光明新区重大项目选址报告

1、光明新区规划目标定位

光明新城位于深圳市西北部，包括光明和公明两个街道

的部分地区，东部与公明街道中心区相邻，西部、南部和北

部为大型城市生态绿地。光明新城包括光明中心区和光明高

新区两个片区，规划控制范围2820公顷，建设用地规模2680

公顷，人口规模约42万人。城市定位：生态高新技术产业新

城、重要的城市副中心，通过高新技术产业和先进制造业优

先发展，带动社会投资，形成良性循环；引导产业空间合理

布局，带动新城有序发展。

本次规划区域即广深港光明城际站及周边地区，为光明

新区城市门户区。广深港客运专线光明站周边地区位于光明

高新园区东片区，光侨路以东、规划二十三号路以南、大外环和龙大高速以北，用地规模约270 公顷。

根据《光明新区整体城市设计》，车站地区所在的光明高新区功能：依托京广深客运专线城际站点和行政中心形成，作为支持地区高新技术产业发展的服务中心。通过车站打造城市综合体，积极发展文化娱乐及辐射周边的商业配套设施；高端居住、生态游憩功能向碧眼水库生态环境较好的地区聚合；打造“公共研发平台、公共技术平台、科技智力平台、科技孵化平台、科技中介服务平台、科技信息平台”等服务平台，培育“自主创新”的文化氛围和投资环境；有针对性配套公共政策，从而实现对人才和市场投资的适度引导，资源的合理组合与流动，以及区域发展竞争力和发展要素的合理配置。

2、重大项目功能定位分析

为加快新区“城市副中心”的建设和发展，实现生态高新技术产业新城目标，确定华侨城“创想新城”、招商局“智慧城”、华强集团“文化科技产业基地及总部”、深圳清华研究院“研发及总部基地”等知名企业项目落户光明高新区。

“总部基地”

华强 “文化航母”

“智慧城” 华侨城“创想新城”国际一流的现代生产服务业集聚区国内第一家高新技术、低碳经济和创意文化论坛华侨城地产于招商局项目具有高品质城市配套作用

有效带动华侨城一系列产业

发展、丰富消费市场和人群

3、项目选址可行性分析

结合光明新城土地利用现状和城市化土地收征转工作进度，现阶段，右图中10个地块可用于重大项目建设。通过对10个地块的面积、地形、自然资源、拆迁工作、交通建设完备度等一系列资料的调查、梳理，结合重大项目的需求，最终分析得出适宜各个项目的选址适宜地块以及可开发占地面积。

项目名称招商局华侨城华强清华

落户要求

交通条件内部需设置捷运系统；对外交通便捷，有效辐射

基础设施条水资源的供给、能源供应、信息通讯安全

自然条件自然景观优美，地势优越

政策环境条

件

政企联合推进工作

土地一次性挂牌

给招商局

给予地价补

贴，土地按照

基准价

政府招商、

奖励与财政

返还

带动产业

加快产业的多元化、

有效实现高端产业

为主题的工业园

推动产业升级，加速二、三产业融合

拉动服务外包、创意旅游新兴产业

推动基础设施配套升级

项目需地（公顷）270 270 133-200 40.01

意向选址（地块）6、7 5、7 9 4

可供用地（公顷）约200 约150 约30 约20

适宜地块6、8 2、7 1、5 3、4、10

10地块位置图

4、选址方案

4.1方案一（最优）

招商局项目——地块6，即城际铁路光明站西侧；

华侨城项目——地块7，城际铁路光明传东南部位；

华强文化基地——地块5，城际铁路东北部位；

清华研究院——地块4，光明中心区和高新区交界

处。

方案选址优势：

1、项目的选址都体现了土地高效、集约利用的

特点，充分发挥和利用城际铁路光明站建设

所带动周边土地价值升值的作用；

2、项目的选址，既满足了入驻产业的合理要

求，又符合光明用地规划的目标，实现了双方共赢的局面，以最少的土地来获得最高的经济、社会、生态效益；

3、招商局、华强、华侨城组团项目借助广深港铁路纵向辐射全国各地，同时结合13号交通轨道站点横向联系沙井、观澜、平湖、

横岗等外围中心镇，6号轨道干线将公明、石岩、龙华快速连通，以光明站为核心区，实现交通零换乘；内部交通网络布局，则加强清华研究院与组团项目的联系，清华研究院依托清华大学背景的研发、孵化能力与招商局产业孵化有很强的互补性，尤其是招商局西侧布局，清华研究院为其提供更多研发支持。

4、清华研究院作为高新区与光明中心区的中间区域，充分发挥搭界桥梁的作用，使光明新城同步发展；同时，项目之间合作联

系可以带动内部便捷交通两侧商业配套设施建设，提升景观指数，充分发挥每寸土地的利用价值；

5、招商局、华侨城、华强文化项目组团布局在广深港城际光明站四周，三个项目的发展方向各不相同，形成兼容和互补的形式，

招商局项目为光明高新区带去创新型的产业项目，有效推动光明高新技术的多元化发展；华强文化基地则主要发展自主产业，能够实现从上游产品到终端市场的正激励效应，以光明站点为中心，辐射北京、东莞、深圳、香港等重大城市，奠定光明高新区在全国的文化基地的重要地位；华侨城则为整个门户区提升城市品质，为招商局、华强项目提供很好的就业、人居环境，从而带动光明高新区走向一个高端的科技、文化、旅游市场。

6、招商局项目在门户区西侧一部分项目已启动，借助产业优势，政府分批分期供地，政企合作，不仅可以加快土地整备的速度，

通过企业的入驻，还改善当地人居环境，保障被拆迁民众的再就业问题；

7、华强文化基地则借助碧眼水库的优越地理环境，打造一系列注入文化元素的高科技主题公园；生态控制线外，发展高科技电

子制造业；生态线内，利用已有的生态资源，保证0.5左右的土地开发强度，研发和建设国内一流的低碳、全新、高科技的文化体验平台。

8、综合考虑光明新城的主要风向、降雨量、平均气温、7地块的缓坡地形和临近生态控制线等因素，确定华侨城位置——光明站

点东南侧，可以充分发挥其提升城市品质的功能，建设国际一流酒店、光明论坛等高端服务产业，为有效吸引高端人才添加更多优势点。

9、建筑体量以招商局为高点、华强西高东低走势、华侨城北高南低走势，三者合理分配，充分展示了光明高新区纵横一体化，

高低错落有致，以点辐射，快速发展的步伐。

4.1方案二（略）

建设项目选址申请报告标准范本

编号：QC/RE-KA8860 建设项目选址申请报告标准范本 The new situation in operation, especially the emergency, makes the information open and transparent by reporting the details, and then forms a closer cooperative relationship. （工作汇报示范文本）编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________

建设项目选址申请报告标准范本使用指南：本报告文件适合在为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了解情况的效果。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。一、设置依据及适用范围为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。二、申办程序

1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性

新区建设调研报告

横琴新区开发建设调研报告广东省社会科学院广东发展研究数据库二○一一年五月六日广东地方人大决策支持系统横琴新区开发建设调研报告广东省社会科学院广东发展研究数据库编 2011年05月06日目录一、横琴新区发展的优势和劣势 (1) （一）横琴新区的地理位置与区位优势 (1) （二）横琴新区开发面临重大历史机遇 (3) （三）横琴新区开发建设的现状与趋向 (5) 二、当前制约横琴发展的瓶颈与突出问题分析 (8) （一）横琴新区开发建设中遇到的六大问题 (8) （二）新区开发管理与利益协调机制的制约 (8) （三）建设新型社会管理体制的基础薄弱 (10) （四）现有交通基础设施建设存在欠账 (11) （五）产业选择与聚集发展面临难题 (12) 三、加快横琴新区发展的体制机制完善建议 (14) （一）在“一国两制”框架下创新开发管理机制 (14) （二）加强横琴与澳门产业的对接和错位发展 (16) （三）实行自由宽松的通关管理模式创新 (20) （四）创建粤港澳金融共同市场试验区 (24) （五）建立促进自主创新的开发保障机制 (29) （六）横琴新区新型社会管理体制的框架性设计 (32) （七）注意解决“一国两制”下不同法域的法律冲突 (36) 一、横琴新区发展的优势和劣势（一）横琴新区的地理位置与区位优势横琴是珠海市146个海岛中最大的岛，面积86平方公里，是澳门面积的3倍。1992年横琴岛曾被广东省定为扩大对外开发的四个重点开发区之一；1999年澳门回归后曾提出横琴岛由珠澳联合开发，2001年设立粤澳合作联席会议后调整为粤澳联合开发；2004年为适应泛珠三角区域合作发展要求，广东省提出将横琴设立为泛珠三角横琴经济合作区；2005年9月，温家宝总理指示横琴开发要“谋而后动”；随后，为加快横琴开发，推进粤港澳紧密合作，支持澳门经济适度多元发展，广东省政府组织编制了《横琴总体发展规划》（以下简称《规划》），《规划》几经易稿后于2008年12月上报国务院；2009年初，按照国务院及有关部门意见，并结合《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，又对《规划》进行了修编。 2009年5月广东省政府再次将修编后的《规划》上报国家发改委。2009年6月24日，国务院常务会议原则通过《横琴总体发展规划》，明确把横琴建设成为带动珠三角、服务港澳、率先发展的粤港澳紧密合作示范区。2009年8月14日，国务院批准通过《横琴总体发展规划》。 1 横琴新区作为国家级的第三个新区，与浦东新区和天津滨海新区比较起来，最大的特点是区位优势。浦东新区、滨海新区是内地的新区，横琴新区最大的差异是一国两制的结合点，独特的区位优势使得它的总体发展规划确定的任务、目标都是围绕着促进澳门产业适度多元化、维护港澳的长期繁荣稳定以及通过和港澳的合作发展带动珠三角产业结构的调整和升级，从而在珠江三角洲城市一体化、经济一体化以及珠澳同城化、港珠澳合作当中，发挥它独特

办公空间调研报告正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 办公空间调研报告正式版

办公空间调研报告正式版下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。办公空间调研报告办公室是人们从事脑力劳动的场所，企业的创造性得益于该场所的个人创造性的发挥，一个优异典雅的办公空间，将为人们创造出一个美好的视觉环境，有利于人们正常工作，同时，它的艺术效果，也在一定程度上满足人们的审美要求，使人感到轻松、舒适。为了更好的学习和了解办公空间设计，充分了解办公空间的构成和设计方法，我详细调研了两个办公空间设计的案例，下面就根据这些案例谈一下自己的理解。

课题基本情况介绍查找资料得知上世纪六七十年代，瑞典最先有人强调个人空间的办公环境，设计出了每个人“u”型的办公空间。八十年代初期，美国各大公司正时兴建造大开间的集体办公区，这样的办公室环境招示着一种思想：人人平等.张扬个性.和微软“尊重个人创造力”的形象相得益彰。办公空间设计的首要目标：以人为本。办公空间室内设计的最大目标就是要为工作人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境，以便更大限度地提高员工的工作效率。同时办公空间的可以分为具有行政性(各级机关、团体、事业单位、各类经济企业的办公楼)，专业性

办公空间调研报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 办公空间调研报告

编号：FS-DY-20367 办公空间调研报告办公空间调研报告办公室是人们从事脑力劳动的场所，企业的创造性得益于该场所的个人创造性的发挥，一个优异典雅的办公空间，将为人们创造出一个美好的视觉环境，有利于人们正常工作，同时，它的艺术效果，也在一定程度上满足人们的审美要求，使人感到轻松、舒适。为了更好的学习和了解办公空间设计，充分了解办公空间的构成和设计方法，我详细调研了两个办公空间设计的案例，下面就根据这些案例谈一下自己的理解。课题基本情况介绍查找资料得知上世纪六七十年代，瑞典最先有人强调个人空间的办公环境，设计出了每个人“u”型的办公空间。八十年代初期，美国各大公司正时兴建造大开间的集体办公区，这样的办公室环境招示着一种思想：人人平等.张扬个性.和微软“尊重个人创造力”的形象相得益彰。

办公空间设计的首要目标：以人为本。办公空间室内设计的最大目标就是要为工作人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境，以便更大限度地提高员工的工作效率。同时办公空间的可以分为具有行政性(各级机关、团体、事业单位、各类经济企业的办公楼)，专业性(各类设计机构、科研部门、商业、贸易、金融等行业的办公楼)，综合性(指同时具有商场、金融、餐饮、娱乐、公寓及办公室综合功能设施的办公楼)。在我国，传统的办公环境是每个人一桌一灯，一大排日光灯，象工厂一样。八十年代后，机关单位的办公台加大班椅，成为一种呆板的符号化特色。从20世纪80年代初办公空间开始引进港台模式，逐步从封闭的小办公空间到大空间形式的转变，这不仅仅是一种空间形式的转化，更为体现企业文化，改变工作作风，对提升工作效率产生了积极影响。但是在近20年间，除了办公家具和设备改进之外，无论从空间的形态、构成以及功能几乎没有本质的改变。进入新世纪以后，随着it技术运用越来越普及，人性化企业管理模式的推进，“亚健康”概念的提出等等，使得人们重新来关注

西安市—高新区居住带调研报告

西安市房地产市场——高新区居住带调研报告一、调研范围界定本次调研范围为：北到科技二路，南至锦业路，东至电子西街，西至丈八五路的广大范围内；在行政规划上属于雁塔区，在建设规划上属于高新区。二、区域的发展历程 1、历史背景回顾西安高新技术产业开发区是1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区。19年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国56个国家级高新区前列。西安高新区在推动技术创新、发展拥有民族自主知识产权的高新技术产业方面形成了自己的优势和特色。全区累计转化科技成果近10000项，其中90%以上拥有自主知识产权。列入国家各类产业计划居全国高新区前茅。西安高新区经过十年的建设与发展，已初步形成基础配套设施完善，管理体制、运行机制先进高效，技术创新成果显著，生产力要素市场活跃，人才聚集效应明显，科研、生产、生活功能齐全的现代化新城区，尤其是在推动技术创新、发展拥有民族自主知识产权的高新技术产品方面形成了自己的特色。 2、高新房产市场发展的阶段

高新房地产的发展大致可以分为三个时期；第一个发展时期；（约1991—2000年）最早的时候，从修第一条路、建第一个厂开始，高新区的城市建设步伐逐步进入建设写字楼高潮。这个时期，高科大厦、西部电子广场、创业广场成为当时的代表作。直到2000年以后，才开始大规模的房地产开发。第二个发展时期；（2001—2004年）在房地产开发早期，市场还是以高新、高科、紫薇三大企业为主，随后，中海地产通过竞拍成为高新区“地王”，拉开了外埠品牌进军高新区的帷幕。此后，深圳鸿基、和记黄埔、上海大华、融侨、东航置业、浙江中天集团、江苏伟业集团等大批外地品牌先后进入高新区。国内众多房产巨头挺进高新区，正式拉开了大规模开发的序幕。从此，高新区的房地产开发从本土品牌割据升级为国内品牌群雄逐鹿的局面。第三个发展时期；（2005—至今）在外地品牌大举“入侵”后，西安本地企业包括高新地产、紫薇地产和高科房产及天地源股份，这些开创西高新楼市辉煌的品牌更加精神抖擞，加快开发速度与“外来和尚”一争高下，共同推进高新区的城市建设。不仅如此，诸如锦业、南湾、利君等新生地产势力也不甘示弱，投巨资在高新区建设新锐项目。在紫薇、高新、天地源、高科、和记黄埔、阳光城集团、宏府地产、中铁置业、中国铁建、南湾地产等房产巨头的推动下，高新区楼市走上了快速发展之路。 3、区域发展的主要推动动力西安高新技术产业开发区1991年3月被国务院首批批准为国家级高新区。多年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国53个高新区前5位： ν高新一期、二期高新区1991年3月被国务院批准为高新技术产业开发区，开始一期发展。 1997年经国家科委以及市政府批准同意新建二期用地。 ν电子园 1998年12月22日，按照市政府会议纪要和西安市规划局“城市规字[1998]126号文件”精神，建设一个“以开发新技术产业为主的院校、科研、生产相结合的电子工业园”。

许昌新区调查报告

许昌市城乡一体化推进新区发展的调查与思考 2010年5月，省政府发展研究中心调研组就许昌市城乡一体化推进新区发展的情况进行了调研。调研组考察了许长城际快速通道、河南瑞贝卡公司、许昌远东传动轴公司、中原电气谷风电产业园、许继集团、西继电梯有限公司、河南森源集团奔马公司、众品公司冷链物流园等项目，听取了许昌市城乡一体化和新区建设的情况介绍，与有关部门进行了座谈。我们认为，许昌市在城乡一体化推进新区建设和发展方面思路清晰、政策配套、城乡联动、积极创新、效果明显，对我省城乡一体化发展和新区建设有一定的借鉴意义。一、许昌市城乡一体推进新区发展基本情况和成效许昌地处河南中部，是一座历史文化名城和产业特色明显的新兴工业城市，现辖6个县（市、区）和许昌经济开发区、许昌东城区，总面积4996平方公里，市区建成区面积69.2平方公里，人口456.41万人，经济总量居我省第四位。许昌新区始于2006年初建设的许昌至长葛城乡一体化推进区，推进区南北将许昌市中心城区和长葛市城区相联，东西横跨京广铁路和京珠高速公路两大动脉，规划面积110平方公里，涉及五个县（市、区）的10个乡（镇、办），81个行政村、12万人、16.5万亩土地。2010年1月，经省批准，在推进区的基础上建设许昌新区，其规划面积180.4平方公

里。四年多来，许昌市坚持把加快推进城乡一体化作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措，促进特色产业、优势产业的集群、集聚发展，使新区建设进展迅猛、成效显著，展现出了独具特色，环境优美，生机勃勃，大气磅礴的新城区美好形象。 ---发展势头强劲。到2009年，新区累计建成和在建项目达到548个，完成投资215亿元，实现GDP总量达到520亿元，工业年销售收入达到1100亿元；物流业年交易额达到110亿元；文化旅游业年收入达到10亿元，形成资源合理配置、设施日益完善、产业优化升级、生态特色突出、创新能力增强的良好发展格局，成为中原城市群新的经济增长极，成为许昌推动“三化”进程的有效载体和全民创业的最佳平台，被列入河南省统筹城乡发展试验区。 ——基础设施建设规模凸现。开工建设主次道路48条，总里程164公里，已经完工35条，建设里程136公里；其中以许昌—长葛和魏武大道的双向八车道快速通道为支撑的“三纵九横”道路框架基本形成，各社区基本实现了村村通，10个社区实现了户户通。许昌县核心起步区、长葛市民营科技园区、创业园区的路网正在加快建设，区内迂回贯通的路网格局基本建成。区内电力、通信、垃圾、污水处理、集中供水、供热等配套基础设施建设也初具规模，现3座供水厂、3座污水处理厂、3座垃圾处理厂和19座地埋式垃圾

雄安新区建设调研报告北海新区调研报告精品

雄安新区建设调研报告北海新区调研报告一北海新区的区位优势北海新区位于山东省最北部、渤海湾西南岸,海岸线180公里,总面积1200平方公里,人口4.6万,是全国沿海人均土地最多的地区之一.区位突出、资源厚实、腹地广阔、产业发达、生产要素成本低,加之多重的发展机遇为北海新区的崛起奠定了坚实基础. 地理位置优越.处于黄河三角洲腹地,系京津冀和山东半岛两大经济区的连接地带,是环渤海经济圈与济南都市圈的交汇点. 是济南都市圈的海上门户,是集聚生产要素、吸引各方投资、加快开放开发的重要经济区域.土地资源广袤. 境内滩涂面积156万亩,是中国沿海后备土地资源最丰富的地区之一.境内淡水资源丰富,黄河、徒骇河、马颊河、秦口河、套尔河等在此流经入海. 沿海有贝砂岛88个,岛屿总面积5.6万亩,岛内湿地水洲纵横、芦荡深幽、百鸟翔集、野趣盎然,是人们理想的回归自然之所.矿产资源丰富. 富含石油、天然气、地热、地下卤水、煤炭,已探明储量的26种,已开发的15种.其中,石油储量6亿吨,天然气储量164亿立方米,是胜利油田的主采区之一、是发展石油化工及其产业链的理想园区. 这里是全国四大盐业基地之一,盐场面积500万亩,年产原盐1000万吨,为发展盐化工及其产业链提供了取之不尽、用之不竭的原材料.境内东部地下2000米,蕴藏煤层,储量25亿吨,是我国重要的后备煤炭基地. 北部沿海是蒙古风和太平洋暖流的必经之地,累年平均风速为 4.6米\/秒,10米高度平均风速6.4米\/秒,30米高度平均风速6.98米\/秒,平均风能密度395W\/平方米,是全国风能资源最丰富的地区之一.交通运输便利. 境内高速公路、国省干线公路纵横交错,滨州大港开始兴建,已有的4个3000吨港口作业区连能国内各个港口；正在规划建设的滨港铁路、黄大铁路在此交汇；北距天津机场、南距济南机场均不超过90分钟的路程,具有良好的集疏港条件. 二、推进北海新区开发的重大意义推进滨州北海新区开发建设,是在新的历史阶段,市委、市政府从全省、全市经济社会发展全局出发作出的重大战略决策,

众创空间调查报告

调查报告 1.背景分析大亚湾众创平台投资有限公司计划于惠州市大亚湾区建设大亚湾魔方创意城（众创空间），以顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队。众创空间是实现创新与创业相结合，线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享的平台。 2.调研目的 1. 了解现今创客空间的最新市场状况。 2. 根据调研结果对比出大亚湾魔方创意城在建设过程中存在的不足，再提出具体针对措施。 3. 为大亚湾魔方创意城在众多创客空间中脱颖而出提供参考性的依据与可行性建议。 3.调研方案（详情可参考调研计划） 4.结果与分析以下是我们对调查对象的分析与结果：首先我们大致将国内众创空间的运营模式归纳为以下七种模式：活动集合型培训辅导型媒体驱动型投资驱动型地产思维型产业链服务型综合创业生态体系型再将我们调研对象的运营模式归类，加以分析、总结，最后对比筛选出最适合大亚湾魔方城的运营模式提出建议。 ①微游汇运营模式：已转型二房东转租模式商业模式： 1.收取独立办公空间租赁费用。 2.若项目在市场中极具潜力，可免除办公室租赁费用，与微游汇投资机构对接，签订股份协议，投资项目。

导致其转型二手房东原因之一：没有其孵化器的资源特色且官网上能够看到其提供不少的创业增值服务。然而现在所看到的创业增值服务的数量和质量都在下降。 ②谷粒云谷运营模式：媒体驱动型因其是由投资机构创办，后面有更大的服务型平台，媒体推广是其强项与主要运营项目，所以没有建设创客孵化器。只对优质项目进行合作。第三方服务有限，没有参加活动。商业模式：主要以出租独立办公室为主，没有联合办公区域。其在二手房东的前提下，对其众创空间进行了网络包装，由著名投资人：薛蛮子，投资开办的众创空间。 ③科创咖啡运营模式：活动聚合型+政府政策支持以活动交流为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合。及广州市政府搭建的国家高新区，从园区筹备活动到资金资源整合都打着政府的名号。商业模式： 1.与拥有优质项目的企业签订股份协议。 2.出租大型办公环境（ 1000㎡～1500㎡）。其背后有政府政策支持，全力扶持科技项目。资源资金实力雄厚，足以吸引全国科技项目企业进驻空间，从而响应广州市政府全力打造国家级科技园高新区。 √④众扬汇运营模式：产业链服务型以产业链服务为主，包括产品打磨、产业链上下游机构的合作交流、对接资源、成立基金进行合投等。商业模式： 1.投资股权，让孵化器与孵化企业形成捆绑来获取收益。 2.靠衍生互联网业态盈利。其内部有自己搭建的一个平台，入驻孵化器的企业可自选其中一频道进行运营，共同盈利。其通过自身条件形成产业服务链+ 投资机构的运营模式，已孵化出一家企业年营业额达2000万元。其模式所服务产业有局限性，但另一种角度看其也是一种专业性的产业孵化器。

办公空间设计调研报告3

办公空间设计调研报告在此次的办公空间设计我打算设计一个广告公司的办公空间设计，因此我打算通过网络对广告公司进行调研来了解广告公司办公空间设计所要主意的事项。各个功能区以及功能区的分布，装饰，安全设施等。以便于我更好的运用理论和实际相结合来完成我最后的设计，使我的设计更加合理化，实用化，现代化。案例<一> 工程名称：李奥贝纳广告公司办公室坐落地点：新加坡面积：1280㎡李奥贝纳，世界最著名的广告人之一，在相当长的时间里他就是创造力与革新力的化身。他于1935年在美国芝加哥成立自己的广告公司，在全球80多个国家设有将近100个办事处，并为麦当劳、可口可乐、迪士尾等操刀广告设计。即便在他逝去后，他的精神始终影响着业界。将个颇具历史风貌的建筑变成灵动精巧的创意空间，需要的是设计师的奇思妙想。于是设计师将空间的设计亮点放在了平面设计在空间设计中的运用，同时在统的设计风格下，综合考量空间的功能性

与设计感，将其主旨分别定义为“冲击力”、“互动感“和“创造力“，构建了3个各具特点的空间，以创造一个全新的办公环镜。平面图分区： 1.电梯间 2.接待处 3.娱乐体闲区 4.黑色过道 5.会议室 6.会议室 7.研讨室 8.天井 9.图书馆10.公用办公区 11.封闭式公用办公区l2.总裁办公室13.总裁会议室 l4.主要办公区l5.印刷生产区16.人力资源与财务室17.网络中心18.茶水间19-21.洗手间22.储藏室

电梯间门前涂鸦设计师希望来宾在进入设计公司后，就能感受到头脑风暴的“冲击力”，于是一个异常庞大的涂鸦应运而生了。这幅位于电梯门前的巨大的李奥贝纳的肖像画有3 m 多高，从地面延伸到墙面、窗户和电梯间的天花，设计师还设计了一只贯穿上下的巨型的笔，以此来打破了二维空间的呆板，让整个画面形象起来。这幅仅用简单的黑白色线条来描摹李奥贝纳神韵的肖像画，不仅是后人对其的一种致敬，同时亦是契合了该公司广告作品中表现出来的创造力与创新力。

长治高新区产业发展调研报告

长治高新区产业发展调研报告（高新区工商联）长治高新区于1992年11月经省政府批准成立，是山西省最早成立的5家开发区之一，规划面积7.53平方公里，共辖捉马、史家庄、化家庄和小化家庄四个村，常住人口10万人，其中户籍人口2.5万人。经过20多年的发展，长治高新区已逐步成为全市经济增长的强大引擎和重要支撑。2013年，全区财政总收入、工业增加值、地区生产总值分别占到全市的8%、16.8%、11.5%。一、发展现状园区建设情况：按照“一区多园”的发展模式，高新区共设有德式工业园区、星星标准工业园区、科技工业园区三个工业园区。其中德式工业园区占地0.3平方公里（445亩），入园企业15家；星星标准工业园区0.13 平方公里（200亩），入园企业7家；科技工业园区0.96 平方公里（1441亩）。产业发展情况：高新区是国家经信委认定的国家级工业新型化产业示范基地，共有各类企业1371家（其中工业企业235家）。其中，规模以上工业企业13家（年主营业务

收入2000万元以上）；限额以上商贸企业17家（批发业为年主营业务收入2000万元以上、零售业为年主营业务收入500万元以上）；世界500强企业4家（德国西门子大型特种电机生产基地、荷兰飞利浦—中池联华LED联合生产平台、德国安联集团博太科电气、潞安环能）；高新技术企业7家（潞安环能股份有限公司、山西康宝集团、山西防爆集团、山西钜星锻压公司、山西维特衡器公司、首钢长钢锻压公司、山河矿山装备有限公司）；三资企业7家（德国西门子大型特种电机生产基地、荷兰飞利浦—中池联华联合生产平台、德国安联集团博太科电气、德国独资贝克电气、德国独资纳格尔机床刀具公司、美国德益超级电容、台资崧宇LED照明）；技术领先企业10家（康宝药业血液制品及基因疫苗、达利食品、西门子大型特种电机、钜星锻压卷板机及弯管机、中池联华LED、玉华再制造激光修复技术、德益超级电容、博太科电气负荷中心组合开关、中信高科民用北斗运用、纳格尔机床刀具枪钻）。二、主要特点按照立足发展实际，做大现有企业；突出孵化功能，加速创新创业；实施腾笼换鸟，盘活低效企业；推进提质扩区，承载更多产业“四业并举”的工作思路，努力加快高新区创新发展、率先发展步伐。预计2014年全区地区生产总值完

2020年县新区建设情况的调研报告

2021年县新区建设情况的调研报告 2021年新区建设情况的调研报告按照县人大常委会2021年工作要点安排，本次常委会拟开展“新区建设情况专题询问”，经主任会议决定，常委会于9月下旬至10月上旬，在XX副主任带领下，组织部分委员和人大代表，先后到XX等开展了问前调研，并对新区XX等项目工程进行了实地视察。现将有关情况报告如下：一、新区建设基本情况拥挤，是X老城区给人的印象，X平方公里却居住近X万人口，人口密度在我市位居第一；同时，由于历史原因，导致老县城布局不够合理，功能不够齐全，城市建设的步伐滞后于经济的快速振兴，满足不了城市发展和人居需要。20xx年，县委、县政府在充分调研、听取民意的基础上，决定进一步实施“东进西扩”战略，拉大城市框架，完善功能设施，提升城市品位。新区位于X处，距老县城X公里，是县城总体规划中城市发展三大组团之一，新区规划总用地面积X平方公里，总投资为X亿元，共分行政中心、生活居住和旅游度假三个功能区，以行政中心为带动，覆盖商业金融、文化休闲等，计划分三期开发建设，目前新区已建成区面积X平方公里。新区建设自20xx年5月开发建设启动以来，县政府按照“建设山水园林”的构想和“三年打基础、五年成规模、十年建新城”的宏伟目标，坚持以新区建设为重点，切实加快新区建设步伐，保证了新区建设顺利推进。一是加强领导，形成合力。构建了三级指挥体系，组织了一支敢打硬仗的班子队伍去实施新区开发建设，并为之创造优良的工作环境，成立相关组织协调机构，及时解决新区建设中的问题；二是解放思想，营造氛围。进一步解放思想，突破陈规，勇于改革创新，打破行政壁垒，强化大局意识、创新意识，全力推进新区建设；三是科学规划，统筹安排。新区建设始终坚持规划引导作用，高起点规划，大力拓展发展空间，优化功能分区，提升集聚能力，着重构建布局合理、功能完备、环境优美、宜居宜业的现代化城市；

赴高新区学习考察报告(最新)

赴高新区学习考察报告（最新） X高新区作为全市唯一的国家级园区，承载着改革创新发展、汇聚现代产业、振兴实体经济的历史使命，如何在X的“换道超车”中发挥主引擎作用。阳春三月，X 高新区部分工作人员赴X、X、X高新区学习考察，感受颇深。一路走来，看到了什么思想解放，营造利于园区发展的良好氛围，值得我们深思。来到江浙地区的高新区，我们最大的感受就是：这里是一片思想开放、思维活跃之地，真正做到了把思想认识从思维定势中解放出来，以思想解放推动各项工作落实。定位上，体现一个“准”字，江浙地区始终把高新区作为经济发展的排头兵、科技创新的主阵地、改革开放的试验田。规模上，体现一个“大”字，如，南京高新区规划面积160平方公里，X 高新区规划面积220平方公里，徐州高新区规划面积180平方公里，武进高新区规划面积182平方公里。配置上，体现一个“高”字，X和X高新区的“一把手”均由市委常委兼任，专职负责高新区的全面事务。管理上，体现一个“活”字，即灵活选择适合园区发展的管理模式，并且不断改革创新。X高新区于2015年在高新区所

辖区域基础上设立新吴区，实行区政合一的管理模式；X高新区于2016年，从所在行政区分离，实行市政府派出机构制；X高新区实行管委会负责经济管理、企业服务的模式。在放权上，体现一个“广”字，权力下放做到了应放尽放、能放必放，园区自主性强，行使市一级的经济管理权限，园区事能园区结。另外，大量的招商补贴、企业补贴等均由园区自主决策，园区的招商竞争力优于中西部地区。不忘初心，坚守创新驱动发展的功能定位，值得我们追赶。江浙两省始终坚持高新区创新驱动发展的核心功能，将其打造成区域创新动力平台与核心竞争力区域。一是平台建设经验丰富。江浙地区高新区孵化平台的建设起步较早，大多从80年代末90年代初起开始孵化器的建设运营，有着较为成熟完备的孵化器建设运营模式，在多项专业工作方面有明显优势，能够为企业提供“集中式一站式”服务。如X高新区目前有各类创新孵化载体达250余万平方米，X高新区拥有省级以上科技孵化器、加速器、众创空间20余家。二是科技服务体系完备。以X高新区为例，区内有2000余家科技服务企业，从事各类科技服务，代理、法律服务，运用转化服务，咨询服务等，服务保障相当充分。三是产权服务特色明显。江浙地区在知识产权保护和服务方面的特色非常明显。比如，X高新区大学生创业科技园引进了2家知识产权服务机构，其中的X汇智知识产权服务有限公司充分发挥其在专利运营服务体系中的节点作用，

郑州市郑东新区总体规划调研报告

题目郑州市郑东新区总体规划调研报告专业07级城市规划姓名张永辉学号 070907236 调研时间 2010年09月03日 2010年09年08日

郑州市郑东新区总体规划调研报告一、规划背景与过程郑州市位于全国经济地理位置的“中心”，是中国内陆最大的铁路、公路、电信枢纽。既有亚洲最大的货运列车编组站，又有全国最重要的客运周转中心，京珠、连霍高速公路在郑州交汇，也是贯通中国东西、南北的光缆通信枢纽。郑州已成为全国最大的人流、物流、信息流的集散中心。郑州市是河南省省会，位于河南省中部偏北，是河南省政治、经济、文化中心，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。郑州是亚欧大陆桥上的重要城市，是国家开放城市和历史文化名城，是中国八大古都之首。开发建设郑东新区是省委省政府、市委市政府为更好应对中国加入WTO所带来的机遇和挑战，尽快适应经济全球化的发展潮流，稳步推进城市化进程，提升城市品位，为把郑州建设成为国家区域性中心城市而采取的重要举措。按照1998年国务院批复的《郑州城市总体规划（1995年至2010年）》的要求，郑州市区人口发展长远目标为500—600万，城市化水平达70—80%。目前，郑州中心城区规模偏小，而且受陇海、京广铁路交叉分割，拓展空间受到制约，与近亿人口大省省会城市的地位和建设全国区域性中心城市的目标远不相适应，因而必须寻求新的发展空间,按照21世纪国际现代化城市的功能要求对省会郑州总体规划进行完善、修编，这是规划郑东新区的主要背景。在这个前提下，为了保证郑东新区规划体现新世纪、新郑州、高起点、高品位的要求，我们于

办公空间调研报告

办公空间调研报告办公空间调研报告办公室是人们从事脑力劳动的场所，企业的创造性得益于该场所的个人创造性的发挥，一个优异典雅的办公空间，将为人们创造出一个美好的视觉环境，有利于人们正常工作，同时，它的艺术效果，也在一定程度上满足人们的审美要求，使人感到轻松、舒适。为了更好的学习和了解办公空间设计，充分了解办公空间的构成和设计方法，我详细调研了两个办公空间设计的案例，下面就根据这些案例谈一下自己的理解。课题基本情况介绍查找资料得知上世纪六七十年代，瑞典最先有人强调个人空间的办公环境，设计出了每个人“u”型的办公空间。八十年代初期，美国各大公司正时兴建造大开间的集体办公区，这样的办公室环境招示着一种思想：人人平等.张扬个性.和微软“尊重个人创造力”的形象相得益彰。办公空间设计的首要目标：以人为本。办公空间室内设计的最大目标就是要为工作人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境，以便更大限度地提高员工的工作效率。同时办公空间的可以分为具有行政性(各级机关、团体、事业单位、各类经济企业的办公楼)，专业性(各类设计机构、科研部门、商业、贸易、金融等行业的办公楼)，综合性(指同时具有商场、金融、餐饮、娱乐、公寓及办公室综合功能

设施的办公楼)。在我国，传统的办公环境是每个人一桌一灯，一大排日光灯，象工厂一样。八十年代后，机关单位的办公台加大班椅，成为一种呆板的符号化特色。从20世纪80年代初办公空间开始引进港台模式，逐步从封闭的小办公空间到大空间形式的转变，这不仅仅是一种空间形式的转化，更为体现企业文化，改变工作作风，对提升工作效率产生了积极影响。但是在近20年间，除了办公家具和设备改进之外，无论从空间的形态、构成以及功能几乎没有本质的改变。进入新世纪以后，随着it技术运用越来越普及，人性化企业管理模式的推进，“亚健康”概念的提出等等，使得人们重新来关注办公空间（一般被认为是最佳模式的开放式的空间），并以人性化为切入点，提出了一些新的设想和实践。调研开始找到许多关于办公室设计的大量，还有许多其他类型的办公室设计方案，并没有找到的就是那种单纯的能够区别于其他类型的设计者的办公室设计。从对工作区，休息室的最初印象到会议室的吸引人之处或者是设计工作室本身的功能性和豪华性。设计师工作室在风格上功能和特点上能够是十分独特的，这种空间设计上的独特之处也是随着文化的不同而有所不同的，员工对于设计公司的要求是来自于工作区和休息区。所以一家设计公司对他们的员工能给予的就是创造一切可能激发设计人员创造出最后的作品。

苏州高新区2020薪酬调研报告：企业员工平均加薪9.5%.doc

苏州高新区2020薪酬调研报告：企业员工平均加薪9.5% 日前，《苏州高新区XX年企业薪酬调研报告》出炉。报告显示，XX年，区内企业整体调薪幅度平均值为9.5%。其中，操作工调薪幅度最高，为11.3%;在员工流动性方面，吸引员工的首要因素是良好的公司发展前景，比例较XX年继续上升，达54.1%，而在员工跳槽原因中，薪资缺乏市场竞争力排在第一位，比例为48.6%;从薪酬结构来看，也更趋合理，高管的年基本工资占总薪酬的比例有所下降，而一线员工有所上升，反映出区内企业的薪酬结构进一步优化;在企业福利方面，传统福利的覆盖面更广。据悉，《XX年度苏州高新区企业薪酬调研报告》共耗时6个月，协助调研企业累计达136家，其中，外资企业占82.1%。主要涉及机械制造、电子制造、软件服务、医疗器械和新能源五大行业，占比分别为39.8%、24.1%、9.6%、8.4%和10.8%。本次薪酬调研的参与企业构成折射出高新区在转型升级中的变化：(中国)总部企业数量从XX年的20.5%上升到25.0%，上市公司数量由13.9%上升至19%，而分公司规模有所收缩，从19.6%下降为7.1%，证明有更多公司在高新区注册扎根。此外，传统的机械和电子企业占比有所下降，而现代服务业和新能源企业的数量分别较XX年增加5.1%和9.9%，也反映出高新区行业的变化。操作工调薪幅度最高薪酬结构更趋合理据介绍，在调薪幅度方面，XX年，高新区92%参与调研的企业都进行了调薪。数据显示，XX年，区内企业整体调薪幅度平均值为9.5%。在各层级调薪幅度中，操作工调薪幅度最高，为11.3%，专业技术人员为9.5%。预计XX年各层级薪酬增长都将略高于去年，操作工增长幅度为%。XX年企业整体调薪幅度平均值将会有所增长，达9.7%。而从薪酬结构来看，与XX年相比，高管的年基本工资占总薪酬的比例从91.8%降到79.8%，津贴与变动薪酬的比例有所上升，而一线员工的年基本工资占总薪酬的比例则从58.9%上升为63.9%，反映出区内企业的薪酬结构进一步优化，也更趋合理。

郑东新区调研报告

郑东新区调研报告工学院建筑系 2011级城市规划 1101070009 吴浩石 2012.01．01

从郑东新区看郑州市发展摘要：作为城市规划专业的初学者，有幸在开学之初参观到日本日著名建筑大师黑川纪章设计的郑东新区，郑东新区的规划建设为郑州市的发展注入新的活力。本文重在介绍郑东新区的整体规划与杰出的建筑物，以及我个人认为郑东新区所存在的问题和郑州市的远景规划。关键词：郑东新区，城市规划，建筑物，中原经济区。一、郑东新区之美丽印象 1.1郑东新区简介郑东新区是为了更好应对中国加入WTO的机遇和挑战，尽快适应经济全球化的发展潮流，稳步推进城市化进程，提升城市品位，为把郑州建设成为国家区域性中心城市而采取的重要举措。目前，郑州中心城区规模偏小，而且受陇海、京广铁路交叉分割，拓展空间受到制约，与近亿人口大省省会城市的地位和建设全国区域性中心城市的目标远不相适应，因而必须寻求新的发展空间,按照21世纪国际现代化城市的功能要求对省会郑州总体规划进行完善、修编，这是规划郑东新区的主要背景。在这个前提下，为了保证郑东新区规划体现新世纪、新郑州、高起点、高品位的要求，于2001年9月对郑东新区远景总体概念规划采取国际招标的方法进行。最终日本著名建筑师黑川纪章的规划脱颖而出。该区以迁建的原郑州机场为起步区，以国家经济技术开发区为基础，西起老107国道，东至京珠高速公路，南至机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150平方公里，相当于目前已建成市区的规模，将在未来20—30年内建成。郑东新区开发建设作为河南省加快城市化进程的龙头项目，已被河南省政府作为重点工程列入日常工作。 1.2美丽的规划布局与独特的建筑物郑东新区总体发展概念规划方案，将“共生城市”、“新陈代谢城市”以及“环形城市”等先进生态城市理念应用于新区总体规划中，体现了新颖的创意和独特的风格。郑东新区高速公路环绕，交通发达；生态回廊屏障，绿树成荫；河流湖泊相映，碧波荡漾。根据郑东新区总体规划，使未来的郑州具有历史与现代、新城与老城、自然与城市“共生”的理念，成为世界城市之林中独具魅力和特色的现代化城市。郑东新区规划为六个区，分别是：CBD、商住物流区、龙湖区、龙子湖高校园区、科技物流园区、国家郑州经济技术开发区。郑东新区CBD，环CBD25平方公里为近期重点开发建设区域（新区起步区），这里将形成连接新旧城区的商务、旅游发展轴。起步区约25平方公里，将通过地铁、城市轻轨与现有市区连接起来，它不仅是郑东新区的核心，也是未来郑州

办公空间设计调研报告(图文并茂)

办公空间调研报告在现代提倡以人为本的经济社会中，随着住宅环境的较大完善，办公环境越来越受到重视。在快节奏生活的今天，人们从舒适惬意的家中走出，大部分时间是在办公环境中度过的。办公空间属于公共室内空间的一个分支，与住宅室内空间的区别在于不仅仅注重个性，更加强调的是公共问题，所以设计师必须投入更大的精力和更多的情感，来驾驭一个多人共同工作合作的空间，使之更具有时尚、舒适、现代、节能的特点，从而激发工作灵感、提高工作效率，达到“在环境中受到熏陶，在节奏中提高效率”的共识。 1、调研目的与方法 1．1目的本文通过对室内办公空间与室内外景观空间的调研与分析，试图找到将室内景观与室内办公环境协调统一的设计方法与途径。 1．2方法对办公空间设计与室内外景观设计案例的参观和实地调研，收集影像资料，根据查阅的国内外相关资料，对它们进行分析学习。 2、调研结果办公空间的设计经历了由不标准———标准化———多样化的发展过程, 可是却经历了不同的社会进程, 同时人们的价值观念也在悄然发生着变化。 2.1价值观念的转变随着社会的发展，人们对于工作与生活的态度发生了改变, 对于工作的评价标准也发生了改变。过去人们对于工作的态度过于认真, 每天“一心一意”的工作, 工作目标非常明确, 为了这个目标不计较一切代价,可是他们却在工作中失去了工作与休息、工作与生活、发展与可持续发展的平衡。令人欣慰的是随着经济的发展和人们对于工作与生活、家庭与事业、发展与可持续发展的深入思考, 人们改变了对于工作与工作环境的态度。在薪金差别不是非常明显的时候, 人们更愿意选择办公条件好的公司。可以说以前人们的观念是建立在急功近利的价值观念的基础之上的。但是, 调整以后人们的价值观念发生了变化, 经济的发展也改变了急功近利的思想, 更加重视可持续发展观念的研究应用。因为功利主义我们失去了健康、失去了我们赖以生存和发展的环境、失去了幸福的生活。所以, 只有改变目前急功近利的价值观念, 提倡在办公空间设计中应用可持续发展的观念, 充分运用和创造出能够激发员工产生幸福感的因素我们才能实现可持续的发展, 实现工作、家庭、生活各种关系的和谐发展。 2.2办公空间发展的趋势随着经济的发展和人们价值观念的改变, 办公环境的好与坏不但成为向人们展现公司文化和形象以及实力的窗口, 同时对于人才的吸引也起到了至关重要的作用。最重要的是好的办公环境的评价的标准发生了改变, 以前我们在设计办公空间的时候更多考虑的是如何实现快节奏的、高效率的办公环境, 而很少考虑到这种思考问题的角度产生的办公环境的设计, 在满足使用者的物质需要的同时能够满足精神需求, 以及对于使用者的身心健康的影响这些都是我们考虑

建设项目选址申请报告范本

建设项目选址申请报告范本一、设置依据及适用范围为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。二、申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。 6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合选址要求的项目，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的项目，由经办人填写退件说明转窗口发件。注：自《建设项目选址意见书》发放之日起六个月内未取得《建设用地规划许可证》的，该《建设项目选址意见书》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设项目选址意见书》有效期限的，应当在《建设项目选址意见书》有效期限届满30日前提出申请。

三、申报材料申办《建设项目选址意见书》申请人须提交选址申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、长春市建设工程建设项目选址意见书申请表; 2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证(复印件); 3、向长春市规划局申办《建设项目选址意见书》的申请; 4、勘测定界图三份(电子光盘一份); 5、土地意见函; 6、净月开发区立项批复; 7、环保主管部门对该建设项目的初审意见; 8、建设用地规划设计条件单; 9、规划设计条件图四份; 10、土地合同复印件; 11、关于办理《建设项目选址意见书》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(本人出示原件)。其他选址材料：重要建设工程或大、中型项目应提供可行性研究报告，或项目建议书。锅炉房、加气站、加油站项目应提供行业行政主管部门批文。四、建设项目选址申请书内容要求建设项目选址申请书应当包括下列内容： (一)建设项目的基本情况主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。 (二)建设项目规划选址的主要依据 1、经批准的项目建议书; 2、建设项目与城市规划布局协调; 3、建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调;