直销人倾听客户的九大基本功

直销人倾听客户的九大基本功
直销人倾听客户的九大基本功

直销人倾听客户的九大基本功

80%的销售员都认为销售最关键的就是嘴巴会说话,所以一见到客户就滔滔不绝,而大部分客户都还没有耐心听完你讲就拒绝了,笔者接触很多各行各业的销售高手,他们都认为做销售耳朵要比嘴巴重要!沟通从心开始,第一步就是学会倾听,在销售中,80%成交要靠耳朵完成,仅有20%靠嘴巴来讲解。

一、80%的成交靠耳朵完成

(1)倾听客户需求。

(2)改进产品和服务。

(3)掌握客户的满意度。

销售人员首先应该扮演好听众,而后才是演说家。

二、学会倾听客户的谈话

(1)让客户把话说完,不要打断对方。

(2)努力去体察客户的感情。

(3)全身关注地聆听,不做无关的动作。

(4)要注意反馈。聆听客户的谈话要注意客户的反馈,及时验证自己是否已经了解客户的意思。

(5)不必介意客户谈话时的语言和动作特点。注意放在客户谈话的内容上。

(6)要注意语言以外的表达手段。

(7)要使思考的速度与谈话相适应。思考的速度比讲话的速度快若干倍,因此在聆听客户的谈话时,大脑要抓紧工作,勤于思考分析。

(8)避免出现沉默的情况。

认真倾听,是增进你与客户信任的催化剂。学会倾听客户谈话的销售人员,会真正走进客户的心理,因此能够在双方之间建立信任和默契。加入直销,可以通过直销同城网找直销商。

三、听懂“价格太贵”的潜台词

(1)“潜台词”之一:价格比别人高,难以做决定。

(2)“潜台词”之二:我对你不了解,风险太大,再考虑考虑。

(3)“潜台词”之三:你说的这些不是我真正关心的。

四、透过言谈识透客户的心机

(1)对他人评头品足的人-嫉妒心比较重。

(2)说话暧昧的人-喜欢迎合他人。

(3)话家常的人-想跟你套近乎。

(4)避开某个话题的人-内心潜藏着其它目的。

(5)论断别人的人-比较有心机。销售人员不要过于听信客户的这种论断,而要善于分析其中的玄机,不能影响销售。

(6)恶意指责别人的人-有强烈的支配欲。

(7)见风使舵的人-非常容易变脸。

(8)爱发牢骚的人-心眼小,不能装下更多的事。不大可不必把他们的话放在心上,只需要按原计划行动即可。

(9)诉诸传统的人-思想保守。

五、“说话”泄露客户的信息

在生意场上,销售人员必须打起12分的精神,从客户的每句话中找到有价值的情报。(1)在正式的场合发言中,客户一开始就清喉咙。表明他有点紧张。

(2)说话时不断清喉咙,改变声调的人,可能还有某些焦虑。

(3)有的清嗓子,是因为他对问题还是迟疑不决,需要继续考虑。

(4)故意清喉咙则是对别人的警告,表达一种不满的情绪。

(5)口哨声有时是一种潇洒或处之泰然的表示。说明客户胸有成竹,表现出了十足的信心。对此销售人员要想好对策,避免陷入对方的圈套中。

(6)内心不诚实的人,说话声音支支吾吾,这是心虚的表现。

(7)内心卑鄙的客户,心怀鬼胎,因此声音阴阳怪气,非常刺耳。

(8)内心清顺的客户,言谈清凉平和。

(9)有叛逆企图的人,说话时常有几分愧色。

(10)财大气粗的人,言辞上会有过激之声。

(11)污蔑他人的人闪烁其词,丧失操守的人言谈吞吞吐吐。

六、声音诠释客户内心的一种表情

销售人员不能只注重表面的言辞,而要听懂客户的画外音,才能拿捏客户的心理。专业门店销售知识分享平台,搜索关注门店老狐狸。

(1)内心平静,声音也就心平气和。

(2)内心清顺时,就会清凉和畅的声音。

(3)速度快的人,大都能言善辩。

(4)速度慢的人,则较为木讷。

人外在的声音随着内心世界变化而变化,所以说:“心气之争,则声变是也。”

七、透过语态看出客户的性格

(1)善于使用恭敬用语的客户。多圆滑和世故。

(2)多使用礼貌语的客户。心胸比较开阔,有一定的包容力。

(3)说话简洁的客户。性格豪爽、开朗、大方。

(4)说话拖拖拉拉废话连篇的客户。责任心不强。

(5)说话习惯用方言的客户。感情丰富而特别重感情。

(6)善于劝慰他人的客户。才思敏捷。

(7)在谈话中好为人师的客户。喜欢卖弄,要走进他们的内心,根本的一点事满足他们好为人师的心理。

(8)肆意诬蔑他人的客户。心胸比较狭窄,在接触的过程中,你一定要善于掩盖自己的才干,展露自己的普通的一面,从而避免引起对方的猜忌。

(9)说话尖酸刻薄的用户。这种人时常会遭到周围人的厌恶。

“态度决定一切”,语态决定一个人的性格,也决定了客户以怎样的心态去面对销售人员,进而赢得大单。

八、口头语展示客户的心理

(1)“我个人的想法是……”“是不是……”“能不能……”和蔼可亲,能做到客观理智,冷静分析,然后做出正确的判断。

(2)经常使用流行词汇的人。随大流,喜欢浮夸,缺少个人主见和独立感。

(3)经常使用“却是如此”的人。大多是浅薄无知。

(4)“绝对”多的人。武断的性格显而易见。

(5)经常使用外来语言和外语的人。虚荣心强,爱卖弄和夸耀自己。

(6)“我早就知道了”有表现自己的强烈欲望。

(7)“这个……”“那个……”“啊……”说话办事都比较小心谨慎。

(8)“果然”的人。多自以为是,强调个人主张。

(9)“其实”的人。表现欲望强,希望能引起别人的注意。

(10)“最后怎么样怎么样”潜在的欲望没有得到满足。

(11)“我……”寻找各种机会强调自己,以引起他人的注意。

(12)“真的”之类强调词语的人。缺乏自信

(13)“你应该……”“你不能……”“你必须……”多专制、固执、骄横,但对自己却充满了自信。

(14)经常使用地方方言,并且底气不足,理智气壮的人。自信心强,有个性。

(15)“我要……”“我想……”“我不知道……”思想比较单纯,意气用事,情绪不是很稳定。

口头语是由于长期、高频使用而形成的,具有鲜明的个人特色,是一个人内在性格的口头体现。

九、掌握耐心倾听的三部曲

(1)抱着热情与负责的态度去倾听。好的倾听者,用耳听内容,更用心听情感。

(2)倾听时要避免不必要的干扰。

(3)做一个主动的倾听者。行动胜过言语,主动倾听对方的讲话,事实上就是用一种无声的语言表达了你对他人的尊重。做一个好聆听着,我们不仅会赢得客户的赞美,更重要的是-赢得客户的心。

在销售的过程中,许多人无法留下良好的印象都是从不会或不愿倾听开始的。因此,在日常工作中练好“耐心倾听”这个基本功把。请牢记,不论客户来自何方,你都要用心倾听。

汽车销售九大流程

汽车销售九大流程 一汽大众新捷达的销售流程 可分为汽车销售九大流程~~1.客户开发2.接待3.咨询4.产品介绍5.试乘试驾6.协 商7.成交8.交车9.跟踪九大流程是循环的跟踪保有客户会为你带来新的意向客户然后又从客户开发流程开始 关键词:汽车梢售销售流程技巧顾问式销售客户需求分析 摘要:标准的梢售流程技巧可以形成经销商、梢售人员、预客户之间的三赢局面。文章从实际汽车销售工作出发,介绍了汽车销售的流程技巧。只有掌握了梢售流程的技巧,把销售工作做好,给客户提供优良的销售体验,才能提升客户满意度,为客户创造生活的喜悦。 一、概述 (一)顾问式销售 “顾问”是具有某方面的专门知识、备以咨询的人员,只不过以“销售”予以限定,顾名思义,“销售”即是最终目的,且“顾问”角色向顾客提供接洽、介绍、分析、辨别、判断、推进、谈判、促成等咨询工作,后者是前者起到重要的保障作用,其中,具备品恻商品、竞品)知识、分析能力、谈判技能仅是销售顾问的基本条件。 (二)顾问式销售流程 汽车销售店如何做好销售流程满意度,最主要的就是要有标准的展厅销售流程可以有效提高经销商的业绩、增加经销商的营利、降低经销商的成本、稳定经销商的绩效,并形成良好的销售文化;对销售人员而言,标准展厅销售流程可以坚定其信心、确保销售的品质、透过规范化的流程预步骤提高销售的业绩、增加销售的收

人;对客户而言,透过标准展厅销售流程技巧可以充分满足其心理需求、提高购车客户消费层次、提供完美的购车经验并提升满意度。 既然标准销售流程技巧可以形成经销商、销售人员、预客户之间的三赢局面,那么要如何才能建立展厅的标准销售流程技巧呢? 二、顾问式销售流程技巧分析 (一)准备技巧分析 接待客户前,作为一个合格的销售顾问首先要有充分的准备,信心、信任和心态是首先要具备的。 I.信心。信心是来源于你扎实的专业知识和沟通技巧。作为一名汽车销售人员,汽车和市场营销的专业知识是必不可少的。比如客户对你所推荐的车型提出异议并举例你公司暂没销售或不愿销售的车型时,你必须用有力的证据向客户证明你推荐的车是如何的优于其它车型,而这有力的证据,就是建立于你对汽车行业的熟悉和沟通技巧。 2.信任。学过营销的人都知道,有一种流行很久的"GEM吉姆模式”,即作为一 个销售顾问要“相信你的公司,相信你销售的产品,相信你的能力”。它的关键词是“相信”,也就是这里所说的“信任”。当一个销售顾问在工作中对自己销售的车型安全性能都不放心,对自己的公司实力担忧不已甚至怀疑公司能否按时发工资,那么他是几乎没有可能将车推销出去的。 3.心态。良好的工作心态包含了三个方面:诚实之心、敬业之心,坦然之心。一名优秀的汽车销售人员应该认识到,站在你面前的,无论是何种人士,你只能把(她)当作一类人:你尊敬的顾客。而你的心态,绝没有高低贵贱之分。销售就是这样现实:你只是卖方,他就是买方。 (二)接待技巧分析

销售员常问的17个问题

经常做销售培训的人比做一般培训的人要难,因为销售会问许多问题,而且这些问题往往具有特殊的情景,你只有换位思考身在此种情景中时才有可能更好地解决。做销售培训的人必须做过销售,而且是或者曾经是销售精英,因为被培训的销售员们大都有着丰富的阅历和销售个性,没有真功夫纯理论的东西不会令他们信服。如果是给销售精英们做培训,一定要达到一种醍醐灌顶,霎时顿悟的效果,对他们来说才是有价值的培训。不管是新销售员还是老销售员他们都最关心一个问题,那就是“怎么能够成为业绩傲人的销售精英”。那么如何能成为一名销售精英那? 我们来看一个模型:问题——答案——目的——行动——结果——业绩。也就是说:有问题才有答案,有了答案才有目标,有了目标才会影响行动,行动决定结果,结果决定业绩。也就是说销售员要有问题,要善于观察、善于发现问题,问题可以是客情细节、促销细节、拜访客户细节,也可以是公司管理体制、竞争对手的战略、全球化的市场模式等。 我把这些被销售员问及频率最高的、对销售员最重要的问题归纳出来,一共17条,如果一个销售能够关心这些问题并把这些问题都解决了,那么他一定就是本行业的销售精英了。 1.当销售员跟客户无话可说时怎么办? 答:一.给客户讲解事先准备好的资料,条件是一定要事先准备好资料,资料可以是产品知识也可以是公司介绍还可以是个人介绍。二.谈谈个人爱好,这个过程是一个找共同点的过程,找到对方的兴趣话题,这样客户才愿意跟你持久的沟通,如果是新客户说话要谨慎些不要什么都谈。 2.拜访客户前的准备有哪些? 答:一.衣着,语言,心理,销售员给客户的第一印象会一直影响他到第一次谈话结束。二.把握住以礼相待,不卑不亢的分寸即可。 3.销售语言禁忌有哪些? 答:一.销售员尽量不要说“一般,可能,基本上,不一定”之类的词,如果换成“当然了,我保证,一定的,放心吧”一定会增加你成单的几率,如果实在是暂时没法回答可以说“你问的问题真专业,我回去问问公司负责人后告送你”。二.切忌脏字口头语。 4.成功的销售员的人际关系应该是怎样的? 答:销售高手一定是八面玲珑的,在企业内外都是交际高手,各种关系总是很好且内外兼修,他们的朋友中有能力的人居多,因为物与类聚。 5.如何跟一个新客户谈产品?

催收实战客户类型分析

催收实战客户类型分析 催收四大要素: ●还款能力 ●还款意愿 ●收入稳定性 ●家庭稳定性 确认没有还款能力的客户可以直接放弃 1.挑衅型客户(态度强硬,别烦我,有钱就处理) a)找出敌意来源 b)让其发泄并解释 c)趁其冷静寻找解决方案 d)永远不要硬碰硬 2.推脱型客户(联系时断时续,顾左右而言他) a)不断练习,直到其同意协商还款 b)不断暗示,告诉他:我本可以给你提供更好的还款选择 c)自信,不气馁 3.受害型客户(因为你们或其他的的原因,造成我怎样怎样) a)安抚其冷静后向他阐述状况 b)向其表达充分的同情和理解 c)客户得到理解后通常很容易接受其责任 d)将重心重新转移到偿还贷款,帮其想办法 4.自信型客户(我手里一直有钱,你们不上征信也奈何不了我) a)要表示十分坚定,并显示专业性

b)提出强有力的论证和事实 c)不要被客户吓住,引领谈话,不断向其提供可供选择的 还款方案 5.顽固型客户(我不还,就不还,还不还,说了还我还是不还) a)一定一定要耐心,顽固就会愿意聊 b)充分听取其解释,后向其解释其行为危害 c)花时间,告诉他还款的好处和方式 d)坚持,引导谈话—不还款坏处---还款好处,体现专业性 6.老练型客户(我一定还,你们套路我都懂,法律我比你懂) a)表现出对法律手段和程序以及其意义的熟悉 b)坚持不懈,始终态度友好 c)不理会其态度出路言语充满敌意 d)始终体现专业性,给出还款方案 7.保证还款型客户(明天就还一定还,不好意思,给你们添麻烦了) a)重复诉说兑现其还款诺言的重要性 b)强调不兑现承诺的严重后果 c)更多的联系,用行动证明你对催收还款的认真

房地产营销九大步骤分析

房地产营销九大步骤分 析 Document number:WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

房地产营销九大步骤分析 一、开场白:寒暄、摸底。了解基本情况,逐步拉近客户关系。 (自我介绍、收集资料、赞美、拉关系、摸底、危机) 开场白主要目的是收集客户资料,与客户的沟通,拉关系,再赞美。 1、您考虑买多大的呢 2、准备考虑总价在多少钱左右呢 3、(住房)这次买房考虑几口人住呢 4、(住房)家里有老人小孩吗 5、您是考虑一次性还是按揭呢 6、(住房)您对楼层和户型朝向有要求吗 7、您对房号有特别的要求吗 收集的资料越详细,推荐的户型就会越准确。 永远要记得不要推荐2套同类型的房源,为唯一性做好铺垫。 (住房)如果客户在开始就要看样板间:样板间一定会带你看的,但我觉得买房子吧不仅要看样板间和户型,还有包括周边的环境和配套,这些都是和你的生活息息相关的。这样吧,我给您介绍一下沙盘,让您对我们楼盘有个简单的了解,然后再帮您选一个合适的户型,来,(用手势引导)这边请吧! 《开场白说词》收集资料 1、您好!今天特意过来的吗(购房意向) 2、看您气质不错,是做哪行的呀(工作单位) 3、(住房)·您想选几室的啊几口人住呢(户型推荐)

4、您都看过哪些商铺啊觉得怎么样(客户实力) 5、您家住附近吗对这了解吗(家庭住址) 6、您认为我们项目最吸引您的是什么(兴趣与爱好) 7、我们这边房子挺多的,这段时间卖的特别好,您今天看好了都可以定一套(危 机) 8、家住附近啊!那怎么没早点过来呢我们项目开盘后卖的特别快,今天看好啦就 定下来。(逼定) 开场白到结束时时刻刻要下危机、浅逼定。 思考 1、当一对夫妻来到售房部,你如何进行开场白 2、当一群人来到售房部,你如何进行开场白 3、当一对老人来到售房部,你如何进行开场白 4、在开场白中,是不是可以没有赞美为什么 1、落座、坐在客户右侧、双手递上名片。 2、在最短的时间内打消客户的戒心《微笑、微笑、再微笑》。 3、拉关系、与客户拉近距离《赞美、赞美、再赞美、激情赞美法》1)赞美性格 2)赞美外表 3)赞美工作 4)赞美生活 4、摸底、摸出对方的情况、定位(二选一租用、投资)举一反三、投石问 路、以客户的角度让他减去对你的戒备心、了解自己想知道什么。 5、按兵不动、探其所需、供其所求。 《拉关系》 1、使客户建立一种真正的兴趣,不要光盯着客户的口袋。

客户常问的10大问题以及分析

客户最常问的问题及分析: 一.新代控制器主要使用在哪些领域? 答:铣床,车床,磨床,加工中心,车铣复合,pcb 木工机,各类专机 二.目前新代的主要客户群有那些? 1.在数控机床方面: 主要应用在数控车床,数控铣床,数控雕铣机.数控磨床,加工中心等等…. 主要的代表厂商: 车铣复合机: 台湾恰群台湾升岱嘉兴亿缙黄河精机台湾王主 铣床: 上海旭品台湾金佑记厦门金普等 雕铣机: 浙江飞鹤余姚永银上海洛克啄木鸟苏州宝玛数控南通松野南京诚友天津天工泉州四方广东精一广东台丰等等 数控磨床: 台湾福裕上海伟扬精机等 加工中心: 台湾亚力士广东义力广东鑫泰苏州宝玛数控等等 2.在产业机械方面: 主要应用在数控PCB磨刀机,数控木工机,数控弹簧成型机,数控深孔钻床,放电加工机.等等… 主要代表厂商: 数控PCB磨刀机: 昆山浩威电子上海正诚精密 数控木工机: 台湾恩德上海仲德实业青岛力能机械等等… 数控深孔钻: 上海金钻机械上海京美机械电子有限公司 3.其他还有各类产业机械:贴标机、弹簧机、封切机、制袋机、各类刀具研磨机等 总之新代的控制器在数控领域的应用非常广泛,可以满足不同客户的需求. 三.年销售量如何? 我们新代公司自己2004年开始在大陆销售控制器,2004年的销售量是1500套, 2005年销售量是2100套,2006年是4000套,2007年上半年已经达到3500套.可见我们的增长率每年都保持在100%,就整个工具机市场看,每年的总体增长在20%左右,新代在快度成长,市场份额逐渐增大。 以上的数字可以说明与宝元、发格相比,新代保持的领先的增长优势!逐步站稳市场 四.售后服务如何?你们的服务网点有多少,都分布在哪里? 1.新代产品从新代出厂起保固30个月,针对终端客户提供12个月保固 2.机械厂内新代定期主动服务和及时教学 终端客户服务,大陆地区新代承诺接到客户电话24小时内出发,99%的故障一次处理完毕;过保的客服一个问题收费300元,车费住宿费根据实际结算! 3.新代大陆的总公司在苏州,在大陆其他地区共有18家分公司和经销商,提供就近服务,大大提高服务的实效性.随着新代控制器销售量的增加,我们把技术服务这个环节看的更加重要,目前我们已经在大陆地区设置:苏州,南京,杭州,宁波,东莞,广州,厦门,天津,济南,武汉,成都,芜湖,上海,青岛,汕头,深圳等服务网点,完全满足客户的技术需求.在台湾有新竹,台中,台南等网点.另外我们在泰国,越南,马来西亚,美国等都有服务网点. 4.机床厂可以随时派人员到我们技术中心受训,我们也会定时到机床厂对技术人员做专业技术培训. 宝元大陆服务网点:广东、上海、南京、宁波4处

四类消费人群分析

四类消费人群分析 年轻人市场是仅次于少年儿童市场的又一个非常庞大消费群,如按年龄将整个社会划分为学龄前儿童、学龄儿童、青少年、18至35岁的年轻人、35至65岁的中年人以及65岁的老年人等六类人群,年轻人人数超过 3.5 亿,占全国人口比率的27%。年轻人年龄群体的分类我们试着从年龄属性和社会属性对年轻人进行划分。 从年龄这个意义上来讲,年轻人消费群体可以分为四种:18-25 岁的小年轻人;25-30 岁的中年轻人;30-35岁的大年轻人。同时,因为女性年轻人在年轻人消费中占据独特的位置,我们也把他单独列出来分析。 1.小年轻人消费者分析 他们思维活跃,追求时尚,对未来充满希望,他们刚刚开始经济独立,心里被压抑许久的购买欲望在短暂的过程中得到爆发。 他们处于一个社会角色转型的时期,他们逐渐明了生活,明白世界,他们对任何新鲜事物、新知识都具有强烈的好奇感、渴望度,并会大胆地去追求,试图在追求新颖与时尚同时,力图站在时代的前列,领导消费新潮流。 他们绝大部分还没成家,几乎没有如何来自家庭的负担,甚至有家庭作他们消费的强大背景,因此,他们追求个性,表现自我,具有很强的自我意识,他们希望能处处表现出自我价值,在消费过程中也彰显出与这个年龄阶层想吻合的个性特征。 同时,他们处于少年到成年的过度阶段,思想倾向、志趣爱好等还不完全稳定,行为也比较容易受情感的支配,经常会出现直接选择商品,往往因为款式、颜色、形状或价格等因素发生冲动性购买。 2.中年轻人消费者分析 这个年龄阶段的年轻人开始进入人生中的重大转折,在消费过程中,即有一般年轻人的消费特点,又具有这个年龄阶段的特殊性。 在消费需求构成上,这个年龄阶段的人群大多结婚成家,有自己的子女,因此在需求构成和顺序上,家庭的需求数量最大,小孩的需求最重要,其次才是穿着和食品。 在消费需求倾向上,这个阶段的人群事业开始逐渐稳定,收入也非常可观,因此他们对物质商品的要求标准也明显升高,开始追求精神的享受,注重档次和品质,价格因素倒放在次要位置上。

销售九大流程

销售九大流程 客户开发 1.客户开发工作是销售工作的第一步。 2.客户开发的前提是确定目标市场 3.制定客户开发市场营销策略 4.营销人员的首要任务是开发准客户 5.通过多种方法寻找准客户并对准客户进行资格鉴定,使企业的营销活动有明确的目标与方向,使潜在客户成为现实客户。 客户接待 接待环节最重要的是主动与礼貌。销售人员在看到有客户来访时,应立刻面带微笑主动上前问好。如果还有其他客户随行时,应用目光与随行客户交流。目光交流的同时,销售人员应作简单的自我介绍,并礼节性的与客户分别握手,之后再询问客户需要提供什么帮助。语气尽量热情诚恳。 (第一次接待顾客,并且建立顾客档案;如果一周以上同一个顾客再次来店,第一次销售顾问没有电话联系,并且顾客没有要求原来销售顾问接待,属于本次接待的销售顾问;如果顾客来店没是顾问电话预约,顾客没有要求销售顾问接待应该属于本次接待顾问;在同一个销售政策下,接待过的销售顾问由顾客选择。) 咨询 具有相当丰富的汽车产品知识与经验。 掌握了咨询技法的人所从事的高智能的服务工作 找出存在的主要问题,进行定量和确有论据的定性分析,查出存在问题的原因,提出切实可行的改善方案,进而指导实施方案 有汽车的理论知识; 有汽车的实践经验; 掌握咨询的技法,要经过咨询的专门训练 产品介绍 提高客户对产品的信任度以及购买欲望 简洁,通俗符合客观的中性介绍 丰富的产品知识 专业的介绍技巧 试乘试驾 在试车过程中,应让客户集中精神对车进行体验,避免多说话,让客户集中精神获得对车辆的第一体验和感受。(本公司试乘试驾必须在指定人员陪同下方可进行试驾,在无专人陪同拒绝试驾,无驾照者拒绝试驾) 协商

销售中客户会提出的一些问题

销售中客户会提出的一些问题 1、你们销售“中科华宇”的牌子我怎么没听说过,不知道质量怎么样?既然你要推销你们的产品,那你说一下你们产品的优势在哪里? 答:1)、我们的产品质量决对好的,这个你可以放心。目前有很多客户在用我们的产品,比如仙游的连天红、中山的东成、上海的老周等一些大的客户都在用我们的产品。还有我们公司在广东的中山、江门,浙江的金华市,云南的瑞丽都有代理商。 2)我们的产品优势:a、环保b、操作简便,粘力强,胶膜耐水、耐溶剂和耐候性好等优点。2、能不能提供质量检验报告?产品能不能试用? 答:a、我们的产品可以提供谱尼检测报告. b、我们可以提供产品样品给客户试用,试用装为200g的塑料瓶装。 3、你们公司的样品是否跟大货是一样的,会不会是样品的效果比成品的效果好? 答:这个您可以放心,我们的样品跟成品的效果是一样的,因为我们的样品跟成品都是从同一样炉内放出的。 4、你们的产品效果好不好,会不会出现开裂现象? 答:如果你们完全按照我们公司的产品说明及流程来操作是决对不会出现开裂现象的。 (对木工的要求:a、木工师傅刷胶要均匀 b、板对板夹压的力度要适中 c、压的时间够不够是否已达到开板时间 d、家具做工精不精细,是否本身就有很大的缝隙)如果木工师傅这几点没有做到位很有可能就会出现开裂现象。 5.你们产品的价格是多少?货款能不能月结?你们报价是不是含17增税和送到的价格? 答:a、我们的产品型号不同价格也是不同的。 b、我们的货款不可以月结,都是款到发货。 c、我们的所有价格都是不含税,要开增值税专用发票要另外再加10点的税点(量大可以再商量)。 6.你们的产品是什么规格的,保质期多久;货款是如何结算的? 答:a、我司的每个产品是以 4千克/铁桶,4铁桶/箱的包装,保质期6个月。 b、我司的结算发式都是以款到发货或物流代收的方式。 7.发货用什么方式运输,运费谁付? 答:a、用物流方式运输(目前网点较多的物流有盛辉、德邦等) b、运费客户自付,客户如果一次性订50件货运费我们公司出。 8..你们产品的货期是多久?能不能满足我们生产的需求? 答:我们公司从客户款到后3天内保证发货,货期要根据客户的客观原因(区域、物流、天气等),因为我们是生产厂家可以满足您们的需求。 9..如果你们产品质量发现问题,你们要怎么解决? 答:如果产品在保质期内确实因产品问题,必须及时要求客户提供相关证明,我们公司将给你全部更换产品。 10、现在市面上有哪些胶水跟我们的产品有何区别? 答:市面上用的较多的产品有 AB胶、铁锚101 、容能、黑胶、502(用于家具修补)等。 11、粘接后胶层中有气泡? 答:这是由胶粘剂的粘接固化机理所决定的,固化过程中产生气泡属于正常现象,但气泡的存在是不会影响木用胶的粘接性能,客户可放心使用。 12、开封过的木用胶包装放置一段时间后上层出现结皮? 答: A ,按照产品说明的正确密封方法保存,隔绝与空气的接触,正常情况下不会出现结皮情况。 B、若密封保存不当导致结皮的发生,客记使用前可将结皮部分去除,剩余胶水在经试样测试

顾客的四种类型

顾客的四种类型 在学习人力资源课程是学到一个“镜子”原理,指招聘的公司希望应聘的人员回答的问题,表现出来的行为跟公司现有的文化和组织行为一致,就好像从镜子里反射出来的一模一样。在多年的服务和销售生涯中,也逐渐发现很多顾客总是喜欢与自己行为方式一致的服务人员打交道,并从他们那里购买东西。因此不断了解和分析顾客的类型及其行为方式,并学习不同的接待方式,是服务和销售工作需要不断练习的技巧。 人的性格特征和行为方式按照行事的节奏和社交能力(与人打交道的能力),顾客可以分为四种类型,并分别用这四种动物来表示,即老鹰型、孔雀性、鸽子型和猫头鹰型。可能顾客在不同的时候会表现出以下行为特征的一点或几点,但通常有一种行为方式占据了主导。根据顾客的行为方式,相应的进行服务和销售将使你的工作更加成功。 老鹰型的人的性格特征 老鹰型的人属于做事爽快,决策果断,以事实和任务为中心,有些人对他们的印象会是他们不善于与人打交道。他们常常会被认为是强权派人物,喜欢支配人和下命令。他们的时间观念很强,讲求高效率,喜欢直入主题,不愿意花时间同你闲聊,讨厌自己的时间被浪费。他们往往是变革者,你若能让他们相信你可以帮助他们,他们行动的速度会很快。 老鹰型的人的行为方式 他们往往讲话很快,音量也会比较大,讲话时音调变化不大,可能面无表情。他们可能会很严肃和冷淡地同你谈话。他们喜欢与竞争,并希望在竞争中胜出,以显示他的权威。他们通常喜欢讲而不是听。他们喜欢与人竞争,可能会刁难你,例如,他们会以质问的语气问:“你同我谈谈这件事到底该如何解决?”,以显示他们的权威。如果你与他们建立起信任关系,他们喜欢讲而不是听。但由于他们讨厌浪费时间,所以,同这一类型的客户长时间交谈有一定难度,他们会对销售和服务活动主动提出自己的看法。 他们的需求

整合营销渠道九大步骤

整合营销渠道九大步骤 导读:从目前显示的所有企业整合营销概念上看,大凡追随企业整合营销理论的,应该无法从目标的最终实践上获取更多的经验。 营销团队的组建要结合企业的战略和市场推广策略来确定,而首先要完成营销组织架构规划,明确营销机构的部门组成,每个部门的职能职责,然后确定配置什么样的人,具体要明确到每个人的岗位描述。 中国太保2012年上半年实现总投资收益86.52亿元,同比下降20.1%,是盈利下滑的主要原因。2012年上半年中国太保计提资产减值损失25.76亿元,同比增长120.5%。因寿险准备金假设变动,中国太保2012年上半年增加税前利润2.58亿。营销渠道首年保费同比增长13.6%,领先同业营销新单保费收入为72.88亿元,同比增长1 3.6%,领先同业。太保寿险着重于营销人力的健康发展,提高队伍销售能力,提升绩优营销员的占比,营销员月人均产能持续上升,上半年达到4,427元,同比增长17.3%。 营销界对于企业整合营销现实之状况有些茫然,根本的原因在于对自身行业的无奈,企业整合营销从来没有相对的规则,说圆并不是圆,说方也难以成方,而发出的企业整合营销理论也从来没有做到普及,从目前显示的所有企业整合营销概念上看,大凡追随企业整合营销理论的,应该无法从目标的最终实践上获取更多的经验。因此,所

谓的跟随与发挥,时间长不了。以下企业整合营销的九个步骤,你都做到了吗? 一、市场调查 知己知彼,方能百战百胜,许多企业整合营销竞争策略的制订,大都是老板坐在办公室里冥思苦想出来的,只是凭感觉,凭自己的主观意愿来代替消费者的真实消费需求,并对竞争对手的策略一无所知,所以,最后的结果往往是浪费了企业的资金、资源而陷入市场困境。只有了解了竞争对手,了解消费者真实的消费需求,才能结合企业的资源和现状,制订有针对性的竞争策略,这是成功的前提,而这一切营销策略制订的依据都来源于市场调查。市场调查包括针对市场现状、消费需求、竞争对手以及重新理性的审视企业自身的资源和现状,简单的说就是针对企业的内部调查和针对外部市场环境调查两部分。 二、SWOT分析(企业的优势、劣势、机会、和威胁) 通过对市场调查信息的整理,要明确企业的优势、劣势,明确市场机会和竞争威胁。市场机会对每个企业都是均等的,而关键看企业结合自己的实际情况能否把握,大企业有大企业的活法,小企业也有小企业的生存之道,对任何企业来说,都有做大做强的机会。企业首先要了解清楚自己的现状,理性的认识自己的优势和不足之处,同时还要看到来自竞争对手的威胁,这样才能制订出有竞争性的营销战略和策略。

房地产销售客户常问的40个问题及解答!

1.我不喜欢期房,为什么不等建好了再卖? 答: (1)价格优势,比现房优惠至少10%以上,还有投资价值,省钱; (2)户型设计上的优点,更先进的设计理念,更完美的实用功能; (3)可抢占购买先机,优先选择房子,机会就在眼前,错过让人遗憾; (4)具有较大的升值空间,用时间换金钱,稳赚。 2.购买现房有什么好处? 答: (1)即买即住,不需等待,省掉租金; (2)品质有保证,买得踏实,眼见为实,、目了然; (3)避免纠纷,杜绝意外情况出现,麻烦省去。 3.为什么说投资房产是很好的选择? 答:实物投资,预期有保证,政府看重,收益比较高。 4.买高层的好处是什么? 答: (1)高层视野景观好,一览众山小,心情更舒畅; (2)高层气派,档次高,享受尊贵; (3)高层通风好,可以尽情呼吸新鲜空气; (4)高层易于物业管理,可以享受优质的生活服务; (5)高层可乘电梯,省去爬楼梯的劳累与苦恼; (6)高层适合商住两用,出租回报率高。 5.为什么说买多层的好? 答: (1)出租率高,房价低,升值潜力大; (2)物业管理费用低,节省日常费用; (3)符合中国人群住的生活习惯,无使用电梯的风险,生活便利。 6.一次性付款划算在哪里? 答: (1)按揭贷款需要办理繁杂的手续,而一次性付款则可省去很多麻烦; (2)银行利息少,按揭支出大,至少不全让你的资产贬值; (3)减少以后的生活负担;可以及时取得房子的真正所有权,可以随时抵押。 7.按揭又有哪些好处? 答: (1)按揭可以让你早日圆上住房梦,是大多数人的最好选择; (2)时间就是金钱,用金钱换时间,价值无限; (3)帮助买到真正适合的房子; (4)在合适的时机买到房子,选择空间较大; (5)利用银行的钱做投资,买套房子作为投资,回报更高; 8.二十年按揭的好处是什么? 答:月供越少,压力越小。 9.十五年按揭的好处是什么? 答:更早拿到产权,更早拥有房子的处置权。 10.市中心好在哪里?

(完整版)客户的性格特点分类

客户性格四大类型深入分析 个性四分:老鹰、孔雀、鸽子、猫头鹰 可以通过对方的声音要素和对方做事的方式,来判断对方的节奏和社交能力,从而来判断他们的性格特征。 我们将人的性格特征和行为方式按照行事的节奏和社交能力(与人打交道的能力),分为老鹰型、孔雀型、鸽子型和猫头鹰型这四种类型,并对这四种类型的客户做了一定的深入分析: 老鹰型 老鹰型的人的性格特征:老鹰型的人属于做事爽快,决策果断,以事实和任务为中心,有些人对他们的印象会是他们不善于与人打交道。他们常常会被s认为是强权派人物,喜欢支配人和下命令。他们的时间观念很强,讲求高效率,喜欢直入主题,不愿意花时间同你闲聊,讨厌自己的时间被浪费。他们往往是变革者,你若能让他们相信你可以帮助他们,他们行动的速度会很快。 他们在电话中的声音特性:在电话中往往讲话很快,音量也会比较大,讲话时音调变化不大。 他们在电话中的行为特征:可能急不可待地想知道你是做什么的,可以提供什么东西给他们,所以,他们可能会严肃或者冷淡地讲:“什么事?你要干什么?”;他们喜欢与人竞争,可能会在电话中刁难你,例如,他们会以质问的语气问:“你告诉我这件事到底该如何解决?”,以显示他们的权威。如果你与他们建立起信任关系,他们喜欢讲而不是听。但由于他们讨厌浪费时间,所以,在电话中同这一类型的客户长时间交谈有一定难度,他们会对销售活动主动提出自己的看法。 如何与他们通过电话打交道:由于时间对他们来讲很重要,所以,你要直入主题。例如,开场白尽可能短,可以直接讲你打电话的目的:“×总,今天打电话给您的主要目的就是想同您探讨一下先进的电脑系统是如何帮您获取竞争优势,成为行业领先的人的”。你讲话的速度应稍快些(同他差不多),以显示出你尊重他的时间,同时也表明你的时间也是宝贵的;如果你是主动打电话给对方的,最好做充分的准备,你要一针见血地指出对方所存在的问题,以击中要害。总体上来说,你要是一个有竞争力的、你所销售产品行业内的专家,这样可以更吸引他。举例来讲,他会提出些问题,甚至是质问你,如果你不能很好地回答,那么你对他的吸引力就大大降低;在与他们探讨需求的时候,尽可能地使用可以刺激他们需求的话语和词汇,如:高效、时间、领先、竞争优势、变革、权力、地位、威信、声望和掌握大局等。 由于老鹰型的客户做决策会比较快,所以,你要随时做好谈成生意的准备,不要理会他们是如何做决策的,跟上他们的节奏,尽快签单吧。 对于老鹰型的客户,你要时刻注意不要浪费他们的时间,电话要高效,千万别指望在电话中同他们闲聊,谈完正事,马上结束电话。另外,你也不要以命令的语气来同他们沟通。 在大部分情况下,为了将销售活动向前推进,你可以提供更多的选择给客户,让客户自己做决定如何选择。如提供两个项目建议书、两种产品或服务等等。但在有些时候,在他们身上,典型的二择一法甚至都可能失去作用,因为他们喜欢自已拿主意。像“我们星期一下午2:00见面还是星期二上午10:00见面?”这样的方法,很可能会被对方认为是你在操控他们,而他们所惧怕的就是被人操控。所以,如果你的客户是非常典型的老鹰型的客户的话,你最好不要使用那些已经被大家都熟悉的所谓的“技巧”,以便让你的客户

房地产销售九大步骤之3-户型推荐

九大步骤之3-户型推荐 本单元的学习目的: ●通过本单元的学习了解推荐户型的重要性; ●了解并熟悉推荐户型的程序; ●掌握九大步骤中推荐户型的原则; ●阅读本单元中推荐户型的重要性、程度及技巧; ●完成重点记录; ●完成挑战行动; ●与老师一起完成辅导讨论; 你的学习期望: 推荐户型对整个销售的影响 推荐户型是整个销售的关键点。也是九大步骤中死亡率最高的一个环节,只有做到合理、有据、一推到底,才有把握成功。 开场白是为了让客户对你放下戒备,沙盘介绍是为了让客户对整个楼盘有一个了解,产生购房的兴趣与吸引力。推荐户型就关系到客户买什么样的房子。 买什么样的房子,这就是客户最关心的问题。当销售人员在做户型推荐的时候,一定要认真地分析购买者的需要: ●价格; ●朝向; ●面积;

●几房几厅?; ●第几层,有无忌讳; ●房间里的布局; 进行户型推荐时,你要记住: 你要压制客户的多种想法,让他购买你想要他买的房。 一些无关紧要的小缺点也要去作一些介绍,从而体现我们看待问题的客观性,而不是明显的“王婆卖瓜”。 同时要记住说:世上没有最好的,只有最合适的。 户型推荐的原则 购房者挑选户型会有个各方位各层次的考虑,如: 地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。 通常你需要根据客户的喜爱、楼盘主推的房源等因素进行推荐。推荐户型的原则:只推一套。 推荐户型时要注意: 1.不能推荐过多 过多的户型会让客户眼花缭乱,举棋不定,下不定决心购买哪套,从而失去购买的欲望。

你可以选择差异性较大的两到三套给客户进行对比选择。 2.不能有求必应 客户会对房子有过多要求:东南向,功能分区好,…等等 你无法一一满足,最后客户也会失去购买的欲望。 3.将你的热情投入在介绍中,感染客户 象沙盘介绍一样,户型推荐也是需要投入热情。你在推荐时,也要去描述一种生活方式,从而激发他的购买欲望。 进行户型推荐 在对“硬件”设施的考察中,除了参观看样板房,还会 依靠图纸来进行的。 在做推荐时,你不仅要说“有什么”,还要说“带来什么”。 就是要为他描述一种风景,一种生活方式,要让他去想像。 图纸的介绍 挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。 规划图:反映了小区的整体规划布局;(如下图)

精选-销售九大流程

销售九大流程 客户开发 1 ?客户开发工作是销售工作的第一步。 2. 客户开发的前提是确定目标市场 3. 制定客户开发市场营销策略 4. 营销人员的首要任务是开发准客户 5. 通过多种方法寻找准客户并对准客户进行资格鉴定,使企业的营销活动有明确的目 标与方向,使潜在客户成为现实客户。 客户接待 接待环节最重要的是主动与礼貌。销售人员在看到有客户来访时,应立刻面带微笑主动上前问好。如果还有其他客户随行时,应用目光与随行客户交流。目光交流的同时,销售人员应 作简单的自我介绍,并礼节性的与客户分别握手,之后再询问客户需要提供什么帮助。语气尽量热情诚恳。 (第一次接待顾客,并且建立顾客档案;如果一周以上同一个顾客再次来店,第一次销售顾 问没有电话联系,并且顾客没有要求原来销售顾问接待,属于本次接待的销售顾问;如果顾客来店没是顾问电话预约,顾客没有要求销售顾问接待应该属于本次接待顾问;在同一个销售政策下,接待过的销售顾问由顾客选择。) 咨询 具有相当丰富的汽车产品知识与经验。 掌握了咨询技法的人所从事的高智能的服务工作 找出存在的主要问题,进行定量和确有论据的定性分析,查出存在问题的原因,提出 切实可行的改善方案,进而指导实施方案 有汽车的理论知识; 有汽车的实践经验; 掌握咨询的技法,要经过咨询的专门训练 产品介绍 提高客户对产品的信任度以及购买欲望 简洁,通俗符合客观的中性介绍 丰富的产品知识 专业的介绍技巧 试乘试驾 在试车过程中,应让客户集中精神对车进行体验,避免多说话,让客户集中精神获得对车辆 的第一体验和感受。(本公司试乘试驾必须在指定人员陪同下方可进行试驾,在无专人陪同拒绝试驾,无驾照者拒绝试驾)协商销售人员应巧妙地加强客户对于所购产品的信心销售顾问因及时解释客户的相关问题 避免让客户产生担忧成交

房地产销售九大步骤之开场白

九大步骤之1-开场白 学习目的: 1、做开场白前的一些准备工作; 2、通过本单元的学习了解开场白的重要性; 3、了解并熟悉开场白的流程; 4、掌握九大步骤中开场白的技巧; 5、完成演习行动; 6、与老师完成辅导讨论; 你学习的期望: 在进行销售学习前,请记住: ●顾客是我们的上帝,他给我们带来利益; ●顾客是来购买我们产品的人,不是来跟我们争执的; ●我们的最终目的是引导消费,让客户购买产品。 开场白对整个销售的影响: 开场白是为了收集客户的资料、购房的目的,了解客户真正的需求而做的。你只有了解这些基本资料,才能准确的推荐一套适合他的房子。所以讲开场白的三分钟即决定这个客户是否谈下来。假如你没有很好的在开场白中收集到客户的资料,或没有跟客户有很好的沟通,你以后的谈判就会困难重重。所以进行一个好的开场白意味着你已经拥有了成功的一半。

进行开场白前需要: 整理你的仪容、仪表 女性:做适当的化妆; 画眉; 涂口红;(注意个人的饮食习惯,不吃一些口气较大的食物) 上一点清淡的香水; 职业装; 深色的鞋子; 肉色的袜子; 保持指甲的清洁卫生; 男性:做适当的个人整理; (注意个人的饮食习惯,不吃一些口气较大的食物) 头发;适当地打一点摩丝显得比较精神。 不留胡须; 注意领带、服装的整洁; 可以擦适当的香水; 注意指甲的清洁卫生; 注意皮鞋与衣服的搭配; 手上的饰物不宜过多;

一、笑容:请你每天露出如婴儿般的微笑。 请看下面的散文《微笑》: ●微笑不花费一分钱,却能给你带来好处; ●微笑会使对方富有,但却不会使你变穷; ●它只要瞬间,但它给人的记忆却是永恒; ●没有微笑,你就不会这样富有和强大; ●有了微笑,你就会富而不贫; ●微笑能给家庭带来幸福; ●能给生意带来好运; ●给你带来友谊; ●它会使疲倦者感到愉悦; ●使失意者感到欢快; ●使悲衷者感到温暖; ●它是疾病的最好药方; ●微笑买不着,讨不来,借不到,偷不走; ●微笑是无价之宝; ●有人过于劳累发不出微笑; ●把微笑献给他们; ●那正是他们需要; 微笑练习: 1.让你身边的朋友找出你最具婴儿般的笑; ●请你试想一下,今天见你自己多年未见的朋友,你会怎样笑? ●一个婴儿正在对着你笑; 2.每天早上起床后对着镜子练习,直到满意为止; 3.把这种微笑保持到你一天的工作中; 4.形成你习惯性的微笑; 笑容是人性化销售的第一步,它会让顾客倍有亲切感,可以消除顾客的戒备。

业务部客户常问到的一些问题

业务部客户常问到的一些问题 1、为什么你的价格都比别人的高? 答:老板,相信您也知道,不管做什么样的生意,价格永远都不会是唯一标准,有时价格便宜也不一定最好,您还会要考虑到服务的质量,货运的服务质量就包括时效及安全等问题,甚至还需要考虑到出问题后处理效率,对吧?我们公司跟这家XX公司的(或代理)关系是超好的,正常情况下我们的货走这家XX公司都不会出问题的,再加上我们公司有专业的操作跟踪服务人员,她们24小时都开手机的,有事随时都可以联系上,我的手机也是24小时开机的,这就是我们的优势所在。你是个有经验的聪明人,我相信你不会因为别人的价格比我们便宜一点点你就选择另一家公司的?好了,我们什么时候过去接货比较合适? 2、为什么DHL不能走仿牌手机? 答:1:不推荐给客户的:因仿牌渠道走货很不稳定,为了公司的长远发展规律,所以并不推荐这条渠道 2:可以做这个生意:我司也可以提供这种走货渠道,但是因为此渠道的不稳定性,所以在运输途中所可能产生的问题比正常渠道的要多,贵司需要承担的风险也比较大,如海关扣货等,我们都是不负责的,所以要看您自己的选择了. 3、你的走货安不安全? 答:绝对安全,你看跟我们公司合作的客户粗略估计都有两三千家公司,有些客户还是跟了我们4,5年的,有些还是自从我们公司成立就一直和我们合作的了。所以你就绝对放心把货交给我们吧。我们下午X点过去你公司接货怎么样?? 4、为什么有时候要换单?(客人有没必要换单的理由) 答:是这样的,XX小姐/先生,货到香港后,因为有时候手写的快递单不便于电脑录入,所以则需换成电脑打印的快递单。 5、为什么你们不告诉我问题件的处理进程? 答:有时问题件的信息反馈会比较慢,问题件的跟踪处理,经常需要发、收件人的配合处理,和代理沟通过程中会受时差影响,有时也受当地海关办事效率的影响。所以请您不要着急,只要一有新的动向或信息,我公司都会第一时间将信息反馈给客户。 6、你说你们的服务好,都体现在哪里? 答:首先,我们公司在这一行都做了N年,积累了深厚的客户资源和渠道背景,和各航空公司和快递巨头有着长期、稳定的合作,在海关有着优秀的货代记录,足以保证您货物运送的安全和效率。 其次我们公司有高素质、经验丰富的物流专业人才,有几个操作员还是自从公司成立就一直做到现在的。他们做事极有效率,工作也都是非常敬业,这足以体现我们公司的服务质量了。 7、为什么不能准时的收货?(持续3次以上延迟的) 对不起,让您久等了,客人在这个时候下单比较密集,一般我们收货在下午3点至晚上7点比较忙,如果您方便的话,您可以早点下单,我们会准时收货的。

四种客户类型(老鹰型、孔雀型、鸽子型、猫头鹰型)清晰归纳版

老虎型、猫头鹰型、鸽子、孔雀型四种客户类型类型特点方法克星 老虎强势,想控制,主导, 看中目标,不想浪费时 间。决策果断,对权威, 声望,地位感兴趣 同理,PMP,利益,蓝图,专 业。 猫头鹰,会建立信任感的 猫头鹰,要有勇气。 猫头鹰冷漠,理智,思考,犹 豫不做错的决定。 专业,(恰到好处的PMP), 数据,稀缺,限制,细致。 高敏感度的孔雀+老虎 鸽子话不多,说话慢,脾气 好,喜欢倾听,讲话稳, 下决定慢 给痛苦,帮客户下决定,注 意细节(数据),默认成交。 老虎+猫头鹰 孔雀爱表现,热情,说话快, 看重关系,人情压力。 倾听,PMP,给信心,描蓝图鸽子(充分的倾听,然后 给信心) 客户类型同行服务方案思维模式 老虎HC怎么帮我 做? 效果怎么 样? 都有谁在做? (老虎)1.HC的买家给我带 来的价值? 2.HC是怎么帮找买 家的? 1.建议一个最适合的方案, 满足我需求的? 2.价格有什么优惠,上促销 让我知道你是怎么帮我做的, 给我带来什么好处?我要付出什么? 少量PMP

总结:孔雀需要一通电话打好,尤其的慧聪品牌和同行;猫头鹰要在合理性上做好,每通电话都要把道理讲通,关系建立到位;老虎需要FAB 的B 讲到位;鸽子要把同行渲染到位;(老虎和猫头鹰对销售人员的专业性要求比较高!)大部分决策层的人都是老虎和猫头鹰的多。 猫头鹰客户分析和对策 一、猫头鹰客户的声音表现:声音不大,语速不快,可能面无表情,不太爱互动,不表示友好。不管你说什么,可能经常会“嗯,嗯”,让你显得无从下手。 1、表现:嗯,我是,请讲; 嗯,你说; 可以啊,你说,你们怎么做的? 孔雀 HC 怎么帮我的同行做的? 我的同行具体是怎么做的? 还有哪些同行都这么做?(孔雀) 1.什么样的买家,适不适合我? 2.大买家有多少?客户通过HC 直接找我采购 3.都有谁成交了,真实的例子… 未来我有机会联系大买家… 1.报价后上促销,优惠多少钱? 2.让他知道占了多大便宜.. 让我知道HC ,知道同行,有成功案例, PMP.描绘蓝图式的说服务; 让客户幻想一定能做大; 猫头鹰 为什么要这么做? 都有谁这么做? 他们做的怎么样? 他们具体是怎么做的? 你们是怎么帮他们做的?(猫头鹰) 1.都有什么服务? 2.为什么会有这些服务? 3.这些服务给我带来的价值是什么? 4.我为什么要购买这些服务? 1.你们都有什么方案? 2.哪个最适合我? 3.为什么? 4.上促销稀缺限制. 让我知道价值,利益,数据,PMP , 让我心里感受好,被得到认可; 鸽子 别人是怎么做的? 他们具体是怎么做的? 你们是怎么帮他做的? 如果是我应 该怎么做? 如果是我怎 么超过他。。。 (鸽子) 1.谁从HC 展会,买家,大买家上面进行宣传推广? 2.如果是我也来操 作,我将得到的价值 是什么? 1.同行都做的什么方案? 2.结合你的情况,建议你做××会员,二选一… 让他知道同行,同行的服务,同行的方 案,帮客户很快下决定;

绝对成交之向客户提问经常采用的11种问题

绝对成交之向客户提问经常采用的11种问题 销售洽谈过程中,销售人员只有向客户提出恰当的问题才能获得良好的效果。其间,销售人员可能会采用各种问题对向客户进行提问,但总的来说,主要有以下11种问题: 一、制造自然真空 在销售会谈过程中,有的销售人员对客户进行提问时,总是迫切地希望客户立即回答自己的问题,这就需要销售人员主动地提问问题,然后就打住,停止说话,也就是沉默。沉默在会谈中创造出了一种自然真空,这种真空会自动地把责任放在回答问题的人身上。 二、预测结果型问题 提问预测结果型问题可以要求客户预测推销结果。常见提问用语如下:“猜测一下,您认为通过这次面谈我们可以顺利合作吗?或者还有风险?” “现实一点说,您科室在月末前到底需要多大的量,可以来个预测吗?” “赵总,我的领导总是催问我们什么时候能够达成共识,我宁愿得到准确一点的消息,而不是盲目乐观,所以我能不能告诉他我们目前一切进展良好,可以在本月末促成合作,或者我要告诉他先不要抱这么大的希望。”关于这一点的使用技巧和玩法,我们在魔鬼提问术中已经详细的分享过了,奇正商道,qzsd668 ,如果你想更加具体的学习提高,那你可以去关注一下这个公众号,你会发现惊喜的,这里就不多说了。 三、结束型问题

当洽谈已经转入结束阶段时,销售人员可以提问一些结束型问题,但必须搞清楚的是,机会究竟在什么地方。通常情况下,销售人员可以这样提问:“如果您是这个业务代表,您的做法会有所不同吗?”“徐先生,我们有失去这次合作的危险吗?”“可以问一下您对我们的产品或本人印象如何吗?” 在提问时,你还可以用增加“负面因素”的方法查出任何可能阻碍推销继续进行的麻烦或异议,接下来你可以这样问: “您还有别的什么顾虑吗?” “有什么问题让您无法继续下去,是吗?” “是不是我或者其他什么事情干扰了这个提议?” 四、利用低调申明 这是在陈述或提问之前做出的一个比较谦卑的申明,其目的在于要求得到更有效的回答。通常情况下,你可以这样提问: “我不知道怎么问才好,但是……” “为了不过分超前,我能不能问一下……” “我也不想问麻烦事,但是……” “这么做可能会给您带来麻烦,您是否介意,如果……” 五、利用情绪援助 销售人员在洽谈问题中加入负面的因素,可能使得客户更强调其正面的回答。通常情况下你可以这样提问: 销售人员:“李女士,我是×××,我找您的时间不太凑巧吧?” 李女士:“×××,对不起;现在的确不行……”

相关文档
最新文档