腻子粉项目建议书

腻子粉生产线项目建议书

编制单位：XXXXX有限公司二0一九年四月八日

目录

第一章总论

第二章项目建设的必要性和条件

第三章建设规模与产品方案

第四章技术方案、设备方案和工程方案第五章投资估算及资金筹措

第六章环境保护与安全卫生

第七章效益分析

第八章结论

第一章总论

一、项目名称：

项目名称：腻子粉的生产线项目（涂料配套产品生产线项目）

二、项目承办单位

承办单位名称：XXXXX有限公司

三、项目单位简介

XXXXX有限公司位于安徽省合肥市庐江经济开发区，工厂地处合界高速庐江出口站，紧靠庐江火车站，环境优美，毗邻“温泉之都——汤池”，总投资5000万人民币，是一家专业致力于非危险化学品涂料、各类保温材料的研发、生产、销售、应用、施工、服务及整体涂料解决方案于一体的综合型涂料企业。创立以来，依托国际化的发展战略及拥有独家矿山资源的优势，稳步发展成为“真石漆十大品牌”之一。作为一家专注于真石漆的国际品牌企业，XXX始终坚持“以品质求生存、以创新求发展”的运营宗旨，不断引入包括全自动微电脑控制生产设备在内的国际先进设备及技术。为应对激励的市场竞争，我们建立了国际标准的实验室，使用进口乳液、辅材，保证了产品的质量，打造了绿色生产计划，从源头上控制了产品的稳定性。

目前，企业已成为拥有专业的施工技术人员两千多人，拥有二家建筑设计与施工贰级资质、单缸产量可达60吨，在江苏常州、金坛、宜兴、丹阳、安徽合肥等地设有生产基地、全国108家售后服务办事

处，业务遍布全国的大型涂料企业，并成功的将产品打入了国际市场。近十年来，企业高瞻远瞩审时度势，站在国际化的战略角度谋求发展，全面引入“互联网+”战略思维，建立了完善的全国物流配送网络，并打造了按需定制专业完善的7*24小时一对一服务体系。与此同时，我们凭借卓越的品质及良好的声誉，赢得了“真石漆十大品牌”、“守合同重信用企业”、“建材行业协会团体会员”、“12365质量信息港会员单位”等荣誉及称号，成为广大消费者心中信得过的品牌。在企业的发展过程中，我们先后聘请国内外资深专家，成功组建一支“经验丰富、品质一流、服务优质”的专业化运营团队。通过不懈的努力，我们先后通过了“ISO9001国际质量体系认证”、“ISO14001国际环境体系认证”、“ISO18001职业健康管理体系认证”、“3A认证”、“绿色建材产品认证”等国际认证体系，为品牌国际化发展提供了强有力的保障。

展望未来，XXXXX有限公司，将继续秉承“打造绿色产品、树立行业典范”的绿色发展理念，力求研发出更多“健康、环保、安全”的涂料产品，为创造更加美好的生活环境，贡献我们的力量！

四、投资规模

项目总投资80万元，其中建筑工程费34万元，设备购置费26万元，安装工程及建设其它费用10万元，流动资金10万元。

第二章项目建设的必要性和条件

一、腻子粉项目建设的必要性

腻子粉是所有涂料施工前，对施工面表面预处理的一种基层填充材料，主要目的是填充施工面的孔隙及矫正施工面的曲线偏差，为获得均匀、平滑的漆面打好基础。公司为了适应市场需求，同时也为了企业更好的发展，在公司600平方米闲置厂房内建立涂料配套产品：腻子粉生产线项目。

二、建设条件分析

项目选址为公司600平方米闲置厂房内，不新增土地，项目从事腻子粉生产，属于其他建筑材料行业，不属于限制类或淘汰类，属于允许内，符合国家现行产业政策。项目位于厂区西北角，整个生产区成矩形，主要有辅料加工区、成品加工区、原辅料堆放区。生活区和生产区分开，各功能区之间根据公司通道宽度要求，留有足够的安全距离，并有道路相连，整体功能区布局清晰；项目生产加工区采用密闭的生产设备，有效降低生产粉尘对外环境的影响。

三、腻子粉简介

腻子粉是指经干燥筛分处理的骨料（如石英砂）、无机胶凝材料如水泥和添加剂按一定比例进行物理混合而成的颗粒状或粉状，以袋装或桶装的形式运至工地，加水搅拌后即可直接使用的新型节能材料，又称作砂浆干粉料、干混料、干拌粉。腻子粉在建筑业以薄层发挥粘结、衬垫、防护、装饰作用，建筑和装饰工程应用广泛。相对于

传统工艺现场搅拌的砂浆，腻子粉具有产品质量高、生产效率高、环境污染小、便于文明施工等众多优点。

腻子粉在欧洲应用很普遍，德国、奥地利、芬兰等国家早已在工程施工大量采用。在德国，平均每50万人口就有一个腻子粉的生产厂。在东南亚的发展也很快，新加坡从1984年第一个腻子粉生产厂产量超过30吨/小时的厂已有5家，在韩国、日本、泰国、台湾、香港等亚洲国家和地区，都有大规模专业腻子粉生产厂。

我国在这方面最近几年有较大的发展，随着对商品混凝土的研究和推广带动了商品砂浆的科研和使用。不少大专院校和相应的科研机构，在吸取国外成功经验的基础上，结合我国施工实际情况，在防水腻子粉、保温腻子粉、修补腻子粉、找平腻子粉等方面进行了很多研究开发，推出了数十种不同用途的专用腻子粉品种，受到施工单位的欢迎。腻子粉生产厂在部分大中城市已有出现，有的年产量达到数万吨，其中发展较快的干混瓷砖粘接剂、界面处理剂、保温腻子粉、找平腻子粉、多组分腻子粉，虽然应用很大，但由于推广和政策贯彻落实力度滞后，目前只有少数大型工地工程上使用，应用面还不够普及。

从政策方面来看，推广的工作已经启动。国家建材总局在《新型建材及制品发展导向目录》中新型墙体材料中的第15项列出了“聚合物干粉砂浆”这种产品。2000年2月，上海市建筑业管理办公室发布了《关于上海市建设工程推行试用商品砂浆的通知》。要求从”2000年7月1日起，在本市内环线范围类的新开工建设工程推行使用商品砂浆”，并发布了《预拌砂浆生产与运用技术规程》和《干

粉砂浆生产和运用技术规程》两个规范性文件作为依据。北京市政府也在干粉砂浆方面进行了大量推广工作。接着，深圳市也发布了相关政策和标准规程。不难预见，在我国形成新的干粉砂浆市场势在必行。

腻子粉的出现填补了建筑材料的一项空白，完成了对建筑业的一项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出很大的兴趣。从国内京、沪、粤等地的推广使用状况来看，各级政府都非常重视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡出现，使得腻子粉的政策环境很好。以一个中小城市年总建筑量100万平方米对腻子粉的使用量进行简单估算，腻子粉总用量在50万吨以上。假如我们建一条年产5万吨的腻子粉生产线，全部产量仅为市场需求量的6%，因此市场需求不成问题。

腻子粉作为一项绿色建材得到政府和社会的认同，国内有多家机械制造企业生产此种设备。目前，这项技术比较成熟，作为其主要外加剂的材料经过充分实验和多项工程的应用，各项指标比较稳定，通过在生产过程中的进一步探索，各项性能指标仍会有较大幅度的提高，而成本会进一步降低。

第三章建设规模与产品方案

一、建设规模

项目拟定建设区域属于XXXXX有限公司闲置厂房，建设区总面积600 平方米，净用地面积600平方米，土地综合利用率100%，项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照腻子粉行业生产规范和要

求进行科学设计、合理布局，符合腻子粉制造和经营的规划建设要求。该工程规划建筑系数61.00%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.73%，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发）【2008】24号）文件规定的具体要求。项目拟建在公司600平方米闲置厂房内建设一套腻子粉生产线，厂配套绿化照明、道路、消防、配电房、等设施，以及购置生产设备等，总投资80万元。该项目计划于2019年4月完成该项目的项目建议书的编制及审批、勘察设计等前期准备工作，2019年5月开工建设，计划于2019年6月底全部建成投产。所需原辅材料和能源消耗如下：1.原辅材料

年需32.5#水泥和42.5#水泥800吨，可再分散性乳胶粉20吨，甲基纤维素30吨，石英砂1000吨，重钙200吨。全年拟生产2000吨腻子粉。

2.能源消耗

本项目系流水作业，所耗能源主要来自电力，所用全部设备经测算，每月耗电0.5万千瓦时，全年预计5.5万千瓦时。

二、产品方案

本项目主要生产腻子粉类功能性产品。主要侧重于普通腻子粉的大规模生产和保温腻子粉等部分特种腻子粉兼顾的生产。

普通腻子粉主要为砌筑腻子粉和抹灰腻子粉等，在腻子粉行业中用量极大，需要大规模的生产以满足工地的需求。

外墙保温腻子粉，满足国家JG147-2004薄抹灰外墙保温系统构

造要求，主要用于外墙保温系统应用；

瓷砖腻子粉、找平腻子粉主要用于旧墙翻新、瓷砖翻新等替代传统的水泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本；

防水腻子粉主要用于各类墙面、基面、卫生间、厨房间等建筑，具有良好的防水性能；

不同的产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同功能性特殊产品，具有极为广泛的应用范围及广阔的市场空间。

第四章技术方案、设备方案和工程方案

一、技术方案

一）、生产方法

以普通腻子粉为主，保温腻子粉、找平腻子粉和其它特种腻子粉为辅，依据投资方的市场推广的优势所在，确定满足实际需要的产品。

目前较为常用的方案设计是塔式工艺布局和两阶式工艺布局。

塔式布局亦称一阶式腻子粉生产线，设计所有腻子粉原材料均预存中最上方，自上而下经过计量、混合、成品储存和包装，该形式最大的特点是物流流动顺畅，设备简洁占地面积相对较小。工艺布局上是将原材料储藏置于最顶端，粉体料通过气力输送，粒状料通过斗式提升机送入仓内；在仓底用螺旋输送机将物料喂入设置在储仓下的计量内称重，再进入混合机进行混合。混合好的成品腻子粉进入过渡成品斗之后分别进入包装系统。包装部分是成品先进入成品中间储仓，在经过包装成袋。设备配置包括砂烘干、筛分、储存、计量、混合、

包装、收尘和自动控制等系统，除烘干一般是平面布置外，其他设备都采用垂直叠加的方式布置。由于高度和原材料的储存量的原因，钢结构部分量比较大，相对造价比较高。

二）、工艺流程

腻子粉流程图

二、设备方案

主要设备为：腻子粉成套生产线、电脑称重包装控制系统、收尘和自控系统等。具体见下图：

XXXXX腻子粉设备清单

型号规格数量单价（元）合计（元）

设备名称

1配料输送螺旋?219*40004根450018000

2斗式提升机40/304台1300052000

3投料口4台7002800

4干粉搅拌机1台2600026000

5气动蝶阀?30020002000

6气动三通1个20002000

2台1000020000

7包装机阀口式双出

口

8自动配料秤5吨1台1650016500

9配电柜1台50005000

10成品料输送6m1台60006000

11成品装车皮带8m1台95009500

6台5400054000 12电子脉冲除尘

器

13安装95009500

14砂罐30吨2个750015000

15砂罐40吨2个850017000

15待混仓5吨1000010000共计（元）265300

三、建设工程

项目投资估算表

单位：万元序号项目资金备注

1设备购置费26.5

2设备安装费0.95

3建筑工程费34

4环保及其它8.55

5流动资金10

主要建筑工程一览表

工程类别工程名称面积备注

100㎡腻子粉生产线1套

主体工程腻子粉生

产线

储运工程原料区220㎡依托生产车间

成品区180㎡依托生产车间

环保工程粉尘80㎡粉尘脉冲除尘器6套

第五章资金筹措方案

资金筹措方案

项目总投资80万元，根据资金筹措方案，全部由XXXXX有限公司自筹。

第六章环境保护与安全卫生

（一）环境保护

本期工程项目符合万山镇五金产业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合万山镇产业结构调整规划和国家产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对生产的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以。本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建设投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的腻子粉生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、

静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按照规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

第七章效益分析

一、财务分析

1.生产成本

（一）投产后生产情况：工厂建成后第一年预计达产30%即年产6000吨；第二年预计达产70%，即年产1.4万吨，第三年预计达产100%，即年产2万吨，现市场产品价格1400元/吨。

（二）固定资产折旧额：本项目经济寿命10年，其中建设期一年生产期10年，则年折旧额为8万元，固定资产折旧率10%，

（三）新增职工数及工资总额

新增职工10人，工资总额50万元。

2.财务评价

（一）产品销售收入及生产成本

1）.销售收入：设计投产后年收入1960万元。

2）.生产成本：900元/吨，计1260万元。

（二）职工绩效工资计福利费用：106万元。

（三）年折旧额率及修理费：12万元

（四）其他费用：13万元

（五）平均每年利润：569万元，每年实现税金200万元。

二、社会效益

本项目的建设，符合万山镇工业政策，符合五金产业园的建设标准，解决了部分居民的就业环境。项目建成后每年将多交国家及地方税金不少于200万元，符合万山镇固定资产投资有关产业政策要求。同时，该项目的建设符合建设社会效益，环境方面控制良好，无任何污染问题。

第八章结论

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合庐江腻子粉行业布局和结构调整政策；项目的建设对腻子粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“腻子粉生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国腻子粉的国产化进程，推动腻子粉制造产业调整和行业振兴；有助于提高德威特涂料有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、XXXXX有限公司为适应国内外市场需求，拟建“腻子粉生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进经济发展，为社会提供就业职位10个，达纲年纳税总额200万元，可以促进庐江区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、根据开放与市场化原则调整国内产业，首要的是进一步开放上游能源、原料等初级产品行业。就整体而言，新中国自成立之日起就以工业化为不变目标，早在改革开放前夕，中国就已经不是沙特、南非、拉美那种国民经济高度依赖初级产品产业的国家，而是初步建成了比较完整的工业体系，如今更是世界第一制造业大国。决定中国经济社会可持续发展能力的不是初级产品产业，而是下游的制造、服务等产业；上游能源、原料等初级产品价格居高不下，必然直接提高制造业、服务业等下游产业的成本，进而损伤其国际竞争力。在2002—2011年间的世界性初级产品牛市中，石油、煤炭、金属矿产等初级产品行业利润率固然大大提高，却极大地压缩了中国制造业的盈利空间，对中国经济社会可持续发展构成了严重威胁。倘若国内上游产业产出价格普遍、大幅度高于国外水平，更会从根本上动摇我国制造业和整个国民经济的竞争力，逼迫我国国内制造业流失。中国国内棉花价格长期高于国际市场价格，大大增强了国内纺织服装企业外流以求利用廉价棉花、能源的动机，甚至劳动力成本远远高于中国的美国也出现了中资纺织企业，“中国制造”纺织服装在一些重要市场上份额出现下降，就已经给我们敲响了警钟。何谓“经济安全”？对于已经跃居世界第一制造业大国的中国而言，保证制造业基础的竞争力才是至关重要的经济安全。不仅如此，中国特色社会主义进入“新时代”，给我们带来的并不是只有利益，而是也有新的压力。从农业原料到矿产资源，中国许多初级产品资源禀赋、品位、成本在全球市场上并无优势；在新中国成立后相当长时间里，一方面是因为彼时我国劳动力、

土地等各类要素成本优势相当大，初级产品成本即使有劣势，也还不足以抵销这些成本优势，另一方面我国又与其它发展中国家一样长期面临“外汇缺口”约束，必须尽可能使用国内投入。在这种情况下，对国内初级产品行业实施一定保护，不会动摇“中国制造”不断开拓国际市场的势头。然而，到了今天，中国劳动力、土地等各类要素成本已无明显优势，或是已经处于劣势，初级产品成本劣势完全有可能会成为压垮骆驼背的最后一根羽毛，摧毁我们制造业在开放市场上的价格竞争力。在这种情况下，加之中国已经摆脱了“外汇缺口”约束，更多地使用进口优势资源，减少使用国产初级产品，势在必行。

5、公共服务体系建设是促进关键共性技术突破的基础。基础研究、关键共性技术研究、产品开发、产业化构成了工业技术创新体系的主要环节，关键共性技术是工业技术创新发展中最富创新性的一个极为重要的层面和关键环节，是产业赖以生存和发展的技术基础，是国家经济发展的重要支撑。而公共服务平台就是通过整合人力、技术、资金等各类创新资源，集中力量开展产业所需的关键、共性、基础技术的研究开发，解决工业发展中的技术瓶颈，促进工业做大做强、实现转型升级。

6、《中国制造2025》对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明确的工作任务，为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总理在十二届三次会议上所做的《政府工作报告》中提出，推动大众创业、万众创新，这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动力减弱，必须加大结构性改革力度，就是要培育和催生经济社

会发展新动力，根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地开办新企业、开发新产品、开拓新市场，来改造传统引擎，打造新引擎。我国有13亿多人口，9亿多劳动力，6000多万企业和个体工商户，蕴藏着无穷的创造力，千千万万的小微企业活跃起来，必将汇聚成发展的巨大动能，打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、行政审批、项目核准等方面的改革不断深化，创业环境不断改善，市场主体持续大幅增加。2015年一季度，新登记注册企业84.4万户，同比增长38.4%；新增注册资本4.8万亿元，增长90.6%，创业主体更加多元，大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚，创业创新的引擎作用进一步增强。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“腻子粉生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的腻子粉市场前景良好，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。