衡阳市商品房买卖合同样本
2024年衡阳房产销售合同范本
2024年衡阳房产销售合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同条款：第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于衡阳市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房产，以下简称“标的房产”。
1.2 标的房产的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为________，权属证明编号为________。
1.3 标的房产的附属设施及设备包括但不限于________。
第二条价格及支付方式2.1 双方同意标的房产的转让价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.3 乙方应于过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
第三条房产交付3.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起________日内将标的房产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证标的房产的结构安全、设施设备完好，并提供相关权属证明文件。
第四条过户手续4.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
4.2 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产转让价格的________%。
5.2 如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
衡阳市商品房买卖合同样本
★规范合同样本合同编号：衡阳市商品房买卖合同湘工商合许字（2002）002号售房单位购房人（单位）衡阳市房产管理局监制衡阳市工商行政管理局衡阳市物价局根据中华人民共和国《物权法》、《合同法》，建设部《房屋登记办法》、《商品房销售管理办法》的规定，为明确买卖双方权利义务，特修订本合同。
商品房买卖合同说明编号：GF-2000-01711、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地房地产行政主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本涉及到的选择必须填写。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国住房与城乡建设部、国家工商行政管理局以及湖南省物价局负责解释。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法人代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号【其他】地址：邮政编号：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权。
湖南衡阳购房产合同样式
合同编号：_________________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于衡阳市的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于衡阳市_________________区_________________街道，房屋所有权证编号为_________________，房产证号为_________________。
1.2 房产类型：_________________（住宅、商业、办公等）1.3 建筑面积：_________________平方米1.4 房产现状：_________________（已装修、未装修等）1.5 房产价格：人民币大写：_________________元整（小写：_________________元）第二条付款方式及期限2.1 乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房产总价款的_____%作为定金，定金支付方式为_________________。
2.2 剩余的房产总价款，乙方应于房屋交付使用前____日内，以以下方式支付给甲方：（1）银行按揭贷款方式：乙方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为_________________元，甲方应配合乙方办理贷款手续。
（2）一次性付款方式：乙方应一次性支付剩余的房产总价款。
第三条房屋交付及使用3.1 甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方使用。
3.2 甲方保证所出售的房产符合国家和地方的法律法规要求，无任何产权纠纷。
衡阳市房屋买卖合同模板
衡阳市房屋买卖合同模板一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方购买乙方在衡阳市所拥有的房产事宜达成以下协议。
二、房屋信息1.房产所在地：衡阳市2.房产地址：____________（详细地址）3.房产面积：____________（平米）4.房产产权证号：____________三、房屋价格1.房屋总价：____________（人民币大写）（￥____________）2.付款方式：____________–首付款：____________–贷款金额：____________–贷款利率：____________–贷款期限：____________–其他支付方式：____________四、甲方权利和义务1.甲方有权查阅房产相关资料，并要求乙方提供相关证明材料。
2.甲方有权进行房产验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应修复责任。
3.甲方有义务按时支付房屋款项。
如未按时支付，甲方应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。
五、乙方权利和义务1.乙方保证所出售房产的合法性，并提供相关合法证明材料。
2.乙方在签订本合同时应向甲方交付房产所有权证书及相关证明文件。
3.乙方应确保房屋的质量，并对因质量问题给甲方造成的损失负责。
4.乙方有权要求甲方按时支付房屋款项，如甲方未按时支付，乙方有权解除合同。
六、合同履行1.合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权顺利转移之日终止。
2.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院起诉解决。
七、违约责任1.在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.未按时支付房屋款项的一方，应支付逾期利息，并承担一定比例的赔偿责任。
八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可协商制定补充协议。
衡阳市房屋买卖协议书模板
衡阳市房屋买卖协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码：______________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码：______________________________鉴于甲方是位于衡阳市____________________（地址）的房屋所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：衡阳市____________________（具体地址）。
1.2 房屋建筑面积：____________________平方米。
1.3 房屋所有权证编号：____________________。
1.4 房屋用途：____________________。
1.5 房屋结构：____________________。
1.6 房屋现状：____________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意房屋买卖价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
2.3 乙方应于甲方办理完毕房屋过户手续之日起____天内支付剩余房款。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付完毕定金之日起____天内将房屋交付乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合约定的用途。
第四条房屋过户4.1 甲方应于乙方支付完毕定金之日起____天内办理房屋过户手续。
衡阳购房合同范文
衡阳购房合同范文甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：身份证号：住址：电话：20年月衡阳购房合同范文（二）卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。
衡阳房屋买卖合同文本
衡阳房屋买卖合同文本合同主要条款一、合同双方乙方：姓名：联系方式：甲方：姓名：联系方式：二、房屋基本信息•房屋地质：•不动产权证号：•国有土地证号：三、房屋交付–房屋产权证书–房屋土地使用权证书–有关房屋的其他必要证明文件1.房屋的交付日期为本合同签订之日起10日内。
四、房屋交易款项–数字：（大写）元整1.房屋交易款支付方式如下：–首付款：元（占总价款的百分之）–贷款或融资款：元–其他款项：元–数字：（大写）元整五、不可抗力如果因战争、自然灾害等不可抗力原因导致买卖双方不能履行合同，双方免除相应的责任，但应尽力减少因此产生的损失，并及时通知对方。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。
七、争议解决双方如对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。
如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。
2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
附表：双方联系件复印件甲方提供：联系号码：联系地质：乙方提供：联系号码：联系地质：此合同是买方和卖方在衡阳市购买房屋时达成的法律文件，目的是确保双方权益的保护。
任何一方违反合同条款都将承担相应的法律责任。
请各方在签字前详细阅读合同内容，并确保自身权益得到充分保障。
如有疑问，建议咨询专业律师的意见。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（年/月/日）。
衡阳市房屋买卖合同书样本
《衡阳市房屋买卖合同书》一、合同双方甲方（卖方）：_____________ 身份证号码：_____________乙方（买方）：_____________ 身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：二、房产信息房产地址：_____________ 建筑面积：_____________ 产权证编号：_____________三、交易价格双方经协商一致，确定本次房屋买卖的成交价格为人民币____元整。
四、付款方式乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方支付房款全额。
五、权属转移1. 乙方支付全部房款后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
2. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的____天内，办理房屋所有权转移登记。
六、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房产证，每逾期一天，甲方应支付乙方房款____%的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，乙方应支付甲方房款____%的违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上内容，甲乙双方均已充分阅读和理解，自愿接受并遵守本合同的所有条款。
衡阳购房合同模板
衡阳购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！衡阳购房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于衡阳市_______的房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出售给乙方的房屋位于衡阳市_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋规划用途为_______。
1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他方式：________。
2.3 甲方应在收到乙方购房款后_______个工作日内为乙方办理房屋权属转移手续。
第三条 交付及交付时间3.1 甲方应在双方签订合同之日起_______个工作日内将该房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付标准为：（1）具备入住条件；（2）水、电、燃气等基础设施正常使用；（3）配套设施齐全。
第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起_______年内，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。
4.2 甲方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋内部装修、设备设施等进行免费维修。
第五条 产权过户及税费5.1 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，如因甲方原因导致无法办理过户的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应赔偿。
5.2 过户过程中产生的税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。
衡阳市商品房购买合同
衡阳市商品房购买合同合同编号：甲方（购房人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（开发商）：____________联系地址：____________电话号码：____________为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方开发的房屋（以下简称“商品房”）的购买事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________2. 房屋面积：____________（建筑面积）、____________（套内使用面积）3. 房屋坐落：____________4. 房屋用途：住宅（或商业、办公等）5. 房屋所在楼层：____________6. 房屋结构：____________二、房屋价格及付款方式1. 商品房总价款：____________（大写：____________）2. 付款方式：甲方按以下方式向乙方支付房款：（1）首付款：____________（大写：____________），于合同签署之日起____________日内付清。
（2）贷款方式：甲方贷款金额为____________（大写：____________），乙方协助甲方办理相关贷款手续。
（3）按揭款：甲方按以下方式支付按揭款：a) 每月按揭还款金额：____________b) 还款期限：____________个月c) 还款起始日期：____________（4）尾款：甲方需于商品房交付七日前支付尾款____________（大写：____________），逾期需支付滞纳金。
三、商品房交付1. 商品房交付时间：乙方承诺于合同签署后____________个月内，将商品房交付给甲方。
2. 房屋交付时，甲方需支付该笔货款的全部尾款，并办理房屋过户手续。
3. 商品房交付后，甲方需在____________日内完成水、电、燃气等公用事业设施的正常启用手续。
衡阳购房合同书范本电子版
衡阳购房合同书范本电子版甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况1.1 该商品房销售许可证号：____________。
1.2 商品房座落：____________区、县路、道、街。
1.3 设计用途：____________。
1.4 建筑结构：____________。
1.5 建筑层数：____________层。
1.6 建筑面积：____________平方米，其中：套内建筑面积____________平方米，公共部分分摊建筑面积____________平方米。
1.7 商品房土地来源为：____________。
1.8 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____________年，自____________年月日至____________年月日止。
第二条商品房价款2.1 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____________元（币种：人民币），价款为____________元，计（大写）：____________。
第三条商品房交付日期3.1 商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
3.2 甲方于____________年月日前，将商品房交付乙方。
3.3 如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____________种方式处理：3.3.1 变更合同3.3.2 解除合同第四条乙方付款形式及付款时间4.1 乙方按下列第____________种形式付款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将全部房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，向银行申请贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给甲方。
衡阳房屋买卖合同(完整版8篇)
衡阳房屋买卖合同(完整版8篇)衡阳房屋买卖合同篇1甲方(卖方)：_______乙方(买方)：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为______________________元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
(包括过户)2. 甲方收到乙方定金______________________元整.3. 余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。
室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 房屋公共维修基金随房产转移。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第七条：其他约定_____________________________________________________________________ ______________甲方(卖方)：________乙方(买方)： ________身份证号：________身份证号：________电话： ________电话： ________签约日期：________签约日期：________衡阳房屋买卖合同篇2##出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
衡阳市商品房买卖合同(预售)
衡阳市商品房买卖合同（预售）合同背景本合同由购房方（以下简称“乙方”）与售房方（以下简称“甲方”）在衡阳市进行商品房的买卖合作。
乙方确认已充分了解并同意以下合同条款，双方约定如下：一、房屋基本情况1.房屋座落：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写建筑面积）3.户型及用途：（填写户型及用途）4.产权情况：本房屋产权为商品房，不受限购政策限制。
二、价格及支付方式1.房屋总价：（填写房屋总价）2.预付款：乙方须在签订本合同时，向甲方支付房屋总价的20%作为预付款。
3.阶段付款：乙方须按照以下方式支付剩余房款：–第一阶段：已支付房款的60%的80%，即房屋总价的48%在购房合同签署后30日内支付；–第二阶段：已支付房款的60%的15%，即房屋总价的9%在房屋封顶后15日内支付；–第三阶段：已支付房款的60%的5%，即房屋总价的3%在房屋竣工验收后15日内支付。
三、产权交付及过户手续1.甲方须在房屋竣工验收后15个工作日内办理房屋产权证书相关手续。
2.乙方必须在房屋产权证书办理完成后15日内完成房屋的过户手续。
四、贷款事项1.乙方如需办理贷款购房，应提前向甲方提供相关贷款材料，并在贷款审批通过后及时通知甲方。
2.甲方在房屋贷款办理过程中，应积极配合乙方所需提供的相关文件及信息。
五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的全部房款，同时有权追索因解除合同而产生的其他损失。
2.若甲方未按照本合同约定提供房屋产权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方还应承担相应的违约责任。
六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交衡阳市人民法院诉讼解决。
七、其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
以上为双方商定的《衡阳市商品房买卖合同（预售）》的条款，请双方认真阅读并签字确认。
衡阳房屋购买协议书模板
衡阳房屋购买协议书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于衡阳市的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋位于衡阳市________区（县）________路（街）________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
1.2 房屋权属证书编号为________，土地使用权证编号为________，房屋所有权及土地使用权均无争议。
第二条房屋转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。
2.2 乙方应于本协议书签订之日起________日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。
2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内，将剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起________日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。
3.2 交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋权属证书、土地使用权证及其他相关文件的原件。
第四条过户手续4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。
4.2 过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或提供过户所需文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________%。
衡阳市商品房买卖合同
衡阳市商品房买卖合同1. 合同订立人及住所甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住所：[卖方住所]乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住所：[买方住所]2. 商品房信息房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋面积：[房屋面积]建筑结构：[建筑结构]房屋用途：[房屋用途]3. 房屋交付和付款方式1.在签订本合同后，甲方应当在[交付期限]内将房屋交付给乙方，交付方式为交付房屋钥匙并办理房屋产权过户手续。
2.乙方购买房屋的总价款为人民币[总价款]元，乙方应当在[付款期限]内支付给甲方。
3.乙方应当按照以下方式向甲方支付房屋总价款：–首付款：在签订本合同时，乙方应支付人民币[首付款]元作为首付款；–尾款：在房屋交付后，乙方应支付人民币[尾款]元作为尾款。
4. 产权过户及相关权利义务1.乙方在支付房屋总价款后，甲方应当办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证书转让给乙方。
2.乙方取得房屋所有权后，享有该房屋的所有权利，包括占有、使用、收益和处分权。
3.乙方在取得房屋所有权后，应当按照国家法律法规和小区管理规定履行相关权利义务，包括但不限于支付物业管理费、维修基金等。
5. 纳税义务1.甲方在房屋交付前负责支付房屋的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。
2.乙方在取得房屋所有权后负责支付房屋的相关税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。
6. 违约责任1.若甲方未按照约定时间将房屋交付乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]。
2.若乙方未按照约定时间支付房屋总价款的首付款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为首付款的[违约金比例]。
3.若乙方未按照约定时间支付房屋总价款的尾款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为尾款的[违约金比例]。
7. 争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
如因履行本合同发生争议，应由双方协商解决；若协商不成，则提交衡阳市人民法院诉讼解决。
衡阳购房合同书范本
衡阳购房合同书范本1. 引言本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方达成协议，确认以下内容并共同遵守。
2. 房屋基本信息乙方承诺出售位于衡阳市的以下房产： - 房产地址：衡阳市XXX区XXX街道XXX号； - 房产面积：XXX平方米； - 房产类型：住宅； - 使用权性质：商品房； - 房产产权归属：乙方所有。
3. 交易条件3.1 房屋价格甲方同意以XXXX元的价格购买上述房产，并在签署本合同后五个工作日内支付首付款XXXX元给乙方。
剩余的购房款将在房产交付时一次性支付给乙方。
3.2 交付日期乙方应在收到首付款后十个工作日内将房产交付给甲方。
双方可约定具体的交付日期，如无约定，默认在首付款支付后的30个工作日内完成。
3.3 购房款支付方式甲方将购房款以银行转账的方式支付给乙方的指定账户。
乙方应提供正确的银行账户信息给甲方，确保款项能够及时到账。
4. 房屋交付标准4.1 房屋装修标准房屋交付时，乙方应按照以下装修标准进行交付：- 门窗：符合国家建筑标准，无严重破损或漏风漏水现象； - 墙面：涂料刷粉刷一遍，无空鼓、脱落或开裂； -地板：铺设保温层和合格地板，无开裂或突起； - 卫生间：厕所、洗手盆、浴室等设施一应俱全，并保证正常使用。
4.2 配套设施房屋交付时，乙方应确保房屋内的电路、给排水、门窗等基础设施齐全，并正常运作。
5. 其他约定事项5.1 合同解除如甲方在交付日期后30个自然日内无故拒绝付款，乙方有权解除本合同，并有权追偿相关费用以及合法权益。
5.2 税费责任双方约定如下税费责任： - 房屋过户所需的公证费、办理税费等由甲方承担； - 其他与房屋交易相关的税费按照相关法律法规承担。
5.3 争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
6. 合同生效及附则6.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
衡阳购房合同书范本
合同编号：________甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于衡阳市______区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）的独立产权，乙方有意购买该房屋。
经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方承诺该房屋为独立产权，产权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
1.2 该房屋位于衡阳市______区______路______号，具体位置为______。
1.3 该房屋所在地块土地使用权证号为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
二、房屋价格及付款方式2.1 乙方同意以人民币______元整（大写：______元整）的价格购买甲方该房屋。
2.2 付款方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）签订本合同之日起______日内，乙方支付房款总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。
（3）房屋交付使用前，乙方支付房款总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。
（4）房屋交付使用后______日内，乙方支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户3.1 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方使用。
3.2 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付乙方。
衡阳房产合同模板
衡阳房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：衡阳房产合同模板一、首部1.1 本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________1.2 鉴于甲方拥有位于衡阳市______区的房产（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房产，乙方购买房产事宜，达成如下协议：二、房产描述2.1 房产具体情况如下：房产位于衡阳市______区______街道______号，房屋产权证号：______，房屋结构：______，建筑面积：______平方米，土地使用权证号：______，土地使用权性质：______，土地使用权期限：______年______月______日至______年______月______日。
2.2 甲方保证对该房产享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
三、购买价格3.1 双方同意，本房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整），其中包括房产及附属设施、装修等一切权益。
3.2 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方，作为购买房产的部分价款。
3.3 余款人民币______元整（大写：______元整）待办理房产过户手续后，扣除相关费用，支付给甲方。
四、房产过户4.1 甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，协同乙方办理房产过户手续。
4.2 过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
五、交付及支付5.1 双方约定，自房产过户手续办理完毕，且乙方支付完毕余款之日起______个工作日内，甲方将房产交付给乙方。
5.2 甲方应在交付房产时，将房产及附属设施、装修等一切权益转移给乙方。
衡阳房屋购买协议书模板
---房屋购买协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于：1. 甲方是位于衡阳市________街道________号（或小区名称）________栋________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人。
2. 乙方有意向购买甲方的上述房屋。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋的房屋所有权证号为：____________________。
2. 该房屋的建筑面积为：________平方米。
3. 该房屋的用途为：________（住宅、办公、商业等）。
4. 该房屋的土地使用年限为：________年。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意购买该房屋，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 交易价格支付方式如下：- 乙方应在签订本协议之日起________日内支付总价款的________%作为定金，即人民币________元整。
- 剩余总价款的________%应在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 甲方应保证该房屋在合同约定的交付日期前，具备法律规定的交付条件，并交付给乙方。
2. 甲方应在________年________月________日前办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件全部过户至乙方名下。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款________%的违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于总价款________%的违约金。
3. 若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
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★规范合同样本合同编号：衡阳市商品房买卖合同湘工商合许字（2002）002号售房单位购房人（单位）衡阳市房产管理局监制衡阳市工商行政管理局衡阳市物价局根据中华人民共和国《物权法》、《合同法》，建设部《房屋登记办法》、《商品房销售管理办法》的规定，为明确买卖双方权利义务，特修订本合同。
商品房买卖合同说明编号：GF-2000-01711、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地房地产行政主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本涉及到的选择必须填写。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国住房与城乡建设部、国家工商行政管理局以及湖南省物价局负责解释。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法人代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号【其他】地址：邮政编号：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自至。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房位于。
该商品房的用途为：，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】【无阳台】。
该套商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
第四条计价方式与价款。
1、出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：（1）、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）元整。
（2）、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
（3）、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）千百拾地万千百拾元整。
2、已计入在房价之内的费用项目：（1）电力一户一表及建设费用；（2）供水一户一表及建设费用；（3）管道天然气预埋到户费用和“居民用户燃气庭院管网和室内管道安装费”；（4）有线电视预埋到户费用；（5）电话线预埋到户费用；（6）多媒体通信系统预埋到户费用；（7）防盗门及防盗监控系统相关费用；（8）单元电子对讲保安门相关费用；（9）公共自行车停车库及停车棚等停车设施建设相关费用；（10）信报箱费用；（11）其他需要计算在房价内的基础配套设施建设费用。
3、不计入房价之内的费用项目：（1）有线电视和多媒体通信系统，由购房者入住后开通，并按规定向有关单位及部门交纳相关费用；（2）预存的水、电费，购房者按实际预存额交纳；（3）购房者办理房地产产权手续，经双方自行约定，按以下第种方式进行办理：①、委托代办。
②、自行办理。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第款处理；1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、。
第八条交付期限出卖人应当在前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经综合验收合格。
2、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方书面协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第款处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人：（1）；（2）；（3）。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条交接。
商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、。
2、。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、。
2、。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、。
第十六条根据省物价局、省建设厅湘价服（2009）34号文件规定，新建商品房转让手续费由转让方（出卖方）承担。
收费标准：住宅3元/㎡，非住宅按房屋现值的0.5％。
第十七条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。