塔吊、电梯拆装前零部件检查制度正式版
Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.塔吊、电梯拆装前零部件检查制度正式版
塔吊、电梯拆装前零部件检查制度正
式版
下载提示：此管理制度资料适用于通过共同创造，促进集体发展的明文规则，建立共同的价值观、培养团队精神、加强个人学习方面的行为准则，实现对自我，对组织的价值贡献。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
1．大型施工机械在安拆之前，要先检查机械的金属结构部件应无严重腐蚀、弯曲变形、焊缝不开裂。工作爬梯、防护栏杆安全可靠。
2．要检查安全保护装置完好无损，各联接螺栓、销轴、配线、钢丝绳、塔吊压重配重的数量或长度完整齐全，无损坏。
3．检查齿轮、滑轮、连轴器、减速器、制动器等机械零部件外观完好，固定牢靠，没有裂纹损伤。
4．检查各电气线路、电缆、集电器、电阻器、开关、接触器等电气部件符合使
用要求，电机绕组以及线路绝缘电阻
≥0.5MΩ。
5．检查随机工具以及使用的麻绳、吊索、吊环、卸甲、手拉葫芦等工具齐全牢固，完好无损，确保安全可靠。
6．拆卸完毕，要清理、保养好机械设备的各种零部件，并保管堆放整齐。
——此位置可填写公司或团队名字——
塔吊维修保养协议(样本)
维修保养协议(塔吊) 甲方（使用单位）： 工程名称： 安装地点： 产权备案单位: 乙方 (安装单位)： 甲方租用的壹台 QTZ63 塔式起重机，产权单位为。甲方在租用使用期间，为了更好地顺利完成该设备在施工安全生产中的垂直运输任务，甲方委托乙方对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，就起重机的月检查、维修委托协议如下： 一、机械设备检查及维修 甲方委托乙方对塔式起重机进行月检查、维修： 二、乙方责任： 乙方应派专业技术人员安拆、维修、电工对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，并做好书面检查内容记录，并对有损坏的各部件进行修复更换(检查、维修中交通运输费、人工费等所有费用均由甲方负责支付；每次先支付检查费每台为 1000.00 元，所需材料费、修理费按实际产生费用加 15%管理费收取，杭州市区以外需另增加交通费用，以
上价格均不含税)。 1. 检查塔身轴心对支承面的侧向垂直度不大于 4/1000;附着以上悬高垂直度不大于 2/1000(需甲方配合测量) 。 2. 检查底节、十字梁、标准节等连接罗栓是否松动; 如有松动则必须及时拧紧或更换。 3. 检查各部螺栓、销、轴紧固是否可靠有无松动，保险装置齐全有效。 4. 检查钢结构有无变形、裂痕、脱焊。 5. 检查钢丝绳是否符合规格、润滑良好、有无磨损并符合国家安全使用规定、钢丝绳卷筒上留绳应≥3 圈，卷筒边高应>绳直径的 2 倍，及时更换报废钢丝绳。 6. 检查吊钩应符合安全使用规定，吊钩有可靠的防脱绳装置。 7. 检查力矩限制器、起重量限制器、灵敏可靠;起升高度限位器、变幅限位、变幅行走限位（包括小车）、回转限位、灵敏可靠 8. 各传动部位有否足够的润滑油。 9. 检查附着装置有否按方案执行连接牢固，附着间距设置是否符合说明书规定要求。 10. 检查所有的电线有无损伤，及时包扎和更换已损坏的电器、部件。 三、甲方责任： 1. 甲方必须对司机及指挥人员进行安全教育，严挌遵守起重机械操
电梯安全管理制度范本(DOC)
电梯安全管理制度 电梯事故应急措施和救援预案 单位名称：（章）电梯安全管理员： 电梯维修保养单位:杭州中迅电梯服务有限公司湖州分公司 年月日发布年月日实施 签发：
说明 本制度的编制以《特种设备安全监察条例》、《浙江省特种设备安全管理条例》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。 本范本编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。
特种设备安全技术档案管理人员安全职责 1、严格执行单位特种设备安全技术档案管理制度，确保本单位使用设备安全技术档案齐全完好。 2、特种设备技术档案应至少包括以下内容：特种设备出厂时所附带的有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等；特种设备运行管理文件包括：注册登记文件、安装监督检验报告、年度检验报告、日常运行记录、故障排除及维修保养记录等。 特种设备安全教育人员岗位职责 1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育，让其了解企业的基本情况和存在危险性的设备或场所。 2、制订年度培训教育计划，根据工作需要安排岗位作业人员参加质监部门的取证和换证培训学习。 3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种设备作业人员进行专门的安全技术培训，经质监部门考核合格后方准许上岗。 4、安排特种设备作业人员复审。 5、建立特种设备作业人员档案和名册。 6、对职工进行经常的安全、节能教育，坚持每月进行安全知识学习，学习规章制度及安全节能技术操作规程，进行事故安全分析，总结经验教训，不断提高安全技术操作水平。 电梯安全管理和作业人员安全职责 电梯安全管理和作业人员职责 电梯安全管理人员 1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。 2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。 3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。 5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。 6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。 7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。 8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。 9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 10组织紧急救援演习。
电梯安全检查制度
电梯安全检查制度 安全检查是一项综合性的安全生产管理措施，是建立良好的安全生产环境、做好安全生产工作的重要手段之一，也是企业防止事故的有效方法。为了更好地开展安全生产检查工作，及时消除事故隐患，使安全生产检查起到应有的作用，成为保障安全生产的重要手段，特制定本规定。 一、组织机构 公司成立施工安全检查领导小组：由总经理任组长、分管副总经理为副组长，成员有各部门经理、总工、专业技术人员、安全检查员。 二、检查的方法 1、为了宣传贯彻国家的安全生产方针和劳动保护法规，查找施工生产中的安全隐患，进行治理和消除，必须采取定期和不定期的安全检查。 2、定期检查，由公司生产副主管、工程部主管、安全员进行组织检查，工程项目中每周一次。 3、不定期检查包括班组班前、后的岗位安全检查，由安全员的日常巡查。各级管理人员在检查生产工作的同时检查安全工作。班组长和工人应严格履行交接班检查和班中检查； 4、安全检查要有记录，查出隐患应限期，限人整改，整改完毕要有验收记录。 5、安全检查要对照《质量手册》及《安全奖惩制度》的安全检查
标准，进行现场打分，并进行总评考核。 6、查出隐患不及时整改要进行经济和行政处罚，并作好记录。 7、专业性检查是针对特种作业、特种设备、特种场所进行的检查，如电焊、起重设备、劳保用品等。 8、不定期检查是指在设备装置试运行检查、设备开工前和停工前检查、检修检查等。 三、检查程序 1、安全检查前要制定好安全检查表，按照表上内容逐条进行对照检查，防止走过场（临时突击检查除外）。 2、安全检查中发现的事故隐患应逐项登记，发出整改通知书，能整改的应立即整改。不能及时整改的应当定人员、定措施、定时间限期整改，并采取有效的临时措施。 3、安全检查中如发现有严重威胁职工生命和财产安全的紧急情况时，应立即责令停工，并立即报告领导，及时研究，予以解决， 4、安全检查结束后，应督促检查事故隐患的整改情况。对整改不力的部门或班组，要加重处罚，直到停产整顿。 5、安全检查结束后，要认真研究总结，表彰先进，鞭策落后，并以此为据，安排下一步的安全生产工作。 四、安全检查的要求 1、值班班组每天上班前须进行安全技术交底，并及时做好班组安全活动记录，交底要有针对性的内容；
塔吊维修保养协议
塔吊维修保养协议 甲方： 乙方： 现甲方有壹台QTZ63型塔式起重机，出厂编号，产权备案编号 ，工程名称：，工程地点：由甲方委 托乙方塔机的日常维修保养工作，为了保证施工中塔式起重机的安全使用，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，塔式起重机的日常维修和保养订协议如下：塔式起重机应当经常进行检查、维修和保养，传动部位应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查，维修和更换。对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔式起重机标准节连接栓应进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。塔式起重机的高强度螺栓应使用生产厂家的随机配件，不可代用。 一、协议期限：协议生效之日起塔机拆除之日。 二、维保费付款方式： 塔机维保费为每月元整（人民币），甲方每月向乙方支付。 三、机械设备维护及保养 1、经常保持塔式起重机的清洁，及时清扫各机械部件的杂物和污物；钢丝绳维修保养应严格按GB5144—2006的规定。 2、各机械的制动器应经常进行检查和调整制动块的间隙保证灵活可靠。在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油洗掉； 3、检查各安全装置是否动作可靠、灵活。绝不带病工作。 4、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均润滑油表中的要求进行。 5、经常检查各部位的连接情况，如有松动，应予以拧紧； 6、经常检查各机构是否正常，有无噪音，如发现故障，必须及时排除； 四、金属结构的维护与保养 1、在运转中应尽量防止构件变形及碰撞损坏。如有构件发生屈服变形应予以修复或更换； 2、在使用期间，必须定期检修和保养，以防锈蚀； 3、经常检查结构连接螺栓，销轴、焊缝以及构件是否损坏，变形和松动等情况。发现不安全隐患应立即采取措施。不允许拖延勉强使用。 4、塔机工作1000H后，对机械、电气系统进行小修。 5、塔机工作4000H后，对机械、电气系统进行中修。 6、塔机工作8000H后，对机械、电气系统进行大修。 五、电气系统的维护和保养 1、经常检查所有的电线有无损伤，要及时的包扎和更换已损坏的部位。 2、遇到电动机有过后热现象要及时停车，排除故障后继续运行。电机轴承润滑要良好。 3、各控制箱、配电箱等经常保持清洁，及进行清扫电器设备上的灰尘。 4、各安全装置的行程开关的开阀必须可靠，触点弧坑应及时磨光。 5、每年遥测保护接地电阻2次（春、秋）保证不大于4兆欧。 六、每班检查 1.项目机操班组每天上班前由机长负责检查试验设备的安全装置和常规情 况，发现问题及时通知机电维修人员予以修复方可操作。
电梯安全管理制度最全版
电梯安全管理制度 单位名称 单位地址
目录 一、特种设备安全管理法人代表岗位职责 二、特种设备安全生产负责人岗位职责 三、特种设备安全管理部门与安全管理人员岗位职责 四、特种设备岗位培训教育部门与安全教育人员岗位职责 五、特种设备安全技术档案管理部门与管理人员岗位职责 六、接受安全监督检查制度 七、安全责任状签订制度 八、特种设备作业人员培训考核制度 九、特种设备事故报告处理制度 十、特种设备设备技术档案管理制度 十一、申报定期检验制度（电梯类） 十二、配合现场检验制度（电梯类） 十三、使用登记制度（电梯类） 十四、现场管理制度——安全管理制度（电梯类） 十五、现场管理制度——机房的安全管理制度（电梯类） 十六、现场管理制度——故障及常见事故应急处理措施（电梯类）十七、现场管理制度——日常维护保养制度（电梯类） 十八、现场管理制度——交接班制度（电梯类） 十九、现场管理制度——日常检查制度（电梯类） 二十、现场管理制度——电梯钥匙使用管理制度
二十一、电梯安全管理人员岗位职责二十二、电梯操作人员岗位职责 二十三、电梯安全操作规程 二十四、电梯事故应急措施和救援预案
特种设备安全管理法人代表岗位职责 1、对单位特种设备安全管理工作负全责； 2、熟悉相关特种设备的国家法律、法规。 3、主持制定特种设备安全管理目标和方针； 4、保证提供足够的资源和支持，确保特种设备安全运行； 5、确定单位特种设备安全管理组织机构的职能分配； 6、主持应急反应行动，重视安全教育，提高各级人员安全管理技能，包括应急应变能力； 7、法人代表出差在外因事不能履行其职责时，由安全生产负责人替代。
施工升降机安装拆卸合同
施工升降机安装、拆卸合同 委托安装单位：（以下简称甲方） 安装单位：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国特种设备安全法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》《特种设备安全监察条例》《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令166号）《施工升降机》(GB/T10054)《施工升降机安全规程》(GB10055)《建筑施工施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ215)《建筑施工特种作业人员管理规定》（建质［2008］75号）《工程项目安全文明施工规范管理手册》(贵州建工集团有限公司)等有关规定，双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资共守。 第一条、合同概况 一、工程概况 工程名称: 工程地址: 建筑面积约: 万㎡，建筑高度: 米。 二、安装、拆卸施工升降机情况 (一)乙方根据甲方要求，负责提供本合同中满足甲方需要的施工升降机的安装、拆卸。 (二)乙方负责办理政府部门规定的验收手续，并提供《施工升降机安装专项安全施工方案》和相关资料。 (三)乙方负责向有资质的检测检验机构报检,合格后参与使用单位、出租单位、监理单位进行安装验收。 （四）租赁施工升降机具体情况 制造厂家 规格型号 出厂日期 出厂编号 吊笼额定载重量(㎏) 安装高度(米) 总高度(米) 附墙装置(道) 设备价值(万元) 吊笼数量 备注 第二条、合同价款的组成、合同款支付方式 一、施工升降机进出场费及安装、拆卸费用：元／台（含安装、拆卸、附墙、标准节升(降)、基础预理部件预埋地脚螺栓、预埋支腿、汽车吊、人工、检测、运输等费用）。 二、附着装置安装人工费：元／套，拆卸人工费：元／套，标准节升(降)安装每节人工费元 三、进出场费与安装、拆卸费用、附着装置安装、拆卸人工费、标准节升(降)安装人工费的支付方式；安装完毕验收合格后日内支付%，拆卸完毕全部离场后日内支付% 第三条、甲方的权利与义务 一、在本合同生效之日起1 5日内，做好建筑起重机械进出场的道路场地清障，按乙方提供的《施工升降机安装专项安全施工方案》、基础施工图、技术说明和要求施工制作施工升降机基础。对其制作的施工升降机基础安全负责。甲方负责对乙方履行总包管理的职责。 二、提供基础隐蔽记录（基础隐蔽图、开挖记录、地质承受荷载情况、基础尺寸)、混凝土试压报告、钢筋合格证复印件、标明施工升降机定位位置的施工平面布置图、立面图。 三、提供设备专用、安全工作电压为380V±5的电源，配置合格的专用开关箱一个；开关箱接至施工升
塔吊维修保养合同 (1)
塔吊维修保养合同 甲方（使用单位全称）：湖南交安市政建设有限公司 乙方（定期检查单位）：郴州金塔起重设备安装有限公司 根据《合同法》及有关规定，按照平等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订下列合同条款，以共同遵守。 甲方因承建乾景月馨圆二期7、8#栋，需租用乙方塔式起重机壹台，经双方充分协商，达成设备使用过程中维修保养合同，内容如下： 一、租用设备基本情况： 设备名称：因承建铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：QTZ31.5（鸿达）；维修保养人：赵勇。 二、塔式起重机的维修、保养、运行 1、乙方负责施工塔式起重机的维修、保养，做到“优质服 务、客户至上、检修到位”的原则，租赁期间发生的一切维修、保养费用均由乙方承担。塔吊标准节加节和加附着装置根据甲方的通知服务到位，费用及安全责任由乙方承担； 2、施工塔式起重机出现故障，乙方应积极及时排除，重大 故障超过2天/单次以上的时间未修复的，每耽搁一天免收甲方2天租赁费，在这种特定情况下不包括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失；
3、严禁甲方人员擅自操作、维修，如由擅自操作、维修施 工塔吊设备所造成的一切后果由甲方承担，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负责； 4、乙方委派司机每班必须如实填写机械使用台班登记表 及设备维修保养记录； 5、施工塔式起重机进入施工现场后，因甲方现场施工造成 乙方设备的损坏及人员伤亡的一切责任均由甲方承担。如施工塔式起重机在施工现场发生电缆及零部件等丢失的损失由甲方负责赔偿； 6、在租赁期间由于基础不符合标准，乙方提出整修后，甲 方不及时整修的，乙方将对塔机进行停机处理，由此而造成的一切损失由甲方承担； 7、乙方每月定期对塔机进行一次专项检修，并出据相关记 录； 三、本合同未尽事宜或在履行中发生争议的由双方协商解 决。在协商无果的情况下，任何一方有权要求提请乙方所在地法院解决。本合同经双方代表签字盖章生效。 四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 甲方（章）：乙方（章）：
电梯安全管理制度
电梯安全管理 电梯安全管理制度职责 1．电梯安全管理相关人员职责 2．电梯安全操作规程 3.电梯设备常规检查制度 4．电梯设备维护保养制度 5．电梯设备定期报检制度 6.电梯钥匙管理制度 7．电梯设备作业人员培训考核制度 8电梯设备事故应急措施和救援演习制度 9．电梯设备安全技术档案管理制度 一，电梯安全管理相关人员职责 一）负责人职责 1、对本单位电梯设备使用，维护安全负全面领导责任。 2、认真贯彻执行国家、地方关于电梯设备的安全法律、法规；行政规章，督促检查下属分管部门做好电梯安全管理工作。 3、定期主持召开本单位关于特种设备安全工作会议，听取特设备使用维护保养等工作的情况汇报，做出相应决策，组织实施。 4、审定本单位特种设备使用维护安全管理和安全措施计划。 5、督促检查本单位设备存在的事故隐患整改的落实情况，并保证所需要的经费得到落实。
6、批准本单位电梯设备安全管理制度和维修计划。 7、批准本单位特种设备安全管理人员。 二）、电梯设备技术负责人职责 1,对本单位设备在技术上负责，并负责解决电梯设备安全方面的技术问题。 2、组织技术人员学习，执行有关电梯设备的法规、标准技术规范，制定电梯设备在安装、改造、修理时的安全措施。 3、组织制定本单位电梯设备的安全技术操作规程和预防发生事故的技术措施。 4、参与电梯设备事故的调查，协同有关部门对事故发生进行分析，提出改进措施。 三）、电梯设备安全管理人员职责 1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； 2、制定和落实电梯的定期检验计划； 3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 7、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 四）电梯设备操作人员职责 1、电梯操作人员必须持证上岗。 2、电梯操作人员应具备一定的电梯专业知识，应了解电梯的构
塔吊与升降机维保合同及安全协议
大型机械定期维修与保养协议 委托单位：百仙控股集团有限公司（以下简称甲方） 受委托单位：上海大加建设工程有限公司（以下简称乙方） 受甲方委托，由乙方负责对甲方承建的陆家浜路1100号地块商住楼项目使用的两台塔式起重机和一台施工升降机进行定期或不定期维修保养，为明确双方责任，本着双方平等、自愿、互惠互利的原则经双方协商，特签订本协议。 一、合同内容及合同有效期 对甲方承建的陆家浜路1100号地块商住楼项目使用的两台塔式起重机和一台施工升降机进行定期保养，减少设备故障发生率；对不满足运行安全的零部件或配件进行维修或更换，确保设备运行安全，并符合政府监管部门或相关方对大型施工机械的维保要求。例行保养与维修的频次需按设备生产厂使用说明书和国家有关规定进行，且任何情况下一个月不少于一次。 设备情况如下：
合同有效期从乙方首次进入现场进行实际作业开始，直到这三台设备拆除前最后一次全面维修保养完成为止。 二、甲方责任和义务 1、甲方提供塔式起重机和施工升降机生产厂方提供的使用说明书各一份及乙方认为需要的相关技术文件供乙方参考,并作为保养和维修的重要技术依据。. 2、甲方提供乙方认为有助于维修保养作业安全的一切便利条件，配合现场作业。 3、甲方有权监督检查乙方有关的企业资质或维修保养作业人员资格的有效性，对不具备作业资格的人员有权乙方要求更换。 4、甲方负责提供在维修保养中所需的零部件或材料，如有必须甲方也可委托乙方进行采购，费用由甲方承担。 6、维修保养中所需采购的零部件质量必须符合相关技术质量标准，遵循“谁采购谁负责”原则。 7、甲方不得要求乙方采取不利于维保作业安全和不符合技术标准的要求和指令。 8、甲方必须按本协议书的约定支付相关费用。 9、其它应由甲方承担的责任和义务。 三、乙方责任和义务 1、乙方单位必须具有建筑起重机械安装拆除资质和有效的安全生产许可证。相关证件报甲方项目部备查。 2、乙方安排的维修保养作业人员必须是本单位自有员员工，且具有相应的安装拆除作业资格证书，证书必须在有效期。相关证件报甲方项目部备查。
电梯安全管理和检查保养制度标准范本
管理制度编号：LX-FS-A61183 电梯安全管理和检查保养制度标准 范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯安全管理和检查保养制度标准 范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1、电梯日常管理要求 (1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。 (2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。 2、建立严格的检查保养制度 (1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。 (2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，
及“机房、井道、底坑安全操作”制度。 (3)日保养制度。每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。 (4)月检查保养制度。对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。 (5)季检查保养制度。除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
塔机维保合同
国信金融大厦施工总承包工程 塔式起重机委托维护保养合同 委托方：×××建筑工程有限公司（以下简称甲方） 维保方：×××建设有限公司（以下简称乙方）甲乙双方明确塔机维护保养的责、权、利关系，经双方协商订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：×××施工总承包工程 2、工程地点：×××与×××交界处××× 3、合同内容：甲方将×××大厦施工总承包工程的一台×××塔式起重机的定期维护保养工作委托给乙方。由乙方对塔机进行每月一次的定期维护保养。 二、塔吊参数 ×××塔式起重机产权登记证编号：；出厂编号：×××；出厂日期：×××年×月×日，制造厂家：湘潭江麓建筑机械有限公司。该塔机为水平臂架，小车变幅，上回转，自升式。独立高度××m，臂长××m(计划安装××)，最大起重量20t，基本臂最大幅度处额定起重量5t，公称起重力矩×××kN.m。 三、保养时间 在本工程施工期间每月进行维护保养一次，由甲乙双方协商确定具体时间。 四、保养内容 1、检查各制动装置，要求制动装置必须灵敏、可靠。 2、力矩限制器、起重量限制器、回转限制器、小车幅度限制器、起升高度限制器等安全部件的维护检查。 3、检查塔身各连接螺栓及开口销，螺栓要求紧固，不得有松动，开口销要求全部打开。 4、基础排水设施及基座螺栓松紧的检查。 5、检查钢丝绳，不得有断股、松股现象，钢丝绳达到报废标准的给予更换。 6、检查电线电缆，要求绝缘良好，线芯不得裸露，接头牢固，接电后塔身不得带电。 7、检查滑轮的磨损及润滑情况。
8、检查清洁配电箱和控制箱，要求清洁、无杂物，接触器、继电器触点是否良好。 9、检查润滑情况。 10、检查标准节螺栓连接是否松动，结构是否变形，有无裂痕。 11、检查附着装置是否变形，焊缝是否有开裂现象。 12、吊钩防脱落装置的检查。 五、费用 1、维护保养费每次每台：1500元/次（大写：壹仟伍佰元整） 2、费用支付：每次维保后支付。 六、其他事宜 1、本委托一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。 2、未尽事宜，双方协商解决，无法解决，任何一方可向合同签订地×××××人民法院提出诉讼。 3、本委托书双方签字盖章生效。塔吊拆除并付清合同款后自行失效。 委托方：×××建筑工程有限公司维保方：×××建设有限公司 负责人：负责人： 时间：时间
电梯安全管理制度使用单位
电梯安全管理制度说明 本范本的编制以《特种设备安全监察条例》、《河北省特种设备安全管理条例》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。 本范本编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。
根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）第七条的规定：使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： （一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度； （四）维保制度； （五）定期报检制度； （六）电梯钥匙使用管理制度； （七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； （八）意外事件或者事故的应急救援与应急救援演习制度；（九）安全技术档案管理制度。
落实电梯主体责任安全管理制度目录 小型中型大型一、特种设备使用责任制度 使用单位基本情况★◆▲电梯安全管理承诺书★◆▲关于成立电梯安全管理领导小组的决定◆▲安全管理机构人员情况◆▲关于电梯安全管理责任人员任命的通知◆▲电梯安全管理机构网络图▲电梯安全管理岗位责任书◆▲电梯岗位职责★◆▲ 二、电梯安全使用管理制度 三、安全生产文件与会议活动 收发文登记▲会议记录◆▲四、电梯台帐 电梯卡片★◆▲电梯台帐★◆▲电梯档案管理汇总表 特种设备安全技术档案材料清单
电梯作业人员花名册★◆▲注：红字部分为企业按实际需要选择
塔吊安装、拆卸、维修保养合同
塔式起重机安装、拆卸、维修保养合同 合同编号:GCB[2012]- - 处 甲方：************* 乙方：************* 根据甲方建设工程需要，甲方委托乙方在商业、住宅楼6幢（自编倚莲半岛1-6号）及文化活动中心1幢工程工地安装、拆卸及维修保养4台塔式起重机（以下称塔机）。为明确双方责任，特签订本合同，双方共同遵守。 一、塔机安装、拆卸费为每台23000元整。本费用已包含塔机安装进退场费、检测费、预埋地脚螺栓费。 二、工期：安装由2012年月日至2012 年月日，共天。 拆卸由2012年月日至2012 年月日，共天。 具体开工时间以甲方通知为准。 三、双方权利与责任： 1、本塔机安装内容包括：塔机的检测、进场首次安装、塔机的爬升（加节）、塔机安装至最终安装高度的施工全过程。塔机必须设置附墙，还包括附墙装置的安装施工。本塔机拆卸的内容包括：降塔身、拆附墙、塔吊拆卸及运输全部构件。 2、乙方负责塔机使用过程的日常操作、保养、维修及安全管理等工作，同时按有关规定认真做好日检、月检和各项的定期检查工作，并作好记录。塔机使用期间需维修及更换配件，要严格按照说明书和国家标准、规程进行。 3、塔机首次安装高度（臂底）30米，最终安装高度（臂底）70米。塔机必须设置附墙装置。 4、甲方派员参加由乙方人员组织的现场安全、文明生产等规章制度的学习和安全交底，
并且不定期对乙方作业人员的安全进行检查督促、监控。 5、甲方负责做好施工现场塔机的安装准备工作（包括场地、道路、照明等），以便乙方顺利安装塔机。在整个塔机安装、拆卸过程中，甲方协助乙方做好各项配合工作。 6、根据工程的施工需要和塔机的技术性能，甲乙双方共同确认：塔机的安装位置及设置符合塔机的安装、拆卸和运行条件，能够满足施工需要。塔机的安装、拆卸施工方案由乙方负责编制，并送交甲方及有关部门审核后经批准才能施工，方案未经审核批准不准施工。 7、乙方负责向甲方提供专业承包资质及塔机对塔机基础的作用力等有关技术参数资料，甲方负责塔机基础的设计、施工和验收。塔机基础预埋地脚螺栓由乙方负责提供。需设置附墙，乙方还负责向甲方提供附墙布置方案和附墙支座对建筑物的作用力技术参数，甲方负责对附墙方案进行复核并认可。 8、附墙装置的各种构件（包括附墙杆、附墙框架和附墙支座）由乙方负责提供，（若甲方提供塔吊则由甲方负责提供符合产品说明书要求的附墙构件）。附墙支座的埋设由甲方根据乙方提供图纸的要求负责施工。 9、塔机首次安装前，乙方负责到地方建设行政主管部门办理安装告知手续。 10、塔机首次安装结束后，由甲乙双方共同派员根据国家有关规范、标准对塔机进行自检验收，自检验收后乙方凭建设行政主管部门开具的检测委托到有关安全检测机构预约检测。取得合格的检测报告并领取“备案登记牌”后，塔机的首次安装工作才视为正式完成。 11、塔机首次安装完毕后至最终安装高度的每次爬升（加节）作业及附墙装置安装作业结束后，由甲乙双方共同派员根据国家有关规范、标准对塔机进行自检验收，自检验收合格经双方人员签名认可后，塔机的爬升（加节）、附墙工作才视为正式完成。 12、塔机的安装、爬升（加节）、附墙施工过程，乙方的施工人员应根据施工方案和国家的有关法律、法规进行施工作业，施工全过程的安全管理工作由乙方负责。甲方协助做
施工电梯安全管理制度(标准版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 施工电梯安全管理制度(标准版)
施工电梯安全管理制度(标准版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 总则 第一条为了加强现场施工电梯的管理工作，更好的贯彻执行《建筑法》，完善本公司标准化、规范化、程序化的现场文明施工，强化安全生产管理，特制定本规定。本规定对外租电梯设备进入施工现场参与施工，提出了规定要求，由项目部门或电梯设备管理单位按规定组织实施。 第二条加强对现场电梯设备管理的目的是为了完善项目施工管理，强化施工安全，充分发挥电梯设备的生产效能，提高企业的综合经济效益。 第三条加强对现场电梯设备管理的任务，是使项目现场管理部门与电梯设备租赁部门之间形成一套标准化、规范化的安全文明施工程序，做到职责明确，管理到位。 第四条范围 凡进入本公司各施工现场长期参与施工的电梯设备，均应符合本
规定的相关内容。 第二章施工电梯设备 第五条租用施工电梯必须选择经市建委批准的、具有施工电梯资质单位的设备。设备的规定位置应贴有市建委统一颁发的市统一编号（统一编号应贴在驾驶内）。 第六条施工电梯司机必须具有市建委颁发的操作证（各施工现场的安全员应存有有效的操作证复印件）。施工电梯进入现场后方可施工。 第七条施工电梯进场后必须由具有安装资质的单位从事安装作业。施工电梯必须按规定填写安装表格。现场安全员应保存以上表格。 第八条夜间施工且现场照明不足时应设标识灯。 第九条施工电梯的金属结构、轨道及所有电气设备的金属外壳、金属线管、安全照明的变压器低压侧等均需接地。雨季施工前应遥测接地电阻（小于4欧姆）。雨中或雨后应检查施工电梯基础。冬季安装的施工电梯，应在结束冬施天气转暖时检查基础沉降情况。 第十条施工电梯进入现场，安全装置、仪器仪表必须齐全有效。并应设有专用配电箱，配电箱加锁。 第十一条应保持电梯的正常运行，各部限位器必须灵敏可靠，并
施工升降机安装拆卸合同
施工升降机安装拆卸承包合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 甲方施工的潍坊东城新海枫景3#楼工程，需要安装施工升降机 1 台，自愿发包给乙方。 为明确双方的权利义务关系，根据有关法律、法规规定，为搞好建筑施工起重机械的安装拆卸工作，确保安装拆卸质量，安全施工，保证工期，双方本着自愿互利、权益平等的原则签定本合同，以便双方共同遵守。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：承包方式、内容： 第四条：安拆设备明细： 第五条：安装（或拆卸）工期：，根据施工现场实际情况，定于年月开工，预计年月竣工，施工期间发生不可抗拒的自然灾害，工期另行协商。 第六条：合同价格及付款方式： 双方商定： 设备进出场、安装、拆除费及基础预埋件费用的支付：设备安装调试完毕7日内，承租方支付设备进出场、安装、拆除费的50%及全部基础预埋件费用，剩余部分在设备退场时支付。 第七条：安全协议： 甲方责任：1、根据设备需要，按出租方提供的图纸要求，制作合格的设备砼基础，并承担全部费用。 2、负责提供设备安装位置的地质勘查情况及基础隐蔽验收和基础砼试验报告，供乙方参考。
3、负责安装（拆卸）前的一切安全措施，提供场地，疏通道路。 4、安装（拆卸）过程中，甲方协助乙方做好安全警戒工作，施工作业范围内设置明显的警示标志，安排专人协助协调，进行安全监督。 5、安装调试完毕后，共同与乙方组织有关人员对设备进行验收；设备未经验收，甲方提前或擅自使用，由此发生安全事故，由甲方承担责任。 乙方责任：1、安装前对设备的完好性进行检查，发现问题及时维修或更换。 2、编制设备的安装（拆卸）施工方案，提供安装（拆卸）人员上岗证。 3、严格按照说明书及安装（拆卸）方案进行操作，严格执行安全操作规程，遵守安全法规。 4、负责向安装（拆卸）人员进行安全技术措施交底，不违章作业，因违章指挥、违章作业造成的安全事故由乙方责任人承担。 第八条：乙方必须取得合法的起重设备专业安拆资质。 第九条：争议解决方式： 如双方就本合同发生争议，经协商不成，依法向济南市天桥区人民法院起诉。 第十条：其他未尽事宜双方协商解决。 第十一条：本合同一式二份，甲乙双方各一份。 发包人：（盖章）承包人：（盖章） 地址：地址：济南市济齐路匡山小区1# 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 签约时间：年月日签约地点：济南市天桥区
电梯安全监管大会战隐患排查办法
编号：SM-ZD-49450 电梯安全监管大会战隐患 排查办法 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
电梯安全监管大会战隐患排查办法 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 为指导各单位开展电梯安全监管大会战隐患排查工作，根据《海淀区质监局电梯安全监管大会战工作方案》，制定本办法，请各单位参照实施。 一、隐患排查范围 全区范围内使用登记日期在20xx年3月31日前的所有在用电梯。 二、企业自查自纠 企业自查包括电梯使用和维保单位自查，以及电梯制造单位的跟踪调查。 （一）使用和维保单位自查 电梯使用单位是承担电梯安全责任的主体。各电梯使用单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001）规定的内容开展全面自查。其中自查重点内容包括：安全管理机构的设置或管理人员的配备，设备使用登记、变更或停用情况，档案管理及制度建立和实施情况，维保合同签订情况
推荐-塔吊维保合同
Ill 塔式起重机检查及维修保养合同 合同编号： 使用单位:XXXXX 有限公司____________ （以下简称甲方）维保单位：________________________________________ （以下简称乙方）为加强乌鲁木齐市水磨沟区集资新建职工住宅楼小区（4标段）项目塔机使用安全管理，建立、健全塔吊安全使用管理机构，配备专业维保队伍，制定起重机械安全管理维修保养制度，明确甲、乙双方有关塔吊维保的相关责任，经双方协商签订本合同。 —、工程概况： 1、工程名称：乌鲁木齐市水磨沟区集资新建职工住宅楼小区（4标段） 2、工程地址：乌鲁木齐市观园路_______________________________________ 二、塔机保养内容： 乙方每月2日前交维保计划给甲方备案，甲方根据计划进行跟踪，监督管理。乙方应按每月维护保养计划履行维护责任，并做好检修记录、维修保养记录、故障记录，建立塔吊安全档案，（所有的维修记录必须真实，由使用班组负责或委托代理人及甲方监管代表签字确认）有关塔吊的全部资料由乙方完善，并保证符合安监站的要求。乙方每月派专业技术人员按塔机说明书对工程所用的五台塔式起重机进行不少于 二次的检查、维修及保养，并做好书面记录，并对有损坏的各部件进行修复更换。一）、电气系统的维护和保养 1、电缆供电系统是否正常，工作电压为380V士10% 2、接触器、继电器触点是否良好； 3、仪表、照明、报警系统是否完好、可靠； 4、控制、保护元件，操纵系统是否灵活、可靠； 5、制动系统灵敏是否可靠； ///
6、电器接地装置是否可靠。 7、经常检查所有的电线有无损伤，包扎和更换已损坏的部位。 8、电动机是否有过热现象、电机轴承润滑要良好。 9、各控制箱、配电箱等经常保持清洁，及进行清扫电器设备上的灰尘。 10、各安全装置的行程开关的开阀必须可靠，触点弧坑应磨光。 二）、安全装置 1、超载装置是否灵敏可靠； 2、起升高度限位装置是否灵敏可靠； 3、变幅前、后限位是否灵敏可靠； 三）、塔机结构 1、标准节螺栓、销轴连接是否松动、结构是否变形、焊缝有无裂纹； 2、塔身垂直度是否达到要求； 3、附着预埋件连接是否可靠，杆件、焊缝是否变形开裂； 4、检查各机构是否正常，有无噪音，如发现故障，必须排除。 四）、传动系统： 1、各传动机构是否平稳，有无异常响声； 2、各润滑点是否润滑良好； 3、各机构制动器是否灵敏可靠。 4、钢丝绳是否符合使用要求，钢丝绳维修保养应严格按GB5144—2006的规定。 5、各机械的制动器应经常进行检查和调整制动块的间隙保证灵活可靠。在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油洗掉； 6、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑油表中的要求进行。 7、经常检查各部位的连接情况，如有松动，应予以拧紧； Ill
安装、拆除合同
安装、拆除合同 甲方： 乙方：（以下简称甲、乙方）根据合同法和相关法律法规，就甲方塔吊、施工升降机的拆卸、运输、安装等事宜，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。 一、合同事宜：甲方委托乙方将甲方的塔吊、施工升降机从A 工地拆除运输至B工地，在安装投入使用。 二、塔式起重机（施工升降机）：型号：； 生产厂家：；目前整机状态。 三、资质及上岗证：甲方验证乙方塔吊、施工升降机安拆资质、安拆负责人及操作工人上岗证书并留取复印件。 四、工作内容： 1、乙方根据合同事宜，由公司技术负责人编制塔式起重机（施工升降机）拆除、运输、安装专项方案，一式四份，甲、乙双方各一份，拆除和安装工地各留一份。 2、在合同指定的安拆责任人确认拆除和安装现场条件后，亲自安排、指挥进行拆除、运输、安装。负责人不到场，不得施工。 3、乙方负责人核实安拆人员，确保持证上岗、身体健康。 4、拆除、运输、安装所需工具、设备（含汽车吊）均由乙方自行选择、联系、安排，确保所用设备、工具安全可靠。 5、严格按照乙方公司编制的专项方案进行本塔式起重机（施工升降机）的拆除、运输、按照。 6、安装完毕，试运行后正式交付甲方使用。
7、正式运行中出现故障问题，乙方在接到通知后应及时配合甲方到达现场排除故障，此费用双方另行计算。 五、施工期限：在接到甲方通知开始计算5天内完成本塔式起重机（施工升降机）的拆除、运输、安装、试运行。 六、合同价款：本合同所指定塔式起重机（施工升降机）指定的拆除、运输、安装费用共计为元整（大写）。 由于乙方在拆除、运输、安装过程中造成对本塔式起重机（施工升降机）的损毁，甲、乙双方协商解决处理。 正常完成本合同内容，试运行后支付结算费用80％，其余20％在本合同指定塔式起重机（施工升降机）正常运行后支付给乙方。 七、未尽事宜，另行协商。 八、本协议一式四份，签字盖章生效。 甲方（盖章）乙方（盖章） 年月日
电梯安全管理和检查保养制度(新编版)
电梯安全管理和检查保养制度 (新编版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0207
电梯安全管理和检查保养制度(新编版) 1、电梯日常管理要求 (1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。 (2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。 2、建立严格的检查保养制度 (1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。 (2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。 (3)日保养制度。每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。
随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。 (4)月检查保养制度。对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。 (5)季检查保养制度。除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。 (6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。 (7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间，应断