消防系统改造方案

（一期、二期）消防系统维修工程消防报警系统改造方案

天津xxx公司

2013年1月30日

目录

一、总则

二、编制依据说明：

三、工程概况

四、施工及验收执行的国家规范及标准

五、施工部署

六、改造方法

七、施工机械进场计划

八、工程材料进场计划

九、施工现场面布置图及施工道路平面图

十、保证安全生产、文明施工，降低环境污染和噪音的措施十一、工期安排

十二、劳动力安排计划

十三、成品保护措施

十四、工程管理及各种措施

一、总则

1.工期目标：依据贵公司的招标技术要求，我公司保证在贵公司规定的要求完成设备安装、调试并通过消防验收。

2.质量目标：使用有FM认证的消防喷淋系统、消火栓系统及消防自动报警系统，达到优良工程标准，一次性通过消防验收。

二、编制依据说明：

为将建设成为优良工程，我公司本着“科学管理、精心施工、争创第一、服务业主”的原则，建立健全完善的质量保证体系，确保对各个质量控制点进行有效的监控和运行，保证工程进度和质量目标的实现，争创优质工程。

本施工组织设计编制主要依据：

1. 宝洁天津配送中心一期给排水图纸。

2.国家现行有关施工及验收规范、规程、标准。

4、招标技术文件

三、工程概况

本工程为一期二期工程。

结构类型为单层钢结构物流仓库，总建筑面积约八万平方米。一期工程（约50000平方米，8个防火分区）于2006年建成并投入使用，二期工程（约30000平方米，5个防火分区）于2009年建成并投入使用。

改造内容涉及一期室内的管道支架增加和加固、一期室内消防喷淋支管改造、一期消防喷淋支管渗漏管道更换、一期室内层间喷淋改进、烟感和红外对射报警装置一期室内火灾报警探测装置维修、改进超压报警阀和压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表、新增广播系统、维修消防应急照明、搬迁消防报警中心控制系统主机将二期消防控制柜搬迁至一期消防控制室、翻新消防报警中心室内装修一期消防控制室。

本工程招标文件要求2.1.10条和2.1.11条已包含在本次报价中，包含原有管道压力测试和材料检测费用。

四、施工及验收执行的国家规范及标准

1）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98

2）《火灾报警系统施工及验收规范》GB50116－92

3）《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50258－86

4）《管道支吊架制作安装国家标准》89SS175

5）《建筑设计防火规范》GBJ16－87

6）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

7）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-2001（2005版）11）《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231

12）《建筑安装工程施工工艺及操作规范》DB/5100E100-88

13)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

14)《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97

15）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88

16）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

17）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

18）《建筑给排水设计规范》GB50015-2003

19)《建筑灭火器配置设计规范》GB140-2005

20)《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002

五、施工部署

1、项目管理人员

1. 项目经理岗位职责

①运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。

②负责组织策划工程专项施工方案，负责对技术、质量，实施管理和控制。

③执行国家有关建筑的法令、法规及有关规定。

④保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面落实。负责现场质量全过程控制，对关键工序、特殊工序进行监控。

⑤做好自有队伍、劳务分包队伍及专业分包队伍的施工管理工作。

⑥明确人员的职责分工，做好职责沟通，体系内部沟通和甲方、监理和相关方的沟通。

⑦负责项目基础设施、相关设施和工作环境的控制与管理。

⑧对过程质量进行监视测量、过程质量检查、对不合格品识别、控制采取纠正和预防措施。

⑨完善对新技术、新工艺、新材料的应用，加强学习，以确保工程质量。

⑩调动项目班子全员管理、全员核算的积极性与项目成员签订包保合同，提高全员风险竞争意识，形成项目责任体。

2. 技术负责人岗位职责

①协助项目经理做好有关的技术管理工作。

②参与编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。

③做好施工过程的产品保护及落实工作。

④做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。

⑤做好对不合格项纠正措施的落实工作。

⑥为防止不合格项的出现做好预防措施工作。

⑦在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。

3. 施工员岗位职责

①参与编制专项施工方案的编制及落实工作。

②做好施工前施工图纸的审阅，严格按照图纸施工，并做好施工前的技术交底，施工进度计划交底，特殊工序技术交底，认真填写施工日志。

③做好施工过程中的安全交底工作及实施中的监督检查。

④严格执行国家规范质量标准，加强施工过程中的各项工序的监督检查，并做好记录。

⑤做好施工过程中的成品保护工作。

⑥做好隐蔽工程的验收工作。

⑦认真学习工艺标准及规范，掌握施工技术，把住质量关，一旦发生问题迅速解决。

⑧对于达不到合同质量要求的施工队伍，有权向项目经理反映责令退场。

⑨负责对工程项目做出技术节约措施和落实对比表。

⑩协助项目经理从技术质量与经济工作相结合上确保工程效益。

4. 质量员岗位职责

①负责施工过程中质量管理和监督检查工作。

②负责分部分项检验批工作，对关键工序、隐蔽工程进行监控，并做好监控记录。

③执行质量否决权，对不符合质量要求的有权提出整改，经复验合格后方可施工，保证合格产品进入下道工序。

④按月制定的检查计划对工地进行检查或抽检，并填写检查记录。

⑤跟踪检查，并将落实的情况填写工程回执表。

⑥协助项目经理确保工程质量指标的实现。

2、现场项目班子人员构成

六、改造方法

（1）自动喷淋系统改造

1、一期室内消防喷淋支管加固工程

改造内容：采用增加支架（吊）架和改进加固方式的措施固定消防管道

具体施工：

问题1：一期喷淋上行主干管支吊架安装不规范，U型卡松动，造成管道晃动。

整改措施:将钢卡更换成国标U型卡，按照施工规范安装牢固。

问题2：左侧管道由于支吊架缺少，造成管道水平管道偏移。

整改措施：右侧管道由于安装不规范，造成管道水平管道偏移。以上两侧管管均有漏水隐患，对系统供水造成影响。

二期喷淋主干管存在问题

问题1：报警阀上行主干管只有中下部有固定支架，当压力增高时，会导致上方管道变形，造成漏水。

整改措施：在上行主干管增加固定支架。

2、一期室内消防喷淋支管改造工程（直径：100mm、80mm、50mm)

根据业主要求，我方采用B方案进行整改。拆除并重新安装喷淋支管，新安装的管道直径与原设计一致。与原主管连接处采用DN219*114机械三通进行连接，与DN100短管对接。DN80及DN50管道采用镀锌钢管丝扣连接。改造完成后，本系统使用年限为15年。

一期室内消防喷淋支管改造工程量：

丝扣连接施工方法：

断管：根据现场测绘草图，在选好的管材上画线，按线断管：

①用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢进行断管。断管时压手柄用力要均匀，不可用力过猛，断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净。

②用手工锯断管，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准画线，双手拉锯，锯条要保持与管材的轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不得扭断或折断，以防管口断面变形。

套丝：将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径15～32mm 者套二次；40～50mm者套三次；70mm以上者套3～4次为宜。

①用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。

②用手工套丝板套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序号上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案压力钳内，留出适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，而后两手推套丝板，带上2～3扣，再站到侧面扳转套丝板，用力要均匀，待丝扣将套成时，轻轻松开板机，开机退板，保持丝扣应有的锥度。管子螺纹长度尺寸详见表4.1。

配装管件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材配装管件。

配装管件时应将所需的管件带入丝扣，试试松紧度（以用手带入3扣为宜），在丝扣处涂铅油、缠麻丝后带入管件，然后用管子钳将管件拧紧，使丝扣外露2～3扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。

管道安装前将管内杂物清除干净，所有管口要临时加好丝堵。被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部位涂刷防腐油进行防腐处理。

(4)消防屋顶喷淋拆除安装具体措施：

本想工程采用14米剪刀式升降车进行施工，在剪刀式升降车达不到的区域内采用门式脚手架进行施工作业。拆除下来的废旧管道将由升降梯运至地面处理。

在货架上空液压升降车无法达到地区，货架上层满铺跳板，跳板与货

架用绳索进行加固，作业面铺设2.4m*1.2m的多层板，作为操作平台施工。由升降车将人送至操作平台进行安装施工。在升降车达不到位置，利用拼装式脚手架进行施工作业。

3、一期层间喷淋改造工程

层间喷头与集热板与集热罩低于货架横梁，很容易造成碰撞损坏造成漏水损失。根据业主要求，我采用A方案进行改造。

一期室内层间喷淋改造工程量：

改造方案; 将损坏的集热板与喷淋头更换。

4、超压报警阀、压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表

根据规范要求超压泄水应小于主管道两级管径，现主管道管径为DN200，因此应采用不低于DN100的泄水装置。

改进超压报警阀和压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表改造工程量：

(2)消防自动报警系统改造

1、二期红外对射报警装置改造

对二期红外对射进行改造，由于红外线对射的探测距离极限为100m，现有安装距离已经接近极限。

改造方法：

<1>将反射板由原固定到墙壁位置前移3-5m做吊架安装

<2>将反射板数量由原来4块增加至9块

改造完毕后对系统进行系统调试。

2、新增火灾广播系统

采用KBG20管敷设管线沿墙敷设广播管线，高度高于门框上方7m.每个周转库敷设20只壁挂音箱。涂刷防火涂料，每个防火分区区域增设广播控制模块1只，共计5只。报警主机内增设消防应急广播单元，在增加消防应急广播功放。

3、维修消防应急照明

经现场勘查应急照明现已全部损坏，需重新更新。共需更换应急照明灯320只，更换完毕后对供电线路进行检查。

4、搬迁消防报警中心控制系统主机

将二期报警主机拆除，移至一期消防监控室。由二期弱电线槽将报警主机的回路线、24V联动电源线沿二期弱电线槽放至一期库区，由于一期

施工中没有专用的弱电线槽，我方建议在一期顶棚敷设50*50防火线槽，将二期报警线引入一期消防控制室。

七、施工机械进场计划

1.根据该工程施工作业面大的特点，为保证工期将安排多条作业线平行作业，主要施工机具和调试仪器，仪表见计划表。

2.为满足工程需要，机械科应按施工机具计划提前准备，或购买施工机具专用工具，并为班组配备好所需的各种小型电动工具。

3.根据工程特点和施工现场情况，由工长编制施工机具需用计划，项目经理审批后提供。

4.机械设备和器具管理。项目应设兼职或专职机械员一名，管理机具和计量器具。机具进场前应作好设备的配套工作和维护保养工作台，经试用合格后才能运至施工现场，并输相应的移交工作台，计量器具也应照此办理。

5.所有的设备应由专人操作，并作好日常维护保养工作和使用记录。

6.施工机械设备安排

本工程除配合各工种的个人保管使用常用小工具外，现场还计划配备如下

序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率

KW

生产能

力

备注

1套丝机TQ100－A3台成都20031连续3冲击电锤GBH-256把日本20010.7连续4交流焊机BX6-125A3台成都2003 1.34连续6切管机4002台郑洲2003 1.2连续

7手枪电钻J12-CD3-6

A

2把上海20030.08连续

8台钻1台山东20021连续9液压弯管器1把上海2002连续10试压泵1台2003连续11电工钳台2个2002连续12液压线钳4把2002连续13管工钳台6个2001连续14人字梯3M10把自制2000连续15万用表MF-505只上海2001连续16兆欧表ZC25-41只上海2003连续

八、工程材料进场计划

1.施工期间的材料供应按预算需求量的90%定货，组织进场时间比实际开工安装时间早三天左右，每次的实际进货应根据施工需求量确定，余下材料供应量在满

2.安装的设备、器材等应根据设备、器材供应情况提前进行定货或确定货源，组织进场时间则根据安装进度需求提前十天组织进场。

3.对较少的材料、设备、器材等可视工程进展情况一次性组织货源进场。

4.所有材料、设备、器材、辅料等的组织和供应工作均由项目部自行安装解决

5.所采购供应的材料、设备、器材等物资必须具有质量证明文件和有关随机技术文件，各种材料的物理机械性能指示和其他质量指标符合国家现行有关标准的要求。设备、器材的规格、型号、颜色及性能指标必须符合设计要求和有关产品标准和规范的要求。

6.进场的材料必须堆放整齐，并应标识明确，进场的导线、设备、器材等物资应放入现场库房内，堆放整齐，并进行标识，对进场物质做好防雨、防潮措施，不得出现因库存而损坏或造成性能降低等问题。

7.对库存物资做好出入库帐，库管人员对库存物资应进行不定时查验和盘点。确保库存物资的完好和帐物相符。同时应做好库存物资的防盗工作，确保库存物资不丢失。

九、施工现场面布置图及施工道路平面图

(一)平面布置

遵照施工平面布置图，进行合理布置。

（二）现场管理

1.根据施工场地现场实际情况及建筑工程指挥的安排，我公司设现场办公室、生产生活用房、库房场地，具体位置经甲方协商后确定。

2.在安装期间，如有必要时，经协调可将现场房间临时加锁，堆放少量设备、

器材、材料。

3.现场用电

3.1现场施工用电应与甲方商定后实施，每次施工完（下班）后收回库房。

4.现场办公、生产、库房用房。

现场临时办公、生活、库房用房为120m2，另有堆放材料的堆场80 m2。

5.施工现场生产临时用水主要集中在各系统管道水压试验及冲洗用水（系统严密性试验及调试用水为正式水源）。用水期间与甲方协商，做好用水的排放工作。

十、保证安全生产、文明施工，降低环境污染和噪音的措施

1.安全生产措施

2.现场统一布置的安全措施实施。认真贯彻安全生产的“谁主管，谁负责和谁操作，谁负责”的基本原则。

3.定期组织安全检查、安全教育、安全总结。作好职工的入场安全教育，遵守现场的有关安全规章制度，施工负责人（包括班组长）在交待生产任务的同时，必须交待安全规章制度和措施，作好安全会议记录。新工人必须接受三级安全教育后才能跟班工作。

4.生产作业前应将操作使用的各种机具，先检查、后使用，不符合要求者严禁使用，作业后应妥善收拾，不留隐患。

5.作好现场的卫生保健工作，安全人员每周到现场二次，做好工人保健工作。

6.专业安全检查与班组自检相结合，做到个人不违章，班组无损伤，工地无工伤，保障安全生产。

7.进入现场必须戴好安全帽、穿安全鞋进入施工现场。现场作业时必须佩戴防护眼镜，高空作业必须栓上双钩安全带，防止高空坠落。施工现场和临时住房、库房配备适当的灭火器。

8.施工中做到文明施工，爱护现场各种设施，人人自觉排除不安全因素，爱护自己、爱护别人。不允许乱抛物体，讲卫生，创造现场生产的好环境。

做好施工现场保卫工作，防止已安装的设施丢失被盗。

(二)安全施工措施

1.参加本工程的施工人员，必须经过三级安全教育，作业人员必须熟悉本工程操作技能和安全操作规程，上岗时必须佩戴工作卡，特殊工种（例如焊工等）必须持证上岗。

2.项目经理部设安全生产领导小组，由项目经理担任组长，并设专职安全员检查，一经发现问题必须立即纠正并及时限期进行整改，对造成安全责任事故隐患的责任人运用经济和行政手段进行处罚，以促进确保生产的安全进行，各

施工负责人和安全员负责日常施工中的安全监督和检查。

4.各施工负责人在单项工程前要根据专业施工特点，施工现场环境对施工操作人员作具体的有针对性的安全技术交底和安全教育。

5.现场临时用电要遵照，《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定执行，临时用电设施必须有可靠的保护接地；手提电动机具加接触电保安器，用电设施无人时应断电，在进行维修时应切断电源。或在电闸处挂有“有作业，严禁合闸”的醒目牌。

6.安装施工中使用梯子两端需有防滑措施，单架设时对地面夹角60。，架设时上、下端必须架设牢靠，人字梯应有张开措施，架设时必须架设平稳牢靠。

7.施工现场设置相应的防火器材不得改作它用，易燃物品（如油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）要单独设置堆放场所，防火工作检查要纳入日常检查之内，电气焊作业时应加强安全措施，严防火灾发生，人离开时应检查并消除火灾隐患。

9.施工现场严禁私自烧电炉，工作需要时应采取防护措施，人离开时必须断电。现场临时用电线路由专业电工敷设，严禁私拉乱接。

10、氧气瓶与乙炔瓶间位置间隔应大于5m，乙炔气瓶严禁倒放，在天气较热温较高时使用氧、乙炔气瓶应采取防晒措施。

11.在井道、潮湿等进行施工时，所设的照明，应采用12V-36V的安全照明灯。

12进入施工现场人员必须戴好安全帽，高处作业（2m以上）时操作作业人员应挂好双钩安全带，烧焊时应戴好防护罩和手套，作业人员要根据具体作业正确穿戴和使用各种劳动保护用品。

13.工作期间不得饮酒，严禁酒后作业。

14.在交叉作业时，应视具体情况采取分断措施，保证互不影响和施工安全。

15.各专业工种应严格按照各专业的安全操作规程进行作业。

16.对施工中使用的各种机具、工具等，必须是合格产品，其安全系数应符合有关规定，使用前应检查其完好性，严禁使用不合格和不完好的机具。

17.严禁赌博，斗殴。作业时施工人员禁止穿拖鞋，工地住宿要求干净整洁，工作人员须讲礼貌，不讲粗话、脏话。

(三)文明施工措施

1.抓好施工现场文明生产管理及清洁卫生管理，办公室、库房、加工场地、班组用房应清洁、整齐，做到施工现场谁施工谁清扫，每周一扫除、一检查，统一设置余料废料堆放，及时清运废料。

2.所有进入施工现场的人员，必须自觉遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助。

3.保护环境减少施工噪声污染，尽量减少夜间作业，做到施工安静。建筑垃