最新美国新移民的税务规划

【篇一】美国新移民的税务规划

(一)移民前，账面增值换现

政策：美国征税的原则，一般只针对已实现的收入征税，即财产在买卖或转移时才征税。若财产还未转移，账面上的增值是不征收增值税的。

对策：移民美国后，成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税，因此可以在报到前把账面增值未实现的收入换现(如股票抛售、房产过户等)，获得身份后再进行投资。

特殊情况：如果有亏损的投资，就不要急着卖，等到拿到绿卡后再卖，这样可以抵税。

(二)海外工作，美国免税

政策：美国移民法规定，绿卡持有人每年回美国一次，以保持长久居住意愿。但若有合理理由半年内不能回美，可申请回美证(白皮书)，有效期限为2年。此外，归化为美国公民，须在持绿卡5年内在美居留超过两年半，且要诚实报税。新移民拿到绿卡后回中国工作，在海外的劳务所得有免税额(一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额)。

对策：若申请了回美证(白皮书)，将绿卡和回美证配合使用，即可合法在海外居留1-2年，再入关时绿卡也不会被没收。既符合移民法的要求，同时享受税法规定的一定数额的免税额。

(三)银行账户设在“避税天堂”

政策：根据美国银行保密法，任何人在海外如拥有银行账户、经纪账户、共同基金、单元信托基金以及其它金融账户，且这些账户内的累计资金超过1万美元，须填写外国银行和金融权表格TDF90。

对策：移民美国后，如果您的账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界的“避税天堂”，则可享受免税待遇。

【篇二】扩展阅读：美国移民的税务须知

美国税法虽复杂，但公平合理、法令执行透明，且有一定的税务优惠政策和税金抵免。例如海外工作收入豁免。美国税法规定，长年定居在美国境外地区（即全年在境内居住不超过35天），并且赚取美国境外来源的劳务所得，可享受101300美元（2016年标准）外国劳务所得的豁免优惠。

而针对以买卖资本品（股票，共同基金，房地产，艺术品及其他收藏品等）而取得的资本利得，满足条件者也可以享受长期资本利得适用优惠税率：若持有

资本品超过一年，在进行买卖时可以适用23.8%（含3.8%的富人税）的优惠税率，而非一般的达39.6%的个人所得税税率。

对于部分儿童和全职学生，也可以享有一定的税金抵免。例如17岁以下的儿童可以享受儿童抵税额，1000美元/名，儿童抵税额直接冲抵税金，而不是计税收入；而24岁以下的全职学生，读大学的费用可以享受2500美金的税金抵免。

此外，根据中美双方签定所得避免双重征税和防止偷漏税的协定，在中国已经缴纳的税金也可以直接和美国联邦税进行抵扣而不会被双重征税。

根据美国税法规定，新移民在登陆后，第一次报税的时间是客户成为美国税务居民后的次年。

美国税务居民可以最多延期6个月，到当年10月15日再申报。但是美国税局只给到税表延期的权利，并没有给到税金延期的权利。如果预计有欠税，一定要当年报税截止日之前做预缴。如果之后还有欠税，则会产生罚款和利息。建议尽可能按时交税或提前做税金预缴，避免产生不必要的罚金。

虽然很多意向移民美国的家庭尚未涉及报税义务，但在进行美国移民规划时，美国税务规划将是一个重要的命题。建议申请人在萌生移民打算时就要在专业人士的指导下着手进行财富规划，了解清楚资产性质和资产背景，对名下资产做合理配置。一旦未来真要移民美国，就可以以诚实、明确的态度，向美国税务局进行财产申报。

浅谈英国的兴衰之路

浅谈英国的兴衰之路 18-19 世纪，英国开始兴起。英国从 15 世纪开始建立起专制的都铎王朝，通过推行重商主义，壮大了国家的实力，在1588年的时候打败了西班牙的“无敌舰队”，标志着英国的崛起。之后，英国的专制王朝继续海外扩张，建立英帝国。后来在1640年发生了推翻专制王朝的革命。这对于之后英国的资本主义发展和英国的进一步崛起有很重要的作用。之后，英国取代了荷兰成为了海上霸主，建立了一个非常庞大的殖民帝国，在欧洲率先开始工业革命。到19世纪40年代，英国已经成为世界上第一个完成工业革命的国家。根据统计，1848 年英国的铁产量占世界产量的一半，煤占到世界2/3，棉布占到世界 1/2，铁路已经修了 1 万公里，英国贸易总额在这个时候占世界总量的20%-25%左右。大英帝国是随着英国人的海外殖民扩张而出现的。英国海外移民的历史可以追溯到15世纪末年，1607年英国人在北美建立了第一个永久性的殖民地。但英国大规模的海外移民出现在18世纪以后。由于工业革命，英国最早出现了资本主义条件下的劳动人口过剩。从1814年拿破仑战争结束到1914年第一次世界大战爆发的一百年间，约有2000多万人从英国移居海外，其中1300万人移居美国，400万人移居加拿大，150万人去了澳洲，其余人流向世界的其他地方，英国是近代以来世界上最大的输出人口的移民国家。殖民地不仅对英国而且对世界有着重要的历史意义，很多学者认为，殖民地是英国资本主义起源的前提条件之一。当20世纪初世界基本被列强瓜分完毕时，英国获得的份额最大。在一战爆发之前的1914年，英国的殖民地面积已达3350平方公里，统辖3.94亿人口，占世界人口的1/4；这相当于英国本土的137倍，本国人口的8倍多，被称作“日不落帝国”。英帝国在形成过程中，既有对当地土著人的镇压，也有与其他殖民国家的争夺。这一过程对英国社会发展、世界近现代国际关系史和政治地理的发展演变，均有

美国移民文化

A look at the history of the United States indicates that this country has often been called "a melting pot", where various immigrant and ethnic groups have learned to work together to build a unique nation. Even those "original" Americans, the Indians, probably walked a land bridge from Asia to North America some thousands of years ago. So, who are the real Americans? The answer is that any and all of them are! And you, no matter where you come from, could also become an American should you want to.. Then you would become another addition to America's wonderfully rich "nation of immigrants". 纵观美国历史，就可见这个国家经常被称为"一个熔炉"，在此，各种移民和种族团体学会了共同建设一个独特的民族。甚至那些"本土的"美国人--印第安人，也可能是几千年以前，从亚洲走过大陆桥来到北美洲的。所以，谁是真正的美国人？答案是他们中的任何一个人都是！无论你来自何处，如果你想成为美国人，就会成为美国人；你就会变成这个极其富有的"移民之国"的一个新份子。 The United States is currently shifting from being a nation of immigrants of mainly European descent to one of immigrants from other parts of the world, such as Asia and Latin America. The number of recent immigrants has skyrocketed. They desire to escape economic hardship and political oppression in their native countries as well as the desire to seek a better education and a more prosperous life in America, "the land of opportunity". Although there are frequent conflicts between the cultures they have brought with them from the "old country" and those found in America, most immigrants learn to adjust to and love their adopted land. 美国现在正由主要是欧洲血统移民的国家变为世界上其他各洲，如亚洲、拉丁美洲移民的国家。最近移民的数字急剧增长。他们希望摆脱在本国的经济困难、政治压迫，并在美国这片"充满机遇的土地上"寻找更好的教育和更富裕的生活。尽管他们从"故国"带来的文化与美国文化之间往往会产生冲突,但是多数移民还是学会了适应并热爱他们所归化的土地。 Americans have also learned much from the customs and ideas of the immigrants and are often influenced by them in subtle and interesting ways. Immigrants bring their native cultural, political, and social patterns and attitudes, varied academic and religious backgrounds, as well as their ethnic arts, sports, holidays, festivals, and foods. They have greatly enriched American life. 美国人从移民的风俗和观念中也学到了很多东西，并且在极其细微和有趣的方面受到了它们的影响。移民们带来了他们本族的文化、政治以及社会模式和态度，不同的学术和宗教背景，以及他们种族的艺术、体育、节日和饮食。这些极大地丰富了美国人的生活。 For immigrants from all parts of the would, the United States has been a "melting pot" in which the foreigners have sometimes remained culturally and linguistically what they were in their native lands even as they move toward becoming citizens of the United States, a country whose people share a common cultural outlook and set of values. The melting pot does not melt away all recollections of another way of life in another place----nor should it. On the contrary, immigrants should maintain the languages, skills, religions, customs and arts of their own heritage, even while they are working towards entering the mainstream of American culture.

美国移民排期表的知识

【篇一】美国移民排期表的知识计划移民美国的人最关心的内容之一，是美国国务院(DOS)定期发布的移民排期表。 2015年，美国国务院对发布的移民排期表进行重大改革，从2015年10月开始的2016财政年度设定“递件排期”即表B，允许美国公民及移民服务提前接受部分亲属移民和职业移民的绿卡申请(I-485)，可先行审批，待移民排期到来时再发出绿卡，使申请人大大缩短等待时间。至此，移民排期表从10月起将有两个表格，将原本移民排期表上的“优先日期”一分为二，A表格是“移民签证的最后批准日期”、B表格是“可以递交申请的最早日期”。是否使用国务院的“可以递交申请的最早日期”，由移民局依据年度名额的使用情况自行决定。 1、表A(最终裁定) 可以直接翻译为：申请移民签证和绿卡的最终裁决日/裁决日，也被称为“批准排期”。 2、表A的作用如果申请人的优先日早于表A的日期，就意味着他的排期到了，移民局或签证中心可对他的移民申请进行最终审核、并决定是否签发绿卡了。如果表A排期未到，美国移民局和签证中心就不会对他的案子进行最终批准，因为没有可以使用的签证名额。 3、表B(递交申请) 可以直接翻译为：可以递交移民签证或者绿卡申请的最早日期，又称“递件排期”。 4、表B的作用如果申请人的优先日早于表B的日期，并且人在美国境内，就可以向移民局递交I-485调整身份申请。但是需要注意的是，提前递交申请并不意味着申请人可以提前获批拿到绿卡，申请人要等到表A到了之后才能取得绿卡。表B的更新周期，自2015年10月开始，移民排期表由美国国务院公布，每月会更新一次，分为表A和表B同步更新。

5、表B适用的条件一、I-140/I-130/I-526表格申请已经被移民局批准或者已有一份可以互用优先日的移民申请已经被批准; 二、申请人已在美国境内; 三、申请人的优先日早于表B的日期; 四、表B开放。这四个条件必须同时满足，缺一不可。这里需要特别说明的是，前三个条件通常比较容易满足，但是第四个条件有很大的不确定性。 6、使用表B的注意事项第一、要注意最新的90天规则，避免产生移民欺诈风险; 第二、要注意申请材料的准确性和完备性，包括彩色护照复印件、费用准确、表格版本准确等;否则，1个月后材料不合格被退回来，可能就错过了难得的表B 开放时间; 第三、表B时效性比较强，也受当前申请配额影响，所以美国移民客户使用表B时，尽量通过华人公司这样的专业机构来咨询和办理，以免对您移民申请带来不必要的麻烦和困扰。 7、表A相比表B的优势以往只有在排期到了之后才能递交I-485申请，如今凡是I-140获得批准的申请人，可以根据递件排期表即表B提前递交调整身份申请，当事人可提前换工作、家属可以提前就业，全家可提前取得回美纸。不过，提前递交的申请不会被提前批准，申请人要等到移民排期即表A到了之后才能取得绿卡。对于已出现严重排期的中国出生的EB-5投资移民而言，表B的前进也是好消息，可提前递交I-485调整身份。同样的道理，亲属移民也是表B的受益群体。递件排期表即表B的设置也对身在海外的移民申请人提供了便利，美国驻外国使领馆可以根据递件日期约谈亲属移民或职业移民申请人，先审后批，也有望大幅度缩短等待时间。

美国移民需要了解的税务常识

美国移民需要了解的税务常识 [导语]相信每个美国新移民都会为美国的税务问题所头疼，其实美国征税的原则一般只针对已实现的收入征税，即财产在买卖或转移时才征税。以下是整理的美国移民需要了解的税务常识，欢迎阅读！[篇一]美国移民需要了解的税务常识一、移民前，账面增值换现美国移民在财产处理时，很可能遇到美国的财产增值征税的问题。因为成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税，所以最简单的办法是在报到前，把账面增值未实现的收入换现，例如把股票抛售、房地产过户，待到获得身份后再用手上的现金投资新的股票和房地产。二、海外工作，美国免税对于移民来讲，绿卡、公民身份和税是矛盾的。美国移民法规定，绿卡持有人每年回美国一次，以保持长久居住意愿。当然是有房，有银行账户，有家人，有保税。但若有合理理由半年内不能回美，可申请回美证(白皮书)，回美证的有效期限为2年。此外，归化为美国公民，须在持绿卡5年内在美居留超过两年半，且要诚实报税。三、海外账户设在“避税天堂” 如果账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界的“避税天堂”，则可享受免税待遇。四、善用赠予免税在美国，一个人一生只能赠予他人100万美元。如果赠予超过这个数额，就要向税务局申报，也可选择不交赠予税，即把赠予从将来的150万遗产免税额中扣除，但要让政府知道。五、两种方式避免遗产税美国人主要用两种方法来避免遗产税。 1、盾牌信托

牌信托有效地避免夫妻谁先去世的不确定性，它为夫妻各设一个信托，哪一个先去世，哪一个的部分资产就转入孩子的信托中。这样，夫妻两人的减税额都不会浪费 2、家庭有限合伙创立家族企业的家庭可以设立家庭有限合伙，在中年时就成立，父母亲担任总合伙人，然后把资产一点点转移到子女账户，最后，所有的孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的华人家庭来说，非常适合利用家庭有限合伙来转移资产。 [篇二]美国移民的绿卡种类绿卡可以使非美国公民在美国获得永久居留权。美国以外的许多人都想要绿卡，因为它可以使他们在美国任何地方（合法）生活和工作（合法），并在三，五年后有资格获得美国公民身份。每年，美国政府都会发行超过一百万张绿卡。大部分赠予美国公民的家庭成员和当前的绿卡持有人，其次是其他国家的工人，他们在美国寻求工作，成为第二大接受者。 1、家庭绿卡美国公民的近亲和目前的绿卡持有人可以申请自己的家庭绿卡。符合条件的家庭成员包括配偶，子女，父母和兄弟姐妹（以及配偶的子女和子女，成年子女和兄弟姐妹）。此类别中还包括寡妇和id夫，他们在美国去世时已与美国公民结婚。与在世美国公民的配偶和目前申请结婚绿卡的绿卡持有者一样，寡妇和and夫必须证明自己的婚姻是真实的，才能获得绿卡。许多大家庭成员（堂兄，姑姑和叔叔以及祖父母）没有资格。只有当他们也有近亲且是美国公民或当前绿卡持有人（或有资格获得以下其他绿卡之一）时，他们才可以申请绿卡。 2、就业绿卡在基于就业的绿卡类别中，工人的多个子类别可以申请永久居留。在某些情况下，其配偶和子女也可能有资格获得绿卡。 3、长期居住的绿卡

美国亲属移民的规定(2017最新)

遇到国际法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.360docs.net/doc/599948978.html, 美国亲属移民的规定(2017最新) 核心内容：美国亲属移民可以分为直系亲属移民和其他亲属移民，直系亲属移民不受名额限制，只要符合美国法律规定都可以移民美国，而其他亲属则受名额约束。那么，关于美国亲属移民有哪些规定呢？下面，赢了网小编为您详细介绍关于美国亲属移民的知识内容。一、直系亲属移民根据美国新、老移民法，美国公民的直系亲属移民不受名额限制。也就是说，美国公民的直系亲属，只要不是美国法律规定不准进入美国的，均可以不受限制地被发给移民签证，移民美国。美国移民法界定的直系亲属是指： 1、美国公民的配偶； 2、父母一方为美国公民的未满21周岁的未婚子女；

3、21周岁以上的美国公民的父母；养子、女和养父、母被视为直系亲属，但收养关系必须在16周岁以前就建立；继子女和继父、母也被视为直系亲属，但继父母必须在孩子满18岁前就结婚。二、其他亲属移民除了直系亲属之外的其他非直系亲属申请移民要受到美国移民法规定的年度限额的制约。非直系亲属依照其亲属关系的亲疏，分为四类优先人员： 1、第一类优先(p1)：根据美国1990年新移民法的规定，第一类优先每年的限额为23400人。 (1)第一类优先移民的对象：A、p1-1：美国公民的已成年(21周岁以上)的未婚子女，包括养子、女(16岁以前领养的)和继子、女(18岁以前其继父母已结婚)；B、p1-2：美国公民的成年未婚子女的非婚生或婚生的未成年子女； (2)第一类优先移民所需的文件、表格：A、I-130申请表；B、归化证明书(美国公民证书)及出生证明书；C、移民申请人的户籍证

浅谈美国政府停摆事件

浅谈美国政府停摆大家好，非常高兴可以上台做这次课前十分钟演讲的陈述，今天我们组的演讲有一个关键词“美国政府停摆”。说起政府停摆，在中国，这似乎是遥不可及的，但是在美国，情况却完全不同，政府停摆对于美国人来说是一个很常见的事情。为了解这个问题，我们组打算从以下五个方面为大家做进一步的解读。首先我们来明确一下什么美国政府停摆。根据美国宪法规定，10月1日是美国新的财政年度的起点，在此之前，美国国会的一个关键职责是通过对政府的预算案，而要通过这个预算案，参议院和众议院必须就预算案问题达成一致。如果无法达成，那么政府在新一财年的经费预算将没有着落，这时候政府就不得不关闭一些非核心部门，暂停一些非必要服务，停发相关政府雇员的工资来削减开支，也就是我们片子上所说的政府停摆或政府关闭。以上只是一个概念上的理解，而说到具体的形成机制，我们不得不提到两个法案：一个是1921年出台的《预算与会计法案》，另一个是1974年通过的《美国国会预算暨截留控制法案》，这两部法案几乎确立了美国现代预算制度的所有基本原则和重要机构,并且都充分体现了美国宪法所确立的的分权制衡原则。按照这两部法案的相关要求，任何全权预算支出必须通过相应的年度政府预算案的支持方有效。这里的全权预算支出是美国财政预算支出的主要支出，指美国政府直接花在美国经济上的钱。当预算案因为某些特殊原因不能按时通过时，政府还有一种方法可以通过预算，那就是通过一个持续决议案对预算进行授权。如果这种方法也不能通过，这时便会出现预算资金缺口，政府的有些部门就会得不到财政预算拨款，这些部门就会关闭，随之停摆也演变成定局。前面说过政府停摆对于美国人而言并不是什么稀罕事，的确如此。自1976年美国国会预算程序正式执行以来，美国政府一共停摆过18次。下面我们就拣其中的几次停摆事件为大家做一下简单的介绍：在杰拉德·福特与吉米·卡特当政期间，美国一共出现了6次政府部分停摆，受影响的部门为美国劳工部、卫生、教育及福利部。这几次停摆的持续时间从8天至18天不等，导致停摆的主要原因则是对人工流产问题是否应该提供联邦资金补助而产生的争议。罗纳德·里根当政期间，美国一共出现了8次持续1至3天的政府完全停摆，这回的争议则是环绕政府赤字问题而展开。比尔·克林顿当政时期，共和党于1994年取得了国会的控制权，此后美国政府遭受了两次分别持续5天和21天的完全停摆，而停摆的主要原因依然是赤字问题。接下来是我们组重点向大家介绍的，那就是2013年10月份的美国联邦政府停摆事件。我们先来对本次事件做一个简要的回顾，通过这幅漫画，大家可以看出本次事件的大致原因是由于美国民主、共和两党在围绕政府预算和奥巴马医改的交锋中互不相让，以至于美国联邦政府预算在2014财年开始之际依旧没有着落。因此联邦政府的非核心部门只能重蹈17年前关门的覆辙，直到10月17日凌晨美国白宫宣布，奥巴马已将国会参众两院刚通过的联邦政府临时拨款议案签署成为法律，这才标志着联邦政府非核心部门的关门风波结束。那么美国国会两党到底在争论些什么？事情是这样的：由共和党把持的众议院坚持要将修改奥巴马医改与为政府拨款捆绑在一起谈判，他们希望以预算案为筹码，逼迫奥巴马政府在实施医改上让步。共和党中的保守派担心，若不能尽快对奥巴马医改法案釜底抽薪，恐怕以后再无良机限制

美国移民税务问题解析

美国移民税务问题解析对于有意移民美国的国内高净值人士来说，税务规划一直是美国投资移民的一个重要课题。美国实施全球征税且政府执行力度较强，但往往有不少非税务专业人士在拿到美国绿卡时还不清楚美国的税制规定，等到必须缴纳各种税款时才明白绿卡身份所附带的义务。在此，圣捷出国提醒各位有意进行投资移民计划的投资者，在萌生美国移民打算时就要在专业人士的指导下着手进行资产规划，了解清楚资产性质和资产背景，才可在移民后合理、巧妙地避税。、收入低、财产少且有长居美国意愿的配偶当绿卡申请人，另一方暂不申请以申请投资移民者，应当在投资前做好规划。当夫妻计划申请移民时，以收入低、财产少的配偶当绿卡主申请人。例如，只以太太一人申请绿卡，那么先生在美国以外的资产，就不会有海外所得课税问题;同时太太名下的财产也要在移民前做好规划，最好不要以个人名义拥有美国地区之外的资产，因为按照美国税法要求，绿卡持有者必须公布其在海外持有的公司股份，同时申报其海外拥有的金融账户(包括银行账户、投资账户、人寿保险账户以及自己控制的公司的银行账户)。因此，以收入低、财产少的一方作为申请人，不仅可以避免美国所得税，还可避免遗产税、赠与税或是弃籍税，同时简化报税内容。如今中美十年签证已经出台，对于移民美国的最主旨目的在于子女美国教育的家庭来说，这方法将更为简单可行。、移民前考虑财产处分与否的差异由于美国税制基本上是就已实现的损益课征税款，故若在移民之前就做好税务安排，考虑财产处分，可以达到一定的节税效果。例如，资产组成中若包含“股票”及“不动产”等，在移民前可考虑先将账面上有赚头的股票先行出售，获利了结，等移民后有意继续长期持有的股票再陆续买回，如此便可垫高持有该股票的取得成本，且移民前出售的交易资本利得部分并无须课到美国所得税;至于账面上为亏损的股票则可继续保有，将来移民后再行出售，出售的成本仍是追溯至移民前原始的取得成本，因此移民前已发生的账面损失还有机会在移民后实现，可以抵扣其他的资本利得。、避免绿卡取得前成为税务居民

房地产公司各环节税收筹划

房地产项目公司各环节税收筹划要点 1、项目设立阶段 1、项目公司组织形式的筹划 2、合作项目合作方式的筹划 3、土地取得涉及税种及要点 2、项目设计建造阶段 1、项目分期及户型选择的筹划 2、各项成本的归集与控制及合同的订立执行 3、涉及税种及关注要点三、项目销售阶段 1、销售合同订立的筹划 2、涉及税种及关注要点四、项目竣工结算阶段 1、工程结算的筹划 2、涉及税种及关注要点五、项目清算阶段 1、土地增值税清算 2、企业所得税清算房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容，对其流程大致可以划分为：项目设立与项目公司组建；土地使用权的取得；房地产建设工程项目规划和审批；项目工程的施工管理；取得预售许可证后开始销售管理；项目工程竣工；项目公司清算。这七个阶段包括了房地产项目从投资决策、设计施工、销售、竣工结算和清算整个过程的内在事物发展规律和对公司的组织制度的阐述。现结合房地产项目各开发阶段的特点在以下五个节点对房地产业纳税筹划进行分析。一、项目设立阶段 1、项目公司组织形式的筹划房地产企业在选定的投资区域建立项目公司时，首先要进行税务筹划的问题就是内部组织形式的选择。是选择母子公司的形式还是总分机构的形式，需要企业进行比较，因为企业一旦通过工商注册成立，很多问题就是与生俱来的，无论以后各期如何筹划，也改变不了其性质。子公司：具有独立法人资格，而分公司不具备独立法人资格，无法对外

承担法律责任和义务，只能由其总公司来承担。由于子公司的独立法人资格，在所设地区被视为纳税人，承担纳税义务；分公司由于不具备独立法人资格，在所设地区不被视为纳税人，要汇总到总公司进行纳税。根据《国家税务总局关于印发<跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法>的通知》国税发[2008]28 号文件规定：企业实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法。其计算方法为总机构和分支机构应分期预缴企业所得税，50%在各分支机构间分摊预缴，50%由总机构预缴。企业选择组织形式时需要考虑的因素主要有：（1）我国地域间税率差异较大，但这种差异随着内外企业所得税法的统一逐渐减少，目前还是存在，如各自贸区存在差异等；对于个别地区，会有区域对企业落户实行奖励政策，或者税款返还政策。这些对企业所得税有优惠的地方，选择子公司还是分公司，哪种形式能给企业带来更大的税收成本的节约，也要看项目公司和总公司的具体情况而定。（2）国家或者地方针对房地产企业的优惠政策较少，若没有优惠政策和税率，需要考虑分支机构的盈亏能力，如果是长期亏损，分公司形式能减少盈利的总公司和盈利的其他分公司的应纳税所得额，节约了税收成本。若是短期亏损，子公司的组织形式更适合企业在当地的发展。（3）对于法律责任而言，由于分公司无独立法人资格，在出现债务或者法律纠纷时，会对总公司影响程度较大，而子公司可以以其出资额对其债务承担有限责任。在公司长期亏损的情况下，运用分公司的组织形式能更好的降低集团的税收成本。但成立公司的目的是为了获得利润，如果公司长期亏损则在剧烈的市场竞争下存在的可能性也很小，所以如果是暂时的亏损，子公司具有独立法人，在公司经营的很多问题上会具有更大的优势。2、合作项目合作模式的筹划房地产公司最基础也是最初始的业务就是获取土地，不同的取得土地方式决定了房地产运营的两大关键点：一是主体问题，也就是运作平台问题，运作平台是利益平台，也是涉税平台和风险平台；二是土地交易本质问题，土地交易本质决定了房地产开发企业同土地提供方的利益分割和涉税纠纷。目前国内获得土地的市场分为两个，一是土地交易一级市场，此市场由政府垄断，土地交易的主要形式为招、牌、挂。二是土地交易二级市场，土地交易的主要形式为企业之间土地使用权转让。目前国内房地产交易有多种操作模式，根据不同土地的交易形式我

浅析美国独立战争——一种基于自下而上角度的思考

浅析美国独立战争 ——一种基于自下而上角度的思考摘要：美利坚人在英国北美殖民地发展一百多年间逐渐形成，他们在北美大陆的拓荒中锻造了其艰苦奋斗、追求幸福、自由、自治的开拓精神。当他们的民族自主意识独立觉醒的时候，而英国仍把他们的土地当作殖民地统治而且永远把它当作殖民地，对他们毫无平等自由可言时。穷凶极恶的英国侵犯着北美人民的各种切身利益。一向追求自由自治的北美人民自下而上团结起来，为追求幸福平等而战，最终赢得了北美独立战争的胜利。关键词：北美人民英国自由自上而下独立战争一、美国独立战争的爆发的原因 1、美洲殖民的发展锻造了美利坚民族的性格当美国人在庆祝哥伦布发现美洲大陆的日子，印第安人却苦恼的表示：你们庆祝的，正是我们的苦难。其实，英国人并不是最早来到的北美的，最早的是西班牙人和荷兰人。待到英国成为全球海上霸主之后，英国后来者居上，一举占领了西班牙和荷兰人的殖民地。从1607年建立第一块殖民地弗吉尼亚到1733年，美国建国初的十三个州已大体地建立了起来起初的殖民地多由英国的公司开发而来的，公司通过或殖民地总督通过英王的特许状而活动土地。由公司组织移民迁徙。而之后，随着移民的增多，以及早前移民的拓荒运动，殖民的扩展的自发性逐渐增强。那些英国的破产的农民、无家可归者、逐利商人、追求信仰自由的教徒等各种各样的人怀着各自他们认为能得到幸福的梦想不远万里来到了北美大陆生根发芽。不管怀着什么目的，北美气候宜人、 1

土壤肥沃、植被繁茂但却荒无人烟——除了分散小股聚居的印第安人。移民来到之初，则要在极其恶劣的环境下生存下来，他们的死亡率是很高的，但是他们极少人是会因环境的恶劣而回到母国的，他们无路可选。可以说，他们很多都处于“亡命之徒”的位置，这颇有“破罐子破摔”的意味。现实环境的威胁总是比精神上的鼓励奏效的，为了生存，北美的早期移民必须有勇气不放弃，筚路蓝缕的开拓自己的乐园。100多年间，美国东部的十三个殖民相继开拓。英国作为十八世纪最强大殖民帝国，对其遥远的北美殖民地鞭长莫及，而英国自身的民主因素也随着移民来到了殖民地，殖民地建立初直到美国联邦成立，一直都没有完备的政府管理体系，各种各样的人通过各种各样的途径获得不同的土地，形成了一块块社区，一个个小镇，一座座小城。他们重视民主、自由、自治、平等，重视相互之间的契约。普利茅斯一开始就以《五月花号契约》作为基本的法律范式，康涅狄格由当地定居移民制定了基本法，跟印第安人交界的边疆定居者则自发组织民兵组织防卫印第安人，相比起英国派来的总督，殖民地当地的议会更有威信，因为议员是由当地有威望而且受欢迎的人物担任，他们更能代表殖民地利益。自移民之初到北美独立战争的爆发的100多年间，经过几代移民的开拓与奋斗。北美英国殖民地的人民心中的“大英帝国臣民”的形象已逐渐褪去，他们在北美耕耘流下辛酸的汗水，而英国的毫无帮助只有压迫的态度，令这群热爱自由、热爱自己的劳动成果的人民渴望自治的愿望更加迫切了！ 2、英法战争激发北美人民的本土意识的形成 1765年，英国和法国爆发在北美争夺殖民地的战争，北美人民的民兵组织并入了英国军队与法国开战，因为帮英国打败法国将得到更多的土地是理所当然的。更重要的是，英国以同盟国的地位给予北美 2

从综艺节目看美国移民文化的特征

从综艺节目看美国移民文化的特征美国移民文化的内涵包括很多方面，其中的包容性是造就今日的美国不可缺少的因素之一。文章以美国王牌选秀节目“美国偶像”这一综艺节目为切入点，回顾美国移民的历史以及美国移民文化的主要特点，试图在分析美国移民文化包容性具体体现的基础上，进一步探讨美国移民文化的内涵。标签：美国移民；移民文化；多元化；包容性；综艺；美国偶像 1 如何成为“大熔炉”：美国移民的三次浪潮从历史的角度看，美国文化的发展与汹涌的移民热潮密切相关。从“五月花号”带来的首批移民以及《五月花号公约》为美国政治文化奠定了基石到南北战争结束后，美国由于大规模的工业化和城市化的急速发展，需要引进大量劳力，从而使母语为非英语的大量欧洲移民涌入。1961-1984年间，美国通过了移民和归化法，移民政策的宽松带来了以亚洲、拉丁美洲移民占主导的热潮。回顾历史，可以发现美国移民可分为如上所述的三个阶段，时至今日，美国每年仍然不断的接受着新移民，这些来自世界不同区域的移民构成了美国人口的主体，并逐步改变着美国人口的种族、民族构成比率，为美国传统文化注入新鲜血液，随着时间推移，逐步形成了美国特有的移民文化。 2 美国移民文化的特点之多元化移民的地域性决定了美国文化的多元化。地域的差异便衍生出了不同的民族多样的习俗。这些多样化的因素又在不同时代对美国文化的发展产生影响，甚至被应用和更新。因此，在美国文化的不同方面都可以找到这些来自不同地域多样因素的缩影。首先，美国移民文化的多元化体现在语言上。语言是文化的载体与缩影。美国英语中丰富的外来词汇是美国移民文化中多元化的充分体现。这些外来词汇来自世界各地，包涵多种语系，有的甚至被沿用至今。例如，来源于法语résumé（简历），changier（即：change，改变）；来源于拉丁语cuppa（cup，杯子），cetel （即：kettle，壶）；来源于西班牙语puma（美洲豹），cigar（雪茄烟）；来源于汉语kowtow （磕头），qipao（旗袍）等等。除了来自世界各国移民能从美国英语中找到本民族的词汇以外，美国本土黑人也可以在美国英语中找到各自文化的缩影。例如，美国黑人在文艺和体育上有着卓越的成就。美国英语就从黑人文化中吸收了jazz（爵士乐）break dancing（霹雳舞）等词汇。另外，美国移民文化的多元化在美国饮食文化中也有所体现。试图找出美国菜的典型代表并非像中国人的饺子、日本人的寿司、意大利人的千层饼、墨西哥人的粟米脆饼那样轻松。究竟什么是美国菜呢？在美国饮食文化中，美国菜的主要样式大部分为舶来品，随处可见世界各种菜系，从美国人民饮食的选择和餐饮业涉及的菜系种类不难体会到美国饮食文化中的多元化。

房地产开发企业税务筹划研究

房地产开发企业税务筹划研究摘要：房地产企业财务管理中税务筹划非常重要，房地产企业进行合理、合法的税务筹划不仅有利于提升企业的经济管理水平，更能为企业实现更大的经济效益。本文在简要分析了税务筹划特点的基础上，阐述了如何结合相关的税收政策进行合理的税务筹划。关键词：房地产；税务筹划；风险控制引言随着社会经济的不断发展，我国的房地产企业迎来了发展的上升期，但由于房地产业具有涉及税种较多、税负较重的特点，故税收筹划对于房地产开发企业的发展具有极为重要的意义，房地产开发企业通过税收筹划方案可以进行合理地避税、节税，大大减轻房地产开发企业的税负，及时地做出对房地产开发企业最有利的税收筹划，从而提高企业的竞争力，促进企业的长久健康发展。 1税务筹划的特征 1.1目的性税务筹划最初产生的原因就是能够直接减轻纳税的负担，这也是最本质、最核心的目标。税务筹划的选择和安排都是在围绕着企业的财务管理目标而进行的，以实现价值最大化和使其合法权利得到充分的享受和行使为中心。税务筹划作为一种理财活动以及策划活动，企业是为了实现一定的意图和目标而进行的，没有明确的意图和目的就无法进行策划。 1.2合法性合法性是房地产企业在税务筹划中首先要顾及的，企业税务的筹划的具体措施都应当在符合税法以及其他相关法律法规的前提下进行的。企业在税务筹划中，如果没有确定的纳税义务以及有多种纳税方法可供选择时，对于企业作出的低税负缴纳决策，税务机关按照税法对此是不应进行反对的，税务筹划这种合法性的特点是不同于偷税等犯罪行为的。 2房地产企业税务筹划过程中存在的问题 2.1管理层重视不够税务筹划意识落后由于传统的税务管理模式在我国企业中运用已久，其制定税务筹划影响深远，大部分房地产企业管理者现今仍固守传统的税务管理思维，对税务筹划的作用重视程度不够，对现代风险导向模式下的风险识别、风险评估以及风险应对缺乏正确的认识，现代税务防范意识薄弱且落后。 2.2专业性有待提高，经营合法合规问题突出由于房地产企业涉税业务的范围大，其成本主要包括土地及政府规费、前期工程费、建筑安装费、公共配套费、税费、资本化利息、开发间接费七大块。税种也多，包括了土地增值税、增值税、企业所得税、印花税等。对于不同的税种、不同的涉税基础范围，需要房地产企业具有综合性的人才进行税务筹划，这些人才需要熟知企业业务、税收法律法规和相关行业规章制度文件，又需要有敏锐的眼光与宽广的眼界。如果是聘请外部专业机构或是专家，那么房地产企业就要面临着收益与成本的权衡取舍问题，一般而言，是收益大于成本的，但是可能会面临着其他风险。另一方面，经营合规问题也是与企业税负有关的，“营改增”之后，增值税的进项税额抵扣需要有法律法规规定认可的可抵扣票据，如增值税专用发票等。而像中小房地产企业，可能就存在着与不能开具相应增值税专用发票的企业进行交易的现象，导致其进项税额无法抵扣，也就是说存在着经营合规问题。

2019美国移民最新政策是什么

2019美国移民最新政策是什么美国移民最新政策 1.投资移民，即所谓的“EB-5” 近10多年来，随着中国大陆经济的腾飞，产生了大量的高净资产人士。而投资移民这个在上个世纪还很少人申请的类别，为中国富人通过合法途径取得美国合法身份打开了方便之门。但是，由于中国富人的一窝蜂涌入，出现了很多的问题，从项目欺诈到雇佣劳工不足等等。此外，由于这一类移民签证名额被中国严重垄断，从而导致全球分配严重失调和不足，出现了所有的中国公民的申请都需要“排期”。即便申请第二天就获得移民局的批准，申请人也需要排队大约2年左右，才能开始递交“临时绿卡”的申请资料。川普上台后，移民局是否会借着众多的项目欺诈“丑闻”等因素，从而大幅度提高投资款的入门限额或增加更加苛刻的附加条件，目前也是一个未知数。 2.非法移民川普对待移民(尤其是非法移民)问题的态度非常鲜明。他在当选后接受CBS 新闻60分钟的采访中就明确提出，在就任后将立马动手驱逐有犯罪记录的两三百万非法移民。由于非法移民的外延非常宽泛，凡是在美国境内没有或曾经有过但现在丢失了合法身份的外国人，都是“非法移民”，具体包括：被美国移民局或移民法庭判定递解出境的外国人; 非法入境的外国人; 合法入境后超出批准期限擅自逾期滞留的外国人;

合法入境后在美国未能持续保持合法身份的外国人，如F-1国际学生未能保持全日制学分或未能继续或完成学业者、被解雇的H-1B工作签证持有人等。从目前情况来看，由于非法移民的数量非常庞大，尽管具体数字无法统计，但估计应该在一千万人以上。面对数字如此庞大的非法移民，任何一个政府都不可能在短时间内将他们全部驱逐出境的。因此可以预见的是，这一部分有犯罪记录的非法移民，尤其是有暴力犯罪记录的非法移民，一定会首当其冲，很快面临被强制遣返的命运。对于有递解令在身的非法移民，这一类人也非常多。他们由于各种原因曾经被美国移民法庭判定递解出境，却在上诉期间隐匿下来，一直没有被递解出境，因此很可能会被排在第二执法顺序。这一部分人的前景也很不乐观。对于获得“自动离境”逾期未能离境的非法移民，数量同样非常庞大，其中包含了相当数量的曾被移民法官责令“自动离境”，但在“自动离境”期限届满后仍未离境，从而导致这个“自动离境”的判决依法自动转变成了不可上诉的“递解令” 的人。这样的外国人，也被视为已有生效的“递解令”在身的非法移民。尤其是在加州和纽约州，许多华人通过各种中介和服务机构，申请了“政治庇护”，并在移民法庭上败诉后，向法庭申请了“自动离境”获批而预期滞留未归。这些人很有可能会在第二拨的执法过程中成为排查对象。 3.非法移民的子女奥巴马总统在其第二任期内以行政命令的方式，强制推行一项新政，允许非法移民的子女获得一定的合法权益，包括上学和合法工作的权利。条件是这些人当初非法进入美国的时候尚未成年、现在出来申请工卡时也未超过35周岁、本人持有或在读美国的高中毕业证书或同等学历，并且没有犯罪记录。符合这些条件的非法外国人可以向美国移民局申请工卡，并凭批准的工卡办理美国的

浅谈美国清教

浅谈美国清教英本二班 2012410010224 魏宇婷

清教，基督教新教派别之一。16世纪出现于英国。该派要求以加尔文学说为依据改革英国国教会，承认《圣经》为唯一权威，反对国王和主教的专制。主张清除国教会所保留的天主教旧制度，简化仪式，提倡过勤俭清洁的生活，故名。后又分为长老派与独立派。清教徒并不是一种严格意义上派别，而是一种态度，一种倾向，一种价值观，它是对信徒群体的一种统称。清教徒是最为虔敬、生活最为圣洁的新教徒，他们认为“人人皆祭司，人人有召唤”。认为每个个体可以直接与上帝交流，反对神甫集团的专横、腐败和繁文缛节、形式主义。他们主张简单、实在、上帝面前人人平等的信徒生活。一、清教起源与发展清教产生于英国16世纪后半期，实际上是新教中的一支——加尔文派。在亨利八世与罗马天主教会决裂后，英国国教成了以国王为首的维护国王统治的工具，教会内部仍然腐朽不堪。16世纪后期，教会内部分虔洁信徒者提出要求，清除国教中天主教的残存因素，他们的主张被称为“清教”，他们则被称为清教徒。他们要求信仰上只以新约圣经为准则，而非以教会或所谓传统制度作为信徒应当遵奉的权威。他们特别强调教会必须是具备圣经所示条件的真宗教和圣洁无庇的真教会。清教是一个广泛、不确定的名称，包括许多不同集团和派别。但，他们有一个共同特征，即提出了和英国国教不同的新的教义、仪式和组织原则。 16世纪末，清教各集团中形成了两个主要派别，长老派(presbyterian)和独立派(Independents)。前者代表资产阶级和新贵族上层的利益，主张建立一个隶属于国家的长老制教会组织。；后者代表中等资产阶级和新贵族的利益，认为每个教区应独立自主，反对国家教会的原则。 16世纪末清教运动受到镇压转入低潮，但在斯图亚特王朝时期再次兴起。清教徒不仅在宗教会议和教会活动中批判主教制政府，还在议会内外积极进行反对专制王权的宣传鼓动工作，为英国资产阶级革命作了充分的思想和舆论准备。英国资产阶级革命的领袖均为清教徒。1640～1648年，长老派曾控制政权，极力与国王妥协。1649年共和国成立后，以克伦威尔为首的独立派掌握政权，转向镇压平等派和掘土派的激进运动。在17世纪中叶时，保皇议会通过了《信奉国教法》，清教徒开始遭到政府和教会势力的残酷迫害，逮捕、酷刑，宗教审判，每时每刻都在威胁着清教徒。被逼无奈，他们只得迁往荷兰避难。但是，寄人篱下的日子不好过。在荷兰，清教徒不仅没能逃脱宗教迫害，而且饱受战争带来的痛苦和折磨。更令他们难以忍受的是，远在异国他乡，孩子们受不到“英国式”的教育，对故土的感情一天一天地淡薄下去。为了彻底逃脱宗教迫害的魔爪，为下一代保留住祖国的语言和传统，他们再一次想到大迁徙。天下虽大，何处是这群天涯沦落人的归宿呢？想来想去，他们把目光投向了美洲。哥伦布在100多年前发现的这块“新大陆”，地域辽阔，物产富饶，而且有很多地方还是没有国王、没有议会、没有刽子手、未开发的处女地。“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。”只有在这样的地方，他们才能轻轻松松地生活，自由自在地信奉、传播自己所喜欢的宗教，开拓出一块属于清教徒的人间乐园。1620年，102名清教徒乘坐著名的五月花号（Mayflower）来到美洲的普利茅斯建立殖民地，他们是英国第一批的新大陆移民，是未来150年后美国大多数人的祖先，他们在旅途中签署的《五月花号公约》成为了未来《独立宣言》的蓝图。而西方著名的感恩节也正是这批清教徒为感谢当初慷慨解囊的印第安人才专门设立的。