2019年会计职称中级会计实务1-21章习题及解析(229)

第一章总论

一、单项选择题

1、按照企业会计准则的规定，以下表述中不正确的是（）。

A、费用导致经济利益的流出，最终导致所有者权益减少

B、损失导致经济利益的流出，但不属于会计准则定义的费用要素

C、利得导致经济利益的流入，但是不属于会计准则定义的收入

D、营业成本属于费用，期间费用属于损失

2、企业前后各期采用的会计政策应保持一致，不得随意变更，体现的会计信息质量要求是（）。

A、可比性

B、可靠性

C、可理解性

D、相关性

3、我国《企业会计准则——基本准则》规定的收入，是指（）。

A、在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入

B、经济利益很可能流入，从而导致企业资产增加或者负债减少、且经济利益的流入额能够可靠计量的企业的利得

C、日常活动和非日常活动中取得的收益

D、销售商品收入、直接计入所有者权益的利得和损失和让渡资产使用权收入

4、下列各项目中，不属于工业生产企业其他业务收入范畴的是（）。

A、原材料出售取得的收入

B、单独出售包装物的收入

C、处置交易性金融资产取得的收入

D、为外单位提供运输劳务的收入

5、下列关于相关性的说法，错误的是（）。

A、相关性要求企业提供的会计信息应当与投资者财务报告使用的经济需要相关

B、相关性要求企业提供的会计信息有助于投资者等财务报告使用者对企业过去、现在和未来的情况作出评价和预测

C、相关性是以可靠性为基础的，两者之间并不矛盾，也就是说会计信息在可靠性前提下，尽可能做到相关性

D、相关性是指企业的财务报告应当反映企业日常生产经营活动中所发生的一切信息

6、从会计信息成本效益看，对会计事项应分轻重主次和繁简详略进行会计核算，而不应采用完全相同的会计程序和处理方法，这句话体现的会计信息质量要求是（）。

A、谨慎性

B、重要性

C、相关性

D、可理解性

7、下列对会计基本假设的表述中，准确的是（）。

A、持续经营和会计分期确定了会计核算的空间范围

B、一个会计主体必然是一个法律主体

C、货币计量为会计确认、计量和报告提供了必要的手段

D、会计主体确立了会计核算的时间范围

8、下列各项会计信息质量要求中，对相关性和可靠性起着制约作用的是（）。

A、及时性

B、谨慎性

C、重要性

D、实质重于形式

9、对于下列各项资产，满足一定条件时可以按公允价值进行后续计量的是（）。

A、固定资产

B、债权投资

C、投资性房地产

D、同一控制下企业合并取得的长期股权投资

10、企业的资产按取得时的实际成本计价，这满足了（）会计信息质量要求。

A、可靠性

B、明晰性

C、历史成本

D、相关性

11、下列各项中不符合可靠性要求的是（）。

A、甲公司按照合理确定的5%的计提比例计提坏账准备50万元

B、乙公司期末将已运至企业、尚未收到发票的商品暂估入账

C、丙公司按照销售发票确认收入并结转成本

D、丁公司为降低企业当期应交的增值税额，从关联企业购入进项发票500万元

12、下列项目中，属于利得的是（）。

A、销售商品流入的经济利益

B、提供技术服务流入的经济利益

C、出租写字楼流入的经济利益

D、出售固定资产流入的经济利益

13、A公司拥有B公司15%的表决权股份，但B公司的主要产品生产依靠A公司的关键技术支持，A公司据此认定能够对B公司施加重大影响，将该项股权投资作为长期股权投资核算。该事项所体现的会计信息质量要求为（）。

A、谨慎性

B、实质重于形式

C、可靠性

D、及时性

14、下列各项业务中，最终能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是（）。

A、支付应付债券利息

B、发行债券取得款项存入银行存款

C、宣告发放股票股利

D、接受固定资产捐赠

15、下列各项中，不符合资产会计要素定义的是（）。

A、委托代销商品

B、尚待加工的半成品

C、待处理财产损失

D、委托加工物资

16、下列关于会计要素的表述中，正确的是（）。

A、负债的特征之一是企业承担潜在义务

B、收入是所有导致所有者权益增加的经济利益的总流入

C、利润是企业一定期间内收入减去费用后的净额

D、资产的特征之一是预期能给企业带来经济利益

17、下列各项中体现了相关性原则的是（）。

A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

B、企业对外提供年度财务报告时没有相应的披露日后期间发生的巨额亏损

C、母子公司形成的企业集团编制合并财务报表

D、企业在年中（非资产负债表日）发生了重大的合并事项而对外提供财务报告

18、下列各项中，体现实质重于形式要求的是（）。

A、采用双倍余额递减法计提固定资产折旧

B、对某些资产、负债采用公允价值计量

C、期末对存货按成本与可变现净值孰低法计价

D、母子公司形成的企业集团编制合并财务报表

二、多项选择题

1、下列各项支出中，不应作为费用要素确认的有（）。

A、地震灾害导致一批库存商品毁损的损失

B、成本模式计量的投资性房地产计提的折旧

C、销售商品结转的成本

D、用库存现金购买的工程物资

2、下列关于及时性的表述正确的有（）。

A、企业对于已经发生的交易或事项不得提前或者延后确认

B、在实务中可能需要在有关交易或事项的信息全部获得之前进行会计处理

C、企业提供的会计信息应当反映与企业有关的所有重要交易或事项

D、财务人员将当月发生的销售业务在发生时进行登记

3、下列符合可理解性要求的有（）。

A、会计记录应当清晰明了

B、在凭证处理和账簿登记时，应当确有依据

C、账户的对应关系要清楚，文字摘要应完整

D、在编制财务报表时，项目勾稽关系要清楚，内容要完整

4、下列选项中，体现可理解性要求的有（）。

A、企业提供的财务报告应当便于使用者理解

B、企业对交易和事项进行确认时应当保持应有的谨慎

C、会计信息应当清晰明了，易于理解

D、某项会计信息，如其本身或会计处理比较复杂，但对使用者的经济决策相关的，企业应予以充分披露

5、下列关于利润的表述中正确的有（）。

A、利润是指企业在一定会计期间的经营成果

B、直接计入当期利润的利得和损失，是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失

C、利润反映企业某一时点的财务状况

D、利润金额的确定主要取决于收入和费用的计量，不考虑利得和损失金额的影响

6、下列各项中影响利润总额的有（）。

A、主营业务成本

B、营业外收入

C、投资收益

D、未分配利润

7、下列各项中，不能作为负债确认的有（）。

A、因债务担保导致的诉讼赔偿，法院尚未判决且金额无法合理估计

B、以赊购方式购进货物的货款

C、可转换公司债券中的权益成分公允价值

D、债务重组中，债务人已满足预计负债确认条件的或有应付利息

8、下列关于会计基本原理的表述中，正确的有（）。

A、会计要素的计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、可收回金额等

B、直接计入当期利润的利得和损失反映的是企业非日常活动的业绩

C、会计主体，是指企业会计确认、计量和报告的空间范围

D、可比性要求企业提供的会计信息应当相互可比，含义即同一企业不同时期可比、提供的会计信息应当清晰明了

9、下列会计处理方法体现谨慎性要求的有（）。

A、对周转材料的摊销采用一次摊销法

B、无形资产计提减值准备

C、固定资产采用加速折旧法计提折旧

D、存货期末计价采用成本与可变现净值孰低法

10、依据现行规定，下列说法中正确的有（）。

A、利得和损失可能会直接计入所有者权益

B、利得和损失最终会导致所有者权益的变动

C、利得和损失可能会影响当期损益

D、利得和损失一定会影响当期损益

11、下列资产中，属于本企业资产的有（）。

A、盘盈的固定资产

B、应收款项

C、委托代销商品

D、盘亏的存货

12、下列各项中，属于我国财务报告目标的有（）。

A、向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息

B、反映企业管理层受托责任履行情况

C、有助于财务报告使用者做出经济决策

D、有助于职工更加努力的工作

13、根据《企业会计准则》的规定，企业的会计期间包括（）。

A、年度

B、半年度

C、季度

D、月度

14、下列组织中，可以作为一个会计主体进行财务核算的有（）。

A、合伙企业

B、单独核算的基金

C、独立核算的车间

D、母公司及其子公司组成的企业集团

15、下列关于货币计量假设的说法中，正确的有（）。

A、货币计量假设并不表示货币是会计核算中唯一的计量单位

B、假定货币的币值是基本稳定的

C、存在多种货币的情况下，我国境内的企业只能以人民币作为记账本位币

D、货币计量假设为历史成本计量奠定了基础

三、判断题

1、企业发生的办公费和业务招待费，不会给企业带来未来经济利益，因此应于发生时直接确认为费用，计入当期损益。（）

2、企业会计除少部分经济业务或者事项的核算采用收付实现制外，其他的业务均采用权责发生制。（）

3、无论何种情况下，企业都应按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。（）

4、及时性要求企业对已经发生的交易或事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或延后。（）

5、为了满足会计信息可比性要求，企业不得变更会计政策。（）

6、利润是企业在日常活动中取得的经营成果，因此它不应包括企业在偶发事件中产生的利得和损失。（）

7、出售无形资产取得的收益会导致经济利益流入企业，所以它属于会计准则所定义的收入范畴。（）

8、如果企业某项会计信息错报金额较小，则该信息就不属于重要的信息。（）

9、负债既可以是企业承担的现时义务，也可是企业承担的潜在义务。（）

10、会计核算以权责发生制为基础，体现的是会计信息质量要求。（）

11、一般情况下，对于会计要素的计量，应当采用历史成本计量属性。（）

12、利得和损失是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的经济利益的流入或流出。（）

13、所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，其确认和计量主要依赖于资产、负债等其他会计要素的确认和计量。（）

14、由于持续经营假设，产生了当期与以前期间、以后期间的差别，产生了权责发生制和收付实现制的区别。（）

第二章存货

一、单项选择题

1、A公司为制造企业，其在日常经营活动中发生的下列支出，不应计入存货成本的是（）。

A、生产车间的水电费等

B、季节性停工损失

C、产成品入库后的保管费

D、小规模纳税人的增值税进项税额

2、2014年12月31日，A公司库存原材料——B材料的账面价值（即成本）为120万元，市场价格总额为110万元，该材料用于生产K型机器。由于B材料市场价格下降，K型机器的销售价格由300万元下降为270万元，但生产成本仍为280万元，将B材料加工成K型机器尚需投入160万元，预计销售费用及税金为10万元，则2014年年底B材料计入当期资产负债表存货项目的金额为（）万元。

A、110

B、100

C、120

D、90

3、甲公司2015年12月31日库存配件100套，每套配件的账面成本为12万元，市场价格为10万元。该批配件可用于加工100件A产品，将每套配件加工成A产品尚需投入17万元。A产品2015年12月31日的市场价格为每件28.7万元，估计销售过程中每件将发生销售费用及相关税费1.2万元。该配件此前未计提存货跌价准备，甲公司2015年12月31日该配件应计提的存货跌价准备为（）万元。

A、0

B、30

C、150

D、200

4、2×12年12月31日，A公司库存钢板乙（均用于生产甲产品）的账面价值（即成本）为185万元，市价为180万元，假设不发生其他销售费用；钢板乙生产的甲产品的市场销售价格总额由380万元下降为310万元，但生产成本仍为305万元，将钢板乙加工成甲产品尚需投入其他材料120万元，预计销售费用及税金为7万元，则2×12年末钢板乙的可变现净值为（）万元。

A、303

B、183

C、185

D、180

5、下列各项中，应计入存货实际成本中的是（）。

A、入库后的挑选整理费

B、入库后的合理损耗

C、存货采购过程中因遭受意外灾害发生的净损失

D、商品流通企业外购商品时发生的运输费、装卸费、保险费等

6、某制造企业为增值税一般纳税人，从外地购入一批原材料，收到增值税专用发票上注明的售价为400000元，增值税税款为64000元，材料运输途中取得的运输业增值税专用发票注明运费为2000元，增值税额为200元，另发生装卸费1000元，途中保险费800元，均以银行存款支付。所购原材料到达后验收发现短缺20%，其中合理损耗5%，另15%的短缺尚待查明原因。该批材料的采购成本为（）元。

A、401030

B、323040

C、343417

D、343230

7、下列各项中，不应计入自行生产存货的制造费用的是（）。

A、生产车间管理人员的薪酬

B、生产工人的薪酬

C、机物料消耗

D、季节性的停工损失

8、甲公司对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价，该公司各期末存货账面成本与可变现净值为：2×11年末成本800万元，可变现净值750万元；2×12年末成本730万元，可变现净值700万元。其中2×11年末结存的存货在2×12年出售一半。不考虑其他因素，则该公司2×12年存货跌价准备对当期损益的影响金额为（）万元。

A、5

B、20

C、－20

D、－25

9、某投资者以一批甲材料为对价取得A公司200万股普通股，每股面值1元，双方协议约定该批甲材料的价值为600万元（假定该价值是公允的）。A公司收到甲材料和增值税专用发票（进项税额为96万元）。该批材料在A公司的入账价值是（）万元。

A、600

B、702

C、200

D、302

10、下列各项中，增值税一般纳税人企业不应计入收回委托加工物资成本的是（）。

A、随同加工费支付的增值税

B、支付的加工费

C、往返运杂费

D、支付的收回后直接用于销售的委托加工物资的消费税

11、下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的是（）。

A、发出的委托加工材料

B、已支付货款，尚未验收入库的在途商品

C、约定未来购入的商品

D、自制半成品

12、资产负债表日，当存货成本低于可变现净值时，存货按（）计量。

A、成本

B、可变现净值

C、公允价值

D、现值

二、多项选择题

1、下列费用中，应当包括在存货成本中的有（）。

A、制造企业为生产产品而发生的直接人工费用

B、商品流通企业在商品采购过程中发生的包装费

C、入库前的挑选整理费用

D、采购人员工资费用

2、企业计提存货跌价准备时，允许采用的计提方式有（）。

A、按照存货总体计提

B、与具有类似目的或最终用途并在同一地区生产和销售的产品系列相关，且难以将其与其他项目区别开来进行估计的存货，可以合并计提

C、数量繁多、单价较低的存货可以按照类别计提

D、通常按照存货单个项目计提

3、下列各项业务中，会引起存货账面价值发生增减变动的有（）。

A、委托外单位加工发出材料

B、发生的存货盘盈

C、计提存货跌价准备

D、转回存货跌价准备

4、下列有关确定存货可变现净值基础的表述中，正确的有（）。

A、无销售合同的库存商品以该库存商品的市场价格为基础

B、有销售合同的库存商品以该库存商品的合同价格为基础

C、用于出售的无销售合同的材料以该材料的市场价格为基础

D、用于生产有销售合同产品的材料以该材料的市场价格为基础

5、下列关于存货计量的表述中，正确的有（）。

A、商品流通企业采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费等应该计入销售费用，不计入存货的采购成本

B、外购存货运输途中发生的损耗必须区分合理与否，属于合理损耗部分，可以直接作为存货实际成本计列

C、与存货相关的增值税、消费税、资源税均可能计入存货成本

D、存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额

6、下列项目中，应计入企业商品采购成本的有（）。

A、进口商品支付的关税

B、小规模纳税人购进商品支付的增值税

C、支付的包装费

D、支付的印花税

7、下列关于成本与可变现净值孰低法的表述中，正确的有（）。

A、成本指的是期末存货的实际成本，如果企业采用计划成本法核算的，则应调整为实际成本

B、可变现净值等于期末存货的估计售价

C、企业预计的销售存货的现金流入，并不等于存货的可变现净值

D、当存货成本高于其可变现净值时，存货应按成本计量

8、下列情形中，表明存货的可变现净值为零的情况有（）。

A、已霉烂变质的存货

B、已过期但是有转让价值的存货

C、生产中已不再需要，并且已无使用价值和转让价值的存货

D、其他足以证明已无使用价值和转让价值的存货

9、下列各项中，不计入通过提供劳务取得的存货成本中的有（）。

A、从事劳务提供人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用

B、已验收入库原材料发生的仓储费用

C、非正常消耗的直接材料、直接人工及制造费用

D、不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出

10、下列税金中，应计入存货成本的有（）。

A、由受托方代收代缴的委托加工收回后直接用于对外销售（售价不高于受托方计税价格）的商品负担的消费税

B、由受托方代收代缴的委托加工收回后继续用于生产应税消费品负担的消费税

C、小规模纳税企业购入材料支付的增值税

D、一般纳税企业进口原材料缴纳的增值税

11、下列关于存货会计处理的表述中，正确的有（）。

A、资产负债表日，存货应当按照成本和市价孰低计量

B、非货币性资产交换中换出存货时，同时结转对应的存货跌价准备

C、存货采购过程中发生的损耗计入存货采购成本

D、用于进一步加工的存货，应以最终产成品的合同价或估计售价为基础计算其可变现净值

三、判断题

1、按企业会计准则规定，存货跌价准备只能按单个存货项目的成本与可变现净值计量。（）

2、即使不是因为以前减记存货价值的影响因素消失，而是其他影响因素造成存货价格回升的，也可以将该存货跌价准备转回。（）

3、企业购入材料运输途中发生的合理损耗应计入材料成本，使材料的单位成本减少。（）

4、某一食品生产厂家所生产的食品在储存1个月之后才符合产品质量标准，该储存期间所发生的储存费用应计入当期管理费用。（）

5、若材料用于生产产品，当生产的产品没有减值，但材料可变现净值低于其成本，则期末材料应按照可变现净值计量。（）

6、因销售发出存货结转存货跌价准备时，应借记存货跌价准备科目，贷记主营业务成本等科目。（）

7、对于用于生产产品的原材料，如果企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格，表明该项原材料的可变现净值低于成本。（）

8、投资者投入存货的成本，应按投资双方约定的价值入账，与存货的公允价值无关。（）

9、委托加工物资收回后用于连续生产非应税消费品的，委托方应将交纳的消费税计入委托加工物资的成本。（）

10、商品流通企业在采购过程中发生的大额进货费用，应当计入存货成本。（）

四、计算分析题

1、ABC公司系上市公司，存货采用成本与可变现净值孰低法计价。

（1）2015年年初存货跌价准备——甲产品科目余额100万元；库存原材料——A材料未计提跌价准备。（2）2015年年末原材料——A材料科目余额为1000万元，库存商品——甲产品科目余额500万元，本年没有销售甲产品。库存A原材料将全部用于生产100件乙产品，每件产品直接耗用材料费用为10万元。80件乙产品已经签订销售合同，合同价格为每件11.25万元，其余20件乙产品未签订销售合同；预计乙产品的市场价格为每件11万元，预计生产乙产品还需要发生除A原材料以外的成本3万元/件，预计为销售乙产品发生的相关税费每件为0.55万元。

（3）甲产品无不可撤销合同，市场价格总额为350万元，预计销售甲产品发生的相关税费总额为18万元。假定不考虑其他因素。

要求：（答案中的金额单位以万元表示）

<1>、计算2015年12月31日库存原材料——A材料应计提的存货跌价准备。

<2>、计算2015年12月31日应计提的存货跌价准备合计金额并编制会计分录。

<3>、计算2015年12月31日甲产品应计提的存货跌价准备。

2、某制造企业为增值税一般纳税人，存货适用的增值税税率为16%。2×15年初该企业从外地购入原材料4000吨，收到增值税专用发票注明的售价为每吨2400元，增值税税款为1536000元，另发生不含税的运输费的金额为1000元（运输行业按照10%计征增值税）、差旅费500元、装卸费600元、途中保险费1500元，款项均以银行存款支付。原材料运到后验收入库的数量为3995吨，短缺5吨为运输途中的合理损耗。已知该企业已经取得所购材料以及运输费的增值税专用发票，假定不考虑其他因素。

<1>、计算外购原材料的入账价值。

<2>、计算外购原材料的入库单价。

<3>、编制外购原材料入库时的会计分录。（应交税费科目要求写出明细科目及专栏名称）

第三章固定资产

一、单项选择题

1、A公司的一台机器设备采用工作量法计提折旧。原价为153万元，预计生产产品的数量为494.7万件，预计净残值率为3%，本月生产产品7万件。该台机器设备的本月折旧额为（）万元。

A、2.3

B、2.2

C、2.1

D、2.5

2、某企业本期以28万元的价格，出售设备一台。该设备的原价为30万元，已提折旧5万元。假设不考虑相关税费，本期出售该设备影响当期损益的金额为（）万元。

A、28

B、3

C、31

D、33

3、P企业于2009年12月份购入一台管理用设备，实际成本为100万元，估计可使用10年，估计净残值为零，采用直线法计提折旧。2010年末，对该设备进行检查，估计其可收回金额为72万元。2011年末，再次检查估计该设备可收回金额为85万元，则2011年末应调整资产减值损失的金额为（）万元。

A、0

B、16

C、14

D、12

4、某公司购进设备一台，该设备的入账价值为100万元，预计净残值为5.60万元，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备第三年应提折旧额为（）万元。

A、24

B、14.40

C、20

D、8

5、某核电站以12000万元购建一项核设施，现已达到预定可使用状态，预计在使用寿命届满时，为恢复环境将发生弃置费用1000万元，该弃置费用按实际利率折现后的金额为620万元。该核设施的入账价值为（）万元。

A、11000

B、13000

C、12620

D、12000

6、甲企业对一项原值为100万元、已提折旧40万元的固定资产进行改建，发生改建支出50万元，取得变价收入5万元。则改建后该项固定资产的入账价值为（）万元。

A、105

B、110

C、145

D、150

7、甲企业对某一项生产设备进行改良，该生产设备原价为1000万元，已提折旧500万元，改良中发生各项支出共计100万元。改良时被替换部分的账面价值为20万元。则该项固定资产的入账价值为（）万元。

A、1000

B、1100

C、580

D、600

8、远东公司2010年10月29日购入一条不需安装的生产线。原价为726万元，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元，按年数总和法计提折旧。该固定资产2011年应计提的折旧额是（）万元。

A、240

B、232

C、192

D、234

9、下列关于固定资产确认和初始计量表述中，不正确的是（）。

A、投资者投入的固定资产，按照投资合同或协议约定的价值确定入账价值，但合同或协议约定的价值不公允的除外

B、为使固定资产达到预定可使用状态所发生的可归属于该项资产的安装费、专业人员服务费等应计入固定资产的成本

C、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本

D、构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命，从而适用不同的折旧率或者折旧方法的，则企业应将其各组成部分分别确认为固定资产

10、甲企业购入三项没有单独标价的固定资产A、B、C，均不需要安装。实际支付的价款总额为100万元。其中固定资产A的公允价值为60万元，固定资产B的公允价值为40万元，固定资产C的公允价值为20万元（假定不考虑增值税问题）。固定资产A的入账价值为（）万元。

A、60

B、50

C、100

D、120

11、下列选项中，不应计提折旧的是（）。

A、更新改造完成后的固定资产

B、提前报废的固定资产

C、新购入的一项管理用固定资产

D、已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产

12、甲公司为遵守国家有关环保的法律规定，2011年1月31日，甲公司对A生产设备进行停工改造，安装环保装置。3月25日，新安装的环保装置达到预定可使用状态并交付使用，共发生成本600万元。至1月31日，A生产设备的成本为18000万元，已计提折旧9000万元，未计提减值准备。A生产设备预计使用16年，已使用8年，安装环保装置后还将使用8年；环保装置预计使用5年。甲公司的固定资产按年限平均法计提折旧，预计净残值均为零。甲公司2011年度A生产设备（包括环保装置）应计提的折旧是（）万元。

A、937.50

B、993.75

C、1027.50

D、1125.00

13、下列关于固定资产初始计量的表述中，不正确的是（）。

A、购建固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出均应计入固定资产成本

B、购建固定资产过程中发生的专业人员服务费，应该计入管理费用

C、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例，分别确定各项固定资产的成本

D、暂估入账的固定资产，在竣工决算后不需根据实际成本调整竣工决算前已计提的折旧额

14、关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列表述中不正确的是（）。

A、企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核

B、使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命

C、预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值

D、固定资产折旧方法的改变应作为会计政策变更

15、对于企业在建工程在达到预定可使用状态前试生产所取得的收入，正确的处理方法是（）。

A、作为主营业务收入

B、作为其他业务收入

C、作为营业外收入

D、冲减工程成本

二、多项选择题

1、下列因素会影响工程待摊支出分配率的有（）。

A、在安装设备支出

B、计提的减值损失

C、建筑工程支出

D、累计发生的待摊支出

2、下列各项中，影响固定资产清理净收益的因素包括（）。

A、出售固定资产的价款

B、转让不动产的账面价值

C、毁损固定资产取得的赔款

D、清理费用

3、甲公司是一家商贸公司，属于增值税一般纳税人，税收政策规定，取得的作为固定资产核算的不动产或不动产在建工程，买价匹配的增值税税率为10%。2×19年5月1日甲公司购入一栋办公楼，买价为4000万元，增值税为200万元，房屋中介费20万元，其他相关税费50万元，假定增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣，不考虑中介费的增值税，则如下相关该固定资产的论断中，正确的有（）。

A、办公楼的入账成本为4070万元

B、此办公楼的进项税当年可抵扣120万元

C、此办公楼如为自建，其工程物资的进项税可以抵扣

D、此办公楼如为自建，其工程领用产品时无需作视同销售处理

4、下列各项中，不应计入固定资产成本的有（）。

A、固定资产进行日常修理发生的人工费用

B、固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税

C、固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息

D、固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失

5、下列项目中，影响固定资产入账价值的有（）。

A、购买设备发生的运杂费

B、取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税

C、固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息费用

D、施工过程中盘亏工程物资的净损失

6、企业采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（）。

A、工程人员的工资

B、生产车间为工程提供的水、电等费用

C、工程完工后发生的工程物资盘亏损失

D、建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金

7、X公司2010年12月购入设备一台，原值102万元，预计净残值2万元，预计使用年限5年，采用平均年限法提折旧。2011年12月，该设备计提减值准备20万元；减值后，该设备预计使用年限、净残值及折旧方法未改变。2012年底，该设备公允价值减去处置费用后的净额为50万元，未来现金流量净现值为55万元，则下列说法中，正确的有（）。

A、2012年底该设备的可收回金额为55万元

B、2012年底该设备的可收回金额为50万元

C、2012年年底不用进行固定资产减值准备的有关账务处理

D、2012年末应转回固定资产减值准备13万元

8、甲公司于2×11年7月10日开始建造办公楼，预计工期为5年，2×16年7月10日该办公楼达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算，此时该办公楼的暂估金额为1000万元，假设不考虑其他因素，下列各项说法中正确的有（）。

A、2×16年7月10日该办公楼按照1000万元暂估入账

B、该办公楼办理竣工决算之前不计提折旧

C、2×16年7月10日该办公楼按照已发生的成本入账

D、2×16年该办公楼按照暂估金额计提折旧

9、下列关于固定资产的表述中，正确的有（）。

A、企业以出包方式建造固定资产，其成本包括发生的建筑工程支出、安装工程支出，以及需分摊计入的待摊支出

B、企业为建造工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费等应分摊计入在建工程成本

C、企业购置计算机硬件所附带的未单独计价的软件应该与计算机硬件一并作为固定资产管理

D、企业因安全或环保的要求购入的设备，不应确认为固定资产

三、判断题

1、以出包方式形成的固定资产，建设期间的工程物资盘亏、报废及毁损净损失以及联合试车费等应计入待摊支出。（）

2、正常报废和非正常报废的固定资产均应通过固定资产清理科目予以核算。（）

3、固定资产的减值准备，一经确认，不得转回。（）

4、已达到预定可使用状态但在年度内尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值暂估入账，并计提折旧。（）

5、在建工程进行负荷联合试车发生的费用，应计入试车所生产的产品成本中。（）

6、固定资产盘亏时，扣除保险公司、责任人等赔偿后，盘亏的净损失应该计入营业外支出。（）

7、企业一般应当按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月计提折旧；当月减少的固定资产，当月不提折旧。（）

8、企业接受投资者投入的一项固定资产，按照投资合同或者协议约定的价值入账。（）

9、公司各部门使用的固定资产在进行修理时发生的修理费用均应计入管理费用，包括专设销售机构的修理费用。（）

10、任何企业都应该对所持有的固定资产预计其弃置费用，弃置费用即清理费用，并将其现值计入固定资产成本中。（）

11、年数总和法是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额的一种方法。（）

12、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（）

四、计算分析题

1、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为16%，其中2×09年至2×13年与固定资产有关的业务资料如下：

（1）2×09年3月12日，甲公司购进一台需要安装的生产用设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为450万元，增值税额为72万元，另发生运杂费2万元，款项以银行存款支付；在安装期间，领用企业的原材料50万元，该批原材料取得时的增值税进项税额为8万元；领用一批工程物资，不含税价款为25万元，以银行存款支付其他相关支出为33万元。该设备于2×09年6月20日达到预定可使用状态，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。

（2）2×10年12月31日，甲公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为240万元；计提减值准备后，该设备预计剩余使用年限为3年，预计净残值、折旧方法保持不变。

（3）2×11年12月31日，甲公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行改良，改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用，开始进行改良。

（4）2×12年3月12日，改良工程完工并验收合格，甲公司以银行存款支付工程总价款56万元。当日，改良后的设备投入使用，预计尚可使用年限为8年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为16万元。2×12年12月31日，该设备发生日常维护修理支出0.5万元，已用银行存款支付。

（5）2×13年12月31日，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，甲公司决定对其进行出售，取得残料变价收入30万元，应收保险公司赔偿款50万元，发生清理费用2万元；款项均以银行存款收付，不考虑设备出售的相关税费。

（答案中的金额单位用万元表示）

<1>、编制2×09年固定资产购建的会计分录。

<2>、计算2×09、2×10年度该设备计提的折旧额。

<3>、计算2×10年12月31日该设备计提的固定资产减值准备，并编制相应的会计分录。

<4>、计算2×11年度该设备计提的折旧额。

<5>、编制2×11年12月31日该设备转入改良时的会计分录。

<6>、编制2×12年3月12日支付该设备改良价款、结转改良后设备成本的会计分录。

<7>、编制2×12年的日常修理支出的账务处理。

<8>、计算2×12、2×13年度该设备计提的折旧额。

<9>、计算2×13年12月31日处置该设备实现的净损益，并编制处置该设备相关的会计分录。

2、甲公司系增值税一般纳税人，2×12年至2×15年与固定资产业务相关的资料如下：

资料一：2×12年12月5日，甲公司以银行存款购入一套不需安装的大型生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为5000万元，增值税税额为800万元。

资料二：2×12年12月31日，该设备投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值为50万元，采用年

数总和法按年计提折旧。

资料三：2×14年12月31日，该设备出现减值迹象。预计未来现金流量的现值为1500万元，公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，甲公司对该设备计提减值准备后，根据新获得的信息预计其剩余使用年限仍为3年，预计净残值为30万元，仍采用年数总和法按年计提折旧。

资料四：2×15年12月31日，甲公司售出该设备，开具的增值税专用发票上注明的价款为900万元，增值税税额为144万元，款项已收存银行，另以银行存款支付清理费用2万元。

假定不考虑其他因素。

<1>、编制甲公司2×12年12月5日购入该设备的会计分录。

<2>、分别计算甲公司2×13年度和2×14年度对该设备应计提的折旧金额。

<3>、计算甲公司2×14年12月31日对该设备计提减值准备的金额，并编制相关会计分录。

<4>、计算甲公司2×15年度对该设备应计提的折旧金额，并编制相关会计分录。

<5>、编制甲公司2×15年12月31日出售该设备的会计分录。

第四章投资性房地产

一、单项选择题

1、关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（）。

A、租金收入通过其他业务收入等科目核算

B、折旧或摊销金额应记入管理费用等科目

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益

D、一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

2、下列各项中，不影响企业当期损益的是（）。

A、采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值

B、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值

D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

3、A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2000万元，转换日的公允价值为2070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为（）万元。

A、126

B、126.5

C、125

D、124.5

4、2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（）万元。

A、340

B、350

C、240

D、90

5、投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（）。

A、资本公积

B、公允价值变动损益

C、留存收益

D、投资收益

6、A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（）万元。

A、1000

B、900

C、1500

D、0

7、甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前投资性房地产科目余额为20300万元，投资性房地产累计折旧科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（）。

A、固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元

B、冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元

C、不确认转换损益

D、确认转换损益1700万元

8、2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记固定资产科目的金额为（）万元。

A、3700

B、3800

C、3850

D、4000

9、A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

A、240

B、180

C、260

D、200

10、大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。

A、90

B、120

C、0

D、100

11、丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金60为万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（）万元。

A、1200

B、1680

C、1500

D、1740

12、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（）。

A、管理费用

B、其他业务成本

C、营业外支出

D、销售费用

二、多项选择题

1、下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（）。

A、成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧

B、公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧

C、成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销

D、成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销

2、投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（）。

A、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B、作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日

C、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

D、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

3、下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

D、处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本的处理不影响当期损益净额

4、下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）。

A、转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

B、转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

C、转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益

D、转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益

5、下列关于投资性房地产的表述，正确的有（）。

A、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

B、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产

C、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产

D、企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产

6、下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）。

A、公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销

B、将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

C、成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益

D、将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

7、下列说法中正确的有（）。

A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产

8、下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（）。

A、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益

B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式

C、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益

D、投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益

9、下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（）。

A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值

D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值

10、处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（）。

A、应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本

B、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入

C、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益

D、对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理

11、下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（）。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

C、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更

D、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

三、判断题

1、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。（）

2、处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（）

3、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（）

4、企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。（）

5、投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（）

6、自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（）

7、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。（）

8、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（）

9、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（）

10、采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。（）

四、计算分析题

1、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：

（1）2010年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。

（2）2011年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。

（3）2012年12月31日该办公楼的公允价值为18000万元。

（4）2013年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30000万元。

<1>、编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。

<2>、编制A公司2011年收到租金、2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，同时计算影响2011年营业利润的金额。

<3>、编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，说明2012年12月31日资产负债表中投资性房地产项目的列示金额。

<4>、编制A公司2013年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。

2、A房地产开发公司适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，有关房地产的相关业务资料如下：

（1）2009年12月，A公司与B公司签订租赁协议，约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用，租期为2年，每年收取租金400万元，租金于每年年末收取。

（2）2010年1月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为6000万元。

（3）2010年12月31日，该写字楼的公允价值为6600万元。

（4）2011年12月31日，该写字楼的公允价值为6300万元。

（5）2012年1月1日，租赁期届满，A公司收回该项投资性房地产。为了提高该写字楼的租金收入，A 公司决定于当日起对该写字楼进行装修改良。

（6）2012年12月31日，该写字楼改良工程完工，共发生支出600万元，均以银行存款支付完毕，即日按照租赁合同出租给C公司。

（7）对于该项房地产，税法规定采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年，预计净残值为零。

税法规定资产在持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。

（8）各期租金均已按期收到；假定不考虑除所得税以外的其他税费；假定投资性房地产改良期间税法上不计提折旧或摊销。

<1>、编制A公司2011年与该项投资性房地产有关的分录；

<2>、编制A公司2012年与该项投资性房地产有关的分录。

<3>、编制A公司2010年与该项投资性房地产有关的分录；

3、甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：

（1）2×18年12月17日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为400万元，每年年末支付。2×18年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为10000万元（不含土地使用权价值）、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。

（2）2×19年支付办公楼的修理费用2.6万元。

（3）假定2×21年12月31日租赁期满后将其直接对外出售，售价为12000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。

（4）假定2×21年12月31日租赁期满后收回，为了提高办公楼的租金收入，决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司，随即进入改扩建工程。2×22年3月31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出400万元，均以银行存款支付。同时出租给丙公司。

（5）假定2×20年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的办公楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为12000万元。

<1>、编制2×18年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录、编制收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录，并计算2×19年资产负债表投资性房地产列示金额。

<2>、编制2×19年支付办公楼修理费用的会计分录。假定2×21年12月31日租赁期满后收回，当日达到自用状态。编制有关租赁期满后将投资性房地产转为自用办公楼的会计分录。

<3>、编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。

<4>、编制2×21年12月31日至2×22年3月31日有关改扩建的会计分录（不需要考虑租金、折旧的处理）。

<5>、编制2×20年1月1日追溯调整的会计分录。

第五章长期股权投资的转换、减值及处置

一、单项选择题

1、企业处置一项权益法核算的长期股权投资，长期股权投资各明细科目的金额为：投资成本400万元，损益调整借方200万元，其他权益变动借方40万元。处置该项投资收到的价款为700万元。处置该项投资的收益为（）万元。

A、700

B、640

C、60

D、100

2、关于长期股权投资的会计处理，下列说法中不正确的是（）。