘电瓶车或空气压缩车前往目的地。同时,这种车将如同公交车一样,环行于度假村内的主要道路,帮助人们到达想要参观的地方,成为区域内的主要代步工具。另外,在度假村设养马场,为喜欢骑马的人提供马匹既没有污染,又符合以生态为主题的代步工具。这些交通工具,不但可以解决交通污染的问题,也可以将度假村内的道路营造成浪漫的乡间氛围,体现出度假的真正意义。

3.3.4 从度假村的废弃物谈生态

对于整个度假村的生态环境而言,最直接的技术体现在废旧物的回收处理上。度假村虽然没有工业污染,但是游客会带来大量的生活垃圾。因此度假村现在规划时就应该考虑建立完整的垃圾分类制度。

对于可以分解的生活垃圾,可以通过集中堆放发酵制造沼气;不可分类垃圾则需要甄别可回收与不可回收垃圾,分别运离度假村区域,尽量减少对环境的直接污染。

尽管技术生态增加了早期设计和资金的附带,其带来的效益却是可以保证度假村的持续性健康发展。

从较广义的生态内涵上研究旅游度假村的生态设计是必要的,旅游度假村度假村出于其所处环境和自然功能的特殊性,仅仅从技术技术层面研究其生态设计还远远不够。需要在设计中对景观生态、文化生态、技术生态进行综合权衡考虑,达到完美的统一。

四、度假村生态设计的发展前景

目前,生态建筑在各地方发展都处于起步阶段。西欧和北欧是发展得较好的地区,主要建筑有:建于苏格兰偏远地区的斯特林村屋工程,建于柏林的戴姆勒奔驰办公室,托马斯设计的建于慕尼黑的住宅联合体,以及法兰克福商业大楼。许多人认为生态设计会额外增加投资和经营成本,特别是投资成本,这需要换一个思路来考量。不可否认相对原来粗放式的度假村开发,生态度假村需要考虑更多的因素,消耗更多的时间以及采用更多的新技术,这些都会带来预算的提高。但是仔细分析就可以看出生态设计的相对优势。

首先从能源角度来讲。面对供应紧张的能源市场,采用自主供能和高效节能技术的度假村,可以最大程度减小能源市场对于运营的影响,同时对于开支也是极大的节约,直接促进投资的回收进度。

从景观上来讲。合理的设计规划带来的是层次分明结构合

理的生态景观,在同质化严重的旅游度假市场,只有优秀的规划是无法仿冒的。舒适独特的度假环境带来的是大量的客源与资金,早期的投入在这时得到的是加倍的回报。

讲求文化生态和谐的度假村,不会与周边环境产生格格不入的情况。

环境生态意识贯穿在管理系统中,使得度假村不再是坐吃山空,而是真正意义上的实现“可持续发展”。

五、度假村生态设计应注意的问题

新型生态理念下休闲类度假村设计,更应关注所在的的自然生态特征,选址以不破坏生态特征为前提(如应尽量远离地区生态核心、保护原有植被等),坚持整体保护、局部开发的原则,以拟建地生态承受力作为其规模的决定性因素,以对自然环境破坏最小的规划模式对度假村功能进行改造。

度假村内部建筑设计中,应始终突出休闲性特征,以实用为原则,避免小而全。针对滨海、山地等自然特点,度假村的功能布局强调因地制宜、灵活组织。建筑体量应小型化,强调户外空间的设计。建筑功能应分散化(局部的餐饮服务性活动可以相对集中)。建筑材料尽量使用当地可再生性材料,适宜采用朴素而非豪华的装饰风格。以步行系统作为主要的村内交通模式,机动车的交通应减少对自然地貌的破坏和对生态走廊的截断。在度假村的管理上,应建立相应的环境保护措施,对生活垃圾、废弃物的收集和排放建立有效的处理机制。

与粗放型的旅游方式相比,生态旅游无论对管理者的组织

水平还是工作人员的专业水准都提出了更高的要求,而且生态旅游的经济投入也要高于低层次的旅游开发。作为自然生态环境下的一种较大规模的人工生态建筑,度假村的规划与建设更需要采取十分科学和谨慎的态度,在实践工作中,以科学论证、有针对性的设计取代以经济利益为先、盲目套用固定的常规酒店娱乐设施设计方法就显得尤为重要。

结语

我们应该着力去改变国内日益严重的度假村设计现状,在设计中对全方位进行权衡考虑,不要一味的追求外观的豪华与成本的节约,而是让生态度假村成为当今都市化社会中人们暂别喧嚣,回归自然,陶冶情操,休闲养生的一个理想之所。我们希望,这种应用于度假村

设计的生态理念可以推广到其他领域,其他所有人类要发展就会破坏自然界的领域。这样,我们既不必畏首畏尾不敢前进,又不会破坏我们仅有的大自然,实现人类与自然界的和谐发展,真正的发展。

致谢

感谢我的导师杨LAN老师。在这次毕业设计的过程中,由于专业知识的局限和技术的不足,我遇到很多困难,屡次麻烦杨老师为我做指导,而杨老师每次都不厌其烦的悉心教导、指点迷津,帮我一步一步冲破难关,才得以完成这次毕业设计。在此谨向杨老师致以诚挚的谢意。同时也特感谢四年来教育过我的所有老师,正式因为有你们的谆谆教诲,我才得以成长。

感谢我的父母以及家人,多年以来一直对我的培养。感谢我的同学和朋友们,感谢你们一直以来对我的帮助,谢谢你们。

参考文献

【1】俞孔坚.《景观、文化、生态与感知》.北京:科学出版社,1998

【2】邬建国.《景观生态学、格局、过程、尺度与等级》.北京:高等教育出版社,2000

【3】曹伟.《城市·建筑的生态图景》.北京:中国电力出版社,2006

【4】马武定.《城市美学之二》.规划师,2001,<5>

【5】俞孔坚,庞伟.《足下文化与野草之美——岐江公园案例》.中国建筑工业出版社.2003

弱电智能化设计方案参考

弱电工程 设 计 方 案 二零一六年五月 目录

一、编制说明 1.1 编制原则 弱电系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则,按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的组成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括:可视对讲系统;闭路监控系统;门禁管理系统工程、机房工程。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将以甲方要求的工程总进度为依据进行设计,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计,便于及时地指导工程施工进度。 1.4 备注说明 本计划因限于各种可能潜在因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法,施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处,有待以后予以详细地修正、补充、完善,使其成为本工程施工中必须的指导性文件。

二、编制依据 ?金水湾(二期)弱电工程招标书 ?智能建筑设计标准GB/T50314-2000 ?计算机机房设计规范GB50174-93 ?民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 ?有线电视系统工程技术规范GB50200-94 ?建筑设计防火规范GBJ16-87 ?民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 ?电气装置工程施工及验收规范GBJ232-82 ?建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72:97 ?建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997 ?有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26-86 ?有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94 ?有线电视广播系统技术规范GY/T106-92 ?防盗报警控制器材通用技术条件GB12663-90 ?安全防范工程程序与要求GA/T75-94 ?入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89 ?防雷及接地安装工艺标准322-1998 ?金属线槽配线安装工艺标准313-1998 ?钢管敷设工艺标准305-1998 ?建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-1996 ?建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89:97 ?中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》 三、工程概况 金水湾座落于中山市南区南环路与石岐河交汇处,项目占地180亩,分四期开发,总共

民宿酒店智能化系统设计方案

目录 第一章.概述 (3) 一、项目概述 (3) 二、需求分析 (3) 三、设计原则与依据 (4) 四、系统设计 (8) 五、系统设计思想 (8) 第二章.智能化系统各子系统设计方案 (9) 一、室外管网及光纤网络的覆盖系统 (9) 1.1.系统概述 (9) 二、综合布线系统 (11) 2.1.总体设计 (12) 2.2.产品简介 (13) 三、无线网络覆盖 (16) 3.1.系统概述 (16) 3.2. 无线网络方案 (18) 3.3. 主要设备简介 (19) 四、中心机房及指挥中心建设系统系统 (43) 4.1.系统概述 (43) 4.2.设计思想 (44) 4.3.设计目标 (44) 4.4.机房建设内容 (44) 4.5.机房装修系统 (45) 4.6.机房供配电系统 (49) 4.7.机房综合布线系统 (52) 4.8.防静电、防雷与接地要求 (55) 五、程控电话系统 (61) 5.1.系统概述 (61) 5.2 .程控电话方案 (61) 5.3 .程控电话主要功能 (62) 5.4 .设备简介 (63) 六、安全防范系统 (69) 6.1.系统概述 (69) 6.2.系统方案 (70) 6.3.系统功能 (71) 6.4.设备简介 (73) 七、公共广播系统 (89) 7.1.系统概述 (89) 7.2.方案实施及描述 (90) 7.3.设备简介 (91) 八、IPTV互动电视系统 (99) 8.1系统概述 (99)

8.2建设方案 (100) 8.3实现功能 (100) 九、酒店智能门锁系统 (105) 9.1.系统概述 (105) 9.2.工作原理 (106) 9.3.系统功能特性 (106) 十、酒店客房控制系统 (107) 10.1.系统概述 (107) 10.2.系统说明 (107) 10.3系统功能表 (113) 10.4.网络程序控制部分 (119) 10.5.智能客房管理软件 (120) 十一、信息发布系统 (120) 11.1.系统概述 (120) 11.2.需求分析 (121) 11.3.方案设计 (122) 11.4.设备简介 (124)

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进行监控和管理,并接入大楼智能化管理系统。这是建立安防系统着重要达到的目标。 有效地对所有通道进行科学有序的管理;利用报警系统对无人活动时的重点区域财务室进行自动监测;利用CCTV系统的可视手段满足监督管理要求及发生案件后的查证;从而有效地提高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力;提高工作效率、综合利用保安人员和安全防范工程为大楼安全服务(如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手段等),是安防系统建设的总要求。 第二章系统设计原则和标准 2.1.设计原则 我们在设计中国电气进出口联营公司大楼安防系统时遵循以下原则:先进实用;可靠稳定;升级维护;符合实际需求。 先进实用――在中国电气进出口联营公司安防系统设计中,先进实用的原则必须贯彻始终。所谓先进是指要求采用的产品和系统是当代先进计算机技术的应用结果。具体体现为: 智能化――在安防系统中采用的产品和系统必须具有智能特征――自主编程、记忆功能、防撬防剪;前端设备与系统必须有良好而可靠的通讯能力和故障自动检测、报警功能;前端设备还

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民宿项目建设实施方案 第一章总论 1.1 项目概况 本报告所陈述的对象为xx省xx市xx县屿北古村民宿投资项目。 项目所处的xx县,山水资源丰富,生态环境优越悠三百里楠溪江,融天然风光与人文景观于一体,以水秀、岩奇、瀑多、村古、滩林美而名闻遐迩,是我国家级风景名胜区当中以田园山水风光见长的景区之一。丰富的山水资源,以及优良的生态环境,为楠溪江民宿的建设奠定基础。 项目所在地屿北村,位于xx县岩坦镇,诸永高速岩坦出口下高速五分钟即达。该村三面环山,一面临水,青山叠翠,环境清幽,风光秀美,苍松翠柏,秀竹茂林。四周有金山、昔山、屿山、阳山、和尚山环抱,犹如莲花瓣簇拥着整个村庄。村内古建筑占现有民居建筑85%以上,新区与老区分明。石墙上斑驳的红色标语还依稀可见。是难得的保留原始风貌的古村落。该村有一批“国字号”荣誉,如“中国景观村落”、“国家级历史文化名村”、“中国首批传统村落”等。

该村历史据《汪氏及徐氏宗谱》记载,屿北始建于唐代,由徐氏所居。后宋朝吏部尚书汪应辰及其弟汪应龙遭秦桧迫害,归隐于屿北后棠塆,至第五代入赘屿北后,徐氏开始迁居至枫林,汪氏一脉日益繁衍。屿北民居建筑具有浓郁的地方特色,村内古建筑保存完整,村落总体规划思想独具特色。屿北村四周群山重叠,形似莲花瓣,村落聚冲"莲花心"。于是,村落按照道学"易经"中的阴阳五行学说风水格局的方法,把北向金字山定为"金",把南方屿北森林定为"木",把东侧交叉路形定为"火",把西向(莲花心)肥沃黄土作为"土",把城河围绕"莲花心"一周定为"水",构成了一个封闭的社会单元和自然村落。 村内商业环境: 1、村管网改造正在进行,届时所有电线、网络线路都将埋于地下,最大程度的还原古村落生态环境。 2、该村尚无民宿项目,仅有一家名义上的农家乐位于村委会大楼楼下食堂。村委会目前对农家乐项目持支持态度。本项目可发展空间巨大。 3、村内小卖部零散3家左右,缺乏中小型超市,看了下有些食品(如:面包、饼干等)不是过期就是三无产品。这可能由于该村的旅游行业尚未及时开发,导致旅游、商业氛围不浓厚。

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目录前言 (5) 第一部分技术方案 (5) 第一章工程概述 (6) 2.3系统详细设计 (14) 第三章背景音乐及公共广播系统 (28) 3.1设计依据 (28) 3.2设计思路 (29)

3.3系统详细设计 (29) 第四章管线与桥架 (33) 4.1桥架部分 (33) 4.2线管部分 (34) 三、工程项目管理班子配备划分 (43) 四、质量管理 (43) 五、工程管理 (53) 六、施工前准备工作 (59)

8技术交底 (61) 七、施工技术要求 (62) 八、各子系统主要材料、设备安装与调试 (69) 九、工程检验与验收 (80) 第三章、质量保证措施 (85) 一、质量保证制度 (86) 二、编制工程项目质量大纲 (87) 三、质量管理组织机构设置 (87)

四、项目管理部质量岗位职责 (88) 五、项目经理质量岗位职责 (88) 六、项目副经理质量岗位职责 (88) 七、质量安全检查员岗位职责 (88)

前言 感谢贵单位给予我公司机会,参与贵单位株洲新安居建材批发大市场弱电智能化系统工程的建设工作,本方案书是我公司根据贵单位提供的株洲新安居建材批发大市场弱电智能化系统施工图纸经现场勘察,及与贵公司深入沟通设计出的系统集成解决方案,希望通过我们的努力能为株洲新安居建材批发大市场弱电智能化系统工程作出贡献。 安居建材批发大市场智能化建设的有关领导、专家考察。 第一部分技术方案

第一章工程概述 1.1项目概况 该市场位于体育中心西侧,株洲大道与湘山路交汇处,占地面积120亩,近4000个商铺门面项目总投资4.68亿元。总面积23万平方米的市场建成后,将成为中南地区规模最大、功能齐全的集建材、商贸、餐饮、娱乐等功能为一体的现代化产业园区,同 系统建设要始终贯彻面向应用,注重实效的方针,坚持实用、经济的原则。 3、先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在未来若干年内占主导地位。

民宿纯水技术方案

广东省东莞市中怡水处理设备有限公司 二O 一六年九月 目 录 (一)公司简介 (2) (二)设计总导则 .....................................................................4 (三)设计原始资料.................................................................. 5 (四)系统对外界的要求............................................................ 5 (五)系统流程图 .................................................................. 6 (六)系统流程说明.................................................................. 6 (七)系统配置及报价............................................................... 21 (八)交货期及付款方式............................................................ 23 (九)验收标准........................................................................ 23 (十)设备技术服务内容 (24) (十一)安装、调试、售后服务................................................... 26 (十二)施工现场管理 (27) 一、公司简介 广东省东莞市中怡水处理设备有限公司,是一家致力于水处理技朮开发及 (1.0 m 3/h 一级反渗透+臭氧消毒处理纯化水设备) 纯水系统整体解决方案

弱电施工方案模板

第一章设计总说明 1.工程概况 黄金时代广场C楼,位于济南市燕山新区,经十东路以北,奥体西路以东。本项目为集办公、会议等功能为一体的高层办公楼,地下三层,地上22层;地下一层为设备用房,地下二层、三层为平战结合停车库,地上22层为办公空间和辅助用房。总建筑面积为52482.25平方米,屋顶形式为平屋顶,建筑高度90.90米,本楼属于一类高层民用建筑。 黄金时代广场C楼作为一座综合办公楼,其弱电系统工程的建设应体现出信息化、弱电、高效率的形象。本次弱电系统工程技术方案的编制,是我公司经过仔细研究、分析招标文件的要求后得出的。 2.设计目标 黄金时代广场C楼的弱电系统设计,要在能满足办公需求的基础上,为大楼内部员工提供人性化的服务,同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济,遵循成熟、可靠、实用的原则。 设计方案要体现以下具体目标: 体现用户的需求 方案以满足用户需求为最终目标,最大限度地满足用户提出的功能需求,并针对使用的特点,确保实用性。 先进性和开放性 在总体设计黄金时代广场大楼的弱电系统时,应采用本领域的先进(主流)技术和产品,适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划,使其成为整个信息高速公路的一个结点,开放性的融入国内外信息网络。

全面性和可扩展性 充分考虑黄金时代广场C楼整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享的需要,保证整个弱电系统总体结构上的合理性,各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具有可扩展性,使整个弱电系统可以随着技术的发展和进步,不断得到充实和提高。 标准化和结构化 方案要依照国家的有关标准进行设计,还要根据黄金时代广场C楼弱电系统总体结构的要求,各子系统的标准化和结构化,应是当今最新技术的体现。 安全性,可靠性和容错性 整个信息弱电系统,必须要具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑24小时连续、稳定、可靠的运行,保障黄金时代广场C楼的人身、财产、重要资料、机要部门的安全。 便利性和服务性 适应多功能、外向型的要求,提供便利和舒适,达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自黄金时代广场C楼区域内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索和提供决策的能力,为大楼的拥有者及其用户提供最有效的信息服务,并提供高效、舒适、便利和安全的工作环境。 经济性 在实现先进性和可靠性的前提下,达到功能和经济的优化设计。 兼容性 在方案设计中,要充分体现不同生产厂家,不同类型的先进产品,可以使用在黄金时代广场C楼区域弱电系统中,达到充分兼容。

民宿项目可行性方案

永嘉县屿北古村民宿项目可行性方案 第一章总论 1.1 项目概况 本报告所陈述的对象为浙江省温州市永嘉县屿北古村民宿投资项目。 项目所处的永嘉县,山水资源丰富,生态环境优越悠三百里楠溪江,融天然风光与人文景观于一体,以水秀、岩奇、瀑多、村古、滩林美而名闻遐迩,是我国家级风景名胜区当中以田园山水风光见长的景区之一。丰富的山水资源,以及优良的生态环境,为楠溪江民宿的建设奠定基础。 项目所在地屿北村,位于永嘉县岩坦镇,诸永高速岩坦出口下高速五分钟即达。该村三面环山,一面临水,青山叠翠,环境清幽,风光秀美,苍松翠柏,秀竹茂林。四周有金山、昔山、屿山、阳山、和尚山环抱,犹如莲花瓣簇拥着整个村庄。村内古建筑占现有民居建筑85%以上,新区与老区分明。石墙上斑驳的红色标语还依稀可见。是难得的保留原始风貌的古村落。该村有一批“国字号”荣誉,如“中国景观村落”、“国家级历史文化名村”、“中国首批传统村落”等。 该村历史据《汪氏及徐氏宗谱》记载,屿北始建于唐代,由徐氏所居。后宋朝吏部尚书汪应辰及其弟汪应龙遭秦桧迫害,归隐于屿北后棠塆,至第五代入赘屿北后,徐氏开始迁居至枫林,汪氏一脉日益繁衍。屿北民居建筑具有浓郁的地方特色,村内古建筑保存完整,村落总体规划思想独具特色。屿北村四周群山重叠,形似莲花瓣,村落聚冲"莲花心"。于是,村落按照道学"易经"中的阴阳五行学说风水格局的方法,把北向金字山定为"金",把南方屿北森林定为"木",把东侧交叉路形定为"火",把西向(莲花心)肥沃黄土作为"土",把城河围绕"莲花心"一周定为"水",构成了一个封闭的社会单元和自然村落。 村内商业环境: 1、村管网改造正在进行,届时所有电线、网络线路都将埋于地下,最大程度的还原古村落生态环境。 2、该村尚无民宿项目,仅有一家名义上的农家乐位于村委会大楼楼下食堂。村委会目前对农家乐项目持支持态度。本项目可发展空间巨大。 3、村内小卖部零散3家左右,缺乏中小型超市,看了下有些食品(如:面包、饼干等)不是过期就是三无产品。这可能由于该村的旅游行业尚未及时开发,导致旅游、商业氛围不浓厚。 4、地下管网改造正在进行,完成后电线地埋,古村落风貌可以进一步展现。 5、宽带、自来水网管齐备。 6、地理位置优越,位于诸永高速岩坦出口2公里,温州市区出发40分钟即可到达。 1.2 主要技术经济指标 项目总数量:前期规划为一栋古建筑民房以及前后院落。建筑装修成本:根据设计公司方案进行确定。 第二章市场调研及前景预测 一.市场形势分析(一)客观区域市场分析 本项目的定位是:利用本项目是屿北村第一个特色民宿的良好条件,以屿北古村的文化资源和自然风光作为依靠,通过展现古村落形态以及历史文化、优美的自然风光以及淳朴的农耕生活,吸引周边城市短途旅游客源。在树立好本民宿品牌的同时,对屿北古村的古村落保护和文化传承做出贡献。

某度假村定位经营方案

“****度假村”定位经营方案 俗话说“三流企业做产品,二流企业做技术,一流企业做品牌”,而真正超一流的企业,面对激烈的市场竞争,它却是在制定行业的游戏规则,成为产业的开创者,规避竞争进入无竞争领域,如入无人之境般尽享市场的“头啖汤”。这对于一个休闲娱乐项目,在当今“各领风骚三五年”的休闲娱乐市场,通过创新一种业态,从而创造一个潮流,引导一种时尚,则显得尤为艰难与关键,否则势必陷入跟风的恶性价格与规模档次大战中。2002年中,上海的泛洋沐浴城就处于这种跟风与创新的两难选择中。 1998年,云都作为国内首家日式温泉浴场,开创了综合性大浴场新业态,在上海引起轰动,商家纷纷效仿使得沪上沐浴业得以超速度地蓬勃发展。时至2002年,沪上5000平方米以上的综合型已达50家以上,基本票价从78元/人跌到了18元/人,整个行业已到了拼规模、打价格战的境地。 **沐浴城,地处上海市中心的静安区,总投资1500万美金,营业面积达32000平方米,设计规划成为是上海规模最大、档次最高的综合性大浴场。早在2000就开始基本建设,但由于诸多原因,一直拖到2002年才进入实质阶段,业已错过了大浴场的黄金时期。就在这个时候找到了我们,开始了之后走出困境、迈向成功的六大步。 步骤一:全面市场研究,破译成功密码! 针对沪上休闲产业进行深入的市场调查研究是破译该产业成功密码的不二法门,是正确地为项目选择经营定位、拟定经营模式、设计营销战术、制定经营计划的前提,是确保项目迈向成功的基础。 俗话说“人怕入错行”,行业的特性在很大程度上决定了身处其中的企业的

绩效与发展,所以破译企业的成功密码,必先从洞悉行业特征开始。 一、行业的归属判定 不同的行业往往具有着不同的特征,所以行业特征判定的第一步就是要明确行业的归属。按《国家标准产业分类》办法,隶属第三产业的社会服务业中的休闲业大致包括度假旅游业、宾馆酒店业、歌舞业、美容美发业、餐饮业、沐浴业等行业。依据现有规划设计,“泛洋城”目前的行业归属为应为休闲业中现代沐浴业里的综合性大浴场形态。 二、沪上沐浴业发展史 行业的过去往往潜藏着行业的现在和未来,所以行业特征判定的第二步就是总结行业发展史。沐浴业作为一个历史悠久的传统产业,业已形成了丰富多彩的沐浴文化,在当代上海大致经历了以下几个发展阶段: 1、行业的发展概述 2、行业的关键事件 上海沐浴业现代化意义的发展实际上是在90年代,其间经历了两次“沐浴革命”: (1)“第一次沐浴革命”发生在90年代中期,以温莎堡、地中海、恺撒、天龙等为代表,他们引导并推广了西式沐浴文化,使得沐浴业由传统的低端市场带入了现代的高端市场。 (2)“第二次沐浴革命”发生在90年代后期,以云都为代表,作为国内首家日式温泉浴场开创了综合性大浴场新业态,使得沐浴业由单一功能步入多功能的混业经营时代,在上海引起轰动,商家纷纷效仿使得沪上沐浴业得以超速度

工厂弱电设计方案

方案概述 上海锦江电子技术工程有限公司 2014年11月

目录 一、项目概述 (4) 二、设计原则 (6) 2.1 设计目标 (6) 2.2 设计思路 (6) 三、建设范围 (8) 四、设计依据 (9) 五、建筑设备管理控制系统 (11) 5.1 建设必要性 (11) 5.2 方案设计 (11) 六、公共安全系统 (13) 6.1建设必要性 (13) 6.2方案设计 (13) 6.3点位汇总表 (17) 七、公共广播系统 (18) 7.1建设必要性 (18) 7.2方案设计 (18) 7.3点位汇总表 (21) 八、多媒体信息发布系统 (22) 8.1建设必要性 (22) 8.2方案设计 (22) 8.3点位汇总表 (23)

九、综合布线系统 (24) 9.1建设必要性 (24) 9.2方案设计 (24) 9.3点位汇总表 (26) 十、计算机网络系统 (27) 10.1建设必要性 (27) 10.2方案设计 (27) 十一、机房工程 (29) 11.1建设必要性 (29) 11.2方案设计 (29) 十二、一卡通系统 (30) 12.1建设必要性 (30) 12.2方案设计 (30) 12.3点位汇总表 (32) 十三、多媒体会议系统 (33) 13.1建设必要性 (33) 13.2方案设计 (33) 13.3点位汇总表 (38)

一、项目概述 上海××××××建设项目位于上海闵行经济技术开发区×园区,四至范围:西起××路,东至××,南起××路,北至××路。该项目新建数幢单层高至五层高的厂房和办公楼,总用地面积81193m2,总建筑面积58284m2,其中金属结构厂房建筑面积22760m2,机加装配厂房建筑面积17714m2。该项目智能化系统工程的建设应体现出一个信息化、智能化、高效率的形象,我们按照国际国内现代智能大厦的概念和标准进行设计,设计中将采用最先进、成熟的技术,给在大楼办公的工作人员和来访客户以及厂区的车间内提供安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境。我公司针对上海××××××项目智能化系统工程设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则,在满足大楼内部人员对大楼的需要的同时提供良好的工作环境。 在总体设计中我们将着重考虑以下要素: 充分考虑业主目前的使用需要; 要有发展的、长远的规划设计意识; 采用先进、成熟、主流的技术与产品; 遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则; 节省投资,做到技术先进,投资合理; 本方案从可持续发展的角度考虑远期目标,留有发展的空间和技术的可能性; 就近期目标而言,将设计的重点放在必须与建筑同步建设的智能化系统上,如综合布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、智

民宿众筹项目商业计划书定稿版

民宿众筹项目商业计划 书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

民宿+众筹项目商业计划书 2016年 前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具,会着力体现企业(项目)的核心价值与竞争优势,有效吸引风险投资者及商业伙伴,促成项目融资。同时,中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业(项目)运营的方方面面,能为企业(项目)实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个,在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例,可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见,帮助客户对项目进行梳理和判断。

【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递【价格】订制 民宿+众筹项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分民宿+众筹行业与市场分析一、市场环境分析 (一)政策环境分析 (二)经济环境分析 二、民宿+众筹行业市场分析 三、民宿+众筹市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍

三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分产品与技术 一、主要产品介绍 (一)主要产品 (二)产品性能 (三)产品的竞争优势 二、产品制造 (一)产品生产制造方式 (二)生产工艺流程 (三)质量控制 (四)售后服务 (五)生产成本控制 三、技术与研发 (一)关键技术介绍 (二)技术亮点 (三)现有的和正在申请的知识权(四)研发团队 (五)持续创新安排

综合布线系统设计模板-智能化-弱电设计方案

综合布线系统设计 目录

1、系统概述 (2) 2、设计目标 (3) 2.1、用户需求 (3) 2.2、建设目标 (3) 3、设计依据和设计原则 (4) 3.1、设计依据 (4) 3.2、设计原则 (4) 4、需求分析及解决 (5) 5、系统方案设计 (6) 5.1、系统组成 (6) 5.2、系统设计 (7) 1.设备间子系统 (7) 2.水平子系统 (7) 3.垂直干线子系统 (8) 4.建筑群子系统 (8) 5.工作区子系统 (8) 6.管理子系统 (9) 7.设备安装与线路铺设设计 (9) 5.3、系统的结构拓扑图 (11) 5.4、设备选型 (11) 1、设备清单 (12) 2、设备性能参数 (12) 1、系统概述 综合布线系统是为了顺应计算机及网络技术飞速发展需求而特别设计的一套布线系统。对于现代化的大楼来说,就如体内的神经,它采用了一系列高质量的标准材料,以模块化的组合方式,把语音、数据、图像和部分控制信号系统用统一的传输媒介进行综合,经过统一的规划设计,综合在一套标准的布线系统中,将现代建筑的三大子系统有机地连接起来,为现代建筑的系统集成提供了物理介质。可以说结构化布线系统的成功与否直接关系到现代化的大楼的成败,选择一

套高品质的综合布线系统是至关重要的。 计算机及通信网络均依赖布线系统作为网络连接的物理基础和信息传输的通道。传统的基于特定的单一应用的专用布线技术因缺乏灵活性和发展性,已不能适应现代企业网络应用飞速发展的需要。而新一代的结构化结构化布线系统能同时提供用户所需的数据、话音、传真、视像等各种信息服务的线路连接,它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统、安全系统彼此相连,也使这些设备与外部通信网络相连接。它包括建筑物到外部网络或电话局线路上的连线、与工作区的话音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件。布线系统由不同系列的部件组成,其中包括:传输介质、线路管理硬件、连接器、插座、插头、适配器、传输电子线路、电器保护设备和支持硬件。 2、设计目标 2.1、用户需求 系统需建设信息点位**个,其中网络数据点位**个(含内网**个,外网**个),语音点位**个(含传真点位**个)。 该综合布线系统采用星状放射型的全模块化结构,有极大的灵活性,可通过不同的跳线型式以完成不同形式网络的应用,并构成不同逻辑拓扑结构。 综合布线系统为开放式结构,能支持语音及多种计算机数据系统、多媒体等系统的需要,满足带宽综合业务数字网要求。归入该综合布线系统的话音通信系统、计算机网络系统,系统能兼容语音、数据、图像的传输,并可与外部网络相连。根据我们对图纸的分析以及客户需求的理解,提供如下设计方案。 2.2、建设目标 我们针对该大楼设计的综合布线系统符合所有现代化特别是将来网络系统的需要。能够传输和交换电子信号,并有足够的储备获得在将来计算机网络中所须的高频率信号。我们提供的布线系统能满足并超过用者需求。我们为大楼设计的综合布线系统可通过电缆获得声音、数据和高频带宽度视频信号并连接硬件组件,并具有如下特点:

民宿项目实施计划书

前言 1.创业机会 看厌了钢筋水泥的繁华都市,寻一处静谧山水悠然小憩,成为当下诸多都市人的选择。乡村旅游变得热门,民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋,在蓬勃发展。 民宿是乡村旅游的新业态,是农民增收的新渠道。民宿经济在城镇、乡村的兴起,外来资本和本土风俗两股力量推动着民宿经济的发展。作为一种新的旅游业态,它被开发出多种可能性,也面临着多样的路径。 民宿的兴起,为那些没有传统旅游资源的地方发展旅游提供了可能;民宿的兴起,为小而散的工商资本投资旅游提供了可能;民宿的兴起,为广大城市居民寻找乡愁记忆、感受父辈生活提供了可能;民宿的兴起,为有志人士和返乡青年就地创业提供了可能;民宿的兴起,也为保护传统文化和古村落、古建筑等历史遗存提供了可能…… 民宿像一扇窗户,打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。民宿也像一面镜子,折射出经济转型和人文回归复杂的面向。但无论如何,我们的民宿应该有属于自己的个性和特色,应该是区别于中国地区,也区别于日本和欧洲的模式。这就需要我们站在更高的视野,立足于更远的未来来看待民宿。 十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,共享是其中之一。我们的民宿要探究主客共享的问题,无论是外来投资者的建设还是本地农家乐的升级,都要有利于当地农村经济社会的健康、可持续发展,与所在地环境亲和共处,与所在地民众和谐共生。 生态文明是中国转型的大势所趋,也是人民过上更美好生活的民心所向。生态更是发展民宿最重要的精髓。我们的民宿在起步和发展的同时,更要考虑可持续性的问题,盲目扩、

抱团发展,是不是一定是力量的积蓄,又或者是饱和的陷阱?客人走了,留下什么——里面有个绿色环保理念的普及和影响;客人来了,带走什么——其中涉及健康、原生态土特产的开发与利用……而这些问题的探讨和议论,才将更加有助于民宿的良性发展,在更高层次上的不断拓展。 而,尤其需要发现和珍视这方乡土发展民宿经济的本源与根基,不就民宿而论民宿,不以物质利益驱赶民宿前进,也不以情怀之名,给美丽乡村带来资源的过度消耗和浪费,甚至是留下一堆堆被废弃的现代建筑。 正如省旅游局政策法规处处长伟钢所言,民宿的核心是有思想、有文化的主人,而这更需要个性化,因为思想、文化本身都应该是相异的。民宿需要品牌建设,需要政策规,但更需要让市场规律和游客需求来决定它的走向。 有识之士,把宗族文化、乡愁、传统作为连接点,在“活着的乡村”中,为村民找到了一条行之有效的乡建途径。形成新的区域服务型经济,这不仅能圆所有人的儿时旧梦,还能帮助乡村复兴。也有人想以民宿为载体,将运动休闲的概念与农业结合,做出民宿+的全产业链。伟钢认为,民宿不单单是乡村旅游的一种新业态,更应成为农村经济社会新的激活点,带来农村活力,融入农业复兴,增加农民获得感。 事实上,对于真正热爱民宿的人们,民宿从来也不是一种现象、一个话题,而是对一种生活方式的自觉选择,无论是做民宿,还是住民宿。如此这般,民宿方能回到初心,也才能步入正轨。 新闻列举: 民宿经济:农民致富的大平台 2015-08-12 07:11:10 来源:在线-日报徐峻编辑:礼文 近年来发展势头迅猛的民宿经济,在二十多年农家乐发展的基础上,把乡村旅游推向

度假村项目实施方案

度假村项目实施方 案

项目概况 某实业公司拟建一度假村。 选址在浦东国际机场与泸潮港连线中部地段,占地面积约10,000m2。 主要包括欧式别墅区、主楼、副楼、游泳馆、射击馆、钓鱼台、停车场、职工宿舍,并在周边道路布置绿地。建成后将集休闲、娱乐、会议、餐饮等多种功能于一体。 各配套项目经向有关单位征询,可配套解决。 项目总投资¥1亿,建设周期2年。 目组织结构图

项目实施合同结构图 项目管理组织结构图 项目管理职能分工表 职能代号: 信息—I,决策准备—P, 决策—E, 执行—D,检查—C 。

项目管理任务 本项目管理方案是对项目设计阶段进行投资、质量、合同、信息、组织协调六方面的控制,以及甲供材料设备招标管理: 1.投资控制:采用的基本工作原理是动态控制原理,即采用计算机 辅助的手段,在项目设计的各个阶段,分析和审核投资计划值,并将不同阶段的投资计划值和实际值进行动态跟踪比较,当其发生偏差时,分析产生偏差的原因,提出纠偏的措施,使项目设计在确保项目质量的前提下,充分考虑项目的经济性,使项目总投资控制在计划总投资范围以内。主要任务是:(1)审核方案设计优化估算,并提出审核报告和建议; (2)审核设计概算,并提出审核报告和意见; (3)在审核设计概算的基础上,确定项目总投资目标值; (4)对施工图设计从设计、施工、材料和设备等多方面进行必要的市场调查分析和技术经济比较,并提出咨询报告, 供业主参考; (5)审核施工图预算,调整总投资计划,在充分考虑满足项目功能的条件下提出进一步挖掘节约投资的可能性; (6)在施工图设计过程中,逐一进行投资计划值和实际值的跟

弱电设计方案

新世纪驾校弱电工程设计方案 设计原则 企业方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素,并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。并保证系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则: 先进性与适用性 系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平;同时,系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行,容易掌握,适合中国国情和本厂区的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身,体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平,适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统,其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则,其操作应简便易学。 经济性与实用性充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势,根据用户现场环境,设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案,通过严密、有机的组合,实现最佳的性能价格比,以便节约工程投资,同时保证系统功能实施的需求,经济实用。 可靠性与安全性 系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成中断后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能,同时系统具有一整套完成的系统管理策略,可以保证系统的运行安全。 开放性 以现有成熟的产品为对象设计,同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势,可以消防、防盗、聚光系统实现联动,具有RJ-45 网络通讯口,可实现远程控制。 可扩充性 系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要,具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该厂区工程的实际要求扩展系统功能,同时,方案在设计中留有冗余,以满足今后的发展要求。

最新版休闲度假区规划方案

休闲度假区规划方案

一、概况 (一)自然社会情况 1、自然状况 本区位于**市北部,规划面积46 平方公里,莱明公路穿越景区,交通区位优越。本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带,出露地层为20亿年前形成的徂徕山花岗岩,分布广泛。区内地貌以中低山为主,西部大舟山海拔823.1米,东部马鞍山海拔671.9米,中间为雪野湖(雪野水库)。 本区为大陆性季风气候,冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨,春季干旱少雨,秋季多晴好天气,四季分明。最热月7月份平均气温30.9℃,最冷月1月份平均气温8.1℃。降水多集中于夏季,年平均降水量730毫米左右。主要气象灾害有:大风、暴雨、冰雪等。 本区植被条件较好,郁闭度约0.5,部分地区可达0.8左右,以暖温阔叶落叶林为主,木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白杨、杂交杨、枫杨等30余种。草本植物有金针、沙蓬等数百种,其中以黄花菜个大肉肥而闻名。动物资源也比较丰富,有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。 2、社会状况 该区内主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。经济以农业为主,兼有生姜、苹果、渔产品等物产。 (二)旅游开发情况 1、旅游资源特点分析 1)山势陡峻,水面宽阔 区内大舟山海拔823.1米,是游览区内最高峰,马鞍山海拔671.9米。区内海拔600米以上的山峰十余座。山体陡险、雄伟,并有多处高度在70-80米的陡崖,如马鞍山湖山亭所处崖头呈凌空之势,奇险无比。 区内雪野湖建于1958年,主坝长1200米,最大坝高30.3米。

弱电设计方案简述

迪凯国际中心弱电系统说明 根据公司部的一些讨论意见,目前迪凯国际中心集成了以下一些系统。 1、综合布线系统 2、安全防系统 3、楼宇设备自控系统 4、一卡通管理系统 5、多媒体信息发布系统 6、部通迅及报警系统 7、物管中心建设 8、UPS电源管理系统 9、自动抄表系统 10、防雷接地系统 11、系统集成 12、综合管线 说明: 1、总投资目前报价为748万元。 2、一卡通系统中的车辆管理系统由于涉及三个项目共用汽车坡道,如何 布置需三方协商后才能确定,现按全部由我方投资考虑,此项估计减 少投资20万元。 3、VRV空调的电费集抄需待和VRV自带的电费集抄系统进行价格和性能 的比较再确定,如归入弱电估计增加30万元。 4、综合管线的费用可以以向电信和网通租用弱电机房回收一部分,估计 为15万元。 1综合布线系统(投资18.28万) 为了将迪凯国际中心建成一流的高级写字楼,必须首先构建起一个先进、合理、实用的结构化 综合布线系统。综合布线系统的核心要求如下:

?满足相关的国际标准和国家标准; ?能够支持各种计算机网络设备和系统; ?具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性; ?所有信息点全部采用六类非屏蔽产品; ?数据主干:采用万兆多模光纤; ?语音主干:采用三类大对数通信电缆; ?主机房:主机房设在地下一层; ?建筑物间联系,同样采用光纤和铜缆实现数据及语音的联系。 综合布线系统是弱电系统数据和语言传递的基本通道,作为大楼的“神经系统”,将大楼的数据、语音、图象综合汇集到统一结构化标准布线系统中。语音系统包括:有线。数据系统包括:计算机网络,包括宽带接入、物业部数据、图像等。 考虑到大楼商业用房及办公用房均为大开间及今后需出售和二次装修等因素,本次设计只做主干预留,在每层弱电井道设置配线架,待业主进行二次装修时,再做水平信息点布置。 迪凯国际中心采用虚拟交换系统,控制中心设在地下一层,布线系统设计到该中心的配线架部分,室外部分和虚拟交换机系统由电信部门负责。从中心设备间至各楼层交接间采用三类大对数电缆。5-40层为出售的办公楼,考虑每层预留200对电缆,其它交接间按实际需求设计。大楼的数据网络中心也设置在地下一层。5-40层为出售的办公楼,考虑每层预留12芯万兆多模光纤。其它交接间按实际需求设计。数据系统的布线需满足六类传输的传输要求。 本次报价不包含大楼办公区域语音和数据通信,此两项暂定由电信和网通来投资实施。 由于中国网通和数字电视两家正在协商合作事宜,数字电视具体如何实施还需商量。 2安全防系统(投资150.58万) 迪凯国际中心写字楼是一幢定位为"5A"的集办公、商业、休闲为一体的超

推进民宿发展工作实施计划方案

***推进民宿发展工作实施方案 为进一步加快**街道民宿产业发展速度,提高民宿发展质量,充分发挥民宿经济的带动效应,将民宿产业发展成为街道新的经济增长点,根据**文件精神,特制定**街道民宿发展工作实施方案。 一、总体要求 以**为指导,按照“合体布局、集聚发展、量质并举、富有特色”的总体思路,依托**独有的**等旅游资源和多种经营产业优势,强化政策激励,大力培育生态、健康、人本、精致的乡村民宿,完善乡村旅游发展业态。 二、目标任务 通过旅游基础设施建设和美丽乡村打造,精准扶持,加大引导,尽快形成具有竞争力的高升民宿发展亮点。2018年元旦前改造完成2户具有接待能力的民宿,完成床位60个;春节前完成床位300个;2018年5月1日前完成床位500个。不断完善民宿项目的建设和提升工程,打造一批以“田园”、“生态”、“乡愁”等为主题的特色民宿,提高其知名度、吸引力和接纳能力,初步形成好的品牌基础。 三、具体措施 (一)强化规划引领,科学打造民宿项目。结合**道总

体规划,充分考虑乡村民宿发展所需条件,明确乡村民宿发展重点区域,为乡村民宿发展提供规划。找准市场定位,科学规划布局,突出特色和主题。利用上级相关政策扶持,鼓励有条件的村因地制宜编制村庄规划,为民宿发展提供规划引领,加强对宿项目规划设计的指导、服务和把关。 (二)充分发动群众,拓宽建设渠道。坚持政府导向、农民主体,切实做好启发、引导群众的工作,通过政策扶持、典型引路、能人带领等方式,以点带面,变政府推动建设为群众主动发展。充分盘活农村闲置资产,采取各村上报和部门工作人员现场查看等方式,对上报和排查到的民宿素材和资源到村入户,逐一察看指导,严格把关,包括周边环境、交通条件、经营者素质等做到摸清家底,心中有数。同时,鼓励社会资本依法取得闲置民房使用权用于开发民宿项目。 (三)完善基础设施,优化外部环境。加大对民宿发展区域的旅游交通、便民设施、生活设施等建设资金的投入,上级下达的各类项目优先向民宿发展区安排;政府在供排水、用电、停车场、旅游标识等方面给予优先扶持;各村要优先实施民宿发展区道路、水利等基础设施建设项目,加大环境整治、环境美化亮化力度,为民宿发展创造良好的外部条件。 (四)创新发展模式,加快培育主体。加大招商引资

弱电系统设计方案

弱电系统方案 一.监控系统 1、系统应用概述 视频监控系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分,是一种先进的、防范能力极强的综合系统,它可以通过嵌入式硬盘录像机及辅助设备(云台、镜头等)直接观看被监视场所的情况,一目了然;同时它可以把监视场所的图像和声音全部或部分记录下来,这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。 2、项目需求 射频仿真实验室监控系统是将各摄像机的图像接入本地录像设备(即网络硬盘录像机),通过网络硬盘录像机将视频图像传送到显示设备,同时将视频图像存储在硬盘中。通过网络硬盘录像机,可控制各摄像机,查看射频仿真实验室内部情况,并可随时查看已储存的录像。 系统主要实现功能如下: 1) 图像摄取功能 图象质量好、画面质量清晰逼真 对重要部位进行实时远程监控录像 可进行多画面分割和单画面显示。 可对整个场所进行全方位视频监控。 2) 录像功能 单路和多路图像信号同步录入,本地能保持将近15天的录像时间。 录像方式可手动录像(人工操作录像);也可以全天候录像(一天24小时不间断的录像)。 录像的存储介质是硬盘,所有资料都存储在硬盘中,当硬盘存满时,系统会自动覆盖之前的录像,以最新的代替最老的。 3) 显示功能 本地通过网络硬盘录像机将图像送至显示器,通过操作网络硬盘录像机,显示器可多画面分割。可显示单独摄像机画面,也可显示多画面图像。 4) 图像检索功能 对录像能方便检索回放;可指定某个时间段任意回放。 录像存储在硬盘录像机的硬盘里,用户可以在任意时间调查录像,可以选择

任意一个通道、任意一个时间段的录像,再进行回放查看,如果录像存在疑问,还可以通过USB设备将录像直接拷贝下来。 3、系统配置 1)前端配置 根据射频仿真实验室实际使用需求,微波暗室内共设置5套摄像机。 暗室内部配置3套网络高清高速智能球机,位置:转台上方1套、转台侧上方1套、球面屏一侧上方顶角处1套,监控暗示内部情况。第三层维护平台配置1套网络高清半球摄像机,监控平台上设备情况。射频源屏蔽室配置1套网络高清半球摄像机,监控射频源屏蔽室情况。 摄像机均采用网络高清摄像机,不低于200w像素。 2)图像传输 图像传输系统包括视频信号和控制信号的传输。本系统均采用网络高清摄像机,视频及控制信号均可通过网线传送。在通过屏蔽室屏蔽层时配置网络光纤收发器,采用光纤传输过壁。 3)终端显示 显示与记录设备安装在二楼仿真实验室总控室内,主要有监视器、硬盘录像机和一些视频处理设备。操作人员在控制间内可通过操作硬盘录像机实现控制摄像机转动,切换画面,查看录像等功能。 硬盘录像机配置3T容量硬盘,能存储1个月时间的监控录像。监控录像存储时间与摄像机及硬盘配置有关,1080P即200万网络摄像机的码流一般为4.5Mbit/s 经过计算,每个200万网络摄像机1天约占用48G硬盘空间。按平均每天录像8小时计,暗室监控系统保持1月录像时间需配备3T硬盘。 计算方法: (1)计算单个通道每小时所需的存储容量q,单位Mbyte。 q=d÷8×3600÷1024 其中d是码率(即录像设置中的“位率/位率上限”),单位Kbit/s (2)确定录像时间要求后单个通道所需的存储容量m,单位Mbyte m=q×h×D 其中h是每天录像时间(小时) D是需要保存录像的天数 4)监控点分布及选型:

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