1建设工程施工协议书(范本)

建设工程施工协议书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包方式及范围

1、工程承包方式：包工包料

2、工程承包范围：

3、涂料颜色按业主确定的色号为准，并以书面形式通知乙方。

三、合同工期

1、开工日期：以甲方下达开工令为正式开工日期；

2、工期：（该工期不含散水上部1米左右部位、脚手架、塔吊、升降机等连接点孔洞不能连续施工的部位）。

3、非有效工作日工期应予以顺延，以下情况属非有效工作日：

1）下雨、下雪及雨雪后墙体潮湿，其含水率及碱性PH值超过规定值时。

2）开工时，墙体本身的含水率及碱性PH值超过规定值，不能施工时。

3）室外温度超过35℃以上或低于5℃以下时，以及风力超过6级以上时。

4、属于以下非乙方原因造成的不能连续施工时，工期应予以顺延。

1）甲方在配合方面未能按约定提供施工条件，工期应予以顺延。

2）施工方案、工艺、用料颜色变更，从提出变更之日起至完成变更之日止，工期应予以顺延；若该项变更对工程工期有实质影响的，双方应重新商定工期。

3）实际施工面积大于暂估面积10%及以上时，按比例顺延工期。

4）需用水、电情况下，工地停水、停电4小时及以上，工期顺延。

5）非乙方原因引起的甲方要求暂时停工的，工期应予顺延。

6）甲方迟延或短缺支付合同约定的工程款超过10天及以上时，工期按实际迟延天数顺延。

四、工程质量标准、验收及保修

1、质量验收标准按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）中相关标准执行。

2、工程完工后，乙方应及时编报工程《完工工程报告单》，甲方应当即签收《完工工程报告单》，并在收到完工报告后五日内组织双方有关人员进行初期验收；初期验收合格当日在《完工工程报告单》上签注意见。乙方承包的分部分项工程必须保证整体交验时为合格项，如果在整体交验时该分部项存在缺陷，必须保证及时整改修复。

3、该工程质量保修期为一年，若保修期内发生质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方收到通知后二日内前往商议处理措施，并及时进行维修。

五、工程价款、价款结算、价款支付方法

1、工程总价款：外墙涂料总施工面积暂定㎡，单价为

元/㎡，合计工程造价暂定为人民币元，最终按实际施工面积结算。

2、工程经甲方及监理初验合格后，乙方应及时向甲方编报《工程结算报告》；甲方收到《工程结算报告》后20日内审核完毕并给予确认；需提出修改的部分或需对工程量进行双方核对时，甲方应在上述期限内书面通知乙方有关人员进行核对。

3、工程价款支付方法：

乙方收款开据等额税务发票。

1）按每月实际完成进度的80%支付进度款，每月25日前由乙方申报工程进度款，月末前甲方审核完毕交乙方办理收款手续。

2）工程完工（不包括散水上部1米左右部位及塔吊、升降机、脚手架等连接点孔洞不能连续施工部位）后按进度的85%支付进度款。

3）工程竣工，经质监站验收达到合同约定的标准，支付至总价款的95%。

4）余款5%作为质保金，质保期满一年后10天内一次付清。

六、安全生产

1、乙方严格按照相关操作规程组织施工，服从业主、总包方、监理方现场统一的安全管理，因乙方原因造成的安全事故由乙方自行负责。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

七、现场管理

1、甲方委派为工地代表，负责处理施工中的具体问题，并办理签证手续、往来函件签收手续及协调甲乙双方有关事宜。

2、乙方委派为工地代表，负责组织施工、现场管理、办理工程签证、往来函件签证手续及协调甲乙双方有关事宜。

八、各方责任

1、甲方责任：

1）在工程开工前 2 天内甲方提供图纸 1 套给乙方；并在工程开工前 1天内甲方应组织乙方有关人员进行图纸会审及技术交底工作。

2）甲方负责协调各方关系。

3）乙方送往甲方的函件应当场签收，并在合理期限内做出答复。

4）甲方负责工程进度的统一安排及协调。

5）甲方负责工程现场安全及文明施工的统一管理。

6）甲方负责安排乙方施工材料的存放场所。

7）甲方负责提供临时水源、电源。

8）甲方或设计院变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并及时通知乙方。

9）按约定期限如期审定工程进度及办理工程结算。

10）按约定期限如期支付工程进度款及结算款。

2、乙方责任：

1）服从甲方、业主、监理单位对工程质量、工期和安全的全面监督和管理；

2）材料进场提供检测报告和合格证；

3）确保按期完成施工任务；

4）确保工程质量达到合同规定的标准；

5）随时对现场职工进行安全教育，确保安全施工；

6）对已施工完成的部位，做好成品保护，交工前造成损坏或污染的，应立即返工、整新；

7）乙方在工程开工前 3 天内应报送施工方案给甲方；

8）乙方对甲方基层交付的书面资料，必须当日签收，三日内检查完毕，并对不符合项做出书面回复意见；

9）工程完工后，乙方应及时向甲方编报《完工工程报告单》及《工程结算报告》；

九、违约责任

1、甲方违约责任：

1）甲方未按时提交给乙方图纸，未按时进行图纸会审及技术交底，未按时将基层整修完毕，以及未按时处理好影响施工的其他事项，按单项推迟时间顺延施工工期。

2）甲方拒收乙方函件时，乙方可采取邮寄送达；若甲方未在限期内就乙方的函件做出答复，则视为甲方已认可该函件内容及其事实。

3）乙方的《完工工程报告单》报送到甲方后，甲方若在五日内不能对工程进行检查验收，则视为甲方已认同了乙方的《完工工程报告单》内容。

4）甲方若未能按约定审定工程进度，未能按约定期限支付进度款按照每迟延一日支付1%的违约金及0.5‰的利息；若经催告后仍不能履行，乙方可按相关规定中止施工，一切损失及后果由甲方承担。

5）甲方收到乙方编报的《工程结算报告》后，未在20日内审核完毕，则视为认可乙方编报的《工程结算报告》；未能按约定期限支付工程结算款，则按差欠款额的日1%支付违约金及日0.5‰支付利息。

2、乙方违约责任：

1）乙方若不能按期完工，按未完工作量的5%支付给甲方违约金。

2）乙方对甲方的函件发生拒收情况，甲方可采取邮寄送达；若在期限内不对甲方的函件做出答复，则视为乙方已认可该函件的内容及其事实。

3）乙方若在质监站正式验收时达不到约定的工程质量标准，乙方须全面整改直至达到质量标准，修复整改费用均由乙方承担。

4）乙方施工人员发生违法违纪，是乙方原因造成的由乙方承担。

5）乙方对甲方基层交付的书面资料未能对不合格项按期做出书面回复意见，则视为甲方的基层已合格。

十、争议解决方式：首先由双方协商解决，若协商不成则按以下第 2 条办理。

1、向阜阳仲裁委员会申请仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

合同签订后日内，甲方免费提供脚手架给乙方使用；库房及施工人员的住房由甲方提供。

十二、本协议未尽事宜经双方协商后另行补充。

十三、本合同执行期间双方不得随意变动更改或解合同，合同未尽事宜，双方协调解决，作出补充约定，补充约定与本合同有同等法律效力。

十四、本协议一式肆份，双方各执贰份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：签约日期：签约日期：