广州江南市场一周蔬菜市场价格分析(8月7日 - 8月13日)_蔬菜行情__青青蔬菜网

广州江南市场一周蔬菜市场价格分析（8月7日 - 8月13日）

41 一、蔬菜分析本期（8月7日 - 8月13日）蔬菜-周指数报144.49，环比升1.08%，周末比周初涨1.67点，涨幅1.16%。本周蔬菜价格指数表现出上升形势，从监测数据显示，本周蔬菜整体销售状况良好，货源充足。本期蔬菜综合日均价为3.51元/公斤，较上期涨1.15%，而日均成交量达754.44万公斤，环比增加2.71%，其中本地蔬菜成交量环比减少5.96%，外地蔬菜成交量增加3.26%。分析：本地菜数量减少，客菜补缺数量增加，价格平稳中略有上涨，其中，如白豆角、苦瓜、云南小瓜等涨幅在10%以上。阳光充足使得农作物生长加速，其次是产地轮换，目前场内销量最大的蔬菜产自云南、北京周边等地，路途远，费用相应有所增加，再有就是随着气温升高，山东菜的上市量也会逐步增加。二、水果分析本期（8月7日 - 8月13日）水果-周指数报154.7，环比升1.1%，周末比周初升2.91点，升幅1.9%。本周水果价格指数表现出上升形势，整体指数较上周小有回升。本期水果综合平均价为12.08元/公斤，较上期涨8.83%，而日均成交量达583.63万公斤，环比增加1.95%，其中，国产水果数量增加2.48%，进口水果数量增加1.56%。分析：据市场对上市水果的数据统计，水果日均成交量583.63万公斤，其中，国产水果日均成交量248.74万公斤，进口水果日均成交量334.89万公斤；水果价格同比涨8.83%，其中涨幅较大的有：进口苹果、进口西柑、进口龙眼，分别涨26.4%、18.1%、11.1%。随着应季品种的不断丰富和上市量的增加，果品市场交易活跃。本周市场主销水果：进口榴莲、进口橙、提子这三个类别的果品本周总交易量分别为726万公斤、412万公斤、320万公斤。下周预测：近期天气晴好，叶类蔬菜供应量就充足，

广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场形势分析报告广州市国土资源和房屋管理局广州市房地产交易中心二零零四年一月 2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速发展数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》预计2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好发展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

2. 吸引外资数量持续增长数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》自1998年以来，广州市实际利用外资数量可谓有起有伏。但基本上都保持在每年30亿美元上下。经过多年不懈努力，广州的投资环境已经有了很大的改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要高。预测2004年广州的实际利用外资数额则达到 34亿美元，较2003年增长%。 3. 社会消费品零售总额稳步增长数据来源：广州年鉴 1999年，广州市社会消费品零售总额突破了1000亿元的关口，之后保持稳定发展，每年的增长幅度在10%左右。 4. 房地产开发投资总额增幅收窄数据来源：广州市统计局

2003年1-11月份，广州市完成房地产投资亿元，同比增长％，而“九五”时期房地产开发年平均增长%，2001年、2002年分别增长%、%。房地产开发投资增幅收窄，主要原因是，2003年以来，国家对房地产开发调控力度加大，从政策上、银行贷款上加强调控，如近期发文规定不得新审批高档别墅用地等，加之我市房地产开发经过近年来快速增长，目前已进入稳步发展期，因此，2003年以来房地产开发投资呈现平稳增长态势。二、市场总体形势分析 1.房屋销售形势良好面积单位：万平方米；金额单位：亿元 2003年全市十区房屋成交登记面积为万平方米，较2002年同期增长了%（2002年为%）。其中，预售商品房成交登记面积突破了1000万平方米大关，达万平方米，同比增长%（2002年为%）；二手房屋成交登记面积为万平方米，同比增长%（2002年为%），已是连续六年增幅超过20%，二手房屋成交的多年快速增长为拉动房屋整体成交的增长起到举足轻重的作用，并随着所占份额的不断提高产生更明显的影响。2003年各项

全国农产品批发市场百强排名

全国农产品批发市场百强排名 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

全国农产品批发市场百强排名广东省深圳市农产品股份有限公司布吉农产品批发中心广东省广州江南果菜批发市场有限责任公司山东省青岛市城阳蔬菜水产品批发市场有限公司河南省商丘农产品中心批发市场江苏省苏州市南环桥市场发展股份有限公司苏州市南环桥农副产品批发市场重庆观音桥市场有限公司江苏凌家塘市场发展有限公司北京城北回龙观商品交易市场有限公司北京锦绣大地农副产品批发市场有限责任公司北京大洋路农副产品市场有限公司湖北省武汉万吨冷库冻品交易市场湖北省武汉白沙洲农副产品大市场有限公司湖南省长沙马王堆农产品股份有限公司安徽省合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司浙江省农都农产品市场广东省深圳市福田农产品批发市场有限公司广东省东莞市信立实业有限公司山东省盖世物流农贸大市场天津市金钟农产品批发市场广东省深圳市南山农产品批发配送有限公司江苏省无锡天鹏食品商城有限公司河北省石家庄桥西蔬菜中心批发市场有限公司四川聚合生态农业发展有限公司北京京丰岳各庄农副产品批发市场中心北京顺鑫石门农产品批发市场有限责任公司江西省南昌深圳农产品中心批发市场陕西欣绿实业有限责任公司北二环蔬菜副食交易中心上海农产品中心批发市场经营管理有限公司福建省厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场湖南省红星实业集团有限公司红星农副产品大市场北京农产品中央批发市场有限责任公司内蒙古食全食美股份有限公司河北省唐山市荷花坑市场经营管理有限公司广东省汕头市农副产品批发中心市场有限公司浙江省余姚市农副产品批发市场上海曹安路市场江苏省江阴市江南农副产品批发市场有限公司上海江杨农产品批发市场经营管理有限公司河南省郑州农产品物流配送中心有限公司上海市江桥批发市场经营管理有限公司山东省青岛抚顺路蔬菜副食食品批发市场河南省郑州信基调味品城有限公司

广东惠州房地产市场报告

当前房地产市场运行情况分析最近几年，惠州房地产开发投资整体局面呈平稳增长态势，成为全社会固定资产投资的一个亮点，经济生活的重要组成部分。但也出现商品房总体施工面积持续增加而竣工面积与销售面积减少、商品房交易负增长、商品房空置面积持续增加等影响房地产开发投资发展的问题。当前，如何把握房地产开发投资的现状和重要特点，需要我们认真分析，找出问题症结，为今后房地产开发的稳定健康发展提供依据。基本情况最近几年，房地产开发投资占全社会投资的比重逐步增高、地位越来越重要。2004年上半年，房地产开发投资增长%，2002年增长49%；2003年，房地产开发投资突破20亿元大关，达到亿元，增长%；2000-2003年年均增长速度为%，比1996-2003年的年均增速高出10个百分点。2004上半年，房地产投资占全社会投资的比重为%，比2003年同期高出个百分点。2004年上半年，房地产开发投资增幅虽比一季度的增长%回落了个百分点，但整体增速保持增长，完成投资亿元，增长%，比去年同期增幅提高个百分点，其中商品房建设投资额亿元，占房地产开发投资的%，全社会固定资产投资亿元，增长25%。（见图表一）数据来源：惠州市统计局今年上半年房地产市场的主要特点：第一，房地产开发投资增幅平稳，商品房销售面积大增，销售价格波动不大。经过近几年的快速增长后，今年以来，房地产开发投资保持范围内的增长态势，但商品房销售面积、销售额相对增长较快，空置面积增长速度明显上升。上半年，商品房屋销售额亿元、销售面积万平方米，分别增长69%和%，全市商品房平均销售价格2437元/平方米，比去年同期下降94元/平方米，商品房空置面积万平方米，是去年整年的%，比2002年整年度多出万平方米，增长速度明显增加。（见图表二）

年广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场形势分析报告

广州市国土资源和房屋治理局广州市房地产交易中心二零零四年一月

2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：一、宏观形势 (3) 1.广州近年来经济快速进展 3 2.吸引外资数量持续增长 3 3.社会消费品零售总额稳步增长 4 4.房地产开发投资总额增幅收窄 4 二、市场总体形势分析 (5) 1.房屋销售形势良好 (5) 2.预售商品房成交价格稳中有降 (6) 3.二手商业用房均价波动较大 (7) 4.二手房所占份额有小幅上升 (7)

5.住宅所占份额上升 (8) 三、预售商品房成交区域特性 (9) 1.预售商品房成交面积有所增长 (9) 2.预售商品房成交金额 (10) 3.各区预售住宅成交面积 (11) 4.各区预售商铺成交面积 (12) 5.各区预售办公楼成交面积 (13) 四、二手房成交区域特性 (15) 1.二手房成交面积 (15) 2.二手房成交金额 (16) 3.二手住宅成交面积 (17) 4.二手商铺成交面积 (18) 5.二手办公楼成交面积 (19) 五、各区预售、二手房成交对比 (20) 1.各区预售、二手房成交面积对比 (20) 2.各区预售、二手住宅成交面积对比 (21) 3.各区预售、二手住宅成交均价对比 (22) 4.各区预售、二手商铺成交面积对比 (23) 5.各区预售、二手商铺成交均价对比 (24)

6.各区预售、二手办公楼成交面积对比 (25) 7.各区预售、二手办公楼成交均价对比 (26)

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速进展数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》可能2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好进展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

全国水果批发市场

全国水果批发市场 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

【资料】中国水果批发市场大全：全球最大国际水果市场在中国2014-07-29网络 1北京锦绣大地农副产品批发市场 2北京丰台区新发地农产品批发市场 3北京丰台区京丰岳各庄农副产品批发市场 4北京城北回龙观大钟寺农副产品批发市场 5北京顺义区顺鑫石门农产品批发市场 6北京金五星水果批发市场 7北京朝阳区大洋路农副产品批发市场 8北京丰台区中央农产品批发市场场 9北京市西沙窝农副产品批发市场 10北京市昌平水屯农副产品批发市场 11北京平谷区大桃市场 12北京通州区八里桥农产品中心批发市场 13上海十六铺地块水果批发市场 14上海中山西路地块水果批发市场 15上海农产品中心批发市场有限公司 16上海曹安路市场 17上海七宝商城蔬菜副食品批发交易市场 18天津王顶堤批发市场 19天津市西青区红旗农贸批发市场 20天津市宁河贸易开发区综合批发市场

21天津市隆海葛沽农产品市场 22天津市津南区河庄子农产品批发市场 23天津市宝粮农副产品批发市场 24重庆市沙坪坝双巷子水果批发市场 25重庆菜园坝水果批发市场 26重庆永川市农副产品综合批发市场 27重庆万州区宏远批发市场 28重庆南岸区正扬集团远达物业公司正扬农副产品大市场 29重庆九龙坡区太慈农副产品批发市场 30台湾省台北第一果菜批发市场 31台湾省台北第二果菜批发市场 32香港九龙水果批发市场, 33香港长沙湾新填海区果栏 34澳门红街市商业活动 35广东省佛山南海市里水水果批发市场 36广东省广州江南果菜批发市场有限责任公司（全球最大的国际果品市场）37广东省广州南源水果批发市场 38广东省广州南岸水果交易市场 39广东省广州市天平架水果交易市场 40广东省广州白云山农产品综合批发市场 41广东省广州市丰乐中综合批发市场

广州房地产市场研究报告

08年上半年广州一手住宅市场分析回顾过去的一年，住宅市场从供不应求，楼价飞涨,国家收紧银根、连连提高存款准备金率，成交量因楼价的高企急剧委缩,开发商面临资金链危机，直至当前围绕政府是否应该救市的争论,广州楼市已经经历了一个由高潮走向衰退的过程。适逢广州市国土资源与房屋管理局公布了６月份的统计数字,戴德梁行研究部针对楼市所发生的巨大变化,对上半年广州一手住宅市场作了一次小结。一、供应量明显增加，需求量大幅减少 2０0７年广州一手住宅供不应求的表现,令开发商纷纷加大了对新住宅项目的投资和建设。再加上政府对闲置用地的监管力度加强，开发商不得不加快了储备住宅用地的开发进程。以上举措直接导致200８年上半年一手住宅市场供应量的明显增加。广州市国土资源和房屋管理局数据显示：2008年上半年,广州市住宅的批准预售量为354.8万平方米，较去年同期增长２8％。但是,面对楼价的急剧上扬,贷款利息的节节升高,消费者开始感觉到支付方面的压力。再加上宏观经济增长速度放缓,银行收缩贷款额度,不少潜在的购房者暂时搁置购房计划，住宅的成交量大幅下跌。广州市国土资源和房屋管理局数据显示,2008年上半年,广州一手住宅成交量为241.78万平方米,同比减少43%。从供需比例来看,2008年上半年广州一手住宅的供需比例为1:０.68,而去年同期则为1:１.57。即使在越秀、荔湾、天河、海珠这几个中心区域，供需比例也只为１：0.86。也就是说,中心区域的新推住宅中,尚有１4%的新房子无人问津，一改去年供不应求的状况。

从区域来看,越秀、白云、番禺、南沙和萝岗区的批准预售量的增长幅度较为明显,其中白云区的增长量最大,为34．3４万平方米。成交量方面,海珠、天河、番禺和花都下跌较为明显,其中天河、番禺和花都三区下跌幅度均超过5０%。从数据上来看,海珠、番禺、花都和萝岗四区一手住宅滞销现象较为严重，价格将有一定的下行空间。二、一手住宅价格振荡下滑,市场开始出现承接力量通过对一年来广州一手住宅成交价格走势的分析,可以看到,一手住宅价格在2007年10月达到１1,574元/平方米的峰值，之后一直保持振荡下滑的趋势。至2008年６月底,全市一手住宅成交均价为9,569元/平方米,下跌了2,0０５元/平方米,跌幅为21％。

广州市房地产市场调查报告

3月份广州市房地产市场调查报一、房地产政策 1、广州拟从4月1日起提高低保标准记者昨日从民政部门获悉，广州拟从4月1日起，提高城乡最低生活保障标准、低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准。据测算，此次调整标准，全市城镇平均低保标准为515.83元（平均提高10.44%），农村平均低保标准为445.71元（平均提高18.18%），提高低保标准后，农村平均低保标准为城镇平均标准的86.4%。在市民政局网站上，《提高我市低保标准低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准方案》（征求意见稿，下称《方案》）正在公示，征求社会公众的意见。本次调整的低保标准、孤儿养育标准和低收入困难家庭认定标准自 4月1日起执行。根据《方案》，城镇低保人员中“三无人员”的低保救济金，按当地低保标准上浮30%计算。同时，提高低收入困难家庭认定标准，低收入困难家庭认定标准从当地低保标准的1.2倍提高到 1.5倍。 2、调控波及广州十区商业地产广州"限外令"升级 3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及

港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露，今天的确收到相关文件，暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业，包括商业用地建起的酒店公寓。之前“限外令”是外籍人士及港澳台胞不能买写字楼，现在是连商铺都不能够买。搜房网记者就此时随即致电了广州市房地产登记交易中心，对方表示其实新“限外令”实施区域为广州十区，她表示其实新政策在“限购令”出台时已经存在，只是细则没确定因此一直没出台，今天起将按照最新的“限外令”实施。继广州市房地产登记交易中心之后，记者也随即致电了黄埔区房地产登记交易所，对方表示已在昨日接到正式通知，3月7日起正式执行最新的“限外令”。而在记者也就此事致电咨询天河区房地产登记交易中心时，对方就表示现在天河区还是执行之前“限外令”的规定，暂没收到最新通知。荔湾区房地产登记交易所方面也表示现在都是执行新的商业地产“限外令”，限制境外人士购买非居住性物业，对在区域内居住满一年的境外人士只能购买一套住宅。白云区房地产登记交易所方面也表示，在3月之前就已经传出将执行新“限外令”的说法，正式执行是从3月1日起，境外人士除了符合一定条件可购买一套住宅外，已经限制购买非居住性物业。黎文江:对商业地产影响不大

农产品批发市场的改造升级与现代化管理

农产品批发市场的改造升级与现代化管理广州江南果菜批发市场董事长、总经理叶灿江江南果菜批发市场成立于1994年，一开始从事蔬菜的批发经营，到后来经营进口水果、国产水果的批发，之后又引进食用菌类农产品批发经营。在这差不多15年里，我们市场历经了三次大的变迁，两次全方位升级改造，市场从当初的一个不到2万平方米、只经营蔬菜品种的批发市场，如今发展到有40万平方米，从事蔬菜、水果、食用菌三大类上千品种的大型批发市场。市场在政府和社会各界的关心支持下，获得了农业部定点批发市场和省、市农业龙头企业等称号，成为整个华南地区最大的果菜集散地，对解决农产品流通、搞活市场以及解决就业等问题都发挥了重要作用。作为全国乃至东南亚果菜销量最大的批发市场之一的江南果菜批发市场，果菜交易量、交易额历年来保持全国前列，2007年果菜交易额超过150亿元，日均成交量1300多万公斤。一、改造升级交易平台，增强后勤保障能力（一）指导思想——适应新形势、迎接新挑战，立足为市民、农民服务。随着市场经济不断发展和加入WTO后我国农业面临全球范围的市场开放的新形势，农业的竞争力更多地依赖农产品批发市场的建设，而健全的农产品批发市场不但有利于农民增收，更能带动我国农业结构调整，促进农产品流通新模式的建立，提高农产品市场竞争力。在这种大环境背景下，我们公司董事会经过多次讨论研究，并最终一致认为，农产品批发市场发展的唯一出路，就是要建成规范化、现代化的大市场。江南市场作为广州四大市场之一，虽然蔬果业批发市场与肉类、水产等批发市场相比，收入相对低微，但为了积极响应政府号

召，促进农产品的大流通，真正做到“为农民增收服务、为市民生活服务”，我们从2002年起，历时6年，花费近8亿元巨资对市场进行了两次改造升级。目前市场不管是从硬件上、还是软件上都得到了明显的改善，可以说，江南市场交易平台在目前国内同行中处于领先地位。目前已建成信息中心、结算中心、检测中心、办公大楼、冷库、废弃物处理中心、银行、酒楼等较为完备配套设施。同时，有完善的信息发布系统、监控系统、财务结算等系统，为果农、菜农、经销商提供了更为便当、优越的交易环境。（二）把握改造升级的关键环节——有效论证、科学规划。根据这些年的市场改造升级，以及对国内外其他批发市场发展现状的了解，我深切感受到，批发市场在促进流通现代化的大背景下，进行全方位升级改造时，有几个方面是需要注意把握的：首先，批发市场的改造升级务必要取得政府支持,管理可以借鉴国际经验。批发市场的改造升级只有与政府的政策、规划相匹配，才能立足长远发展，这是发展的方向问题。同时，批发市场的建设管理既要结合当地的实际情况，又要借鉴国内国际先进同类批发市场的经验。其次，企业的筹划。1、要从发展战略高度来筹划和实行“改造升级”,长短结合,留有发展空间,形成一个有机整体。2、设施建设要先进适用。在空间上,可总体规划,分块实施；在时间上,可长远规划,分期实施。既要防止“华而不实”,又要避免低水平“克隆”，总之要做到“先进适用”，“好看又中用”。 3、要重视体制改革和制度建设,要以商户发展和市场发展为中心,走现代企业管理之路。

惠州市房地产行业研究报告

惠州市房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年

前言在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。

广东省重点农业龙头企业名单

附件：广东省重点农业龙头企业名单广州市（27家） 1.广州花卉博览园有限公司 2.广州从玉菜业发展有限公司 3.广州市江丰实业股份有限公司 4.广东燕塘乳业有限公司 5.广东省现代农业集团有限公司 6.广东粤禽育种有限公司 7.广东省广垦橡胶集团有限公司 8.广东海大集团股份有限公司 9.广州市畜牧总公司 10.广东东升农场有限公司 11.广州江南蔬菜批发市场有限责任公司 12.广州市从化顺昌源绿色食品有限公司 13.广州市珍奇味食品有限公司 14.广州市百兴畜牧饲料有限公司 15.广州市花卉科技园有限公司 16.广州力智农业有限公司 17.广州市恒发水产有限公司 18.从化市友生园林有限公司

19.广州市宝生园有限公司 20.广东广远渔业集团有限公司 21.广东省广弘食品集团有限公司 22.广东智威农业科技股份有限公司（原广东智威畜牧水产有限公司） 23.广东省金稻种业有限公司 24.广东丝源蚕业有限公司 25.广东穗方源实业有限公司 26.广州市先步农业发展有限公司 27.广州市澳洋实业有限公司深圳市（12家） 1.深圳市农产品股份有限公司 2.深圳市光明集团有限公司 3.深圳天俊实业股份有限公司 4.深圳市农牧实业公司 5.深圳旭联海洋生物养殖有限公司 6.深圳市果菜贸易公司 7.深圳市水产公司 8.深圳市永桦农产品有限公司 9.深圳市源兴果品有限公司 10.创世纪转基因技术有限公司 11.深圳市望家欢实业有限公司

12.深圳市芭田生态工程股份有限公司珠海市（8家） 1.珠海市铭海投资发展有限公司 2.广东省珠海粮油食品进出口公司 3.珠海市世海饲料有限公司 4.珠海市斗门区海源水产贸易有限公司 5.珠海市农丰进出口有限公司 6.广东省良种引进服务公司 7.珠海市之山水产发展有限公司 8.珠海琮盛物流有限公司汕头市（8家） 1.汕头大洋（集团）公司 2.汕头市粮丰集团有限公司 3.汕头市侨丰集团有限公司 4.广东省汕头市农副产品批发中心市场有限公司 5.汕头市德兴种养实业有限公司 6.汕头市龙胜水产食品有限公司 7.汕头市海特果菜有限公司 8.汕头市瑞源实业有限公司佛山市（11家） 1.广东陈村花卉世界有限公司

广州江南水果市场调查报告

广州江南水果市场调查报告一、前言 1、调研目的通过对水果、蔬菜、花卉等园艺产品批发市场的调查，了解水果、蔬菜、花卉经营的种类、价格，经营模式，优势及存在问题等，以加深对园艺产业的认识。 2、江南水果市场变迁市场广州江南水果市场始建于1994年，是一家从事蔬菜，水果批发的专业市场。经过几十年的辛勤培育，现已发展为广州市最具规模的果菜批发市场，也是中国乃至东南亚地区最大的果蔬集散地。市场张迪面积达40万平方米，主营蔬菜，水果两大类近千个品种的果蔬产品。广州江南果菜批发市场有限责任公司是由原广州石井江南农副产品市场和广州越秀蔬菜批发市场于2002年7月1日合并组建而成的。为了适应农副产品和中国加入WTO的需要，为响应国家关于农副产品批发市场改制和升级改造政策，在有关部门的大力支持下，江南市场经过长期的调查和精心的策划以后，投资近5亿元进行全面的升级改造，一个规模大，功能全，档次高的全新市场正在日趋呈现。 3、江南水果市场的地理位置和环境

道广州增槎路广清公路槎头路段。江南果菜批发市场占地面积20万平方米，场内有 420个固定档位、 2.6万平方米水叶菜交易棚和北运菜加工场、300吨蔬果冷藏库、5万平方米停车场，以及招待所、酒楼、便利店、运输队、装卸队等。实行24小时服务。 4、市场的性质和经营权江南市场是股份合作制的蔬菜批发市场，其中国营股份占有30%，私营性质的到到70%，（有两位股东持股，每位股东各持35%）各个果蔬档口采用租赁的形式承包给个人，承包期一般为5年。每个档口价格不同，一般在6000元/月上下浮动。市场管理层正在准备上市工作，据介绍，近两年内将完成上市。二、调查内容 1、市场经营的种类，特色

惠州市房地产买卖合同

房地产买卖合同甲方（转让方）：委托代理人姓名：身份证号码：联系电话：乙方（受让方）姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：联系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____________________________________________________的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产□【共用】□【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中□【套内】□【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于年月日向惠州市房产管理局申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为____________________________。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（人民币）元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（人民币）元整。乙方于年月日前支付第一期房款（人民币）元整。

乙方于年月日前支付第二期房款（人民币）元整。最后一期款（人民币）元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：□【现金】□【支票】□【汇款】□【】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到惠州市房产交易登记所办理过记手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由四方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（人民币）元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（人民币）元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第：_____种方式解决：

南沙房地产市场调查报告

广州市南沙房地产市场分析报告

目录一：南沙区总体概况...................................................................................3-11 1.南沙概况.............................................................................................3-5 1)位置 (3) 2)发展历史.........................................................................................4-5 3)现状 (5) 2.国家政策.............................................................................................5-8 3.南沙经济 (8) 1）南沙GDP (8) 2)南沙区经济飞速发展 (9) 4.南沙区规划（2006-2010）...............................................................10-11 1）城市规划 (10) 2）交通规划.......................................................................................10-11 二：南沙房地产分析.....................................................................................11-23 1.市场需求 (11) 2.房地产开发情况 (12) 3.销售情况.............................................................................................13--14 4.在售项目分析......................................................................................14—17 5.主要竞争对手......................................................................................18—23 1）万科府前一号 (18) 2）茗荔雅苑 (19) 3）优山美墅 (20) 4）广晟海韵兰庭 (21) 5）碧桂园豪 (22) 6）南沙奥园 (23)

全国农产品批发市场百强排名

广州市房地产市场细分

案例一：广州市房地产市场细分一、总体目标针对广州市房地产市场的特定环境，通过细分市场基础的判定、各个细分市场轮廓的建立、有吸引力的细分市场的确认、目标市场的选择、目标市场定位策略的建立等步骤来对该区域进行市场细分，从而使广大开发商和销售商对该区域内的房地产销售现状和消费者需求情况有更为准确和全面的掌握，同时使其能够根据自身实际情况来选定特定的细分市场进行楼盘销售业务的展开，并选择和制定出相应的最优化营销策略，以达到销售利润、目标市场

占有率、牌品知名度等多项指标的最大化目标。二、判定细分市场的基础目前广州市房地产市场的主要矛盾还是楼价过高与居民收入水平偏低的矛盾。据1999年的统计，广州市居民家庭平均年收入仅3万多元。而1999年广州市商品住宅的平均售价超过5000元/平方米，以

60平方米一套住宅计算，总价需30万元。楼价差不多为家庭平均年收入的10倍，还高于国际公认的楼价应占家庭年收入3-6倍的测算标准。表1 广州市购房者对楼价的选择 2 广州市居民购房的考虑因素表

表3 广州市居民购房因素的重视程度以上调查资料表明：广州市居民购房考虑的主要因素还是价格，而可以承受的楼价是3000~4000元/平方米。这些都是与居民的收入水平密切相关的。（二）职业变量人们的工资收入水平取决于他们所从事的职业，以职业划分作为市场细分的一个变量，对于我们研究和分析消费者的市场分布情况是很有帮助的。

抽样调查结果表明：广州市购房者中在三资企业和私营企业工作的居多，占67%，而且大多数是属于白领阶层。

（三）年龄变量目前，广州市购房者的年龄呈年轻化的趋向。对购买者的年龄状况进行分析和研究，有助于了解广州市居民购房消费的这一新动向，这对市场的区隔和细分是很有帮助的。抽样调查显示：广州市购房者主要是中青年，年龄20-40岁的占不同的消费群体对购房的目的、要求和用途是不相同的。改善居住条件和环境是主要因素，但并不是唯一因素。许多消费者购房是为了投资，有些是为了馈赠亲友；投资者中有些是为了保

广州房地产市场分析

系别、班级：姓名：学号：成绩：《江南新苑第三期》定价策划方案目录第一部分、广州房地产市场分析第二部分、项目概况及分析第三部分、项目竞争分析第四部分、价格定位第五部分、结论与建议

第一部分广州房地产市场分析一．宏观经济分析（一）房地产投资 1、完成开发投资今年1季度，广东房地产完成开发投资475.1亿元，同比下降14.97%，但与今年1～2月份17.1%的同比降幅相比有所收窄，且总额仍高于2007年同期水平。固定资产投资占GDP比重为25.43%，同比增加1.31个百分点。房地产投资占GDP比重为6.18%，同比减少1.59个百分点。按用途划分的完成房地产开发投资中，住宅投资同比下降13.23%;办公楼投资有较明显上升，同比增长14.76%，增幅同比增加29.17个百分点;商业营业用房投资基本与去年同期持平;而其它投资同比下降33.97%（见表1、图二）。 2、开发资金来源 1季度全省房地产开发到位资金1011.34亿元，为2002年以来最高点，同比增长9.11%，增幅同比回落16.24个百分点。从近年1季度房地产到位资金占房地产开发资金的比例看，今年达到最高点，为213%，同比增长47个百分点，增幅也是近年来最大。。（二）土地供求分析 1.土地购置与上年同期相比，房地产企业购置土地面积大幅度下降84.27%，增幅同比减少158.51个百分点;成交价款下降72.64%，增幅同比减少55.64个百分点;购置单价则同比增长77.33%。（三）市场供求分析 1.商品房建设商品房施工面积基本与去年同期持平;竣工面积同比有一成二的增长;新开工面积则出现回落。各类商品房新开工面积同比均出现不同幅度回落，其中住宅降幅为50.41%。

全国水果批发市场

【资料】中国水果批发市场大全：全球最大国际水果市场在中国 2014-07-29 网络 1 北京锦绣大地农副产品批发市场 2 北京丰台区新发地农产品批发市场 3 北京丰台区京丰岳各庄农副产品批发市场 4 北京城北回龙观大钟寺农副产品批发市场 5 北京顺义区顺鑫石门农产品批发市场 6 北京金五星水果批发市场 7 北京朝阳区大洋路农副产品批发市场 8 北京丰台区中央农产品批发市场场 9 北京市西沙窝农副产品批发市场 10 北京市昌平水屯农副产品批发市场 11 北京平谷区大桃市场 12 北京通州区八里桥农产品中心批发市场 13 上海十六铺地块水果批发市场 14 上海中山西路地块水果批发市场 15 上海农产品中心批发市场有限公司 16 上海曹安路市场 17 上海七宝商城蔬菜副食品批发交易市场 18 天津王顶堤批发市场 19 天津市西青区红旗农贸批发市场

20 天津市宁河贸易开发区综合批发市场 21 天津市隆海葛沽农产品市场 22 天津市津南区河庄子农产品批发市场 23 天津市宝粮农副产品批发市场 24 重庆市沙坪坝双巷子水果批发市场 25 重庆菜园坝水果批发市场 26 重庆永川市农副产品综合批发市场 27 重庆万州区宏远批发市场 28 重庆南岸区正扬集团远达物业公司正扬农副产品大市场 29 重庆九龙坡区太慈农副产品批发市场 30 台湾省台北第一果菜批发市场 31 台湾省台北第二果菜批发市场 32 香港九龙水果批发市场, 33 香港长沙湾新填海区果栏 34 澳门红街市商业活动 35 广东省佛山南海市里水水果批发市场 36 广东省广州江南果菜批发市场有限责任公司

惠州市房地产市场分析报告.doc

惠州市 2007-2008年房地产市场分析报告二00八年六月

目录第一章惠州城市概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 1.1城市简介------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 1.2交通区位------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 1.3城市规划------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 1.3.1城市定位及职能----------------------------------------------------------------------------------- 4 1.3.2城市空间规划-------------------------------------------------------------------------------------- 5 1.3.3市域空间布局-------------------------------------------------------------------------------------- 5 1.3.4城市产业布局-------------------------------------------------------------------------------------- 6 1.3.5重点发展区域-------------------------------------------------------------------------------------- 7 第二章惠州市社会经济状况分析 -------------------------------------------------------------------------------- 9 2.1国民经济发展状况分析----------------------------------------------------------------------------------- 9 2.2居民收入水平 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 11 第三章惠州市商品房市场分析----------------------------------------------------------------------------------- 12 3.1房地产开发投资市场------------------------------------------------------------------------------------- 12 3.2商品房供应市场 ------------------------------------------------------------------------------------------- 13 3.3商品房需求 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 3.4商品房价格 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 3.5惠州房价收入比 ------------------------------------------------------------------------------------------- 17 3.6商品房空置状况 ------------------------------------------------------------------------------------------- 18 第四章土地市场分析 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 18 4.1惠州土地市场概况 ---------------------------------------------------------------------------------------- 18 4.2惠州市2007年土地市场总结 -------------------------------------------------------------------------- 19 第五章重点区域市场分析----------------------------------------------------------------------------------------- 23 5.1江北片区—惠州CBD-------------------------------------------------------------------------------------- 23 5.2金山湖片区—惠城的“南部新城” ------------------------------------------------------------------ 24 5.3水口片区—惠州副城市中心 --------------------------------------------------------------------------- 25 第六章惠州市2007 年焦点回顾 -------------------------------------------------------------------------------- 26 6.1重大政策回顾 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 26 6.2热点因素分析 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 28 第七章惠州市2008年房地产市场状况------------------------------------------------------------------------ 31 7.1土地市场----------------------------------------------------------------------------------------------------- 31 7.2商品房（住宅）供应量---------------------------------------------------------------------------------- 32 7.3市场成交量及价格走势---------------------------------------------------------------------------------- 33 7.4 惠州市08年“五一”楼市状况 ---------------------------------------------------------------------- 34 第八章 08-09年惠州市住房建设规划 -------------------------------------------------------------------------- 37 8.1 惠州市08年住房建设安排 ---------------------------------------------------------------------------- 37 8.2惠州市09年住房建设安排 ----------------------------------------------------------------------------- 39