旧房装修如何正确选择涂料

旧房装修如何正确选择涂料？

旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋，但是只要能保持工艺标准，巧妙使用装修涂料，同样能弥补旧房的不足，令旧房重焕光彩。

一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。

一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。

三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生

霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，如果业主家在一楼，可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆，如家中有小孩，可用易擦洗内墙涂料，如果是结婚用房，那用纳米内墙涂料或豪华缎彩内墙涂料，能取得非常完全的效果。

吊顶装潢的安全注意事项

在家庭装修中，一般采用木龙骨做骨架，用石膏板或木材做面板，涂料或壁纸做饰面装饰的吊顶。这种木吊顶能够克服房间低矮和顶部装修的矛盾，便于现场施工，提高装修档次，降低工程造价，达到顶部装修的目的，所以应用比较广泛。对于厨房、卫生间的吊顶，目的是要遮住室内顶部较多的管道，达到美观的装饰效果。要选择适当的吊顶材料，若用木材或石膏易吸收水分的材料做吊顶，会发生扭曲、变形的现象，而PVC板、铝扣板、灯箱片，都具有防潮、阻燃、易清理的特点，是理想的厨卫吊顶材料。

注意事项：

第一，室内装修吊顶工程中，大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注意材料的选择，再者就要严格按照施工规范操作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或低燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要铺设照明、空调等电气管线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。

第二，暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影

响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。

第三，厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方，厨房要烧饭炒菜，尽管安装了抽油烟机和排风扇，仍然无法把蒸气全部排掉，使用易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料，一般宜采用金属或塑料扣板，如采用其他材料吊顶应采用防潮措施，如刷油漆等。

第四，玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩色玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色，在家居装饰中应用也越来越多，但是如果用料不妥，就容易发生安全事故。为了使用安全，在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃，目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。

施工前确定洁具好处多

对于追求舒适享受的人来说，卫浴间在家装总预算中占有较大的比重，要把这笔预算花得物有所值，掌握恰当的卫浴洁具购买时机非常重要。那么，什么时候才是购买洁具最恰当的时机呢？

洁具要在整个装修工程的后期才安装，因此有些消费者就误认为到装修后期，洁具安装前购买就可以了，其实这样会产生意想不到的麻烦。

由于洁具安装必须有合适的安装条件相配合才行，并且不同厂家的不同产品对安装条件有不同的要求，如：龙头需要预埋合适的上水管路，浴室柜要求预留足够的安装空间，座厕需要考虑墙距，淋浴房需要考虑承重墙，地漏位置要合适等等，这些条件必须在家装施工过程中做好才行，否则卫浴产品就无法安装使用。

所以最好在施工的前期就定好合适的产品，甚至最好在设计阶段就定好，这样，在施工时就可以按照所选购产品的具体安装要求和技术参数预留空间、改造管路、创造安装条件，保证装修过程能够顺利完成，卫浴产品能正常安装使用。

经常有业主在瓷砖贴好了后，才去订购洁具，这时可能发现喜欢的产品不能安装，因为事先预留的安装条件不对，如管路不对、尺寸不合适，没办法，只好就着尺寸去买不喜欢的产品，凑合着用，或是返工改造，重做管路，往往还要敲掉部分刚铺好的瓷砖，延误工期，增加费用，造成不必要的损失。

一般来说，在新房的总体装修风格定下之后，就该订购合适的洁具品牌、式样和颜色了，然后就可以按照所订洁具的要求在施工时创造相应的安装条件。目前个性化的风潮在卫浴行业也很盛行，一些品牌往往会推出一些很时尚、很个性化的产品，其安装使用往往需要很独特的安装条件相配合才行。并且，很多个性化、价值高的产品往往有订货周期，短则一周，长则一个月，这时，如果事先没订好，到用的时候再订，许多人往往难以忍受长时间的等待，只好忍痛割爱，不得不买些自己并不喜欢的东西，委曲求全了。

在装修施工的前期购买洁具，还可获得以下好处：一是由于时间从容，可以认真比较品牌、样式、价格，买到最称心如意的产品；二是如果选购中高档品牌，还可以让卫浴厂家的设计师提出卫浴间的装修建议和设计方案，并指导装修施工，这样卫浴间的设计将更加合理，产品搭配也更能满足功能的需要；三是可以及早腾出考虑主材的精力，把主要精力放在督促装修队提高施工质量，保证装修的整体效果上。

头顶上的学问

有些人们认为家居装饰不吊顶就没有装饰好。当然，一些家居装饰中的吊顶做得确实很好，通过装饰吊顶，不但掩饰了建筑物留下的先天不足，而且又把天花装饰成艺术感极强的造型图案。

有的家居建筑顶面原本就四方平整，无主次梁突出来。然而，做装饰时却大动干戈，非要把四周跌一两级，并在跌级内装满日光灯带，边上装满节能灯泡，甚至装上彩色日光管。这便使整个居室显得商业气氛很浓。实际上，在做顶面装饰时，清淡的一条阴角线或平角线等线条都可起到装饰的作用，而不一定要用吊顶的手法来处理。过分装饰还会造成视觉上的心理负担。

什么情况适宜吊顶？主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到，还有一点是使空间高度趋于相同。

客厅顶面中有不适当的主次梁，要想办法去设计化解、装饰。有时业主把阳台改成厅的一部分时，厅与阳台天花间会有一梁，简单的做法是在梁底向外吊平顶可以让人感觉不到隐去的梁，看上去很顺畅，也可以解决窗帘盒隐去的问题。

客厅到餐厅之间一般情况下会有梁。餐厅面积一般都比客厅小，可考虑在餐厅做吊顶装饰。如果餐厅是单独房间也不一定要吊顶。

在卫生间、厨房，一般情况下是应该吊顶的。因为这些地方一般都有管道，并且空间平面很小，在注意选择材料，要无污染、无纤维粉尘。这些地方吊顶后要用明亮光源，造成卫生洁净的通亮感觉。

如何组装实木地板

地板是房屋装修的重要部分，如果不放心施工队的工作，你完全可以自己“操刀”。这绝非玩笑话，因为有种快铺式实木地板专门是为喜欢diy的人士设计的，惟一的要求就是认真用心，所以，自己动手未必比专业施工人员做得差。

必备材料：木地板、凹型条、收边泡木棉、修边条

基本工具：工具刀、锯台、锥子

注意事项：1、需要铺设地板的室内地平面水平落差不应过大，不可铺设在潮湿多水的区域。2、整块快铺地板面积较大，底部应有EVA防潮止滑泡沫棉，沿墙壁的空隙应用收边泡沫棉收紧。

DIY施工：

1、若门底空隙高出地板，可从门口开始铺设；若门底空隙较小，应事先空出门自然开启的范围。将凹型条从入门处开始铺贴。

2、将整块地板摊开，直接插入凹型条内，利用小木板及铁锤敲紧。

3、若接口处整块地板太大，按照大小利用美工刀从接缝处割开。地板的切割也是沿用既有凹凸槽，将整块地板切成适合的大小拼合。

4、墙与地板之间的缝隙，可用收边泡沫棉直接填充，使其平整。

5、最后，地板与墙角接触的四边可用边条修饰，铺设工作就可大功告成。

保养小贴士：

木板表面清洁需要避免静电，使用半干的抹布擦拭灰尘，不要用湿抹布直接擦拭。

什么是楼房室内净高？

楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有没有规定呢？

根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。

从五个方面检验全装修住宅

全装修住宅，顾名思义就是全装修以后的住宅。购买全装修住宅消费者省时省力省心省钱。但是也因为是全装修好之后入住，许多装修中的问题更不容易被发现。

有识之士建议，检验全装修住宅，要分五步进行。首先把验收目光放在隐蔽工程上：

第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是

否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则反复多次的进行排水试验，看看排水效果。

第二步，检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

第三步，检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓问题。这很简单，用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题，如果结果低于指标工程质量可以认为合格(空鼓率是指一百块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的)。

第四步，检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。

第五步，对一些边角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条、窗子是否会存在雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等等。

正确养护木地板

由于强化木地板有着自身的特点，所以保养起来也有一些独有的原则和注意事项。一般说来，强化木地板的保养比起实木地板来要简单很多。只要注意以下几点，就能保证地板的正常使用。

保持干爽和清洁不要用大量的水冲洗，注意避免地板局部长期浸水。如果地板有了油渍和污渍，要及时清除，可以用家用柔和中性清洁剂加温水进行处理，最好采用与地板配套的专用地板清洁保护液清洗。不要用碱水、肥皂水等腐蚀性液体接触地板表层，更不要用汽油等易燃物品和其他高温液体来擦拭地板。

不需要打蜡和油漆切忌用砂纸打磨抛光，因为强化木地板不同于实木地板，它的表面本来就比较光滑，亮度也比较好，打蜡反倒会画蛇添足。

避免强烈阳光直接照射以免地板表面提前干裂和老化。雨季要关好窗户，以免飘雨浸湿地板。同时要注意室内的通风，散发室内的湿气，保持正常的室内温度也有利于地板寿命的延长。

日常生活中注意一些小细节不要将火柴和香烟头顺手扔在地板上，地板一旦被烧焦就会严重影响美观而且修补起来很麻烦；避免锋利的物品，比如剪子、小刀之类划伤地板表面；在搬动椅子、桌子等家具时不要拖拽；在门口处放置一块蹭蹬垫子，避免砂砾或者其他小石块对地板的损伤；避免含有胶性的物体掉落在地板上，比如口香糖，否则很难清理；在卫生间和厨房门口要随时注意清理渗出的积水。在北方地区，由于气候比较干燥，地板容易产生缝隙和开裂。所以气候干燥时要注意适当增加地板表面的湿度，有条件可以使用专门的加湿器来增大地表的湿度；也可以用纯棉拖把蘸水拧干对地板进行擦拭。

怎么防止油漆出现水珠？

问题：油漆的基层表面出现像水珠一样往下滴的现象，而且有的地方表面还有像砂粒状的凸起，这是怎么回事？该如何防止？

答案：这是油漆施工中常见的两个现象：一个是油漆流坠，一个是油漆膜表面粗糙。

油漆在基层表面出现下滴、下垂、漆膜不平的现象都可称之为油漆流坠。主要原因有配制的油漆太稀，附着力差，部分油漆在重力作用下产生流淌；涂刷或喷漆太厚，漆膜过重下坠；施工环境温度过低，漆膜干得慢；油漆中含重质颜料过多，部分油漆下垂；物体基层表面不平，漆膜厚薄不均匀，干燥速度不同，漆膜过厚的部位容易流坠；物体基层表面有油、水等污物与油漆不相容，影响黏结，造成漆膜下垂。

那么防止油漆流坠可采取哪些措施呢？首先我们要选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其渗入量。其次物体表面应处理平整、光洁，清除表面油、水等污物。再次施工环境温度应符合油漆种类的标准要求，如清漆宜在20至27摄氏度，并在3小时以内涂刷完成。再次涂漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将油漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。最后喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近要控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致。

油漆膜的表面粗糙具体表现为油漆成膜之后，表面不平，有砂粒状凸起或小气泡状。原因主要有漆料内颜料过多或颗粒太粗；漆料本身不干净，混有杂物，没过筛就使用；调配油漆时的环境气温低，漆内的气泡没有完全散开排出；物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入漆膜内；使用的盛具（刷子、漆桶、

喷枪等）不洁净，有残留杂物带入油漆中；施工环境清理及防护不够，涂刷中有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落在漆膜上。

防止漆膜表面粗糙，我们同样有几个注意事项：首先要选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。接下来要注意将物体表面清理干净，保持其平整、光洁、干燥。然后合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘是非常重要的。最后一定要注意不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的器具，需要时应将其残留物清除干净后再用。

地板不可忽视小节

目前强化木地板所选用的基材多为中、高密度纤维板或刨花板，这些木制材料在制造过程中采用的胶粘剂以甲醛系粘胶剂为主，因此在正常使用过程中，如果释放量过高，就会对室内空气环境造成污染。据福人地板技术专家介绍，消费者在购买地板时，要选用具有“十环”标志的环保认证产品。这些产品在选材、设计、生产、使用等各个环节均实行严格的环境管理。

配料辅料不容忽视

人们普遍认为，只有地板本身才会释放出甲醛，但在实际安装过程中，要使用大量的地板胶，地板胶能在地板块连接处形成胶膜，有效锁住地板中游离的甲醛。随之而来的问题是，地板胶本身的环保，成为选用地板胶的主要衡量指标。优质地板胶价格昂贵，很多小作坊式的商家往往选用便宜的普通胶，甚至是价格更加低廉的劣质胶，在“品牌专用”和“全包价”的幌子下顺理成章地进入消费者家庭，带来环保隐患。

作为强化木地板主要配料，踢脚板也是暗藏的环保“杀手”。因为大多数木制踢脚板在生产过程中同样选用甲醛系粘胶剂进行胶合、贴面或上漆，而且，踢脚板的表面无法做到像地板表面一样致密，基材中的游离甲醛很容易肆无忌惮地释放出来。

地板垫要抗菌防腐

强化木地板在安装过程中，会在地面和地板之间铺设地板垫。在这个狭小的、被人遗忘的空间里，很容易滋生各类细菌，往往成为家庭环保的死角，所以，选用具有抑菌、抗菌、防腐功能的地板垫，是保证地板全面环保的重要一环。对于地板胶、踢脚板、地板垫等这些强化复合木地板的配料、辅料来说，通过与地板搭售的方式蒙混过关谋取利益，已经成为一些地板商的惯用伎俩，而这也正成为百姓家庭的环保隐患。

人们在挑选地板时，往往将注意力集中在地板耐磨转数、甲醛释放量、花色款式、树种名称、含水率等地板质量问题上，而对于踢脚板、地板胶、地板垫等问题则一带而过，甚至漠不关心，殊不知，这些地板的配件和辅料，也有可能因为非环保而暗藏杀机。

巧治实木地板“常见病”

实木地板具有弹性好、温馨和舒适的优点，给人以回归自然之感，因此备受消费者青睐。但实木地板在使用过程中，如选材和铺设不当，就会出现一些“常见病”，如虫蛀、扒缝、响声、脏板、花脸、起鼓和起翘等，下面就针对这些“病症”谈一下诊治的方法：

虫蛀：因为木材里虫子的咬蛀，地板表面经常能看到一堆一堆的粉末，令人烦恼。究其原因，与地板选材有关。为防止虫蛀，一是选购经过干燥窑喷蒸工艺生产出的地板，尽管价钱较为昂贵，但已将木材里的虫卵全部杀死；二是认真挑选龙骨，凡是有虫眼或树皮的，一律不用。

扒缝：有的地板铺过数日，板条之间便出现了较大的缝隙。这大都与地板铺设前含水率过高有关，因室内高温或风干而收缩。注意地板铺设前的含水率应在8%——13%区间内，并且铺完后要及时上油。

响声：由于地板铺设的质量不高，人们在上面走动时会发出嘎吱的响声，听到后很不舒服。为此，要注意龙骨与地面、地板与龙骨之间结合牢固，用钉的数量和长度恰当。与此同时，要防止龙骨间距太大或者含水率过高，否则铺设后干燥收缩松动，也会造成一定的影响。

脏板：指的是有的地板上漆后，给人以一种不清洁的“灰蒙蒙”的感觉，有的甚至脚印清晰可见。要避免这种情况的发生，注意打磨后至刷油前的板面保持清洁至关重要。

花脸：使用同一树种的板条，颜色也会出现较大的差异。如果铺设不当，便极易呈现出“花脸”。在使用清漆木色地板铺设，特别是色差极大的树种板条时，您应考虑板条的选择和调配，做到地板的颜色由浅入深，或者由深入浅逐渐过渡。

起鼓：有的地板在铺完后，受潮膨胀而出现起鼓。这大都与地板周围的环境，特别是基础太潮或地板进水有关系。为确保地板不起鼓，要注意三点：一，土建工程结束时，不能立即铺设实木地板；二，如果居室处在潮湿的环境里，以铺设防潮地板为宜；三，在铺设时，地板的含水率不能低于6%。

起翘：这主要是因为实木地板没有经过正规的干燥处理所引起的。所以在安

装时可以在地板下面铺上一层塑料薄膜，一方面起到防潮和防止地板起翘的作用，另一方面具有一定的隔音效果。此外提前两三天把地板放置于要铺设的室内，使木材适应室内的温度，也能防翘。