地基与基础评估报告

双牌县泷泊镇大路口移民避险解困、国土地质灾害搬迁避让、易地扶贫搬迁集中安置区

1-5栋及边坡支护工程

工程质量验收评估报告

编制：________________________

审批：________________________

湖南省华顺建设项目管理有限公司

2017年12月25日

地基与基础质量验收评估报告

1. 工程概况

1.1. 建筑结构概况：

1、本工程总建筑面积10129.12川，基础类型为人工挖孔桩基础，结构为框架结构，层数为地上八层，其中：一、二层为商铺，一层4.5m,二层3.6m,三层-八层每层

3m总高为28.9m,地点位于双牌县泷泊镇人民政府旁，

5、参加建设单位：

建设单位：双牌县泷泊镇人民政府

施工单位：湖南省鸿腾建设工程有限公司

设计单位：双牌县建筑设计室

监理单位：湖南省华顺建设项目管理有限公司

6 、基础施工起讫日期：2017年9月5 日-2017年12月22日

1.2地基基础分部工程概况：

1、采用人工挖孔桩基础，桩尺寸：1000mm 1200mm 1400mm 1500mm混凝土

强度等级为C30.

2、垫层厚度为100伽，强度等级为C20,剪力墙砼采用抗渗防水密实性混凝土，抗

渗等级为S6,砼强度等级均为C3Q

3、本工程建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，结构抗震等级

为框架三级剪力墙二级。

4、剪力墙外墙防水采用3厚BAC自粘防水卷材，底板防水采用4厚BAC自粘

防水卷材。

2. 监理评估依据

2.1双牌县建筑设计室提供的施工图纸和其他设计文件。

2.2本工程监理合同、施工合同及有关投标、图纸会审纪要、已审批的施工组织设计等

文件。

2.3建设部《工程建设标准强制性条文》(城市建设部分)

2.4《地基基础设计规范》DGJ08- 11 —1999

2.5《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)

2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

2.7《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

2.8《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)

2.9《工程测量规范》GBJ50026- 93

2.10《城市测量规范》CJJ8—99

2.11《建筑工程桩基检测技术规范》JGJ/T106 —2002

2.12《钢筋焊接及验收规程》JGJ18— 96

2.13《建筑施工安全检查标准》JGJ59- 99

2.14《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

03G101-1、04G101-3 等

3. 施工过程质量控制

3.1. 分部分项检验批验收情况

本工程共划分1个分部工程，2个子分部工程，6个分项工程，135个检验

批，其中合格率占100 %，列表如下:

32隐蔽工程验收情况

根据检验批验收情况论述:

1）土方开挖分1个检验批，隐蔽验收1次，验收单1份，基底土性符合设计要求，开挖后基底标高符合设计要求，无扰动土。地基验槽记录符合要求，详见

地基验槽记录表，此分项为合格。

2）土方回填设1个检验批，隐蔽验收1次，验收单1份，基底无积水、淤泥。经环刀取样，复试报告均符合要求。此分项为合格。

3）基础钢筋加工及钢筋安装各设6个检验批，隐蔽验收6次，验收单6 份，受力钢筋的品种、级别、规格和数量经监理检查认定符合设计要求。钢筋的产品合

格证和复试报告符合要求。钢筋焊接采用闪光对焊，焊工资质符合要求，现场

钢筋的外观质量和见证取样复试均符合要求。基础钢筋的加工和安装，此分项

为合格

4）混凝土施工设4个检验批，隐蔽验收4次，验收单4份，混凝土采用商品砼，混凝土强度等级为C30、和C20 （素砼垫层），混凝土供应单位资质符合要

求。配合比、坍落度等经监理旁站检查符合要求，外观质量、截面尺寸验收合

格。混凝土平整度，轴线偏移经实测实量合格。

5）PHC管桩沉桩设1个检验批，隐蔽验收2次，验收单2份，均符合设计和施工质量规范要求（详见桩基工程质量评估报告），此分项为合格。

3.3. 测量工程验收情况

1）基准点复核符合要求。

2）基础定位放线符合要求。

3）标高复核符合要求。

3.4. 强制性标准执行情况

1）根据规范、强制性条文执行，本工程特别针对各类建筑原材料：商品混凝土、钢筋、防水等材料进行复试检测，现场验收均符合要求。

2）过程中主要对模板支撑体系的刚度、稳定性，拆模条件；混凝土的强度等级、配合比、坍落度、浇筑振捣、取样、养护、外观质量等进行监控；钢筋加工、

钢筋接头、钢筋安装时的数量、品种、级别、规格及钢筋安装位置偏差等进行

抽样或全数检查；上述过程中的质量控制均符合要求。

4. 建筑材料及功能性检测

4.1. 建筑材料检查及检测

1）钢筋：采用规格①8、①14、①16、，监理见证取样3组；有检验报告3 份，均合格。

2）钢筋焊接接头情况

基础钢筋采用闪光焊接①14、①16有4组见证取样焊接试验，检验报告均合

格。

3）混凝土

采用“瑞祥建材商品砼有限公司”预拌商品混凝土，标养试块有见证取

样报告135组，均为合格。

4）防水材料

剪力墙外墙防水采用“ PVC”牌3厚BAC自粘防水卷材，底板防水采用

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资产评估报告书河神评报字(2016)第001号共一册，第一册河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书目录资产评估报告书摘要 (2) 一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10)

资产评估报告书摘要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托，对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估，为委托方提供价值参考依据。本次评估的范围：银灰色华为荣耀V8手机一台。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机评估价值为2069.1元（详细情况见评估明细表）。本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2016年11月11日到2017年11月20日失效。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。注册资产评估师： (签章) 注册资产评估师： (签章) 河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

河神资产评估有限公司接受牛大宝先生的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的银灰色华为荣耀V8手机进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实物勘查、市场调查与询价，对委估资产在2016年11月11日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介 1、委托方名称:牛大宝先生 2.资产占有方本次评估的委托方为牛大宝先生，也即本次评估的资产占有方。二、评估目的为委托方转让交易，提供价值参考依据。三、评估范围与对象委托方提供的银灰色华为荣耀V8手机一台四、评估基准日本项目资产评估的基准日是2016年11月11日。一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。

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二手车鉴定评估报告书一、绪言（鉴定评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对（车辆）进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在年月日所表现的市场价值作了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：二、委托方与车辆所有方简介（一）委托方，委托方联系人，联系电话: （二)根据机动车行驶证所示，委托车辆车主。三、评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的 □交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决四、评估对象评估车辆的厂牌型号（）；号牌号码（）；发动机号（）；车辆识别代号/车辆号（）；登记日期（）；年审检验合格至年月日；公路规费交至年月；购置附加税（费）证（）；车船使用税（）。五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日年月日。六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。七、评估依据（一）行为依据二手车评估委托书第号（二）法律、法规依据 1、《国有资产评估管理办法》 2、《国有资产评估管理办法实施细则》 3、《二手车流通管理办法》 4、《二手车流通管理办法实施细则》 5、《汽车报废标准》 6、其他相关的法律、法规等。（三）产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号；（四）评估及取价依据技术标准资料：技术参数资料：技术鉴定资料：其他资料：八、评估方法 □重置成本法□现行市价法□收益现值法□其他计算过程如下：

九、评估过程按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行。十、评估结论车辆评估价格元，金额大写十一、特别事项说明十二、评估报告法律效力（一）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至年月日止；（二）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。超过90天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估；（三）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定评估师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。附件：一、二手车评估委托书二、二手车评估作业表三、车辆行驶证、购置附加税（费）证复印件四、鉴定估价师职业资格证书复印件五、鉴定评估机构营业执照复印件六、二手车车照片（要求外观清晰，车辆牌能够辨认）注册二手车鉴定估价师（签字、盖章）复核人（签字、盖章）（二手车鉴定评估机构盖章）年月日 ①复核人须具有高级鉴定评估师资格备注：本报告书和作业表一式三份，委托方二份，受托方一份

资产评估报告书(示例)

资产评估报告书评估项目名称：F公司收购L公司的资产评估报告书评估报告编号：S整评报字(01)第XXX号评估机构：S评估事务所评估报告提交日期：2005年10月22日目录摘要 (2) 正文 (4)

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号摘要以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。评估基准日：2004年12月31日评估目的：F公司收购评估方法：收益现值法本次资产评估范围系截止2004年12月31日L公司所拥有的整体资产。评估结果：L公司账面资产总额为9,823.7万元，账面负债总额为43.12万元，账面净值9,780.58万元，经评估L公司整体资产价值为214,827.07万元（大写：贰拾壹亿肆仟捌佰贰拾柒万柒佰元整），增值205,046.49万元，增值率为2096%。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。 S评估事务所法定代表人：总评估师：

项目负责人：注册评估师：中国北京二○○五年十月二十二日

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 S评估事务所接受 F公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对F公司收购L公司股权所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至2004年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方概况委托方：F公司资产占有方：L公司注册地址：M市经济开发区法定代表人：XXX 注册资本：人民币壹万万元整企业类型：国有独资经营经营范围：主要从事地面数字电视广播系统的建立，完成地面数字电视系统的集成、参加地面数字电视的业务营运、进行数字电视系列产品的研制和生产。 1、公司的历史沿革 L公司成立于2004年6月，初始注册资本为人民币2000万元。

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资产评估报告书河神评报字(2016)第001号共一册，第一册

河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书目录资产评估报告书摘要............................. 错误!未定义书签。一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10)

资产评估报告书摘要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托，对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估，为委托方提供价值参考依据。本次评估的范围：银灰色华为荣耀V8手机一台。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机评估价值为2069.1元（详细情况见评估明细表）。本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2016年 11月11日到2017年11月20日失效。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。注册资产评估师： (签章)

注册资产评估师： (签章) 河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

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XXXX二手车鉴定评估有限公司--旧机动车鉴定评估报告旧机动车鉴定评估报告 XX00101评报字<2019>第00101号车牌号：车主名称： XXXX二手车鉴定评估有限公司 XXXX年XX月XX日 1/ 25

旧机动车鉴定评估报告一、绪言 XXXX二手车鉴定评估有限公司(鉴定评估机构)接受 XXX 委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对车牌号为 XXXXXXX 的车进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆实施了实地查勘、市场调查与征询，对委托评估车辆在XXXX年XX月XX 日所表现的市场价格作出了公正反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下。二、委托方与车辆所有方简介委托方：XXX 委托方证件号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 三、评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的：□交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□二手车贷款□咨询□司法裁决□典当□其他四、评估对象厂牌型号XXXXXXXXXXXXXXXXX 牌照号XXXXXXX 车架号XXXXXXXXXXXXXXXX 发动机号XXXXXXXXXXXXXXXX 年审合格至XXXX年XX月其它齐全/有效XXXX 五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日：XXXX年XX月XX日六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。七、评估依据（一）行为依据：旧机动车鉴定评估委托书2012年第A368号（二）法律、法规依据

1.《国有资产评估管理办法》 2.《国有资产评估管理办法实施细则》 3.《二手车流通管理办法》 4.《二手车流通管理办法实施细则》 5.《汽车报废标准》 6.其他相关的法律、法规等。（三）产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：XXXXXXXXXXXX （四）评定及取价依据 1.技术标准资料：《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2004）和《国家机动车排气污染物排放的相关规定》 2.技术参数资料：汽车技术参数及价格手册（2003年版） 3.技术鉴定资料：车辆情况鉴定表、维修记录、车辆安全检测报告（年检）、事故车辆维修报告和旧机动车鉴定的其他有关资料 4.其他资料：车辆价格网页资料八、评估方法重置成本法现行市价法□收益现值法□其他计算过程如下： 1.重置成本：因该车鉴定评估目的为交易重置成本=市场综合价=XXX万元经济里程成新率=[1-(公里数)万公里/60万公里]×100%=XXX% 技术概况成新率=技术检测得分×100%=XXX% 年限成新率=[1-(使用月数)月/180月]×100%=XXX% 综合成新率中：经济里程成新率与年限成新率合计占比为50%

二手车鉴定评估报告书最终版

二手车鉴定评估报告书评估员:

二手车鉴定评估报告书、绪言（高级鉴定评估师）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对（车辆）进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其 __________ 年 ________ 月 __________ 日所表现的市场价值作了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：、委托方简介和委托费用（一）委托方 __________ ，委托方联系人 ____________ ，联系电话： ________ （二） ____________________________________________________ 根据机动车行驶证所示，委托车辆车主 __________________________________________ 。（三） ___________________________ 委托费用：人民币（元）三、评估目的VC 根据委托方的要求，本项目评估目的（在口处填“V"） V 交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决四、评估对象评估车辆的厂牌型号（ _______________ ）;号牌号码（）；发动机号（）；车辆识别代号/车辆号（）；登记日期 . ）;年审检验合格至 ________ 年 _____ 月 ____ 日。五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日 ________ 年 ________ 月 ________ 日。六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则七、评估依据技术标准资料：《汽车标准汇编》；技术参数资料：随车说明书；技术鉴定资料：《汽车质检技术》和《汽车维修手册》；八、评估方法（在口处填“ V”） V 重置成本法口现行市价法口收益现值法口其他① 计算过程如下：该车品牌是 _______________ ，行驶里程少，车辆保养良好，所以采用综合成新率法，首先根据该车使用年限成新率和行驶里程成新率计算理论成（一）行为依据二手车评估委托书第1号（二）法律、法规依据 1、《国有资产评估管理办法》 2 3、《二手车流通管理办法》 4 5、《汽车报废标准》 6 （三）产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号（四）评定及取价依据、《国有资产评估管理办法实施细则》、《二手车流通管理办法实施细则》、其他相关的法律、法规等。

旧机动车鉴定评估报告书-(示范文本)

旧机动车鉴定评估报告书（示范文本） XXXX鉴定评估机构评报字（200年）第XX号一、绪言 X X（鉴定评估机构）接受X X X X的委托，根据国家有关资产评估的规定本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对X X X X （车辆）进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在X X X X 年X X 月X X 日所表现的市场价值作了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：二、委托方与车辆所有方简介（一）委托方X X X ，委托方联系人X X X ，联系电话：X X X X X （二）根据机动车行驶证所示，委托车辆车主X X X 。三、评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决四、评估对象评估车辆的厂牌型号（）；号牌号码（）；发动机号（）；车辆识别代号/车辆号（）；登记日期（）；年审检验合格至年月日；公路规费交至年月；购置附加税（费）证（）；车船使用税（）。五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日年月日。六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。七、评估依据（一）行为依据旧机动车评估委托书第号（二）法律、法规依据 1、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）； 2、《摩托车报废标准暂行规定》（国家经贸委等部门令第33号）； 3、原国家国有资产管理局《关于印发<国有资产评估管理办法施行细则>的通知》（国资办发[1992]36号）； 4、原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；

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目录资产评估报告书(正文) 一、被评估单位简介……………………………………………页二、评估目的……………………………………………………页三、评估对象与范围……………………………………………页四、价值类型及其定义…………………………………………页五、评估基准日…………………………………………………页六、评估原则……………………………………………………页七、评估依据……………………………………………………页八、评估方法……………………………………………………页九、评估程序实施过程和情况…………………………………页十、评估假设……………………………………………………页十一、评估结论…………………………………………………页十二、评估报告提出日期………………………………………页

苹果公司资产评估报告书绪言本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债（或部分资产）进行了评估工作。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托评估的资产和负债在二零一一年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下：一、被评估单位简介 1．基本情况单位名称：苹果公司Apple, Inc（原称苹果电脑）成立时间：1976年4月1日法定住所：加利福尼亚库比提诺法定代表人：史蒂夫·乔布斯公司类型：公开(NASDAQ: AAPL) 主要经营范围：电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端 2、历史状况、苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 在1976年4月1日创立。后来，麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款，1977年1月，苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32年发展，截止2010年年营业额652.25亿元，截止2011年员工数60400人，截止2012年市值5057.5亿美元。 3、控股股东概况成立初期，乔布斯占有公司2/3的股份，沃兹尼克亚占有1/3的股份。 4、公司管理状况公司董事会：CEO提姆·庫克（Tim Cook）| 董事会主席史蒂夫·乔布斯| 比尔·坎裴尔| 杰瑞·约克| 米拉德·德雷克斯勒| 艾伯特·戈尔| 亚瑟·里文森 5、公司经营状况是全球最大的PC厂商，也是世界上市值最大的上市公司，其核心业务是电子科技产品。苹果的Apple II于1970年代助长了个人电脑革命，其后的Macintosh 接力于1980年代持续发展。最知名的产品是其出品的Apple II、Macintosh电脑、iPod音乐播放器、iTunes商店、iMac一体机、iPhone手机和iPad平板电脑等。在高科技企业中以创新而闻名。2012年2月底，苹果市值在派息预期的刺激下大涨，一举突破5000亿美元关口。 6、苹果公司主要财务指标金额单位：人民币项目2011年资产总额875064 百万负债总额306832 百万净资产734472 百万营业收入292357 百万利润总额109414 百万

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资产评估报告书河神评报字(2016)第001号共一册，第一册河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书目录 (一)评估法律法规依据 1.国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》； 2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36号《国有资产评估管理办法施行细则》； 3.中国资产评估协会中评协[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》； 4.财政部财评字[1999]91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》； (二)评估工作经济行为依据资产评估业务委托合同书 (三)评估工作重大合同协议、产权证明文件。 (四)评估取价标准依据 1．《2016年手机电子产品报价手册》，ZOL中关村在线网 2．《中国手机电子产品出厂价格目录》, 3.《资产评估常用数据与参数》，北京科学技术出版社； (五)参考资料及其它 1．手机购置发票 2．委托方提供的评估明细表； 3．评估人员现场勘察记录； 4．市场调查所取得的资料。七、评估方法 (一)、评估方法选择由于能够在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物，且被评估资产的取得时间与评估基准日非常接近且市场价格基本稳定。待估资产与参照资产是同一产家生产。功能上也基本一致。待估资产与参照资产的差异主要体现在新旧程度

这一指标上，考虑到这种情况，可通过对成新率指标的调整来估算待估资产的市场价值。评估方法采用了市场法进行评估。（二）、对于所采用的评估方法的介绍市场法市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。八、评估过程待估资产已使用了5个月，可使用年限为5年。因而尚可使用年限为4.5 待估资产成新率=待估资产尚可使用年限/（待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限）×100%=4.5/（0.5+4.5）=90% 由于参照物资产是全新状态，因而其成新率为100%。则待估资产的评估值计算如下：资产评估值=参照物成交价格×（评估对象成新率/参照物成新率）该待估设备的评估值为：评估值=2299×(90%÷100%)=2069.1(元) 九、评估结论根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,对本项目资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机价值为2069.1元。

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旧机动车鉴定评估报告 XX00101评报字<2019>第00101号车牌号：车主名称： XXXX二手车鉴定评估有限公司 XXXX年XX月XX日

资产评估报告书范文

目录资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书正文 (5) 一、资产委托方及资产占有方简介 (5) 二、评估目的 (5) 三、评估对象和范围 (5) 四、评估基准日 (5) 五、价值类型 (6) 六、评估原则 (6) 七、评估假设及限制条件 (6) 八、评估依据 (7) 九、评估方法 (8) 十、评估过程 (10) 十一、评估结论 (12) 十二、特别事项说明 (12) 十三、评估基准日期后重大事项 (13) 十四、评估报告法律效力 (13) 十五、评估报告提出日期 (14)

资产评估报告书备查文件 1、资产委托方身份证复印件 2、土地租赁合同复印件 3、房屋施工合同及机械设备发票（部分）复印件 4、车辆行驶证复印件 5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件 6、资产评估机构营业执照复印件 7、资产评估机构注册证书复印件 8、注册评估师资格证书复印件

资产评估报告书摘要 XXX评报字（）第号 XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托，根据资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估，对所评资产在2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。经评估，截止XX年X月XX日，在持续经营的前提下，XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下：资产总额：XXXX元（大写：人民币XXXX元整）本资产评估报告书有效期为一年，自评估基准日XX年XX月XXX

手机资产评估报告

手机资产评估报告贪如火，不遏必自毁;廉似钟，常敲可示警。下面是小编为大家整理的，资产评估报告，想要知更多的资讯，希望能帮到您手机资产评估报告【1】评估对象：NOKIA(型号：X2-01)上市于20xx年12月1日，购买于20xx年9月20日，现金800元。该手机预计可使用5年，评估基准日20xx年12月6日。据了解，相同型号手机现在市场手机485元。诺基亚X2-01是一款主打入门级市场的机型，外观时尚，采用全键盘设计，得到不少时尚男女的青睐。该机装备了一块2.4英寸的屏幕，显示分辨率为QVGA水准的320 240像素，此手机屏幕不可触摸操作，为非触屏手机。系统方面，该机搭载的是Symbian S40 V6操作系统，虽然从广义上

来说其并不算是智能系统，但是软件资源也还是非常的多。其他方面，该机还支持3GP/MP4等视频格式的播放，蓝牙也有配备。产品参数主体品牌型号颜色上市时间外观设计 3G视频通话操作系统智能机

键盘类型输入方式网络网络制式网络频率数据业务浏览器存储机身内存储存卡类型最大存储扩展

热插拔诺基亚(Nokia) X2-01 红色2010-12-1 直板不支持S40[2] 否QWERTY全键盘键盘GSM GSM 850/900/1800/1900MHz GPRS，EDGE 支持55M MicroSD(TF) 8GB 支持名片存储显示屏幕尺寸屏幕色彩屏幕材质分辨率触摸屏娱乐功能音乐播放

JA V A 电子书收音机电视播放彩信功能铃音类型摄像功能摄像头传感器类型闪光灯

二手车鉴定评估与交易教案

第1章绪论教学要求 1.掌握二手车的概念，了解二手车市场的概况； 2.熟悉二手车交易的形式，了解二手车交易宏观和微观环境的内容和分析； 3.掌握二手车鉴定评估的必要性； 4.掌握二手车鉴定评估的三个要点，了解鉴定评估的基本方法。教学重点鉴定评估二手车的必要性和三要点。教学难点无课时安排本章安排4课时。教学大纲 1.1概述 1.1.1二手车的概念讲解二手车的概念。 1.1.2二手车交易市场讲解二手车交易市场的概念和我国二手车交易市场的概况。

1.2汽车交易环境分析 1.2.1汽车交易宏观环境分析讲解汽车交易宏观环境分析内容，分析我国汽车交易宏观环境。 1.2.2汽车交易微观环境分析讲解汽车交易微观环境分析内容，分析世界和我国汽车交易微观环境。 1.3鉴定评估二手车的必要性 1.3.1现代汽车流通新体系的要求讲解鉴定评估二手车是现代汽车流通新体系的要求。 1.3.2国家政策法规的要求讲解鉴定评估二手车是国家政策法规的要求。 1.3.3汽车是一种特殊的商品讲解汽车是一种严管的、高科技的产品。 1.3.4鉴定评估是规范二手车市场的重要举措讲解鉴定评估二手车是规范二手车市场的重要举措。 1.4二手车鉴定评估三要点 1.4.1手续和证照检查讲解二手车鉴定评估时手续和证照的检查要求。 1.4.2技术鉴定讲解解二手车鉴定评估时技术鉴定的各项工作内容。 1.4.3价值评估讲解解二手车鉴定评估时价值评估的工作内容。

主要概念二手车二手车交易市场汽车交易宏观环境汽车交易微观环境第2章汽车基础知识教学要求 1.能辨识常见汽车识别代码、产品型号的含义； 2.能熟知汽车的各组成部分占整车的价格比重； 3.能熟知汽车耗耗的损类型、修理类型； 4.能分析汽车经济使用寿命的指标和影响因素； 5.能熟知汽车报废标准中年限指标。教学重点 1.车辆识别的基本知识 2.汽车的组成与价格比重 3.汽车报废标准的相关指标教学难点无课时安排本章安排4课时。

旧机动车鉴定评估报告书(模板)

附件：旧机动车鉴定评估报告书（示范文本）广东技术师范学院鉴定评估机构评报字（2015年）第01号一、绪言广东技术师范学院（鉴定评估机构）接受车主的委托，根据国家有关资产评估的规定本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX牌XXXXXX（车辆型号）进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在2016年06 月20日-2016年06 月22日所表现的市场价值作了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：二、委托方与车辆所有方简介（一）委托方X X X ，委托方联系人X X X ，联系电话：X X X X X （二）根据机动车行驶证所示，委托车辆车主X X X 。三、评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决四、评估对象评估车辆的厂牌型号（XX牌XXXXX）；号牌号码（粤XXXX）；发动机号（XXXXXX）；车辆识别代号/车辆号（XXXXXX）；登记日期（XXXXX）；年审检验合格至2015年08月10日；公路规费交至2016年01月；购置附加税（费）证（齐）；车船使用税（齐）。/*相关信息行驶证上*/。五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日2016年06月日/*当天日期*/。六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性、专业性”原则。七、评估依据（一）行为依据旧机动车评估委托书第001号（二）法律、法规依据 1、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）； 2、《摩托车报废标准暂行规定》（国家经贸委等部门令第33号）； 3、原国家国有资产管理局《关于印发<国有资产评估管理办法施行细则> 的通知》（国资办发[1992]36号）；

《二手车鉴定与评估》课程标准

二手车鉴定与评估》课程标准课程名称：二手车评估与交易适用专业：汽车服务与营销授课系部：机电工程系计划学时：36 学分：2 一、课程的性质、地位、作用本课程是我院机电工程系汽车服务与营销的一门专业核心课程。它以“汽车结构与拆装”、“汽车机械基础”等课程的学习为基础，介绍二手车鉴定评估的标准、依据、原则、程序及基本方法，二手车交易咨询与服务，二手车技术状况鉴定及回收等方面的内容，为二手车市场服务提供必要的理论基础和专业技能。《二手车交易与评估》主要讲解汽车的评估基本知识、二手车技术状况的鉴定、二手车评估的基本方法、汽车碰撞与风险评估和二手车交易等。通过课程的学习，要求学生通过汽车评估基本知识的学习，掌握汽车评估的基本方法，能对车辆进行技术鉴定，并熟悉二手车交易的流程。在课程设计上，结合学生的实际工作岗位，完成基于工作过程的教学内容的设计。在教学实施过程中，以实际任务为载体，通过对任务的计划、实施、检查、评价来设计教学过程，充分体现出教师在做中教，学生在做中学，学中做的一体化教学。本课程在培养学生专业知识、岗位技能的同时还着重于培养学生的职业素养，最终使学生具备完善的专业能力和方法能力。二、课程目标 1．课程目标本课程系统地以常见旧机动车为主要对象，着重阐明旧机动车评估的基本知识，旧机动车技术状况检查，旧机动车价格的评定与估算，使学生具有较强的理论知识和实际技能，为今后的工作奠定扎实的基础。要求学生掌握旧机动车评估的基本操作技能，同时注重培养创新精神和认真负责的工作态度和一丝不苟的工作作风。 2．职业能力目标

一）知识目标? 1. 掌握汽车的基本构造及性能。? 2. 了解二手车交易市场的形成及发展概况。? 3. 掌握二手车的技术基础知识和二手车鉴定评估的基础理论知识。? 4. 掌握如何对二手车进行技术鉴定和价值估算的方法及具体操作程序。? 5. 了解国家对二手车交易的有关政策、法规及二手车交易过户、转籍的办理程序等。二）能力目标? 1. 能够依照汽车的报废标准判断汽车是否报废。? 2. 能够进行二手车动态、静态检查。? 3. 能正确识别水货汽车。? 4. 能进行二手车1000分检查。? 5. 能利用二手车的评估方法评估二手车价值。? 6. 会撰写二手车评估报告书。? 7. 能按照规范操作二手车贸易程序三）素质目标（职业核心能力）要求学生遵守学校规章制度，不迟到早退，不无故旷课，培养他们“爱学”态度、“乐学”情绪、“会学”技巧、“自学”能力；通过实验、实训，培养认真负责的工作态度和严谨细致的工作作风，培养学生分析问题、解决问题的能力。三、课程内容与要求为实现上述目标，本课程采用章节项目驱动的模式，通过8 个章节的实施，从而实现课程的培

手机资产评估报告

资产评估报告一、评估目的通过资产评估课程的学习,熟练评估方法与流程,对我的手机进行评估,制作出条理清明,全面而且易懂的评估报告。二、评估对象苹果5手机 1、基本参数造型设计:直板机身颜色:黑配碳黑色手机尺寸:123、8x58、6x7、6mm 手机重量:112g 操作类型:物理按键触摸屏类型:电容屏,多点触控主屏尺寸:4英寸主屏材质:IPS 主屏分辨率:1136x640像素操作系统:iOS 6、0 核心数:双核 CPU型号:苹果A6 CPU频率:1、0GHz GPU型号:Imagination PowerVR SGX543 MP3 RAM容量:1GB ROM容量:16GB 存储卡:不支持容量扩展电池类型:不可拆卸式电池电池容量:1440mAh 摄像头:内置摄像头类型:双摄像头(前后) 后置摄像头:800万像素前置摄像头:120万像素传感器类型:背照式/BSI CMOS(二代) 闪光灯:LED补光灯视频拍摄:1080p(1920×1080,30帧/秒)视频录制拍照功能:HDR,全景模式,微距,滤镜,场景模式,自动对焦,数码变焦感应器类型:重力感应器,加速传感器,光线传感器,距离传感器,陀螺仪,电子罗盘常用功能:计算器,电子词典,备忘录,日程表,记事本,电子书,闹钟,手电筒,录音机,情景模式,主题模式,地图软件商务功能:飞行模式,语音助手,名片扫描,数据备份服务特色:App store 2、手机附件主机x1 具有线控功能与麦克风的Apple EarPods x1 Lightning to USB 连接线x1

USB 电源适配器x1 资料x1 3、保修信息全国联保,享受三包服务质保时间:1年质保备注:iPhone及所含配件享有1年的保修期三、评估基准日本项目资产评估的基准日期确定为2014年11月9日四、评估原则:(由于本人的电脑仅供个人使用,并没有任何经济性收益,不涉预期收益原则及贡献原则等、) 1、独立性原则 2、客观公正性原则 3、科学性原则 4、经济技术原则 5、评估时点原则 6、替代原则五、评估依据我的手机实物; 取价依据:我购买时的价格、使用情况及现在市场价格。六、评估方法成本法就是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值与经济性贬值,估算资产价值的方法,就是从资产构建的成本耗费角度评估资产的价格。与市场法与收益法相比,成本法的运用并不存在严格的前提条件,但成本法的运用过程中应注意两方面问题:(1)应注意历史资料的真实性;(2)形成资产价值的成本耗费就是必要的。因为能确定历史资料的真实性、准确性,并且在使用中存在成本耗费,所以选用成本法作为该评估活动的主要方法。七、评估过程评估工作具体分为以下几个阶段: (一) 接受委托阶段在了解评估目的,明确评估范围与对象,选定评估基日的基础上,拟定了评估方案。 (二) 收集资料阶段 1、该手机购买于2013年5月。原价4700元。目前正常使用。 2、通过对市场实际情况的调查与了解,手机现行市价为3800。 (三) 评定估值评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限 1、重置成本的测算 (1) 选择复原重置成本还就是更新重置成本一般的讲,在技术进步快、技术进步因素对设备的影响较大的情况下,应选择计算更新重置成本。 (2) 由于就是外购产品。因此,更新重置成本为该产品的现行市场价格,无安装调试费、运费及其她费用。 2、年贬值额的计算一般而言,电子产品的使用年限为5年,残值率为5%,即3800×5%=190元。至评估基准日为止,该手机已使用了一年零六个月。假设该手机的价值损耗就是均匀的,

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机动车鉴定评估有限公司 3机动车鉴定评估报告鉴定评估机构: 二手车交易市场 .机动车鉴定评估中心

旧机动车鉴定评估报告日机动车鉴定评估报告一、绪言二、委托方与车辆所有方简介三、评估目的四、评估对象五、鉴定评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法

九、评估过程十、评估结论卜一、特别事项说明十二、评估报告法律效力附件: 机动车鉴定评估有限公司

手车鉴定评估委托书鉴定评估机构: 因□交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决□典当□其他需要，特委托你单位对车辆（厂牌型号；牌照号；发动机号；车架号）进行技术状态鉴定并出具评估报告书。附件一若被评估的车辆使用用途曾经为营运车，需在备注栏予以说明委托方必须对车辆的基本信息的真实负责，不得隐瞒任何情节，凡由此引起的法律责任及赔偿责任由委托方负责。鉴定评估结论仅对本次委托有效，不作他用。本委托书一式两份，受托方、委托方各一分。 (3) (4) 委托方: （签字、盖章）年月日经办人：（签字、盖章）年月日

填表说明: （1）（2）

手车鉴定评估作业表评估基准日: 鉴定评估目的鉴定评估说明注册旧机动车鉴定评估师（签名）复核人（签名）：附件二检查核对交易证件调整系数（取值）证件税费 □原始发票□机动车登记证书 □机动车行驶证 □法人代码或身份证 □其他 □购置附加税 □车船使用税 □交强险□其他技术状况：□好 □一般 □差权重30% 维修保养：□好 □一般 □差权重25% 制造质量：□进口 □国产名牌 □国产非名牌权重20% 工作性质：□私用 □公务用车 □营运权重15% 工作条件：□较好 □一般 □较差权重10%

二手车鉴定评估试题A及答案解析

2015～2016学年第1学期期末考试试卷《二手车鉴定评估》（A）班级__________学号___________姓名________得分_______ 一、判断题（30分，每题1分） 1、汽车在使用过程中，由于零、部件摩擦、振动、腐蚀而产生的损耗，是汽车的有形损耗。() 2、汽车的使用寿命是指汽车从生产制造开始到报废的整个时间过程。（） 3、汽车的经济使用寿命是指汽车从投入使用，到因维持继续使用的投入过高而不经济，成本教高而退出使用所经历的时间。() 4、国家税务机关监制的全国统一的二手车交易专用发票是唯一有效的二手车来历凭证。（） 5、人民法院出具的发生法律效力的判决书、裁定书、调解书可以作为二手车来历凭证。(） 6、任何二手车交易评估都完全采取自愿原则。（） 7、按照相关法规，机动车交通事故责任强制保险属机动车车主自行选择投保的险种。（） 8、机动车以某一初速度行驶做滑行试验时，滑行距离越长，说明该车传动系的传动功率越高。(） 9、汽油机汽车排气颜色为白色，说明有机油窜入气缸燃烧室内参与燃烧。（） 10、气缸密封性是表征气缸组件技术状况的重要参数之一。(） 11、在二手车技术鉴定时，要分清主次，凡对二手车价值构成影响的缺陷，都应认真检查和评判，但对评估价值不构成影响的细微瑕疵，就不要去斤斤计较。(）

12、车身检测首要目的是看“伤”，即看车主的二手车有没有严重碰撞的痕迹。(） 13、车辆涉水深度超过车轮半径行驶过后就属于泡水车。(） 14、根据不同的评估目的，二手车的价值类型可分为：继续使用价值、交换价值、清算价值、重置成本价值、报废价值和残余价值等多种类型。(） 15、我国政府有关部门颁布的《汽车报废标准》的两个规定指标是：汽车累计行驶的总里程数、汽车规定的使用年限。汽车达到其中一个规定指标，就应该做报废处理。(） 16、重置成本是全新车辆的最低价值。(） 17、市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。(） 18、收益现值法使用于各种使用性质的车辆的评估。(） 19、二手车的剩余使用寿命是指从评估基准日起到报废的年限。(） 20、评估报告是评估师在完成鉴定评估工作以后，向委托方提供鉴定评估工作的总结。(） 21、“车辆识别代号（VIN）编码”由一组字母和阿拉伯数字组成，共18位，它是识别汽车不可缺少的工具。(） 22、车辆识别代号(VIN)编码主要是为了加强机动车的管理。(） 23、汽车的爬坡能力是指汽车满载时，在良好路面上以最高前进档所能爬上的最大坡度。(） 24、发动机前置后轮驱动的轿车，用FR表示。(） 25、汽车行驶系由变速器、车架、车桥、车轮和悬架组成。(） 26、目前国内汽车电气系统的电压等级均采用12V。(） 27、用综合分析法求二手车成新率时，汽车技术状况的权重为30%。(）