中国银行贷款所需材料

一、个人购房按揭贷款

个人购房按揭贷款是指我行利用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。

（一）、相关贷款政策

1、贷款期限

个人购房按揭贷款最长期限为30年，男性申请人借款年限加年龄不得大于65岁，女性申请人借款年限加年龄不得大于60岁.

2、贷款成数

对于居民首次购房的贷款需求，最低首付比例为30%；

对于居民非首次购买住房的贷款需求，即已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%；

对于居民申请购买第二套以上住房的，不予贷款，但可在办理房产抵押后，申请办理信用卡。

3、贷款利率

对于居民首次购买自住房的贷款需求，贷款利率下限扩大为基准利率的1.1倍；对于居民首次购买非自住房的贷款需求，贷款利率下限仍为基准利率的1.2倍。

（二）借款人需提供的申请材料

1、《个人信用循环贷款申请表》

2、借款人夫妻双方身份证复印件(新版身份证需双面复印)

3、借款人夫妻双方户口薄复印件（包括户口本首页）

4、借款人结婚证复印件（单身的须提供民政局开具的单身证明，28岁以下的单位开具也可）

5、跟开发商签订的《商品房买卖合同》

6、借款人夫妻双方单位收入证明

7、支付所购住房首付款收据复印件

8、借款人开立中国银行个人借记卡，并提供卡的复印件

9、购房人首套房证明