住建部印发2016版《全国建筑设计周期定额》

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建筑安装工程工期定额TY 01-89-2016-ty01-89-2016

建筑安装工程工期定额TY 01-89-2016第一部分民用建筑工程说明一、本部分包括民用建筑±0．000以下工程、±0．000以上工程、±0．000以上钢结构工程和＝0．000以上超高层建筑四部分。

二、±0．000以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。

无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分；有地下室项目按地下室层数(层)、地下室建筑面积划分。

其工期包括±0．000以下全部工程内容，但不含桩基工程。

三、±0．000以上工程按工程用途、结构类型、层数(层)及建筑面积划分。

其工期包括±0．000以上结构、装修、安装等全部工程内容。

四、本部分装饰装修是按一般装修标准考虑的，低于一般装修标准按照相应工期乘以系数0．95；中级装修按照相应工期乘以系数1．05；高级装修按照相应工期乘以系数1．20计算。

一般装修、中级装修、高级装修的划分标准如下：装修标准划分表注：1．高级装修：内外墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上高级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者；2．中级装修：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者。

五、有关规定：1．±0．000以下工程工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。

2．±0．000以上工程工期：按±0．000以上部分建筑面积总和计算。

3．总工期：±0．000以下工程工期与±0．000以上工程工期之和。

4．单项工程±0．000以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。

5．单项工程±0．000以上结构相同，使用功能不同。

无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。

(完整版)全国建筑设计周期定额(2016版)

全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

住房城乡建设部标准定额司关于印发2016年工作要点的通知

住房城乡建设部标准定额司关于印发2016年工作要点的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】建标综函[2016]17号【发布部门】住房和城乡建设部【发布日期】2016.01.26【实施日期】2016.01.26【时效性】现行有效【效力级别】XE0303住房城乡建设部标准定额司关于印发2016年工作要点的通知（建标综函[2016]17号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委、规划局（委），国务院有关部门工程建设标准化管理机构、工程造价管理机构，新疆生产建设兵团建设局，有关协会、单位：现将《住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点》印发给你们，请结合本地区、本部门的实际情况进一步安排好今年的标准定额工作。

住房和城乡建设部标准定额司2016年1月26日住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点2016年，标准定额工作的总体思路是：认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，围绕住房城乡建设中心工作，继续完善工程建设标准和计价依据体系，加强工程造价咨询业监管，强化标准实施指导监督，推进体制机制创新，加强人员队伍建设，促进标准定额事业改革发展。

一、继续完善工程建设标准和计价依据体系（一）树立“十三五”经济社会发展基本理念，做好工程建设标准制订修订工作一是推进城市地下综合管廊建设，配合城市地下管网和老旧小区改造工程的实施，强化运行阶段管理，加快综合管廊监控预警系统技术标准编制，研究制订综合管廊运维及安全管理技术标准；全面梳理地下管线探测、鉴定、修复、更新等相关标准，加快供热管网改造、供水设施改造等标准编制。

二是支撑海绵城市、绿色城市和森林城市建设，协同推进城市规划、市政排水、园林绿化、市政道路等相关标准同步修订，研究制订城市竖向规划、城市排水设计、园林绿地雨水渗滞、模块化雨水调蓄设施、海绵城市评价、民用绿色建筑和城市绿道等标准。

三是结合建筑产业工业化、现代化，传承建筑文化，振兴传统工艺，推进预制构件质量检验、钢结构住宅、装配式整体厨房，以及传统木结构、现代木结构、传统建筑技术、名村名镇和历史街区保护等标准制订。

全国建筑设计周期定额

全国建筑设计周期定额《全国建筑设计周期定额》是一部全国行业标准，主要涉及建筑设计工程的标准，是由国家质量技术监督总局发布的国家一级标准，于2003年12月1日实施，用于指导建筑设计工作。

一、建筑设计周期定额的阶段根据《全国建筑设计周期定额》，建筑设计工程的周期定额可以分为四个阶段：设计阶段、调研阶段、编制阶段和审查阶段。

1.计阶段：在设计阶段，建筑设计者需要进行立项批准、报告编写、方案初步设计、技术计算、绘图编制以及报告撰写等准备工作。

2.集阶段：在收集阶段，主要是收集进行设计工作所需要的相关资料和材料，包括调研、讨论、测试、样板制作等。

3.制阶段：在编制阶段，进行建筑设计文件的编写，包括方案设计、技术计算、概算和绘图等部分。

4.查阶段：在审查阶段，是检查建筑设计文件的完整性和一致性，然后由审查机构或专家对编写的设计文件进行详细的审查，最终完成文件的审查工作。

二、建筑设计周期定额的标准《全国建筑设计周期定额》以一定的标准定义了建筑设计工程的服务定额，总体分为3个大类，分别为住宅建筑设计、公共建筑设计和其他建筑设计。

1. 住宅建筑设计服务定额：主要包括住宅建筑设计、多层住宅小区设计、住宅开发设计、住宅住宿设计等。

2.共建筑设计服务定额：主要涵盖公共建筑设计、公共设施设计等。

3.他建筑设计服务定额：主要包括构筑物设计、安装设计、电气设计、空调设计等。

三、建筑设计周期定额与建筑设计《全国建筑设计周期定额》是一部全国行业标准，已经成为社会各界建筑设计服务的重要参考标准。

它把建筑设计的工作内容、周期和技术要求纲领出来，规范建筑设计的过程，使建筑设计工作更加有序、规范。

建筑设计周期定额的出现，也为建筑设计的各个阶段定义了清晰的标准，可以更好地指导建筑设计者进行设计、技术研究以及文件编制工作。

此外，这一标准也促进了建筑设计行业的发展，使建筑设计服务得到规范化、科学化，使建筑设计工作变得更加专业、更加规范。

2016《建设工程定额管理办法》两大亮点

2016《建设工程定额管理办法》两大亮点2016《建设工程定额管理办法》两大亮点住房城乡建设部日前出台《建设工程定额管理办法》，其中的两大亮点引人关注。

一是各主管部门可通过购买服务等多种方式编制工程定额，提高定额编制的科学性、及时性;二是鼓励企业编制企业定额。

有观点认为，该管理办法中规定的由政府主管部门通过购买服务等多种方式编制工程定额，更具开放性，改变了以往工程定额仅由政府部门单一编制的现象，能够充分发挥企业、科研单位、社团组织等社会力量的基础作用，有助于提高定额编制水平，提高定额编制的科学性、及时性。

而鼓励企业编制企业定额，则有助于提高企业的竞争力，形成多元化的工程定额体系。

根据《建设工程定额管理办法》，定额的“制定与修订”包括制定、全面修订、局部修订、补充4个方面。

一是对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。

二是对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。

三是对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。

四是对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。

该管理办法同时明确，工程定额定位是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据，对其他工程仅供参考。

定额管理具体工作由各主管部门所属建设工程造价管理机构负责。

主要任务是：每年应面向社会公开征求意见，深入市场调查，收集公众、工程建设各方主体对定额的意见和新要求，并提出处理意见;组织开展定额实施情况的指导监督;组建定额编制专家库等。

附：《办法》全文建设工程定额管理办法第一章总则第一条为规范建设工程定额(以下简称定额)管理，合理确定和有效控制工程造价，更好地为工程建设服务，依据相关法律法规，制定本办法。

第二条国务院住房城乡建设行政主管部门、各省级住房城乡建设行政主管部门和行业主管部门(以下简称各主管部门)发布的各类定额，适用本办法。

全国建筑设计周期规定(版)课案资料

全国建筑设计周期规定(2016版)课案全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

目录一、总说明二、全国建筑设计周期定额1.办公、商业建筑01-1办公建筑01-2商业建筑01-3城市综合体01-4旅游、游乐配套建筑01-5酒店建筑（五星级及以上）01-6酒店建筑（五星级以下）2.交通建筑02-1综合交通枢纽.02-2航空港02-3码头客运站02-4火车站（含高铁站、动车站）02-5长途汽车站3.医疗建筑03-1门诊楼03-2病房楼03-3医技楼.03-4疗养及养老院（200床以上）03-5其他医疗建筑4.教育建筑04-1大专院校（含高职）教学楼04-2中学教学楼04-3小学教学楼04-4幼儿园教学楼5.文娱、博览建筑05-1剧院05-2电影院05-3图书馆05-4博物馆05-5美术馆.05-6档案馆05-7群众艺术馆.05-8会展中心.6.体育建筑06-1体育场06-2体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）7.居住建筑07-1别墅类.07-2多层住宅（7层以下）07-3高层住宅（7层-18层）07-4高层住宅（19层-100米）07-5超高层住宅（100米以上）07-6酒店式公寓8.车库建筑08-1车库(独立式).9.其它建筑09-1监狱09-2殡仪馆一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。

全国建筑设计周期定额

设计周期（月）
方案设计
初步设计
施工图设计
合计
50000
2.25
1.75
4.00
8.00
80000
2.50
2.25
4.75
9.50
100000
2.75
2.25
5.25
10.25
150000
3.25
2.75
6.00
12.00
200000
3.50
3.00
6.50
13.00
300000
4.00
3.25
7.50
2.50
2.00
4.00
8.50
150000
3.00
2.25
4.50
9.75
200000
3.25
2.50
5.00
10.75
300000
3.50
2.75
5.50
11.75
长途汽车站
定额编号：02-5
规模（平方米）
设计周期（月）
方案设计
初步设计
施工图设计
合计
10000
1.25
1.00
2.25
4.50
20000
方案设计
初步设计
施工图设计
合计
30000
1.50
1.25
2.25
5.00
40000
1.75
1.25
2.75
5.75
50000
2.00
1.50
3.00
6.50
80000
2.50
2.00
3.75
8.25
100000
2.75

全国建筑设计周期定额汇总

全国建筑设计周期定额（2015年修编版）目录一、总说明 (1)二、全国建筑设计周期定额 (6)1.办公、商业建筑01-1 办公建筑 (7)01-2 商业建筑 (7)01—3 城市综合体 (7)01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)01—5 酒店建筑(五星级及以上） (8)01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)2。

交通建筑02—1 综合交通枢纽 (9)02-2 航空港 (9)02-3 码头客运站 (9)02-4 火车站(含高铁站、动车站） (10)02-5 长途汽车站 (10)3。

医疗建筑03—1 门诊楼 (10)03—2 病房楼 (11)03-3 医技楼 (11)03—4 疗养及养老院（200床以上） (11)03-5 其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)04—2 中学教学楼 (12)04—3 小学教学楼 (13)04—4 幼儿园教学楼 (13)5。

文娱、博览建筑05-1 剧院 (13)05-2 电影院 (14)05-3 图书馆 (14)05-4 博物馆 (14)05—5 美术馆 (15)05-6 档案馆 (15)05-7 群众艺术馆 (15)05-8 会展中心 (16)6。

体育建筑06—1 体育场 (16)06—2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1 别墅类 (17)07-2 多层住宅(7层以下） (17)07—3 高层住宅（7层—18层） (18)07-4 高层住宅(19层-100米） (18)07—5 超高层住宅(100米以上） (18)07—6 酒店式公寓 (18)8。

车库建筑08-1 车库(独立式） (20)9。

其它建筑09—1 监狱 (20)09-2 殡仪馆 (20)一、总说明（一）、《全国建筑设计周期定额》（2014年修编版）（以下简称《周期定额》）是在原建设部二〇〇二年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上,根据国家现行的设计规范、规程、标准、设计劳动定额和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编的。

建筑设计周期

建筑设计周期办公建筑定额编号：01-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.25 2.75 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.00 4.25 50000 1.50 1.25 3.00 5.75 80000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.00 1.75 3.75 7.50 150000 2.25 2.00 4.25 8.50商业建筑定额编号：01-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 1.75 3.75 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 5.00 10.00城市综合体定额编号：01-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.50 2.25 4.75 9.50 100000 2.75 2.25 5.25 10.25 150000 3.25 2.75 6.00 12.00 200000 3.50 3.00 6.50 13.00 300000 4.00 3.25 7.50 14.75 400000 4.25 3.50 8.00 15.75 500000 4.50 3.75 8.50 16.75旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计2000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.25 1.25 2.50 5.00 40000 1.50 1.25 2.50 5.25 50000 1.50 1.25 2.75 5.50酒店建筑（五星级及以上）定额编号：01-5-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000 1.50 1.25 2.25 5.00 40000 1.75 1.25 2.75 5.75 50000 2.00 1.50 3.00 6.50 80000 2.50 2.00 3.75 8.25 100000 2.75 2.00 4.25 9.00 120000 3.00 2.25 4.50 9.75 150000 3.25 2.50 5.00 10.75 200000 3.75 2.75 5.75 12.25酒店建筑（五星级以下）定额编号：01-5-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.00 1.00 1.75 3.75 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 40000 1.75 1.50 3.25 6.50 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 80000 2.25 2.00 4.25 8.50 100000 2.50 2.00 4.50 9.00综合交通枢纽定额编号：02-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100000 4.25 3.25 6.75 14.25 150000 5.00 3.75 7.75 16.50 200000 5.50 4.00 8.50 18.00 250000 6.00 4.50 9.25 19.75 300000 6.25 4.75 9.75 20.75 350000 6.50 4.75 10.25 21.50 400000 6.75 5.00 10.50 22.25 500000 7.25 5.25 11.25 23.75航空港定额编号：02-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000 2.50 2.00 4.00 8.50 60000 2.75 2.25 4.25 9.25 80000 3.25 2.50 5.00 10.75 100000 3.75 2.75 5.50 12.00 150000 4.25 3.25 6.75 14.25 200000 5.00 3.75 7.50 16.25 250000 5.25 4.00 8.25 17.50 300000 5.75 4.25 8.75 18.75码头客运站定额编号：02-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.25 1.00 2.00 4.25 15000 1.50 1.25 2.25 5.00 20000 1.75 1.25 2.50 5.50 30000 1.75 1.50 2.75 6.00 40000 2.00 1.50 3.25 6.75 50000 2.25 1.75 3.25 7.25 80000 2.50 2.00 4.00 8.50 100000 2.75 2.00 4.25 9.00火车站（含高铁站、动车站）定额编号：02-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000 1.50 1.25 2.50 5.25 40000 1.75 1.25 2.75 5.75 50000 2.00 1.50 3.00 6.50 80000 2.50 1.75 3.75 8.00 100000 2.50 2.00 4.00 8.50 150000 3.00 2.25 4.50 9.75 200000 3.25 2.50 5.00 10.75 300000 3.50 2.75 5.50 11.75长途汽车站定额编号：02-5规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.50 1.25 2.75 5.50 30000 1.75 1.50 3.25 6.50 50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.50 2.25 4.75 9.50 100000 2.75 2.25 5.00 10.00 150000 3.25 2.50 5.75 11.50 200000 3.50 2.75 6.25 12.50门诊楼定额编号：03-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 4.75 9.75病房楼定额编号：03-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 1.00 0.75 1.75 3.50 8000 1.25 1.00 2.00 4.25 10000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.75 2.25 4.75 9.75 100000 2.75 2.50 5.25 10.50 150000 3.25 2.75 6.00 12.00医技楼定额编号：03-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 1.25 1.00 1.75 4.00 4000 1.25 1.00 2.00 4.25 5000 1.25 1.00 2.00 4.25 8000 1.50 1.25 2.25 5.00 10000 1.50 1.25 2.50 5.25 20000 2.00 1.50 3.00 6.50 50000 2.50 2.00 4.00 8.50 80000 3.00 2.25 4.75 10.00疗养及养老院（200床以上）定额编号：03-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.25 1.00 2.00 4.25 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.50 2.00 4.50 9.00 150000 2.75 2.25 5.00 10.00其他医疗建筑定额编号：03-5规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.50 1.25 2.50 8000 0.75 0.75 1.25 2.75 10000 0.75 0.75 1.50 3.00 15000 1.00 0.75 1.50 3.25 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.00 1.00 2.00 4.00 40000 1.25 1.00 2.00 4.25 50000 1.25 1.00 2.25 4.50大专院校（含高职）教学楼定额编号：04-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.25 1.00 2.00 4.25 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.50 5.25 40000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 1.75 1.50 3.00 6.25 80000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.00 1.75 3.75 7.50中学教学楼定额编号：04-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 0.75 0.75 1.25 2.75 4000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.50 3.25 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.25 1.00 2.25 4.50小学教学楼定额编号：04-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 0.75 0.50 1.25 2.50 4000 0.75 0.75 1.25 2.75 5000 0.75 0.75 1.25 2.75 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 1.00 0.75 1.50 3.25 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.25 1.00 2.00 4.25幼儿园教学楼定额编号：04-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计1000 0.50 0.25 0.75 1.50 2000 0.50 0.50 1.00 2.00 3000 0.50 0.50 1.00 2.00 5000 0.75 0.50 1.25 2.50 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 0.75 0.75 1.50 3.00 15000 1.00 0.75 1.50 3.25 20000 1.00 0.75 1.75 3.50剧院定额编号：05-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.75 1.25 2.50 5.50 15000 2.00 1.50 3.00 6.50 20000 2.25 1.75 3.25 7.25 30000 2.75 2.00 4.00 8.75 50000 3.25 2.50 5.00 10.75 80000 4.00 3.00 6.00 13.00 100000 4.25 3.25 6.75 14.25 150000 5.00 3.75 7.75 16.50电影院定额编号：05-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 2.00 4.00 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 40000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 1.75 1.50 3.25 6.50图书馆定额编号：05-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 1.00 0.75 1.75 3.50 8000 1.00 1.00 2.00 4.00 10000 1.25 1.00 2.00 4.25 30000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.50 2.00 4.25 8.75 150000 2.75 2.25 5.00 10.00博物馆定额编号：05-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.75 1.25 3.00 6.00 50000 2.00 1.75 3.50 7.25 80000 2.25 2.00 4.25 8.50 100000 2.50 2.00 4.50 9.00 150000 3.00 2.50 5.25 10.75美术馆定额编号：05-5规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 5.00 10.00档案馆定额编号：05-6规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.50 2.00 4.25 8.75 150000 2.75 2.25 5.00 10.00群众艺术馆定额编号：05-7规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 0.75 0.75 1.25 2.75 5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.50 1.25 2.50 5.25 50000 1.50 1.25 3.00 5.75 80000 1.75 1.50 3.50 6.75 100000 2.00 1.75 3.75 7.50会展中心定额编号：05-8规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计20000 2.00 1.50 3.00 6.50 30000 2.25 1.75 3.50 7.50 50000 3.00 2.25 4.50 9.75 80000 3.50 2.50 5.25 11.25 100000 3.75 2.75 5.75 12.25 150000 4.25 3.25 6.50 14.00 200000 4.75 3.50 7.25 15.50 300000 5.25 3.75 8.00 17.00体育场定额编号：06-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 1.00 1.00 1.75 3.75 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 30000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.00 1.75 3.50 7.25 80000 2.50 2.00 4.25 8.75 100000 2.50 2.25 4.75 9.50 150000 3.00 2.50 5.50 11.00 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）定额编号：06-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 1.00 0.75 1.50 3.25 4000 1.00 0.75 1.50 3.25 5000 1.00 0.75 1.75 3.50 8000 1.25 1.00 1.75 4.00 10000 1.25 1.00 2.00 4.25 15000 1.25 1.00 2.00 4.25 20000 1.50 1.00 2.25 4.75 30000 1.50 1.25 2.50 5.25别墅类定额编号：07-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计200 0.75 0.75 1.25 2.75 300 0.75 0.75 1.50 3.00 400 0.75 0.75 1.50 3.00 500 0.75 0.75 1.50 3.00 800 1.00 0.75 1.50 3.25 1000 1.00 0.75 1.50 3.25 1500 1.00 0.75 1.75 3.50 2000 1.00 0.75 1.75 3.50多层住宅（7层以下）定额编号：07-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计3000 0.50 0.50 0.75 1.75 4000 0.50 0.50 1.00 2.00 5000 0.50 0.50 1.00 2.00 6000 0.50 0.50 1.00 2.00 8000 0.50 0.50 1.00 2.00 10000 0.75 0.50 1.00 2.25 12000 0.75 0.50 1.00 2.25 15000 0.75 0.50 1.25 2.50高层住宅（7层-18层）定额编号：07-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.50 1.00 2.25 6000 0.75 0.50 1.00 2.25 8000 0.75 0.50 1.25 2.50 10000 0.75 0.50 1.25 2.50 12000 0.75 0.75 1.25 2.75 15000 0.75 0.75 1.50 3.00 20000 0.75 0.75 1.50 3.00 30000 1.00 0.75 1.75 3.50高层住宅（19层-100米）定额编号：07-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 0.75 0.75 1.50 3.00 12000 1.00 0.75 1.50 3.25 14000 1.00 0.75 1.75 3.50 16000 1.00 0.75 1.75 3.50 18000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 1.00 2.00 4.00 25000 1.25 1.00 2.00 4.25 30000 1.25 1.00 2.25 4.50超高层住宅（100米以上）定额编号：07-5规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000 1.50 1.25 3.00 5.75 40000 1.75 1.50 3.25 6.50 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 60000 2.00 1.75 3.75 7.50 70000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.25 2.00 4.25 8.50 90000 2.25 2.00 4.25 8.50 100000 2.50 2.00 4.50 9.00酒店式公寓定额编号：07-6规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 0.75 0.75 1.50 3.00 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 1.00 2.00 4.00 25000 1.25 1.00 2.00 4.25 30000 1.25 1.00 2.25 4.50 35000 1.25 1.00 2.25 4.50 40000 1.25 1.25 2.50 5.00 50000 1.50 1.25 2.75 5.50车库(独立式)定额编号：08-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000 0.75 0.75 1.25 2.75 15000 0.75 0.75 1.50 3.00 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.25 1.00 2.00 4.25 40000 1.25 1.00 2.25 4.50 50000 1.50 1.25 2.50 5.25 80000 1.75 1.25 3.00 6.00 100000 1.75 1.50 3.25 6.50监狱定额编号：09-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.50 3.25 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.00 1.00 2.00 4.00 20000 1.25 1.00 2.00 4.25 30000 1.25 1.00 2.25 4.50 40000 1.50 1.25 2.50 5.25 50000 1.50 1.25 2.75 5.50殡仪馆定额编号：09-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计5000 0.75 0.75 1.25 2.75 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 0.75 0.75 1.50 3.00 12000 1.00 0.75 1.50 3.25 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 25000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.25 1.00 2.00 4.25《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发全国建筑设计周期定额(2016)的通知

中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发全国建筑设计周期
定额(2016)的通知
中华人民共和国住房和城乡建设部
【期刊名称】《建筑设计管理》
【年(卷),期】2017(000)002
【总页数】12页(P22-33)
【作者】中华人民共和国住房和城乡建设部
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.关于印发住房和城乡建设部建筑市场监管司2016年工作要点的通知 [J], 中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司
2.住房和城乡建设部关于印发《全国绿色建筑创新奖实施细则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》的通知 [J],
3.住建部印发《全国建筑设计周期定额(2016版)》 [J],
4.住房和城乡建设部关于印发《全国绿色建筑创新奖实施细则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》的通知 [J],
5.中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《住房和城乡建设系统开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案》的通知 [J],
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住房城乡建设部关于印发全国建筑设计周期定额（2016版）的通知

住房城乡建设部关于印发全国建筑设计周期定额
（2016版）的通知
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2016.12.21
•【文号】建质函[2016]295号
•【施行日期】2016.12.21
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】工程质量安全监管
正文
住房城乡建设部关于印发全国建筑设计周期定额（2016版）
的通知
建质函[2016]295号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：
为提高建筑设计管理水平，提升建筑设计质量，我部组织修订了《全国建筑设计周期定额（2016版）》，现印发给你们，请参照执行。

原《全国统一民用建筑设计周期定额（2001年修编版）》自本通知印发之日起废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年12月21日附件1、全国建筑设计周期定额（2016版）。

住建部标准定额司印发2016年工作要点

住建部标准定额司印发2016年工作要点宗边【期刊名称】《建筑设计管理》【年(卷),期】2016(000)003【总页数】1页(P42)【作者】宗边【作者单位】【正文语种】中文据建标综函[2016]17号，住建部标准定额司印发《住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点》，其总体思路是：认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，围绕住房城乡建设中心工作，继续完善工程建设标准和计价依据体系，加强工程造价咨询业监管，强化标准实施指导监督，推进体制机制创新，加强人员队伍建设，促进标准定额事业改革发展。

住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点共有四部分：第一，继续完善工程建设标准和计价依据体系方面，树立“十三五”经济社会发展基本理念，做好工程建设标准制订修订工作，完善工程计价依据体系。

第二，加强工程造价咨询业监管，规范咨询市场秩序方面，一是落实工程造价咨询企业管理办法的有关改革措施，降低准入门槛，简化资质标准，开展电子化审批。

二是开展工程造价咨询企业和造价工程师执业检查，按照“双随机”的方式开展随机抽查，2016年开展一次集中检查活动。

三是推进诚信建设。

制定信用信息管理办法，指导建立企业和个人信用档案，做好信息公开。

四是会同人力资源和社会保障部完成造价员制度取消后转为助理造价工程师工作，做好制度转换的平稳过渡。

完善造价工程师考试和注册制度。

五是完成工程造价咨询业统计分析工作，推动工程造价全过程咨询服务和国际化研究。

第三，强化标准实施指导监督方面，一是加强光纤到户国家标准的实施监督。

按照国务院文件要求以及国务院领导同志批示精神，继续开展光纤到户国家标准贯彻实施情况检查工作，促进各相关责任主体严格执行标准。

二是加大高性能混凝土、高强钢筋推广应用力度。

组织开展高性能混凝土推广应用试点，指导地方研究制定配套措施，建立完善工作机制，加强高性能混凝土评价标准宣贯培训。

2016建筑工程定额标准

2016建筑工程定额标准一、建筑工程预算定额建筑工程预算定额是确定建筑工程造价的基础，也是施工图设计、施工组织设计、材料预算等编制的依据。

它包括以下内容：1. 土石方工程：包括土石方的开挖、运输、回填等，根据不同的土壤类别、开挖深度、运输距离等，按照不同的定额进行计算。

2. 基础工程：包括地基处理、桩基、地下室等，根据不同的地基处理方式、桩基类型、地下室面积等，按照不同的定额进行计算。

3. 砌筑工程：包括墙体砌筑、内外墙粉刷等，根据不同的墙体材料、砌筑方式、粉刷材料等，按照不同的定额进行计算。

4. 钢筋混凝土工程：包括钢筋制作安装、混凝土浇筑等，根据不同的钢筋型号、混凝土种类、浇筑部位等，按照不同的定额进行计算。

5. 钢结构工程：包括钢结构的制作、安装等，根据不同的钢结构类型、制作方式、安装高度等，按照不同的定额进行计算。

6. 门窗工程：包括门窗的制作、安装等，根据不同的门窗类型、材料、尺寸等，按照不同的定额进行计算。

7. 屋面工程：包括屋面的防水、保温等，根据不同的防水材料、保温材料等，按照不同的定额进行计算。

8. 地面工程：包括地面的铺设、找平、防水等，根据不同的地面材料、铺设方式等，按照不同的定额进行计算。

二、给排水工程预算定额给排水工程预算定额是确定给排水管道安装、消防设施安装、卫生器具安装等工程造价的基础。

它包括以下内容：1. 给排水管道安装：包括室内外给排水管道的安装、维修等，根据不同的管道材料、直径、工作压力等，按照不同的定额进行计算。

2. 消防设施安装：包括消火栓、消防水泵房等消防设施的安装、调试等，根据不同的设施类型、安装部位等，按照不同的定额进行计算。

3. 卫生器具安装：包括卫生器具的安装、调试等，根据不同的器具类型、材质等，按照不同的定额进行计算。

4. 给排水设备安装：包括水处理设备、水泵等设备的安装、调试等，根据不同的设备类型、功率等，按照不同的定额进行计算。

5. 其他给排水工程：包括管道试压、消毒冲洗等其他给排水相关工程，根据不同的工作内容、技术要求等，按照不同的定额进行计算。

全国建筑设计定额(2016)

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

住房城乡建设部关于印发《建设工程定额管理办法》的通知-国家规范性文件

住房城乡建设部关于印发《建设工程定额管理办法》的通知各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：为提高建设工程定额科学性，规范定额编制和日常管理工作，按照有关法律、法规，我部制定了《建设工程定额管理办法》。

现印发给你们，请贯彻执行。

附件：建设工程定额管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部2015年12月25日第一章总则第一条为规范建设工程定额（以下简称定额）管理，合理确定和有效控制工程造价，更好地为工程建设服务，依据相关法律法规，制定本办法。

第二条国务院住房城乡建设行政主管部门、各省级住房城乡建设行政主管部门和行业主管部门（以下简称各主管部门）发布的各类定额，适用本办法。

第三条本办法所称定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。

定额是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据，对其他工程仅供参考。

第四条定额管理包括定额的体系与计划、制定与修订、发布与日常管理。

第五条定额管理应遵循统一规划、分工负责、科学编制、动态管理的原则。

第六条国务院住房城乡建设行政主管部门负责全国统一定额管理工作，指导监督全国各类定额的实施；行业主管部门负责本行业的定额管理工作；省级住房城乡建设行政主管部门负责本行政区域内的定额管理工作。

定额管理具体工作由各主管部门所属建设工程造价管理机构负责。

第二章体系与计划第七条各主管部门应编制和完善相应的定额体系表，并适时调整。

国务院住房城乡建设行政主管部门负责制定定额体系编制的统一要求。

各行业主管部门、省级住房城乡建设行政主管部门按统一要求编制完善本行业和地区的定额体系表，并报国务院住房城乡建设行政主管部门。

国务院住房城乡建设行政主管部门根据各行业主管部门、省级住房城乡建设行政主管部门报送的定额体系表编制发布全国定额体系表。

第八条各主管部门应根据工程建设发展的需要，按照定额体系相关要求，组织工程造价管理机构编制定额年度工作计划，明确工作任务、工作重点、主要措施、进度安排、工作经费等。

建筑安装工程工期定额2016版本交底

初步汇总后的调研结果，总计有民用建筑5000余项，工业建筑250余项，构筑物70余项，专业工程600余项，钢结构工程400余项，装配式建筑60余项。
编制方法
对调研结果进行处理 1、删除关键数据缺失项目（比如地上层数或建筑面积信息缺失的项目） 2、删除无效数据，设置“层高”这一控制参数，如对居住建筑，剔除
编制原则
（一）符合国家现行标准规范的要求。（二）作为国有资金投资工程可行性研究、初步设计、招标阶段确定工期的依据。（三）以2000年版定额为基础，参考部分省市工期定额确定项目划分，反映目前我国建筑工程规模、体量、类型的现状，删除落后淘汰的定额项目。（四）反映工程建设市场实际，体现正常施工技术条件、多数企业装备水平、合理施工工艺和劳动组织条件下的社会平均工期。（五）表现形式简明实用，方便操作。
与2000年版定额比较的变化情况
专业工程
分为机械土方工程、桩基工程、装修工程、设备安装工程、机械吊装工程和钢结构工程。
机械土方工程的起始工程量从1000m3调整至2000m3。桩基工程删除预制混凝土管桩，增加冲孔灌注桩。
删除了电梯安装子目。电梯安装市场化程度很高，销售和安装是一体的，不存在单独的电梯安装工程。
编制方法
评审技术法对于不确定因素较多，比较复杂的工程，主要是根据实际工作经验，
结合工程实际，最乐观、最悲观可能完成的工期，用经验估算出工期。通过此方法，可以将一个不确定问题，转变为可以确定的问题，计算出合理工期。
编制方法
专家评估法编制组将调查表发给各专家，请专家填写相关资料，初稿完成后再次
2、在比较了两种修编工作方案（软件调研或者调研表调研）后，最终确定调研表调研数据的方案。
3、会议布置了编制工作任务，明确了工作目标和时间进度要求等事宜。

全国建筑设计周期定额[2016年版]

全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会同圆设计集团有限公司参编单位：省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院市建筑设计研究总院省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、轸、毕安宁、沙椿健、之铎、彤、伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、加森、宁、苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明 (1)二、全国建筑设计周期定额 (6)1.办公、商业建筑01-1 办公建筑 (7)01-2 商业建筑 (7)01-3 城市综合体 (7)01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)01-5 酒店建筑（五星级及以上） (8)01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)2.交通建筑02-1 综合交通枢纽 (9)02-2 航空港 (9)02-3 码头客运站 (9)02-4 火车站（含高铁站、动车站） (10)02-5 长途汽车站 (10)3.医疗建筑03-1 门诊楼 (10)03-2 病房楼 (11)03-3 医技楼 (11)03-4 疗养及养老院（200床以上） (11)03-5 其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)04-2 中学教学楼 (12)04-3 小学教学楼 (13)04-4 幼儿园教学楼 (13)5.文娱、博览建筑05-1 剧院 (13)05-2 电影院 (14)05-3 图书馆 (14)05-4 博物馆 (14)05-5 美术馆 (15)05-6 档案馆 (15)05-7 群众艺术馆 (15)05-8 会展中心 (16)6.体育建筑06-1 体育场 (16)06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1 别墅类 (17)07-2 多层住宅（7层以下） (17)07-3 高层住宅（7层-18层） (18)07-4 高层住宅（19层-100米） (18)07-5 超高层住宅（100米以上） (18)07-6 酒店式公寓 (18)8.车库建筑08-1 车库(独立式) (20)9.其它建筑09-1 监狱 (20)09-2 殡仪馆 (20)一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。

全国建筑设计定额

全国建筑设计周期定额（版）前言《全国建筑设计周期定额（年版）》是在原建设部年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明...................................................................二、全国建筑设计周期定额 .................................................办公、商业建筑办公建筑...............................................................商业建筑...............................................................城市综合体............................................................旅游、游乐配套建筑 ...............................................酒店建筑（五星级及以上）......................................酒店建筑（五星级以下）..........................................交通建筑综合交通枢纽.........................................................航空港..................................................................码头客运站............................................................火车站（含高铁站、动车站）...................................长途汽车站.............................................................医疗建筑门诊楼..................................................................病房楼..................................................................医技楼..................................................................疗养及养老院（床以上）.........................................其他医疗建筑..........................................................教育建筑大专院校（含高职）教学楼......................................中学教学楼............................................................小学教学楼............................................................幼儿园教学楼......................................................... .文娱、博览建筑剧院 .....................................................................电影院..................................................................图书馆..................................................................博物馆..................................................................美术馆..................................................................档案馆..................................................................群众艺术馆............................................................会展中心............................................................... .体育建筑体育场..................................................................体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）................... .居住建筑别墅类..................................................................多层住宅（层以下） ...............................................高层住宅（层层） ..................................................高层住宅（层米） ..................................................超高层住宅（米以上） ............................................酒店式公寓............................................................ .车库建筑车库(独立式) .......................................................... .其它建筑监狱 .....................................................................殡仪馆..................................................................一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。

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住建部印发2016版《全国建筑设计周期定额》各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：为提高建筑设计管理水平，提升建筑设计质量，我部组织修订了《全国建筑设计周期定额（2016版）》，现印发给你们，请参照执行。

原《全国统一民用建筑设计周期定额（2001年修编版）》自本通知印发之日起废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部2016年12月21日（此件主动公开）全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

编制方案设计招标文件时，可作为参照依据。

建筑设计的特点是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动，建筑设计产品是科学技术与文化艺术的结晶。

设计单位和工程技术人员必须对建设项目的设计质量在保质期内终身负责。

设计文件必须符合国家现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。

因此，合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。

建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。

（二）《周期定额》考虑了我国各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和施工图设计两个阶段），分别列出除施工配合至竣工验收以外的设计工作周期（日历月）。

使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。

功能单一、技术要求简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段。

由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。

（三）《周期定额》的每个日历月以四个日历周近似计算，即表格中的0.25个月为一个日历周，即每年度12个日历月，每个日历周7天。

（四）《周期定额》的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向建设单位提交设计文件。

《周期定额》不包括：1.设计前期工作；2.设计方案投标及方案多轮概念性筛选；3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4.方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6.施工图预算；7.有专门要求的室内外装饰设计；8.专项设计；9.绘制竣工图；10.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。

1.方案设计阶段根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。

2.初步设计阶段根据方案设计的书面批复进行初步设计、编制初步设计经济、完成初步设计会审后的修改，直至满足进入施工图设计必须达到的设计深度。

3.施工图设计阶段根据初步设计的书面批复进行施工图设计，完成包括室外总体设计、管线综合设计在内的全部施工图设计。

全部施工图设计文件必须达到设计深度并通过施工图审查。

（五）《周期定额》在下列情况下予以调整1.复用合计（套图）（1）全部复用：按同类工程施工图周期的10％计取。

（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的20％计取。

2.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。

3.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。

4.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10%。

5.五级及以上附建式人防设计：初步设计和施工图设计周期各增加15%。

6.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。

7.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。

8.古建筑、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。

9.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。

10.国外境外、援外或对外总承包的工程设计可根据工程复杂程度，套用同类工程并增加周期。

11.由于建设单位的原因造成一般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。

12.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。

13.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。

14.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。

（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。

（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和竣工验收工作，总周期不含在《周期定额》中。

二、全国建筑设计周期定额办公建筑定额编号：01-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.252.7580000.750.751.503.00100001.000.751.75 3.50200001.251.002.004.25500001.501.253.005.75800002.001. 503.507.001000002.001.753.757.501500002.252.004.258.50商业建筑定额编号：01-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.503.0080001.000.751.753.50100001.001.001.75 3.75200001.251.252.505.00500001.751.503.256.50800002.251. 754.008.001000002.252.004.258.501500002.752.255.0010.00城市综合体定额编号：01-3规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计500002.251.754.008.00800002.502.254.759.501000002.752.25 5.2510.251500003.252.756.0012.002000003.503.006.5013.003 000004.003.257.5014.754000004.253.508.0015.755000004.503 .758.5016.75旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计20000.750.751.503.0050001.000.751.503.2580001.000.751.753 .50100001.000.751.753.50200001.251.002.254.50300001.251.2 52.505.00400001.501.252.505.25500001.501.252.755.50酒店建筑（五星级及以上）定额编号：01-5-1规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计300001.501.252.255.00400001.751.252.755.75500002.001.503. 006.50800002.502.003.758.251000002.752.004.259.001200003 .002.254.509.751500003.252.505.0010.752000003.752.755.751 2.25酒店建筑（五星级以下）定额编号：01-5-2规模(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.001.001.753.75150001.251.002.254.50200001.251.252. 505.00300001.501.252.755.50400001.751.503.256.50500002.0 01.503.507.00800002.252.004.258.501000002.502.004.509.00。