项目管理计划与跟踪过程

摘要

这是我们的项目计划与跟踪的内容,在项目实施中使用得很好,我拿出来与大家分享,希望大家多提意见,谢谢!最初的项目计划不够精确和准确,不能直接拿来指导我们的日常工作,也不易跟踪。我们采用三层计划机制将计划中的任务拆分成可跟踪的小的任务来执行。另外,采用不同周期不同规模的review活动来跟踪计划的执行,并不断地调整我们的计划。在跟踪的过程中,由项目经理来负责将每个任务的实际工作量记录下来,以便最后的统计。

总过程图

注:

1.根据项目进度定期地(或事件驱动地)进行peer review和progress review.

2.偏差包括实际情况与原计划不相符的任何地方,例如时间安排,人力资源,设备,任务安排,等各方面。

3. Review不仅是查找已执行工作与原计划的偏差。有时候,根据现阶段工作的情况很容易判断后续工作原定计划的不合理性,这部分计划也需要及时修订。

第一部分不同层次的计划

项目计划的目的是为实施软件工程和管理软件项目制定合理的计划。三层计划机制是艾思普公司项目计划的主要内容。

高层计划:设计师和项目经理根据用户需求制定高层计划,给出项目进行的主要阶段和各种需求。此计划需要经过审核通过后方可执行。为了便于理解,高层计划也可以称为月计划。

中层计划:项目经理,设计师,以及所有的参与人员共同制定中层计划。中层计划是高层计划的任务分解。中层计划也可称为周计划。

低层计划:根据中层计划中的任务安排,每个人制定自己的低层计划。低层计划也称为天计划。

1 高层计划

在各种估算的基础上,根据用户需求给出项目进行的主要阶段和进度计划,就是高层计划。

进入标准:用户提出的各方面需求(如成本需求和交付时间要求,等)和软件项目的开发策略。

人员:设计师,项目经理

内容:

1)阶段:项目总体分为哪几个阶段来进行?标准软件过程是:发现、定义、概念、设计、和实现。根据具体的项目情况,可以将其裁剪和细化。

2)时间:各个阶段要求在多长时间内完成?或严格要求什么时候完成?

3)资源:按阶段阐明需要的资源,包括人力资源和关键的设备资源。人力资源说明角色和数量。设备只需提出特殊的或关键的设备资源,如需要一个特殊配置的服务器,在系

统测试中要搭建模拟环境,等等。

4)退出标准:每阶段要达到什么要求才可以退出,即阶段完成的要求是什么?

承诺与认可:高层计划需要客户和高层管理者的认可,并且有关人员必须被告知高层计划中与其相关的内容,并得到他们的承诺和认可。比如,通知人力资源部门人员需求,通知财务部门设备要求和经费需求,等等。

注:1)计划的依据:用户提出的项目要求,公司采用的软件工程过程,以及自己的经验。

2)需要考虑公司的一些实际情况:比如人员调配,员工的技术能力,等因素。

三、一个细化的软件工程概念模型

下图是笔者理解的软件工程概念模型(采用UML类图的语法):

1、模型概述

图中,“理论与经验”和“工具”可以认为是2个比较独立的概念,其他概念可以被分为4组——“方法论”、“过程”、“目标”、“项目”,分别标以不同颜色。这4组主要概念构成了软件工程概念模型的骨架,可以描述为:为达到一定的“目标”,我们建立起相应的“项目”,在某种“方法论”的指导下,按照一定的“过程”,生产出相应的软件“产品”。

从这个模型的骨架中,我们能清晰看到上面精简模型的影子——(目标,方法,活动)三元组。但显著区别是,更加强调“活动”的组织和控制方式——“过程”。这是软件实践发展的必然结果,因为,随着软件产品的复杂程度不断提高,势必要更加强调“过程”。Roger S.

Pressman在其经典著作《软件工程:实践者的研究方法》里就指出:大约每隔5至10年,软件界就会重定义“问题”,将其焦点从“产品”转移到“过程”。

2、方法论

“方法论”是在一定“原则与策略”指导下的一套相关的“方法与技术”,而“方法论”可以分为“开发方法论”和“过程方法论”2种。相应的,“原则与策略”可以是开发策略,例如著名的“功能分解”策略;也可以是过程策略,例如迭代模型等“过程模型”,就是过程策略。

应当说,“过程方法论”是随着软件实践的深入,在“开发方法论”产生之后才产生的概念。Roger S. Pressman在其经典著作《软件工程:实践者的研究方法》里就指出:大约每隔5至10年,软件界就会重定义“问题”,将其焦点从产品转移到过程。在本文后面的章节,笔者将用“过程方法论”的概念解释“Agile到底是过程还是方法论”的迷惑。

另外,值得一提的是,在实际当中,存在“方法”其实是指“方法论”的现象,在此说明一下。一方面,“方法论”是为完成特定目的一套“方法”,“方法论”和“方法”是一对多的关系;另一方面,实际中人们常将“方法论”简称为“方法”,所以也可以认为“方法”是个递归的概念,它可以是“原子方法”,也可以是“方法论”。至此,当你同时面对“Agile方法”和“Agile方法论”这2种说法时,就不必迷惑了。

3、过程

“过程模型”是对具体“过程”的抽象,它仅规定了后者的框架,例如瀑布模型规定了“过程”是线性框架;“过程模型”的例子还有螺旋模型、喷泉模型、迭代模型等。一个具体“过程”包括“开发子过程”和“管理子过程”2个子过程,它们分别由一组相关的“开发活动”和“管理活动”组成。“开发活动”开发出或再加工“开发工件”,“管理活动”使用“管理工件”,对“开发活动”和“开发工件”进行管理。

“过程开发与改进”是一个特殊的“管理子过程”。“过程开发与改进”与其它一般的“管理子过程”相比,后者是为软件产品的开发服务的,而前者是以开发和改进软件过程本身为目的。软件工程大师Osterweil在其论文《Software Processes are Software Too》中高屋建瓴地指出:软件过程也是软件。软件有一个开发的过程,软件过程也有一个开发的过程;软件开发产出软件产品,软件过程开发产出过程产品。

RUP是著名的软件过程产品。CMM是著名的软件过程改进框架,它本身不是特定软件过程的定义,它只是建议如何一步一个台阶地改进软件过程。在本文后面的章节,笔者将从“过程开发与改进”的角度,谈谈RUP的定制和CMM的定位问题。

4、目标

任何实践都是有“目标”的,软件实践也不例外;比如“开发Bug跟踪系统”就是一个“目标”的例子。“目标”的完成,依赖于一系列“任务”的完成;比如上述“目标”可以分解为“分析”、“设计”、“编码”、“实现”等“任务”。

“任务”通常在“方法论”的指导下完成;比如“分析”任务,可以选用“OOA方法论”,也可以选用“结构化分析”方法论。每个“任务”还可以进一步分解成多个“子任务”;比如“分析”可以分解为“需求采集”、“需求分析”、“建立分析模型”等“子任务”。

“子任务”通常使用相关“方法与技术”来实现;比如“建立分析模型”子任务,可以选用“UML 建模技术”,也可以选用“结构化建模技术”。

5、项目

“项目”是“目标”、“过程”和“方法论”3者的关联类;这意味着任何一个“项目”,都采用一定的“过程”,在某种“方法论”的指导下,完成某种“目标”。“项目”的“目标”常常就是“软件产品”本身,但也可以不产出任何“软件产品”。“项目”是为完成特定“目标”所做出的临时性努力,可以是建造一栋大楼,一座工厂,也可以是解决某个研究课题,不一而足。

“产品”就是一组“开发工件”的集合,就象经典的“软件”的定义中说的,“软件是程序、文档和相关数据的统称”。“管理工件”是伴随“项目”的进行产生的,但它并不是要交付给最终用户的。

6、其他

现在回过头来看“理论与经验”和“工具”这2个概念。“理论”是高度系统化的知识,“经验”是尚未进行系统化抽象的知识。“理论与经验”是“方法论”的依据,正是在“理论与经验”的指导下,人们总结出方法论的“原则与策略”,又在后者的指导下,人们将众多“方法与技术”组织成一套完整的“方法论”。“工具”用来支持“方法与技术”的,好的“工具”可以提高人们的工作效率,减小出错几率。

其实图中还包含了其它一些信息。比如,“方法”和“工具”是多对多关系:一种“方法”可以

采用多种“工具”(比如画Use Case图可以采用Visio、Rose等多种工具),一种“工具”也可支持多种“方法”(比如Visio可以画流程图、UML图等多种图)。

又比如,“方法”和“过程”是多对多关系:一种“方法”可以被多种“过程”采用(比如CRC 卡方法可以被RUP、XP等多种过程采用),一种“过程”也可采用多种“方法”(比如RUP可以采用OO建模、结构化建模等多种方法)。

篇幅所限,恕不一一列举。四、软件工程概念模型的具体应用

下面再举几个具体的例子,以说明软件工程概念模型在快速学习、正确理解和深入掌握软件工程技术方面的作用。

1、搞清楚Agile是过程还是方法论

当前,“Agile过程”和“Agile方法论”的说法都很流行,令初学者相当迷惑。下面根据软件工程概念模型的知识,来弄清这个问题。

好的开始是成功的一半,我要做的第一步就是先推翻“Agile是过程还是方法论”这个问法,改问“Agile是过程、开发方法论还是过程方法论”。

第二步,分析《Agile Software Development》一书中给出的Agile模型:

通过对模型的分析,可以看出它是对过程建模:

·如果去掉人和团队的因素,上面的模型最主要的要素就是过程(Process)、活动(Activities)、产品(Products)和技术(Techniques)了,这显然是个过程的模型。

·上面的模型中有相当多的和人相关的要素,包括角色(Roles)、技能(Skills)、个性(Personality)、团队(Teams),对人的因素的极其重视,正是Agile过程的显著特点。

· Agile过程是面向人的(people-oriented)过程,实施Agile过程的一个关键之处是让人“接受”一个过程而非“强加”一个过程。

我准备提前下结论了——谈过程哪能不谈它背后的方法论呢——Agile是有它自己的过程方法论的过程。

2、为CMM定位

CMM是一个大家关注已久的话题,CMM标准的提法颇为流行,下面笔者换个角度,根据软件工程概念模型的探讨,将CMM定位为“过程开发与改进的需求和测试方案”。

CMM是软件过程开发的需求:

·关键实践描述了应当“做什么”,而不是强制规定“如何做”;关键实践的描述就是过程开发的需求项。

·关键实践被分组,成为一些关键过程域。相当于需求项的分组,便于管理。

·关键过程域的实施都是为了达到一定的目的,从需求的层次角度(请参考Wiegers 著陆丽娜译《软件需求》一书),可将“目的”理解为“业务需求”,将关键过程域理解为“用户需求”,前者由后者来实现。

·CMM通过定义的这些关键实践和关键过程域,覆盖了我们要开发的软件过程的主要目的(比如需求管理、产品工程)。

CMM是软件过程开发的测试方案:

·从原理上,需求就是测试依据。软件工程中的一条基本原理就是:依据需求进行测试。

·从实施上,我们通常依据需求来编写测试用例,然后执行这些测试用例。

· Brain Marick更是表述了他的具有革命性的观点:“我并不想写出一套用于捕捉用户愿望的需求,取而代之的是,我要写出一套测试,一旦这些测试能够通过,产品就能使她满意。”尽显大师风范。

·CMM提供的大量提问单,和测试用例的概念对应得很完美,我们通过这些提问单就可以轻松测试出每一个关键实践进行得怎么样,进一步测试出每个关键过程域完成得如何,该组织的软件过程的能力成熟度有多高。

3、理解RUP定制

RUP是著名的软件过程产品,包含了相当优秀的思想,比如:

·为了使风险最小化,RUP引入阶段概念和迭代开发模型,以便给开发者足够多的机会,在付出太多代价之前放弃或调整开发。

·为了使并行最大化,RUP引入工作流的概念,工作流是相关活动的集合,不仅工作流之间也是并行,工作流内部的活动也是可以并行的。

然而,根据具体的实践情况不同,使用RUP前应当对其进行适当定制。

“RUP定制”属于“过程开发与改进”中的“过程开发”,而且严格来讲,是“过程开发的再工程”。再工程(reengineering)是对现有软件系统或软件过程的重新开发过程,包括逆向工程、新需求的考虑和正向工程三个步骤。

值得一提的是,“RUP定制”既可以是“RUP剪裁”,也可以是“RUP扩充”。RUP剪裁大家讨论的比较多了,有兴趣的读者可以阅读本文参考文献中所列的《RUP的剪裁原理和剪裁过程》一文。

著名的RUP扩充的例子有:

· Ronin International公司将RUP扩充成为EUP。

·再比如爱立信在RUP的基础上进行扩充,开发出ERUP作为公司范围内的框架结构。

五、软件工程概念模型的启示

1、软件工程,一门实践的科学

通过对软件工程概念模型的研究,强烈地感觉到,软件工程是一门实践的科学——它的出发点和最终目的是指导实践。基于此,我们至少应当注意2点:

·从时间上,实践是发展的,基于实践的软件工程学科也必然是发展的,比如近几年,软件工程领域的发展就相当大。我们必须意识到这一点,不断学习新知识,才能适应软件实践的需要。Roger S. Pressman说:“软件工程将发生变化——对此我们可以肯定。”

·从内容上,软件实践的差异是巨大的,我们不能生搬硬套。正如Alistair Cockburn所说:“不同的项目需要不同的方法”。

2、软件过程,合适的才是最好的

据我所知,好的软件过程在不少人的脑子里,是一个“越……越……”的答案。比如,文档越多越好,分工越细越好,控制粒度越小越好,等等。还有,人们认为好的软件过程是可以照搬使用的,我听到过类似“我在某某大公司都是……”的抱怨。

其实通过软件工程概念模型的探讨,我们可以看到,软件过程是整个模型很多节点中的一个而已,这意味着软件过程和很多因素有着影响、被影响的关系:

·软件类型、软件规模、软件重要程度、开发人员素质、管理和支持人员素质、合作单位素质等,都是影响软件过程制定的因素。

·而且,且不可单纯认为软件过程仅仅涉及到开发人员,用户、合同确定者、投标者、项目管理者等,都可以成为软件过程的“涉众”;也就是说,他们都可能是待开发的软件过程的用户,应当收集他们对软件过程的要求。

3、对个人的启示

分析了软件工程概念模型,可以看出,从某种角度,可以认为软件产品是多种技术协作的结果。技术的协作最终表现为个人的协作,软件工程概念模型对个人有何启示呢?

·明了自己知道的和不知道的,尊重他人,是一个团队的必要基础。

·注重团队成员间技术的互补性和全面性。

4、呼唤高层次人才

看着模型,想着近年来国际上软件工程的巨大发展,深感国内在软件工程领域的落后,“透过变化看趋势、透过技术抓原理、把握软件工程发展脉搏”的高层次人才太少。

我辈尚需努力。

。2 简化原型法需求分析的第一个阶段

管理信息系统属于数据库应用。数据库应用需求分析应该围绕数据,而不是功能展开,因此应该首先解决"有什么",然后再明确"做什么"[4]。第一个阶段就是要解决"有什么",即由项目经理与用户进行协商,确定系统的技术协议,因此可以称为技术协议阶段。技术协议需要开发方的项目经理与用户单位的技术主管签字并盖章,并以合同附件的形式存在。技术协议的主要内容有:系统的边界、系统处理的业务、与其它系统的接口、工程的进度控制、培训安排和技术服务承诺。

2.1 系统的边界

系统的边界规定系统覆盖的作业范围,主要有地理边界(规定系统运行的部门、分支单位等)、操作员范围(规定操作系统的所有操作员身份、分布和大致权限)和业务范围(规定系统处理的业务,对于不处理的边沿业务特别明确指出)。

2.2 系统处理的业务

系统处理的业务涵盖系统处理的所有业务,包括各种业务的描述、数据来源、实现要求。但是业务规定不要求过细,可以对应实际系统中的一个模块。如:电力MIS中输电设施管理子系统中的线路设备管理,不详细描述线路设备管理中的所有功能。

2.3 与其它系统的接口

与其它系统的接口明确规定接口的系统、功能和实施单位。在接口的实施单位中明确是由开发方完成,还是由开发方协助第三方完成。

2.4 工程的进度控制

工程的进度控制规定工程的开始、结束日期和具体工程项目的名称、完成时间、地点、完成标志及责任分工。具体项目一般包括:采购设备到达现场、采购设备安装调试、完成网络布线、开发准备阶段、业务需求调查、系统分析和设计、软件编制、现场调试、数据准备及录入、功能确认、试运行和系统验收。责任分工规定双方对于具体项目的工作内容和配合方式。在配合方式中规定人员组织方式、人员素质要求、提供的设备和场所。完成标志规定具体项目完成提供的文件名称和要求,如:网络布线验收报告和硬件设备验收报告等。

2.5 培训安排

训包括操作员和系统维护人员的培训。培训安排包括每种培训的人员数量、培训内容、培训时间、地点、组织方式和教材,并规定教员和学员的素质要求,及培训后学员达到的水平。

。3 简化原型法需求分析的第二个阶段

如果说第一个阶段解决"有什么"的问题,那么第二个阶段解决"做什么"的问题。主要工作有需求调查准备、到用户单位进行需求调查分析和进行需求评审。

3.1 需求调查准备

需求调查准备工作,在系统的技术协议签订后,严格依照技术协议进行,主要有向用户单位发放业务调查表、建立需求分析文档原型和建立系统简化原型。业务调查表在系统的技术协议签订后,立即通过传真发送到用户单位,要求用户单位在需求调查人员到达现场之前完成。业务调查表内容包括:具体业务的名称、上级业务、下级业务、发生条件、处理的数据和详细流程(处理岗位、处理方式和审核细节等)。需求分析文档原型是根据技术协议编写的需求分析说明书原型,它的格式与标准的需求分析说明书相同。其中的状态迁移图和各种表证单书等不明确的内容,采用相似系统的或由系统分析人员根据技术协议和以往经验设计。

系统的简化模型根据技术协议的要求,仿照相似系统设计。简化模型采用可视化的数据库编程语言设计,一般采用数据库应用开发人员熟悉的PowerBuilder(PB)或Delphi。简化模型的主要设计要求有:1)充分考虑系统的设计与实现,不得与实际系统脱节;2)尽量仿真实际系统的操作界面,与实际系统的操作过程完全相同;3)可以单机安装运行,不与实际数据库连接;4)演示数据的存储可以通过文本文件、单机的数据库或PB外部数据源的数据窗口;5)对于界面中容易误解或难以理解的操作,在功能帮助按钮中给出说明;6)界面中难以实现或工作量很大的功能,以标注方式详细说明;7)运行稳定,并比实际系统对硬件要求低。

3.2 需求调查分析

需求调查分析在确认需求调查准备的三项工作完成后,由开发单位的系统分析人员到用户单位进行。系统分析人员与用户单位安排的业务主管共同讨论业务调查表和系统简化原型,并不断修改完善系统简化原型和文档原型,最终形成共识,并要求业务主管在需求分析说明书上签字。最终系统简化原型和源代码留在用户现场,便于系统的操作员进一步理解分析,直到最终掌握;而且有利于提出进一步的改进意见。改进意见可以随时通过邮件或传真

直接发到开发单位,或由用户单位的系统维护人员修改简化原型后,随时发到开发单位,从而便于开发人员及时修改系统的设计和编码。

3.3 进行需求评审

需求评审一般由用户单位组织,评审团成员由同行专家、系统分析、设计和测试人员组成。评审的依据不仅有需求分析说明书,还有系统简化原型;同时在评审过程中,系统简化原型不断进行优化。评审的目标是要求需求分析说明书具有正确性、可行性、必要性、具有优先级属性、可验证性和无二义性[5]。需求评审报告作为对需求分析的补充和修正,由双方负责人签字,以需求分析说明书附件的形式存在,同样指导下一步的系统设计工作。 4 几点说明

1、此方法适合各种MIS工程的需求分析,特别适合致力于某一领域MIS开发的软件公司。采用此方法,开发同类项目越多,需求分析工作的效率越高。

2、在需求分析过程中,由于需要设计系统简化原型和文档原型,并充分考虑到系统的设计与实现,因此与其它需求分析方法向比,提高了对需求分析人员的要求。在实际工作中,一般由资深的软件分析和设计人员进行。

3、此方法不仅适合MIS软件工程,同样适合其它大型软件工程。

4、由于需求分析工作本身的难度和重要性,此方法同样要求用户单位和需求分析人员对需求分析所有工作内容,引起足够重视;科学安排需求分析工作步骤,某些步骤可以同时进行;所有工作步骤不得应负或疏忽。

5 结束语

目前简化原型法已经在多个电力MIS工程中应用,大大提高了需求分析的工作效率。实践证明,简化原型法具有以下特点:1)简化的系统原型开发工作量大大降低,修改和补充方便;2)简化原型大大缩短了需求分析人员与业务主管之间的距离,便于交流;并大大加强了需求分析人员与业务主管对系统的认识,有利于发现和解决问题;3)简化原型的设计提前考虑了系统的设计与实现,大大降低了软件工程的风险;4)简化原型增加了系统操作员对实际系统的认识,大大简化了工程实施后系统的操作培训;5)简化原型可以直接指导工程的设计和编码,便于系统开发的组织。这种方法也可以用于其它软件工程,对于其它需求分析方法的改革也具有指导意义。

参考文献

[1] 毋国庆,朱立松等.嵌入式实时系统的软件需求检测. 软件学报,2002.5(13).

[2] 吕梦雅,陈晶. 面向对象的原型法在需求分析中的应用. 河北省科学院学报, 2002.3(19).

[3] 王继成,高珍. 软件需求分析的研究. 计算机工程与设计, 2002.8(23).

[4] 张峰岭. 数据库应用的需求分析研究. 计算机工程与应用, 2002.18.

[5] 李师贤,张珞玲. 需求分析的常见问题及其对策分析. 计算机工程, 2002.1(28). 。

2 中层计划

将高层计划的任务进一步细化为每个人或每个小组在大约一周时间的工作,就成为中层计划。

进入标准:高层计划已制定且通过审核。

时间:在进入每个大的阶段之前,本阶段的中层计划一定要明确,并取得团队的认可。本阶段的中层计划是开始本阶段的主要输入。

人员:项目经理及设计师领导项目团队共同制定中层计划。中层计划将把任务具体到团队的每个人。

内容:

1)任务:项目的每个阶段可以拆分为哪些任务?

2)人:每项任务的责任人是谁?一项任务可能不止一个人完成,但必须指明一个负责人(Owner)。

3)设备资源:什么时候需要什么样的设备资源,需要给出设备的具体要求。如性能要求,配置要求等。

4)时间:每项任务要求在多长时间内完成?或严格要求什么时候完成?

5)任务之间的依赖关系:各项任务之间有无依赖关系?是什么样的依赖关系?

6)里程碑:阐明一些关键的事件点,如关键人员或设备的到位期限,什么时候审核,等等

承诺与认可:保持与高层计划的一致性,每项任务的估算得到执行者的认同,有依赖关系的任务安排要得到相关人员的认可。

注:1)需要邀请有测试经验和部署经验的人分别参与测试和部署的工作计划,他们会帮助团队制定出较合理的中层计划。

2)当中层计划与高层计划不一致时,将中层计划重新估算一遍。如果还是与高层计划不一致,则以中层计划为准,要求修改高层计划

3 低层计划

每项任务的执行者根据中层计划将自己的任务细化到每一天,即低层计划。

进入标准:中层计划已制定且项目团队整体认可。

时间:在每周周一的早会之前,制定出本周本周或两周内每天的计划。

人员:低层计划一般由具体执行任务的每个人来制定。这将是每天Team meeting的依据。

内容:每天的任务和需要提交的文档。

承诺与认可:要求每个人计划中特定时间所要求的支持得到支持提供者的认可。另外,要求每个人的计划符合中层计划,与其他人的计划进度没有冲突。

注:在实际开发过程中,往往有些工作不能拆分到每一天。就是说,一件事情需要几天来完成。如果本任务不在关键路径上,而且与其他人员的工作关系比较独立,可以不拆分此任务,由执行者本人掌握进度。否则,需要将任务尽量拆分开来,按内容划分为几部分,或用百分比来划分,以便更好地掌握整个项目的进度。

4 三个计划的关系

计划更改的时候,一定要保持各层计划的一致性。高层计划会因中层计划的更改而调整,低层计划会受中层计划的影响。

第二部分不同周期的Review

项目跟踪的任务是对照计划评审和跟踪软件完成的情况和结果,根据实际完成的情况和结果调整这些计划。艾思普公司的Review工具是项目跟踪的主要内容。

根据目的和周期的不同,项目跟踪中用到3种Review工具:daily review, Peer review, 和Progress review。

1 Daily review

目的:跟踪团队成员每天的任务完成情况,给团队提供一个交流的机会。

时间:在每个工作日的开始。一次Daily review一般持续10~15分钟。

形式:以team meeting 的形式进行。

参加人:团队所有人员(包括项目经理和设计师)。

活动:

1)跟踪团队成员每天的任务完成情况

2)交流相关问题

2 Peer review

目的:跟踪项目每周的任务完成情况,交流相关问题。

时间:每周进行一次。Peer review一般不超过1小时。

形式:会议形式。由项目经理来主持。一般要求项目经理提前将会议邀请发给大家。

参加人:团队的所有人员。

准备:会议开始之前,项目经理和设计师必须安排好会议的议程。

活动:

1)审核项目计划,审核每个组员在项目计划中的对应工作;

2)讨论项目的任何有关问题;

3)共享知识;

会议的记录:由项目经理在当天将会议的内容整理出来并放置到CVS中,命名规则为Peer review_date_contents.doc。会议的整理文档必须使用公司统一规定的文档模板。

3 Progress review

目的:跟踪项目是否在向原定目标进展,提出并沟通项目中的任何相关问题,使得每个人都了解整体项目的进展情况。

时间:每四周进行一次。项目的第一次Progress Review应该在项目启动的两周内进行。有时也可以由项目经理临时组织(比如发现项目现状明显偏离了原定目标,需要及时采取措施)。Progress Review通常持续1-3小时。

形式:会议形式。由项目经理来主持,一般要求项目经理提前将会议邀请发给大家。

参加人:团队所有人员。

准备:会议开始之前,项目经理和设计师必须安排好会议的议程。

活动:

1)确认团队理解客户对项目的要求;

2)审核项目计划,审核每个组员在项目计划中的对应工作;

3)就项目的现状,粗略地对项目进行估算;

4)讨论客户提出的重要问题;

5)识别项目的风险,并产生减缓策略;

二、Peer review和Progress review

Peer review和Progress review的记录内容一致,包括:参加人及角色;风险;新的问题;下一步工作;上次Review留下来的问题和工作;下次Review的时间安排。

第三部分职责

全过程跟踪审计方案

三峡大学科技学院教学楼工程 全 过 程 跟 踪 审 计 实 施 方 案 北京金光工程咨询有限责任公司 2011年1月5日 目录 一、跟踪审计的目的 二、跟踪审计的原则 三、跟踪审计的运行架构及委托主体 四、工程基本情况及跟审组织机构情况 五、跟踪审计的工作范围、内容、流程及要求(一)、招投标阶段 (二)、施工阶段

(三)、竣工结算的审核 六、跟踪审计表格 根据三峡大学科技学院教学楼工程的具体情况,特制定本工程全过程跟踪审计实施方案,请学校审计部门与本方案涉及的相关部门就本方案的可行性、操作性等予以讨论和修订,以便跟踪审计工作顺利、高效实施。 一、跟踪审计的目的 协助学校审计部门加强审计监督和服务职能,由事后监督到事前防范、事中控制,多方位服务,体现服务增值。经过独立、客观、有效的跟踪审计,为学校相关部门正确决策提供依据,使相关工程实施主体(施工、监理等)加强管理,降低成本,实现学校资产增值。 二、跟踪审计的原则 1、依法依规审计 跟踪审计实施工程事前、事中、事后全过程审核时,依据国家及相关部门法律法规、学校相关管理规定和本工程招投标文件、施工合同等相关资料进行。 2、高效规范审计 跟踪审计在不影响工程招投标、工期、质量目标,不额外增加工作时间和工序负担要求下,高效、及时、规范提出工程造价审核意见、完成工程造价的控制目标。 3、独立廉洁审计 严格按工程造价咨询行业规范、准则进行作业,独立客观发表审核意见,认真服务,恪守职业道德,廉洁自律,保守项目有关机密。 三、跟踪审计的运行架构及委托主体 (以审计处 施 工承 包合 同 招 标代理 合同 工作关 合同关

工程全过程跟踪审计实施细则

工程全过程跟踪审计实施细则 全过程跟踪审计作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程、施工过程和竣工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。 在高速公路建设中,为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立,适应项目管理和工程造价控制的要求,需要按照建设阶段进行多次计价:对各阶段进行有效审计,使各个阶段的计价有机的联系起来,才能够如实体现高速公路建设工程的实际造价。 一、全过程跟踪审计可以起到事半功倍的效果 全过程跟踪审计可以对定期财务审计和阶段性工程造价审核中发现的问题,及时提出整改方案和完善资料。因此要有效的控制高速公路建设工程造价,必须把造价控制贯彻到建设全过程,变被动控制为主动控制,变事后控制为事前、事中控制,以取得事半功倍的效果。

二、全过程跟踪审计能有效控制成本 由于工程造价的动态因素,如工程设计变更、设备和材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率的变化,必然会影响到工程造价的变动。所以,采用全过程跟踪审计,在施工过程中,由造价审核人员不定期进驻工地对隐蔽工程情况、材料使用情况、设计变更情况等及时办理签证记录,杜绝不负责任的“现场签证”行为;同时,合理确定工程造价,及时筹措资金,支付工程款,降低财务费用,有效地控制成本。 三、全过程跟踪审计为竣工验收提供保证 高速公路建设项目的投资额大、单项工程多、建设周期长,建设前期和实施过程中的每一项决策、措施都必须慎重行事,一旦失误,就会对项目总投资产生重大影响,且不可能在后续建设过程中得以调整。对建设项目实施全过程审计,从项目决策、设计方案确定、资金筹措与运用、建设过程等每个阶段都予以监督,可以防止建设过程中出现的任何决策失误,防患于未然,即使发生了问题,也能得到及时纠正,避免损失,从而保证了建设项目顺利通过竣工验收。

路全过程跟踪审计实施方案

晏黄路南段改建工程 全 过 程 跟 踪 审 计 实 施 方 案 华诚博远工程咨询有限公司2016年8月25日

目录 工程概况 一、审计依据 二、服务内容 三、审计目标 四、质量内控制度执行情况 (一)主要工作 (二)主要措施 五、审计范围 六、被审单位主要提供的资料 七、审计人员及分工 八、工作要求

工程概况: 齐河县晏黄路南段,改建工程位于齐河县县城北部,起点位于园区北路与晏黄路交叉口,向北沿老路,经开发区、晏城镇、宣章镇,终点位于宣章镇街里,路线全长12.5Km。 本路段老路为县道公路等级三级公路,起点至宣章镇段,路面宽度7m,宣章镇街里为城镇路段,路面宽度分别为12m。本路段是该区域南北方向最重要的交通干线之一,随着区域社区经济快速发展,交通量增长迅速。现有道路已经不能满足交通运输和经济发展的需求。 本项目的改造,提高该区域路网的整体服务水平,改善了行车条件,有效地缓解交通压力,符合齐河县城市规划,为沿线的经济发展起到积极的推动作用。 一、审计依据 根据《中华人民共和国审计法》、齐河县审计局年度审计计划安排和国家及省、市造价管理部门有关规定,结合审前调查情况,制定本实施方案。 二、服务内容 目前该项目前期工作已完成,施工招标、合同签定已经结束,正式进入开工建设阶段。我方的主要服务内容是负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计,为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。 三、审计目标 通过审计,揭示建设项目存在的违反招投标规定、高估

冒算、挪用建设资金等等违法、违纪、违规问题,促进建设单位及有关部门加强对建设项目和建设资金的管理,规范投资建设行为,提高投资效益。 四、质量内控制度执行情况 (一)主要工作 1、对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见,完善建设项目现场管理制度,如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点,设计变更管理制度等。 2、检查该项目相关单位和部门的合同履行情况,检查有无违法转包、分包现象,重点检查:①工程进度。②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。③有无违法转包、分包现象,检查施工单位是否与合同单位一致。 3、检查项目概算执行情况。 4、积极配合业主,控制、优化工程变更,根据工程用途及市场行情,提出建设性的优化方案。经常深入施工现场,掌握工程进展及变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。参与工程造价控制的有关会议,参加工地监理例会,提出合理化建议,并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘,核实有关设计变更及签证,及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像,留取证据,确保计量准确和审核完整真实。 5、做好隐蔽工程的查看和验收,涉及造价增减的,要做到

全过程跟踪审计合同讲解

建设工程项目全过程跟踪审计合同 工程名称: 建设地点: 委托人: 咨询人: 第一部分建设工程造价咨询合同 委托人: 咨询人: 经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1.项目名称: 2.服务类别:建设工程施工阶段全过程造价跟踪审计二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1.建设工程造价咨询合同标准条件; 2.建设工程造价咨询合同专用条件; 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件

中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度 向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自该工程施工开始实 施,至工程竣工终结。 七、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份, 结清咨询费用后失效。 委托人:(盖章)咨询人:(盖章) 法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)联系人:联系人: 住所:住所: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 公司电话:公司电话: 公司传真:公司传真: 联系人电话:联系人电话: 电子信箱:电子信箱: 签订时间:签订时间:

第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 一、词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含 义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程 造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价 咨询责任的一方,以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有 关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和 规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉 语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合 同文本为准。 二、咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包 括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员 名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实

建设项目全过程跟踪审计(DOC)

建设工程全过程跟踪审计 编辑:尚凤国 赤峰天骄建设工程造价咨询有限责任公司

概述 一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据 二、建设工程全过程跟踪审计的目的 三、审计模式 四、跟踪审计架构 五、跟踪审计流程 六、相关部门职责 七、跟踪审计内容 八、全过程造价控制及跟踪审计相关表格

一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据 1、《中华人民共和国审计法》; 2、《中华人民共和国建筑法》; 3、《中华人民共和国合同法》; 4、《中华人民共和国招标投标法》; 5、建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 6、财政部《基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》财协(1999)103号 7、财政部《财政性投资基本建设项目工程概、预、决算审查若干规定》(财建[2000]43号); 8、财政部《财政投资评审管理规定》(财建〔2009〕648号); 9、财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号 10、内蒙古自治区财政厅《财政投资项目评审操作规程》(内财建[2003]186号); 11、内蒙古自治区财政厅《内蒙古自治区财政性投资项目评审管理办法》(内财建 [2003]500号); 12、内蒙古自治区财政厅《自治区本级财政专项资金管理暂行办法》(内政字 [2004]155号); 13、内蒙古自治区财政厅《自治区关于加强重点建设项目资金管理的若干规定》(内政发[2001]107号); 14、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询单位执业行为准则》(2002)第015号; 15、中国建设工程造价管理协会《建设工程招标控制价编审规程》(2011)6号 16、中国建设工程造价管理协会《建设项目投资估算编审规程》(2007)003号

1运营管理一部-重大项目跟踪流程

重大项目跟踪流程 本流程为运营管理一部为跟踪房地产、基础设施板块控股公司、北京能达开发贸易公司的重大投资项目的运营状况所制定的业务处理程序。 一、管理对象 1、房地产板块控股公司投资额在2000万元以上的投资项目。 2、基础设施板块控股公司投资额在1000万元以上的投资项目。 3、北京能达开发贸易公司投资额在500万以上的投资项目 4、集团董事会决定纳入重大项目管理的其他投资项目。 二、管理目标 1、跟踪监控各项目的运营状况 2、跟踪监控各项目的运营风险 三、涉及部门及流程 1、流程管理部门为运营管理一部。 2、上流流程为投资管理流程 3、下流流程为运营绩效管理流程 四、管理要点 1、重大项目计划管理 2、重大项目的变更-偏差控制 3、重大项目运营监控指标 五、管理程序 1、运营管理一部在投资管理流程中,建立项目档案。如集团董事会决定项目纳入重 大项目管理,则进入重大项目管理流程。 2、控股公司组织资源实施项目,根据项目的可行性研究报告,进一步建立和完善项 目进度计划、项目投资预算及项目销售预测等内容,并于立项结束后,报运营管理一部备案。 3、运营管理一部审核项目计划,根据控股公司上报的项目计划建立、修改并完善项 目相关信息。假如项目计划与控股公司上报的可行性研究报告有重大差异,则提

出书面意见,向主管副总或者总经理汇报。 4、运营管理一部根据控股公司上报的项目计划及部门的相关制度,确定项目的监 控指标及监控方案,并根据需要制定项目支持方案。相关方案报主管副总审批后执行。 5、控股公司根据运营管理一部提出的监控方案,定期按要求上报项目的相关信息。 6、运营管理一部定期收集整理控股公司上报的项目信息,并与控股公司沟通了解有 关问题,据此对项目信息做出分析,按月出具重大项目监控报告。假如项目实际情况与预期计划情况出现重大差异,对项目的投资价值产生较大影响,则向主管副总或者总经理提出专项书面报告。 7、主管副总和总经理对项目实施做出指导性意见,对项目产生的差异提出处理方 案。 8、运营管理一部向控股公司传达集团领导对项目运营的相关指示,并进一步监控落 实情况。 六、部门相关制度及规范 6.1 运营管理一部重大项目监控制度 6.2 运营管理一部重大项目监控报告规范 七、流程图

全过程跟踪审计工作方案

*******有限责任公司**** 项目全过程跟踪审计工作推进实施方案 受******有限责任公司委托,依据双方签订的建设工程造价咨询合同(合同编号:****〔2014〕**号)服务容,按照国家、****有关建设工程项目的政策、法规及《**行业工程审计操作指南(2013年)》(***〔2013〕**号)、《**行业工程建设项目审计管理办法》(***〔2009〕**号)文件精神,我司对*******项目进行全过程跟踪审计服务工作。为切实做好该项目的审计工作,在保证审计质量的前提下加快进度,特制定以下实施方案,具体如下: 一、审计目标 以投资的审核为重点,兼顾质量、进度、安全,对项目实施的全过程进行风险控制。 二、审计组织架构及相关制度 双方合同订立后,公司立即组织以总技术负责人为首的团队,抽取公司骨干力量对项目展开研究,并根据项目的规模、特点,委托的具体容,成立由注册造价工程师为项目负责人组成的专业配备比例合理的项目审计小组开展工作。 1、组织形式:

2、审计组织人员组成及分工: 总技术负责1人,由公司总工担任,负责项目总控质量审核、研究决定审核中出现的技术问题; 项目负责人1人,负责组织、协调、沟通、指挥; 专业小组成员若干人,在项目负责人的组织安排下开展具体审核工作。 3、审计项目质量、进度管控制度: (1)审计岗位职责 a.总技术负责人工作职责:对项目负责人复核成果进行审定,研究解决项目组审核过程中出现的技术问题; b.项目负责人工作职责:制定审计实施计划,制定项目进度计划,指定审计项目组成员,按专业分配审计任务,复核项目小组人员的审核成果,协调与建设方、监理方、施工方的工作关系,及时组织三方核对,出具相关审计报告并签章,负责审计资料的整理并归档。 c.项目组成员的工作职责:协助配合项目负责人工作,实施具体的审计工作,按项目的进度计划安排,及时出具审核成果。 (2)审计质量制度(三级质量控制制度)

工程项目全过程跟踪审计实施方案

工程项目全过程跟踪审计实施方案 为规范建设项目全过程跟踪审计工作,提高审计工作质量,特制定本审计实施方案。 第一部分审计程序 一、全过程跟踪审计包括项目建设前期阶段审计、项目建设实施阶段审计、项目竣工决算阶段审计、项目完工审计评价建设前期阶段审计、项目建设实施阶段审计、项目竣工决算阶段审计、项目完工审计评价等阶段。 二、全过程跟踪审计实施前,组成审计组,明确审计项目负责人和审计组成员。 三、审计组首次进点,应召开审计进点会。 四、审计组进点,审计组要根据工程进展情况,实施各阶段现场跟踪审计工作,及时出具各阶段审计报告和审计工作底稿。五、审计组现场审计期间,应核查上次审计意见的整改落实情况并在本次审计报告中详细说明。 六、审计部根据审计报告向项目建设单位下达审计意见和审计建议。 七、全部审计工作完结后,应报送《全过程跟踪审计结果报告》《全过程跟踪审计结果报告》(格式见附件)。审计部下达竣工决算审计意见。同时,审计组须将《工程结算审核定案表》汇总表和《竣工结算审核报告》及时报送备案。 八、审计部就的审计成果(审计报告、审计工作底稿、审计统计

报表等)、执业纪律、被审计单位评价、委托单位评价等记录进行归档,作为审计项目招投标的重要参考依据。 第二部分审计主要内容 第一部分内容:前期阶段审计 一、审查基本建设项目核准和开工程序 1、项目是否未批先建。可行性研究报告、初步设计、概算批复、环境影响评估报告、建设规划及用地批准文件、项目设计及设计图审核文件等是否齐全。 2、项目主体工程是否擅自开工建设。落实项目开工前的各项内外部条件,是否履行开工报批手续, 3、电源、铁路、公路或码头、燃气、中水等工程的建设条件是否同步投运。 二、审查建设项目环境保护情况 1、设备是否经过国家环保部门验收,经处理违规直接排放是否达标。 三、审查工程设计管理工作工程设计是否符合×公司工程设计要求。主要包括: 1、是否建立、健全设计变更管理程序,其执行是否有效。 2、设计是否全过程招标或分阶段招标;初设文件初稿是否召开初设审查会议进行初设审查,上级公司是否进行初设批复。 3、初步设计概算编制的建设规模和建设标准是否与核准的文件相符,有无超规模、超标准和高估冒算的问题(原则上不能超过估算),是否经上级公司批复后实施。

全过程跟踪审计实施计划方案

全过程跟踪审计实施方案 准备阶段 1、向委托方了解工程基本情况并收集相关资料; 2、签订《审计业务约定书》; 3、组成包括项目经理和各类专业技术人员在内的工作小组,差进行合理分工,明确每个人员的职责范围; 4、编制工作计划,对工作进行合理安排,在实施过程中,可根据实际情况及时进行调整,确保咨询质量。 实施阶段 (一)施工前期审计 工作内容包括审计进场前已完的概算、预算、招投标、合同管理及其内部控制的审查与评价。 1、项目法人制度建设与实施情况审计 (1)审计是否严格遵守国家有关建设程序和规划、环保、土地、劳动、安全、消防、建筑、税收等有关法律法规; (2)审计行政许可手续是否齐全; (3)审计是否存在擅自提高或降低建设标准,改变建设内容,扩大或缩小投资规模的情况。 2、概算审计 设计概算审计的主要目的是促进概算编制单位严格执行国家有关概算编制的规 定和费用标准,防止任意扩大投资规模和出现漏项,减少投资缺口,打足投资,避免发生实际造价大幅度地突破概算的现象。主要采取重点审计法和对比审计法,即选择建设项目中工程量大、单价高,对造价有较大影响的单位工程、分部工程进行重点审查。 3、招投标审计(包括项目全过程中招投标情况) 招投标审计的主要目的是审查和评价招投标环节的内部控制及风险管理的适当性、合法性和有效性;招投标资料的充分性和可靠性;招投标程序及其结果的真实性、合法性和公正性,以及工程发包的合法性和有效性等。主要审计方法采取询问法、分析性复查法和文字描述法。审查的主要内容是: (1)招投标前准备工作的审计 ①审核招投标条件是否具备,招标申请是否经有关部门批准,手续是否齐全; ②审核是否建立、健全招投标的内部控制,执行是否有效; ③审核是否存在人为肢解工程项目、违规操作招投标等问题; ④审核招投标程序和方式是否符合有关法规制度的规定; ⑤审核标段的划分是否适当,是否符合专业要求和施工界面衔接需要,是否存在

建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施

试论关于建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施 在现代审计领域中,建筑工程全过程跟踪审计是一种全新的模式和方式,建筑工程全过程跟踪审计针对工程造价来实施有效、主动的控制,具有突出特征。从时间角度出发,我们不难发现,建筑工程全过程跟踪审计属于事中审计和事前审计,与竣工结算审计比较,其审计工作的业务量比较大,并且具有服务性和咨询性。所以,专业的建筑工程审计人员必须要根据主管部门需求,及时提出咨询服务,事前预防超预算现象、超投资现象以及盲目扩建现象。下面,笔者就关于建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施进行分析。 1建筑工程全过程跟踪审计的方法和措施 1.1建筑工程前期跟踪审计 在建筑工程前期实施跟踪审计工作,必须要对建筑工程的招标文件进行审查,对建筑工程量清单以及建筑工程投标较高限价进行复核。审查建筑工程施工合同,主要审查其是否与现行法律、政策、法规相符合,是否符合招投标文件条款,其语言文字是否规范、严谨和简练,在描述专用条款的时候是否清晰。还要对建筑企业是否健全内控制度进行检查,对于没有完善内控制度的企业要对其进行指导和督促,使其建立起完善和健全的管理制度,保建筑工程项目规范实施,项目资金得以合法使用。 1.2建筑工程施工阶段跟踪审计 在建筑工程施工过程中,必须要对其工程进度款拨付、材料价款、隐蔽工程量、现场变更单等进行控制和监督,对其进行跟踪审计。

首先,要对建筑工程隐蔽工程量进行现场确定,在建筑工程施工过程中,会存在很多隐蔽的项目,建筑工程的隐蔽工程量是否属实仍需我们进行确定。因为其属实与否会直接影响到建筑工程较终的工程造价以及结算审计效果。与此同时,在建筑工程施工过程中,选择不同的施工工艺,也会对工程造价产生直接影响。所以,建筑工程跟踪审计一方必须要对建筑工程施工工艺以及隐蔽工程量实施现场确认工作,并且将其真实、详细的情况在审计工作底稿之中记录下来。 其次,对材料价格进行核实和确定。在建筑工程施工过程中,施工材料的价格必须要根据合同条款实施区分,如果在合同中约定这一材料是固定的价格,跟踪审计人员要对进场材料型号、规格以及品牌进行核实,明确其是否与招标文件或者合同约定相一致。如果合同约定或招标文件报名该材料是可调价格,那么,审计人员必须要对材料的型号、品牌以及规格等进行复核。与此同时,审计人员还要对市场进行调查和询价,掌握市场的行情,避免由于市场变动而导致不必要损失。 较后,还要对现场和设计变更进行审查。对建筑工程设计施工现场、变更手续是否真实、及时、完整、合理、合规,必须要对其实施定性审查,明确其是否拥有合法的依据和手续,是否与现行规定、工程招投标文件精神、施工合同相符合,反映的内容是否准确,是否存在变相重复计取等问题。 1.3建筑工程竣工结算阶段跟踪审计 在建筑工程竣工验收以后,建筑工程跟踪审计人员要在时间为单位下发限期申报竣工结算书面要求,审核并验收建筑工程施工方申报竣工结算资料是否真实和完整。与此同时,还要对施工方所提供的结算资料进行复核,包括对隐蔽工程工程量、设计变更等的复核,旨在保建筑工程施工方所提供的资料,

项目跟踪管理制度

北京证券投资银行部 项目跟踪管理办法 为做好客户服务工作,及时发现解决问题,并对业务人员进行考核,特制定本管理办法。 一、在项目小组与企业签定协议,开始进场工作后十五个工作日内,业务 部须将项目小组名单、企业的通讯地址、传真和企业负责人联系方式 通知管理部。 二、由管理部负责项目跟踪管理工作的人员,依照联系方式,根据本管理 办法附件一的内容将项目反馈意见表等送达企业负责人。 三、在项目小组进场工作半个月后,由管理部项目跟踪管理人员督促企 业,及时将反馈意见初始表收回。 四、项目进展中的每三个月,由管理部项目跟踪管理人员按时将附件二项 目跟踪反馈意见期间表送达企业,并督促企业进行填写和收回。 五、项目发行结束后半年,继续由管理部项目跟踪管理人员将附件三项目 回访表送达企业,同时督促企业进行填写和收回。 六、管理部项目跟踪管理人员必须对每次反馈意见表的送达和回收情况 进行登记。 七、各业务部有义务配合管理部的项目跟踪管理工作,按时提供企业的地 址等情况。对违反规定者,将在业务部考核中进行相应处理。 八、管理部项目跟踪管理人员须对所收集到的反馈意见表的内容予以严 格保密。非经许可,该反馈意见表仅限投行管理部总经理及其以上领 导阅读。 北京证券投资银行部 2001年7月20日

附件一: 尊敬的公司: 北京证券非常荣幸为贵公司提供(股份制改造、发行辅导、财务顾问、股票发行上市)服务,并真诚地希望能为贵公司的未来发展贡献我们的智慧和力量。 为提高服务质量,确保业务工作顺利开展,北京证券投资银行管理部,将对项目进行全程跟踪,对项目的质量和服务水平予以监督。我们将在项目人员进场半个月后,发出我们的调查表,并将每间隔一个月发出一份反馈意见表,以便我们了解业务人员的工作和项目进展情况,及时改进工作。希望贵公司能为我们提供宝贵意见,协助我们提高服务水平,确保圆满完成贵公司的工作。 本次为贵公司提供服务的是北京证券投资银行部()部。我们已派遣了以()为项目负责人的项目小组提供全部服务。我们还将根据不同阶段工作需要,增派其它业务人员。 我们将承诺恪守北京证券一贯的“诚信、高效、服务、进取”原则,为贵公司提供优质全面的服务,以使(改制、辅导、财务顾问、股票发行)工作获得圆满成功,贵我双方结成长期合作伙伴关系。 管理部联系人员和电话: E-MAIL信箱: 北京证券投资银行管理部 年月日

工程造价全过程跟踪审计方案52682

目录 一、现场跟踪的方式: (3) 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作,根据项目的特点,确定以下跟踪方式: (3) 2、现场跟踪主要内容 (4) 二、施工组织设计的造价管理 (5) 1、编制施工组织设计的主要内容 (6) 2、施工组织设计造价管理的主要内容 (7) 三、设计变更、现场签证的审核与管理 (7) 1、设计变更的审核工作程序 (8) 2、洽商签证的审核与管理 (11) 3、工程量签证的造价审核程序与内容 (13) 4、材料价格签证的审核程序与内容 (14) 5、综合单价签证的管理与审核 (16) 四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理 (16) 1、内容 (16) 2、隐蔽工程造价管理的工作程序 (17) 五、主要材料及设备价格的审核与管理 (18) 1、内容 (18) 2、工作程序 (19) 六、工程进度款的审核与管理 (19)

1、内容 (19) 2、工作程序 (19) 七、索赔费用的审核与管理 (20) 1、索赔费用的管理 (20) 2、索赔的内容 (20) 3、索赔的分类 (22) 4、索赔的程序 (24) 5、索赔的依据 (24) 6、索赔方案的确定 (25)

全过程造价控制与管理工作方案 施工阶段的造价控制与管理 一、现场跟踪的方式: 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作,根据项目的特点,确定以下跟踪方式: 我方审计人员从控制工程造价的角度,在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查,通过现场测量、取证、拍照等方式,做好备查记录,作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面,在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好:第一、专业造价师及时跟踪现场,并承诺每周不少于5次,每次不少于1人,必要时全天跟踪(如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位); 第二、做好跟踪日志,记录每天发生的与造价相关的事件,作为处理造价管理的基础资料; 第三、参加本工程有关造价管理的会议; 第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专家把关,成果坚持三级复核。

工程项目全过程跟踪审计实施方案完整篇.doc

工程项目全过程跟踪审计实施方案1 工程项目全过程跟踪审计实施方案 为规范建设项目全过程跟踪审计工作,提高审计工作质量,特制定本审计实施方案。 第一部分审计程序 一、全过程跟踪审计包括项目建设前期阶段审计、项目建设实施阶段审计、项目竣工决算阶段审计、项目完工审计评价建设前期阶段审计、项目建设实施阶段审计、项目竣工决算阶段审计、项目完工审计评价等阶段。 二、全过程跟踪审计实施前,组成审计组,明确审计项目负责人和审计组成员。 三、审计组首次进点,应召开审计进点会。 四、审计组进点,审计组要根据工程进展情况,实施各阶段现场跟踪审计工作,及时出具各阶段审计报告和审计工作底稿。 五、审计组现场审计期间,应核查上次审计意见的整改落实情况并在本次审计报告中详细说明。 六、审计部根据审计报告向项目建设单位下达审计意见和审计建议。 七、全部审计工作完结后,应报送《全过程跟踪审计结果报告》《全过程跟踪审计结果报告》(格式见附件)。审计部下达竣工决算审计意见。同时,审计组须将《工程结算审核定案表》汇

总表和《竣工结算审核报告》及时报送备案。 八、审计部就的审计成果(审计报告、审计工作底稿、审计统计 报表等)、执业纪律、被审计单位评价、委托单位评价等记录进行归档,作为审计项目招投标的重要参考依据。 第二部分审计主要内容 第一部分内容:前期阶段审计 一、审查基本建设项目核准和开工程序 1、项目是否未批先建。可行性研究报告、初步设计、概算批复、环境影响评估报告、建设规划及用地批准文件、项目设计及设计图审核文件等是否齐全。 2、项目主体工程是否擅自开工建设。落实项目开工前的各项内外部条件,是否履行开工报批手续, 3、电源、铁路、公路或码头、燃气、中水等工程的建设条件是否同步投运。 二、审查建设项目环境保护情况1、设备是否经过国家环保部门验收,经处理违规直接排放是否达标。 三、审查工程设计管理工作工程设计是否符合×公司工程设计要求。主要包括: 1、是否建立、健全设计变更管理程序,其执行是否有效。

工程造价全过程跟踪审计方案71310

目录 一、现场跟踪的方式 (3) 1、现场跟踪方式 (3) 2、现场跟踪主要内容 (3) 二、施工组织设计的造价管理 (5) 1、编制施工组织设计的主要内容 (6) 2、施工组织设计造价管理的主要内容 (6) 三、设计变更、现场签证的审核与管理 (7) 1、设计变更的审核工作程序 (8) 2、洽商签证的审核与管理 (10) 3、工程量签证的造价审核程序与内容 (12) 4、材料价格签证的审核程序与内容 (14) 5、综合单价签证的管理与审核 (15) 四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理 (16) 1、内容 (16) 2、隐蔽工程造价管理的工作程序 (17) 五、主要材料及设备价格的审核与管理 (18) 1、内容 (18) 2、工作程序 (19) 六、工程进度款的审核与管理 (19) 1、内容 (19) 2、工作程序 (19)

七、索赔费用的审核与管理 (20) 1、索赔费用的管理 (20) 2、索赔的内容 (20) 3、索赔的分类 (22) 4、索赔的程序 (24) 5、索赔的依据 (24) 6、索赔方案的确定 (25)

施工阶段的造价控制与管理 一、现场跟踪的方式: 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作,根据项目的特点,确定以下跟踪方式: 我方审计人员从控制工程造价的角度,在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查,通过现场测量、取证、拍照等方式,做好备查记录,作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面,在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好:第一、专业造价师及时跟踪现场,并承诺每周不少于5次,每次不少于1人,必要时全天跟踪(如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位); 第二、做好跟踪日志,记录每天发生的与造价相关的事件,作为处理造价管理的基础资料; 第三、参加本工程有关造价管理的会议; 第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专业人员把关,成果坚持三级复核。 2、现场跟踪主要内容 (1)现场跟踪的准备阶段 ①熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件,施

全过程跟踪审计方案(整合)

全过程造价控制方案 华阳工程项目管理 2018年1月9日

目录 一、全过程造价控制指导思想和工作目标 二、全过程造价控制岗位职责和职业守则 三、全过程造价控制进度控制的措施 四、工程投资的控制措施 五、工程结算的控制措施 六、工程合同及资料管理控制措施 七、现场组织协调控制措施 八、全过程跟踪审计及工程造价咨询控制措施

一、全过程跟踪审计的目的、依据 1.全过程跟踪审计审计的目的是为了促进建设项目实现“质量、速度、效益”三项目标:质量目标是指建设工程实体质量和工作质量达到要求;速度目标是指建设工程进度和工作效率达到要求;效益目标是指建设工程成本及项目效益达到要求。 2.依据国家《审计法》等相关规定,对工程概、预算在执行中是否超支,有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余,以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的,以会计师、审计师为主要从业人员。全程介入,动态控制。在预算、招标、合同、采购、施工、拨款、变更、核算、验收、结算、决算等环节设点把关,及时出具审计意见,最终形成审计报告。

二、全过程造价控制指导思想及工作目标 全过程造价咨询工作的指导思想: 1.1.在项目全过程审计过程中依法维护建设单位利益,确保建设单位取得最佳投资效益。 1.2.根据合同委托的围和职权,从组织和管理的角度、采取经济、技术、法律等手段,公正行使权力,确保建设项目的各项合同目标圆满实现。 1.3.严格按照国家规、标准和地方有关规定及公司的有关规章制度,督促承包单位实施项目建设,确保建设单位目标的顺利实现。 1.4.保证审核资料的真实性、合理性,为委托单位提供转入固定资产真实的投资额。 全过程跟踪审计工作目标: 2.1.真实、合法、有效; 满足审计对象经济特征本质要求。 满足审计功能最优发挥; 满足委托者对审计工作的要求;

建设项目全过程跟踪审计表格工程类.doc

附表 - 工程类 序号表格名称二工程类( B) 表 B-1 基建程序执行情况调查表 表 B-2 建设项目管理制度调查表 表 B-3 建设项目基本情况表 表 B-4 审计相关资料提供情况一览表 表 B-5 招投标情况审查表 表 B-6 合同管理情况审查表 表 B-7 合同付款情况审查表 表 B-8 合同分包情况审查表 表 B-9 合同变更情况审查表 表 B-10 工程进度情况统计表 表 B-11 工程进度款支付审批单 表 B-12 工程变更审批情况审查表 表 B-13 工程变更价款审批单 表 B-14 工程签证价款审批单 表 B-15 材料、设备价款审批单 表 B-16 工程索赔审批单 表 B-17 工程造价审计情况统计表 表 B-18 项目的社会效益和社会影响情况统计表

表B-1 项目名称: 序 基建程序名称号 1项目建议书 环境影响评估2 报告 可行性研究报3 告 4初步设计概算5概算调整 基建程序执行情况调查表 批准情况备注报送单位:日期:文号: 编制单位:资质: 批准单位:日期:文号: 申请总投资:批准总投资: 申请建筑面积:批准建筑面积: 报送单位:日期:文号: 编制单位:资质: 批准单位:日期:文号: 批准主要内容: 报送单位:日期:文号: 编制单位:资质: 批准单位:日期:文号: 申请总投资:批准总投资: 申请建筑面积:批准建筑面积: 批准主要内容: 报送单位:日期:文号: 编制单位:资质: 编制主要内容: 批准单位:日期:文号: 批准主要内容: 报送单位:日期:文号: 编制单位:资质: 编制主要内容: 批准单位:日期:文号:

6建设用地许可7建设规划许可8建设施工许可9房屋拆迁许可10消防审查11施工图审查12质量监督 13其他 编制人:批准主要内容: 批准单位:日期:文号:批准主要内容: 批准单位:日期:文号:批准主要内容: 批准单位:日期:文号: 建设规模:合同价格: 合同开工:合同竣工: 批准单位:日期:文号:批准主要内容: 批准单位:日期:文号:批准主要内容: 批准单位:日期:文号:批准主要内容: 指定质量监督单位: 编号:日期:文号:负责人(签章):日期:年月日

项目管理计划与跟踪过程

摘要 这是我们的项目计划与跟踪的内容,在项目实施中使用得很好,我拿出来与大家分享,希望大家多提意见,谢谢!最初的项目计划不够精确和准确,不能直接拿来指导我们的日常工作,也不易跟踪。我们采用三层计划机制将计划中的任务拆分成可跟踪的小的任务来执行。另外,采用不同周期不同规模的review活动来跟踪计划的执行,并不断地调整我们的计划。在跟踪的过程中,由项目经理来负责将每个任务的实际工作量记录下来,以便最后的统计。 总过程图 注: 1.根据项目进度定期地(或事件驱动地)进行peer review和progress review. 2.偏差包括实际情况与原计划不相符的任何地方,例如时间安排,人力资源,设备,任务安排,等各方面。

3. Review不仅是查找已执行工作与原计划的偏差。有时候,根据现阶段工作的情况很容易判断后续工作原定计划的不合理性,这部分计划也需要及时修订。 第一部分不同层次的计划 项目计划的目的是为实施软件工程和管理软件项目制定合理的计划。三层计划机制是艾思普公司项目计划的主要内容。 高层计划:设计师和项目经理根据用户需求制定高层计划,给出项目进行的主要阶段和各种需求。此计划需要经过审核通过后方可执行。为了便于理解,高层计划也可以称为月计划。 中层计划:项目经理,设计师,以及所有的参与人员共同制定中层计划。中层计划是高层计划的任务分解。中层计划也可称为周计划。 低层计划:根据中层计划中的任务安排,每个人制定自己的低层计划。低层计划也称为天计划。 1 高层计划 在各种估算的基础上,根据用户需求给出项目进行的主要阶段和进度计划,就是高层计划。 进入标准:用户提出的各方面需求(如成本需求和交付时间要求,等)和软件项目的开发策略。 人员:设计师,项目经理 内容: 1)阶段:项目总体分为哪几个阶段来进行?标准软件过程是:发现、定义、概念、设计、和实现。根据具体的项目情况,可以将其裁剪和细化。 2)时间:各个阶段要求在多长时间内完成?或严格要求什么时候完成? 3)资源:按阶段阐明需要的资源,包括人力资源和关键的设备资源。人力资源说明角色和数量。设备只需提出特殊的或关键的设备资源,如需要一个特殊配置的服务器,在系

建筑工程全过程跟踪审计工作流程

建筑工程审计的程序 一、审前准备工作 1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。 2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。 3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 二、建设项目跟踪审计程序及相关要求 1.应在建设项目正式立项时,即将其纳入审计视野,关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。 2.审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。 3.对中标合同价进行控制,不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料,隐蔽工程进行质量和数量监控,防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。 4.审计组成员应经常深入施工现场,掌握工程进展、变更等真实情况,了解工程建设中涉及的有关技术问题,熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法,并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定,开具核定单。 5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求,要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料,并及时确定审计结果: (1)采用"按实结算"方式的,必须要求施工企业按照已完成的形象进度,及时报送"分部、分项工程"的结算资料,予以审计。在较短的时间内做到"工程施工完成,工程结算审计基本结束"; (2)采用"中标价包干,设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式的,必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制"变更部分结算",经审计后作为工程竣工结算的组成部分; (3)采用"单价包干、工程量按实结算"方式的,必须要求施工企业对已完成的形象进度上报"分部、分项工程"的结算资料,经审计后作为工程竣工结算的组成部分; (4)对于在建工程其他费用的审计,亦应本着"及时、完整、准确"的原则进行审计,并按时做好《审计工作底稿》。

投标全过程跟踪审计方案

(1)审核工作目标(2)审核内容与重点(3)审核程序及方法(4)审核进度 (5)审核质量 (6)服务承诺

第一部分审核工作目标 1.以“服务性、公正性、独立性和科学性”为原则,及时贯彻和执行国家对建设工程审计方面的法律法规,严格遵守《工程造价咨询合同》的约定和本公司有关审核方面的规章制度,依法维护建设单位和各参与实施单位的利益。 2.加强对工程投资的计划管理和使用监,及时防弊纠错,避免超计划、超规模,促进和提高建设投资效益的最大化和真实体现。 3.监督检查项目建设内部的控制及有关管理制度落实,跟踪、检查和记录项目实施的全过程,发现并建议业主纠正实施过程出现的偏差,及时监督解决项目实施过程的纠纷。降低工程成本,提高投资效益,尽可能避免投资失误及造成的经济损失。 4.监督参与项目建设各主体单位认真履行各自职责,依法依规办事,提高建设工程质量,促进项目建设管理的法制化、制度化、规范化。 5.从源头上预防不正之风,预防腐败和治理腐败,控制工程造价降低工程成本,提高国家投资效益等都会发挥积极作用。 6.制定跟踪审计方案,对跟踪审计的职责做合理的定位做到监督不缺位,到位不越位,监督与服务并重,重点保证工程造价的真实合理。 第二部分审核内容与重点 1)审计基本建设程序执行情况。审查工程开工前的项目立项、可行性研究、环境影响评估报告、概算审批文件,检查项目报建及开工等各项审批手续是否完备、合法。

2)审查项目招标投标情况。主要审查建设项目勘察、设计、施工、监理等是否依法进行公开招标,招标投标文件、评标办法的内容是否合法、合规,招投标过程是否公开、公平、公正,是否按照法律法规规定的程序和评标办法进行,标底是否经过有关部门审核,是否做到合理、有效控制造价。 3)审查合同草案。主要审查合同条款是否有招投标文件和法律法规相悖。 4)审查内控制度建设情况。主要审查建设单位主管部门是否建立健全资金管理制度,合同管理制度,工程签证、验收制度,设备材料采购、验收、领用、清点制度,费用支出报销制度等内控制度。 5)审查帐户设立核算情况。主要审查建设项目的帐户设立和相关会计核算是否符合规定。是否按照规定实行招投标或公开竞价。 6)审查工程项目财务核算情况。审查项目会计核算是否遵守国有建设单位主管部门会计制度的规定,财务管理是否符合国家基本建设财务管理规定。 7)审查建设资金来源、到位情况。主要审查资金来源、到位情况,资金筹集、安排使用与投资进度情况,有无大量资金闲置或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。 8)审查建设资金专款专用情况。审查建设单位主管部门是否按照工程合同支付进度款,有无挤占、挪用建设项目资金等问题。 9)审查建设单位主管部门管理费情况。审查建设单位主管部门管理费的计取是否符合基本建设财务管理规定,有无超出概算控制金额的情况。

相关文档
最新文档